|
+
-
๋ถ๋งํฌ ์ ์ฅ
[๋ฏผ์ฌ] ํญ์์ฌ๊ฑด
๊ด์ฃผ๊ณ ๋ฑ๋ฒ์ 2009. 6. 17. ์ ๊ณ 2009๋81(๋ฐ์) ํ๊ฒฐ
[์ํด๋ฐฐ์(์)][๋ฏธ๊ฐํ]
ใ์ ๋ฌธใ
ใ๋ฐ์์๊ณ , ํญ์์ธ ๊ฒธ ํผํญ์์ธใ ๋ฐ์์๊ณ
ใ๋ฐ์ํผ๊ณ ,ํผํญ์์ธ ๊ฒธ ํญ์์ธใ ์์์ด์ง์ํด๋ณดํ ์ฃผ์ํ์ฌ (์์ก๋๋ฆฌ์ธ ๋ฒ๋ฌด๋ฒ์ธ ์์ ๋ด๋น๋ณํธ์ฌ ์์ฐจ๊ถ)
ใ๋ณ๋ก ์ข
๊ฒฐใ 2009. 4. 15.
ใ์ 1์ฌํ๊ฒฐใ ๊ด์ฃผ์ง๋ฐฉ๋ฒ์ 2008. 11. 25. ์ ๊ณ 2006๊ฐ๋จ32694(๋ณธ์), 2006๊ฐ๋จ114688(๋ฐ์) ํ๊ฒฐ
ใ์ฃผ ๋ฌธใ
1. ๋ฐ์ํผ๊ณ ์ ํญ์์ ๋ฐ๋ผ ์ 1์ฌํ๊ฒฐ ์ค ๋ฐ์์ ๊ดํ ๋ถ๋ถ์ ๋ค์๊ณผ ๊ฐ์ด ๋ณ๊ฒฝํ๋ค.
(1) ๋ฐ์ํผ๊ณ ๋ ๋ฐ์์๊ณ ์๊ฒ 18,153,161์ ๋ฐ ๊ทธ ์ค 5,000,000์์ ๋ํ์ฌ๋ 2006. 3. 3.๋ถํฐ 2008. 11. 25.๊น์ง๋ ์ฐ 5%์, ๊ทธ ๋ค์๋ ๋ถํฐ ๋ค ๊ฐ๋ ๋ ๊น์ง๋ ์ฐ 20%์, ๋๋จธ์ง 13,153,161์์ ๋ํ์ฌ๋ 2006. 3. 3.๋ถํฐ 2009. 6. 17.๊น์ง๋ ์ฐ 5%์, ๊ทธ ๋ค์๋ ๋ถํฐ ๋ค ๊ฐ๋ ๋ ๊น์ง๋ ์ฐ 20%์ ๋น์จ์ ๋ฐ๋ฅธ ๊ธ์์ ์ง๊ธํ๋ผ.
(2) ๋ฐ์์๊ณ ์ ๋๋จธ์ง ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ๋ค.
2. ๋ฐ์์๊ณ ์ ํญ์๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ๋ค.
3. ์์ก์ด๋น์ฉ ์ค 4/5๋ ๋ฐ์์๊ณ ๊ฐ, ๋๋จธ์ง๋ ๋ฐ์ํผ๊ณ ๊ฐ ๋ถ๋ดํ๋ค.
4. ์ 1์ (1)ํญ์ ๊ฐ์งํํ ์ ์๋ค.
ใ์ฒญ๊ตฌ์ทจ์ง ๋ฐ ํญ์์ทจ์งใ ๋ฐ์์ฒญ๊ตฌ์ทจ์ง
๋ฐ์ํผ๊ณ ๋ ๋ฐ์์๊ณ ์๊ฒ 107,478,460์ ๋ฐ ์ด์ ๋ํ 2006. 3. 3.๋ถํฐ ์์ฅ๋ถ๋ณธ์ด ์ก๋ฌ๋ ๋ ๊น์ง๋ ์ฐ 5%์, ๊ทธ ๋ค์๋ ๋ถํฐ ๋ค ๊ฐ๋ ๋ ๊น์ง๋ ์ฐ 20%์ ๋น์จ์ ๋ฐ๋ฅธ ๊ธ์์ ์ง๊ธํ๋ผ๋ ํ๊ฒฐ(๋ฐ์ํผ๊ณ ๋ ์ด ๋ฒ์์ ์ด๋ฅด๋ฌ ๋ณธ์๋ฅผ ์ทจํํ์๋ค).
ํญ์์ทจ์ง
๋ฐ์์๊ณ : ์ 1์ฌํ๊ฒฐ ์ค ๋ค์์์ ์ง๊ธ์ ๋ช
ํ๋ ๋ถ๋ถ์ ํด๋นํ๋ ๋ฐ์์๊ณ ํจ์๋ถ๋ถ์ ์ทจ์ํ๋ค. ๋ฐ์ํผ๊ณ ๋ ๋ฐ์์๊ณ ์๊ฒ 89,281,846์ ๋ฐ ์ด์ ๋ํ 2006. 3. 3.๋ถํฐ ์ 1์ฌ ํ๊ฒฐ์ ๊ณ ์ผ๊น์ง๋ ์ฐ 5๏ผ
์, ๊ทธ ๋ค์๋ ๋ถํฐ ๋ค ๊ฐ๋ ๋ ๊น์ง๋ ์ฐ 20๏ผ
์ ๋น์จ์ ๋ฐ๋ฅธ ๊ธ์์ ์ง๊ธํ๋ผ๋ ํ๊ฒฐ(๋ฐ์์๊ณ ๋ ์ 1์ฌํ๊ฒฐ์ ๋ฐ์์๊ณ ํจ์๋ถ๋ถ ์ค ์๊ธ ์ ๋ถ์ ๋ํ์ฌ ๋ถ๋ณตํ๋ฉด์ ํญ์์ทจ์ง ์๊ธ ๋ถ๋ถ์ 96,706,900์์ผ๋ก ์ ๊ณ ์์ผ๋, ๋ฐ์์๊ณ ์ 2008. 10. 2.์ ์ฒญ๊ตฌ๋ณ๊ฒฝ์์ ์ 1์ฌํ๊ฒฐ ๋ด์ฉ์ ๋น์ถ์ด ๊ณ์ฐ ์ค๋ฅ๋ก ๋ณด์ด๊ณ , ํญ์์ฅ์ ์ธ์ง์ก๋ ํญ์๊ฐ์ก์ 89,281,846์์ผ๋ก ๋ณด์ ์ฐ์ ๋์๋ค).
๋ฐ์ํผ๊ณ : ์ 1์ฌํ๊ฒฐ ์ค ๋ฐ์ํผ๊ณ ํจ์๋ถ๋ถ์ ์ทจ์ํ๊ณ , ๊ทธ ์ทจ์๋ถ๋ถ์ ํด๋นํ๋ ๋ฐ์์๊ณ ์ ๋ฐ์์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ๋ค๋ ํ๊ฒฐ.
ใ์ด ์ ใ
1. ์ฌ์์ ๊ฐ์์ ์ ์ ๋ ์ฌ์ค๊ด๊ณ
๊ฐ. ์ฌ์์ ๊ฐ์
์ด ์ฌ๊ฑด ๋ฐ์์ฒญ๊ตฌ๋ ์คํ ๋ฐ์ด๋ฅผ ์ด์ ํ์ฌ ๋๋ก๋ฅผ ์งํํ๋ ์ค ๋ฏธ๋๋ฌ์ง๋ฉด์ ์ฃผ์ฐจ๊ธ์ง๊ตฌ์ญ์ ์ฃผ์ฐจ๋ ์๋ฒ์ฃผ์ฐจ์ฐจ๋์ ๋ถ๋ชํ ์ํด๋ฅผ ์
์ ๋ฐ์์๊ณ ๊ฐ ์๋ฒ์ฃผ์ฐจ์ฐจ๋์ ๋ํ ์๋์ฐจ์ข
ํฉ๋ณดํ์ ๋ณดํ์์ธ ๋ฐ์ํผ๊ณ ์ ๋ํ์ฌ ์๋ฒ ์ 724์กฐ ์ 2ํญ์ ํผํด์์ ์ง์ ์ฒญ๊ตฌ๊ถ์ ๊ธฐ์ดํ์ฌ ์ํด๋ฐฐ์์ ๊ตฌํ๋ ์ฌ์์ด๋ค.
์ 1์ฌํ๊ฒฐ์ ๋ฐ์์๊ณ ์ ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ์ผ๋ถ ๋ฐ์๋ค์๊ณ , ๋ฐ์์๊ณ ์ ๋ฐ์ํผ๊ณ ๊ฐ ๊ฐ์์ ํจ์๋ถ๋ถ์ ๋ํ์ฌ ๋ถ๋ณตํ์ฌ ํญ์ํ์๋ค.
๋. ์ ์ ๋ ์ฌ์ค๊ด๊ณ
ใ์ฆ๊ฑฐใ ๊ฐ1, 2, ๊ฐ3์ 1 ๋ด์ง 16, ์1, 3, 4, ๋ณ๋ก ์ ์ฒด์ ์ทจ์ง
(1) ์์ธ 1 ์ ๊ฒฝ์ธ๊ณผ๋ณ์์ ์๋ฌด๊ณผ์ฅ์ผ๋ก ๊ทผ๋ฌดํ๊ณ ์๋ ์์ธ 2๋ 2006. 3. 3. 15:00 ๋ฌด๋ ต ์์ธ 1 ์์ ์ธ (์ฐจ๋๋ฒํธ ์๋ต) ํ๋ ์ง์ค์ฝ์น ์นํฉ์ฐจ๋(์ดํ, โ๋ฐ์ํผ๊ณ ์ฐจ๋โ์ด๋ผ ํ๋ค)์ ๊ด์ฃผ ๋จ๊ตฌ ์ฃผ์๋์ ์๋ ์์ธ 1 ์ ๊ฒฝ์ธ๊ณผ ์ ํธ๋ 4์ฐจ์ ๋๋ก์ 4์ฐจ๋ก ์ฐ์ธก ๊ฐ์ฅ์๋ฆฌ์ ์ฃผ์ฐจํ์๋๋ฐ, ๊ทธ๊ณณ์ ์ฃผ์ฐจ๊ธ์ง๊ตฌ์ญ์ผ๋ก์ ์ค๋ฅธ์ชฝ์ ์ธ๋์ ๋๋ก ์ฌ์ด์ ๋๋ฌด ํ๋จ์ด ๋ฎ๊ฒ ๋ง๋ค์ด์ ธ ์๋ ๊ณณ์ด๋ค.
(2) ๋ฐ์์๊ณ ๋ 2006. 3. 3. 15:00 ๋ฌด๋ ต (์คํ ๋ฐ์ด ๋ฒํธ ์๋ต) ์คํ ๋ฐ์ด๋ฅผ ์ด์ ํ์ฌ ๊ด์ฃผ ๋จ๊ตฌ ์ฃผ์๋์ ์๋ ์์ธ 1 ์ ๊ฒฝ์ธ๊ณผ ์ ํธ๋ 4์ฐจ๋ก ์ค 3์ฐจ๋ก๋ฅผ ๊ด์ฃผ ์ชฝ์์ ๋์ฃผ ์ชฝ์ผ๋ก ์์ ์ฝ 40ใ์ ์๋๋ก ์งํํ๋ ์ค ๋๋ก ์์ ํฉ์ด์ ธ ์๋ ํ๋ชจ๋๋ก ์ธํ์ฌ ์ค์ฌ์ ์๊ณ ๋์ด์ ธ ์คํ ๋ฐ์ด์ ํจ๊ป ๋๋ฆฌ๋ฉด์ ์คํ ๋ฐ์ด ์ค๋ฅธ์ชฝ ์์ก์ด ๋ถ๋ถ์ผ๋ก ๋ฐ์ํผ๊ณ ์ฐจ๋ ์ผ์ชฝ ๋ท๋ถ๋ถ ๋ฒํผ๋ฅผ ๋ค์ด๋ฐ์ ์ด๋ก ์ธํ์ฌ ์ฐ์ธก ๋น๊ตฌ๊ณจ์ ๋ฑ์ ์ํด๋ฅผ ์
์๋ค.
(3) ๋ฐ์ํผ๊ณ ๋ ์์ธ 1๊ณผ ์ฌ์ด์ ๋ฐ์ํผ๊ณ ์ฐจ๋์ ๊ดํ์ฌ ๋ณดํ๊ธฐ๊ฐ์ 2005. 12. 1.๋ถํฐ 2006. 12. 1.๊น์ง๋ก ํ์ฌ ์๋์ฐจ์ข
ํฉ๋ณดํ๊ณ์ฝ์ ์ฒด๊ฒฐํ ๋ณดํ์์ด๊ณ , ์ด ๋ณดํ๊ณ์ฝ์ ์ ์ฉ๋๋ ์๋์ฐจ๋ณดํ์ฝ๊ด์๋ ํผ๋ณดํ์๊ฐ ํผ๋ณดํ์๋์ฐจ๋ฅผ ์์ , ์ฌ์ฉ, ๊ด๋ฆฌํ๋ ๋์์ ์๊ธด ํผ๋ณดํ์๋์ฐจ์ ์ฌ๊ณ ๋ก ์ธํ์ฌ ๋จ์ ์ฃฝ๊ฒ ํ๊ฑฐ๋ ๋ค์น๊ฒ ํ ๋ ๋๋ ๋จ์ ์ฌ๋ฌผ์ ์์ ๊ฑฐ๋ ํผ์ํ ๋์ ๋ฒ๋ฅ ์ ์ํด๋ฐฐ์์ฑ
์์ ์ง์ผ๋ก์จ ์
์ ์ํด๋ฅผ ๋ณด์ํ๋ค๊ณ ๊ท์ ํ๊ณ ์๋ค.
2. ์ํด๋ฐฐ์์ฑ
์์ ๋ฐ์๊ณผ ์ ํ ์ฌ๋ถ
๊ฐ. ์ํด๋ฐฐ์์ฑ
์์ ๋ฐ์
์์ ๋ณธ ์ ์ ์ฌ์ค๊ณผ ์์ธ๋ฌ ๋๋ก ์์ ์๋ฒํ๊ฒ ์ฃผ์ฐจ๋ ์ฐจ๋์ ์งํํ๊ณ ์๋ ์ฐจ๋์ ์ด์ ์์ ์
์ฅ์์ ๋ณด๋ฉด ์ผ์ข
์ ์ฅํด๋ฌผ์ด๋ผ๊ณ ํ ์ ์๋ ์ฌ์ ์ ๋น์ถ์ด ๋ณด๋ฉด, ์์ธ 1์ ํผ์ฉ์์ธ ์์ธ 2๊ฐ ํ์ ์ฐจ๋ ํตํ์ด ๋ง๊ณ ๋๋ก๊ตํต๋ฒ์ ์ฃผ์ฐจ๊ธ์ง๊ตฌ์ญ์ผ๋ก ์ง์ ๋ ๊ณณ์ ์ฐจ๋์ ์ฃผ์ฐจํด ๋์ง ์์๋๋ผ๋ฉด ์คํ ๋ฐ์ด๋ฅผ ํ๊ณ ๋๋ก๋ฅผ ์ฃผํํ๋ค๊ฐ ๋๋ก ๋
ธ๋ฉด์์ ๋ฏธ๋๋ฌ์ง ๋ฐ์์๊ณ ๊ฐ ๋๋ก ์์ ์ค์น๋ ํ๋จ์ ๋จ์ด์ก์ ๊ฒ์ผ๋ก ์ถ์ธ๋๋ฏ๋ก ๋ฐ์ ํผ๊ณ ์ ์๋ฒ์ฃผ์ฐจ์ฐจ๋์ผ๋ก ์ธํ์ฌ ๋ฐ์์๊ณ ๊ฐ ๋ฐ์ํผ๊ณ ์ฐจ๋์ ๋ถ๋ชํ๊ฒ ๋์ด ์ํด๊ฐ ํ๋๋์๋ค๊ณ ๋ด์ด ์๋นํ๋ฏ๋ก ๋ฐ์ํผ๊ณ ์ฐจ๋ ๋ณด์ ์์ธ ์์ธ 1์ ๋ณดํ์์ธ ๋ฐ์ํผ๊ณ ๋ ๋ฐ์์๊ณ ์๊ฒ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌ๊ณ ๋ก ์ธํ ์ํด๋ฅผ ๋ฐฐ์ํ ์ฑ
์์ด ์๋ค.
๋. ์ํด๋ฐฐ์์ฑ
์์ ์ ํ
ํํธ, ์์ ๋ณธ ์ฆ๊ฑฐ๋ค์ ์ํ๋ฉด, ๋ฐ์ํผ๊ณ ์ฐจ๋์๋ ๋น์๋ฑ์ด ์ผ์ ธ ์์๊ณ ๋๋ก ๋
ธ๋ฉด์ ๋ชจ๋ ๋ฑ์ด ํฉ์ด์ ธ ๋ ๋ฆฌ๊ณ ์์์ผ๋ฏ๋ก ์คํ ๋ฐ์ด๋ฅผ ์ด์ ํ๋ ๋ฐ์์๊ณ ๋ก์๋ ๋๋ก์ ์ํ๋ฅผ ์ ๊ด์ฐฐํ์ฌ ์ฌ๊ณ ๋ฅผ ์๋ฐฉํด์ผ ํจ์๋ ์ด๋ฅผ ๊ฒ์๋ฆฌ ํ ์๋ชป์ด ์๊ณ , ๋ฐ์์๊ณ ์ ์ด๋ฌํ ์๋ชป์ด ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌ๊ณ ๋ก ์ธํ ์ํด๋ฐ์์ ์ฃผ๋ ์์ธ์ด ๋์๋ค. ๋ฐ๋ผ์ ๋ฐ์ํผ๊ณ ๊ฐ ๋ฐฐ์ํ ์ํด์ก์ ์ฐ์ ํจ์ ์์ด ์ด๋ฅผ ์ฐธ์ํ๊ธฐ๋ก ํ๋, ๋ฐ์์๊ณ ์ ๊ณผ์ค๋น์จ์ 90% ์ ๋๋ก ๋ด์ด ์๋นํ๋ค.
3. ์ํด๋ฐฐ์์ ๋ฒ์
๊ฐ. ๋ฐ์์๊ณ ์ ์ผ์ค์์
(1) ์ธ์ ์ฌ์ค
ใ์ฆ๊ฑฐใ ์2์ 1ยท2, ์7, ์11์ 1ยท2, โโ๋ํ๊ต๋ณ์์ฅ์ ๋ํ ์ ์ฒด๊ฐ์ ์ดํ๊ฒฐ๊ณผ, ๋ณ๋ก ์ ์ฒด์ ์ทจ์ง
(๊ฐ) ์ธ์ ์ฌํญ
์ฑ๋ณ : ๋จ์ ์๋
์์ผ : ์๋
์์ผ ์๋ต
์ฌ๊ณ ๋น์์ ์ฐ๋ น : 38์ธ 3๊ฐ์ ๋จ์ง ๊ธฐ๋์ฌ๋ช
: 38.59๋
(๋) ๊ฒฝ๋ ฅ ๋ฐ ์ง์
: ๋ฐ์์๊ณ ๋ 1997. 2. 1.๋ถํฐ โโ์ฃผ๋ฌผ์ด๋ผ๋ ์ํธ๋ก ๊ท๊ธ์ ์ธ๊ณต์
์ ์ข
์ฌํ์๊ณ , ๊ทธ ์์
์ ์ฃผ๋ก ๊ฐ์ธ์ ๋
ธ๋ฌด์ ์์กดํ ๊ฒ์ผ๋ก ์๋ณธ์ ์์ต์ ๊ฑฐ์ ์์๋ ๊ฒ์ผ๋ก ์ถ์ธ๋๋ค.
(๋ค) ์์
์ ๋์ ์๋์คํ
1) ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌ๊ณ ์ผ์ธ 2006. 3. 3.๋ถํฐ 2006. 12. 31.๊น์ง : ๋
ธ๋๋ถ ๋ฐํ 2005๋
์๊ท๋ชจ์ฌ์
์ฒด ๊ทผ๋ก์คํ์กฐ์ฌ๋ณด๊ณ ์์ ์ ๋ฐ๊ธฐ๊ตฌ, ์ธ๊ณต ๋ฐ ์๊ณต์๊ธฐ๋ฅ์ข
์ฌ์ ์ค 5๋
์ด์ 10๋
๋ฏธ๋ง์ ๊ฒฝ๋ ฅ ๋จ์์ ํต๊ณ์๋์ธ ์ 1,454,260์(๏ผ์ ๊ธ์ฌ์ก 1,381,493์๏ผ์ฐ๊ฐํน๋ณ๊ธ์ฌ์ก 873,210์/12)
2) ๊ทธ ๋ค์๋ ๋ถํฐ ๊ฐ๋์ฐํ๊น์ง : ๋
ธ๋๋ถ ๋ฐํ 2007๋
์ฌ์
์ฒด๊ทผ๋ก์คํ ์กฐ์ฌ๋ณด๊ณ ์์(์ง์ข
741๋ฒ) ๊ธ์ ๋ฐ ๊ด๋ จ์ฌ๋ฃ ์ธ๊ณต ์ข
์ฌ์ ์ค 5๋
์ด์ 10๋
๋ฏธ๋ง ๊ฒฝ๋ ฅ ๋จ์์ ํต๊ณ์๋์ธ ์ 2,134,083์(๏ผ์ ๊ธ์ฌ์ก 1,773,000์๏ผ์ฐ๊ฐํน๋ณ๊ธ์ฌ์ก 4,333,000์/12)
(๋ผ) ๊ฐ๋์ฐํ : 60์ธ๊ฐ ๋๋ ๋ (2027. 11. 21.)๊น์ง(๋คํผ ์๋ ์ฌ์ค)
(๋ง) ์
์๊ธฐ๊ฐ : ๋ฐ์์๊ณ ๋ โณโณ๋ํ๊ต๋ณ์์ฅ ๋ฑ์์ ์ฌ๊ณ ์ผ์ธ 2006. 3. 3.๋ถํฐ 2006. 4. 12.๊น์ง(41์ผ), 2006. 9. 20.๋ถํฐ 2006. 9. 25.๊น์ง(6์ผ), 2007. 7. 30.๋ถํฐ 2007. 8. 2.๊น์ง(4์ผ) ํฉ๊ณ 51์ผ ๋์ ์
์์น๋ฃ๋ฅผ ๋ฐ์๋ค(๊ณ์ฐ์ ํธ์์ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌ๊ณ ์ผ์ธ 2006. 3. 3.๋ถํฐ 2006. 4. 22.๊น์ง 51์ผ ๋์ ์
์ํ ๊ฒ์ผ๋ก ๋ณธ๋ค).
(๋ฐ) ํ์ ์ฅํด์ ๋
ธ๋๋ฅ๋ ฅ ์์ค๋ฅ
(1) ์ฅํด๋ถ์๋ณ ํ์ ์ฅํด์ ๋
ธ๋๋ฅ๋ ฅ์์ค๋ฅ
๊ฐ) ์ฐ์ธก ๊ณ ๊ด์ ๊ฐ์ง์ฆ(์๊ตฌ์ฅ์ ) : 15๏ผ
๋) ์ข์ธก ์ข๊ณจ์ ๊ฒฝ ์์(์๊ตฌ์ฅ์ ) : 16๏ผ
(2) ๊ธฐ๊ฐ๋ณ ํ์ ์ฅํด์ ๋
ธ๋๋ฅ๋ ฅ์์ค๋ฅ
๊ฐ) ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌ๊ณ ์ผ๋ถํฐ ์
์๊ธฐ๊ฐ์ธ 2006. 4. 22.๊น์ง : 100๏ผ
๋) ํด์ ํ ๊ฐ๋์ฐํ์ธ 2027. 11. 21.๊น์ง : ์ค๋ณต์ฅํด์จ 28.6๏ผ
(2) ์ ์ธ์ ์ฌ์ค๊ณผ ์ด ๋ฒ์์ด ํ๊ฐํ ์ฌํญ์ ๊ธฐ์ด๋ก ํ์ฌ ๋ฐ์์๊ณ ๊ฐ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌ๊ณ ์ดํ ๊ธฐ๋์ฌ๋ช
์ ๋ฒ์ ๋ด์์ ๊ฐ๋์ฐํ์ธ 2027. 11. 21.๊น์ง 21๋
8๊ฐ์(๏ผ260๊ฐ์)์ ๋ํ์ฌ ์์คํ ๋
ธ๋๋ฅ๋ ฅ์ ๋ํ ์ด ํ๊ฐ์ก์ ์ 5/12%์ ๋น์จ์ ์ํ ์ค๊ฐ์ด์๋ฅผ ๊ณต์ ํ๋ ํธํ๋ง์ ๊ณ์ฐ๋ฒ์ ๋ฐ๋ผ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌ๊ณ ๋น์์ ํ๊ฐ๋ก ๊ณ์ฐํ๋ฉด ๋ค์๊ณผ ๊ฐ์ด ํฉ๊ณ๊ธ 106,488,759์์ด ๋๋ค(๋ค๋ง, ์๊ณ ๊ฐ ๊ตฌํ๋ ๋ฐฉ์์ ๋ฐ๋ผ ์ ๋ฏธ๋ง ๋ฐ ๋ง์ง๋ง ์ ๋ฏธ๋ง์ ๋ฒ๋ฆฌ๊ณ , ๊ณ์ฐ์ ํธ์์ ์ค๊ฐ์ ์ ๋ฏธ๋ง์ ์ผ์ค์์
์ก์ด ์ ์ ๊ณ์ฐ๊ธฐ๊ฐ์ ํฌํจํ๋ค.).
(๊ฐ) ์ฌ๊ณ ์ผ์ธ 2006. 3. 3.๋ถํฐ 2006. 4. 2.๊น์ง 1๊ฐ์ ๋์
1,454,260์ร100%ร0.9958๏ผ1,448,152์
(๋) ๊ทธ ๋ค์๋ ๋ถํฐ 2007. 1. 2.๊น์ง 9๊ฐ์ ๋์
1,454,260์ร28.6%ร(9.7773๏ผ0.9958)๏ผ3,652,387์
(๋ค) ๊ทธ ๋ค์๋ ๋ถํฐ ๊ฐ๋์ฐํ์ธ 2027. 11. 21.๊น์ง 250๊ฐ์
2,134,083์ร28.6%ร(175.8928๏ผ9.7773)๏ผ101,388,220์
(๋ผ) ํฉ๊ณ 106,488,759์(๏ผ1,448,152์๏ผ3,652,387์๏ผ101,388,220์)
๋. ๊ธฐ์์น๋ฃ๋น
(1) ์ฆ๊ฑฐ : ์8์ 1 ๋ด์ง 18
(2) ๊ธ์ก : 8,000,050์(๏ผ53,470๏ผ57,490๏ผ63,200๏ผ12,110๏ผ15,370๏ผ15,580๏ผ3,000๏ผ5,750๏ผ14,750๏ผ37,810๏ผ52,600๏ผ217,240๏ผ543,080๏ผ1,149,490๏ผ4,623,560๏ผ832,220๏ผ257,420๏ผ45,910)(๋ฐ์์๊ณ ๋ ๊ทธ๋ฐ์ ์น๋ฃ๋น๋ก 10,531,154์์ ์ง์ถํ๋ ์ํด๋ฅผ ์
์๋ค๊ณ ์ฃผ์ฅํ๋ค. ๊ทธ๋ฌ๋ ๋ฐ์์๊ณ ์ ์ ์ฃผ์ฅ์ฌ์ค์ ์ธ์ ํ ๋งํ ์ฆ๊ฑฐ๊ฐ ์์ผ๋ฏ๋ก ๋ฐ์์๊ณ ์ ์ ์ฃผ์ฅ์ ์ด์ ์๋ค).
๋ค. ํฅํ์น๋ฃ๋น
(1) ์ฑํ์ธ๊ณผ ์์ญ
(๊ฐ) ์ฆ๊ฑฐ : โโ๋ํ๊ต๋ณ์์ฅ์ ๋ํ ์ ์ฒด๊ฐ์ ์ดํ๊ฒฐ๊ณผ
(๋) ๊ธ์ก : 5,116,400์(์ฐ์ธก ํ์ง์ ๋ฐํ ์ ๊ฑฐ์ )
(๋ค) ๊ณ์ฐ(๋ฐ์์๊ณ ๊ฐ ์ด ์ฌ๊ฑด์ ๋ณ๋ก ์ข
๊ฒฐ์ผ๊น์ง ๋น์ฉ์ ์ง์ถํ์๋ค๋ ์ฃผ์ฅยท์
์ฆ์ด ์์ผ๋ฏ๋ก ๊ณ์ฐ์ ํธ์์ ์ด ํ๊ฒฐ์ ๊ณ ํ์ธ 2009. 7. 2.์ ์์ ์ ๋ฐ์ ๊ฒ์ผ๋ก ๋ณธ๋ค)
4,385,485์{๏ผ5,116,400์ร1/(1๏ผ0.05/12ร40)}
(2) ์ ํ์ธ๊ณผ ์์ญ
(๊ฐ) ์ฐ์ธก ๊ณ ๊ด์ ์ ์นํ ์์
โ ์ฆ๊ฑฐ : โโ๋ํ๊ต๋ณ์์ฅ์ ๋ํ ์ ์ฒด๊ฐ์ ์ดํ๊ฒฐ๊ณผ
โก ์ง์ถ์๊ธฐ์ ๊ธ์ก : 2018. 4. 2.์ 9,025,200์, 2028. 4. 2.์ 9,769,200์
โข ๊ณ์ฐ
5,626,098์{๏ผ9,025,200์ร1/(1๏ผ0.05/12ร145)}
4,642,788์{๏ผ9,769,200์ร1/(1๏ผ0.05/12ร265)}
(๋) ์ข์ธก ์์๊ณจ ๋๊ฒฐ์ ๊ฒฌ์ด ๊ณจ์ ์์
โ ์ฆ๊ฑฐ : โโ๋ํ๊ต๋ณ์์ฅ์ ๋ํ ์ ์ฒด๊ฐ์ ์ดํ๊ฒฐ๊ณผ
โก ๊ธ์ก : 2,786,510์
โข ๊ณ์ฐ(๋ฐ์์๊ณ ๊ฐ ์ด ์ฌ๊ฑด ๋ณ๋ก ์ข
๊ฒฐ์ผ๊น์ง ๋น์ฉ์ ์ง์ถํ์๋ค๋ ์ฃผ์ฅยท์
์ฆ์ด ์์ผ๋ฏ๋ก, ๊ณ์ฐ์ ํธ์์ ์ด ํ๊ฒฐ์ ๊ณ ํ์ธ 2009. 7. 2.์ ๋น์ฉ์ ์ง์ถํ๋ ๊ฒ์ผ๋ก ๋ณธ๋ค)
2,388,437์{๏ผ2,786,510์ร1/(1๏ผ0.05/12ร40)}
(3) ํฉ๊ณ : 17,042,808์
๋ผ. ๊ฐํธ๋น์ฃผ์ฅ์ ๊ดํ์ฌ
[๋ฐ์์๊ณ ์ ์ฃผ์ฅ]
๋ฐ์์๊ณ ๋ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌ๊ณ ๋ก ์ธํ์ฌ ์ต์ 2๊ฐ์๊ฐ ์ฑ์ธ ์ฌ์ 1์ธ์ ๊ฐํธ๊ฐ ํ์ํ์๋ค๊ณ ์ฃผ์ฅํ๋ค.
๊ทธ๋ฌ๋ ๋ฐ์์๊ณ ๊ฐ 2๊ฐ์ ๋์ ์ฑ์ธ ์ฌ์ 1๋ช
์ ๊ฐํธ๊ฐ ํ์ํ์๋ค๋ ์ ์ ์ธ์ ํ ์ฆ๊ฑฐ๊ฐ ์์ผ๋ฏ๋ก ๋ฐ์์๊ณ ์ ์ ์ฃผ์ฅ์ ์ด์ ์๋ค.
๋ง. ์ฝ๊ด์ ๋ฐ๋ฅธ ์น๋ฃ๋น์ฒญ๊ตฌ์ ๊ดํ์ฌ
[๋ฐ์์๊ณ ์ ์ฃผ์ฅ]
๋ฐ์์๊ณ ๋ ๋ฐ์ํผ๊ณ ์ ๋ณดํ์ฝ๊ด์ ๋ฐ๋ฅด๋ฉด ๋์ธ๋ฐฐ์โ
, ๋์ธ๋ฐฐ์โ
ก์ ๊ฒฝ์ฐ์ ํผํด์ ์ธก์ ๊ณผ์ค๋น์จ์ ๋ฐ๋ผ ์๊ณํ ํ์ ๊ธ์ก์ด ์น๋ฃ๊ด๊ณ๋น ํด๋น์ก์ ๋ฏธ๋ฌํ๋ ๋์๋ ์น๋ฃ๊ด๊ณ๋น ํด๋น์ก์ ๋ณด์ํ๋ค๊ณ ๊ท์ ๋์ด ์์ผ๋ฏ๋ก, ๋ฐ์ํผ๊ณ ๋ ์น๋ฃ๊ด๊ณ๋น ํด๋น์ก์ ์ง๊ธํด์ผ ํ๋ค๊ณ ์ฃผ์ฅํ๋ค.
๊ทธ๋ฌ๋ ๋ฐ์ํผ๊ณ ์ ๋ณดํ์ฝ๊ด์ ์ ํด์ง ๋ฐ์์๊ณ ์ฃผ์ฅ๊ณผ ๊ฐ์ ๋ด์ฉ์ ๋ณดํ๊ธ ์ง๊ธ๊ธฐ์ค์ ๋ฐ์ํผ๊ณ ๊ฐ ์ค์ค๋ก ๊ทธ ์ง๊ธ๊ธฐ์ค์ ๋ฐ๋ผ ํผํด์์๊ฒ ๋ณดํ๊ธ์ ์ง๊ธํ๋ ๊ฒฝ์ฐ์ ์ ์ฉ๋๋ ๊ฒ์ด๊ณ , ๋ฐ์ํผ๊ณ ๊ฐ ํผํด์์๊ฒ ๋ฐ์ํ ์ํด๋ฅผ ๋คํฌ๋ฉฐ ์ง๊ธ๊ธฐ์ค์ ๋ฐ๋ฅธ ๋ณดํ๊ธ ์ง๊ธ์ ๊ฑฐ๋ถํ์ฌ ํผํด์ ๋ฑ์ด ์์ก์ ์ ๊ธฐํ ๊ฒฝ์ฐ์๋ ์ ์ฉ๋ ์ ์๋ค(๋ฐ์ํผ๊ณ ์ ๋ณดํ์ฝ๊ด ๊ท์ ์ ์ํ๋๋ผ๋ ์ฝ๊ด์ ๋ณดํ๊ธ์ง๊ธ๊ธฐ์ค์ ์ํ์ฌ ์ฐ์ถํ ๊ธ์ก์ ์ง๊ธํ๋ ์์ก์ด ์ ๊ธฐ๋์์ ๊ฒฝ์ฐ์๋ ๋ํ๋ฏผ๊ตญ ๋ฒ์์ ํ์ ํ๊ฒฐ์ ์ํ์ฌ ํผ๋ณดํ์๊ฐ ์ํด๋ฐฐ์์ฒญ๊ตฌ๊ถ์์๊ฒ ๋ฐฐ์ํ์ฌ์ผ ํ ๊ธ์ก์ ์ง๊ธํ๋ค๊ณ ๊ท์ ๋์ด ์๋ค). ๋ฐ์์๊ณ ์ ์ ์ฃผ์ฅ์ ๋ฐ์๋ค์ผ ์ ์๋ค.
๋ฐ. ๊ณผ์ค์๊ณ ํ์ ์ํด์ก
(1) ๋ฐ์ํผ๊ณ ์ฑ
์๋น์จ๏ผ10%
(2) ๊ณ์ฐ
์ฌ์ฐ์ ์ํด 131,531,617์(์ผ์ค์์
106,488,759์๏ผ์น๋ฃ๋น 8,000,050์๏ผํฅํ์น๋ฃ๋น 17,042,808์)ร10%๏ผ13,153,161์
์ฌ. ์์๋ฃ
(1) ์ฐธ์ ์ฌ์ : ๋ฐ์์๊ณ ์ ๋์ด, ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌ๊ณ ์ ๊ฒฝ์์ ๊ฒฐ๊ณผ, ์ํด ๋ฐ ํ์ ์ฅํด์ ์ ๋, ๊ณผ์ค๋น์จ, ์น๋ฃ๊ธฐ๊ฐ ๊ธฐํ ๋ณ๋ก ์ ๋ํ๋ ์ฌ๋ฌ ์ฌ์
(2) ๊ฒฐ์ ๊ธ์ก : 5,000,000์
4. ๊ฒฐ๋ก
๊ทธ๋ ๋ค๋ฉด ๋ฐ์ํผ๊ณ ๋ ๋ฐ์์๊ณ ์๊ฒ ์ํด๋ฐฐ์๊ธ 18,153,161์(๏ผ์ฌ์ฐ์ ์ํด 13,153,161์๏ผ์์๋ฃ 5,000,000์) ๋ฐ ๊ทธ ์ค ์์๋ฃ 5,00,000์์ ๋ํ์ฌ๋ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌ๊ณ ์ผ์ธ 2006. 3. 3.๋ถํฐ ๋ฐ์ํผ๊ณ ๊ฐ ์ง๊ธ์๋ฌด์ ์กด๋ถ์ ๋ฒ์์ ๊ดํ์ฌ ํญ์ํจ์ด ์๋นํ ์ 1์ฌ ํ๊ฒฐ์ ๊ณ ์ผ์ธ 2008. 11. 25.๊น์ง๋ ๋ฏผ๋ฒ์ ์ ํด์ง ์ฐ 5%์, ๊ทธ ๋ค์๋ ๋ถํฐ ๋ค ๊ฐ๋ ๋ ๊น์ง๋ ์์ก์ด์ง ๋ฑ์ ๊ดํ ํน๋ก๋ฒ์ ์ํ ์ฐ 20%์, ๋๋จธ์ง ์ฌ์ฐ์ ์ํด 13,153,161์์ ๋ํ์ฌ๋ 2006. 3. 3.๋ถํฐ ๋ฐ์ํผ๊ณ ๊ฐ ๊ทธ ์ง๊ธ์๋ฌด์ ์กด๋ถ์ ๋ฒ์์ ๊ดํ์ฌ ํญ์ํจ์ด ์๋นํ ์ด ํ๊ฒฐ์ ๊ณ ์ผ์ธ 2009. 6. 17.๊น์ง๋ ๋ฏผ๋ฒ์ ์ ํด์ง ์ฐ 5%์, ๊ทธ ๋ค์๋ ๋ถํฐ ๋ค ๊ฐ๋ ๋ ๊น์ง๋ ์์ก์ด์ง ๋ฑ์ ๊ดํ ํน๋ก๋ฒ์ ์ํ ์ฐ 20%์ ๋น์จ์ ๋ฐ๋ฅธ ์ง์ฐ์ํด๊ธ์ ์ง๊ธํ ์๋ฌด๊ฐ ์๋ค. ๋ฐ๋ผ์ ๋ฐ์์๊ณ ์ ์ฒญ๊ตฌ๋ ์ ์ธ์ ๋ฒ์์์ ์ด์ ์์ด ์ด๋ฅผ ๋ฐ์๋ค์ด๊ณ , ๋๋จธ์ง ์ฒญ๊ตฌ๋ ์ด์ ์์ด ์ด๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ์ฌ์ผ ํ๋ค. ์ด์ ๊ฒฐ๋ก ์ ์ผ๋ถ ๋ฌ๋ฆฌํ ์ 1์ฌํ๊ฒฐ์ ๋ถ๋นํ๋ฏ๋ก ๋ฐ์ํผ๊ณ ์ ํญ์๋ฅผ ์ผ๋ถ ๋ฐ์๋ค์ฌ ์ 1์ฌํ๊ฒฐ์ ์ฃผ๋ฌธ๊ณผ ๊ฐ์ด ๋ณ๊ฒฝํ๊ณ , ๋ฐ์์๊ณ ์ ํญ์๋ ์ด์ ์์ผ๋ฏ๋ก ์ด๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ๋ค.
ํ์ฌ ์ด๊ท ์ฉ(์ฌํ์ฅ) ์ต์ฐฝํ ์ ๋์ฑ
|
|
๋๊ธ 0๊ฐ
๋ก๊ทธ์ธ ํ์๋ฉด, ํ๋ก ๋๊ธ์ ๋ฑ๋กํ์ค ์ ์์ต๋๋ค.
๋ค์ด๋ฒ ๊ฒ์
๋ธ๋ก๊ทธ
์นดํ
๋ด์ค
์น์ฌ์ดํธ
|
|
[ ๋ฒ๊ด/๋๋ฒ๊ด ํ๊ทธ]
|