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์„œ์šธ๊ณ ๋“ฑ๋ฒ•์› 2010.12.31 2010๋ˆ„38730

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(2) ์œ ์กฑ๊ธ‰์—ฌ ๋ฐ ์žฅ์˜๋น„ ๊ธˆ์•ก : ์›๊ณ ๋“ค์ด ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์žฌํ•ด๋กœ ์ธํ•˜์—ฌ ํ”ผ๊ณ ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ์ˆ˜๋ นํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์—ˆ๋˜ ์œ ์กฑ๊ธ‰์—ฌ ๋ฐ ์žฅ์˜๋น„ ์ด์•ก์€ ์ผ์‹œ๊ธˆ์„ ๊ธฐ์ค€์œผ๋กœ 74,403,920์›์ด๋‹ค{์œ ์กฑ๋ณด์ƒ ์ผ์‹œ๊ธˆ 66,181,063์›(๋ง์ธ์˜ 1์ผ ํ‰๊ท ์ž„๊ธˆ 50,908์› 51์ „ โ…ฉ 1,300์ผ) + ์žฅ๋ก€๋น„ 8,222,860์›}. (3) ์ฒ˜๋ถ„์‚ฌ์œ  : ๋ง์ธ์˜ ์‚ฌ๋ง์€ ์—…๋ฌด์ƒ ์žฌํ•ด๋กœ ์ธํ•œ ์‚ฌ๋ง์— ํ•ด๋‹น๋˜๋‚˜, ์›๊ณ ๋“ค์€ ๋™์ผ ํ•œ ์‚ฌ์œ ๋กœ ๊ฐ€ํ•ด์ž ๋ฐ ๋ณดํ—˜ํšŒ์‚ฌ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ์‚ฐ์—…์žฌํ•ด๋ณด์ƒ๋ณดํ—˜๋ฒ•(์ดํ•˜ '๋ฒ•')์— ์˜ํ•œ ๋ณดํ—˜๊ธ‰์—ฌ (์œ ์กฑ๊ธ‰์—ฌ ๋ฐ ์žฅ์˜๋น„)์— ์ƒ๋‹นํ•œ ๊ธˆํ’ˆ์„ ์ง€๊ธ‰๋ฐ›์•˜์œผ๋ฏ€๋กœ ๋ฒ• ์ œ80์กฐ ์ œ3ํ•ญ์— ๋”ฐ๋ผ ๋ถ€์ง€ ๊ธ‰๋Œ€์ƒ์— ํ•ด๋‹นํ•œ๋‹ค. 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์ƒ๋ณ‘๋ณด์ƒ์—ฐ๊ธˆ, ์ง์—…์žฌํ™œ๊ธ‰์—ฌ์— ์ƒ์‘ํ•œ๋‹ค. ๋‚˜. ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ์œ ์กฑ๊ธ‰์—ฌ์•ก 66,181,063์›์˜ ์ง€๊ธ‰์„ ๋ฉดํ•˜๋Š”์ง€ ์—ฌ๋ถ€ (1) โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹์˜ ์žฌํ•ด์‚ฌ๋ง๋ณดํ—˜๊ธˆ ์ค‘ ์›๊ณ ๋“ค์ด ์ง€๊ธ‰๋ฐ›์€ 86,520,000์› ใˆŽ ์•ž์„œ ์ฆ๊ฑฐ๋“ค ๋ฐ ๊ฐ‘ ์ œ11, 18, 20, 22, 23, 24ํ˜ธ์ฆ์˜ ๊ฐ ๊ธฐ์žฌ์— ๋ณ€๋ก  ์ „์ฒด์˜ ์ทจ์ง€๋ฅผ ์ข…ํ•ฉํ•˜๋ฉด, โ‘  ์†Œ์™ธ2๊ฐ€ 2001. 9. 13. โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹์˜ ๋ช…์˜๋กœ โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹๊ณผ ์‚ฌ์ด์—, ํ”ผ๋ณดํ—˜์ž๋ฅผ ๋ง์ธ์„ ๋น„๋กฏํ•œ โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹์˜ ์ง์›๋“ค, ์ˆ˜์ต์ž๋ฅผ โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹๋กœ ํ•œ โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹๋ณดํ—˜(์›” ๋ณดํ—˜๋ฃŒ 49,520์›, ๋งŒ๊ธฐ๊ธ‰์—ฌ๊ธˆ 20,000,000์›, ์žฌํ•ด์‚ฌ๋ง๋ณดํ—˜๊ธˆ 100,000,000์›)์„ ์ฒด๊ฒฐํ•˜์˜€๋Š”๋ฐ, ์œ„ ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ์ƒ ๋ณดํ—˜์‚ฌ๊ณ ๋Š” '์—…๋ฌด์ƒ ์žฌํ•ด' ์—ฌ๋ถ€๋ฅผ ๋ฌป์ง€ ์•Š๋Š” ,์žฌํ•ด๋กœ ์ธํ•œ ์‚ฌ๋ง์ด์—ˆ๋˜ ์‚ฌ์‹ค, โ‘ก ์†Œ์™ธ2๊ฐ€ ๋ง์ธ์˜ ์‚ฌ๋ง ํ›„ ์›๊ณ ๋“ค์—๊ฒŒ ๋ง์ธ์˜ ์žฅ๋ก€๋น„๋กœ 13,48์ด000์›์„ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๊ณ , โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹์œผ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ์žฌํ•ด์‚ฌ๋ง๋ณดํ—˜๊ธˆ 100,000,000์›์„ ์ง€๊ธ‰๋ฐ›์€ ์‚ฌ์‹ค, โ‘ข ์›๊ณ ๋“ค์ด 2008. 10. 30. โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹์˜ ์œ„ ์žฌํ•ด์‚ฌ๋ง๋ณดํ—˜๊ธˆ์ด ์›๊ณ ๋“ค์—๊ฒŒ ๊ท€์†๋˜์–ด์•ผ ํ•œ๋‹ค๋Š” ์ด์œ ๋กœ ์†Œ์™ธ2๋ฅผ ์ƒ๋Œ€๋กœ โ—‹โ—‹์ง€๋ฐฉ๋ฒ•์› โ—‹โ—‹์ง€์› 2008๊ฐ€๋‹จ9887ํ˜ธ(๊ทธ ํ›„ 2009. 4. 10. โ—‹โ—‹์ง€๋ฐฉ๋ฒ•์› โ—‹โ—‹์ง€์› 2009๊ฐ€๋‹จ14271ํ˜ธ๋กœ ์ด์†ก๋จ)๋กœ ๋ณดํ—˜๊ธˆ๋ฐ˜ ํ™˜์˜ ์†Œ๋ฅผ ์ œ๊ธฐํ•œ ์‚ฌ์‹ค, ์›๊ณ ๋“ค์ด 2009. 8. 14. ์†Œ์™ธ2์™€ ์‚ฌ์ด์— '์†Œ์™ธ2๊ฐ€ ๋ง์ธ์˜ ๋ฏธ์ง€๊ธ‰ํ‡ด์ง๊ธˆ 18,060,770์› ๋ฐ โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹์˜ ๋ณดํ—˜๊ธˆ 100,000,000์› ์ค‘ ์žฅ๋ก€๋น„ 13,480,000์›์„ ์ œ์™ธํ•œ ๋‚˜๋จธ์ง€ 86,520,000์›์„ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๋˜, ์›๊ณ ๋“ค์ด ์œ„ ๋ณดํ—˜๊ธˆ๋ฐ˜ํ™˜์˜ ์†Œ๋ฅผ ์ทจํ•˜ํ•˜๊ธฐ๋กœ' ํ•ฉ์˜ํ•˜์˜€๊ณ , ์†Œ์™ธ2๊ฐ€ ์›๊ณ ๋“ค์—๊ฒŒ ๊ทธ ๋ฌด๋ ต ์œ„ ๊ฐ ๊ธˆ์›์„ ๋ชจ๋‘ ์ง€๊ธ‰ํ•œ ์‚ฌ์‹ค์„ ์ธ์ •ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋‹ค. ใˆ ์œ„ ์ธ์ •์‚ฌ์‹ค์— ์˜ํ•˜๋ฉด, ์†Œ์™ธ2๊ฐ€ โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹๊ณผ ์ฒด๊ฒฐํ•œ ์œ„ ๋ณดํ—˜์€ ์ง์žฅ์ธ ๋‹จ์ฒด๋ณดํ—˜์œผ๋กœ ์ƒ๋ฒ•์ƒ์ธ๋ณดํ—˜์˜ ์ผ์ข…์ด๋ผ ํ•  ๊ฒƒ์ธ๋ฐ”, โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹์˜ ์œ„ ์žฌํ•ด์‚ฌ๋ง๋ณดํ—˜๊ธˆ์€ ๋ง์ธ์˜ ์‚ฌ๋ง์œผ๋กœ ์œ„ ๋ณดํ—˜์˜ ์ˆ˜์ต์ž๋กœ 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๊ณผ์‹ค์ƒ๊ณ„ ํ›„ 31,500,000 2,100,000 390,260 90,019,200 124,009,460
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(2) ๋”ฐ๋ผ์„œ ์›๊ณ ๋“ค์ด โ—‹โ—‹ํ™”์žฌ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ์ง€๊ธ‰๋ฐ›์€ ์ฑ…์ž„๋ณดํ—˜๊ธˆ ์ค‘ ์žฅ๋ก€๋น„์— ํ•ด๋‹นํ•˜๋Š” ๊ธˆ์•ก์˜ ๊ณต์ œ ์—ฌ๋ถ€์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ๋‚˜์•„๊ฐ€ ์‚ดํ•„ ํ•„์š” ์—†์ด, ํ”ผ๊ณ ์˜ ์žฅ์˜๋น„ ์ง€๊ธ‰ ์˜๋ฌด๊ฐ€ ์กด์žฌํ•จ์„ ์ „์ œ๋กœ ํ•œ ์›๊ณ ๋“ค์˜ ์ด ๋ถ€๋ถ„ ์ฃผ์žฅ๋„ ์ด์œ  ์—†๋‹ค. 4. ๊ฒฐ๋ก  ๊ทธ๋ ‡๋‹ค๋ฉด, ์›๊ณ ๋“ค์˜ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ฒญ๊ตฌ๋Š” ์ด์œ  ์—†์–ด ์ด๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ•  ๊ฒƒ์ธ๋ฐ”, ์ œ1์‹ฌ ํŒ๊ฒฐ์€ ์ด์™€ ๊ฒฐ๋ก ์„ ๋‹ฌ๋ฆฌํ•˜์—ฌ ๋ถ€๋‹นํ•˜๋ฏ€๋กœ ์ œ1์‹ฌ ํŒ๊ฒฐ์„ ์ทจ์†Œํ•˜๊ณ  ์›๊ณ ๋“ค์˜ ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ๋ชจ๋‘ ๊ธฐ๊ฐํ•˜๊ธฐ๋กœ ํ•˜์—ฌ, ์ฃผ๋ฌธ๊ณผ ๊ฐ™์ด ํŒ๊ฒฐํ•œ๋‹ค. ์žฌํŒ์žฅ ํŒ์‚ฌ ์žฌํŒ์žฅ ํŒ์‚ฌ1 ํŒ์‚ฌ ํŒ์‚ฌ1 ํŒ์‚ฌ ํŒ์‚ฌ2 ใ€๋ณ„์ง€ใ€‘ (๋ณ„์ง€ 1) ใ€๊ด€๋ จ ๋ฒ•๋ นใ€‘ ใ€์‚ฐ์—…์žฌํ•ด๋ณด์ƒ๋ณดํ—˜๋ฒ•ใ€‘ ์ œ80์กฐ(๋‹ค๋ฅธ ๋ณด์ƒ์ด๋‚˜ ๋ฐฐ์ƒ๊ณผ์˜ ๊ด€๊ณ„) โ‘ข ์ˆ˜๊ธ‰๊ถŒ์ž๊ฐ€ ๋™์ผํ•œ ์‚ฌ์œ ๋กœใ€Œ๋ฏผ๋ฒ•ใ€์ด๋‚˜ ๊ทธ ๋ฐ–์˜ ๋ฒ•๋ น์— ๋”ฐ๋ผ ์ด ๋ฒ•์˜ ๋ณดํ—˜๊ธ‰์—ฌ์— ์ƒ๋‹นํ•œ ๊ธˆํ’ˆ์„ ๋ฐ›์œผ๋ฉด ๊ณต๋‹จ์€ ๊ทธ ๋ฐ›์€ ๊ธˆํ’ˆ์„ ๋Œ€ํ†ต๋ น๋ น์œผ๋กœ ์ •ํ•˜๋Š” ๋ฐฉ๋ฒ•์— ๋”ฐ๋ผ ํ™˜์‚ฐํ•œ ๊ธˆ์•ก์˜ ํ•œ๋„ ์•ˆ์—์„œ ์ด ๋ฒ•์— ๋”ฐ๋ฅธ ๋ณดํ—˜๊ธ‰์—ฌ๋ฅผ ์ง€๊ธ‰ํ•˜์ง€ ์•„๋‹ˆํ•œ๋‹ค. ๋‹ค๋งŒ, ์ œ2ํ•ญ ํ›„๋‹จ์— ๋”ฐ๋ผ ์ˆ˜๊ธ‰๊ถŒ์ž๊ฐ€ ์ง€๊ธ‰๋ฐ›์€ ๊ฒƒ์œผ๋กœ ๋ณด๊ฒŒ ๋˜๋Š” ์žฅํ•ด๋ณด์ƒ์ผ์‹œ๊ธˆ ๋˜๋Š” ์œ ์กฑ๋ณด์ƒ์ผ์‹œ๊ธˆ์— ํ•ด๋‹นํ•˜๋Š” ์—ฐ๊ธˆ์•ก์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ๋Š” ๊ทธ๋Ÿฌํ•˜์ง€ ์•„๋‹ˆํ•˜๋‹ค. ์ œ87์กฐ (์ œ3์ž์— ๋Œ€ํ•œ ๊ตฌ์ƒ๊ถŒ) โ‘ก ์ œ1ํ•ญ์˜ ๊ฒฝ์šฐ์— ์ˆ˜๊ธ‰๊ถŒ์ž๊ฐ€ ์ œ3์ž๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ๋™์ผํ•œ ์‚ฌ์œ ๋กœ ์ด ๋ฒ•์˜ ๋ณดํ—˜๊ธ‰์—ฌ์— ์ƒ๋‹นํ•˜๋Š” ์†ํ•ด ๋ฐฐ์ƒ์„ ๋ฐ›์œผ๋ฉด ๊ณต๋‹จ์€ ๊ทธ ๋ฐฐ์ƒ์•ก์„ ๋Œ€ํ†ต๋ น๋ น์œผ๋กœ ์ •ํ•˜๋Š” ๋ฐฉ๋ฒ•์— ๋”ฐ๋ผ ํ™˜์‚ฐํ•œ ๊ธˆ์•ก์˜ ํ•œ๋„ ์•ˆ์—์„œ ์ด ๋ฒ•์— ๋”ฐ๋ฅธ ๋ณดํ—˜๊ธ‰์—ฌ๋ฅผ ์ง€๊ธ‰ํ•˜์ง€ ์•„๋‹ˆํ•œ๋‹ค. ๋. (๋ณ„์ง€ 2) ใ€์†ํ•ด๋ฐฐ์ƒ์•ก ๊ณ„์‚ฐํ‘œใ€‘ [๊ธฐ์ดˆ์‚ฌํ•ญ]
์‚ฌ๊ฑด๋ฒˆํ˜ธ 2010๊ตฌํ•ฉ12088 ๊ฑด๋ช… ์†ํ•ด๋ฐฐ์ƒ(์ž)
์„ฑ๋ช… ์†Œ์™ธ1 ์œ ํ˜• ์‚ฌ๋ง
์„ฑ๋ณ„(๋‚จ1,์—ฌ2) 2 ์‚ฌ๊ณ ์‹œ ์—ฐ๋ น 40์„ธ 9์›” 19์ผ
์ƒ๋…„์›”์ผ 1967-9-10 ๊ธฐ๋Œ€์—ฌ๋ช… 43.85๋…„
์‚ฌ๊ณ  ๋ฐœ์ƒ์ผ 2008-6-29 ์—ฌ๋ช… ์ข…๋ฃŒ์ผ 2052-4-24
๊ฐ€๋™์—ฐํ•œ(์„ธ) 60 ๊ฐ€๋™ ์ข…๋ฃŒ์ผ 2027-9-9
[์ผ์‹ค์ˆ˜์ž…]
๊ธฐ๊ฐ„ ์ดˆ์ผ ๊ธฐ๊ฐ„ ๋ง์ผ ๋…ธ์ž„๋‹จ๊ฐ€ ์ผ์ˆ˜ ์›”์†Œ๋“ ์ƒ๊ณ„๋น„ ml ํ˜ธํ”„๋งŒ1 m2 ํ˜ธํ”„๋งŒ2 ml-2 ์ ์šฉํ˜ธํ”„๋งŒ ๊ธฐ๊ฐ„์ผ์‹ค์ˆ˜์ž…
1 2008-6-29 2008-8-31 60,547 22 1,332,034 1/3 2 1.9875 0 0.0000 2 1.9875 1,7์˜ˆ%5
2 2008-9-1 2008-12-31 63,530 22 1,397,660 1/3 6 5.9140 2 1.9875 4 3.9265 3,658,607
3 2009-1-1 2009-8-31 66,622 22 1,465,684 1/3 14 13.5793 6 5.9140 8 7.6653 7,489,938
4 2009-9-1 2009-12-31 67,909 22 1,493,998 1/3 18 17.3221 14 13.5793 4 3.7428 3,727,823
5 2010-1-1 2027-9-9 68,965 22 1,517,230 1/3 230 161.0580 18 17.3221 212 143.7359 145,386%
์ผ์‹ค์ˆ˜์ž… ํ•ฉ๊ณ„(์›): 162,028,259
[๊ณผ์‹ค์ƒ๊ณ„] 162,028,259์› โ…ฉ 80% = 129,622,607์› (์‚ฌ๊ณ ๊ฒฝ์œ„์— ๋น„์ถ”์–ด ๊ณผ์‹ค์ƒ๊ณ„์˜ ๋น„์œจ์€ 20%๋กœ ์ •ํ•จ์ด ์ƒ๋‹นํ•˜๋‹ค) [์ผ์‹ค์ˆ˜์ž…์†ํ•ด์•ก] 129,622,607์› ๋. ใ€์ฐธ์กฐ์กฐ๋ฌธใ€‘ ์‚ฐ์—…์žฌํ•ด๋ณด์ƒ๋ณดํ—˜๋ฒ• ์‚ฐ์—…์žฌํ•ด๋ณด์ƒ๋ณดํ—˜๋ฒ• ์ œ80์กฐ ใ€Œ๋ฏผ๋ฒ•ใ€ ์‚ฐ์—…์žฌํ•ด๋ณด์ƒ๋ณดํ—˜๋ฒ• ์ œ87์กฐ ใ€์ฐธ์กฐํŒ๋ก€ใ€‘ ๋Œ€๋ฒ•์› 1991. 7. 23. ์„ ๊ณ  90๋‹ค11776 ํŒ๊ฒฐ ์ฒญ์ฃผ์ง€๋ฐฉ๋ฒ•์› ์ถฉ์ฃผ์ง€์› 2008๊ฐ€๋‹จ9887 ์ˆ˜์›์ง€๋ฐฉ๋ฒ•์› ์„ฑ๋‚จ์ง€์› 2009๊ฐ€๋‹จ14271 ๋Œ€๋ฒ•์› 1980. 2. 26. ์„ ๊ณ  79๋‹ค1899 ์ „์›ํ•ฉ์˜์ฒด ํŒ๊ฒฐ

๋Œ“๊ธ€ 0๊ฐœ
๋กœ๊ทธ์ธ ํ•˜์‹œ๋ฉด, ํŒ๋ก€ ๋Œ“๊ธ€์„ ๋“ฑ๋กํ•˜์‹ค ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.
๋„ค์ด๋ฒ„ ๊ฒ€์ƒ‰ ๋ธ”๋กœ๊ทธ   ์นดํŽ˜   ๋‰ด์Šค   ์›น์‚ฌ์ดํŠธ

[ ์†Œ์†ก๊ฒฝ๊ณผ ]



[ ์ฐธ์กฐํŒ๋ก€ ]

๋Œ€๋ฒ•์› 1980. 2. 26. ์„ ๊ณ  79๋‹ค1899 ์ „์›ํ•ฉ์˜์ฒด ํŒ๊ฒฐ
๋Œ€๋ฒ•์› 1991. 7. 23. ์„ ๊ณ  90๋‹ค11776 ํŒ๊ฒฐ
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[ ์ฐธ์กฐํŒ๋ก€ ์ฒด๊ณ„๋„ ]

-




[ ์œ ์‚ฌ ํŒ๋ก€ ]


[ ๊ณต์œ ํ•˜๊ธฐ ]

 

๊ฐœ์ธ์ •๋ณด์ฒ˜๋ฆฌ๋ฐฉ์นจ     ์‚ฌ์šฉ์ž ์นดํŽ˜