๋กœ๊ทธ์ธ


+ -   ๋ถ๋งˆํฌ ์ €์žฅ [ํ–‰์ •] 1์‹ฌ์žฌ์ •๋‹จ๋…์‚ฌ๊ฑด

์„œ์šธํ–‰์ •๋ฒ•์› 2007.12.31 2007๊ตฌ๋‹จ14971

ใ€์‚ฌ๊ฑด๋ช…ใ€‘ ์š”์–‘๋ถˆ์Šน์ธ์ฒ˜๋ถ„์ทจ์†Œ ใ€์› ๊ณ ใ€‘ ์›๊ณ  ์›๊ณ 1 (์ƒ๋žต) ์„œ์šธ ์ดํ•˜์ƒ๋žต ใ€ํ”ผ ๊ณ ใ€‘ ๊ทผ๋กœ๋ณต์ง€๊ณต๋‹จ ใ€๋ณ€๋ก ์ข…๊ฒฐใ€‘ 2009. 04. 23 ใ€ํŒ๊ฒฐ์„ ๊ณ ใ€‘ 2009. 05. 28 ใ€์ฃผ๋ฌธใ€‘ 1. ์›๊ณ ์˜ ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ๋ชจ๋‘ ๊ธฐ๊ฐํ•œ๋‹ค. 2. ์†Œ์†ก๋น„์šฉ์€ ์›๊ณ ๊ฐ€ ๋ถ€๋‹ดํ•œ๋‹ค. ใ€์ฒญ๊ตฌ์ทจ์ง€ใ€‘ ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ์›๊ณ ์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ํ•œ โ‘  2006. 7. 13.์ž ์ฒ™์ถ”๊ธฐ๊ธฐ์‚ฝ์ž…์ˆ  ๋ถˆ์Šน์ธ์ฒ˜๋ถ„, โ‘ก 2006. 7. 20.์ž, 2006. 8. 18.์ž, 2006. 9. 4.์ž, 2006. 10. 12.์ž ๊ฐ ์š”์–‘๊ธ‰์—ฌ ๋ฐ ํœด์—…๊ธ‰์—ฌ ๋ถ€์ง€๊ธ‰์ฒ˜๋ถ„, โ‘ข 2007. 8. 22.์ž ์š”์–‘์—ฐ๊ธฐ๋ถˆ์Šน์ธ์ฒ˜๋ถ„์„ ๊ฐ ์ทจ์†Œํ•œ๋‹ค. ใ€์ด์œ ใ€‘ 1. ๊ธฐ๋ณธ์  ์‚ฌ์‹ค๊ด€๊ณ„ ๊ฐ€. ์›๊ณ ๋Š” โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹ ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ๊ฐ€ ์‹œ๊ณตํ•˜๋Š” โ—‹โ—‹๋Œ€ํ•™๊ต โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹์ •๋ณด๊ด€ ์‹ ์ถ•๊ณต์‚ฌ ํ˜„์žฅ์—์„œ ์ผ์šฉ์ง ๊ทผ๋กœ์ž๋กœ ๊ทผ๋ฌดํ•˜๋˜ ์ค‘, 2004. 4. 13. 10:50๊ฒฝ ์‚ฌ๋‹ค๋ฆฌ ์œ„์— ์˜ฌ๋ผ๊ฐ€ ์ฝ˜ํฌ๋ฆฌํŠธ๋ฒฝ์ฒด์˜ ์ฒ ๊ทผ ์ œ๊ฑฐ์ž‘์—…์„ ํ•˜๋‹ค๊ฐ€ ์•ฝ 4.5m ์•„๋ž˜๋กœ ์ถ”๋ฝํ•˜๋Š” ์‚ฌ๊ณ (์ดํ•˜ '์ด ์‚ฌ๊ฑด ์‚ฌ๊ณ '๋ผ ํ•œ๋‹ค)๋ฅผ ๋‹นํ•˜์—ฌ '์ œ12ํ‰์ถ” ์••๋ฐ•๊ณจ์ ˆ, ์ขŒ์ธก ์ฃผ๊ด€์ ˆ๋ถ€ ์ขŒ์ƒ, ๊ณจ๋ฐ˜์ขŒ์ƒ'(์ดํ•˜ '์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ตœ์ดˆ์ƒ๋ณ‘'์ด๋ผ ํ•œ๋‹ค)์„ ์ž…์—ˆ๋‹ค. ๋‚˜. ์›๊ณ ๋Š” ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์‚ฌ๊ณ  ํ›„ 2004. 6. 22.๊ฒฝ๊นŒ์ง€ โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹๋ณ‘์›์—์„œ ์ž…์›์น˜๋ฃŒ๋ฅผ ๋ฐ›์•˜๋‹ค. โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹ ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ์˜ ํ•˜๋„๊ธ‰์—…์ฒด์ธ โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹ ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ(์ดํ•˜ 'โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹'์ด๋ผ ํ•œ๋‹ค)๋Š” 2004. 6. 17. ๋‹น์‹œ๊นŒ์ง€์˜ ์น˜๋ฃŒ๋น„ 4,923,160์›์„ โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹๋ณ‘์›์— ์ง์ ‘ ์ง€๊ธ‰ํ•˜์˜€๊ณ , ๊ทธ์™€ ๋ณ„๋„๋กœ ์›๊ณ ์—๊ฒŒ 27,000,000์›์„ ์ง€๊ธ‰ํ•˜์˜€์œผ๋ฉฐ, 2004. 9. 17. ์›๊ณ ์—๊ฒŒ ์ถ”๊ฐ€๋กœ 2,500,000์›์„ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๋ฉด์„œ ์›๊ณ ์™€์˜ ์‚ฌ์ด์— ์ผ์ฒด์˜ ๋‚˜๋จธ์ง€ ์†ํ•ด๋ฐฐ์ƒ ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ํฌ๊ธฐํ•œ๋‹ค๋Š” ๋‚ด์šฉ์˜ ํ•ฉ์˜๋ฅผ ํ•˜์˜€๋‹ค. ํ•œํŽธ ์œ„ 29,500,000์›(= 27,000,000์› + 2,500,000์›) ์ค‘ 23,600.000์›์€ ํœด์—…๊ธ‰์—ฌ๋ณด์ƒ์ด์—ˆ๊ณ {ํ•ฉ์˜์„œ(์„ ์ œ11ํ˜ธ์ฆ์˜ 5)์—๋Š” ์น˜๋ฃŒ๋น„์ธ์ง€ ํœด์—…๊ธ‰์—ฌ ๋ณด์ƒ์ธ์ง€ ๋“ฑ์ด ๋ช…ํ™•ํžˆ ๊ตฌ๋ถ„๋˜์–ด ์žˆ์ง€ ์•Š์œผ๋‚˜, ์„ ์ œ11ํ˜ธ์ฆ์˜ 6, 8์˜ ๊ฐ ๊ธฐ์žฌ์— ์˜ํ•˜๋ฉด โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹์€ ์œ„ ๊ธˆ์•ก์ด, ์›๊ณ ๋Š” 2,500๋งŒ ์›์ด ํœด์—…๊ธ‰์—ฌ๋ณด์ƒ์ด๋ผ๊ณ  ์ฃผ์žฅํ•˜๊ณ  ์žˆ์œผ๋ฏ€๋กœ ์ ์–ด๋„ 23,600,000์›์€ ํœด์—…๊ธ‰์—ฌ๋ณด์ƒ์œผ๋กœ ๋ณด์—ฌ์ง„๋‹ค}, 2,950,000์›์€ ํœด์œ ์žฅ์• ๋ณด์ƒ๋น„์˜€์œผ๋ฉฐ, ๋‚˜๋จธ์ง€ 2,950,000์›์€ ์œ„์ž๋ฃŒ์˜€๋‹ค. ๋‹ค. ์›๊ณ ๋Š” ๊ทธ ํ›„ 2006. 4.๊ฒฝ ํ”ผ๊ณ ์—๊ฒŒ ์ตœ์ดˆ์š”์–‘ ๋ฐ ์žฌ์š”์–‘์„ ์‹ ์ฒญํ•˜์—ฌ 2006. 5. 29. ์š”์–‘์„ ์Šน์ธ๋ฐ›์•˜๋Š”๋ฐ, ์š”์–‘์‹ ์ฒญ์„œ์— ์ฒจ๋ถ€๋œ โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹๋ณ‘์›์˜ 2006. 4. 18.์ž ์†Œ๊ฒฌ์„œ์—๋Š” ์›๊ณ ๊ฐ€ 2004. 4. 13.๋ถ€ํ„ฐ 2004. 6. 22.๊นŒ์ง€ ์ž…์›์น˜๋ฃŒ๋ฅผ ๋ฐ›์•˜๋‹ค๋Š” ๋‚ด์šฉ๊ณผ ์•„์šธ๋Ÿฌ ์›๊ณ ๊ฐ€ ์‚ฌ๊ณ  ํ›„ ์ง€์†๋˜๋Š” ์š”ํ†ต๊ณผ ์š”๋ถ€๊ทผ๋ ฅ์ €ํ•˜, ์šด๋™์ œํ•œ ๋“ฑ์ด ๋ฐœ์ƒ๋˜์–ด 2006. 4. 17. ์š”์ถ”๋ถ€ ๋‹จ์ˆœ๋ฐฉ์‚ฌ์„ ์ดฌ์˜๊ฒ€์‚ฌ ๊ฒฐ๊ณผ ์••๋ฐ•๋ฅ  60% ๋ฐ ํ›„๊ตด๋ณ€ํ˜•์ด ๋” ์ง„ํ–‰๋œ ์†Œ๊ฒฌ์„ ๋ณด์—ฌ ์•ฝ 10์ฃผ ๊ฐ„์˜ ์ˆ˜์ˆ ์  ์น˜๋ฃŒ๋ฅผ ์š”ํ•  ๊ฒƒ์œผ๋กœ ์‚ฌ๋ฃŒ๋œ๋‹ค๋Š” ๋‚ด์šฉ์ด ๊ธฐ์žฌ๋˜์–ด ์žˆ์—ˆ๋‹ค. ์ด์— ํ”ผ๊ณ ๋Š” 2006. 5. 29. ์š”์–‘๊ธฐ๊ฐ„์„ 2004. 4. 13.๋ถ€ํ„ฐ 2004. 6. 22.๋กœ ํ•˜์—ฌ ์ตœ์ดˆ์š”์–‘์„ ์Šน์ธํ•จ๊ณผ ๋™์‹œ์— ์žฌ์š”์–‘์„ ์Šน์ธํ•˜์˜€๊ณ , ์›๊ณ ๋Š” ๊ทธ ํ›„ 2006. 6. 21.๋ถ€ํ„ฐ 2007. 7. 31.๊นŒ์ง€ โ—‹โ—‹๋ณ‘์› ๋“ฑ์ง€์—์„œ ์žฌ์š”์–‘ํ•˜์˜€์œผ๋ฉฐ, ํ”ผ๊ณ ๋Š” 2006. 6. 21. ์ดํ›„์˜ ์žฌ์š”์–‘๋น„๋ฅผ ๋ณ‘์›์— ์ง์ ‘ ์ง€๊ธ‰ํ•˜์˜€๋‹ค. ๋ผ. ์›๊ณ ๋Š” ์žฌ์š”์–‘์„ ๋ฐ›๋˜ ์ค‘์ธ 2006. 6. 23. ํ”ผ๊ณ ์—๊ฒŒ ์ œ12ํ‰์ถ” ์••๋ฐ•๊ณจ์ ˆ๋กœ ๋ฐœ์ƒํ•œ ์ฒ™์ถ” ์ „๊ตด์ฆ์˜ ์•…ํ™”๊ฐœ์„ ์„ ์œ„ํ•ด ์ œ11-12ํ‰์ถ”๊ฐ„ ๋ฐ ์ œ12ํ‰์ถ”-์ œ1์š”์ถ”๊ฐ„ ์ฒ™์ถ”๊ธฐ๊ธฐ์‚ฝ์ž…์ˆ ์˜ ์‹œ์ˆ ์ด ํ•„์š”ํ•˜๋‹ค๋Š” โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹์˜ ์†Œ๊ฒฌ์„ ๋ฐ›์•„ ํ”ผ๊ณ ์—๊ฒŒ ์ฒ™์ถ”๊ธฐ๊ธฐ์‚ฝ์ž…์ˆ ์˜ ์‚ฌ์ „์Šน์ธ์„ ์‹ ์ฒญํ•˜์˜€์œผ๋‚˜, ํ”ผ๊ณ ๋Š” 2006. 7. 13. ์›๊ณ ์˜ ์ƒ๋ณ‘์ƒํƒœ๊ฐ€ ์ œ12ํ‰์ถ” ์ง„๊ตฌ์„ฑ ๊ณจ์ ˆ์ด๊ณ , ํŠน์ง„์‹œ ์‹œํ–‰ํ•œ ๋™์œ„์›์†Œ ๊ฒ€์‚ฌ ๋ฐ ๊ณจ๋‹ค๊ณต์ฆ ๊ฒ€์‚ฌ์ƒ ํŠน์ด์†Œ๊ฒฌ์ด ์—†๋Š” ์ƒํƒœ๋กœ์„œ ์ง„ํ–‰์˜ ๊ฐ€๋Šฅ์„ฑ์ด ๊ทนํžˆ ๋“œ๋ฌผ์–ด ์ฒ™์ถ”๊ธฐ๊ธฐ์‚ฝ์ž…์ˆ ์˜ ํ•„์š”์„ฑ์ด ์ธ์ •๋˜์ง€ ์•„๋‹ˆํ•œ๋‹ค๋Š” ์ด์œ ๋กœ ์ฒ™์ถ”๊ธฐ ๊ธฐ์‚ฝ์ž…์ˆ ์„ ๋ถˆ์Šน์ธํ•˜๋Š” ์ฒ˜๋ถ„(์ดํ•˜ '์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ฒ™์ถ”๊ธฐ๊ธฐ์‚ฝ์ž…์ˆ  ๋ถˆ์Šน์ธ์ฒ˜๋ถ„'์ด๋ผ ํ•œ๋‹ค)์„ ํ•˜์˜€๋‹ค. ๋งˆ. ์›๊ณ ๋Š” ์œ„์™€ ๊ฐ™์ด ์š”์–‘ ๋ฐ ์žฌ์š”์–‘์„ ์Šน์ธ๋ฐ›์€ ์งํ›„์ธ 2006. 6. 7. ํ”ผ๊ณ ์—๊ฒŒ 2004. 4. 13.๋ถ€ํ„ฐ 2006. 6. 13.๊นŒ์ง€ 790์ผ๊ฐ„์˜ ์š”์–‘๋น„๋กœ 63,200,000์›(1์ผ๋‹น 80,000์› x 790์ผ)์„ ์ฒญ๊ตฌํ•จ๊ณผ ์•„์šธ๋Ÿฌ ๊ฐ™์€ ๊ธฐ๊ฐ„ ๋™์•ˆ์˜ ํœด์—…๊ธ‰์—ฌ๋ฅผ ์ฒญ๊ตฌํ•˜์˜€๊ณ , ๊ทธ ํ›„ 2006. 6. 27.์— ์ด๋ฅด๋Ÿฌ 2006. 6. 1.๋ถ€ํ„ฐ 2006. 6. 30.๊นŒ์ง€ 30์ผ๊ฐ„์˜ ํœด์—…๊ธ‰์—ฌ๋ฅผ ์ถ”๊ฐ€๋กœ ์ฒญ๊ตฌํ•˜์˜€๋‹ค. ๊ทธ๋Ÿฌ๋‚˜ ํ”ผ๊ณ ๋Š” 2006. 7. 20. ์š”์–‘๋น„์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ๋Š” ๊ทธ ์ค‘ 2004. 4. 13.๋ถ€ํ„ฐ 2004. 6. 22.๊นŒ์ง€์˜ ์š”์–‘๋น„๋Š” ์ด๋ฏธ ์‚ฌ์—…์ฃผ๊ฐ€ ์ง€๊ธ‰ํ•˜์˜€๊ณ , ๊ทธ ์ดํ›„์˜ ์š”์–‘๋น„๋Š” ์›๊ณ ๊ฐ€ ๊ทธ์™€ ๊ฐ™์€ ์š”์–‘๋น„๋ฅผ ์‹ค์ œ๋กœ ์ง€์ถœํ•œ ์‚ฌ์‹ค์„ ์ธ์ •ํ•  ์ž๋ฃŒ๊ฐ€ ์—†๋‹ค๋Š” ์ด์œ ๋กœ, ํœด์—…๊ธ‰์—ฌ์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ๋Š” ์š”์–‘์Šน์ธ๊ธฐ๊ฐ„ ์ค‘์˜ ํœด์—…๊ธ‰์—ฌ๋งŒ์ด ์ง€๊ธ‰ ๊ฐ€๋Šฅํ•จ์„ ์ „์ œ๋กœ ํ•œ ํ›„ ์ตœ์ดˆ์š”์–‘๊ธฐ๊ฐ„์ธ 2004. 4. 14.๋ถ€ํ„ฐ 2004. 6. 22.๊นŒ์ง€์˜ ํœด์—…๊ธ‰์—ฌ๊ฐ€ 2,146,200์›(ํ‰๊ท ์ž„๊ธˆ 43,800์› x 70์ผ x 70/100), ์žฌ์š”์–‘๊ธฐ๊ฐ„์ธ 2006. 6. 21.๋ถ€ํ„ฐ 2006. 6. 30.๊นŒ์ง€์˜ ํœด์—…๊ธ‰์—ฌ๊ฐ€ 306,600์› (43,800์› x 10์ผ x 70/100)์ด๋‚˜ ์‚ฌ์—…์ฃผ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ์ด๋ฏธ ์ง€๊ธ‰๋ฐ›์€ ํœด์—…๊ธ‰์—ฌ๋ฅผ ๊ณต์ œํ•˜๋ฉด ์ถ”๊ฐ€๋กœ ์ง€๊ธ‰ํ•  ๊ธˆ์•ก์ด ์—†๋‹ค๋Š” ์ด์œ ๋กœ ๊ฐ๊ฐ ๊ทธ ์ง€๊ธ‰์„ ๊ฑฐ๋ถ€ํ•˜๋Š” ์ฒ˜๋ถ„(์ดํ•˜ '์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ œ1๋ถ€ ์ง€๊ธ‰์ฒ˜๋ถ„'์ด๋ผ ํ•œ๋‹ค)์„ ํ•˜์˜€๋‹ค. ๋ฐ”. ์›๊ณ ๋Š” ๋˜ 2006. 8. 17. ํ”ผ๊ณ ์—๊ฒŒ 2004. 4. 13.๋ถ€ํ„ฐ 2006. 7. 31.๊นŒ์ง€ 840์ผ๊ฐ„์˜ ์š”์–‘๋น„๋กœ 67,20์ด000์›(1์ผ๋‹น 80,000์› x 840์ผ)์„ ์ฒญ๊ตฌํ•จ๊ณผ ์•„์šธ๋Ÿฌ ๊ฐ™์€ ๊ธฐ๊ฐ„ ๋™์•ˆ์˜ ํœด์—…๊ธ‰์—ฌ๋ฅผ ์ฒญ๊ตฌํ•˜์˜€๋‹ค. ๊ทธ๋Ÿฌ๋‚˜ ํ”ผ๊ณ ๋Š” 2006. 8. 18. ์š”์–‘๋น„์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ๋Š” ๊ทธ ์ค‘ 2004. 4. 13.๋ถ€ํ„ฐ 2004. 6. 22.๊นŒ์ง€ ๋ฐ ๊ทธ ํ›„ 2006. 6. 20.๊นŒ์ง€์˜ ์š”์–‘๋น„๋Š” ๊ฐ๊ฐ ์ข…์ „๊ณผ ๊ฐ™์€ ์ด์œ ๋กœ, 2006. 6. 21.๋ถ€ํ„ฐ 2006. 7. 31.๊นŒ์ง€์˜ ์š”์–‘๋น„๋Š” ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ์š”์–‘๊ธฐ๊ด€์ธ โ—‹โ—‹๋ณ‘์›์— ์ด๋ฏธ ์ง€๊ธ‰ํ•˜์˜€๋‹ค๋Š” ์ด์œ ๋กœ, ํœด์—…๊ธ‰์—ฌ์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ๋Š” ๊ทธ ์ค‘ 2006. 6. 31.๊นŒ์ง€์˜ ํœด์—…๊ธ‰์—ฌ๋Š” ์ข…์ „๊ณผ ๊ฐ™์€ ์ด์œ ๋กœ, 2006. 7. 1.๋ถ€ํ„ฐ 2006. 7. 31.๊นŒ์ง€์˜ ํœด์—…๊ธ‰์—ฌ๋Š” ๊ทธ ๊ธˆ์•ก์ด 950,460์›(43,800์› x 31์ผ x 70/100)์ด๋‚˜ ๊ทธ ์—ญ์‹œ ์‚ฌ์—…์ฃผ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ์ด๋ฏธ ์ง€๊ธ‰๋ฐ›์€ ํœด์—… ๊ธ‰์—ฌ๋ฅผ ๊ณต์ œํ•˜๋ฉด ์ถ”๊ฐ€๋กœ ์ง€๊ธ‰ํ•  ๊ธˆ์•ก์ด ์—†๋‹ค๋Š” ์ด์œ ๋กœ ๊ฐ๊ฐ ๊ทธ ์ง€๊ธ‰์„ ๊ฑฐ๋ถ€ํ•˜๋Š” ์ฒ˜๋ถ„(์ดํ•˜ '์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ œ2๋ถ€ ์ง€๊ธ‰์ฒ˜๋ถ„'์ด๋ผ ํ•œ๋‹ค)์„ ํ•˜์˜€๋‹ค. ์‚ฌ. ์›๊ณ ๋Š” ๋˜ 2006. 8. 29. ํ”ผ๊ณ ์—๊ฒŒ 2004. 4. 13.๋ถ€ํ„ฐ 2006. 8. 31.๊นŒ์ง€ 870์ผ๊ฐ„์˜ ์š”์–‘๋น„๋กœ 69,600,000์›(1์ผ๋‹น 80,000์› x 870์ผ)์„ ์ฒญ๊ตฌํ•จ๊ณผ ์•„์šธ๋Ÿฌ ๊ฐ™์€ ๊ธฐ๊ฐ„ ๋™์•ˆ์˜ ํœด์—…๊ธ‰์—ฌ๋ฅผ ์ฒญ๊ตฌํ•˜์˜€๋‹ค. ๊ทธ๋Ÿฌ๋‚˜ ํ”ผ๊ณ ๋Š” 2006. 9. 4. ์š”์–‘๋น„์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ๋Š” ๊ทธ ์ค‘ 2006. 7. 31.๊นŒ์ง€์˜ ๋ถ€๋ถ„์€ ์ข…์ „๊ณผ ๊ฐ™๊ณ , ๊ทธ ์ดํ›„์˜ ์š”์–‘๋น„๋Š” ์›๊ณ ๊ฐ€ ๊ทธ์™€ ๊ฐ™์€ ์š”์–‘๋น„๋ฅผ ์‹ค์ œ๋กœ ์ง€์ถœํ•œ ์‚ฌ์‹ค์„ ์ธ์ •ํ•  ์ž๋ฃŒ๊ฐ€ ์—†์œผ๋‚˜, ์ถ”ํ›„ ํ™•์ธ๋˜๋ฉด ์š”์–‘๊ธฐ๊ด€์— ์ง์ ‘ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๊ฒ ๋‹ค๋Š” ์ด์œ ๋กœ, ํœด์—…๊ธ‰์—ฌ์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ๋Š” ๊ทธ ์ค‘ 2006. 7. 31.๊นŒ์ง€์˜ ํœด์—…๊ธ‰์—ฌ๋Š” ์ข…์ „๊ณผ ๊ฐ™์€ ์ด์œ  ๋กœ, 2006. 8. 1.๋ถ€ํ„ฐ 2006. 8. 31.๊นŒ์ง€์˜ ํœด์—…๊ธ‰์—ฌ๋Š” ๊ทธ ๊ธˆ์•ก์ด 950,460์›(43,800์› x 31์ผ x 70/100)์ด๋‚˜ ๊ทธ ์—ญ์‹œ ์‚ฌ์—…์ฃผ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ์ด๋ฏธ ์ง€๊ธ‰๋ฐ›์€ ํœด์—…๊ธ‰์—ฌ๋ฅผ ๊ณต์ œํ•˜๋ฉด ์ถ”๊ฐ€๋กœ ์ง€๊ธ‰ํ•  ๊ธˆ์•ก์ด ์—†๋‹ค๋Š” ์ด์œ ๋กœ ๊ฐ๊ฐ ๊ทธ ์ง€๊ธ‰์„ ๊ฑฐ๋ถ€ํ•˜๋Š” ์ฒ˜๋ถ„(์ดํ•˜ '์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ œ3๋ถ€ ์ง€๊ธ‰์ฒ˜๋ถ„'์ด๋ผ ํ•œ๋‹ค)์„ ํ•˜์˜€๋‹ค. ์•„. ์›๊ณ ๋Š” ๋˜ 2006. 9. 25. ํ”ผ๊ณ ์—๊ฒŒ 2004. 4. 13.๋ถ€ํ„ฐ 2006. 9. 30.๊นŒ์ง€ 900์ผ๊ฐ„์˜ ์š”์–‘๋น„๋กœ 72,000,000์›(1์ผ๋‹น 80,000์› x 900์ผ)์„ ์ฒญ๊ตฌํ•จ๊ณผ ์•„์šธ๋Ÿฌ ๊ฐ™์€ ๊ธฐ๊ฐ„ ๋™์•ˆ์˜ ํœด์—…๊ธ‰์—ฌ๋ฅผ ์ฒญ๊ตฌํ•˜์˜€๋‹ค. ๊ทธ๋Ÿฌ๋‚˜ ํ”ผ๊ณ ๋Š” 2006. 10. 12. ์š”์–‘๋น„์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ๋Š” ์ข…์ „๊ณผ ๊ฐ™์€ ์ด์œ ๋กœ, ํœด์—…๊ธ‰์—ฌ์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ๋Š” ๊ทธ ์ค‘ 2006. 8. 31.๊นŒ์ง€์˜ ํœด์—…๊ธ‰์—ฌ๋Š” ์ข…์ „๊ณผ ๊ฐ™์€ ์ด์œ  ๋กœ, 2006. 9. 1.๋ถ€ํ„ฐ 2006. 9. 30.๊นŒ์ง€์˜ ํœด์—…๊ธ‰์—ฌ๋Š” ๊ทธ ๊ธˆ์•ก์ด 1,063,433์›(50,639.67์› x 30์ผ x 70/100)์ด๋‚˜ ๊ทธ ์—ญ์‹œ ์‚ฌ์—…์ฃผ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ์ด๋ฏธ ์ง€๊ธ‰๋ฐ›์€ ํœด์—…๊ธ‰์—ฌ๋ฅผ ๊ณต์ œํ•˜๋ฉด ์ถ”๊ฐ€ ๋กœ ์ง€๊ธ‰ํ•  ๊ธˆ์•ก์ด ์—†๋‹ค๋Š” ์ด์œ ๋กœ ๊ฐ๊ฐ ๊ทธ ์ง€๊ธ‰์„ ๊ฑฐ๋ถ€ํ•˜๋Š” ์ฒ˜๋ถ„(์ดํ•˜ '์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ œ4๋ถ€ ์ง€๊ธ‰์ฒ˜๋ถ„'์ด๋ผ ํ•œ๋‹ค)์„ ํ•˜์˜€๋‹ค. ์ž. ์›๊ณ ๋Š” ์•ž์„œ ๋ณธ ๋ฐ”์™€ ๊ฐ™์ด ์žฌ์š”์–‘์„ ์Šน์ธ๋ฐ›์€ ํ›„ 2006. 6. 21.๋ถ€ํ„ฐ 2007. 7. 31. ๊นŒ์ง€ โ—‹โ—‹๋ณ‘์› ๋“ฑ์ง€์—์„œ ์žฌ์š”์–‘ํ•˜์˜€๋Š”๋ฐ, ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์›๊ณ ๊ฐ€ ์œ„์™€ ๊ฐ™์ด ์žฌ์š”์–‘์„ ๋ฐ›๋˜ ์ค‘์ธ 2007. 7. 4.๊ฒฝ ์ฆ์ƒ ๊ณ ์ • ์—ฌ๋ถ€๋ฅผ ํ™•์ธํ•˜๊ธฐ ์œ„ํ•œ ์ž๋ฌธ์˜์‚ฌํ˜‘์˜ํšŒ๋ฅผ ๊ฐœ์ตœํ•˜์—ฌ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ตœ์ดˆ์ƒ๋ณ‘์— ๋Œ€ํ•œ ์ฆ์ƒ์ด ๊ณ ์ •๋˜์–ด 2007. 7. 31.์ž๋กœ ์š”์–‘์„ ์ข…๊ฒฐํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์ด ํƒ€๋‹นํ•˜๋‹ค๋Š” ์‹ฌ์˜ ๊ฒฐ๊ณผ๊ฐ€ ์žˆ์ž, 2007. 7. 11. ์›๊ณ ์—๊ฒŒ 2007. 7. 31.์ž๋กœ ์š”์–‘์ด ์ข…๊ฒฐ๋จ์„ ํ†ต๋ณดํ•˜์˜€๋‹ค. ์ฐจ. ์›๊ณ ๋Š” 2007. 8. 10.์— ์ด๋ฅด๋Ÿฌ ํ‰์ถ”, ์š”์ถ”๋ถ€ ๋™ํ†ต์ด ์‹ฌํ•ด ์ถ”๊ฐ€์ ์ธ ์™ธ๋ž˜๊ด€์ฐฐ์ด ํ•„์š”ํ•˜๋‹ค๋Š” ์ด์œ ๋กœ ์š”์–‘๊ธฐ๊ฐ„์„ 2007. 8. 1.๋ถ€ํ„ฐ 2007. 8. 31.๊นŒ์ง€ ์—ฐ์žฅํ•ด ์ค„ ๊ฒƒ์„ ๋‚ด์šฉ์œผ๋กœ ํ•˜๋Š” ์š”์–‘์—ฐ๊ธฐ์‹ ์ฒญ์„ ํ•˜์˜€์œผ๋‚˜, ํ”ผ๊ณ ๋Š” 2007. 8. 22. ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ตœ์ดˆ์ƒ๋ณ‘์˜ ์ฆ์ƒ์ด ๊ณ ์ •๋˜์–ด ๋” ์ด์ƒ ์น˜๋ฃŒํšจ๊ณผ๋ฅผ ๊ธฐ๋Œ€ํ•  ์ˆ˜ ์—†๋‹ค๋Š” ์ด์œ ๋กœ ์š”์–‘์—ฐ๊ธฐ๋ฅผ ๋ถˆ์Šน์ธํ•˜๋Š” ์ฒ˜๋ถ„ (์ดํ•˜ '์ด ์‚ฌ๊ฑด ์š”์–‘์—ฐ๊ธฐ๋ถˆ์Šน์ธ์ฒ˜๋ถ„'์ด๋ผ ํ•œ๋‹ค)์„ ํ•˜์˜€๋‹ค. [์ธ์ •๊ทผ๊ฑฐ] ๋‹คํˆผ ์—†๋Š” ์‚ฌ์‹ค, ๊ฐ‘ ์ œ1, 2ํ˜ธ์ฆ, ๊ฐ‘ ์ œ4 ๋‚ด์ง€ 7, 14, 15, 24 ๋‚ด์ง€ 27ํ˜ธ์ฆ, ๊ฐ‘ ์ œ30ํ˜ธ์ฆ์˜ 1 ๋‚ด์ง€ 3, ์„ ์ œ1ํ˜ธ์ฆ์˜ 1 ๋‚ด์ง€ 4, ์„ ์ œ2ํ˜ธ์ฆ์˜ 1 ๋‚ด์ง€ 7, ์„ ์ œ3ํ˜ธ์ฆ, ์„ ์ œ4ํ˜ธ์ฆ์˜ 1, 2, ์„ ์ œ5 ๋‚ด์ง€ 7ํ˜ธ์ฆ, ์„ ์ œ8ํ˜ธ์ฆ์˜ 1, 2, ์„ ์ œ9ํ˜ธ์ฆ์˜ 1 ๋‚ด์ง€ 3, ์„ ์ œ 10ํ˜ธ์ฆ, ์„ ์ œ11ํ˜ธ์ฆ์˜ 1 ๋‚ด์ง€ 8, ์ œ12ํ˜ธ์ฆ์˜ 1 ๋‚ด์ง€ 3, ์„ ์ œ13ํ˜ธ์ฆ, ์„ ์ œ14ํ˜ธ์ฆ์˜ 1 ๋‚ด์ง€ 4, ์„ ์ œ15ํ˜ธ์ฆ์˜ 1 ๋‚ด์ง€ 3, ์„ ์ œ16ํ˜ธ์ฆ์˜ 1 ๋‚ด์ง€ 3, ์„ ์ œ17ํ˜ธ์ฆ์˜ 1 ๋‚ด ์ง€ 3, ์„ ์ œ18ํ˜ธ์ฆ์˜ 1 ๋‚ด์ง€ 4, ์„ ์ œ19ํ˜ธ์ฆ์˜ 1, 2์˜ ๊ฐ ๊ธฐ์žฌ, ๋ณ€๋ก  ์ „์ฒด์˜ ์ทจ์ง€ 2. ์ฒ˜๋ถ„์˜ ์ ๋ฒ• ์—ฌ๋ถ€ ๊ฐ€. ์ฒ™์ถ”๊ธฐ๊ธฐ์‚ฝ์ž…์ˆ  ๋ถˆ์Šน์ธ์ฒ˜๋ถ„์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ (1) ์›๊ณ ๋Š” ์ œ12ํ‰์ถ” ์••๋ฐ•๊ณจ์ ˆ๋กœ ๋ฐœ์ƒํ•œ ์ฒ™์ถ” ์ „๊ตด์ฆ์˜ ๊ฐœ์„ ์„ ์œ„ํ•ด ์ œ11-12ํ‰์ถ”๊ฐ„ ๋ฐ ์ œ12ํ‰์ถ”-์ œ1์š”์ถ”๊ฐ„ ์ฒ™์ถ”๊ธฐ๊ธฐ์‚ฝ์ž…์ˆ ์ด ํ•„์š”ํ•˜๋‹ค๊ณ  ์ฃผ์žฅํ•œ๋‹ค. (2) ์‚ดํ”ผ๊ฑด๋Œ€, ์„ ์ œ4ํ˜ธ์ฆ์˜ 1, 2, ์„ ์ œ5ํ˜ธ์ฆ์˜ ๊ฐ ๊ธฐ์žฌ, โ—‹โ—‹โ—‹๋Œ€ํ•™๊ต๋ณ‘์›์žฅ์— ๋Œ€ํ•œ ์‹ ์ฒด๊ฐ์ •์ด‰ํƒ๊ฒฐ๊ณผ(์ผ๋ถ€)์— ์˜ํ•˜๋ฉด, ํ”ผ๊ณ ์—๊ฒŒ ์ œ12ํ‰์ถ” ์••๋ฐ•๊ณจ์ ˆ๋กœ ๋ฐœ์ƒํ•œ ์ฒ™์ถ” ์ „๊ตด ์ฆ์˜ ์•…ํ™”๊ฐœ์„ ์„ ์œ„ํ•ด ์ œ11-12ํ‰์ถ”๊ฐ„ ๋ฐ ์ œ12ํ‰์ถ”-์ œ1์š”์ถ”๊ฐ„ ์ฒ™์ถ”๊ธฐ๊ธฐ์‚ฝ์ž…์ˆ ์˜ ์‹œ์ˆ  ์ด ํ•„์š”ํ•˜๋‹ค๊ฑฐ๋‚˜ ์›๊ณ ๊ฐ€ ํ˜ธ์†Œํ•˜๋Š” ์ฃผ์ฆ์ƒ์ธ ํ‰์š”์ถ” ํ†ต์ฆ์ด ์ง€์†๋˜์–ด ์ด์— ์˜ํ•ด ์ผ์ƒ์ƒํ™œ์ด ๋ถˆ๊ฐ€๋Šฅํ•  ๊ฒฝ์šฐ ์ˆ˜์ˆ ์  ๊ต์ •์ด ํ•„์š”ํ•˜๋‹ค๋Š” ์˜ํ•™์  ์†Œ๊ฒฌ์ด ์žˆ๋Š” ์‚ฌ์‹ค์ด ์ธ์ •๋œ๋‹ค. ๊ทธ๋Ÿฌ๋‚˜ ์ผ๋ฐ˜์ ์œผ๋กœ ์ฒ™์ถ”๊ธฐ๊ธฐ์‚ฝ์ž…์ˆ ์€ ๊ด‘๋ฒ”์œ„ํ•œ ์ถ”๊ฐ„ํŒ ์ œ๊ฑฐ ๋“ฑ์œผ๋กœ ์ฒ™์ถ” ๋ถ„์ ˆ์˜ ๋ถˆ์•ˆ ์ •์„ฑ์ด ์˜ํ•™์  ๊ฐ๊ด€์ ์œผ๋กœ ์ธ์ •๋˜๊ฑฐ๋‚˜, ์™ธ์ƒ์— ์˜ํ•œ ์ฒ™์ถ”์ „์œ„์ฆ์˜ ์ •๋ณต์ด ํ•„์š”ํ•œ ๊ฒฝ์šฐ, ์ฒ™์ถ”๋ถˆ์•ˆ์ • ๊ณจ์ ˆ๋กœ ์‹ ๊ฒฝ๋งˆ๋น„์ฆ์ƒ์ด ์žˆ์–ด ๊ณจ์ ˆ ์ „์ถ”์ฒด์˜ ์ •๋ณต์ด ๊ผญ ํ•„์š”ํ•œ ๊ฒฝ์šฐ์— ํ–‰ํ•˜๋Š” ์น˜๋ฃŒ๋ฐฉ๋ฒ•์ด๋ผ๋Š” ๊ฒƒ์ธ๋ฐ, ์„ ์ œ5, 6ํ˜ธ์ฆ์˜ ๊ฐ ๊ธฐ์žฌ, โ—‹โ—‹โ—‹๋Œ€ํ•™๊ต๋ณ‘์›์žฅ์— ๋Œ€ํ•œ ์‹ ์ฒด๊ฐ์ •์ด‰ํƒ๊ฒฐ๊ณผ(์ผ๋ถ€)์— ๋ณ€๋ก  ์ „์ฒด์˜ ์ทจ์ง€๋ฅผ ์ข…ํ•ฉํ•˜์—ฌ ์ธ์ •๋˜๋Š” ๋‹ค์Œ๊ณผ ๊ฐ™์€ ์‚ฌ์‹ค, ์ฆ‰ ์›๊ณ ์˜ ๊ฒฝ์šฐ ์ง„๊ตฌ์„ฑ ๊ณจ์ ˆ๋กœ ์ฒ™์ถ”๊ธฐ๊ธฐ๊ณ ์ •์ˆ ์ด ํ•„์š”ํ•˜์ง€ ์•Š๋‹ค๋Š” ์ ์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ์ž๋ฌธ์˜๋“ค์˜ ์˜ํ•™์  ์†Œ๊ฒฌ์ด ์ผ์น˜ํ•˜๊ณ  ์žˆ๋Š” ์ , โ—‹โ—‹โ—‹๋Œ€ํ•™๊ต๋ณ‘์›์žฅ์— ๋Œ€ํ•œ ์‹ ์ฒด๊ฐ์ •์ด‰ํƒ๊ฒฐ๊ณผ์— ์˜ํ•˜๋”๋ผ๋„ ์›๊ณ ๊ฐ€ ํ˜ธ์†Œํ•˜๋Š” ์ฃผ์ฆ์ƒ์ธ ํ‰์š”์ถ”๋ถ€ ํ†ต์ฆ์€ ๊ฐ•์ง์„ฑ ์ฒ™์ถ”์—ผ์— ์˜ํ•œ ํ†ต์ฆ์ผ ๊ฐ€๋Šฅ์„ฑ์ด ๋†’๊ณ  ๊ฐ•์ง์„ฑ ์ฒ™์ถ”์—ผ์€ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์‚ฌ๊ณ ์™€ ๋ฌด๊ด€ํ•˜๋‹ค๊ณ  ํ•˜๊ณ  ์žˆ๋Š” ์  ๋“ฑ์— ๋น„์ถ”์–ด ๋ณด๋ฉด, ์œ„ ์ผ๋ถ€ ์˜ํ•™์  ์†Œ๊ฒฌ๋งŒ์œผ๋กœ๋Š” ์›๊ณ ์˜ ์ œ11-12ํ‰์ถ”๊ฐ„ ๋ฐ ์ œ12ํ‰์ถ”-์ œ1์š”์ถ” ๊ฐ„์— ์ฒ™์ถ”๊ธฐ๊ธฐ์‚ฝ์ž…์ˆ ์ด ํ•„์š”ํ•˜๋‹ค๋Š” ์‚ฌ์‹ค์„ ์ธ์ •ํ•˜๊ธฐ ๋ถ€์กฑํ•˜๊ณ  ๋‹ฌ๋ฆฌ ์ด๋ฅผ ์ธ์ •ํ•  ์ฆ๊ฑฐ๊ฐ€ ์—†๋‹ค. (3) ๋”ฐ๋ผ์„œ ๊ฐ™์€ ์ด์œ ๋กœ ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ์ œ11-12ํ‰์ถ”๊ฐ„ ๋ฐ ์ œ12ํ‰์ถ”-์ œ1์š”์ถ”๊ฐ„์— ๋Œ€ํ•œ ์ฒ™์ถ” ๊ธฐ๊ธฐ์‚ฝ์ž…์ˆ ์„ ๋ถˆ์Šน์ธํ•œ ์ฒ˜๋ถ„์€ ์ ๋ฒ•ํ•˜๋‹ค. ๋‚˜. ์š”์–‘๊ธ‰์—ฌ ๋ฐ ํœด์—…๊ธ‰์—ฌ๋ถ€์ง€๊ธ‰์ฒ˜๋ถ„(์ œ1 ๋‚ด์ง€ 4๋ถ€์ง€๊ธ‰์ฒ˜๋ถ„)์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ (1) ์š”์–‘๊ธ‰์—ฌ์ฒ˜๋ถ„๋ถ€๋ถ„ ์›๊ณ ๋Š” 2004. 4. 13.๋ถ€ํ„ฐ 2006. 9. 30.๊นŒ์ง€์˜ ์š”์–‘๋น„๋ฅผ ์ง€๊ธ‰ํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•œ๋‹ค๊ณ  ์ฃผ์žฅ ํ•˜๋‚˜, 2004. 4. 13.๋ถ€ํ„ฐ 2004. 6. 17.๊นŒ์ง€๋Š” ์ด๋ฏธ ์‚ฌ์—…์ฃผ์ธ โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹์ด, 2006. 6. 21.๋ถ€ํ„ฐ 2006. 7. 31.๊นŒ์ง€๋Š” ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ์ง์ ‘ ์ด๋ฅผ ์š”์–‘๊ธฐ๊ด€์— ์ง€๊ธ‰ํ•œ ์‚ฌ์‹ค์€ ์œ„์—์„œ ๋ณธ ๋ฐ”์™€ ๊ฐ™๊ณ , ๋‚˜๋จธ์ง€ ๊ธฐ๊ฐ„์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ๋Š” ์ด๋ฅผ ์ธ์ •ํ•  ์ฆ๊ฑฐ๊ฐ€ ์—†์œผ๋ฏ€๋กœ ์š”์–‘๊ธ‰์—ฌ์™€ ๊ด€๋ จํ•œ ์›๊ณ ์˜ ์ฃผ์žฅ์€ ์ด์œ  ์—†๋‹ค. ๋”ฐ๋ผ์„œ ํ”ผ๊ณ ์˜ ์ด ๋ถ€๋ถ„ ๊ฐ ์ฒ˜๋ถ„์€ ์ ๋ฒ•ํ•˜๋‹ค. (2) ํœด์—…๊ธ‰์—ฌ๋ถ€๋ถ„ (๊ฐ€) ๊ด€๋ จ ๋ฒ•๋ น ๋ณ„์ง€ ๊ธฐ์žฌ์™€ ๊ฐ™๋‹ค. (๋‚˜) ํŒ๋‹จ ์›๊ณ ๋Š” 2004. 4. 13.๋ถ€ํ„ฐ 2006. 9. 30.๊นŒ์ง€์˜ ํœด์—…๊ธ‰์—ฌ๋ฅผ ์ง€๊ธ‰ํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•œ๋‹ค๊ณ  ์ฃผ์žฅํ•œ๋‹ค. ๊ตฌ ์‚ฐ์—…์žฌํ•ด๋ณด์ƒ๋ณดํ—˜๋ฒ• ์ œ48์กฐ์— ์˜ํ•˜๋ฉด '์ˆ˜๊ธ‰๊ถŒ์ž๊ฐ€ ๋™์ผํ•œ ์‚ฌ์œ ๋กœ ๋ฏผ๋ฒ• ๊ธฐํƒ€ ๋ฒ•๋ น์— ์˜ํ•˜์—ฌ ์ด ๋ฒ•์˜ ๋ณดํ—˜๊ธ‰์—ฌ์— ์ƒ๋‹นํ•œ ๊ธˆํ’ˆ์„ ๋ฐ›์€ ๋•Œ์—๋Š” ํ”ผ๊ณ ๋Š” ๊ทธ ๋ฐ›์€ ๊ธˆํ’ˆ์„ ๋Œ€ํ†ต๋ น๋ น์ด ์ •ํ•˜๋Š” ๋ฐฉ๋ฒ•์œผ๋กœ ํ™˜์‚ฐํ•œ ๊ธˆ์•ก ํ•œ๋„ ๋‚ด์—์„œ ์ด ๋ฒ•์— ์˜ํ•œ ๋ณดํ—˜๊ธ‰์—ฌ๋ฅผ ์ง€๊ธ‰ ํ•˜์ง€ ์•„๋‹ˆํ•œ๋‹ค'๊ณ  ๊ทœ์ •ํ•˜๊ณ  ์žˆ๋‹ค. ๋˜ํ•œ ๊ฐ™์€ ๋ฒ• ์‹œํ–‰๋ น ๋ฒ• ์ œ44์กฐ ์ œ1ํ•ญ์— ์˜ํ•˜๋ฉด " ๊ทธ ๋ฐ›์€ ๊ธˆํ’ˆ์„ ๋Œ€ํ†ต๋ น๋ น์ด ์ •ํ•˜๋Š” ๋ฐฉ๋ฒ•์— ๋”ฐ๋ผ ํ™˜์‚ฐํ•œ ๊ธˆ์•ก"์ด๋ผ ํ•จ์€ ๊ทธ ๋ฐ›์€ ๊ธˆํ’ˆ์„ ์†ํ•ด๋ฐฐ์ƒ์•ก ์‚ฐ์ •๋‹น์‹œ์˜ ํ‰๊ท ์ž„๊ธˆ์œผ๋กœ ๋‚˜๋ˆˆ ์ผ์ˆ˜์— ํ•ด๋‹นํ•˜๋Š” ๋ณดํ—˜๊ธ‰์—ฌ์˜ ๊ธˆ์•ก์„ ๋งํ•œ๋‹ค๊ณ , ์ œ44์กฐ ์ œ2ํ•ญ์— ์˜ํ•˜๋ฉด '์ œ1ํ•ญ์„ ์ ์šฉํ•  ๋•Œ ์ˆ˜๊ธ‰๊ถŒ์ž๊ฐ€ ์ง€๊ธ‰ํ•  ๋ณดํ—˜๊ธ‰์—ฌ๊ฐ€ ํœด์—…๊ธ‰์—ฌ์ด๋ฉด ํœด์—…๊ธ‰์—ฌ์˜ ๊ธˆ์•ก์„ ๊ทธ ๋ณดํ—˜๊ธ‰์—ฌ์•ก ๋‹น์‹œ์˜ ํ‰๊ท ์ž„๊ธˆ์œผ๋กœ ๋‚˜๋ˆˆ ์ผ์ˆ˜๋ฅผ ํ•ด๋‹น ํœด์—…๊ธ‰์—ฌ์˜ ์ง€๊ธ‰์ผ์ˆ˜๋กœ ๋ณด๊ณ , ๊ทธ ํ‰๊ท ์ž„๊ธˆ์„ ํœด์—…๊ธ‰์—ฌ์˜ 1์ผ๋ถ„ ๊ธ‰์—ฌ์•ก์œผ๋กœ ๋ณธ๋‹ค'๊ณ  ๊ฐ ๊ทœ์ •ํ•˜๊ณ  ์žˆ๋‹ค. ์ด ์‚ฌ๊ฑด์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ๋ณด๊ฑด๋Œ€, ์‚ฌ์—…์ฃผ์ธ โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹์ด ์›๊ณ ์—๊ฒŒ ํœด์—…๊ธ‰์—ฌ ๋ช…๋ชฉ์œผ๋กœ 23,600,000์›์„ ์ง€๊ธ‰ํ•œ ์‚ฌ์‹ค์€ ์œ„์—์„œ ๋ณธ ๋ฐ”์™€ ๊ฐ™๊ณ , ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ์ง€๊ธ‰ํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•  ํœด์—…๊ธ‰์—ฌ์•ก์€ 16,836,923์›{= 43,800์› โ…ฉ 71์ผ(2004. 4. 13. - 2004. 6. 22.) x 0.7 + 50,640์› x 296์ผ(2006. 6. 21. - 2007. 4. 12.) x 0.7 + 54,124 x 110์ผ(2007. 4. 13. - 2007. 7. 31.) x 0.7}์ž„์€ ๊ณ„์‚ฐ์ƒ ๋ช…๋ฐฑํ•˜๋‹ค. ๋˜ํ•œ ํœด์—…๊ธฐ๊ฐ„์— ๋Œ€ํ•œ ํœด์—…๊ธ‰์—ฌ์˜ ๋ณด์ƒ์ผ์ˆ˜์™€ ์›๊ณ ๊ฐ€ โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ํœด์—…๊ธ‰์—ฌ ๋ช…๋ชฉ์œผ๋กœ ๋ฐ›์€ ๊ธˆ์•ก(์†ํ•ด๋ฐฐ์ƒ์•ก)์˜ ๋ณด์ƒ์ผ์ˆ˜๋Š” ๋‹ค์Œ๊ณผ ๊ฐ™๋‹ค. โ‘  ํœด์—…๊ธ‰์—ฌ์˜ ๋ณด์ƒ์ผ์ˆ˜ ์•ฝ 311์ผ(= 16,836,923 รท 54,124) โ‘ก ํœด์—…๊ธ‰์—ฌ ๋ช…๋ชฉ์œผ๋กœ ์ง€๊ธ‰๋ฐ›์€ ๊ธˆ์•ก(์†ํ•ด๋ฐฐ์ƒ์•ก)์˜ ๋ณด์ƒ์ผ์ˆ˜ : ์•ฝ 436์ผ(= 23,600,000์› รท 43,800์›)(์›๊ณ ์™€ โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹์˜ ํ•ฉ์˜๊ฒฝ์œ„, ํ•ฉ์˜๊ธˆ์•ก์ด ์ƒ๋‹นํžˆ ํฐ ์ , ํœด์—…๊ธ‰์—ฌ๋ผ๊ณ  ํŠน์ •ํ•˜์—ฌ ํ•ฉ์˜ํ•œ ์  ๋“ฑ์„ ๊ณ ๋ คํ•ด ๋ณด๋ฉด, ์›๊ณ ๋Š” ํ–ฅํ›„ ํ”ผ๊ณ ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ์š”์–‘์Šน์ธ์„ ๋ฐ›๋Š” ํœด์—…๊ธฐ๊ฐ„์— ์ƒ์‘ํ•˜์—ฌ 23,600,000์›์„ ํœด์—…๊ธ‰์—ฌ ๋ช…๋ชฉ์œผ๋กœ ์ง€๊ธ‰๋ฐ›์€ ๊ฒƒ์œผ๋กœ ๋ณด์ธ๋‹ค). ๋”ฐ๋ผ์„œ ์กฐ์ • ํ›„ ๋ณด์ƒ์ผ์ˆ˜๊ฐ€ -125(311-436)์ผ์ด ๋˜๋ฏ€๋กœ ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ์›๊ณ ์—๊ฒŒ ์ถ”๊ฐ€๋กœ ์ง€๊ธ‰ ํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•  ํœด์—…๊ธ‰์—ฌ๋Š” ์กด์žฌํ•˜์ง€ ์•Š๋Š”๋‹ค. ๊ทธ๋Ÿฌ๋ฏ€๋กœ ํ”ผ๊ณ ์˜ ์ด ๋ถ€๋ถ„ ๊ฐ ์ฒ˜๋ถ„๋„ ์ ๋ฒ•ํ•˜๋‹ค. ๋‹ค. ์š”์–‘์—ฐ๊ธฐ๋ถˆ์Šน์ธ์ฒ˜๋ถ„์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ (1) ์›๊ณ ๋Š” ํ‰์ถ”, ์š”์ถ”๋ถ€์˜ ๋™ํ†ต์œผ๋กœ 2007. 8. 1.๋ถ€ํ„ฐ 31.๊นŒ์ง€ '์ œ12ํ‰์ถ”์••๋ฐ•๊ณจ์ ˆ'์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ์š”์–‘์„ ์—ฐ๊ธฐํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•œ๋‹ค๊ณ  ์ฃผ์žฅํ•œ๋‹ค. (2) ์‚ดํ”ผ๊ฑด๋Œ€, ์„ ์ œ1ํ˜ธ์ฆ์˜ 1, 2์˜ ๊ฐ ๊ธฐ์žฌ์— ์˜ํ•˜๋ฉด, ์›๊ณ ๋Š” ํ‰์ถ”, ์š”์ถ”๋ถ€ ๋™ํ†ต์ด ์‹ฌํ•˜์—ฌ ์ถ”๊ฐ€์ ์ธ ์™ธ๋ž˜ ๊ด€์ฐฐ์ด ํ•„์š”ํ•˜๋‹ค๋Š” ์˜ํ•™์  ์†Œ๊ฒฌ์ด ์žˆ๋Š” ์‚ฌ์‹ค์€ ์ธ์ •๋œ๋‹ค. ๊ทธ๋Ÿฌ๋‚˜ ์„ ์ œ2ํ˜ธ์ฆ์˜ 1 ๋‚ด์ง€ 6์˜ ๊ฐ ๊ธฐ์žฌ์™€ โ—‹โ—‹๋Œ€ํ•™๊ตโ—‹โ—‹๋ณ‘์›์žฅ์— ๋Œ€ํ•œ ์‚ฌ์‹ค์กฐํšŒ๊ฒฐ๊ณผ์— ์˜ํ•˜์—ฌ ์ธ์ •๋˜๋Š” ๋‹ค์Œ๊ณผ ๊ฐ™์€ ์‚ฌ์‹ค, โ‘  ์›๊ณ ๋Š” ์š”ํ†ต์„ ํ˜ธ์†Œํ•˜๊ณ  ์žˆ์œผ๋‚˜ ํ˜ธ์†Œํ•˜๋Š” ํ†ต์ฆ์˜ ๋ฒ”์œ„๊ฐ€ ๊ด‘๋ฒ”์œ„ํ•˜๊ณ  ์• ๋งคํ•˜์—ฌ ๊ณจ์ ˆ์— ์˜ํ•œ ํ†ต์ฆ์€ ์•„๋‹Œ ๊ฒƒ์œผ๋กœ ์‚ฌ๋ฃŒ๋˜๋ฉฐ, ํ˜„์žฌ ์˜ ์ƒํƒœ๋Š” ํ†ต์ฆ์˜ ์ฆ์„ธ ๊ณ ์ •์œผ๋กœ ๋ณด์ด๊ณ  ํ–ฅํ›„ ์น˜๋ฃŒ๋ฐฉ๋ฒ• ์—ฌ๋ถ€์™€ ๊ด€๊ณ„์—†์ด ๋” ์ด์ƒ์˜ ํ˜ธ์ „์„ ๊ธฐ๋Œ€ํ•˜๊ธฐ ์–ด๋ ค์šธ ๊ฒƒ์œผ๋กœ ์‚ฌ๋ฃŒ๋œ๋‹ค๋Š” ์ฃผ์น˜์˜์˜ ์†Œ๊ฒฌ์ด ์žˆ๋Š” ์ , โ‘ก ์œ„ ์ƒ๋ณ‘์— ๋Œ€ํ•œ ์ฆ์ƒ์€ ๊ณ ์ •๋˜์–ด 2007. 7. 31.์ž๋กœ ์š”์–‘์„ ์ข…๊ฒฐํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์ด ํƒ€๋‹นํ•˜๋‹ค๋Š” ์ž๋ฌธ์˜๋“ค์˜ ์˜๊ฒฌ์ด ์ผ์น˜ํ•˜๊ณ  ์žˆ๋Š” ์  ๋“ฑ์— ๋น„์ถ”์–ด ๋ณด๋ฉด, ์œ„์™€ ๊ฐ™์€ ์ผ๋ถ€ ์˜ํ•™์  ์†Œ๊ฒฌ๋งŒ์œผ๋กœ๋Š” ์›๊ณ ์˜ ์œ„ ์ƒ๋ณ‘์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ๊ณ„์†์ ์ธ ์น˜๋ฃŒ๋ฅผ ํ•จ์œผ๋กœ์จ ์˜ํ•™์ ์œผ๋กœ ์˜๋ฏธ ์žˆ๋Š” ์น˜๋ฃŒํšจ๊ณผ๋ฅผ ๊ธฐ๋Œ€ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋‹ค๊ณ  ์ธ์ •ํ•˜๊ธฐ์— ๋ถ€์กฑํ•˜๊ณ , ๋‹ฌ๋ฆฌ ์ด๋ฅผ ์ธ์ •ํ•  ์ฆ๊ฑฐ๊ฐ€ ์—†๋‹ค ๋”ฐ๋ผ์„œ ํ”ผ๊ณ ์˜ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์š”์–‘์—ฐ๊ธฐ๋ถˆ์Šน์ธ์ฒ˜๋ถ„์€ ์ ๋ฒ•ํ•˜๋‹ค. 3. ๊ฒฐ๋ก  ๊ทธ๋ ‡๋‹ค๋ฉด ์›๊ณ ์˜ ์ฒญ๊ตฌ๋Š” ๋ชจ๋‘ ์ด์œ  ์—†์–ด ๊ธฐ๊ฐํ•˜๊ธฐ๋กœ ํ•˜์—ฌ ์ฃผ๋ฌธ๊ณผ ๊ฐ™์ด ํŒ๊ฒฐํ•œ๋‹ค. ํŒ์‚ฌ ํŒ์‚ฌ1 ใ€๋ณ„์ง€ใ€‘ ใ€๊ด€๋ จ ๋ฒ•๋ นใ€‘ [์‚ฐ์—…์žฌํ•ด๋ณด์ƒ๋ณดํ—˜๋ฒ•(2007. 4. 1. ๋ฒ•๋ฅ  ์ œ8373ํ˜ธ๋กœ ๊ฐœ์ •๋˜๊ธฐ ์ „์˜ ๊ฒƒ] ์ œ48์กฐ (๋‹ค๋ฅธ ๋ณด์ƒ ๋˜๋Š” ๋ฐฐ์ƒ๊ณผ์˜ ๊ด€๊ณ„) โ‘ข ์ˆ˜๊ธ‰๊ถŒ์ž๊ฐ€ ๋™์ผํ•œ ์‚ฌ์œ ๋กœ ๋ฏผ๋ฒ• ๊ธฐํƒ€ ๋ฒ•๋ น์— ์˜ํ•˜์—ฌ ์ด ๋ฒ•์˜ ๋ณดํ—˜๊ธ‰์—ฌ์— ์ƒ๋‹นํ•œ ๊ธˆํ’ˆ์„ ๋ฐ›์€ ๋•Œ์—๋Š” ๊ณต๋‹จ์€ ๊ทธ ๋ฐ›์€ ๊ธˆํ’ˆ์„ ๋Œ€ํ†ต๋ น๋ น์ด ์ •ํ•˜๋Š” ๋ฐฉ๋ฒ•์— ๋”ฐ๋ผ ํ™˜์‚ฐํ•œ ๊ธˆ์•ก์˜ ํ•œ๋„ ์•ˆ์—์„œ ์ด ๋ฒ•์— ์˜ํ•œ ๋ณดํ—˜๊ธ‰์—ฌ๋ฅผ ์ง€๊ธ‰ํ•˜์ง€ ์•„๋‹ˆํ•œ๋‹ค. [์‚ฐ์—…์žฌํ•ด๋ณด์ƒ๋ณดํ—˜๋ฒ•์‹œํ–‰๋ น(2007. 6. 29. ๋Œ€ํ†ต๋ น๋ น ์ œ20142ํ˜ธ๋กœ ๊ฐœ์ •๋˜๊ธฐ ์ „์˜ ๊ฒƒ)] ์ œ44์กฐ (์†ํ•ด๋ฐฐ์ƒ์„ ๋ฐ›์€ ์ž์— ๋Œ€ํ•œ ๋ณดํ—˜๊ธ‰์—ฌ์˜ ์กฐ์ •๋ฒ”์œ„) โ‘  ๋ฒ• ์ œ48์กฐ์ œ3ํ•ญ ๋ณธ๋ฌธ์—์„œ "๊ทธ ๋ฐ›์€ ๊ธˆํ’ˆ์„ ๋Œ€ํ†ต๋ น๋ น์ด ์ •ํ•˜๋Š” ๋ฐฉ๋ฒ•์— ๋”ฐ๋ผ ํ™˜์‚ฐํ•œ ๊ธˆ์•ก"์ด๋ผ ํ•จ์€ ๊ทธ ๋ฐ›์€ ๊ธˆํ’ˆ์„ ์†ํ•ด๋ฐฐ์ƒ์•ก ์‚ฐ์ •๋‹น์‹œ์˜ ํ‰๊ท ์ž„๊ธˆ์œผ๋กœ ๋‚˜๋ˆˆ ์ผ์ˆ˜์— ํ•ด๋‹นํ•˜๋Š” ๋ณดํ—˜๊ธ‰์—ฌ์˜ ๊ธˆ์•ก์„ ๋งํ•œ๋‹ค. ๋‹ค๋งŒ, ๊ทธ ๋ฐ›์€ ๊ธˆํ’ˆ์ด ์š”์–‘์ธ ๊ฒฝ์šฐ์—๋Š” ๊ทธ ์š”์–‘๊ธˆ์•ก์œผ๋กœ ํ™˜์‚ฐํ•œ ๊ธˆ์•ก์œผ๋กœ ํ•œ๋‹ค. โ‘ก ์ œ1ํ•ญ์˜ ๊ทœ์ •์„ ์ ์šฉํ•จ์— ์žˆ์–ด์„œ ์ˆ˜๊ธ‰๊ถŒ์ž์—๊ฒŒ ์ง€๊ธ‰ํ•  ๋ณดํ—˜๊ธ‰์—ฌ๊ฐ€ ์œ ์กฑ๋ณด์ƒ์—ฐ๊ธˆ ๋˜๋Š” ํœด์—…๊ธ‰์—ฌ์ธ ๊ฒฝ์šฐ์—๋Š” ๊ฐ ์œ ์กฑ๋ณด์ƒ์—ฐ๊ธˆ๊ธ‰์—ฌ์•ก ๋˜๋Š” ํœด์—…๊ธ‰์—ฌ์•ก์„ ๋‹นํ•ด ๊ธ‰์—ฌ์•ก ์‚ฐ์ • ๋‹น์‹œ์˜ ํ‰๊ท ์ž„๊ธˆ์œผ๋กœ ๋‚˜๋ˆˆ ์ผ์ˆ˜๋ฅผ ๋‹นํ•ด ๋ณดํ—˜๊ธ‰์—ฌ์•ก์˜ ์ผ์ˆ˜๋กœ ๋ณด๊ณ , ๊ทธ ํ‰๊ท ์ž„๊ธˆ์„ ๋‹นํ•ด ๋ณดํ—˜๊ธ‰์—ฌ์˜ 1์ผ๋ถ„ ๊ธ‰์—ฌ์•ก์œผ๋กœ ๋ณธ๋‹ค. ๋. ใ€์ฐธ์กฐ์กฐ๋ฌธใ€‘ ๊ตฌ ์‚ฐ์—…์žฌํ•ด๋ณด์ƒ๋ณดํ—˜๋ฒ• ์ œ48์กฐ ๋ฏผ๋ฒ• ์‚ฐ์—…์žฌํ•ด๋ณด์ƒ๋ณดํ—˜๋ฒ• ์‹œํ–‰๋ น ์ œ44์กฐ

๋Œ“๊ธ€ 0๊ฐœ
๋กœ๊ทธ์ธ ํ•˜์‹œ๋ฉด, ํŒ๋ก€ ๋Œ“๊ธ€์„ ๋“ฑ๋กํ•˜์‹ค ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.
๋„ค์ด๋ฒ„ ๊ฒ€์ƒ‰ ๋ธ”๋กœ๊ทธ   ์นดํŽ˜   ๋‰ด์Šค   ์›น์‚ฌ์ดํŠธ
๊ฐœ์ธ์ •๋ณด์ฒ˜๋ฆฌ๋ฐฉ์นจ     ์‚ฌ์šฉ์ž ์นดํŽ˜