๋กœ๊ทธ์ธ


+ -   ๋ถ๋งˆํฌ ์ €์žฅ [๋ฏผ์‚ฌ] ํ•ญ์†Œ์‚ฌ๊ฑด

๋ถ€์‚ฐ๊ณ ๋“ฑ๋ฒ•์›(์ฐฝ์›) 2015. 12. 17. ์„ ๊ณ  2014๋‚˜20823 ํŒ๊ฒฐ

[์•ฝ์ •๊ธˆ][๋ฏธ๊ฐ„ํ–‰] ใ€์ „ ๋ฌธใ€‘ ใ€์›๊ณ , ํ•ญ์†Œ์ธ ๊ฒธ ํ”ผํ•ญ์†Œ์ธใ€‘ ์›๊ณ (์†Œ์†ก๋Œ€๋ฆฌ์ธ ๋ณ€ํ˜ธ์‚ฌ ๊น€์ƒ๊ตฐ ์™ธ 1์ธ) ใ€ํ”ผ๊ณ , ํ”ผํ•ญ์†Œ์ธ ๊ฒธ ํ•ญ์†Œ์ธใ€‘ ํ”ผ๊ณ (์†Œ์†ก๋Œ€๋ฆฌ์ธ ์ฐฝ์›๋ฒ•๋ฌด๋ฒ•์ธ ๋‹ด๋‹น๋ณ€ํ˜ธ์‚ฌ ์ •์ฃผ์„) ใ€๋ณ€๋ก ์ข…๊ฒฐใ€‘ 2015. 10. 22. ใ€์ œ1์‹ฌํŒ๊ฒฐใ€‘ ์ฐฝ์›์ง€๋ฐฉ๋ฒ•์› 2014. 4. 24. ์„ ๊ณ  2012๊ฐ€ํ•ฉ32782 ํŒ๊ฒฐ ใ€์ฃผ ๋ฌธใ€‘ 1. ๋‹น์‹ฌ์—์„œ ํ™•์žฅ๋œ ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ํฌํ•จํ•˜์—ฌ ์ œ1์‹ฌ ํŒ๊ฒฐ์„ ๋‹ค์Œ๊ณผ ๊ฐ™์ด ๋ณ€๊ฒฝํ•œ๋‹ค. ๊ฐ€. ์›๊ณ ์˜ ์ฃผ์œ„์  ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ•œ๋‹ค. ๋‚˜. ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์›๊ณ ์—๊ฒŒ 159,417,732์› ๋ฐ ์ด์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ 2012. 5. 6.๋ถ€ํ„ฐ 2015. 12. 17.๊นŒ์ง€๋Š” ์—ฐ 6%, ๊ทธ ๋‹ค์Œ๋‚ ๋ถ€ํ„ฐ ๋‹ค ๊ฐš๋Š” ๋‚ ๊นŒ์ง€๋Š” ์—ฐ 20%์˜ ๊ฐ ๋น„์œจ๋กœ ๊ณ„์‚ฐํ•œ ๋ˆ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๋ผ. ๋‹ค. ์›๊ณ ์˜ ๋‚˜๋จธ์ง€ ์˜ˆ๋น„์  ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ•œ๋‹ค. 2. ์†Œ์†ก์ด๋น„์šฉ ์ค‘ 2/5๋Š” ์›๊ณ ๊ฐ€, ๋‚˜๋จธ์ง€๋Š” ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ๊ฐ ๋ถ€๋‹ดํ•œ๋‹ค. 3. ์ œ1์˜ ๋‚˜.ํ•ญ์€ ๊ฐ€์ง‘ํ–‰ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋‹ค. ใ€์ฒญ๊ตฌ์ทจ์ง€ ๋ฐ ํ•ญ์†Œ์ทจ์ง€ใ€‘ 1. ์ฒญ๊ตฌ์ทจ์ง€ ๊ฐ€. ์ฃผ์œ„์  ์ฒญ๊ตฌ์ทจ์ง€ : ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์›๊ณ ์—๊ฒŒ 284,769,938์› ๋ฐ ์ด์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ 2008. 4. 21.๋ถ€ํ„ฐ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ฒญ๊ตฌ์ทจ์ง€ ๋ฐ ์ฒญ๊ตฌ์›์ธ ๋ณ€๊ฒฝ์‹ ์ฒญ์„œ ๋ถ€๋ณธ ์†ก๋‹ฌ์ผ๊นŒ์ง€๋Š” ์—ฐ 5%, ๊ทธ ๋‹ค์Œ๋‚ ๋ถ€ํ„ฐ ๋‹ค ๊ฐš๋Š” ๋‚ ๊นŒ์ง€๋Š” ์—ฐ 15%์˜ ๊ฐ ๋น„์œจ๋กœ ๊ณ„์‚ฐํ•œ ๋ˆ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๋ผ(์›๊ณ ๋Š” ๋‹น์‹ฌ์—์„œ ์ฃผ์œ„์  ์ฒญ๊ตฌ์ทจ์ง€๋ฅผ ํ™•์žฅํ•˜์˜€๋‹ค. ๋‹ค๋งŒ, ์ง€์—ฐ์†ํ•ด๊ธˆ๊ณผ ๊ด€๋ จํ•˜์—ฌ ์ข…์ „ ์ฒญ๊ตฌ ๋น„์œจ์ธ ์—ฐ 20%์—์„œ ์—ฐ 15%๋กœ ๊ฐ์ถ•ํ•˜์˜€๋‹ค). ๋‚˜. ์˜ˆ๋น„์  ์ฒญ๊ตฌ์ทจ์ง€ : ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์›๊ณ ์—๊ฒŒ 247,293,847์› ๋ฐ ์ด์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ 2012. 5. 6.๋ถ€ํ„ฐ ๋‹ค ๊ฐš๋Š” ๋‚ ๊นŒ์ง€ ์—ฐ 20%์˜ ๋น„์œจ๋กœ ๊ณ„์‚ฐํ•œ ๋ˆ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๋ผ(์›๊ณ ๋Š” ๋‹น์‹ฌ์—์„œ ์ข…์ „ ์ฒญ๊ตฌ๊ธˆ์•ก์ธ โ€˜247,293,848์›โ€™์„ โ€˜247,293,847์›โ€™์œผ๋กœ ๊ณ ์น˜๊ณ , ์ง€์—ฐ์†ํ•ด๊ธˆ์„ ์œ„์™€ ๊ฐ™์ด ํ™•์žฅํ•˜์—ฌ ์˜ˆ๋น„์  ์ฒญ๊ตฌ์ทจ์ง€๋ฅผ ํ™•์žฅํ•˜์˜€๋‹ค). 2. ํ•ญ์†Œ์ทจ์ง€ ๊ฐ€. ์›๊ณ  1) ์ฃผ์œ„์  ํ•ญ์†Œ์ทจ์ง€ : ์ œ1์‹ฌ ํŒ๊ฒฐ์„ ์ทจ์†Œํ•œ๋‹ค. ์ฃผ์œ„์  ์ฒญ๊ตฌ์— ๋”ฐ๋ผ, ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์›๊ณ ์—๊ฒŒ 110,000,000์› ๋ฐ ์ด์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ 2008. 4. 21.๋ถ€ํ„ฐ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ฒญ๊ตฌ์ทจ์ง€ ๋ฐ ์ฒญ๊ตฌ์›์ธ ๋ณ€๊ฒฝ์‹ ์ฒญ์„œ ๋ถ€๋ณธ ์†ก๋‹ฌ์ผ๊นŒ์ง€๋Š” ์—ฐ 5%, ๊ทธ ๋‹ค์Œ๋‚ ๋ถ€ํ„ฐ ๋‹ค ๊ฐš๋Š” ๋‚ ๊นŒ์ง€๋Š” ์—ฐ 20%์˜ ๊ฐ ๋น„์œจ๋กœ ๊ณ„์‚ฐํ•œ ๋ˆ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๋ผ. 2) ์˜ˆ๋น„์  ํ•ญ์†Œ์ทจ์ง€ : ์ œ1์‹ฌ ํŒ๊ฒฐ ์ค‘ ์˜ˆ๋น„์  ์ฒญ๊ตฌ ๋ถ€๋ถ„์„ ๋‹ค์Œ๊ณผ ๊ฐ™์ด ๋ณ€๊ฒฝํ•œ๋‹ค. ์˜ˆ๋น„์  ์ฒญ๊ตฌ์ทจ์ง€์™€ ๊ฐ™์€ ํŒ๊ฒฐ์„ ๊ตฌํ•œ๋‹ค. ๋‚˜. ํ”ผ๊ณ  ์ œ1์‹ฌ ํŒ๊ฒฐ ์ค‘ ํ”ผ๊ณ  ํŒจ์†Œ๋ถ€๋ถ„์„ ์ทจ์†Œํ•˜๊ณ , ๊ทธ ์ทจ์†Œ ๋ถ€๋ถ„์— ํ•ด๋‹นํ•˜๋Š” ์›๊ณ ์˜ ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ•œ๋‹ค. ใ€์ด ์œ ใ€‘ 1. ๊ธฐ์ดˆ์‚ฌ์‹ค ๊ฐ€. ์›๊ณ ๋Š” 2005. 4. 20.๊ฒฝ๋ถ€ํ„ฐ ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ์šด์˜ํ•˜๋Š” โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹์˜์›์—์„œ ๊ธ‰์—ฌ๋ฅผ ๋ฐ›๊ณ  ์ผํ•˜๋Š” ์ด๋ฅธ๋ฐ” ๋ด‰์ง์˜๋กœ ๊ทผ๋ฌดํ•˜์—ฌ ์™”๋‹ค. ๋‚˜. ์›๊ณ ์™€ ํ”ผ๊ณ ๋Š” 2007. 5. 7.๊ฒฝ โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹์˜์›์„ ๊ณต๋™์šด์˜ํ•˜์—ฌ ์ˆ˜์ต์„ ๋ถ„๋ฐฐํ•˜๊ธฐ๋กœ ํ•˜๋Š” ๋‚ด์šฉ์˜ ๋™์—…๊ณ„์•ฝ์„œ(์ดํ•˜ โ€˜์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋™์—…๊ณ„์•ฝ์„œโ€™๋ผ ํ•œ๋‹ค)๋ฅผ ์ž‘์„ฑํ•˜์˜€๋Š”๋ฐ, ๊ทธ ์ฃผ์š”๋‚ด์šฉ์€ ์•„๋ž˜์™€ ๊ฐ™๋‹ค.
์ œ1์กฐ (๋ชฉ์ )
์›๊ณ ์™€ ํ”ผ๊ณ ๋Š” โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹ ์‚ฌ์—…์žฅ์—์„œ ์˜๋ฃŒ์—…์„ ์šด์˜ํ•˜๋ฉด์„œ, 2007. 4. 20.๋ถ€ํ„ฐ ๊ณต๋™์œผ๋กœ ๋™ ์—…ํ•จ์— ์žˆ์–ด์„œ ๊ฒฝ์˜๋Šฅ๋ฅ ์˜ ํ–ฅ์ƒ๊ณผ ์ตœ์„ ์˜ ํ™˜์ž์น˜๋ฃŒ์™€ ๋ณ‘์›๋ฐœ์ „์„ ์šฐ์„ ์œผ๋กœ ํ•œ๋‹ค.
์ œ2์กฐ (์ถœ์ž์˜๋ฌด)
ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์‚ฌ์—…์žฅ๊ณผ ๊ธฐ์กด์˜ ์˜๋ฃŒ๊ธฐ๊ตฌ ๋ฐ ์˜๋ฃŒ์‹œ์„ค, ์‚ฌ์—…์žฅ๋น„ ๋“ฑ์„ ์ถœ์žํ•˜๋ฉฐ, ์›๊ณ ๋Š” ์šด์˜์ž ๊ธˆ 5,000๋งŒ ์›์„ ์ถœ์žํ•จ์œผ๋กœ์จ ๊ฐ๊ฐ์˜ ์ถœ์ž์˜๋ฌด๊ฐ€ ์™„๋ฃŒ๋œ๋‹ค.
์ œ3์กฐ (์˜์—…๊ฒฝ์˜์˜๋ฌด)
์›๊ณ ์™€ ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์„ ๋Ÿ‰ํ•œ ๊ด€๋ฆฌ์ž์˜ ์˜๋ฌด๋กœ์„œ โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹๋ฅผ ๊ณต๋™๊ฒฝ์˜ํ•˜๊ณ  ์žฌ์‚ฐ์„ ๊ด€๋ฆฌํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•˜๋ฉฐ ๋ชจ๋“  ์˜๋ฌด๋ฅผ ์„ฑ์‹คํžˆ ์ดํ–‰ํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•œ๋‹ค.
์ œ4์กฐ (์ด์ต๋ถ„๋ฐฐ)
์›๊ณ ์™€ ํ”ผ๊ณ ๋Š” 2007. 4. 20.๋ถ€ํ„ฐ ์ด ๊ณ„์•ฝ ์ข…๋ฃŒ์— ์ด๋ฅด๊ธฐ๊นŒ์ง€ ๋งค๋…„ ์ด์ต๊ธˆ์•ก์„ ์›๊ณ  30% : ํ”ผ๊ณ  70%๋กœ ๋ถ„๋ฐฐํ•œ๋‹ค.
์ œ8์กฐ (๊ณ„์•ฝ์˜ ํ•ด์ง€ ๋ฐ ์ข…๋ฃŒ๋กœ ์ธํ•œ ์›์ƒํšŒ๋ณต)
ํ”ผ๊ณ ๋Š” ๊ณ„์•ฝ์ด ํ•ด์ง€๋˜๊ฑฐ๋‚˜ ์ข…๋ฃŒ๋œ ๊ฒฝ์šฐ ์›๊ณ ์˜ ์ถœ์ž์•ก 5,000๋งŒ ์›์„ ๋ฐ˜ํ™˜ํ•  ์˜๋ฌด๊ฐ€ ์—†๋‹ค.
์ œ11์กฐ (๊ธฐํƒ€๊ณ„์•ฝ๋‚ด์šฉ)
โ‘  ์›๊ณ ๋Š” ๊ณ„์•ฝํ•ด์ง€์‹œ ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ์ œ๊ณตํ•œ ์œ ํ˜•๊ณ ์ •์ž์‚ฐ(์˜๋ฃŒ๊ธฐ๊ตฌ ๋“ฑ) ๋“ฑ์„ ์›๊ณ ์˜ ์ง€๋ถ„์— ํ•ด ๋‹นํ•˜๋Š” ๊ธˆ์•ก์œผ๋กœ ํ”ผ๊ณ ์—๊ฒŒ ์ฒญ๊ตฌํ•  ์ˆ˜ ์—†๋‹ค.
โ‘ก ์›๊ณ ๋Š” ๋™์—…๊ณ„์•ฝ์ผ ์ดํ›„ ์ž์‚ฐ(์˜๋ฃŒ๊ธฐ๊ตฌ, ์ž„์ฐจ๋ณด์ฆ๊ธˆ, ์ง‘๊ธฐ๋น„ํ’ˆ, ์˜๋ฃŒ์‹œ์„ค ๋“ฑ) ์ทจ๋“(ํˆฌ ์ž)๋ถ„์— ๋Œ€ํ•œ ๊ถŒ๋ฆฌํ–‰์‚ฌ(์ด์ต๋ถ„๋ฐฐ ๋“ฑ)๋ฅผ ์š”๊ตฌํ•  ์ˆ˜ ์—†๋‹ค.
๋‹ค. ์›๊ณ ๋Š” 2012. 4. 21. โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹์˜์›์—์„œ ํ‡ด์งํ•˜๊ณ  ๋…์ž์ ์œผ๋กœ โ–ณโ–ณโ–ณโ–ณโ–ณ์˜์›์„ ๊ฐœ์›ํ•˜์˜€๋‹ค. ใ€์ธ์ • ๊ทผ๊ฑฐใ€‘ ๋‹คํˆผ ์—†๋Š” ์‚ฌ์‹ค, ๊ฐ‘ ์ œ1, 6ํ˜ธ์ฆ์˜ ๊ฐ ๊ธฐ์žฌ, ๋ณ€๋ก  ์ „์ฒด์˜ ์ทจ์ง€ 2. ์ฃผ์œ„์  ์ฒญ๊ตฌ์— ๊ด€ํ•œ ํŒ๋‹จ ๊ฐ€. ๋‹น์‚ฌ์ž์˜ ์ฃผ์žฅ 1) ์›๊ณ ์˜ ์ฃผ์žฅ ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋™์—…๊ณ„์•ฝ์„œ์—์„œ ์ •ํ•œ ์•ฝ์ •์— ๋”ฐ๋ผ ์›๊ณ ์—๊ฒŒ โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹์˜์›์„ ์šด์˜ํ•˜์—ฌ ์ƒ๊ธด ์ด์ต๊ธˆ ์ค‘ 30%๋ฅผ ๋ถ„๋ฐฐํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•จ์—๋„ ์ด๋ฅผ ์ œ๋Œ€๋กœ ๋ถ„๋ฐฐํ•˜์ง€ ์•Š์•˜๋Š”๋ฐ”, 2007๋…„ 5์›”๋ถ€ํ„ฐ 2008๋…„ 4์›”๊นŒ์ง€ 1๋…„๊ฐ„์˜ ์ด์ต๋ถ„๋ฐฐ๊ธฐ๊ฐ„๋งŒ์„ ๋†“๊ณ  ๋ณด๋”๋ผ๋„, โ‘  ์œ„ 1๋…„๊ฐ„์˜ ๋ฏธ๋ถ„๋ฐฐ ์ด์ต๊ธˆ์ด 136,836,500์›[์›๊ณ ์˜ ์ •๋‹นํ•œ ์ด์ต๋ถ„๋ฐฐ๊ธˆ 372,836,500์›{(1๋…„๊ฐ„ ๋งค์ถœ์•ก 2,717,176,180์› - 1๋…„๊ฐ„ ์ง€์ถœ์•ก 1,474,387,844์›) ร— 30%} - ๊ธฐ ๋ถ„๋ฐฐ๊ธˆ 236,000,000์›]์ด๊ณ , โ‘ก ์œ„ 1๋…„๊ฐ„ ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ์ž์‹ ์˜ ๊ฐœ์ธ ์ง€์ถœ์•ก์„ ๋™์—… ์ง€์ถœ์•ก์œผ๋กœ ๋ถ€๋‹นํ•˜๊ฒŒ ๊ณ„์ƒํ•œ 493,111,460์› ์ค‘ ์›๊ณ ์˜ ์ด์ต๋ถ„๋ฐฐ์œจ์— ํ•ด๋‹นํ•˜๋Š” ๊ธˆ์•ก์ด 147,933,438์›(493,111,460์› ร— 30%)์ด๋ฏ€๋กœ, ์ด ๋™์—…๊ธฐ๊ฐ„์ธ 2007๋…„ 5์›”๋ถ€ํ„ฐ 2012๋…„ 4์›”๊นŒ์ง€ 5๋…„๊ฐ„์˜ ์ด์ต๋ถ„๋ฐฐ๊ธˆ ์ค‘ ๋ช…์‹œ์  ์ผ๋ถ€์ฒญ๊ตฌ๋กœ์„œ 2007๋…„ 5์›”๋ถ€ํ„ฐ 2008๋…„ 4์›”๊นŒ์ง€ 1๋…„๊ฐ„์˜ ์ด์ต๋ถ„๋ฐฐ๊ธˆ์ธ ํ•ฉ๊ณ„ 284,769,938์›(136,836,500์› + 147,933,438์›) ๋ฐ ๊ทธ์— ๋Œ€ํ•œ ์ง€์—ฐ์†ํ•ด๊ธˆ์˜ ์ง€๊ธ‰์„ ๊ตฌํ•œ๋‹ค. 2) ํ”ผ๊ณ ์˜ ์ฃผ์žฅ ์›๊ณ ์™€ ํ”ผ๊ณ  ์‚ฌ์ด์—๋Š” โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹์˜์›์„ ๊ณต๋™์œผ๋กœ ์šด์˜ํ•˜์—ฌ ๊ทธ ์ด์ต๊ธˆ์„ ๋ถ„๋ฐฐํ•˜๋ ค๋Š” ์˜์‚ฌ ์—†์ด ๋‹จ์ง€ ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹์˜์›์— ๋ถ€๊ณผ๋˜๋Š” ์„ธ๊ธˆ์„ ์•„๋ผ๋ ค๋Š” ๋ชฉ์ ์—์„œ ์›ใ†ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ๋™์—…์„ ํ•œ๋‹ค๋Š” ์™ธ๊ด€์„ ๋งŒ๋“ค์–ด ์ด๋ฅผ ์„ธ๋ฌด์„œ์— ์ œ์ถœํ•˜๊ธฐ ์œ„ํ•œ ์˜๋„๋กœ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋™์—…๊ณ„์•ฝ์„œ๋ฅผ ์ž‘์„ฑํ•˜์˜€์„ ๋ฟ์ด๋‹ค. ๋”ฐ๋ผ์„œ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋™์—…๊ณ„์•ฝ์€ ํ†ต์ •ํ—ˆ์œ„ํ‘œ์‹œ์— ํ•ด๋‹นํ•˜์—ฌ ๋ฌดํšจ์ด๋ฏ€๋กœ ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ์›๊ณ ์—๊ฒŒ ๊ทธ์— ๋”ฐ๋ฅธ ์ด์ต๋ถ„๋ฐฐ๋ฅผ ํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•  ์˜๋ฌด๊ฐ€ ์—†๋‹ค. ๋‚˜. ํŒ๋‹จ 1) ์ฒ˜๋ถ„๋ฌธ์„œ์˜ ์ง„์ •์„ฑ๋ฆฝ์ด ์ธ์ •๋˜๋Š” 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