|
+
-
๋ถ๋งํฌ ์ ์ฅ
[๋ฏผ์ฌ] ํญ์์ฌ๊ฑด
์์๊ณ ๋ฑ๋ฒ์ 2020. 6. 11. ์ ๊ณ 2020๋10622 ํ๊ฒฐ
[์ํด๋ฐฐ์(๊ธฐ)][๋ฏธ๊ฐํ]
ใ์ ๋ฌธใ
ใ์๊ณ , ํผํญ์์ธใ ์๊ณ 1 ์ธ 2์ธ ์๊ณ 3์ ๋ฏธ์ฑ๋
์์ด๋ฏ๋ก ๋ฒ์ ๋๋ฆฌ์ธ ์น๊ถ์ ๋ถ ์๊ณ 1, ๋ชจ ์๊ณ 2 (์์ก๋๋ฆฌ์ธ ๋ฒ๋ฌด๋ฒ์ธ ์ ๋ช
๋ด๋น๋ณํธ์ฌ ํ์ ํ)
ใํผ๊ณ , ํญ์์ธใ ํผ๊ณ 1 ์ธ 2์ธ ํผ๊ณ 1์ ๋ฏธ์ฑ๋
์์ด๋ฏ๋ก ๋ฒ์ ๋๋ฆฌ์ธ ์น๊ถ์ ๋ชจ ํผ๊ณ 3 (์์ก๋๋ฆฌ์ธ ๋ณํธ์ฌ ๋ฐ์์ ์ธ 2์ธ)
ใ๋ณ๋ก ์ข
๊ฒฐใ 2020. 5. 21.
ใ์ 1์ฌํ๊ฒฐใ ์์์ง๋ฐฉ๋ฒ์ ์ฑ๋จ์ง์ 2019. 12. 20. ์ ๊ณ 2018๊ฐํฉ410489 ํ๊ฒฐ
ใ์ฃผ ๋ฌธใ
1. ์ 1์ฌ ํ๊ฒฐ์ ์๊ณ 1, ์๊ณ 2์ ํผ๊ณ ๋ค์ ๋ํ ๋ถ๋ถ, ์๊ณ 3์ ํผ๊ณ 2์ ๋ํ ๋ถ๋ถ ์ค ์๋์์ ์ง๊ธ์ ๋ช
ํ๋ ๊ธ์ก์ ์ด๊ณผํ๋ ํผ๊ณ ๋ค ํจ์ ๋ถ๋ถ์ ์ทจ์ํ๊ณ , ๊ทธ ์ทจ์ ๋ถ๋ถ์ ํด๋นํ๋ ์๊ณ ๋ค์ ํผ๊ณ ๋ค์ ๋ํ ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ๊ฐ ๊ธฐ๊ฐํ๋ค.
๊ฐ. ์๊ณ 1, ์๊ณ 2์๊ฒ,
1) ํผ๊ณ 1์ ๊ฐ 178,950,912์ ๋ฐ ๊ทธ์ค 46,500,000์์ ๋ํ์ฌ๋ 2018. 8. 20.๋ถํฐ 2019. 12. 20.๊น์ง๋ ์ฐ 5%, ๊ทธ ๋ค์๋ ๋ถํฐ ๋ค ๊ฐ๋ ๋ ๊น์ง๋ ์ฐ 12%์ ๊ฐ ๋น์จ๋ก ๊ณ์ฐํ ๋์, 132,450,912์์ ๋ํ์ฌ๋ 2018. 8. 20.๋ถํฐ 2020. 6. 11.๊น์ง๋ ์ฐ 5%, ๊ทธ ๋ค์๋ ๋ถํฐ ๋ค ๊ฐ๋ ๋ ๊น์ง๋ ์ฐ 12%์ ๊ฐ ๋น์จ๋ก ๊ณ์ฐํ ๋์,
2) ํผ๊ณ 3์ ํผ๊ณ 1๊ณผ ๊ณต๋ํ์ฌ ๊ฐ 134,300,608์ ๋ฐ ๊ทธ์ค 46,000,000์์ ๋ํ์ฌ๋ 2018. 8. 20.๋ถํฐ 2019. 12. 20.๊น์ง๋ ์ฐ 5%, ๊ทธ ๋ค์๋ ๋ถํฐ ๋ค ๊ฐ๋ ๋ ๊น์ง๋ ์ฐ 12%์ ๊ฐ ๋น์จ๋ก ๊ณ์ฐํ ๋์, 88,300,608์์ ๋ํ์ฌ๋ 2018. 8. 20.๋ถํฐ 2020. 6. 11.๊น์ง๋ ์ฐ 5%, ๊ทธ ๋ค์๋ ๋ถํฐ ๋ค ๊ฐ๋ ๋ ๊น์ง๋ ์ฐ 12%์ ๊ฐ ๋น์จ๋ก ๊ณ์ฐํ ๋์,
3) ํผ๊ณ 2๋ ํผ๊ณ 1, ํผ๊ณ 3๊ณผ ๊ณต๋ํ์ฌ ๊ฐ 57,325,152์ ๋ฐ ๊ทธ์ค 35,250,000์์ ๋ํ์ฌ๋ 2018. 8. 20.๋ถํฐ 2019. 12. 20.๊น์ง๋ ์ฐ 5%, ๊ทธ ๋ค์๋ ๋ถํฐ ๋ค ๊ฐ๋ ๋ ๊น์ง๋ ์ฐ 12%์ ๊ฐ ๋น์จ๋ก ๊ณ์ฐํ ๋์, 22,075,152์์ ๋ํ์ฌ๋ 2018. 8. 20.๋ถํฐ 2020. 6. 11.๊น์ง๋ ์ฐ 5%, ๊ทธ ๋ค์๋ ๋ถํฐ ๋ค ๊ฐ๋ ๋ ๊น์ง๋ ์ฐ 12%์ ๊ฐ ๋น์จ๋ก ๊ณ์ฐํ ๋์
๊ฐ ์ง๊ธํ๊ณ ,
๋. ์๊ณ 3์๊ฒ, ํผ๊ณ 2๋ ํผ๊ณ 1, ํผ๊ณ 3๊ณผ ๊ณต๋ํ์ฌ 5,000,000์ ๋ฐ ์ด์ ๋ํ์ฌ 2018. 8. 20.๋ถํฐ 2019. 12. 20.๊น์ง๋ ์ฐ 5%, ๊ทธ ๋ค์ ๋ ๋ถํฐ ๋ค ๊ฐ๋ ๋ ๊น์ง๋ ์ฐ 12%์ ๊ฐ ๋น์จ๋ก ๊ณ์ฐํ ๋์ ์ง๊ธํ๋ผ.
2. ํผ๊ณ 1, ํผ๊ณ 3์ ์๊ณ 3์ ๋ํ ํญ์์ ํผ๊ณ ๋ค์ ์๊ณ 1, ์๊ณ 2์ ๋ํ ๋๋จธ์ง ํญ์ ๋ฐ ํผ๊ณ 2์ ์๊ณ 3์ ๋ํ ๋๋จธ์ง ํญ์๋ฅผ ๊ฐ ๊ธฐ๊ฐํ๋ค.
3. ์์ก ์ด๋น์ฉ ์ค ์๊ณ 1, ์๊ณ 2์ ํผ๊ณ 1 ์ฌ์ด์ ๋ฐ์ํ ๋ถ๋ถ์ ์ ์๊ณ ๋ค์ด 1/10, ๋๋จธ์ง๋ ์ ํผ๊ณ ๊ฐ, ์๊ณ 1, ์๊ณ 2์ ํผ๊ณ 3 ์ฌ์ด์ ๋ฐ์ํ ๋ถ๋ถ์ ์ ์๊ณ ๋ค์ด 2/5, ๋๋จธ์ง๋ ์ ํผ๊ณ ๊ฐ, ์๊ณ 1, ์๊ณ 2์ ํผ๊ณ 2 ์ฌ์ด์ ๋ฐ์ํ ๋ถ๋ถ์ ์ ์๊ณ ๋ค์ด 9/10, ๋๋จธ์ง๋ ์ ํผ๊ณ ๊ฐ ๊ฐ ๋ถ๋ดํ๊ณ , ์๊ณ 3๊ณผ ํผ๊ณ 2 ์ฌ์ด์ ๋ฐ์ํ ๋ถ๋ถ์ ์๊ณ 3์ด 1/2, ๋๋จธ์ง๋ ์ ํผ๊ณ ๊ฐ ๊ฐ ๋ถ๋ดํ๋ฉฐ, ์๊ณ 3๊ณผ ํผ๊ณ 1, ํผ๊ณ 3 ์ฌ์ด์ ์๊ธด ํญ์๋น์ฉ์ ํผ๊ณ 1, ํผ๊ณ 3์ด ๋ถ๋ดํ๋ค.
ใ์ฒญ๊ตฌ์ทจ์ง ๋ฐ ํญ์์ทจ์งใ 1. ์ฒญ๊ตฌ์ทจ์ง
ํผ๊ณ ๋ค์ ๊ณต๋ํ์ฌ ์๊ณ 1, ์๊ณ 2์๊ฒ ๊ฐ 211,435,900์, ์๊ณ 3์๊ฒ 10,000,000์ ๋ฐ ์ ๊ฐ ๋์ ๋ํ์ฌ 2018. 8 . 20.๋ถํฐ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฒญ๊ตฌ์ทจ์ง ๋ณ๊ฒฝ์ ์ฒญ์ ์ก๋ฌ์ผ๊น์ง๋ ์ฐ 5%, ๊ทธ ๋ค์๋ ๋ถํฐ ๋ค ๊ฐ๋ ๋ ๊น์ง๋ ์ฐ 12%์ ๊ฐ ๋น์จ๋ก ๊ณ์ฐํ ๋์ ๊ฐ ์ง๊ธํ๋ผ.
2. ํญ์์ทจ์ง
์ 1์ฌ ํ๊ฒฐ ์ค ํผ๊ณ ๋ค ํจ์ ๋ถ๋ถ์ ์ทจ์ํ๊ณ , ๊ทธ ์ทจ์ ๋ถ๋ถ์ ํด๋นํ๋ ์๊ณ ๋ค์ ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ๊ฐ ๊ธฐ๊ฐํ๋ค.
ใ์ด ์ ใ
1. ์ 1์ฌ ํ๊ฒฐ์ ์ธ์ฉ
์ด ๋ฒ์์ ํ๊ฒฐ์ด์ ๋ ์๋ โ2. ์์ ํ๋ ๋ถ๋ถโ ์ธ์๋ ์ 1์ฌ ํ๊ฒฐ์ ์ด์ ์ ๊ฐ์ผ๋ฏ๋ก, ๋ฏผ์ฌ์์ก๋ฒ ์ 420์กฐ ๋ณธ๋ฌธ์ ์ํ์ฌ ์ด๋ฅผ ๊ทธ๋๋ก ์ธ์ฉํ๋ค.
2. ์์ ํ๋ ๋ถ๋ถ
โ 10๋ฉด 12ํ๋ถํฐ ์ 14๋ฉด 3ํ๊น์ง๋ฅผ ๋ค์๊ณผ ๊ฐ์ด ๊ณ ์น๋ค.
ใ3. ์ํด๋ฐฐ์์ฑ
์์ ๋ฒ์
๊ฐ. ๋ง์ธ์ ์ํด์ก
1) ์ผ์ค์์
๊ฐ) ์ธ์ ์ฌ์ค ๋ฐ ํ๊ฐ๋ด์ฉ
(1) ์๋
์์ผ ๋ฐ ์ฑ๋ณ : (์๋
์์ผ 1 ์๋ต), ์ฌ์
(2) ๊ฐ๋๊ธฐ๊ฐ ๋ฐ ๊ฐ๋์ผ์ : ๋ง์ธ์ด ๋ง 19์ธ๊ฐ ๋๋ โโโโ. โ. โ.๋ถํฐ ๋ง 65์ธ๊ฐ ๋๊ธฐ ์ ๋ ์ธ โณโณโณโณ. โณ. โณ.๊น์ง ์ 22์ผ์ฉ
(3) ์๋ : ์๊ณ 1, ์๊ณ 2๊ฐ ๊ตฌํ๋ ๋ฐ์ ๋ฐ๋ผ ๋ํ๊ฑด์คํํ ๋ฐํ์ 2018๋
ํ๋ฐ๊ธฐ ๊ฑด์ค์
์๊ธ์คํ ์กฐ์ฌ๋ณด๊ณ ์์ ๋์์ผ์ฉ๋
ธ๋์ ์ข
์ฌํ๋ ๋ณดํต์ธ๋ถ์ 1์ผ ๋
ธ์๋จ๊ฐ 125,427์์ ๋์์ผ์ฉ๋
ธ๋์์ ์ ๊ฐ๋์ผ์ 22์ผ์ ๊ณฑํ 2,759,394์์ ์ ์๋์ผ๋ก ๋ณธ๋ค.
(4) ์๊ณ๋น ๊ณต์ : 1/3
๋) ๊ณ์ฐ
๋ง์ธ์ ์ผ์ค์์
์ ์ 5/12ํผ์ ๋น์จ์ ์ํ ์ค๊ฐ์ด์๋ฅผ ๊ณต์ ํ๋ ๋จ๋ฆฌํ ์ธ๋ฒ์ ๋ฐ๋ผ ๋ง์ธ์ ์ฌ๋ง ๋น์์ ํ๊ฐ๋ก ๊ณ์ฐํ๋ฉด ์๋์ ๊ฐ์ด 441,503,040์์ด๋ค.
|
๊ธฐ๊ฐ์ด์ผ |
๊ธฐ๊ฐ๋ง์ผ |
๋
ธ์๋จ๊ฐ |
์ผ์ |
์์์
|
์๊ณ๋น |
m1 |
ํธํ๋ง1 |
m2 |
ํธํ๋ง2 |
m1-2 |
ํธํ๋ง1-2 |
๊ธฐ๊ฐ์ผ์ค์์
|
1 |
2021.06.05 |
2067.06.04 |
125,427 |
22 |
2,759,394 |
1/3 |
585 |
286.1932 |
33 |
30.8595 |
552 |
240 |
441,503,040 |
|
์ผ์ค์์
ํฉ๊ณ์ก(์) : 441,503,040 |
2) ์ฅ๋ก๋น
์ฅ๋ก๋น๋ก 5,000,000์์ ์ธ์ ํ๋ค[๊ฐ ์ 7ํธ์ฆ์1, 2 ๊ฐ ๊ธฐ์ฌ์ ์ํ๋ฉด ์๊ณ 1, ์๊ณ 2๊ฐ ์ฅ๋ก์์ฅ ์ฌ์ฉ ๋ฑ์ผ๋ก ํฉ๊ณ 5,456,690์์ ์ง์ถํ ์ฌ์ค์ด ์ธ์ ๋๊ธฐ๋ ํ๋, ๊ฑด์ ๊ฐ์ ์๋ก์ ์ ์ฐฉ ๋ฐ ์ง์์ ๊ดํ ๋ฒ๋ฅ ๊ณผ ๊ฑด์ ๊ฐ์ ์๋ก์ค์น์ ๊ท์ ๋ด์ฉ, ์ผ๋ฐ์ ์ธ ์ฅ๋ก์์ฅ์ ์๋๋น์ฉ, ๋ง์ธ์ ๋์ด, ์ฌํ์ ์ธ ์ง์ ๋ฑ์ ๋น์ถ์ด ๋ณผ ๋, ์ ์๊ณ ๋ค์ด ์ง์ถํ ์ฅ๋ก๋น ์ค ๊ฒฝํ์น์ ์ธ์ ๋๋ 5,000,000์์ ์ด๊ณผํ์ฌ ์ง์ถํ ๋ถ๋ถ์ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌ๊ณ ์ ์๋น์ธ๊ณผ๊ด๊ณ๊ฐ ์๋ ๋น์ฉ์ด๋ผ๊ณ ๋ณด๊ธฐ ์ด๋ ต๋ค(๋๋ฒ์ 1993. 12. 28. ์ ๊ณ 93๋ค50659 ํ๊ฒฐ ์ฐธ์กฐ). ๋ฐ๋ผ์ ์ฅ๋ก๋น ์ํด๋ฅผ 5,000,000์์ ํํ์ฌ ์ธ์ ํ๋ค]
3) ์ฑ
์์ ์ ํ
์์ ๋ณธ ๋ฐ์ ๊ฐ์ด ํผ๊ณ 1์ ์ฑ
์์ 60%, ํผ๊ณ 3์ ์ฑ
์์ 40%, ํผ๊ณ 2(๋๋ฒ์ ํ๊ฒฐ์ ํผ๊ณ )์ ์ฑ
์์ 10%๋ก ๊ฐ ์ ํํ๋ฏ๋ก, ๋ง์ธ์ ์ ์ํด์ ๊ดํ์ฌ ํผ๊ณ 1์ 267,901,824์[= 446,503,040์(= 441,503,040์ + 5,000,000์) ร 0.6], ํผ๊ณ 3์ ์ ํผ๊ณ ์ ๊ณต๋ํ์ฌ 178,601,216์[= 446,503,040์(= 441,503,040์ + 5,000,000์) ร 0.4], ํผ๊ณ 2๋ ํผ๊ณ 1, ํผ๊ณ 3๊ณผ ๊ณต๋ํ์ฌ 44,650,304์[= 446,503,040์(= 441,503,040์+ 5,000,000์) ร 0.1]์ ์ํด๋ฐฐ์์ฑ
์์ ๋ถ๋ดํ๋ค.
๋. ๋ง์ธ์ ์์๋ฃ
๋ง์ธ์ ์ฌ๋ง ๋น์ ๋์ด, ๋ง์ธ์ด ์ฌ๋ง์ ์ด๋ฅด๊ฒ ๋ ๊ฒฝ์, ์ด ์ฌ๊ฑด ํ์์ ํ์ ๋ฑ ์ ๋ฐ ์ฌ์ ์ ์ฐธ์ํ์ฌ ๋ง์ธ์ ์ฌ๋ง์ ๋ํ ์์๋ฃ๋ฅผ 50,000,000์์ผ๋ก ์ ํจ์ด ์๋นํ๋ค.
๋ค. ์๊ณ ๋ค ๊ณ ์ ์ ์ํด์ก
์๊ณ ๋ค๊ณผ ๋ง์ธ์ ๊ด๊ณ, ๋์ด, ๋ฒํ์ ๊ฒฝ์์ ๋ฐฉ๋ฒ ๋ฑ ์ ๋ฐ ์ฌ์ ์ ์ฐธ์ํ์ฌ ๋ง์ธ์ ์ฌ๋ง์ผ๋ก ์ธํ ์๊ณ ๋ค์ ์์๋ฃ๋ฅผ ๋ง์ธ์ ๋ถ๋ชจ์ธ ์๊ณ 1, ์๊ณ 2์ ๋ํ์ฌ๋ ํผ๊ณ 1, ํผ๊ณ 3์ ๊ฒฝ์ฐ ๊ฐ 20,000,000์, ํผ๊ณ 2์ ๊ฒฝ์ฐ ๊ฐ 10,000,000์, ๋ง์ธ์ ๋์์ธ ์๊ณ 3์ ๋ํ์ฌ๋ ํผ๊ณ 1, ํผ๊ณ 3์ ๊ฒฝ์ฐ 10,000,000์, ํผ๊ณ 2์ ๊ฒฝ์ฐ 5,000,000์์ผ๋ก ์ ํจ์ด ์๋นํ๋ค.
๋ผ. ์์๊ด๊ณ ๋ฐ ์ธ์ ๊ธ์ก
1) ์๊ณ 1, ์๊ณ 2์ ์์๊ธ์ก
๊ฐ) ํผ๊ณ 1์ ๋ํ์ฌ ๊ฐ 158,950,912์[= (๋ง์ธ์ ์ฌ์ฐ์ ์ํด 267,901,824์ +์์๋ฃ 50,000,000์) ร 1/2]
๋) ํผ๊ณ 3์ ๋ํ์ฌ ๊ฐ 114,300,608์[= (๋ง์ธ์ ์ฌ์ฐ์ ์ํด 178,601,216์ + ์์๋ฃ 50,000,000์) ร 1/2]
๋ค) ํผ๊ณ 2์ ๋ํ์ฌ ๊ฐ 47,325,152์[= (๋ง์ธ์ ์ฌ์ฐ์ ์ํด 44,650,304์ + ์์๋ฃ 50,000,000์) ร 1/2]
2) ์๊ณ ๋ค ๊ณ ์ ์ ์ํด์ก(์์๋ฃ)
๊ฐ) ์๊ณ 1, ์๊ณ 2
โด ํผ๊ณ 1, ํผ๊ณ 3์ ๋ํ์ฌ ๊ฐ 20,000,000์
โต ํผ๊ณ 2์ ๋ํ์ฌ ๊ฐ 10,000,000์
๋) ์๊ณ 3
โด ํผ๊ณ 1, ํผ๊ณ 3์ ๋ํ์ฌ 10,000,000์
โต ํผ๊ณ 2์ ๋ํ์ฌ 5,000,000์
3) ์๊ณ ๋ค์ ๋ํ ์ธ์ ๊ธ์ก ํฉ๊ณ
๊ฐ) ์๊ณ 1, ์๊ณ 2
โด ํผ๊ณ 1์ ๋ํ์ฌ ๊ฐ 178,950,912์(= ์์๊ธ์ก 158,950,912์ + ๊ณ ์ ์ ์ํด์ก 20,000,000์)
โต ํผ๊ณ 3์ ๋ํ์ฌ ๊ฐ 134,300,608์(= ์์๊ธ์ก 114,300,608์ + ๊ณ ์ ์ ์ํด์ก 20,000,000์)
โถ ํผ๊ณ 2์ ๋ํ์ฌ ๊ฐ 57,325,152์(= ์์๊ธ์ก 47,325,152์ + ๊ณ ์ ์ ์ํด์ก 10,000,000์)
๋) ์๊ณ 3
โด ํผ๊ณ 1, ํผ๊ณ 3์ ๋ํ์ฌ 10,000,000์
โต ํผ๊ณ 2์ ๋ํ์ฌ 5,000,000์
๋ง. ์๊ฒฐ๋ก
1) ์๋ช
๋๋ ์ ์ฒด์ ๋ํ ๋ถ๋ฒํ์๋ก ์ธํ์ฌ ์
๊ฒ ๋ ์ ๊ทน์ ์ํด์ ์๊ทน์ ์ํด ๋ฐ ์ ์ ์ ์ํด๋ ์๋ก ์์ก๋ฌผ์ ๋ฌ๋ฆฌํ๋ฏ๋ก ๊ทธ ์ํด๋ฐฐ์์๋ฌด์ ์กด๋ถ๋ ๋ฒ์์ ๊ดํ์ฌ ํญ์ํจ์ด ์๋นํ์ง์ ์ฌ๋ถ๋ ๊ฐ ์ํด๋ง๋ค ๋ฐ๋ก ํ๋จํ์ฌ์ผ ํ๋ค(๋๋ฒ์ 2002. 9. 10. ์ ๊ณ 2002๋ค34581 ํ๊ฒฐ ์ฐธ์กฐ)
2) ๋ฐ๋ผ์ โ ใฎ ์๊ณ 1, ์๊ณ 2์๊ฒ, ํผ๊ณ 1์ ๊ฐ 178,950,912์ ๋ฐ ๊ทธ์ค ์ ๊ทน์ ์ํด ๋ฐ ์์๋ฃ ๋ถ๋ถ 46,500,000์[= ์ ์ฒด ์ํด์ก 178,950,912์ - ์๊ทน์ ์ํด ๋ถ๋ถ 132,450,912์(= ์๊ทน์ ์ํด 441,503,040์ ร 0.6 ร 1/2)]์ ๋ํ์ฌ๋ ๋ถ๋ฒํ์์ผ์ธ 2018. 8. 20.๋ถํฐ ํผ๊ณ ๊ฐ ๊ทธ ์ดํ์๋ฌด์ ์กด๋ถ ๋ฐ ๋ฒ์์ ๊ดํ์ฌ ํญ์ํจ์ด ์๋นํ ์ 1์ฌ ํ๊ฒฐ์ ๊ณ ์ผ์ฃผ1)
์ธ 2019. 12. 20.๊น์ง๋ ๋ฏผ๋ฒ์ด ์ ํ ์ฐ 5%, ๊ทธ ๋ค์๋ ๋ถํฐ ๋ค ๊ฐ๋ ๋ ๊น์ง๋ ์์ก์ด์ง ๋ฑ์ ๊ดํ ํน๋ก๋ฒ์ด ์ ํ ์ฐ 12%์ ๊ฐ ๋น์จ๋ก ๊ณ์ฐํ ์ง์ฐ์ํด๊ธ์, ๋๋จธ์ง 132,450,912์์ ๋ํ์ฌ๋ ๋ถ๋ฒํ์์ผ์ธ 2018. 8. 20.๋ถํฐ ํผ๊ณ ๊ฐ ๊ทธ ์ดํ์๋ฌด์ ์กด๋ถ ๋ฐ ๋ฒ์์ ๊ดํ์ฌ ํญ์ํจ์ด ์๋นํ ์ด ํ๊ฒฐ์ ๊ณ ์ผ์ธ 2020. 6. 11.๊น์ง๋ ๋ฏผ๋ฒ์ด ์ ํ ์ฐ 5%, ๊ทธ ๋ค์๋ ๋ถํฐ ๋ค ๊ฐ๋ ๋ ๊น์ง๋ ์์ก์ด์ง ๋ฑ์ ๊ดํ ํน๋ก๋ฒ์ด ์ ํ ์ฐ 12%์ ๊ฐ ๋น์จ๋ก ๊ณ์ฐํ ์ง์ฐ์ํด๊ธ์, ใฏ ํผ๊ณ 3์ ํผ๊ณ 1๊ณผ ๊ณต๋ํ์ฌ ๊ฐ 134,300,608์ ๋ฐ ๊ทธ์ค ์ ๊ทน์ ์ํด ๋ฐ ์์๋ฃ ๋ถ๋ถ 46,000,000์[= ์ ์ฒด ์ํด์ก 134,300,608์ - ์๊ทน์ ์ํด ๋ถ๋ถ 88,300,608์(= ์๊ทน์ ์ํด 441,503,040์ ร 0.4ร 1/2)]์ ๋ํ์ฌ๋ ๋ถ๋ฒํ์์ผ์ธ 2018. 8. 20.๋ถํฐ ํผ๊ณ ๊ฐ ๊ทธ ์ดํ์๋ฌด์ ์กด๋ถ ๋ฐ ๋ฒ์์ ๊ดํ์ฌ ํญ์ํจ์ด ์๋นํ ์ 1์ฌ ํ๊ฒฐ์ ๊ณ ์ผ์ธ 2019. 12. 20.๊น์ง๋ ๋ฏผ๋ฒ์ด ์ ํ ์ฐ 5%, ๊ทธ ๋ค์๋ ๋ถํฐ ๋ค ๊ฐ๋ ๋ ๊น์ง๋ ์์ก์ด์ง ๋ฑ์ ๊ดํ ํน๋ก๋ฒ์ด ์ ํ ์ฐ 12%์ ๊ฐ ๋น์จ๋ก ๊ณ์ฐํ ์ง์ฐ์ํด๊ธ์, ๋๋จธ์ง 88,300,608์์ ๋ํ์ฌ๋ ๋ถ๋ฒํ์์ผ์ธ 2018. 8. 20.๋ถํฐ ํผ๊ณ ๊ฐ ๊ทธ ์ดํ์๋ฌด์ ์กด๋ถ ๋ฐ ๋ฒ์์ ๊ดํ์ฌ ํญ์ํจ์ด ์๋นํ ์ด ํ๊ฒฐ์ ๊ณ ์ผ์ธ 2020. 6. 11.๊น์ง๋ ๋ฏผ๋ฒ์ด ์ ํ ์ฐ 5%, ๊ทธ ๋ค์๋ ๋ถํฐ ๋ค ๊ฐ๋ ๋ ๊น์ง๋ ์์ก์ด์ง ๋ฑ์ ๊ดํ ํน๋ก๋ฒ์ด ์ ํ ์ฐ 12%์ ๊ฐ ๋น์จ๋ก ๊ณ์ฐํ ์ง์ฐ์ํด๊ธ์, ใฐ ํผ๊ณ 2๋ ํผ๊ณ 1, ํผ๊ณ 3๊ณผ ๊ณต๋ํ์ฌ ๊ฐ 57,325,152์ ๋ฐ ๊ทธ์ค ์ ๊ทน์ ์ํด ๋ฐ ์์๋ฃ ๋ถ๋ถ 35,250,000์[= ์ ์ฒด ์ํด์ก 57,325,152์ - ์๊ทน์ ์ํด ๋ถ๋ถ 22,075,152์(= ์๊ทน์ ์ํด 441,503,040์ ร 0.1ร 1/2)]์ ๋ํ์ฌ๋ ๋ถ๋ฒํ์์ผ์ธ 2018. 8. 20.๋ถํฐ ํผ๊ณ ๊ฐ ๊ทธ ์ดํ์๋ฌด์ ์กด๋ถ ๋ฐ ๋ฒ์์ ๊ดํ์ฌ ํญ์ํจ์ด ์๋นํ ์ 1์ฌ ํ๊ฒฐ์ ๊ณ ์ผ์ธ 2019. 12. 20.๊น์ง๋ ๋ฏผ๋ฒ์ด ์ ํ ์ฐ 5%, ๊ทธ ๋ค์๋ ๋ถํฐ ๋ค ๊ฐ๋ ๋ ๊น์ง๋ ์์ก์ด์ง ๋ฑ์ ๊ดํ ํน๋ก๋ฒ์ด ์ ํ ์ฐ 12%์ ๊ฐ ๋น์จ๋ก ๊ณ์ฐํ ์ง์ฐ์ํด๊ธ์, ๋๋จธ์ง 22,075,152์์ ๋ํ์ฌ๋ ๋ถ๋ฒํ์์ผ์ธ 2018. 8. 20.๋ถํฐ ํผ๊ณ ๊ฐ ๊ทธ ์ดํ์๋ฌด์ ์กด๋ถ ๋ฐ ๋ฒ์์ ๊ดํ์ฌ ํญ์ํจ์ด ์๋นํ ์ด ํ๊ฒฐ์ ๊ณ ์ผ์ธ 2020. 6. 11.๊น์ง๋ ๋ฏผ๋ฒ์ด ์ ํ ์ฐ 5%, ๊ทธ ๋ค์๋ ๋ถํฐ ๋ค ๊ฐ๋ ๋ ๊น์ง๋ ์์ก์ด์ง ๋ฑ์ ๊ดํ ํน๋ก๋ฒ์ด ์ ํ ์ฐ 12%์ ๊ฐ ๋น์จ๋ก ๊ณ์ฐํ ์ง์ฐ์ํด๊ธ์ ์ง๊ธํ๊ณ , โก ์๊ณ 3์๊ฒ, ํผ๊ณ 1, ํผ๊ณ 3์ ๊ณต๋ํ์ฌ 10,000,000์, ํผ๊ณ 2๋ ํผ๊ณ 1, ํผ๊ณ 3๊ณผ ๊ณต๋ํ์ฌ 5,000,000์ ๋ฐ ๊ฐ ์ด์ ๋ํ์ฌ ๋ถ๋ฒํ์์ผ์ธ 2018. 8. 20.๋ถํฐ ํผ๊ณ 1, ํผ๊ณ 3์ ๋ํ์ฌ๋ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฒญ๊ตฌ์ทจ์ง ๋ฐ ์ฒญ๊ตฌ์์ธ ๋ณ๊ฒฝ์ ์ฒญ์ ๋ถ๋ณธ ์ก๋ฌ์ผ์ธ 2019. 7. 18.๊น์ง, ํผ๊ณ 2์ ๋ํ์ฌ๋ ์ ํผ๊ณ ๊ฐ ๊ทธ ์ดํ์๋ฌด์ ์กด๋ถ ๋ฐ ๋ฒ์์ ๋ํ์ฌ ํญ์ํจ์ด ์๋นํ ์ 1์ฌ ํ๊ฒฐ์ ๊ณ ์ผ์ธ 2019. 12. 20.๊น์ง๋ ๋ฏผ๋ฒ์ด ์ ํ ์ฐ 5%, ๊ทธ ๋ค์ ๋ ๋ถํฐ ๋ค ๊ฐ๋ ๋ ๊น์ง๋ ์์ก์ด์ง ๋ฑ์ ๊ดํ ํน๋ก๋ฒ์ด ์ ํ ์ฐ 12%์ ๊ฐ ๋น์จ๋ก ๊ณ์ฐํ ์ง์ฐ์ํด๊ธ์ ์ง๊ธํ ์๋ฌด๊ฐ ์๋ค.ใ
3. ๊ฒฐ๋ก
๊ทธ๋ ๋ค๋ฉด, ์๊ณ 3์ ํผ๊ณ 1, ํผ๊ณ 3์ ๋ํ ์ฒญ๊ตฌ๋ ์ด์ ์์ด ์ด๋ฅผ ์ธ์ฉํ๊ณ , ์๊ณ 1, ์๊ณ 2์ ํผ๊ณ ๋ค์ ๋ํ ๊ฐ ์ฒญ๊ตฌ ๋ฐ ์๊ณ 3์ ํผ๊ณ 2์ ๋ํ ์ฒญ๊ตฌ๋ ์ ์ธ์ ๋ฒ์ ๋ด์์ ์ด์ ์์ด ์ด๋ฅผ ์ธ์ฉํ๊ณ , ๋๋จธ์ง ์ฒญ๊ตฌ๋ ์ด์ ์์ด ์ด๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ์ฌ์ผ ํ๋ค. ์ 1์ฌ ํ๊ฒฐ ์ค ์๊ณ 1, ์๊ณ 2์ ํผ๊ณ ๋ค์ ๋ํ ๋ถ๋ถ, ์๊ณ 3์ ํผ๊ณ 2์ ๋ํ ๋ถ๋ถ์ ์ด์ ๊ฒฐ๋ก ์ ์ผ๋ถ ๋ฌ๋ฆฌํ์ฌ ๋ถ๋นํ๋ฏ๋ก ํผ๊ณ ๋ค์ ํญ์๋ฅผ ์ผ๋ถ ๋ฐ์๋ค์ฌ ์ 1์ฌ ํ๊ฒฐ์ ํผ๊ณ ๋ค์ ๋ํ ๋ถ๋ถ ์ค ์ ์ธ์ ๊ธ์ก์ ์ด๊ณผํ์ฌ ์ง๊ธ์ ๋ช
ํ ํผ๊ณ ๋ค ํจ์ ๋ถ๋ถ์ ์ทจ์ํ๊ณ , ๊ทธ ์ทจ์ ๋ถ๋ถ์ ํด๋นํ๋ ์๊ณ ๋ค์ ํผ๊ณ ๋ค์ ๋ํ ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ๊ฐ ๊ธฐ๊ฐํ๊ณ , ์๊ณ 3์ ํผ๊ณ 1, ํผ๊ณ 3์ ๋ํ ๋ถ๋ถ์ ์ ๋นํ๋ฏ๋ก ์ ํผ๊ณ ๋ค์ ์๊ณ 3์ ๋ํ ํญ์์ ํผ๊ณ ๋ค์ ๋๋จธ์ง ํญ์๋ ์ด์ ์์ด ์ด๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ๊ธฐ๋ก ํ์ฌ ์ฃผ๋ฌธ๊ณผ ๊ฐ์ด ํ๊ฒฐํ๋ค.
ํ์ฌ ์์๊ธฐ(์ฌํ์ฅ) ๊น์ฌ๊ฒฝ ํ์น ์ฃผ1) ์๊ณ 1, ์๊ณ 2๋ ์ ๊ทน์ ์ํด๋ก ์ฅ๋ก๋น๋ก 5,456,690์, ์์๋ฃ๋ก 55,000,000์์ ์ฒญ๊ตฌํ์์ผ๋, ๊ทธ์ค ์ผ๋ถ๊ฐ ์ธ์ฉ๋์๋ค. ๋ํ ์ ๊ทน์ ์ํด์ ์์๋ฃ ์ธ์ฉ์ก์ ์ 1์ฌ ํ๊ฒฐ๊ณผ ๊ฐ์ผ๋ฏ๋ก ํผ๊ณ ๋ค์ด ์ 1์ฌ ํ๊ฒฐ ์ ๊ณ ์ผ ์ดํ์๋ ์ด ๋ถ๋ถ์ ๊ดํ์ฌ ํญ์ํ๋ ๊ฒ์ด ์๋นํ๋ค๊ณ ๋ณผ ์ ์๋ค.
|
|
๋๊ธ 0๊ฐ
๋ก๊ทธ์ธ ํ์๋ฉด, ํ๋ก ๋๊ธ์ ๋ฑ๋กํ์ค ์ ์์ต๋๋ค.
๋ค์ด๋ฒ ๊ฒ์
๋ธ๋ก๊ทธ
์นดํ
๋ด์ค
์น์ฌ์ดํธ
|
|
[ ๋ฒ๊ด/๋๋ฒ๊ด ํ๊ทธ]
|