|
+
-
๋ถ๋งํฌ ์ ์ฅ
[ํ์ ] 1์ฌ์ฌ์ ๋จ๋
์ฌ๊ฑด
์์ธํ์ ๋ฒ์ 2014.12.31 2014๊ตฌ๋จ50340
ใ์ฌ๊ฑด๋ช
ใ
์์๋ถ์น์ธ์ฒ๋ถ์ทจ์ ใ์ ๊ณ ใ
์๊ณ ์๊ณ 1 (์๋ต)
์ ์ฃผ์ ๋์ง๊ตฌ ๊ฒฌํค๋ก ์ดํ์๋ต
์์ก๋๋ฆฌ์ธ ๋ณํธ์ฌ ๋ณํธ์ฌ1 ใํผ ๊ณ ใ
๊ทผ๋ก๋ณต์ง๊ณต๋จ ใ๋ณ๋ก ์ข
๊ฒฐใ
2014. 05. 19 ใํ๊ฒฐ์ ๊ณ ใ
2014. 05. 29
ใ์ฃผ๋ฌธใ
1. ํผ๊ณ ๊ฐ 2012. 12. 12. ์๊ณ ์๊ฒ ํ ์์๋ถ์น์ธ์ฒ๋ถ์ ์ทจ์ํ๋ค.
2. ์์ก๋น์ฉ์ ํผ๊ณ ๊ฐ ๋ถ๋ดํ๋ค.
ใ์ฒญ๊ตฌ์ทจ์งใ
์ฃผ๋ฌธ๊ณผ ๊ฐ๋ค.
ใ์ด์ ใ
1. ์ฒ๋ถ ๊ฒฝ์
๊ฐ. ์๊ณ ๋ 2012. 11. 13. ์์ธ1์ด ๊ฑด์ถ์ฃผ์ด๊ณ 'โโโโโโ' ์์ธ2์ด ์๊ณต์์ธ ์ ๋ถ ์์ฃผ๊ตฐ ๊ตฌ์ด๋ฉด ์๊ธฐ๋ฆฌ ์์ฌ ๋จ๋
์ฃผํ(์ดํ '์ด ์ฌ๊ฑด ์ฃผํ') ์ ์ถ๊ณต์ฌ ํ์ฅ์์ ์์
ํ๋ ์ค, 2m ์ธ๋ฒฝ์์ ์ถ๋ฝํ๋ ์ฌ๊ณ ๋ก ๊ฒฝ์ถ ์ 5-6๋ฒ ํ์ดํ ์ถ๊ฐํํ์ถ์ฆ, ์ฐ ์๊ทผ๊ณจ ๊ณจ์ ๋ฐ ์ธ๋ ์์ ๋ฑ ๋ถ์์ ์
์๋ค(์ดํ '์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌํด').
๋. ์๊ณ ๋ 2012. 11. 16. ํผ๊ณ ์๊ฒ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌํด๋ก ์ธํ ์์๊ธ์ฌ์ ์ฒญ์ ํ์์ผ๋, ํผ๊ณ ๋ 2012. 12. 12. ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฃผํ ์ ์ถ๊ณต์ฌ๊ฐ ๊ฑด์ค์
์ ์๋ ์๊ฐ ์๊ณตํ๋ ์ฐ๋ฉด์ 99.42m2 ๊ฑด์ถ๋ฌผ์ ๊ณต์ฌ๋ก์ ์ฐ์
์ฌํด๋ณด์๋ณดํ๋ฒ(์ดํ '์ฐ์ฌ๋ฒ') ๋น์ฐ์ ์ฉ ์ ์ธ์ฌ์
์ ํด๋นํ๊ณ , ์์ธ2์ด ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌํด ๋ฐ์ ๋ค์๋ ๋ณดํ๊ฐ์
์ ์ ์ ํ์ฌ 2012. 11. 15.์๋ก ๋ณดํ๊ด๊ณ๊ฐ ์ฑ๋ฆฝํ ์ด์ ์์๊ธ์ฌ๋์์ด ๋ ์ ์๋ค๋ ์ด์ ๋ก ๋ถ์น์ธ์ฒ๋ถ(์ดํ '์ด ์ฌ๊ฑด ์ฒ๋ถ')์ ํ์๋ค.
๋ค. ์๊ณ ๋ ์ด์ ๋ถ๋ณตํ์ฌ ์ฌ์ฌ ๋ฐ ์ฌ์ฌ์ฌ๋ฅผ ์ฒญ๊ตฌํ์์ผ๋, ๊ฐ 2013. 4. 30. ๋ฐ 2013. 10. 17. ๊ธฐ๊ฐ ๊ฒฐ์ ์ ๋ฐ์๋ค.
[์ธ์ ๊ทผ๊ฑฐ] ๋คํผ ์๋ ์ฌ์ค, ๊ฐ ์ 1ํธ์ฆ ๋ด์ง ์ 8ํธ์ฆ(๊ฐ ๊ฐ์ง๋ฒํธ ํฌํจ, ์ดํ ๊ฐ๋ค), ๋ณ๋ก ์ ์ฒด์ ์ทจ์ง
2. ์ฒ๋ถ์ ์ ๋ฒ ์ฌ๋ถ
๊ฐ. ๊ด๋ จ ๋ฒ๋ฆฌ
์ฐ์ฌ๋ฒ์ ๊ทผ๋ก์๋ฅผ ์ฌ์ฉํ๋ ๋ชจ๋ ์ฌ์
๋๋ ์ฌ์
์ฅ์ ์ ์ฉํ๋, ์ฌ์
์ ์ํ๋ฅ ๊ท๋ชจ ๋ฐ ์ฅ์ ๋ฑ์ ๊ณ ๋ คํ์ฌ ์ฃผํ๊ฑด์ค์ฌ์
์, ๊ฑด์ค์
์๊ฐ ์๋ ์๊ฐ ์๊ณตํ๋ ๊ณต์ฌ์ ๊ฒฝ์ฐ ์ฐ๋ฉด์ ์ด 100m2 ์ดํ์ธ ๊ฑด์ถ๋ฌผ์ ๊ฑด์ถ ๋๋ ๋์์ ์ ๊ดํ ๊ณต์ฌ๋ ์ฐ์ฌ๋ฒ ๋น์ฐ์ ์ฉ๋์์์ ์ ์ธํ๊ณ ์๊ณ , ๊ฑด์ถ๋ฒ ์ํ๋ น ์ 119์กฐ ์ 1ํญ ์ 4ํธ์์๋ ์ฐ๋ฉด์ ์ ์ฐ์ ์ ํ๋์ ๊ฑด์ถ๋ฌผ ๊ฐ ์ธต์ ๋ฐ๋ฅ๋ฉด์ ์ ํฉ๊ณ๋ก ํ๋ค๊ณ ๊ท์ ํ๋ฉด์, ์ 3ํธ์์ ๋ฐ๋ฅ๋ฉด์ ์ด๋ ๊ฑด์ถ๋ฌผ์ ๊ฐ ์ธต ๋๋ ๊ทธ ์ผ๋ถ๋ก์ ๋ฒฝ, ๊ธฐ๋ฅ, ๊ทธ ๋ฐ์ ์ด์ ๋น์ทํ ๊ตฌํ์ ์ค์ฌ์ ์ผ๋ก ๋๋ฌ์ธ์ธ ๋ถ๋ถ์ ์ํํฌ์๋ฉด์ ์ผ๋ก ํ๋ค๊ณ ๊ท์ ํ๊ณ ์๋ค.
์ฐ์ฌ๋ฒ ์ ์ฉ ๊ธฐ์ค์ด ๋๋ ๊ฑด์ถ ์ฐ๋ฉด์ ์ ์ฐ์ ์ ๊ทผ๋ก์์ ์
๋ฌด์ ์ฌํด๋ฅผ ๊ณต์ ํ๊ณ ์ ์ํ๊ฒ ๋ณด์ํจ์ผ๋ก์จ ๊ทผ๋ก์ ๋ณดํธ์ ์ด๋ฐ์งํจ์ ๋ชฉ์ ์ผ๋ก ํ๋ ์ฐ์ฌ๋ฒ์ ์ทจ์ง์ ๋น์ถ์ด ๊ฑด์ถํ๊ฐ๋ ์ ๊ณ , ๊ฑด์ถ๋ฌผ๋์ฅ์ ๋ฑ์ฌ ๋ด์ฉ๋ง์ด ์๋๋ผ ๊ณต์ฌ๋๊ธ๊ณ์ฝ๊ณผ ํ์ค์ ์ธ ๊ณต์ฌ ๋ด์ฉ ๋ฑ์ ์ข
ํฉํ์ฌ ํ๋จํ์ฌ์ผ ํ๊ณ (๋๋ฒ์ 1998. 7. 10. ์ ๊ณ 98๋6432 ํ๊ฒฐ ๋ฑ ์ฐธ์กฐ), ๊ฑด์ถ๊ณต์ฌ ํ์ฅ์ ๊ทผ๋ก์์๊ฒ ์ฐ์
์ฌํด๋ณด์๋ณดํ์ ์ ์ฉํ ์ง ์ฌ๋ถ๋ ๊ฑด์ถ์ ๊ณ ๋ฑ์ ํ์์ด ์๋ ์ค์ ๊ฑด์ถ ์ฐ๋ฉด์ ๋ฑ ๊ทธ ์ค์ง์ ์ํ์ฌ ํ๋จํจ์ด ์๋นํ๋ค.
๋. ํ๋จ
์ฐ์ ์์ ๋ณธ ๊ฐ ์ฆ๊ฑฐ์ ๊ฐ ์ 9ํธ์ฆ ๋ด์ง ์ 15ํธ์ฆ ์ํธ์ฆ ๊ฐ ๊ธฐ์ฌ ๋ฐ ์ฆ์ธ ์์ธ2์ ์ฆ์ธ์ ๋ํ๋ฉด, โ ์์ธ2์ด 2012. 2. 16. ์์ธ1์ผ๋ก๋ถํฐ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฃผํ ์ ์ถ๊ณต์ฌ๋ฅผ ๋๊ธ 187,000,000์์ ๋๊ธ๋ฐ์๊ณ , 2012. 6. 7. โโ๊ตฐ์์๊ฒ ๊ฑด์ถ๋ฉด์ 113.52m2, ์ฐ ๋ฉด์ 99.42m2๋ก ์ ์ฃผํ์ ๊ดํ ๊ฑด์ถ์ ๊ณ ๋ฅผ ํ ์ฌ์ค, โก ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฃผํ ๊ฑด์ถ๋ฌผ๋์ฅ์ ๊ฑด์ถ๋ฉด์ ์ด 116.37m2๋ก, ์ฐ๋ฉด์ ์ด 99.42m๋ก ๊ฐ ๋ฑ์ฌ๋์ด ์๊ณ , ๋ถ๋์ฐ๋ฑ๊ธฐ๋ถ์์ผ๋ก๋ ํ์ ๋ถ์ '๋ฒฝ๋๊ตฌ์กฐ ๋ชฉ์ฌ์ ์๊ธ์ง๋ถ ๋จ์ธต ๋จ๋
์ฃผํ 99.42m2'๋ก ๋ฑ๊ธฐ๋์ด ์๋ ์ฌ์ค, โข ์์ธ2์ด ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌํด ๋ค์๋ ์ฐ๋ฉด์ ์ด 99.42m2๋ก ๋ ๊ฑด์ถ์ ๊ณ ํ์ฆ์ ์ฒจ๋ถํ์ฌ ์ฐ์
์ฌํด๋ณด์๋ณดํ๊ณ์ฝ์ ์ฒด๊ฒฐํ ์ฌ์ค์ ์ธ์ ๋๋ค.
๊ทธ๋ฌ๋ ํํธ์ผ๋ก ์ ๊ฐ ์ฆ๊ฑฐ์ ์ํ์ฌ ์ธ์ ๋๋ ๋ค์ ์ฌ์ ๋ค, ์ฆ โ ๊ฑด์ถ๋ฒ์ ์ฐ๋ฉด ์ ํฉ๊ณ๊ฐ 100m2 ์ดํ์ธ ์ฃผํ์ ๊ฑด์ถ์ ๊ณ ์ ๋์์ด๊ณ ์ด๋ฅผ ์ด๊ณผํ๋ ์ฃผํ์ ๊ฑด์ถํ๊ฐ ๋์์ผ๋ก์, ๋ณด๋ค ๊ฐํธํ ๊ฑด์ถ์ ๊ณ ๋ฅผ ํ ์๋๋ก ์๊ณต์ ์ธก์ ์ํ์ฌ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฃผํ์ ๋ฉด์ ์ด ์ถ์์ ๊ณ ๋ ์ฌ์ ์ด ์ฟ๋ณด์ด๋ ์ , โก ์ค์ ๋ก ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฃผํ ์ ์ถ๊ณต์ฌ๋ฅผ ์ด๊ดํ ์์ธ2์ ๊ฑด์ถ์ฃผ์ ์๋ขฐ๋ก ๊ฑด์ถ๋ฉด์ ์ 113.52m2๋ก ํ ์ค๊ณ๋๋ฉด์ ์์ฑํ ์ดํ ์๊ณต์ ์ด๋ฅด๊ธฐ๊น์ง ๊ทธ ๋ด์ญ์ ๋ณ๊ฒฝํ ๋ฐ ์๊ณ , ์ ๋๋ฉด์ ๋ค๋ง๋ฃจ 7.2m2, ๋ค์ฉ๋์ค ๋ฐ ๋ณด์ผ๋ฌ์ค 8.1m2 ํฉ๊ณ 15.3m2 ์๋น๋ ๋ฒฝ์ผ๋ก ๋๋ฌ์ธ ์ ์ถํ์๋๋ฐ ๊ฑด์ถ์ ๊ณ ๊ณผ์ ์์ ๊ฑด์ถ๋ฉด์ ๊ณผ ์ฐ๋ฉด์ ์ด ๋๋์ด ํ๊ธฐ๋๋ฉด์ ์ ๋ถ๋ถ์ 99.42m2๊ฐ ์ฐ๋ฉด์ ์ผ๋ก ์ ๊ณ ๋ ๊ฒ ๊ฐ๋ค๊ณ ์ง์ ํ๊ณ ์๋ ์ , โข ํนํ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฃผํ์ ๋จ์ธต์ฃผํ์ผ๋ก์ ํต์ ๊ฑด์ถ๋ฉด์ ๊ณผ ์ฐ๋ฉด์ ์ ์ฐจ์ด๊ฐ ์๊ณ , ์์ธ2๋ก๋ถํฐ ๊ฑด์ถ์ ๊ณ ์ ์ฐจ ๋ํ์ ์๋ขฐ๋ฐ์ โโ๊ฑด์ถ์ฌ์ฌ๋ฌด์์์๋ ์ ์์ธ2์ ์ค๊ณ๋๋ฉด์ ๊ทธ๋๋ก ์ด์ฉํ์ฌ ๊ฑด์ถ๊ฐ์์๋ฅผ ์์ฑํ๋ฉด์ ๋ฐ๋ฅ๋ฉด์ ๋ฐ ์ฐ๋ฉด์ 99.42m2 ์ด์ธ์ ๊ฑด์ถ๋ฉด์ ์ผ๋ก 113.52m2(99.42 + 14.10(ํฌ์๋ฉด์ )}๋ฅผ ๊ธฐ์ฌํ ์ , โฃ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฃผํ ์ ์ถ๊ณต์ฌ์ ์ฐฉ๊ณต ์ดํ ์ฌ์ฉ์น์ธ์ ์ด๋ฅด๊ธฐ๊น์ง ๊ฑด์ถ๋ฉด์ ์ ๋ณ๊ฒฝ์ ๊ณ ๊ฐ ์ด๋ฃจ์ด์ง ๋ฐ ์๊ณ , ๊ธฐํ ์ค๊ณ๋ณ๊ฒฝ์ด๋ ์ฆ์ถ์ด ์์๋ค๊ณ ๋ณผ ์ฌ์ ์ ์ฐพ์ ์ ์์ผ๋ฉฐ, 2013. 9. 3. โโโโ๊ณต์ฌ์ ์ง์ ํํฉ์ธก๋์ฑ๊ณผ๋์์ผ๋ก๋ ์ ์ฃผํ์ ์ค์ ์ฐ๋ฉด์ ์ด 118.5m2์ ์ด๋ฅธ๋ค๋ ๊ฒฐ๊ณผ๊ฐ ๋์ ์ ๋ฑ์ ์ข
ํฉํด ๋ณด๋ฉด, ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฃผํ ์ ์ถ๊ณต์ฌ๋ ๊ฑด์ถ์ ๊ณ ๋ฐ ๊ทธ์ ๋ฐ๋ฅธ ๊ณต๋ถ์ ๊ธฐ์ฌ ๋ด์ฉ๊ณผ๋ ๋ฌ๋ฆฌ ์ค์ ์ฐ๋ฉด์ ์ด 100m2๋ฅผ ์ด๊ณผํ๋ ๊ฒฝ์ฐ๋ก ๋ด์ด ์๋นํ๋ค.
์ด ์ฌ๊ฑด ์ฃผํ ์กฐ๊ฒฝ์์ค 28m2๋ ์ฐ๋ฉด์ ์ ์ฐ์
ํ์ฌ์ผ ํ๋ค๋ ์๊ณ ์ ๋๋จธ์ง ์ฃผ์ฅ์ ๋ํ์ฌ ๋ ๋์๊ฐ ์ดํด ๋ณผ ํ์ ์์ด ์ ์ฃผํ ๊ณต์ฌํ์ฅ์ ์ฐ์ฌ๋ฒ ๋น์ฐ์ ์ฉ ์ฌ์
์ฅ์ ํด๋นํ๋ฏ๋ก, ์ด์ ๋ค๋ฅธ ์ ์ ์์ ์ด๋ฃจ์ด์ง ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฒ๋ถ์ ์๋ฒํ์ฌ ์ทจ์๋์ด์ผ ํ๋ค.
3. ๊ฒฐ๋ก
์๊ณ ์ฒญ๊ตฌ๋ ์ด์ ์์ด ์ด๋ฅผ ์ธ์ฉํ๋ค.
ํ์ฌ ํ์ฌ1
ใ์ฐธ์กฐ์กฐ๋ฌธใ
์ฐ์
์ฌํด๋ณด์๋ณดํ๋ฒ
๊ฑด์ถ๋ฒ ์ํ๋ น ์ 119์กฐ
๊ฑด์ถ๋ฒ
ใ์ฐธ์กฐํ๋กใ
๋๋ฒ์ 1998. 7. 10. ์ ๊ณ 98๋6432 ํ๊ฒฐ
|
|
๋๊ธ 0๊ฐ
๋ก๊ทธ์ธ ํ์๋ฉด, ํ๋ก ๋๊ธ์ ๋ฑ๋กํ์ค ์ ์์ต๋๋ค.
๋ค์ด๋ฒ ๊ฒ์
๋ธ๋ก๊ทธ
์นดํ
๋ด์ค
์น์ฌ์ดํธ
|
|
[ ์ฐธ์กฐํ๋ก ์ฒด๊ณ๋ ]
-
|