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+ -   ๋ถ๋งˆํฌ ์ €์žฅ [๋ฏผ์‚ฌ] ํ•ญ์†Œ์‚ฌ๊ฑด

์ˆ˜์›์ง€๋ฐฉ๋ฒ•์› 2016. 8. 25. ์„ ๊ณ  2015๋‚˜46116 ํŒ๊ฒฐ

[์†ํ•ด๋ฐฐ์ƒ(์‚ฐ)][๋ฏธ๊ฐ„ํ–‰] ใ€์ „ ๋ฌธใ€‘ ใ€์›๊ณ , ํ•ญ์†Œ์ธ ๊ฒธ ํ”ผํ•ญ์†Œ์ธใ€‘ ์›๊ณ  1 ใ€์›๊ณ , ํ”ผํ•ญ์†Œ์ธใ€‘ ์›๊ณ  2 (์†Œ์†ก๋Œ€๋ฆฌ์ธ ๋ณ€ํ˜ธ์‚ฌ ๊น€ํ˜ธ์ง„) ใ€ํ”ผ๊ณ , ํ”ผํ•ญ์†Œ์ธ ๊ฒธ ํ•ญ์†Œ์ธใ€‘ ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ ๋งŒ๋„ (์†Œ์†ก๋Œ€๋ฆฌ์ธ ๋ณ€ํ˜ธ์‚ฌ ์ตœํ˜„ํฌ) ใ€๋ณ€๋ก ์ข…๊ฒฐใ€‘ 2016. 8. 9. ใ€์ œ1์‹ฌํŒ๊ฒฐใ€‘ ์ˆ˜์›์ง€๋ฐฉ๋ฒ•์› ํ‰ํƒ์ง€์› 2015. 11. 6. ์„ ๊ณ  2012๊ฐ€๋‹จ18392 ํŒ๊ฒฐ ใ€์ฃผ ๋ฌธใ€‘ 1. ์ œ1์‹ฌ ํŒ๊ฒฐ ์ค‘ ์›๊ณ  1์— ๋Œ€ํ•œ ๋ถ€๋ถ„์„ ๋‹ค์Œ๊ณผ ๊ฐ™์ด ๋ณ€๊ฒฝํ•œ๋‹ค. ๊ฐ€. ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์›๊ณ  1์—๊ฒŒ 321,249,189์› ๋ฐ ๊ทธ์ค‘ 12,809,712์›์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ๋Š” 2011. 5. 1.๋ถ€ํ„ฐ 2015. 11. 6.๊นŒ์ง€๋Š” ์—ฐ 5%์˜, ๊ทธ ๋‹ค์Œ ๋‚  ๋ถ€ํ„ฐ ๋‹ค ๊ฐš๋Š” ๋‚ ๊นŒ์ง€๋Š” ์—ฐ 15%์˜, 155,333,975์›์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ๋Š” 2011. 5. 1.๋ถ€ํ„ฐ 2016. 8. 25.๊นŒ์ง€๋Š” ์—ฐ 5%์˜, ๊ทธ ๋‹ค์Œ ๋‚  ๋ถ€ํ„ฐ ๋‹ค ๊ฐš๋Š” ๋‚ ๊นŒ์ง€๋Š” ์—ฐ 15%์˜, 118,105,502์›์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ๋Š” 2005. 6. 4.๋ถ€ํ„ฐ 2016. 8. 25.๊นŒ์ง€๋Š” ์—ฐ 5%์˜, ๊ทธ ๋‹ค์Œ ๋‚  ๋ถ€ํ„ฐ ๋‹ค ๊ฐš๋Š” ๋‚ ๊นŒ์ง€๋Š” ์—ฐ 15%์˜, 35,000,000์›์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ๋Š” 2005. 6. 4.๋ถ€ํ„ฐ 2015. 11. 6.๊นŒ์ง€๋Š” ์—ฐ 5%์˜, ๊ทธ ๋‹ค์Œ ๋‚  ๋ถ€ํ„ฐ ๋‹ค ๊ฐš๋Š” ๋‚ ๊นŒ์ง€๋Š” ์—ฐ 15%์˜ ๊ฐ ๋น„์œจ๋กœ ๊ณ„์‚ฐํ•œ ๊ธˆ์›์„ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๋ผ. ๋‚˜. ์›๊ณ  1์˜ ๋‚˜๋จธ์ง€ ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ•œ๋‹ค. 2. ํ”ผ๊ณ ์˜ ์›๊ณ  2์— ๋Œ€ํ•œ ํ•ญ์†Œ๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ•œ๋‹ค. 3. ์›๊ณ  1๊ณผ ํ”ผ๊ณ  ์‚ฌ์ด์˜ ์†Œ์†ก์ด๋น„์šฉ ์ค‘ 4/5๋Š” ์›๊ณ  1์ด, ๋‚˜๋จธ์ง€๋Š” ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ๊ฐ ๋ถ€๋‹ดํ•˜๊ณ , ์›๊ณ  2์™€ ํ”ผ๊ณ  ์‚ฌ์ด์˜ ํ•ญ์†Œ๋น„์šฉ์€ ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ๋ถ€๋‹ดํ•œ๋‹ค. 4. ์ œ1์˜ ๊ฐ€ํ•ญ์€ ๊ฐ€์ง‘ํ–‰ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋‹ค. ใ€์ฒญ๊ตฌ์ทจ์ง€ ๋ฐ ํ•ญ์†Œ์ทจ์ง€ใ€‘ 1. ์ฒญ๊ตฌ์ทจ์ง€ ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์›๊ณ  1์—๊ฒŒ 1,644,169,159์›, ์›๊ณ  2์—๊ฒŒ 10,000,000์› ๋ฐ ์œ„ ๊ฐ ๊ธˆ์›์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ 2005. 6. 4.๋ถ€ํ„ฐ 2014. 7. 17.์ž ์ฒญ๊ตฌ์ทจ์ง€ ๋ฐ ์ฒญ๊ตฌ์›์ธ๋ณ€๊ฒฝ์‹ ์ฒญ์„œ ๋ถ€๋ณธ ์†ก๋‹ฌ์ผ๊นŒ์ง€๋Š” ์—ฐ 5%์˜, ๊ทธ ๋‹ค์Œ ๋‚  ๋ถ€ํ„ฐ ๋‹ค ๊ฐš๋Š” ๋‚ ๊นŒ์ง€๋Š” ์—ฐ 20%์˜ ๊ฐ ๋น„์œจ๋กœ ๊ณ„์‚ฐํ•œ ๊ธˆ์›์„ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๋ผ. 2. ํ•ญ์†Œ์ทจ์ง€ ๊ฐ€. ์›๊ณ  1 ์ œ1์‹ฌ ํŒ๊ฒฐ ์ค‘ ์•„๋ž˜์—์„œ ์ง€๊ธ‰์„ ๋ช…ํ•˜๋Š” ๋ถ€๋ถ„์— ํ•ด๋‹นํ•˜๋Š” ์›๊ณ  1 ํŒจ์†Œ๋ถ€๋ถ„์„ ์ทจ์†Œํ•œ๋‹ค. ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์›๊ณ  1์—๊ฒŒ 358,619,974์› ๋ฐ ์ด์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ 2005. 6. 4.๋ถ€ํ„ฐ 2014. 7. 14.์ž ์ฒญ๊ตฌ์ทจ์ง€ ๋ฐ ์ฒญ๊ตฌ์›์ธ๋ณ€๊ฒฝ์‹ ์ฒญ์„œ ๋ถ€๋ณธ ์†ก๋‹ฌ์ผ๊นŒ์ง€๋Š” ์—ฐ 5%์˜, ๊ทธ ๋‹ค์Œ ๋‚  ๋ถ€ํ„ฐ ๋‹ค ๊ฐš๋Š” ๋‚ ๊นŒ์ง€๋Š” ์—ฐ 15%์˜ ๊ฐ ๋น„์œจ๋กœ ๊ณ„์‚ฐํ•œ ๊ธˆ์›์„ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๋ผ. ๋‚˜. ํ”ผ๊ณ  ์ œ1์‹ฌ ํŒ๊ฒฐ ์ค‘ ํ”ผ๊ณ  ํŒจ์†Œ๋ถ€๋ถ„์„ ์ทจ์†Œํ•˜๊ณ , ๊ทธ ์ทจ์†Œ๋ถ€๋ถ„์— ํ•ด๋‹นํ•˜๋Š” ์›๊ณ ๋“ค์˜ ํ”ผ๊ณ ๋“ค์— ๋Œ€ํ•œ ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ๋ชจ๋‘ ๊ธฐ๊ฐํ•œ๋‹ค. ใ€์ด ์œ ใ€‘ 1. ์ธ์ •์‚ฌ์‹ค ๊ฐ€. ์›๊ณ  1์€ ์›๊ณ  2์˜ ์•„๋“ค๋กœ์„œ 1995. 8. 18.๋ถ€ํ„ฐ ํ”ผ๊ณ ์˜ ๊ทผ๋กœ์ž๋กœ ๊ทผ๋ฌดํ•˜์˜€๊ณ , ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์ž๋™์ฐจ๋ถ€ํ’ˆ์˜ ์„ค๊ณ„ยท์กฐ๋ฆฝยท์ œ์กฐ, ์ผ๋ฐ˜๊ธฐ๊ณ„์˜ ์ œ์กฐ ๋ฐ ํŒ๋งค์—… ๋“ฑ์„ ์˜์œ„ํ•˜๋Š” ๋ฒ•์ธ์ด๋‹ค. ๋‚˜. ์›๊ณ  1์€ 2005. 6. 4. 21:40๊ฒฝ ํ”ผ๊ณ ์˜ โ—‹โ—‹์‚ฌ์—…๋ณธ๋ถ€ ABS๊ณต์žฅ ์ƒ์‚ฐ๋ถ€ ABS๋ธ”๋ก ์ฃผ1) ํ‘œ๋ฉด์ฒ˜๋ฆฌ ๋ผ์ธ์˜ ์šด์ „์—…๋ฌด๋ฅผ ๋‹ด๋‹นํ•˜๋ฉด์„œ ABS๋ธ”๋ก ํ‘œ๋ฉด์ฒ˜๋ฆฌ ์ž‘์—…์ด ์™„๋ฃŒ๋œ ์ œํ’ˆ์ด ์ด์†ก์บ๋ฆฌ์–ด(#1)์™€ ๋ž™(Rack) ์‚ฌ์ด์— ๊ฑธ๋ ค ๊ฐ์ง€์„ผ์„œ์— 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์ด์™€ ์œ ์‚ฌํ•œ ์ž‘์—…์„ ํ•  ๊ฒฝ์šฐ์—๋Š” ๊ธฐ๊ณ„์˜ ์šด์ „์„ ์ •์ง€ํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•œ๋‹ค๊ณ  ์ •ํ•˜๊ณ  ์žˆ๊ณ , anodizing ์•ˆ์ „์ž‘์—… ๊ธฐ์ค€์—๋Š” ์˜ค๋™์ž‘ ๋“ฑ ์ด์ƒ ๋ฐœ์ƒ ์‹œ ์ž„์˜๋กœ ํŒ๋‹จํ•˜์ง€ ๋ง๊ณ  ๊ฐ๋…์ž์—๊ฒŒ ๋ณด๊ณ  ํ›„ ์กฐ์น˜ํ•˜๋„๋ก ์ •ํ•˜๊ณ  ์žˆ์œผ๋ฉฐ, ์ผ๋ฐ˜ ์•ˆ์ „์ž‘์—… ๊ธฐ์ค€์—๋Š” ๊ธฐ๊ณ„์„ค๋น„์˜ ์˜ค์ž‘๋™ ๋“ฑ์— ๋Œ€ํ•œ ์กฐ์น˜๋Š” ์ „์›์„ ์ฐจ๋‹จํ•œ ํ›„ ์‹ค์‹œํ•˜๋„๋ก ์ •ํ•˜๊ณ  ์žˆ๋Š” ์‚ฌ์‹ค์„ ์ธ์ •ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋‹ค. 2) ์œ„ ์ธ์ •์‚ฌ์‹ค์— ์˜ํ•˜๋ฉด, โ‘  ์›๊ณ  1์€ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์‚ฌ๊ณ  ๋‹น์‹œ ๊ฐœ์ธ์  ์šฉ๋ฌด๋ฅผ ์œ„ํ•˜์—ฌ ์ž‘์—…ํ˜„์žฅ์—์„œ ์ผ์‹œ ์ดํƒˆํ•˜์˜€์„ ๋ฟ๋งŒ ์•„๋‹ˆ๋ผ ABS๋ธ”๋ก ํ‘œ๋ฉด์ฒ˜๋ฆฌ ๋ผ์ธ์˜ ๊ณต์ •์ด ์ง„ํ–‰๋˜๋Š” ๊ณผ์ •์—์„œ ๊ธฐ๊ณ„์„ค๋น„์˜ ์˜ค์ž‘๋™ ๋“ฑ์œผ๋กœ ๋ฌธ์ œ๊ฐ€ ๋ฐœ์ƒํ•˜๋ฉด ์•ˆ์ „์‚ฌ๊ณ ์˜ ์œ„ํ—˜์ด ์žˆ๋‹ค๋Š” ๊ฒƒ์„ ์˜ˆ๊ฒฌํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์—ˆ์Œ์—๋„ ์ถฉ๋ถ„ํ•œ ์•ˆ์ „๋Œ€์ฑ…์„ ๋งˆ๋ จํ•˜์ง€๋„ ์•„๋‹ˆํ•œ ์ฑ„ ๊ธฐ๊ณ„์„ค๋น„์— ์ ‘๊ทผํ•˜์—ฌ ์ด๋ฅผ ์ž‘๋™์‹œํ‚ค๋ ค๊ณ  ํ•˜์˜€๋˜ ์ , โ‘ก ์›๊ณ  1๋กœ์„œ๋Š” ํ”ผ๊ณ ์˜ ์•ˆ์ „๊ด€๋ฆฌ๊ทœ์ • ๋‚ด์ง€ 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์ œ๋ฐ˜ ์‚ฌ์ •์„ ๊ณ ๋ คํ•˜์—ฌ ๋ณด๋ฉด, ์›๊ณ  1์˜ ๊ณผ์‹ค๋น„์œจ์„ 30%๋กœ ๋ณด์•„ ํ”ผ๊ณ ์˜ ์†ํ•ด๋ฐฐ์ƒ์ฑ…์ž„์„ 70%๋กœ ์ œํ•œํ•œ๋‹ค. 3. ์†ํ•ด๋ฐฐ์ƒ์˜ ์ฃผ2) ๋ฒ”์œ„ ๊ฐ€. ์žฌ์‚ฐ์ƒ์˜ ์†ํ•ด 1) ์ผ์‹ค์ˆ˜์ž… : ์ฃผ3) 814,962,287์› ๊ฐ€) ์ธ์ •์‚ฌ์‹ค ๋ฐ ํ‰๊ฐ€๋‚ด์šฉ (1) ์„ฑ๋ณ„ : ๋‚จ์ž (2) ์ƒ๋…„์›”์ผ ๋ฐ ๋‚˜์ด : (์ƒ๋…„์›”์ผ ์ƒ๋žต) (3) ์†Œ๋“ : ์›” 6,616,529์›(= 217,529.74์› ร— 365์ผ ร— 1/12) (4) ๋…ธ๋™๋Šฅ๋ ฅ์ƒ์‹ค๋ฅ  : 100%(๋‡Œ์†์ƒ์œผ๋กœ ์ธํ•œ ์šด๋™์žฅํ•ด, ์–ธ์–ด์žฅํ•ด, ์ธ์ง€์žฅํ•ด๋ฅผ ํฌํ•จํ•˜์—ฌ ๋งฅ๋ธŒ๋ผ์ด๋“œ ๋…ธ๋™๋Šฅ๋ ฅ์ƒ์‹คํ‰๊ฐ€ํ‘œ์ƒ โ…จ-B-4์— ํ•ด๋‹น) (5) ๊ฐ€๋™์—ฐํ•œ : 60์„ธ(๊ฐ€๋™ ์ฃผ4) ์ข…๋ฃŒ์ผ 2031. 12. 31.) (6) ๊ธฐ๋Œ€์—ฌ๋ช…๊ณผ ์—ฌ๋ช…์ข…๋ฃŒ์ผ โ—‹ ๊ธฐ๋Œ€์—ฌ๋ช… : 17.332๋…„[์›๊ณ  1์˜ ๊ธฐ๋Œ€์—ฌ๋ช…์€ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์‚ฌ๊ณ  ๋‹น์‹œ ์ผ๋ฐ˜์ธ์— ๋น„ํ•˜์—ฌ 30% ~ 40% ์ •๋„์˜ ์ˆ˜์ค€์œผ๋กœ ๋‹จ์ถ•๋˜์—ˆ๊ณ , ํ•œํŽธ ์›๊ณ  1์ด 2014. 4. 1.๋ถ€ํ„ฐ ์‚ฐ์—…์žฌํ•ด๋ณด์ƒ๋ฒ• ๋“ฑ์˜ ๊ด€๋ จ ๋ฒ•๋ น์— ๋”ฐ๋ผ ์ƒ๋ณ‘๋ณด์ƒ์—ฐ๊ธˆ์„ ์ง€๊ธ‰๋ฐ›๊ธฐ ์œ„ํ•œ ์žฅํ•ด๋“ฑ๊ธ‰์ด ํ์งˆ๋“ฑ๊ธ‰ ์ œ1๊ธ‰ ์ œ3ํ˜ธ์—์„œ ์ผ๋ฐ˜ ์ œ2๊ธ‰์œผ๋กœ ๋ณ€๊ฒฝ๋œ ์ , ๊ทธ ๋ฐ–์— ์›๊ณ  1์˜ ํ˜„์žฌ ์ƒํƒœ, ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์‚ฌ๊ณ ๋กœ ์ธํ•œ ์‹ ์ฒด์žฅ์• ์˜ ์ •๋„ ๋“ฑ์— ๋น„์ถ”์–ด ๋ณด๋ฉด, ์›๊ณ  1์˜ ๊ธฐ๋Œ€์—ฌ๋ช…์€ ์ •์ƒ์ธ์˜ 40% ์ •๋„๋กœ ์ธ์ •ํ•จ์ด ํƒ€๋‹นํ•˜๋ฏ€๋กœ, ์›๊ณ ์˜ ๊ธฐ๋Œ€์—ฌ๋ช…์€ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์‚ฌ๊ณ  ๋‹น์‹œ๋ถ€ํ„ฐ 17.332๋…„(= 43.33๋…„ ร— 40%)์ด ๋œ๋‹ค] โ—‹ ์—ฌ๋ช…์ข…๋ฃŒ์ผ : 2022. 9. 28. (7) ๊ธฐ๋Œ€์—ฌ๋ช… ์ข…๋ฃŒ์ผ ์ดํ›„์˜ ๊ณต์ œ๋  ์ƒ๊ณ„๋น„ : ์†Œ๋“์˜ 1/3 ใ€์ธ์ • ๊ทผ๊ฑฐใ€‘ ๋‹คํˆผ ์—†๋Š” ์‚ฌ์‹ค, ์ด ๋ฒ•์›์— ํ˜„์ €ํ•œ ์‚ฌ์‹ค, ๊ฐ‘ ์ œ1, 3 ๋‚ด์ง€ 6, 13, 14ํ˜ธ์ฆ, ์„ ์ œ3 ๋‚ด์ง€ 5, 8ํ˜ธ์ฆ์˜ ๊ฐ ๊ธฐ์žฌ, ์ œ1์‹ฌ ๊ฐ์ •์ธ โ–ณโ–ณโ–ณ๋Œ€ํ•™๊ต โ–กโ–กโ–ก๋ณ‘์›์— ๋Œ€ํ•œ ์‹ ์ฒด๊ฐ์ •์ด‰ํƒ๊ฒฐ๊ณผ, ์ œ1์‹ฌ ๋ฒ•์›์˜ ๊ทผ๋กœ๋ณต์ง€๊ณต๋‹จ โ—‹โ—‹์ง€์‚ฌ์— ๋Œ€ํ•œ ์‚ฌ์‹ค์กฐํšŒ๊ฒฐ๊ณผ, ์ œ1์‹ฌ ๋ฒ•์›์˜ โ–ณโ–ณโ–ณ๋Œ€ํ•™๊ต โ–กโ–กโ–ก๋ณ‘์›์— ๋Œ€ํ•œ ์‚ฌ์‹ค์กฐํšŒ๊ฒฐ๊ณผ, ๋ณ€๋ก  ์ „์ฒด์˜ ์ทจ์ง€ ๋‚˜) ๊ณ„์‚ฐ ์œ„ ๊ธˆ์›์— ๋Œ€ํ•œ ๊ตฌ์ฒด์ ์ธ ๊ณ„์‚ฐ ๋‚ด์—ญ์€ ์•„๋ž˜ ํ‘œ ๊ธฐ์žฌ์™€ ๊ฐ™๊ณ , ๊ทธ์— ๋”ฐ๋ฅธ ์ผ์‹ค์ˆ˜์ž…์˜ ํ•ฉ๊ณ„๋Š” 814,962,287์›(= 580,390,014์› + 234,572,273์›)์ด ๋œ๋‹ค. (1) ์›๊ณ ๋“ค์ด ๊ตฌํ•˜๋Š” ๋ฐ”์— ๋”ฐ๋ผ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์‚ฌ๊ณ ๋กœ ์ธํ•œ ์š”์–‘์ข…๊ฒฐ ์ดํ›„์ธ 2011. 5. 1.๋ถ€ํ„ฐ ๊ธฐ๋Œ€์—ฌ๋ช… ์ข…๋ฃŒ์ผ์ธ 2022. 9. 28.๊นŒ์ง€์˜ ์ผ์‹ค์ˆ˜์ž… : 580,390,014์› (2) 2022. 9. 29.๋ถ€ํ„ฐ 2031. 12. 31.๊นŒ์ง€์˜ ์ผ์‹ค์ˆ˜์ž… : 234,572,273์›
๊ธฐ๊ฐ„ ์ดˆ์ผ ๊ธฐ๊ฐ„ ๋ง์ผ ์›”์†Œ๋“ ์ƒ์‹ค๋ฅ  m1 ํ˜ธํ”„๋งŒ1 m2 ํ˜ธํ”„๋งŒ2 m1-2 ์ ์šฉํ˜ธํ”„๋งŒ ๊ธฐ๊ฐ„์ผ์‹ค์ˆ˜์ž…
2011-5-1 2022-9-28 6,616,529์› 100% 207 149.0294 70 61.3112 137 87.7182 580,390,014์›
2022-9-29 2031-12-31 6,616,529์› 66.67% 318 202.2081 207 149.0294 111 53.1787 234,572,273์›
์ผ์‹ค์ˆ˜์ž… ํ•ฉ๊ณ„ 814,962,287์›
2) ์ผ์‹คํ‡ด์ง๊ธˆ : 66,439,889์› ์•ž์„œ ๋ณธ ๋ฐ”์™€ ๊ฐ™์ด ์›๊ณ  1์ด ์ •๋…„์œผ๋กœ ํ‡ด์งํ•˜์˜€๋‹ค๋ฉด ํ”ผ๊ณ ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ์ง€๊ธ‰๋ฐ›์„ ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ํ‡ด์ง๊ธˆ์ด 66,439,889์›์ด๋ผ๋Š” ์ ์€ ๋‹น์‚ฌ์ž ์‚ฌ์ด์— ๋‹คํˆผ์ด ์—†๋‹ค. 3) ๊ธฐ์™•์น˜๋ฃŒ๋น„ : 37,655,962์› ์›๊ณ  1์ด ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์‚ฌ๊ณ ๋กœ ์ธํ•˜์—ฌ ์ž…์€ ์ƒํ•ด๋ฅผ ์น˜๋ฃŒํ•˜๊ธฐ ์œ„ํ•œ ์น˜๋ฃŒ๋น„๋กœ ํ•ฉ๊ณ„ 37,655,962์›์„ ์ง€์ถœํ•œ ์‚ฌ์‹ค์€ ๋‹น์‚ฌ์ž ์‚ฌ์ด์— ๋‹คํˆผ์ด ์—†๋‹ค. 4) ํ–ฅํ›„์น˜๋ฃŒ๋น„์™€ ๋ณด์กฐ๊ตฌ ๋น„์šฉ : 12,133,200์› ๊ฐ€) ์ธ์ •์‚ฌ์‹ค ๋ฐ ํ‰๊ฐ€๋‚ด์šฉ (1) ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์‚ฌ๊ณ ๋กœ ์ธํ•œ ์›๊ณ  1์˜ ์‹ ์ฒด์žฅ์• ์— ๋Œ€ํ•œ ๊ทผ๋ณธ์ ์ธ ์น˜๋ฃŒ๋Š” ๋” ์ด์ƒ ์˜๋ฏธ๊ฐ€ ์—†์œผ๋‚˜, ํ–ฅํ›„ ํ†ต์ฆ์˜ ์™„ํ™”๋ฅผ ์œ„ํ•œ ๋ฌผ๋ฆฌ์น˜๋ฃŒ๊ฐ€ ๋งค์›” 2๋…„ ์ •๋„ ํ•„์š”ํ•˜๊ณ , ๊ธฐ๋Œ€์—ฌ๋ช… ์ข…๋ฃŒ์ผ๊นŒ์ง€ ๋งค์›” 1ํšŒ์”ฉ ์•ฝ๋ฌผ์น˜๋ฃŒ์™€ ๊ฒฝ๊ธฐ์•ฝ ํˆฌ์—ฌ์— ๋”ฐ๋ฅธ ๋‡ŒํŒŒ๊ฒ€์‚ฌ๋ฅผ 2ํšŒ ์ •๋„ ํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•˜๋Š”๋ฐ, ๊ทธ์— ํ•„์š”ํ•œ ๋ฌผ๋ฆฌ์น˜๋ฃŒ๋น„๊ฐ€ ๋งค์›” 139,400์›, ์•ฝ๋ฌผ์น˜๋ฃŒ๋น„๊ฐ€ ๋งค์›” 202,806์›[= 15,440์› + (6,160์› ร— 365์ผ ร— 1/12)], ๋‡ŒํŒŒ๊ฒ€์‚ฌ๋น„๊ฐ€ 1ํšŒ 122,620์›์ด๋‹ค. (2) ์›๊ณ  1์€ ๊ธฐ๋Œ€์—ฌ๋ช… ์ข…๋ฃŒ์ผ๊นŒ์ง€ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์‚ฌ๊ณ ๋กœ ์ธํ•œ ์‹ ์ฒด์žฅ์• ๋กœ ์ด๋™์„ ์œ„ํ•œ ํœ ์ฒด์–ด 1๋Œ€์™€ ์–‘์ธก ๋ฐœ๋ชฉ์˜ ๊ตฌ์ถ• ๋ฐฉ์ง€๋ฅผ ์œ„ํ•œ ๋ฐœ๋ชฉ๋ณด์กฐ๊ธฐ 1๊ฐœ๊ฐ€ ํ•„์š”ํ•œ๋ฐ, ๊ทธ์— ํ•„์š”ํ•œ ํœ ์ฒด์–ด์˜ ๊ฐ€๊ฒฉ์€ 450,000์›์œผ๋กœ ์‚ฌ์šฉ์—ฐํ•œ์€ 5๋…„์ด๊ณ , ๋ฐœ๋ชฉ๋ณด์กฐ๊ธฐ์˜ ๊ฐ€๊ฒฉ์€ 240,000์›์œผ๋กœ ์‚ฌ์šฉ์—ฐํ•œ์ด 2๋…„์ด๋‹ค. ใ€์ธ์ • ๊ทผ๊ฑฐใ€‘ ๋‹คํˆผ ์—†๋Š” ์‚ฌ์‹ค, ์ œ1์‹ฌ ๊ฐ์ •์ธ โ–ณโ–ณโ–ณ๋Œ€ํ•™๊ต โ–กโ–กโ–ก๋ณ‘์›์— ๋Œ€ํ•œ ์‹ ์ฒด๊ฐ์ •์ด‰ํƒ๊ฒฐ๊ณผ, ๋ณ€๋ก  ์ „์ฒด์˜ ์ทจ์ง€ ๋‚˜) ๊ณ„์‚ฐ ๋‹น์‹ฌ ๋ณ€๋ก ์ข…๊ฒฐ ๋‹ค์Œ ๋‚ ์ธ 2016. 8. 10.๋ถ€ํ„ฐ 2๋…„ ๋™์•ˆ์˜ ๋งค์›” 10์ผ ๋ฌผ๋ฆฌ์น˜๋ฃŒ๋น„๋ฅผ, ์›๊ณ  1์˜ ๊ธฐ๋Œ€์—ฌ๋ช… ์ข…๋ฃŒ์ผ๊นŒ์ง€ ํ•ด๋‹น ๊ธฐ๊ฐ„์˜ 10์ผ์ด ๋˜๋Š” ๋‚ ์— ์•ฝ๋ฌผ์น˜๋ฃŒ๋น„ ์ฃผ5) ๋“ฑ๊ณผ ๋ณด์กฐ๊ตฌ ๋น„์šฉ์„ ๊ฐ ์ง€์ถœํ•œ ๊ฒƒ์œผ๋กœ ๋ณด์•„ ์ด๋ฅผ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์‚ฌ๊ณ  ๋‹น์‹œ์˜ ํ˜„๊ฐ€๋กœ ๊ณ„์‚ฐํ•˜๋ฉด ์•„๋ž˜ ๊ฐ ํ‘œ ๊ธฐ์žฌ์™€ ๊ฐ™์ด ํ•ฉ๊ณ„ 12,133,200์›(= 2,083,375์› + 8,797,440์› + 150,455์› + 537,570์› + 564,360์›)์ด ๋œ๋‹ค. (1) ๋ฌผ๋ฆฌ์น˜๋ฃŒ๋น„ : 2,083,375์›
์†Œ์š”๊ธˆ์•ก ์ตœ์ดˆ ํ•„์š”์ผ ๊ฐœ์ˆ˜ ์ง€๊ธ‰์‹œ๊ธฐ ํ•„์š”ํšŒ์ˆ˜ ์ตœ์ข… ํ•„์š”์ผ ํ˜ธํ”„๋งŒ ํ•ฉ๊ณ„ ํ˜„๊ฐ€
139,400์› 2016-8-10 1 1์›” 24ํšŒ 2018-8-10 14.9453 2,083,375์›
  ํ•„์š”์ผ์‹œ ๊ฐœ์›” ํ˜ธํ”„๋งŒ์ˆ˜์น˜(๋‹จ์‹)        
1ํšŒ 2016-8-10 134 0.6417        
2ํšŒ 2016-9-10 135 0.6400        
โ€ฆ โ€ฆ โ€ฆ โ€ฆ        
23ํšŒ 2018-7-10 157 0.6045        
24ํšŒ 2018-8-10 158 0.6030        
(2) ์•ฝ๋ฌผ์น˜๋ฃŒ๋น„ : 8,797,440์›
์†Œ์š”๊ธˆ์•ก ์ตœ์ดˆ ํ•„์š”์ผ ๊ฐœ์ˆ˜ ์ง€๊ธ‰์‹œ๊ธฐ ํ•„์š”ํšŒ์ˆ˜ ์ตœ์ข… ํ•„์š”์ผ ํ˜ธํ”„๋งŒ ํ•ฉ๊ณ„ ํ˜„๊ฐ€
202,806์› 2016-8-10 1 1์›” 74ํšŒ 2022-9-10 43.3786 8,797,440์›
  ํ•„์š”์ผ์‹œ ๊ฐœ์›” ํ˜ธํ”„๋งŒ์ˆ˜์น˜(๋‹จ์‹)        
1ํšŒ 2016-8-10 134 0.6417        
2ํšŒ 2016-9-10 135 0.6400        
โ€ฆ โ€ฆ โ€ฆ โ€ฆ        
73ํšŒ 2022-8-10 206 0.5381        
74ํšŒ 2022-9-10 207 0.5369        
(3) ๋‡ŒํŒŒ๊ฒ€์‚ฌ๋น„ : 150,455์›
์†Œ์š”๊ธˆ์•ก ์ตœ์ดˆ ํ•„์š”์ผ ๊ฐœ์ˆ˜ ์ง€๊ธ‰์‹œ๊ธฐ ํ•„์š”ํšŒ์ˆ˜ ์ตœ์ข… ํ•„์š”์ผ ํ˜ธํ”„๋งŒ ํ•ฉ๊ณ„ ํ˜„๊ฐ€
122,620์› 2016-8-10 1 3๋…„ 2ํšŒ 2019-8-10 1.2270 150,455์›
  ํ•„์š”์ผ์‹œ ๊ฐœ์›” ํ˜ธํ”„๋งŒ์ˆ˜์น˜(๋‹จ์‹)        
1ํšŒ 2016-8-10 134 0.6417        
2ํšŒ 2019-8-10 170 0.5853        
(4) ํœ ์ฒด์–ด : 537,570์›
์†Œ์š”๊ธˆ์•ก ์ตœ์ดˆ ํ•„์š”์ผ ๊ฐœ์ˆ˜ ์ˆ˜๋ช… ํ•„์š”ํšŒ์ˆ˜ ์ตœ์ข… ํ•„์š”์ผ ํ˜ธํ”„๋งŒ ํ•ฉ๊ณ„ ํ˜„๊ฐ€
450,000์› 2016-8-10 1๋Œ€ 5๋…„ 2 ํšŒ 2021-8-10 1.1946 537,570์›
  ํ•„์š”์ผ์‹œ ๊ฐœ์›” ํ˜ธํ”„๋งŒ์ˆ˜์น˜(๋‹จ์‹)        
1ํšŒ 2016-8-10 134 0.6417        
2ํšŒ 2021-8-10 194 0.5529        
(5) ๋ฐœ๋ชฉ๋ณด์กฐ๊ธฐ : 564,360์›
์†Œ์š”๊ธˆ์•ก ์ตœ์ดˆ ํ•„์š”์ผ ๊ฐœ์ˆ˜ ์ˆ˜๋ช… ํ•„์š”ํšŒ์ˆ˜ ์ตœ์ข… ํ•„์š”์ผ ํ˜ธํ”„๋งŒ ํ•ฉ๊ณ„ ํ˜„๊ฐ€
240,000์› 2016-8-10 1๊ฐœ 2๋…„ 4ํšŒ 2022-8-10 2.3515 564,360์›
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1ํšŒ 2016-8-10 134 0.6417        
2ํšŒ 2018-8-10 158 0.6030        
3ํšŒ 2020-8-10 182 0.5687        
4ํšŒ 2022-8-10 206 0.5381        
๋‹ค) ์ด์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ํ”ผ๊ณ ๋Š”, ์›๊ณ  1์ด ์‚ฐ์—…์žฌํ•ด๋ณด์ƒ๋ณดํ—˜๋ฒ• ๋“ฑ ๊ด€๋ จ ๋ฒ•๋ น์˜ ๊ฐœ์ •์œผ๋กœ ์š”์–‘๊ธฐ๊ฐ„ ์ข…๋ฃŒ ํ›„ 2๋…„ ๋™์•ˆ์€ ๊ฑด๊ฐ•๋ณดํ—˜์—์„œ ๋ถ€๋‹ดํ•œ ๋น„์šฉ์„ ์‚ฐ์—…์žฌํ•ด๋ณด์ƒ๋ณดํ—˜์—์„œ ์ง€๊ธ‰ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ๋ฒ•์  ๊ทผ๊ฑฐ๊ฐ€ ๋งˆ๋ จ๋˜์–ด ์›๊ณ ๋“ค์ด ํ–ฅํ›„์น˜๋ฃŒ๋น„์™€ ๋ณด์กฐ๊ตฌ ๋น„์šฉ์„ ๋ณ„๋„๋กœ ์ง€์ถœํ•˜์ง€ ์•„๋‹ˆํ•œ ์ด์ƒ ๊ทธ ๋น„์šฉ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•  ์˜๋ฌด๊ฐ€ ์—†๋‹ค๊ณ  ์ฃผ์žฅํ•œ๋‹ค. ๊ทธ๋Ÿฐ๋ฐ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์‚ฌ๊ณ ๋Š” ๋ฏผ๋ฒ•์ƒ์˜ ๋ถˆ๋ฒ•ํ–‰์œ„์— ํ•ด๋‹นํ•  ๋ฟ๋งŒ ์•„๋‹ˆ๋ผ ์‚ฐ์—…์žฌํ•ด๋ณด์ƒ๋ณดํ—˜๋ฒ• ์†Œ์ •์˜ ์‚ฐ์žฌ์‚ฌ๊ณ ๋กœ์„œ์˜ ์„ฑ๊ฒฉ๋„ ํ•จ๊ป˜ ์ง€๋‹ˆ๋Š” ๊ฒƒ์ธ๋ฐ”, ์›๊ณ  1๋กœ์„œ๋Š” ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์‚ฌ๊ณ ๋กœ ์ธํ•œ ์†ํ•ด์˜ ๋ฐฐ์ƒ ๋˜๋Š” ์ „๋ณด์™€ ๊ด€๋ จํ•˜์—ฌ ๋ฏผ๋ฒ•์ƒ ๋ถˆ๋ฒ•ํ–‰์œ„์— ๋”ฐ๋ฅธ ์†ํ•ด๋ฐฐ์ƒ์ฒญ๊ตฌ๊ถŒ์ด๋‚˜ ์‚ฐ์—…์žฌํ•ด๋ณด์ƒ๋ณดํ—˜๋ฒ•์— ๋”ฐ๋ฅธ ๋ณดํ—˜๊ธ‰์—ฌ์ฒญ๊ตฌ๊ถŒ์„ ์„ ํƒ์ ์œผ๋กœ ํ–‰์‚ฌํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ๋งŒํผ ๋ฏผ๋ฒ•์ƒ์˜ ์†ํ•ด๋ฐฐ์ƒ์ฒญ๊ตฌ๊ถŒ์„ ํ–‰์‚ฌํ•˜๊ธฐ์— ์•ž์„œ ์‚ฐ์—…์žฌํ•ด๋ณด์ƒ๋ณดํ—˜๋ฒ•์— ๋”ฐ๋ฅธ ๋ณดํ—˜๊ธ‰์—ฌ์ฒญ๊ตฌ๊ถŒ์„ ์šฐ์„ ์ ์œผ๋กœ ํ–‰์‚ฌํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•œ๋‹ค๊ณ  ๋ณผ ์ˆ˜ ์—†๊ณ , ์‚ฐ์—…์žฌํ•ด๋ณด์ƒ๋ณดํ—˜๋ฒ• ๋“ฑ์˜ ๊ด€๋ จ ๋ฒ•๋ น์— ์˜ํ•˜์—ฌ ์›๊ณ  1์ด ํ–ฅํ›„์น˜๋ฃŒ๋น„์™€ ๋ณด์กฐ๊ตฌ ๋น„์šฉ์„ ํ˜„์‹ค์ ์œผ๋กœ ์ง€๊ธ‰๋ฐ›์ง€ ์•„๋‹ˆํ•œ ์ด์ƒ ์ด๋ฅผ ์†ํ•ด์•ก์—์„œ ๋ฏธ๋ฆฌ ๊ณต์ œํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•  ๊ทผ๊ฑฐ๊ฐ€ ์—†์„๋ฟ๋”๋Ÿฌ ๊ทธ์™€ ๊ฐ™์€ ๋น„์šฉ ์ „์•ก์„ ์ง€๊ธ‰๋ฐ›์„ ์ˆ˜ ์žˆ๋‹ค๊ณ  ๋‹จ์ •ํ•˜๊ธฐ๋„ ์–ด๋ ค์šฐ๋ฏ€๋กœ, ์ด์™€ ๋‹ค๋ฅธ ์ „์ œ์— ์„  ํ”ผ๊ณ ์˜ ์ด ๋ถ€๋ถ„ ์ฃผ์žฅ์€ ๋ฐ›์•„๋“ค์ด์ง€ ์•Š๋Š”๋‹ค. 5) ๊ฐœํ˜ธ๋น„ : 343,019,370์› ๊ฐ€) ์ธ์ •์‚ฌ์‹ค ๋ฐ ํ‰๊ฐ€๋‚ด์šฉ (1) ๊ฐœํ˜ธ์˜ ํ•„์š”์„ฑ๊ณผ ๊ฐœํ˜ธ๊ธฐ๊ฐ„ ์›๊ณ  1์€ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์‚ฌ๊ณ ๋กœ ์ธํ•œ ๋‡Œ์†์ƒ์œผ๋กœ ์‹ ๊ฒฝ ๋ฐ ์ •์‹  ๊ธฐ๋Šฅ์˜ ๋šœ๋ ทํ•œ ์žฅ์• ๊ฐ€ ๋‚จ์•„ ์žˆ๊ณ , ๋…๋ฆฝ์ ์ธ ์ผ์–ด์„œ๊ธฐยท๊ฑท๊ธฐ ๋“ฑ์ด ๋ถˆ๊ฐ€๋Šฅํ•œ ์ƒํƒœ๋กœ ๋จน๊ธฐ, ์„ธ์ˆ˜ํ•˜๊ธฐ, ๋ชฉ์š•ํ•˜๊ธฐ, ์˜ท ์ž…๊ธฐ ๋“ฑ์˜ ์ผ์ƒ์ƒํ™œ๋™์ž‘์„ ์ˆ˜ํ–‰ํ•˜๋Š”๋ฐ ์žˆ์–ด ํƒ€์ธ์˜ ์ „์ ์ธ ๋„์›€์ด ํ•„์š”ํ•œ ์ƒํƒœ์ธ๋ฐ, ๊ทธ๋Ÿฌํ•œ ์›๊ณ  1์˜ ์‹ ์ฒด์žฅ์• ๊ฐ€ ๊ณ ์ •๋˜์–ด ์žฌํ™œ์น˜๋ฃŒ ๋“ฑ์„ ํ†ตํ•œ ํ˜ธ์ „์˜ ๊ฐ€๋Šฅ์„ฑ์ด ์—†์œผ๋ฏ€๋กœ, ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์‚ฌ๊ณ  ๋ฐœ์ƒ์ผ์ธ 2005. 6. 4.๋ถ€ํ„ฐ ์›๊ณ  1์˜ ๊ธฐ๋Œ€์—ฌ๋ช… ์ข…๋ฃŒ์ผ์ธ 2022. 9. 28.๊นŒ์ง€ ์ง€์†์ ์ธ ๊ฐœํ˜ธ๊ฐ€ ํ•„์š”ํ•˜๋‹ค. (2) ๊ฐœํ˜ธ์ธ์˜ ์ˆ˜์™€ ๋น„์šฉ ์•ž์„œ ๋ณธ ์›๊ณ  1์˜ ์‹ ์ฒด์žฅ์• ์˜ ์ •๋„, ํ˜„์žฌ ์ƒํƒœ ๋“ฑ์— ๋น„์ถ”์–ด 1์ธ 8์‹œ๊ฐ„์˜ ์„ฑ์ธ์—ฌ์ž 1์ธ์˜ ๊ฐœํ˜ธ๊ฐ€ ํ•„์š”ํ•˜๊ณ , ๊ทธ ๋น„์šฉ์€ ๋„์‹œ ๋ณดํ†ต์ธ๋ถ€์˜ ๋…ธ์ž„๋‹จ๊ฐ€๋ฅผ ์ ์šฉํ•œ๋‹ค. ์ด์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์›๊ณ ๋“ค์€, ๊ฐœํ˜ธ๊ธฐ๊ฐ„ ๋™์•ˆ 16์‹œ๊ฐ„์˜ ์„ฑ์ธ ๋‚จ์ž์˜ ๊ฐœํ˜ธ๊ฐ€ ํ•„์š”ํ•˜๋‹ค๊ณ  ์ฃผ์žฅํ•˜๋ฏ€๋กœ ์‚ดํ”ผ๊ฑด๋Œ€, ์ œ1์‹ฌ ๊ฐ์ •์ธ โ–ณโ–ณโ–ณ๋Œ€ํ•™๊ต โ–กโ–กโ–ก๋ณ‘์›์— ๋Œ€ํ•œ ์‹ ์ฒด๊ฐ์ •์ด‰ํƒ๊ฒฐ๊ณผ์— ์˜ํ•˜๋ฉด ์›๊ณ  1์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์„ฑ์ธ ๋‚จ์ž์— ์˜ํ•œ 1์ผ 16์‹œ๊ฐ„์˜ ๊ฐœํ˜ธ๊ฐ€ ํ•„์š”ํ•˜๋‹ค๊ณ  ๊ธฐ์žฌ๋˜์–ด ์žˆ์œผ๋‚˜, ๋‹ค๋ฅธ ํ•œํŽธ์œผ๋กœ โ‘  ์›๊ณ  1์€ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์‚ฌ๊ณ ๋กœ ์ธํ•˜์—ฌ ์ธ์ง€๊ธฐ๋Šฅ์ด ์ €ํ•˜๋˜์–ด ์žˆ๊ธฐ๋Š” ํ•˜๋‚˜, ํ˜„์žฌ ๊ฐ„๋‹จํ•œ ๋ช…๋ น์ด๋‚˜ ๋Œ€ํ™”๊ฐ€ ๊ฐ€๋Šฅํ•œ ์ , โ‘ก ์›๊ณ  1์ด ๊ฐœํ˜ธ์ธ์˜ ๊ฐœํ˜ธ๊ฐ€ ์—†์œผ๋ฉด ์ผ์ƒ์ƒํ™œ์„ ์˜์œ„ํ•  ์ˆ˜ ์—†๋‹ค๋Š” ์‚ฌ์ •์„ ๊ฐ์•ˆํ•˜์—ฌ ๋ณด๋”๋ผ๋„, ์›๊ณ  1์— ๋Œ€ํ•œ ๊ฐœํ˜ธ์ธ์˜ ๊ฐœํ˜ธ๋Š” ๊ณ„์†์ ์ธ ๊ด€๋ฆฌ์™€ ๋ณดํ˜ธ๊ฐ€ ํ•„์š”ํ•˜๊ธฐ ๋ณด๋‹ค๋Š” ํ•„์š”์— ๋”ฐ๋ผ ์ผ์ƒ์ ์ธ ๊ฐœํ˜ธ๋ฅผ ํ•˜๋ฉด์„œ ๊ฐ„ํ—์ ์œผ๋กœ ์‹œ์ค‘์„ ๋“ค์–ด์ฃผ๋Š” ์—ญํ• ์„ ํ•˜๋ฉด ์ถฉ๋ถ„ํ•˜๋‹ค๊ณ  ๋ณด์ด๋Š” ์ , โ‘ข ์ œ1์‹ฌ ๊ฐ์ •์ธ์€ ์›๊ณ  1์˜ ์ˆ˜๋ฉด์‹œ๊ฐ„(8์‹œ๊ฐ„)์„ ์ œ์™ธํ•œ 16์‹œ๊ฐ„ ๋™์•ˆ์— ์ƒ๋ช… ์œ ์ง€๋ฅผ ์œ„ํ•˜์—ฌ ํƒ€์ธ์˜ ๋„์›€์ด ์ง€์†์ ์œผ๋กœ ํ•„์š”ํ•œ ์ƒํƒœ์ด์ง€๋งŒ, ๊ทธ ์˜๋ฏธ๊ฐ€ ์›๊ณ  1์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ 2์ธ์˜ ์„ฑ์ธ ๋‚จ์ž์— ์˜ํ•œ 8์‹œ๊ฐ„์˜ ๊ฐœํ˜ธ๊ฐ€ ๋ฐ˜๋“œ์‹œ ํ•„์š”ํ•˜๋‹ค๋Š” ์˜๊ฒฌ์€ ์•„๋‹ˆ๋ผ๊ณ  ๋ฐํžˆ๊ณ  ์žˆ๋Š” ์ , โ‘ฃ ์‚ฐ์—…์žฌํ•ด๋ณด์ƒ๋ฒ• ๋“ฑ์˜ ๊ด€๋ จ ๋ฒ•๋ น์— ์˜ํ•œ ์›๊ณ  1์˜ ์žฅํ•ด๋“ฑ๊ธ‰์ด ํ์งˆ๋“ฑ๊ธ‰ ์ œ1๊ธ‰ ์ œ3ํ˜ธ์—์„œ ์ผ๋ฐ˜ ์ œ2๊ธ‰์œผ๋กœ ๋ณ€๊ฒฝ๋˜์—ˆ๊ณ , ์›๊ณ  2๊ฐ€ ์›๊ณ  1์˜ ๊ฐœํ˜ธ๋ฅผ ์ „์ ์œผ๋กœ ๋งก์•„์„œ ์ˆ˜ํ–‰ํ•˜๊ณ  ์žˆ๋Š” ์ ์„ ๋น„๋กฏํ•˜์—ฌ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ณ€๋ก ์— ๋‚˜ํƒ€๋‚œ ์›๊ณ  1์— ๋Œ€ํ•œ ๊ฐœํ˜ธ์˜ ํ•„์š”์„ฑ๊ณผ ๋ชฉ์ , ๊ฐœํ˜ธ์˜ ๋‚ด์šฉ๊ณผ ์ •๋„, ์›๊ณ  1์˜ ์—ฐ๋ น๊ณผ ์‹ ์ฒด์žฅ์•  ์ •๋„, ํ˜„์žฌ์˜ ๊ฑด๊ฐ•์ƒํƒœ ๋“ฑ์— ๋น„์ถ”์–ด ๋ณด๋ฉด, ์›๊ณ  1์˜ ๊ฐœํ˜ธ์—๋Š” ์„ฑ์ธ ์—ฌ์ž 1์ธ์œผ๋กœ ์ถฉ๋ถ„ํ•˜๋‹ค๊ณ  ์ธ์ •๋˜๋ฏ€๋กœ, ์›๊ณ ๋“ค์˜ ์ด ๋ถ€๋ถ„ ์ฃผ์žฅ์€ ๋ฐ›์•„๋“ค์ด์ง€ ์•Š๋Š”๋‹ค. ใ€์ธ์ • ๊ทผ๊ฑฐใ€‘ ๋‹คํˆผ ์—†๋Š” ์‚ฌ์‹ค, ์ด ๋ฒ•์›์— ํ˜„์ €ํ•œ ์‚ฌ์‹ค, ๊ฐ‘ ์ œ8, 16ํ˜ธ์ฆ, ์„ ์ œ8ํ˜ธ์ฆ์˜ ๊ฐ ๊ธฐ์žฌ, ์ œ1์‹ฌ ๊ฐ์ •์ธ โ–ณโ–ณโ–ณ๋Œ€ํ•™๊ต โ–กโ–กโ–ก๋ณ‘์›์— ๋Œ€ํ•œ ์‹ ์ฒด๊ฐ์ •์ด‰ํƒ๊ฒฐ๊ณผ, ์ œ1์‹ฌ ๋ฒ•์›์˜ ๊ทผ๋กœ๋ณต์ง€๊ณต๋‹จ โ—‹โ—‹์ง€์‚ฌ์— ๋Œ€ํ•œ ์‚ฌ์‹ค์กฐํšŒ๊ฒฐ๊ณผ, ์ œ1์‹ฌ ๋ฒ•์›์˜ โ–ณโ–ณโ–ณ๋Œ€ํ•™๊ต โ–กโ–กโ–ก๋ณ‘์›์— ๋Œ€ํ•œ ์‚ฌ์‹ค์กฐํšŒ๊ฒฐ๊ณผ, ๋ณ€๋ก  ์ „์ฒด์˜ ์ทจ์ง€ ๋‚˜) ๊ณ„์‚ฐ ์œ„ ๊ธˆ์›์— ๋Œ€ํ•œ ๊ตฌ์ฒด์ ์ธ ๊ณ„์‚ฐ ๋‚ด์—ญ์€ ์•„๋ž˜ ํ‘œ ๊ธฐ์žฌ์™€ ๊ฐ™๊ณ , ๊ทธ์— ๋”ฐ๋ฅธ ๊ฐœํ˜ธ๋น„์˜ํ•ฉ๊ณ„๋Š” 343,019,370์›์ด ๋œ๋‹ค.
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2005-6-4 2005-12-31 52,585 1 1,599,460 6 5.9140 0 0.0000 6 5.9140 9,459,206
2006-1-1 2006-12-31 55,252 1 1,680,581 18 17.3221 6 5.9140 12 11.4081 19,172,236
2007-1-1 2007-12-31 57,820 1 1,758,691 30 28.2124 18 17.3221 12 10.8903 19,152,672
2008-1-1 2008-12-31 60,547 1 1,841,637 42 38.6299 30 28.2124 12 10.4175 19,185,253
2009-1-1 2009-12-31 67,909 1 2,065,565 54 48.6140 42 38.6299 12 9.9841 20,622,807
2010-1-1 2010-12-31 68,965 1 2,097,685 66 58.1993 54 48.6140 12 9.5853 20,106,940
2011-1-1 2011-12-31 72,415 1 2,202,622 78 67.4164 66 58.1993 12 9.2171 20,301,787
2012-1-1 2012-12-31 75,605 1 2,299,652 90 76.2926 78 67.4164 12 8.8762 20,412,171
2013-1-1 2013-12-31 81,443 1 2,477,224 102 84.8522 90 76.2926 12 8.5596 21,204,046
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2014-9-1 2014-12-31 86,686 1 2,636,699 114 93.1170 110 90.3936 4 2.7234 7,180,786
2015-1-1 2015-8-31 87,805 1 2,670,735 122 98.4729 114 93.1170 8 5.3559 14,304,189
2015-9-1 2022-9-28 89,566 1 2,724,299 207 149.0294 122 98.4729 85 50.5565 137,731,022
๊ฐœํ˜ธ๋น„ ํ•ฉ๊ณ„์•ก 343,019,370
6) ๊ณผ์‹ค์ƒ๊ณ„ ๊ฐ€) ์›๊ณ  1์˜ ๊ณผ์‹ค๋น„์œจ : 30% ๋‚˜) ๊ณ„์‚ฐ ์›๊ณ  1์˜ ์žฌ์‚ฐ์ƒ์˜ ์†ํ•ด์•ก 891,947,495์›[= (์ผ์‹ค์ˆ˜์ž… 814,962,287์› + ์ผ์‹คํ‡ด์ง๊ธˆ 66,439,889์› + ๊ธฐ์™•์น˜๋ฃŒ๋น„ 37,655,962์› + ํ–ฅํ›„์น˜๋ฃŒ๋น„์™€ ๋ณด์กฐ๊ตฌ ๋น„์šฉ 12,133,200์› + ๊ฐœํ˜ธ๋น„ 343,019,370์›) ร— 70%] 7) ๊ณต์ œ ๊ฐ€) ๋‹น์‚ฌ์ž ์‚ฌ์ด์— ๋‹คํˆผ์ด ์—†๊ฑฐ๋‚˜ ๊ฐ‘ ์ œ3, 9, 19, 20ํ˜ธ์ฆ, ์„ ์ œ3 ๋‚ด์ง€ 6, 12 ๋‚ด์ง€ 16ํ˜ธ์ฆ์˜ ๊ฐ ๊ธฐ์žฌ์— ๋ณ€๋ก  ์ „์ฒด์˜ ์ทจ์ง€๋ฅผ ์ข…ํ•ฉํ•˜์—ฌ ๋ณด๋ฉด, โ‘  ์›๊ณ  1์€ ํ”ผ๊ณ ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ์žฌํ•ด์œ„๋กœ๊ธˆ ๋ช…๋ชฉ์œผ๋กœ 117,769,650์›, ๊ธ‰์—ฌ ๋ฐ ์ƒ์—ฌ๊ธˆ ๋“ฑ์˜ ๋ช…๋ชฉ์œผ๋กœ 10,429,350์› ํ•ฉ๊ณ„ 128,199,000์›(= 117,769,650์› + 10,429,350์›)์„ ์ง€๊ธ‰๋ฐ›์€ ์‚ฌ์‹ค, โ‘ก ์›๊ณ  1์€ 2011. 4. 30. ๊ทผ๋กœ๋ณต์ง€๊ณต๋‹จ์œผ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ์š”์–‘์ข…๊ฒฐ์— ๋”ฐ๋ฅธ ์žฅํ•ด๋“ฑ๊ธ‰ ์ œ1๊ธ‰ ์ œ3ํ˜ธ ํŒ์ •(์‹ ๊ฒฝ๊ณ„ํ†ต์˜ ๊ธฐ๋Šฅ ๋˜๋Š” ์ •์‹ ๊ธฐ๋Šฅ์— ๋šœ๋ ทํ•œ ์žฅํ•ด๊ฐ€ ์žˆ์–ด ํ•ญ์ƒ ๊ฐ„๋ณ‘์„ ๋ฐ›์•„์•ผ ํ•˜๋Š” ์‚ฌ๋žŒ)์„ ๋ฐ›์•„ ์žฅํ•ด๋ณด์ƒ์—ฐ๊ธˆ์„ ์ง€๊ธ‰๋ฐ›๊ฒŒ ๋˜์—ˆ๋Š”๋ฐ, ๊ทธ ์žฅํ•ด๋“ฑ๊ธ‰์— ํ•ด๋‹นํ•˜๋Š” ์žฅํ•ด๋ณด์ƒ์ผ์‹œ๊ธˆ์€ 320,638,836์›(= ์ตœ์ข…์ ์šฉ ํ‰๊ท ์ž„๊ธˆ 217,529.74์› ร— 1,474์ผ)์ธ ์ฃผ6) ์‚ฌ์‹ค, โ‘ข ์›๊ณ  1์€ ๊ทผ๋กœ๋ณต์ง€๊ณต๋‹จ์œผ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์‚ฌ๊ณ ๋กœ ์ธํ•œ 2005. 6. 5.๋ถ€ํ„ฐ 2011. 4. 30.๊นŒ์ง€์˜ ๊ฐ„๋ณ‘๋ฃŒ ํ•ฉ๊ณ„ 92,691,390์›์„, 2011. 5. 1.๋ถ€ํ„ฐ 2016. 7. 31.๊นŒ์ง€์˜ ๊ฐ„๋ณ‘๊ธ‰์—ฌ ํ•ฉ๊ณ„ 64,169,080์›์„ ๊ฐ ์ง€๊ธ‰๋ฐ›์€ ์‚ฌ์‹ค์„ ์ธ์ •ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋‹ค. ์ด๋Ÿฌํ•œ ์‚ฌ์‹ค๊ด€๊ณ„์— ์˜ํ•˜๋ฉด, ์›๊ณ  1์ด ํ”ผ๊ณ  ๋‚ด์ง€ ๊ทผ๋กœ๋ณต์ง€๊ณต๋‹จ์œผ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ๊ฐ ์ง€๊ธ‰๋ฐ›์€ ๊ธˆ์› ํ•ฉ๊ณ„ 605,698,306์›(= 128,199,000์› + 320,638,836์› + 92,691,390์› + 64,169,080์›)์€ ์›๊ณ  1์˜ ์žฌ์‚ฐ์ƒ ์†ํ•ด์•ก์—์„œ ๊ณต์ œ๋˜์–ด์•ผ ํ•˜๋ฏ€๋กœ, ์›๊ณ  1์˜ ํ”ผ๊ณ ์— ๋Œ€ํ•œ ์žฌ์‚ฐ์ƒ ์†ํ•ด์•ก์€ 286,249,189์›(= 891,947,495์› - 605,698,306์›)์ด ๋œ๋‹ค. ๋‚˜) ์›๊ณ ๋“ค์€, ์›๊ณ  1์ด ์–ป์„ ์ˆ˜ ์žˆ์—ˆ๋˜ ์†Œ๋“์„ ๊ธฐ์ค€(61,644,123์› ร— 1/365)์œผ๋กœ 1,309์ผ๋ถ„์— ํ•ด๋‹นํ•˜๋Š” ์žฅํ•ด๋ณด์ƒ์ผ์‹œ๊ธˆ์„ ์‚ฐ์ •ํ•˜์—ฌ ์žฌ์‚ฐ์ƒ์˜ ์†ํ•ด์•ก์—์„œ ๊ณต์ œ๋˜์–ด์•ผ ํ•œ๋‹ค๊ณ  ์ฃผ์žฅํ•˜๋‚˜, ์žฅํ•ด์—ฐ๊ธˆ์ด๋‚˜ ์žฅํ•ด๋ณด์ƒ์ผ์‹œ๊ธˆ์€ ๋ชจ๋‘ ๋‹นํ•ด ๊ทผ๋กœ์ž์˜ ํ‰๊ท ์ž„๊ธˆ์— ๊ฒฐ์ •๋œ ์žฅํ•ด๋“ฑ๊ธ‰์— ํ•ด๋‹นํ•˜๋Š” ์ผ๋ถ„์„ ๊ณฑํ•œ ๊ธˆ์•ก์œผ๋กœ ์ •ํ•˜์—ฌ ์ง€๋Š” ๊ฒƒ์ผ ๋ฟ ๋‹น์‚ฌ์ž๊ฐ€ ์–ป์„ ์ˆ˜ ์žˆ์—ˆ๋˜ ์›” ์†Œ๋“, ์ค‘๊ฐ„์ด์ž์˜ ๊ณต์ œ ๋“ฑ์€ ๊ณ ๋ ค์˜ ๋Œ€์ƒ์ด ์•„๋‹ˆ๊ณ , ๋‚˜์•„๊ฐ€ ์‚ฐ์—…์žฌํ•ด๋ณด์ƒ๋ณดํ—˜๋ฒ• ์ œ57์กฐ ์ œ2ํ•ญ ๋ณ„ํ‘œ 2.์— ์˜ํ•˜๋ฉด ์žฅํ•ด๋“ฑ๊ธ‰ 1๊ธ‰์— ๋Œ€ํ•œ ์žฅํ•ด๋ณด์ƒ์ผ์‹œ๊ธˆ์€ 1,474์ผ๋ถ„์„ ์ ์šฉํ•˜์—ฌ ์‚ฐ์ •ํ•˜๋„๋ก ๊ทœ์ •ํ•˜๊ณ  ์žˆ์œผ๋ฏ€๋กœ, ์ด์™€ ๋‹ค๋ฅธ ์ „์ œ์— ์„  ์›๊ณ ๋“ค์˜ ์ด ๋ถ€๋ถ„ ์ฃผ์žฅ์€ ์ด์œ  ์—†๋‹ค. ๋‹ค) ํ”ผ๊ณ ๋Š”, ์›๊ณ  1์ด 2014. 4. 1.๋ถ€ํ„ฐ ์‚ฐ์—…์žฌํ•ด๋ณด์ƒ๋ณดํ—˜๋ฒ• ๋“ฑ์˜ ๊ด€๋ จ ๋ฒ•๋ น์— ๋”ฐ๋ฅธ ์žฅํ•ด๋“ฑ๊ธ‰์ด ์ผ๋ฐ˜ ์ œ2๊ธ‰์œผ๋กœ ๋ณ€๊ฒฝ๋˜์–ด ์žฅํ•ด๋ณด์ƒ์—ฐ๊ธˆ์„ ์ง€๊ธ‰๋ฐ›๊ณ  ์žˆ์–ด ๊ทผ๋กœ๋ณต์ง€๊ณต๋‹จ์ด ์ง€๊ธ‰ํ•œ 2011. 5. 1.๋ถ€ํ„ฐ 2014. 3. 31.๊นŒ์ง€์˜ ์žฅํ•ด๋ณด์ƒ๊ธ‰์—ฌ ํ•ฉ๊ณ„ 161,436,740์›๊ณผ ์žฅํ•ด๋“ฑ๊ธ‰ ์ผ๋ฐ˜ ์ œ2๊ธ‰์— ํ•ด๋‹นํ•˜๋Š” ์žฅํ•ด๋ณด์ƒ์ผ์‹œ๊ธˆ 296,762,735์›(= 2014๋…„ ํ‰๊ท ์ž„๊ธˆ 226,709.5์› ร— 1,309์ผ)์ด ๊ฐ ๊ณต์ œ๋˜์–ด์•ผ ํ•œ๋‹ค๊ณ  ์ฃผ์žฅํ•œ๋‹ค. (1) ๊ฐ‘ ์ œ13, 19, 20ํ˜ธ์ฆ, ์„ ์ œ8, 12ํ˜ธ์ฆ์˜ ๊ฐ ๊ธฐ์žฌ, ์ œ1์‹ฌ ๋ฒ•์›์€ ๊ทผ๋กœ๋ณต์ง€๊ณต๋‹จ โ—‹โ—‹์ง€์‚ฌ์— ๋Œ€ํ•œ ์‚ฌ์‹ค์กฐํšŒ ๊ฒฐ๊ณผ์— ์˜ํ•˜๋ฉด, ์›๊ณ  1์€ ๊ทผ๋กœ๋ณต์ง€๊ณต๋‹จ์œผ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์‚ฌ๊ณ ๋กœ ์ธํ•œ 2011. 5. 1.๋ถ€ํ„ฐ 2014. 3. 31.๊นŒ์ง€์˜ ์žฅํ•ด๋ณด์ƒ๊ธ‰์—ฌ ํ•ฉ๊ณ„ 161,436,740์›์„ ์ง€๊ธ‰๋ฐ›์€ ์‚ฌ์‹ค, ์›๊ณ  1์€ 2014. 4. 1.๋ถ€ํ„ฐ ์‚ฐ์—…์žฌํ•ด๋ณด์ƒ๋ณดํ—˜๋ฒ• ๋“ฑ์˜ ๊ด€๋ จ ๋ฒ•๋ น์— ๋”ฐ๋ฅธ ์žฅํ•ด๋“ฑ๊ธ‰์ด ํ์งˆ๋“ฑ๊ธ‰ ์ œ1๊ธ‰ ์ œ3ํ˜ธ์—์„œ ์ผ๋ฐ˜ ์ œ2๊ธ‰์œผ๋กœ ๋ณ€๊ฒฝ๋˜์–ด ์žฅํ•ด๋ณด์ƒ์—ฐ๊ธˆ์„ ์ง€๊ธ‰๋ฐ›๊ณ  ์žˆ๋Š” ์‚ฌ์‹ค์ด ์ธ์ •๋˜๊ธฐ๋Š” ํ•œ๋‹ค. (2) ๊ทธ๋Ÿฌ๋‚˜ ํ•œํŽธ์œผ๋กœ, ์‚ฐ์—…์žฌํ•ด๋ณด์ƒ๋ณดํ—˜๋ฒ• ์ œ57์กฐ ์ œ1ํ•ญ์€ โ€œ์žฅํ•ด๊ธ‰์—ฌ๋Š” ๊ทผ๋กœ์ž๊ฐ€ ์—…๋ฌด์ƒ์˜ ์‚ฌ์œ ๋กœ ๋ถ€์ƒ์„ ๋‹นํ•˜๊ฑฐ๋‚˜ ์งˆ๋ณ‘์— ๊ฑธ๋ ค ์น˜์œ ๋œ ํ›„ ์‹ ์ฒด ๋“ฑ์— ์žฅํ•ด๊ฐ€ ์žˆ๋Š” ๊ฒฝ์šฐ์— ๊ทธ ๊ทผ๋กœ์ž์—๊ฒŒ ์ง€๊ธ‰ํ•œ๋‹ค.โ€๋ผ๊ณ  ๊ทœ์ •ํ•˜๊ณ  ์žˆ๊ณ , ์ œ2ํ•ญ์€ โ€œ์žฅํ•ด๊ธ‰์—ฌ๋Š” ์žฅํ•ด๋“ฑ๊ธ‰์— ๋”ฐ๋ผ ๋ณ„ํ‘œ 2.์— ๋”ฐ๋ฅธ ์žฅํ•ด๋ณด์ƒ์—ฐ๊ธˆ ๋˜๋Š” ์žฅํ•ด๋ณด์ƒ์ผ์‹œ๊ธˆ์œผ๋กœ ํ•˜๋˜, ๊ทธ ์žฅํ•ด๋“ฑ๊ธ‰์˜ ๊ธฐ์ค€์€ ๋Œ€ํ†ต๋ น๋ น์œผ๋กœ ์ •ํ•œ๋‹ค.โ€๋ผ๊ณ  ๊ทœ์ •ํ•˜๊ณ  ์žˆ์œผ๋ฉฐ, ์ œ80์กฐ ์ œ2ํ•ญ์€ โ€œ์ˆ˜๊ธ‰๊ถŒ์ž๊ฐ€ ๋™์ผํ•œ ์‚ฌ์œ ์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์ด ๋ฒ•์— ๋”ฐ๋ฅธ ๋ณดํ—˜๊ธ‰์—ฌ๋ฅผ ๋ฐ›์œผ๋ฉด ๋ณดํ—˜๊ฐ€์ž…์ž๋Š” ๊ทธ ๊ธˆ์•ก์˜ ํ•œ๋„ ์•ˆ์—์„œ ๋ฏผ๋ฒ•์ด๋‚˜ ๊ทธ ๋ฐ–์˜ ๋ฒ•๋ น์— ๋”ฐ๋ฅธ ์†ํ•ด๋ฐฐ์ƒ์˜ ์ฑ…์ž„์ด ๋ฉด์ œ๋œ๋‹ค. ์ด ๊ฒฝ์šฐ ์žฅํ•ด๋ณด์ƒ์—ฐ๊ธˆ ๋˜๋Š” ์œ ์กฑ๋ณด์ƒ์—ฐ๊ธˆ์„ ๋ฐ›๊ณ  ์žˆ๋Š” ์ž๋Š” ์žฅํ•ด๋ณด์ƒ์ผ์‹œ๊ธˆ ๋˜๋Š” ์œ ์กฑ๋ณด์ƒ์ผ์‹œ๊ธˆ์„ ๋ฐ›์€ ๊ฒƒ์œผ๋กœ ๋ณธ๋‹ค.โ€๋ผ๊ณ  ๊ทœ์ •ํ•˜๊ณ  ์žˆ๋‹ค. ์œ„ ์‚ฐ์—…์žฌํ•ด๋ณด์ƒ๋ณดํ—˜๋ฒ•์˜ ๊ฐ ๊ทœ์ • ๋‚ด์šฉ ๋ฐ โ‘  ์žฅํ•ด๊ธ‰์—ฌ๋Š” ์›์น™์ ์œผ๋กœ ๊ทผ๋กœ์ž๊ฐ€ ์—…๋ฌด์ƒ ๋ถ€์ƒ ๋˜๋Š” ์งˆ๋ณ‘์œผ๋กœ ์™„์น˜ ํ›„ ์‹ ์ฒด์— ์žฅํ•ด๊ฐ€ ์žˆ๋Š” ๊ฒฝ์šฐ, ์ฆ‰ ๋ถ€์ƒ ๋˜๋Š” ์งˆ๋ณ‘์ด ์™„์น˜๋˜๊ฑฐ๋‚˜ ๊ทธ ์น˜๋ฃŒ์˜ ํšจ๊ณผ๋ฅผ ๋” ์ด์ƒ ๊ธฐ๋Œ€ํ•  ์ˆ˜ ์—†๊ฒŒ ๋˜์–ด ์ฆ์ƒ์ด ๊ณ ์ •๋œ ์ƒํƒœ์— ์ด๋ฅด๊ฒŒ ๋œ ๋•Œ ์ง€๊ธ‰๋˜๋Š” ์ , โ‘ก ์‚ฐ์—…์žฌ๋ฐฐ๋ณด์ƒ๋ณดํ—˜๋ฒ•์— ์˜ํ•œ ๋ณดํ—˜๊ธ‰์—ฌ๋Š” ๊ทผ๋กœ์ž์˜ ์—…๋ฌด์ƒ ์žฌํ•ด์— ๋Œ€ํ•œ ์†ํ•ด๋ณด์ƒ๊ณผ ์•„์šธ๋Ÿฌ ์ƒํ™œ๋ณด์žฅ์  ์„ฑ๊ฒฉ๋„ ๊ฐ€์ง€๋Š” ๊ฒƒ์ด๊ณ , ํ•œํŽธ ์—…๋ฌด์ƒ ์žฌํ•ด๋ฅผ ๋‹นํ•œ ๊ทผ๋กœ์ž๊ฐ€ ์‚ฐ์—…์žฌํ•ด๋ณด์ƒ๋ณดํ—˜๋ฒ• ์ œ57์กฐ ์†Œ์ •์˜ ์žฅํ•ด๋ณด์ƒ์—ฐ๊ธˆ์„ ์ง€๊ธ‰๋ฐ›๊ณ  ์žˆ๋Š” ๊ฒฝ์šฐ์—๋Š” ๊ฐ™์€ ๋ฒ• ์ œ80์กฐ ์ œ2ํ•ญ์— ์˜ํ•˜์—ฌ ์žฅํ•ด๋ณด์ƒ์ผ์‹œ๊ธˆ์„ ์ง€๊ธ‰๋ฐ›์€ ๊ฒƒ์œผ๋กœ ๋ณด์•„ ๊ทธ ๊ธˆ์•ก ์ƒ๋‹น๋งŒ์œผ๋กœ ์ง€๊ธ‰ํ•  ์†ํ•ด๋ฐฐ์ƒ์•ก์—์„œ ๊ณต์ œํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์„ ๋ฟ ์žฅ๋ž˜์— ์ง€๊ธ‰๋ฐ›๊ธฐ๋กœ ์˜ˆ์ •๋œ ๋ชจ๋“  ์žฅํ•ด๋ณด์ƒ์—ฐ๊ธˆ์˜ ์ด์•ก์„ ๊ณต์ œํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•  ๊ฒƒ์€ ์•„๋‹Œ ์ , โ‘ข ๊ทผ๋กœ๋ณต์ง€๊ณต๋‹จ์ด ์›๊ณ  1์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ๋ณ€๊ฒฝํ•œ ์žฅํ•ด๋“ฑ๊ธ‰์„ ๊ธฐ์ค€์œผ๋กœ ์žฅํ•ด๋ณด์ƒ์ผ์‹œ๊ธˆ์„ ์‚ฐ์ •ํ•˜๊ณ  ๊ทธ ๋ณ€๊ฒฝ ์‹œ์ ๊นŒ์ง€ ์›๊ณ  1์ด ๊ทผ๋กœ๋ณต์ง€๊ณต๋‹จ์œผ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ์ง€๊ธ‰๋ฐ›์€ ์žฅํ•ด๋ณด์ƒ์—ฐ๊ธˆ์„ ํ•ฉ์‚ฐํ•œ ํ›„ ์ด๋ฅผ ํ”ผ๊ณ ์˜ ์›๊ณ  1์— ๋Œ€ํ•œ ์†ํ•ด๋ฐฐ์ƒ์˜ ๋ฒ”์œ„์—์„œ ๊ณต์ œํ•˜๊ฒŒ ๋˜๋ฉด, ์›๊ณ  1์˜ ์‹ ์ฒด์žฅ์• ์— ๋Œ€ํ•œ ํ˜ธ์ „๊ณผ ๊ทผ๋กœ๋ณต์ง€๊ณต๋‹จ์˜ ์žฅํ•ด๋“ฑ๊ธ‰ ๋ณ€๊ฒฝ์ด๋ผ๋Š” ์šฐ์—ฐํ•œ ์‚ฌ์ •์— ์˜ํ•˜์—ฌ ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ๋ถ€๋‹ดํ•˜๋Š” ์†ํ•ด๋ฐฐ์ƒ์•ก์˜ ๋ฒ”์œ„๊ฐ€ ๋‹ฌ๋ผ์ง€๋Š” ๋ถˆํ•ฉ๋ฆฌํ•œ ๊ฒฐ๊ณผ๊ฐ€ ์ดˆ๋ž˜๋˜๋Š” ์  ๋“ฑ์— ๋น„์ถ”์–ด ๋ณด๋ฉด, ์›๊ณ  1์ด ๊ทผ๋กœ๋ณต์ง€๊ณต๋‹จ์œผ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ์š”์–‘์ข…๊ฒฐ ํŒ์ •์„ ๋ฐ›์€ 2011. 4. 30. ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์‚ฌ๊ณ ๋กœ ์ธํ•œ ๋ถ€์ƒ์— ๋Œ€ํ•œ ์น˜๋ฃŒ์˜ ํšจ๊ณผ๋ฅผ ๋” ์ด์ƒ ๊ธฐ๋Œ€ํ•  ์ˆ˜ ์—†๊ฒŒ ๋จ์œผ๋กœ์จ ๊ทธ ์ฆ์ƒ์ด ๊ณ ์ •๋œ ์ƒํƒœ์— ์ด๋ฅด๊ฒŒ ๋˜์–ด 2011. 5. 1.๋ถ€ํ„ฐ ์žฅํ•ด๋“ฑ๊ธ‰ ์ œ1๊ธ‰ ์ œ3ํ˜ธ์— ํ•ด๋‹นํ•˜๋Š” ์žฅํ•ด๋ณด์ƒ์—ฐ๊ธˆ์„ ์ง€๊ธ‰๋ฐ›๊ฒŒ ๋˜์—ˆ๋‹ค ํ•  ๊ฒƒ์ด๊ณ , ์ด์™€ ๊ฐ™์€ ๊ฒฝ์šฐ ์‚ฐ์—…์žฌํ•ด๋ณด์ƒ๋ณดํ—˜๋ฒ• ์ œ57์กฐ ์ œ2ํ•ญ ๋ณ„ํ‘œ 2.์— ์ •ํ•˜์—ฌ์ง„ ์žฅํ•ด๋ณด์ƒ์ผ์‹œ๊ธˆ๋งŒ์„ ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ์›๊ณ  1์—๊ฒŒ ๋ฐฐ์ƒํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•  ์†ํ•ด์•ก์—์„œ ๊ณต์ œํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•  ๊ฒƒ์ด๋ฏ€๋กœ, ์ด์™€ ๋‹ค๋ฅธ ํ”ผ๊ณ ์˜ ์ด ๋ถ€๋ถ„ ์ฃผ์žฅ์€ ๋ฐ›์•„๋“ค์ด์ง€ ์•„๋‹ˆํ•œ๋‹ค. ๋‚˜. ์œ„์ž๋ฃŒ 1) ์ฐธ์ž‘์‚ฌ์œ  ์›๊ณ  1์˜ ์—ฐ๋ น, ๊ฐ€์กฑ๊ด€๊ณ„, ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์‚ฌ๊ณ ์˜ ๋ฐœ์ƒ ๊ฒฝ์œ„ ๋ฐ ๊ณผ์ •, ์›๊ณ  1์˜ ์ƒํ•ด ๋ถ€์œ„ ๋ฐ ์ •๋„, ๊ทธ๋กœ ์ธํ•œ ์‹ ์ฒด์žฅ์• ์˜ ๋‚ด์šฉ ๋“ฑ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ณ€๋ก ์— ๋‚˜ํƒ€๋‚œ ์—ฌ๋Ÿฌ ์‚ฌ์ •์„ ์ฐธ์ž‘ํ•˜์—ฌ ์œ„์ž๋ฃŒ๋ฅผ ๊ฒฐ์ •ํ•œ๋‹ค. 2) ๊ฒฐ์ •๊ธˆ์•ก ๊ฐ€) ์›๊ณ  1 : 35,000,000์› ๋‚˜) ์›๊ณ  2 : 5,000,000์› ๋‹ค. ์ง€์—ฐ์†ํ•ด๊ธˆ์˜ ์ด์œจ ์ ์šฉ 1) ์ƒ๋ช… ๋˜๋Š” ์‹ ์ฒด์— ๋Œ€ํ•œ ๋ถˆ๋ฒ•ํ–‰์œ„๋กœ ์ธํ•˜์—ฌ ์ž…๊ฒŒ ๋œ ์ ๊ทน์  ์†ํ•ด์™€ ์†Œ๊ทน์  ์†ํ•ด ๋ฐ ์ •์‹ ์  ์†ํ•ด๋Š” ์„œ๋กœ ์†Œ์†ก๋ฌผ์„ ๋‹ฌ๋ฆฌํ•˜๋ฏ€๋กœ ๊ทธ ์†ํ•ด๋ฐฐ์ƒ์˜๋ฌด์˜ ์กด๋ถ€๋‚˜ ๋ฒ”์œ„์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ํ•ญ์Ÿํ•จ์ด ์ƒ๋‹นํ•œ์ง€์˜ ์—ฌ๋ถ€๋Š” ๊ฐ ์†ํ•ด๋งˆ๋‹ค ๋”ฐ๋กœ ํŒ๋‹จํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•œ๋‹ค(๋Œ€๋ฒ•์› 2002. 9. 10. ์„ ๊ณ  2002๋‹ค34581 ํŒ๊ฒฐ, ๋Œ€๋ฒ•์› 2012. 10. 11. ์„ ๊ณ  2012๋‹ค42932 ํŒ๊ฒฐ ๋“ฑ ์ฐธ์กฐ). ๊ทธ๋Ÿฐ๋ฐ ์ œ1์‹ฌ ํŒ๊ฒฐ์ด ์ธ์šฉํ•œ ์›๊ณ  1์— ๋Œ€ํ•œ ์†Œ๊ทน์  ์†ํ•ด์•ก์€ 12,809,712์›, ์ ๊ทน์  ์†ํ•ด์•ก์€ 261,389,154์›, ์œ„์ž๋ฃŒ๋Š” 35,000,000์›์ด๊ณ , ๋‹น์‹ฌ์—์„œ ์ธ์šฉํ•œ ์›๊ณ  1์— ๋Œ€ํ•œ ์†Œ๊ทน์  ์†ํ•ด์•ก์€ 168,143,687์›[= {(์ผ์‹ค์ˆ˜์ž… 814,962,287์› + ์ผ์‹คํ‡ด์ง๊ธˆ 66,439,889์›) ร— 70%} - (128,199,000์› + 320,638,836์›)], ์ ๊ทน์  ์†ํ•ด์•ก์€ 118,105,502์›[= {(๊ธฐ์™•์น˜๋ฃŒ๋น„ 37,655,962์› + ํ–ฅํ›„์น˜๋ฃŒ๋น„์™€ ๋ณด์กฐ๊ตฌ ๋น„์šฉ 12,133,200์› + ๊ฐœํ˜ธ๋น„ 343,019,370์›) ร— 70%} - (92,691,390์› + 64,169,080์›)], ์œ„์ž๋ฃŒ๋Š” 35,000,000์›์ด๋ฏ€๋กœ, ์†Œ์†ก๋ฌผ๋ณ„๋กœ ๋ณผ ๋•Œ ๋‹น์‹ฌ์—์„œ ์ธ์šฉํ•œ ์†Œ๊ทน์  ์†ํ•ด์•ก์€ ์ œ1์‹ฌ ์ธ์šฉ๊ธˆ์•ก๋ณด๋‹ค ๋งŽ๊ณ , ์ ๊ทน์  ์†ํ•ด์•ก์€ ์ œ1์‹ฌ ์ธ์šฉ๊ธˆ์•ก๋ณด๋‹ค ์ ์œผ๋ฉฐ, ์œ„์ž๋ฃŒ๋Š” ๊ทธ๋Œ€๋กœ ์œ ์ง€๋œ๋‹ค. ๋”ฐ๋ผ์„œ ์›๊ณ  1์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ๋‹น์‹ฌ์—์„œ ์ œ1์‹ฌ๋ณด๋‹ค ๋งŽ์ด ์ธ์šฉ๋œ ์†Œ๊ทน์  ์†ํ•ด์•ก ์ค‘ 12,809,712์›๊ณผ ์ œ1์‹ฌ ํŒ๊ฒฐ์ด ์ธ์šฉํ•œ ์œ„์ž๋ฃŒ๋กœ ๋‹น์‹ฌ์—์„œ ์œ ์ง€๋œ 35,000,000์›์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ๋Š” ์ œ1์‹ฌ ํŒ๊ฒฐ ์„ ๊ณ ์ผ๊นŒ์ง€๋งŒ ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ๊ทธ ์ดํ–‰์˜๋ฌด์˜ ์กด๋ถ€ ๋ฐ ๋ฒ”์œ„์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ํ•ญ์Ÿํ•จ์ด ํƒ€๋‹นํ•˜๊ณ , ๊ทธ ๋‹ค์Œ ๋‚  ๋ถ€ํ„ฐ๋Š” ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ์ด ๋ถ€๋ถ„์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ํ•ญ์Ÿํ•จ์ด ํƒ€๋‹นํ•˜๋‹ค๊ณ  ๋ณผ ์ˆ˜ ์—†์–ด ์†Œ์†ก์ด‰์ง„ ๋“ฑ์— ๊ด€ํ•œ ํŠน๋ก€๋ฒ•์ด ์ •ํ•œ ์ง€์—ฐ์†ํ•ด๊ธˆ์˜ ์ด์œจ์ด ์ ์šฉ๋˜์ง€๋งŒ, ๋‹น์‹ฌ์—์„œ ์ œ1์‹ฌ๋ณด๋‹ค ์ ๊ฒŒ ์ธ์šฉ๋œ ์ ๊ทน์  ์†ํ•ด์•ก 118,105,502์› ๋ฐ ์†Œ๊ทน์  ์†ํ•ด์•ก ์ค‘ ๋‹น์‹ฌ ์ถ”๊ฐ€์ธ์šฉ๊ธˆ์•ก 155,333,975์›(= 168,143,687์› - 12,809,712์›)์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ๋Š” ๋‹น์‹ฌ ํŒ๊ฒฐ ์„ ๊ณ ์ผ๊นŒ์ง€ ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ๊ทธ ์ดํ–‰์˜๋ฌด์˜ ์กด๋ถ€ ๋ฐ ๋ฒ”์œ„์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ํ•ญ์Ÿํ•จ์ด ํƒ€๋‹นํ•˜๋‹ค๊ณ  ์ธ์ •๋˜๋ฏ€๋กœ, ์†Œ์†ก์ด‰์ง„ ๋“ฑ์— ๊ด€ํ•œ ํŠน๋ก€๋ฒ•์ด ์ •ํ•œ ์ง€์—ฐ์†ํ•ด๊ธˆ์˜ ์ด์œจ์„ ์ ์šฉํ•˜์ง€ ์•„๋‹ˆํ•œ๋‹ค. 2) ํ•œํŽธ ์›๊ณ ๋“ค์€, ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ์›๊ณ  1์—๊ฒŒ ์†Œ๊ทน์  ์†ํ•ด์•ก์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์‚ฌ๊ณ  ๋ฐœ์ƒ์ผ์ธ 2005. 6. 4.๋ถ€ํ„ฐ ๋ฐœ์ƒํ•˜๋Š” ์ง€์—ฐ์†ํ•ด๊ธˆ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•  ์˜๋ฌด๊ฐ€ ์žˆ๋‹ค๊ณ  ์ฃผ์žฅํ•œ๋‹ค. ๊ทธ๋Ÿฐ๋ฐ ๋ถˆ๋ฒ•ํ–‰์œ„๋กœ ์ธํ•œ ์†ํ•ด๋ฐฐ์ƒ์ฑ„๊ถŒ์€ ๋ถˆ๋ฒ•ํ–‰์œ„์‹œ์— ๋ฐœ์ƒํ•˜๊ณ  ๊ทธ ์ดํ–‰๊ธฐ๊ฐ€ ๋„๋ž˜ํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์ด๋ฏ€๋กœ, ์žฅ๋ž˜ ๋ฐœ์ƒํ•  ์†Œ๊ทน์ ยท์ ๊ทน์  ์†ํ•ด์˜ ๊ฒฝ์šฐ์—๋„ ๋ถˆ๋ฒ•ํ–‰์œ„์‹œ๊ฐ€ ํ˜„๊ฐ€ ์‚ฐ์ •์˜ ๊ธฐ์ค€์‹œ๊ธฐ๊ฐ€ ๋˜๊ณ , ์ด๋•Œ๋ถ€ํ„ฐ ์žฅ๋ž˜์˜ ์†ํ•ด ๋ฐœ์ƒ ์‹œ์ ๊นŒ์ง€์˜ ์ค‘๊ฐ„์ด์ž๋ฅผ ๊ณต์ œํ•œ ๊ธˆ์•ก์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ๋‹ค์‹œ ๋ถˆ๋ฒ•ํ–‰์œ„์‹œ๋ถ€ํ„ฐ ์ง€์—ฐ์†ํ•ด๊ธˆ์„ ๋ถ€๊ฐ€ํ•˜์—ฌ ์ง€๊ธ‰์„ ๋ช…ํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์ด ์›์น™์ด์ง€๋งŒ, ๋ถˆ๋ฒ•ํ–‰์œ„์‹œ ์ดํ›„๋กœ ์‚ฌ์‹ค์‹ฌ์˜ ๋ณ€๋ก ์ข…๊ฒฐ์ผ ์ด์ „์˜ ์–ด๋Š ์‹œ์ ์„ ๊ธฐ์ค€์œผ๋กœ ๊ทธ ์ดํ›„ ๋ฐœ์ƒํ•  ์†ํ•ด๋ฅผ ๊ทธ ์‹œ์ ์œผ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ์žฅ๋ž˜ ๊ฐ ์†ํ•ด ๋ฐœ์ƒ ์‹œ์ ๊นŒ์ง€์˜ ์ค‘๊ฐ„์ด์ž๋ฅผ ๊ณต์ œํ•˜๋Š” ๋ฐฉ๋ฒ•์œผ๋กœ ํ˜„๊ฐ€๋ฅผ ์‚ฐ์ •ํ•˜์—ฌ ์ง€์—ฐ์†ํ•ด๊ธˆ์€ ๊ทธ ๊ธฐ์ค€์‹œ์  ์ดํ›„๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ๊ตฌํ•˜๋Š” ๊ฒƒ๋„ ํ—ˆ์šฉ๋˜๋Š”๋ฐ”(๋Œ€๋ฒ•์› 1997. 10. 28. ์„ ๊ณ  97๋‹ค26043 ํŒ๊ฒฐ ๋“ฑ ์ฐธ์กฐ), ์›๊ณ  1์— ๋Œ€ํ•œ ์†Œ๊ทน์  ์†ํ•ด์•ก์˜ ์‚ฐ์ •๋ฐฉ์‹์ด ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์‚ฌ๊ณ  ๋ฐœ์ƒ์ผ ์ดํ›„๋กœ์„œ ๊ทผ๋กœ๋ณต์ง€๊ณต๋‹จ์œผ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ์š”์–‘์ข…๊ฒฐ ํŒ์ •์„ ๋ฐ›์€ ๋‹ค์Œ ๋‚ ์ธ 2011. 5. 1.์„ ๊ธฐ์ค€์œผ๋กœ ์ค‘๊ฐ„์ด์ž๋ฅผ ๊ณต์ œํ•˜์—ฌ ํ˜„๊ฐ€๋ฅผ ์‚ฐ์ •ํ•œ ๊ฒƒ์ž„์€ ์›๊ณ ๋“ค ์ฃผ์žฅ ์ž์ฒด๋กœ ๋ถ„๋ช…ํ•˜๋ฏ€๋กœ, ๊ทธ ์†Œ๊ทน์  ์†ํ•ด์•ก์— ๋Œ€ํ•œ ์ง€์—ฐ์†ํ•ด๊ธˆ๋„ ์ด๋ฅผ ๊ธฐ์ค€์œผ๋กœ ํ•˜์—ฌ ์‚ฐ์ •๋˜์–ด์•ผ ํ•œ๋‹ค. ๋”ฐ๋ผ์„œ ์›๊ณ ๋“ค์˜ ์ด ๋ถ€๋ถ„ ์ฃผ์žฅ์„ ๋ฐ›์•„๋“ค์ผ ์ˆ˜ ์—†๋‹ค. ๋ผ. ์†Œ๊ฒฐ๋ก  ๋”ฐ๋ผ์„œ ํ”ผ๊ณ ๋Š”, โ‘  ์›๊ณ  1์—๊ฒŒ 321,249,189์›(= ์žฌ์‚ฐ์ƒ์˜ ์†ํ•ด์•ก 286,249,189์› + ์œ„์ž๋ฃŒ 35,000,000์›) ๋ฐ ๊ทธ์ค‘ ์†Œ๊ทน์  ์†ํ•ด์•ก ์ค‘ ์ œ1์‹ฌ์—์„œ ์ธ์šฉ๋œ 12,809,712์›์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ๋Š” 2011. 5. 1.๋ถ€ํ„ฐ ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ดํ–‰์˜๋ฌด์˜ ์กด๋ถ€๋‚˜ ๋ฒ”์œ„์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ํ•ญ์Ÿํ•จ์ด ํƒ€๋‹นํ•˜๋‹ค๊ณ  ์ธ์ •๋˜๋Š” ์ œ1์‹ฌ ํŒ๊ฒฐ ์„ ๊ณ ์ผ์ธ 2015. 11. 6.๊นŒ์ง€๋Š” ๋ฏผ๋ฒ•์ด ์ •ํ•œ ์—ฐ 5%์˜, ๊ทธ ๋‹ค์Œ ๋‚  ๋ถ€ํ„ฐ ๋‹ค ๊ฐš๋Š” ๋‚ ๊นŒ์ง€๋Š” ์†Œ์†ก์ด‰์ง„ ๋“ฑ์— ๊ด€ํ•œ ํŠน๋ก€๋ฒ•์ด ์ •ํ•œ ์—ฐ 15%์˜ ๊ฐ ๋น„์œจ๋กœ ๊ณ„์‚ฐํ•œ ์ง€์—ฐ์†ํ•ด๊ธˆ์„, ๋‹น์‹ฌ์—์„œ ์ถ”๊ฐ€๋กœ ์ธ์šฉ๋œ 155,333,975์›์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ๋Š” 2011. 5. 1.๋ถ€ํ„ฐ ๋‹น์‹ฌ ํŒ๊ฒฐ ์„ ๊ณ ์ผ์ธ 2016. 8. 25.๊นŒ์ง€๋Š” ๋ฏผ๋ฒ•์ด ์ •ํ•œ ์—ฐ 5%์˜, ๊ทธ ๋‹ค์Œ ๋‚  ๋ถ€ํ„ฐ ๋‹ค ๊ฐš๋Š” ๋‚ ๊นŒ์ง€๋Š” ์—ฐ 15%์˜ ๊ฐ ๋น„์œจ๋กœ ๊ณ„์‚ฐํ•œ ์ง€์—ฐ์†ํ•ด๊ธˆ์„, ์ ๊ทน์  ์†ํ•ด์•ก 118,105,502์›์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ๋Š” 2005. 6. 4.๋ถ€ํ„ฐ 2016. 8. 25.๊นŒ์ง€๋Š” ๋ฏผ๋ฒ•์ด ์ •ํ•œ ์—ฐ 5%์˜, ๊ทธ ๋‹ค์Œ ๋‚  ๋ถ€ํ„ฐ ๋‹ค ๊ฐš๋Š” ๋‚ ๊นŒ์ง€๋Š” ์—ฐ 15%์˜ ๋น„์œจ๋กœ ๊ณ„์‚ฐํ•œ ์ง€์—ฐ์†ํ•ด๊ธˆ์„, ์œ„์ž๋ฃŒ 35,000,000์›์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ๋Š” 2005. 6. 4.๋ถ€ํ„ฐ 2015. 11. 6.๊นŒ์ง€๋Š” ๋ฏผ๋ฒ•์ด ์ •ํ•œ ์—ฐ 5%์˜, ๊ทธ ๋‹ค์Œ ๋‚  ๋ถ€ํ„ฐ ๋‹ค ๊ฐš๋Š” ๋‚ ๊นŒ์ง€๋Š” ์†Œ์†ก์ด‰์ง„ ๋“ฑ์— ๊ด€ํ•œ ํŠน๋ก€๋ฒ•์ด ์ •ํ•œ ์—ฐ 15%์˜ ๋น„์œจ๋กœ ๊ณ„์‚ฐํ•œ ์ง€์—ฐ์†ํ•ด๊ธˆ์„ ๊ฐ ์ง€๊ธ‰ํ•  ์˜๋ฌด๊ฐ€ ์žˆ๊ณ , โ‘ก ์›๊ณ  2์—๊ฒŒ 5,000,000์› ๋ฐ ์ด์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ 2005. 6. 4.๋ถ€ํ„ฐ ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ดํ–‰์˜๋ฌด์˜ ์กด๋ถ€๋‚˜ ๋ฒ”์œ„์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ํ•ญ์Ÿํ•จ์ด ํƒ€๋‹นํ•˜๋‹ค๊ณ  ์ธ์ •๋˜๋Š” ์ œ1์‹ฌ ํŒ๊ฒฐ ์„ ๊ณ ์ผ์ธ 2015. 11. 6.๊นŒ์ง€๋Š” ๋ฏผ๋ฒ•์ด ์ •ํ•œ ์—ฐ 5%์˜, ๊ทธ ๋‹ค์Œ ๋‚  ๋ถ€ํ„ฐ ๋‹ค ๊ฐš๋Š” ๋‚ ๊นŒ์ง€๋Š” ์†Œ์†ก์ด‰์ง„ ๋“ฑ์— ๊ด€ํ•œ ํŠน๋ก€๋ฒ•์ด ์ •ํ•œ ์—ฐ 15%์˜ ๋น„์œจ๋กœ ๊ณ„์‚ฐํ•œ ์ง€์—ฐ์†ํ•ด๊ธˆ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•  ์˜๋ฌด๊ฐ€ ์žˆ๋‹ค. 4. ๊ฒฐ๋ก  ๊ทธ๋ ‡๋‹ค๋ฉด ์›๊ณ ๋“ค์˜ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ฒญ๊ตฌ๋Š” ์œ„ ์ธ์ • ๋ฒ”์œ„ ๋‚ด์—์„œ ์ด์œ  ์žˆ์–ด ์ธ์šฉํ•˜๊ณ  ๋‚˜๋จธ์ง€ ์ฒญ๊ตฌ๋Š” ์ด์œ  ์—†์–ด ๊ธฐ๊ฐํ•  ๊ฒƒ์ธ๋ฐ”, ์ œ1์‹ฌ ํŒ๊ฒฐ ์ค‘ ์›๊ณ  1์— ๋Œ€ํ•œ ๋ถ€๋ถ„์€ ์ด์™€ ๊ฒฐ๋ก ์„ ์ผ๋ถ€ ๋‹ฌ๋ฆฌํ•˜์—ฌ ๋ถ€๋‹นํ•˜๋ฏ€๋กœ ์›๊ณ  1๊ณผ ํ”ผ๊ณ ์˜ ํ•ญ์†Œ๋ฅผ ์ผ๋ถ€ ๋ฐ›์•„๋“ค์—ฌ ์ œ1์‹ฌ ํŒ๊ฒฐ ์ค‘ ์›๊ณ  1์— ๋Œ€ํ•œ ๋ถ€๋ถ„์„ ์œ„์™€ ๊ฐ™์ด ๋ณ€๊ฒฝํ•˜๊ณ , ์ œ1์‹ฌ ํŒ๊ฒฐ ์ค‘ ์›๊ณ  2์— ๋Œ€ํ•œ ๋ถ€๋ถ„์€ ์ด์™€ ๊ฒฐ๋ก ์„ ๊ฐ™์ดํ•˜์—ฌ ์ •๋‹นํ•˜๋ฏ€๋กœ ํ”ผ๊ณ ์˜ ์›๊ณ  2์— ๋Œ€ํ•œ ํ•ญ์†Œ๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ•˜๊ธฐ๋กœ ํ•˜์—ฌ, ์ฃผ๋ฌธ๊ณผ ๊ฐ™์ด ํŒ๊ฒฐํ•œ๋‹ค. ํŒ์‚ฌ ์ง€์ƒ๋ชฉ(์žฌํŒ์žฅ) ์„œ๋ฒ”์ค€ ์ด์ˆ˜ํ™˜ ์ฃผ1) anodizing, ๊ธˆ์† ์žฌ์งˆ์˜ ํ‘œ๋ฉด์„ ์˜๋„์ ์œผ๋กœ ์‚ฐํ™”โ—‹๋ถ€์‹์‹œ์ผœ ์ƒ๊ธด ์‚ฐํ™”๋ง‰ ์ž์ฒด๊ฐ€ ์™ธ๋ถ€์˜ ์˜ํ–ฅ์œผ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ์ œํ’ˆ์„ ๋ณดํ˜ธํ•˜๋„๋ก ํ•˜๊ณ  ๊ทธ ๋‹ค๊ณต์„ฑ ํ‘œ๋ฉด ์œ„์— ์ฐฉ์ƒ‰๋„ ๊ฐ€๋Šฅํ•˜๊ฒŒ ํ•˜๋Š” ํ‘œ๋ฉด ์ฒ˜๋ฆฌ๋ฒ•์œผ๋กœ ์–‘๊ทน์‚ฐํ™”๊ฐ€๊ณต์ด๋ผ๊ณ ๋„ ๋ถ€๋ฅธ๋‹ค. ์ฃผ2) ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์ œ1์‹ฌ์—์„œ 2014. 6. 17.์ž ์ค€๋น„์„œ๋ฉด์„ ์ง„์ˆ ํ•˜์—ฌ, โ€œ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์‚ฌ๊ณ  ๋‹น์‹œ ์›๊ณ  1์˜ ๊ธฐ๋Œ€์—ฌ๋ช…์ด 30% ~ 40% ์ •๋„๊ฐ€ ์ ๋‹นํ•˜๋‹ค.โ€๋ผ๊ณ  ์ฃผ์žฅํ•˜์˜€์„ ๋ฟ ๊ทธ ๊ตฌ์ฒด์ ์ธ ์ฃผ์žฅ์„ ํ•˜์ง€ ์•Š๊ณ  ์žˆ์œผ๋‚˜, ์œ„์™€ ๊ฐ™์€ ํ”ผ๊ณ ์˜ ์ฃผ์žฅ์„ ์„ ํ•ดํ•˜์—ฌ ์†ํ•ด๋ฐฐ์ƒ์•ก์˜ ๋ฒ”์œ„๋ฅผ ์‚ฐ์ •ํ•˜๋Š”๋ฐ ์žˆ์–ด ๋ฐ˜์˜ํ•˜๊ธฐ๋กœ ํ•œ๋‹ค. ์ฃผ3) ๊ณ„์‚ฐ์˜ ํŽธ์˜์ƒ ๊ธฐ๊ฐ„์€ ์›” ๋‹จ์œ„๋กœ ๊ณ„์‚ฐํ•จ์„ ์›์น™์œผ๋กœ ํ•˜๋˜, ์› ๋ฏธ๋งŒ ๋ฐ ์›” ๋ฏธ๋งŒ์€ ๋ฒ„๋ฆฌ๊ณ , ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์‚ฌ๊ณ  ๋‹น์‹œ ํ˜„๊ฐ€ ๊ณ„์‚ฐ์€ ์›” 5/12%์˜ ๋น„์œจ์— ์˜ํ•œ ์ค‘๊ฐ„์ด์ž๋ฅผ ๊ณต์ œํ•˜๋Š” ๋‹จ๋ฆฌํ• ์ธ๋ฒ•์— ๋”ฐ๋ฅธ๋‹ค. ์ดํ•˜ ๊ฐ™๋‹ค. ์ฃผ4) ํ”ผ๊ณ ์™€ ์ „๊ตญ๋ฏผ์ฃผ๋…ธ๋™์กฐํ•ฉ์ด์—ฐ๋งน ์ „๊ตญ๊ธˆ์†๋…ธ๋™์กฐํ•ฉ ์‚ฌ์ด์— ์ฒด๊ฒฐํ•œ ๋‹จ์ฒดํ˜‘์•ฝ ์ œ21์กฐ ์ œ1ํ˜ธ๋Š” โ€œ์กฐํ•ฉ์›์˜ ์ •๋…„์€ ๋งŒ 58์„ธ๊ฐ€ ๋˜๋Š” 12. 31.๋กœ ํ•œ๋‹ค. ๋‹จ ํฌ๋ง์ž์— ํ•œํ•ด์„œ๋Š” ์ •๋…„ํ‡ด์ง์‹œ์˜ ์ž„๊ธˆ ๋ฐ ์‹ ๋ถ„์ƒ์˜ ์กฐ๊ฑด์œผ๋กœ 2๋…„๊ฐ„ ์—ฐ์žฅ๊ทผ๋ฌด ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋‹ค.โ€๋ผ๊ณ  ์ •ํ•˜๊ณ  ์žˆ๋‹ค(๊ฐ‘ ์ œ5ํ˜ธ์ฆ ์ฐธ์กฐ). ์ฃผ5) ๋‹ค๋งŒ ๊ณ„์‚ฐ์˜ ํŽธ์˜์ƒ ๋‡ŒํŒŒ๊ฒ€์‚ฌ๋น„๋Š” ๋‹น์‹ฌ ๋ณ€๋ก ์ข…๊ฒฐ ๋‹ค์Œ๋‚ ๊ณผ ๊ทธ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ 3๋…„์ด ๊ฒฝ๊ณผํ•œ 2018. 8. 10.์— ๊ฐ 1ํšŒ์”ฉ ๋‡ŒํŒŒ๊ฒ€์‚ฌ๋ฅผ ๋ฐ›๊ณ  ์ด๋ฅผ ์ง€์ถœํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์œผ๋กœ ๋ณธ๋‹ค. ์ฃผ6) ์‚ฐ์—…์žฌ๋ฐฐ๋ณด์ƒ๋ฒ• ์ œ80์กฐ ์ œ2ํ•ญ, ์ œ57์กฐ ์ œ2ํ•ญ [๋ณ„ํ‘œ 2] ๊ฐ ์ฐธ์กฐ

๋Œ“๊ธ€ 0๊ฐœ
๋กœ๊ทธ์ธ ํ•˜์‹œ๋ฉด, ํŒ๋ก€ ๋Œ“๊ธ€์„ ๋“ฑ๋กํ•˜์‹ค ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.
๋„ค์ด๋ฒ„ ๊ฒ€์ƒ‰ ๋ธ”๋กœ๊ทธ   ์นดํŽ˜   ๋‰ด์Šค   ์›น์‚ฌ์ดํŠธ

[ ์†Œ์†ก๊ฒฝ๊ณผ ]



[ ๋ฒ•๊ด€/๋Œ€๋ฒ•๊ด€ ํƒœ๊ทธ]


[ ๋ณ€ํ˜ธ์‚ฌ ํƒœ๊ทธ]


[ ์‚ฌ๊ฑด๋ช… ํƒœ๊ทธ]



[ ์œ ์‚ฌ ํŒ๋ก€ ]


[ ๊ณต์œ ํ•˜๊ธฐ ]

 

๊ฐœ์ธ์ •๋ณด์ฒ˜๋ฆฌ๋ฐฉ์นจ     ์‚ฌ์šฉ์ž ์นดํŽ˜