๋กœ๊ทธ์ธ


+ -   ๋ถ๋งˆํฌ ์ €์žฅ [๋ฏผ์‚ฌ] ํ•ญ์†Œ์‚ฌ๊ฑด

์ˆ˜์›์ง€๋ฐฉ๋ฒ•์› 2018. 8. 23. ์„ ๊ณ  2018๋‚˜55968(๋ณธ์†Œ), 2018๋‚˜55975(๋ฐ˜์†Œ) ํŒ๊ฒฐ

[์ฑ„๋ฌด๋ถ€์กด์žฌํ™•์ธยท๊ธฐํƒ€(๊ธˆ์ „)][๋ฏธ๊ฐ„ํ–‰] ใ€์ „ ๋ฌธใ€‘ ใ€์›๊ณ (๋ฐ˜์†Œํ”ผ๊ณ ), ํ”ผํ•ญ์†Œ์ธใ€‘ ์—์Šค์ผ€์ดํ•ด์šด ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ (์†Œ์†ก๋Œ€๋ฆฌ์ธ ๋ฒ•๋ฌด๋ฒ•์ธ ์„ธ์ฐฝ ๋‹ด๋‹น๋ณ€ํ˜ธ์‚ฌ ์ด์ •์—ฝ) ใ€ํ”ผ๊ณ (๋ฐ˜์†Œ์›๊ณ ), ํ•ญ์†Œ์ธใ€‘ ํ”ผ๊ณ (๋ฐ˜์†Œ์›๊ณ ) (์†Œ์†ก๋Œ€๋ฆฌ์ธ ๋ฒ•๋ฌด๋ฒ•์ธ (์œ ํ•œ) ๋Œ€๋ฅ™์•„์ฃผ ๋‹ด๋‹น๋ณ€ํ˜ธ์‚ฌ ์„ฑ์šฐ๋ฆฐ) ใ€๋ณ€๋ก ์ข…๊ฒฐใ€‘ 2018. 7. 12. ใ€์ œ1์‹ฌํŒ๊ฒฐใ€‘ ์ˆ˜์›์ง€๋ฐฉ๋ฒ•์› ์•ˆ์–‘์ง€์› 2018. 1. 25. ์„ ๊ณ  2016๊ฐ€๋‹จ113267(๋ณธ์†Œ), 2017๊ฐ€๋‹จ119125(๋ฐ˜์†Œ) ํŒ๊ฒฐ ใ€์ฃผ ๋ฌธใ€‘ 1. ํ”ผ๊ณ (๋ฐ˜์†Œ์›๊ณ )์˜ ํ•ญ์†Œ๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ•œ๋‹ค. 2. ํ•ญ์†Œ๋น„์šฉ์€ ํ”ผ๊ณ (๋ฐ˜์†Œ์›๊ณ )๊ฐ€ ๋ถ€๋‹ดํ•œ๋‹ค. ใ€์ฒญ๊ตฌ์ทจ์ง€ ๋ฐ ํ•ญ์†Œ์ทจ์ง€ใ€‘ O ์ฒญ๊ตฌ์ทจ์ง€ (1) ๋ณธ์†Œ: ๋ณ„์ง€ ๊ธฐ์žฌ ์‚ฌ๊ณ ์— ๊ด€ํ•œ ์›๊ณ (๋ฐ˜์†Œํ”ผ๊ณ , ์ดํ•˜ โ€˜์›๊ณ โ€™๋ผ๊ณ ๋งŒ ํ•œ๋‹ค)์˜ ํ”ผ๊ณ (๋ฐ˜์†Œ์›๊ณ , ์ดํ•˜ โ€˜ํ”ผ๊ณ โ€™๋ผ๊ณ ๋งŒ ํ•œ๋‹ค)์— ๋Œ€ํ•œ ์žฌํ•ด๋ณด์ƒ๊ธˆ๊ณผ ํ‡ด์ง๊ธˆ ์ง€๊ธ‰์˜๋ฌด๋Š” ์กด์žฌํ•˜์ง€ ์•Š์Œ์„ ํ™•์ธํ•œ๋‹ค. (2) ๋ฐ˜์†Œ: ์›๊ณ ๋Š” ํ”ผ๊ณ ์—๊ฒŒ 549,423,292์›๊ณผ ์ด์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์ด ํŒ๊ฒฐ ์„ ๊ณ ์ผ๋ถ€ํ„ฐ ๋‹ค ๊ฐš๋Š” ๋‚ ๊นŒ์ง€ ์—ฐ 15%์˜ ๋น„์œจ์— ์˜ํ•œ ๋ˆ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๋ผ. O ํ•ญ์†Œ์ทจ์ง€: ์ œ1์‹ฌ ํŒ๊ฒฐ์˜ ๋ณธ์†Œ ์ค‘ ์žฌํ•ด๋ณด์ƒ๊ธˆ์— ๋Œ€ํ•œ ๋ถ€๋ถ„์„ ์ทจ์†Œํ•˜๊ณ , ๊ทธ ๋ถ€๋ถ„ ์›๊ณ ์˜ ๋ณธ์†Œ ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ•œ๋‹ค. ์ œ1์‹ฌ ํŒ๊ฒฐ์˜ ๋ฐ˜์†Œ ์ค‘ ๋‹ค์Œ์—์„œ ์ง€๊ธ‰์„ ๋ช…ํ•˜๋Š” ๋ˆ์— ํ•ด๋‹นํ•˜๋Š” ํ”ผ๊ณ  ํŒจ์†Œ ๋ถ€๋ถ„์„ ์ทจ์†Œํ•œ๋‹ค. ์›๊ณ ๋Š” ํ”ผ๊ณ ์—๊ฒŒ 207,175,875์›๊ณผ ์ด์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์ด ํŒ๊ฒฐ ์„ ๊ณ ์ผ ๋‹ค์Œ๋‚ ๋ถ€ํ„ฐ ๋‹ค ๊ฐš๋Š” ๋‚ ๊นŒ์ง€ ์—ฐ 15%์˜ ๋น„์œจ์— ์˜ํ•œ ๋ˆ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๋ผ. ใ€์ด ์œ ใ€‘ 1. ์ฒญ๊ตฌ์˜ ๊ธฐ์ดˆ์‚ฌ์‹ค ๊ฐ€. ๋‹น์‚ฌ์ž์˜ ๊ด€๊ณ„ ์›๊ณ ๋Š” ์†Œ์™ธ ๋ฒ”์ง„์ƒ์šด ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ๋ฅผ ํ†ตํ•ด 2010. 2. 3. ํ”ผ๊ณ ๋ฅผ ํŒŒ๋‚˜๋งˆ ๊ตญ์ ์˜ 57,773ํ†ค๊ธ‰ ์„์œ ์ œํ’ˆ ์šด๋ฐ˜์„ ์ธ โ€˜(์„ ๋ฐ•๋ช… ์ƒ๋žต)โ€™ํ˜ธ(์›๊ณ ๊ฐ€ ์‹ฑ๊ฐ€ํด ์†Œ์žฌ ๋ฒ•์ธ์œผ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ๊ตญ์  ์ทจ๋“ ์กฐ๊ฑด๋ถ€๋กœ ์šฉ์„ ํ•œ ์„ ๋ฐ•์ด๋‹ค)์˜ ์„ ์žฅ์œผ๋กœ ์ฑ„์šฉํ•˜๋Š” ๊ณ ์šฉ๊ณ„์•ฝ์„ ์ฒด๊ฒฐํ•˜์˜€๋Š”๋ฐ, ๊ทธ ๊ตฌ์ฒด์ ์ธ ๋‚ด์šฉ์€ ์•„๋ž˜์™€ ๊ฐ™๋‹ค. โ– ๊ณ ์šฉ๊ณ„์•ฝ ๊ธฐ๊ฐ„: 2010. 2. 4. ~ 2010. 10. 4.(๋‹ค๋งŒ ๊ณ„์•ฝ ๊ธฐ๊ฐ„ ๋งŒ๋ฃŒ ์ „ ํ•˜์„  ์‹œ, ํ•˜์„ ์ผ์„ ๊ณ„์•ฝ ์ข…๋ฃŒ์ผ๋กœ ํ•œ๋‹ค) โ–  ์ž„๊ธˆ: - ์›”๋ณ„ ๊ธ‰์—ฌ 5,355,000์›(๊ธฐ๋ณธ๊ธ‰ 2,738,000์› + ๊ณ ์ • ์‹œ๊ฐ„ ์™ธ ๊ทผ๋กœ์ˆ˜๋‹น 2,617,000์›) - ์›”๋ณ„ ๊ฐ€์กฑ๊ธ‰[์œ„ ์›”๋ณ„ ๊ธ‰์—ฌ์™€ ๊ฐ์ข… ์ˆ˜๋‹น, ๋ณด๋„ˆ์Šค ๋“ฑ ์„ ์› ํ†ต์žฅ์œผ๋กœ ๋“ค์–ด๊ฐ€๋Š” ๊ธ‰์—ฌ(์›”๋ณ„ ํœด๊ฐ€๊ธ‰ ๋ณ„๋„, ํ†ต์ƒ ์œก์ƒ์˜ ๊ฐ€์กฑ๋“ค์ด ์„ ์› ํ†ต์žฅ์„ ๋ณด๊ด€ํ•˜๊ณ  ์žˆ์–ด โ€˜๊ฐ€์กฑ๊ธ‰โ€™์ด๋ผ๊ณ  ํ•จ)] 808๋งŒ ์› - ์›”๋ณ„ ํœด๊ฐ€๊ธ‰ 1,366,000์› - ์›”๋ณ„ ์ด ์ง€๊ธ‰์•ก(์›”๋ณ„ ๊ฐ€์กฑ๊ธ‰ + ์›”๋ณ„ ํœด๊ฐ€๊ธ‰) โ–  ํ‡ด์ง๊ธˆ, ์žฌํ•ด๋ณด์ƒ: ์ทจ์—…๊ทœ์น™์˜ ๊ด€๋ จ ๊ทœ์ •์— ์˜ํ•จ โ–  ์ƒ์—ฌ๊ธˆ: ์Šน์„ ๊ทผ๋ฌด 12๊ฐœ์›”์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ๋ณธ๋ด‰ 800%๋ฅผ ์ผํ•  ์ง€๊ธ‰ ๋‚˜. ํ”ผ๊ณ ์˜ ์Šน์„  ์ค‘ ์ง๋ฌด์ƒ ์ƒ๋ณ‘ (1) ํ”ผ๊ณ ๋Š” 2010. 2. 3.๋ถ€ํ„ฐ ์œ„ ์„ ๋ฐ•์— ์Šน์„ ํ•˜์—ฌ ์„ ์žฅ์œผ๋กœ ๊ทผ๋ฌดํ•˜๋˜ ์ค‘, 2010. 9. 15.๊ฒฝ ์ธ๋„์–‘ ๋ชฐ๋””๋ธŒ MALE 950๋งˆ์ผ ํ•ด์ƒ์—์„œ ์„ ์ƒ ๋น„์ƒํ›ˆ๋ จ์˜ ์ผํ™˜์œผ๋กœ ์„ ์›๋“ค์„ ์ƒ๋Œ€๋กœ ๋กœ์ผ“์‹ ํ˜ธํƒ„ ๋ฐœ์‚ฌ๋ฒ• ์‹œ๋ฒ”๊ต์œก์„ ํ•˜๋‹ค๊ฐ€ ์ž˜๋ชป ๋ฐœ์‚ฌ๋œ ๋กœ์ผ“์‹ ํ˜ธํƒ„์— ์ขŒ์ธก ์•ˆ๋ฉด๋ถ€๋ฅผ ๋งž์•˜๋‹ค. (2) ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์œ„ ์‚ฌ๊ณ ๋กœ ์ขŒ์•ˆ ๊ด€ํ†ต ์†์ƒ, ํ์‡„์„ฑ ๋จธ๋ฆฌ๋ผˆ ๊ณจ์ ˆ, ๋Œ€๋‡Œ๋ถ€์ข…, ์ขŒ์•ˆ์™€๋ฒฝ ๊ณจ์ ˆ ๋“ฑ์˜ ์ƒํ•ด๋ฅผ ์ž…๊ณ , 2010. 9. 18. ํ•˜์„ ํ•˜์—ฌ ๋ชฐ๋””๋ธŒ์—์„œ ์‘๊ธ‰์ฒ˜์น˜๋ฅผ ๋ฐ›์€ ๋‹ค์Œ ๊ท€๊ตญํ•˜์˜€๋‹ค. ์ดํ›„ ํ”ผ๊ณ ๋Š” 2010. 9. 28.๊ณผ 2010. 10. 1. (๋ณ‘์› ๋ช…์นญ 1 ์ƒ๋žต)์—์„œ ๋‘ ์ฐจ๋ก€์— ๊ฑธ์ณ ์ˆ˜์ˆ ์„ ๋ฐ›์•˜๊ณ (2010. 10. 15. ํ‡ด์›), 2010. 11. 18. ์œ„ ๋ณ‘์›์—์„œ ํ†ต์›์น˜๋ฃŒ๋ฅผ ๋ฐ›์€ ๊ฒƒ์„ ๋น„๋กฏํ•˜์—ฌ 2016. 1. 27.๊นŒ์ง€ (๋ณ‘์› ๋ช…์นญ 2 ์ƒ๋žต), (๋ณ‘์› ๋ช…์นญ 3 ์ƒ๋žต), (๋ณ‘์› ๋ช…์นญ 4 ์ƒ๋žต), (๋ณ‘์› ๋ช…์นญ 5 ์ƒ๋žต), (๋ณ‘์› ๋ช…์นญ 6 ์ƒ๋žต) ๋“ฑ์— ์ž…์›ํ•˜์—ฌ ์น˜๋ฃŒ๋ฅผ ๋ฐ›์•˜๋‹ค. ๋‹ค. ํ”ผ๊ณ ์˜ ์ž„๊ธˆ (1) ์œ„์™€ ๊ฐ™์ด ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ํ•˜์„ ํ•˜์—ฌ ์œ„ ๊ณ ์šฉ๊ณ„์•ฝ์ด ์ข…๋ฃŒ๋œ ์ดํ›„์ธ 2010. 11.๊ฒฝ ์›๊ณ  ์†Œ์† ์„ ์›๋“ค์˜ ๊ธ‰์—ฌ๊ฐ€ 2010. 7. 1.์ž๋กœ ์†Œ๊ธ‰ํ•˜์—ฌ ์ธ์ƒ๋˜์—ˆ๊ณ , 2012. 1. 1.๊ฒฝ ๋‹ค์‹œ 2011. 7. 1.์ž๋กœ ์†Œ๊ธ‰ํ•˜์—ฌ ์ธ์ƒ๋˜์—ˆ๋Š”๋ฐ, ๊ทธ ์ค‘ โ€˜์„ ์žฅโ€™ ๊ธ‰์—ฌ์ธ์ƒ์˜ ๊ตฌ์ฒด์ ์ธ ๋‚ด์šฉ์€ ์•„๋ž˜์™€ ๊ฐ™๋‹ค.
๊ธฐ์‚ฐ์ผ ์›”๋ณ„ ๊ธ‰์—ฌ(์›) ์›”๋ณ„ ๊ธ‰์—ฌ ์ธ์ƒ๋ฅ (%) ์›”๋ณ„ ๊ฐ€์กฑ๊ธ‰(์›) ์›”๋ณ„ ํœด๊ฐ€๊ธ‰(์›) ์›”๋ณ„ ์ด ์ง€๊ธ‰์•ก(์›)(๊ฐ€์กฑ๊ธ‰ + ํœด๊ฐ€๊ธ‰) ์›”๋ณ„ ์ด ์ง€๊ธ‰์•ก ์ธ์ƒ๋ฅ (%)
2010. 1. 5,355,000   8,080,000 1,366,000 9,446,000  
2010. 7. 6,665,000 24.46312 8,648,000 1,887,000 10,535,000 11.53
2011. 7. 7,099,000 6.51163 9,082,000 2,011,000 11,093,000 5.30
(2) ์ด์— ๋”ฐ๋ผ ์›๊ณ ๋Š” ํ”ผ๊ณ ์—๊ฒŒ ์œ„ 2010. 7. 1.์ž ์ž„๊ธˆ ์ธ์ƒ์— ๋”ฐ๋ฅธ ์Šน์„  ๊ธฐ๊ฐ„ ์ค‘์˜ ๊ธ‰์—ฌ 2,869,360์›[๊ธ‰์—ฌ ์ธ์ƒ๋ถ„ ํ•ฉ๊ณ„ 3,068,000์›(2010. 7.๋ถ„ 118๋งŒ ์› + 2010. 8.๋ถ„ 118๋งŒ ์› + 2010. 9.๋ถ„ 708,000์›)์—์„œ ์„ธ๊ธˆ์„ ๊ณต์ œํ•œ ๊ธˆ์•ก์ด๋‹ค]์„ 2011. 1. 6. ์ถ”๊ฐ€๋กœ ์ง€๊ธ‰ํ•˜์˜€๋‹ค(๊ทธ์™€ ๋ณ„๋„๋กœ ์›๊ณ ๋Š” 2011. 9. 18.๊นŒ์ง€์˜ ํ‡ด์ง๊ธˆ๊ณผ ๋ฏธ์ง€๊ธ‰ ํœด๊ฐ€๋น„๋„ ๋ชจ๋‘ ๊ณ„์‚ฐํ•˜์—ฌ ์ง€๊ธ‰ํ•˜์˜€๋‹ค). (3) ์œ„ ์‚ฌ๊ณ ์ผ ์ง์ „ 3๊ฐœ์›”๊ฐ„ ํ”ผ๊ณ ์—๊ฒŒ ์ง€๊ธ‰๋œ ๋ˆ์€ ์œ„ (2)ํ•ญ์˜ ์ž„๊ธˆ ์ธ์ƒ ์ง€๊ธ‰๋ถ„(2010. 7. 1.์ž๋กœ ์†Œ๊ธ‰ ์ธ์ƒ๋œ ๊ฒƒ)์„ ํฌํ•จํ•˜์—ฌ ์ด 31,024,200์›(2010. 6. 15.๋ถ€ํ„ฐ 2010. 6. 30.๊นŒ์ง€ 5,037,900์› + 2010. 7.์— 10,535,000์› + 2010. 8.์— 10,535,000์› + 2010. 9. 1.๋ถ€ํ„ฐ 2010. 9. 14.๊นŒ์ง€ 4,916,300์›)์ด๋‹ค. (4) ์žฌํ•ด๋ณด์ƒ๊ธˆ ์ค‘ ์ƒ๋ณ‘๋ณด์ƒ๊ธˆ๊ณผ ์ผ์‹œ๋ณด์ƒ๊ธˆ์˜ ์ง€๊ธ‰๊ธฐ์ค€์ด ๋˜๋Š” ํ†ต์ƒ์ž„๊ธˆ๊ณผ ์Šน์„ ํ‰๊ท ์ž„๊ธˆ์— ๊ด€ํ•œ ๋ฒ•๋ น์˜ ๊ทœ์ •์€ ์•„๋ž˜์™€ ๊ฐ™๋‹ค(๊ตญํ† ํ•ด์–‘๋ถ€์˜ โ€˜ํ†ต์ƒ์ž„๊ธˆ ๋ฐ ์Šน์„ ํ‰๊ท ์ž„๊ธˆ์˜ ์‚ฐ์ •์ง€์นจโ€™ ์ œ4์กฐ์— ์˜ํ•˜๋ฉด ํ†ต์ƒ์ž„๊ธˆ์— ์‹œ๊ฐ„์™ธ ๊ทผ๋กœ์ˆ˜๋‹น ๋“ฑ ๋ฒ•์ •์ˆ˜๋‹น ๋“ฑ์€ ํฌํ•จ๋˜์ง€ ์•Š์•Š์œผ๋‚˜, ์ „๊ตญ์„ ๋ฐ•๊ด€๋ฆฌ์„ ์›๋…ธ๋™์กฐํ•ฉ๊ณผ ํ•œ๊ตญ์„ ๋ฐ•๊ด€๋ฆฌ์—…ํ˜‘ํšŒ๋Š” โ€˜ํ†ต์ƒ์ž„๊ธˆ์— ์‹œ๊ฐ„์™ธ ๊ทผ๋กœ์ˆ˜๋‹น์„ ํฌํ•จํ•˜๋˜ ๊ธฐ๋ณธ๊ธ‰๊ณผ ์‹œ๊ฐ„์™ธ ๊ทผ๋กœ์ˆ˜๋‹น์˜ ํ•ฉ์‚ฐ ๊ธˆ์•ก์˜ 85%๋ฅผ ํ†ต์ƒ์ž„๊ธˆ์œผ๋กœ ์‚ฐ์ •โ€™ํ•˜๋Š” ํ‘œ์ค€๋‹จ์ฒด๊ทผ๋กœํ˜‘์•ฝ์„ ์ฒด๊ฒฐํ•˜์˜€๋Š”๋ฐ”, ํ†ต์ƒ์ž„๊ธˆ์˜ ์‚ฐ์ •์€ ์œ„ ํ‘œ์ค€๋‹จ์ฒด๊ทผ๋กœํ˜‘์•ฝ์— ๋”ฐ๋ฅธ๋‹ค. ํ”ผ๊ณ ๋„ ์œ„ ๋‹จ์ฒดํ˜‘์•ฝ์— ๋”ฐ๋ฅธ ํ†ต์ƒ์ž„๊ธˆ์ด โ€˜์›”๋ณ„ ๊ธ‰์—ฌโ€™์˜ 85%์ž„์„ ๋‹คํˆฌ์ง€ ์•Š๋Š”๋‹ค). โ–  ์„ ์›๋ฒ• ์ œ2์กฐ(์ •์˜) ์ด ๋ฒ•์—์„œ ์‚ฌ์šฉํ•˜๋Š” ์šฉ์–ด์˜ ๋œป์€ ๋‹ค์Œ๊ณผ ๊ฐ™๋‹ค. 11. ํ†ต์ƒ์ž„๊ธˆ์ด๋ž€ ์„ ์›์—๊ฒŒ ์ •๊ธฐ์ ยท์ผ๋ฅ ์ ์œผ๋กœ ์ผ์ •ํ•œ ๊ทผ๋กœ ๋˜๋Š” ์ด๊ทผ๋กœ์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๊ธฐ๋กœ ์ •ํ•˜์—ฌ์ง„ ์‹œ๊ฐ„๊ธ‰๊ธˆ์•ก, ์ผ๊ธ‰๊ธˆ์•ก, ์ฃผ๊ธ‰๊ธˆ์•ก, ์›”๊ธ‰๊ธˆ์•ก ๋˜๋Š” ๋„๊ธ‰๊ธˆ์•ก์„ ๋งํ•œ๋‹ค. 12. ์Šน์„ ํ‰๊ท ์ž„๊ธˆ์ด๋ž€ ์‚ฐ์ •ํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•  ์‚ฌ์œ ๊ฐ€ ๋ฐœ์ƒํ•œ ๋‚  ์ด์ „ ์Šน์„ ๊ธฐ๊ฐ„(3๊ฐœ์›”์„ ์ดˆ๊ณผํ•˜๋Š” ๊ฒฝ์šฐ์—๋Š” ์ตœ๊ทผ 3๊ฐœ์›”๋กœ ํ•œ๋‹ค)์— ๊ทธ ์„ ์›์—๊ฒŒ ์ง€๊ธ‰๋œ ์ž„๊ธˆ ์ด์•ก์„ ๊ทธ ์Šน์„ ๊ธฐ๊ฐ„์˜ ์ด์ผ์ˆ˜๋กœ ๋‚˜๋ˆˆ ๊ธˆ์•ก์„ ๋งํ•œ๋‹ค. ๋‹ค๋งŒ, ์ด ๊ธˆ์•ก์ด ํ†ต์ƒ์ž„๊ธˆ๋ณด๋‹ค ์ ์€ ๊ฒฝ์šฐ์—๋Š” ํ†ต์ƒ์ž„๊ธˆ์„ ์Šน์„ ํ‰๊ท ์ž„๊ธˆ์œผ๋กœ ๋ณธ๋‹ค. โ–  ์„ ์›๋ฒ• ์‹œํ–‰๋ น ์ œ3์กฐ์˜4(ํ†ต์ƒ์ž„๊ธˆ ๋ฐ ์Šน์„ ํ‰๊ท ์ž„๊ธˆ์˜ ์กฐ์ •) โ‘  ๋ฒ• ์ œ96์กฐ๋ถ€ํ„ฐ ์ œ102์กฐ๊นŒ์ง€์˜ ๊ทœ์ •์— ๋”ฐ๋ฅธ ์ƒ๋ณ‘๋ณด์ƒ๋“ฑ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•  ์„ ์›์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์ ์šฉํ•  ํ†ต์ƒ์ž„๊ธˆ ๋ฐ ์Šน์„ ํ‰๊ท ์ž„๊ธˆ์€ ๊ทธ ์„ ์›์ด ์†Œ์†ํ•œ ์‚ฌ์—…์žฅ์—์„œ ๋™์ผํ•œ ์ง๋ฌด์— ์ข…์‚ฌํ•˜๋Š” ์„ ์›์—๊ฒŒ ์ง€๊ธ‰๋œ ํ†ต์ƒ์ž„๊ธˆ์˜ 1์ธ๋‹น 1์›” ํ‰๊ท ์•ก(์ดํ•˜ ํ‰๊ท ์•ก์ด๋ผ ํ•œ๋‹ค)์ด ๊ทธ ๋ถ€์ƒ ๋˜๋Š” ์งˆ๋ณ‘์ด ๋ฐœ์ƒํ•œ ๋‚ ์ด ์†ํ•˜๋Š” ๋‹ฌ์— ๋™์ผํ•œ ์ง๋ฌด์— ์ข…์‚ฌํ•˜๋Š” ์„ ์›์—๊ฒŒ ์ง€๊ธ‰๋œ ํ†ต์ƒ์ž„๊ธˆ ํ‰๊ท ์•ก์˜ 100๋ถ„์˜ 105 ์ด์ƒ์ด ๋˜๊ฑฐ๋‚˜, 100๋ถ„์˜ 95 ์ดํ•˜๋กœ ๋œ ๊ฒฝ์šฐ์—๋Š” ๊ทธ ๋ณ€๋™๋น„์œจ์— ์˜ํ•˜์—ฌ ์ธ์ƒ ๋˜๋Š” ์ธํ•˜๋œ ๊ธˆ์•ก์œผ๋กœ ํ•˜๋˜, ๊ทธ ๋ณ€๋™ ์‚ฌ์œ ๊ฐ€ ๋ฐœ์ƒํ•œ ๋‹ฌ์˜ ๋‹ค์Œ ๋‹ฌ๋ถ€ํ„ฐ ์ด๋ฅผ ์ ์šฉํ•œ๋‹ค. ๋‹ค๋งŒ, ์ œ2ํšŒ ์ดํ›„์˜ ํ†ต์ƒ์ž„๊ธˆ ๋ฐ ์Šน์„ ํ‰๊ท ์ž„๊ธˆ์˜ ์ฆ๊ฐ์„ ์œ„ํ•œ ์กฐ์ •์€ ์ง์ „ํšŒ์˜ ๋ณ€๋™ ์‚ฌ์œ ๊ฐ€ ๋ฐœ์ƒํ•œ ๋‹ฌ์˜ ํ†ต์ƒ์ž„๊ธˆ์„ ์‚ฐ์ •๊ธฐ์ค€์œผ๋กœ ํ•œ๋‹ค. โ‘ฃ ๋ฒ• ์ œ94์กฐ ์ œ1ํ•ญ์— ๋”ฐ๋ฅธ ์ง๋ฌด์ƒ ๋ถ€์ƒ ๋˜๋Š” ์งˆ๋ณ‘ ์„ ์›์— ๋Œ€ํ•œ ๋ฒ• ์ œ37์กฐ ๋ฐ ์ œ55์กฐ์— ๋”ฐ๋ฅธ ์‹ค์—…์ˆ˜๋‹น ๋ฐ ํ‡ด์ง๊ธˆ์„ ์‚ฐ์ •ํ•จ์— ์žˆ์–ด์„œ ์ ์šฉํ•  ํ†ต์ƒ์ž„๊ธˆ ๋ฐ ์Šน์„ ํ‰๊ท ์ž„๊ธˆ์€ ์ œ1ํ•ญ๋ถ€ํ„ฐ ์ œ3ํ•ญ๊นŒ์ง€์˜ ๊ทœ์ •์— ๋”ฐ๋ผ ์กฐ์ •๋œ ํ†ต์ƒ์ž„๊ธˆ ๋ฐ ์Šน์„ ํ‰๊ท ์ž„๊ธˆ์œผ๋กœ ํ•œ๋‹ค. ๋ผ. ์žฌํ•ด๋ณด์ƒ๊ธˆ์˜ ์ง€๊ธ‰ (1) ์š”์–‘๋ณด์ƒ๊ธˆ 1) ์›๊ณ ๋Š” ์„ ์›๋ฒ• ์ œ94์กฐ์— ๋”ฐ๋ผ 2016. 1. 27.๊นŒ์ง€ ์œ„ ์ˆ˜์ˆ ๋น„, ์ž…์›๋น„, ํ†ต์›์น˜๋ฃŒ๋น„(ํ†ต์›์— ์†Œ์š”๋œ ๊ตํ†ต๋น„ ํฌํ•จ), ์•ˆ๊ฒฝ๋น„ ๋“ฑ์œผ๋กœ ํ•ฉ๊ณ„ 282,172,515์›์„ ์ง€๊ธ‰ํ•˜์˜€๋‹ค. โ–  ์„ ์›๋ฒ• ์ œ94์กฐ(์š”์–‘๋ณด์ƒ) โ‘  ์„ ๋ฐ•์†Œ์œ ์ž๋Š” ์„ ์›์ด ์ง๋ฌด์ƒ ๋ถ€์ƒ์„ ๋‹นํ•˜๊ฑฐ๋‚˜ ์งˆ๋ณ‘์— ๊ฑธ๋ฆฐ ๊ฒฝ์šฐ์—๋Š” ๊ทธ ๋ถ€์ƒ์ด๋‚˜ ์งˆ๋ณ‘์ด ์น˜์œ ๋  ๋•Œ๊นŒ์ง€ ์„ ๋ฐ•์†Œ์œ ์ž์˜ ๋น„์šฉ์œผ๋กœ ์š”์–‘์„ ์‹œํ‚ค๊ฑฐ๋‚˜ ์š”์–‘์— ํ•„์š”ํ•œ ๋น„์šฉ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•œ๋‹ค. 2) ์›๊ณ ๋Š” 2016. 1. 27.๊นŒ์ง€ ํ”ผ๊ณ ์—๊ฒŒ ์ผ์‹œ๋ณด์ƒ๊ธˆ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•œ ์ดํ›„ ์š”์–‘๋ณด์ƒ๊ธˆ ์ง€๊ธ‰์„ ์ค‘๋‹จํ•˜์˜€์œผ๋‚˜, ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์†Œ์†ก ๊ณ„์† ์ค‘์—๋„ ๋ณ‘์›์—์„œ ๊ณ„์† ์น˜๋ฃŒ๋ฅผ ๋ฐ›์•˜๊ณ , ๊ทธ ์น˜๋ฃŒ๋น„๋กœ 2,431,800์›์ด ์ถ”๊ฐ€๋กœ ๋ฐœ์ƒํ•˜์˜€๋‹ค. (2) ์ƒ๋ณ‘๋ณด์ƒ๊ธˆ 1) ์›๊ณ ๋Š” 2010. 9.๋ถ€ํ„ฐ 2016. 1.๊นŒ์ง€ ํ”ผ๊ณ ์—๊ฒŒ ์„ ์›๋ฒ• ์ œ96์กฐ์— ๋”ฐ๋ฅธ ์ƒ๋ณ‘๋ณด์ƒ๊ธˆ์œผ๋กœ ํ•ฉ๊ณ„ 276,075,931์›์„ ์•„๋ž˜์™€ ๊ฐ™์ด ๊ณ„์‚ฐํ•˜์—ฌ ์ง€๊ธ‰ํ•˜์˜€๋‹ค(๋งค์›” 20์ผ ์ง€๊ธ‰). โ–  ์„ ์›๋ฒ• ์ œ96์กฐ(์ƒ๋ณ‘๋ณด์ƒ) โ‘  ์„ ๋ฐ•์†Œ์œ ์ž๋Š” ์ œ94์กฐ ์ œ1ํ•ญ์— ๋”ฐ๋ผ ์š”์–‘ ์ค‘์ธ ์„ ์›์—๊ฒŒ 4๊ฐœ์›”์˜ ๋ฒ”์œ„์—์„œ ๊ทธ ๋ถ€์ƒ์ด๋‚˜ ์งˆ๋ณ‘์ด ์น˜์œ ๋  ๋•Œ๊นŒ์ง€ ๋งค์›” 1ํšŒ ํ†ต์ƒ์ž„๊ธˆ์— ์ƒ๋‹นํ•˜๋Š” ๊ธˆ์•ก์˜ ์ƒ๋ณ‘๋ณด์ƒ์„ ํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•˜๋ฉฐ, 4๊ฐœ์›”์ด ์ง€๋‚˜๋„ ์น˜์œ ๋˜์ง€ ์•„๋‹ˆํ•˜๋Š” ๊ฒฝ์šฐ์—๋Š” ์น˜์œ ๋  ๋•Œ๊นŒ์ง€ ๋งค์›” 1ํšŒ ํ†ต์ƒ์ž„๊ธˆ์˜ 100๋ถ„์˜ 70์— ์ƒ๋‹นํ•˜๋Š” ๊ธˆ์•ก์˜ ์ƒ๋ณ‘๋ณด์ƒ์„ ํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•œ๋‹ค. โ–  ์ƒ๋ณ‘๋ณด์ƒ๊ธˆ ๊ณ„์‚ฐ ๋‚ด์—ญ o ์ƒ๋ณ‘ํ•˜์„ ์ผ - 2010. 9. 18. o ์ง€๊ธ‰๊ธฐ์ค€ - 2010. 9. 19.~2011. 1. 18. ํ†ต์ƒ์ž„๊ธˆ์˜ 100% - ๊ทธ ๋‹ค์Œ๋‚ ~์ƒ๋ณ‘ ์ข…๋ฃŒ ์‹œ ํ†ต์ƒ์ž„๊ธˆ์˜ 70% o ๊ธ‰์—ฌ์ธ์ƒ - 2010. 7. 1.์ž 6,665,000์›์œผ๋กœ ์ธ์ƒ, 2011. 7. 1.์ž 7,099,000์›์œผ๋กœ ์ธ์ƒ o ํ†ต์ƒ์ž„๊ธˆ - 2010. 9.~2011. 6. ์›” 5,665,250์›(6,665,000์› ร— 85%) - 2011. 7.~2016. 1. ์›” 6,034,150์›(7,099,000์› ร— 85%) o ์›”๋ณ„ ์ง€๊ธ‰์•ก - 2010. 9.์—๋Š” 2,266,100์›(5,665,250์› ร— 12์ผ รท 30์ผ) - 2010. 10.~2010. 12. ๋งค์›” 5,665,250์› - 2011. 1.์—๋Š” 4,952,525์›[3,289,500์›(5,665,250์› ร— 18์ผ รท 31์ผ) + 1,663,025์›{3,965,675์›(5,665,250์› ร— 70%) ร— 13์ผ รท 31์ผ}] - 2011. 2.~2011. 6. ๋งค์›” 3,965,675์›(5,665,250์› ร— 70%) - 2011. 7.~2015. 12. ๋งค์›” 4,223,905์›(6,034,150์› ร— 70%) - 2016. 1.์—๋Š” 3,942,311์›[์›๊ณ ๋Š” 2016. 1. ์ƒ๋ณ‘๋ณด์ƒ๊ธˆ 3,678,885์›{4,223,905์›(6,034,150์› ร— 70%)ร— 27์ผ รท 31์ผ}๋ณด๋‹ค ๋งŽ์€ ๊ธˆ์•ก์„ ํ”ผ๊ณ ์—๊ฒŒ ์ง€๊ธ‰ํ•˜์˜€๋‹ค] o ์ง€๊ธ‰ ์ด์•ก: 276,075,931์› 2) ์›๊ณ ๋Š” 2016. 1. 27.๊นŒ์ง€ ํ”ผ๊ณ ์—๊ฒŒ ์ผ์‹œ๋ณด์ƒ๊ธˆ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•œ ์ดํ›„ ์ƒ๋ณ‘๋ณด์ƒ๊ธˆ ์ง€๊ธ‰์„ ์ค‘๋‹จํ•˜์˜€๋‹ค. (3) ์ผ์‹œ๋ณด์ƒ๊ธˆ 1) ์›๊ณ ๋Š” ์„ ์›๋ฒ• ์ œ98์กฐ์— ๋”ฐ๋ฅธ ์ผ์‹œ๋ณด์ƒ๊ธˆ ๋ช…๋ชฉ์œผ๋กœ 2015. 4. 17.์— 519,545,693์›, 2015. 5. 12.์— 5,227,787์›์„ ๊ฐ ๊ณตํƒํ•˜์˜€๋Š”๋ฐ, ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์œ„ ๊ธˆ์•ก์ด ์ž˜๋ชป๋˜์—ˆ๋‹ค๋ฉฐ ๋ถ€์‚ฐ์ง€๋ฐฉํ•ด์–‘์ˆ˜์‚ฐ์ฒญ์žฅ์—๊ฒŒ ๋ฏผ์›์„ ์ œ๊ธฐํ•˜์˜€๋‹ค. 2) ์ด์— ๋ถ€์‚ฐ์ง€๋ฐฉํ•ด์–‘์ˆ˜์‚ฐ์ฒญ์žฅ์€ 2016. 1. 5. ์›ยทํ”ผ๊ณ ์—๊ฒŒ โ€˜์œ„ ์‚ฌ๊ณ ์ผ์„ ๊ธฐ์ค€์œผ๋กœ ๊ทธ ์ „ 3๊ฐœ์›”๊ฐ„์˜ ์›” ์Šน์„ ํ‰๊ท ์ž„๊ธˆ์€ 10,341,400์›์ด๋‚˜, 2011. 7. 1. ์Šน์„ ํ‰๊ท ์ž„๊ธˆ์ด 5.3% ์ธ์ƒ๋˜์—ˆ์œผ๋ฏ€๋กœ ์ด๋ฅผ ๋ฐ˜์˜ํ•˜์—ฌ ์Šน์„ ํ‰๊ท ์ž„๊ธˆ์„ ๋‹ค์‹œ ์‚ฐ์ •ํ•  ๊ฒฝ์šฐ ๊ทธ ๊ธˆ์•ก์€ 10,889,500์›์ด ๋˜๋ฏ€๋กœ, ์ผ์‹œ๋ณด์ƒ๊ธˆ์•ก์€ 535,037,000์›[โ‰’1์ผ ์Šน์„ ํ‰๊ท ์ž„๊ธˆ 362,983์›(10,889,500 รท 30์ผ) ร— 1,474์ผ]์ด ๋˜์–ด์•ผ ํ•œ๋‹คโ€™๋Š” ์ทจ์ง€์˜ ํšŒ์‹ ์„ ํ•˜์˜€๋‹ค. 3) ์ด์— ๋”ฐ๋ผ ์›๊ณ ๋Š” 2016. 1. 27. ์ผ์‹œ๋ณด์ƒ๊ธˆ ๋ถ€์กฑ๋ถ„ 10,263,520์›(535,037,000์› - 519,545,693์› - 5,227,787์›)์„ ํ”ผ๊ณ  ์•ž์œผ๋กœ ์ถ”๊ฐ€๋กœ ๊ณตํƒํ•˜์˜€๋‹ค. โ–  ์„ ์›๋ฒ• ์ œ98์กฐ(์ผ์‹œ๋ณด์ƒ) ์„ ๋ฐ•์†Œ์œ ์ž๋Š” ์ œ94์กฐ ์ œ1ํ•ญ ๋ฐ ์ œ96์กฐ ์ œ1ํ•ญ์— ๋”ฐ๋ผ ๋ณด์ƒ์„ ๋ฐ›๊ณ  ์žˆ๋Š” ์„ ์›์ด 2๋…„์ด ์ง€๋‚˜๋„ ๊ทธ ๋ถ€์ƒ์ด๋‚˜ ์งˆ๋ณ‘์ด ์น˜์œ ๋˜์ง€ ์•„๋‹ˆํ•˜๋Š” ๊ฒฝ์šฐ์—๋Š” ใ€Œ์‚ฐ์—…์žฌํ•ด๋ณด์ƒ๋ณดํ—˜๋ฒ•ใ€์— ๋”ฐ๋ฅธ ์ œ1๊ธ‰์˜ ์žฅํ•ด๋ณด์ƒ์— ์ƒ๋‹นํ•˜๋Š” ๊ธˆ์•ก์„ ์„ ์›์—๊ฒŒ ํ•œ๊บผ๋ฒˆ์— ์ง€๊ธ‰ํ•จ์œผ๋กœ์จ ์ œ94์กฐ ์ œ1ํ•ญ, ์ œ96์กฐ ์ œ1ํ•ญ ๋˜๋Š” ์ œ97์กฐ์— ๋”ฐ๋ฅธ ๋ณด์ƒ์ฑ…์ž„์„ ๋ฉดํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋‹ค. โ–  ์‚ฐ์—…์žฌํ•ด๋ณด์ƒ๋ณดํ—˜๋ฒ• ์žฅํ•ด๊ธ‰์—ฌํ‘œ ์žฅํ•ด๋“ฑ๊ธ‰ ์ œ1๊ธ‰์˜ ์žฅํ•ด๋ณด์ƒ์ผ์‹œ๊ธˆ: ํ‰๊ท ์ž„๊ธˆ์˜ 1,474์ผ๋ถ„ ๋งˆ. ํ”ผ๊ณ ์˜ ์ด์˜์ œ๊ธฐ (1) ์žฌํ•ด๋ณด์ƒ๊ธˆ ์ง€๊ธ‰ ๊ณผ์ •์—์„œ ํ”ผ๊ณ ๋Š” โ‘  ์œ„ ์„ ๋ฐ•์€ ์‹ฑ๊ฐ€ํด ์†Œ์žฌ ๋ฒ•์ธ ์†Œ์œ ์˜ ํŒŒ๋‚˜๋งˆ ๊ตญ์  ์„ ๋ฐ•์ด๋ฏ€๋กœ ํ”ผ๊ณ ์— ๋Œ€ํ•œ ์žฌํ•ด๋ณด์ƒ๊ธˆ ์ง€๊ธ‰์— ์žˆ์–ด ์„ ์›๋ฒ•์ด ์•„๋‹Œ โ€™ํ•ด์™ธ์ทจ์—…์„ ์› ์žฌํ•ด๋ณด์ƒ์— ๊ด€ํ•œ ๊ทœ์ •โ€˜์ด ์ ์šฉ๋˜์–ด์•ผ ํ•˜๊ณ , โ‘ก ์œ„ ์„ ๋ฐ•์— ํ˜„์žฌ ์Šน์„  ์ค‘์ธ ์„ ์žฅ์˜ ์ž„๊ธˆ์•ก์— ๋งž์ถฐ ๋˜๋Š” ์ž„๊ธˆ์ธ์ƒ๋ฅ ์— ๋งž์ถฐ ์›๊ณ ๋Š” ํ”ผ๊ณ ์—๊ฒŒ ์ƒ๋ณ‘๋ณด์ƒ๊ธˆ์„ ์ธ์ƒํ•˜์—ฌ ์ง€๊ธ‰ํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•˜๊ณ , ์„ ์›๋ฒ•์ƒ ์ƒ๋ณ‘๋ณด์ƒ๊ธˆ ์ง€๊ธ‰์˜ ์ง€์—ฐ์— ๋”ฐ๋ฅธ ์ด์ž๋ฅผ ์ง€๊ธ‰ํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•˜๋ฉฐ, โ‘ข ์›๊ณ ๊ฐ€ ๊ณตํƒํ•œ ์ผ์‹œ๋ณด์ƒ๊ธˆ์˜ ์•ก์ˆ˜๊ฐ€ ์ž˜๋ชป๋˜์—ˆ๋‹ค๋Š” ๋“ฑ์˜ ์ทจ์ง€๋กœ 2014. 8.๊ฒฝ๋ถ€ํ„ฐ 2016. 4.๊ฒฝ๊นŒ์ง€ ๋ถ€์‚ฐ์ง€๋ฐฉํ•ด์–‘์ˆ˜์‚ฐ์ฒญ์žฅ(2015. 1. ๋ถ€์‚ฐ์ง€๋ฐฉํ•ด์–‘ํ•ญ๋งŒ์ฒญ์—์„œ ๋ถ€์‚ฐ์ง€๋ฐฉํ•ด์–‘์ˆ˜์‚ฐ์ฒญ์œผ๋กœ ๋ณ€๊ฒฝ๋˜์—ˆ์œผ๋ฏ€๋กœ ์ผ๊ด„ํ•˜์—ฌ โ€™๋ถ€์‚ฐ์ง€๋ฐฉํ•ด์–‘์ˆ˜์‚ฐ์ฒญ์žฅโ€˜์ด๋ผ๊ณ  ๊ธฐ์žฌํ•œ๋‹ค)์—๊ฒŒ ์ˆ˜์ฐจ๋ก€ ์ง„์ •์„ ํ•˜์˜€๋‹ค. ๊ทธ๋Ÿฌ๋‚˜ ๋ถ€์‚ฐ์ง€๋ฐฉํ•ด์–‘์ˆ˜์‚ฐ์ฒญ์žฅ์€ ใ‰ฎ ์œ„ ์„ ๋ฐ•์€ ์›๊ณ ๊ฐ€ ๊ตญ์  ์ทจ๋“ ์กฐ๊ฑด์œผ๋กœ ์šฉ์„ ํ•œ ์„ ๋ฐ•์ด๋ฏ€๋กœ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์žฌํ•ด๋ณด์ƒ๊ธˆ์„ ์‚ฐ์ •ํ•จ์— ์žˆ์–ด โ€™ํ•ด์™ธ์ทจ์—…์„ ์› ์žฌํ•ด๋ณด์ƒ์— ๊ด€ํ•œ ๊ทœ์ •โ€˜์ด ์•„๋‹ˆ๋ผ ์„ ์›๋ฒ•์ด ์ ์šฉ๋˜์–ด์•ผ ํ•˜๊ณ , ใ‰ฏ ์ƒ๋ณ‘๋ณด์ƒ๊ธˆ ์ธ์ƒ ์—ฌ๋ถ€๋ฅผ ๊ฒฐ์ •ํ•จ์— ์žˆ์–ด ํ”ผ๊ณ ์˜ ์ž„๊ธˆ์•ก๊ณผ ์œ„ ์„ ๋ฐ•์— ํ˜„์žฌ ์Šน์„  ์ค‘์ธ ์„ ์žฅ์˜ ์ž„๊ธˆ์•ก์„ ๊ฐœ๋ณ„์ ์œผ๋กœ ์ง์ ‘ ๋น„๊ตํ•  ์ˆ˜๋Š” ์—†๊ณ , ์›๊ณ  ์†Œ์† ์„ ์žฅ๋“ค์˜ ํ†ต์ƒ์ž„๊ธˆ ์ธ์ƒ๋ฅ ์„ ์ ์šฉํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•  ๊ฒƒ์ธ๋ฐ, 2015. 3. 1. ํ˜„์žฌ ํ†ต์ƒ์ž„๊ธˆ์ด ๊ฐ์•ก๋˜์—ˆ์œผ๋ฏ€๋กœ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ƒ๋ณ‘๋ณด์ƒ๊ธˆ์„ ์ธ์ƒํ•  ์š”์ธ์ด ์—†๋Š” ๋ฐ๋‹ค๊ฐ€, ใ‰ฐ ์„ ์›๋ฒ•์ƒ ์ƒ๋ณ‘๋ณด์ƒ ์ง€์—ฐ์— ๋”ฐ๋ฅธ ์ด์ž ์ง€๊ธ‰ ๊ทœ์ •์ด ์—†๋‹ค๋Š” ์ด์œ ๋กœ โ€™์ผ์‹œ๋ณด์ƒ๊ธˆโ€˜(์ผ์‹œ๋ณด์ƒ๊ธˆ์•ก์€ 535,037,000์›์ด ๋˜์–ด์•ผ ํ•œ๋‹ค๋Š” ์œ„ 2016. 1. 5.์ž ํšŒ์‹  ์ฐธ์กฐ)์„ ์ œ์™ธํ•œ ๋‚˜๋จธ์ง€ ์ง„์ •์„ ๋ฐ›์•„๋“ค์ด์ง€ ์•Š์•˜๋‹ค(๋ถ€์‚ฐ์ง€๋ฐฉํ•ด์–‘์ˆ˜์‚ฐ์ฒญ์žฅ์˜ ์ดํ–‰์ง€์‹œ์— ๋”ฐ๋ผ ์›๊ณ ๋Š” ์œ„์™€ ๊ฐ™์ด 2016. 1. 27. ์ผ์‹œ๋ณด์ƒ๊ธˆ์œผ๋กœ 10,263,520์›์„ ์ถ”๊ฐ€๋กœ ๊ณตํƒํ•˜์˜€๋‹ค). (2) ๋˜ ํ”ผ๊ณ ๋Š”, โ€˜์›๊ณ ๊ฐ€ ์ง€๊ธ‰ํ•œ ์ƒ๋ณ‘๋ณด์ƒ๊ธˆ, ์ผ์‹œ๋ณด์ƒ๊ธˆ์˜ ์•ก์ˆ˜๊ฐ€ ์ž˜๋ชป๋˜์—ˆ๊ณ , ์›๊ณ ๊ฐ€ ํ”ผ๊ณ ์—๊ฒŒ ํ‡ด์ง๊ธˆ, ๊ฒฉ๋ ค๊ธˆ, ์ƒ์—ฌ๊ธˆ์„ ์ œ๋Œ€๋กœ ์ง€๊ธ‰ํ•˜์ง€ ์•Š์•˜๋‹คโ€™๋Š” ์ด์œ ๋กœ ๋ถ€์‚ฐ์„ ์›๋…ธ๋™์œ„์›ํšŒ์— 2์ฐจ๋ก€์— ๊ฑธ์ณ ์žฌํ•ด๋ณด์ƒ ์‹ฌ์‚ฌยท์ค‘์žฌ๋ฅผ ์‹ ์ฒญํ•˜์˜€์œผ๋‚˜, ์œ„ ๋…ธ๋™์œ„์›ํšŒ๋Š” 2015. 6. 5.๊ณผ 2017. 2. 23. ๋ชจ๋‘ ํ”ผ๊ณ ์˜ ์‹ ์ฒญ์„ ๊ธฐ๊ฐํ•˜๋Š” ๊ฒฐ์ •์„ ํ•˜์˜€๋‹ค. ๋ฐ”. ์œ„ ์‚ฌ์‹ค์€ ๋‹น์‚ฌ์ž ์‚ฌ์ด์— ๋‹คํˆผ์ด ์—†๊ฑฐ๋‚˜, ๊ฐ‘ ์ œ1 ๋‚ด์ง€ 26ํ˜ธ์ฆ, ์„ ์ œ1 ๋‚ด์ง€ 119ํ˜ธ์ฆ์˜ ๊ฐ ๊ธฐ์žฌ(๊ฐ€์ง€๋ฒˆํ˜ธ ํฌํ•จ)์™€ ๋ณ€๋ก  ์ „์ฒด์˜ ์ทจ์ง€์— ๋น„์ถ”์–ด ์ธ์ •ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๊ณ , ์ด์— ๋ฐฉํ•ด๊ฐ€ ๋˜๋Š” ์ฆ๊ฑฐ๊ฐ€ ์—†๋‹ค. 2. ์›๊ณ ์˜ ๋ณธ์†Œ ์ฒญ๊ตฌ ๋ฐ ํ”ผ๊ณ ์˜ ๋ฐ˜์†Œ ์ฒญ๊ตฌ์— ๋Œ€ํ•œ ํŒ๋‹จ ๊ฐ€. ์ด ๋ฒ•์›์˜ ์‹ฌํŒ ๋ฒ”์œ„ ์›๊ณ ๋Š” ์œ„ ์‚ฌ๊ณ ๋กœ ์ธํ•œ ์žฌํ•ด๋ณด์ƒ๊ธˆ(์š”์–‘๋ณด์ƒ๊ธˆ, ์ƒ๋ณ‘๋ณด์ƒ๊ธˆ, ์ผ์‹œ๋ณด์ƒ๊ธˆ)๊ณผ ํ‡ด์ง๊ธˆ์„ ์ „์•ก ์ง€๊ธ‰ํ•˜์˜€์Œ์„ ์ „์ œ๋กœ ๋ณธ์†Œ๋กœ์จ ์ฑ„๋ฌด๋ถ€์กด์žฌํ™•์ธ์„ ๊ตฌํ•˜๊ณ , ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์ง€๊ธ‰์•ก์ด ๋ถ€์กฑํ•˜๋‹ค๊ณ  ๋‹คํˆฌ๋ฉด์„œ ๋ฐ˜์†Œ๋กœ์จ ์žฌํ•ด๋ณด์ƒ๊ธˆ 437,221,533์›(์š”์–‘๋ณด์ƒ๊ธˆ 1,691,460์› + ์ƒ๋ณ‘๋ณด์ƒ๊ธˆ 234,081,073์› + ์ผ์‹œ๋ณด์ƒ๊ธˆ 201,449,000์›)๊ณผ ํ‡ด์ง๊ธˆ 104,926,759์› ๋ฐ ๊ฒฉ๋ ค๊ธˆ 7,275,000์›์˜ ์ง€๊ธ‰์„ ๊ตฌํ•˜์˜€์œผ๋‚˜ ์ œ1์‹ฌ ๋ฒ•์›์€ ์›๊ณ ์˜ ๋ณธ์†Œ ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ์ „๋ถ€ ์ธ์šฉํ•˜๊ณ , ํ”ผ๊ณ ์˜ ๋ฐ˜์†Œ ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ์ „๋ถ€ ๊ธฐ๊ฐํ•˜๋Š” ํŒ๊ฒฐ์„ ์„ ๊ณ ํ•˜์˜€๋‹ค. ์ด์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์žฌํ•ด๋ณด์ƒ๊ธˆ(์š”์–‘๋ณด์ƒ๊ธˆ ์ค‘ ์ผ๋ถ€ 2,431,800์› + ์ƒ๋ณ‘๋ณด์ƒ๊ธˆ ์ค‘ ์ผ๋ถ€ 124,400,815์› + ์ผ์‹œ๋ณด์ƒ๊ธˆ ์ค‘ ์ผ๋ถ€ 80,343,260์›)์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ๋งŒ ํ•ญ์†Œํ•˜์˜€์œผ๋ฏ€๋กœ, ์ด ๋ฒ•์›์˜ ์‹ฌํŒ ๋ฒ”์œ„๋Š” ์žฌํ•ด๋ณด์ƒ๊ธˆ ๋ถ€๋ถ„์— ํ•œ์ •๋œ๋‹ค(ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์ œ1์‹ฌ์—์„œ ์š”์–‘๋ณด์ƒ๊ธˆ์œผ๋กœ 1,691,460์›์„ ๊ตฌํ•˜๋‹ค๊ฐ€ ๋‹น์‹ฌ์— ์ด๋ฅด๋Ÿฌ ์š”์–‘๋ณด์ƒ๊ธˆ์œผ๋กœ 2,431,800์›์„ ๊ตฌํ•˜๋ฉด์„œ๋„ ๊ทธ์— ๊ด€ํ•œ ์ฒญ๊ตฌ์ทจ์ง€๋ฅผ ํ™•์žฅํ•˜์ง€๋Š” ์•Š์•˜๋‹ค). ๋‚˜. ํ”ผ๊ณ ์˜ ํ•ญ์†Œ์— ๋Œ€ํ•œ ํŒ๋‹จ (1) ์ผ์‹œ๋ณด์ƒ๊ธˆ 1) ์„ ์›๋ฒ•์ƒ ์„ ๋ฐ•์†Œ์œ ์ž๋Š” ์ผ์‹œ๋ณด์ƒ๊ธˆ์„ ์ „๋ถ€ ์ง€๊ธ‰ํ•จ์œผ๋กœ์จ ์š”์–‘๋ณด์ƒ๊ธˆ๊ณผ ์ƒ๋ณ‘๋ณด์ƒ๊ธˆ์˜ ์ง€๊ธ‰์„ ๋ฉดํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์ด๋ฏ€๋กœ, ์ผ์‹œ๋ณด์ƒ๊ธˆ์ด ํ”ผ๊ณ ์—๊ฒŒ ์ „๋ถ€ ์ง€๊ธ‰๋˜์—ˆ๋Š”์ง€์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ๋จผ์ € ๋ณธ๋‹ค. 2) ์œ„ ์‚ฌ๊ณ ์ผ ์ง์ „ ์ตœ๊ทผ 3๊ฐœ์›” ๋™์•ˆ ํ”ผ๊ณ ์˜ 1์ผ ์Šน์„ ํ‰๊ท ์ž„๊ธˆ์„ ์•ž์„œ ๊ทธ ๊ธฐ๊ฐ„ ์ค‘์— ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ์ง€๊ธ‰๋ฐ›์€ ์ž„๊ธˆ์„ ํ† ๋Œ€๋กœ ๊ณ„์‚ฐํ•˜๋ฉด 337,219์›[31,024,200์›{2010. 6. 15.๋ถ€ํ„ฐ 2010. 6. 30.๊นŒ์ง€ ์ง€๊ธ‰์•ก 5,037,900์› + 2010. 7. ์ง€๊ธ‰์•ก 10,535,000์› + 2010. 8. ์ง€๊ธ‰์•ก 10,535,000์› + 2010. 9. 1.๋ถ€ํ„ฐ 2010. 9. 14.๊นŒ์ง€์˜ ์ง€๊ธ‰์•ก 4,916,300์›. ์œ„ 1์˜ ๋‹ค. (3)ํ•ญ ์ฐธ์กฐ} รท 2010. 6. 15.๋ถ€ํ„ฐ 2010. 9. 14.๊นŒ์ง€ ์ด ๊ทผ๋กœ์ผ์ˆ˜ 92์ผ, ์› ๋ฏธ๋งŒ ๋ฒ„๋ฆผ. ์ดํ•˜ ๊ฐ™๋‹ค]์ด ๋˜๋Š”๋ฐ[์œ„ 337,219์›์—๋Š” 2010. 7. 1. ์ดํ›„ ์ž„๊ธˆ์ธ์ƒ๋ถ„์ด ์ด๋ฏธ ๋ฐ˜์˜๋˜์—ˆ์œผ๋ฏ€๋กœ 2010. 7. 1.์ž ์ž„๊ธˆ ์ธ์ƒ๋ฅ ์— ๋”ฐ๋ผ ์กฐ์ •ํ•  ํ•„์š”๋Š” ์—†๋‹ค. ์œ„ 1์˜ ๋‹ค. (3)ํ•ญ ์ฐธ์กฐ], 2011. 7. 1. ๊ธฐ์ค€์œผ๋กœ ์›”๋ณ„ ํ†ต์ƒ์ž„๊ธˆ์ด 6.5%, ์›”๋ณ„ ์Šน์„ ํ‰๊ท ์ž„๊ธˆ์ด 5.3% ๊ฐ ์ธ์ƒ๋œ ์‚ฌ์‹ค์€ ์œ„์—์„œ ๋ณธ ๋ฐ”์™€ ๊ฐ™์œผ๋ฏ€๋กœ, 2011. 7. 1.์ž ์ž„๊ธˆ ์ธ์ƒ๋ถ„์„ ๋ฐ˜์˜ํ•˜์—ฌ ํ”ผ๊ณ ์˜ 1์ผ ์Šน์„ ํ‰๊ท ์ž„๊ธˆ์„ ์กฐ์ •ํ•˜๋ฉด ๊ทธ ๊ธˆ์•ก์€ 355,092์›(337,219์› ร— 1.053)์ด ๋œ๋‹ค. ๋”ฐ๋ผ์„œ ์›๊ณ ๊ฐ€ ํ”ผ๊ณ ์—๊ฒŒ ์ง€๊ธ‰ํ•  ์ผ์‹œ๋ณด์ƒ๊ธˆ์€ 523,405,028์›(1์ผ ์Šน์„ ํ‰๊ท ์ž„๊ธˆ 355,092์› ร— 1,474์ผ)์ด๋‹ค. ๊ทธ๋Ÿฐ๋ฐ ์›๊ณ ๊ฐ€ 2016. 1. 27.๊นŒ์ง€ ํ•ฉ๊ณ„ 535,037,000์›(519,545,693์› + 5,227,787์› + 10,263,520์›)์„ ํ”ผ๊ณ  ์•ž์œผ๋กœ ๊ณตํƒํ•œ ์‚ฌ์‹ค์€ ์•ž์„œ ๋ณธ ๋ฐ”์™€ ๊ฐ™์œผ๋ฏ€๋กœ, ๊ฒฐ๊ตญ ์›๊ณ ๊ฐ€ ํ”ผ๊ณ ์—๊ฒŒ ์ง€๊ธ‰ํ•  ์ผ์‹œ๋ณด์ƒ๊ธˆ์€ ๋‚จ์•„ ์žˆ์ง€ ์•Š๋‹ค. 3) ์ด์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ํ”ผ๊ณ ๋Š”, ํ‰๊ท ์Šน์„ ์ž„๊ธˆ์„ ํ†ต์ƒ์ž„๊ธˆ ์ธ์ƒ๋ฅ ์— ๋งž์ถฐ ์‚ฐ์ถœํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•˜๋Š”๋ฐ ํ†ต์ƒ์ž„๊ธˆ์ด 2010. 7. 1.์— 24.5%๊ฐ€๋Ÿ‰, 2011. 7. 1.์— 6.5%๊ฐ€๋Ÿ‰ ์ธ์ƒ๋˜์—ˆ์œผ๋ฏ€๋กœ ์ด๋ฅผ ์ ์šฉํ•œ 1์ผ ํ‰๊ท ์Šน์„ ์ž„๊ธˆ์€ 417,490์›[โ‰’314,866์›{9,446,000์›(808๋งŒ ์› + 1,366,000์›. ์œ„ ๊ณ ์šฉ๊ณ„์•ฝ์— ๋”ฐ๋ฅธ 2010. 6. 15.๋ถ€ํ„ฐ 2010. 9. 14.๊นŒ์ง€ ์›”๋ณ„ ์ง€๊ธ‰์•ก์ด๋‹ค(1์˜ ๋‹ค. โ‘ดํ•ญ ์ฐธ์กฐ). ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์ž„๊ธˆ ์ธ์ƒ๋ถ„์„ ํ˜„์‹ค์ ์œผ๋กœ ์ง€๊ธ‰๋ฐ›์ง€ ๋ชปํ•˜์˜€์Œ์„ ์ „์ œ๋กœ ์Šน์„ ํ‰๊ท ์ž„๊ธˆ์„ ์‚ฐ์ •ํ•จ์— ์žˆ์–ด ํ˜„์‹คํ™”ํ•˜์ง€ ์•Š์€ ์ž„๊ธˆ ์ธ์ƒ๋ถ„์€ ์ œ์™ธํ•˜๊ณ  ์œ„ ๊ณ ์šฉ๊ณ„์•ฝ์— ๋”ฐ๋ผ ํ˜„์‹ค์ ์œผ๋กœ ์ง€๊ธ‰๋œ ์œ„ ๊ธˆ์•ก์„ ์‚ฐ์ •์˜ ๊ธฐ์ดˆ๋กœ ์‚ผ์•„์•ผ ํ•œ๋‹ค๊ณ  ์ฃผ์žฅํ•œ๋‹ค) รท 30์ผ} ร— 1.245 ร— 1.065]์ด ๋˜๊ณ , ๋”ฐ๋ผ์„œ ์›๊ณ ๊ฐ€ ํ”ผ๊ณ ์—๊ฒŒ ์ง€๊ธ‰ํ•  ์ผ์‹œ๋ณด์ƒ๊ธˆ์€ 615,380,260์›(417,490์› ร— 1,474์ผ)์ด ๋˜๋Š”๋ฐ, ์›๊ณ ๊ฐ€ 535,037,000์›๋งŒ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•˜์˜€๋‹ค๊ณ  ์ฃผ์žฅํ•˜๋ฉฐ ๋ฐ˜์†Œ๋กœ์จ ์ฐจ์•ก 80,343,260์›(615,380,260์› - 535,037,000์›)์˜ ์ง€๊ธ‰์„ ๊ตฌํ•œ๋‹ค. 4) ๊ทธ๋Ÿฌ๋ฏ€๋กœ ๋ณด๊ฑด๋Œ€, ์ผ์‹œ๋ณด์ƒ๊ธˆ์€ ์Šน์„ ํ‰๊ท ์ž„๊ธˆ์„ ๊ธฐ์ค€์œผ๋กœ ํ•˜๋˜(์„ ์›๋ฒ• ์ œ98์กฐ, ์‚ฐ์—…์žฌํ•ด๋ณด์ƒ๋ณดํ—˜๋ฒ• ์žฅํ•ด๊ธ‰์—ฌํ‘œ) ์›”๋ณ„ ํ†ต์ƒ์ž„๊ธˆ ๋ณ€๋™๋ฅ ์ด 5%์— ๋‹ฌํ•  ๊ฒฝ์šฐ(์„ ์›๋ฒ• ์‹œํ–‰๋ น ์ œ3์กฐ์˜4) ์Šน์„ ํ‰๊ท ์ž„๊ธˆ์„ โ€˜์Šน์„ ํ‰๊ท ์ž„๊ธˆ ๋ณ€๋™๋ฅ โ€™์„ ๋ฐ˜์˜ํ•˜์—ฌ ์กฐ์ •ํ•˜๊ฒŒ ๋˜์–ด ์žˆ์œผ๋ฏ€๋กœ, ์Šน์„ ํ‰๊ท ์ž„๊ธˆ ์กฐ์ •์— ์žˆ์–ด ํ†ต์ƒ์ž„๊ธˆ ๋ณ€๋™์œจ์„ ์ ์šฉํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•œ๋‹ค๋Š” ํ”ผ๊ณ ์˜ ์ฃผ์žฅ์€ ์ด์œ  ์—†๋‹ค(์„ ์›๋ฒ• ์‹œํ–‰๋ น ์ œ3์กฐ์˜4๋Š” ํ†ต์ƒ์ž„๊ธˆ ๋ณ€๋™๋ฅ ์ด 5%์— ๋‹ฌํ•  ๊ฒฝ์šฐ ์Šน์„ ํ‰๊ท ์ž„๊ธˆ๋„ ์Šน์„ ํ‰๊ท ์ž„๊ธˆ ๋ณ€๋™๋ฅ ์— ๋งž์ถฐ ์กฐ์ •ํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•œ๋‹ค๋Š” ๋œป์œผ๋กœ ํ•ด์„๋  ๋ฟ์ด๊ณ , ํ”ผ๊ณ  ์ฃผ์žฅ๊ณผ ๊ฐ™์ด ์Šน์„ ํ‰๊ท ์ž„๊ธˆ์— ํ†ต์ƒ์ž„๊ธˆ ๋ณ€๋™์œจ์„ ์ง์ ‘ ์ ์šฉํ•˜์—ฌ ์Šน์„ ํ‰๊ท ์ž„๊ธˆ์„ ์กฐ์ •ํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์œผ๋กœ ์„ ์›๋ฒ• ์‹œํ–‰๋ น ์ œ3์กฐ์˜4๋ฅผ ํ•ด์„ํ•จ์€ ๋ชจ๋ฒ•์ธ ์„ ์›๋ฒ• ์ œ2์กฐ ์ œ12ํ˜ธ์— ๋ฐ˜ํ•˜์—ฌ ํ—ˆ์šฉ๋  ์ˆ˜ ์—†๋‹ค). 5) ๋‚˜์•„๊ฐ€ 2010. 7. 1.์ž๋กœ ์†Œ๊ธ‰ํ•˜์—ฌ ์ž„๊ธˆ์ด ์ธ์ƒ๋œ ์ดํ›„ ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ์›๊ณ ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ์†Œ๊ธ‰๋œ ์ธ์ƒ๋ถ„์„ ์ด๋ฏธ ์ง€๊ธ‰๋ฐ›์•˜๊ณ , 1์ผ ์Šน์„ ํ‰๊ท ์ž„๊ธˆ์œผ๋กœ ์‚ฐ์ถœ๋œ 337,219์›์€ 2010. 7. 1.์ž ์ž„๊ธˆ ์ธ์ƒ๋ถ„์ด ์ด๋ฏธ ๋ฐ˜์˜๋œ ๊ธˆ์•ก์ด๋ฏ€๋กœ ์œ„ 337,219์›์— 2010. 7. 1.์ž ์ž„๊ธˆ ์ธ์ƒ๋ฅ ์„ ๋˜๋‹ค์‹œ ๋ฐ˜์˜ํ•˜์—ฌ ์Šน์„ ํ‰๊ท ์ž„๊ธˆ์„ ์กฐ์ •ํ•  ํ•„์š”๋Š” ์—†๊ณ , ์—ฌ๊ธฐ์— 2011. 7. 1.์ž ์ž„๊ธˆ ์ธ์ƒ๋ฅ ์— ๋”ฐ๋ฅธ ์กฐ์ •๋งŒ์„ ํ•˜๋ฉด ์ถฉ๋ถ„ํ•œ ๊ฒƒ์œผ๋กœ ๋ณด์ธ๋‹ค. ๋”ฐ๋ผ์„œ ์œ„ ๊ณ ์šฉ๊ณ„์•ฝ์ƒ์˜ ๊ธ‰์—ฌ๋ฅผ ๊ธฐ์ค€์œผ๋กœ ์Šน์„ ํ‰๊ท ์ž„๊ธˆ์„ ์‚ฐ์ถœํ•œ ๋‹ค์Œ, ๊ฑฐ๊ธฐ์— 2010. 7. 1.์ž์™€ 2011. 7. 1.์ž ๊ฐ ์ž„๊ธˆ ์ธ์ƒ์— ๋”ฐ๋ผ ๋‘ ์ฐจ๋ก€์— ๊ฑธ์ณ ์Šน์„ ํ‰๊ท ์ž„๊ธˆ์„ ์กฐ์ •ํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•œ๋‹ค๋Š” ํ”ผ๊ณ ์˜ ์ฃผ์žฅ๋„ ๋ฐ›์•„๋“ค์ผ ์ˆ˜ ์—†๋‹ค. (2) ์š”์–‘๋ณด์ƒ๊ธˆ๊ณผ ์ƒ๋ณ‘๋ณด์ƒ๊ธˆ 1) ์›๊ณ ๊ฐ€ ํ”ผ๊ณ ์—๊ฒŒ 2016. 1. 27.๊นŒ์ง€ ์œ„์™€ ๊ฐ™์ด ์ผ์‹œ๋ณด์ƒ๊ธˆ์„ ์ „์•ก ์ง€๊ธ‰(๊ณตํƒ)ํ•œ ์‚ฌ์‹ค์ด ์ธ์ •๋˜๋ฏ€๋กœ(ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์œ„ 3์ฐจ๋ก€์˜ ๊ณตํƒ๊ธˆ์„ ์ด์˜ ์—†์ด ์ˆ˜๋ นํ•˜์˜€๋‹ค), ์„ ์›๋ฒ• ์ œ98์กฐ์— ๋”ฐ๋ผ 2016. 1. 27. ์ดํ›„ ์›๊ณ ๋Š” ํ”ผ๊ณ ์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์š”์–‘๋ณด์ƒ๊ธˆ๊ณผ ์ƒ๋ณ‘๋ณด์ƒ๊ธˆ์˜ ์ง€๊ธ‰์˜๋ฌด๋ฅผ ๋ฉดํ•œ๋‹ค. 2) ์ด์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ํ”ผ๊ณ ๋Š”, ์ผ์‹œ๋ณด์ƒ๊ธˆ ์ค‘ 8,000์—ฌ๋งŒ ์›์ด ๋ฏธ์ง€๊ธ‰๋˜์—ˆ์œผ๋ฏ€๋กœ ์›๊ณ ๊ฐ€ ํ”ผ๊ณ ์—๊ฒŒ ์œ„ 8,000์—ฌ๋งŒ ์›์„ ์ถ”๊ฐ€๋กœ ์ง€๊ธ‰ํ•  ๋•Œ๊นŒ์ง€ ์›๊ณ ๋Š” ํ”ผ๊ณ ์—๊ฒŒ ์ƒ๋ณ‘๋ณด์ƒ๊ธˆ 109,821,530์›(ํ†ต์ƒ์ž„๊ธˆ 6,034,150์› ร— 70% ร— 2016. 1. 29.๋ถ€ํ„ฐ 2018. 3. 29.๊นŒ์ง€ 26๊ฐœ์›”)๊ณผ 2016. 1. 27. ์ดํ›„๋กœ ๋ฐœ์ƒํ•œ ์š”์–‘๋ณด์ƒ๊ธˆ 2,202,500์›์„ ์ง€๊ธ‰ํ•  ์˜๋ฌด๊ฐ€ ์žˆ๋‹ค๊ณ  ์ฃผ์žฅํ•˜๋ฉฐ ๋ฐ˜์†Œ๋กœ์จ ๊ทธ ์ง€๊ธ‰์„ ๊ตฌํ•˜๋‚˜, ์ด๋Š” 2016. 1. 27.๊นŒ์ง€ ์ผ์‹œ๋ณด์ƒ๊ธˆ์ด ์ „์•ก ์ง€๊ธ‰๋˜์—ˆ๋‹ค๋Š” ์œ„ ์ธ์ •์— ๋ฐ˜ํ•˜๋Š” ์ฃผ์žฅ์œผ๋กœ์„œ ๋ฐ›์•„๋“ค์ผ ์ˆ˜ ์—†๋‹ค. (3) ์†Œ๊ฒฐ๋ก  ์ด์ƒ๊ณผ ๊ฐ™์ด ์›๊ณ ๋Š” ํ”ผ๊ณ ์—๊ฒŒ 2016. 1. 27.๊นŒ์ง€ ์žฌํ•ด๋ณด์ƒ๊ธˆ ์ค‘ ์ผ์‹œ๋ณด์ƒ๊ธˆ์„ ์ „์•ก ์ง€๊ธ‰ํ•˜์˜€๊ณ , ์ด๋กœ์จ ์›๊ณ ๋Š” 2016. 1. 27. ์ดํ›„์— ํ”ผ๊ณ ์—๊ฒŒ ๋‚˜๋จธ์ง€ ์žฌํ•ด๋ณด์ƒ๊ธˆ(์š”์–‘๋ณด์ƒ๊ธˆ, ์ƒ๋ณ‘๋ณด์ƒ๊ธˆ)์„ ์ง€๊ธ‰ํ•  ์˜๋ฌด๋ฅผ ๋ฉดํ•˜๊ฒŒ ๋˜์—ˆ์Œ์—๋„ ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ์œ„ ๊ฐ ๋ณด์ƒ๊ธˆ๋“ค์ด ๋ฏธ์ง€๊ธ‰๋˜์—ˆ๋‹ค๋ฉฐ ์ถ”๊ฐ€ ์ง€๊ธ‰์„ ๊ตฌํ•˜๋ฏ€๋กœ ์›๊ณ ์—๊ฒŒ๋Š” ์œ„ ๊ฐ ๋ณด์ƒ๊ธˆ ์ง€๊ธ‰์˜๋ฌด๊ฐ€ ์กด์žฌํ•˜์ง€ ์•Š๋Š”๋‹ค๋Š” ํ™•์ธ์„ ๊ตฌํ•  ์ด์ต์ด ์žˆ๊ณ , ํ”ผ๊ณ ์˜ ๋ฐ˜์†Œ ์ฒญ๊ตฌ๋Š” ๋ชจ๋‘ ์ด์œ  ์—†๋‹ค. 3. ๊ฒฐ๋ก  ๊ทธ๋ ‡๋‹ค๋ฉด ์žฌํ•ด๋ณด์ƒ๊ธˆ์— ๊ด€ํ•œ ์›๊ณ ์˜ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ณธ์†Œ ์ฒญ๊ตฌ๋Š” ์ด์œ  ์žˆ์–ด ์ธ์šฉํ•˜๊ณ , ํ”ผ๊ณ ์˜ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ฐ˜์†Œ ์ฒญ๊ตฌ๋Š” ์ด์œ  ์—†์–ด ์ด๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•  ๊ฒƒ์ธ๋ฐ”, ์ œ1์‹ฌ ํŒ๊ฒฐ์€ ์ด์™€ ๊ฒฐ๋ก ์„ ๊ฐ™์ดํ•˜์—ฌ ์ •๋‹นํ•˜๋ฏ€๋กœ ํ”ผ๊ณ ์˜ ํ•ญ์†Œ๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ•˜๊ธฐ๋กœ ํ•˜์—ฌ ์ฃผ๋ฌธ๊ณผ ๊ฐ™์ด ํŒ๊ฒฐํ•œ๋‹ค. ํŒ์‚ฌ ์–‘๊ฒฝ์Šน(์žฌํŒ์žฅ) ๊ฐ•์„ ์•„ ์‹ฌํ˜„๊ทผ

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