๋กœ๊ทธ์ธ


+ -   ๋ถ๋งˆํฌ ์ €์žฅ [๋ฏผ์‚ฌ] ํ•ญ์†Œ์‚ฌ๊ฑด

์„œ์šธ์ค‘์•™์ง€๋ฐฉ๋ฒ•์› 2022. 5. 17. ์„ ๊ณ  2021๋‚˜12321 ํŒ๊ฒฐ

[๊ตฌ์ƒ๊ธˆ๋“ฑ์ฒญ๊ตฌ์˜์†Œ][๋ฏธ๊ฐ„ํ–‰] ใ€์ „ ๋ฌธใ€‘ ใ€์›๊ณ , ํ”ผํ•ญ์†Œ์ธใ€‘ ์„œ์šธ๋ณด์ฆ๋ณดํ—˜ ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ (์†Œ์†ก๋Œ€๋ฆฌ์ธ ๋ฒ•๋ฌด๋ฒ•์ธ ๊ธฐํ’ ๋‹ด๋‹น๋ณ€ํ˜ธ์‚ฌ ์†ก๋ช…๊ทผ) ใ€ํ”ผ๊ณ , ํ•ญ์†Œ์ธใ€‘ ํ”ผ๊ณ  (์†Œ์†ก๋Œ€๋ฆฌ์ธ ๋ณ€ํ˜ธ์‚ฌ ์กฐ์ˆœ์ œ) ใ€๋ณ€๋ก ์ข…๊ฒฐใ€‘ 2022. 4. 12. ใ€์ œ1์‹ฌํŒ๊ฒฐใ€‘ ์„œ์šธ์ค‘์•™์ง€๋ฐฉ๋ฒ•์› 2021. 1. 20. ์„ ๊ณ  2020๊ฐ€๋‹จ5082891 ํŒ๊ฒฐ ใ€์ฃผ ๋ฌธใ€‘ 1. ์ด ๋ฒ•์›์—์„œ ๊ตํ™˜์ ์œผ๋กœ ๋ณ€๊ฒฝํ•œ ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ํฌํ•จํ•˜์—ฌ ์ œ1์‹ฌํŒ๊ฒฐ ์ค‘ ํ”ผ๊ณ ์— ๋Œ€ํ•œ ๋ถ€๋ถ„์„ ์•„๋ž˜์™€ ๊ฐ™์ด ๋ณ€๊ฒฝํ•œ๋‹ค. ๊ฐ€. ์ œ1์‹ฌ ๊ณต๋™ํ”ผ๊ณ  2์™€ ํ”ผ๊ณ  ์‚ฌ์ด์— 2019. 12. 31. ์ฒด๊ฒฐ๋œ ๋ณ„์ง€ ๊ธฐ์žฌ ๋ถ€๋™์‚ฐ์— ๋Œ€ํ•œ ์ฆ์—ฌ๊ณ„์•ฝ์„ ์ทจ์†Œํ•œ๋‹ค. ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์ œ1์‹ฌ ๊ณต๋™ํ”ผ๊ณ  2์—๊ฒŒ ๋ณ„์ง€ ๊ธฐ์žฌ ์ฑ„๊ถŒ ์ค‘ 7,477,695์›์˜ ๋ฐฐ๋‹น๊ธˆ์ถœ๊ธ‰์ฑ„๊ถŒ์„ ์–‘๋„ํ•˜๊ณ , ๋Œ€ํ•œ๋ฏผ๊ตญ(์˜์ •๋ถ€์ง€๋ฐฉ๋ฒ•์› ์„ธ์ž…์„ธ์ถœ ์™ธ ํ˜„๊ธˆ์ถœ๋‚ฉ๊ณต๋ฌด์›)์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์œ„ ์ฑ„๊ถŒ์–‘๋„์˜ ํ†ต์ง€๋ฅผ ํ•˜๋ผ. ๋‚˜. ์›๊ณ ์˜ ํ”ผ๊ณ ์— ๋Œ€ํ•œ ๋‚˜๋จธ์ง€ ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ•œ๋‹ค. 2. ์†Œ์†ก ์ด๋น„์šฉ ์ค‘ 1/2์€ ์›๊ณ ๊ฐ€, ๋‚˜๋จธ์ง€๋Š” ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ๊ฐ ๋ถ€๋‹ดํ•œ๋‹ค. ใ€์ฒญ๊ตฌ์ทจ์ง€ ๋ฐ ํ•ญ์†Œ์ทจ์ง€ใ€‘ 1. ์ฒญ๊ตฌ์ทจ์ง€ ์ œ1์‹ฌ ๊ณต๋™ํ”ผ๊ณ  2์™€ ํ”ผ๊ณ  ์‚ฌ์ด์— 2019. 12. 31. ์ฒด๊ฒฐ๋œ ๋ณ„์ง€ ๊ธฐ์žฌ ๋ถ€๋™์‚ฐ์— ๋Œ€ํ•œ ์ฆ์—ฌ๊ณ„์•ฝ์„ ์ทจ์†Œํ•œ๋‹ค. ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์ œ1์‹ฌ ๊ณต๋™ํ”ผ๊ณ  2์—๊ฒŒ ๋ณ„์ง€ ๊ธฐ์žฌ ์ฑ„๊ถŒ์ฃผ1) ์ค‘ 140,610,097์›๊ณผ ๊ทธ ๋ถ€๋Œ€ ์ฑ„๊ถŒ์„ ์–‘๋„ํ•˜๊ณ , ๋Œ€ํ•œ๋ฏผ๊ตญ(์˜์ •๋ถ€์ง€๋ฐฉ๋ฒ•์› ์„ธ์ž…์„ธ์ถœ ์™ธ ํ˜„๊ธˆ์ถœ๋‚ฉ๊ณต๋ฌด์›)์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์œ„ ์ฑ„๊ถŒ์–‘๋„์˜ ํ†ต์ง€๋ฅผ ํ•˜๋ผ(์›๊ณ ๋Š” ์‚ฌํ•ดํ–‰์œ„์ทจ์†Œ์— ๋”ฐ๋ฅธ ์›์ƒํšŒ๋ณต์œผ๋กœ ๋ณ„์ง€ ๊ธฐ์žฌ ๋ถ€๋™์‚ฐ์— ๊ด€ํ•œ ์ง€๋ถ„์ด์ „๋“ฑ๊ธฐ์˜ ๋ง์†Œ๋ฅผ ๊ตฌํ•˜๋‹ค๊ฐ€ ๋‹น์‹ฌ์—์„œ ์œ„์™€ ๊ฐ™์ด ์ฒญ๊ตฌ์ทจ์ง€๋ฅผ ๊ตํ™˜์ ์œผ๋กœ ๋ณ€๊ฒฝํ•˜์˜€๋‹ค). 2. ํ•ญ์†Œ์ทจ์ง€ ์ œ1์‹ฌํŒ๊ฒฐ ์ค‘ ํ”ผ๊ณ ์— ๋Œ€ํ•œ ๋ถ€๋ถ„์„ ์ทจ์†Œํ•œ๋‹ค. ์›๊ณ ์˜ ํ”ผ๊ณ ์— ๋Œ€ํ•œ ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ•œ๋‹ค. ใ€์ด ์œ ใ€‘ 1. ์ œ1์‹ฌํŒ๊ฒฐ์˜ ์ธ์šฉ ์ด ๋ฒ•์›์˜ ํŒ๊ฒฐ ์ด์œ ๋Š” ์•„๋ž˜ ์ œ2ํ•ญ๊ณผ ๊ฐ™์ด ๊ณ ์น˜๋Š” ๊ฒƒ ์ด์™ธ์—๋Š” ์ œ1์‹ฌํŒ๊ฒฐ์˜ ์ด์œ (โ€˜1. ๊ธฐ์ดˆ์‚ฌ์‹คโ€™ ๋ถ€๋ถ„, โ€˜3. ํ”ผ๊ณ ์— ๋Œ€ํ•œ ์ฒญ๊ตฌ์— ๊ด€ํ•œ ํŒ๋‹จโ€™ ๋ถ€๋ถ„)์™€ ๊ฐ™์œผ๋ฏ€๋กœ, ๋ฏผ์‚ฌ์†Œ์†ก๋ฒ• ์ œ420์กฐ ๋ณธ๋ฌธ์— ์˜ํ•˜์—ฌ ์ด๋ฅผ ๊ทธ๋Œ€๋กœ ์ธ์šฉํ•œ๋‹ค. 2. ๊ณ ์ณ ์“ฐ๋Š” ๋ถ€๋ถ„ โ—‹ ์ธ์šฉ ๋ถ€๋ถ„์˜ โ€˜ํ”ผ๊ณ  ํšŒ์‚ฌโ€™๋ฅผ โ€˜๋†์—…ํšŒ์‚ฌ๋ฒ•์ธ ์ œ์šฐ์Šค์—ํ”„์•ค์—˜ ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌโ€™๋กœ, โ€˜ํ”ผ๊ณ  2โ€™๋ฅผ โ€˜2(๋Œ€๋ฒ•์› ํŒ๊ฒฐ์˜ ์†Œ์™ธ 1)โ€™๋กœ, โ€˜ํ”ผ๊ณ  3โ€™์„ โ€˜ํ”ผ๊ณ (๋Œ€๋ฒ•์› ํŒ๊ฒฐ์˜ ํ”ผ๊ณ )โ€™๋กœ ๋ชจ๋‘ ๊ณ ์นœ๋‹ค. โ—‹ ์ œ1์‹ฌํŒ๊ฒฐ๋ฌธ ์ œ4๋ฉด ์ œ18ํ–‰ ๋‚ด์ง€ ์ œ21ํ–‰์„ ์•„๋ž˜์™€ ๊ฐ™์ด ๊ณ ์นœ๋‹ค. ใ€Ž1) ์†Œ์™ธ 1๊ณผ ์†Œ์™ธ 1์˜ ์ฒ˜์ธ ํ”ผ๊ณ ๋Š” 2016. 11. 4. ๋‚จ์–‘์ฃผ์‹œ (์ฃผ์†Œ ์ƒ๋žต)(์ดํ•˜ โ€˜์ด ์‚ฌ๊ฑด ์•„ํŒŒํŠธโ€™๋ผ๊ณ  ํ•œ๋‹ค)์˜ ๊ฐ 1/2 ์ง€๋ถ„์— ๊ด€ํ•œ ์†Œ์œ ๊ถŒ์ด์ „๋“ฑ๊ธฐ๋ฅผ ๋งˆ์ณค๋‹ค. 2) ์†Œ์™ธ 1์€ 2019. 12. 31. ํ”ผ๊ณ ์™€ ์‚ฌ์ด์— ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์•„ํŒŒํŠธ์— ๋Œ€ํ•œ ์ž์‹ ์˜ 1/2 ์ง€๋ถ„(๋ณ„์ง€ ๊ธฐ์žฌ ๋ถ€๋™์‚ฐ์œผ๋กœ ์ดํ•˜ โ€˜์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ง€๋ถ„โ€™์ด๋ผ๊ณ  ํ•œ๋‹ค)์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ์ฆ์—ฌ๊ณ„์•ฝ(์ดํ•˜ โ€˜์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ฆ์—ฌ๊ณ„์•ฝโ€™์ด๋ผ๊ณ  ํ•œ๋‹ค)์„ ์ฒด๊ฒฐํ•˜๊ณ , ๊ฐ™์€ ๋‚  ํ”ผ๊ณ ์—๊ฒŒ ๊ทธ ์ง€๋ถ„์ด์ „๋“ฑ๊ธฐ(์ดํ•˜ โ€˜์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ง€๋ถ„์ด์ „๋“ฑ๊ธฐโ€™๋ผ๊ณ  ํ•œ๋‹ค)๋ฅผ ๋งˆ์ณ์ฃผ์—ˆ๋‹ค.ใ€ โ—‹ ์ œ1์‹ฌํŒ๊ฒฐ๋ฌธ ์ œ4๋ฉด ์ œ22ํ–‰๊ณผ ์ œ23ํ–‰ ์‚ฌ์ด์— ์•„๋ž˜์™€ ๊ฐ™์ด ์ถ”๊ฐ€ํ•œ๋‹ค. ใ€Ž๋ผ. ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์•„ํŒŒํŠธ์— ๊ด€ํ•œ ๊ฒฝ๋งค ๋ฐ ๋ฐฐ๋‹น 1) ํ•œํŽธ, ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์•„ํŒŒํŠธ์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ๋Š” 2016. 11. 4. โ€˜์ฑ„๋ฌด์ž ์†Œ์™ธ 1, ์ฑ„๊ถŒ์ตœ๊ณ ์•ก 180,400,000์›, ๊ทผ์ €๋‹น๊ถŒ์ž ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ ํ•˜๋‚˜์€ํ–‰โ€™์˜ ๊ทผ์ €๋‹น๊ถŒ์„ค์ •๋“ฑ๊ธฐ๊ฐ€ ๋งˆ์ณ์ ธ ์žˆ์—ˆ๋‹ค. 2) 2019. 12. 31. ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ง€๋ถ„์ด์ „๋“ฑ๊ธฐ๊ฐ€ ๋งˆ์ณ์ง„ ํ›„, ์›๊ณ ๋Š” ํ”ผ๊ณ ๋ฅผ ์ƒ๋Œ€๋ฐฉ์œผ๋กœ ํ•˜์—ฌ 2020. 2. 4. ์˜์ •๋ถ€์ง€๋ฐฉ๋ฒ•์›(2020์นด๋‹จ200317)์—์„œ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ง€๋ถ„์— ๋Œ€ํ•œ ์ฒ˜๋ถ„๊ธˆ์ง€๊ฐ€์ฒ˜๋ถ„๊ฒฐ์ •(ํ”ผ๋ณด์ „๊ถŒ๋ฆฌ : ์‚ฌํ•ดํ–‰์œ„์ทจ์†Œ๋ฅผ ์›์ธ์œผ๋กœ ํ•œ ์†Œ์œ ๊ถŒ์ด์ „๋“ฑ๊ธฐ ๋ง์†Œ ์ฒญ๊ตฌ๊ถŒ)์„ ๋ฐ›์•˜๋‹ค. 3) 2020. 2. 5. ๊ณต์ฆ์ธ๊ฐ€ ๋ฒ•๋ฌด๋ฒ•์ธ ๊ฒฝ๋ณต ์ฆ์„œ 2020๋…„ ์ œ18ํ˜ธ๋กœ, โ€˜์ฑ„๊ถŒ์ž : ์†Œ์™ธ 2, ์ฑ„๋ฌด์ž : ํ”ผ๊ณ , ์—ฐ๋Œ€๋ณด์ฆ์ธ : ์บ์ŠฌํŒœ ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ ๋†์—…ํšŒ์‚ฌ๋ฒ•์ธ(๋Œ€ํ‘œ์ด์‚ฌ ํ”ผ๊ณ )๊ณผ ์†Œ์™ธ 1, ์ฑ„๋ฌด์•ก : 120,000,000์›, ์ฑ„๋ฌด๋ฐœ์ƒ์ผ : 2019. 8. 28., ๋ณ€์ œ๊ธฐ : 2020. 2. 28., ์ด์ž : ์—ฐ 15%, ์ง€์—ฐ์†ํ•ด๊ธˆ : ์—ฐ 20%โ€™์˜ ๊ธˆ์ „์†Œ๋น„๋Œ€์ฐจ๊ณ„์•ฝ ๊ณต์ •์ฆ์„œ๊ฐ€ ์ž‘์„ฑ๋˜์—ˆ๋‹ค. 4) ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์•„ํŒŒํŠธ์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ๊ฒฝ๋งค{์˜์ •๋ถ€์ง€๋ฐฉ๋ฒ•์› 2021ํƒ€๊ฒฝ3031 ๋ถ€๋™์‚ฐ๊ฐ•์ œ๊ฒฝ๋งค, ์˜์ •๋ถ€์ง€๋ฐฉ๋ฒ•์› 2021ํƒ€๊ฒฝ10398 ๋ถ€๋™์‚ฐ์ž„์˜๊ฒฝ๋งค(์ค‘๋ณต)}๊ฐ€ ๊ฐœ์‹œ๋˜์–ด ์œ„ ์•„ํŒŒํŠธ๊ฐ€ ๋งค๊ฐ๋˜์—ˆ๊ณ , ์ œ1์‹ฌํŒ๊ฒฐ ์„ ๊ณ  ํ›„์ธ 2022. 1. 5. ์•„๋ž˜์™€ ๊ฐ™์€ ๋‚ด์šฉ์˜ ๋ฐฐ๋‹นํ‘œ๊ฐ€ ์ž‘์„ฑ๋˜์—ˆ๊ณ , ๊ทธ ๋ฌด๋ ต ์œ„ ๋ฐฐ๋‹นํ‘œ๊ฐ€ ํ™•์ •๋˜์—ˆ๋‹ค.
๋ฐฐ๋‹นํ•  ๊ธˆ์•ก 441,919,584์›
์‹ค์ œ ๋ฐฐ๋‹นํ•  ๊ธˆ์•ก 437,758,843์›
         
์ฑ„๊ถŒ์ž ๋‚จ์–‘์ฃผ์‹œ ํ•˜๋‚˜์€ํ–‰ ์†Œ์™ธ 2 ํ”ผ๊ณ 
์ฑ„๊ถŒ๊ธˆ์•ก 225,390์› 156,313,258์› 133,132,402์› 148,087,793์›
๋ฐฐ๋‹น์ˆœ์œ„ 1 2 3 4
์ด์œ  ๊ต๋ถ€๊ถŒ์ž(๋‹นํ•ด์„ธ) ์‹ ์ฒญ์ฑ„๊ถŒ์ž(๊ทผ์ €๋‹น๊ถŒ์ž) ์‹ ์ฒญ์ฑ„๊ถŒ์ž(๊ณต์ •์ฆ์„œ, ๊ณต์ฆ์ธ๊ฐ€ ๋ฒ•๋ฌด๋ฒ•์ธ ๊ฒฝ๋ณต ์ฆ์„œ 2020๋…„ ์ œ18ํ˜ธ) ์ฑ„๋ฌด์ž ๊ฒธ ์†Œ์œ ์ž(์ž‰์—ฌ๊ธˆ, ์˜์ •๋ถ€์ง€๋ฒ• 2021์นด๋‹จ203754 ์ฑ„๊ถŒ๊ฐ€์••๋ฅ˜, ์„œ์šธ์ค‘์•™์ง€๋ฒ• 2021์นดํ•ฉ22005 ๋ฐฐ๋‹น๊ธˆ์ง€๊ธ‰๊ธˆ์ง€๊ฐ€์ฒ˜๋ถ„์ฃผ2))
๊ทธ๋Ÿฐ๋ฐ, ์œ„ ๋ฐฐ๋‹นํ‘œ ์ค‘ ํ”ผ๊ณ ์—๊ฒŒ ๊ท€์†๋  ์ž‰์—ฌ๊ธˆ์€ ๋ฐฐ๋‹น๊ธˆ ์ง€๊ธ‰๊ธˆ์ง€ ๊ฐ€์ฒ˜๋ถ„ ๋“ฑ์œผ๋กœ ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ์ด๋ฅผ ์ˆ˜๋ นํ•˜์ง€ ๋ชปํ•˜๊ณ  ์žˆ๋‹ค.ใ€ โ—‹ ์ œ1์‹ฌํŒ๊ฒฐ๋ฌธ ์ œ4๋ฉด ๋งˆ์ง€๋ง‰ ํ–‰์˜ โ€˜๊ฐ‘ ์ œ1 ๋‚ด์ง€ 9ํ˜ธ์ฆโ€™์„ โ€˜๊ฐ‘ ์ œ1 ๋‚ด์ง€ 9, 11ํ˜ธ์ฆ, ์„ ์ œ12 ๋‚ด์ง€ 14ํ˜ธ์ฆโ€™์œผ๋กœ ๊ณ ์นœ๋‹ค. โ—‹ ์ œ1์‹ฌํŒ๊ฒฐ๋ฌธ ์ œ7๋ฉด ์ œ3, 4ํ–‰์„ ์•„๋ž˜์™€ ๊ฐ™์ด ๊ณ ์นœ๋‹ค. ใ€Ž1) ๋”ฐ๋ผ์„œ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ฆ์—ฌ๊ณ„์•ฝ์€ ์‚ฌํ•ดํ–‰์œ„์— ํ•ด๋‹นํ•˜๋ฏ€๋กœ ์ทจ์†Œ๋˜์–ด์•ผ ํ•œ๋‹ค. 2) ์›์ƒํšŒ๋ณต๋ฐฉ๋ฒ• ์ˆ˜์ต์ž๊ฐ€ ๊ฒฝ๋งค์ ˆ์ฐจ์—์„œ ์ฑ„๋ฌด์ž์™€์˜ ์‚ฌํ•ดํ–‰์œ„๋กœ ์ทจ๋“ํ•œ ๊ทผ์ €๋‹น๊ถŒ์— ๊ธฐํ•˜์—ฌ ๋ฐฐ๋‹น์— ์ฐธ๊ฐ€ํ•˜์—ฌ ๋ฐฐ๋‹นํ‘œ๋Š” ํ™•์ •๋˜์—ˆ์œผ๋‚˜ ์ฑ„๊ถŒ์ž์˜ ๋ฐฐ๋‹น๊ธˆ ์ง€๊ธ‰๊ธˆ์ง€๊ฐ€์ฒ˜๋ถ„์œผ๋กœ ์ธํ•˜์—ฌ ๋ฐฐ๋‹น๊ธˆ์„ ํ˜„์‹ค์ ์œผ๋กœ ์ง€๊ธ‰๋ฐ›์ง€ ๋ชปํ•œ ๊ฒฝ์šฐ, ์ฑ„๊ถŒ์ž์ทจ์†Œ๊ถŒ์˜ ํ–‰์‚ฌ์— ๋”ฐ๋ฅธ ์›์ƒํšŒ๋ณต์˜ ๋ฐฉ๋ฒ•์€ ์ˆ˜์ต์ž์—๊ฒŒ ๋ฐ”๋กœ ๋ฐฐ๋‹น๊ธˆ์˜ ์ง€๊ธ‰์„ ๋ช…ํ•  ๊ฒƒ์ด ์•„๋‹ˆ๋ผ ์ˆ˜์ต์ž๊ฐ€ ์ทจ๋“ํ•œ ๋ฐฐ๋‹น๊ธˆ์ง€๊ธ‰์ฒญ๊ตฌ๊ถŒ์„ ์ฑ„๋ฌด์ž์—๊ฒŒ ๋ฐ˜ํ™˜ํ•˜๋Š” 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[ ์†Œ์†ก๊ฒฝ๊ณผ ]



[ ๋ฒ•๊ด€/๋Œ€๋ฒ•๊ด€ ํƒœ๊ทธ]


[ ๋ฒ•๋ฌด๋ฒ•์ธ ํƒœ๊ทธ]


[ ๋ณ€ํ˜ธ์‚ฌ ํƒœ๊ทธ]


[ ์‚ฌ๊ฑด๋ช… ํƒœ๊ทธ]



[ ์œ ์‚ฌ ํŒ๋ก€ ]


[ ๊ณต์œ ํ•˜๊ธฐ ]

 

๊ฐœ์ธ์ •๋ณด์ฒ˜๋ฆฌ๋ฐฉ์นจ     ์‚ฌ์šฉ์ž ์นดํŽ˜