|
+
-
๋ถ๋งํฌ ์ ์ฅ
[๋ฏผ์ฌ] ํญ์์ฌ๊ฑด
์์์ง๋ฐฉ๋ฒ์ 2020. 2. 5. ์ ๊ณ 2019๋60103 ํ๊ฒฐ
[์ํด๋ฐฐ์(์ฐ)][๋ฏธ๊ฐํ]
ใ์ ๋ฌธใ
ใ์๊ณ , ํญ์์ธใ ์๊ณ 1 ์ธ 1์ธ (์์ก๋๋ฆฌ์ธ ๋ฒ๋ฌด๋ฒ์ธ ํ๊ฐ๋ ๋ด๋น๋ณํธ์ฌ ๊นํธ์ฅ)
ใํผ๊ณ , ํผํญ์์ธใ ์ด์์ข
ํฉ๊ฑด์ค ์ฃผ์ํ์ฌ (์์ก๋๋ฆฌ์ธ ๋ฒ๋ฌด๋ฒ์ธ ์ ๋ด๋น๋ณํธ์ฌ ์ด์น๋ฏผ)
ใ๋ณ๋ก ์ข
๊ฒฐใ 2019. 12. 18.
ใ์ 1์ฌํ๊ฒฐใ ์์์ง๋ฐฉ๋ฒ์ ์์ฐ์ง์ 2019. 2. 20. ์ ๊ณ 2016๊ฐ๋จ17767 ํ๊ฒฐ
ใ์ฃผ ๋ฌธใ
1. ์ 1์ฌํ๊ฒฐ ์ค ์๋์์ ์ง๊ธ์ ๋ช
ํ๋ ๋ถ๋ถ์ ํด๋นํ๋ ์๊ณ ๋ค ํจ์ ๋ถ๋ถ์ ์ทจ์ํ๋ค.
ํผ๊ณ ๋ ์๊ณ 1์๊ฒ 51,721,284์, ์๊ณ 2์๊ฒ 6,000,000์ ๋ฐ ์ ๊ฐ ๋์ ๋ํ์ฌ 2011. 4. 8.๋ถํฐ 2020. 2. 5.๊น์ง๋ ์ฐ 5%, ๊ทธ ๋ค์๋ ๋ถํฐ ๋ค ๊ฐ๋ ๋ ๊น์ง๋ ์ฐ 12%์ ๊ฐ ๋น์จ๋ก ๊ณ์ฐํ ๋์ ์ง๊ธํ๋ผ.
2. ์๊ณ ๋ค์ ๋๋จธ์ง ํญ์๋ฅผ ๊ฐ ๊ธฐ๊ฐํ๋ค.
3. ์์ก์ด๋น์ฉ ์ค 6/7์ ์๊ณ ๋ค์ด, ๋๋จธ์ง๋ ํผ๊ณ ๊ฐ ๊ฐ ๋ถ๋ดํ๋ค.
4. ์ 1ํญ์ ๊ธ์ ์ง๊ธ๋ถ๋ถ์ ๊ฐ์งํํ ์ ์๋ค.
ใ์ฒญ๊ตฌ์ทจ์ง ๋ฐ ํญ์์ทจ์งใ ์ฒญ๊ตฌ์ทจ์ง
ํผ๊ณ ๋ ์๊ณ 1์๊ฒ 415,023,661์, ์๊ณ 2์๊ฒ 20,000,000์ ๋ฐ ์ ๊ฐ ๋์ ๋ํ์ฌ 2011. 4. 8.๋ถํฐ ์ด ์ฌ๊ฑด 2019. 7. 5.์ ์ฒญ๊ตฌ์ทจ์ง ๋ฐ ์ฒญ๊ตฌ์์ธ ๋ณ๊ฒฝ์ ์ฒญ์ ๋ถ๋ณธ ์ก๋ฌ์ผ๊น์ง๋ ์ฐ 5%, ๊ทธ ๋ค์๋ ๋ถํฐ ๋ค ๊ฐ๋ ๋ ๊น์ง๋ ์ฐ 12%์ ๊ฐ ๋น์จ๋ก ๊ณ์ฐํ ๋์ ์ง๊ธํ๋ผ(์๊ณ 1์ ์ด ๋ฒ์์์ ์ฒญ๊ตฌ์ทจ์ง๋ฅผ ์์ ๊ฐ์ด ํ์ฅํ์๊ณ , ์๊ณ 2๋ ์ด ๋ฒ์์์ ์ฒญ๊ตฌ์ทจ์ง ์ค ์ง์ฐ์ํด๊ธ ๋ถ๋ถ์ ๊ฐ์ถํ์ฌ ๊ทธ์ ๋ฐ๋ผ ํญ์์ทจ์ง๋ ๊ฐ์ถ๋์๋ค).
ํญ์์ทจ์ง
์ 1์ฌํ๊ฒฐ์ ์ทจ์ํ๋ค. ์ฒญ๊ตฌ์ทจ์ง ๊ธฐ์ฌ์ ๊ฐ๋ค.
ใ์ด ์ ใ
1. ๊ธฐ์ด์ฌ์ค
์ด ๋ฒ์์ด ์ด ๋ถ๋ถ์ ๊ดํ์ฌ ์ ์ ์ด์ ๋ 3๋ฉด 2ํ โ๋ณดํ๊ธ์ฌโ๋ฅผ โ๋ณดํ๊ธ์ฌ(= ํด์
๊ธ์ฌ 126,887,500์ + ์์๊ธ์ฌ 80,676,170์ + ์ฅํด๊ธ์ฌ 68,153,050์)โ์ผ๋ก ๊ณ ์น๊ณ , 3๋ฉด 2ํ ๋ค์์ โ๋ง. ์๊ณ 2๋ ์๊ณ 1์ ์๋ด์ด๋ค.โ๋ฅผ ์ถ๊ฐํ๋ ์ธ์๋ ์ 1์ฌํ๊ฒฐ ์ด์ ์ 1ํญ ๊ธฐ์ฌ์ ๊ฐ์ผ๋ฏ๋ก, ๋ฏผ์ฌ์์ก๋ฒ ์ 420์กฐ ๋ณธ๋ฌธ์ ์ํ์ฌ ์ด๋ฅผ ๊ทธ๋๋ก ์ธ์ฉํ๋ค.
2. ์ํด๋ฐฐ์์ฑ
์์ ๋ฐ์
๊ฐ. ๋ฏผ๋ฒ ์ 757์กฐ๋ '๋๊ธ์ธ์ ์๊ธ์ธ์ด ๊ทธ ์ผ์ ๊ดํ์ฌ ์ 3์์๊ฒ ๊ฐํ ์ํด๋ฅผ ๋ฐฐ์ํ ์ฑ
์์ด ์๋ค. ๊ทธ๋ฌ๋ ๋๊ธ ๋๋ ์ง์์ ๊ดํ์ฌ ๋๊ธ์ธ์๊ฒ ์ค๋ํ ๊ณผ์ค์ด ์๋ ๋์๋ ๊ทธ๋ฌํ์ง ์๋ํ๋ค'๋ผ๊ณ ๊ท์ ํ๊ณ ์๋๋ฐ, ์ฌ๊ธฐ์์ '์ค๋ํ ๊ณผ์ค'์ด๋ผ ํจ์ ํต์์ธ์๊ฒ ์๊ตฌ๋๋ ์ ๋ ์๋น์ ์ฃผ์๋ฅผ ํ์ง ์๋๋ผ๋ ์ฝ๊ฐ์ ์ฃผ์๋ฅผ ํ๋ค๋ฉด ์์ฝ๊ฒ ์๋ฒ ยท ์ ํดํ ๊ฒฐ๊ณผ๋ฅผ ์๊ฒฌํ ์ ์๋ ๊ฒฝ์ฐ์์๋ ๋ง์ฐํ ์ด๋ฅผ ๊ฐ๊ณผํจ๊ณผ ๊ฐ์, ๊ฑฐ์ ๊ณ ์์ ๊ฐ๊น์ด ํ์ ํ ์ฃผ์๋ฅผ ๊ฒฐ์ฌํ ์ํ๋ฅผ ๋งํ๋ค(๋๋ฒ์ 2002. 8. 23. ์ ๊ณ 2002๋ค12239 ํ๊ฒฐ, 2000. 7. 7. ์ ๊ณ 97๋ค29264 ํ๊ฒฐ ๋ฑ ์ฐธ์กฐ).
์ดํผ๊ฑด๋, ๊ตฌ ๊ฑด์ค์ฐ์
๊ธฐ๋ณธ๋ฒ(2011. 5. 24. ๋ฒ๋ฅ ์ 10719ํธ๋ก ๊ฐ์ ๋๊ธฐ ์ ์ ๊ฒ, ์ดํ ๊ฐ๋ค) ์ 8์กฐ, ์ ๋ฒ์ํ๋ น ์ 7์กฐ ๋ณํ1, ์ 13์กฐ ์ 1ํญ ๋ณํ2์ ์ํ๋ฉด, ์ฝํฌ๋ฆฌํธ๊ณต์ฌ, ๊ฑฐํธ์ง ๋ฐ ๋๋ฐ๋ฆฌ๊ณต์ฌ, ๊ฐ์ข
ํน์์ฝํฌ๋ฆฌํธ๊ณต์ฌ ๋ฑ์ ์ฒ ๊ทผยท์ฝํฌ๋ฆฌํธ๊ณต์ฌ์
์ ์ ๋ฌธ๊ฑด์ค์
๋ฑ๋ก์ ํ ์
์ฒด์์ ์๊ณตํ ์ ์๊ณ , ์ด๋ฌํ ์ ๋ฌธ๊ฑด์ค์
๋ฑ๋ก์ ํ๊ธฐ ์ํ์ฌ๋ ๊ฑด์ค๊ธฐ์ ๊ด๋ฆฌ๋ฒ์ ์ํ ํ ๋ชฉยท๊ฑด์ถ๋ถ์ผ ๊ฑด์ค๊ธฐ์ ์ ๋๋ ๊ตญ๊ฐ๊ธฐ์ ์๊ฒฉ๋ฒ์ ์ํ ๊ด๋ จ์ข
๋ชฉ์ ๊ธฐ์ ์๊ฒฉ์ทจ๋์ ์ค 2์ธ ์ด์๊ณผ ์๋ณธ๊ธ 2์ต ์ ์ด์์ด ์์ด์ผ ํ๋ค. ๊ทธ๋ฆฌ๊ณ ๊ตฌ ๊ฑด์ค์ฐ์
๊ธฐ๋ณธ๋ฒ ์ 29์กฐ ์ 2ํญ์ ์ํ๋ฉด, ์๊ธ์ธ์ ๊ทธ๊ฐ ๋๊ธ๋ฐ์ ๊ฑด์ค๊ณต์ฌ ์ค ์ ๋ฌธ๊ณต์ฌ์ ํด๋นํ๋ ๊ฑด์ค๊ณต์ฌ๋ฅผ ํ๋๊ธํ๋ ค๋ ๋์๋ ๊ทธ ์ ๋ฌธ๊ณต์ฌ๋ฅผ ์๊ณตํ๋ ์
์ข
์ ๋ฑ๋กํ ๊ฑด์ค์
์์๊ฒ ํ๋๊ธํ์ฌ์ผ ํ๋ค.
๋ฐ๋ผ์ ํผ๊ณ ๋ ์ํ์ฑ์ด ํฌ๊ณ ์ ๋ฌธ๊ณต์ฌ์ ํด๋นํ๋ ์ด ์ฌ๊ฑด ๊ณต์ฌ๋ฅผ ํ๋๊ธ ์ฃผ๊ณ ์ ํ ๋์๋ ๋นํด ๊ณต์ฌ๋ฅผ ์๊ณตํ ์ ์๋ ์ ๋ฌธ๊ฑด์ค์
๋ฑ๋ก์ ํ ์
์ฒด์๊ฒ ์ฃผ์ด์ผ ํจ์๋ ์์ธ์ธ์ด ์ ๊ณต์ฌ๋ฅผ ์ํํ ์๋ฌด๋ฐ ์๊ฒฉ์ด ์์์ ์๊ณ ์์์์๋ ์ ๊ณต์ฌ๋ฅผ ํ๋๊ธ ์ค ์๋ชป์ด ์๊ณ , ๋ฌด์๊ฒฉ ์
์ฒด์๊ฒ ํ๋๊ธ์ ์ค ๊ฒฝ์ฐ์๋ ์ฌ๊ณ ๋ฐ์์ ์ํ์ฑ์ด ๋์ฑ ์ฆ๊ฐํ๊ณ ๊ทธ ๊ฐ๋ฅ์ฑ๋ ์์ํ ์ ์๋ค๋ ์ ์ ๊ฐ์ํ๋ฉด, ์ด๋ ์ ํ๋๊ธ์ ๊ดํ์ฌ ํผ๊ณ ์๊ฒ ์ค๋ํ ๊ณผ์ค์ด ์๋ ๊ฒฝ์ฐ์ ํด๋นํ๋ค ํ ๊ฒ์ด๋ฏ๋ก, ํผ๊ณ ๋ ๋ฏผ๋ฒ ์ 757์กฐ์ ๋ฐ๋ผ ์๊ณ ๋ค์ด ์
์ ์ํด๋ฅผ ๋ฐฐ์ํ ์ฑ
์์ด ์๋ค.
๋. ์๊ณ ๋ค์ ํผ๊ณ ๊ฐ ๊ตฌ ์ฐ์
์์ ๋ณด๊ฑด๋ฒ(2011. 7. 25. ๋ฒ๋ฅ ์ 10968ํธ๋ก ๊ฐ์ ๋๊ธฐ ์ ์ ๊ฒ, ์ดํ ๊ฐ๋ค) ์ 29์กฐ ์ 2ํญ์ ์๋ฐํ์ฌ ์ฐ์
์ฌํด ์๋ฐฉ์ ์ํ ์กฐ์น๋ฅผ ํ์ง ์์๋ค๊ฑฐ๋ ํ๋๊ธ๋ฐ์ ๊ฑด์ค๊ณต์ฌ๋ฅผ ๋ถ์คํ๊ฒ ์๊ณตํ์ฌ ์๊ณ ๋ค์๊ฒ ์ํด๋ฅผ ์
ํ ๊ฒฝ์ฐ์ ํด๋นํ์ฌ ํผ๊ณ ๊ฐ ๊ตฌ ๊ฑด์ค์ฐ์
๊ธฐ๋ณธ๋ฒ ์ 44์กฐ ์ 3ํญ์ ๋ฐ๋ผ ์ํด๋ฅผ ๋ฐฐ์ํ ์ฑ
์์ด ์๋ค๊ณ ์ฃผ์ฅํ๋, ์๊ณ ๋ค์ด ์ ์ถํ ์ฆ๊ฑฐ๋ง์ผ๋ก๋ ์ด๋ฅผ ์ธ์ ํ๊ธฐ์ ๋ถ์กฑํ๊ณ ๋ฌ๋ฆฌ ์ด๋ฅผ ์ธ์ ํ ์ฆ๊ฑฐ๊ฐ ์์ผ๋ฏ๋ก, ์๊ณ ๋ค์ ์ ์ฃผ์ฅ์ ์ด์ ์๋ค.
3. ์ํด๋ฐฐ์์ฑ
์์ ๋ฒ์
์์ ๋ณธ ๊ฐ ์ฆ๊ฑฐ๋ค, ๊ฐ ์ 2, 8 ๋ด์ง 12ํธ์ฆ(๊ฐ์ง๋ฒํธ ์๋ ๊ฒ์ ๊ฐ ๊ฐ์ง๋ฒํธ ํฌํจ, ์ดํ ๊ฐ๋ค)์ ๊ฐ ๊ธฐ์ฌ, ์ 1์ฌ๋ฒ์์ โโ๋ํ๊ต ์๋ฃ์ โณโณ๋ณ์์ฅ์ ๋ํ ๊ฐ ์ ์ฒด๊ฐ์ ์ดํ๊ฒฐ๊ณผ ๋ฐ ์ฌ์ค์กฐํํ์ ๊ฒฐ๊ณผ, ์ด ๋ฒ์์ โโ๋ํ๊ต ์๋ฃ์ โณโณ๋ณ์์ฅ, โกโก๋ํ๊ต์ํ๋ํ๋ถ์๋ณ์์ฅ์ ๋ํ ๊ฐ ์ฌ์ค์กฐํํ์ ๊ฒฐ๊ณผ ๋ฐ ๋ณ๋ก ์ ์ฒด์ ์ทจ์ง์ ์ํ๋ฉด ๋ค์๊ณผ ๊ฐ์ ์ฌ์ค์ด ์ธ์ ๋๋ค. ๊ณ์ฐ์ ํธ์์ ๊ธฐ๊ฐ์ ์ ๋จ์๋ก ๊ณ์ฐํจ์ ์์น์ผ๋ก ํ๋, ์ ๋ฏธ๋ง ๋ฐ ์ ๋ฏธ๋ง์ ๋ฒ๋ฆฐ๋ค. ์ํด์ก์ ์ฌ๊ณ ๋น์์ ํ๊ฐ ๊ณ์ฐ์ ์ 5/12๋ถ์ ๋น์จ์ ์ํ ์ค๊ฐ์ด์๋ฅผ ๊ณต์ ํ๋ ๋จ๋ฆฌํ ์ธ๋ฒ์ ๋ฐ๋ฅธ๋ค. ๊ทธ๋ฆฌ๊ณ ๋น์ฌ์๋ค์ ์ฃผ์ฅ ์ค ์๋์์ ๋ณ๋๋ก ์ค์ํ์ง ์์ ๊ฒ์ ๋ฐฐ์ฒํ๋ค.
๊ฐ. ์ฌ์ฐ์ ์ํด์ก์ ์ฐ์
1) ์ผ์ค์์
๊ฐ) ์๊ณ 1์ ์ธ์ ์ฌํญ
โ ์ฑ๋ณ: ๋จ์, โ ์๋
์์ผ: (์๋
์์ผ ์๋ต)์
โ ์ฐ๋ น: ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌ๊ณ ์ผ์ธ 2011. 4. 8. ๋น์ (๋์ด ์๋ต)
๋) ์๋ ๋ฐ ๊ฐ๋๊ธฐ๊ฐ: ๋ณดํต์ธ๋ถ ๋์์ผ์ฉ๋
ธ์, ๊ฐ๋์ผ์ ์ 22์ผ, ๊ฐ๋์ฐํ 65์ธ[(๋ ์ง ์๋ต)๊น์ง]
โ ์๊ณ 1์ ์ผ์ค์์
์ ์ฐ์ ํจ์ ์์ด ํํ๋ชฉ๊ณต์ ์ผ์ฉ๋
ธ์์ ๊ธฐ์ค์ผ๋ก ํ๋ค๊ณ ์ฃผ์ฅํ๋, ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌ๊ณ ์ ํ ๊ธฐ๊ฐ์ ๊ฑธ์ณ ์๊ณ 1์ ์๋์ ํ์ธํ ์ ์๋ ์๋ฃ๊ฐ ์๋ ์ , ๊ฐ ์ 18ํธ์ฆ์ ๊ธฐ์ฌ์ ์ํ๋ฉด ์๊ณ 1์ด ์์ธ์ธ์๊ฒ ๊ณ ์ฉ๋์ด ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌ๊ณ ์ ๋
์ธ 2010.๊ฒฝ๋ถํฐ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌ๊ณ ์ผ์ธ 2011. 4. 8.๊น์ง์ ๊ธฐ๊ฐ ๋์ ์์ธ์ธ์ผ๋ก๋ถํฐ 2010. 1. 6. 240,000์, 2010. 1. 22. 705,000์, 2010. 4. 4. 1,815,000์, 2010. 5. 10. 1,650,000์, 2010. 6. 11. 2,255,000์, 2010. 7. 13. 660,000์, 2010. 7. 14. 440,000์, 2010. 8. 13. 1,870,000์, 2010. 9. 18. 110,000์, 2010. 11. 9. 3,000,000์, 2011. 4. 8. 1,925,000์์ ๊ฐ ์ง๊ธ๋ฐ์ ์ฌ์ค์ด ์ธ์ ๋๊ณ , ์ ์ธ์ ์ฌ์ค์ ์ํ๋ฉด ์๊ณ 1์ด ๋งค์ ์ผ์ ํ ๊ธฐ๊ฐ๊ณผ ์์
์ด ์ผ์ ํ์ง ์์ ๊ฒ์ผ๋ก ๋ณด์ด๋ ์ ๋ฑ์ ๋น์ถ์ด ๋ณด๋ฉด, ์๊ณ 1์ด ์ ์ถํ ์ฆ๊ฑฐ๋ง์ผ๋ก๋ ์๊ณ 1์ด ํํ๋ชฉ๊ณต์ผ๋ก์ ์๋์ ์ป๊ณ ์์์์ ์ธ์ ํ๊ธฐ์ ๋ถ์กฑํ๊ณ ๋ฌ๋ฆฌ ์ด๋ฅผ ์ธ์ ํ ์ฆ๊ฑฐ๊ฐ ์์ผ๋ฏ๋ก, ์๊ณ 1์ ์ ์ฃผ์ฅ์ ์ด์ ์๋ค.
๋ค) ๋
ธ๋๋ฅ๋ ฅ์์ค๋ฅ
โ 2011. 4. 8.๋ถํฐ 2016. 3. 7.๊น์ง์ ๊ธฐ๊ฐ ์ค ์
์ํ ๊ธฐ๊ฐ(์ด 468์ผ): 100%[๋ค๋ง ๊ณ์ฐ์ ํธ์์ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌ๊ณ ์ผ์ธ 2011. 4. 8.๋ถํฐ ๊ณ์ํ์ฌ 468์ผ์ ๊ธฐ๊ฐ์ ํด๋นํ๋ 2012. 7. 8.๊น์ง ์
์์น๋ฃ๋ฅผ ๋ฐ์ ๊ฒ์ผ๋ก ๋ณด์ ๊ณ์ฐํ๋ค(์๊ณ 1๋ ์์ ๊ฐ์ ๋ฐฉ๋ฒ์ผ๋ก ์ผ์ค์์
์ ๊ณ์ฐํ์ฌ ์ฒญ๊ตฌํ๊ณ ์๋ค).]
โ ์ต์ผ๋ถํฐ ๊ฐ๋์ฐํ์ธ (๋ ์ง ์๋ต)๊น์ง์ ๊ธฐ๊ฐ: 74.43%
โ ๋๋ถ์ธ์์ ์ํ ๋ํต ๋ฐ ๊ธฐ์ต๋ ฅ ์ฅ์ ๋ก ์ธํ ๋
ธ๋๋ฅ๋ ฅ์์ค๋ฅ (์ ๊ฒฝ์ธ๊ณผ): 28%(๋งฅ๋ธ๋ผ์ด๋ ์ฅํดํ๊ฐํ ๋๋ถ, ๋, ์ฒ์ ํญ๋ชฉ ์ค โ
ฆ-B-2-b, ์ง์
๊ณ์ 6)
โก ๊ธฐ์ต๋ ฅ ์ ํ, ์คํ๊ธฐ๋ฅ ์ ํ ๋ฑ์ ์ธ์ง๊ธฐ๋ฅ์ฅํด๋ก ์ธํ ๋
ธ๋๋ฅ๋ ฅ์์ค๋ฅ (์ ์ ๊ฑด๊ฐ์ํ๊ณผ): 33%(๋งฅ๋ธ๋ผ์ด๋ ์ฅํดํ๊ฐํ ๋๋ถ, ๋, ์ฒ์ ํญ๋ชฉ ์ค โ
จ-B-2, ์ง์
๊ณ์ 6)
โข ์ ๋์ฝ ์์๊ณผ ๊ด๋ จ๋ ๋ฌด์์, ์คํ๊ธฐ๋ฅ ์ ํ, ์ฑ๊ฒฉ ๋ณํ ๋ฑ์ผ๋ก ์ธํ ๋
ธ๋๋ฅ๋ ฅ์์ค๋ฅ (์ ๊ฒฝ๊ณผ): 47%(๋งฅ๋ธ๋ผ์ด๋ ์ฅํดํ๊ฐํ ๋๋ถ, ๋, ์ฒ์ ํญ๋ชฉ ์ค โ
ฉ-1-B-3, ์ง์
๊ณ์ 6)
โฃ ์ค๋ณต์ฅํด์จ: 74.43%
๋ผ) ๊ณ์ฐ: 311,187,895์(์์ธํ ๊ณ์ฐ๋ด์ญ์ ๋ณ์ง ์ํด๋ฐฐ์์ก ๊ณ์ฐํ ์ค ์ผ์ค์์
๋ถ๋ถ ๊ธฐ์ฌ์ ๊ฐ๋ค)
2) ๊ธฐ์์น๋ฃ๋น: 14,068,880์(= ์
์์ง๋ฃ๋น 8,684,280์, ์ธ๋ก์ง๋ฃ๋น 4,489,600์, ์๋ฃ๊ธฐ๊ธฐ ๊ตฌ์
๋น 895,000์)
3) ํฅํ์น๋ฃ๋น: 27,679,616์(= 14,978,507์ + 12,701,109์)
๊ฐ) ์ ์ ๊ฑด๊ฐ์ํ๊ณผ: ์ฝ๋ฌผ์น๋ฃ๋น์ฉ์ผ๋ก ๋งค๋
3,330,625์, ์ถ์ ๊ฒ์ฌ๋น์ฉ์ผ๋ก ๋งค๋
1,726,320์, ์ธ๋์ ์๋น์ฉ์ผ๋ก ๋งค๋
234,600์, ์ง์ง์ ์ ์ ์น๋ฃ ๋น์ฉ์ผ๋ก 349,440์ ํฉ๊ณ 5,640,985์์ด ์์๋๋๋ฐ, ์๊ณ 1์ด ์ด ์ฌ๊ฑด ๋ณ๋ก ์ข
๊ฒฐ์ผ๊น์ง ์ด๋ฅผ ์ง์ถํ์๋ค๊ณ ๋ณผ ์ฆ๊ฑฐ๊ฐ ์์ผ๋ฏ๋ก, ์ด ์ฌ๊ฑด ๋ณ๋ก ์ข
๊ฒฐ ๋ค์๋ ์ธ 2019. 12. 19.๋ถํฐ ์ด๋ฅผ ์ง์ถํ๊ธฐ ์์ํ์ฌ ๊ฐ์ ์ผ๋ก๋ถํฐ 5๋
์ด ๋๋ ๋ ์ธ 2022. 12. 20.๊น์ง 1๋
์ฃผ๊ธฐ๋ก ์ด๋ฅผ ์ง์ถํ๋ ๊ฒ์ผ๋ก ๋ณด๊ณ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌ๊ณ ๋น์์ ํ๊ฐ๋ก ๊ณ์ฐํ๋ฉด ํฉ๊ณ 14,978,507์์ด๊ณ , ์์ธํ ๊ณ์ฐ๋ด์ญ์ ๋ณ์ง ์ํด๋ฐฐ์์ก ๊ณ์ฐํ ์ค ํฅํ์น๋ฃ๋น ๋ถ๋ถ ๊ธฐ์ฌ์ ๊ฐ๋ค.
๋) ์ ๊ฒฝ๊ณผ: ์ฝ๋ฌผ์น๋ฃ๋น์ฉ์ผ๋ก ๋งค๋
4,062,450์, ์ถ์ ๊ฒ์ฌ๋น์ฉ์ผ๋ก ๋งค๋
486,255์, ์ธ๋์ ์๋น์ฉ์ผ๋ก ๋งค๋
234,600์ ํฉ๊ณ 4,783,305์์ด ์์๋๋๋ฐ, ์๊ณ 1์ด ์ด ์ฌ๊ฑด ๋ณ๋ก ์ข
๊ฒฐ์ผ๊น์ง ์ด๋ฅผ ์ง์ถํ์๋ค๊ณ ๋ณผ ์ฆ๊ฑฐ๊ฐ ์์ผ๋ฏ๋ก, ์ด ์ฌ๊ฑด ๋ณ๋ก ์ข
๊ฒฐ ๋ค์๋ ์ธ 2019. 12. 19.๋ถํฐ ์ด๋ฅผ ์ง์ถํ๊ธฐ ์์ํ์ฌ ๊ฐ์ ์ผ๋ก๋ถํฐ 5๋
์ด ๋๋ ๋ ์ธ 2023. 2. 2.๊น์ง 1๋
์ฃผ๊ธฐ๋ก ์ด๋ฅผ ์ง์ถํ๋ ๊ฒ์ผ๋ก ๋ณด๊ณ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌ๊ณ ๋น์์ ํ๊ฐ๋ก ๊ณ์ฐํ๋ฉด ํฉ๊ณ 12,701,109์์ด๊ณ , ์์ธํ ๊ณ์ฐ๋ด์ญ์ ๋ณ์ง ์ํด๋ฐฐ์์ก ๊ณ์ฐํ ์ค ํฅํ์น๋ฃ๋น ๋ถ๋ถ ๊ธฐ์ฌ์ ๊ฐ๋ค.
4) ์๊ณ: 352,936,391์(= 311,187,895์ + 14,068,880์ + 27,679,616์)
๋. ๊ณผ์ค์๊ณ
1) ์๊ณ 1์ ์์ ๊ต์ก๊ณผ ๊ณต๊ธ๋ฐ์ ์์ ์ฅ๋น์๋ ๋ถ๊ตฌํ๊ณ ์์ ๋ชจ๋ฅผ ์ฐฉ์ฉํ์ง ์์ ์ฑ ์ด ์ฌ๊ฑด ๊ณต์ฌ ํ์ฅ์ ์ง์
ํ์๋๋ฐ, ์ด๋ฌํ ์ฃผ์์๋ฌด ์๋ฐ ์ญ์ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌ๊ณ ๋ฐ์ ๋ฐ ์ํด ํ๋์ ๊ธฐ์ฌํ์๊ณ , ๊ทธ ์ ๋๋ 40%๋ก ๋ด์ด ์๋นํ๋ฏ๋ก, ํผ๊ณ ์ ์ฑ
์์ 60%๋ก ์ ํํ๋ค.
2) ๊ณผ์ค์๊ณ ๋น์จ์ ๋ฐ๋ฅธ ์ฌ์ฐ์ ์ํด์ ๊ณ์ฐ
: 211,761,834์(= 352,936,391์ ร 60/100)
๋ค. ๊ณต์
1) ์๊ณ 1์ด ๊ทผ๋ก๋ณต์ง๊ณต๋จ์ผ๋ก๋ถํฐ ํด์
๊ธ์ฌ 126,887,500์, ์ฅํด๊ธ์ฌ 68,153,050์ ํฉ๊ณ 195,040,550์์ ์ง๊ธ๋ฐ์ ์ฌ์ค์ ์์ ๋ณธ ๋ฐ์ ๊ฐ์ผ๋ฏ๋ก, ์ ๋ ์๋น์ ์ฌ์ฐ์ ์ํด๋ฐฐ์์ก์์ ๊ณต์ ํ๋ค.
2) ๊ณต์ ์ ๋ฐ๋ฅธ ์ฌ์ฐ์ ์ํด์ ๊ณ์ฐ
: 16,721,284์(= 211,761,834์ - 195,040,550์)
๋ผ. ์์๋ฃ: ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌ๊ณ ์ ๊ฒฝ์, ์๊ณ ๋ค์ ์ฐ๋ น, ์ํด์ ํ์ ์ฅํด์ ๋ถ์ ๋ฐ ์ ๋, ์ด ์ฌ๊ฑด ๋ณ๋ก ์ ๋ํ๋ ์ ๋ฐ ์ฌ์ ๋ฑ์ ์ข
ํฉํ์ฌ ์๊ณ 1์ ์์๋ฃ๋ฅผ 35,000,000์์ผ๋ก, ์๊ณ 2์ ์์๋ฃ๋ฅผ 6,000,000์์ผ๋ก ์ ํ๋ค.
์ฌ. ์๊ฒฐ๋ก
๋ฐ๋ผ์ ํผ๊ณ ๊ฐ ์๊ณ 1์๊ฒ 51,721,284์(= 16,721,284์ + 35,000,000์), ์๊ณ 2์๊ฒ 6,000,000์ ๋ฐ ์ ๊ฐ ๋์ ๋ํ์ฌ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌ๊ณ ๋ฐ์์ผ์ธ 2011. 4. 8.๋ถํฐ ํผ๊ณ ๊ฐ ์ดํ์๋ฌด์ ์กด์ฌ ์ฌ๋ถ๋ ๋ฒ์์ ๊ดํ์ฌ ๋คํผ์ด ํ๋นํ๋ค๊ณ ์ธ์ ๋๋ ์ด ํ๊ฒฐ ์ ๊ณ ์ผ์ธ 2020. 2. 5.๊น์ง๋ ๋ฏผ๋ฒ์ด ์ ํ ์ฐ 5%, ๊ทธ ๋ค์๋ ๋ถํฐ ๋ค ๊ฐ๋ ๋ ๊น์ง๋ ์๊ณ ๋ค์ด ๊ตฌํ๋ ๋ฐ์ ๋ฐ๋ผ ๊ตฌ ์์ก์ด์ง ๋ฑ์ ๊ดํ ํน๋ก๋ฒ์ด ์ ํ ์ฐ 12%์ ๊ฐ ๋น์จ๋ก ๊ณ์ฐํ ์ง์ฐ์ํด๊ธ์ ์ง๊ธํ ์๋ฌด๊ฐ ์๋ค.
4. ํผ๊ณ ์ ์๋ฉธ์ํจ ํญ๋ณ์ ๊ดํ ํ๋จ
๊ฐ. ํผ๊ณ ๋ ์๊ณ ๋ค์ด ์ฅํด๋ผ๊ณ ์ฃผ์ฅํ๋ ๊ธฐ์ต๋ ฅ ์ฅํด, ์ธ์ง๊ธฐ๋ฅ ์ ํ, ์ฑ๊ฒฉ์ด์ ๋ฑ์ ์ด ์ฌ๊ฑด ํ์ ์ฅํด๊ฐ ์๊ณ 1์ด ์ธ์์ฑ ๋์ ์ฆ(๊ฐ์ง)์ ๋ณ๋ช
์ผ๋ก ์ง์ฐฐ์ ๋ฐ์ 2012. 7. 13.๊ฒฝ์๋ ์ถฉ๋ถํ ์์๊ฑฐ๋ ์์ํ ์ ์์๋ ๊ฒ์ด๋ฏ๋ก, ์๊ณ ๋ค์ ํผ๊ณ ์ ๋ํ ์ํด๋ฐฐ์์ฒญ๊ตฌ๊ถ์ ์๋ฉธ์ํจ๊ฐ 2012. 7. 13.๋ถํฐ ์งํํ๋๋ฐ, ์ด ์ฌ๊ฑด ์๋ ๊ทธ๋ก๋ถํฐ 3๋
์ด ๊ฒฝ๊ณผ๋ ํ์ธ 2016. 7. 25. ์ ๊ธฐ๋์์ผ๋ฏ๋ก, ์๊ณ ๋ค์ ํผ๊ณ ์ ๋ํ ์ํด๋ฐฐ์์ฒญ๊ตฌ์์ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ ์ ๊ธฐ ์ ์ ์ด๋ฏธ ์ํจ๋ก ์๋ฉธํ์๋ค๊ณ ์ฃผ์ฅํ๋ค.
๋. ๋ถ๋ฒํ์๋ก ์ธํ ์ํด๋ฐฐ์์ฒญ๊ตฌ๊ถ์ ํผํด์๋ ๊ทธ ๋ฒ์ ๋๋ฆฌ์ธ์ด ๊ทธ ์ํด ๋ฐ ๊ฐํด์๋ฅผ ์ ๋ ๋ก๋ถํฐ 3๋
๊ฐ ํ์ฌํ์ง ์๋ํ๋ฉด ์ํจ๋ก ์ธํ์ฌ ์๋ฉธํ๋ ๊ฒ์ธ๋ฐ, ์ฌ๊ธฐ์์ ๊ทธ ์ํด ๋ฐ ๊ฐํด์๋ฅผ ์๋ค๋ ๊ฒ์ ์ํด์ ๋ฐ์์ฌ์ค๊ณผ ๊ทธ ์ํด๊ฐ ๊ฐํด์์ ๋ถ๋ฒํ์๋ก ์ธํ์ฌ ๋ฐ์ํ ๊ฒ์ด๋ผ๋ ์ฌ์ค์ ์๋ฉด ๋๋ ๊ฒ์ด๊ณ , ๊ทธ ์ํด์ ์ ๋๋ ์ก์๋ฅผ ๊ตฌ์ฒด์ ์ผ๋ก ์์์ผ ํ๋ ๊ฒ์ ์๋๋ฏ๋ก ํต์์ ๊ฒฝ์ฐ ์ํด์ ํผํด์๋ ์ํด๋ฅผ ์
์์ ๋ ๊ทธ ์ํด๋ฅผ ์์๋ค๊ณ ๋ณด์์ผ ํ ๊ฒ์ด๊ณ , ๋ค๋ง ๊ทธ ํ ํ์ ์ฆ ๋ฑ์ผ๋ก ์ธํ์ฌ ๋ถ๋ฒํ์ ๋น์์๋ ์์ํ ์ ์์๋ ์๋ก์ด ์ํด๊ฐ ๋ฐ์ํ์๋ค๊ฑฐ๋ ์์์ธ๋ก ์ํด๊ฐ ํ๋๋ ๊ฒฝ์ฐ์ ์์ด์๋ ๊ทธ๋ฌํ ์ฌ์ ๊ฐ ํ๋ช
๋์์ ๋ ๋น๋ก์ ์๋ก์ด ๋ฐ์ ๋๋ ํ๋๋ ์ํด๋ฅผ ์์๋ค๊ณ ๋ณด์์ผ ํ ๊ฒ์ด๋ค(๋๋ฒ์ 1992. 12. 8. ์ ๊ณ 92๋ค42583 ํ๊ฒฐ ์ฐธ์กฐ).
์์ ๋ณธ ๊ฐ ์ฆ๊ฑฐ๋ค ๋ฐ ๋ณ๋ก ์ ์ฒด์ ์ทจ์ง์ ์ํ์ฌ ์ธ์ ๋๋ ๋ค์๊ณผ ๊ฐ์ ์ฌ์ , ์ฆ โ ์๊ณ 1์ ๋๋ถ์ธ์์ ์ํ ๋ํต ๋ฐ ๊ธฐ์ต๋ ฅ ์ฅ์ (์ ๊ฒฝ์ธ๊ณผ), ๊ธฐ์ต๋ ฅ ์ ํ, ์คํ๊ธฐ๋ฅ ์ ํ ๋ฑ์ ์ธ์ง๊ธฐ๋ฅ์ฅํด(์ ์ ๊ฑด๊ฐ์ํ๊ณผ), ์ ๋์ฝ ์์๊ณผ ๊ด๋ จ๋ ๋ฌด์์, ์คํ๊ธฐ๋ฅ ์ ํ, ์ฑ๊ฒฉ ๋ณํ ๋ฑ(์ ๊ฒฝ๊ณผ)์ ํ์ ์ฆ์ด ๋จ๊ฒ ๋์๋๋ฐ, ์ด๋ ์ธ์์ฑ ๋์ ์ฆ(๊ฐ์ง)์ ์
์ ์ฌ๋์๊ฒ๋ ๋๊ตฌ์๊ฒ๋ ํญ์ ๋ํ๋๋ ๋ถ์์ ์ฆ์์ด ์๋ ์ , โก ์๊ณ 1์ด ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌ๊ณ ์ดํ 2012. 7. 13. ์ธ์์ฑ ๋์ ์ฆ(๊ฐ์ง)์ด๋ผ๋ ์ง๋จ ํ์ ์น๋ฃ๋ฅผ ๋ฐ์์ผ๋, โโ๋ํ๊ต ์๋ฃ์ โณโณ๋ณ์์ฅ์ ๋น์ฌ ๋ฒ์์ ์ฌ์ค์กฐํ์ ์ฒญ์ ๋ํ์ฌ โ์ธ์์ฑ ๋์ ์ฆ(๊ฐ์ง)์ ์ฃผ์ ์ฆ์์ผ๋ก ๋ณด์ ์ง๋จ๊ณผ ์น๋ฃ๊ฐ ์งํ๋์๋ ์ ์ ๋น์ถ์ด ๋น์ ์ ๊ฒฝ๊ณผ ์น๋ฃ๊ณผ์ ์์๋ ์ด ์ฌ๊ฑด ํ์ ์ฅํด๋ฅผ ๊ณ ๋ คํ์ง ์์์ ๊ฐ๋ฅ์ฑ์ด ๋๋คโ๊ณ ํ์ ํ ์ , โข โกโก๋ํ๊ต์ํ๋ํ๋ถ์๋ณ์์ฅ ์ญ์ ๋น์ฌ ๋ฒ์์ ์ฌ์ค์กฐํ์ ์ฒญ์ ๋ํ์ฌ โ์ด ์ฌ๊ฑด ํ์ ์ฅํด๊ฐ 2012. 7. 13. ์ง๋ฃ ๋น์์๋ ์ธ๊ธ๋์ง ์์ ์ํ์๊ณ , ์ฝ๋ฌผ ์ฆ๊ฐ์ ๋ฐ๋ฅธ ๋ถ์์ฉ์ผ๋ก ๋ณด์ ์ง๋จํ์ง ์์๊ธฐ์, ์๊ณ 1์ด ์ด ์ฌ๊ฑด ํ์ ์ฅํด๋ฅผ ์ธ์งํ์๊ฑฐ๋ ์๊ฒฌํ์๋ค๊ณ ๋ณด๊ธฐ ์ด๋ ต๋คโ๊ณ ํ์ ํ ์ , โฃ ์๊ณ 1์ 2014. 1. 10.์์ผ ๋น๋ก์ ๊ธฐ์ง์ฑ ์ ๋์ฅ์ ์ง๋จ์ ๋ฐ์ ์ ๋ฑ์ ์ข
ํฉํ๋ฉด, ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌ๊ณ ๋น์ ์๊ฒฌํ ์ ์์๋ ์๊ณ 1์ ๋ํ ์ด ์ฌ๊ฑด ํ์ ์ฅํด๋ 2014. 1. 10.๊ฒฝ์ ๋น๋ก์ ํ๋ช
๋์๋ค๊ณ ํ ๊ฒ์ด๋ฏ๋ก, ์๊ณ ๋ค์ ํผ๊ณ ์ ๋ํ ์ํด๋ฐฐ์์ฒญ๊ตฌ๊ถ์ ๊ทธ๋๋ถํฐ ์งํ๋๋ ๊ฒ์ด๋ค. ์ด ์ฌ๊ฑด ์๋ ์ 2014. 1. 10.๋ก๋ถํฐ 3๋
์ด ๊ฒฝ๊ณผํ๊ธฐ ์ ์ธ 2016. 7. 25. ์ ๊ธฐ๋์์ผ๋ฏ๋ก, ์๊ณ ๋ค์ ํผ๊ณ ์ ๋ํ ์ํด๋ฐฐ์์ฑ๊ถ์ด ์ํจ๋ก ์๋ฉธํ์๋ค๊ณ ๋ณผ ์ ์๋ค. ๋ฐ๋ผ์ ํผ๊ณ ์ ์ ํญ๋ณ์ ์ด์ ์๋ค.
5. ๊ฒฐ๋ก
๊ทธ๋ ๋ค๋ฉด ์๊ณ ๋ค์ ํผ๊ณ ์ ๋ํ ์ฒญ๊ตฌ๋ ์ ์ธ์ ๋ฒ์ ๋ด์์ ์ด์ ์์ด ์ธ์ฉํ๊ณ ๋๋จธ์ง ์ฒญ๊ตฌ๋ ์ด์ ์์ด ๊ธฐ๊ฐํ์ฌ์ผ ํ๋ค. ์ 1์ฌํ๊ฒฐ์ ์ด์ ๊ฒฐ๋ก ์ ๋ฌ๋ฆฌํ์ฌ ๋ถ๋นํ๋ฏ๋ก, ์๊ณ ๋ค์ ํญ์๋ฅผ ์ผ๋ถ ๋ฐ์๋ค์ฌ ์ 1์ฌํ๊ฒฐ ์ค ์ ์ธ์ฉ๊ธ์์ ํด๋นํ๋ ์๊ณ ๋ค์ ํจ์ ๋ถ๋ถ์ ์ทจ์ํ๊ณ , ํผ๊ณ ์๊ฒ ์ ๊ธ์์ ์ง๊ธ์ ๋ช
ํ๋, ์๊ณ ๋ค์ ๋๋จธ์ง ํญ์๋ ์ด์ ์์ผ๋ฏ๋ก ๊ธฐ๊ฐํ๊ธฐ๋ก ํ์ฌ ์ฃผ๋ฌธ๊ณผ ๊ฐ์ด ํ๊ฒฐํ๋ค.
[๋ณ์ง ์๋ต]
ํ์ฌ ์ด์๊ทผ(์ฌํ์ฅ) ์ดํ๊ธฐ ์ ์ฑํ
|
|
๋๊ธ 0๊ฐ
๋ก๊ทธ์ธ ํ์๋ฉด, ํ๋ก ๋๊ธ์ ๋ฑ๋กํ์ค ์ ์์ต๋๋ค.
๋ค์ด๋ฒ ๊ฒ์
๋ธ๋ก๊ทธ
์นดํ
๋ด์ค
์น์ฌ์ดํธ
|
|
[ ๋ฒ๊ด/๋๋ฒ๊ด ํ๊ทธ]
|