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๋Œ€๋ฒ•์› 2019. 5. 16. ์„ ๊ณ  2015๋‹ค35270 ํŒ๊ฒฐ

[ํ•˜์ž๋ณด์ˆ˜๋ณด์ฆ๊ธˆ๋“ฑ][๊ณต2019ํ•˜,1210] ใ€ํŒ์‹œ์‚ฌํ•ญใ€‘ [1] ์†Œ๋“์„ธ๋ฒ•์ด ์ฑ„ํƒํ•˜๊ณ  ์žˆ๋Š” ๊ถŒ๋ฆฌํ™•์ •์ฃผ์˜์—์„œ ๋งํ•˜๋Š” โ€˜ํ™•์ •โ€™์˜ ๊ฐœ๋…์ด ์†Œ๋“์˜ ๊ท€์†์‹œ๊ธฐ์— ๊ด€ํ•œ ์˜ˆ์™ธ ์—†๋Š” ์ผ๋ฐ˜์›์น™์ธ์ง€ ์—ฌ๋ถ€(์†Œ๊ทน) ๋ฐ ๊ตฌ์ฒด์ ์ธ ์‚ฌ์•ˆ์—์„œ ์†Œ๋“์˜ ๊ท€์†์‹œ๊ธฐ๋ฅผ ํŒ๋‹จํ•˜๋Š” ๊ธฐ์ค€ / ์›์ฒœ์ง•์ˆ˜ํ•˜๋Š” ์†Œ๋“์„ธ์— ๋Œ€ํ•œ ์ง•์ˆ˜์˜๋ฌด์ž์˜ ๋‚ฉ๋ถ€์˜๋ฌด ์„ฑ๋ฆฝ๊ณผ ๊ทธ ์„ธ์•ก์˜ ํ™•์ • ๋ฐ ์ด์— ๋Œ€์‘ํ•˜๋Š” ์ˆ˜๊ธ‰์ž์˜ ์ˆ˜์ธ์˜๋ฌด๊ฐ€ ์„ฑ๋ฆฝํ•˜๋Š” ์‹œ๊ธฐ(=์›์น™์ ์œผ๋กœ ์†Œ๋“๊ธˆ์•ก์„ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๋Š” ๋•Œ) [2] ๊ฐ€์ง‘ํ–‰์„ ๊ณ ๋ถ€ ์Šน์†ŒํŒ๊ฒฐ์— ๋”ฐ๋ฅธ ์ง€์—ฐ์†ํ•ด๊ธˆ์˜ ํ˜„์‹ค์ ์ธ ์ง€๊ธ‰์ด ์›์ฒœ์ง•์ˆ˜์˜๋ฌด๊ฐ€ ๋ฐœ์ƒํ•˜๋Š” ์†Œ๋“๊ธˆ์•ก์˜ ์ง€๊ธ‰์— ํ•ด๋‹นํ•˜๋Š”์ง€ ์—ฌ๋ถ€(์ ๊ทน) ๋ฐ ์ด๋•Œ ๊ณต์ œํ•œ ์›์ฒœ์ง•์ˆ˜์„ธ์•ก์ด ๊ฐ€์ง€๊ธ‰๋ฌผ์— ํฌํ•จ๋˜๋Š”์ง€ ์—ฌ๋ถ€(์ ๊ทน) ใ€ํŒ๊ฒฐ์š”์ง€ใ€‘
[1] ์†Œ๋“์„ธ๋ฒ•์€ ํ˜„์‹ค์ ์œผ๋กœ ์†Œ๋“์ด ์—†๋”๋ผ๋„ ๊ทธ ์›์ธ์ด ๋˜๋Š” ๊ถŒ๋ฆฌ๊ฐ€ ํ™•์ •์ ์œผ๋กœ ๋ฐœ์ƒํ•œ ๋•Œ์—๋Š” ์†Œ๋“์˜ ์‹คํ˜„์ด ์žˆ๋Š” ๊ฒƒ์œผ๋กœ ๋ณด๊ณ  ๊ณผ์„ธ์†Œ๋“์„ ๊ณ„์‚ฐํ•˜๋Š” ๊ถŒ๋ฆฌํ™•์ •์ฃผ์˜๋ฅผ ์ฑ„ํƒํ•˜๊ณ  ์žˆ๋Š”๋ฐ, ๊ทธ์™€ ๊ฐ™์€ ๊ถŒ๋ฆฌํ™•์ •์ฃผ์˜์—์„œ ๋งํ•˜๋Š” โ€˜ํ™•์ •โ€™์˜ ๊ฐœ๋…์„ ์†Œ๋“์˜ ๊ท€์†์‹œ๊ธฐ์— ๊ด€ํ•œ ์˜ˆ์™ธ ์—†๋Š” ์ผ๋ฐ˜์›์น™์œผ๋กœ ๋‹จ์ •ํ•˜์—ฌ์„œ๋Š” ์•„๋‹ˆ ๋˜๊ณ , ๊ตฌ์ฒด์ ์ธ ์‚ฌ์•ˆ์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ์†Œ๋“์— ๋Œ€ํ•œ ๊ด€๋ฆฌยท์ง€๋ฐฐ์™€ ๋ฐœ์ƒ์†Œ๋“์˜ ๊ฐ๊ด€ํ™” ์ •๋„, ๋‚ฉ์„ธ์ž๊ธˆ์˜ ํ™•๋ณด์‹œ๊ธฐ ๋“ฑ๊นŒ์ง€๋„ ํ•จ๊ป˜ ๊ณ ๋ คํ•˜์—ฌ ์†Œ๋“์˜ ์‹คํ˜„๊ฐ€๋Šฅ์„ฑ์ด ์ƒ๋‹นํžˆ ๋†’์€ ์ •๋„๋กœ ์„ฑ์ˆ™ยทํ™•์ •๋˜์—ˆ๋Š”์ง€ ์—ฌ๋ถ€๋ฅผ ๊ธฐ์ค€์œผ๋กœ ๊ท€์†์‹œ๊ธฐ๋ฅผ ํŒ๋‹จํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•œ๋‹ค. ๋‚˜์•„๊ฐ€ ๊ตฌ ๊ตญ์„ธ๊ธฐ๋ณธ๋ฒ•(2018. 12. 31. ๋ฒ•๋ฅ  ์ œ16097ํ˜ธ๋กœ ๊ฐœ์ •๋˜๊ธฐ ์ „์˜ ๊ฒƒ) ์ œ21์กฐ ์ œ2ํ•ญ ์ œ1ํ˜ธ์— ์˜ํ•˜์—ฌ ์›์ฒœ์ง•์ˆ˜ํ•˜๋Š” ์†Œ๋“์„ธ์— ๋Œ€ํ•œ ์ง•์ˆ˜์˜๋ฌด์ž์˜ ๋‚ฉ๋ถ€์˜๋ฌด๋Š” ์›์น™์ ์œผ๋กœ ์†Œ๋“๊ธˆ์•ก์„ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๋Š” ๋•Œ์— ์„ฑ๋ฆฝํ•˜๋ฉด์„œ ๊ทธ ์„ธ์•ก์ด ํ™•์ •๋˜๊ณ , ์ด์— ๋Œ€์‘ํ•˜๋Š” ์ˆ˜๊ธ‰์ž์˜ ์ˆ˜์ธ์˜๋ฌด์˜ ์„ฑ๋ฆฝ์‹œ๊ธฐ๋„ ์ด์™€ ๊ฐ™๋‹ค. [2] ์ˆ˜๊ธ‰์ž๊ฐ€ ๊ฐ€์ง‘ํ–‰์„ ๊ณ ๋ถ€ ์Šน์†ŒํŒ๊ฒฐ์— ์˜ํ•˜์—ฌ ์ง€๊ธ‰์ž๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ์‹ค์ œ๋กœ ์ง€์—ฐ์†ํ•ด๊ธˆ์— ์ƒ๋‹นํ•˜๋Š” ๊ธˆ์ „์„ ์ˆ˜๋ นํ•˜์˜€๋‹ค๋ฉด, ๋น„๋ก ์•„์ง ๋ณธ์•ˆํŒ๊ฒฐ์ด ํ™•์ •๋˜์ง€ ์•Š์•˜๋”๋ผ๋„ ํŠน๋ณ„ํ•œ ์‚ฌ์ •์ด ์—†๋Š” ํ•œ ์†Œ๋“์„ธ๋ฒ•์ƒ ๊ธฐํƒ€์†Œ๋“์˜ ์‹คํ˜„๊ฐ€๋Šฅ์„ฑ์€ ์ƒ๋‹นํžˆ ๋†’์€ ์ •๋„๋กœ ์„ฑ์ˆ™ยทํ™•์ •๋œ๋‹ค๊ณ  ํ•  ๊ฒƒ์ด๋‹ค. ๋”ฐ๋ผ์„œ ๊ฐ€์ง‘ํ–‰์„ ๊ณ ๋ถ€ ์Šน์†ŒํŒ๊ฒฐ์— ๋”ฐ๋ฅธ ์ง€์—ฐ์†ํ•ด๊ธˆ์˜ ํ˜„์‹ค์ ์ธ ์ง€๊ธ‰์€ ์›์ฒœ์ง•์ˆ˜์˜๋ฌด๊ฐ€ ๋ฐœ์ƒํ•˜๋Š” ์†Œ๋“๊ธˆ์•ก์˜ ์ง€๊ธ‰์— ํ•ด๋‹นํ•˜๊ณ , ์ง€๊ธ‰์ž๊ฐ€ ๊ฐ€์ง‘ํ–‰์„ ๊ณ ๋ถ€ ์Šน์†ŒํŒ๊ฒฐ์— ๋”ฐ๋ผ ์ง€์—ฐ์†ํ•ด๊ธˆ์„ ์‹ค์ œ๋กœ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๋ฉด์„œ ๊ณต์ œํ•œ ์›์ฒœ์ง•์ˆ˜์„ธ์•ก๋„ ๊ฐ€์ง€๊ธ‰๋ฌผ์— ํฌํ•จ๋œ๋‹ค๊ณ  ๋ณด์•„์•ผ ํ•œ๋‹ค. ใ€์ฐธ์กฐ์กฐ๋ฌธใ€‘ [1] ๊ตฌ ์†Œ๋“์„ธ๋ฒ•(2014. 12. 23. ๋ฒ•๋ฅ  ์ œ12852ํ˜ธ๋กœ ๊ฐœ์ •๋˜๊ธฐ ์ „์˜ ๊ฒƒ) ์ œ24์กฐ ์ œ1ํ•ญ, ์ œ39์กฐ ์ œ1ํ•ญ, ๊ตฌ ๊ตญ์„ธ๊ธฐ๋ณธ๋ฒ•(2018. 12. 31. ๋ฒ•๋ฅ  ์ œ16097ํ˜ธ๋กœ ๊ฐœ์ •๋˜๊ธฐ ์ „์˜ ๊ฒƒ) ์ œ21์กฐ ์ œ2ํ•ญ ์ œ1ํ˜ธ, ์ œ22์กฐ ์ œ2ํ•ญ ์ œ3ํ˜ธ / [2] ๊ตฌ ์†Œ๋“์„ธ๋ฒ•(2014. 12. 23. ๋ฒ•๋ฅ  ์ œ12852ํ˜ธ๋กœ ๊ฐœ์ •๋˜๊ธฐ ์ „์˜ ๊ฒƒ) ์ œ21์กฐ ์ œ1ํ•ญ ์ œ10ํ˜ธ, ์ œ24์กฐ ์ œ1ํ•ญ, ์ œ39์กฐ ์ œ1ํ•ญ, ์ œ127์กฐ ์ œ1ํ•ญ ์ œ6ํ˜ธ, ์ œ145์กฐ ์ œ1ํ•ญ, ๊ตฌ ๊ตญ์„ธ๊ธฐ๋ณธ๋ฒ•(2018. 12. 31. ๋ฒ•๋ฅ  ์ œ16097ํ˜ธ๋กœ ๊ฐœ์ •๋˜๊ธฐ ์ „์˜ ๊ฒƒ) ์ œ21์กฐ ์ œ2ํ•ญ ์ œ1ํ˜ธ, ์ œ22์กฐ ์ œ2ํ•ญ ์ œ3ํ˜ธ ใ€์ฐธ์กฐํŒ๋ก€ใ€‘ [1] ๋Œ€๋ฒ•์› 1997. 6. 13. ์„ ๊ณ  96๋ˆ„19154 ํŒ๊ฒฐ(๊ณต1997ํ•˜, 2077), ๋Œ€๋ฒ•์› 2014. 10. 27. ์„ ๊ณ  2013๋‹ค36347 ํŒ๊ฒฐ(๊ณต2014ํ•˜, 2243), ๋Œ€๋ฒ•์› 2015. 9. 10. ์„ ๊ณ  2010๋‘1385 ํŒ๊ฒฐ(๊ณต2015ํ•˜, 1531) ใ€์ „ ๋ฌธใ€‘ ใ€์›๊ณ , ํ”ผ์ƒ๊ณ ์ธใ€‘ ๊ธฐ์‚ฐ๋ฒ ์ŠคํŠธ๋นŒ ์ž…์ฃผ์ž๋Œ€ํ‘œํšŒ์˜ (์†Œ์†ก๋Œ€๋ฆฌ์ธ ๋ฒ•๋ฌด๋ฒ•์ธ ์ธํ„ฐ๋กœ ๋‹ด๋‹น๋ณ€ํ˜ธ์‚ฌ ์–‘๋ ค์› ์™ธ 2์ธ) ใ€ํ”ผ๊ณ , ์ƒ๊ณ ์ธใ€‘ ์ฃผํƒ๋„์‹œ๋ณด์ฆ๊ณต์‚ฌ(๋ณ€๊ฒฝ ์ „: ๋Œ€ํ•œ์ฃผํƒ๋ณด์ฆ ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ) (์†Œ์†ก๋Œ€๋ฆฌ์ธ ๋ฒ•๋ฌด๋ฒ•์ธ(์œ ํ•œ) ์—์ดํŽ™์Šค ๋‹ด๋‹น๋ณ€ํ˜ธ์‚ฌ ๋ฐ•๊ธฐ์›… ์™ธ 1์ธ) ใ€ํ™˜์†กํŒ๊ฒฐใ€‘ ๋Œ€๋ฒ•์› 2014. 11. 13. ์„ ๊ณ  2013๋‹ค15531 ํŒ๊ฒฐ ใ€์›์‹ฌํŒ๊ฒฐใ€‘ ์„œ์šธ๊ณ ๋ฒ• 2015. 5. 1. ์„ ๊ณ  2014๋‚˜55927 ํŒ๊ฒฐ ใ€์ฃผ ๋ฌธใ€‘ 1. ํ™˜์†ก ํ›„ ์›์‹ฌํŒ๊ฒฐ ์ค‘ ๊ฐ€์ง€๊ธ‰๋ฌผ๋ฐ˜ํ™˜ ๋ถ€๋ถ„์„ ์ผ๋ถ€ ํŒŒ๊ธฐํ•˜๊ณ , ํ™˜์†ก ํ›„ ์›์‹ฌํŒ๊ฒฐ์˜ ์ฃผ๋ฌธ ์ œ3ํ•ญ์„ ๋‹ค์Œ๊ณผ ๊ฐ™์ด ๋ณ€๊ฒฝํ•œ๋‹ค. ์›๊ณ ๋Š” ํ”ผ๊ณ ์—๊ฒŒ ๊ฐ€์ง€๊ธ‰๋ฌผ์˜ ๋ฐ˜ํ™˜์œผ๋กœ 49,985,477์› ๋ฐ ์ด์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ 2014. 12. 22.๋ถ€ํ„ฐ 2015. 5. 1.๊นŒ์ง€๋Š” ์—ฐ 5%, ๊ทธ ๋‹ค์Œ ๋‚ ๋ถ€ํ„ฐ ๋‹ค ๊ฐš๋Š” ๋‚ ๊นŒ์ง€๋Š” ์—ฐ 20%์˜ ๊ฐ ๋น„์œจ๋กœ ๊ณ„์‚ฐํ•œ ๋ˆ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๋ผ. 2. ์†Œ์†ก์ด๋น„์šฉ(๊ฐ€์ง€๊ธ‰๋ฌผ๋ฐ˜ํ™˜์‹ ์ฒญ ๋น„์šฉ ํฌํ•จ) ์ค‘ 1/10์€ ์›๊ณ ๊ฐ€, ๋‚˜๋จธ์ง€๋Š” ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ๊ฐ ๋ถ€๋‹ดํ•œ๋‹ค. ใ€์ด ์œ ใ€‘ ์ƒ๊ณ ์ด์œ ๋ฅผ ํŒ๋‹จํ•œ๋‹ค. 1. ์‚ฌ๊ฑด์˜ ๊ฒฝ์œ„ ๊ฐ€. ์›๊ณ ๋Š” ํ”ผ๊ณ ์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์˜์ •๋ถ€์ง€๋ฐฉ๋ฒ•์› 2011๊ฐ€ํ•ฉ1078ํ˜ธ๋กœ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์•„ํŒŒํŠธ์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ์ฒด๊ฒฐ๋œ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ณด์ฆ๊ณ„์•ฝ์— ๊ธฐํ•˜์—ฌ ํ•˜์ž๋ณด์ˆ˜๋ณด์ฆ๊ธˆ ๋“ฑ์„ ๊ตฌํ•˜๋Š” ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์†Œ๋ฅผ ์ œ๊ธฐํ•˜์˜€๋‹ค. ์˜์ •๋ถ€์ง€๋ฐฉ๋ฒ•์›์€ 2012. 5. 17. ์›๊ณ ์˜ ํ”ผ๊ณ ์— ๋Œ€ํ•œ ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ์ „๋ถ€ ์ธ์šฉํ•˜์—ฌ โ€˜ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์›๊ณ ์—๊ฒŒ 183,600,000์› ๋ฐ 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(1) ํ”ผ๊ณ ์˜ ์œ„ ๊ฐ€์ง€๊ธ‰๋ฌผ ์ง€๊ธ‰์€ ํ™•์ •์ ์ธ ๊ฒƒ์ด ์•„๋‹ˆ๋ฉฐ ์ž ์ •์ ์ธ ๊ฒƒ์— ์ง€๋‚˜์ง€ ์•„๋‹ˆํ•˜๋ฏ€๋กœ ์ด๋ฅผ ์›์ฒœ์ง•์ˆ˜์˜๋ฌด๊ฐ€ ๋ฐœ์ƒํ•˜๋Š” ์†Œ๋“๊ธˆ์•ก์˜ ์ง€๊ธ‰์ด๋ผ ํ•  ์ˆ˜ ์—†๋‹ค. (2) ํ”ผ๊ณ ์˜ ์œ„ ๊ฐ€์ง€๊ธ‰๋ฌผ ์ง€๊ธ‰ ์‹œ์— ์›๊ณ ์˜ ์›์ฒœ๋‚ฉ์„ธ์˜๋ฌด๊ฐ€ ์„ฑ๋ฆฝํ•˜๊ฑฐ๋‚˜ ํ”ผ๊ณ ์˜ ์›์ฒœ์ง•์ˆ˜์˜๋ฌด๊ฐ€ ๋ฐœ์ƒํ•˜์˜€๋‹ค๊ณ  ๋ณผ ์ˆ˜๋„ ์—†์œผ๋ฏ€๋กœ, ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์›์ฒœ์ง•์ˆ˜์„ธ์•ก์€ ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ์›๊ณ ์—๊ฒŒ ์ง€๊ธ‰ํ•œ ๊ฐ€์ง€๊ธ‰๋ฌผ์— ํฌํ•จ๋œ๋‹ค๊ณ  ํ•  ์ˆ˜ ์—†๋‹ค. (3) ๋”ฐ๋ผ์„œ ์›๊ณ ๊ฐ€ ํ”ผ๊ณ ์—๊ฒŒ ๋ฐ˜ํ™˜ํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•  ๊ฐ€์ง€๊ธ‰๋ฌผ์€ ์›๊ณ ๊ฐ€ ํ”ผ๊ณ ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ์‹ค์ œ๋กœ ์ง€๊ธ‰๋ฐ›์€ 264,590,054์›์—์„œ ์›๊ธˆ 183,600,000์›๊ณผ ์ด์— ๋Œ€ํ•œ ์œ„ ์ง€๊ธ‰์ผ์ธ 2014. 12. 22.๊นŒ์ง€์˜ ์ง€์—ฐ์†ํ•ด๊ธˆ 39,749,456์›์„ ๊ฐ ๊ณต์ œํ•œ 41,240,598์› ๋ฐ ์ด์— ๋Œ€ํ•œ ์ง€์—ฐ์†ํ•ด๊ธˆ์ด๋‹ค. 2. ์ƒ๊ณ ์ด์œ  ์ œ1์ ์— ๋Œ€ํ•œ ํŒ๋‹จ ๊ฐ€. ๊ตฌ ์†Œ๋“์„ธ๋ฒ•(2014. 12. 23. ๋ฒ•๋ฅ  ์ œ12852ํ˜ธ๋กœ ๊ฐœ์ •๋˜๊ธฐ ์ „์˜ ๊ฒƒ, ์ดํ•˜ ๊ฐ™๋‹ค) ์ œ21์กฐ ์ œ1ํ•ญ์€ ์ œ10ํ˜ธ์—์„œ โ€˜๊ณ„์•ฝ์˜ ์œ„์•ฝ ๋˜๋Š” ํ•ด์•ฝ์œผ๋กœ ์ธํ•˜์—ฌ ๋ฐ›๋Š” ์œ„์•ฝ๊ธˆ๊ณผ ๋ฐฐ์ƒ๊ธˆโ€™์„ ๊ธฐํƒ€์†Œ๋“์œผ๋กœ ์—ด๊ฑฐํ•˜๊ณ  ์žˆ๊ณ , ์ œ24์กฐ ์ œ1ํ•ญ์€ โ€˜๊ฑฐ์ฃผ์ž์˜ ๊ฐ ์†Œ๋“์— ๋Œ€ํ•œ ์ด์ˆ˜์ž…๊ธˆ์•ก์€ ํ•ด๋‹น ๊ณผ์„ธ๊ธฐ๊ฐ„์— ์ˆ˜์ž…ํ•˜์˜€๊ฑฐ๋‚˜ ์ˆ˜์ž…ํ•  ๊ธˆ์•ก์˜ ํ•ฉ๊ณ„์•ก์œผ๋กœ ํ•œ๋‹คโ€™๊ณ  ์ •ํ•˜๊ณ  ์žˆ์œผ๋ฉฐ, ์ œ39์กฐ ์ œ1ํ•ญ์€ โ€œ๊ฑฐ์ฃผ์ž์˜ ๊ฐ ๊ณผ์„ธ๊ธฐ๊ฐ„ ์ด์ˆ˜์ž…๊ธˆ์•ก ๋ฐ ํ•„์š”๊ฒฝ๋น„์˜ ๊ท€์†์—ฐ๋„๋Š” ์ด์ˆ˜์ž…๊ธˆ์•ก๊ณผ ํ•„์š”๊ฒฝ๋น„๊ฐ€ ํ™•์ •๋œ ๋‚ ์ด ์†ํ•˜๋Š” ๊ณผ์„ธ๊ธฐ๊ฐ„์œผ๋กœ 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