๋กœ๊ทธ์ธ


+ -   ๋ถ๋งˆํฌ ์ €์žฅ [๋ฏผ์‚ฌ] 1์‹ฌํ•ฉ์˜์‚ฌ๊ฑด

๊ด‘์ฃผ์ง€๋ฐฉ๋ฒ•์› ๋ชฉํฌ์ง€์› 2019. 2. 19. ์„ ๊ณ  2018๊ฐ€ํ•ฉ11201 ํŒ๊ฒฐ

[๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ๋ฌดํšจํ™•์ธ๋“ฑ์ฒญ๊ตฌ์˜์†Œ][๋ฏธ๊ฐ„ํ–‰] ใ€์ „ ๋ฌธใ€‘ ใ€์› ๊ณ ใ€‘ ๊ต๋ณด์ƒ๋ช…๋ณดํ—˜ ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ(์†Œ์†ก๋Œ€๋ฆฌ์ธ ๋ฒ•๋ฌด๋ฒ•์ธ ๋ณธ ๋‹ด๋‹น๋ณ€ํ˜ธ์‚ฌ ์ด๋ฏผ์ˆ˜ ์™ธ 2์ธ) ใ€ํ”ผ ๊ณ ใ€‘ ํ”ผ๊ณ  1 ์™ธ 1์ธ(์†Œ์†ก๋Œ€๋ฆฌ์ธ ๋ณ€ํ˜ธ์‚ฌ ์ด์šฉ์ฃผ) ใ€๋ณ€๋ก ์ข…๊ฒฐใ€‘ 2019. 1. 15. ใ€์ฃผ ๋ฌธใ€‘ 1. ์›๊ณ ์™€ ํ”ผ๊ณ  2 ์‚ฌ์ด์— ์ฒด๊ฒฐ๋œ ๋ณ„์ง€1 ๊ธฐ์žฌ ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ์€ ๋ฌดํšจ์ž„์„ ํ™•์ธํ•œ๋‹ค. 2. ์›๊ณ ์—๊ฒŒ, ๊ฐ€. ํ”ผ๊ณ  1์€ 19,910,000์› ๋ฐ ์ด์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ 2017. 8. 5.๋ถ€ํ„ฐ 2019. 2. 19.๊นŒ์ง€๋Š” ์—ฐ 5%์˜, ๊ทธ ๋‹ค์Œ๋‚ ๋ถ€ํ„ฐ ๋‹ค ๊ฐš๋Š” ๋‚ ๊นŒ์ง€๋Š” ์—ฐ 15%์˜ ๊ฐ ๋น„์œจ์— ์˜ํ•œ ๊ธˆ์›์„, ๋‚˜. ํ”ผ๊ณ  2๋Š” 3,850,000์› ๋ฐ ์ด์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ 2017. 8. 5.๋ถ€ํ„ฐ 2017. 10. 16.๊นŒ์ง€๋Š” ์—ฐ 5%์˜, ๊ทธ ๋‹ค์Œ๋‚ ๋ถ€ํ„ฐ ๋‹ค ๊ฐš๋Š” ๋‚ ๊นŒ์ง€๋Š” ์—ฐ 15%์˜ ๊ฐ ๋น„์œจ์— ์˜ํ•œ ๊ธˆ์›์„ ๊ฐ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๋ผ. 3. ์›๊ณ ์˜ ํ”ผ๊ณ  1์— ๋Œ€ํ•œ ๋‚˜๋จธ์ง€ ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ•œ๋‹ค. 4. ์†Œ์†ก๋น„์šฉ ์ค‘ ์›๊ณ ์™€ ํ”ผ๊ณ  1 ์‚ฌ์ด์— ์ƒ๊ธด ๋ถ€๋ถ„์˜ 1/3์€ ์›๊ณ ๊ฐ€, ๋‚˜๋จธ์ง€๋Š” ํ”ผ๊ณ  1์ด ๊ฐ ๋ถ€๋‹ดํ•˜๊ณ , ์›๊ณ ์™€ ํ”ผ๊ณ  2 ์‚ฌ์ด์— ์ƒ๊ธด ๋ถ€๋ถ„์€ ํ”ผ๊ณ  2๊ฐ€ ๋ถ€๋‹ดํ•œ๋‹ค. 5. ์ œ2ํ•ญ์€ ๊ฐ€์ง‘ํ–‰ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋‹ค. ใ€์ฒญ ๊ตฌ ์ทจ ์ง€ใ€‘ ์ฃผ๋ฌธ ์ œ1ํ•ญ, ์ œ2์˜ ๋‚˜.ํ•ญ ๋ฐ ํ”ผ๊ณ  1์€ ์›๊ณ ์—๊ฒŒ 52,070,000์› ๋ฐ ์œ„ ์ด์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ 2017. 8. 5.๋ถ€ํ„ฐ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์†Œ์žฅ ๋ถ€๋ณธ ์†ก๋‹ฌ์ผ๊นŒ์ง€๋Š” ์—ฐ 5%์˜, ๊ทธ ๋‹ค์Œ๋‚ ๋ถ€ํ„ฐ ๋‹ค ๊ฐš๋Š” ๋‚ ๊นŒ์ง€๋Š” ์—ฐ 15%์˜ ๊ฐ ๋น„์œจ์— ์˜ํ•œ ๊ธˆ์›์„ ๊ฐ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๋ผ. ใ€์ด ์œ ใ€‘ 1. ๊ธฐ์ดˆ์‚ฌ์‹ค ๊ฐ€. ํ”ผ๊ณ  1์€ 2005. 3. 7. ์›๊ณ ์™€ ํ”ผ๊ณ  1์„ ๊ณ„์•ฝ์ž ๋ฐ ๋ณดํ—˜์ˆ˜์ต์ž๋กœ, ์•„๋“ค์ธ ํ”ผ๊ณ  2๋ฅผ ํ”ผ๋ณดํ—˜์ž๋กœ ํ•˜๊ณ , ํ”ผ๋ณดํ—˜์ž๊ฐ€ ์ƒํ•ด ๋˜๋Š” ์งˆ๋ณ‘์œผ๋กœ ์ž…์›ํ•  ๊ฒฝ์šฐ ์›๊ณ ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ์ž…์›์ผ๋‹น ๋“ฑ์„ ์ง€๊ธ‰๋ฐ›๋Š” ๋‚ด์šฉ์˜ ๋ณ„์ง€1 ๊ธฐ์žฌ ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ(์ดํ•˜ โ€˜์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝโ€™์ด๋ผ ํ•œ๋‹ค)์„ ์ฒด๊ฒฐํ•˜์˜€๋Š”๋ฐ, 2016. 11. 10. ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ์˜ ๊ณ„์•ฝ์ž๊ฐ€ ํ”ผ๊ณ  2๋กœ ๋ณ€๊ฒฝ๋˜์—ˆ๋‹ค. ๋‚˜. ํ”ผ๊ณ  2๋Š” 2007. 1. 2.๋ถ€ํ„ฐ 2007. 1. 26.๊นŒ์ง€ 25์ผ๊ฐ„ ์•ˆ๋ฉด์‹ ๊ฒฝ๋งˆ๋น„์˜ ๋ณ‘๋ช…์œผ๋กœ โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹๋ณ‘์›์— ์ž…์›ํ•œ ๊ฒƒ์„ ๋น„๋กฏํ•˜์—ฌ ๊ทธ ๋•Œ๋ถ€ํ„ฐ 2017. 6. 5.๊นŒ์ง€ ์ด 45ํšŒ์— ๊ฑธ์ณ ๋ณ„์ง€2 ์ž…์› ๋ฐ ๋ณดํ—˜๊ธˆ ์ง€๊ธ‰๋‚ด์—ญ ๊ธฐ์žฌ์™€ ๊ฐ™์ด ์ด 849์ผ๊ฐ„ ์ž…์›์น˜๋ฃŒ๋ฅผ ๋ฐ›์•˜๊ณ , ์›๊ณ ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ์— ๋”ฐ๋ฅธ ๋ณดํ—˜๊ธˆ์œผ๋กœ ๊ฐ™์€ ํ‘œ ๊ธฐ์žฌ์™€ ๊ฐ™์ด ํ”ผ๊ณ  1์€ ํ•ฉ๊ณ„ 52,700,000์›์„, ํ”ผ๊ณ  2๋Š” ํ•ฉ๊ณ„ 3,850,000์›์„ ๊ฐ ์ง€๊ธ‰๋ฐ›์•˜๋‹ค. ๋‹ค. ํ•œํŽธ, ํ”ผ๊ณ ๋“ค์ด ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ ์ฒด๊ฒฐ์„ ์ „ํ›„ํ•˜์—ฌ ์›๊ณ ๋ฅผ ํฌํ•จํ•œ ๋ณดํ—˜ํšŒ์‚ฌ๋“ค๊ณผ ํ”ผ๊ณ  2๋ฅผ ํ”ผ๋ณดํ—˜์ž๋กœ ํ•˜์—ฌ ์ฒด๊ฒฐํ•œ ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ๊ณผ ๊ทธ์— ๋”ฐ๋ผ ๋‚ฉ๋ถ€ํ•œ ๋ณดํ—˜๋ฃŒ, ์ž…์›์ผ๋‹น, ์ง€๊ธ‰๋œ ๋ณดํ—˜๊ธˆ ๋“ฑ์€ ์•„๋ž˜ ํ‘œ ๊ธฐ์žฌ์™€ ๊ฐ™๋‹ค. ใ€ˆ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ ๋‚ด์—ญใ€‰
์ˆœ๋ฒˆ ๋ณดํ—˜ํšŒ์‚ฌ ๋ณดํ—˜์ƒํ’ˆ ๊ณ„์•ฝ์ผ ์›” ๋ณดํ—˜๋ฃŒ(์›) ์ž…์›์ผ๋‹น(์›) ์ง€๊ธ‰๋ณดํ—˜๊ธˆ(์›) ํ”ผ๋ณดํ—˜์ž(๊ณ„์•ฝ์ž) ๋น„ ๊ณ 
1 ์‹ ํ•œ์ƒ๋ช… (๋ฌด)๋‰ด-์Šˆํผ์ฐธ์‹ ํ•œ ๊ฑด๊ฐ•๋ณดํ—˜ 2000.4.3. 24,500 0์› 0์› ํ”ผ๊ณ  2 2006.5.25.ํ•ด์ง€
2 ๊ต๋ณด์ƒ๋ช… (๋ฌด)๋„˜๋ฒ„์› ๊ตํ†ต์•ˆ์ „๋ณดํ—˜ 2000.5.2. 28,000 0์› 0์› ํ”ผ๊ณ  2(ํ”ผ๊ณ  1) 2004.12.29.ํ•ด์•ฝ
3 ์‚ผ์„ฑํ™”์žฌ (๋ฌด)์žฅ๊ธฐ๊ฐ„๋ณ‘ ์‚ผ์„ฑCI๋ณดํ—˜ 2004.12.28. 120,000 0์› 0์› ํ”ผ๊ณ  2 2006.5.9.ํ•ด์ง€
4 ์‚ผ์„ฑํ™”์žฌ (๋ฌด)์‚ผ์„ฑ์• ๋‹ˆ์› ์ƒํ•ด๋ณดํ—˜ 2005.2.25. 30,000 0์› 0์› ํ”ผ๊ณ  2 2006.5.9.ํ•ด์ง€
5 ์›๊ณ  (๋ฌด)๊ต๋ณด๋‹ค์‚ฌ๋ž‘ CI๋ณดํ—˜ 2005.3.7. 111,800 ์ƒํ•ด 3๋งŒ ์งˆ๋ณ‘ 3๋งŒ 55,920,000 ํ”ผ๊ณ  2 ์ด ์‚ฌ๊ฑด๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ
6 ์— ์ง€์†ํ•ด (๋ฌด)๋‰ดCIํ”Œ๋Ÿฌ์Šค ๋ณดํ—˜ 2005.3.7. 70,500 ์ƒํ•ด 3๋งŒ ์งˆ๋ณ‘ 3๋งŒ 54,756,658 ํ”ผ๊ณ  2 ใ€€
7 ๋™์–‘์ƒ๋ช… (๋ฌด)์ˆ˜ํ˜ธ์ฒœ์‚ฌ ์œ ๋‹ˆ๋ฒ„์…œCI 2006.5.4. 169,050 ์งˆ๋ณ‘ 5๋งŒ~9๋งŒ 40,675,009 ํ”ผ๊ณ  2 ใ€€
8 ์‚ผ์„ฑํ™”์žฌ (๋ฌด)์‚ผ์„ฑ์˜ฌ๋ผ์ดํ”„๋ณด์žฅ 2006.5.12. 156,340 ์งˆ๋ณ‘ 2๋งŒ 34,946,983 ํ”ผ๊ณ  2(ํ”ผ๊ณ  1) ใ€€
9 ๋†ํ˜‘์ƒ๋ช… ํฐ์‚ฌ๋ž‘๊ฑด๊ฐ•๊ณต์ œ 2006.8.4. 22,600 ์งˆ๋ณ‘ 5๋งŒ 25,150,000 ํ”ผ๊ณ  2 ใ€€
10 ์‹ ํ•œ์ƒ๋ช… (๋ฌด)๋”๋ธ”ํ”Œ๋Ÿฌ์Šค์ข…์‹ ๋ณดํ—˜ 2006.9.6. 127,600 ์ƒํ•ด 3๋งŒ ์งˆ๋ณ‘ 3๋งŒ 30,990,000 ํ”ผ๊ณ  2 ใ€€
11 AIA์ƒ๋ช… (๋ฌด)AIG๋‹ค๋ณด์žฅ์˜๋ฃŒ๋ณดํ—˜ 2006.10.17. 28,560 ์ƒํ•ด 1๋งŒ ์งˆ๋ณ‘ 2๋งŒ 20,060,000 ํ”ผ๊ณ  2 ใ€€
12 ํ˜„๋Œ€๋ผ์ดํ”„ (๋ฌด)๊ฐ€์กฑ์‚ฌ๋ž‘์ข…์‹ ์˜๋ฃŒ 2006.10.17. 43,500 ์ƒํ•ด 5๋งŒ ์งˆ๋ณ‘ 5๋งŒ 25,000,000 ํ”ผ๊ณ  2(ํ”ผ๊ณ  1) ใ€€
13 ์šฐ์ฒด๊ตญ ์˜ฌ์ปค๋ฒ„์•”์น˜๋ฃŒ 2006.10.26. 24,400 ์งˆ๋ณ‘ 1๋งŒ 5,780,000 ํ”ผ๊ณ  2(ํ”ผ๊ณ  1) ใ€€
ํ•ฉ๊ณ„ ใ€€ใ€€ใ€€ 956,850 ใ€€ 293,278,650์› ใ€€ ใ€€
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(2) ํŒ๋‹จ ์•ž์„œ ๋ณธ ๊ฐ ์ฆ๊ฑฐ๋“ค์— ๋”ํ•˜์—ฌ ์„๊ฐ€ ์ œ1 ๋‚ด์ง€ 3ํ˜ธ์ฆ์˜ ๊ฐ ๊ธฐ์žฌ์— ๋ณ€๋ก  ์ „์ฒด์˜ ์ทจ์ง€๋ฅผ ์ข…ํ•ฉํ•˜์—ฌ ์•Œ ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ์•„๋ž˜์™€ ๊ฐ™์€ ์‚ฌ์ •์„ ์œ„ ๋ฒ•๋ฆฌ์— ๋น„์ถ”์–ด ๋ณด๋ฉด, ํ”ผ๊ณ  1์€ ์ˆœ์ˆ˜ํ•˜๊ฒŒ ์ƒ๋ช…, ์‹ ์ฒด ๋“ฑ์— ๋Œ€ํ•œ ์šฐ์—ฐํ•œ ์œ„ํ—˜์— ๋Œ€๋น„ํ•˜๊ธฐ ์œ„ํ•˜ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ์„ ์ฒด๊ฒฐํ•˜์˜€๋‹ค๊ธฐ๋ณด๋‹ค๋Š”, ๋‹ค์ˆ˜์˜ ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ์„ ํ†ตํ•˜์—ฌ ๋ณดํ—˜๊ธˆ์„ ๋ถ€์ • ์ทจ๋“ํ•  ๋ชฉ์ ์œผ๋กœ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ์„ ์ฒด๊ฒฐํ•˜์˜€๋‹ค๊ณ  ๋ด„์ด ํƒ€๋‹นํ•˜๋‹ค. (๊ฐ€) ํ”ผ๊ณ ๋“ค์€ 2005. 3. 7.๋ถ€ํ„ฐ 2006. 10. 26.๊นŒ์ง€ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ์„ ๋น„๋กฏํ•˜์—ฌ ํ”ผ๊ณ  2๋ฅผ ํ”ผ๋ณดํ—˜์ž๋กœ ํ•˜๋Š” ์ด 9๊ฑด์˜ ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ์„ ์ฒด๊ฒฐํ•˜์˜€๊ณ , ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ์„ ์ฒด๊ฒฐํ•œ 2005. 3. 7. ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ ์™ธ์—๋„ ๋ณด์žฅ๋‚ด์šฉ์ด ๊ฐ™์€ ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ์„ 1๊ฑด ๋” ์ฒด๊ฒฐํ•˜์˜€๋‹ค. ์œ„ 9๊ฑด์˜ ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ๋“ค์—๋Š” ๋ชจ๋‘ ์งˆ๋ณ‘ ๋˜๋Š” ์ƒํ•ด ์ž…์›์ผ๋‹น์„ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๋Š” ๋‚ด์šฉ์ด ํฌํ•จ๋˜์–ด ์žˆ์—ˆ๊ณ , ์ด๋กœ์จ ํ”ผ๊ณ  2๊ฐ€ ์ƒํ•ด๋กœ ์ž…์›ํ•˜๋Š” ๊ฒฝ์šฐ ์ƒํ•ด์ž…์›์ผ๋‹น์œผ๋กœ 1์ผ 150,000์›, ์งˆ๋ณ‘์œผ๋กœ ์ž…์›ํ•˜๋Š” ๊ฒฝ์šฐ 1์ผ ์ตœ์†Œ 290,000์›์—์„œ ์ตœ๋Œ€ 330,000์›์„ ๊ฐ ์ˆ˜๋ นํ•˜๊ฒŒ ๋˜์—ˆ๋Š”๋ฐ, ์ด์™€ ๊ฐ™์€ ์ž…์›์ผ๋‹น์€ ์ด๋ก€์ ์œผ๋กœ ํฐ ๊ธˆ์•ก์œผ๋กœ ๋ณด์ธ๋‹ค. ํ•œํŽธ, ์œ„ ๊ธฐ๊ฐ„ ์ด์ „์— ํ”ผ๊ณ  2๋ฅผ ํ”ผ๋ณดํ—˜์ž๋กœ ํ•˜์—ฌ ์ฒด๊ฒฐ๋œ ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ๋“ค์—๋Š” ์งˆ๋ณ‘์ž…์›์ผ๋‹น์ด ํฌํ•จ๋˜์–ด ์žˆ์ง€ ์•Š์•˜๋Š”๋ฐ, ํ”ผ๊ณ ๋“ค์€ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ์„ ์ฒด๊ฒฐํ•  ๋ฌด๋ ต๊นŒ์ง€ ์œ ์ง€๋˜๊ณ  ์žˆ๋˜ ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ๋“ค(์œ„ ํ‘œ ์ค‘ ์ˆœ๋ฒˆ 1, 3, 4 ๊ธฐ์žฌ ๊ฐ ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ)์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ๋Š” ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ์„ ์ฒด๊ฒฐํ•  ๋ฌด๋ ต๋ถ€ํ„ฐ ๊ทธ ๋ณดํ—˜๋ฃŒ๋ฅผ ๋‚ฉ๋ถ€ํ•˜์ง€ ์•„๋‹ˆํ•˜์˜€๋‹ค. ์ด์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ํ”ผ๊ณ ๋“ค์€, ํ”ผ๊ณ  1์˜ ๋‚จํŽธ์ด ๊ฐ‘์ž‘์Šค๋Ÿฝ๊ฒŒ ์•”์œผ๋กœ ์‚ฌ๋งํ•จ์— ๋”ฐ๋ผ ๋ณด์žฅ์„ฑ ๋ณดํ—˜์˜ ํ•„์š”์„ฑ์„ ์•Œ๊ฒŒ ๋˜์–ด ์œ„์™€ ๊ฐ™์€ ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ๋“ค์„ ์ฒด๊ฒฐํ•˜๊ฒŒ ๋œ ๊ฒƒ์ด๋ผ๋Š” ์ทจ์ง€์˜ ์ฃผ์žฅ์„ ํ•˜๋‚˜, ํ”ผ๊ณ ๋“ค์˜ ์ฃผ์žฅ์— ๋”ฐ๋ฅด๋”๋ผ๋„ ํ”ผ๊ณ  1์˜ ๋‚จํŽธ์€ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ ์ฒด๊ฒฐ์ผ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ์•ฝ 4๋…„ ์ „์ธ 2001. 4. 27.์— ์‚ฌ๋งํ•˜์˜€๋Š”๋ฐ”, ์œ„ ์‚ฌ๋ง์ด ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ ์ฒด๊ฒฐ์— ์ง์ ‘ ์˜ํ–ฅ์„ ๋ฏธ์ณค๋‹ค๊ณ  ๋ณด๊ธฐ ์–ด๋ ต๊ณ , ํ”ผ๊ณ ๋“ค์ด ๋‚ด์„ธ์šฐ๋Š” ๊ทธ์™€ ๊ฐ™์€ ์‚ฌ์ •๋งŒ์œผ๋กœ๋Š” ๊ตณ์ด ์ข…์ „์— ๊ฐ€์ž…ํ•œ ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ๋“ค์„ ๋ชจ๋‘ ์œ ์ง€ํ•˜์ง€ ์•Š์€ ์ฑ„ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ์„ ๋น„๋กฏํ•˜์—ฌ ์ž…์›์ผ๋‹น์ด ์ง€๊ธ‰๋˜๋Š” ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ๋งŒ ๋‹จ๊ธฐ๊ฐ„์— ์ง‘์ค‘์ ์œผ๋กœ ์ฒด๊ฒฐํ•  ํŠน๋ณ„ํ•œ ์‚ฌ์ •์ด ์žˆ์—ˆ๋‹ค๊ณ ๋Š” ๋ณด๊ธฐ ์–ด๋ ต๋‹ค. (๋‚˜) ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ ์ฒด๊ฒฐ ๋‹น์‹œ ํ”ผ๊ณ ๋“ค์ด ๋‚ฉ๋ถ€ํ•˜๊ณ  ์žˆ๋˜ ์›” ๋ณดํ—˜๋ฃŒ๋Š” ํ•ฉ๊ณ„ 356,800์›์ด์—ˆ๊ณ (์œ„ ํ‘œ ์ˆœ๋ฒˆ 1, 3 ๋‚ด์ง€ 6), ํ”ผ๊ณ  2๊ฐ€ ์ตœ์ดˆ ์ž…์›์„ ์‹œ์ž‘ํ•œ 2007. 1. 2.๊ฒฝ ํ”ผ๊ณ ๋“ค์ด ๋‚ฉ๋ถ€ํ•ด์•ผ ํ•  ์›” ๋ณดํ—˜๋ฃŒ๊ฐ€ 754,350์›์ด์—ˆ์œผ๋‚˜(์œ„ ํ‘œ ์ˆœ๋ฒˆ 5 ๋‚ด์ง€ 13), 2005๋…„ ๋ฐ 2007๋…„์— ํ”ผ๊ณ ๋“ค์ด ๋ชฉํฌ์„ธ๋ฌด์„œ์— ์‹ ๊ณ ํ•œ ์†Œ๋“์•ก์€ 0์›์ด์—ˆ๋Š”๋ฐ”, ์œ„ ๋ณดํ—˜๋ฃŒ๋Š” ํ”ผ๊ณ ๋“ค์˜ ๋ณด์œ ์ž์‚ฐ ์ƒํƒœ ๋“ฑ์— ๋น„์ถ”์–ด ๋ณผ ๋•Œ ๊ณผ๋‹คํ•œ ๊ฒƒ์œผ๋กœ ๋ณด์ธ๋‹ค. ์ด์— ๋Œ€ํ•ด ํ”ผ๊ณ ๋“ค์€ ํ”ผ๊ณ  1์ด ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ ์ฒด๊ฒฐ ๋‹น์‹œ ๋‚จํŽธ์˜ ์‚ฌ๋ง์œผ๋กœ ์ˆ˜๋ นํ•œ ๋ณดํ—˜๊ธˆ์ด ์žˆ์—ˆ๊ณ , ์ƒ๋‹นํ•œ ์˜ˆ๊ธˆ์ฑ„๊ถŒ๊ณผ ์Šˆํผ๋งˆ์ผ“ ๊ฒฝ์˜์„ ํ†ตํ•œ ์ˆ˜์ž…์ด ์žˆ์—ˆ์œผ๋ฏ€๋กœ, ๋ณดํ—˜๋ฃŒ๋ฅผ ๋‚ฉ๋ถ€ํ•  ์ž๋ ฅ์ด ์žˆ์—ˆ๋‹ค๋Š” ์ทจ์ง€๋กœ ์ฃผ์žฅํ•˜๊ณ , ์„๊ฐ€ ์ œ1 ๋‚ด์ง€ 3ํ˜ธ์ฆ์˜ ๊ฐ ๊ธฐ์žฌ์— ์˜ํ•˜๋ฉด, ํ”ผ๊ณ  1์˜ ๋‚จํŽธ์ธ ๋ง ์†Œ์™ธ 2๊ฐ€ 2000. 2. 2.๋ถ€ํ„ฐ 2001. 4. 27.๊นŒ์ง€ ํ•œํ™”์ƒ๋ช…๋ณดํ—˜ ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ํ•ฉ๊ณ„ 79,135,738์›์„ ๋ณดํ—˜๊ธˆ ๋“ฑ์œผ๋กœ ์ง€๊ธ‰๋ฐ›์€ ์‚ฌ์‹ค, ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ์„ ์ฒด๊ฒฐํ•  ๋ฌด๋ ต์ธ 2005. 3. 31.์ž ๊ธฐ์ค€ ํ”ผ๊ณ  1์˜ ๊ณ„์ขŒ ์ž”์•ก์ด 1,437,722์›(๋†ํ˜‘์€ํ–‰ ๊ณ„์ขŒ: 546,328์›”, ์šฐ์ฒด๊ตญ ๊ณ„์ขŒ: 891,394์›)์ธ ์‚ฌ์‹ค์„ ์ธ์ •ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋‹ค. ๊ทธ๋Ÿฌ๋‚˜ โ‘  ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ ์ฒด๊ฒฐ์ผ์ด ์‚ฌ๋ง๋ณดํ—˜๊ธˆ ์ˆ˜๋ น์ผ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ์•ฝ 4๋…„ ์ดํ›„์ธ ์ ์— ๋น„์ถ”์–ด ๋ณผ ๋•Œ, ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ๋‚จํŽธ์ธ ์†Œ์™ธ 2์˜ ์‚ฌ๋ง๋ณดํ—˜๊ธˆ์„ ๋ฐ›์•˜๋‹ค๋Š” ์‚ฌ์ •๋งŒ์œผ๋กœ, ํ”ผ๊ณ ๋“ค์—๊ฒŒ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ ๋ฐ ๊ทธ ์ดํ›„์— ์œ ์‚ฌํ•œ ์„ฑ๊ฒฉ์˜ ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ๋“ค์„ ์ฒด๊ฒฐํ•  ๋‹น์‹œ ๊ทธ ๋ณดํ—˜๋ฃŒ๋“ค์„ ๋‚ฉ๋ถ€ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ์ •๋„์˜ ์ƒ๋‹นํ•œ ์ˆ˜์ž…์ด ์žˆ์—ˆ๋‹ค๊ณ  ๋ณด๊ธฐ ์–ด๋ ค์šด ์ , โ‘ก ํ”ผ๊ณ  1์ด ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ ์ฒด๊ฒฐ ๋‹น์‹œ ์Šˆํผ๋งˆ์ผ“์„ ๊ฒฝ์˜ํ•˜์˜€๋‹ค๊ณ  ๋ณผ ๋งŒํ•œ ๋ณ„๋‹ค๋ฅธ ์ž๋ฃŒ๋„ ์—†๋Š” ์ , โ‘ข ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ์„ ์ฒด๊ฒฐํ•  ๋ฌด๋ ต ํ”ผ๊ณ  1์˜ ๊ณ„์ขŒ ์ž”์•ก๋„ ํ•ฉ๊ณ„ 1,437,722์›์— ๋ถˆ๊ณผํ•˜๊ณ , ๋‹ฌ๋ฆฌ ํ”ผ๊ณ ๋“ค์—๊ฒŒ ๊ณ ์ •์ ์ธ ์ˆ˜์ž…์ด ์žˆ์—ˆ๋˜ ๊ฒƒ์œผ๋กœ ๋ณด์ด์ง€๋Š” ์•Š๋Š” ์  ๋“ฑ์— ๋น„์ถ”์–ด ๋ณผ ๋•Œ, ์•ž์„œ ์ธ์ •ํ•œ ์‚ฌ์‹ค๋งŒ์œผ๋กœ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ ์ฒด๊ฒฐ ๋‹น์‹œ ํ”ผ๊ณ ๋“ค์ด ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ ๋“ฑ์— ๋”ฐ๋ฅธ ๋ณดํ—˜๋ฃŒ๋ฅผ ๋‚ฉ๋ถ€ํ•  ์ž๋ ฅ์ด ์žˆ์—ˆ๋‹ค๊ณ  ๋ณด๊ธฐ๋Š” ์–ด๋ ต๋‹ค. (๋‹ค) ํ”ผ๊ณ  2๋Š” 2007. 1. 2. ์•ˆ๋ฉด์‹ ๊ฒฝ๋งˆ๋น„๋กœ ์ž…์›ํ•œ ์ดํ›„ 2017. 6. 5.๊นŒ์ง€ 45ํšŒ์— ๊ฑธ์ณ ํ•ฉ๊ณ„ 849์ผ๊ฐ„ ์ž…์›ํ•˜์˜€๋‹ค. ๊ทธ๋Ÿฐ๋ฐ ๊ทธ ์ž…์›๋‚ด์—ญ์„ ๋ณด๋ฉด ํ”ผ๊ณ  2๋Š” ์ฃผ๋กœ ๋‹น๋‡จ, ์–ด๊นจ์งˆํ™˜ ๋ฐ ๊ฒฝ์ถ”์ƒ์™„์ฆํ›„๊ตฐ, ์•„๋ž˜ํ—ˆ๋ฆฌํ†ต์ฆ ๋“ฑ์œผ๋กœ ๊ฐ ์ž…์›ํ•˜์˜€๋Š”๋ฐ, ์œ„์™€ ๊ฐ™์ด ์ž…์›๋‚ด์—ญ์˜ ๋Œ€๋ถ€๋ถ„์„ ์ฐจ์ง€ํ•˜๋Š” ๋ณ‘๋ช…๋“ค ๊ด€๋ จ ์ž…์›ํšŸ์ˆ˜ ๋ฐ ์ž…์›์ผ์ˆ˜๋Š” ๊ทธ ๊ฐ ์ง„๋‹จ๋ช…์— ๋น„์ถ”์–ด ๋ณผ ๋•Œ ๊ณผ๋„ํ•˜๊ฒŒ ๋นˆ๋ฒˆํ•˜๊ณ  ์žฅ๊ธฐ๊ฐ„์ธ ๊ฒƒ์œผ๋กœ ๋ณด์ธ๋‹ค. ๋”์šฑ์ด ํ”ผ๊ณ  2์˜ ์ž…ใ†ํ‡ด์› ๋‚ด์—ญ์„ ๋ณด๋ฉด, ์œ„ ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์—ฌ๋Ÿฌ ์ฐจ๋ก€์— ๊ฑธ์ณ ํ‡ด์› ๋‹น์ผ ๋‚ด์ง€ ํ‡ด์› ํ›„ ์ˆ˜์ผ ๋‚ด์— ๊ฐ™์€ ๋ณ‘๋ช…์œผ๋กœ ๋‹ค๋ฅธ ๋ณ‘์›์— ๋‹ค์‹œ ์ž…์›ํ•˜๊ณ , ํ‡ด์› ํ›„ ํ•œ ๋‹ฌ์˜ ๊ฐ„๊ฒฉ์„ ๋‘๊ณ  ๊ฐ™์€ ๋ณ‘๋ช…์œผ๋กœ ๋‹ค์‹œ ๊ฐ™์€ ๋ณ‘์›์— ์ž…์›ํ•˜์—ฌ ์žฅ๊ธฐ๊ฐ„ ์ž…์›ํ•˜๋Š” ๋“ฑ ์ž…ใ†ํ‡ด์›์„ ๋ฐ˜๋ณตํ•˜์˜€๋Š”๋ฐ”, ์ด๋Š” ๊ทธ ์ž…์›๋“ค์ด ์‹ค์ œ ์งˆ๋ณ‘์˜ ์น˜๋ฃŒ๋ฅผ ์œ„ํ•œ ์ž…์›์ด์—ˆ๋‹ค๊ณ ๋Š” ๋ณด๊ธฐ ์–ด๋ ค์šด ์‚ฌ์ •์— ํ•ด๋‹นํ•œ๋‹ค. ๋˜ํ•œ ํ”ผ๊ณ  2์—๊ฒŒ ์ž…์› ๊ธฐ๊ฐ„ ๋™์•ˆ ์ž…์›์ด ํ•„์š”ํ•˜๋‹ค๊ณ  ๋ณผ๋งŒํ•œ ๊ธ‰์„ฑ ๋‚ด์ง€ ์ค‘๋Œ€ํ•œ ํ•ฉ๋ณ‘์ฆ์ด ์žˆ์—ˆ๋‹ค๊ณ  ๋ณผ๋งŒํ•œ ์ž๋ฃŒ๊ฐ€ ์—†๊ณ , ์‹ค์ œ ์ง„๋ฃŒ ๋‚ด์—ญ์„ ๋ณด๋”๋ผ๋„ ํ†ต์ƒ์ ์ธ ์•ฝ๋ฌผ ์น˜๋ฃŒ๋ฅผ ๋ฐ˜๋ณตํ•˜์˜€์„ ๋ฟ, ์ž…์›์น˜๋ฃŒ๊ฐ€ ํ•„์š”ํ•˜๋‹ค๊ณ  ํ•  ๋งŒํ•œ ํŠน๋ณ„ํ•œ ๊ฒ€์‚ฌ๋‚˜ ์น˜๋ฃŒ๋ฅผ ํ•œ ๋ฐ” ์—†๋Š” ์ ์— ๋น„์ถ”์–ด ๋ณผ ๋•Œ, ํ”ผ๊ณ  2์˜ ์œ„ ๊ฐ ์ž…์›์น˜๋ฃŒ๊ฐ€ ์‹ค์ œ ์ž…์›์˜ ํ•„์š”์„ฑ์ด ์žˆ์–ด ์ด๋ฃจ์–ด์ง„ ๊ฒƒ์ด๋ผ๊ณ  ์ธ์ •ํ•˜๊ธฐ์— ๋ถ€์กฑํ•˜๋‹ค. (๋ผ) ํ”ผ๊ณ  2์˜ ์œ„์™€ ๊ฐ™์€ ์ž…์›๋‚ด์—ญ์„ ๋ณดํ—˜์‚ฌ๊ณ ๋กœ ํ•˜์—ฌ ํ”ผ๊ณ ๋“ค์ด ์›๊ณ ๋ฅผ ๋น„๋กฏํ•œ ๋ณดํ—˜ํšŒ์‚ฌ๋“ค๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ์ง€๊ธ‰๋ฐ›์€ ๋ณดํ—˜๊ธˆ์˜ ์•ก์ˆ˜๊ฐ€ ์ด 293,278,650์›์— ์ด๋ฅธ๋‹ค. (3) ์†Œ๊ฒฐ๋ก  ๊ทธ๋ ‡๋‹ค๋ฉด ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ์€ ๋ฏผ๋ฒ• ์ œ103์กฐ์— ๋ฐ˜ํ•˜์—ฌ ๋ฌดํšจ์ด๊ณ , ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ์˜ ๊ณ„์•ฝ์ž์ธ ํ”ผ๊ณ  2๊ฐ€ ์ด๋ฅผ ๋‹คํˆฌ๊ณ  ์žˆ๋Š” ์ด์ƒ ์›๊ณ ๋กœ์„œ๋Š” ๊ทธ ํ™•์ธ์„ ๊ตฌํ•  ์ด์ต๋„ ์žˆ๋‹ค. ๋‚˜. ๋ถ€๋‹น์ด๋“๋ฐ˜ํ™˜์ฒญ๊ตฌ์— ๊ด€ํ•œ ํŒ๋‹จ (1) ์ฒญ๊ตฌ์›์ธ์— ๊ด€ํ•œ ํŒ๋‹จ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ์— ๋”ฐ๋ฅธ ๋ณดํ—˜๊ธˆ์œผ๋กœ, ํ”ผ๊ณ  1์€ 52,070,000์›์„, ํ”ผ๊ณ  2๋Š” 3,85,000์›์„ ๊ฐ ์ง€๊ธ‰๋ฐ›์•˜์œผ๋‚˜, ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ์ด ๋ฌดํšจ์ž„์€ ์•ž์„œ ๋ณธ ๋ฐ”์™€ ๊ฐ™์œผ๋ฏ€๋กœ, ํ”ผ๊ณ ๋“ค์€ ๋ฒ•๋ฅ ์ƒ ์›์ธ ์—†์ด ์›๊ณ ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ์œ„ ๋ณดํ—˜๊ธˆ์„ ์ง€๊ธ‰๋ฐ›์•„ ๊ฐ™์€ ๊ธˆ์•ก ์ƒ๋‹น์˜ ์ด๋“์„ ์–ป์—ˆ๊ณ , ์›๊ณ ์—๊ฒŒ ๊ฐ™์€ ์•ก์ˆ˜ ์ƒ๋‹น์˜ ์†ํ•ด๋ฅผ ๊ฐ€ํ•˜์˜€๋‹ค๊ณ  ํ•  ๊ฒƒ์ด๋‹ค. ๋”ฐ๋ผ์„œ ํ”ผ๊ณ ๋“ค์€ ํŠน๋ณ„ํ•œ ์‚ฌ์ •์ด ์—†๋Š” ํ•œ ์›๊ณ ์—๊ฒŒ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ์— ๋”ฐ๋ผ ์›๊ณ ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ์ง€๊ธ‰๋ฐ›์•„ ๋ถ€๋‹น์ด๋“ํ•œ ์œ„ ๋ณดํ—˜๊ธˆ ๋ฐ ์ด์— ๋Œ€ํ•œ ์ง€์—ฐ์†ํ•ด๊ธˆ์„ ๋ฐ˜ํ™˜ํ•  ์˜๋ฌด๊ฐ€ ์žˆ๋‹ค. (2) ํ”ผ๊ณ ๋“ค์˜ ์†Œ๋ฉธ์‹œํšจ ํ•ญ๋ณ€์— ๊ด€ํ•œ ํŒ๋‹จ ํ”ผ๊ณ ๋“ค์€ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ฐ ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ์ด ๋ฌดํšจ๋ผ ํ•˜๋”๋ผ๋„ ์›๊ณ ์˜ ๋ถ€๋‹น์ด๋“๋ฐ˜ํ™˜์ฒญ๊ตฌ๊ถŒ์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ๋Š” ์ƒ์‚ฌ์†Œ๋ฉธ์‹œํšจ์ธ 5๋…„์ด ์ ์šฉ๋˜์–ด, ๊ทธ ์†Œ๋ฉธ์‹œํšจ๊ธฐ๊ฐ„์ด ์™„์„ฑ๋œ ๋ถ€๋ถ„์— ํ•ด๋‹นํ•˜๋Š” ์›๊ณ ์˜ ๋ถ€๋‹น์ด๋“๋ฐ˜ํ™˜์ฒญ๊ตฌ๋Š” ๋ถ€๋‹นํ•˜๋‹ค๊ณ  ํ•ญ๋ณ€ํ•œ๋‹ค. ์‚ดํ”ผ๊ฑด๋Œ€, ์›๊ณ ์™€ ํ”ผ๊ณ  1 ์‚ฌ์ด์— ์ฒด๊ฒฐ๋œ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ฐ ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ์€ ์ƒ์ธ์ธ ์›๊ณ ์˜ ๊ธฐ๋ณธ์  ์ƒํ–‰์œ„๋ผ ํ•  ๊ฒƒ์ด๊ณ (์ƒ๋ฒ• ์ œ46์กฐ ์ œ17ํ˜ธ), ์›๊ณ ์˜ ํ”ผ๊ณ ๋“ค์— ๋Œ€ํ•œ ๋ถ€๋‹น์ด๋“๋ฐ˜ํ™˜์ฒญ๊ตฌ๊ถŒ๋„ ์ด์ฒ˜๋Ÿผ ์ƒํ–‰์œ„์— ํ•ด๋‹นํ•˜๋Š” ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ฐ ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ์— ๊ธฐ์ดˆํ•œ ๊ธ‰๋ถ€๊ฐ€ ์ด๋ฃจ์–ด์ง์— ๋”ฐ๋ผ ๋ฐœ์ƒํ•œ ๊ฒƒ์ด๋ผ๋Š” ์ ๊ณผ ๊ทธ์™€ ๊ฐ™์€ ๋ถ€๋‹น์ด๋“๋ฐ˜ํ™˜์ฒญ๊ตฌ๊ถŒ์˜ ๋ฐœ์ƒ๊ฒฝ์œ„๋‚˜ ์›์ธ, ์›๊ณ ์™€ ํ”ผ๊ณ ๋“ค์˜ ์ง€์œ„์™€ ๊ด€๊ณ„ ๋“ฑ์— ๋น„์ถ”์–ด ๊ทธ ๋ฒ•๋ฅ ๊ด€๊ณ„๋ฅผ ์ƒ๊ฑฐ๋ž˜ ๊ด€๊ณ„์™€ ๊ฐ™์€ ์ •๋„๋กœ ์‹ ์†ํ•˜๊ฒŒ ํ•ด๊ฒฐํ•  ํ•„์š”์„ฑ์ด ์žˆ๋Š” ์  ๋“ฑ์„ ์ข…ํ•ฉํ•˜์—ฌ ๋ณด๋ฉด, ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ฐ ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ์ด ๋ฌดํšจ๋กœ ๋จ์— ๋”ฐ๋ผ ์›๊ณ ๊ฐ€ ๊ฐ–๊ฒŒ ๋˜๋Š” ๋ถ€๋‹น์ด๋“๋ฐ˜ํ™˜์ฑ„๊ถŒ์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ๋Š” ์ƒ๋ฒ• ์ œ64์กฐ๊ฐ€ ์ •ํ•˜๋Š” ์ƒ์‚ฌ์†Œ๋ฉธ์‹œํšจ๊ธฐ๊ฐ„์ธ 5๋…„์ด ์ ์šฉ๋œ๋‹ค๊ณ  ํ•  ๊ฒƒ์ด๋‹ค(์›๊ณ ๋Š” ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ฐ ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ์ด ๋ฏผ๋ฒ• ์ œ103์กฐ์— ๋”ฐ๋ฅธ ๋ฌดํšจ์ž„์„ ์›์ธ์œผ๋กœ ํ•˜๋Š” ๋ถ€๋‹น์ด๋“๋ฐ˜ํ™˜์„ ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์ด๋ฏ€๋กœ, ๋ฏผ๋ฒ•์ƒ ์ผ๋ฐ˜ ์ฑ„๊ถŒ์— ๋Œ€ํ•œ ์†Œ๋ฉธ์‹œํšจ๊ธฐ๊ฐ„์ธ 10๋…„์ด ์ ์šฉ๋˜์–ด์•ผ ํ•œ๋‹ค๊ณ  ์ฃผ์žฅํ•˜๋‚˜, ์ด๋Ÿฌํ•œ ์›๊ณ ์˜ ์ฃผ์žฅ์€ ์œ„์™€ ๊ฐ™์€ ์ด์œ ๋กœ ์ด์œ  ์—†๋‹ค). ๋‚˜์•„๊ฐ€ ๋ถ€๋‹น์ด๋“๋ฐ˜ํ™˜์ฒญ๊ตฌ๊ถŒ๊ณผ ๊ฐ™์ด ๋ณ€์ œ๊ธฐ์˜ ์ •ํ•จ์ด ์—†๋Š” ์ฑ„๊ถŒ์€ ์›์น™์ ์œผ๋กœ ์ฑ„๊ถŒ์˜ ์„ฑ๋ฆฝ์‹œ๋ถ€ํ„ฐ ๊ทธ ์†Œ๋ฉธ์‹œํšจ๊ฐ€ ์ง„ํ–‰๋œ๋‹ค๊ณ  ํ•  ๊ฒƒ์ธ๋ฐ”, ์›๊ณ ๊ฐ€ 2007. 3. 22.๋ถ€ํ„ฐ 2017. 8. 4.๊นŒ์ง€ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ฐ ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ์— ๋”ฐ๋ผ ํ”ผ๊ณ ๋“ค์—๊ฒŒ ์ง€๊ธ‰ํ•œ ๋ณดํ—˜๊ธˆ ์ค‘ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์†Œ ์ œ๊ธฐ์ผ์ธ 2017. 9. 29.๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ์—ญ์‚ฐํ•˜์—ฌ ์ƒ์‚ฌ์†Œ๋ฉธ์‹œํšจ๊ธฐ๊ฐ„์ธ 5๋…„ ์ด์ „์— ํ”ผ๊ณ  1์—๊ฒŒ ์ง€๊ธ‰ํ•œ ๋ณดํ—˜๊ธˆ ํ•ฉ๊ณ„ 32,160,000์›(๋ณ„์ง€2 ํ‘œ ์ˆœ๋ฒˆ 1๋ฒˆ ๋‚ด์ง€ 20๋ฒˆ ๋ณดํ—˜๊ธˆ ํ•ฉ๊ณ„)์— ๊ด€ํ•œ ๋ถ€๋‹น์ด๋“๊ธˆ๋ฐ˜ํ™˜์ฒญ๊ตฌ๊ถŒ์€ ์ด๋ฏธ ๊ทธ ์†Œ๋ฉธ์‹œํšจ๊ฐ€ ์™„์„ฑ๋˜์—ˆ๋‹ค๊ณ  ํ•  ๊ฒƒ์ด๋‹ค. ํ”ผ๊ณ ๋“ค์˜ ์†Œ๋ฉธ์‹œํšจ ํ•ญ๋ณ€์€ ์œ„ ๊ธˆ์•ก ๋ฒ”์œ„ ๋‚ด์—์„œ ๊ทธ ์ด์œ  ์žˆ๋‹ค. (3) ์†Œ๊ฒฐ๋ก  ๋”ฐ๋ผ์„œ ์›๊ณ ์—๊ฒŒ, ํ”ผ๊ณ  1์€ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ์— ๋”ฐ๋ผ ์ง€๊ธ‰๋ฐ›์€ ๋ณดํ—˜๊ธˆ ์ค‘ ์†Œ๋ฉธ์‹œํšจ๊ฐ€ ์™„์„ฑ๋œ ๋ถ€๋ถ„์„ ์ œ์™ธํ•œ ๋‚˜๋จธ์ง€ ๊ธˆ์•ก์ธ 19,910,000์›(=52,070,000์› - 32,160,000์›) ๋ฐ ์ด์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์œ„ ๋ณดํ—˜๊ธˆ ์ง€๊ธ‰์ผ ์ดํ›„๋กœ์„œ ์›๊ณ ๊ฐ€ ๊ตฌํ•˜๋Š” 2017. 8. 5.๋ถ€ํ„ฐ ํ”ผ๊ณ  1์ด ๊ทธ ์ดํ–‰์˜๋ฌด์˜ ์กด๋ถ€ ๋ฐ ๋ฒ”์œ„์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ํ•ญ์Ÿํ•จ์ด ์ƒ๋‹นํ•œ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ํŒ๊ฒฐ ์„ ๊ณ ์ผ๊นŒ์ง€๋Š” ๋ฏผ๋ฒ•์—์„œ ์ •ํ•œ ์—ฐ 5%์˜, ๊ทธ ๋‹ค์Œ๋‚ ๋ถ€ํ„ฐ ๋‹ค ๊ฐš๋Š” ๋‚ ๊นŒ์ง€๋Š” ์†Œ์†ก์ด‰์ง„ ๋“ฑ์— ๊ด€ํ•œ ํŠน๋ก€๋ฒ•์—์„œ ์ •ํ•œ ์—ฐ 15%์˜ ๊ฐ ๋น„์œจ์— ์˜ํ•œ ์ง€์—ฐ์†ํ•ด๊ธˆ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•  ์˜๋ฌด๊ฐ€ ์žˆ๊ณ , ํ”ผ๊ณ  2๋Š” ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ์— ๋”ฐ๋ผ ์ง€๊ธ‰๋ฐ›์€ ๋ณดํ—˜๊ธˆ 3,850,000์› ๋ฐ ์ด์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์œ„ ๋ณดํ—˜๊ธˆ ์ง€๊ธ‰์ผ ์ดํ›„๋กœ์„œ ์›๊ณ ๊ฐ€ ๊ตฌํ•˜๋Š” 2017. 8. 5.๋ถ€ํ„ฐ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์†Œ์žฅ ๋ถ€๋ณธ์ด ํ”ผ๊ณ  2์—๊ฒŒ ์†ก๋‹ฌ๋œ 2017. 10. 16.๊นŒ์ง€๋Š” ๋ฏผ๋ฒ•์—์„œ ์ •ํ•œ ์—ฐ 5%์˜, ๊ทธ ๋‹ค์Œ๋‚ ๋ถ€ํ„ฐ ๋‹ค ๊ฐš๋Š” ๋‚ ๊นŒ์ง€๋Š” ์†Œ์†ก์ด‰์ง„ ๋“ฑ์— ๊ด€ํ•œ ํŠน๋ก€๋ฒ•์—์„œ ์ •ํ•œ ์—ฐ 15%์˜ ๊ฐ ๋น„์œจ์— ์˜ํ•œ ์ง€์—ฐ์†ํ•ด๊ธˆ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•  ์˜๋ฌด๊ฐ€ ์žˆ๋‹ค. 4. ๊ฒฐ๋ก  ๊ทธ๋ ‡๋‹ค๋ฉด ์›๊ณ ์˜ ํ”ผ๊ณ  2์— ๋Œ€ํ•œ ์ฒญ๊ตฌ๋Š” ์ด์œ  ์žˆ์–ด ์ด๋ฅผ ์ธ์šฉํ•˜๊ณ , ์›๊ณ ์˜ ํ”ผ๊ณ  1์— ๋Œ€ํ•œ ์ฒญ๊ตฌ๋Š” ์œ„ ์ธ์ • ๋ฒ”์œ„ ๋‚ด์—์„œ ์ด์œ  ์žˆ์–ด ์ด๋ฅผ ์ธ์šฉํ•˜๋ฉฐ ๋‚˜๋จธ์ง€ ์ฒญ๊ตฌ๋Š” ์ด์œ  ์—†์–ด ์ด๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ•˜๊ธฐ๋กœ ํ•˜์—ฌ, ์ฃผ๋ฌธ๊ณผ ๊ฐ™์ด ํŒ๊ฒฐํ•œ๋‹ค. (๋ณ„์ง€ ์ƒ๋žต) ํŒ์‚ฌ ๊ณ ์€์„ค(์žฌํŒ์žฅ) ์ด๊ทผ์ฒ  ์ดํ˜ธ์—ฐ

๋Œ“๊ธ€ 0๊ฐœ
๋กœ๊ทธ์ธ ํ•˜์‹œ๋ฉด, ํŒ๋ก€ ๋Œ“๊ธ€์„ ๋“ฑ๋กํ•˜์‹ค ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.
๋„ค์ด๋ฒ„ ๊ฒ€์ƒ‰ ๋ธ”๋กœ๊ทธ   ์นดํŽ˜   ๋‰ด์Šค   ์›น์‚ฌ์ดํŠธ

[ ์†Œ์†ก๊ฒฝ๊ณผ ]



[ ๋ฒ•๊ด€/๋Œ€๋ฒ•๊ด€ ํƒœ๊ทธ]


[ ๋ฒ•๋ฌด๋ฒ•์ธ ํƒœ๊ทธ]


[ ๋ณ€ํ˜ธ์‚ฌ ํƒœ๊ทธ]




[ ์œ ์‚ฌ ํŒ๋ก€ ]


[ ๊ณต์œ ํ•˜๊ธฐ ]

 

๊ฐœ์ธ์ •๋ณด์ฒ˜๋ฆฌ๋ฐฉ์นจ     ์‚ฌ์šฉ์ž ์นดํŽ˜