|
+
-
๋ถ๋งํฌ ์ ์ฅ
[๋ฏผ์ฌ] ํญ์์ฌ๊ฑด
์ฐฝ์์ง๋ฐฉ๋ฒ์ 2016. 8. 24. ์ ๊ณ 2015๋36710 ํ๊ฒฐ
[์ํด๋ฐฐ์(๊ธฐ)][๋ฏธ๊ฐํ]
ใ์ ๋ฌธใ
ใ์๊ณ , ํญ์์ธ ๊ฒธ ํผํญ์์ธใ ์ฃผ์ํ์ฌ ๋ฌดํํญ๊ณต์ฌํ์ฌ (์์ก๋๋ฆฌ์ธ ๋ฒ๋ฌด๋ฒ์ธ ๋ค์จ ๋ด๋น๋ณํธ์ฌ ๋ฐ์ธ์)
ใํผ๊ณ , ํผํญ์์ธ ๊ฒธ ํญ์์ธใ ํ๋ํด์ํ์ฌ๋ณดํ ์ฃผ์ํ์ฌ ์ธ (์์ก๋๋ฆฌ์ธ ๋ฒ๋ฌด๋ฒ์ธ ์ฐฝ์ ๋ด๋น๋ณํธ์ฌ ๋ฐฑ๊ฒฝ์ ์ธ 1์ธ)
ใํผ๊ณ , ํญ์์ธใ ํผ๊ณ 2 (์์ก๋๋ฆฌ์ธ ๋ฒ๋ฌด๋ฒ์ธ ํ๊ธธ ๋ด๋น๋ณํธ์ฌ ๊น์ฅ์ )
ใ๋ณ๋ก ์ข
๊ฒฐใ 2016. 6. 29.
ใ์ 1์ฌํ๊ฒฐใ ์ฐฝ์์ง๋ฐฉ๋ฒ์ ๋ง์ฐ์ง์ 2015. 11. 12. ์ ๊ณ 2014๊ฐ๋จ16893 ํ๊ฒฐ
ใ์ฃผ ๋ฌธใ
1. ์ 1์ฌํ๊ฒฐ ์ค ์๋์์ ์ง๊ธ์ ๋ช
ํ๋ ๊ธ์์ ์ด๊ณผํ๋ ํผ๊ณ ๋ค ํจ์๋ถ๋ถ์ ์ทจ์ํ๊ณ ๊ทธ ์ทจ์๋ถ๋ถ์ ํด๋นํ๋ ์๊ณ ์ ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ๋ค.
ํผ๊ณ ๋ค์ ๊ณต๋ํ์ฌ ์๊ณ ์๊ฒ 5,648,340์ ๋ฐ ์ด์ ๋ํ์ฌ 2014. 7. 20.๋ถํฐ 2016. 8. 24.๊น์ง๋ ์ฐ 5%์, ๊ทธ ๋ค์ ๋ ๋ถํฐ ๋ค ๊ฐ๋ ๋ ๊น์ง๋ ์ฐ 15%์ ๊ฐ ๋น์จ๋ก ๊ณ์ฐํ ๋์ ์ง๊ธํ๋ผ.
2. ์๊ณ ์ ํญ์ ๋ฐ ํผ๊ณ ๋ค์ ๋๋จธ์ง ํญ์๋ฅผ ๊ฐ ๊ธฐ๊ฐํ๋ค.
3. ์์ก์ด๋น์ฉ ์ค ์๊ณ ์ ํผ๊ณ ํ๋ํด์ํ์ฌ๋ณดํ ์ฃผ์ํ์ฌ ์ฌ์ด์ ์๊ธด ๋ถ๋ถ์ 6/7์ ์๊ณ ๊ฐ, ๋๋จธ์ง๋ ํผ๊ณ ํ๋ํด์ํ์ฌ๋ณดํ ์ฃผ์ํ์ฌ๊ฐ ๊ฐ ๋ถ๋ดํ๊ณ , ์๊ณ ์ ํผ๊ณ 2 ์ฌ์ด์ ์๊ธด ๋ถ๋ถ์ 6/7์ ์๊ณ ๊ฐ, ๋๋จธ์ง๋ ํผ๊ณ 2๊ฐ ๊ฐ ๋ถ๋ดํ๋ค.
ใ์ฒญ๊ตฌ์ทจ์ง ๋ฐ ํญ์์ทจ์งใ ์ฒญ๊ตฌ์ทจ์ง
ํผ๊ณ ๋ค์ ์ฐ๋ํ์ฌ ์๊ณ ์๊ฒ 35,510,000์ ๋ฐ ์ด์ ๋ํ์ฌ 2014. 7. 20.๋ถํฐ ์ด ์ฌ๊ฑด ์์ฅ ๋ถ๋ณธ ์ก๋ฌ์ผ๊น์ง๋ ์ฐ 5%์, ๊ทธ ๋ค์ ๋ ๋ถํฐ ๋ค ๊ฐ๋ ๋ ๊น์ง๋ ์ฐ 20%์ ๊ฐ ๋น์จ๋ก ๊ณ์ฐํ ๋์ ์ง๊ธํ๋ผ.
ํญ์์ทจ์ง
๊ฐ. ์๊ณ : ์ 1์ฌํ๊ฒฐ ์ค ์๋์์ ์ถ๊ฐ๋ก ์ง๊ธ์ ๋ช
ํ๋ ๋ถ๋ถ์ ํด๋นํ๋ ์๊ณ ํจ์๋ถ๋ถ์ ์ทจ์ํ๋ค. ํผ๊ณ ํ๋ํด์ํ์ฌ๋ณดํ ์ฃผ์ํ์ฌ๋ ํผ๊ณ 2์ ์ฐ๋ํ์ฌ 19,384,463์ ๋ฐ ์ด์ ๋ํ์ฌ 2014. 7. 20.๋ถํฐ ์ด ์ฌ๊ฑด ์์ฅ๋ถ๋ณธ ์ก๋ฌ์ผ๊น์ง๋ ์ฐ 5%์, ๊ทธ ๋ค์๋ ๋ถํฐ 2015. 9. 30.๊น์ง๋ ์ฐ 20%์, 2015. 10. 1.๋ถํฐ ๋ค ๊ฐ๋ ๋ ๊น์ง๋ ์ฐ 15%์ ๊ฐ ๋น์จ๋ก ๊ณ์ฐํ ๊ธ์์ ์ง๊ธํ๋ผ.
๋. ํผ๊ณ ํ๋ํด์ํ์ฌ๋ณดํ ์ฃผ์ํ์ฌ: ์ 1์ฌํ๊ฒฐ ์ค ํผ๊ณ ํ๋ํด์ํ์ฌ๋ณดํ ์ฃผ์ํ์ฌ์ ํจ์๋ถ๋ถ์ ์ทจ์ํ๊ณ , ์ ์ทจ์๋ถ๋ถ์ ํด๋นํ๋ ์๊ณ ์ ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ๋ค.
๋ค. ํผ๊ณ 2: ์ 1์ฌํ๊ฒฐ ์ค ํผ๊ณ 2์ ํจ์๋ถ๋ถ์ ์ทจ์ํ๊ณ , ์ ์ทจ์๋ถ๋ถ์ํด๋นํ๋ ์๊ณ ์ ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ๋ค.
ใ์ด ์ ใ
1. ๊ธฐ์ด ์ฌ์ค
๊ฐ. ์๊ณ ๋ ์ ์ธ์ฌ๊ฐ ์๋์ฐจ ์ด์ก์ฌ์
๋ฐ ๊ตญ๋ด์ฌํ ์์ ์
๋ฑ์ ๋ชฉ์ ์ผ๋ก ํ๋ ๋ฒ์ธ์ผ๋ก์ (์ฐจ๋๋ฒํธ 1 ์๋ต) ๊ด๊ด๋ฒ์ค(์ดํ โ์ด ์ฌ๊ฑด ํผํด์ฐจ๋โ์ด๋ผ ํ๋ค)์ ์์ ์์ด๊ณ , ํผ๊ณ ํ๋ํด์ํ์ฌ๋ณดํ ์ฃผ์ํ์ฌ(์ดํ โํผ๊ณ ํ์ฌโ๋ผ ํ๋ค)๋ ํด์, ํ์ฌ, ์๋์ฐจ ๋ฑ ์ํด๋ณดํ์
์ ๋ชฉ์ ์ผ๋ก ํ๋ ๋ฒ์ธ์ผ๋ก์, ์์ธ 1 ์์ ์ (์ฐจ๋๋ฒํธ 2 ์๋ต) ๋คํํธ๋ญ(์ดํ โ์ด ์ฌ๊ฑด ๊ฐํด์ฐจ๋โ์ด๋ผ ํ๋ค)์ ๊ดํ์ฌ ์๋์ฐจ๋ณดํ๊ณ์ฝ์ ์ฒด๊ฒฐํ ๋ณดํ์์ด๋ฉฐ, ํผ๊ณ 2๋ ์ด ์ฌ๊ฑด ๊ฐํด์ฐจ๋์ ์ด์ ์์ด๋ค.
๋. ํผ๊ณ 2๋ 2014. 7. 20. ๊ฒฝ๋จ ์ฒญ์๊ตฐ ์ ์ฐ๋ฉด ์ถฉ์๋ก ์ฒญ์IC ์ผ๊ฑฐ๋ฆฌ์์ ์ด ์ฌ๊ฑด ๊ฐํด์ฐจ๋์ ์ด์ ํ๋ ์ค ์ค์์ ์ ์นจ๋ฒํ์ฌ ์ด์ ํ ๊ณผ์ค๋ก ์ด ์ฌ๊ฑด ํผํด์ฐจ๋์ ์ถฉ๊ฒฉํ์๋ค(์ดํ โ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌ๊ณ โ๋ผ ํ๋ค).
๋ค. ํผ๊ณ ํ์ฌ๋ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌ๊ณ ์ ๊ด๋ จํ ์ํด๋ฐฐ์์ผ๋ก ํฉ๊ณ 80,105,640์์ ์ง์ถํ์๋ค.
ใ์ธ์ ๊ทผ๊ฑฐใ ๋คํผ ์๋ ์ฌ์ค, ๊ฐ ์ 1 ๋ด์ง 4ํธ์ฆ, ์๊ฐ ์ 2, 3ํธ์ฆ(๊ฐ์ง๋ฒํธ ํฌํจ)์ ๊ฐ ๊ธฐ์ฌ, ๋ณ๋ก ์ ์ฒด์ ์ทจ์ง
2. ํ๋จ
๊ฐ. ์ํด๋ฐฐ์์ฑ
์์ ๋ฐ์
์ ๊ธฐ์ด ์ฌ์ค์ ์ํ๋ฉด ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌ๊ณ ๋ ํผ๊ณ 2๊ฐ ์ค์์ ์ ์นจ๋ฒํ์ฌ ์ด ์ฌ๊ฑด ๊ฐํด์ฐจ๋์ ์ด์ ํ ๊ณผ์ค๋ก ๋ฐ์ํ ๊ฒ์ด๋ฏ๋ก ์ด ์ฌ๊ฑด ๊ฐํด์ฐจ๋์ ์ด์ ์์ธ ํผ๊ณ 2์ ์ด ์ฌ๊ฑด ๊ฐํด์ฐจ๋์ ๋ณดํํ์ฌ์ธ ํผ๊ณ ํ์ฌ๋ ๊ณต๋ํ์ฌ ์๋์ฐจ์ํด๋ฐฐ์ ๋ณด์ฅ๋ฒ ์ 10์กฐ ์ 1ํญ, ์๋ฒ ์ 724์กฐ ์ 2ํญ์ ๋ฐ๋ผ ์ด ์ฌ๊ฑด ํผํด์ฐจ๋์ ์์ ์์ธ ์๊ณ ์๊ฒ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌ๊ณ ๋ก ์ธํ์ฌ ์๊ณ ๊ฐ ์
์ ์ํด๋ฅผ ์ง์ ๋ฐฐ์ํ ์ฑ
์์ด ์๋ค.
๋. ์ํด๋ฐฐ์์ ๋ฒ์
1) ์ฌ๊ณ ๋น์ผ ๋์ฐจ๋ฃ
๊ฐ ์ 5, 11ํธ์ฆ์ ๊ฐ ๊ธฐ์ฌ์ ์ํ๋ฉด ์๊ณ ๋ ์ฌ๊ณ ๋น์ผ ์ด ์ฌ๊ฑด ํผํด์ฐจ๋์ ํ์นํ๊ณ ์๋ ์น๊ฐ๋ค์ ๊ท๊ฐ๋ฅผ ์ํ์ฌ ์ฃผ์ํ์ฌ ์ผ์ฑ๊ด๊ด์ผ๋ก๋ถํฐ ์ ์ธ๋ฒ์ค 1๋๋ฅผ ๋์ฐจํ๊ณ ์์ฐจ๋ฃ 800,000์์ ์ง๊ธํ ์ฌ์ค์ ์ธ์ ํ ์ ์์ผ๋ฏ๋ก ํผ๊ณ ๋ค์ ์ ์์ฐจ๋ฃ ์๋น์ก์ ๋ฐฐ์ํ ์๋ฌด๊ฐ ์๋ค.
2) 2014. 7. 21.๋ถํฐ 2014. 10. 11.๊น์ง์ ๋์ฐจ๋ฃ
๊ฐ) ๋น์ฌ์์ ์ฃผ์ฅ
์๊ณ ๋ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌ๊ณ ๋ก ์ธํ์ฌ ์ด ์ฌ๊ฑด ํผํด์ฐจ๋์ ์๋ฆฌํ ๊ธฐ๊ฐ์ธ 2014. 7. 21.๋ถํฐ 2014. 10. 11.๊น์ง 83์ผ๊ฐ 1์ผ ๋์ฐจ๊ธ์ก 350,000์์ผ๋ก ํ์ฌ ์ ์ธ๋ฒ์ค๋ฅผ ์์ฐจํ์์ผ๋ฏ๋ก ํผ๊ณ ๋ค์ ์๊ณ ์๊ฒ ์ ๋์ฐจ์ฌ์ฉ๋ฃ ํฉ๊ณ์ก์ธ 29,050,000์์ ์ง๊ธํ ์๋ฌด๊ฐ ์๋๋ฐ, ์์ ๊ฐ์ด ์ ์ธ๋ฒ์ค๋ฅผ ์์ฐจํ๋ ๊ฒฝ์ฐ ๊ทธ ๋ฒ์ค์ ์ด์ ๊ธฐ์ฌ๋ ํ์ฐ์ ์ผ๋ก ์์ฐจํ๊ฒ ๋๋ฏ๋ก ์ ๋์ฐจ๊ธ์ก์ ํฌํจ๋ ์ด์ ๊ธฐ์ฌ์ ๋
ธ๋ฌด๋น๋ ๋์ข
์ฐจ๋ ์์ฐจ์ ํ์ํ ์์๋น์ฉ์ ํด๋นํ์ฌ ์ ๋์ฐจ๊ธ์ก์์ ์ด๋ฅผ ๊ณต์ ํ์ฌ์๋ ์๋๋๊ณ , ๊ฐ์ฌ ์ด์ ๊ธฐ์ฌ์ ๋
ธ๋ฌด๋น๋ฅผ ๊ณต์ ํ๋๋ผ๋ ์๊ณ ๊ฐ ๊ณ ์ฉํ๊ณ ์๋ ์ด์ ๊ธฐ์ฌ๋ค์ ์ค์ ๋
ธ๋ฌด๋น๋ฅผ ๊ธฐ์ค์ผ๋ก ํ์ฌ์ผ ํ๋ค๊ณ ์ฃผ์ฅํ๋ค.
์ด์ ๋ํ์ฌ ํผ๊ณ ๋ค์ ์๊ณ ๋ ์ด ์ฌ๊ฑด ํผํด์ฐจ๋ ์ด์ธ์๋ ์ฌ๋ฌ๋์ ๋ฒ์ค๋ฅผ ์์ ํ์ฌ ๋์ฐจ์ ํ์์ฑ์ด ์๊ณ , ์ด ์ฌ๊ฑด ํผํด์ฐจ๋์ ์๋ฆฌ๊ธฐ๊ฐ์ธ 83์ผ๊ฐ์ ๋์ฐจ๋ฃ๋ฅผ ๊ตฌํ๊ณ ์์ผ๋, ์ด๋ ์๋ฆฌ์
์ฒด์ ๋ถํ๋ฉํ ์ง์ฐ ๋ฑ์ ์ฌ์ ์ผ๋ก ์๋ฆฌ๊ธฐ๊ฐ์ด ๋์ด๋ ๊ฒ์ด๋ฏ๋ก ํผ๊ณ ํ์ฌ์ ์ฝ๊ด์ ์ํ ๋์ฐจ๋ฃ์ ์ธ์ ๊ธฐ๊ฐ์ธ 30์ผ์ ์ด๊ณผํ๋ ๋ถ๋ถ์ ๋์ฐจ๋ฃ์ ๋ํด์๋ ํผ๊ณ ๋ค์ด ์ด๋ฅผ ๋ฐฐ์ํ ์๋ฌด๊ฐ ์๋ค๊ณ ์ฃผ์ฅํ๋ค.
๋) ๊ด๋ จ ๋ฒ๋ฆฌ
๋ถ๋ฒํ์๋ก ํผ์๋ ์๋์ฐจ๋ฅผ ์๋ฆฌํ๋ ๊ธฐ๊ฐ ๋์์ ์ํด๋ก์ ํด์ฐจ์ํด์ ๋์ฐจ์ฌ์ฉ๋ฃ๋ ์ ํ์ ๊ด๊ณ์ ์์ด ์ฐจ์ฃผ๋ ํด์ฐจ์ํด ๋์ ๋์ฐจ์ฌ์ฉ๋ฃ์ ์ง๊ธ์ ์ฒญ๊ตฌํ ์ ์๊ณ (๋๋ฒ์ 1992. 5. 12. ์ ๊ณ 92๋ค6112 ํ๊ฒฐ ์ฐธ์กฐ), ํผํด์๊ฐ ์ฌ๊ณ ๋ก ์ธํ ์๊ดด๋ก ์๋ฆฌ์ ํ์ํ ์ผ์ ํ ๊ธฐ๊ฐ ๋์ ์๋์ฐจ๋ฅผ ์ฌ์ฉํ์ง ๋ชปํ๊ฒ ๋์๋ค๋ ์ด์ ๋ก ๊ทธ ๊ธฐ๊ฐ ๋์ ๋์ข
ยท๋๊ธ์ ๋ค๋ฅธ ์๋์ฐจ๋ฅผ ๋์ฐจํ ๋น์ฉ์ ๊ฐํด์๋ ๋ณดํ์ฌ์
์์ ๋ํ์ฌ ์ํด๋ฐฐ์๊ธ์ด๋ ๋ณดํ๊ธ์ผ๋ก ์ฒญ๊ตฌํ๋ ๊ฒฝ์ฐ, ๋นํด ์๋์ฐจ์ ๋์ฐจ๊ฐ ํ์ํ ๊ฒ์ด์ด์ผ ํจ์ ๋ฌผ๋ก ๋์๊ฐ ๊ทธ ๋์ฐจ๋น์ฉ์ ์ก์ ๋ํ ์๋นํ ๊ฒ์ด์ด์ผ ๊ทธ ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ์ธ์ฉํ ์ ์์ผ๋ฉฐ, ๋์ฐจ์ ํ์์ฑ๊ณผ ๋์ฐจ๋น์ฉ ์ก์์ ์๋น์ฑ์ ๊ดํ์ฌ ๋น์ฌ์ ์ฌ์ด์ ๋คํผ์ด ์๋ค๋ฉด ๊ทธ์ ๋ํ ์ฃผ์ฅยท์ฆ๋ช
์ฑ
์์ ์๋์ฐจ๋ฅผ ๋์ฐจํ ํผํด์์๊ฒ ์๋ค(๋๋ฒ์ 2013. 2. 15. ์ ๊ณ 2012๋ค67399 ํ๊ฒฐ ์ฐธ์กฐ).
๋ค) ํ๋จ
(1) ๋์ฐจ์ ํ์์ฑ ๋ฐ ๋์ฐจ๋น ์ก์์ ์๋น์ฑ์ ๊ดํ์ฌ
๊ฐ ์ 6, 7ํธ์ฆ, ์ 12ํธ์ฆ์ 1, 2์ ๊ฐ ๊ธฐ์ฌ, ์ 1์ฌ ๋ฒ์์ ์ฑ์ด๊ณ ์๊ด๊ด ์ฃผ์ํ์ฌ, ์์ธ 2์ ๋ํ ๊ฐ ์ฌ์ค์กฐํ๊ฒฐ๊ณผ์ ๋ณ๋ก ์ ์ฒด์ ์ทจ์ง๋ฅผ ์ข
ํฉํ๋ฉด, ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌ๊ณ ์ดํ ์ด ์ฌ๊ฑด ํผํด์ฐจ๋์ ์๋ฆฌํ๋๋ฐ ์ด 83์ผ์ด ์์๋ ์ฌ์ค, ์๊ณ ๋ ๊ทธ ๊ธฐ๊ฐ๋์ ์ฑ์ด๊ณ ์๊ด๊ด ์ฃผ์ํ์ฌ์ ์ด ์ฌ๊ฑด ํผํด์ฐจ๋๊ณผ ๋์ข
, ๋๊ธ์ธ ์ฐจ๋ ๋ฐ ์ด์ ๊ธฐ์ฌ๋ฅผ 1์ผ 350,000์์ ์์ฐจ๋ฃ๋ฅผ ์ง๊ธํ๊ธฐ๋ก ํ๊ณ ์์ฐจํ์๊ณ , ๊ทธ ์์ฐจ๋ฃ๋ก 29,050,000์์ ์ง๊ธํ ์ฌ์ค์ ์ธ์ ํ ์ ์๋ค. ๋ํ, ์ ์ธ์ ์ฌ์ค ๋ฐ ๊ฐ ์ 13 ๋ด์ง 18ํธ์ฆ, ์๊ฐ ์ 3ํธ์ฆ์ 1, ์๊ฐ ์ 7ํธ์ฆ์ ๊ฐ ๊ธฐ์ฌ์ ์ํ์ฌ ์ธ์ ๋๋ ๋ค์๊ณผ ๊ฐ์ ์ฌ์ ์ฆ, โ ์ด ์ฌ๊ฑด ํผํด์ฐจ๋์ ์๊ณ ์ ๋์ฐ์ค๊ณต์
์ ํต๊ทผ๋ฒ์ค ์ฉ์ญ๊ณ์ฝ์ ๋ฐ๋ผ ๋์ฐ์ค๊ณต์
๋
ธ๋์๋ค์ ์ถยทํด๊ทผ์ ์ฌ์ฉ๋์๋ ์ฐจ๋์ผ๋ก์, ์๊ณ ๋ ์ ์ฉ์ญ๊ณ์ฝ์ ๋ฐ๋ผ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌ๊ณ ์ดํ์๋ ๋์ข
, ๋๊ธ์ ์ฐจ๋์ ์ถยทํด๊ทผ์ฉ ์ฐจ๋์ผ๋ก ์ ๊ณตํด์ผ ํ๋ ์ , โก ์๊ณ ์์ ๋ฒ์ค๊ฐ 60๋์ ์ด๋ฅด๊ธฐ๋ ํ์ง๋ง ๊ทธ ์ค 57๋๋ ํต๊ทผ๋ฒ์ค ๋ฑ ๋ค๋ฅธ ์ฉ์ญ์
๋ฌด์ ํฌ์
๋๊ณ ์์๊ณ , ๊ทธ ์ธ์๋ ๋จ์ฒด ์ฌํ ๋ฑ ์ผ์์ ์ธ ์ฉ์ญ์
๋ฌด๊ฐ ์์๋ก ๋ฐ์ํ์ฌ ๋ฒ์ค ์ฌ์ ๋ถ์ด ์์๋ค๊ณ ๋ณด๊ธฐ ์ด๋ ค์ด ์ , โข ํผ๊ณ ํ์ฌ๋ ์ด ์ฌ๊ฑด ํผํด์ฐจ๋์ ๋์ฐจ๋ฃ๋ฅผ 1์ผ 350,000์์ผ๋ก ์ฐ์ ํ์ฌ ์๊ณ ์๊ฒ 30์ผ๋ถ์ ๋์ฐจ๋ฃ์ธ 10,500,000์(= 350,000์ ร 30์ผ)์์ ๋น์ฉ์ ๊ณต์ ํ๊ณ 10,330,000์์ ์ง๊ธํ ์ ๋ฑ์ ๊ณ ๋ คํ๋ฉด ์๊ณ ์ ๋์ฐจ ํ์์ฑ ๋ฐ ๋์ฐจ๋น ์ก์์ ์๋น์ฑ์ด ์ธ์ ๋๋ค.
(2) ๋์ฐจ๊ธฐ๊ฐ์ ๊ดํ์ฌ
์ํด๋ฐฐ์์ก ์ฐ์ ์ ๊ธฐ์ค์ด ๋๋ ๋์ฐจ๊ธฐ๊ฐ์ ์๊ณ ๊ฐ ์๋ฆฌ๋ก ์ธํ์ฌ ์ฐจ๋์ ์ด์ฉํ์ง ๋ชปํ ๊ธฐ๊ฐ์ผ๋ก ๋ณด์์ผ ํ ๊ฒ์ด๊ณ ์ด๋ ์ฐจ๋์ ์๋ฆฌ๋ฅผ ์ํ์ฌ ํต์ ํ์ํ ํฉ๋ฆฌ์ ์ธ ๊ธฐ๊ฐ์ผ๋ก ์ ํ๋์ด์ผ ํ ๊ฒ์ธ๋ฐ, ์๊ฐ ์ 1, 6ํธ์ฆ์ ๊ฐ ๊ธฐ์ฌ์ ๋ณ๋ก ์ ์ฒด์ ์ทจ์ง๋ฅผ ์ข
ํฉํ์ฌ ์ธ์ ๋๋ ๋ค์๊ณผ ๊ฐ์ ์ฌ์ ์ฆ, โ ํผ๊ณ ํ์ฌ์ ์๋์ฐจ๋ณดํ์ฝ๊ด์ ์ํ๋ฉด ๋์ฐจ๋ฃ ์ธ์ ๊ธฐ๊ฐ์ ๋ํ์ฌ ์๋ฆฌ๊ฐ ๊ฐ๋ฅํ ๊ฒฝ์ฐ ์๋ฆฌ๊ฐ ์๋ฃ๋ ๋๊น์ง์ ๊ธฐ๊ฐ์ผ๋ก ํ๋ 30์ผ์ ํ๋๋ก ํ๊ณ ์๋ ์ , โก ์ด ์ฌ๊ฑด ํผํด์ฐจ๋์ ์๋ฆฌ๊ธฐ๊ฐ์ ์ ์ฐจ๋์ ์๋ฆฌํ๋ ๊ณผ์ ์์ ๋ถํ ๋ฉํ์
์ฒด์ ์๋ชป๋ ๋ถํ ๊ณต๊ธ ๋ฐ ๋ฉํ ์ง์ฐ์ผ๋ก ์ธํ์ฌ ๋์ด๋๊ฒ ๋ ๊ฒ์ด๊ณ , ์๋ฆฌ๊ธฐ๊ฐ์ด ๋์ด๋ ๋ฐ์ ์๊ณ ์ ํผ๊ณ ๋ค ๋ชจ๋ ์ฑ
์์ด ์๋ ์ , โข ์ฐจ๋์ ์๋ฆฌ๊ธฐ๊ฐ์ ์ฐ์ ํจ์ ์์ด์๋ ํต์์ ์ผ๋ก ์์๋๋ ๋ถํ ์กฐ๋ฌ๊ธฐ๊ฐ๊น์ง ๊ณ ๋ คํ์ฌ ๊ทธ ๊ธฐ๊ฐ์ ์ฐ์ ํ๋ ๊ฒ์ด ํฉ๋ฆฌ์ ์ธ ์ ๋ฑ์ ๊ณ ๋ คํ๋ฉด, 60์ผ์ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌ๊ณ ์ ์๋น์ธ๊ณผ๊ด๊ณ ์๋ ๋์ฐจ๊ธฐ๊ฐ์ผ๋ก ์ธ์ ํจ์ด ์๋นํ๋ค.
(3) ์ด์ ์ ๋
ธ๋ฌด๋น ๊ณต์ ์ ๊ดํ์ฌ
์ฐจ๋ ์์ ์ฃผ๊ฐ ์ํด๋ฐฐ์์ผ๋ก ์ฒญ๊ตฌํ ์ ์๋ ๋์ฐจ๋ฃ๋ ๋นํด ์ฐจ๋๊ณผ ๋์ข
์ ์ฐจ๋์ ์์ฐจํ๋๋ฐ ํ์ํ ์์๋น์ฉ์ ์๋ฏธํ๋ ๊ฒ์ผ๋ก์, ์ฌ๊ณ ๊ฐ ๋ฐ์ํ์ง ์์์ ๊ฒฝ์ฐ์๋ ์ฐจ๋ ์์ ์ฃผ๊ฐ ๋นํด ์ฐจ๋์ ์ดํํ๋ฉด์ ์ง์ถ๋์์ ๋น์ฉ์ ํฌํจ๋์ง ์๋๋ค๊ณ ๋ณด๋ ๊ฒ์ด ํ๋นํ๋ค. ๊ทธ๋ฐ๋ฐ ์์ ๋ณธ ๋ฐ์ ๊ฐ์ด ์๊ณ ๋ ์ด ์ฌ๊ฑด ํผํด์ฐจ๋๊ณผ ๋๊ธ ์ฐจ๋ ๋ฐ ๊ทธ ์ฐจ๋์ ์ด์ ๊ธฐ์ฌ๋ฅผ ์์ฐจํ๋ ๋น์ฉ์ผ๋ก์ 1์ผ 350,000์์ ์ง๊ธํ์๊ณ , ์๊ฐ ์ 5ํธ์ฆ์ ๊ธฐ์ฌ์ ์ํ๋ฉด 2014๋
ํ๋ฐ๊ธฐ ํ๋ฌผ์ฐจ์ด์ ๊ธฐ์ฌ์ ์ผ์ฉ๋
ธ์์ 111,861์์ธ ์ฌ์ค์ด ์ธ์ ๋๋ฏ๋ก ์ 1์ผ ๋์ฐจ๋ฃ์์ ์ ํ๋ฌผ์ฐจ ์ด์ ๊ธฐ์ฌ์ ์ผ์ฉ๋
ธ์ ์๋น์ก์ ๊ณต์ ํจ์ด ์๋นํ๋ค.
(4) ์๊ฒฐ๋ก
๊ทธ๋ฌ๋ฏ๋ก ํผ๊ณ ๋ค์ ์๊ณ ์๊ฒ 60์ผ๊ฐ์ ๋์ฐจ๋ฃ์ธ 21,000,000์(= 1์ผ ๋์ฐจ๋ฃ 350,000์ ร 60์ผ)์์ ํ๋ฌผ์ฐจ ์ด์ ๊ธฐ์ฌ์ ๋
ธ์ 6,711,660์(= ํ๋ฌผ์ฐจ ์ด์ ๊ธฐ์ฌ์ ์ผ์ฉ๋
ธ์ 111,861์ ร 60์ผ)๊ณผ ํผ๊ณ ํ์ฌ๊ฐ ์๊ณ ์๊ฒ ๋์ฐจ๋ฃ ๋ช
๋ชฉ์ผ๋ก ์ง๊ธํ 10,330,000์์ ๊ณต์ ํ 3,958,340์(= 21,000,000์ - 6,711,660์ - 10,330,000์)์ ๋ฐฐ์ํ ์ฑ
์์ด ์๋ค๊ณ ํ ๊ฒ์ด๋ฏ๋ก ์๊ณ ์ ์ด ๋ถ๋ถ ์ฃผ์ฅ์ ์ ์ธ์ ๋ฒ์ ๋ด์์ ์ด์ ์๋ค.
3) ์ฌ๊ณ ๋น์ผ ์์
์ํด
์์
์ฉ ๊ด๊ด๋ฒ์ค๋ ์ฌ๊ฐ ์ด์ก์ ํตํ์ฌ ์์
์์ต์ ์ป๋ ์ฐจ๋์ด๋ฏ๋ก ์ฌ๊ณ ๋ก ์ธํ์ฌ ์ฌ๊ณ ๋น์ผ ์ง๊ธ๋ฐ๊ธฐ๋ก ๋์ด ์๋ ์ด์ก๋ฃ๋ฅผ ๋ฐ์ง ๋ชปํ๊ฒ ๋๋ ๊ฒฝ์ฐ ์ด๋ฌํ ์๊ทน์ ์ํด๋ ํต์์ํด๋ก ๋ด์ด ํ๋นํ๋ค ํ ๊ฒ์ธ๋ฐ, ๊ฐ ์ 10ํธ์ฆ์ ๊ธฐ์ฌ์ ์ํ๋ฉด ์๊ณ ๋ 2014. 7. 15. ์์ธ 3๊ณผ 2014. 7. 20. ์น๊ฐ 24๋ช
, ์ดํ๊ตฌ๊ฐ ์น ๊ฐ์ฐ ์ถ๋ ๋ค๋ฆฌ, ๋ถ์ฌ ๊ถ๋จ์ง, ๋ถ์์ฐ์ฑ, ์ด์ก๋ฃ 990,000์์ผ๋ก ํ๋ ์ด์ก๊ณ์ฝ์ ์ฒด๊ฒฐํ๊ณ , ๊ณ์ฝ๊ธ 100,000์์ ์ง๊ธ๋ฐ์์ผ๋, ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌ๊ณ ๋ก ์ด์ก์๋ฌด๋ฅผ ๋คํ์ง ๋ชปํ์ฌ ๋๋จธ์ง ์ด์ก๋ฃ 890,000์์ ๋ฐ์ง ๋ชปํ ์ฌ์ค์ด ์ธ์ ๋๋ฏ๋ก ํผ๊ณ ๋ค์ ์ ๋๋จธ์ง ์ด์ก๋ฃ ์๋น์ก์ ๋ฐฐ์ํ ์ฑ
์์ด ์๋ค.
4) ๊ฒฉ๋ฝ์ํด
๊ฐ) ๋น์ฌ์์ ์ฃผ์ฅ
์๊ณ ๋ ์ด ์ฌ๊ฑด ํผํด์ฐจ๋์ ํ๊ฐ๊ธ์ก์ด ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌ๊ณ ์ด์ ์๋ 145,000,000์์ด์์ผ๋ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌ๊ณ ๋ก ์ธํ์ฌ ์๋ฆฌํ ์ดํ์๋ ๊ทธ ํ๊ฐ๊ธ์ก์ด 130,000,000์์ผ๋ก ๊ฐ์ํ์์ผ๋ฏ๋ก ํผ๊ณ ๋ค์ ์๊ณ ์๊ฒ ๊ทธ ์ฐจ์ก์ธ 15,000,000์์ ๊ฒฉ๋ฝ์ํด๋ก ๋ฐฐ์ํ ์๋ฌด๊ฐ ์๋ค๊ณ ์ฃผ์ฅํ๋ค.
์ด์ ๋ํ์ฌ ํผ๊ณ ๋ค์ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌ๊ณ ์ดํ ์ด ์ฌ๊ฑด ํผํด์ฐจ๋์ ๋ํ ์๋ฆฌ๊ฐ ์๋ฃ๋จ์ผ๋ก์จ ์๋ฆฌ๊ฐ ๋ถ๊ฐ๋ฅํ ๋ถ๋ถ์ด ๋จ์์์ง ์๋ํ๋ฏ๋ก ์๋ฆฌ๋น ์ด์ธ์ ๊ตํ๊ฐ์น๊ฐ ํ๋ฝํ๋ ์ํด๋ ๋ฐ์ํ์ง ์๋ํ์๊ณ , ๊ฐ์ฌ ๊ตํ๊ฐ์น๊ฐ ํ๋ฝํ๋ ์ํด๊ฐ ๋ฐ์ํ์๋ค๊ณ ํ๋๋ผ๋ ์ด๋ ํน๋ณ์ํด์ ํด๋นํ๋๋ฐ, ํผ๊ณ ๋ค์ด ์ด๋ฅผ ์์๊ฑฐ๋ ์ ์ ์์๋ค๊ณ ๋จ์ ํ ์ ์๋ค๊ณ ์ฃผ์ฅํ๋ค.
๋) ๊ด๋ จ ๋ฒ๋ฆฌ
๋ถ๋ฒํ์๋ก ์ธํ์ฌ ๋ฌผ๊ฑด์ด ํผ์๋ ๊ฒฝ์ฐ ๊ทธ ์ํด๋ ์๋ฆฌ๊ฐ ๊ฐ๋ฅํ๋ฉด ๊ทธ ์๋ฆฌ๋น, ์๋ฆฌ๊ฐ ๋ถ๊ฐ๋ฅํ๋ฉด ๊ทธ ๊ตํ๊ฐ์น์ ๊ฐ์๊ฐ ํต์์ ์ํด๋ผ๊ณ ํ ๊ฒ์ด๊ณ , ์๋ฆฌ๊ฐ ๊ฐ๋ฅํ ๊ฒฝ์ฐ ๊ทธ ์๋ฆฌ๋น ์ด์ธ์ ๊ตํ๊ฐ์น์ ํ๋ฝ์ผ๋ก ์ธํ ์ํด๋ ํน๋ณ์ํด์ ํด๋นํ๋ค๊ณ ๋ณด์์ผ ํ ๊ฒ์ด๋ค(๋๋ฒ์ 2014. 12. 11. ์ ๊ณ 2012๋ค115298 ํ๊ฒฐ ์ฐธ์กฐ).
๋ค) ํ๋จ
๊ฐ ์ 2ํธ์ฆ, ์ 8ํธ์ฆ์ 1, 2, 3, ์ 9ํธ์ฆ์ 1, 2, ์ 19ํธ์ฆ, ์๊ฐ ์ 3ํธ์ฆ์ 1์ ๊ฐ ๊ธฐ์ฌ์ ๋ณ๋ก ์ ์ฒด์ ์ทจ์ง๋ฅผ ์ข
ํฉํ๋ฉด, ์ด ์ฌ๊ฑด ํผํด์ฐจ๋์ด 2012. 6. 1. ๋ฑ๋ก๋ ํ ์ฝ 2๋
์ ๋ ๊ฒฝ๊ณผํ ํ์ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌ๊ณ ๊ฐ ๋ฐ์ํ์๊ณ , ์ฌ๊ณ ๋น์ ์ด ์ฌ๊ฑด ํผํด์ฐจ๋์ ์์ธ๋ ์ฝ 145,000,000์ ์ ๋์๋ ์ฌ์ค, ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌ๊ณ ๋ก ์ด ์ฌ๊ฑด ํผํด์ฐจ๋์ ์ข์ฐ ํ๋ก ํธ ํ๋, ๋ฃจํํจ๋, ์ข์ฐ ํ๋ก ํธ ์ฌ์ด๋๋งด๋ฒ ๋ฑ์ด ์๊ดด๋์๊ณ , ํผ๊ณ ํ์ฌ๋ 2014. 12. 2. ์ ํผํด์ฐจ๋์ ์๋ฆฌ๋น๋ก 22,000,000์์ ์ง๊ธํ์์ผ๋ฉฐ, ์ ํผํด์ฐจ๋์ ์๋ฆฌ๊ฐ ์๋ฃ๋ ์ฌ์ค์ด ์ธ์ ๋๋ค. ๋์๊ฐ ์์ ๊ฐ์ ์ฐจ๋ ์๋ฆฌ์๋ ๋ถ๊ตฌํ๊ณ ์ผ๋ถ ์๋ฆฌ๊ฐ ๋ถ๊ฐ๋ฅํ ๋ถ๋ถ์ด ๋จ์์๋์ง์ ๊ดํ์ฌ ๋ณด๊ฑด๋, ์ ๊ฐ ์ 19ํธ์ฆ์ ๊ธฐ์ฌ์ ์ํ๋ฉด ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌ๊ณ ๋ก ์ธํ์ฌ ์ด ์ฌ๊ฑด ํผํด์ฐจ๋์ ์๋ฆฌํ๊ฒ ๋๋ฉด ์ฃผ์๊ณจ๊ฒฉ ๋ฐ ํจ๋์ ์ฉ์ ์ผ๋ก ์ธํ ๋
ธ์นํจ๊ณผ์ ์ด์๋ ฅ ์์ฑ, ์ธ์ฅ์์
์ผ๋ก ์ธํ ์๋ฅ์๋ ฅ ๋ฑ์ ํ์์ผ๋ก ์ธํ์ฌ ์ฐจ๋์ ๊ธฐ๊ณ์ , ๋ฌผ๋ฆฌ์ ์ฑ์ง์ด ๋ณํ๋๊ณ ์ธ์ฅ๊ฐ๋, ํญ๋ณต์ , ํผ๋ก๊ฐ๋, ๋ด์ฐํ์ฑ, ์ถฉ๋์์ ์ฑ๊ธฐ๋ฅ ๋ฑ์ ์ ํ๋ก ์์ํ๋ณต์ด ๋ถ๊ฐ๋ฅํ๋ค๊ณ ํ๋ฉด์๋, ๊ทธ ๊ตฌ์ฒด์ ์ธ ๊ทผ๊ฑฐ๋ ์ ์ํ์ง ์๋ํ๊ณ ์๋๋ฐ, ์ด ์ฌ๊ฑด ํผํด์ฐจ๋์ด ์๋ฆฌ ํ ์ ์ ์ฌ์ฉ ์ค์ธ ์ด์ ๋ฌ๋ฆฌ ์ ์ฐจ๋์ด ์๋ฆฌ ํ์๋ ์๋ฆฌ๊ฐ ๋ถ๊ฐ๋ฅํ ๋ถ๋ถ์ด ์๊ฑฐ๋, ๋น์ฐํ ๊ตํ๊ฐ์น๊ฐ ๊ฐ์๋๋ค๊ณ ํ ์ ์๊ณ ๊ทธ ์ธ ์๋ฆฌ๋น ์ด์ธ์ ๊ตํ๊ฐ์น ํ๋ฝ์ผ๋ก ์ธํ ์ํด๊ฐ ์์์ ์ธ์ ํ ๋งํ ์ฆ๊ฑฐ๊ฐ ์๋ค. ๋ฐ๋ผ์ ์ด ๋ถ๋ถ ์๊ณ ์ ์ฃผ์ฅ์ ์ด์ ์๋ค.
๋ค. ์๊ฒฐ๋ก
๋ฐ๋ผ์ ํผ๊ณ ๋ค์ ๊ณต๋ํ์ฌ 5,648,340์(= ์ฌ๊ณ ๋น์ผ ๋์ฐจ๋ฃ 800,000์ + ์๋ฆฌ๊ธฐ๊ฐ ๋์์ ๋์ฐจ๋ฃ 3,958,340์ + ์์
์ํด 890,000์)๊ณผ ์ด์ ๋ํ์ฌ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌ๊ณ ์ผ์ธ 2014. 7. 20.๋ถํฐ ํผ๊ณ ๋ค์ด ๊ทธ ์ดํ์๋ฌด์ ์กด๋ถ๋ ๋ฒ์์ ๊ดํ์ฌ ํญ์ํ๋ ๊ฒ์ด ํ๋นํ๋ค๊ณ ์ธ์ ๋๋ ์ด ํ๊ฒฐ ์ ๊ณ ์ผ์ธ 2016. 8. 24.๊น์ง๋ ๋ฏผ๋ฒ์ด ์ ํ ์ฐ 5%์ ๊ทธ ๋ค์ ๋ ๋ถํฐ ๋ค ๊ฐ๋ ๋ ๊น์ง๋ ์์ก์ด์ง ๋ฑ์ ๊ดํ ํน๋ก๋ฒ์ด ์ ํ ์ฐ 15%์ ๊ฐ ๋น์จ๋ก ๊ณ์ฐํ ์ง์ฐ์ํด๊ธ์ ์ง๊ธํ ์๋ฌด๊ฐ ์๋ค.
3. ๊ฒฐ๋ก
๊ทธ๋ ๋ค๋ฉด ์๊ณ ์ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฒญ๊ตฌ๋ ์ ์ธ์ ๋ฒ์ ๋ด์์ ์ด์ ์์ด ์ธ์ฉํ๊ณ , ๋๋จธ์ง ์ฒญ๊ตฌ๋ ์ด์ ์์ด ๊ธฐ๊ฐํ ๊ฒ์ธ๋ฐ, ์ 1์ฌํ๊ฒฐ์ ์ด์ ๊ฒฐ๋ก ์ ์ผ๋ถ ๋ฌ๋ฆฌํ์ฌ ๋ถ๋นํ๋ฏ๋ก ํผ๊ณ ๋ค์ ํญ์๋ฅผ ์ผ๋ถ ๋ฐ์๋ค์ฌ ์ 1์ฌํ๊ฒฐ ์ค ํผ๊ณ ๋ค์ ๋ํ์ฌ ์๊ณ ์๊ฒ ์์์ ์ธ์ ํ ๊ธ์์ ์ด๊ณผํ์ฌ ์ง๊ธ์ ๋ช
ํ ํผ๊ณ ๋ค ํจ์๋ถ๋ถ์ ๊ฐ ์ทจ์ํ๊ณ , ๊ทธ ์ทจ์๋ถ๋ถ์ ํด๋นํ๋ ์๊ณ ์ ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ๋ฉฐ, ์๊ณ ์ ํญ์ ๋ฐ ํผ๊ณ ๋ค์ ๋๋จธ์ง ํญ์๋ ์ด์ ์์ด ์ด๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ๊ธฐ๋ก ํ์ฌ ์ฃผ๋ฌธ๊ณผ ๊ฐ์ด ํ๊ฒฐํ๋ค.
ํ์ฌ ์กฐ์ค๋(์ฌํ์ฅ) ํ์์ง ๋ฐ์ฐฝ์ฐ
|
|
๋๊ธ 0๊ฐ
๋ก๊ทธ์ธ ํ์๋ฉด, ํ๋ก ๋๊ธ์ ๋ฑ๋กํ์ค ์ ์์ต๋๋ค.
๋ค์ด๋ฒ ๊ฒ์
๋ธ๋ก๊ทธ
์นดํ
๋ด์ค
์น์ฌ์ดํธ
|
|
[ ๋ฒ๊ด/๋๋ฒ๊ด ํ๊ทธ]
|