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์„œ์šธ๊ณ ๋ฒ• 1986. 9. 25. ์„ ๊ณ  86๋‚˜915 ์ œ15๋ฏผ์‚ฌ๋ถ€ํŒ๊ฒฐ : ํ™•์ •

[์†ํ•ด๋ฐฐ์ƒ์ฒญ๊ตฌ์‚ฌ๊ฑด][ํ•˜์ง‘1986(3),179] ใ€ํŒ์‹œ์‚ฌํ•ญใ€‘ ์–‘๋ˆˆ์˜ ์‹œ๋ ฅ์„ ์ƒ์‹คํ•œ ๋‚จ์ž์— ๋Œ€ํ•œ ๊ฐœํ˜ธ์˜ ์ •๋„์™€ ๊ฐœํ˜ธ์ธ์˜ ์ž๊ฒฉ ใ€ํŒ๊ฒฐ์š”์ง€ใ€‘ ์‚ฌ๊ณ ๋กœ ์ธํ•˜์—ฌ ์–‘๋ˆˆ์˜ ์‹œ๋ ฅ์„ ๋ชจ๋‘ ์ƒ์‹คํ•œ ์‚ฌ๋žŒ์— ๋Œ€ํ•œ ๊ฐœํ˜ธ๋Š”, ๊ทธ์˜ ๋…ธ๋™๋ ฅ ์ „๋ถ€์ƒ์‹ค๋กœ ์ธํ•œ ์†ํ•ด๋ฐฐ์ƒ์„ ๋”ฐ๋กœ ์ธ์ •ํ•˜๊ณ  ์žˆ์œผ๋ฏ€๋กœ ๊ทธ๊ฐ€ ํ•˜๋ฃจ์ข…์ผ ์ผ๋ฐ˜๊ทผ๋กœ์ž์™€ ๊ฐ™์ด ํ™œ๋™ํ•ด์•ผ ํ•  ์‚ฌ์ •์€ ์—†์œผ๋ฏ€๋กœ ์•ฝ๊ฐ„์˜ ์ ์‘๋ ฅ๋งŒ ๊ธฐ๋ฅธ๋‹ค๋ฉด ์Šค์Šค๋กœ ๋ฐฐ๋ณ€๊ณผ ์ฐฉํƒˆ์˜๋ฅผ ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ๊ฒƒ์œผ๋กœ ๋ณด์—ฌ์ง€๋ฏ€๋กœ ์ตœ์†Œํ•œ์˜ ์ผ์ƒ์ƒํ™œ์„ ํ•˜๋Š”๋ฐ ํ•„์š”ํ•œ ๋ณดํ–‰์˜ ์ธ๋„์™€ ์ทจ์‚ฌ๋ฅผ ๋Œ๋ณด์•„ ์ฃผ๋Š” ๊ฒƒ์ด๋ฉด ์กฑํ•  ๊ฒƒ์ด๊ณ , ์ด๋ฅผ ์œ„ํ•˜์—ฌ๋Š” ์„ฑ์ธ์—ฌ์ž๋ฅผ ๋งค์ผ 4์‹œ๊ฐ„ ์ •๋„ ๊ณ ์šฉํ•˜์—ฌ ๊ทธ ๋„์›€์„ ๋ฐ›์œผ๋ฉด ์ถฉ๋ถ„ํ•˜๋‹ค. ใ€์ฐธ์กฐ์กฐ๋ฌธใ€‘ ๋ฏผ๋ฒ• ์ œ750์กฐ ใ€์ „ ๋ฌธใ€‘ ใ€์›๊ณ , ํ•ญ์†Œ์ธ ๊ฒธ ํ”ผํ•ญ์†Œ์ธใ€‘ ์›๊ณ  ใ€ํ”ผ๊ณ , ํ•ญ์†Œ์ธ ๊ฒธ ํ”ผํ•ญ์†Œ์ธใ€‘ ํ”ผ๊ณ  ใ€์›์‹ฌํŒ๊ฒฐใ€‘ ์ œ1์‹ฌ ์„œ์šธ์ง€๋ฐฉ๋ฒ•์› ๋™๋ถ€์ง€์›(85๊ฐ€ํ•ฉ1735 ํŒ๊ฒฐ) ใ€์ฃผ ๋ฌธใ€‘ 1. ์›ํŒ๊ฒฐ์„ ๋‹ค์Œ๊ณผ ๊ฐ™์ด ๋ณ€๊ฒฝํ•œ๋‹ค. 2. ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์›๊ณ ์—๊ฒŒ ๊ธˆ 33,339,015์› ๋ฐ ์ด์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ 1984.12.23.๋ถ€ํ„ฐ 1986.9.25.๊นŒ์ง€๋Š” ์—ฐ 5ํ‘ผ, ๊ทธ ๋‹ค์Œ๋‚ ๋ถ€ํ„ฐ ์™„์ œ์ผ๊นŒ์ง€๋Š” ์—ฐ 2ํ•  5ํ‘ผ์˜ ๋น„์œจ์— ์˜ํ•œ ๊ธˆ์›์„ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๋ผ. 3. ์›๊ณ ์˜ ๋‚˜๋จธ์ง€ ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ•œ๋‹ค. 4. ์†Œ์†ก ์ด๋น„์šฉ์€ ์ด๋ฅผ 2๋“ฑ๋ถ„ํ•˜์—ฌ ๊ทธ 1์€ ์›๊ณ ์˜, ๋‚˜๋จธ์ง€๋Š” ํ”ผ๊ณ ์˜ ๊ฐ ๋ถ€๋‹ด์œผ๋กœ ํ•œ๋‹ค. 5. ์œ„ 2ํ•ญ์€ ๊ฐ€์ง‘ํ–‰ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋‹ค. ใ€์ฒญ๊ตฌ์ทจ์ง€ใ€‘ ์›๊ณ ๋Š”, ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์›๊ณ ์—๊ฒŒ ๊ธˆ 65,178,029์› ๋ฐ ์ด์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ 1984.12.23.๋ถ€ํ„ฐ ์›ํŒ๊ฒฐ์„ ๊ณ ์ผ๊นŒ์ง€๋Š” ์—ฐ 5ํ‘ผ, ๊ทธ ๋‹ค์Œ๋‚ ๋ถ€ํ„ฐ ์™„์ œ์ผ๊นŒ์ง€๋Š” ์—ฐ 2ํ•  5ํ‘ผ์˜ ๋น„์œจ์— ์˜ํ•œ ๊ธˆ์›์„ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๋ผ. ์†Œ์†ก๋น„์šฉ์€ ํ”ผ๊ณ ์˜ ๋ถ€๋‹ด์œผ๋กœ ํ•œ๋‹ค๋ผ๋Š” ํŒ๊ฒฐ ๋ฐ ๊ฐ€์ง‘ํ–‰์„ ๊ณ ๋ฅผ ๊ตฌํ•˜์˜€๋‹ค(๋‹น์‹ฌ์—์„œ ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ํ™•์žฅํ•˜์˜€๋‹ค). ใ€ํ•ญ์†Œ์ทจ์ง€ใ€‘ ์›๊ณ ๋Š”, ์›ํŒ๊ฒฐ์ค‘ ์›๊ณ  ํŒจ์†Œ๋ถ€๋ถ„์„ ์ทจ์†Œํ•œ๋‹ค. ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์›๊ณ ์—๊ฒŒ ๊ธˆ 21,110,699์› ๋ฐ ์ด์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ๋Š” 1984.12.23.๋ถ€ํ„ฐ ์›ํŒ๊ฒฐ์„ ๊ณ ์ผ๊นŒ์ง€๋Š” ์—ฐ 5ํ‘ผ, ๊ทธ ๋‹ค์Œ๋‚ ๋ถ€ํ„ฐ ์™„์ œ์ผ๊นŒ์ง€๋Š” ์—ฐ 2ํ•  5ํ‘ผ์˜ ๋น„์œจ์— ์˜ํ•œ ๊ธˆ์›์„ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๋ผ. ์†Œ์†ก ์ด๋น„์šฉ์€ ํ”ผ๊ณ ์˜ ๋ถ€๋‹ด์œผ๋กœ ํ•œ๋‹ค๋ผ๋Š” ํŒ๊ฒฐ ๋ฐ ๊ฐ€์ง‘ํ–‰์„ ๊ณ ๋ฅผ ๊ตฌํ•˜์˜€๊ณ , ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์›ํŒ๊ฒฐ์ค‘ ํ”ผ๊ณ  ํŒจ์†Œ๋ถ€๋ถ„์„ ์ทจ์†Œํ•˜๊ณ , ์ด์— ํ•ด๋‹นํ•˜๋Š” ์›๊ณ ์˜ ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ•œ๋‹ค. ์†Œ์†ก ์ด๋น„์šฉ์€ ์›๊ณ ์˜ ๋ถ€๋‹ด์œผ๋กœ ํ•œ๋‹ค๋ผ๋Š” ํŒ๊ฒฐ์„ ๊ตฌํ•˜์˜€๋‹ค. ใ€์ด ์œ ใ€‘ 1. ์†ํ•ด๋ฐฐ์ƒ์ฑ…์ž„์˜ ๋ฐœ์ƒ ์„ฑ๋ฆฝ์— ๋‹คํˆผ์ด ์—†๋Š” ๊ฐ‘ ์ œ2ํ˜ธ์ฆ(์ž๋™์ฐจ๋“ฑ๋ก์›๋ถ€), ๊ฐ‘ ์ œ6ํ˜ธ์ฆ์˜ 4(์˜๊ฒฌ์„œ), 5(๋ฒ”์ฃ„์ธ์ง€๋ณด๊ณ ),6(๊ตํ†ต์‚ฌ๊ณ ๋ณด๊ณ ์„œ),7(์‹คํ™ฉ์กฐ์‚ฌ์„œ),8(์ง„๋‹จ์„œ),11(์„ค๊ณ„์„œ),12(์ง„์ˆ ์กฐ์„œ), 13(ํ”ผ์˜์ž์‹ ๋ฌธ์กฐ์„œ)์˜ ๊ฐ ๊ธฐ์žฌ์— ๋ณ€๋ก ์˜ ์ „์ทจ์ง€๋ฅผ ์ข…ํ•ฉํ•ด ๋ณด๋ฉด, ํ”ผ๊ณ ์˜ ํ”ผ์šฉ์ž์ธ ์†Œ์™ธ 1์ด 1984.12.22. 04:50๊ฒฝ ์„œ์šธ ์ข…๋กœ๊ตฌ ์ดํ™”๋™์—์„œ ํ”ผ๊ณ  ์†Œ์œ ์ธ (์ฐจ๋Ÿ‰๋ฒˆํ˜ธ ์ƒ๋žต)ํ˜ธ ํƒ์‹œ ์•ž์ž๋ฆฌ์— ์›๊ณ ๋ฅผ ํƒœ์šฐ๊ณ  ์„œ์šธ ์˜๋“ฑํฌ๊ตฌ๋ฅผ ํ–ฅํ•˜์—ฌ 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์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ณ€๋ก ์ข…๊ฒฐ์ผ์— ๊ฐ€๊นŒ์šด 1985.12.31.๊ฒฝ ์„ฑ๋…„๋‚จ์ž๊ฐ€ ๋„์‹œ์ผ๋ฐ˜์ผ์šฉ๋…ธ๋™์— ์ข…์‚ฌํ•˜์—ฌ ์–ป์„ ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ์ˆ˜์ž…์€ 1์ผ ๊ธˆ 7,500์›์ธ ์‚ฌ์‹ค์„ ๊ฐ ์ธ์ •ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๊ณ , ๋‹ฌ๋ฆฌ ๋ฐ˜์ฆ์ด ์—†์œผ๋ฉฐ, ๋„์‹œ์ผ๋ฐ˜์ผ์šฉ๋…ธ๋™์—๋Š” ๋งค์›” ํ‰๊ท  25์ผ์”ฉ 55์„ธ๊ฐ€ ๋๋‚ ๋•Œ๊นŒ์ง€ ์ข…์‚ฌํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์Œ์€ ๊ฒฝํ—˜์น™์ƒ ์ธ์ •๋œ๋‹ค. ์œ„ ์ธ์ •์‚ฌ์‹ค์— ์˜ํ•˜๋ฉด, ๋งŒ์ผ ์œ„ ์‚ฌ๊ณ ๊ฐ€ ์—†์—ˆ๋”๋ผ๋ฉด ํŠน๋ณ„ํ•œ ์‚ฌ์ •์ด ์—†๋Š” ํ•œ, ์›๊ณ ๋Š” ์œ„ ํ‡ด์‚ฌ์ผ ํ›„๋กœ์„œ ๊ทธ๊ฐ€ ๊ตฌํ•˜๋Š” ๋ฐ”์— ๋”ฐ๋ผ 1985.3.23.๋ถ€ํ„ฐ 50์„ธ๊ฐ€ ๋˜๋Š” ๋‚ ๊นŒ์ง€ 21๊ฐœ์›”(์›๊ณ ๊ฐ€ ๊ตฌํ•˜๋Š” ๋ฐ”์— ๋”ฐ๋ผ ์›”๋ฏธ๋งŒ์€ ๋ฒ„๋ฆผ, ์ดํ•˜ ๊ฐ™๋‹ค) ๋™์•ˆ์—๋Š” ์ข…์ „ ์ง์žฅ์— ๋‹ค๋‹ˆ๋ฉด์„œ ์ตœ์†Œํ•œ ๋งค์›” ๊ธˆ 305,068์›์”ฉ์˜ ์ˆ˜์ž…์„ ์–ป์„ ์ˆ˜ ์žˆ์—ˆ๊ณ , ๊ทธํ›„ 55์„ธ๊ฐ€ ๋๋‚˜๋Š” ๋‚ ๊นŒ์ง€ 72๊ฐœ์›”๋™์•ˆ์—๋Š” ๋„์‹œ์ผ๋ฐ˜์ผ์šฉ๋…ธ๋™์— ์ข…์‚ฌํ•˜์—ฌ ์ตœ์†Œํ•œ ๋งค์›” ๊ธˆ 187,500์›(7,500์›ร—25์ผ)์”ฉ์˜ ์ˆ˜์ž…์„ ์–ป์„ ์ˆ˜ ์žˆ์—ˆ์„ ๊ฒƒ์ธ๋ฐ ์œ„ ์‚ฌ๊ณ ๋กœ ์ธํ•œ ๋ถ€์ƒ์œผ๋กœ ๋ง๋ฏธ์•”์•„ 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4,858,046์›{305,068์›ร—(17+7/12)ร—(1/(1+0.05ร—(2+1/12))}์ด ๋˜๊ณ , ์—ฌ๊ธฐ์„œ ์›๊ณ ๊ฐ€ ์ด๋ฏธ ์ˆ˜๋ นํ•œ ํ‡ด์ง๊ธˆ 4,792,590์›์„ ๊ณต์ œํ•˜๋ฉด ๊ธˆ 65,474์›์ด ๋‚จ๊ฒŒ ๋œ๋‹ค. ๋‹ค. ๊ฐœํ˜ธ๋น„ ์•ž์— ๋‚˜์˜จ ๊ฐ‘ ์ œ10ํ˜ธ์ฆ์˜ 1,2์˜ ๊ฐ ๊ธฐ์žฌ, ์›์‹ฌ๋ฒ•์›์˜ ์œ„ ์‹ ์ฒด๊ฐ์ •์ด‰ํƒํšŒ๋ณด(๋‹ค๋งŒ, ๋’ค์—์„œ ๋ฏฟ์ง€ ์•Š๋Š” ๋ถ€๋ถ„์€ ์ œ์™ธ) ๋ฐ ๋ณ€๋ก ์˜ ์ „์ทจ์ง€๋ฅผ ์ข…ํ•ฉํ•ด ๋ณด๋ฉด, ์›๊ณ ๋Š” ์œ„ ์‚ฌ๊ณ ๋กœ ์ธํ•œ ํ›„์œ ์žฅ์• ๋กœ ํ‰์ƒ ๊ทธ์˜ ์ผ์ƒ์ƒํ™œ์„ ๋Œ๋ณด์•„ ์ค„ ๊ฐœํ˜ธ์ธ์ด ํ•„์š”ํ•˜๊ฒŒ ๋œ ์‚ฌ์‹ค, ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ณ€๋ก ์ข…๊ฒฐ์— ๊ฐ€๊นŒ์šด 1985.12.31.๊ฒฝ ์„ฑ์ธ์—ฌ์ž์˜ ๋„์‹œ์ผ๋ฐ˜์ผ์šฉ๋…ธ์ž„์ด 1์ผ ๊ธˆ 4,900์›์ธ ์‚ฌ์‹ค์„ ๊ฐ ์ธ์ •ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๊ณ  ์ด์— ๋Œ€ํ•œ ๋ฐ˜์ฆ์€ ์—†์œผ๋ฉฐ, ์›๊ณ ์˜ ํ‰๊ท ์—ฌ๋ช…์ด ์‚ฌ๊ณ ์ผ๋ถ€ํ„ฐ ์•ฝ 22๋…„์ธ ์‚ฌ์‹ค์€ ์œ„์—์„œ ๋ณธ ๋ฐ”์™€ ๊ฐ™๋‹ค. ์›๊ณ ๋Š” ์œ„ ํ›„์œ ์ฆ์œผ๋กœ ์ธํ•˜์—ฌ ๋งค์ผ ์„ฑ์ธ๋‚จ์ž 1๋ช…์˜ ๊ฐœํ˜ธ๋ฅผ ๋ฐ›์•„์•ผ ํ•˜๋ฏ€๋กœ ๊ทธ ์ž„๊ธˆ์ƒ๋‹น์˜ ์žฌ์‚ฐ์ƒ ์†ํ•ด๋ฅผ ์ž…๊ฒŒ ๋œ ๊ฒƒ์ด๋ผ๊ณ  ์ฃผ์žฅํ•˜๋ฏ€๋กœ ์‚ดํ”ผ๊ฑด๋Œ€, ์›๊ณ ์˜ 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5/12ํ‘ผ์˜ ๋น„์œจ์— ์˜ํ•œ ์ค‘๊ฐ„์ด์ž๋ฅผ ๊ณต์ œํ•˜๊ณ  ๊ทธ ์‚ฌ๊ณ ๋‹น์‹œ์˜ ํ˜„๊ฐ€๋ฅผ ์‚ฐ์ •ํ•˜๋ฉด ๊ธˆ 11,858,732์›{74,520์›ร—(179.2262-20.0913)}์ด ๋œ๋‹ค. ๋ผ. ์†์ต์ƒ๊ณ„ ๋”ฐ๋ผ์„œ ์œ„ ์‚ฌ๊ณ ๋กœ ์ธํ•˜์—ฌ ์›๊ณ ๊ฐ€ ์ž…์€ ์žฌ์‚ฐ์ƒ์†ํ•ด์•ก์€ ๊ธˆ 28,815,015์›(16,890,809์›+65,474์›+11,858,732์›)์ด ๋˜๋‚˜, ํ•œํŽธ ์†Œ์™ธ ํ•œ๊ตญ์ž๋™์ฐจ๋ณดํ—˜์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ๊ฐ€ ํ”ผ๊ณ ๋ฅผ ๋Œ€์œ„ํ•˜์—ฌ ์›๊ณ ์—๊ฒŒ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์†ํ•ด๋ฐฐ์ƒ์˜ ์ผ๋ถ€๋กœ ๊ธˆ 476,000์›์„ ์ง€๊ธ‰ํ•œ ์‚ฌ์‹ค์€ ๋‹น์‚ฌ์ž ์‚ฌ์ด์— ๋‹คํˆผ์ด ์—†์œผ๋‹ˆ, ์ด๋ฅผ ๊ณต์ œํ•˜๋ฉด ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์žฌ์‚ฐ์ƒ์†ํ•ด๋กœ์„œ ๊ธˆ 28,339,015์›(28,815,015์›-476,000์›)๋งŒ ๋ฐฐ์ƒํ•˜๋ฉด ๋œ๋‹ค ํ•˜๊ฒ ๋‹ค. ๋งˆ. ์œ„์ž๋ฃŒ ์›๊ณ ๊ฐ€ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์‚ฌ๊ณ ๋กœ ์ธํ•˜์—ฌ ์•ž์„œ ๋ณธ ์ƒํ•ด๋ฅผ ์ž…๊ณ  ๊ทธ ํ›„์œ ์ฆ์œผ๋กœ ์ธํ•˜์—ฌ ํ‰์ƒ ๋ถˆ๊ตฌ์˜ ์ƒํƒœ์— ์žˆ๊ฒŒ ๋จ์œผ๋กœ ๋ง๋ฏธ์•”์•„ ์‹ฌํ•œ ์ •์‹ ์  ๊ณ ํ†ต์„ ๋ฐ›๊ฒŒ ๋˜์—ˆ์Œ์€ ๊ฒฝํ—˜์น™์ƒ ์ด๋ฅผ ๋„‰๋„‰ํžˆ ์ธ์ •ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ๋ฐ”, ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์‚ฌ๊ณ ์˜ ๊ฒฝ์œ„, ์›๊ณ ์˜ ์ƒํ•ด์˜ ๋ถ€์œ„ ๋ฐ ์ •๋„, 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