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+ -   ๋ถ๋งˆํฌ ์ €์žฅ [ํ–‰์ •] 1์‹ฌ์‚ฌ๊ฑด

์„œ์šธํ–‰์ •๋ฒ•์› 2016.12.31 2016๊ตฌํ•ฉ50082

ใ€์‚ฌ๊ฑด๋ช…ใ€‘ ์œ ์กฑ๊ธ‰์—ฌ๋ฐ์žฅ์˜๋น„๋ถ€์ง€๊ธ‰์ฒ˜๋ถ„์ทจ์†Œ ใ€์› ๊ณ ใ€‘ ์›๊ณ  ์›๊ณ 1 ์–‘์‚ฐ์‹œ ๋ฌผ๊ธˆ์ ๊ฐ€์ดŒ์„œ์ดํ•˜์ƒ๋žต ์†ก๋‹ฌ์žฅ์†Œ ์„œ์šธ ์„œ์ดˆ๊ตฌ ์„œ์ดˆ๋Œ€๋กœ์ดํ•˜์ƒ๋žต ์†Œ์†ก๋Œ€๋ฆฌ์ธ ๋ณ€ํ˜ธ์‚ฌ ๋ณ€ํ˜ธ์‚ฌ1 ใ€ํ”ผ ๊ณ ใ€‘ ๊ทผ๋กœ๋ณต์ง€๊ณต๋‹จ ใ€๋ณ€๋ก ์ข…๊ฒฐใ€‘ 2016. 06. 21 ใ€ํŒ๊ฒฐ์„ ๊ณ ใ€‘ 2016. 08. 19 ใ€์ฃผ๋ฌธใ€‘ 1. ์›๊ณ ์˜ ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ•œ๋‹ค. 2. ์†Œ์†ก๋น„์šฉ์€ ์›๊ณ ๊ฐ€ ๋ถ€๋‹ดํ•œ๋‹ค. ใ€์ฒญ๊ตฌ์ทจ์ง€ใ€‘ ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ 2015. 12. 10. ์›๊ณ ์—๊ฒŒ ํ•œ ์œ ์กฑ๊ธ‰์—ฌ ๋ฐ ์žฅ์˜๋น„ ๋ถ€์ง€๊ธ‰์ฒ˜๋ถ„์„ ์ทจ์†Œํ•œ๋‹ค. ใ€์ด์œ ใ€‘ 1. ์ฒ˜๋ถ„์˜ ๊ฒฝ์œ„ ๊ฐ€. ์†Œ์™ธ1์€ 2015. 7. 22. 14:55๊ฒฝ 'โ—‹โ—‹์ดˆ๋“ฑํ•™๊ต ๋‹ค๋ชฉ์ ๊ฐ•๋‹น ๋ฐ ๊ธ‰์‹์†Œ ์ฆ์ถ•๊ณต์‚ฌ'(์ดํ•˜ '์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ณต์‚ฌ'๋ผ ํ•œ๋‹ค) ํ˜„์žฅ์—์„œ ์ง€์ƒ 2์ธต ์ค€๋น„์‹ค ์ง€๋ถ• ์Šฌ๋ผ๋ธŒ ์œ„์—์„œ ์‹ค์ธก์ž‘์—…์„ ์œ„ํ•ด ์ด๋™ํ•˜๋˜ ์ค‘ ๊ฐœ๊ตฌ๋ถ€๋ฅผ ๋ง‰๊ณ  ์žˆ๋˜ ์Šคํ‹ฐ๋กœํผ์„ ๋ฐŸ์•˜๋Š”๋ฐ, ์Šคํ‹ฐ๋กœํผ์ด ๋ถ€์„œ์ง€๋ฉด์„œ 8m ์•„๋ž˜ ์ฝ˜ํฌ๋ฆฌํŠธ ๋ฐ”๋‹ฅ์œผ๋กœ ๋–จ์–ด์ ธ(์ดํ•˜ '์ด ์‚ฌ๊ฑด ์‚ฌ๊ณ '๋ผ ํ•œ๋‹ค) '๋Š‘๊ณจ ๋ฐ ์ฒ™์ถ”๊ณจ ๊ณจ์ ˆ, ๋ณต๊ฐ• ์žฅ๊ธฐ์†์ƒ์— ์˜ํ•œ ์ €ํ˜ˆ๋Ÿ‰ ์‡ผํฌ'๋กœ ์‚ฌ๋งํ•˜์˜€๋‹ค. ๋‚˜. ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์†Œ์™ธ1(์ดํ•˜ '๋ง์ธ'์ด๋ผ ํ•œ๋‹ค)์˜ ๋ฐฐ์šฐ์ž์ธ ์›๊ณ ์—๊ฒŒ, '์žฌํ•ด์‚ฌ์‹ค์€ ์ธ์ •๋˜๋‚˜, ์žฌํ•ด ๋‹น์ผ ๋ง์ธ์˜ ํ–‰์œ„๋Š” ๋„๊ธ‰๊ณ„์•ฝ์„ ์œ„ํ•œ ์ˆ˜๊ธ‰์ธ์˜ ์ง€์œ„์— ๋ถ€ํ•ฉํ•œ ํ–‰์œ„๋กœ์„œ ๊ทผ๋กœ๊ธฐ์ค€๋ฒ•์ƒ ๊ทผ๋กœ์ž์˜ ์‹ ๋ถ„์—์„œ์˜ ํ–‰์œ„๋กœ ๋ณด๊ธฐ ์–ด๋ ค์›Œ ๊ทธ ๋•Œ ๋ฐœ์ƒํ•œ ์žฌํ•ด๋ฅผ ์‚ฐ์—…์žฌํ•ด๋ณด์ƒ๋ณดํ—˜๋ฒ•์ƒ ์—…๋ฌด์ƒ ์žฌํ•ด๋กœ ์ธ์ •ํ•˜๊ธฐ ์–ด๋ ต๋‹ค'๋Š” ์ด์œ ๋กœ ์œ ์กฑ๊ธ‰์—ฌ ๋ฐ ์žฅ์˜๋น„ ๋ถ€์ง€๊ธ‰์ฒ˜๋ถ„์„ ํ•˜์˜€๋‹ค(์ดํ•˜ '์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ฒ˜๋ถ„'์ด๋ผ ํ•œ๋‹ค). [์ธ์ •๊ทผ๊ฑฐ] ๋‹คํˆผ ์—†๋Š” ์‚ฌ์‹ค, ๊ฐ‘ ์ œ1ํ˜ธ์ฆ(๊ฐ€์ง€๋ฒˆํ˜ธ ์žˆ๋Š” ๊ฒƒ์€ ๊ฐ€์ง€๋ฒˆํ˜ธ๋ฅผ ํฌํ•จํ•œ๋‹ค, ์ดํ•˜ ๊ฐ™๋‹ค), ์„ ์ œ1, 2ํ˜ธ์ฆ์˜ ๊ฐ ๊ธฐ์žฌ, ๋ณ€๋ก  ์ „์ฒด์˜ ์ทจ์ง€ 2. ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ฒ˜๋ถ„์˜ ์ ๋ฒ• ์—ฌ๋ถ€ ๊ฐ€. ์ธ์ •์‚ฌ์‹ค 1) ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ โ—‹โ—‹๊ฑด์„ค์€ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ณต์‚ฌ๋ฅผ ๋„๊ธ‰๋ฐ›์€ ๋‹ค์Œ 2015. 7. 20. ์œ„ ๊ณต์‚ฌ ์ค‘ ์ง€๋ถ•ํŒ๋„ฌ๊ณต์‚ฌ๋ฅผ โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹ ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ(์ดํ•˜ 'โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹'์ด๋ผ๊ณ ๋งŒ ํ•œ๋‹ค)์— ํ•˜๋„๊ธ‰ํ•˜์˜€๋‹ค. 2) ๋ง์ธ(2012. 10. 4.๋ถ€ํ„ฐ 'โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹'์ด๋ผ๋Š” ์ƒํ˜ธ๋กœ ์ „๋ฌธ๊ฑด์„คํ•˜๋„๊ธ‰์—…์„ ์˜์œ„ํ•˜์˜€๋‹ค)์€ โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹์œผ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ์ง€๋ถ•ํŒ๋„ฌ ์‹œ๊ณต์„ ์š”์ฒญ๋ฐ›๊ณ  2015. 7. 22. 14:00๊ฒฝ ์‹ค์ธก์„ ์œ„ํ•ด ์›๊ณ ์™€ ํ•จ๊ป˜ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ณต์‚ฌ ํ˜„์žฅ์„ ๋ฐฉ๋ฌธํ•˜์˜€๊ณ , ๋ง์ธ์ด โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹์˜ ์ง์›๊ณผ ์‹ค์ธก์„ ํ•˜๋Š” ๋™์•ˆ ์›๊ณ ๋Š” ์ฐจ์—์„œ ๋ง์ธ์„ ๊ธฐ๋‹ค๋ ธ๋‹ค(์›๊ณ ์™€ ๋ง์ธ์€ ์‹ค์ธก์ž‘์—…์„ ๋งˆ์นœ ํ›„ ๊ฒฝ์ฃผ์— ์žˆ๋Š” ๋ง์ธ์˜ ๋ˆ„์ด์ง‘์„ ๋ฐฉ๋ฌธํ•˜๋ ค๊ณ  ํ•˜์˜€๋‹ค). 3) ๋ง์ธ๊ณผ โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹ ๋ช…์˜๋กœ 2015. 7. 21.์ž ๊ฑด์„ค์ผ์šฉ๊ทผ๋กœ์ž ํ‘œ์ค€๊ทผ๋กœ๊ณ„์•ฝ์„œ(๊ฐ‘ ์ œ3ํ˜ธ์ฆ, ์ดํ•˜ '์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ทผ๋กœ๊ณ„์•ฝ์„œ'๋ผ ํ•œ๋‹ค)๊ฐ€ ์ž‘์„ฑ๋˜์—ˆ๋Š”๋ฐ, ์‹ค์ œ๋กœ๋Š” ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์‚ฌ๊ณ  ์ดํ›„ ์ž‘์„ฑ๋œ ๋ฌธ์„œ์ด๋‹ค. 4) ํ•œํŽธ, ๋ง์ธ์€ โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹์ด ํ•˜๋„๊ธ‰๋ฐ›์•„ ์‹œ๊ณตํ•˜๋Š” โ—‹โ—‹โ—‹ ์—ญ์‚ฌ ์ง€๋ถ•๊ณต์‚ฌ(2015๋…„ 3์›”๊ฒฝ), ๊ฒฝ๋ถ โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹ ๊ณต์‚ฌ(2015๋…„ 7์›”๊ฒฝ) ํ˜„์žฅ์—์„œ ์ง€๋ถ•ํŒ๋„ฌ ๊ณต์‚ฌ๋ฅผ ํ•˜์˜€๋‹ค. โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹์œผ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ โ—‹โ—‹โ—‹ ์—ญ์‚ฌ ๊ณต์‚ฌ์™€ ๊ด€๋ จํ•˜์—ฌ 65,950,500์›(๋ถ€๊ฐ€๊ฐ€์น˜์„ธ 10% ํฌํ•จ)์„, ๋ด‰ํ™”๋ฌธ๊ฒฝ ๊ณต์‚ฌ์™€ ๊ด€๋ จํ•˜์—ฌ 5,080,000์›์„ ๊ฐ ์ง€๊ธ‰๋ฐ›๊ณ , โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹ ๋ช…์˜๋กœ ์„ธ๊ธˆ๊ณ„์‚ฐ์„œ๋ฅผ ๋ฐœํ–‰ํ•˜์˜€์œผ๋ฉฐ, ๊ฑฐ๋ž˜์ฒ˜์›์žฅ์„ ์ž‘์„ฑํ•˜์˜€๋Š”๋ฐ, ๋‹น์‹œ ์ž‘์„ฑ๋œ ์žฅ๋ถ€์—๋Š” ์ธ๋ถ€๋“ค์—๊ฒŒ ์ง€๊ธ‰ํ•œ ๋…ธ์ž„, ์ˆ™๋ฐ•๋ฃŒ, ํฌ๋ ˆ์ธ ์‚ฌ์šฉ๋ฃŒ ๋“ฑ ์ง€์ถœ๋‚ด์—ญ์ด ๊ธฐ์žฌ๋˜์–ด ์žˆ๋‹ค. 5) โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹์˜ ํŒ€์žฅ์ธ ์†Œ์™ธ2์€ ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ์‹ค์‹œํ•œ ์กฐ์‚ฌ์—์„œ, ๋ง์ธ์˜ ์ผ๋‹น์ด 25๋งŒ ์›์ด๋ฉฐ, ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ณต์‚ฌ์™€ ๊ด€๋ จํ•˜์—ฌ ๋…ธ๋ฌด๋น„๋ฅผ 7,000,000์›์œผ๋กœ ์˜ˆ์ƒํ•˜์—ฌ ์™ธ๋ฒฝ๋ฉด์  530mยฒ, ์ง€๋ถ•๋ฉด์  560mยฒ, ํ†ต์ƒ์ ์œผ๋กœ ์™ธ๋ฒฝ๋ฉด์ ๋‹น(mยฒ๋กœ ๋ณด์ธ๋‹ค) 6,000์›, ์ง€๋ถ• ๋ฉด์ ๋‹น 5,000์›์œผ๋กœ ๋…ธ๋ฌด๋น„๋Š” ์‚ฐ์ถœ๋˜๋ฉฐ, ๋ง์ธ์ด ํ•ด๋‹น ๊ณต์‚ฌ๋ฅผ ๊ณ„์•ฝ ๊ธฐ๊ฐ„ ๋‚ด์— ์™„์„ฑํ•ด์ฃผ๋Š” ๊ฒƒ์„ ์›์น™์œผ๋กœ ํ•œ๋‹ค๋Š” ์ทจ์ง€๋กœ ์ง„์ˆ ํ•˜์˜€๋‹ค. [์ธ์ •๊ทผ๊ฑฐ] ๋‹คํˆผ ์—†๋Š” ์‚ฌ์‹ค, ๊ฐ‘ ์ œ2 ๋‚ด์ง€ 8ํ˜ธ์ฆ, ์ค‘ ์ œ3 ๋‚ด์ง€ 11ํ˜ธ์ฆ์˜ ๊ฐ ๊ธฐ์žฌ, ๋ณ€๋ก  ์ „์ฒด์˜ ์ทจ์ง€ ๋‚˜. ํŒ๋‹จ 1) ์‚ฐ์—…์žฌํ•ด๋ณด์ƒ๋ณดํ—˜๋ฒ•์ด ๋ณดํ˜ธ๋Œ€์ƒ์œผ๋กœ ์‚ผ๋Š” ๊ทผ๋กœ์ž์— ํ•ด๋‹นํ•˜๋Š”์ง€ ์—ฌ๋ถ€๋Š” ๊ณ„์•ฝ์˜ ํ˜•์‹์ด ๊ณ ์šฉ๊ณ„์•ฝ์ธ์ง€ ๋„๊ธ‰๊ณ„์•ฝ์ธ์ง€๋ณด๋‹ค ๊ทธ ์‹ค์งˆ์— ์žˆ์–ด ๊ทผ๋กœ์ž๊ฐ€ ์‚ฌ์—… ๋˜๋Š” ์‚ฌ์—…์žฅ์— ์ž„๊ธˆ์„ ๋ชฉ์ ์œผ๋กœ ์ข…์†์ ์ธ ๊ด€๊ณ„์—์„œ ์‚ฌ์šฉ์ž์—๊ฒŒ ๊ทผ๋กœ๋ฅผ ์ œ๊ณตํ•˜์˜€๋Š”์ง€ ์—ฌ๋ถ€์— ๋”ฐ๋ผ ํŒ๋‹จํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•˜๊ณ , ์ข…์†์ ์ธ ๊ด€๊ณ„๊ฐ€ ์žˆ๋Š”์ง€ ์—ฌ๋ถ€๋Š” ์—…๋ฌด ๋‚ด์šฉ์„ ์‚ฌ์šฉ์ž๊ฐ€ ์ •ํ•˜๊ณ  ์ทจ์—…๊ทœ์น™ ๋˜๋Š” ๋ณต๋ฌด(์ธ์‚ฌ)๊ทœ์ • ๋“ฑ์˜ ์ ์šฉ์„ ๋ฐ›์œผ๋ฉฐ ์—…๋ฌด ์ˆ˜ํ–‰ ๊ณผ์ •์—์„œ ์‚ฌ์šฉ์ž๊ฐ€ ์ƒ๋‹นํ•œ ์ง€ํœ˜ ๊ฐ๋…์„ ํ•˜๋Š”์ง€, ์‚ฌ์šฉ์ž๊ฐ€ ๊ทผ๋ฌด์‹œ๊ฐ„๊ณผ ๊ทผ๋ฌด์žฅ์†Œ๋ฅผ ์ง€์ •ํ•˜๊ณ  ๊ทผ๋กœ์ž๊ฐ€ ์ด์— ๊ตฌ์†์„ ๋ฐ›๋Š”์ง€, ๋…ธ๋ฌด์ œ๊ณต์ž๊ฐ€ ์Šค์Šค๋กœ ๋น„ํ’ˆ์›์ž์žฌ๋‚˜ ์ž‘์—…๋„๊ตฌ ๋“ฑ์„ ์†Œ์œ ํ•˜๊ฑฐ๋‚˜ ์ œ3์ž๋ฅผ ๊ณ ์šฉํ•˜์—ฌ ์—…๋ฌด๋ฅผ ๋Œ€ํ–‰ํ•˜๊ฒŒ ํ•˜๋Š” ๋“ฑ ๋…๋ฆฝํ•˜์—ฌ ์ž์‹ ์˜ 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๋Œ“๊ธ€ 0๊ฐœ
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[ ์†Œ์†ก๊ฒฝ๊ณผ ]




[ ์ฐธ์กฐํŒ๋ก€ ์ฒด๊ณ„๋„ ]

-


[ ์ฐธ์กฐ์กฐ๋ฌธ ํƒœ๊ทธ ]


[ ์œ ์‚ฌ ํŒ๋ก€ ]


[ ๊ณต์œ ํ•˜๊ธฐ ]

 

๊ฐœ์ธ์ •๋ณด์ฒ˜๋ฆฌ๋ฐฉ์นจ     ์‚ฌ์šฉ์ž ์นดํŽ˜