|
+
-
๋ถ๋งํฌ ์ ์ฅ
[๋ฏผ์ฌ] ํญ์์ฌ๊ฑด
์์์ง๋ฐฉ๋ฒ์ 2018. 8. 23. ์ ๊ณ 2018๋55968(๋ณธ์), 2018๋55975(๋ฐ์) ํ๊ฒฐ
[์ฑ๋ฌด๋ถ์กด์ฌํ์ธยท๊ธฐํ(๊ธ์ )][๋ฏธ๊ฐํ]
ใ์ ๋ฌธใ
ใ์๊ณ (๋ฐ์ํผ๊ณ ), ํผํญ์์ธใ ์์ค์ผ์ดํด์ด ์ฃผ์ํ์ฌ (์์ก๋๋ฆฌ์ธ ๋ฒ๋ฌด๋ฒ์ธ ์ธ์ฐฝ ๋ด๋น๋ณํธ์ฌ ์ด์ ์ฝ)
ใํผ๊ณ (๋ฐ์์๊ณ ), ํญ์์ธใ ํผ๊ณ (๋ฐ์์๊ณ ) (์์ก๋๋ฆฌ์ธ ๋ฒ๋ฌด๋ฒ์ธ (์ ํ) ๋๋ฅ์์ฃผ ๋ด๋น๋ณํธ์ฌ ์ฑ์ฐ๋ฆฐ)
ใ๋ณ๋ก ์ข
๊ฒฐใ 2018. 7. 12.
ใ์ 1์ฌํ๊ฒฐใ ์์์ง๋ฐฉ๋ฒ์ ์์์ง์ 2018. 1. 25. ์ ๊ณ 2016๊ฐ๋จ113267(๋ณธ์), 2017๊ฐ๋จ119125(๋ฐ์) ํ๊ฒฐ
ใ์ฃผ ๋ฌธใ
1. ํผ๊ณ (๋ฐ์์๊ณ )์ ํญ์๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ๋ค.
2. ํญ์๋น์ฉ์ ํผ๊ณ (๋ฐ์์๊ณ )๊ฐ ๋ถ๋ดํ๋ค.
ใ์ฒญ๊ตฌ์ทจ์ง ๋ฐ ํญ์์ทจ์งใ O ์ฒญ๊ตฌ์ทจ์ง
(1) ๋ณธ์: ๋ณ์ง ๊ธฐ์ฌ ์ฌ๊ณ ์ ๊ดํ ์๊ณ (๋ฐ์ํผ๊ณ , ์ดํ โ์๊ณ โ๋ผ๊ณ ๋ง ํ๋ค)์ ํผ๊ณ (๋ฐ์์๊ณ , ์ดํ โํผ๊ณ โ๋ผ๊ณ ๋ง ํ๋ค)์ ๋ํ ์ฌํด๋ณด์๊ธ๊ณผ ํด์ง๊ธ ์ง๊ธ์๋ฌด๋ ์กด์ฌํ์ง ์์์ ํ์ธํ๋ค.
(2) ๋ฐ์: ์๊ณ ๋ ํผ๊ณ ์๊ฒ 549,423,292์๊ณผ ์ด์ ๋ํ์ฌ ์ด ํ๊ฒฐ ์ ๊ณ ์ผ๋ถํฐ ๋ค ๊ฐ๋ ๋ ๊น์ง ์ฐ 15%์ ๋น์จ์ ์ํ ๋์ ์ง๊ธํ๋ผ.
O ํญ์์ทจ์ง: ์ 1์ฌ ํ๊ฒฐ์ ๋ณธ์ ์ค ์ฌํด๋ณด์๊ธ์ ๋ํ ๋ถ๋ถ์ ์ทจ์ํ๊ณ , ๊ทธ ๋ถ๋ถ ์๊ณ ์ ๋ณธ์ ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ๋ค. ์ 1์ฌ ํ๊ฒฐ์ ๋ฐ์ ์ค ๋ค์์์ ์ง๊ธ์ ๋ช
ํ๋ ๋์ ํด๋นํ๋ ํผ๊ณ ํจ์ ๋ถ๋ถ์ ์ทจ์ํ๋ค. ์๊ณ ๋ ํผ๊ณ ์๊ฒ 207,175,875์๊ณผ ์ด์ ๋ํ์ฌ ์ด ํ๊ฒฐ ์ ๊ณ ์ผ ๋ค์๋ ๋ถํฐ ๋ค ๊ฐ๋ ๋ ๊น์ง ์ฐ 15%์ ๋น์จ์ ์ํ ๋์ ์ง๊ธํ๋ผ.
ใ์ด ์ ใ
1. ์ฒญ๊ตฌ์ ๊ธฐ์ด์ฌ์ค
๊ฐ. ๋น์ฌ์์ ๊ด๊ณ
์๊ณ ๋ ์์ธ ๋ฒ์ง์์ด ์ฃผ์ํ์ฌ๋ฅผ ํตํด 2010. 2. 3. ํผ๊ณ ๋ฅผ ํ๋๋ง ๊ตญ์ ์ 57,773ํค๊ธ ์์ ์ ํ ์ด๋ฐ์ ์ธ โ(์ ๋ฐ๋ช
์๋ต)โํธ(์๊ณ ๊ฐ ์ฑ๊ฐํด ์์ฌ ๋ฒ์ธ์ผ๋ก๋ถํฐ ๊ตญ์ ์ทจ๋ ์กฐ๊ฑด๋ถ๋ก ์ฉ์ ํ ์ ๋ฐ์ด๋ค)์ ์ ์ฅ์ผ๋ก ์ฑ์ฉํ๋ ๊ณ ์ฉ๊ณ์ฝ์ ์ฒด๊ฒฐํ์๋๋ฐ, ๊ทธ ๊ตฌ์ฒด์ ์ธ ๋ด์ฉ์ ์๋์ ๊ฐ๋ค.
โ ๊ณ ์ฉ๊ณ์ฝ ๊ธฐ๊ฐ: 2010. 2. 4. ~ 2010. 10. 4.(๋ค๋ง ๊ณ์ฝ ๊ธฐ๊ฐ ๋ง๋ฃ ์ ํ์ ์, ํ์ ์ผ์ ๊ณ์ฝ ์ข
๋ฃ์ผ๋ก ํ๋ค)
โ ์๊ธ: - ์๋ณ ๊ธ์ฌ 5,355,000์(๊ธฐ๋ณธ๊ธ 2,738,000์ + ๊ณ ์ ์๊ฐ ์ธ ๊ทผ๋ก์๋น 2,617,000์)
- ์๋ณ ๊ฐ์กฑ๊ธ[์ ์๋ณ ๊ธ์ฌ์ ๊ฐ์ข
์๋น, ๋ณด๋์ค ๋ฑ ์ ์ ํต์ฅ์ผ๋ก ๋ค์ด๊ฐ๋ ๊ธ์ฌ(์๋ณ ํด๊ฐ๊ธ ๋ณ๋, ํต์ ์ก์์ ๊ฐ์กฑ๋ค์ด ์ ์ ํต์ฅ์ ๋ณด๊ดํ๊ณ ์์ด โ๊ฐ์กฑ๊ธโ์ด๋ผ๊ณ ํจ)] 808๋ง ์
- ์๋ณ ํด๊ฐ๊ธ 1,366,000์
- ์๋ณ ์ด ์ง๊ธ์ก(์๋ณ ๊ฐ์กฑ๊ธ + ์๋ณ ํด๊ฐ๊ธ)
โ ํด์ง๊ธ, ์ฌํด๋ณด์: ์ทจ์
๊ท์น์ ๊ด๋ จ ๊ท์ ์ ์ํจ
โ ์์ฌ๊ธ: ์น์ ๊ทผ๋ฌด 12๊ฐ์์ ๋ํ์ฌ ๋ณธ๋ด 800%๋ฅผ ์ผํ ์ง๊ธ
๋. ํผ๊ณ ์ ์น์ ์ค ์ง๋ฌด์ ์๋ณ
(1) ํผ๊ณ ๋ 2010. 2. 3.๋ถํฐ ์ ์ ๋ฐ์ ์น์ ํ์ฌ ์ ์ฅ์ผ๋ก ๊ทผ๋ฌดํ๋ ์ค, 2010. 9. 15.๊ฒฝ ์ธ๋์ ๋ชฐ๋๋ธ MALE 950๋ง์ผ ํด์์์ ์ ์ ๋น์ํ๋ จ์ ์ผํ์ผ๋ก ์ ์๋ค์ ์๋๋ก ๋ก์ผ์ ํธํ ๋ฐ์ฌ๋ฒ ์๋ฒ๊ต์ก์ ํ๋ค๊ฐ ์๋ชป ๋ฐ์ฌ๋ ๋ก์ผ์ ํธํ์ ์ข์ธก ์๋ฉด๋ถ๋ฅผ ๋ง์๋ค.
(2) ํผ๊ณ ๋ ์ ์ฌ๊ณ ๋ก ์ข์ ๊ดํต ์์, ํ์์ฑ ๋จธ๋ฆฌ๋ผ ๊ณจ์ , ๋๋๋ถ์ข
, ์ข์์๋ฒฝ ๊ณจ์ ๋ฑ์ ์ํด๋ฅผ ์
๊ณ , 2010. 9. 18. ํ์ ํ์ฌ ๋ชฐ๋๋ธ์์ ์๊ธ์ฒ์น๋ฅผ ๋ฐ์ ๋ค์ ๊ท๊ตญํ์๋ค. ์ดํ ํผ๊ณ ๋ 2010. 9. 28.๊ณผ 2010. 10. 1. (๋ณ์ ๋ช
์นญ 1 ์๋ต)์์ ๋ ์ฐจ๋ก์ ๊ฑธ์ณ ์์ ์ ๋ฐ์๊ณ (2010. 10. 15. ํด์), 2010. 11. 18. ์ ๋ณ์์์ ํต์์น๋ฃ๋ฅผ ๋ฐ์ ๊ฒ์ ๋น๋กฏํ์ฌ 2016. 1. 27.๊น์ง (๋ณ์ ๋ช
์นญ 2 ์๋ต), (๋ณ์ ๋ช
์นญ 3 ์๋ต), (๋ณ์ ๋ช
์นญ 4 ์๋ต), (๋ณ์ ๋ช
์นญ 5 ์๋ต), (๋ณ์ ๋ช
์นญ 6 ์๋ต) ๋ฑ์ ์
์ํ์ฌ ์น๋ฃ๋ฅผ ๋ฐ์๋ค.
๋ค. ํผ๊ณ ์ ์๊ธ
(1) ์์ ๊ฐ์ด ํผ๊ณ ๊ฐ ํ์ ํ์ฌ ์ ๊ณ ์ฉ๊ณ์ฝ์ด ์ข
๋ฃ๋ ์ดํ์ธ 2010. 11.๊ฒฝ ์๊ณ ์์ ์ ์๋ค์ ๊ธ์ฌ๊ฐ 2010. 7. 1.์๋ก ์๊ธํ์ฌ ์ธ์๋์๊ณ , 2012. 1. 1.๊ฒฝ ๋ค์ 2011. 7. 1.์๋ก ์๊ธํ์ฌ ์ธ์๋์๋๋ฐ, ๊ทธ ์ค โ์ ์ฅโ ๊ธ์ฌ์ธ์์ ๊ตฌ์ฒด์ ์ธ ๋ด์ฉ์ ์๋์ ๊ฐ๋ค.
๊ธฐ์ฐ์ผ |
์๋ณ ๊ธ์ฌ(์) |
์๋ณ ๊ธ์ฌ ์ธ์๋ฅ (%) |
์๋ณ ๊ฐ์กฑ๊ธ(์) |
์๋ณ ํด๊ฐ๊ธ(์) |
์๋ณ ์ด ์ง๊ธ์ก(์)(๊ฐ์กฑ๊ธ + ํด๊ฐ๊ธ) |
์๋ณ ์ด ์ง๊ธ์ก ์ธ์๋ฅ (%) |
2010. 1. |
5,355,000 |
|
8,080,000 |
1,366,000 |
9,446,000 |
|
2010. 7. |
6,665,000 |
24.46312 |
8,648,000 |
1,887,000 |
10,535,000 |
11.53 |
2011. 7. |
7,099,000 |
6.51163 |
9,082,000 |
2,011,000 |
11,093,000 |
5.30 |
(2) ์ด์ ๋ฐ๋ผ ์๊ณ ๋ ํผ๊ณ ์๊ฒ ์ 2010. 7. 1.์ ์๊ธ ์ธ์์ ๋ฐ๋ฅธ ์น์ ๊ธฐ๊ฐ ์ค์ ๊ธ์ฌ 2,869,360์[๊ธ์ฌ ์ธ์๋ถ ํฉ๊ณ 3,068,000์(2010. 7.๋ถ 118๋ง ์ + 2010. 8.๋ถ 118๋ง ์ + 2010. 9.๋ถ 708,000์)์์ ์ธ๊ธ์ ๊ณต์ ํ ๊ธ์ก์ด๋ค]์ 2011. 1. 6. ์ถ๊ฐ๋ก ์ง๊ธํ์๋ค(๊ทธ์ ๋ณ๋๋ก ์๊ณ ๋ 2011. 9. 18.๊น์ง์ ํด์ง๊ธ๊ณผ ๋ฏธ์ง๊ธ ํด๊ฐ๋น๋ ๋ชจ๋ ๊ณ์ฐํ์ฌ ์ง๊ธํ์๋ค).
(3) ์ ์ฌ๊ณ ์ผ ์ง์ 3๊ฐ์๊ฐ ํผ๊ณ ์๊ฒ ์ง๊ธ๋ ๋์ ์ (2)ํญ์ ์๊ธ ์ธ์ ์ง๊ธ๋ถ(2010. 7. 1.์๋ก ์๊ธ ์ธ์๋ ๊ฒ)์ ํฌํจํ์ฌ ์ด 31,024,200์(2010. 6. 15.๋ถํฐ 2010. 6. 30.๊น์ง 5,037,900์ + 2010. 7.์ 10,535,000์ + 2010. 8.์ 10,535,000์ + 2010. 9. 1.๋ถํฐ 2010. 9. 14.๊น์ง 4,916,300์)์ด๋ค.
(4) ์ฌํด๋ณด์๊ธ ์ค ์๋ณ๋ณด์๊ธ๊ณผ ์ผ์๋ณด์๊ธ์ ์ง๊ธ๊ธฐ์ค์ด ๋๋ ํต์์๊ธ๊ณผ ์น์ ํ๊ท ์๊ธ์ ๊ดํ ๋ฒ๋ น์ ๊ท์ ์ ์๋์ ๊ฐ๋ค(๊ตญํ ํด์๋ถ์ โํต์์๊ธ ๋ฐ ์น์ ํ๊ท ์๊ธ์ ์ฐ์ ์ง์นจโ ์ 4์กฐ์ ์ํ๋ฉด ํต์์๊ธ์ ์๊ฐ์ธ ๊ทผ๋ก์๋น ๋ฑ ๋ฒ์ ์๋น ๋ฑ์ ํฌํจ๋์ง ์์์ผ๋, ์ ๊ตญ์ ๋ฐ๊ด๋ฆฌ์ ์๋
ธ๋์กฐํฉ๊ณผ ํ๊ตญ์ ๋ฐ๊ด๋ฆฌ์
ํํ๋ โํต์์๊ธ์ ์๊ฐ์ธ ๊ทผ๋ก์๋น์ ํฌํจํ๋ ๊ธฐ๋ณธ๊ธ๊ณผ ์๊ฐ์ธ ๊ทผ๋ก์๋น์ ํฉ์ฐ ๊ธ์ก์ 85%๋ฅผ ํต์์๊ธ์ผ๋ก ์ฐ์ โํ๋ ํ์ค๋จ์ฒด๊ทผ๋กํ์ฝ์ ์ฒด๊ฒฐํ์๋๋ฐ, ํต์์๊ธ์ ์ฐ์ ์ ์ ํ์ค๋จ์ฒด๊ทผ๋กํ์ฝ์ ๋ฐ๋ฅธ๋ค. ํผ๊ณ ๋ ์ ๋จ์ฒดํ์ฝ์ ๋ฐ๋ฅธ ํต์์๊ธ์ด โ์๋ณ ๊ธ์ฌโ์ 85%์์ ๋คํฌ์ง ์๋๋ค).
โ ์ ์๋ฒ ์ 2์กฐ(์ ์)
์ด ๋ฒ์์ ์ฌ์ฉํ๋ ์ฉ์ด์ ๋ป์ ๋ค์๊ณผ ๊ฐ๋ค.
11. ํต์์๊ธ์ด๋ ์ ์์๊ฒ ์ ๊ธฐ์ ยท์ผ๋ฅ ์ ์ผ๋ก ์ผ์ ํ ๊ทผ๋ก ๋๋ ์ด๊ทผ๋ก์ ๋ํ์ฌ ์ง๊ธํ๊ธฐ๋ก ์ ํ์ฌ์ง ์๊ฐ๊ธ๊ธ์ก, ์ผ๊ธ๊ธ์ก, ์ฃผ๊ธ๊ธ์ก, ์๊ธ๊ธ์ก ๋๋ ๋๊ธ๊ธ์ก์ ๋งํ๋ค.
12. ์น์ ํ๊ท ์๊ธ์ด๋ ์ฐ์ ํ์ฌ์ผ ํ ์ฌ์ ๊ฐ ๋ฐ์ํ ๋ ์ด์ ์น์ ๊ธฐ๊ฐ(3๊ฐ์์ ์ด๊ณผํ๋ ๊ฒฝ์ฐ์๋ ์ต๊ทผ 3๊ฐ์๋ก ํ๋ค)์ ๊ทธ ์ ์์๊ฒ ์ง๊ธ๋ ์๊ธ ์ด์ก์ ๊ทธ ์น์ ๊ธฐ๊ฐ์ ์ด์ผ์๋ก ๋๋ ๊ธ์ก์ ๋งํ๋ค. ๋ค๋ง, ์ด ๊ธ์ก์ด ํต์์๊ธ๋ณด๋ค ์ ์ ๊ฒฝ์ฐ์๋ ํต์์๊ธ์ ์น์ ํ๊ท ์๊ธ์ผ๋ก ๋ณธ๋ค.
โ ์ ์๋ฒ ์ํ๋ น ์ 3์กฐ์4(ํต์์๊ธ ๋ฐ ์น์ ํ๊ท ์๊ธ์ ์กฐ์ )
โ ๋ฒ ์ 96์กฐ๋ถํฐ ์ 102์กฐ๊น์ง์ ๊ท์ ์ ๋ฐ๋ฅธ ์๋ณ๋ณด์๋ฑ์ ์ง๊ธํ ์ ์์ ๋ํ์ฌ ์ ์ฉํ ํต์์๊ธ ๋ฐ ์น์ ํ๊ท ์๊ธ์ ๊ทธ ์ ์์ด ์์ํ ์ฌ์
์ฅ์์ ๋์ผํ ์ง๋ฌด์ ์ข
์ฌํ๋ ์ ์์๊ฒ ์ง๊ธ๋ ํต์์๊ธ์ 1์ธ๋น 1์ ํ๊ท ์ก(์ดํ ํ๊ท ์ก์ด๋ผ ํ๋ค)์ด ๊ทธ ๋ถ์ ๋๋ ์ง๋ณ์ด ๋ฐ์ํ ๋ ์ด ์ํ๋ ๋ฌ์ ๋์ผํ ์ง๋ฌด์ ์ข
์ฌํ๋ ์ ์์๊ฒ ์ง๊ธ๋ ํต์์๊ธ ํ๊ท ์ก์ 100๋ถ์ 105 ์ด์์ด ๋๊ฑฐ๋, 100๋ถ์ 95 ์ดํ๋ก ๋ ๊ฒฝ์ฐ์๋ ๊ทธ ๋ณ๋๋น์จ์ ์ํ์ฌ ์ธ์ ๋๋ ์ธํ๋ ๊ธ์ก์ผ๋ก ํ๋, ๊ทธ ๋ณ๋ ์ฌ์ ๊ฐ ๋ฐ์ํ ๋ฌ์ ๋ค์ ๋ฌ๋ถํฐ ์ด๋ฅผ ์ ์ฉํ๋ค. ๋ค๋ง, ์ 2ํ ์ดํ์ ํต์์๊ธ ๋ฐ ์น์ ํ๊ท ์๊ธ์ ์ฆ๊ฐ์ ์ํ ์กฐ์ ์ ์ง์ ํ์ ๋ณ๋ ์ฌ์ ๊ฐ ๋ฐ์ํ ๋ฌ์ ํต์์๊ธ์ ์ฐ์ ๊ธฐ์ค์ผ๋ก ํ๋ค.
โฃ ๋ฒ ์ 94์กฐ ์ 1ํญ์ ๋ฐ๋ฅธ ์ง๋ฌด์ ๋ถ์ ๋๋ ์ง๋ณ ์ ์์ ๋ํ ๋ฒ ์ 37์กฐ ๋ฐ ์ 55์กฐ์ ๋ฐ๋ฅธ ์ค์
์๋น ๋ฐ ํด์ง๊ธ์ ์ฐ์ ํจ์ ์์ด์ ์ ์ฉํ ํต์์๊ธ ๋ฐ ์น์ ํ๊ท ์๊ธ์ ์ 1ํญ๋ถํฐ ์ 3ํญ๊น์ง์ ๊ท์ ์ ๋ฐ๋ผ ์กฐ์ ๋ ํต์์๊ธ ๋ฐ ์น์ ํ๊ท ์๊ธ์ผ๋ก ํ๋ค.
๋ผ. ์ฌํด๋ณด์๊ธ์ ์ง๊ธ
(1) ์์๋ณด์๊ธ
1) ์๊ณ ๋ ์ ์๋ฒ ์ 94์กฐ์ ๋ฐ๋ผ 2016. 1. 27.๊น์ง ์ ์์ ๋น, ์
์๋น, ํต์์น๋ฃ๋น(ํต์์ ์์๋ ๊ตํต๋น ํฌํจ), ์๊ฒฝ๋น ๋ฑ์ผ๋ก ํฉ๊ณ 282,172,515์์ ์ง๊ธํ์๋ค.
โ ์ ์๋ฒ ์ 94์กฐ(์์๋ณด์)
โ ์ ๋ฐ์์ ์๋ ์ ์์ด ์ง๋ฌด์ ๋ถ์์ ๋นํ๊ฑฐ๋ ์ง๋ณ์ ๊ฑธ๋ฆฐ ๊ฒฝ์ฐ์๋ ๊ทธ ๋ถ์์ด๋ ์ง๋ณ์ด ์น์ ๋ ๋๊น์ง ์ ๋ฐ์์ ์์ ๋น์ฉ์ผ๋ก ์์์ ์ํค๊ฑฐ๋ ์์์ ํ์ํ ๋น์ฉ์ ์ง๊ธํ์ฌ์ผ ํ๋ค.
2) ์๊ณ ๋ 2016. 1. 27.๊น์ง ํผ๊ณ ์๊ฒ ์ผ์๋ณด์๊ธ์ ์ง๊ธํ ์ดํ ์์๋ณด์๊ธ ์ง๊ธ์ ์ค๋จํ์์ผ๋, ํผ๊ณ ๋ ์ด ์ฌ๊ฑด ์์ก ๊ณ์ ์ค์๋ ๋ณ์์์ ๊ณ์ ์น๋ฃ๋ฅผ ๋ฐ์๊ณ , ๊ทธ ์น๋ฃ๋น๋ก 2,431,800์์ด ์ถ๊ฐ๋ก ๋ฐ์ํ์๋ค.
(2) ์๋ณ๋ณด์๊ธ
1) ์๊ณ ๋ 2010. 9.๋ถํฐ 2016. 1.๊น์ง ํผ๊ณ ์๊ฒ ์ ์๋ฒ ์ 96์กฐ์ ๋ฐ๋ฅธ ์๋ณ๋ณด์๊ธ์ผ๋ก ํฉ๊ณ 276,075,931์์ ์๋์ ๊ฐ์ด ๊ณ์ฐํ์ฌ ์ง๊ธํ์๋ค(๋งค์ 20์ผ ์ง๊ธ).
โ ์ ์๋ฒ ์ 96์กฐ(์๋ณ๋ณด์)
โ ์ ๋ฐ์์ ์๋ ์ 94์กฐ ์ 1ํญ์ ๋ฐ๋ผ ์์ ์ค์ธ ์ ์์๊ฒ 4๊ฐ์์ ๋ฒ์์์ ๊ทธ ๋ถ์์ด๋ ์ง๋ณ์ด ์น์ ๋ ๋๊น์ง ๋งค์ 1ํ ํต์์๊ธ์ ์๋นํ๋ ๊ธ์ก์ ์๋ณ๋ณด์์ ํ์ฌ์ผ ํ๋ฉฐ, 4๊ฐ์์ด ์ง๋๋ ์น์ ๋์ง ์๋ํ๋ ๊ฒฝ์ฐ์๋ ์น์ ๋ ๋๊น์ง ๋งค์ 1ํ ํต์์๊ธ์ 100๋ถ์ 70์ ์๋นํ๋ ๊ธ์ก์ ์๋ณ๋ณด์์ ํ์ฌ์ผ ํ๋ค.
โ ์๋ณ๋ณด์๊ธ ๊ณ์ฐ ๋ด์ญ
o ์๋ณํ์ ์ผ - 2010. 9. 18.
o ์ง๊ธ๊ธฐ์ค - 2010. 9. 19.~2011. 1. 18. ํต์์๊ธ์ 100%
- ๊ทธ ๋ค์๋ ~์๋ณ ์ข
๋ฃ ์ ํต์์๊ธ์ 70%
o ๊ธ์ฌ์ธ์ - 2010. 7. 1.์ 6,665,000์์ผ๋ก ์ธ์, 2011. 7. 1.์ 7,099,000์์ผ๋ก ์ธ์
o ํต์์๊ธ - 2010. 9.~2011. 6. ์ 5,665,250์(6,665,000์ ร 85%)
- 2011. 7.~2016. 1. ์ 6,034,150์(7,099,000์ ร 85%)
o ์๋ณ ์ง๊ธ์ก - 2010. 9.์๋ 2,266,100์(5,665,250์ ร 12์ผ รท 30์ผ)
- 2010. 10.~2010. 12. ๋งค์ 5,665,250์
- 2011. 1.์๋ 4,952,525์[3,289,500์(5,665,250์ ร 18์ผ รท 31์ผ) + 1,663,025์{3,965,675์(5,665,250์ ร 70%) ร 13์ผ รท 31์ผ}]
- 2011. 2.~2011. 6. ๋งค์ 3,965,675์(5,665,250์ ร 70%)
- 2011. 7.~2015. 12. ๋งค์ 4,223,905์(6,034,150์ ร 70%)
- 2016. 1.์๋ 3,942,311์[์๊ณ ๋ 2016. 1. ์๋ณ๋ณด์๊ธ 3,678,885์{4,223,905์(6,034,150์ ร 70%)ร 27์ผ รท 31์ผ}๋ณด๋ค ๋ง์ ๊ธ์ก์ ํผ๊ณ ์๊ฒ ์ง๊ธํ์๋ค]
o ์ง๊ธ ์ด์ก: 276,075,931์
2) ์๊ณ ๋ 2016. 1. 27.๊น์ง ํผ๊ณ ์๊ฒ ์ผ์๋ณด์๊ธ์ ์ง๊ธํ ์ดํ ์๋ณ๋ณด์๊ธ ์ง๊ธ์ ์ค๋จํ์๋ค.
(3) ์ผ์๋ณด์๊ธ
1) ์๊ณ ๋ ์ ์๋ฒ ์ 98์กฐ์ ๋ฐ๋ฅธ ์ผ์๋ณด์๊ธ ๋ช
๋ชฉ์ผ๋ก 2015. 4. 17.์ 519,545,693์, 2015. 5. 12.์ 5,227,787์์ ๊ฐ ๊ณตํํ์๋๋ฐ, ํผ๊ณ ๋ ์ ๊ธ์ก์ด ์๋ชป๋์๋ค๋ฉฐ ๋ถ์ฐ์ง๋ฐฉํด์์์ฐ์ฒญ์ฅ์๊ฒ ๋ฏผ์์ ์ ๊ธฐํ์๋ค.
2) ์ด์ ๋ถ์ฐ์ง๋ฐฉํด์์์ฐ์ฒญ์ฅ์ 2016. 1. 5. ์ยทํผ๊ณ ์๊ฒ โ์ ์ฌ๊ณ ์ผ์ ๊ธฐ์ค์ผ๋ก ๊ทธ ์ 3๊ฐ์๊ฐ์ ์ ์น์ ํ๊ท ์๊ธ์ 10,341,400์์ด๋, 2011. 7. 1. ์น์ ํ๊ท ์๊ธ์ด 5.3% ์ธ์๋์์ผ๋ฏ๋ก ์ด๋ฅผ ๋ฐ์ํ์ฌ ์น์ ํ๊ท ์๊ธ์ ๋ค์ ์ฐ์ ํ ๊ฒฝ์ฐ ๊ทธ ๊ธ์ก์ 10,889,500์์ด ๋๋ฏ๋ก, ์ผ์๋ณด์๊ธ์ก์ 535,037,000์[โ1์ผ ์น์ ํ๊ท ์๊ธ 362,983์(10,889,500 รท 30์ผ) ร 1,474์ผ]์ด ๋์ด์ผ ํ๋คโ๋ ์ทจ์ง์ ํ์ ์ ํ์๋ค.
3) ์ด์ ๋ฐ๋ผ ์๊ณ ๋ 2016. 1. 27. ์ผ์๋ณด์๊ธ ๋ถ์กฑ๋ถ 10,263,520์(535,037,000์ - 519,545,693์ - 5,227,787์)์ ํผ๊ณ ์์ผ๋ก ์ถ๊ฐ๋ก ๊ณตํํ์๋ค.
โ ์ ์๋ฒ ์ 98์กฐ(์ผ์๋ณด์)
์ ๋ฐ์์ ์๋ ์ 94์กฐ ์ 1ํญ ๋ฐ ์ 96์กฐ ์ 1ํญ์ ๋ฐ๋ผ ๋ณด์์ ๋ฐ๊ณ ์๋ ์ ์์ด 2๋
์ด ์ง๋๋ ๊ทธ ๋ถ์์ด๋ ์ง๋ณ์ด ์น์ ๋์ง ์๋ํ๋ ๊ฒฝ์ฐ์๋ ใ์ฐ์
์ฌํด๋ณด์๋ณดํ๋ฒใ์ ๋ฐ๋ฅธ ์ 1๊ธ์ ์ฅํด๋ณด์์ ์๋นํ๋ ๊ธ์ก์ ์ ์์๊ฒ ํ๊บผ๋ฒ์ ์ง๊ธํจ์ผ๋ก์จ ์ 94์กฐ ์ 1ํญ, ์ 96์กฐ ์ 1ํญ ๋๋ ์ 97์กฐ์ ๋ฐ๋ฅธ ๋ณด์์ฑ
์์ ๋ฉดํ ์ ์๋ค.
โ ์ฐ์
์ฌํด๋ณด์๋ณดํ๋ฒ ์ฅํด๊ธ์ฌํ
์ฅํด๋ฑ๊ธ ์ 1๊ธ์ ์ฅํด๋ณด์์ผ์๊ธ: ํ๊ท ์๊ธ์ 1,474์ผ๋ถ
๋ง. ํผ๊ณ ์ ์ด์์ ๊ธฐ
(1) ์ฌํด๋ณด์๊ธ ์ง๊ธ ๊ณผ์ ์์ ํผ๊ณ ๋ โ ์ ์ ๋ฐ์ ์ฑ๊ฐํด ์์ฌ ๋ฒ์ธ ์์ ์ ํ๋๋ง ๊ตญ์ ์ ๋ฐ์ด๋ฏ๋ก ํผ๊ณ ์ ๋ํ ์ฌํด๋ณด์๊ธ ์ง๊ธ์ ์์ด ์ ์๋ฒ์ด ์๋ โํด์ธ์ทจ์
์ ์ ์ฌํด๋ณด์์ ๊ดํ ๊ท์ โ์ด ์ ์ฉ๋์ด์ผ ํ๊ณ , โก ์ ์ ๋ฐ์ ํ์ฌ ์น์ ์ค์ธ ์ ์ฅ์ ์๊ธ์ก์ ๋ง์ถฐ ๋๋ ์๊ธ์ธ์๋ฅ ์ ๋ง์ถฐ ์๊ณ ๋ ํผ๊ณ ์๊ฒ ์๋ณ๋ณด์๊ธ์ ์ธ์ํ์ฌ ์ง๊ธํ์ฌ์ผ ํ๊ณ , ์ ์๋ฒ์ ์๋ณ๋ณด์๊ธ ์ง๊ธ์ ์ง์ฐ์ ๋ฐ๋ฅธ ์ด์๋ฅผ ์ง๊ธํ์ฌ์ผ ํ๋ฉฐ, โข ์๊ณ ๊ฐ ๊ณตํํ ์ผ์๋ณด์๊ธ์ ์ก์๊ฐ ์๋ชป๋์๋ค๋ ๋ฑ์ ์ทจ์ง๋ก 2014. 8.๊ฒฝ๋ถํฐ 2016. 4.๊ฒฝ๊น์ง ๋ถ์ฐ์ง๋ฐฉํด์์์ฐ์ฒญ์ฅ(2015. 1. ๋ถ์ฐ์ง๋ฐฉํด์ํญ๋ง์ฒญ์์ ๋ถ์ฐ์ง๋ฐฉํด์์์ฐ์ฒญ์ผ๋ก ๋ณ๊ฒฝ๋์์ผ๋ฏ๋ก ์ผ๊ดํ์ฌ โ๋ถ์ฐ์ง๋ฐฉํด์์์ฐ์ฒญ์ฅโ์ด๋ผ๊ณ ๊ธฐ์ฌํ๋ค)์๊ฒ ์์ฐจ๋ก ์ง์ ์ ํ์๋ค.
๊ทธ๋ฌ๋ ๋ถ์ฐ์ง๋ฐฉํด์์์ฐ์ฒญ์ฅ์ ใฎ ์ ์ ๋ฐ์ ์๊ณ ๊ฐ ๊ตญ์ ์ทจ๋ ์กฐ๊ฑด์ผ๋ก ์ฉ์ ํ ์ ๋ฐ์ด๋ฏ๋ก ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌํด๋ณด์๊ธ์ ์ฐ์ ํจ์ ์์ด โํด์ธ์ทจ์
์ ์ ์ฌํด๋ณด์์ ๊ดํ ๊ท์ โ์ด ์๋๋ผ ์ ์๋ฒ์ด ์ ์ฉ๋์ด์ผ ํ๊ณ , ใฏ ์๋ณ๋ณด์๊ธ ์ธ์ ์ฌ๋ถ๋ฅผ ๊ฒฐ์ ํจ์ ์์ด ํผ๊ณ ์ ์๊ธ์ก๊ณผ ์ ์ ๋ฐ์ ํ์ฌ ์น์ ์ค์ธ ์ ์ฅ์ ์๊ธ์ก์ ๊ฐ๋ณ์ ์ผ๋ก ์ง์ ๋น๊ตํ ์๋ ์๊ณ , ์๊ณ ์์ ์ ์ฅ๋ค์ ํต์์๊ธ ์ธ์๋ฅ ์ ์ ์ฉํ์ฌ์ผ ํ ๊ฒ์ธ๋ฐ, 2015. 3. 1. ํ์ฌ ํต์์๊ธ์ด ๊ฐ์ก๋์์ผ๋ฏ๋ก ์ด ์ฌ๊ฑด ์๋ณ๋ณด์๊ธ์ ์ธ์ํ ์์ธ์ด ์๋ ๋ฐ๋ค๊ฐ, ใฐ ์ ์๋ฒ์ ์๋ณ๋ณด์ ์ง์ฐ์ ๋ฐ๋ฅธ ์ด์ ์ง๊ธ ๊ท์ ์ด ์๋ค๋ ์ด์ ๋ก โ์ผ์๋ณด์๊ธโ(์ผ์๋ณด์๊ธ์ก์ 535,037,000์์ด ๋์ด์ผ ํ๋ค๋ ์ 2016. 1. 5.์ ํ์ ์ฐธ์กฐ)์ ์ ์ธํ ๋๋จธ์ง ์ง์ ์ ๋ฐ์๋ค์ด์ง ์์๋ค(๋ถ์ฐ์ง๋ฐฉํด์์์ฐ์ฒญ์ฅ์ ์ดํ์ง์์ ๋ฐ๋ผ ์๊ณ ๋ ์์ ๊ฐ์ด 2016. 1. 27. ์ผ์๋ณด์๊ธ์ผ๋ก 10,263,520์์ ์ถ๊ฐ๋ก ๊ณตํํ์๋ค).
(2) ๋ ํผ๊ณ ๋, โ์๊ณ ๊ฐ ์ง๊ธํ ์๋ณ๋ณด์๊ธ, ์ผ์๋ณด์๊ธ์ ์ก์๊ฐ ์๋ชป๋์๊ณ , ์๊ณ ๊ฐ ํผ๊ณ ์๊ฒ ํด์ง๊ธ, ๊ฒฉ๋ ค๊ธ, ์์ฌ๊ธ์ ์ ๋๋ก ์ง๊ธํ์ง ์์๋คโ๋ ์ด์ ๋ก ๋ถ์ฐ์ ์๋
ธ๋์์ํ์ 2์ฐจ๋ก์ ๊ฑธ์ณ ์ฌํด๋ณด์ ์ฌ์ฌยท์ค์ฌ๋ฅผ ์ ์ฒญํ์์ผ๋, ์ ๋
ธ๋์์ํ๋ 2015. 6. 5.๊ณผ 2017. 2. 23. ๋ชจ๋ ํผ๊ณ ์ ์ ์ฒญ์ ๊ธฐ๊ฐํ๋ ๊ฒฐ์ ์ ํ์๋ค.
๋ฐ. ์ ์ฌ์ค์ ๋น์ฌ์ ์ฌ์ด์ ๋คํผ์ด ์๊ฑฐ๋, ๊ฐ ์ 1 ๋ด์ง 26ํธ์ฆ, ์ ์ 1 ๋ด์ง 119ํธ์ฆ์ ๊ฐ ๊ธฐ์ฌ(๊ฐ์ง๋ฒํธ ํฌํจ)์ ๋ณ๋ก ์ ์ฒด์ ์ทจ์ง์ ๋น์ถ์ด ์ธ์ ํ ์ ์๊ณ , ์ด์ ๋ฐฉํด๊ฐ ๋๋ ์ฆ๊ฑฐ๊ฐ ์๋ค.
2. ์๊ณ ์ ๋ณธ์ ์ฒญ๊ตฌ ๋ฐ ํผ๊ณ ์ ๋ฐ์ ์ฒญ๊ตฌ์ ๋ํ ํ๋จ
๊ฐ. ์ด ๋ฒ์์ ์ฌํ ๋ฒ์
์๊ณ ๋ ์ ์ฌ๊ณ ๋ก ์ธํ ์ฌํด๋ณด์๊ธ(์์๋ณด์๊ธ, ์๋ณ๋ณด์๊ธ, ์ผ์๋ณด์๊ธ)๊ณผ ํด์ง๊ธ์ ์ ์ก ์ง๊ธํ์์์ ์ ์ ๋ก ๋ณธ์๋ก์จ ์ฑ๋ฌด๋ถ์กด์ฌํ์ธ์ ๊ตฌํ๊ณ , ํผ๊ณ ๋ ์ง๊ธ์ก์ด ๋ถ์กฑํ๋ค๊ณ ๋คํฌ๋ฉด์ ๋ฐ์๋ก์จ ์ฌํด๋ณด์๊ธ 437,221,533์(์์๋ณด์๊ธ 1,691,460์ + ์๋ณ๋ณด์๊ธ 234,081,073์ + ์ผ์๋ณด์๊ธ 201,449,000์)๊ณผ ํด์ง๊ธ 104,926,759์ ๋ฐ ๊ฒฉ๋ ค๊ธ 7,275,000์์ ์ง๊ธ์ ๊ตฌํ์์ผ๋ ์ 1์ฌ ๋ฒ์์ ์๊ณ ์ ๋ณธ์ ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ์ ๋ถ ์ธ์ฉํ๊ณ , ํผ๊ณ ์ ๋ฐ์ ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ์ ๋ถ ๊ธฐ๊ฐํ๋ ํ๊ฒฐ์ ์ ๊ณ ํ์๋ค.
์ด์ ๋ํ์ฌ ํผ๊ณ ๋ ์ฌํด๋ณด์๊ธ(์์๋ณด์๊ธ ์ค ์ผ๋ถ 2,431,800์ + ์๋ณ๋ณด์๊ธ ์ค ์ผ๋ถ 124,400,815์ + ์ผ์๋ณด์๊ธ ์ค ์ผ๋ถ 80,343,260์)์ ๋ํ์ฌ๋ง ํญ์ํ์์ผ๋ฏ๋ก, ์ด ๋ฒ์์ ์ฌํ ๋ฒ์๋ ์ฌํด๋ณด์๊ธ ๋ถ๋ถ์ ํ์ ๋๋ค(ํผ๊ณ ๋ ์ 1์ฌ์์ ์์๋ณด์๊ธ์ผ๋ก 1,691,460์์ ๊ตฌํ๋ค๊ฐ ๋น์ฌ์ ์ด๋ฅด๋ฌ ์์๋ณด์๊ธ์ผ๋ก 2,431,800์์ ๊ตฌํ๋ฉด์๋ ๊ทธ์ ๊ดํ ์ฒญ๊ตฌ์ทจ์ง๋ฅผ ํ์ฅํ์ง๋ ์์๋ค).
๋. ํผ๊ณ ์ ํญ์์ ๋ํ ํ๋จ
(1) ์ผ์๋ณด์๊ธ
1) ์ ์๋ฒ์ ์ ๋ฐ์์ ์๋ ์ผ์๋ณด์๊ธ์ ์ ๋ถ ์ง๊ธํจ์ผ๋ก์จ ์์๋ณด์๊ธ๊ณผ ์๋ณ๋ณด์๊ธ์ ์ง๊ธ์ ๋ฉดํ๋ ๊ฒ์ด๋ฏ๋ก, ์ผ์๋ณด์๊ธ์ด ํผ๊ณ ์๊ฒ ์ ๋ถ ์ง๊ธ๋์๋์ง์ ๊ดํ์ฌ ๋จผ์ ๋ณธ๋ค.
2) ์ ์ฌ๊ณ ์ผ ์ง์ ์ต๊ทผ 3๊ฐ์ ๋์ ํผ๊ณ ์ 1์ผ ์น์ ํ๊ท ์๊ธ์ ์์ ๊ทธ ๊ธฐ๊ฐ ์ค์ ํผ๊ณ ๊ฐ ์ง๊ธ๋ฐ์ ์๊ธ์ ํ ๋๋ก ๊ณ์ฐํ๋ฉด 337,219์[31,024,200์{2010. 6. 15.๋ถํฐ 2010. 6. 30.๊น์ง ์ง๊ธ์ก 5,037,900์ + 2010. 7. ์ง๊ธ์ก 10,535,000์ + 2010. 8. ์ง๊ธ์ก 10,535,000์ + 2010. 9. 1.๋ถํฐ 2010. 9. 14.๊น์ง์ ์ง๊ธ์ก 4,916,300์. ์ 1์ ๋ค. (3)ํญ ์ฐธ์กฐ} รท 2010. 6. 15.๋ถํฐ 2010. 9. 14.๊น์ง ์ด ๊ทผ๋ก์ผ์ 92์ผ, ์ ๋ฏธ๋ง ๋ฒ๋ฆผ. ์ดํ ๊ฐ๋ค]์ด ๋๋๋ฐ[์ 337,219์์๋ 2010. 7. 1. ์ดํ ์๊ธ์ธ์๋ถ์ด ์ด๋ฏธ ๋ฐ์๋์์ผ๋ฏ๋ก 2010. 7. 1.์ ์๊ธ ์ธ์๋ฅ ์ ๋ฐ๋ผ ์กฐ์ ํ ํ์๋ ์๋ค. ์ 1์ ๋ค. (3)ํญ ์ฐธ์กฐ], 2011. 7. 1. ๊ธฐ์ค์ผ๋ก ์๋ณ ํต์์๊ธ์ด 6.5%, ์๋ณ ์น์ ํ๊ท ์๊ธ์ด 5.3% ๊ฐ ์ธ์๋ ์ฌ์ค์ ์์์ ๋ณธ ๋ฐ์ ๊ฐ์ผ๋ฏ๋ก, 2011. 7. 1.์ ์๊ธ ์ธ์๋ถ์ ๋ฐ์ํ์ฌ ํผ๊ณ ์ 1์ผ ์น์ ํ๊ท ์๊ธ์ ์กฐ์ ํ๋ฉด ๊ทธ ๊ธ์ก์ 355,092์(337,219์ ร 1.053)์ด ๋๋ค. ๋ฐ๋ผ์ ์๊ณ ๊ฐ ํผ๊ณ ์๊ฒ ์ง๊ธํ ์ผ์๋ณด์๊ธ์ 523,405,028์(1์ผ ์น์ ํ๊ท ์๊ธ 355,092์ ร 1,474์ผ)์ด๋ค.
๊ทธ๋ฐ๋ฐ ์๊ณ ๊ฐ 2016. 1. 27.๊น์ง ํฉ๊ณ 535,037,000์(519,545,693์ + 5,227,787์ + 10,263,520์)์ ํผ๊ณ ์์ผ๋ก ๊ณตํํ ์ฌ์ค์ ์์ ๋ณธ ๋ฐ์ ๊ฐ์ผ๋ฏ๋ก, ๊ฒฐ๊ตญ ์๊ณ ๊ฐ ํผ๊ณ ์๊ฒ ์ง๊ธํ ์ผ์๋ณด์๊ธ์ ๋จ์ ์์ง ์๋ค.
3) ์ด์ ๋ํ์ฌ ํผ๊ณ ๋, ํ๊ท ์น์ ์๊ธ์ ํต์์๊ธ ์ธ์๋ฅ ์ ๋ง์ถฐ ์ฐ์ถํ์ฌ์ผ ํ๋๋ฐ ํต์์๊ธ์ด 2010. 7. 1.์ 24.5%๊ฐ๋, 2011. 7. 1.์ 6.5%๊ฐ๋ ์ธ์๋์์ผ๋ฏ๋ก ์ด๋ฅผ ์ ์ฉํ 1์ผ ํ๊ท ์น์ ์๊ธ์ 417,490์[โ314,866์{9,446,000์(808๋ง ์ + 1,366,000์. ์ ๊ณ ์ฉ๊ณ์ฝ์ ๋ฐ๋ฅธ 2010. 6. 15.๋ถํฐ 2010. 9. 14.๊น์ง ์๋ณ ์ง๊ธ์ก์ด๋ค(1์ ๋ค. โดํญ ์ฐธ์กฐ). ํผ๊ณ ๋ ์๊ธ ์ธ์๋ถ์ ํ์ค์ ์ผ๋ก ์ง๊ธ๋ฐ์ง ๋ชปํ์์์ ์ ์ ๋ก ์น์ ํ๊ท ์๊ธ์ ์ฐ์ ํจ์ ์์ด ํ์คํํ์ง ์์ ์๊ธ ์ธ์๋ถ์ ์ ์ธํ๊ณ ์ ๊ณ ์ฉ๊ณ์ฝ์ ๋ฐ๋ผ ํ์ค์ ์ผ๋ก ์ง๊ธ๋ ์ ๊ธ์ก์ ์ฐ์ ์ ๊ธฐ์ด๋ก ์ผ์์ผ ํ๋ค๊ณ ์ฃผ์ฅํ๋ค) รท 30์ผ} ร 1.245 ร 1.065]์ด ๋๊ณ , ๋ฐ๋ผ์ ์๊ณ ๊ฐ ํผ๊ณ ์๊ฒ ์ง๊ธํ ์ผ์๋ณด์๊ธ์ 615,380,260์(417,490์ ร 1,474์ผ)์ด ๋๋๋ฐ, ์๊ณ ๊ฐ 535,037,000์๋ง์ ์ง๊ธํ์๋ค๊ณ ์ฃผ์ฅํ๋ฉฐ ๋ฐ์๋ก์จ ์ฐจ์ก 80,343,260์(615,380,260์ - 535,037,000์)์ ์ง๊ธ์ ๊ตฌํ๋ค.
4) ๊ทธ๋ฌ๋ฏ๋ก ๋ณด๊ฑด๋, ์ผ์๋ณด์๊ธ์ ์น์ ํ๊ท ์๊ธ์ ๊ธฐ์ค์ผ๋ก ํ๋(์ ์๋ฒ ์ 98์กฐ, ์ฐ์
์ฌํด๋ณด์๋ณดํ๋ฒ ์ฅํด๊ธ์ฌํ) ์๋ณ ํต์์๊ธ ๋ณ๋๋ฅ ์ด 5%์ ๋ฌํ ๊ฒฝ์ฐ(์ ์๋ฒ ์ํ๋ น ์ 3์กฐ์4) ์น์ ํ๊ท ์๊ธ์ โ์น์ ํ๊ท ์๊ธ ๋ณ๋๋ฅ โ์ ๋ฐ์ํ์ฌ ์กฐ์ ํ๊ฒ ๋์ด ์์ผ๋ฏ๋ก, ์น์ ํ๊ท ์๊ธ ์กฐ์ ์ ์์ด ํต์์๊ธ ๋ณ๋์จ์ ์ ์ฉํ์ฌ์ผ ํ๋ค๋ ํผ๊ณ ์ ์ฃผ์ฅ์ ์ด์ ์๋ค(์ ์๋ฒ ์ํ๋ น ์ 3์กฐ์4๋ ํต์์๊ธ ๋ณ๋๋ฅ ์ด 5%์ ๋ฌํ ๊ฒฝ์ฐ ์น์ ํ๊ท ์๊ธ๋ ์น์ ํ๊ท ์๊ธ ๋ณ๋๋ฅ ์ ๋ง์ถฐ ์กฐ์ ํ์ฌ์ผ ํ๋ค๋ ๋ป์ผ๋ก ํด์๋ ๋ฟ์ด๊ณ , ํผ๊ณ ์ฃผ์ฅ๊ณผ ๊ฐ์ด ์น์ ํ๊ท ์๊ธ์ ํต์์๊ธ ๋ณ๋์จ์ ์ง์ ์ ์ฉํ์ฌ ์น์ ํ๊ท ์๊ธ์ ์กฐ์ ํ๋ ๊ฒ์ผ๋ก ์ ์๋ฒ ์ํ๋ น ์ 3์กฐ์4๋ฅผ ํด์ํจ์ ๋ชจ๋ฒ์ธ ์ ์๋ฒ ์ 2์กฐ ์ 12ํธ์ ๋ฐํ์ฌ ํ์ฉ๋ ์ ์๋ค).
5) ๋์๊ฐ 2010. 7. 1.์๋ก ์๊ธํ์ฌ ์๊ธ์ด ์ธ์๋ ์ดํ ํผ๊ณ ๊ฐ ์๊ณ ๋ก๋ถํฐ ์๊ธ๋ ์ธ์๋ถ์ ์ด๋ฏธ ์ง๊ธ๋ฐ์๊ณ , 1์ผ ์น์ ํ๊ท ์๊ธ์ผ๋ก ์ฐ์ถ๋ 337,219์์ 2010. 7. 1.์ ์๊ธ ์ธ์๋ถ์ด ์ด๋ฏธ ๋ฐ์๋ ๊ธ์ก์ด๋ฏ๋ก ์ 337,219์์ 2010. 7. 1.์ ์๊ธ ์ธ์๋ฅ ์ ๋๋ค์ ๋ฐ์ํ์ฌ ์น์ ํ๊ท ์๊ธ์ ์กฐ์ ํ ํ์๋ ์๊ณ , ์ฌ๊ธฐ์ 2011. 7. 1.์ ์๊ธ ์ธ์๋ฅ ์ ๋ฐ๋ฅธ ์กฐ์ ๋ง์ ํ๋ฉด ์ถฉ๋ถํ ๊ฒ์ผ๋ก ๋ณด์ธ๋ค. ๋ฐ๋ผ์ ์ ๊ณ ์ฉ๊ณ์ฝ์์ ๊ธ์ฌ๋ฅผ ๊ธฐ์ค์ผ๋ก ์น์ ํ๊ท ์๊ธ์ ์ฐ์ถํ ๋ค์, ๊ฑฐ๊ธฐ์ 2010. 7. 1.์์ 2011. 7. 1.์ ๊ฐ ์๊ธ ์ธ์์ ๋ฐ๋ผ ๋ ์ฐจ๋ก์ ๊ฑธ์ณ ์น์ ํ๊ท ์๊ธ์ ์กฐ์ ํ์ฌ์ผ ํ๋ค๋ ํผ๊ณ ์ ์ฃผ์ฅ๋ ๋ฐ์๋ค์ผ ์ ์๋ค.
(2) ์์๋ณด์๊ธ๊ณผ ์๋ณ๋ณด์๊ธ
1) ์๊ณ ๊ฐ ํผ๊ณ ์๊ฒ 2016. 1. 27.๊น์ง ์์ ๊ฐ์ด ์ผ์๋ณด์๊ธ์ ์ ์ก ์ง๊ธ(๊ณตํ)ํ ์ฌ์ค์ด ์ธ์ ๋๋ฏ๋ก(ํผ๊ณ ๋ ์ 3์ฐจ๋ก์ ๊ณตํ๊ธ์ ์ด์ ์์ด ์๋ นํ์๋ค), ์ ์๋ฒ ์ 98์กฐ์ ๋ฐ๋ผ 2016. 1. 27. ์ดํ ์๊ณ ๋ ํผ๊ณ ์ ๋ํ์ฌ ์์๋ณด์๊ธ๊ณผ ์๋ณ๋ณด์๊ธ์ ์ง๊ธ์๋ฌด๋ฅผ ๋ฉดํ๋ค.
2) ์ด์ ๋ํ์ฌ ํผ๊ณ ๋, ์ผ์๋ณด์๊ธ ์ค 8,000์ฌ๋ง ์์ด ๋ฏธ์ง๊ธ๋์์ผ๋ฏ๋ก ์๊ณ ๊ฐ ํผ๊ณ ์๊ฒ ์ 8,000์ฌ๋ง ์์ ์ถ๊ฐ๋ก ์ง๊ธํ ๋๊น์ง ์๊ณ ๋ ํผ๊ณ ์๊ฒ ์๋ณ๋ณด์๊ธ 109,821,530์(ํต์์๊ธ 6,034,150์ ร 70% ร 2016. 1. 29.๋ถํฐ 2018. 3. 29.๊น์ง 26๊ฐ์)๊ณผ 2016. 1. 27. ์ดํ๋ก ๋ฐ์ํ ์์๋ณด์๊ธ 2,202,500์์ ์ง๊ธํ ์๋ฌด๊ฐ ์๋ค๊ณ ์ฃผ์ฅํ๋ฉฐ ๋ฐ์๋ก์จ ๊ทธ ์ง๊ธ์ ๊ตฌํ๋, ์ด๋ 2016. 1. 27.๊น์ง ์ผ์๋ณด์๊ธ์ด ์ ์ก ์ง๊ธ๋์๋ค๋ ์ ์ธ์ ์ ๋ฐํ๋ ์ฃผ์ฅ์ผ๋ก์ ๋ฐ์๋ค์ผ ์ ์๋ค.
(3) ์๊ฒฐ๋ก
์ด์๊ณผ ๊ฐ์ด ์๊ณ ๋ ํผ๊ณ ์๊ฒ 2016. 1. 27.๊น์ง ์ฌํด๋ณด์๊ธ ์ค ์ผ์๋ณด์๊ธ์ ์ ์ก ์ง๊ธํ์๊ณ , ์ด๋ก์จ ์๊ณ ๋ 2016. 1. 27. ์ดํ์ ํผ๊ณ ์๊ฒ ๋๋จธ์ง ์ฌํด๋ณด์๊ธ(์์๋ณด์๊ธ, ์๋ณ๋ณด์๊ธ)์ ์ง๊ธํ ์๋ฌด๋ฅผ ๋ฉดํ๊ฒ ๋์์์๋ ํผ๊ณ ๊ฐ ์ ๊ฐ ๋ณด์๊ธ๋ค์ด ๋ฏธ์ง๊ธ๋์๋ค๋ฉฐ ์ถ๊ฐ ์ง๊ธ์ ๊ตฌํ๋ฏ๋ก ์๊ณ ์๊ฒ๋ ์ ๊ฐ ๋ณด์๊ธ ์ง๊ธ์๋ฌด๊ฐ ์กด์ฌํ์ง ์๋๋ค๋ ํ์ธ์ ๊ตฌํ ์ด์ต์ด ์๊ณ , ํผ๊ณ ์ ๋ฐ์ ์ฒญ๊ตฌ๋ ๋ชจ๋ ์ด์ ์๋ค.
3. ๊ฒฐ๋ก
๊ทธ๋ ๋ค๋ฉด ์ฌํด๋ณด์๊ธ์ ๊ดํ ์๊ณ ์ ์ด ์ฌ๊ฑด ๋ณธ์ ์ฒญ๊ตฌ๋ ์ด์ ์์ด ์ธ์ฉํ๊ณ , ํผ๊ณ ์ ์ด ์ฌ๊ฑด ๋ฐ์ ์ฒญ๊ตฌ๋ ์ด์ ์์ด ์ด๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ์ฌ์ผ ํ ๊ฒ์ธ๋ฐ, ์ 1์ฌ ํ๊ฒฐ์ ์ด์ ๊ฒฐ๋ก ์ ๊ฐ์ดํ์ฌ ์ ๋นํ๋ฏ๋ก ํผ๊ณ ์ ํญ์๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ๊ธฐ๋ก ํ์ฌ ์ฃผ๋ฌธ๊ณผ ๊ฐ์ด ํ๊ฒฐํ๋ค.
ํ์ฌ ์๊ฒฝ์น(์ฌํ์ฅ) ๊ฐ์ ์ ์ฌํ๊ทผ
|
|
๋๊ธ 0๊ฐ
๋ก๊ทธ์ธ ํ์๋ฉด, ํ๋ก ๋๊ธ์ ๋ฑ๋กํ์ค ์ ์์ต๋๋ค.
๋ค์ด๋ฒ ๊ฒ์
๋ธ๋ก๊ทธ
์นดํ
๋ด์ค
์น์ฌ์ดํธ
|
|
[ ๋ฒ๊ด/๋๋ฒ๊ด ํ๊ทธ]
|