๋กœ๊ทธ์ธ


+ -   ๋ถ๋งˆํฌ ์ €์žฅ [๋ฏผ์‚ฌ] 1์‹ฌํ•ฉ์˜์‚ฌ๊ฑด

์ฐฝ์›์ง€๋ฐฉ๋ฒ•์› ์ง„์ฃผ์ง€์› 2014. 4. 9. ์„ ๊ณ  2013๊ฐ€ํ•ฉ532 ํŒ๊ฒฐ

[๋ถ„์–‘๋Œ€๊ธˆ๋ฐ˜ํ™˜๋“ฑ][๋ฏธ๊ฐ„ํ–‰] ใ€์ „ ๋ฌธใ€‘ ใ€์› ๊ณ ใ€‘ ์›๊ณ  1 ์™ธ 179์ธ (์†Œ์†ก๋Œ€๋ฆฌ์ธ ๋ณ€ํ˜ธ์‚ฌ ๋ฐ•์˜์‹ ์™ธ 1์ธ) ใ€ํ”ผ ๊ณ ใ€‘ ๋Œ€์šฐ์กฐ์„ ํ•ด์–‘๊ฑด์„ค ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ (์†Œ์†ก๋Œ€๋ฆฌ์ธ ๋ฒ•๋ฌด๋ฒ•์ธ(์œ ) ํ™”์šฐ ๋‹ด๋‹น๋ณ€ํ˜ธ์‚ฌ ์ด์„ฑ์ˆ˜) ใ€๋ณ€๋ก ์ข…๊ฒฐใ€‘ 2014. 3. 19. ใ€์ฃผ ๋ฌธใ€‘ 1. ์›๊ณ ๋“ค์˜ ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ๋ชจ๋‘ ๊ธฐ๊ฐํ•œ๋‹ค. 2. ์†Œ์†ก๋น„์šฉ์€ ์›๊ณ ๋“ค์ด ๋ถ€๋‹ดํ•œ๋‹ค. ใ€์ฒญ๊ตฌ์ทจ์ง€ใ€‘ ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์›๊ณ ๋“ค์—๊ฒŒ ๋ณ„์ง€ ๋ถ„์–‘๋‚ด์—ญ โ€˜์ฒญ๊ตฌ๊ธˆ์•กโ€™๋ž€ ๊ธฐ์žฌ ๊ฐ ๊ธˆ์› ๋ฐ ์ด์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์†Œ์žฅ๋ถ€๋ณธ ์†ก๋‹ฌ์ผ ๋‹ค์Œ๋‚ ๋ถ€ํ„ฐ ๋‹ค ๊ฐš๋Š” ๋‚ ๊นŒ์ง€ ์—ฐ 20%์˜ ๋น„์œจ์— ์˜ํ•œ ๊ธˆ์›์„ ๊ฐ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๋ผ. ใ€์ด ์œ ใ€‘ 1. ๊ธฐ์ดˆ์‚ฌ์‹ค ๊ฐ€. ๋‹น์‚ฌ์ž์˜ ๊ด€๊ณ„ ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์‚ฌ์ฒœ์‹œ (์ฃผ์†Œ ์ƒ๋žต) ์ง€์ƒ์— โ–กโ–กโ–กโ–กโ–ก์•„ํŒŒํŠธ(์ดํ•˜ โ€˜์ด ์‚ฌ๊ฑด ์•„ํŒŒํŠธโ€™๋ผ ํ•œ๋‹ค)๋ฅผ ๊ฑด์„คํ•˜์—ฌ 2011. 10. 11.๊ฒฝ๋ถ€ํ„ฐ ๋ถ„์–‘์—…๋ฌด๋ฅผ ๊ฐœ์‹œํ•œ ๋ถ„์–‘์ž์ด๊ณ , ์›๊ณ ๋“ค์€ ํ”ผ๊ณ ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ์œ„ ์•„ํŒŒํŠธ๋ฅผ ๋ถ„์–‘๋ฐ›์€ ์ˆ˜๋ถ„์–‘์ž๋“ค์ด๋‹ค. ๋‚˜. ๋ถ„์–‘๊ณ„์•ฝ ๋ฐ ๊ณ„์•ฝ์กฐ๊ฑด ์•ˆ์‹ฌ๋ณด์žฅํŠน์•ฝ์˜ ์ฒด๊ฒฐ 1) ์›๊ณ ๋“ค์€ ํ”ผ๊ณ ์™€ ์‚ฌ์ด์— ๋ณ„์ง€ ๋ถ„์–‘๋‚ด์—ญ ๊ธฐ์žฌ์™€ ๊ฐ™์ด ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์•„ํŒŒํŠธ์˜ ๊ฐ ์„ธ๋Œ€์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ๋ถ„์–‘๊ณ„์•ฝ(์ดํ•˜ โ€˜์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ฐ ์ข…์ „ ๋ถ„์–‘๊ณ„์•ฝโ€™์ด๋ผ ํ•œ๋‹ค)์„ ๊ฐ ์ฒด๊ฒฐํ•˜๊ณ , ํ”ผ๊ณ ์—๊ฒŒ ์œ„ ๊ฐ ๋ถ„์–‘๊ณ„์•ฝ์— ๋”ฐ๋ผ ๋ถ„์–‘๋ชจ์ง‘ ๊ณต๊ณ ์— ๊ธฐ์žฌ๋œ ๋ถ„์–‘๋Œ€๊ธˆ(์ดํ•˜ โ€˜์ •์ƒ๋ถ„์–‘๋Œ€๊ธˆโ€™์ด๋ผ ํ•œ๋‹ค) ๋ฐ ๋ฐœ์ฝ”๋‹ˆ ํ™•์žฅ๋น„์šฉ์„ ๊ฐ ์ง€๊ธ‰ํ•œ ํ›„ ์ž์‹ ๋“ค์ด ๋ถ„์–‘๋ฐ›์€ ๊ฐ ์„ธ๋Œ€์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ์†Œ์œ ๊ถŒ์ด์ „๋“ฑ๊ธฐ๋ฅผ ๋งˆ์ณค๋‹ค. 2) ์›๊ณ ๋“ค์€ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ฐ ์ข…์ „ ๋ถ„์–‘๊ณ„์•ฝ ์ฒด๊ฒฐ ๋‹น์‹œ ํ”ผ๊ณ ์™€ ์‚ฌ์ด์—, ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ํ–ฅํ›„ ๋‹ค๋ฅธ ์ˆ˜๋ถ„์–‘์ž๋“ค๊ณผ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์•„ํŒŒํŠธ์— ๊ด€ํ•œ ๋ถ„์–‘๊ณ„์•ฝ์„ ์ฒด๊ฒฐํ•˜๋ฉด์„œ ๊ณ„์•ฝ์กฐ๊ฑด์— ๋Œ€ํ•œ ๋ณ€๊ฒฝ์„ ํ•˜์ง€ ์•Š๋Š” ๊ฒƒ์„ ์›์น™์œผ๋กœ ํ•˜๊ณ , ์ดํ›„ ๋งŒ์ผ ๊ณ„์•ฝ์กฐ๊ฑด์ด ๋ณ€๊ฒฝ๋  ๊ฒฝ์šฐ ๊ธฐ ๊ณ„์•ฝ์ž์ธ ์›๊ณ ๋“ค์—๊ฒŒ๋„ ๋ณ€๊ฒฝ๋œ ๊ณ„์•ฝ์กฐ๊ฑด์„ ์†Œ๊ธ‰ ์ ์šฉํ•˜๊ธฐ๋กœ ํ•˜๋Š” ๋‚ด์šฉ์˜ ๊ณ„์•ฝ์กฐ๊ฑด ์•ˆ์‹ฌ๋ณด์žฅํŠน์•ฝ(์ดํ•˜ โ€˜์ด ์‚ฌ๊ฑด ํŠน์•ฝโ€™์ด๋ผ ํ•œ๋‹ค)์„ ์ฒด๊ฒฐํ•˜์˜€๋‹ค. ์ด ์‚ฌ๊ฑด ํŠน์•ฝ์˜ ์ฃผ์š” ๋‚ด์šฉ์€ ์•„๋ž˜์™€ ๊ฐ™๋‹ค.
โ—‹ ๋ณด์žฅ๋ฒ”์œ„: ๋ถ„์–‘๋Œ€๊ธˆ, ๋ฐœ์ฝ”๋‹ˆ ํ™•์žฅ๋น„์šฉ์— ํ•œ์ •ํ•˜์—ฌ ์ ์šฉ
โ—‹ ๋ณด์žฅ์ ์šฉ๊ธฐ๊ฐ„: ๊ณ„์•ฝ ์ฒด๊ฒฐ ํ›„ ์‚ฌ์šฉ์Šน์ธ์ผ(์ž„์‹œ์‚ฌ์šฉ์Šน์ธ ํฌํ•จ)๊นŒ์ง€ ๊ณ„์•ฝ์กฐ๊ฑด ๋ณ€๊ฒฝ ์‹œ ์†Œ๊ธ‰์ ์šฉ
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- ๋ชจ์ง‘ ๊ณต๊ณ ์ƒ ์ฃผํƒํ˜•๋ณ„์— ๋”ฐ๋ผ ์•ž์œผ๋กœ ๊ณ„์•ฝ์กฐ๊ฑด ๋ณ€๊ฒฝ ์‹œ ๊ธฐ์กด ๊ณ„์•ฝ์ž ๋ณ€๊ฒฝ ๊ณ„์•ฝ์กฐ๊ฑด์œผ๋กœ ์†Œ๊ธ‰์ ์šฉ
- ์ฃผํƒํ˜•๋ณ„ ๋ถ„๋ฆฌ ์ ์šฉ: ์ „์šฉ 85ใŽก, ์ „์šฉ 101ใŽก, ์ „์šฉ 140ใŽก ๊ฐ๊ฐ ๋ณ„๋„ ์ ์šฉ
โ—‹ ์œ ์˜์‚ฌํ•ญ: ํ• ์ธ ๋ถ€๋ถ„์— ์ ์šฉ๋˜๊ณ  ์ธ์ƒ ๋ถ€๋ถ„์— ๋ฏธ์ ์šฉ
๋‹ค. ๋™ยทํ˜ธ์ˆ˜ ์ง€์ •๊ณ„์•ฝ ๋ฐ ๋ถ„์–‘๊ณ„์•ฝ์˜ ์ฒด๊ฒฐ 1) ํ”ผ๊ณ ๋Š” 2012. 11. 23. ์†Œ์™ธ 1(๋Œ€ํŒ: ์†Œ์™ธ์ธ)1๊ณผ ์‚ฌ์ด์— ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์•„ํŒŒํŠธ โ—‹โ—‹โ—‹๋™ โ–ณโ–ณโ–ณํ˜ธ(๋ถ„์–‘๋ฉด์  101.7498ใŽก, ์ดํ•˜ โ€˜โ—‹โ—‹โ—‹๋™ โ–ณโ–ณโ–ณํ˜ธโ€™๋ผ ํ•œ๋‹ค)์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ๋™ยทํ˜ธ์ˆ˜ ์ง€์ •๊ณ„์•ฝ(์ดํ•˜ โ€˜์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋™ยทํ˜ธ์ˆ˜ ์ง€์ •๊ณ„์•ฝโ€™์ด๋ผ ํ•œ๋‹ค)์„ ์ฒด๊ฒฐํ•˜๊ณ , ๊ฐ™์€ ๋‚  ์†Œ์™ธ 1๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ๊ณ„์•ฝ๊ธˆ ๋ช…๋ชฉ์œผ๋กœ 1,000,000์›์„ ์ง€๊ธ‰๋ฐ›์•˜๋‹ค. ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋™ยทํ˜ธ์ˆ˜ ์ง€์ •๊ณ„์•ฝ์˜ ์ฃผ์š” ๋‚ด์šฉ์€ ์•„๋ž˜์™€ ๊ฐ™๋‹ค.
์ œ1์กฐ
๋™ยทํ˜ธ ์ง€์ • ๊ณ„์•ฝ๊ธˆ์€ ๋ณธ ๊ณ„์•ฝ ์‹œ ๊ณ„์•ฝ๊ธˆ ์ผ๋ถ€๋กœ ๋Œ€์ฒด๋˜๋ฉฐ ์•ฝ์ •์ผ์— ๋ณธ ๊ณ„์•ฝ์— ํ•„์š”ํ•œ ์„œ๋ฅ˜๋ฅผ ๊ตฌ๋น„ํ•˜์—ฌ ์ •์‹๊ณ„์•ฝ์„ ์ฒด๊ฒฐํ‚ค๋กœ ํ•œ๋‹ค.
์ œ2์กฐ
๊ณ„์•ฝ ๋™ํ˜ธ๋Š” ๋ณธ์ธ์ด ์ง์ ‘ ์ง€์ •ํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•˜๋ฉฐ, ๋™ํ˜ธ์ˆ˜๊ฐ€ ๋ช…๊ธฐ๋œ ๋™ยทํ˜ธ ์ง€์ • ๊ณ„์•ฝ์€ ํšŒ์‚ฌ ์ž„์˜์˜ ๋™ยทํ˜ธ ๋ณ€๊ฒฝ์„ ํ•  ์ˆ˜ ์—†๊ณ , ์ด๋กœ ์ธํ•œ ํ•ด์ง€ ์š”์ฒญ ์‹œ ๋™ยทํ˜ธ ์ง€์ • ๊ณ„์•ฝ๊ธˆ์€ ํ™˜๋ถˆ๋˜์ง€ ์•Š์œผ๋ฉฐ ์ด์— ๋Œ€ํ•œ ์ผ์ฒด์˜ ์ด์˜ ์ œ๊ธฐ๋ฅผ ์•Š๊ธฐ๋กœ ํ•œ๋‹ค.
โ€ป 12์›” 1์ผ ์ดํ›„ ๋ณ€๋™๋œ ์กฐ๊ฑด์œผ๋กœ (ํ˜ธ์ „) ๋ถ„์–‘ํ•จ.
2) ํ”ผ๊ณ ๋Š” 2012. 12. 8. ์†Œ์™ธ 1์˜ ๋‚จํŽธ ์†Œ์™ธ 4์™€ ์‚ฌ์ด์— โ—‹โ—‹โ—‹๋™ โ–ณโ–ณโ–ณํ˜ธ์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ๋ถ„์–‘๋Œ€๊ธˆ 191,401,000์›(๋งค๋งค๊ณ„์•ฝ์„œ์—๋Š” 208,000,000์›์œผ๋กœ ๊ธฐ์žฌ๋˜์–ด ์žˆ๋‹ค), ๊ณ„์•ฝ๊ธˆ 20,800,000์›์œผ๋กœ ์ •ํ•˜์—ฌ ๋ถ„์–‘๊ณ„์•ฝ(์ดํ•˜ โ€˜์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ถ„์–‘๊ณ„์•ฝโ€™์ด๋ผ ํ•œ๋‹ค)์„ ์ฒด๊ฒฐํ•˜๊ณ , ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋™ยทํ˜ธ์ˆ˜ ์ง€์ •๊ณ„์•ฝ์„ ์ฒด๊ฒฐํ•˜๋ฉด์„œ ์†Œ์™ธ 1๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ์ง€๊ธ‰๋ฐ›์€ ๊ณ„์•ฝ๊ธˆ 1,000,000์›์„ ์œ„ ๊ณ„์•ฝ๊ธˆ ์ผ๋ถ€๋กœ ๊ฐˆ์Œํ•˜๊ธฐ๋กœ ํ•˜์—ฌ, ๊ฐ™์€ ๋‚  ์†Œ์™ธ 4๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ์œ„ ๊ณ„์•ฝ๊ธˆ ์ค‘ ๋‚˜๋จธ์ง€ 19,800,000์›์„ ์ง€๊ธ‰๋ฐ›์•˜๋‹ค. [์ธ์ •๊ทผ๊ฑฐ] ๋‹คํˆผ ์—†๋Š” ์‚ฌ์‹ค, ๊ฐ‘ ์ œ1 ๋‚ด์ง€ 11ํ˜ธ์ฆ, ๊ฐ‘ ์ œ13ํ˜ธ์ฆ(๊ฐ€์ง€๋ฒˆํ˜ธ ์žˆ๋Š” ๊ฒƒ์€ ๊ฐ€์ง€๋ฒˆํ˜ธ ํฌํ•จ), ๋ณ€๋ก  ์ „์ฒด์˜ ์ทจ์ง€ 2. ์ฒญ๊ตฌ์›์ธ์— ๊ด€ํ•œ ํŒ๋‹จ ๊ฐ€. ๋‹น์‚ฌ์ž์˜ ์ฃผ์žฅ 1) ์›๊ณ ๋“ค์˜ ์ฃผ์žฅ ๊ฐ€) ํ”ผ๊ณ ๋Š” 2012. 11. 23. ์†Œ์™ธ 1๊ณผ ์‚ฌ์ด์— ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋™ยทํ˜ธ์ˆ˜ ์ง€์ •๊ณ„์•ฝ์„ ์ฒด๊ฒฐํ•˜๋ฉด์„œ ๋ถ„์–‘๋Œ€๊ธˆ์„ ์ •์ƒ๋ถ„์–‘๋Œ€๊ธˆ 280,000,000์›์—์„œ ์•ฝ 10% ํ• ์ธํ•œ ๊ธˆ์•ก์œผ๋กœ ์ •ํ•˜๊ณ , ๋ฐœ์ฝ”๋‹ˆ ํ™•์žฅ๋น„์šฉ์„ ๋ฉด์ œํ•ด ์ฃผ๊ธฐ๋กœ ์•ฝ์ •ํ•˜์˜€์œผ๋ฉฐ, ์†Œ์™ธ 1๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ๊ณ„์•ฝ๊ธˆ 1,000,000์›๋„ ์ง€๊ธ‰๋ฐ›์•˜์œผ๋ฏ€๋กœ, ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋™ยทํ˜ธ์ˆ˜ ์ง€์ •๊ณ„์•ฝ์€ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์•„ํŒŒํŠธ์˜ ๋งค๋งค๊ณ„์•ฝ์— ํ•ด๋‹นํ•œ๋‹ค. ์„ค๋ น ์œ„ ๋™ยทํ˜ธ์ˆ˜ ์ง€์ •๊ณ„์•ฝ์ด ๋งค๋งค๊ณ„์•ฝ์— ํ•ด๋‹นํ•˜์ง€ ์•Š๋”๋ผ๋„, ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ๋ถ„์–‘๋Œ€๊ธˆ์„ ์ •์ƒ๋ถ„์–‘๊ฐ€์—์„œ ์•ฝ 10% ํ• ์ธํ•œ ๊ธˆ์•ก์œผ๋กœ ์ •ํ•˜๊ณ , ๋ฐœ์ฝ”๋‹ˆ ํ™•์žฅ๋น„์šฉ์„ ๋ฉด์ œํ•ด ์ฃผ๊ฒ ๋‹ค๋Š” ์˜์‚ฌ๋ฅผ ํ‘œ์‹œํ•˜๋ฉด์„œ ์œ„ ๋™ยทํ˜ธ์ˆ˜ ์ง€์ •๊ณ„์•ฝ์„ ์ฒด๊ฒฐํ•œ ํ–‰์œ„ ์ž์ฒด๊ฐ€ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ํŠน์•ฝ์— 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[ ์†Œ์†ก๊ฒฝ๊ณผ ]


[ ๋ฒ•๊ด€/๋Œ€๋ฒ•๊ด€ ํƒœ๊ทธ]


[ ๋ฒ•๋ฌด๋ฒ•์ธ ํƒœ๊ทธ]


[ ๋ณ€ํ˜ธ์‚ฌ ํƒœ๊ทธ]


[ ์‚ฌ๊ฑด๋ช… ํƒœ๊ทธ]


[ ์œ ์‚ฌ ํŒ๋ก€ ]


[ ๊ณต์œ ํ•˜๊ธฐ ]

 

๊ฐœ์ธ์ •๋ณด์ฒ˜๋ฆฌ๋ฐฉ์นจ     ์‚ฌ์šฉ์ž ์นดํŽ˜