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+ -   ๋ถ๋งˆํฌ ์ €์žฅ [๋ฏผ์‚ฌ] ํ•ญ์†Œ์‚ฌ๊ฑด

์„œ์šธ๋‚จ๋ถ€์ง€๋ฐฉ๋ฒ•์› 2006. 8. 10. ์„ ๊ณ  2005๋‚˜7288 ํŒ๊ฒฐ

[๊ตฌ์ƒ๊ธˆ][๋ฏธ๊ฐ„ํ–‰] ใ€์ „ ๋ฌธใ€‘ ใ€์›๊ณ , ํ•ญ์†Œ์ธใ€‘ ๊ทผ๋กœ๋ณต์ง€๊ณต๋‹จ ใ€ํ”ผ๊ณ , ํ”ผํ•ญ์†Œ์ธใ€‘ ํ”ผ๊ณ  1์™ธ 1(์†Œ์†ก๋Œ€๋ฆฌ์ธ ๋ฒ•๋ฌด๋ฒ•์ธ ํ•œ์„œ ๋‹ด๋‹น๋ณ€ํ˜ธ์‚ฌ ํ™์ง„์›) ใ€๋ณ€๋ก ์ข…๊ฒฐใ€‘ 2006. 7. 13. ใ€์ œ1์‹ฌํŒ๊ฒฐใ€‘ ์„œ์šธ๋‚จ๋ถ€์ง€๋ฐฉ๋ฒ•์› 2005. 8. 16. ์„ ๊ณ  2004๊ฐ€๋‹จ42443 ํŒ๊ฒฐ ใ€์ฃผ ๋ฌธใ€‘ 1. ๋‹น์‹ฌ์—์„œ ํ™•์žฅ๋œ ์›๊ณ ์˜ ํ”ผ๊ณ ๋“ค์— ๋Œ€ํ•œ ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ํฌํ•จํ•˜์—ฌ ์ œ1์‹ฌ ํŒ๊ฒฐ์„ ๋‹ค์Œ๊ณผ ๊ฐ™์ด ๋ณ€๊ฒฝํ•œ๋‹ค. ๊ฐ€. ํ”ผ๊ณ  ์Œ์šฉํ™”์žฌํ•ด์ƒ๋ณดํ—˜ ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ๋Š” ์›๊ณ ์—๊ฒŒ 32,327,270์› ๋ฐ ์ด์— ๋Œ€ํ•œ 2002. 11. 27.๋ถ€ํ„ฐ 2006. 8. 10.๊นŒ์ง€๋Š” ์—ฐ 5%์˜, ๊ทธ ๋‹ค์Œ๋‚ ๋ถ€ํ„ฐ ๋‹ค ๊ฐš๋Š” ๋‚ ๊นŒ์ง€๋Š” ์—ฐ 20%์˜ ๊ฐ ๋น„์œจ๋กœ ๊ณ„์‚ฐํ•œ ๋ˆ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๋ผ. ๋‚˜. ์›๊ณ ์˜ ํ”ผ๊ณ  1์— ๋Œ€ํ•œ ์ฒญ๊ตฌ์™€ ํ”ผ๊ณ  ์Œ์šฉํ™”์žฌํ•ด์ƒ๋ณดํ—˜ ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ์— ๋Œ€ํ•œ ๋‚˜๋จธ์ง€ ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ๊ฐ ๊ธฐ๊ฐํ•œ๋‹ค. 2. ์†Œ์†ก์ด๋น„์šฉ ์ค‘ ์›๊ณ ์™€ ํ”ผ๊ณ  1 ์‚ฌ์ด์—์„œ ์ƒ๊ธด ๋ถ€๋ถ„์€ ์›๊ณ ๊ฐ€, ์›๊ณ ์™€ ํ”ผ๊ณ  ์Œ์šฉํ™”์žฌํ•ด์ƒ๋ณดํ—˜ ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ ์‚ฌ์ด์—์„œ ์ƒ๊ธด ๋ถ€๋ถ„ 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๋”ฐ๋ฅธ 2003. 9. ๋ณดํ†ต์ธ๋ถ€ 1์ผ ๋…ธ์ž„) โ‘ค ๊ฐ€๋™์—ฐํ•œ : ใ‰ฎ ์•„๋ฅด๋ฐ”์ดํŠธ๊ฐ€ ๊ฐ€๋Šฅํ•œ ๊ธฐ๊ฐ„์ธ 2002. 1. 31.๊นŒ์ง€ ใ‰ฏ ๋งŒ 23์„ธ๊ฐ€ ๋˜๋Š” 2007. 2. 14.๋ถ€ํ„ฐ ๋งŒ 60์„ธ๊ฐ€ ๋˜๋Š” 2044. 2. 13.๊นŒ์ง€ โ‘ฅ ์›”๊ฐ€๋™์ผ์ˆ˜ : 22์ผ(๊ฒฝํ—˜์น™) โ‘ฆ ๋…ธ๋™๋Šฅ๋ ฅ์ƒ์‹ค๋ฅ  : ใ‰ฎ ์ž…์›๊ธฐ๊ฐ„(2002. 1. 9.๋ถ€ํ„ฐ 2002. 9. 1.๊นŒ์ง€)์€ 100% ใ‰ฏ ๋งŒ 23์„ธ๋ถ€ํ„ฐ ๊ฐ€๋™์ข…๋ฃŒ์ผ๊นŒ์ง€(2007. 2. 14.๋ถ€ํ„ฐ 2044. 2. 13.๊นŒ์ง€)๋Š” 32% 2) ๊ณ„์‚ฐ(์›” ๋ฏธ๋งŒ๊ณผ ์› ๋ฏธ๋งŒ์€ ๋ฒ„๋ฆผ, ์ดํ•˜ ๊ฐ™๋‹ค) (21,900์› x 23์ผ x 100%) + {(52,374์› x 22์ผ) x (271.5202 - 54.2519) x 32%} = 80,613,338์› (๋‚˜) ์น˜๋ฃŒ๋น„ ์›๊ณ ๊ฐ€ ์ง€๊ธ‰ํ•œ ์š”์–‘๊ธ‰์—ฌ 13,399,020์›์ด๋ผ๊ณ  ๋ด„์ด ์ƒ๋‹นํ•˜๋‹ค. (๋‹ค) ์†Œ๊ฒฐ ๋”ฐ๋ผ์„œ, ํ”ผํ•ด์ž ์†Œ์™ธ 1์˜ ์†ํ•ด๋ฐฐ์ƒ์ฒญ๊ตฌ๊ถŒ์€ 94,012,358์›์ด๋‹ค. (2) ํ”ผํ•ด์ž ์†Œ์™ธ 2 (๊ฐ€) ์ผ์‹ค์ˆ˜์ž… 1) ๊ธฐ์ดˆ์‚ฌ์‹ค ๋‹ค์Œ์˜ ์‚ฌ์‹ค์€ ๋‹น์‚ฌ์ž ์‚ฌ์ด์— ๋‹คํˆผ์ด ์—†๊ฑฐ๋‚˜, ๊ฐ‘ ์ œ5ํ˜ธ์ฆ์˜ 1, 2์˜ ๊ฐ ๊ธฐ์žฌ์— ๋ณ€๋ก  ์ „์ฒด์˜ ์ทจ์ง€๋ฅผ ์ข…ํ•ฉํ•˜์—ฌ ์ด๋ฅผ ์ธ์ •ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋‹ค. โ‘  ์„ฑ๋ณ„ : ๋‚จ์ž โ‘ก ์ƒ๋…„์›”์ผ : 1985. 8. 11. โ‘ข ์—ฐ๋ น : ์‚ฌ๊ณ  ๋‹น์‹œ ๋งŒ 16์„ธ 4๊ฐœ์›” ๋‚จ์ง“ โ‘ฃ ์ž„๊ธˆ : ใ‰ฎ ์•„๋ฅด๋ฐ”์ดํŠธ ๊ธฐ๊ฐ„์€ 1์ผ 21,900์›(ํ‰๊ท ์ž„๊ธˆ) ใ‰ฏ ๋งŒ 23์„ธ๋ถ€ํ„ฐ ๋งŒ 60์„ธ๊ฐ€ ๋  ๋•Œ๊นŒ์ง€๋Š” 1์ผ 52,374์›(์›๊ณ ๊ฐ€ ๊ตฌํ•˜๋Š” ๋ฐ”์— ๋”ฐ๋ฅธ 2003. 9. ๋ณดํ†ต์ธ๋ถ€ 1์ผ ๋…ธ์ž„) โ‘ค ๊ฐ€๋™์—ฐํ•œ : ใ‰ฎ ์•„๋ฅด๋ฐ”์ดํŠธ๊ฐ€ ๊ฐ€๋Šฅํ•œ ๊ธฐ๊ฐ„์ธ 2002. 1. 31.๊นŒ์ง€ ใ‰ฏ ๋งŒ 23์„ธ๊ฐ€ ๋˜๋Š” 2008. 8. 11.๋ถ€ํ„ฐ ๋งŒ 60์„ธ๊ฐ€ ๋˜๋Š” 2045. 8. 10.๊นŒ์ง€ โ‘ฅ ์›”๊ฐ€๋™์ผ์ˆ˜ : 22์ผ(๊ฒฝํ—˜์น™) โ‘ฆ ๋…ธ๋™๋Šฅ๋ ฅ์ƒ์‹ค๋ฅ  : ใ‰ฎ ์ž…์›๊ธฐ๊ฐ„(2002. 1. 9.๋ถ€ํ„ฐ 2002. 9. 8.๊นŒ์ง€)์€ 100% ใ‰ฏ ๋งŒ 23์„ธ๋ถ€ํ„ฐ ๊ฐ€๋™์ข…๋ฃŒ์ผ๊นŒ์ง€(2008. 8. 11.๋ถ€ํ„ฐ 2045. 8. 10.๊นŒ์ง€)๋Š” 20% 2) ๊ณ„์‚ฐ (21,900์› x 23์ผ x 100%) + {(52,374์› x 22์ผ) x (277.2461 - 68.1688) x 20%} = 48,684,643์› (๋‚˜) ์น˜๋ฃŒ๋น„ ์›๊ณ ๊ฐ€ ์ง€๊ธ‰ํ•œ ์š”์–‘๊ธ‰์—ฌ 7,917,290์›์ด๋ผ๊ณ  ๋ด„์ด ์ƒ๋‹นํ•˜๋‹ค. (๋‹ค) ์†Œ๊ฒฐ ๋”ฐ๋ผ์„œ, ํ”ผ๊ณ  ์†Œ์™ธ 2์˜ ์†ํ•ด๋ฐฐ์ƒ์ฒญ๊ตฌ๊ถŒ์€ 56,601,933์›์ด๋‹ค. ๋ผ. ์›๊ณ ์˜ ๊ตฌ์ƒ ๊ฐ€๋Šฅ ๋ฒ”์œ„ ๊ฐ‘ ์ œ22ํ˜ธ์ฆ์˜ 1, 2์˜ ๊ฐ ๊ธฐ์žฌ์— ์˜ํ•˜๋ฉด, ํ”ผํ•ด์ž ์†Œ์™ธ 1์˜ ๊ตฌ ์ž๋ฐฐ๋ฒ• ์‹œํ–‰๋ น(2004. 2. 21. ๋Œ€ํ†ต๋ น๋ น ์ œ18286ํ˜ธ๋กœ ๊ฐœ์ •๋˜๊ธฐ ์ „์˜ ๊ฒƒ)์ƒ ์ƒํ•ด๋“ฑ๊ธ‰์€ ์ œ1๊ธ‰ ์ œ2ํ˜ธ, ์žฅํ•ด๋“ฑ๊ธ‰์€ ์ œ8๊ธ‰ ์ œ2ํ˜ธ์ด๊ณ , ์ด์— ๋”ฐ๋ฅธ ์ฑ…์ž„๋ณดํ—˜๊ธˆ์˜ ํ•œ๋„์•ก์€ ๊ฐ 1,500๋งŒ ์›, 2,400๋งŒ ์›์ธ ์‚ฌ์‹ค, ํ”ผํ•ด์ž ์†Œ์™ธ 2์˜ ๊ฐ™์€ ๋ฒ• ์‹œํ–‰๋ น์ƒ ์ƒํ•ด๋“ฑ๊ธ‰์€ ์ œ2๊ธ‰ ์ œ2ํ˜ธ์ด๊ณ , ์ด์— ๋”ฐ๋ฅธ ์ฑ…์ž„๋ณดํ—˜๊ธˆ์˜ ํ•œ๋„์•ก์€ 800๋งŒ ์›์ธ ์‚ฌ์‹ค์„ ์ธ์ •ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋‹ค. ์›๊ณ ๊ฐ€ ์†Œ์™ธ 1์—๊ฒŒ ์ง€๊ธ‰ํ•œ ์š”์–‘๊ธ‰์—ฌ์™€ ์†Œ์™ธ 1์˜ ์น˜๋ฃŒ๋น„ ์†ํ•ด์•ก์€ 13,399,020์›์œผ๋กœ ๋™์ผํ•˜๋ฉฐ, ์œ„ ๋ˆ์€ ์†Œ์™ธ 1์˜ ์ƒํ•ด๋“ฑ๊ธ‰์— ๋”ฐ๋ฅธ ํ”ผ๊ณ  ํšŒ์‚ฌ์— ๋Œ€ํ•œ ์ฑ…์ž„๋ณดํ—˜๊ธˆ ํ•œ๋„์•ก(1,500๋งŒ ์›)์˜ ๋ฒ”์œ„ ๋‚ด์— ์žˆ์œผ๋ฏ€๋กœ, ์›๊ณ ๋Š” ํ”ผ๊ณ  ํšŒ์‚ฌ์—๊ฒŒ ์œ„ 13,399,020์› ์ „์•ก์„ ๊ตฌ์ƒํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋‹ค. ๋˜ํ•œ, ์›๊ณ ๋Š” ์†Œ์™ธ 1์˜ ์ผ์‹ค์ˆ˜์ž… ์†ํ•ด์•ก(80,613,338์›)๋ณด๋‹ค ์ ์€ ์žฅํ•ด์—ฐ๊ธˆ(11,010,960์›)์„ ์†Œ์™ธ 1์—๊ฒŒ ์ง€๊ธ‰ํ•˜์˜€์œผ๋ฉฐ, ์œ„ ์žฅํ•ด์—ฐ๊ธˆ์€ ์†Œ์™ธ 1์˜ ์žฅํ•ด๋“ฑ๊ธ‰์— ๋”ฐ๋ฅธ ํ”ผ๊ณ  ํšŒ์‚ฌ์— ๋Œ€ํ•œ ์ฑ…์ž„๋ณดํ—˜๊ธˆ ํ•œ๋„์•ก(2,400๋งŒ ์›)์˜ ๋ฒ”์œ„ ๋‚ด์— ์žˆ์œผ๋ฏ€๋กœ, ์›๊ณ ๋Š” ํ”ผ๊ณ  ํšŒ์‚ฌ์—๊ฒŒ ์œ„ 11,010,960์› ์ „์•ก์„ ๊ตฌ์ƒํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋‹ค(์›๊ณ ๋Š” ์žฅํ•ด์—ฐ๊ธˆ์œผ๋กœ 16,140,300์›์„ ์ง€๊ธ‰ํ•˜์˜€๋‹ค๊ณ  ์ฃผ์žฅํ•˜๋‚˜, ์ด๋ฅผ ์ธ์ •ํ•  ์ฆ๊ฑฐ๊ฐ€ ์—†๋‹ค). ์›๊ณ ๊ฐ€ ์†Œ์™ธ 2์—๊ฒŒ ์ง€๊ธ‰ํ•œ ์š”์–‘๊ธ‰์—ฌ์™€ ์†Œ์™ธ 2์˜ ์น˜๋ฃŒ๋น„ ์†ํ•ด์•ก์€ 7,917,290์›์œผ๋กœ ๋™์ผํ•˜๋ฉฐ, ์œ„ ๋ˆ์€ ์†Œ์™ธ 2์˜ ์ƒํ•ด๋“ฑ๊ธ‰์— ๋”ฐ๋ฅธ ํ”ผ๊ณ  ํšŒ์‚ฌ์— ๋Œ€ํ•œ ์ฑ…์ž„๋ณดํ—˜๊ธˆ ํ•œ๋„์•ก(800๋งŒ ์›)์˜ ๋ฒ”์œ„ ๋‚ด์— ์žˆ์œผ๋ฏ€๋กœ, ์›๊ณ ๋Š” ํ”ผ๊ณ  ํšŒ์‚ฌ์—๊ฒŒ ์œ„ 7,917,290์› ์ „์•ก์„ ๊ตฌ์ƒํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋‹ค(์›๊ณ ๋Š” ์†Œ์™ธ 2์— ๋Œ€ํ•œ ์š”์–‘๊ธ‰์—ฌ๋กœ 7,951,040์›์„ ์ง€๊ธ‰ํ•˜์˜€๋‹ค๊ณ  ์ฃผ์žฅํ•˜๋‚˜ ์ด๋ฅผ ์ธ์ •ํ•  ์•„๋ฌด๋Ÿฐ ์ฆ๊ฑฐ๊ฐ€ ์—†๋‹ค). ๋”ฐ๋ผ์„œ, ์›๊ณ ๋Š”, ์†Œ์™ธ 1๊ณผ ์†Œ์™ธ 2์˜ ํ”ผ๊ณ  ํšŒ์‚ฌ์— ๋Œ€ํ•œ ์ฑ…์ž„๋ณดํ—˜๊ธˆ ์ง์ ‘์ฒญ๊ตฌ๊ถŒ์„ ๋Œ€์œ„์ทจ๋“ํ•จ์œผ๋กœ์จ, ํ”ผ๊ณ  ํšŒ์‚ฌ์—๊ฒŒ 32,327,270์›(= 13,399,020์› + 11,010,960์› + 7,917,290์›)์„ ๊ตฌ์ƒํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋‹ค๊ณ  ํ•˜๊ฒ ๋‹ค. ๋งˆ. ํ”ผ๊ณ  ํšŒ์‚ฌ์˜ ์ฃผ์žฅ์— ๋Œ€ํ•œ ํŒ๋‹จ (1) ์ง์ ‘์ฒญ๊ตฌ๊ถŒ์˜ ์‹œํšจ์†Œ๋ฉธ ์ฃผ์žฅ ํ”ผ๊ณ  ํšŒ์‚ฌ๋Š”, ์›๊ณ ๊ฐ€ ์ฑ…์ž„๋ณดํ—˜๊ธˆ ์ง์ ‘์ฒญ๊ตฌ๊ถŒ์„ ๋Œ€์œ„์ทจ๋“ํ•˜์˜€๋‹ค ํ•˜๋”๋ผ๋„, ์ž๋ฐฐ๋ฒ•์ƒ ์ง์ ‘์ฒญ๊ตฌ๊ถŒ์€ ๊ทธ ์†Œ๋ฉธ์‹œํšจ๊ธฐ๊ฐ„์ด 2๋…„์ธ๋ฐ, ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์†Œ๋Š” ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์‚ฌ๊ณ ์ผ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ 2๋…„์ด ๊ฒฝ๊ณผ๋œ ํ›„์— ์ œ๊ธฐ๋˜์—ˆ์œผ๋ฏ€๋กœ, ์ง์ ‘์ฒญ๊ตฌ๊ถŒ์ด ์‹œํšจ๋กœ ์†Œ๋ฉธํ•˜์˜€๋‹ค๊ณ  ์ฃผ์žฅํ•œ๋‹ค. ์‚ดํ”ผ๊ฑด๋Œ€, ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์‚ฌ๊ณ ์ผ์ด 2002. 1. 9.์ธ ์‚ฌ์‹ค์€ ์•ž์„œ ๋ณธ ๋ฐ”์™€ ๊ฐ™๊ณ , ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์†Œ๊ฐ€ ๊ทธ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ 2๋…„์ด ๊ฒฝ๊ณผ๋œ ํ›„์ธ 2004. 6. 29.์— ์ œ๊ธฐ๋˜์—ˆ์Œ์€ ๊ธฐ๋ก์ƒ ๋ช…๋ฐฑํ•˜๋‚˜, ํ•œํŽธ, ๊ฐ‘ ์ œ20ํ˜ธ์ฆ์˜ ๊ธฐ์žฌ์— ์˜ํ•˜๋ฉด ์›๊ณ ๋Š” ํ”ผ๊ณ  ํšŒ์‚ฌ๋ฅผ ์ƒ๋Œ€๋กœ 2003. 12. 31.์ž๋กœ ๊ตฌ์ƒ๊ธˆ์„ ๋‚ฉ๋ถ€ํ•˜๋ผ๋Š” ๋‚ด์šฉ์˜ ํ†ต์ง€๋ฅผ ํ•˜์—ฌ ์œ„ ํ†ต์ง€๊ฐ€ ๊ทธ ๋ฌด๋ ต ํ”ผ๊ณ  ํšŒ์‚ฌ์—๊ฒŒ ๋„๋‹ฌํ•œ ์‚ฌ์‹ค์„ ์ธ์ •ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๊ณ , ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์†Œ๊ฐ€ ๊ทธ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ 6๊ฐœ์›”์ด ๊ฒฝ๊ณผํ•˜์ง€ ์•„๋‹ˆํ•œ ์‹œ์ ์— ์ œ๊ธฐ๋˜์—ˆ์Œ์€ ์—ญ์ˆ˜์ƒ ๋ช…๋ฐฑํ•˜๋ฏ€๋กœ, ์›๊ณ ์˜ ํ”ผ๊ณ  ํšŒ์‚ฌ์— ๋Œ€ํ•œ ์ฑ„๊ถŒ์€ ์œ„ 2003. 12. 31.์ž ์ตœ๊ณ ์™€ ๊ทธ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ 6๊ฐœ์›” ์ด๋‚ด์— ์ œ๊ธฐ๋œ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์†Œ์— ์˜ํ•˜์—ฌ ๊ทธ ์†Œ๋ฉธ์‹œํšจ๊ฐ€ ์ค‘๋‹จ๋˜์—ˆ๋‹ค ํ•  ๊ฒƒ์ด๋‹ค. ๋”ฐ๋ผ์„œ, ์›๊ณ ์˜ ํ”ผ๊ณ  ํšŒ์‚ฌ์— ๋Œ€ํ•œ ์ฑ„๊ถŒ์ด ์‹œํšจ๋กœ ์†Œ๋ฉธํ•˜์˜€๋‹ค๋Š” ํ”ผ๊ณ  ํšŒ์‚ฌ์˜ ์ฃผ์žฅ์€ ์ด๋ฅผ ๋ฐ›์•„๋“ค์ผ ์ˆ˜ ์—†๋‹ค. (2) ํ”ผ๊ณ  ํšŒ์‚ฌ์™€ ์†Œ์™ธ 2 ์‚ฌ์ด์˜ ํ•ฉ์˜ ์ฃผ์žฅ ํ”ผ๊ณ  ํšŒ์‚ฌ๋Š” 2002. 8. 23. ์†Œ์™ธ 2์—๊ฒŒ 23,116,270์›์„ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๊ณ , ์†Œ์™ธ 2์˜ ํ”ผ๊ณ  ํšŒ์‚ฌ์— ๋Œ€ํ•œ ์ผ์ฒด์˜ ๊ถŒ๋ฆฌ๋ฅผ ํฌ๊ธฐํ•˜๊ธฐ๋กœ ํ•˜๋Š” ํ•ฉ์˜๋ฅผ ํ•˜์˜€์œผ๋ฏ€๋กœ, ์†Œ์™ธ 2์˜ ํ”ผ๊ณ  ํšŒ์‚ฌ์— ๋Œ€ํ•œ ์ฑ…์ž„๋ณดํ—˜๊ธˆ ์ง์ ‘์ฒญ๊ตฌ๊ถŒ์„ ๋Œ€์œ„์ทจ๋“ํ•˜์˜€์Œ์„ ์ „์ œ๋กœ ํ•œ ์›๊ณ ์˜ ์ฃผ์žฅ์€ ์ด์œ  ์—†๋‹ค๊ณ  ์ฃผ์žฅํ•œ๋‹ค. ์‚ดํ”ผ๊ฑด๋Œ€, ์„ ์ œ1ํ˜ธ์ฆ์˜ ๊ธฐ์žฌ์— ์˜ํ•˜๋ฉด ํ”ผ๊ณ  ํšŒ์‚ฌ๊ฐ€ 2002. 8. 23.๊นŒ์ง€ ์†Œ์™ธ 2์—๊ฒŒ 23,116,270์›(์น˜๋ฃŒ๋น„ 183,000์›, ํ•ฉ์˜๊ธˆ 22,933,270์›)์„ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๊ณ  ์†Œ์™ธ 2์˜ ํ”ผ๊ณ  ํšŒ์‚ฌ์— ๋Œ€ํ•œ ์ผ์ฒด์˜ ๊ถŒ๋ฆฌ๋ฅผ ํฌ๊ธฐํ•œ๋‹ค๋Š” ๋‚ด์šฉ์˜ ํ•ฉ์˜๋ฅผ ํ•œ ์‚ฌ์‹ค์„ ์ธ์ •ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์œผ๋‚˜, ํ•œํŽธ ์œ„ ์„ ์ œ1ํ˜ธ์ฆ์˜ ๊ธฐ์žฌ์— ์˜ํ•˜๋ฉด ๊ทธ ํฌ๊ธฐ ๋‚ด์—ญ์— โ€˜์œ„์ž๋ฃŒ, ํœด์—…์†ํ•ด, ์ƒ์‹ค์ˆ˜์ต์•ก ๋“ฑ ๋ฒ•๋ฅ ์ƒ ์†ํ•ด๋ฐฐ์ƒ๊ธˆโ€™์ด๋ผ๊ณ  ๊ธฐ์žฌํ•˜๊ณ  ์น˜๋ฃŒ๋น„๋ฅผ ํฌ๊ธฐํ•œ๋‹ค๋Š” ๋ช…์‹œ์ ์ธ ๊ธฐ์žฌ๋Š” ํ•˜์ง€ ์•„๋‹ˆํ•œ ์‚ฌ์‹ค์„ ์ธ์ •ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋Š”๋ฐ”, ์œ„์™€ ๊ฐ™์ด ํ•ฉ์˜์„œ์˜ ๋ฌธ์–ธ์ƒ ์น˜๋ฃŒ๋น„๋ฅผ ํฌ๊ธฐํ•œ๋‹ค๋Š” ๋‚ด์šฉ์ด ์—†๋Š” ์ , ์œ„ ํ•ฉ์˜ ๋‹น์‹œ๊นŒ์ง€ ์†Œ์™ธ 2๋Š” ์š”์–‘ ์ค‘์ด์—ˆ๊ณ  ์›๊ณ ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ์š”์–‘๊ธ‰์—ฌ๋ฅผ ์ง€๊ธ‰๋ฐ›๊ณ  ์žˆ์—ˆ์œผ๋ฏ€๋กœ ์†Œ์™ธ 2๋กœ์„œ๋Š” ํ”ผ๊ณ  ํšŒ์‚ฌ์™€๋Š” ์น˜๋ฃŒ๋น„์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ๋ณ„๋„์˜ ํ•ฉ์˜๋ฅผ ํ•  ํ•„์š”์„ฑ์„ ๋Š๋ผ์ง€ ๋ชปํ•˜์˜€์„ ๊ฒƒ์œผ๋กœ ๋ณด์ด๋Š” ์ , ์†Œ์™ธ 2๋Š” ์›๊ณ ๋ฅผ ์ƒ๋Œ€๋กœ ์š”์–‘๊ธ‰์—ฌ์™€ ํœด์—…๊ธ‰์—ฌ๋ฅผ ์ฒญ๊ตฌํ•˜์˜€์„ ๋ฟ ์ผ์‹ค์ˆ˜์ž…์— ํ•ด๋‹นํ•˜๋Š” ์žฅํ•ด๊ธ‰์—ฌ๋ฅผ ์ฒญ๊ตฌํ•˜์ง€ ์•„๋‹ˆํ•œ ์  ๋“ฑ์„ ์ข…ํ•ฉํ•˜์—ฌ ๋ณด๋ฉด, ์œ„ ํ•ฉ์˜ ๋‹น์‹œ ์†Œ์™ธ 2๊ฐ€ ํ”ผ๊ณ  ํšŒ์‚ฌ์—๊ฒŒ ์ฒญ๊ตฌํ•˜์ง€ ์•Š๊ธฐ๋กœ ํ•œ ๋ถ€๋ถ„์€ ์ผ์‹ค์ˆ˜์ž…๊ณผ ์œ„์ž๋ฃŒ์— ํ•œ์ •๋˜๋ฉฐ, ์น˜๋ฃŒ๋น„ ์†ํ•ด๋Š” ํฌํ•จ๋˜์ง€ ์•Š๋Š”๋‹ค๊ณ  ๋ด„์ด ์ƒ๋‹นํ•˜๋‹ค๊ณ  ํ•  ๊ฒƒ์ด๋‹ค. ๋”ฐ๋ผ์„œ, ์†Œ์™ธ 2๊ฐ€ ํ”ผ๊ณ  ํšŒ์‚ฌ์™€ ํ•ฉ์˜ํ•˜๋ฉด์„œ ์น˜๋ฃŒ๋น„์˜ ๋ฐฐ์ƒ์„ ์ฒญ๊ตฌํ•˜์ง€ ์•„๋‹ˆํ•˜๊ธฐ๋กœ ํ•˜์˜€์Œ์„ ์ „์ œ๋กœ ํ•œ ํ”ผ๊ณ  ํšŒ์‚ฌ์˜ ์ฃผ์žฅ์€ ์ด์œ  ์—†๋‹ค ํ•  ๊ฒƒ์ด๋‹ค(์„ค๋ น ์†Œ์™ธ 2์™€ ํ”ผ๊ณ  ํšŒ์‚ฌ ์‚ฌ์ด์— ์น˜๋ฃŒ๋น„๊นŒ์ง€ ํฌ๊ธฐํ•˜๊ธฐ๋กœ ํ•˜๋Š” ํ•ฉ์˜๊ฐ€ ์žˆ์—ˆ๋‹ค ํ•˜๋”๋ผ๋„, ์›๊ณ ๊ฐ€ ์†Œ์™ธ 2์—๊ฒŒ ์‚ฐ์žฌ๋ณดํ—˜๊ธ‰์—ฌ๋ฅผ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๊ฒŒ ๋˜๋ฉด ์›๊ณ ๋Š” ๊ทธ ์ฆ‰์‹œ ์†Œ์™ธ 2์˜ ํ”ผ๊ณ  ํšŒ์‚ฌ์— ๋Œ€ํ•œ ๋ณดํ—˜๊ธˆ์ฒญ๊ตฌ๊ถŒ์„ ๋Œ€์œ„์ทจ๋“ํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์ด๋ฏ€๋กœ, ๊ทธ ํ›„ ์†Œ์™ธ 2์™€ ํ”ผ๊ณ  ์‚ฌ์ด์—์„œ ๋ณดํ—˜๊ธˆ์ฒญ๊ตฌ๊ถŒ์— ๊ด€ํ•œ ํ•ฉ์˜๋ฅผ ํ•œ๋‹ค ํ•˜๋”๋ผ๋„, ์›๊ณ ๊ฐ€ ์ด๋ฏธ ๊ธ‰์—ฌ๋ฅผ ์ œ๊ณตํ•œ ํ•œ๋„ ๋‚ด์—์„œ๋Š” ๊ทธ ํ•ฉ์˜์˜ ์กด์žฌ๋กœ ์›๊ณ ์—๊ฒŒ ๋Œ€ํ•ญํ•  ์ˆ˜๋Š” ์—†์œผ๋ฉฐ, ์ด ์‚ฌ๊ฑด์— ์žˆ์–ด์„œ๋Š” ์›๊ณ ๊ฐ€ ์œ„ ํ•ฉ์˜์ผ์ธ 2002. 8. 23.๊นŒ์ง€ ์ œ๊ณตํ•œ ๊ธ‰์—ฌ์•ก์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ๋Š” ์†Œ์™ธ 2์™€ ํ”ผ๊ณ  ํšŒ์‚ฌ์˜ ํ•ฉ์˜๋กœ์จ ์›๊ณ ์—๊ฒŒ ๋Œ€ํ•ญํ•  ์ˆ˜ ์—†๋‹ค). ๋ฐ”. ์†Œ๊ฒฐ๋ก  ๋”ฐ๋ผ์„œ, ํ”ผ๊ณ  ํšŒ์‚ฌ๋Š” ์›๊ณ ์—๊ฒŒ ์œ„ 32,327,270์› ๋ฐ ์ด์— ๋Œ€ํ•œ ์›๊ณ ์˜ ๋ณดํ—˜๊ธ‰์—ฌ ์ตœ์ข…์ง€๊ธ‰์ผ ๋‹ค์Œ๋‚ ์ธ 2002. 11. 27.๋ถ€ํ„ฐ ํ”ผ๊ณ  ํšŒ์‚ฌ๊ฐ€ ๊ทธ ์ดํ–‰์˜๋ฌด์˜ ๋ฒ”์œ„์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ํ•ญ์Ÿํ•จ์ด ์ƒ๋‹นํ•˜๋‹ค๊ณ  ์ธ์ •๋˜๋Š” ๋‹น์‹ฌ ํŒ๊ฒฐ ์„ ๊ณ ์ผ์ธ 2006. 8. 10.๊นŒ์ง€๋Š” ๋ฏผ๋ฒ• ์†Œ์ • ์—ฐ 5%์˜, ๊ทธ ๋‹ค์Œ๋‚ ๋ถ€ํ„ฐ ๋‹ค ๊ฐš๋Š” ๋‚ ๊นŒ์ง€๋Š” โ€˜์†Œ์†ก์ด‰์ง„ ๋“ฑ์— ๊ด€ํ•œ ํŠน๋ก€๋ฒ•โ€™ ์†Œ์ • ์—ฐ 20%์˜ ๊ฐ ๋น„์œจ๋กœ ๊ณ„์‚ฐํ•œ ์ง€์—ฐ์†ํ•ด๊ธˆ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•  ์˜๋ฌด๊ฐ€ ์žˆ๋‹ค. 4. ๊ฒฐ ๋ก  ๊ทธ๋ ‡๋‹ค๋ฉด, ์›๊ณ ์˜ ํ”ผ๊ณ  ํšŒ์‚ฌ์— ๋Œ€ํ•œ ์ฒญ๊ตฌ๋Š” ์œ„ ์ธ์ •๋ฒ”์œ„ ๋‚ด์—์„œ ์ด์œ  ์žˆ์–ด ์ด๋ฅผ ์ธ์šฉํ•˜๊ณ  ๋‚˜๋จธ์ง€ ์ฒญ๊ตฌ๋Š” ์ด์œ  ์—†์–ด ์ด๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ•˜๋ฉฐ, ์›๊ณ ์˜ ํ”ผ๊ณ  1์— ๋Œ€ํ•œ ์ฒญ๊ตฌ๋Š” ์ด์œ  ์—†์–ด ์ด๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ•  ๊ฒƒ์ธ๋ฐ”, ์ œ1์‹ฌ ํŒ๊ฒฐ์€ ์ด์™€ ์ผ๋ถ€ ๊ฒฐ๋ก ์„ ๋‹ฌ๋ฆฌํ•˜์—ฌ ๋ถ€๋‹นํ•˜๋ฏ€๋กœ, ์›๊ณ ์˜ ํ•ญ์†Œ๋ฅผ ์ผ๋ถ€ ๋ฐ›์•„๋“ค์—ฌ ์ œ1์‹ฌ ํŒ๊ฒฐ์„ ์œ„์™€ ๊ฐ™์ด ๋ณ€๊ฒฝํ•˜๊ธฐ๋กœ ํ•˜์—ฌ(๋‹น์‹ฌ์—์„œ ํ™•์žฅ๋œ ์›๊ณ ์˜ ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ํฌํ•จํ•œ๋‹ค) ์ฃผ๋ฌธ๊ณผ ๊ฐ™์ด ํŒ๊ฒฐํ•œ๋‹ค. ํŒ์‚ฌ ํ•œ๋ณ‘์˜(์žฌํŒ์žฅ) ์ •์„ฑ์™„ ์ดํฅ์ฃผ

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