|
+
-
๋ถ๋งํฌ ์ ์ฅ
[ํ์ ] 1์ฌ์ฌ์ ๋จ๋
์ฌ๊ฑด
์์ธํ์ ๋ฒ์ 2011.12.31 2011๊ตฌ๋จ14176
ใ์ฌ๊ฑด๋ช
ใ
์์๋ถ์น์ธ์ฒ๋ถ์ทจ์ ใ์ ๊ณ ใ
์๊ณ ๋ง ์์ธ1์ ์์ก์๊ณ์ธ ์๊ณ 1
์ ๋ถ ๊ณ ์ฐฝ๊ตฐ ๋ถ์๋ฉด ์๋ฑ๋ฆฌ ์ดํ์๋ต
์์ก๋๋ฆฌ์ธ ๋ณํธ์ฌ ๋ณํธ์ฌ1 ใํผ ๊ณ ใ
๊ทผ๋ก๋ณต์ง๊ณต๋จ ใ๋ณ๋ก ์ข
๊ฒฐใ
2012. 10. 10 ใํ๊ฒฐ์ ๊ณ ใ
2012. 11. 07
ใ์ฃผ๋ฌธใ
1. ํผ๊ณ ๊ฐ 2010. 7. 26. ๋ง ์์ธ1์ ๋ํ์ฌ ํ ์์๋ถ์น์ธ์ฒ๋ถ์ ์ทจ์ํ๋ค.
2. ์์ก๋น์ฉ ์ค ๋ณด์กฐ์ฐธ๊ฐ๋ก ์ธํ ๋ถ๋ถ์ ํผ๊ณ ๋ณด์กฐ์ฐธ๊ฐ์ธ์ด, ๋๋จธ์ง๋ ํผ๊ณ ๊ฐ ๊ฐ ๋ถ๋ดํ๋ค.
ใ์ด์ ใ
1. ์ฒ๋ถ์ ๊ฒฝ์
๊ฐ. ๋ง ์์ธ1(2012. 3. 20. ์ฌ๋ง, ์ดํ '๋ง์ธ'์ด๋ผ ํ๋ค)์ 2010. 5. 16. ํผ๊ณ ๋ณด์กฐ์ฐธ๊ฐ์ธ(์ดํ '์ฐธ๊ฐ์ธ'์ด๋ผ ํ๋ค)์ด ์๊ณตํ๋ ์ ๋จ ์ฅํฅ๊ตฐ ์ฉ์ฐ๋ฉด ์ด์ฐ๋ฆฌ ์ดํ์๋ต ์์ฌ ํ์ฅ์ ์ถ๊ณต์ฌ(์ดํ '์ด ์ฌ๊ฑด ๊ณต์ฌ'๋ผ ํ๋ค)ํ์ฅ์์ ์ง๋ถ๋ชฉ์ฌ๋ณด๊ฐ(์ ์ฌ)์์
์ ํ๋ ์ค ์๋๋ก ์ถ๋ฝํ๋ ์ฌ๊ณ (์ดํ '์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌ๊ณ '๋ผ ํ๋ค)๋ฅผ ๋นํ์๊ณ , ๊ทธ๋ก ์ธํ์ฌ '์ธ์์ฑ ๋์ถํ ๊ฐ์ง ์ฌ์ง๋ง๋น'(์ดํ '์ด ์ฌ๊ฑด ์๋ณ'์ด๋ผ ํ๋ค) ์ง๋จ์ ๋ฐ์๋ค.
๋. ๋ง์ธ์ ํผ๊ณ ์๊ฒ, '๋ง์ธ์ด ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌ๊ณ ๋ก ์ด ์ฌ๊ฑด ์๋ณ์ ์ง๋จ์ ๋ฐ์๋ค๊ณ ํ๋ฉด์ ์์์ ์ฒญ์ ํ์๊ณ , ์ด์ ํผ๊ณ ๋ 2010. 7. 26. ๋ง์ธ์ ๋ํ์ฌ, "์ด ์ฌ๊ฑด ๊ณต์ฌํ์ฅ์ ๊ฑด์ถ์ ๊ณ ์ธํ๋ฉด์ ์ด 100ใก ์ดํ๋ก ์ฐ์
์ฌํด๋ณด์๋ณดํ๋ฒ(์ดํ '์ฐ์ฌ๋ณดํ๋ฒ'์ด๋ผ ํ๋ค) ์ ์ฉ๋์์ฌ์
์ฅ์ ํด๋นํ์ง ์๊ณ , ๋ ๋ง์ธ์ด ๋ฐฐ์ฐ์ ๋ช
์๋ก ์ฌ์
์๋ฑ๋ก์ ํ ์ฌ์
์ฃผ๋ก์ ๊ทผ๋ก์๋ ์๋๋ค"๋ผ๋ ์ด์ ๋ก ์์์ ๋ถ์น์ธ(์ดํ '์ด ์ฌ๊ฑด ์ฒ๋ถ'์ด๋ผ ํ๋ค)ํ์๋ค.
๋ค. ๋ง์ธ์ 2012. 3. 20. ์ฌ๋งํ์๊ณ , ์๊ณ ๋ ๋ง์ธ์ ์ฒ์ด๋ค.
[์ธ์ ๊ทผ๊ฑฐ] ๋คํผ ์๋ ์ฌ์ค, ๊ฐ ์ 1ํธ์ฆ(๊ฐ์ง๋ฒํธ ํฌํจ)์ ๊ฐ ๊ธฐ์ฌ, ๋ณ๋ก ์ ์ฒด์ ์ทจ์ง
2. ์ฒ๋ถ์ ์ ๋ฒ ์ฌ๋ถ
๊ฐ. ์๊ณ ์ ์ฃผ์ฅ
์๊ณ ๋, ์ด ์ฌ๊ฑด ๊ณต์ฌํ์ฅ ๊ฑด์ถ๋ฌผ์ ์ค์ ์ฐ๋ฉด์ ์ด 111ใก๋ก์ ์ฐ์ฌ๋ณดํ๋ฒ ์ ์ฉ์ฌ์
์ฅ์ ํด๋นํ๊ณ , ๋ ๋ง์ธ์ ์ฐธ๊ฐ์ธ์ ์ผ์ฉ์ง ๊ทผ๋ก์๋ก์ ์ด ์ฌ๊ฑด ๊ณต์ฌํ์ฅ์์ ์ผ์ ํ๋ ์ค ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌ๊ณ ๋ก ์ด ์ฌ๊ฑด ์๋ณ์ ์ง๋จ์ ๋ฐ์๋ค. ๋ฐ๋ผ์ ์ด ์ฌ๊ฑด ์๋ณ์ด ์
๋ฌด์ ์ฌํด์ ํด๋นํจ์๋ ์ด์ ๋ฌ๋ฆฌ ๋ณด๊ณ ํ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฒ๋ถ์ ์๋ฒํ๋ค.
๋. ์ธ์ ์ฌ์ค
(1) ์ฐธ๊ฐ์ธ์ 'โโโโ'์ด๋ผ๋ ์ํธ๋ก ์ฌ์
์๋ฑ๋ก์ ํ๊ณ , ์ด ์ฌ๊ฑด ๊ณต์ฌ๋ฅผ ํ์๋๋ฐ, ์ด ์ฌ๊ฑด ๊ณต์ฌ๋ ๊ณต์ฌ๊ธฐ๊ฐ์ด 2010. 1. 15.๋ถํฐ 2010. 6. 30.๊น์ง์ด๊ณ , ๊ณต์ฌ๊ธ์ก์ 127,000,000์์ด์๋ค.
(2) ๋ง์ธ์ ์ฐธ๊ฐ์ธ์ ์์ฒญ์ผ๋ก ์ด ์ฌ๊ฑด ๊ณต์ฌํ์ฅ์์ ํ๋ฃจ ๋์ ์ ์ฌ๋ถ์ฐฉ๊ณต์ฌ ์ผ์ ํ๊ธฐ๋ก ํ๊ณ , ์ด ์ฌ๊ฑด ๊ณต์ฌํ์ฅ์์ ์์
์ ํ๋ ์ค ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌ๊ณ ๋ฅผ ๋นํ์๋ค.
(3) ํํธ ๋ง์ธ์ ๋ฐฐ์ฐ์์ธ ์๊ณ 1(์๊ณ )๋ 'โโโโ'๋ผ๋ ์ํธ๋ก ์ฌ์
์๋ฑ๋ก์ ํ์์ผ๋, ์ ์ฌ์
์๋ฑ๋ก์์ ์ฃผ๋ ์ฌ์
์ ๊ธฐ์ ๋ฉํ ๋ฐ ์๊ณต์
์ผ๋ก ๋์ด ์๋ค.
(4) ์ด ์ฌ๊ฑด ๊ณต์ฌ๋ก ์ธํ ํ์ฅ์ ์ฐ๋ฉด์ ์ ๋น์ด ์ ๊ณ ๋ฉด์ ์ด 99.89ใก์ด์์ผ๋, ์ค์ ์ฐ๋ฉด์ ์, ์ธ๋ฒฝ์ ๊ธฐ์ค์ผ๋ก ํ ๊ฒฝ์ฐ 107.06m2์ด๊ณ , ์ค์๋ก ์ค์ฌ์ ์ด๋ผ๊ณ ๊ฐ์ํ ์ ์ ๊ธฐ์ค์ผ๋ก ํ ๊ฒฝ์ฐ 102.16ใก์ด๋ค.
(5) ํํธ ์ ํ์ฅ์ ์ถ๊ฐํ์ฌ ๊ฑด์ถํ ์ฐฝ๊ณ ๋ฐ ๋ค์ฉ๋์ค(์ผ๋ช
๊น๋ฐ๊ธฐ) ๊ฑด๋ฌผ์ด 2๊ฐ์๋๋ฐ ๊ทธ ๊ฑด๋ฌผ์ ์ฐ๋ฉด์ ์ ๊ฐ๊ฐ 15.88ใก์ด๋ค.
[์ธ์ ๊ทผ๊ฑฐ] ์ ์ฆ๊ฑฐ๋ค, ๊ฐ ์ 2 ๋ด์ง 8ํธ์ฆ, ์ ์ 1 ๋ด์ง 8ํธ์ฆ(๊ฐ ๊ฐ์ง๋ฒํธ ํฌํจ)์ ๊ธฐ์ฌ, ์ฆ์ธ ์์ธ2์ ์ฆ์ธ, ๊ฐ์ ์ธ ์์ธ3์ ์ธก๋๊ฐ์ ๊ฒฐ๊ณผ, ์ด ๋ฒ์์ โโโโ๊ณต์ฌ์ ๋ํ ์ฌ์ค์กฐํ๊ฒฐ๊ณผ, ๋ณ๋ก ์ ์ฒด์ ์ทจ์ง
๋ค. ํ๋จ
(1) ์ฐ์ฌ๋ณดํ๋ฒ ์ ์ฉ์ฌ์
์ฅ ์ฌ๋ถ
์ฃผํ๋ฒ์ ์ํ ์ฃผํ๊ฑด์ค์ฌ์
์๊ฐ ์๋ ์๊ฐ ์๊ณตํ๋ ๊ฑด์ถ๊ณต์ฌ๊ฐ ์ฐ์ฌ๋ณดํ๋ฒ์ ์ ์ฉ์ ๋ฐ๊ธฐ ์ํด์๋ ๊ฑด์ถ๋ฌผ์ ์ฐ๋ฉด์ ์ด 100m2๋ฅผ ์ด๊ณผํ์ฌ์ผ ํ๊ณ (์ฐ์ฌ๋ณดํ๋ฒ ์ 6์กฐ, ๊ฐ์ ๋ฒ ์ํ๋ น ์ 2์กฐ ์ 1ํญ ์ 3ํธ ๋๋ชฉ ์ฐธ์กฐ), ๊ฑด์ถ๋ฌผ์ ์ฐ๋ฉด์ ์ ๊ฑด์ถ๋ฌผ์ ์ธ๋ฒฝ(์ธ๋ฒฝ์ด ์๋ ๊ฒฝ์ฐ์๋ ์ธ๊ณฝ ๋ถ๋ถ์ ๊ธฐ๋ฅ์ ๋งํ๋ค)์ ์ค์ฌ์ ์ผ๋ก ๋๋ฌ์ธ์ธ ๋ถ๋ถ์ ์ํํฌ์๋ฉด์ ์ผ๋ก ํ๋ค(๊ฑด์ถ๋ฒ ์ํ๋ น ์ 119์กฐ ์ 1ํญ ์ 2ํธ ์ฐธ์กฐ).
์ด ์ฌ๊ฑด์์ ๋ณด๊ฑด๋, ์ ์ธ์ ์ฌ์ค ๋ฐ ์ ์ฆ๊ฑฐ๋ค์ ์ํ์ฌ ์ธ์ ํ ์ ์๋ ๋ค์๊ณผ ๊ฐ์ ์ฌ์ , ์ฆ โ ์ฐธ๊ฐ์ธ์ด ์ด ์ฌ๊ฑด ๊ณต์ฌ๋ฅผ ํ๋ฉด์ ์ ๊ณ ์์ ๋ฉด์ ์ 99.89ใก๋ก ์ ๊ณ ํ์์ผ๋, ์ธ๋ฒฝ์ ์ค์ฌ์ ์ ๊ธฐ์ค์ผ๋ก ํ ๊ฒฝ์ฐ ์ค์๋ก ์ธก๋ํ ๋ฉด์ ์ด 102.16ใก๋ก ์ธก๋๋์๊ณ , ๋ ์ธ๋ฒฝ์ ์ค์ฌ์ผ๋ก ํ ๊ฒฝ์ฐ์ ์ฐ๋ฉด์ ์ 107.06ใก๋ก ์ธก๋๋ ์ , โก ์ ํ์ฅ ๊ฑด๋ฌผ์ ์ฐฝ๊ณ ๋ฐ ๋ค์ฉ๋์ค๋ก ๊ฐ๊ฐ ์ฐ๋ฉด์ ์ด 15.88ใก์ด ๋๋ ๊ฑด๋ฌผ์ด ๋๊ฐ ๋ ์ถ๊ฐ๋์ด ๊ฑด์ถ๋ ์ , โข โโโโ๊ณต์ฌ์ ์ํ์ฌ ์ธก๋๋ ์ ํ์ฅ์ ์ฐ๋ฉด์ ์ 111ใก์ธ ์ ๋ฑ์ ๋น์ถ์ด, ์ด ์ฌ๊ฑด ๊ณต์ฌ๋ก ๊ฑด์ถ๋ ํ์ฅ ๊ฑด์ถ๋ฌผ์ ์ฐ๋ฉด์ ์ ์ ์ด๋ 100ใก๋ฅผ ์ด๊ณผํ๊ณ ์๋ค๊ณ ๋ด์ด ์๋นํ๋ค.
๋ฐ๋ผ์ ์ด ์ฌ๊ฑด ๊ณต์ฌํ์ฅ์ ์ฐ์ฌ๋ณดํ๋ฒ์ด ์ ์ฉ๋๋ ์ฌ์
์ฅ์ด๋ผ ํ ๊ฒ์ด๋ค.
(2) ๊ทผ๋ก์์ธ์ง ์ฌ๋ถ
์ ์ธ์ ์ฌ์ค์ ์ํ๋ฉด, ๋ง์ธ์ด ๋ฐฐ์ฐ์์ธ ์๊ณ 1(์๊ณ ) ๋ช
์๋ก ์ฌ์
์๋ฑ๋ก์ ํ๊ณ ๊ธฐ์๋ฉํ ๋ฑ์ ์
๋ฌด๋ฅผ ํ๊ณ ์๊ธฐ๋ ํ๋, ํํธ ์ ์ธ์ ์ฌ์ค ๋ฐ ์ ์ฆ๊ฑฐ๋ค์ ์ํ์ฌ ์ธ์ ํ ์ ์๋ ๋ค์๊ณผ ๊ฐ์ ์ฌ์ , ์ฆ โ ๋ง์ธ์ด ์ฐธ๊ฐ์ธ๊ณผ ๋๊ธ๊ณ์ฝ์ ์ฒด๊ฒฐํ๊ณ ๊ณต์ฌํ ์ ์ด ์์ผ๋ ์ด๋ ์ด ์ฌ๊ฑด ๊ณต์ฌํ์ฅ์ด ์๋๋ผ ๋ค๋ฅธ ๊ณต์ฌํ์ฅ์ธ ์ , โก ์๊ณ ๋ช
์์ ์ฌ ์
์๋ฑ๋ก์์ ์ฃผ๋ ์ฌ์
์ ๊ธฐ์๋ฉํ ๋ฑ์ ์
๋ฌด๋ก์ ์ด ์ฌ๊ฑด ๊ณต์ฌํ์ฅ์์ ๋ง์ธ์ด ํ ์
๋ฌด๋ ์ ์ฌ๋ณด๊ฐ์
๋ฌด๋ก์ ์ ์ฌ์
์๋ฑ๋ก์์ ์
๋ฌด๋ ๊ด๋ จ์ฑ์ด ์ ์ ๊ฒ์ผ๋ก ๋ณด์ด๋ ์ , โข ์ฐธ๊ฐ์ธ์ด ๋ง์ธ์๊ฒ ์ด ์ฌ๊ฑด ๊ณต์ฌํ์ฅ์ ์ ์ฌ๋ณด๊ฐ์
๋ฌด๋ฅผ ์๋ขฐํ์์ ๋ ๋ง์ธ์ ๊ธฐ์ ์
๋ฌด์ ๊ด๋ จ์ด ์๋ค๊ณ ํ๋ฉด์ ์ด๋ฅผ ๊ฑฐ์ ํ์์ผ๋, ์ฐธ๊ฐ์ธ์ด ๊ฐ๊ณกํ๊ฒ ์์ฒญํ์ฌ ๋ถ๋์ด ํ๋ฃจ ์ผ์ ํ๊ธฐ๋ก ํ์ฌ ์ด ์ฌ๊ฑด ๊ณต์ฌํ์ฅ์ ์ ์ฌ๋ณด๊ฐ์
๋ฌด๋ฅผ ํ๋ค๊ฐ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌ๊ณ ๋ก ๋นํ ์ ๋ฑ์ ์ฌ์ ์ ๋น์ถ์ด, ๋ง์ธ์ ์ผ์ฉ์ง ๊ทผ๋ก์์ ํด๋นํ๋ค๊ณ ๋ด์ด ์๋นํ๋ค.
๋ผ. ์๊ฒฐ๋ก
๋ฐ๋ผ์ ์ด ์ฌ๊ฑด ๊ณต์ฌํ์ฅ์ ์ฐ์ฌ๋ณดํ๋ฒ ์ ์ฉ์ฌ์
์ฅ์ ํด๋นํ๊ณ , ๋ ๋ง์ธ์ ๊ทผ๋ก์์ ํด๋นํ๋ค ํ ๊ฒ์ด๋ฏ๋ก, ์ด์ ๋ฌ๋ฆฌ ๋ณด๊ณ ํ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฒ๋ถ์ ์๋ฒํ๋ค.
3. ๊ฒฐ๋ก
๊ทธ๋ ๋ค๋ฉด, ์๊ณ ์ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฒญ๊ตฌ๋ ์ด์ ์์ด ์ด๋ฅผ ์ธ์ฉํ๊ธฐ๋ก ํ์ฌ, ์ฃผ๋ฌธ๊ณผ ๊ฐ์ด ํ๊ฒฐํ๋ค.
ํ์ฌ ํ์ฌ1
ใ์ฐธ์กฐ์กฐ๋ฌธใ
์ฃผํ๋ฒ
์ฐ์
์ฌํด๋ณด์๋ณดํ๋ฒ ์ 6์กฐ
์ฐ์
์ฌํด๋ณด์๋ณดํ๋ฒ ์ํ๋ น ์ 2์กฐ
์ฐ์
์ฌํด๋ณด์๋ณดํ๋ฒ ์ํ๋ น ์ 119์กฐ
|
|
๋๊ธ 0๊ฐ
๋ก๊ทธ์ธ ํ์๋ฉด, ํ๋ก ๋๊ธ์ ๋ฑ๋กํ์ค ์ ์์ต๋๋ค.
๋ค์ด๋ฒ ๊ฒ์
๋ธ๋ก๊ทธ
์นดํ
๋ด์ค
์น์ฌ์ดํธ
|
|
|