|
+
-
๋ถ๋งํฌ ์ ์ฅ
[๋ฏผ์ฌ] 1์ฌํฉ์์ฌ๊ฑด
๊ด์ฃผ์ง๋ฐฉ๋ฒ์ ๋ชฉํฌ์ง์ 2019. 2. 19. ์ ๊ณ 2018๊ฐํฉ11201 ํ๊ฒฐ
[๋ณดํ๊ณ์ฝ๋ฌดํจํ์ธ๋ฑ์ฒญ๊ตฌ์์][๋ฏธ๊ฐํ]
ใ์ ๋ฌธใ
ใ์ ๊ณ ใ ๊ต๋ณด์๋ช
๋ณดํ ์ฃผ์ํ์ฌ(์์ก๋๋ฆฌ์ธ ๋ฒ๋ฌด๋ฒ์ธ ๋ณธ ๋ด๋น๋ณํธ์ฌ ์ด๋ฏผ์ ์ธ 2์ธ)
ใํผ ๊ณ ใ ํผ๊ณ 1 ์ธ 1์ธ(์์ก๋๋ฆฌ์ธ ๋ณํธ์ฌ ์ด์ฉ์ฃผ)
ใ๋ณ๋ก ์ข
๊ฒฐใ 2019. 1. 15.
ใ์ฃผ ๋ฌธใ
1. ์๊ณ ์ ํผ๊ณ 2 ์ฌ์ด์ ์ฒด๊ฒฐ๋ ๋ณ์ง1 ๊ธฐ์ฌ ๋ณดํ๊ณ์ฝ์ ๋ฌดํจ์์ ํ์ธํ๋ค.
2. ์๊ณ ์๊ฒ,
๊ฐ. ํผ๊ณ 1์ 19,910,000์ ๋ฐ ์ด์ ๋ํ์ฌ 2017. 8. 5.๋ถํฐ 2019. 2. 19.๊น์ง๋ ์ฐ 5%์, ๊ทธ ๋ค์๋ ๋ถํฐ ๋ค ๊ฐ๋ ๋ ๊น์ง๋ ์ฐ 15%์ ๊ฐ ๋น์จ์ ์ํ ๊ธ์์,
๋. ํผ๊ณ 2๋ 3,850,000์ ๋ฐ ์ด์ ๋ํ์ฌ 2017. 8. 5.๋ถํฐ 2017. 10. 16.๊น์ง๋ ์ฐ 5%์, ๊ทธ ๋ค์๋ ๋ถํฐ ๋ค ๊ฐ๋ ๋ ๊น์ง๋ ์ฐ 15%์ ๊ฐ ๋น์จ์ ์ํ ๊ธ์์
๊ฐ ์ง๊ธํ๋ผ.
3. ์๊ณ ์ ํผ๊ณ 1์ ๋ํ ๋๋จธ์ง ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ๋ค.
4. ์์ก๋น์ฉ ์ค ์๊ณ ์ ํผ๊ณ 1 ์ฌ์ด์ ์๊ธด ๋ถ๋ถ์ 1/3์ ์๊ณ ๊ฐ, ๋๋จธ์ง๋ ํผ๊ณ 1์ด ๊ฐ ๋ถ๋ดํ๊ณ , ์๊ณ ์ ํผ๊ณ 2 ์ฌ์ด์ ์๊ธด ๋ถ๋ถ์ ํผ๊ณ 2๊ฐ ๋ถ๋ดํ๋ค.
5. ์ 2ํญ์ ๊ฐ์งํํ ์ ์๋ค.
ใ์ฒญ ๊ตฌ ์ทจ ์งใ ์ฃผ๋ฌธ ์ 1ํญ, ์ 2์ ๋.ํญ ๋ฐ ํผ๊ณ 1์ ์๊ณ ์๊ฒ 52,070,000์ ๋ฐ ์ ์ด์ ๋ํ์ฌ 2017. 8. 5.๋ถํฐ ์ด ์ฌ๊ฑด ์์ฅ ๋ถ๋ณธ ์ก๋ฌ์ผ๊น์ง๋ ์ฐ 5%์, ๊ทธ ๋ค์๋ ๋ถํฐ ๋ค ๊ฐ๋ ๋ ๊น์ง๋ ์ฐ 15%์ ๊ฐ ๋น์จ์ ์ํ ๊ธ์์ ๊ฐ ์ง๊ธํ๋ผ.
ใ์ด ์ ใ
1. ๊ธฐ์ด์ฌ์ค
๊ฐ. ํผ๊ณ 1์ 2005. 3. 7. ์๊ณ ์ ํผ๊ณ 1์ ๊ณ์ฝ์ ๋ฐ ๋ณดํ์์ต์๋ก, ์๋ค์ธ ํผ๊ณ 2๋ฅผ ํผ๋ณดํ์๋ก ํ๊ณ , ํผ๋ณดํ์๊ฐ ์ํด ๋๋ ์ง๋ณ์ผ๋ก ์
์ํ ๊ฒฝ์ฐ ์๊ณ ๋ก๋ถํฐ ์
์์ผ๋น ๋ฑ์ ์ง๊ธ๋ฐ๋ ๋ด์ฉ์ ๋ณ์ง1 ๊ธฐ์ฌ ๋ณดํ๊ณ์ฝ(์ดํ โ์ด ์ฌ๊ฑด ๋ณดํ๊ณ์ฝโ์ด๋ผ ํ๋ค)์ ์ฒด๊ฒฐํ์๋๋ฐ, 2016. 11. 10. ์ด ์ฌ๊ฑด ๋ณดํ๊ณ์ฝ์ ๊ณ์ฝ์๊ฐ ํผ๊ณ 2๋ก ๋ณ๊ฒฝ๋์๋ค.
๋. ํผ๊ณ 2๋ 2007. 1. 2.๋ถํฐ 2007. 1. 26.๊น์ง 25์ผ๊ฐ ์๋ฉด์ ๊ฒฝ๋ง๋น์ ๋ณ๋ช
์ผ๋ก โโโโ๋ณ์์ ์
์ํ ๊ฒ์ ๋น๋กฏํ์ฌ ๊ทธ ๋๋ถํฐ 2017. 6. 5.๊น์ง ์ด 45ํ์ ๊ฑธ์ณ ๋ณ์ง2 ์
์ ๋ฐ ๋ณดํ๊ธ ์ง๊ธ๋ด์ญ ๊ธฐ์ฌ์ ๊ฐ์ด ์ด 849์ผ๊ฐ ์
์์น๋ฃ๋ฅผ ๋ฐ์๊ณ , ์๊ณ ๋ก๋ถํฐ ์ด ์ฌ๊ฑด ๋ณดํ๊ณ์ฝ์ ๋ฐ๋ฅธ ๋ณดํ๊ธ์ผ๋ก ๊ฐ์ ํ ๊ธฐ์ฌ์ ๊ฐ์ด ํผ๊ณ 1์ ํฉ๊ณ 52,700,000์์, ํผ๊ณ 2๋ ํฉ๊ณ 3,850,000์์ ๊ฐ ์ง๊ธ๋ฐ์๋ค.
๋ค. ํํธ, ํผ๊ณ ๋ค์ด ์ด ์ฌ๊ฑด ๋ณดํ๊ณ์ฝ ์ฒด๊ฒฐ์ ์ ํํ์ฌ ์๊ณ ๋ฅผ ํฌํจํ ๋ณดํํ์ฌ๋ค๊ณผ ํผ๊ณ 2๋ฅผ ํผ๋ณดํ์๋ก ํ์ฌ ์ฒด๊ฒฐํ ๋ณดํ๊ณ์ฝ๊ณผ ๊ทธ์ ๋ฐ๋ผ ๋ฉ๋ถํ ๋ณดํ๋ฃ, ์
์์ผ๋น, ์ง๊ธ๋ ๋ณดํ๊ธ ๋ฑ์ ์๋ ํ ๊ธฐ์ฌ์ ๊ฐ๋ค.
ใ๋ณดํ๊ณ์ฝ ๋ด์ญใ
์๋ฒ |
๋ณดํํ์ฌ |
๋ณดํ์ํ |
๊ณ์ฝ์ผ |
์ ๋ณดํ๋ฃ(์) |
์
์์ผ๋น(์) |
์ง๊ธ๋ณดํ๊ธ(์) |
ํผ๋ณดํ์(๊ณ์ฝ์) |
๋น ๊ณ |
1 |
์ ํ์๋ช
|
(๋ฌด)๋ด-์ํผ์ฐธ์ ํ ๊ฑด๊ฐ๋ณดํ |
2000.4.3. |
24,500 |
0์ |
0์ |
ํผ๊ณ 2 |
2006.5.25.ํด์ง |
2 |
๊ต๋ณด์๋ช
|
(๋ฌด)๋๋ฒ์ ๊ตํต์์ ๋ณดํ |
2000.5.2. |
28,000 |
0์ |
0์ |
ํผ๊ณ 2(ํผ๊ณ 1) |
2004.12.29.ํด์ฝ |
3 |
์ผ์ฑํ์ฌ |
(๋ฌด)์ฅ๊ธฐ๊ฐ๋ณ ์ผ์ฑCI๋ณดํ |
2004.12.28. |
120,000 |
0์ |
0์ |
ํผ๊ณ 2 |
2006.5.9.ํด์ง |
4 |
์ผ์ฑํ์ฌ |
(๋ฌด)์ผ์ฑ์ ๋์ ์ํด๋ณดํ |
2005.2.25. |
30,000 |
0์ |
0์ |
ํผ๊ณ 2 |
2006.5.9.ํด์ง |
5 |
์๊ณ |
(๋ฌด)๊ต๋ณด๋ค์ฌ๋ CI๋ณดํ |
2005.3.7. |
111,800 |
์ํด 3๋ง ์ง๋ณ 3๋ง |
55,920,000 |
ํผ๊ณ 2 |
์ด ์ฌ๊ฑด๋ณดํ๊ณ์ฝ |
6 |
์ ์ง์ํด |
(๋ฌด)๋ดCIํ๋ฌ์ค ๋ณดํ |
2005.3.7. |
70,500 |
์ํด 3๋ง ์ง๋ณ 3๋ง |
54,756,658 |
ํผ๊ณ 2 |
ใ |
7 |
๋์์๋ช
|
(๋ฌด)์ํธ์ฒ์ฌ ์ ๋๋ฒ์
CI |
2006.5.4. |
169,050 |
์ง๋ณ 5๋ง~9๋ง |
40,675,009 |
ํผ๊ณ 2 |
ใ |
8 |
์ผ์ฑํ์ฌ |
(๋ฌด)์ผ์ฑ์ฌ๋ผ์ดํ๋ณด์ฅ |
2006.5.12. |
156,340 |
์ง๋ณ 2๋ง |
34,946,983 |
ํผ๊ณ 2(ํผ๊ณ 1) |
ใ |
9 |
๋ํ์๋ช
|
ํฐ์ฌ๋๊ฑด๊ฐ๊ณต์ |
2006.8.4. |
22,600 |
์ง๋ณ 5๋ง |
25,150,000 |
ํผ๊ณ 2 |
ใ |
10 |
์ ํ์๋ช
|
(๋ฌด)๋๋ธํ๋ฌ์ค์ข
์ ๋ณดํ |
2006.9.6. |
127,600 |
์ํด 3๋ง ์ง๋ณ 3๋ง |
30,990,000 |
ํผ๊ณ 2 |
ใ |
11 |
AIA์๋ช
|
(๋ฌด)AIG๋ค๋ณด์ฅ์๋ฃ๋ณดํ |
2006.10.17. |
28,560 |
์ํด 1๋ง ์ง๋ณ 2๋ง |
20,060,000 |
ํผ๊ณ 2 |
ใ |
12 |
ํ๋๋ผ์ดํ |
(๋ฌด)๊ฐ์กฑ์ฌ๋์ข
์ ์๋ฃ |
2006.10.17. |
43,500 |
์ํด 5๋ง ์ง๋ณ 5๋ง |
25,000,000 |
ํผ๊ณ 2(ํผ๊ณ 1) |
ใ |
13 |
์ฐ์ฒด๊ตญ |
์ฌ์ปค๋ฒ์์น๋ฃ |
2006.10.26. |
24,400 |
์ง๋ณ 1๋ง |
5,780,000 |
ํผ๊ณ 2(ํผ๊ณ 1) |
ใ |
ํฉ๊ณ |
ใใใ |
956,850 |
ใ |
293,278,650์ |
ใ |
ใ |
ใ์ธ์ ๊ทผ๊ฑฐใ ๊ฐ ์ 1 ๋ด์ง 5, 7 ๋ด์ง 15ํธ์ฆ์ ๊ฐ ๊ธฐ์ฌ(๊ฐ์ง๋ฒํธ ์๋ ๊ฒ์ ๊ฐ์ง๋ฒํธ ํฌํจ), ๋ณ๋ก ์ ์ฒด์ ์ทจ์ง
2. ๋น์ฌ์๋ค์ ์ฃผ์ฅ
๊ฐ. ์๊ณ ์ ์ฃผ์ฅ
ํผ๊ณ 2๋ฅผ ํผ๋ณดํ์๋ก ํ ์ ์ฒด ๋ณดํ๊ณ์ฝ ์ฒด๊ฒฐ ํํฉ, ํผ๊ณ ๋ค์ ์๋ ์์ค, ํผ๊ณ 2์ ์
์์น๋ฃ ๊ธฐ๊ฐ ๋ฐ ์
์์น๋ฃ์ ํ์์ฑ, ํผ๊ณ ๋ค์ ์ ์ฒด ๋ณดํ๊ธ ์๋ น๊ธ์ก ๋ฑ์ ๋น์ถ์ด ๋ณด๋ฉด, ํผ๊ณ ๋ค์ ๋ณดํ๊ธ์ ๋ถ๋นํ๊ฒ ์ทจ๋ํ ๋ชฉ์ ์ผ๋ก ์ด ์ฌ๊ฑด ๋ณดํ๊ณ์ฝ์ ์ฒด๊ฒฐํ์์์ ์ธ์ ํ ์ ์์ผ๋ฏ๋ก, ์ด ์ฌ๊ฑด ๋ณดํ๊ณ์ฝ์ ๋ฏผ๋ฒ ์ 103์กฐ์์ ๊ท์ ํ ์ ๋ํ ํ์ ๊ธฐํ ์ฌํ์ง์์ ์๋ฐํ์ฌ ๋ฌดํจ์ด๊ณ , ํผ๊ณ ๋ค์ ๋ฌดํจ์ธ ์ด ์ฌ๊ฑด ๋ณดํ๊ณ์ฝ์ ๋ฐ๋ผ ์๊ณ ๋ก๋ถํฐ ๋ณดํ๊ธ์ ์ง๊ธ๋ฐ์์ผ๋ฏ๋ก, ์๊ณ ์๊ฒ ์ด๋ฅผ ๋ถ๋น์ด๋์ผ๋ก ๋ฐํํ ์๋ฌด๊ฐ ์๋ค.
๋. ํผ๊ณ ๋ค์ ์ฃผ์ฅ
ํผ๊ณ 1์ ํผ๊ณ 2์๊ฒ ์ฅ๋์ ๋ฅ์น ์ํ์ ๋๋นํ ๋ชฉ์ ์ผ๋ก ์ด ์ฌ๊ฑด ๋ณดํ๊ณ์ฝ์ ์ฒด๊ฒฐํ์๊ณ , ์ด ์ฌ๊ฑด ๋ณดํ๊ณ์ฝ ์ฒด๊ฒฐ ๋น์ ๋ฐฐ์ฐ์์๋ ์์ธ์ธ์ ์ฌ๋ง๋ณดํ๊ธ๊ณผ ์ํผ๋ง์ผ ๊ฒฝ์์ ํตํ ์์
๋ฑ์ผ๋ก ๋ณดํ๋ฃ๋ฅผ ๋ฉ๋ถํ ๊ฒฝ์ ์ ์ฌ๋ ฅ๋ ์์๋ค. ๋ํ ํผ๊ณ 2๋ ์์ฌ์ ์ง๋จ์ ๋ฐ๋ผ ์
์์น๋ฃ๋ฅผ ๋ฐ์์ ๋ฟ, ์
์์น๋ฃ์ ํ์์ฑ์ด ์์์๋ ๋ณดํ๊ธ์ ์ง๊ธ๋ฐ์ ๋ชฉ์ ์ผ๋ก ์
์์น๋ฃ๋ฅผ ๋ฐ์ ์ฌ์ค๋ ์๋ค. ๋ฐ๋ผ์ ์ด ์ฌ๊ฑด ๋ณดํ๊ณ์ฝ์ ๋ฏผ๋ฒ ์ 103์กฐ์ ๋ฐํ์ฌ ๋ฌดํจ๋ก ๋ณผ ์ ์๋ค.
3. ํ๋จ
๊ฐ. ๋ณดํ๊ณ์ฝ ๋ฌดํจํ์ธ ์ฒญ๊ตฌ์ ๊ดํ ํ๋จ
(1) ๊ด๋ จ ๋ฒ๋ฆฌ
๋ณดํ๊ณ์ฝ์๊ฐ ๋ค์์ ๋ณดํ๊ณ์ฝ์ ํตํ์ฌ ๋ณดํ๊ธ์ ๋ถ์ ์ทจ๋ํ ๋ชฉ์ ์ผ๋ก ๋ณดํ๊ณ์ฝ์ ์ฒด๊ฒฐํ ๊ฒฝ์ฐ, ์ด๋ฌํ ๋ชฉ์ ์ผ๋ก ์ฒด๊ฒฐ๋ ๋ณดํ๊ณ์ฝ์ ์ํ์ฌ ๋ณดํ๊ธ์ ์ง๊ธํ๊ฒ ํ๋ ๊ฒ์ ๋ณดํ๊ณ์ฝ์ ์
์ฉํ์ฌ ๋ถ์ ํ ์ด๋์ ์ป๊ณ ์ ํ๋ ์ฌํ์ฌ์ ์กฐ์ฅํจ์ผ๋ก์จ ์ฌํ์ ์๋น์ฑ์ ์ผํํ๊ฒ ๋ ๋ฟ๋ง ์๋๋ผ, ๋ํ ํฉ๋ฆฌ์ ์ธ ์ํ์ ๋ถ์ฐ์ด๋ผ๋ ๋ณดํ์ ๋์ ๋ชฉ์ ์ ํด์น๊ณ ์ํ๋ฐ์์ ์ฐ๋ฐ์ฑ์ ํ๊ดดํ๋ฉฐ ๋ค์์ ์ ๋ํ ๋ณดํ๊ฐ์
์๋ค์ ํฌ์์ ์ด๋ํ์ฌ ๋ณดํ์ ๋์ ๊ทผ๊ฐ์ ํด์น๊ฒ ๋๋ฏ๋ก, ์ด์ ๊ฐ์ ๋ณดํ๊ณ์ฝ์ ๋ฏผ๋ฒ ์ 103์กฐ ์์ ์ ์ ๋ํ ํ์ ๊ธฐํ ์ฌํ์ง์์ ๋ฐํ์ฌ ๋ฌดํจ์ด๋ค. ์ด ๋ ๋ณดํ๊ณ์ฝ์๊ฐ ๊ทธ ๋ณดํ๊ธ์ ๋ถ์ ์ทจ๋ํ ๋ชฉ์ ์ผ๋ก ๋ค์์ ๋ณดํ๊ณ์ฝ์ ์ฒด๊ฒฐํ์๋์ง์ ๊ดํ์ฌ๋ ์ด๋ฅผ ์ง์ ์ ์ผ๋ก ์ธ์ ํ ์ฆ๊ฑฐ๊ฐ ์๋๋ผ๋, ๋ณดํ๊ณ์ฝ์์ ์ง์
๋ฐ ์ฌ์ฐ์ํ, ๋ค์์ ๋ณดํ๊ณ์ฝ์ ์ฒด๊ฒฐ ๊ฒฝ์, ๋ณดํ๊ณ์ฝ์ ๊ท๋ชจ, ๋ณดํ๊ณ์ฝ ์ฒด๊ฒฐ ํ์ ์ ํฉ ๋ฑ ์ ๋ฐ ์ฌ์ ์ ๊ธฐํ์ฌ ๊ทธ์ ๊ฐ์ ๋ชฉ์ ์ ์ถ์ธํ ์ ์๋ค(๋๋ฒ์ 2005. 7. 28. ์ ๊ณ 2005๋ค23858 ํ๊ฒฐ ๋ฑ ์ฐธ์กฐ).
ํนํ ๋ณดํ๊ณ์ฝ์๊ฐ ์์ ์ ์์
๋ฑ ๊ฒฝ์ ์ ์ฌ์ ์ ๋น์ถ์ด ๋ถ๋ดํ๊ธฐ ์ด๋ ค์ธ ์ ๋๋ก ๊ณ ์ก์ธ ๋ณดํ๋ฃ๋ฅผ ์ ๊ธฐ์ ์ผ๋ก ๋ถ์
ํ์ฌ์ผ ํ๋ ๊ณผ๋คํ ๋ณดํ๊ณ์ฝ์ ์ฒด๊ฒฐํ์๋ค๋ ์ฌ์ , ๋จ๊ธฐ๊ฐ์ ๋ค์์ ๋ณดํ์ ๊ฐ์
ํ ํฉ๋ฆฌ์ ์ธ ์ด์ ๊ฐ ์์์๋ ๋ถ๊ตฌํ๊ณ ์ง์ค์ ์ผ๋ก ๋ค์์ ๋ณดํ์ ๊ฐ์
ํ์๋ค๋ ์ฌ์ , ๋ณดํ๋ชจ์ง์ธ์ ๊ถ์ ์ ์ํ ๊ฐ์
๋ฑ ํต์์ ์ธ ๋ณดํ๊ณ์ฝ ์ฒด๊ฒฐ ๊ฒฝ์์๋ ๋ฌ๋ฆฌ ์ ๊ทน์ ์ผ๋ก ์์์ ์ํ์ฌ ๊ณผ๋คํ ๋ณดํ๊ณ์ฝ์ ์ฒด๊ฒฐํ์๋ค๋ ์ฌ์ , ์ ์ถ์ ์ฑ๊ฒฉ์ ๋ณดํ์ด ์๋ ๋ณด์ฅ์ ์ฑ๊ฒฉ์ด ๊ฐํ ๋ณดํ์ ๋ค์ ๊ฐ์
ํ์ฌ ์์
์ ์๋น ๋ถ๋ถ์ ๊ทธ ๋ณดํ๋ฃ๋ก ๋ฉ๋ถํ์๋ค๋ ์ฌ์ , ๋ณดํ๊ณ์ฝ ์ ๋์ข
์ ๋ค๋ฅธ ๋ณดํ ๊ฐ์
์ฌ์ค์ ์กด์ฌ์ ์๊ธฐ์ ์ง์
ยท์์
๋ฑ์ ๊ดํ์ฌ ํ์์ ์ฌ์ค์ ๊ณ ์งํ์๋ค๋ ์ฌ์ , ๋ค์์ ๋ณดํ๊ณ์ฝ ์ฒด๊ฒฐ ํ ์ผ๋ง ์ง๋์ง ์๋ํ ์๊ธฐ์ ๋ณดํ์ฌ๊ณ ๋ฐ์์ ์์ธ์ผ๋ก ์ง์ค์ ์ผ๋ก ๋ณดํ๊ธ์ ์ฒญ๊ตฌํ์ฌ ์๋ นํ์๋ค๋ ์ฌ์ ๋ฑ์ ๊ฐ์ ์ฌ์ค์ด ์ธ์ ๋๋ค๋ฉด, ์ด๋ ๋ณดํ๊ธ ๋ถ์ ์ทจ๋์ ๋ชฉ์ ์ ์ถ๋จํ ์ ์๋ ์ ๋ ฅํ ์๋ฃ๊ฐ ๋๋ค(๋๋ฒ์ 2014. 4. 30. ์ ๊ณ 2013๋ค69170 ํ๊ฒฐ ๋ฑ ์ฐธ์กฐ).
(2) ํ๋จ
์์ ๋ณธ ๊ฐ ์ฆ๊ฑฐ๋ค์ ๋ํ์ฌ ์๊ฐ ์ 1 ๋ด์ง 3ํธ์ฆ์ ๊ฐ ๊ธฐ์ฌ์ ๋ณ๋ก ์ ์ฒด์ ์ทจ์ง๋ฅผ ์ข
ํฉํ์ฌ ์ ์ ์๋ ์๋์ ๊ฐ์ ์ฌ์ ์ ์ ๋ฒ๋ฆฌ์ ๋น์ถ์ด ๋ณด๋ฉด, ํผ๊ณ 1์ ์์ํ๊ฒ ์๋ช
, ์ ์ฒด ๋ฑ์ ๋ํ ์ฐ์ฐํ ์ํ์ ๋๋นํ๊ธฐ ์ํ ์ด ์ฌ๊ฑด ๋ณดํ๊ณ์ฝ์ ์ฒด๊ฒฐํ์๋ค๊ธฐ๋ณด๋ค๋, ๋ค์์ ๋ณดํ๊ณ์ฝ์ ํตํ์ฌ ๋ณดํ๊ธ์ ๋ถ์ ์ทจ๋ํ ๋ชฉ์ ์ผ๋ก ์ด ์ฌ๊ฑด ๋ณดํ๊ณ์ฝ์ ์ฒด๊ฒฐํ์๋ค๊ณ ๋ด์ด ํ๋นํ๋ค.
(๊ฐ) ํผ๊ณ ๋ค์ 2005. 3. 7.๋ถํฐ 2006. 10. 26.๊น์ง ์ด ์ฌ๊ฑด ๋ณดํ๊ณ์ฝ์ ๋น๋กฏํ์ฌ ํผ๊ณ 2๋ฅผ ํผ๋ณดํ์๋ก ํ๋ ์ด 9๊ฑด์ ๋ณดํ๊ณ์ฝ์ ์ฒด๊ฒฐํ์๊ณ , ์ด ์ฌ๊ฑด ๋ณดํ๊ณ์ฝ์ ์ฒด๊ฒฐํ 2005. 3. 7. ์ด ์ฌ๊ฑด ๋ณดํ๊ณ์ฝ ์ธ์๋ ๋ณด์ฅ๋ด์ฉ์ด ๊ฐ์ ๋ณดํ๊ณ์ฝ์ 1๊ฑด ๋ ์ฒด๊ฒฐํ์๋ค. ์ 9๊ฑด์ ๋ณดํ๊ณ์ฝ๋ค์๋ ๋ชจ๋ ์ง๋ณ ๋๋ ์ํด ์
์์ผ๋น์ ์ง๊ธํ๋ ๋ด์ฉ์ด ํฌํจ๋์ด ์์๊ณ , ์ด๋ก์จ ํผ๊ณ 2๊ฐ ์ํด๋ก ์
์ํ๋ ๊ฒฝ์ฐ ์ํด์
์์ผ๋น์ผ๋ก 1์ผ 150,000์, ์ง๋ณ์ผ๋ก ์
์ํ๋ ๊ฒฝ์ฐ 1์ผ ์ต์ 290,000์์์ ์ต๋ 330,000์์ ๊ฐ ์๋ นํ๊ฒ ๋์๋๋ฐ, ์ด์ ๊ฐ์ ์
์์ผ๋น์ ์ด๋ก์ ์ผ๋ก ํฐ ๊ธ์ก์ผ๋ก ๋ณด์ธ๋ค. ํํธ, ์ ๊ธฐ๊ฐ ์ด์ ์ ํผ๊ณ 2๋ฅผ ํผ๋ณดํ์๋ก ํ์ฌ ์ฒด๊ฒฐ๋ ๋ณดํ๊ณ์ฝ๋ค์๋ ์ง๋ณ์
์์ผ๋น์ด ํฌํจ๋์ด ์์ง ์์๋๋ฐ, ํผ๊ณ ๋ค์ ์ด ์ฌ๊ฑด ๋ณดํ๊ณ์ฝ์ ์ฒด๊ฒฐํ ๋ฌด๋ ต๊น์ง ์ ์ง๋๊ณ ์๋ ๋ณดํ๊ณ์ฝ๋ค(์ ํ ์ค ์๋ฒ 1, 3, 4 ๊ธฐ์ฌ ๊ฐ ๋ณดํ๊ณ์ฝ)์ ๋ํ์ฌ๋ ์ด ์ฌ๊ฑด ๋ณดํ๊ณ์ฝ์ ์ฒด๊ฒฐํ ๋ฌด๋ ต๋ถํฐ ๊ทธ ๋ณดํ๋ฃ๋ฅผ ๋ฉ๋ถํ์ง ์๋ํ์๋ค.
์ด์ ๊ดํ์ฌ ํผ๊ณ ๋ค์, ํผ๊ณ 1์ ๋จํธ์ด ๊ฐ์์ค๋ฝ๊ฒ ์์ผ๋ก ์ฌ๋งํจ์ ๋ฐ๋ผ ๋ณด์ฅ์ฑ ๋ณดํ์ ํ์์ฑ์ ์๊ฒ ๋์ด ์์ ๊ฐ์ ๋ณดํ๊ณ์ฝ๋ค์ ์ฒด๊ฒฐํ๊ฒ ๋ ๊ฒ์ด๋ผ๋ ์ทจ์ง์ ์ฃผ์ฅ์ ํ๋, ํผ๊ณ ๋ค์ ์ฃผ์ฅ์ ๋ฐ๋ฅด๋๋ผ๋ ํผ๊ณ 1์ ๋จํธ์ ์ด ์ฌ๊ฑด ๋ณดํ๊ณ์ฝ ์ฒด๊ฒฐ์ผ๋ก๋ถํฐ ์ฝ 4๋
์ ์ธ 2001. 4. 27.์ ์ฌ๋งํ์๋๋ฐ, ์ ์ฌ๋ง์ด ์ด ์ฌ๊ฑด ๋ณดํ๊ณ์ฝ ์ฒด๊ฒฐ์ ์ง์ ์ํฅ์ ๋ฏธ์ณค๋ค๊ณ ๋ณด๊ธฐ ์ด๋ ต๊ณ , ํผ๊ณ ๋ค์ด ๋ด์ธ์ฐ๋ ๊ทธ์ ๊ฐ์ ์ฌ์ ๋ง์ผ๋ก๋ ๊ตณ์ด ์ข
์ ์ ๊ฐ์
ํ ๋ณดํ๊ณ์ฝ๋ค์ ๋ชจ๋ ์ ์งํ์ง ์์ ์ฑ ์ด ์ฌ๊ฑด ๋ณดํ๊ณ์ฝ์ ๋น๋กฏํ์ฌ ์
์์ผ๋น์ด ์ง๊ธ๋๋ ๋ณดํ๊ณ์ฝ๋ง ๋จ๊ธฐ๊ฐ์ ์ง์ค์ ์ผ๋ก ์ฒด๊ฒฐํ ํน๋ณํ ์ฌ์ ์ด ์์๋ค๊ณ ๋ ๋ณด๊ธฐ ์ด๋ ต๋ค.
(๋) ์ด ์ฌ๊ฑด ๋ณดํ๊ณ์ฝ ์ฒด๊ฒฐ ๋น์ ํผ๊ณ ๋ค์ด ๋ฉ๋ถํ๊ณ ์๋ ์ ๋ณดํ๋ฃ๋ ํฉ๊ณ 356,800์์ด์๊ณ (์ ํ ์๋ฒ 1, 3 ๋ด์ง 6), ํผ๊ณ 2๊ฐ ์ต์ด ์
์์ ์์ํ 2007. 1. 2.๊ฒฝ ํผ๊ณ ๋ค์ด ๋ฉ๋ถํด์ผ ํ ์ ๋ณดํ๋ฃ๊ฐ 754,350์์ด์์ผ๋(์ ํ ์๋ฒ 5 ๋ด์ง 13), 2005๋
๋ฐ 2007๋
์ ํผ๊ณ ๋ค์ด ๋ชฉํฌ์ธ๋ฌด์์ ์ ๊ณ ํ ์๋์ก์ 0์์ด์๋๋ฐ, ์ ๋ณดํ๋ฃ๋ ํผ๊ณ ๋ค์ ๋ณด์ ์์ฐ ์ํ ๋ฑ์ ๋น์ถ์ด ๋ณผ ๋ ๊ณผ๋คํ ๊ฒ์ผ๋ก ๋ณด์ธ๋ค.
์ด์ ๋ํด ํผ๊ณ ๋ค์ ํผ๊ณ 1์ด ์ด ์ฌ๊ฑด ๋ณดํ๊ณ์ฝ ์ฒด๊ฒฐ ๋น์ ๋จํธ์ ์ฌ๋ง์ผ๋ก ์๋ นํ ๋ณดํ๊ธ์ด ์์๊ณ , ์๋นํ ์๊ธ์ฑ๊ถ๊ณผ ์ํผ๋ง์ผ ๊ฒฝ์์ ํตํ ์์
์ด ์์์ผ๋ฏ๋ก, ๋ณดํ๋ฃ๋ฅผ ๋ฉ๋ถํ ์๋ ฅ์ด ์์๋ค๋ ์ทจ์ง๋ก ์ฃผ์ฅํ๊ณ , ์๊ฐ ์ 1 ๋ด์ง 3ํธ์ฆ์ ๊ฐ ๊ธฐ์ฌ์ ์ํ๋ฉด, ํผ๊ณ 1์ ๋จํธ์ธ ๋ง ์์ธ 2๊ฐ 2000. 2. 2.๋ถํฐ 2001. 4. 27.๊น์ง ํํ์๋ช
๋ณดํ ์ฃผ์ํ์ฌ๋ก๋ถํฐ ํฉ๊ณ 79,135,738์์ ๋ณดํ๊ธ ๋ฑ์ผ๋ก ์ง๊ธ๋ฐ์ ์ฌ์ค, ์ด ์ฌ๊ฑด ๋ณดํ๊ณ์ฝ์ ์ฒด๊ฒฐํ ๋ฌด๋ ต์ธ 2005. 3. 31.์ ๊ธฐ์ค ํผ๊ณ 1์ ๊ณ์ข ์์ก์ด 1,437,722์(๋ํ์ํ ๊ณ์ข: 546,328์, ์ฐ์ฒด๊ตญ ๊ณ์ข: 891,394์)์ธ ์ฌ์ค์ ์ธ์ ํ ์ ์๋ค. ๊ทธ๋ฌ๋ โ ์ด ์ฌ๊ฑด ๋ณดํ๊ณ์ฝ ์ฒด๊ฒฐ์ผ์ด ์ฌ๋ง๋ณดํ๊ธ ์๋ น์ผ๋ก๋ถํฐ ์ฝ 4๋
์ดํ์ธ ์ ์ ๋น์ถ์ด ๋ณผ ๋, ํผ๊ณ ๊ฐ ๋จํธ์ธ ์์ธ 2์ ์ฌ๋ง๋ณดํ๊ธ์ ๋ฐ์๋ค๋ ์ฌ์ ๋ง์ผ๋ก, ํผ๊ณ ๋ค์๊ฒ ์ด ์ฌ๊ฑด ๋ณดํ๊ณ์ฝ ๋ฐ ๊ทธ ์ดํ์ ์ ์ฌํ ์ฑ๊ฒฉ์ ๋ณดํ๊ณ์ฝ๋ค์ ์ฒด๊ฒฐํ ๋น์ ๊ทธ ๋ณดํ๋ฃ๋ค์ ๋ฉ๋ถํ ์ ์๋ ์ ๋์ ์๋นํ ์์
์ด ์์๋ค๊ณ ๋ณด๊ธฐ ์ด๋ ค์ด ์ , โก ํผ๊ณ 1์ด ์ด ์ฌ๊ฑด ๋ณดํ๊ณ์ฝ ์ฒด๊ฒฐ ๋น์ ์ํผ๋ง์ผ์ ๊ฒฝ์ํ์๋ค๊ณ ๋ณผ ๋งํ ๋ณ๋ค๋ฅธ ์๋ฃ๋ ์๋ ์ , โข ์ด ์ฌ๊ฑด ๋ณดํ๊ณ์ฝ์ ์ฒด๊ฒฐํ ๋ฌด๋ ต ํผ๊ณ 1์ ๊ณ์ข ์์ก๋ ํฉ๊ณ 1,437,722์์ ๋ถ๊ณผํ๊ณ , ๋ฌ๋ฆฌ ํผ๊ณ ๋ค์๊ฒ ๊ณ ์ ์ ์ธ ์์
์ด ์์๋ ๊ฒ์ผ๋ก ๋ณด์ด์ง๋ ์๋ ์ ๋ฑ์ ๋น์ถ์ด ๋ณผ ๋, ์์ ์ธ์ ํ ์ฌ์ค๋ง์ผ๋ก ์ด ์ฌ๊ฑด ๋ณดํ๊ณ์ฝ ์ฒด๊ฒฐ ๋น์ ํผ๊ณ ๋ค์ด ์ด ์ฌ๊ฑด ๋ณดํ๊ณ์ฝ ๋ฑ์ ๋ฐ๋ฅธ ๋ณดํ๋ฃ๋ฅผ ๋ฉ๋ถํ ์๋ ฅ์ด ์์๋ค๊ณ ๋ณด๊ธฐ๋ ์ด๋ ต๋ค.
(๋ค) ํผ๊ณ 2๋ 2007. 1. 2. ์๋ฉด์ ๊ฒฝ๋ง๋น๋ก ์
์ํ ์ดํ 2017. 6. 5.๊น์ง 45ํ์ ๊ฑธ์ณ ํฉ๊ณ 849์ผ๊ฐ ์
์ํ์๋ค. ๊ทธ๋ฐ๋ฐ ๊ทธ ์
์๋ด์ญ์ ๋ณด๋ฉด ํผ๊ณ 2๋ ์ฃผ๋ก ๋น๋จ, ์ด๊นจ์งํ ๋ฐ ๊ฒฝ์ถ์์์ฆํ๊ตฐ, ์๋ํ๋ฆฌํต์ฆ ๋ฑ์ผ๋ก ๊ฐ ์
์ํ์๋๋ฐ, ์์ ๊ฐ์ด ์
์๋ด์ญ์ ๋๋ถ๋ถ์ ์ฐจ์งํ๋ ๋ณ๋ช
๋ค ๊ด๋ จ ์
์ํ์ ๋ฐ ์
์์ผ์๋ ๊ทธ ๊ฐ ์ง๋จ๋ช
์ ๋น์ถ์ด ๋ณผ ๋ ๊ณผ๋ํ๊ฒ ๋น๋ฒํ๊ณ ์ฅ๊ธฐ๊ฐ์ธ ๊ฒ์ผ๋ก ๋ณด์ธ๋ค.
๋์ฑ์ด ํผ๊ณ 2์ ์
ใํด์ ๋ด์ญ์ ๋ณด๋ฉด, ์ ํผ๊ณ ๋ ์ฌ๋ฌ ์ฐจ๋ก์ ๊ฑธ์ณ ํด์ ๋น์ผ ๋ด์ง ํด์ ํ ์์ผ ๋ด์ ๊ฐ์ ๋ณ๋ช
์ผ๋ก ๋ค๋ฅธ ๋ณ์์ ๋ค์ ์
์ํ๊ณ , ํด์ ํ ํ ๋ฌ์ ๊ฐ๊ฒฉ์ ๋๊ณ ๊ฐ์ ๋ณ๋ช
์ผ๋ก ๋ค์ ๊ฐ์ ๋ณ์์ ์
์ํ์ฌ ์ฅ๊ธฐ๊ฐ ์
์ํ๋ ๋ฑ ์
ใํด์์ ๋ฐ๋ณตํ์๋๋ฐ, ์ด๋ ๊ทธ ์
์๋ค์ด ์ค์ ์ง๋ณ์ ์น๋ฃ๋ฅผ ์ํ ์
์์ด์๋ค๊ณ ๋ ๋ณด๊ธฐ ์ด๋ ค์ด ์ฌ์ ์ ํด๋นํ๋ค. ๋ํ ํผ๊ณ 2์๊ฒ ์
์ ๊ธฐ๊ฐ ๋์ ์
์์ด ํ์ํ๋ค๊ณ ๋ณผ๋งํ ๊ธ์ฑ ๋ด์ง ์ค๋ํ ํฉ๋ณ์ฆ์ด ์์๋ค๊ณ ๋ณผ๋งํ ์๋ฃ๊ฐ ์๊ณ , ์ค์ ์ง๋ฃ ๋ด์ญ์ ๋ณด๋๋ผ๋ ํต์์ ์ธ ์ฝ๋ฌผ ์น๋ฃ๋ฅผ ๋ฐ๋ณตํ์์ ๋ฟ, ์
์์น๋ฃ๊ฐ ํ์ํ๋ค๊ณ ํ ๋งํ ํน๋ณํ ๊ฒ์ฌ๋ ์น๋ฃ๋ฅผ ํ ๋ฐ ์๋ ์ ์ ๋น์ถ์ด ๋ณผ ๋, ํผ๊ณ 2์ ์ ๊ฐ ์
์์น๋ฃ๊ฐ ์ค์ ์
์์ ํ์์ฑ์ด ์์ด ์ด๋ฃจ์ด์ง ๊ฒ์ด๋ผ๊ณ ์ธ์ ํ๊ธฐ์ ๋ถ์กฑํ๋ค.
(๋ผ) ํผ๊ณ 2์ ์์ ๊ฐ์ ์
์๋ด์ญ์ ๋ณดํ์ฌ๊ณ ๋ก ํ์ฌ ํผ๊ณ ๋ค์ด ์๊ณ ๋ฅผ ๋น๋กฏํ ๋ณดํํ์ฌ๋ค๋ก๋ถํฐ ์ง๊ธ๋ฐ์ ๋ณดํ๊ธ์ ์ก์๊ฐ ์ด 293,278,650์์ ์ด๋ฅธ๋ค.
(3) ์๊ฒฐ๋ก
๊ทธ๋ ๋ค๋ฉด ์ด ์ฌ๊ฑด ๋ณดํ๊ณ์ฝ์ ๋ฏผ๋ฒ ์ 103์กฐ์ ๋ฐํ์ฌ ๋ฌดํจ์ด๊ณ , ์ด ์ฌ๊ฑด ๋ณดํ๊ณ์ฝ์ ๊ณ์ฝ์์ธ ํผ๊ณ 2๊ฐ ์ด๋ฅผ ๋คํฌ๊ณ ์๋ ์ด์ ์๊ณ ๋ก์๋ ๊ทธ ํ์ธ์ ๊ตฌํ ์ด์ต๋ ์๋ค.
๋. ๋ถ๋น์ด๋๋ฐํ์ฒญ๊ตฌ์ ๊ดํ ํ๋จ
(1) ์ฒญ๊ตฌ์์ธ์ ๊ดํ ํ๋จ
์ด ์ฌ๊ฑด ๋ณดํ๊ณ์ฝ์ ๋ฐ๋ฅธ ๋ณดํ๊ธ์ผ๋ก, ํผ๊ณ 1์ 52,070,000์์, ํผ๊ณ 2๋ 3,85,000์์ ๊ฐ ์ง๊ธ๋ฐ์์ผ๋, ์ด ์ฌ๊ฑด ๋ณดํ๊ณ์ฝ์ด ๋ฌดํจ์์ ์์ ๋ณธ ๋ฐ์ ๊ฐ์ผ๋ฏ๋ก, ํผ๊ณ ๋ค์ ๋ฒ๋ฅ ์ ์์ธ ์์ด ์๊ณ ๋ก๋ถํฐ ์ ๋ณดํ๊ธ์ ์ง๊ธ๋ฐ์ ๊ฐ์ ๊ธ์ก ์๋น์ ์ด๋์ ์ป์๊ณ , ์๊ณ ์๊ฒ ๊ฐ์ ์ก์ ์๋น์ ์ํด๋ฅผ ๊ฐํ์๋ค๊ณ ํ ๊ฒ์ด๋ค.
๋ฐ๋ผ์ ํผ๊ณ ๋ค์ ํน๋ณํ ์ฌ์ ์ด ์๋ ํ ์๊ณ ์๊ฒ ์ด ์ฌ๊ฑด ๋ณดํ๊ณ์ฝ์ ๋ฐ๋ผ ์๊ณ ๋ก๋ถํฐ ์ง๊ธ๋ฐ์ ๋ถ๋น์ด๋ํ ์ ๋ณดํ๊ธ ๋ฐ ์ด์ ๋ํ ์ง์ฐ์ํด๊ธ์ ๋ฐํํ ์๋ฌด๊ฐ ์๋ค.
(2) ํผ๊ณ ๋ค์ ์๋ฉธ์ํจ ํญ๋ณ์ ๊ดํ ํ๋จ
ํผ๊ณ ๋ค์ ์ด ์ฌ๊ฑด ๊ฐ ๋ณดํ๊ณ์ฝ์ด ๋ฌดํจ๋ผ ํ๋๋ผ๋ ์๊ณ ์ ๋ถ๋น์ด๋๋ฐํ์ฒญ๊ตฌ๊ถ์ ๋ํ์ฌ๋ ์์ฌ์๋ฉธ์ํจ์ธ 5๋
์ด ์ ์ฉ๋์ด, ๊ทธ ์๋ฉธ์ํจ๊ธฐ๊ฐ์ด ์์ฑ๋ ๋ถ๋ถ์ ํด๋นํ๋ ์๊ณ ์ ๋ถ๋น์ด๋๋ฐํ์ฒญ๊ตฌ๋ ๋ถ๋นํ๋ค๊ณ ํญ๋ณํ๋ค.
์ดํผ๊ฑด๋, ์๊ณ ์ ํผ๊ณ 1 ์ฌ์ด์ ์ฒด๊ฒฐ๋ ์ด ์ฌ๊ฑด ๊ฐ ๋ณดํ๊ณ์ฝ์ ์์ธ์ธ ์๊ณ ์ ๊ธฐ๋ณธ์ ์ํ์๋ผ ํ ๊ฒ์ด๊ณ (์๋ฒ ์ 46์กฐ ์ 17ํธ), ์๊ณ ์ ํผ๊ณ ๋ค์ ๋ํ ๋ถ๋น์ด๋๋ฐํ์ฒญ๊ตฌ๊ถ๋ ์ด์ฒ๋ผ ์ํ์์ ํด๋นํ๋ ์ด ์ฌ๊ฑด ๊ฐ ๋ณดํ๊ณ์ฝ์ ๊ธฐ์ดํ ๊ธ๋ถ๊ฐ ์ด๋ฃจ์ด์ง์ ๋ฐ๋ผ ๋ฐ์ํ ๊ฒ์ด๋ผ๋ ์ ๊ณผ ๊ทธ์ ๊ฐ์ ๋ถ๋น์ด๋๋ฐํ์ฒญ๊ตฌ๊ถ์ ๋ฐ์๊ฒฝ์๋ ์์ธ, ์๊ณ ์ ํผ๊ณ ๋ค์ ์ง์์ ๊ด๊ณ ๋ฑ์ ๋น์ถ์ด ๊ทธ ๋ฒ๋ฅ ๊ด๊ณ๋ฅผ ์๊ฑฐ๋ ๊ด๊ณ์ ๊ฐ์ ์ ๋๋ก ์ ์ํ๊ฒ ํด๊ฒฐํ ํ์์ฑ์ด ์๋ ์ ๋ฑ์ ์ข
ํฉํ์ฌ ๋ณด๋ฉด, ์ด ์ฌ๊ฑด ๊ฐ ๋ณดํ๊ณ์ฝ์ด ๋ฌดํจ๋ก ๋จ์ ๋ฐ๋ผ ์๊ณ ๊ฐ ๊ฐ๊ฒ ๋๋ ๋ถ๋น์ด๋๋ฐํ์ฑ๊ถ์ ๋ํ์ฌ๋ ์๋ฒ ์ 64์กฐ๊ฐ ์ ํ๋ ์์ฌ์๋ฉธ์ํจ๊ธฐ๊ฐ์ธ 5๋
์ด ์ ์ฉ๋๋ค๊ณ ํ ๊ฒ์ด๋ค(์๊ณ ๋ ์ด ์ฌ๊ฑด ๊ฐ ๋ณดํ๊ณ์ฝ์ด ๋ฏผ๋ฒ ์ 103์กฐ์ ๋ฐ๋ฅธ ๋ฌดํจ์์ ์์ธ์ผ๋ก ํ๋ ๋ถ๋น์ด๋๋ฐํ์ ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ํ๋ ๊ฒ์ด๋ฏ๋ก, ๋ฏผ๋ฒ์ ์ผ๋ฐ ์ฑ๊ถ์ ๋ํ ์๋ฉธ์ํจ๊ธฐ๊ฐ์ธ 10๋
์ด ์ ์ฉ๋์ด์ผ ํ๋ค๊ณ ์ฃผ์ฅํ๋, ์ด๋ฌํ ์๊ณ ์ ์ฃผ์ฅ์ ์์ ๊ฐ์ ์ด์ ๋ก ์ด์ ์๋ค).
๋์๊ฐ ๋ถ๋น์ด๋๋ฐํ์ฒญ๊ตฌ๊ถ๊ณผ ๊ฐ์ด ๋ณ์ ๊ธฐ์ ์ ํจ์ด ์๋ ์ฑ๊ถ์ ์์น์ ์ผ๋ก ์ฑ๊ถ์ ์ฑ๋ฆฝ์๋ถํฐ ๊ทธ ์๋ฉธ์ํจ๊ฐ ์งํ๋๋ค๊ณ ํ ๊ฒ์ธ๋ฐ, ์๊ณ ๊ฐ 2007. 3. 22.๋ถํฐ 2017. 8. 4.๊น์ง ์ด ์ฌ๊ฑด ๊ฐ ๋ณดํ๊ณ์ฝ์ ๋ฐ๋ผ ํผ๊ณ ๋ค์๊ฒ ์ง๊ธํ ๋ณดํ๊ธ ์ค ์ด ์ฌ๊ฑด ์ ์ ๊ธฐ์ผ์ธ 2017. 9. 29.๋ก๋ถํฐ ์ญ์ฐํ์ฌ ์์ฌ์๋ฉธ์ํจ๊ธฐ๊ฐ์ธ 5๋
์ด์ ์ ํผ๊ณ 1์๊ฒ ์ง๊ธํ ๋ณดํ๊ธ ํฉ๊ณ 32,160,000์(๋ณ์ง2 ํ ์๋ฒ 1๋ฒ ๋ด์ง 20๋ฒ ๋ณดํ๊ธ ํฉ๊ณ)์ ๊ดํ ๋ถ๋น์ด๋๊ธ๋ฐํ์ฒญ๊ตฌ๊ถ์ ์ด๋ฏธ ๊ทธ ์๋ฉธ์ํจ๊ฐ ์์ฑ๋์๋ค๊ณ ํ ๊ฒ์ด๋ค. ํผ๊ณ ๋ค์ ์๋ฉธ์ํจ ํญ๋ณ์ ์ ๊ธ์ก ๋ฒ์ ๋ด์์ ๊ทธ ์ด์ ์๋ค.
(3) ์๊ฒฐ๋ก
๋ฐ๋ผ์ ์๊ณ ์๊ฒ, ํผ๊ณ 1์ ์ด ์ฌ๊ฑด ๋ณดํ๊ณ์ฝ์ ๋ฐ๋ผ ์ง๊ธ๋ฐ์ ๋ณดํ๊ธ ์ค ์๋ฉธ์ํจ๊ฐ ์์ฑ๋ ๋ถ๋ถ์ ์ ์ธํ ๋๋จธ์ง ๊ธ์ก์ธ 19,910,000์(=52,070,000์ - 32,160,000์) ๋ฐ ์ด์ ๋ํ์ฌ ์ ๋ณดํ๊ธ ์ง๊ธ์ผ ์ดํ๋ก์ ์๊ณ ๊ฐ ๊ตฌํ๋ 2017. 8. 5.๋ถํฐ ํผ๊ณ 1์ด ๊ทธ ์ดํ์๋ฌด์ ์กด๋ถ ๋ฐ ๋ฒ์์ ๊ดํ์ฌ ํญ์ํจ์ด ์๋นํ ์ด ์ฌ๊ฑด ํ๊ฒฐ ์ ๊ณ ์ผ๊น์ง๋ ๋ฏผ๋ฒ์์ ์ ํ ์ฐ 5%์, ๊ทธ ๋ค์๋ ๋ถํฐ ๋ค ๊ฐ๋ ๋ ๊น์ง๋ ์์ก์ด์ง ๋ฑ์ ๊ดํ ํน๋ก๋ฒ์์ ์ ํ ์ฐ 15%์ ๊ฐ ๋น์จ์ ์ํ ์ง์ฐ์ํด๊ธ์ ์ง๊ธํ ์๋ฌด๊ฐ ์๊ณ , ํผ๊ณ 2๋ ์ด ์ฌ๊ฑด ๋ณดํ๊ณ์ฝ์ ๋ฐ๋ผ ์ง๊ธ๋ฐ์ ๋ณดํ๊ธ 3,850,000์ ๋ฐ ์ด์ ๋ํ์ฌ ์ ๋ณดํ๊ธ ์ง๊ธ์ผ ์ดํ๋ก์ ์๊ณ ๊ฐ ๊ตฌํ๋ 2017. 8. 5.๋ถํฐ ์ด ์ฌ๊ฑด ์์ฅ ๋ถ๋ณธ์ด ํผ๊ณ 2์๊ฒ ์ก๋ฌ๋ 2017. 10. 16.๊น์ง๋ ๋ฏผ๋ฒ์์ ์ ํ ์ฐ 5%์, ๊ทธ ๋ค์๋ ๋ถํฐ ๋ค ๊ฐ๋ ๋ ๊น์ง๋ ์์ก์ด์ง ๋ฑ์ ๊ดํ ํน๋ก๋ฒ์์ ์ ํ ์ฐ 15%์ ๊ฐ ๋น์จ์ ์ํ ์ง์ฐ์ํด๊ธ์ ์ง๊ธํ ์๋ฌด๊ฐ ์๋ค.
4. ๊ฒฐ๋ก
๊ทธ๋ ๋ค๋ฉด ์๊ณ ์ ํผ๊ณ 2์ ๋ํ ์ฒญ๊ตฌ๋ ์ด์ ์์ด ์ด๋ฅผ ์ธ์ฉํ๊ณ , ์๊ณ ์ ํผ๊ณ 1์ ๋ํ ์ฒญ๊ตฌ๋ ์ ์ธ์ ๋ฒ์ ๋ด์์ ์ด์ ์์ด ์ด๋ฅผ ์ธ์ฉํ๋ฉฐ ๋๋จธ์ง ์ฒญ๊ตฌ๋ ์ด์ ์์ด ์ด๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ๊ธฐ๋ก ํ์ฌ, ์ฃผ๋ฌธ๊ณผ ๊ฐ์ด ํ๊ฒฐํ๋ค.
(๋ณ์ง ์๋ต)
ํ์ฌ ๊ณ ์์ค(์ฌํ์ฅ) ์ด๊ทผ์ฒ ์ดํธ์ฐ
|
|
๋๊ธ 0๊ฐ
๋ก๊ทธ์ธ ํ์๋ฉด, ํ๋ก ๋๊ธ์ ๋ฑ๋กํ์ค ์ ์์ต๋๋ค.
๋ค์ด๋ฒ ๊ฒ์
๋ธ๋ก๊ทธ
์นดํ
๋ด์ค
์น์ฌ์ดํธ
|
|
[ ๋ฒ๊ด/๋๋ฒ๊ด ํ๊ทธ]
|