|
+
-
๋ถ๋งํฌ ์ ์ฅ
[๋ฏผ์ฌ] ํญ์์ฌ๊ฑด
๋ถ์ฐ์ง๋ฐฉ๋ฒ์ 2019. 1. 18. ์ ๊ณ 2018๋47493 ํ๊ฒฐ
[์ํด๋ฐฐ์(๊ธฐ)][๋ฏธ๊ฐํ]
ใ์ ๋ฌธใ
ใ์๊ณ , ํญ์์ธใ ์๊ณ (์์ก๋๋ฆฌ์ธ ๋ฒ๋ฌด๋ฒ์ธ ์ํ ๋ด๋น๋ณํธ์ฌ ์กฐ์ฉ์ฐ ์ธ 1์ธ)
ใํผ๊ณ , ํผํญ์์ธใ ํผ๊ณ
ใ๋ณ๋ก ์ข
๊ฒฐใ 2018. 11. 16.
ใ์ 1์ฌํ๊ฒฐใ ๋ถ์ฐ์ง๋ฐฉ๋ฒ์ 2018. 4. 12. ์ ๊ณ 2016๊ฐ๋จ342957 ํ๊ฒฐ
ใ์ฃผ ๋ฌธใ
1. ์๊ณ ์ ํญ์์ ๋น์ฌ์์ ์ถ๊ฐํ ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ๋ชจ๋ ๊ธฐ๊ฐํ๋ค.
2. ํญ์์ ๊ธฐ ์ดํ์ ์์ก๋น์ฉ์ ์๊ณ ๊ฐ ๋ถ๋ดํ๋ค.
ใ์ฒญ๊ตฌ์ทจ์ง ๋ฐ ํญ์์ทจ์งใ ์ 1์ฌํ๊ฒฐ์ ์ทจ์ํ๋ค. ์ ํ์ ์ผ๋ก, ํผ๊ณ ๋ ์๊ณ ์๊ฒ 170,000,000์ ๋ฐ ์ด์ ๋ํ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฒญ๊ตฌ์ทจ์ง ๋ฐ ์ฒญ๊ตฌ์์ธ ๋ณ๊ฒฝ์ ์ฒญ์ ์ก๋ฌ ๋ค์๋ ๋ถํฐ ๋ค ๊ฐ๋ ๋ ๊น์ง ์ฐ 15%์ ๋น์จ๋ก ๊ณ์ฐํ ๋์ ์ง๊ธํ๋ผ(์๊ณ ๋ ์ 1์ฌ์์ ์ฃผ์์ ์ผ๋ก ๋ถ๋ฒํ์๋ก ์ธํ ์ํด๋ฐฐ์์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ, ์๋น์ ์ผ๋ก ๊ธ์๋ฐํ์ฝ์ ์ ์ํ ์ฝ์ ๊ธ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ํ๋ค๊ฐ, ๋น์ฌ์์ ์ 2 ์๋น์ ์ผ๋ก ์กฐํฉํํด์ ๋ฐ๋ฅธ ์ ์ฐ๊ธ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ์ถ๊ฐํ๋ฐ, ์ ๊ฐ ์ฒญ๊ตฌ๋ ๋
ผ๋ฆฌ์ ์ผ๋ก ์๋ฆฝํ ์ ์์ด ์ฑ์ง์ ์ ํ์ ์ฒญ๊ตฌ ๊ด๊ณ์ ์๋ค๊ณ ํ ๊ฒ์ด๋, ๋
ผ๋ฆฌ์ ์ผ๋ก ์๋ฆฝํ ์ ์๋ ์ ๊ฐ์ ์ฒญ๊ตฌ๋ผ ํ๋๋ผ๋ ๋น์ฌ์๊ฐ ์ฌํ์ ์์๋ฅผ ๋ถ์ฌ ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ํ๋ค๋ ์ทจ์ง์์ ์ฃผ์์ ใ์๋น์ ์ผ๋ก ์ฒญ๊ตฌํ ์ ์์ผ๋ฏ๋ก ์๊ณ ๊ฐ ๊ตฌํ๋ ์์์ ๋ฐ๋ผ ํ๋จํ๊ธฐ๋ก ํ๋ค).
ใ์ด ์ ใ
1. ๊ธฐ์ด์ฌ์ค
์ด ๋ฒ์์ด ์ด ๋ถ๋ถ์ ๊ดํ์ฌ ์ค์ํ ์ด์ ๋ ์ 1์ฌํ๊ฒฐ ์ด์ ์ค ์ 1ํญ ๊ธฐ์ฌ์ ๊ฐ์ผ๋ฏ๋ก, ๋ฏผ์ฌ์์ก๋ฒ ์ 420์กฐ ๋ณธ๋ฌธ์ ์ํ์ฌ ์ด๋ฅผ ๊ทธ๋๋ก ์ธ์ฉํ๋ค.
2. ์ฒญ๊ตฌ์์ธ์ ๊ดํ ํ๋จ
๊ฐ. ์ํด๋ฐฐ์์ฒญ๊ตฌ์ ๊ดํ ํ๋จ
1) ์๊ณ ์ ์ฃผ์ฅ
ํผ๊ณ ๋ ์๊ณ ๋ก๋ถํฐ ์์ธ ํ์ฌ์ ๊ดํ ์๋ณธ๊ธ ๋ช
๋ชฉ์ผ๋ก 50,000,000์, ์บ๋ณด๋์ ์๋์ง ์ฌ์
์ ๊ดํ ํฌ์๊ธ ๋ช
๋ชฉ์ผ๋ก 120,000,000์์ ๊ต๋ถ๋ฐ์ผ๋ฉด์ ๋ค์๊ณผ ๊ฐ์ด ์๊ณ ๋ฅผ ๊ธฐ๋งํ์ฌ, ์๊ณ ๋ก๋ถํฐ ์ ๊ธ์ ํฉ๊ณ 170,000,000์(= 50,000,000์ + 120,000,000์)์ ํธ์ทจํ์๋ค. ๋ฐ๋ผ์ ํผ๊ณ ๋ ์๊ณ ์๊ฒ, ์๊ณ ๋ก๋ถํฐ ํธ์ทจํ ์ ๊ฐ ๊ธ์ ํฉ๊ณ 170,000,000์ ๋ฐ ์ด์ ๋ํ ์ง์ฐ์ํด๊ธ์ ์ง๊ธํ ์๋ฌด๊ฐ ์๋ค.
โ ํผ๊ณ ๋ โ์บ๋ณด๋์ ์ฌ์
๊ณผ ๊ด๋ จํ์ฌ โโโโ์ด๋ผ๋ ๊ธฐ์
์ผ๋ก๋ถํฐ 450,000๋ฌ๋ฌ๋ฅผ ๋ฐ๊ฒ ๋์๋๋ฐ, ์ ์๊ธ์ ์ด์ฉํ์ฌ ์บ๋ณด๋์ ์ ๋ ฅ์ฒญ์ผ๋ก๋ถํฐ ํ์๊ด ์๋์ง์ ๊ดํ LOI๋ฅผ ๋ฐ์ ์ ์๊ณ , LOI๋ฅผ ๋ฐ์ผ๋ฉด ๋ฐ๋ก ์ถ๊ฐ ์๊ธ์ ๊ต๋ถ๋ฐ์ ์ ์๋คโ๊ณ ์๊ณ ๋ฅผ ๊ธฐ๋งํ์๋ค.
โก ํผ๊ณ ๋ ์๊ณ ๋ก๋ถํฐ 2016. 3. 22. ์บ๋ณด๋์ ์ฌ์
์ ์ํ ๋ฒ์ธ์ค๋ฆฝ ์๋ณธ๊ธ ๋ช
๋ชฉ์ผ๋ก 60,000,000์์ ๊ต๋ถ๋ฐ์์ผ๋ ์ ๊ธ์์ ๋ฒ์ธ์ค๋ฆฝ์ ์ํ ์๋ณธ๊ธ์ผ๋ก ์ฌ์ฉํ์ง ์๋ํ๋ ๋ฑ ํผ๊ณ ๊ฐ ์์๋ก ์ฌ์ฉํ ๊ธ์์ ๊ดํ์ฌ ์๊ณ ์๊ฒ ์บ๋ณด๋์ ์ฌ์
์ ์ฌ์ฉํ ๊ฒ์ด๋ผ๊ณ ๊ฑฐ์ง๋งํ์ฌ ์๊ณ ๋ฅผ ๊ธฐ๋งํ์๋ค.
โข ํผ๊ณ ๋ ์บ๋ณด๋์ ์ฌ์
๊ณผ ๊ด๋ จํ์ฌ, ์์ ์ ๊ธ์์ ํฌ์ํ์ง ์๋ํ์์์๋ ์๊ณ ์ ๋์ผํ ๊ธ์์ ํฌ์ํ๋ ๊ฒ์ฒ๋ผ ์๊ณ ๋ฅผ ๊ธฐ๋งํ์๋ค.
2) ํ๋จ
์ดํผ๊ฑด๋ ๊ฐ ์ 2ํธ์ฆ์ 1, 2, ๊ฐ ์ 3, 4ํธ์ฆ, ๊ฐ ์ 6, 8ํธ์ฆ, ๊ฐ ์ 10ํธ์ฆ์ 2, ๊ฐ ์ 13ํธ์ฆ ๋ด์ง ์ 24ํธ์ฆ์ ๊ฐ ๊ธฐ์ฌ๋ง์ผ๋ก๋ ํผ๊ณ ๊ฐ ์๊ณ ์๊ฒ ์๊ณ ์ฃผ์ฅ์ ์ ๊ฐ ๊ธฐ๋งํ์๋ฅผ ํ์์์ ์ธ์ ํ๊ธฐ ๋ถ์กฑํ๊ณ , ๋ฌ๋ฆฌ ์ด๋ฅผ ์ธ์ ํ ์ฆ๊ฑฐ๊ฐ ์๋ค. ์๊ณ ์ ์ด ๋ถ๋ถ ์ฃผ์ฅ์ ์ด์ ์๋ค.
๋. ํฌ์๊ธ๋ฐํ์ฒญ๊ตฌ์ ๊ดํ ํ๋จ
์ด ๋ฒ์์ด ์ด ๋ถ๋ถ์ ๊ดํ์ฌ ์ค์ํ ์ด์ ๋ ์ 1์ฌํ๊ฒฐ ์ด์ ์ค ์ 2์ ๋.ํญ ๊ธฐ์ฌ์ ๊ฐ์ผ๋ฏ๋ก, ๋ฏผ์ฌ์์ก๋ฒ ์ 420์กฐ ๋ณธ๋ฌธ์ ์ํ์ฌ ์ด๋ฅผ ๊ทธ๋๋ก ์ธ์ฉํ๋ค.
๋ค. ์กฐํฉํํด์ ์ํ ์ ์ฐ๊ธ์ฒญ๊ตฌ์ ๊ดํ ํ๋จ
1) ์๊ณ ์ ์ฃผ์ฅ
์๊ณ ์ ํผ๊ณ ๋ ์บ๋ณด๋์ ๊ด๋ จ ์ฌ์
์ ๋์
์ผ๋ก ์ด์ํ๊ธฐ๋ก ํ๋ ๋์
์ฝ์ ์ ์ฒด๊ฒฐํ์๊ณ , ์์ ๊ฐ์ ๋์
์ฝ์ ์ ๋ฏผ๋ฒ์ ์กฐํฉ(์ดํ โ์ด ์ฌ๊ฑด ์กฐํฉโ์ด๋ผ ํ๋ค)์ ํด๋นํ๋ค๊ณ ํ ๊ฒ์ธ๋ฐ, ์๊ณ ๊ฐ 2016. 9. 23. ์ด ์ฌ๊ฑด ์์ฅ์ ์ก๋ฌ๋ก์จ ํผ๊ณ ์๊ฒ ์กฐํฉํํด์ ์์ฌ๋ฅผ ํ์ํ์๋ค. ์ด ์ฌ๊ฑด ์กฐํฉ์ 2์ธ ์กฐํฉ์ธ๋ฐ, ์๊ณ ๊ฐ ํํดํจ์ ๋ฐ๋ผ ์ด ์ฌ๊ฑด ์กฐํฉ์ ์ฌ์ฐ์ ํผ๊ณ ์ ๋จ๋
์์ ๊ฐ ๋์์ผ๋ฏ๋ก, ํผ๊ณ ๋ ์๊ณ ์๊ฒ 2016. 9. 23. ๋น์์ ์กฐํฉ์ฌ์ฐ์ํ๋ฅผ ๊ธฐ์ค์ผ๋ก ํ ์๊ณ ์ ์ง๋ถ์ ํด๋นํ๋ ๊ธ์ก์ธ 170,000,000์ ๋ฐ ์ด์ ๋ํ ์ง์ฐ์ํด๊ธ์ ์ง๊ธํ ์๋ฌด๊ฐ ์๋ค.
2) ํ๋จ
๊ฐ) 2์ธ ์กฐํฉ์์ ์กฐํฉ์ 1์ธ์ด ํํดํ๋ฉด ์กฐํฉ๊ด๊ณ๋ ์ข
๋ฃ๋์ง๋ง ํน๋ณํ ์ฌ์ ์ด ์๋ ํ ์กฐํฉ์ด ํด์ฐ๋์ง ์๋ํ๊ณ , ์กฐํฉ์์ ํฉ์ ์ ์ํ์๋ ์ฌ์ฐ์ ๋จ์ ์กฐํฉ์์ ๋จ๋
์์ ์ ์ํ๊ฒ ๋์ด ๊ธฐ์กด์ ๊ณต๋์ฌ์
์ ์ฒญ์ฐ์ ์ฐจ๋ฅผ ๊ฑฐ์น์ง ์๊ณ ์์กด์๊ฐ ๊ณ์ ์ ์งํ ์ ์๋ค. 2์ธ ์กฐํฉ์์ ์กฐํฉ์ 1์ธ์ด ํํดํ๋ ๊ฒฝ์ฐ, ํํด์์ ์์กด์ ์ฌ์ด์ ํํด๋ก ์ธํ ๊ณ์ฐ์ ํจ์ ์์ด์๋ ํน๋จ์ ์ฌ์ ์ด ์๋ ํ ๋ฏผ๋ฒ ์ 719์กฐ ์ 1ํญ, ์ 2ํญ์ ๊ท์ ์ ๋ฐ๋ผ โํํด ๋น์์ ์กฐํฉ์ฌ์ฐ์ํโ๋ฅผ ๊ธฐ์ค์ผ๋ก ํ๊ฐํ ์กฐํฉ์ฌ์ฐ ์ค ํํด์์ ์ง๋ถ์ ํด๋นํ๋ ๊ธ์ก์ ๊ธ์ ์ผ๋ก ๋ฐํํด์ผ ํ๊ณ , ์ด๋ฌํ ๊ณ์ฐ์ ์ฌ์
์ ๊ณ์์ ์ ์ ๋ก ํ๋ ๊ฒ์ด๋ฏ๋ก ์กฐํฉ์ฌ์ฐ์ ๊ฐ์ก์ ๋จ์ํ ๋งค๋งค๊ฐ๊ฒฉ์ด ์๋ โ์์
๊ถ์ ๊ฐ์น๋ฅผ ํฌํจํ๋ ์์
๊ฐ๊ฒฉโ์ ์ํด ํ๊ฐํ๋, ๋นํด ์กฐํฉ์์ ์ง๋ถ๋น์จ์ ์กฐํฉ์ฒญ์ฐ์ ๊ฒฝ์ฐ์ ์ค์ ์ถ์ํ ์์ฐ๊ฐ์ก์ ๋น์จ์ ์ํ๋ ๊ฒ๊ณผ๋ ๋ฌ๋ฆฌ โ์กฐํฉ ๋ด๋ถ์ ์์ต๋ถ๋ฐฐ๋น์จโ์ ๊ธฐ์ค์ผ๋ก ๊ณ์ฐํ์ฌ์ผ ํ๋ ๊ฒ์ด ์์น์ด๋ค(๋๋ฒ์ 2006. 3. 9. ์ ๊ณ 2004๋ค49693, 49709 ํ๊ฒฐ ๋ฑ ์ฐธ์กฐ).
๋) ์ดํผ๊ฑด๋ ์๊ณ ์ ํผ๊ณ ๊ฐ ์บ๋ณด๋์ ๊ด๋ จ ์ฌ์
์ ๋์
ํ๊ธฐ๋ก ์ฝ์ ํ๊ณ ์ ๋์
์ฒด๋ฅผ ์ด์ํ ์ฌ์ค์ ๋น์ฌ์ ์ฌ์ด์ ๋คํผ์ด ์๊ณ , ์๊ณ ๊ฐ ํผ๊ณ ์ ๊ธฐ๋ง์ ์ํ์ฌ ์ ์ฌ์
์ ๊ดํ ๋์
์๊ธ์ ํธ์ทจ๋นํ์์์ ์ ์ ๋ก ์ด ์ฌ๊ฑด ์๋ฅผ ์ ๊ธฐํ ์ฌ์ค์ ์ด ๋ฒ์์ ํ์ ํ๋ฐ, ์ ๊ฐ ์ธ์ ์ฌ์ค์ ์ํ๋ฉด ์ ๋์
์ฒด๋ ๋ฏผ๋ฒ์์ ์กฐํฉ์ด๊ณ , ์๊ณ ๊ฐ ์ ์กฐํฉ์ ๊ดํ ํํด์ ์์ฌ๋ฅผ ํ์ํ์๋ค๊ณ ๋ด์ด ์๋นํ๋ค. ๋ฐ๋ผ์ ์๊ณ ์ ํํด์์ฌํ์์ ๋ฐ๋ผ ์๊ณ ๊ฐ ์กฐํฉ์์ ํํดํจ์ ๋ฐ๋ผ ๊ทธ ์กฐํฉ์ฌ์ฐ์ ์์กด ์กฐํฉ์์ธ ํผ๊ณ ์ ๋จ๋
์์ ๋ก ๋๊ณ , ํผ๊ณ ๋ ์๊ณ ์๊ฒ ์๊ณ ์ ํํด ๋น์ ์ฌ์ฐ์ํ๋ฅผ ๊ธฐ์ค์ผ๋ก ์ง๋ถ์ ์ ์ฐํ ์๋ฌด๋ฅผ ๋ถ๋ดํ๋ค๊ณ ํ ๊ฒ์ด๋ค.
๊ทธ๋ฌ๋ ์๊ณ ๊ฐ ํผ๊ณ ์๊ฒ ์ ์กฐํฉํํด๋ฅผ ์์ธ์ผ๋ก ์กฐํฉ์ฌ์ฐ ์ค ์๊ณ ์ ์ง๋ถ์ ํด๋นํ๋ ๋ถ๋ถ์ ๋ฐํ์ ๊ตฌํ๊ธฐ ์ํด์๋ ํํด ๋น์ ์กฐํฉ์ ์ฌ์ฐ์ํ๊ฐ ๋จผ์ ํ์ ๋์ด์ผ ํ๊ณ , ์ด์ ๋ํ์ฌ๋ ์๊ณ ์๊ฒ ์
์ฆ์ฑ
์์ด ์๋๋ฐ, ๊ฐ ์ 18ํธ์ฆ, ์ 25ํธ์ฆ์ ๊ฐ ๊ธฐ์ฌ๋ง์ผ๋ก๋ ์๊ณ ๊ฐ ํํดํ 2016. 9. 23. ๋น์ ์กฐํฉ์ฌ์ฐ์ ๊ท๋ชจ ๋ด์ง ๋ด์ญ์ ํน์ ํ๊ธฐ์ ๋ถ์กฑํ๊ณ ๋ฌ๋ฆฌ ์ด๋ฅผ ์ธ์ ํ ์ฆ๊ฑฐ๊ฐ ์๋ค. ๋ฐ๋ผ์ ํผ๊ณ ๊ฐ ์๊ณ ์๊ฒ ์๊ณ ๊ฐ ํฌ์ํ ๊ธ์ ์๋น์ก์ธ 170,000,000์ ์๋น์ ์ ์ฐ๊ธ ์ฑ๋ฌด๋ฅผ ๋ถ๋ดํ๋ค๋ ์๊ณ ์ ์ฃผ์ฅ์ ์ด์ ์๋ค.
3. ๊ฒฐ๋ก
๊ทธ๋ ๋ค๋ฉด ์๊ณ ์ ์ฒญ๊ตฌ๋ ์ด์ ์์ด ์ด๋ฅผ ๋ชจ๋ ๊ธฐ๊ฐํ์ฌ์ผ ํ ๊ฒ์ธ๋ฐ, ์ 1์ฌํ๊ฒฐ์ ์ด์ ๊ฒฐ๋ก ์ ๊ฐ์ดํ์ฌ ์ ๋นํ๋ฏ๋ก ์๊ณ ์ ํญ์์ ๋น์ฌ์์ ์ถ๊ฐํ ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ๋ชจ๋ ๊ธฐ๊ฐํ๊ธฐ๋ก ํ์ฌ, ์ฃผ๋ฌธ๊ณผ ๊ฐ์ด ํ๊ฒฐํ๋ค.
ํ์ฌ ๊น์ ๋(์ฌํ์ฅ) ์ ์งํ ๋ฐ์ข
ํ
|
|
๋๊ธ 0๊ฐ
๋ก๊ทธ์ธ ํ์๋ฉด, ํ๋ก ๋๊ธ์ ๋ฑ๋กํ์ค ์ ์์ต๋๋ค.
๋ค์ด๋ฒ ๊ฒ์
๋ธ๋ก๊ทธ
์นดํ
๋ด์ค
์น์ฌ์ดํธ
|
|
[ ๋ฒ๊ด/๋๋ฒ๊ด ํ๊ทธ]
|