๋กœ๊ทธ์ธ


+ -   ๋ถ๋งˆํฌ ์ €์žฅ [ํ˜•์‚ฌ] ํ•ญ์†Œ์‚ฌ๊ฑด

์„œ์šธ์ค‘์•™์ง€๋ฒ• 2012. 3. 29. ์„ ๊ณ  2011๋…ธ3337 ํŒ๊ฒฐ

[์ ˆ๋„ยท์ปดํ“จํ„ฐ๋“ฑ์‚ฌ์šฉ์‚ฌ๊ธฐ] ํ™•์ •[๊ฐ๊ณต2012์ƒ,681] ใ€ํŒ์‹œ์‚ฌํ•ญใ€‘ ํ”ผ๊ณ ์ธ์ด, ์ž์‹ ์˜ ๋™์ƒ ๊ฐ‘ ์‚ฌ๋ง ํ›„ ๊ฐ‘์˜ ๋ฏธ์„ฑ๋…„ ์ž๋…€ ์„ ๋ฐ ๊ทธ์˜ ์ƒ๋ชจ ์นœ๊ถŒ์ž ๋ณ‘์—๊ฒŒ ์•Œ๋ฆฌ์ง€ ์•Š๊ณ  ๊ฐ‘ ๋ช…์˜์˜ ํ˜„๊ธˆ์นด๋“œ๋ฅผ ์‚ฌ์šฉํ•˜์—ฌ ๊ฐ‘์˜ ๊ณ„์ขŒ์—์„œ ์˜ˆ๊ธˆ์„ ์ธ์ถœํ•˜๊ฑฐ๋‚˜ ์˜ˆ๊ธˆ์„ ์ž์‹ ์˜ ๊ณ„์ขŒ๋กœ ์ด์ฒดํ•˜์—ฌ ์ ˆ๋„ ๋ฐ ์ปดํ“จํ„ฐ๋“ฑ์‚ฌ์šฉ์‚ฌ๊ธฐ์ฃ„๋กœ ๊ธฐ์†Œ๋œ ์‚ฌ์•ˆ์—์„œ, ์œ„ ๊ฐ ๋ฒ”ํ–‰์˜ ํ”ผํ•ด์ž๊ฐ€ ์„์ž„์„ ์ „์ œ๋กœ ์นœ์กฑ์ƒ๋„๋ก€ ๊ทœ์ •์ด ์ ์šฉ๋˜์–ด์•ผ ํ•œ๋‹ค๋Š” ํ”ผ๊ณ ์ธ ์ฃผ์žฅ์„ ๋ฐฐ์ฒ™ํ•œ ์‚ฌ๋ก€ ใ€ํŒ๊ฒฐ์š”์ง€ใ€‘ ํ”ผ๊ณ ์ธ์ด, ์ž์‹ ์˜ ๋™์ƒ ๊ฐ‘ ์‚ฌ๋ง ํ›„ ๊ฐ‘์˜ ๋ฏธ์„ฑ๋…„ ์ž๋…€ ์„ ๋ฐ ๊ทธ์˜ ์ƒ๋ชจ ์นœ๊ถŒ์ž ๋ณ‘์—๊ฒŒ ์•Œ๋ฆฌ์ง€ ์•Š๊ณ  ๊ฐ‘ ๋ช…์˜์˜ ํ˜„๊ธˆ์นด๋“œ๋ฅผ ์‚ฌ์šฉํ•˜์—ฌ ๊ฐ‘์˜ ๊ณ„์ขŒ์—์„œ ์˜ˆ๊ธˆ์„ ์ธ์ถœํ•˜๊ฑฐ๋‚˜ ์˜ˆ๊ธˆ์„ ์ž์‹ ์˜ ๊ณ„์ขŒ๋กœ ์ด์ฒดํ•˜์—ฌ ์ ˆ๋„ ๋ฐ ์ปดํ“จํ„ฐ๋“ฑ์‚ฌ์šฉ์‚ฌ๊ธฐ์ฃ„๋กœ ๊ธฐ์†Œ๋œ ์‚ฌ์•ˆ์—์„œ, ๊ถŒํ•œ ์—†๋Š” ์ž๊ฐ€ ํƒ€์ธ์˜ ํ˜„๊ธˆ์นด๋“œ๋ฅผ ์ด์šฉํ•˜์—ฌ ์˜ˆ๊ธˆ์„ ์ธ์ถœํ•˜๊ฑฐ๋‚˜ ์˜ˆ๊ธˆ ์ž”๊ณ ๋ฅผ ๋‹ค๋ฅธ ๊ธˆ์œต๊ธฐ๊ด€์— ๊ฐœ์„ค๋œ ์ž๊ธฐ ๊ณ„์ขŒ๋กœ ์ด์ฒดํ•œ ๊ฒฝ์šฐ ์ ˆ๋„ ๋ฒ”ํ–‰์˜ ํ”ผํ•ด์ž๋Š” ํ˜„๊ธˆ์ž๋™์ธ์ถœ๊ธฐ ๊ด€๋ฆฌ์ž์ด๊ณ , ์ปดํ“จํ„ฐ๋“ฑ์‚ฌ์šฉ์‚ฌ๊ธฐ ๋ฒ”ํ–‰์˜ ํ”ผํ•ด์ž๋Š” ์ž๊ธˆ์ด์ฒด ๊ฑฐ๋ž˜์˜ ์ง์ ‘์ ์ธ ๋‹น์‚ฌ์ž์ด์ž ์ด์ค‘์ง€๊ธ‰ ์œ„ํ—˜์˜ ์›์น™์  ๋ถ€๋‹ด์ž์ธ ๊ฑฐ๋ž˜ ๊ธˆ์œต๊ธฐ๊ด€์ด๋ฏ€๋กœ, ์ด์™€ ๊ฐ™์€ ๊ฒฝ์šฐ ์นœ์กฑ ๊ฐ„์˜ ๋ฒ”ํ–‰์„ ์ „์ œ๋กœ ํ•˜๋Š” ์นœ์กฑ์ƒ๋„๋ก€ ๊ทœ์ •์ด ์ ์šฉ๋˜์ง€ ์•Š๋Š”๋‹ค๋Š” ์ด์œ ๋กœ, ์œ„ ๊ฐ ๋ฒ”ํ–‰์˜ ํ”ผํ•ด์ž๊ฐ€ ์„์ž„์„ ์ „์ œ๋กœ ์นœ์กฑ์ƒ๋„๋ก€ ๊ทœ์ •์ด ์ ์šฉ๋˜์–ด์•ผ ํ•œ๋‹ค๋Š” ํ”ผ๊ณ ์ธ ์ฃผ์žฅ์„ ๋ฐฐ์ฒ™ํ•œ ์‚ฌ๋ก€. ใ€์ฐธ์กฐ์กฐ๋ฌธใ€‘ ํ˜•๋ฒ• ์ œ328์กฐ, ์ œ329์กฐ, ์ œ344์กฐ, ์ œ347์กฐ์˜2, ์ œ354์กฐ ใ€์ „ ๋ฌธใ€‘ ใ€ํ”ผ ๊ณ  ์ธใ€‘ ํ”ผ๊ณ ์ธ ใ€ํ•ญ ์†Œ ์ธใ€‘ ํ”ผ๊ณ ์ธ ใ€๊ฒ€ ์‚ฌใ€‘ ์œ ๋„์œค ์™ธ 1์ธ ใ€๋ณ€ ํ˜ธ ์ธใ€‘ ๋ณ€ํ˜ธ์‚ฌ ๊น€๊ฒฝ์ˆ˜ ใ€์›์‹ฌํŒ๊ฒฐใ€‘ ์„œ์šธ์ค‘์•™์ง€๋ฒ• 2011. 9. 2. ์„ ๊ณ  2011๊ณ ์ •415 ํŒ๊ฒฐ ใ€์ฃผ ๋ฌธใ€‘ ํ”ผ๊ณ ์ธ์˜ ํ•ญ์†Œ๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ•œ๋‹ค. ใ€์ด ์œ ใ€‘ 1. ํ•ญ์†Œ์ด์œ ์˜ ์š”์ง€(๋ฒ•๋ฆฌ์˜คํ•ด ๋ฐ ์‚ฌ์‹ค์˜ค์ธ) ๊ฐ€. ํ”ผ๊ณ ์ธ์€ ๋™์ƒ์ธ ๋ง ๊ณต์†Œ์™ธ 1(์ดํ•˜ โ€˜๋ง์ธโ€™์ด๋ผ๊ณ  ํ•œ๋‹ค)์ด ์‚ฌ๋งํ•˜์ž, ๋ง์ธ์ด ๊ณต์†Œ์™ธ 2์—๊ฒŒ ๋ถ€๋‹ดํ•˜๊ณ  ์žˆ๋˜ ์ฑ„๋ฌด๋ฅผ ๋ณ€์ œํ•˜๊ณ  ์ค‘๊ตญ์— ์žˆ๋Š” ๋ง์ธ์˜ ๋ฒ•๋ฅ ์ƒ ์ฒ˜ ๊ณต์†Œ์™ธ 3์„ ๊ตญ๋‚ด๋กœ ์ž…๊ตญ์‹œ์ผœ ๋ง์ธ์˜ ์‚ฌ๋ง์— ๋”ฐ๋ฅธ ๋ฒ•๋ฅ ๊ด€๊ณ„๋ฅผ ์ •๋ฆฌํ•˜๋Š” ๋น„์šฉ์œผ๋กœ ์“ฐ๊ธฐ ์œ„ํ•ด ๋ง์ธ์˜ ํ†ต์žฅ์— ์žˆ๋˜ ๋ˆ์„ ์ธ์ถœํ•˜๊ฑฐ๋‚˜ ํ”ผ๊ณ ์ธ์˜ ๊ณ„์ขŒ๋กœ ์†ก๊ธˆํ•˜์˜€์œผ๋ฉฐ, ์‹ค์ œ๋กœ๋„ ์œ„ ๋ˆ์„ ๊ทธ๋Ÿฌํ•œ ๋ชฉ์ ์— ๋งž๊ฒŒ ์‚ฌ์šฉํ•˜์˜€๋‹ค. ๊ทธ๋ ‡๋‹ค๋ฉด ํ”ผ๊ณ ์ธ์ด ๋ง์ธ์˜ ๊ณ„์ขŒ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ๋ˆ์„ ์ธ์ถœํ•˜๊ฑฐ๋‚˜ ์†ก๊ธˆํ•œ ํ–‰์œ„๋Š” ๋ง์ธ ๋˜๋Š” ๊ทธ ์ƒ์†์ธ๋“ค์˜ ์ด์ต์„ ์œ„ํ•ด ๊ทธ๋“ค์˜ ์‚ฌ๋ฌด๋ฅผ ๋Œ€์‹  ์ฒ˜๋ฆฌํ•˜๊ธฐ ์œ„ํ•œ ๊ฒƒ์ด์–ด์„œ ์œ„๋ฒ•์„ฑ์ด ์—†์Œ์—๋„, ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ณต์†Œ์‚ฌ์‹ค์„ ์œ ์ฃ„๋กœ ์ธ์ •ํ•œ ์›์‹ฌํŒ๊ฒฐ์—๋Š” ๋ฒ•๋ฆฌ๋ฅผ ์˜คํ•ดํ•˜์—ฌ ํŒ๊ฒฐ์— ์˜ํ–ฅ์„ ๋ฏธ์นœ ์œ„๋ฒ•์ด ์žˆ๋‹ค. ๋‚˜. ํ”ผ๊ณ ์ธ์€ ๋ง์ธ์˜ ๊ณ„์ขŒ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ 1,654๋งŒ ์›์„ ์ธ์ถœ ๋˜๋Š” ์†ก๊ธˆํ•œ ํ›„ ํ”ผ๊ณ ์ธ์˜ ๋ˆ 146๋งŒ ์›์„ ๋ณดํƒœ์–ด ์ด 1,800๋งŒ ์›์„ ๊ณต์†Œ์™ธ 2์—๊ฒŒ ์†ก๊ธˆํ•จ์œผ๋กœ์จ ๋ง์ธ์˜ ์ฑ„๋ฌด๋ฅผ ๋ณ€์ œํ•˜๊ณ  ๊ณต์†Œ์™ธ 3์˜ ์ž…๊ตญ ๋น„์šฉ์„ ๋ถ€๋‹ดํ•˜์˜€์œผ๋ฏ€๋กœ, ํ”ผ๊ณ ์ธ์—๊ฒŒ ์œ„ 1,654๋งŒ ์›์„ ์ทจ๋“ํ•˜๊ฒ ๋‹ค๋Š” ์˜์‚ฌ๊ฐ€ ์žˆ์—ˆ๋‹ค๊ณ  ๋ณผ ์ˆ˜ ์—†๋‹ค. ๊ทธ๋Ÿผ์—๋„ ์ด์™€ ๋‹ค๋ฅธ ์ „์ œ์—์„œ ํ”ผ๊ณ ์ธ์˜ ํ–‰์œ„๊ฐ€ ์ ˆ๋„์ฃ„ ๋ฐ ์ปดํ“จํ„ฐ๋“ฑ์‚ฌ์šฉ์‚ฌ๊ธฐ์ฃ„์— ํ•ด๋‹นํ•œ๋‹ค๊ณ  ๋ณธ ์›์‹ฌํŒ๊ฒฐ์€ ์‚ฌ์‹ค์„ ์˜ค์ธํ•˜์—ฌ ํŒ๊ฒฐ์— ์˜ํ–ฅ์„ ๋ฏธ์นœ ์œ„๋ฒ•์ด ์žˆ๋‹ค. ๋‹ค. ํ”ผ๊ณ ์ธ์€ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ฐ ์ฃ„์˜ ํ”ผํ•ด์ž์ธ ๊ณต์†Œ์™ธ 4์™€ ์นœ์กฑ๊ด€๊ณ„์— ์žˆ์œผ๋ฏ€๋กœ, ํ˜•๋ฒ• ์ œ344์กฐ ๋ฐ ์ œ354์กฐ์—์„œ ๊ฐ ์ค€์šฉ๋˜๋Š” ํ˜•๋ฒ• ์ œ328์กฐ์— ๋”ฐ๋ผ ๊ทธ ํ˜•์ด ๋ฉด์ œ๋˜๊ฑฐ๋‚˜ ๊ณต์†Œ๊ฐ€ ๊ธฐ๊ฐ๋˜์–ด์•ผ ํ•œ๋‹ค. 2. ํ•ญ์†Œ์ด์œ ์— ๋Œ€ํ•œ ํŒ๋‹จ ๊ฐ€. ์œ„ ๊ฐ€., ๋‚˜.ํ•ญ ์ฃผ์žฅ์— ๋Œ€ํ•œ ํŒ๋‹จ (1) ์ ˆ๋„์ฃ„์˜ ์„ฑ๋ฆฝ์— ํ•„์š”ํ•œ ๋ถˆ๋ฒ•์˜๋“์˜ ์˜์‚ฌ๋Š” ๊ถŒ๋ฆฌ์ž๋ฅผ ๋ฐฐ์ œํ•˜๊ณ  ํƒ€์ธ์˜ ๋ฌผ๊ฑด์„ ์ž์‹ ์˜ ์†Œ์œ ๋ฌผ๊ณผ ๊ฐ™์ด ๊ทธ ๊ฒฝ์ œ์  ์šฉ๋ฒ•์— ๋”ฐ๋ผ ์ด์šฉยท์ฒ˜๋ถ„ํ•˜๋ ค๋Š” ์˜์‚ฌ๋ฅผ ๋งํ•˜๊ณ , ์‚ฌ๊ธฐ์ฃ„์˜ ๋ณธ์งˆ์€ ๊ธฐ๋ง์— ์˜ํ•œ ์žฌ๋ฌผ์ด๋‚˜ ์žฌ์‚ฐ์ƒ ์ด์ต์˜ ์ทจ๋“์— ์žˆ๊ณ  ์ด๋กœ์จ ์ƒ๋Œ€๋ฐฉ์˜ ์žฌ์‚ฐ์ด ์นจํ•ด๋˜๋Š” ๊ฒƒ์ด๋‹ค( ๋Œ€๋ฒ•์› 2000. 10. 13. ์„ ๊ณ  2000๋„3655 ํŒ๊ฒฐ, ๋Œ€๋ฒ•์› 2003. 12. 26. ์„ ๊ณ  2003๋„4914 ํŒ๊ฒฐ ๋“ฑ ์ฐธ์กฐ). (2) ์ด ์‚ฌ๊ฑด์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ๋ณด๊ฑด๋Œ€, ์›์‹ฌ ๋ฐ ๋‹น์‹ฌ์ด ์ ๋ฒ•ํ•˜๊ฒŒ ์ฑ„ํƒํ•œ ์ฆ๊ฑฐ๋“ค์— ์˜ํ•˜๋ฉด ๋‹ค์Œ ์‚ฌ์‹ค์ด ์ธ์ •๋œ๋‹ค. (๊ฐ€) ํ”ผ๊ณ ์ธ์˜ ๋™์ƒ์ธ ๋ง์ธ์€ 2008. 12. 24.๊ฒฝ ๊ณต์†Œ์™ธ 2์˜ ์ฃผ์„ ์œผ๋กœ ์ค‘๊ตญ์„ ๋ฐฉ๋ฌธํ•˜์—ฌ ์ค‘๊ตญ์ธ์ธ ๊ณต์†Œ์™ธ 3๊ณผ ํ˜ผ์ธํ•˜๊ธฐ๋กœ ํ•˜์˜€๊ณ , 2009. 2. 6.์—๋Š” ํ˜ผ์ธ์‹ ๊ณ ๋ฅผ ํ•˜์˜€๋Š”๋ฐ, ๊ณต์†Œ์™ธ 3์ด ํ•œ๊ตญ์— ์ž…๊ตญํ•˜๊ธฐ ์ „ 2009. 2. 25. ์ง€๊ฒŒ์ฐจ ์ „๋ณต ์‚ฌ๊ณ ๋กœ ์‚ฌ๋งํ•˜์˜€๋‹ค. ๋ง์ธ์ด ๋ถ€๋‹ดํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•˜๋Š” ํ˜ผ์ธ ๋น„์šฉ์€ ์•ฝ 850๋งŒ ์› ์ •๋„์ด๊ณ ( ๊ณต์†Œ์™ธ 2์˜ ๋‹น์‹ฌ ๋ฒ•์ •์ง„์ˆ ), ๊ณต์†Œ์™ธ 3์ด ํ•œ๊ตญ์— ์ž…๊ตญํ•˜๋Š” ๋ฐ ํ•„์š”ํ•œ ์ˆ˜์†๋น„์šฉ ๋“ฑ์ด ๋ชจ๋‘ ํฌํ•จ๋œ ๊ฒƒ์ด๋‹ค. (๋‚˜) ๊ณต์†Œ์™ธ 2๋Š” ๋ง์ธ์ด ์‚ฌ๋งํ•œ ๋‹น์ผ ๋ง์ธ์˜ ๋นˆ์†Œ๋ฅผ ๋ฐฉ๋ฌธํ•˜์—ฌ ๊ทธ๊ณณ์— ์žˆ๋˜ ํ”ผ๊ณ ์ธ์—๊ฒŒ ๋ง์ธ๊ณผ ๊ณต์†Œ์™ธ 3์˜ ๊ฒฐํ˜ผ ์‚ฌ์‹ค์„ ์•Œ๋ฆฌ๋ฉด์„œ, ๊ณต์†Œ์™ธ 3์€ ๋ง์ธ์˜ ๋ฒ•๋ฅ ์ƒ ์ฒ˜๋กœ ๋ง์ธ์˜ ์•„๋“ค ๊ณต์†Œ์™ธ 4(๋‹น์‹œ 11์„ธ)์™€ ํ•จ๊ป˜ ๋ง์ธ์˜ ์žฌ์‚ฐ์— ๋Œ€ํ•œ ์ƒ์†๊ถŒ์ด ์žˆ์œผ๋ฏ€๋กœ ๊ณต์†Œ์™ธ 3์„ ์ž…๊ตญ์‹œ์ผœ ๋ง์ธ๊ณผ ์ดํ˜ผ์‹œ์ผœ์•ผ ํ•œ๋‹ค๊ณ  ๋งํ•˜์˜€๋‹ค. (๋‹ค) ํ”ผ๊ณ ์ธ์€ ๊ฐ™์€ ๋‚  ๋ง์ธ์˜ ์†Œ์ง€ํ’ˆ์— ํฌํ•จ๋˜์—ˆ๋˜ ํ˜„๊ธˆ์นด๋“œ๋ฅผ ์‚ฌ์šฉํ•˜์—ฌ ๋ฏธ๋ฆฌ ์•Œ๊ณ  ์žˆ๋˜ ๋น„๋ฐ€๋ฒˆํ˜ธ๋ฅผ ์ž…๋ ฅํ•œ ํ›„ ๋ง์ธ์˜ ๊ณ„์ขŒ์—์„œ 210๋งŒ ์›์„ ์ธ์ถœํ•˜๊ณ , ๋‚จ์•„ ์žˆ๋˜ ๋ˆ ์ค‘ 14,440,000 ์ฃผ1) ์›์„ ์ž์‹  ๋ช…์˜ ๊ณ„์ขŒ๋กœ ์ด์ฒดํ•˜์˜€๋‹ค. ํ”ผ๊ณ ์ธ์€ ์ด์— ๋Œ€ํ•ด ๊ณต์†Œ์™ธ 4์˜ ๋™์˜๋ฅผ ๋ฐ›์ง€ ์•Š์•˜๊ณ (์ˆ˜์‚ฌ๊ธฐ๋ก ์ œ141์ชฝ), ๊ฐ™์€ ๋‚  ๋ง์ธ์˜ ๋นˆ์†Œ๋ฅผ ๋ฐฉ๋ฌธํ•œ ๋ง์ธ์˜ ์ „์ฒ˜์ด์ž ๊ณต์†Œ์™ธ 4์˜ ์ƒ๋ชจ๋กœ์„œ ์นœ๊ถŒ์ž์ธ ๊ณต์†Œ์™ธ 5์—๊ฒŒ๋„ ์•Œ๋ฆฌ์ง€ ์•Š์•˜๋‹ค. (๋ผ) ํ”ผ๊ณ ์ธ์€ 2009. 3. 7. ๊ณต์†Œ์™ธ 2์—๊ฒŒ ๋ง์ธ์˜ ๊ณ„์ขŒ์—์„œ ์ธ์ถœ ๋‚ด์ง€ ์ด์ฒดํ•œ 1,654๋งŒ ์›(= 210๋งŒ ์› + 1,444๋งŒ ์›)์„ ํฌํ•จํ•œ 1,800๋งŒ ์›์„ ์†ก๊ธˆํ•˜์˜€๋‹ค. ๊ทธ๋Ÿฌ๋‚˜ ํ”ผ๊ณ ์ธ์€ ๊ณต์†Œ์™ธ 2๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ์‚ฌ์ „์— ๋ง์ธ์ด ๊ณต์†Œ์™ธ 2์—๊ฒŒ ์‹ค์ œ ๋ถ€๋‹ดํ•˜๊ณ  ์žˆ๋Š” ์ฑ„๋ฌด๊ฐ€ ์žˆ๋Š”์ง€ ๊ตฌ์ฒด์ ์œผ๋กœ ํ™•์ธํ•˜์ง€ ์•Š์•˜๊ณ , ์œ„ ๋ˆ๊ณผ ๊ด€๋ จํ•ด์„œ ์•„๋ฌด๋Ÿฐ ์˜์ˆ˜์ฆ ๋“ฑ์„ ๋ฐ›์ง€ ์•Š์•˜๋‹ค. (๋งˆ) ํ•œํŽธ ๊ณต์†Œ์™ธ 4๋Š” 2009. 3. 19. ์„œ์šธ๊ฐ€์ •๋ฒ•์›์— ๊ณต์†Œ์™ธ 3์„ ์ƒ๋Œ€๋กœ ๋ง์ธ๊ณผ ๊ณต์†Œ์™ธ 3์˜ ํ˜ผ์ธ์ด ๋ฌดํšจ๋ผ๋Š” ํ™•์ธ์„ ๊ตฌํ•˜๋Š” ์†Œ๋ฅผ ์ œ๊ธฐํ•˜์˜€๋Š”๋ฐ, ํ”ผ๊ณ ์ธ ์ธก์—์„œ๋Š” ๊ณต์†Œ์™ธ 3์„ ์œ„ํ•œ ์†Œ์†ก๋Œ€๋ฆฌ์ธ์„ ์„ ์ž„ํ•˜์—ฌ ๋ง์ธ๊ณผ ๊ณต์†Œ์™ธ 3์˜ ํ˜ผ์ธ์ด ์œ ํšจํ•˜๋‹ค๊ณ  ๋‹คํˆฌ์—ˆ๋‹ค. ํ”ผ๊ณ ์ธ์€ 2009. 4. 29. ์„ ์–‘ ์ฃผ์žฌ ๋Œ€ํ•œ๋ฏผ๊ตญ ์ด์˜์‚ฌ๊ด€์— โ€˜ ๊ณต์†Œ์™ธ 3์ด ํ•œ๊ตญ์— ๋‚˜์™€ ๋ง์ธ์˜ ๋ณดํ—˜, ๊ธˆ์œต์ž์‚ฐ, ๋ถ€๋™์‚ฐ, ๋™์‚ฐ์— ๋Œ€ํ•œ ์ฒ˜๋ฆฌ๋ฅผ ํ•ด์•ผ ํ•œ๋‹ค. ๊ณต์†Œ์™ธ 3์ด ์ค‘๊ตญ ๋ฒ•์œผ๋กœ ์žฌ์‚ฐ์„ ํฌ๊ธฐํ•œ๋‹ค๋Š” ๊ณต์ฆ์€ ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์œผ๋‚˜ ๊ฐ€์กฑ ๋“ฑ ๋ˆ„๊ตฌ๋ˆ„๊ตฌ์—๊ฒŒ ์œ„์ž„ํ•œ๋‹ค๋Š” ๊ณต์ฆ์€ ๋ถˆ๊ฐ€๋Šฅํ•˜๋‹ค๊ณ  ํ•œ๋‹ค. ์ œ์ˆ˜์”จ( ๊ณต์†Œ์™ธ 3)์˜ ์ž…๊ตญ์„ ํ—ˆ๋ฝํ•ด ๋‹ฌ๋ผโ€™๋Š” ๋‚ด์šฉ์ด ๊ธฐ์žฌ๋œ ์ดˆ์ฒญ์‚ฌ์œ ์„œ๋ฅผ ๋ณด๋ƒˆ๋‹ค. (3) ์œ„ ์‚ฌ์‹ค์—, ์›์‹ฌ ๋ฐ ๋‹น์‹ฌ์ด ์ ๋ฒ•ํ•˜๊ฒŒ ์ฑ„ํƒํ•œ ์ฆ๊ฑฐ๋“ค์— ์˜ํ•˜์—ฌ ์ธ์ •๋˜๋Š” ๋‹ค์Œ๊ณผ ๊ฐ™์€ ์‚ฌ์ •, ์ฆ‰ โ‘  ๊ณต์†Œ์™ธ 2๋Š” ํ”ผ๊ณ ์ธ์œผ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ๋ฐ›์€ ๋ˆ ์ค‘ 600๋งŒ ์›์€ ๋ง์ธ์ด ์ฃผ์ง€ ์•Š์€ ๊ฒฐํ˜ผ ๋น„์šฉ์ด๊ณ  1,200๋งŒ ์›์€ ์ƒ์†์ธ์ธ ๊ณต์†Œ์™ธ 3์˜ ์ž…๊ตญ ๋น„์šฉ์ด๋ผ๋Š” ๋‚ด์šฉ์˜ ์‚ฌ์‹ค๊ด€๊ณ„ํ™•์ธ์„œ๋ฅผ ์ˆ˜์‚ฌ๊ธฐ๊ด€์— ์ œ์ถœํ•˜์˜€๊ณ  ๋‹น์‹ฌ ๋ฒ•์ •์— ์ฆ์ธ์œผ๋กœ ์ถœ์„ํ•˜์—ฌ ์ฒ˜์Œ์—๋Š” ๊ทธ์™€ ๊ฐ™์€ ์ทจ์ง€๋กœ ์ง„์ˆ ํ•˜์˜€๋‹ค๊ฐ€, ๊ฒ€์‚ฌ๊ฐ€ ๋ง์ธ์—๊ฒŒ ๊ฒฐํ˜ผ ๋น„์šฉ์„ ๋นŒ๋ ค์ฃผ์—ˆ๋Š”์ง€ ๋ฌป์ž ์œ„ 600๋งŒ ์›์€ ๋ง์ธ์—๊ฒŒ ์ˆ ๊ฐ’ ๋“ฑ ๋ช…๋ชฉ์œผ๋กœ ๋นŒ๋ ค์ค€ ๋ˆ์ด๋ผ๊ณ  ๋งํ•˜๊ณ , ๊ฒฐํ˜ผ ๋น„์šฉ ์™ธ์— 1,200๋งŒ ์›์ด ์ถ”๊ฐ€๋กœ ๋“ค์–ด๊ฐ€๋Š” ์ด์œ ์— ๋Œ€ํ•ด์„œ ๋ฌป์ž ์œ„ ๋ˆ์€ ๊ณต์†Œ์™ธ 3์„ ๋ง์ธ๊ณผ ์ดํ˜ผ์‹œํ‚ค๋Š” ๋น„์šฉ์ด๋ผ๊ณ  ๋งํ•˜์—ฌ, ๋ˆ์„ ๊ต๋ถ€๋ฐ›์€ ๋ช…๋ชฉ์— ๋Œ€ํ•œ ์ง„์ˆ ์„ ๋ชจ๋‘ ๋ฒˆ๋ณตํ•œ ์ ( ๊ณต์†Œ์™ธ 2๋Š” ์ตœ๊ทผ ๋ง์ธ์— ๋Œ€ํ•œ ์ฑ„๊ถŒ์ด ์žˆ๋‹ค๊ณ  ์ฃผ์žฅํ•˜๋ฉด์„œ ๊ณต์†Œ์™ธ 4๋ฅผ ์ƒ๋Œ€๋กœ ์กฐ์ •์‹ ์ฒญ์„ ํ•œ ๊ฒƒ์œผ๋กœ ๋ณด์ธ๋‹ค), โ‘ก ์‚ฌ๋žŒ์ด ์‚ฌ๋งํ•œ ๋‹น์ผ ๋ง์ธ์˜ ์ฑ„๊ถŒ์ž๊ฐ€ ๋นˆ์†Œ๋กœ ์ฐพ์•„๊ฐ€ ๋ง์ธ์˜ ์นœ์กฑ์—๊ฒŒ ์ฑ„๋ฌด๋ณ€์ œ๋ฅผ ํ•ด ์ค„ ๊ฒƒ์„ ์š”์ฒญํ•˜๊ณ , ๊ทธ ์นœ์กฑ์ด ๋ง์ธ์ด ๊ทผ๋ฌดํ•˜๋Š” ํšŒ์‚ฌ๋ฅผ ์ฐพ์•„๊ฐ€ ์ง์ ‘ ์ž์‹ ์—๊ฒŒ ๋ˆ์„ ๋‹ฌ๋ผ๊ณ  ํ•˜๊ฑฐ๋‚˜, ๋ง์ธ์˜ ๊ณ„์ขŒ์— ์žˆ๋Š” ๋ˆ์„ ์ธ์ถœยท์ด์ฒดํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์€ ์‚ฌํšŒํ†ต๋…์ƒ ์ด๋ก€์ ์ธ ์ , โ‘ข ํ”ผ๊ณ ์ธ์ด ๊ณต์†Œ์™ธ 2์—๊ฒŒ ์†ก๊ธˆํ•œ ๋ˆ์€ ํ†ต์ƒ์ ์ธ ๊ตญ์ œ๊ฒฐํ˜ผ ๋น„์šฉ์„ ํ›จ์”ฌ ์ดˆ๊ณผํ•จ์—๋„, ํ”ผ๊ณ ์ธ์€ ๋ง์ธ์ด ๊ณต์†Œ์™ธ 2์—๊ฒŒ ๋ถ€๋‹ดํ•˜๊ณ  ์žˆ๋Š” ์ฑ„๋ฌด์˜ ์กด๋ถ€๋‚˜ ์ฑ„๋ฌด์˜ ์ •ํ™•ํ•œ ์•ก์ˆ˜์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์•„๋ฌด๋Ÿฐ ํ™•์ธ์„ ํ•˜์ง€ ์•Š์•˜๊ณ , ์ƒ์†์ธ์ธ ๊ณต์†Œ์™ธ 4๋‚˜ ๊ทธ ๋ฒ•์ •๋Œ€๋ฆฌ์ธ์—๊ฒŒ๋„ ์•„๋ฌด๋Ÿฐ ๋ง์„ ํ•˜์ง€ ์•Š์€ ์ , โ‘ฃ ํ”ผ๊ณ ์ธ์ด ๋ง์ธ์˜ ์ƒ์† ๋ฌธ์ œ๋ฅผ ํ•ด๊ฒฐํ•˜๊ธฐ ์œ„ํ•ด ๊ณต์†Œ์™ธ 3์„ ์ž…๊ตญ์‹œํ‚ค๋ ค ํ•œ ๊ฒƒ๋ฟ์ด์—ˆ๋‹ค๋ฉด, ์ž…๊ตญ ๋น„์šฉ์ด ํฌํ•จ๋˜์–ด ์žˆ๋Š” ๊ฒฐํ˜ผ ๋น„์šฉ์„ ํ›จ์”ฌ ๋„˜๋Š” 1,200๋งŒ ์›์ด ๋ณ„๋„๋กœ ํ•„์š”ํ•  ์ด์œ ๊ฐ€ ์—†์–ด ๋ณด์ด๊ณ , ํ”ผ๊ณ ์ธ์€ ์ˆ˜์‚ฌ๊ธฐ๊ด€์—์„œ ๊ณต์†Œ์™ธ 3์„ ์ž…๊ตญ์‹œ์ผœ ๊ณต์†Œ์™ธ 3 ๋ชซ์œผ๋กœ ์ƒ์†๋  ์žฌ์‚ฐ์„ (ํ”ผ๊ณ ์ธ์ด) ๋ฐ›์•„ ๊ณต์†Œ์™ธ 4๊ฐ€ ์„ฑ์ธ์ด ๋  ๋•Œ๊นŒ์ง€ ์–‘์œก๋น„๋กœ ์‚ฌ์šฉํ•˜๋ ค๊ณ  ํ–ˆ๋‹ค๋Š” ์ทจ์ง€๋กœ ์ง„์ˆ ํ•œ ์ (์ˆ˜์‚ฌ๊ธฐ๋ก ์ œ141์ชฝ, ๊ทธ๋Ÿฌ๋‚˜ ๊ณต์†Œ์™ธ 4๋Š” ๋ง์ธ ์ƒ์กด ์‹œ์—๋Š” ๋ง์ธ๊ณผ, ๊ทธ ์ดํ›„์—๋Š” ์ƒ๋ชจ์ธ ๊ณต์†Œ์™ธ 5์™€ ๋™๊ฑฐํ•˜๊ณ  ์žˆ๋‹ค), โ‘ค ํ”ผ๊ณ ์ธ์ด ๋ง์ธ์˜ ๊ณ„์ขŒ์—์„œ ๋ˆ์„ ์ธ์ถœยท์ด์ฒดํ•œ ๋‚ (2009. 2. 25.)๊ณผ ์ด๋ฅผ ๊ณต์†Œ์™ธ 2์—๊ฒŒ ์†ก๊ธˆํ•œ ๋‚ (2009. 3. 7.) ์‚ฌ์ด์˜ ๊ฐ„๊ฒฉ, ๊ทธ ์ดํ›„์˜ ์ •ํ™ฉ, ํ”ผ๊ณ ์ธ๊ณผ ๋ง์ธ์˜ ์ƒ์†์ธ์ธ ๊ณต์†Œ์™ธ 4 ๋ฐ ๊ทธ์˜ ์นœ๊ถŒ์ž์ธ ๊ณต์†Œ์™ธ 5 ์‚ฌ์ด์˜ ๊ด€๊ณ„์™€ ๋ฒ•์  ๋ถ„์Ÿ ๋“ฑ ์ฆ๊ฑฐ์— ๋‚˜ํƒ€๋‚œ ์—ฌ๋Ÿฌ ์‚ฌ์ •์„ ๋ชจ๋‘ ์ข…ํ•ฉํ•˜์—ฌ ๋ณด๋ฉด, ํ”ผ๊ณ ์ธ์—๊ฒŒ๋Š” ๋ง์ธ ๋ช…์˜ ๊ณ„์ขŒ์— ์žˆ๋Š” ๋ˆ์„ ์ทจ๋“ํ•˜์—ฌ ์ž์‹ ์ด ๊ทธ ํ•„์š”์— ๋”ฐ๋ผ ์ด์šฉยท์ฒ˜๋ถ„ํ•˜๋ ค๋Š” ์˜์‚ฌ๊ฐ€ ์žˆ์—ˆ๋‹ค๊ณ  ๋ด„์ด ์ƒ๋‹นํ•˜๋ฉฐ, ์ด๊ฒƒ์ด ๋ง์ธ์˜ ์ƒ์†์ธ์ธ ๊ณต์†Œ์™ธ 4์˜ ์ด์ต์„ ์œ„ํ•˜์—ฌ ๊ทธ์˜ ์‚ฌ๋ฌด๋ฅผ ๋Œ€์‹  ์ฒ˜๋ฆฌํ•˜๊ธฐ ์œ„ํ•œ ๊ฒƒ์ด๋ผ๊ณ  ๋ณด๊ธฐ ์–ด๋ ต๋‹ค. (4) ๋”ฐ๋ผ์„œ ํ”ผ๊ณ ์ธ์—๊ฒŒ ์œ ์ฃ„๋ฅผ ์ธ์ •ํ•œ ์›์‹ฌ์˜ ํŒ๋‹จ์€ ์ •๋‹นํ•œ ๊ฒƒ์œผ๋กœ ์ˆ˜๊ธ์ด ๊ฐ€๊ณ , ํ”ผ๊ณ ์ธ์ด ์ฃผ์žฅํ•˜๋Š” ์‚ฌ์ •๋“ค์„ ๋ชจ๋‘ ๊ณ ๋ คํ•˜๋”๋ผ๋„ ์›์‹ฌํŒ๊ฒฐ์— ํ”ผ๊ณ ์ธ์ด ์ฃผ์žฅํ•˜๋Š” ๋ฐ”์™€ ๊ฐ™์€ ์‚ฌ์‹ค์˜ค์ธ ๋˜๋Š” ๋ฒ•๋ฆฌ์˜คํ•ด์˜ ์œ„๋ฒ•์ด ์žˆ๋‹ค๊ณ  ์ธ์ •๋˜์ง€ ์•Š์œผ๋ฏ€๋กœ, ํ”ผ๊ณ ์ธ์˜ ์ด ๋ถ€๋ถ„ ์ฃผ์žฅ์€ ๋ชจ๋‘ ์ด์œ  ์—†๋‹ค. ๋‚˜. ์œ„ ๋‹ค.ํ•ญ ์ฃผ์žฅ์— ๋Œ€ํ•œ ํŒ๋‹จ ์‚ดํ”ผ๊ฑด๋Œ€ ๊ถŒํ•œ ์—†๋Š” ์ž๊ฐ€ ํƒ€์ธ์˜ ํ˜„๊ธˆ์นด๋“œ๋ฅผ ์ด์šฉํ•˜์—ฌ ์˜ˆ๊ธˆ์„ ์ธ์ถœํ•˜๊ฑฐ๋‚˜ ์˜ˆ๊ธˆ ์ž”๊ณ ๋ฅผ ์ž์‹ ์ด ๊ฑฐ๋ž˜ํ•˜๋Š” ๋‹ค๋ฅธ ๊ธˆ์œต๊ธฐ๊ด€์— ๊ฐœ์„ค๋œ ์ž๊ธฐ ๊ณ„์ขŒ๋กœ ์ด์ฒดํ•œ ๊ฒฝ์šฐ, ์ ˆ๋„ ๋ฒ”ํ–‰์˜ ํ”ผํ•ด์ž๋Š” ํ˜„๊ธˆ์ž๋™์ธ์ถœ๊ธฐ ๊ด€๋ฆฌ์ž์ด๊ณ , ์ปดํ“จํ„ฐ๋“ฑ์‚ฌ์šฉ์‚ฌ๊ธฐ ๋ฒ”ํ–‰์˜ ํ”ผํ•ด์ž๋Š” ์ž๊ธˆ์ด์ฒด ๊ฑฐ๋ž˜์˜ ์ง์ ‘์ ์ธ ๋‹น์‚ฌ์ž์ด์ž ์ด์ค‘์ง€๊ธ‰ ์œ„ํ—˜์˜ ์›์น™์  ๋ถ€๋‹ด์ž์ธ ๊ฑฐ๋ž˜ ๊ธˆ์œต๊ธฐ๊ด€์ด๋ฏ€๋กœ( ๋Œ€๋ฒ•์› 1995. 7. 28. ์„ ๊ณ  95๋„997 ํŒ๊ฒฐ, ๋Œ€๋ฒ•์› 2007. 3. 15. ์„ ๊ณ  2006๋„4127 ํŒ๊ฒฐ ๋“ฑ ์ฐธ์กฐ), ์ด์™€ ๊ฐ™์€ ๊ฒฝ์šฐ ์นœ์กฑ ์‚ฌ์ด์˜ ๋ฒ”ํ–‰์„ ์ „์ œ๋กœ ํ•˜๋Š” ์นœ์กฑ์ƒ๋„๋ก€ ๊ทœ์ •์ด ์ ์šฉ๋˜์ง€ ์•Š๋Š”๋‹ค. ๋”ฐ๋ผ์„œ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ฐ ๋ฒ”ํ–‰์˜ ํ”ผํ•ด์ž๊ฐ€ ๊ณต์†Œ์™ธ 4์ž„์„ ์ „์ œ๋กœ ํ•˜์—ฌ ์นœ์กฑ์ƒ๋„๋ก€ ๊ทœ์ •์ด ์ ์šฉ๋˜์–ด์•ผ ํ•œ๋‹ค๋Š” ํ”ผ๊ณ ์ธ์˜ ์ฃผ์žฅ์€ ์ด์œ  ์—†๋‹ค. 3. ๊ฒฐ๋ก  ๊ทธ๋ ‡๋‹ค๋ฉด ํ”ผ๊ณ ์ธ์˜ ํ•ญ์†Œ๋Š” ์ด์œ  ์—†์œผ๋ฏ€๋กœ ํ˜•์‚ฌ์†Œ์†ก๋ฒ• ์ œ364์กฐ ์ œ4ํ•ญ์— ์˜ํ•˜์—ฌ ์ด๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ•˜๊ธฐ๋กœ ํ•˜์—ฌ ์ฃผ๋ฌธ๊ณผ ๊ฐ™์ด ํŒ๊ฒฐํ•œ๋‹ค(๋‹ค๋งŒ ํ˜•์‚ฌ์†Œ์†ก๊ทœ์น™ ์ œ25์กฐ ์ œ1ํ•ญ์— ์˜ํ•˜์—ฌ ์›์‹ฌํŒ๊ฒฐ ์ œ1๋ฉด ์ œ19์ค„์˜ โ€˜๋น„๋นŒ๋ฒˆํ˜ธโ€™๋ฅผ โ€˜๋น„๋ฐ€๋ฒˆํ˜ธโ€™๋กœ ๊ณ ์น˜๊ณ , ์ œ2๋ฉด ์ œ5์ค„์˜ โ€˜ํ•จ์œผ๋กœ์จโ€™์™€ โ€˜14,443,900์›โ€™ ์‚ฌ์ด์— โ€˜ํ”ผํ•ด์ž ๋†ํ˜‘์œผ๋กœ๋ถ€ํ„ฐโ€™๋ฅผ ์ถ”๊ฐ€ํ•˜๊ณ , ์›์‹ฌํŒ๊ฒฐ ์ฆ๊ฑฐ์˜ ์š”์ง€๋ž€์— โ€˜1. ํ”ผ๊ณ ์ธ์— ๋Œ€ํ•œ ๊ฐ ๊ฒฝ์ฐฐ ํ”ผ์˜์ž์‹ ๋ฌธ์กฐ์„œ, 1. ์‚ฌ์ฒด๊ฒ€์•ˆ์„œ ์‚ฌ๋ณธ, ๊ฐ€์กฑ๊ด€๊ณ„์ฆ๋ช…์„œ ์‚ฌ๋ณธ, ํ†ต์žฅ๋‚ด์—ญ ์‚ฌ๋ณธ, ์ดˆ์ฒญ์‚ฌ์œ ์„œ ์‚ฌ๋ณธ, ๋Œ€๋ฒ•์› ์‚ฌ๊ฑด๊ฒ€์ƒ‰ํ™”๋ฉด, ์‚ฌ์‹ค๊ด€๊ณ„ํ™•์ธ์„œโ€™๋ฅผ ๊ฐ ์ถ”๊ฐ€ํ•˜๊ณ , ์›์‹ฌํŒ๊ฒฐ ์ œ2๋ฉด ์ œ11์ค„์˜ โ€˜์ œ437์กฐ์˜2โ€™๋ฅผ โ€˜์ œ347์กฐ์˜2โ€™๋กœ ๊ฐ ๊ณ ์น˜๋Š” ๊ฒƒ์œผ๋กœ ๊ฐ ๊ฒฝ์ •ํ•œ๋‹ค). ํŒ์‚ฌ ์ด์€์• (์žฌํŒ์žฅ) ์ฐจ๋™๊ฒฝ ๊น€์ˆ˜์ • ์ฃผ1) ์›์‹ฌ ํŒ๊ฒฐ๋ฌธ์—๋Š” 14,443,900์›์œผ๋กœ ๋˜์–ด ์žˆ๋Š”๋ฐ, ์ฆ๊ฑฐ์— ๋น„์ถ”์–ด ๋ณด๋ฉด 3,900์›์€ ์ด์ฒด ์ˆ˜์ˆ˜๋ฃŒ๋กœ ๋ณด์ธ๋‹ค(1,300์› ร— 3ํšŒ).

๋Œ“๊ธ€ 0๊ฐœ
๋กœ๊ทธ์ธ ํ•˜์‹œ๋ฉด, ํŒ๋ก€ ๋Œ“๊ธ€์„ ๋“ฑ๋กํ•˜์‹ค ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.
๋„ค์ด๋ฒ„ ๊ฒ€์ƒ‰ ๋ธ”๋กœ๊ทธ   ์นดํŽ˜   ๋‰ด์Šค   ์›น์‚ฌ์ดํŠธ
๊ฐœ์ธ์ •๋ณด์ฒ˜๋ฆฌ๋ฐฉ์นจ     ์‚ฌ์šฉ์ž ์นดํŽ˜