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๋Œ€๋ฒ•์› 2021. 5. 7. ์„ ๊ณ  2018๋‹ค275253 ํŒ๊ฒฐ

[์†ํ•ด๋ฐฐ์ƒ(๊ธฐ)][๋ฏธ๊ฐ„ํ–‰] ใ€ํŒ์‹œ์‚ฌํ•ญใ€‘ ์ผ๋ถ€ ์ฒญ๊ตฌ์—์„œ ์ƒ๋Œ€๋ฐฉ์ด ์ž๋™์ฑ„๊ถŒ์œผ๋กœ ์ƒ๊ณ„๋ฅผ ํ•˜๋Š” ๊ฒฝ์šฐ, ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ์ธ์šฉํ•˜๋Š” ๋ฒ”์œ„ ใ€์ฐธ์กฐ์กฐ๋ฌธใ€‘ ๋ฏผ๋ฒ• ์ œ492์กฐ ใ€์ฐธ์กฐํŒ๋ก€ใ€‘ ๋Œ€๋ฒ•์› 1984. 3. 27. ์„ ๊ณ  83๋‹ค323, 83๋‹ค์นด1037 ํŒ๊ฒฐ(๊ณต1984, 694) ใ€์ „ ๋ฌธใ€‘ ใ€์›๊ณ , ์ƒ๊ณ ์ธใ€‘ ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ ์œ ๋‹ˆํฌ๊ทœ์‚ฌ(๋ณ€๊ฒฝ ํ›„ ์ƒํ˜ธ: ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ ๋ณด์„ฑ์‹ ์†Œ์žฌ) (์†Œ์†ก๋Œ€๋ฆฌ์ธ ๋ฒ•๋ฌด๋ฒ•์ธ ํ˜œ์•ˆ ๋‹ด๋‹น๋ณ€ํ˜ธ์‚ฌ ๊ณฝ์ •ํ›ˆ) ใ€ํ”ผ๊ณ , ํ”ผ์ƒ๊ณ ์ธใ€‘ ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ ์„œ๊ฒฝ์‚ฐ์—… (์†Œ์†ก๋Œ€๋ฆฌ์ธ ๋ฒ•๋ฌด๋ฒ•์ธ ๋ฏผ์šฐ ๋‹ด๋‹น๋ณ€ํ˜ธ์‚ฌ ๋ฌธํฅ์ˆ˜) ใ€์›์‹ฌํŒ๊ฒฐใ€‘ ์ธ์ฒœ์ง€๋ฒ• 2018. 9. 6. ์„ ๊ณ  2017๋‚˜59232 ํŒ๊ฒฐ ใ€์ฃผ ๋ฌธใ€‘ ์›์‹ฌํŒ๊ฒฐ ์ค‘ ์›๊ณ  ํŒจ์†Œ ๋ถ€๋ถ„์„ ํŒŒ๊ธฐํ•˜๊ณ , ์ด ๋ถ€๋ถ„ ์‚ฌ๊ฑด์„ ์ธ์ฒœ์ง€๋ฐฉ๋ฒ•์›์— ํ™˜์†กํ•œ๋‹ค. ใ€์ด ์œ ใ€‘ ์ƒ๊ณ ์ด์œ ๋ฅผ ํŒ๋‹จํ•œ๋‹ค. 1. ์‚ฌ์•ˆ ๊ฐœ์š” ์›์‹ฌํŒ๊ฒฐ ์ด์œ ์— ๋”ฐ๋ฅด๋ฉด ๋‹ค์Œ ์‚ฌ์‹ค์„ ์•Œ ์ˆ˜ ์žˆ๋‹ค. ํ”ผ๊ณ ๋Š” 2014. 10. 6. ์›๊ณ ์™€ ๋งŒ๋ฆฌํฌ๊ทœ์‚ฌ๋ฅผ ๊ณต๊ธ‰ํ•˜๋Š” ๋ฌผํ’ˆ๊ณต๊ธ‰๊ณ„์•ฝ(์ดํ•˜ โ€˜์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ณ„์•ฝโ€™์ด๋ผ ํ•œ๋‹ค)์„ ์ฒด๊ฒฐํ•˜์˜€๋Š”๋ฐ, ๊ทธ ์ฃผ์š” ๋‚ด์šฉ์€ ๋‹ค์Œ๊ณผ ๊ฐ™๋‹ค. ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์›๊ณ ์—๊ฒŒ ๋งŒ๋ฆฌํฌ๊ทœ์‚ฌ๋ฅผ ๊ณต๊ธ‰ํ•˜๊ณ  ์›๊ณ ๋Š” ์ด์— ๋Œ€ํ•œ ๋ฌผํ’ˆ๋Œ€๊ธˆ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•œ๋‹ค(์ œ3์กฐ ์ œ1ํ•ญ). ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์›๊ณ ์—๊ฒŒ ๊ตญ๋‚ด ๋…์ ํŒ๋งค๊ถŒ์„ ์ฃผ๊ณ , ์ด๋ฅผ ์–ด๊ธฐ๊ณ  ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ์ง๊ฐ„์ ‘์œผ๋กœ ์›๊ณ ์˜ ๊ฑฐ๋ž˜์ฒ˜์— ํŒ๋งค ๋“ฑ์„ ํ•  ๊ฒฝ์šฐ ํŒ๋งคํ•œ ๊ธˆ์•ก๊ณผ ๊ฐ™์€ ์•ก์ˆ˜๋ฅผ ์›๊ณ ์—๊ฒŒ ๋ณ€์ƒํ•œ๋‹ค(์ œ3์กฐ ์ œ2ํ•ญ, ์ œ3ํ•ญ). ์›๊ณ ๋Š” ๋ฌผํ’ˆ๋งค์ž… ํ›„ ๋‹น์›” ๋ง์ผ ๋งˆ๊ฐํ•˜๊ณ  ์ต์›” ๋ง์ผ์— ๋Œ€๊ธˆ์„ ํ˜„๊ธˆ ๋“ฑ์œผ๋กœ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๋˜ ๊ทธ์ค‘ 70%๋งŒ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๊ณ , ๋‚˜๋จธ์ง€ 30%๋Š” ๋ณ„๋„์˜ ํ•ฉ์˜์— ๋”ฐ๋ฅธ๋‹ค(์ œ6์กฐ ์ œ1ํ•ญ, ์ œ2ํ•ญ). ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์›๊ณ ์˜ ๊ฑฐ๋ž˜์ฒ˜์ธ ๋‚จ๊ด‘์ฃผ์žฌ์‚ฐ์—… ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ์— 73,941,406์›, ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ ์šฐ๋ฆฌ์— 48,211,427์› ๋“ฑ ํ•ฉ๊ณ„ 122,152,833์›์˜ ๋งŒ๋ฆฌํฌ๊ทœ์‚ฌ๋ฅผ ํŒ๋งคํ•˜์˜€๋‹ค. ์›๊ณ ๋Š” ์ผ๋ถ€ ์ฒญ๊ตฌ์ž„์„ ๋ช…์‹œํ•˜์—ฌ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ณ„์•ฝ ์ œ3์กฐ ์ œ3ํ•ญ์— ๋”ฐ๋ฅธ ๋ณ€์ƒ๊ธˆ ์ค‘ 106,062,252์›๊ณผ ๊ทธ ์ง€์—ฐ์†ํ•ด๊ธˆ์˜ ์ง€๊ธ‰์„ ๊ตฌํ•˜๋Š” ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์†Œ๋ฅผ ์ œ๊ธฐํ•˜์˜€๋‹ค. ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์ฃผ์œ„์ ์œผ๋กœ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ณ„์•ฝ์˜ ๋ฌดํšจ ๋“ฑ์„ ์ฃผ์žฅํ•˜๊ณ , ์˜ˆ๋น„์ ์œผ๋กœ ์›๊ณ ์—๊ฒŒ ๋งŒ๋ฆฌํฌ๊ทœ์‚ฌ๋ฅผ ๊ณต๊ธ‰ํ•˜๊ณ  ๋ฐ›์ง€ ๋ชปํ•œ ๋ฌผํ’ˆ๋Œ€๊ธˆ์„ ์ž๋™์ฑ„๊ถŒ์œผ๋กœ ๋ณ€์ƒ๊ธˆ ์ฑ„๊ถŒ๊ณผ ์ƒ๊ณ„ํ•œ๋‹ค๊ณ  ์ฃผ์žฅํ•˜์˜€๋‹ค. ์›์‹ฌ์€ ํ”ผ๊ณ ์˜ ์ฃผ์œ„์  ์ฃผ์žฅ์„ ๋ชจ๋‘ ๋ฐฐ์ฒ™ํ•˜๊ณ  ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ณ„์•ฝ์— ๋”ฐ๋ผ 122,152,833์›์˜ ๋ณ€์ƒ๊ธˆ ์ฑ„๊ถŒ์ด ๋ฐœ์ƒํ•˜์˜€๋‹ค๊ณ  ์ธ์ •ํ•œ ๋‹ค์Œ, ์ด๋ฅผ ๊ธฐ์ดˆ๋กœ ํ•œ ํ”ผ๊ณ ์˜ ์ƒ๊ณ„ ํ•ญ๋ณ€๋งŒ์„ ๋ฐ›์•„๋“ค์˜€๋‹ค. 2. ์ž๋™์ฑ„๊ถŒ์˜ ์กด๋ถ€(์ƒ๊ณ ์ด์œ  ์ œ1์ ) ์›์‹ฌ์€, ์ž๋™์ฑ„๊ถŒ์˜ ์กด๋ถ€์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ, ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ์›๊ณ ์—๊ฒŒ ํ•ฉ๊ณ„ 345,235,680์›์˜ ๋งŒ๋ฆฌํฌ๊ทœ์‚ฌ๋ฅผ ๊ณต๊ธ‰ํ•˜์˜€๋Š”๋ฐ, ๊ทธ์ค‘ 220,000,000์›์€ ์›๊ณ ์— ๋Œ€ํ•œ ์–ด์Œํ• ์ธ๊ธˆ ์ฑ„๋ฌด ๋ณ€์ œ์— ์ถฉ๋‹นํ•˜๊ธฐ๋กœ ํ•˜์˜€๊ณ , ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ณ„์•ฝ ์ œ6์กฐ ์ œ2ํ•ญ์— ๋ฌผํ’ˆ๋Œ€๊ธˆ์˜ 70%๋งŒ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๋„๋ก ๋˜์–ด ์žˆ์œผ๋ฏ€๋กœ, ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์›๊ณ ์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ 87,664,976์›[= (345,235,680์› - 220,000,000์›) ร— 70%]์˜ ๋ฌผํ’ˆ๋Œ€๊ธˆ์ฑ„๊ถŒ์„ ๊ฐ€์ง€๊ณ  ์žˆ๋‹ค๊ณ  ํŒ๋‹จํ•˜์˜€๋‹ค. ์›์‹ฌํŒ๊ฒฐ ์ด์œ ๋ฅผ ๊ธฐ๋ก์— ๋น„์ถ”์–ด ๋ณด๋ฉด, ์›์‹ฌํŒ๊ฒฐ์— ์ƒ๊ณ ์ด์œ  ์ฃผ์žฅ๊ณผ ๊ฐ™์ด ํ•„์š”ํ•œ ์‹ฌ๋ฆฌ๋ฅผ ๋‹คํ•˜์ง€ ์•Š์€ ์ฑ„ ๋…ผ๋ฆฌ์™€ ๊ฒฝํ—˜์˜ ๋ฒ•์น™์— ๋ฐ˜ํ•˜์—ฌ ์ž์œ ์‹ฌ์ฆ์ฃผ์˜์˜ ํ•œ๊ณ„๋ฅผ ๋ฒ—์–ด๋‚˜๊ฑฐ๋‚˜ ์ƒ๊ณ„๋‚˜ ํ˜ผ๋™์˜ ๋ฒ•๋ฆฌ ๋“ฑ์„ ์˜คํ•ดํ•˜์—ฌ ํŒ๊ฒฐ์— ์˜ํ–ฅ์„ ๋ฏธ์นœ ์ž˜๋ชป์ด ์—†๋‹ค. 3. ์ผ๋ถ€ ์ฒญ๊ตฌ์—์„œ ์ƒ๊ณ„ ๋ฐฉ๋ฒ•(์ƒ๊ณ ์ด์œ  ์ œ2์ ) ์ผ๋ถ€ ์ฒญ๊ตฌ์—์„œ ์ƒ๋Œ€๋ฐฉ์ด ์ž๋™์ฑ„๊ถŒ์œผ๋กœ ์ƒ๊ณ„ํ•˜๋Š” ๊ฒฝ์šฐ์—๋Š” ์ˆ˜๋™์ฑ„๊ถŒ์˜ ์ „์•ก์—์„œ ์ƒ๊ณ„๋ฅผ ํ•˜๊ณ  ๊ทธ ์ž”์•ก์ด ์ฒญ๊ตฌ์•ก์„ ์ดˆ๊ณผํ•˜์ง€ ์•Š๋Š” ๊ฒฝ์šฐ์—๋Š” ๊ทธ ์ž”์•ก์„ ์ธ์šฉํ•˜๊ณ , ๊ทธ ์ž”์•ก์ด ์ฒญ๊ตฌ์•ก์„ ์ดˆ๊ณผํ•  ๊ฒฝ์šฐ์—๋Š” ์ฒญ๊ตฌ์•ก์„ ์ธ์šฉํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•˜๋ฉฐ, ์ด๋Ÿฌํ•œ ํ•ด์„์ด ์ผ๋ถ€ ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ํ•˜๋Š” ๋‹น์‚ฌ์ž์˜ ํ†ต์ƒ์ ์ธ ์˜์‚ฌ์ด๋‹ค(๋Œ€๋ฒ•์› 1984. 3. 27. ์„ ๊ณ  83๋‹ค323 ํŒ๊ฒฐ ์ฐธ์กฐ). ์œ„ ๋ฒ•๋ฆฌ์— ๋”ฐ๋ฅด๋ฉด, ์ด ์‚ฌ๊ฑด์˜ ๊ฒฝ์šฐ ์ˆ˜๋™์ฑ„๊ถŒ ์ „์•ก์ธ 122,152,833์›์—์„œ ์ž๋™์ฑ„๊ถŒ์ธ ํ”ผ๊ณ ์˜ ๋ฌผํ’ˆ๋Œ€๊ธˆ์ฑ„๊ถŒ์„ ์ƒ๊ณ„ํ•ด์•ผ ํ•œ๋‹ค. ๊ทธ๋Ÿฐ๋ฐ ์›์‹ฌ์€ ์ผ๋ถ€ ์ฒญ๊ตฌ ๊ธˆ์•ก์ธ 106,062,252์›์—์„œ ๋ฌผํ’ˆ๋Œ€๊ธˆ์ฑ„๊ถŒ 87,664,976์›์„ ์ƒ๊ณ„ํ•˜์—ฌ ๊ทธ ์ฐจ์•ก์ธ 18,397,276์›๋งŒ์„ ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ์ง€๊ธ‰ํ•ด์•ผ ํ•  ๋ณ€์ƒ๊ธˆ์˜ ์›๊ธˆ์œผ๋กœ ์ธ์ •ํ•˜์˜€๋‹ค. ์›์‹ฌํŒ๊ฒฐ์—๋Š” ์ผ๋ถ€ ์ฒญ๊ตฌ์—์„œ ์ƒ๊ณ„ ๋ฐฉ๋ฒ•์— ๊ด€ํ•œ ๋ฒ•๋ฆฌ ๋“ฑ์„ ์˜คํ•ดํ•˜์—ฌ ํŒ๊ฒฐ์— ์˜ํ–ฅ์„ ๋ฏธ์นœ ์ž˜๋ชป์ด ์žˆ๋‹ค. ์ด๋ฅผ ์ง€์ ํ•˜๋Š” ์ƒ๊ณ ์ด์œ  ์ฃผ์žฅ์€ ์ •๋‹นํ•˜๋‹ค. 4. ๊ฒฐ๋ก  ์›๊ณ ์˜ ์ƒ๊ณ ๋Š” ์ด์œ  ์žˆ์–ด ์›์‹ฌํŒ๊ฒฐ ์ค‘ ์›๊ณ  ํŒจ์†Œ ๋ถ€๋ถ„์„ ํŒŒ๊ธฐํ•˜๊ณ , ์ด ๋ถ€๋ถ„ ์‚ฌ๊ฑด์„ ๋‹ค์‹œ ์‹ฌ๋ฆฌยทํŒ๋‹จํ•˜๋„๋ก ์›์‹ฌ๋ฒ•์›์— ํ™˜์†กํ•˜๊ธฐ๋กœ ํ•˜์—ฌ, ๋Œ€๋ฒ•๊ด€์˜ ์ผ์น˜๋œ ์˜๊ฒฌ์œผ๋กœ ์ฃผ๋ฌธ๊ณผ ๊ฐ™์ด ํŒ๊ฒฐํ•œ๋‹ค. ๋Œ€๋ฒ•๊ด€ ์ด๋™์›(์žฌํŒ์žฅ) ๊น€์žฌํ˜•(์ฃผ์‹ฌ) ๋ฏผ์œ ์ˆ™ ๋…ธํƒœ์•…

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๊ฐœ์ธ์ •๋ณด์ฒ˜๋ฆฌ๋ฐฉ์นจ     ์‚ฌ์šฉ์ž ์นดํŽ˜