|
+
-
๋ถ๋งํฌ ์ ์ฅ
[๋ฏผ์ฌ] ํญ์์ฌ๊ฑด
๋์ ์ง๋ฐฉ๋ฒ์ 2017. 11. 22. ์ ๊ณ 2017๋102547 ํ๊ฒฐ
[์ฉ์ญ๋น][๋ฏธ๊ฐํ]
ใ์ ๋ฌธใ
ใ์๊ณ , ํญ์์ธใ ์ถฉ๋จ๋ํ๊ต๋ณ์ (์์ก๋๋ฆฌ์ธ ๋ฒ๋ฌด๋ฒ์ธ ์๋ ๋ก ๋ด๋น๋ณํธ์ฌ ๋จ์์)
ใํผ๊ณ , ํผํญ์์ธใ ํผ๊ณ 1 ์ธ 1์ธ (์์ก๋๋ฆฌ์ธ ๋ฒ๋ฌด๋ฒ์ธ ๋ช
๊ฒฝ ๋ด๋น๋ณํธ์ฌ ์ ๊ฐ์)
ใ๋ณ๋ก ์ข
๊ฒฐใ 2017. 8. 23.
ใ์ 1์ฌํ๊ฒฐใ ๋์ ์ง๋ฐฉ๋ฒ์ 2017. 2. 10. ์ ๊ณ 2016๊ฐ์317154 ํ๊ฒฐ
ใ์ฃผ ๋ฌธใ
1. ์ 1์ฌํ๊ฒฐ์ ์ทจ์ํ๋ค.
2. ํผ๊ณ ๋ค์ ์ฐ๋ํ์ฌ ์๊ณ ์๊ฒ 9,806,120์ ๋ฐ ์ด์ ๋ํ์ฌ 2016. 1. 26.๋ถํฐ ๋ค ๊ฐ๋ ๋ ๊น์ง ์ฐ 15%์ ๋น์จ๋ก ๊ณ์ฐํ ๋์ ์ง๊ธํ๋ผ.
3. ์์ก์ด๋น์ฉ์ ํผ๊ณ ๋ค์ด ๋ถ๋ดํ๋ค.
4. ์ 2ํญ์ ๊ฐ์งํํ ์ ์๋ค.
ใ์ฒญ๊ตฌ์ทจ์ง ๋ฐ ํญ์์ทจ์งใ ์ฃผ๋ฌธ๊ณผ ๊ฐ๋ค.
ใ์ด ์ ใ
1. ๊ธฐ์ด์ฌ์ค
๊ฐ. ๋น์ฌ์์ ์ง์
1) ํผ๊ณ 1์ ์๋ฃ๋ฒ์ธ์ธ ์๊ณ ์ถฉ๋จ๋ํ๊ต๋ณ์(์ดํ โ์๊ณ ๋ณ์โ์ด๋ผ ํ๋ค) ์์ ์๋ฃ์ง์ผ๋ก๋ถํฐ ์์ ๋ฐ ์น๋ฃ๋ฅผ ๋ฐ์ ํ, ์ ์๋ฃ์ง์ ๊ณผ์ค๋ก ์๋ฌผ์ธ๊ฐ ์ํ์ ์ด๋ฅด๊ฒ ๋์๋ค(์ดํ โ์ด ์ฌ๊ฑด ์๋ฃ์ฌ๊ณ โ๋ผ ํ๋ค).
2) ์ด ์ฌ๊ฑด ์๋ฃ์ฌ๊ณ ๋ก ํผ๊ณ 1์ 2004. 10. 29.๋ถํฐ 2016. 1. ํ์ฌ๊น์ง ์๊ณ ๋ณ์์ ์
์ํ๋ฉด์ ์น๋ฃ๋ฅผ ๋ฐ๊ณ ์๊ณ , ํผ๊ณ 1์ ๋จํธ์ธ ํผ๊ณ 2๋ ํผ๊ณ 1์ ์๊ณ ๋ณ์์ ๋ํ ์ง๋ฃ๋น ์ฑ๋ฌด๋ฅผ ์ฐ๋๋ณด์ฆํ์๋ค.
๋. ์๋ฃ์์ก์ ๊ฒฝ๊ณผ
1) 1์ฐจ ์๋ฃ์์ก
ํผ๊ณ ๋ค ๋ฐ ํผ๊ณ ๋ค์ ์๋
์์ธ 1, ์์ธ 2(์ดํ โํผ๊ณ 1 ๋ฑโ์ด๋ผ ํ๋ค)๋ ์๊ณ ๋ณ์์ ์๋๋ก ์ด ์ฌ๊ฑด ์๋ฃ์ฌ๊ณ ๋ฅผ ์์ธ์ผ๋ก ํ ์ํด๋ฐฐ์์ฒญ๊ตฌ์์ก์ ์ ๊ธฐํ์์ผ๋(๋์ ์ง๋ฐฉ๋ฒ์ 99๊ฐํฉ2618), ์ ๋ฒ์์ ํผ๊ณ 1 ๋ฑ์ ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ์๋ค. ์ด์ ํผ๊ณ 1 ๋ฑ์ด ๋์ ๊ณ ๋ฑ๋ฒ์ 2000๋6368ํธ๋ก ํญ์ํ์๊ณ , ์ ํญ์์ฌ์ 2003. 1. 17. ์๊ณ ๋ณ์์ ๊ณผ์ค์ ์ธ์ ํ๊ณ , ํผ๊ณ 1์ ์ฌ๋ช
์ 2004. 4. 23.(๊ธฐ๋์ฌ๋ช
๊ธฐ๊ฐ 4.43๋
)์ผ๋ก ์ถ์ ํ์ฌ ์ด์ ๋ฐ๋ผ ์ผ์ค์์
, ์ฌ๋ช
๊ธฐ๊ฐ ๋์์ ํฅํ์น๋ฃ๋น, ๊ฐํธ๋น, ์์๋ฃ ๋ฑ์ ์ฐ์ ํ์ฌ ์๊ณ ๋ณ์์๊ฒ ์ํด๋ฐฐ์์ฑ
์์ ์ธ์ ํ๋ ํ๊ฒฐ์ ์ ๊ณ ํ์๋ค. ์ ํญ์์ฌํ๊ฒฐ์ 2003. 7. 25. ๋๋ฒ์ 2003๋ค10261ํธ๋ก ํ์ ๋์๋ค.
2) 2์ฐจ ์๋ฃ์์ก
ํผ๊ณ 1์ ์ 1์ฐจ ์์ก์ด ์์ํ ์ฌ๋ช
๊ธฐ๊ฐ ์ดํ๋ก๋ ์์กดํ์๊ณ , ์ด์ ํผ๊ณ 1 ๋ฑ์ 2004. 4. 27. ์๊ณ ๋ณ์์ ์๋๋ก ํผ๊ณ 1์ด ๋น์ด ์์ธก๋ ์ฌ๋ช
๊ธฐ๊ฐ์ ๋์ด ์์กดํจ์ผ๋ก์จ ์ถ๊ฐ๋ก ๋ฐ์๋๋ ์ํด์ ๊ดํ ๋ฐฐ์์ ์ฒญ๊ตฌํ์๋ค(๋์ ์ง๋ฐฉ๋ฒ์ 2004๊ฐ๋จ19705). ์ ๋ฒ์์ ํผ๊ณ 1์ ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ์ผ๋ถ ์ธ์ฉํ๊ณ , ํผ๊ณ 1์ ์ ์ธํ ๋๋จธ์ง ์๊ณ ๋ค์ ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ์๋ค. ์ด์ ํผ๊ณ 1 ๋ฑ๊ณผ ์๊ณ ๋ณ์์ ๋์ ๊ณ ๋ฑ๋ฒ์ 2005๋2972ํธ๋ก ํญ์ํ์๊ณ , ์ ํญ์์ฌ ๋ฒ์์ ํผ๊ณ 1์ ์ฌ๋ช
์ 2012. 6. 14.(๊ธฐ๋์ฌ๋ช
๊ธฐ๊ฐ ์ต๋ 8.4๋
)๊น์ง๋ก ์ธ์ ํ์ฌ, ํผ๊ณ 1์ ์์กด์ ์กฐ๊ฑด์ผ๋ก ์๋์ ์ํด๋ฅผ ์ถ๊ฐ๋ก ์ธ์ ํ๊ณ , ์๊ณ ๋ณ์์ ์ฑ
์์ 80%๋ก ์ ํํ์๋ค.
ํญ๋ชฉ |
์ธ๋ถํญ๋ชฉ |
์ง์ถ๊ธฐ๊ฐ |
๊ธ์ก(์) |
๋น๊ณ |
์ ๊ธฐ ๊ฒ์ง๋น |
ํ๋ถ ์์ค๋ ์ด ๋ฑ ๊ฒ์ฌ |
2007.6.14.~2012.6.14. |
520,000 |
์ ๊ธฐ๊ธ |
๋ํ ๋ฑ ๊ฒ์ฌ |
419,820 |
์ ๊ธฐ๊ธ |
์
์์น๋ฃ๋น |
2,000,000 |
์ ๊ธฐ๊ธ |
๋ฌผ๋ฆฌ์น๋ฃ๋น |
900,000 |
์ ๊ธฐ๊ธ |
์ฝ์ ๋น |
1,200,000 |
์ ๊ธฐ๊ธ |
๋ณด์กฐ๊ตฌ๊ตฌ์
๋น |
10,500,000 |
์ ๊ธฐ๊ธ |
๊ฐํธ๋น |
๊ธฐ์ |
- |
58,689,792 |
|
ํฅํ |
2006.6.24.~2037.9.28 |
3,315,120 |
์ ๊ธฐ๊ธ |
์ ํ๊ฒฐ์ 2007. 4. 13. ์๊ณ ๊ฐ ๊ธฐ๊ฐ๋จ์ผ๋ก์จ ํ์ ๋์๋ค(๋๋ฒ์ 2006๋ค78640).
3) 3์ฐจ ์๋ฃ์์ก
ํผ๊ณ 1์ ์ 2์ฐจ ์๋ฃ์์ก์ด ์์ํ ์ฌ๋ช
๊ธฐ๊ฐ ์ดํ๋ก๋ ์์กดํ์๊ณ , ์ด์ ํผ๊ณ 1 ๋ฑ์ 2014. 2. 11. ์๊ณ ๋ณ์์ ์๋๋ก ํผ๊ณ 1์ด ๋น์ด ์์ธก๋ ์ฌ๋ช
๊ธฐ๊ฐ์ ๋์ด ์์กดํจ์ผ๋ก์จ ์ถ๊ฐ๋ก ๋ฐ์๋๋ ์ํด์ ๊ดํ ๋ฐฐ์์ ์ฒญ๊ตฌํ์๋ค(๋์ ์ง๋ฐฉ๋ฒ์ 2014๊ฐํฉ1021). ์ ๋ฒ์์ ํผ๊ณ 1์ ์์กด์ ์กฐ๊ฑด์ผ๋ก 2์ฐจ ์๋ฃ์์ก์ ํ๊ฒฐ์ ์ผ๋ถ ๋ณ๊ฒฝํ์๋ค. ์ด์ ๋ํ์ฌ ์๊ณ ๋ณ์์ ๋์ ๊ณ ๋ฑ๋ฒ์ 2014๋12506ํธ๋ก ํญ์ํ์๊ณ , ํผ๊ณ 1์ 2014. 1. 1.๋ถํฐ ์ผ์ฉ ๋
ธ์์ด ์์นํ์์์ ์ด์ ๋ก ์ ์ 1์ฌํ๊ฒฐ์์ ์ธ์ ๋ ๊ฐํธ๋น์ ์ฆ์ก์ ๊ตฌํ๋ ๋ถ๋ํญ์๋ฅผ ์ ๊ธฐํ์๋ค.
์ ํญ์์ฌ ๋ฒ์์, ํผ๊ณ 1์ ์ฒญ๊ตฌ ์ค ์๊ณ๋น ์ผ์๊ธ 1,985,094์(2013. 1. 1.๋ถํฐ ์ 1์ฌ ๋ณ๋ก ์ข
๊ฒฐ์ผ์ธ 2014. 7. 9.๊น์ง ์ผ์ค์์
), ์ ๊ธฐ๊ธ์ผ๋ก ํผ๊ณ 1์ ์์กด์ ์กฐ๊ฑด์ผ๋ก โ 2014. 8. 9.๋ถํฐ ๊ฐ๋์ฐํ์ธ 2016. 1. 28.๊น์ง ๋งค์ 195,494์(์ผ์ค์์
), โก 2006. 6. 24.๋ถํฐ 2037. 9. 28.๊น์ง ๋งค์ 2,652,096์(๊ฐํธ๋น)์ ์ง๊ธ์ ์ธ์ ํ์์ผ๋, ํฅํ ์น๋ฃ๋น ๋ฐ ๋ณด์กฐ๊ตฌ ๊ตฌ์
๋น์ ๊ดํ ์ฒญ๊ตฌ๋ 2์ฐจ ์๋ฃ์์ก์ ๊ธฐํ๋ ฅ์ ์ ์ด๋๋ค๊ณ ๋ณด์ ์ด๋ฅผ ๊ฐํํ์๋ค. ์ ํญ์์ฌํ๊ฒฐ์ 2015. 7. 27. ์๊ณ ๊ธฐ๊ฐ๋จ์ผ๋ก์จ ํ์ ๋์๋ค(๋๋ฒ์ 2015๋ค212008)
๋ค. ํผ๊ณ ๋ค์ ์ง๋ฃ๋น ๋ฏธ๋ฉ
ํผ๊ณ ๋ค์ 2015. 1. 1.๋ถํฐ 2015. 12. 31.๊น์ง ๋ฐ์ํ ์ง๋ฃ๋น 9,806,120์์ ์๊ณ ๋ณ์์ ์ง๊ธํ์ง ์๊ณ ์๋ค.
[์ธ์ ๊ทผ๊ฑฐ] ๋คํผ ์๋ ์ฌ์ค, ๊ฐ ์ 1ํธ์ฆ ๋ด์ง ๊ฐ ์ 3ํธ์ฆ, ์ ์ 1ํธ์ฆ ๋ด์ง ์ ์ 4ํธ์ฆ, ๊ฐ ์ 8ํธ์ฆ์ ๊ฐ ๊ธฐ์ฌ, ๋ณ๋ก ์ ์ฒด์ ์ทจ์ง
2. ํ๋จ
๊ฐ. ์ฒญ๊ตฌ์์ธ์ ๊ดํ ํ๋จ
์ ์ธ์ ์ฌ์ค์ ์ํ๋ฉด, ํน๋ณํ ์ฌ์ ์ด ์๋ ํ, ํผ๊ณ 1์ ์ง์ ์ง๋ฃ๋ฅผ ๋ฐ์ ์ฑ๋ฌด์๋ก์, ํผ๊ณ 2๋ ํผ๊ณ 1์ ์๊ณ ๋ณ์์ ๋ํ ์ง๋ฃ๋น ์ฑ๋ฌด์ ์ฐ๋๋ณด์ฆ์ธ์ผ๋ก์, ์ฐ๋ํ์ฌ ์๊ณ ์๊ฒ 2015. 1. 1.๋ถํฐ 2015. 12. 31.๊น์ง์ ๋ฏธ์ง๊ธ ์ง๋ฃ๋น 9,806,120์ ๋ฐ ์ด์ ๋ํ ์ง์ฐ์ํด๊ธ์ ์ง๊ธํ ์๋ฌด๊ฐ ์๋ค.
๋. ํผ๊ณ ๋ค์ ์ฃผ์ฅ์ ๊ดํ ํ๋จ
1) ํผ๊ณ ๋ค์ ๋ค์๊ณผ ๊ฐ์ด ์ฃผ์ฅํ๋ค.
์๊ณ ๋ณ์์ด ์ฒญ๊ตฌํ๋ ์ฉ์ญ๋น๋ ์๊ณ ๋ณ์์ ํผ๊ณ 1์ ๋ํ ๋ถ๋ฒํ์๋ก ์ธํ ์ํด๋ฅผ ์ ๋ณดํ๊ธฐ ์ํด ํํ์ฌ์ง ๊ฒ์ ๋ถ๊ณผํ๋ฏ๋ก, ํผ๊ณ ๋ค์ ์ ์ฉ์ญ๋น๋ฅผ ์ง๊ธํ ์๋ฌด๊ฐ ์๋ค.
2) ์์ ๋ณธ ๋ฐ์ ๊ฐ์ด, 3์ฐจ ์๋ฃ์์ก์ ์ 1์ฌ์์ ํผ๊ณ 1์ 2013. 6. 14.๋ถํฐ ์ง์ถํ ๊ธฐ์์น๋ฃ๋น ๋ฐ ํฅํ์น๋ฃ๋น ์๋น์ ์ํด๋ฐฐ์์ ์ถ๊ฐ๋ก ์ฒญ๊ตฌํ์์ผ๋, ์ 1์ฌ์ 2013. 6. 14.๋ถํฐ ์ 1์ฌ ๋ณ๋ก ์ข
๊ฒฐ์ผ๊น์ง์ ๊ธฐ์์น๋ฃ๋น์ ๋ํ์ฌ๋ ํผ๊ณ 1์ ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ์๊ณ , ํญ์์ฌ ๋ฒ์์ ์ 1์ฌ์์ ์ธ์ ๋ ํฅํ์น๋ฃ๋น ๋ฐ ๋ณด์กฐ๊ตฌ ๊ตฌ์
๋น์ ๋ํ ํผ๊ณ 1์ ์ฒญ๊ตฌ๊ฐ ๊ธฐํ๋ ฅ์ ๋ฐํ๋ค๋ ์ด์ ๋ก ๊ฐํํ์๋ค. ๊ทธ์ ๋ฐ๋ผ ์ด ์ฌ๊ฑด ์๋ฃ์ฌ๊ณ ๋ก ์ธํ์ฌ ์๊ณ ๋ณ์์ด ํผ๊ณ 1์ ๋ํ์ฌ ๋ฐฐ์ํ์ฌ์ผ ํ ๊ฐํธ๋น ๋ฐ ํฅํ์น๋ฃ๋น ๋ฑ์ ์ ๊ทน์ ์ธ ์ํด๋ 2์ฐจ ์๋ฃ์์ก์์ โ 2012. 6. 14.๊น์ง ๊ณ์ฐ๋ ํฅํ์น๋ฃ๋น ๋ฑ ๋ฐ โก 2037. 9. 28.๊น์ง ์ ๊ธฐ์ ์ผ๋ก ์ง๊ธ๋ ๊ฐํธ๋น ๋ฑ์ด ํ์ ๋จ์ผ๋ก์จ ๋ชจ๋ ์ ๋ณด๋์๋ค๊ณ ํ๊ฐํ์ฌ์ผ ํ๋ค. ๋ฐ๋ผ์ ๊ทธ ์ดํ ํผ๊ณ 1์ด ์๊ณ ๋ณ์์ ์
์ํจ์ผ๋ก์จ ๋ฐ์ํ ์ง๋ฃ๋น ๋ฑ์ ๊ดํ์ฌ ํผ๊ณ 1์ด ์ด๋ฅผ ์ํด์ ์ ๋ณด์ ๋ถ๊ณผํ์ฌ ๊ทธ ์ง๋ฃ๋น์ฑ๋ฌด๋ฅผ ๋ถ๋ดํ์ง ์๋๋ค๊ณ ์ฃผ์ฅํ ์ ์๋ค. ์ด๋ฏธ ํผ๊ณ 1์๊ฒ ๋ฐ์ํ ์ ๊ทน์ ์ธ ์ํด๊ฐ ๊ธ์ ์ ํํ๋ก ๋ฐฐ์์ ๋ฐ์ ๋ชจ๋ ์ ๋ณด๋์๋ค๊ณ ํ๊ฐ๋์์์๋, ์๊ณ ๋ณ์์ด ํผ๊ณ 1์ ๋ํ์ฌ ์ง์ถํ ์ง๋ฃ๋น ๋ฑ์ ๋ถ๋ฒํ์๋ก ์ธํ ์ํด์ ์ ๋ณด์ ๋ถ๊ณผํ๋ค๊ณ ๋ณธ๋ค๋ฉด, ํผ๊ณ 1์ ์ด ์ฌ๊ฑด ์๋ฃ์ฌ๊ณ ๋ก ์์ ์๊ฒ ๋ฐ์ํ ์ ๊ทน์ ์ํด๋ฅผ ์ด์ค์ผ๋ก ๋ฐฐ์๋ฐ๊ฒ ๋๋ ๊ฒฐ๊ณผ๊ฐ ๋๊ธฐ ๋๋ฌธ์ด๋ค.
3) ํผ๊ณ ์ ์ด ๋ถ๋ถ ์ฃผ์ฅ์ ๋ฐ์๋ค์ด์ง ์๋๋ค.
๋ค. ์๊ฒฐ
๋ฐ๋ผ์ ํผ๊ณ ๋ค์ ์ฐ๋ํ์ฌ ์๊ณ ๋ณ์์๊ฒ 2015. 1. 1.๋ถํฐ 2015. 12. 31.๊น์ง์ ๋ฏธ์ง๊ธ ์ง๋ฃ๋น 9,806,120์ ๋ฐ ์ด์ ๋ํ์ฌ ์๊ณ ๋ณ์์ด ๊ตฌํ๋ ๋ฐ์ ๋ฐ๋ผ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ง๊ธ๋ช
๋ น ์ ๋ณธ ์ก๋ฌ์ผ์ ๋ค์ ๋ ์ธ 2016. 1. 26.๋ถํฐ ๋ค ๊ฐ๋ ๋ ๊น์ง ์์ก์ด์ง ๋ฑ์ ๊ดํ ํน๋ก๋ฒ์ด ์ ํ ์ฐ 15%์ ๋น์จ๋ก ๊ณ์ฐํ ์ง์ฐ์ํด๊ธ์ ์ง๊ธํ ์๋ฌด๊ฐ ์๋ค.
3. ๊ฒฐ๋ก
๊ทธ๋ ๋ค๋ฉด ์๊ณ ์ ์ฒญ๊ตฌ๋ ์ด์ ์์ด ์ธ์ฉํ์ฌ์ผ ํ๋ค. ์ 1์ฌํ๊ฒฐ์ ์ด์ ๊ฒฐ๋ก ์ ๋ฌ๋ฆฌํ์ฌ ๋ถ๋นํ๋ฏ๋ก, ์๊ณ ์ ํญ์๋ฅผ ๋ฐ์๋ค์ฌ, ์ 1์ฌํ๊ฒฐ์ ์ทจ์ํ๊ณ , ํผ๊ณ ๋ค์๊ฒ ์ ์ธ์ ๊ธ์ก์ ์ง๊ธ์ ๋ช
ํ๊ธฐ๋ก ํ์ฌ, ์ฃผ๋ฌธ๊ณผ ๊ฐ์ด ํ๊ฒฐํ๋ค.
ํ์ฌ ์ด์ํ(์ฌํ์ฅ) ์ต์ค์ ๋ฐํ๋ฏผ ํ์ฌ ์ต์ค์ ์ถ์ฐํด๊ฐ๋ก ์๋ช
๋ ์ธ ๋ถ๋ฅ
|
|
๋๊ธ 0๊ฐ
๋ก๊ทธ์ธ ํ์๋ฉด, ํ๋ก ๋๊ธ์ ๋ฑ๋กํ์ค ์ ์์ต๋๋ค.
๋ค์ด๋ฒ ๊ฒ์
๋ธ๋ก๊ทธ
์นดํ
๋ด์ค
์น์ฌ์ดํธ
|
|
[ ๋ฒ๊ด/๋๋ฒ๊ด ํ๊ทธ]
|