๋กœ๊ทธ์ธ


+ -   ๋ถ๋งˆํฌ ์ €์žฅ [๋ฏผ์‚ฌ] ํ•ญ์†Œ์‚ฌ๊ฑด

๋Œ€๊ตฌ๊ณ ๋“ฑ๋ฒ•์› 2021. 9. 1. ์„ ๊ณ  2019๋‚˜24903(๋ณธ์†Œ), 2019๋‚˜24910(๋ฐ˜์†Œ) ํŒ๊ฒฐ

[์†ํ•ด๋ฐฐ์ƒ(์˜)ยท์ง„๋ฃŒ๋น„๋“ฑ] ใ€์ „ ๋ฌธใ€‘ ใ€์›๊ณ (๋ฐ˜์†Œํ”ผ๊ณ ), ํ”ผํ•ญ์†Œ์ธ ๊ฒธ ๋ถ€๋Œ€ํ•ญ์†Œ์ธใ€‘ A ์™ธ 1์ธ (์†Œ์†ก๋Œ€๋ฆฌ์ธ ๋ฒ•๋ฌด๋ฒ•์ธ โ—‹โ—‹ ๋‹ด๋‹น๋ณ€ํ˜ธ์‚ฌ โ—‹โ—‹ ์™ธ 2์ธ) ใ€ํ”ผ๊ณ (๋ฐ˜์†Œ์›๊ณ ), ํ•ญ์†Œ์ธ ๊ฒธ ๋ถ€๋Œ€ํ”ผํ•ญ์†Œ์ธใ€‘ โ—Žโ—Ž๋Œ€ํ•™๊ต๋ณ‘์› ใ€ํ”ผ๊ณ , ํ•ญ์†Œ์ธ ๊ฒธ ๋ถ€๋Œ€ํ”ผํ•ญ์†Œ์ธใ€‘ D (์†Œ์†ก๋Œ€๋ฆฌ์ธ ๋ฒ•๋ฌด๋ฒ•์ธ โ—‹โ—‹ ๋‹ด๋‹น๋ณ€ํ˜ธ์‚ฌ โ—‹โ—‹ ์™ธ 2์ธ) ใ€๋ณ€๋ก ์ข…๊ฒฐใ€‘ 2021. 7. 7. ใ€์ œ1์‹ฌํŒ๊ฒฐใ€‘ ๋Œ€๊ตฌ์ง€๋ฐฉ๋ฒ•์› 2019. 8. 22. ์„ ๊ณ  2015๊ฐ€ํ•ฉ202319(๋ณธ์†Œ), 2017๊ฐ€ํ•ฉ201532(๋ฐ˜์†Œ) ํŒ๊ฒฐ ใ€์ฃผ ๋ฌธใ€‘ 1. ์ œ1์‹ฌํŒ๊ฒฐ์˜ ์›๊ณ (๋ฐ˜์†Œํ”ผ๊ณ ) A์— ๋Œ€ํ•œ ๋ณธ์†Œ ๋ถ€๋ถ„ ์ค‘ ์•„๋ž˜ ๊ธˆ์ „์ง€๊ธ‰๋ช…๋ น์„ ์ดˆ๊ณผํ•˜๋Š” ํ”ผ๊ณ (๋ฐ˜์†Œ์›๊ณ ) โ—Žโ—Ž๋Œ€ํ•™๊ต๋ณ‘์›, ํ”ผ๊ณ  D ํŒจ์†Œ ๋ถ€๋ถ„์„ ์ทจ์†Œํ•˜๊ณ , ๊ทธ ์ทจ์†Œ ๋ถ€๋ถ„์— ํ•ด๋‹นํ•˜๋Š” ์›๊ณ (๋ฐ˜์†Œํ”ผ๊ณ ) A์˜ ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ•œ๋‹ค. ํ”ผ๊ณ (๋ฐ˜์†Œ์›๊ณ ) โ—Žโ—Ž๋Œ€ํ•™๊ต๋ณ‘์›, ํ”ผ๊ณ  D์€ ๊ณต๋™ํ•˜์—ฌ ์›๊ณ (๋ฐ˜์†Œํ”ผ๊ณ ) A์—๊ฒŒ, 130,393,695์› ๋ฐ ์ด์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ 2014. 3. 31.๋ถ€ํ„ฐ 2021. 9. 1.๊นŒ์ง€๋Š” ์—ฐ 5%์˜, ๊ทธ ๋‹ค์Œ ๋‚ ๋ถ€ํ„ฐ ๋‹ค ๊ฐš๋Š” ๋‚ ๊นŒ์ง€๋Š” ์—ฐ 12%์˜ ๊ฐ ๋น„์œจ๋กœ ๊ณ„์‚ฐํ•œ ๋ˆ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๋ผ. 2. ์›๊ณ (๋ฐ˜์†Œํ”ผ๊ณ )๋“ค์˜ ๋ถ€๋Œ€ํ•ญ์†Œ, ์›๊ณ (๋ฐ˜์†Œํ”ผ๊ณ ) A์ด ๋‹น์‹ฌ์—์„œ ํ™•์žฅํ•œ ์ฒญ๊ตฌ ๋ฐ ํ”ผ๊ณ (๋ฐ˜์†Œ์›๊ณ ) โ—Žโ—Ž๋Œ€ํ•™๊ต๋ณ‘์›, ํ”ผ๊ณ  D์˜ ๋‚˜๋จธ์ง€ ํ•ญ์†Œ๋ฅผ ๋ชจ๋‘ ๊ธฐ๊ฐํ•œ๋‹ค. 3. ์›๊ณ (๋ฐ˜์†Œํ”ผ๊ณ )๋“ค๊ณผ ํ”ผ๊ณ (๋ฐ˜์†Œ์›๊ณ ) โ—Žโ—Ž๋Œ€ํ•™๊ต๋ณ‘์›, ํ”ผ๊ณ  D ์‚ฌ์ด์— ์ƒ๊ธด ์†Œ์†ก ์ด๋น„์šฉ์€ ๊ฐ์ž ๋ถ€๋‹ดํ•œ๋‹ค. ใ€์ฒญ๊ตฌ์ทจ์ง€ ๋ฐ ํ•ญ์†Œ์ทจ์ง€ใ€‘ 1. ์ฒญ๊ตฌ์ทจ์ง€ ๊ฐ€. ๋ณธ์†Œ: ํ”ผ๊ณ (๋ฐ˜์†Œ์›๊ณ , ์ดํ•˜ โ€˜ํ”ผ๊ณ โ€™๋ผ ํ•œ๋‹ค) โ—Žโ—Ž๋Œ€ํ•™๊ต๋ณ‘์›, ํ”ผ๊ณ  D์€ ๊ณต๋™ํ•˜์—ฌ, ์›๊ณ (๋ฐ˜์†Œํ”ผ๊ณ , ์ดํ•˜ โ€˜์›๊ณ โ€™๋ผ ํ•œ๋‹ค) A์—๊ฒŒ 494,640,541์›, ์›๊ณ  B์—๊ฒŒ 5,000,000์› ๋ฐ ๊ฐ ์ด์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ 2014. 3. 27.๋ถ€ํ„ฐ ์ด ํŒ๊ฒฐ ์„ ๊ณ ์ผ๊นŒ์ง€๋Š” ์—ฐ 5%์˜, ๊ทธ ๋‹ค์Œ ๋‚ ๋ถ€ํ„ฐ ๋‹ค ๊ฐš๋Š” ๋‚ ๊นŒ์ง€๋Š” ์—ฐ 12%์˜ ๊ฐ ๋น„์œจ๋กœ ๊ณ„์‚ฐํ•œ ๋ˆ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๋ผ(์›๊ณ  A์€ ๋‹น์‹ฌ์—์„œ ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ํ™•์žฅํ•˜์˜€๋‹ค). ๋‚˜. ๋ฐ˜์†Œ: ์›๊ณ ๋“ค์€ ์—ฐ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ํ”ผ๊ณ  โ—Žโ—Ž๋Œ€ํ•™๊ต๋ณ‘์›์—๊ฒŒ 10,353,380์› ๋ฐ ์ด์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ 2015. 5. 12.๋ถ€ํ„ฐ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ฐ˜์†Œ์žฅ ๋ถ€๋ณธ ์†ก๋‹ฌ์ผ๊นŒ์ง€๋Š” ์—ฐ 5%์˜, ๊ทธ ๋‹ค์Œ๋‚ ๋ถ€ํ„ฐ ๋‹ค ๊ฐš๋Š” ๋‚ ๊นŒ์ง€๋Š” ์—ฐ 15%์˜ ๊ฐ ๋น„์œจ๋กœ ๊ณ„์‚ฐํ•œ ๋ˆ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๋ผ. 2. ํ•ญ์†Œ์ทจ์ง€ ๊ฐ€. ๋ณธ์†Œ: ์ œ1์‹ฌํŒ๊ฒฐ ์ค‘ ํ”ผ๊ณ ๋“ค์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์›๊ณ  A์—๊ฒŒ 80,000,000์›์„ ์ดˆ๊ณผํ•˜์—ฌ ์ง€๊ธ‰์„ ๋ช…ํ•œ ํ”ผ๊ณ ๋“ค ํŒจ์†Œ ๋ถ€๋ถ„์„ ์ทจ์†Œํ•˜๊ณ , ๊ทธ ์ทจ์†Œ ๋ถ€๋ถ„์— ํ•ด๋‹นํ•˜๋Š” ์›๊ณ  A์˜ ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ•œ๋‹ค(์ œ1์‹ฌํŒ๊ฒฐ ์ค‘ ๊ณต๋™์›๊ณ  E์— ๋Œ€ํ•œ ๋ถ€๋ถ„์€ ํ•ญ์†Œ ์—†์ด ํ™•์ •๋˜์—ˆ๋‹ค). ๋‚˜. ๋ฐ˜์†Œ: ์ œ1์‹ฌํŒ๊ฒฐ ์ค‘ ์•„๋ž˜์—์„œ ์ถ”๊ฐ€๋กœ ์ง€๊ธ‰์„ ๋ช…ํ•˜๋Š” ๋ถ€๋ถ„์— ํ•ด๋‹นํ•˜๋Š” ํ”ผ๊ณ  โ—Žโ—Ž๋Œ€ํ•™๊ต๋ณ‘์› ํŒจ์†Œ ๋ถ€๋ถ„์„ ์ทจ์†Œํ•œ๋‹ค. ์›๊ณ ๋“ค์€ ์—ฐ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ํ”ผ๊ณ  โ—Žโ—Ž๋Œ€ํ•™๊ต๋ณ‘์›์—๊ฒŒ 7,476,956์› ๋ฐ ์ด์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ 2015. 5. 12.๋ถ€ํ„ฐ 2019. 8. 22.๊นŒ์ง€๋Š” ์—ฐ 5%์˜, ๊ทธ ๋‹ค์Œ๋‚  ๋ถ€ํ„ฐ ๋‹ค ๊ฐš๋Š” ๋‚ ๊นŒ์ง€๋Š” ์—ฐ 12%์˜ ๊ฐ ๋น„์œจ๋กœ ๊ณ„์‚ฐํ•œ ๋ˆ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๋ผ. 3. ๋ถ€๋Œ€ํ•ญ์†Œ์ทจ์ง€ ๊ฐ€. ๋ณธ์†Œ: ์ œ1์‹ฌํŒ๊ฒฐ ์ค‘ ์›๊ณ ๋“ค ํŒจ์†Œ ๋ถ€๋ถ„์„ ์ทจ์†Œํ•˜๊ณ , ์ฒญ๊ตฌ์ทจ์ง€ ๊ฐ€ํ•ญ ๊ธฐ์žฌ์™€ ๊ฐ™์€ ํŒ๊ฒฐ์„ ๊ตฌํ•œ๋‹ค. ๋‚˜. ๋ฐ˜์†Œ: ์ œ1์‹ฌํŒ๊ฒฐ ์ค‘ ์›๊ณ ๋“ค ํŒจ์†Œ ๋ถ€๋ถ„์„ ์ทจ์†Œํ•˜๊ณ , ๊ทธ ์ทจ์†Œ ๋ถ€๋ถ„์— ํ•ด๋‹นํ•˜๋Š” ํ”ผ๊ณ  โ—Žโ—Ž๋Œ€ํ•™๊ต๋ณ‘์›์˜ ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ•œ๋‹ค. ใ€์ด ์œ ใ€‘ 1. ์ œ1์‹ฌํŒ๊ฒฐ์˜ ์ธ์šฉ ์ด ๋ฒ•์›์ด ์„ค์‹œํ•  ํŒ๊ฒฐ ์ด์œ ๋Š”, ์ œ1์‹ฌํŒ๊ฒฐ ์ค‘ ์ผ๋ถ€๋ฅผ ์ œ2ํ•ญ ๊ธฐ์žฌ โ€˜๋‹น์‹ฌ ์ˆ˜์ • ๋ถ€๋ถ„โ€™๊ณผ ๊ฐ™์ด ์ˆ˜์ •ํ•˜๊ณ , ์ œ1์‹ฌ ๋ณ„์ง€ โ€˜์†ํ•ด๋ฐฐ์ƒ์•ก ๊ณ„์‚ฐํ‘œโ€™๋ฅผ ๋‹น์‹ฌ์˜ ๋ณ„์ง€์™€ ๊ฐ™์ด ์ˆ˜์ •ํ•˜๋Š” ๊ฒƒ ์™ธ์—๋Š” ์ œ1์‹ฌํŒ๊ฒฐ์˜ ์ด์œ  ๊ธฐ์žฌ์™€ ๊ฐ™์œผ๋ฏ€๋กœ, ๋ฏผ์‚ฌ์†Œ์†ก๋ฒ• ์ œ420์กฐ ๋ณธ๋ฌธ์— ์˜ํ•˜์—ฌ ์ด๋ฅผ ๊ทธ๋Œ€๋กœ ์ธ์šฉํ•œ๋‹ค. 2. ๋‹น์‹ฌ ์ˆ˜์ • ๋ถ€๋ถ„
์ œ1์‹ฌํŒ๊ฒฐ๋ฌธ์ƒ ์ˆ˜์ •์œ„์น˜ ์ œ14์ชฝ ์ œ16ํ–‰ ~ ์ œ15์ชฝ ์•„๋ž˜์—์„œ 8ํ–‰
์ˆ˜์ • ์ „ (๋‚˜) ์ง์—… ๋ฐ ์†Œ๋“
์‚ดํ”ผ๊ฑด๋Œ€, ํ”ผํ•ด์ž๊ฐ€ ์ „๋ฌธ์ง ์–‘์„ฑ์˜ ๋Œ€ํ•™์— ์žฌํ•™ ์ค‘ ๋ถ€์ƒ ๋˜๋Š” ์‚ฌ๋ง์˜ ์›์ธ์ด ๋˜๋Š” ์‚ฌ๊ณ ๋ฅผ ๋‹นํ•œ ๊ฒฝ์šฐ, ํ”ผํ•ด์ž๋Š” ์‚ฌ๊ณ ๊ฐ€ ์—†์—ˆ๋”๋ผ๋ฉด ํŠน๋ณ„ํ•œ ์‚ฌ์ •์ด ์—†๋Š” ํ•œ ์œ„ ๋Œ€ํ•™์„ ์กธ์—…ํ•˜๊ณ  ํ•ด๋‹น ์ง์ข…์˜ ๋ฉดํ—ˆ๋ฅผ ์ทจ๋“ํ•˜์—ฌ ๊ทธ ์ง์ข…์— ์ข…์‚ฌํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋‹ค๊ณ  ๋ด„์ด ๊ฒฝํ—˜์น™์— ํ•ฉ์น˜๋˜๊ณ (๋Œ€๋ฒ•์› 1989. 5. 23. ์„ ๊ณ  88๋‹ค์นด15970 ํŒ๊ฒฐ ์ฐธ์กฐ), ๊ทธ ์ผ์‹ค์ด์ต์˜ ์‚ฐ์ •์— ์žˆ์–ด์„œ๋Š” ํ”ผํ•ด์ž๊ฐ€ ์กธ์—… ํ›„ ๊ทธ ์ „๋ฌธ์ง์„ ์„ ํƒํ•˜์ง€ ์•„๋‹ˆํ•  ํŠน๋ณ„ํ•œ ์‚ฌ์ •์ด ์—†๋Š” ํ•œ ๊ทธ ์ „๋ฌธ์ง ์ทจ์—…์ž์˜ ์ผ๋ฐ˜ํ†ต๊ณ„์— ์˜ํ•œ ์ˆ˜์ž…์˜ ํ‰๊ท ์ˆ˜์น˜๋ฅผ ๊ธฐ์ดˆ์‚ฌ์‹ค๋กœ ์‚ฐ์ •ํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•  ๊ฒƒ์ด๋ฉฐ(๋Œ€๋ฒ•์› 1980. 4. 8. ์„ ๊ณ  79๋‹ค76 ํŒ๊ฒฐ ์ฐธ์กฐ), ๊ฐ€๋™๊ฐœ์‹œ ํ›„ ๊ฐ€๋™์ข…๋ฃŒ๊นŒ์ง€ ๊ทธ ๊ฒฝ๋ ฅ์—ฐ์ˆ˜๊ฐ€ ์ ์ฐจ ๋Š˜์–ด๋‚˜๊ฒŒ ๋œ๋‹ค๋Š” ์‚ฌ์ •๋งŒ์œผ๋กœ๋Š” ์ „์—ฐ๋ น, ์ „๊ฒฝ๋ ฅ์ž์˜ ํ‰๊ท ์ž„๊ธˆ์„ ๊ธฐ์ค€์œผ๋กœ ์ผ์‹ค์ด์ต์„ ์‚ฐ์ •ํ•ด์„œ๋Š” ์•„๋‹ˆ ๋œ๋‹ค(๋Œ€๋ฒ•์› 1992. 3. 10. ์„ ๊ณ  91๋‹ค27044 ํŒ๊ฒฐ ๋“ฑ ์ฐธ์กฐ).
์œ„ ๋ฒ•๋ฆฌ์— ๋น„์ถ”์–ด ์ด ์‚ฌ๊ฑด์„ ๋ณด๊ฑด๋Œ€, ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ˆ˜์ˆ  ๋‹น์‹œ ์›๊ณ  A์ด ๋ถ€์‚ฐ๋Œ€ํ•™๊ต ์‚ฌํšŒ๋ณต์ง€ํ•™๊ณผ 4ํ•™๋…„์— ์žฌํ•™ ์ค‘์ด์—ˆ๋˜ ์‚ฌ์‹ค์€ ์•ž์„œ ๋ณธ ๋ฐ”์™€ ๊ฐ™๊ณ , ์‚ฌํšŒ๋ณต์ง€์‚ฌ์—…๋ฒ• ์‹œํ–‰๋ น ์ œ2์กฐ ์ œ1ํ•ญ ๋ณ„ํ‘œ1์— ๋”ฐ๋ฅด๋ฉด ๊ณ ๋“ฑ๊ต์œก๋ฒ•์— ๋”ฐ๋ฅธ ๋Œ€ํ•™์—์„œ ๋ณด๊ฑด๋ณต์ง€๋ถ€๋ น์ด ์ •ํ•˜๋Š” ์‚ฌํšŒ๋ณต์ง€ํ•™ ์ „๊ณต๊ต๊ณผ๋ชฉ๊ณผ ์‚ฌํšŒ๋ณต์ง€๊ด€๋ จ ๊ต๊ณผ๋ชฉ์„ ์ด์ˆ˜ํ•˜๊ณ  ํ•™์‚ฌํ•™์œ„๋ฅผ ์ทจ๋“ํ•œ ์ž์—๊ฒŒ๋Š” ์‚ฌํšŒ๋ณต์ง€์‚ฌ 2๊ธ‰ ์ž๊ฒฉ์ด ์ธ์ •๋˜๋ฏ€๋กœ, ์›๊ณ  A์˜ ์†Œ๋“์„ ์•„๋ž˜์™€ ๊ฐ™์ด 2017๋…„ ๊ณ ์šฉ๋…ธ๋™๋ถ€ ๋ฐœ๊ฐ„ ๊ณ ์šฉํ˜•ํƒœ๋ณ„ ๊ทผ๋กœ์‹คํƒœ์กฐ์‚ฌ๋ณด๊ณ ์„œ์˜ ์ง์ข…(์ค‘, ์†Œ)ยท๊ฒฝ๋ ฅ๋…„์ˆ˜ยท์„ฑ๋ณ„ ๋ถ„๋ฅ˜์ƒ์˜ โ€˜24. ๋ณด๊ฑดยท์‚ฌํšŒ๋ณต์ง€ ๋ฐ ์ข…๊ต ๊ด€๋ จ์งโ€™ ๋‚จ์„ฑ ๊ฒฝ๋ ฅ์ž์˜ ํ†ต๊ณ„์†Œ๋“์— ์˜ํ•˜์—ฌ ์ธ์ •ํ•˜๊ธฐ๋กœ ํ•œ๋‹ค.
๊ฒฝ๋ ฅ 1๋…„ ๋ฏธ๋งŒ 1๋…„~3๋…„๋ฏธ๋งŒ 3๋…„~5๋…„๋ฏธ๋งŒ 5๋…„โˆผ10๋…„๋ฏธ๋งŒ 10๋…„ ์ด์ƒ
์›”๊ธ‰์—ฌ์•ก 3,404,000์› 4,030,000์› 4,327,000์› 5,409,000 5,869,000
์ˆ˜์ • ํ›„ (๋‚˜) ์ง์—… ๋ฐ ์†Œ๋“
1) ์›๊ณ ์˜ ์ฃผ์žฅ
์›๊ณ  A์€ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์‚ฌ๊ณ  ์ดํ›„ ๊ณต๋ฌด์›์‹œํ—˜์— ํ•ฉ๊ฒฉํ•˜์—ฌ 2018. 4. 4.๋ถ€ํ„ฐ ๊ธฐํš์žฌ์ •๋ถ€ ์†Œ์† 7๊ธ‰ ๊ณต๋ฌด์›์œผ๋กœ ๋ฐœ๋ น๋ฐ›์•„ ์žฌ์ง ์ค‘ 2021. 5. 31. 6๊ธ‰์œผ๋กœ ์Šน์ง„ํ•˜์˜€๊ณ , ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์‚ฌ๊ณ ๊ฐ€ ์•„๋‹ˆ์—ˆ๋‹ค๋ฉด ๋Šฆ์–ด๋„ 2016. 2. 26.๊ฒฝ์—๋Š” ์‚ฌํšŒ๋ณต์ง€ํ•™๊ณผ๋ฅผ ์กธ์—…ํ•˜์—ฌ ์‚ฌํšŒ๋ณต์ง€์‚ฌ 2๊ธ‰ ์ž๊ฒฉ์ฆ์„ ์ทจ๋“ํ•˜๊ณ , ๊ณต๋ฌด์›์‹œํ—˜๋ณด๋‹ค ์ˆ˜์›”ํ•œ ์‚ฌํšŒ๋ณต์ง€์‚ฌ 1๊ธ‰ ์ž๊ฒฉ์„ ์ทจ๋“ํ•˜์—ฌ ๋ณด๊ฑด์‚ฌํšŒ๋ณต์ง€ ๊ด€๋ จ์—…๋ฌด์— ์ข…์‚ฌํ•˜์˜€์„ ๊ฒƒ์ด๋‹ค. ๋”ฐ๋ผ์„œ ์›๊ณ  A์˜ ์ผ์‹ค์ˆ˜์ž…์€ โ‘  2016. 3. 2.๋ถ€ํ„ฐ 2018. 4. 3.๊นŒ์ง€๋Š” โ€˜๋ณด๊ฑด์‚ฌํšŒ๋ณต์ง€ ๊ด€๋ จ ์ข…์‚ฌ์žโ€™๋กœ์„œ์˜ ์†Œ๋“์„ ๊ธฐ์ค€์œผ๋กœ, โ‘ก ๊ณต๋ฌด์› ์ž„์šฉ์ผ์ธ 2018. 4. 4.๋ถ€ํ„ฐ ์ •๋…„์ผ์ธ 2050. 12. 31.๊นŒ์ง€๋Š” ํ˜ธ๋ด‰ ์Šน๊ธ‰์„ ๊ณ ๋ คํ•˜๊ณ  ๋ด‰๊ธ‰ ๋ฐ ๊ฐ์ข… ์ˆ˜๋‹น์•ก ์ƒ๋‹น์„ ํ•ฉ์‚ฐํ•œ โ€˜๊ณต๋ฌด์› ์†Œ๋“โ€™์„ ๊ธฐ์ค€์œผ๋กœ, โ‘ข 2051. 1. 1.๋ถ€ํ„ฐ ๋งŒ 65์„ธ๊ฐ€ ๋˜๋Š” 2055. 12. 11.๊นŒ์ง€๋Š” ๊ฒฝ๋ ฅ 10๋…„ ์ด์ƒ์˜ โ€˜๋ณด๊ฑด์‚ฌํšŒ๋ณต์ง€ ๊ด€๋ จ ์ข…์‚ฌ์žโ€™๋กœ์„œ์˜ ์†Œ๋“์„ ๊ธฐ์ค€์œผ๋กœ ์‚ฐ์ •ํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•œ๋‹ค.
2) ๋ฒ•๋ฆฌ
๋ถˆ๋ฒ•ํ–‰์œ„๋กœ ์ธํ•œ ์ผ์‹ค์ˆ˜์ต์€ ์›์น™์ ์œผ๋กœ ๊ทธ ๋ถˆ๋ฒ•ํ–‰์œ„๋กœ ์ธํ•˜์—ฌ ์†ํ•ด๊ฐ€ ๋ฐœ์ƒํ•  ๋‹น์‹œ์˜ ์ง์—…์˜ ์†Œ๋“์„ ๊ธฐ์ค€์œผ๋กœ ํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•˜์ง€๋งŒ, ๊ทธ ๋‹น์‹œ์˜ ์ง์—…์ด๋‚˜ ์ง€์œ„๊ฐ€ ๋ฐ”๋€Œ๊ฒŒ ๋  ์‚ฌ์ • ๋“ฑ์œผ๋กœ ๊ทธ ์†Œ๋“์„ ๊ธฐ์ค€์œผ๋กœ ํ•  ์ˆ˜ ์—†๊ณ  ๋˜ ๋‹ค๋ฅธ ์ ๋‹นํ•œ ๋ฐฉ๋ฒ•์ด ์—†๋Š” ๊ฒฝ์šฐ์—๋Š” ๊ทธ ํ”ผํ•ด์ž๊ฐ€ ๊ฐ€์ง€๊ณ  ์žˆ๋Š” ํŠน์ •ํ•œ ๊ธฐ๋Šฅ์ด๋‚˜ ์ž๊ฒฉ ๋˜๋Š” ํ•™๋ ฅ์— ๋”ฐ๋ผ ์–ป์„ ์ˆ˜ ์žˆ์„ ๊ฒƒ์œผ๋กœ ์ƒ๋‹นํ•œ ๊ฐœ์—ฐ์„ฑ์ด ์ธ์ •๋˜๋Š” ํ†ต๊ณ„์†Œ๋“์„ ๊ธฐ์ค€์œผ๋กœ ์‚ฐ์ •ํ•  ์ˆ˜๋„ ์žˆ๋‹ค(๋Œ€๋ฒ•์› 1999. 4. 9. ์„ ๊ณ  98๋‹ค61807 ํŒ๊ฒฐ ๋“ฑ ์ฐธ์กฐ).
์‚ฌ๊ณ  ์ดํ›„ ๊ธฐ๊ฐ„์ด ๊ฒฝ๊ณผํ•˜์—ฌ ์‚ฌ์‹ค์‹ฌ์˜ ๋ณ€๋ก ์ข…๊ฒฐ ์‹œ๊นŒ์ง€์— ์ผ์‹ค์ด์ต์˜ ๊ธฐ์ดˆ๊ฐ€ ๋˜๋Š” ํ†ต๊ณ„์†Œ๋“์ด ์ธ์ƒ๋˜์—ˆ์„ ๋•Œ์—๋Š” ๊ทธ ์ดํ›„์˜ ์ผ์‹ค์ด์ต์†ํ•ด๋Š” ์‚ฌ์‹ค์‹ฌ์˜ ๋ณ€๋ก ์ข…๊ฒฐ์‹œ์— ๊ฐ€์žฅ ๊ฐ€๊นŒ์šด ์†Œ๋“์„ ๊ธฐ์ค€์œผ๋กœ ์‚ผ์•„ ์‚ฐ์ •ํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•˜๊ณ  ์ด์™€ ๊ฐ™์€ ์†ํ•ด๋Š” ๋ถˆ๋ฒ•ํ–‰์œ„๋กœ ์ธํ•œ ํ†ต์ƒ์†ํ•ด์— ํ•ด๋‹นํ•œ๋‹ค(๋Œ€๋ฒ•์› 2002. 9. 24. ์„ ๊ณ  2002๋‹ค30275 ํŒ๊ฒฐ, ๋Œ€๋ฒ•์› 1993. 7. 16. ์„ ๊ณ  92๋‹ค27775 ํŒ๊ฒฐ ๋“ฑ ์ฐธ์กฐ).
3) ๊ธฐ์ค€์†Œ๋“์˜ ํ™•์ • (๋Œ€์กธ ์ „์ฒด๊ทผ๋กœ์ž์˜ ์ž„๊ธˆ)
๊ฐ‘ ์ œ33ํ˜ธ์ฆ์˜ 1 ๋‚ด์ง€ 5, ์ œ34, 36ํ˜ธ์ฆ, ์ œ42ํ˜ธ์ฆ์˜ 1, 2, 3, ์„ ์ œ11ํ˜ธ์ฆ์˜ 1, 2, ์ œ13ํ˜ธ์ฆ์˜ ๊ฐ ๊ธฐ์žฌ, ๋‹น์‹ฌ์˜ ๋ถ€์‚ฐ๋Œ€ํ•™๊ต ์‚ฌํšŒ๋ณต์ง€ํ•™๊ณผ์— ๋Œ€ํ•œ ์‚ฌ์‹ค์กฐํšŒ ๊ฒฐ๊ณผ, ๋ณ€๋ก  ์ „์ฒด์˜ ์ทจ์ง€๋ฅผ ์ข…ํ•ฉํ•˜์—ฌ ์ธ์ •๋˜๋Š” ์•„๋ž˜ โ‘  ๋‚ด์ง€ โ‘ค ๊ธฐ์žฌ ์‚ฌ์‹ค ๋‚ด์ง€ ์‚ฌ์ •์„ ์ข…ํ•ฉํ•˜๋ฉด, ์›๊ณ  A์˜ ์ผ์‹ค์†Œ๋“์€ ์•„๋ž˜ ํ‘œ ๊ธฐ์žฌ์™€ ๊ฐ™์ด 2016๋…„๋„ ๋‚ด์ง€ 2020๋…„๋„ ๊ณ ์šฉ๋…ธ๋™๋ถ€ ๋ฐœ๊ฐ„ โ€˜๊ณ ์šฉํ˜•ํƒœ๋ณ„ ๊ทผ๋กœ์‹คํƒœ์กฐ์‚ฌ๋ณด๊ณ ์„œโ€™์˜ โ€˜3. ํ•™๋ ฅ๋ณ„ ์ž„๊ธˆ ๋ฐ ๊ทผ๋กœ์‹œ๊ฐ„โ€™ ํ‘œ ์ค‘ โ€˜ํ•™๋ ฅ ๋Œ€์กธ, ๊ณ ์šฉํ˜•ํƒœ ์ „์ฒด๊ทผ๋กœ์ž ํ•ญ๋ชฉ์˜ ์›”์ž„๊ธˆ์ด์•กโ€™(๊ฐ‘ ์ œ42ํ˜ธ์ฆ์˜ 3) ์ƒ๋‹น์˜ ์ˆ˜์ž…์„ ๊ธฐ์ดˆ๋กœ ํ•˜์—ฌ ์‚ฐ์ •ํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์ด ํƒ€๋‹นํ•˜๋‹ค.
 
์—ฐ๋„ 2016๋…„ 2017๋…„ 2018๋…„ 2019๋…„ 2020๋…„
์›”๊ธ‰์—ฌ์•ก(์›) 3,618,000 3,627,000 3,748,000 3,871,000 3,950,000
 
โ‘  ์›๊ณ  A์€ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์‚ฌ๊ณ  ๋‹น์‹œ ์‚ฌํšŒ๋ณต์ง€ํ•™๊ณผ 4ํ•™๋…„์— ์žฌํ•™ ์ค‘์ด์—ˆ์œผ๋‚˜, ์œ„ ํ•™๊ณผ๋ฅผ ์กธ์—…ํ•˜์—ฌ ์‚ฌํšŒ๋ณต์ง€์‚ฌ 2๊ธ‰ ์ž๊ฒฉ์„ ์ทจ๋“ํ•˜๋”๋ผ๋„, 1๊ธ‰ ์ž๊ฒฉ์„ ์ทจ๋“ํ•˜๊ธฐ ์œ„ํ•˜์—ฌ๋Š” ๋ณ„๋„์˜ ์‹œํ—˜์„ ๊ฑฐ์ณ์•ผ ํ•œ๋‹ค. 1๊ธ‰ ํ•ฉ๊ฒฉ๋ฅ ์€ 2016๋…„ 47%, 2017๋…„ 26.9%, 2018๋…„ 33.5%, 2019๋…„ 34.2%, 2020๋…„ 32.9%์ด๋‹ค(์„ ์ œ13ํ˜ธ์ฆ).
์›๊ณ  A์ด ์žฌํ•™์ค‘์ด๋˜ ๋ถ€์‚ฐ๋Œ€ํ•™๊ต ์‚ฌํšŒ๋ณต์ง€ํ•™๊ณผ ์†Œ๊ฐœ(๊ฐ‘ ์ œ33ํ˜ธ์ฆ์˜ 1)์— ์˜ํ•˜๋”๋ผ๋„, ์‚ฌํšŒ๋ณต์ง€์‚ฌ ์ž๊ฒฉ์ฆ์„ ๋ฐœ๊ธ‰๋ฐ›์€ 85,000๋ช… ๊ฐ€์šด๋ฐ ํ˜„์žฌ ์ผํ•˜๊ณ  ์žˆ๋Š” ์‚ฌ๋žŒ๋“ค์˜ ์ˆ˜๋Š” 25,000๋ช… ์ •๋„์— ๋ถˆ๊ณผํ•˜๋‹ค.
โ‘ก ๊ณ ์šฉ๋…ธ๋™๋ถ€ ๋ฐœ๊ฐ„ ๊ณ ์šฉํ˜•ํƒœ๋ณ„๊ทผ๋กœ์‹คํƒœ์กฐ์‚ฌ๋ณด๊ณ ์„œ์˜ ์ง์ข…(์ค‘, ์†Œ)ยท๊ฒฝ๋ ฅ๋…„์ˆ˜ยท์„ฑ๋ณ„ ๋ถ„๋ฅ˜์ƒ์˜ โ€˜24. ๋ณด๊ฑดยท์‚ฌํšŒ๋ณต์ง€ ๋ฐ ์ข…๊ต ๊ด€๋ จ์งโ€™ ํ†ต๊ณ„์†Œ๋“์€, ์ž„๊ธˆ๊ทผ๋กœ์ž 1์ธ ์ด์ƒ์˜ ๋ฏผ๊ฐ„๋ถ€๋ฌธ์˜ ์ „ ์‚ฐ์—… ์ค‘ ํ†ต๊ณ„์  ๋ฐฉ๋ฒ•์— ์˜ํ•˜์—ฌ ์ถ”์ถœ๋œ ์•ฝ 33,000๊ฐœ ํ‘œ๋ณธ์‚ฌ์—…์ฒด๋ฅผ ๋Œ€์ƒ์œผ๋กœ ์กฐ์‚ฌํ•˜์—ฌ ์‚ฐ์ถœ๋œ ํ†ต๊ณ„์ธ๋ฐ, ๊ตญ๊ฐ€ ๋˜๋Š” ์ง€๋ฐฉํ–‰์ •๊ธฐ๊ด€, ๊ตญยท๊ณต๋ฆฝ๊ต์œก๊ธฐ๊ด€ ๋“ฑ์€ ์กฐ์‚ฌ๋Œ€์ƒ์—์„œ ์ œ์™ธ๋˜์–ด ์žˆ๋‹ค(์„ ์ œ11ํ˜ธ์ฆ์˜ 2). ์‚ฌํšŒ๋ณต์ง€์‚ฌ ์ž๊ฒฉ์ฆ ์†Œ์ง€์ž์˜ ์ƒ๋‹น์ˆ˜๋Š” ๊ณต๊ณต๋ถ„์•ผ์— ์ข…์‚ฌํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์œผ๋กœ ๋ณด์ด๋ฏ€๋กœ, ์œ„ ํ†ต๊ณ„์†Œ๋“์„ ์‚ฌํšŒ๋ณต์ง€์‚ฌ ์ž๊ฒฉ์ฆ ์†Œ์ง€์ž์˜ ์†Œ๋“์œผ๋กœ ์ธ์ •ํ•˜๊ธฐ๋„ ์–ด๋ ต๋‹ค.
โ‘ข ์›๊ณ  A์€ ๋ถ€์‚ฐ๋Œ€ํ•™๊ต ์‚ฌํšŒ๋ณต์ง€ํ•™๊ณผ 4ํ•™๋…„ ์žฌํ•™ ์ค‘ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์‚ฌ๊ณ ๋ฅผ ๋‹นํ•˜์˜€๋Š”๋ฐ, ์ž”์—ฌ ํ•™๊ธฐ๋ฅผ ๋‹ค๋‹ˆ๊ณ  ํ•„์ˆ˜๊ณผ๋ชฉ์„ ์ด์ˆ˜ํ•˜๋ฉฐ, ํ‘œ์ค€์™ธ๊ตญ์–ด๋Šฅ๋ ฅ์‹œํ—˜ ์„ฑ์ (TOEIC 650์  ์ด์ƒ)์„ ์ œ์ถœํ•˜๋ฉด ์กธ์—…์š”๊ฑด์„ ์ถฉ์กฑํ•˜๊ฒŒ ๋œ๋‹ค(2020. 6. 11. ๋ถ€์‚ฐ๋Œ€ํ•™๊ต ์‚ฌํšŒ๋ณต์ง€ํ•™๊ณผ์˜ ์‚ฌ์‹ค์กฐํšŒ ํšŒ์‹ ). ํ•ด๋‹น ํ•™๊ต์— ์žฌํ•™์ƒ์˜ ํ†ต์ƒ์ ์ธ ํ•™์—…๋Šฅ๋ ฅ, ์ž”์—ฌํ•™๊ธฐ ๋“ฑ์— ๋น„์ถ”์–ด ๋ณผ ๋•Œ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์‚ฌ๊ณ ๊ฐ€ ์•„๋‹ˆ์—ˆ๋‹ค๋ฉด ์›๊ณ  A์€ ์œ„ ์กธ์—…์š”๊ฑด์„ ์–ด๋ ต์ง€ ์•Š๊ฒŒ ์ถฉ์กฑํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์—ˆ์„ ๊ฒƒ์œผ๋กœ ๋ณด์ด๊ณ , ๊ทธ ์ง„๋กœ๋Š” ์‚ฌํšŒ๋ณต์ง€ ์—…์ข…์— ๊ตญํ•œ๋˜์ง€ ์•Š๊ณ  ๋‹ค์–‘ํ•˜๋ฏ€๋กœ, ์›๊ณ  A์˜ ์ผ์‹ค์ˆ˜์ž… ์‚ฐ์ •์˜ ๊ธฐ์ค€์ด ๋˜๋Š” ์†Œ๋“์€ ๋Œ€์กธ ๊ทผ๋กœ์ž์˜ ํ†ต๊ณ„์†Œ๋“์„ ๊ธฐ์ค€์œผ๋กœ ํ•จ์ด ํƒ€๋‹นํ•˜๋‹ค.
โ‘ฃ ์›๊ณ  A์ด ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์‚ฌ๊ณ  ํ›„์— ๊ณต๋ฌด์›์œผ๋กœ ์ž„์šฉ๋˜๊ธฐ๋Š” ํ•˜์˜€์œผ๋‚˜, ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์‚ฌ๊ณ  ๋‹น์‹œ ๊ณต๋ฌด์› ์ž„์šฉ์ด ์˜ˆ์ •๋˜์–ด ์žˆ์—ˆ๋˜ ๊ฒƒ์€ ์•„๋‹ˆ๋‹ค.
์ œ1์‹ฌํŒ๊ฒฐ๋ฌธ์ƒ ์ˆ˜์ •์œ„์น˜ ์ œ17์ชฝ ์ œ14ํ–‰ ~ ์•„๋ž˜์—์„œ 2ํ–‰
[์ˆ˜์ • ์ „]
(๋งˆ) ๊ณ„์‚ฐ : 298,548,575์›
  ๊ธฐ๊ฐ„์ดˆ์ผ ๊ธฐ๊ฐ„ ๋ง์ผ ์›”์†Œ๋“ ์ƒ์‹ค๋ฅ  m1 ํ˜ธํ”„๋งŒ1 m2 ํ˜ธํ”„๋งŒ2 m1-2 ์ ์šฉํ˜ธํ”„๋งŒ ๊ธฐ๊ฐ„์ผ์‹ค์ˆ˜์ž…
1 2016-03-02 2017-03-01 3,404,000 23% 35 32.6081 23 21.9199 12 10.6882 8,368,005
2 2017-03-02 2019-03-01 4,030,000 23% 59 52.6545 35 32.6081 24 20.0464 18,581,008
3 2019-03-02 2021-03-01 4,327,000 23% 83 71.1548 59 52.6545 24 18.5003 18,411,683
4 2021-03-02 2026-03-01 5,409,000 23% 143 111.9885 83 71.1548 60 40.8337 50,799,981
5 2026-03-02 2055-12-11 5,869,000 23% 500 269.9051 143 111.9885 357 149.9314 202,387,898
(โ€ป ํ˜ธํ”„๋งŒ ์ˆ˜์น˜๊ฐ€ 240์„ ์ดˆ๊ณผํ•˜๋ฏ€๋กœ 240์œผ๋กœ ์ œํ•œํ•จ) ํ•ฉ๊ณ„์•ก(์›) 298,548,575
 
[์ธ์ •๊ทผ๊ฑฐ] ๋‹คํˆผ ์—†๋Š” ์‚ฌ์‹ค, ๊ฐ‘ ์ œ28, 32 ๋‚ด์ง€ 34ํ˜ธ์ฆ์˜ ๊ฐ ๊ธฐ์žฌ, ์ด ๋ฒ•์›์˜ ๊ณ„๋ช…๋Œ€ํ•™๊ต ๋™์‚ฐ๋ณ‘์›์žฅ์— ๋Œ€ํ•œ ์‹ ์ฒด๊ฐ์ •์ด‰ํƒ๊ฒฐ๊ณผ ๋ฐ ์‹ ์ฒด๊ฐ์ •๋ณด์™„์ด‰ํƒ๊ฒฐ๊ณผ, ๋ณ€๋ก  ์ „์ฒด์˜ ์ทจ์ง€
[์ˆ˜์ • ํ›„]
(๋งˆ) ๊ณ„์‚ฐ: 215,960,230์›
  ๊ธฐ๊ฐ„์ดˆ์ผ ๊ธฐ๊ฐ„ ๋ง์ผ ์›”์†Œ๋“ ์ƒ์‹ค๋ฅ  m1 ํ˜ธํ”„๋งŒ1 m2 ํ˜ธํ”„๋งŒ2 m1-2 ์ ์šฉํ˜ธํ”„๋งŒ ๊ธฐ๊ฐ„์ผ์‹ค์ˆ˜์ž…
1 2016-03-02 2016-12-31 3,618,000 23% 33 30.8595 23 21.9199 10 8.9396 7,438,998
2 2017-01-01 2017-12-31 3,627,000 23% 45 41.1652 33 30.8595 12 10.3057 8,597,117
3 2018-01-01 2018-12-31 3,748,000 23% 57 51.0465 45 41.1652 12 9.8813 8,518,075
4 2019-01-01 2019-12-31 3,871,000 23% 69 60.537 57 51.0465 12 9.4905 8,449,676
5 2020-01-01 2055-12-11 3,950,000 23% 500 269.9051 69 60.537 431 201.3829 182,956,364
ํ•ฉ๊ณ„์•ก(์›) 215,960,230
[์ธ์ •๊ทผ๊ฑฐ] ๋‹คํˆผ ์—†๋Š” ์‚ฌ์‹ค, ๊ฐ‘ ์ œ28, 32 ๋‚ด์ง€ 34, 36, 42ํ˜ธ์ฆ์˜ ๊ฐ ๊ธฐ์žฌ, ์ œ1์‹ฌ์˜ ๊ณ„๋ช…๋Œ€ํ•™๊ต ๋™์‚ฐ๋ณ‘์›์žฅ์— ๋Œ€ํ•œ ์‹ ์ฒด๊ฐ์ •์ด‰ํƒ๊ฒฐ๊ณผ ๋ฐ ์‹ ์ฒด๊ฐ์ •๋ณด์™„์ด‰ํƒ๊ฒฐ๊ณผ, ๋‹น์‹ฌ์˜ ๋ถ€์‚ฐ๋Œ€ํ•™๊ต ์‚ฌํšŒ๊ณผํ•™๋Œ€ํ•™ ์‚ฌํšŒ๋ณต์ง€ํ•™๊ณผ์žฅ์— ๋Œ€ํ•œ ์‚ฌ์‹ค์กฐํšŒ ๊ฒฐ๊ณผ, ์ด ๋ฒ•์›์— ํ˜„์ €ํ•œ ์‚ฌ์‹ค, ๋ณ€๋ก  ์ „์ฒด์˜ ์ทจ์ง€
์ œ1์‹ฌํŒ๊ฒฐ๋ฌธ์ƒ ์ˆ˜์ •์œ„์น˜ ์ œ25์ชฝ ์ œ4ํ–‰ ~ 14ํ–‰
์ˆ˜์ • ์ „ (2) ์ฑ…์ž„ ์ œํ•œ ํ›„ ์žฌ์‚ฐ์ƒ ์†ํ•ด์•ก ๊ณ„์‚ฐ
156,687,867์›[= {์ผ์‹ค์ˆ˜์ž… 298,548,575์› + ๊ธฐ์™• ์น˜๋ฃŒ๋น„ ๋ฐ ๊ตํ†ต๋น„ 6,045,160์› + ํ–ฅํ›„ ์น˜๋ฃŒ๋น„ 5,744,700์›(=1,771,200์› + 3,973,500์›) + ๋ณด์กฐ๊ตฌ๋น„ 3,037,300์›} ร— 50%]
๋งˆ. ์†Œ๊ฒฐ๋ก 
๋”ฐ๋ผ์„œ ํ”ผ๊ณ ๋“ค์€ ๊ณต๋™ํ•˜์—ฌ ์›๊ณ  A์—๊ฒŒ 171,687,867์›(= ์žฌ์‚ฐ์ƒ ์†ํ•ด 156,687,867์› + ์œ„์ž๋ฃŒ 1,500๋งŒ ์›), ์›๊ณ  B์—๊ฒŒ 500๋งŒ ์›, ์›๊ณ  E์—๊ฒŒ 100๋งŒ ์› ๋ฐ ์œ„ ๊ฐ ๊ธˆ์›์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์˜๋ฃŒ์‚ฌ๊ณ ์ผ์ธ 2014. 3. 31.๋ถ€ํ„ฐ ํ”ผ๊ณ ๋“ค์ด ๊ทธ ์ดํ–‰์˜๋ฌด์˜ ์กด์žฌ ์—ฌ๋ถ€๋‚˜ ๋ฒ”์œ„์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ํ•ญ์Ÿํ•จ์ด ํƒ€๋‹นํ•˜๋‹ค๊ณ  ์ธ์ •๋˜๋Š” ์ด ํŒ๊ฒฐ์„ ๊ณ ์ผ์ธ 2019. 8. 22.๊นŒ์ง€๋Š” ๋ฏผ๋ฒ•์ด ์ •ํ•œ ์—ฐ 5%์˜, ๊ทธ ๋‹ค์Œ๋‚ ๋ถ€ํ„ฐ ๋‹ค ๊ฐš๋Š” ๋‚ ๊นŒ์ง€๋Š” ์—ฐ 12%์˜ ์†Œ์†ก์ด‰์ง„ ๋“ฑ์— ๊ด€ํ•œ ํŠน๋ก€๋ฒ•์ด ์ •ํ•œ ์—ฐ 12%์˜ ๊ฐ ๋น„์œจ๋กœ ๊ณ„์‚ฐํ•œ ์ง€์—ฐ์†ํ•ด๊ธˆ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•  ์˜๋ฌด๊ฐ€ ์žˆ๋‹ค.
์ˆ˜์ • ํ›„ (2) ์ฑ…์ž„ ์ œํ•œ ํ›„ ์žฌ์‚ฐ์ƒ ์†ํ•ด์•ก ๊ณ„์‚ฐ
115,393,695์›[= {์ผ์‹ค์ˆ˜์ž… 215,960,230์› + ๊ธฐ์™• ์น˜๋ฃŒ๋น„ ๋ฐ ๊ตํ†ต๋น„ 6,045,160์› + ํ–ฅํ›„ ์น˜๋ฃŒ๋น„ 5,744,700์›(=1,771,200์› + 3,973,500์›) + ๋ณด์กฐ๊ตฌ๋น„ 3,037,300์›} ร— 50%]
๋งˆ. ์†Œ๊ฒฐ๋ก 
๋”ฐ๋ผ์„œ ํ”ผ๊ณ ๋“ค์€ ๊ณต๋™ํ•˜์—ฌ ์›๊ณ  A์—๊ฒŒ 130,393,695์›(= ์žฌ์‚ฐ์ƒ ์†ํ•ด 115,393,695์› + ์œ„์ž๋ฃŒ 1,500๋งŒ ์›), ์›๊ณ  B์—๊ฒŒ 500๋งŒ ์› ๋ฐ ์œ„ ๊ฐ ๊ธˆ์›์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์˜๋ฃŒ์‚ฌ๊ณ ์ผ์ธ 2014. 3. 31.๋ถ€ํ„ฐ ํ”ผ๊ณ ๋“ค์ด ๊ทธ ์ดํ–‰์˜๋ฌด์˜ ์กด์žฌ ์—ฌ๋ถ€๋‚˜ ๋ฒ”์œ„์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ํ•ญ์Ÿํ•จ์ด ํƒ€๋‹นํ•˜๋‹ค๊ณ  ์ธ์ •๋˜๋Š” ๋‚ ๋กœ์„œ, ์›๊ณ  A์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ๋Š” ๋‹น์‹ฌ ํŒ๊ฒฐ์„ ๊ณ ์ผ์ธ 2021. 9. 1.๊นŒ์ง€, ์›๊ณ  B์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ๋Š” ์ œ1์‹ฌํŒ๊ฒฐ ์„ ๊ณ ์ผ์ธ 2019. 8. 22.๊นŒ์ง€, ๋ฏผ๋ฒ•์ด ์ •ํ•œ ์—ฐ 5%์˜, ๊ฐ ๊ทธ ๋‹ค์Œ ๋‚ ๋ถ€ํ„ฐ ๋‹ค ๊ฐš๋Š” ๋‚ ๊นŒ์ง€ ์—ฐ 12%์˜ โ€˜์†Œ์†ก์ด‰์ง„ ๋“ฑ์— ๊ด€ํ•œ ํŠน๋ก€๋ฒ•โ€™์ด ์ •ํ•œ ์—ฐ 12%์˜ ๊ฐ ๋น„์œจ๋กœ ๊ณ„์‚ฐํ•œ ์ง€์—ฐ์†ํ•ด๊ธˆ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•  ์˜๋ฌด๊ฐ€ ์žˆ๋‹ค.
3. ๊ฒฐ๋ก  ์›๊ณ ๋“ค์˜ ๋ณธ์†Œ ์ฒญ๊ตฌ(๋‹น์‹ฌ ํ™•์žฅ ๋ถ€๋ถ„ ํฌํ•จ) ๋ฐ ํ”ผ๊ณ  โ—Žโ—Ž๋Œ€ํ•™๊ต๋ณ‘์›์˜ ๋ฐ˜์†Œ ์ฒญ๊ตฌ๋Š” ๊ฐ ์œ„ ์ธ์ •๋ฒ”์œ„ ๋‚ด์—์„œ ์ด์œ  ์žˆ์–ด ์ธ์šฉํ•˜๊ณ , ๋‚˜๋จธ์ง€๋Š” ์ด์œ  ์—†์–ด ๊ธฐ๊ฐํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•œ๋‹ค. ์ œ1์‹ฌํŒ๊ฒฐ์€ ์ด์™€ ๊ฒฐ๋ก ์„ ์ผ๋ถ€ ๋‹ฌ๋ฆฌํ•˜์—ฌ ๋ถ€๋‹นํ•˜๋ฏ€๋กœ, ํ”ผ๊ณ ๋“ค์˜ ํ•ญ์†Œ๋ฅผ ์ผ๋ถ€ ๋ฐ›์•„๋“ค์—ฌ ์œ„ ์ธ์šฉ๊ธˆ์•ก์„ ์ดˆ๊ณผํ•˜๋Š” ํ”ผ๊ณ ๋“ค ํŒจ์†Œ ๋ถ€๋ถ„์„ ์ทจ์†Œํ•˜๊ณ , ๊ทธ ์ทจ์†Œ ๋ถ€๋ถ„์— ํ•ด๋‹นํ•˜๋Š” ์›๊ณ  A์˜ ๋ณธ์†Œ ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ•˜๋ฉฐ, ์ œ1์‹ฌํŒ๊ฒฐ ์ค‘ ๋‚˜๋จธ์ง€ ๋ถ€๋ถ„์€ ์ด์™€ ๊ฒฐ๋ก ์„ ๊ฐ™์ด ํ•˜์—ฌ ์ •๋‹นํ•˜๋ฏ€๋กœ, ์›๊ณ  A์ด ๋‹น์‹ฌ์—์„œ ํ™•์žฅํ•œ ์ฒญ๊ตฌ, ์›๊ณ ๋“ค์˜ ๋ถ€๋Œ€ํ•ญ์†Œ ๋ฐ ํ”ผ๊ณ ๋“ค์˜ ๋‚˜๋จธ์ง€ ํ•ญ์†Œ๋ฅผ ๋ชจ๋‘ ๊ธฐ๊ฐํ•˜๊ธฐ๋กœ ํ•˜์—ฌ, ์ฃผ๋ฌธ๊ณผ ๊ฐ™์ด ํŒ๊ฒฐํ•œ๋‹ค. ํŒ์‚ฌ ์ง„์„ฑ์ฒ (์žฌํŒ์žฅ) ๊ถŒํ˜•๊ด€ ๊น€๊ทœํ™”


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๋„ค์ด๋ฒ„ ๊ฒ€์ƒ‰ ๋ธ”๋กœ๊ทธ   ์นดํŽ˜   ๋‰ด์Šค   ์›น์‚ฌ์ดํŠธ

[ ์†Œ์†ก๊ฒฝ๊ณผ ]


[ ์ฐธ์กฐ์กฐ๋ฌธ ]


[ ๋ฒ•๊ด€/๋Œ€๋ฒ•๊ด€ ํƒœ๊ทธ]


[ ๋ฒ•๋ฌด๋ฒ•์ธ ํƒœ๊ทธ]


[ ๋ณ€ํ˜ธ์‚ฌ ํƒœ๊ทธ]


[ ์‚ฌ๊ฑด๋ช… ํƒœ๊ทธ]


[ ์ฐธ์กฐ์กฐ๋ฌธ ํƒœ๊ทธ ]


[ ์œ ์‚ฌ ํŒ๋ก€ ]


[ ๊ณต์œ ํ•˜๊ธฐ ]

 

๊ฐœ์ธ์ •๋ณด์ฒ˜๋ฆฌ๋ฐฉ์นจ     ์‚ฌ์šฉ์ž ์นดํŽ˜