|
+
-
๋ถ๋งํฌ ์ ์ฅ
[๋ฏผ์ฌ] 1์ฌ๋จ๋
์ฌ๊ฑด
์์ธ์ค์์ง๋ฐฉ๋ฒ์ 2015. 7. 7. ์ ๊ณ 2012๊ฐ๋จ237660 ํ๊ฒฐ
[์๋ฃ/์ ๋ฅ๋ถ][๋ฏธ๊ฐํ]
ใ์ ๋ฌธใ
ใ์ ๊ณ ใ ์๊ณ (์์ก๋๋ฆฌ์ธ ๋ฒ๋ฌด๋ฒ์ธ ํ๋ ๋ด๋น๋ณํธ์ฌ ๋ฏผํํ)
ใํผ ๊ณ ใ ํผ๊ณ (์์ก๋๋ฆฌ์ธ ๋ฒ๋ฌด๋ฒ์ธ ํ๋ก ๋ด๋น๋ณํธ์ฌ ์ด์ํ ์ธ 1์ธ)
ใ๋ณ๋ก ์ข
๊ฒฐใ 2015. 4. 14.
ใ์ฃผ ๋ฌธใ
1. ํผ๊ณ ๋ ์๊ณ ์๊ฒ,
๊ฐ. 8,224,600์๊ณผ ์ด์ ๋ํ์ฌ 2014. 7. 3.๋ถํฐ 2015. 7. 7.๊น์ง๋ ์ฐ 5%, ๊ทธ ๋ค์๋ ๋ถํฐ ๋ค ๊ฐ๋ ๋ ๊น์ง๋ ์ฐ 20%์ ๊ฐ ๋น์จ๋ก ๊ณ์ฐํ ๋์,
๋. 548,222์์
๊ฐ ์ง๊ธํ๋ผ.
2. ํผ๊ณ ๋ ์๊ณ ์๊ฒ,
๊ฐ. ๋ณ์ง ์ 1๋ชฉ๋ก ๊ธฐ์ฌ ๋ถ๋์ฐ ์ค 1,727,078/1,750,000,000 ์ง๋ถ์ ๊ดํ์ฌ,
๋. ๋ณ์ง ์ 2๋ชฉ๋ก ๊ธฐ์ฌ ๋ถ๋์ฐ ์ค 126,259/30,704,380 ์ง๋ถ์ ๊ดํ์ฌ
๊ฐ 2012. 10. 4.์ ์ ๋ฅ๋ถ ๋ฐํ์ ์์ธ์ผ๋ก ํ ์์ ๊ถ์ด์ ๋ฑ๊ธฐ์ ์ฐจ๋ฅผ ์ดํํ๋ผ.
3. ์๊ณ ์ ๋๋จธ์ง ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ๋ค.
4. ์์ก๋น์ฉ ์ค 4/5๋ ์๊ณ ๊ฐ, ๋๋จธ์ง๋ ํผ๊ณ ๊ฐ ๊ฐ ๋ถ๋ดํ๋ค.
5. ์ 1ํญ์ ๊ฐ์งํํ ์ ์๋ค.
ใ์ฒญ ๊ตฌ ์ทจ ์งใ 1. ํผ๊ณ ๋ ์๊ณ ์๊ฒ 9,723,400์๊ณผ ์ด์ ๋ํ์ฌ 2014. 7. 3.๋ถํฐ ๋ค ๊ฐ๋ ๋ ๊น์ง ์ฐ 20%์ ๋น์จ๋ก ๊ณ์ฐํ ๋์ ์ง๊ธํ๊ณ , 2014. 7. 3.๋ถํฐ 2015. 2. 3.๊น์ง ์ 124,640์์ ๋น์จ๋ก ๊ณ์ฐํ ๋์ ์ง๊ธํ๋ผ.
2. ํผ๊ณ ๋ ์๊ณ ์๊ฒ,
๊ฐ. ๋ณ์ง ์ 1๋ชฉ๋ก ๊ธฐ์ฌ ๋ถ๋์ฐ ์ค 3/125 ์ง๋ถ์ ๊ดํ์ฌ,
๋. ๋ณ์ง ์ 2๋ชฉ๋ก ๊ธฐ์ฌ ๋ถ๋์ฐ ์ค 1/10 ์ง๋ถ์ ๊ดํ์ฌ
๊ฐ ์ด ํ๊ฒฐ ์ ๊ณ ์ผ์ ์ ๋ฅ๋ถ ๋ฐํ์ ์์ธ์ผ๋ก ํ ์์ ๊ถ์ด์ ๋ฑ๊ธฐ์ ์ฐจ๋ฅผ ์ดํํ๋ผ.
ใ์ด ์ ใ
1. ๊ธฐ์ด ์ฌ์ค
๊ฐ. ๋น์ฌ์์ ๊ด๊ณ
1) ์์ธ 1์ ์์ธ 2์ ํผ์ธํ์ฌ ๊ทธ ์ฌ์ด์ ์๋
์๊ณ (ํผ์ธ์ผ์ ์๋ต. ํผ์ธ), ํผ๊ณ , ์์ธ 3, ์์ธ 4, ์์ธ 5๋ฅผ ๋์๊ณ , 1980. 5. 21. ์ฌ๋งํ์๋๋ฐ, ํผ๊ณ ๊ฐ ํธ์ฃผ์์์ ํ๊ฒ ๋์๋ค. ์์ธ 1์ ์ฒ์ธ ์์ธ 2๋ 2011. 9. 6. ์ฌ๋งํ์๋ค.
2) ์์ธ 5๋ ์์ธ 8๊ณผ ํผ์ธํ์ฌ ์์ธ 9, ์์ธ 10์ ์๋
๋ก ๋์๋ค. ์์ธ 5๋ 1997. 4. 4. ์ฌ๋งํ์๊ณ , ์์ธ 8์ 2014. 2. 12. ์ฌ๋งํ์๋ค.
๋. ๋ณ์ง ์ 1๋ชฉ๋ก ๊ธฐ์ฌ ๋ถ๋์ฐ(์ดํ โ์ด ์ฌ๊ฑด ์ํํธโ๋ผ ํ๋ค)์ ํํฉ
1) ์์ธ 1์ ์ฌ๋ง ๋น์ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ํํธ๋ฅผ ์์ ํ๊ณ ์์๋ค. ์์ธ 1์ด ์ฌ๋งํ ๋น์์ ์์๋ถ์ ์๋ ํ์ ๊ฐ๋ค.
[์์ธ 1 ์ฌ๋ง ๋น์์ ์์๋ถ]
์์์ธ |
์์๋ถ |
ํผ์์์ธ๊ณผ์ ๊ด๊ณ |
์์ธ 2 |
6/25 |
๋ฐฐ์ฐ์ |
ํผ๊ณ |
6/25 |
ํธ์ฃผ์์์ |
์๊ณ |
1/25 |
๋์ผ ๊ฐ์ ์ธ์ ์ง๊ณ๋น์ ์ฌ์ |
์์ธ 3 |
4/25 |
์ง๊ณ๋น์ |
์์ธ 4 |
4/25 |
์ง๊ณ๋น์ |
์์ธ 5 |
4/25 |
์ง๊ณ๋น์ |
2) ํผ๊ณ ๋ 2013. 10. 21. ์๊ณ , ์์ธ 3, ์์ธ 4, ์์ธ 8, ์์ธ 9, ์์ธ 10์ ์๋๋ก ์์ธ๊ฐ์ ๋ฒ์์ ์์์ฌ์ฐ๋ถํ ์ฌํ ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ์ ๊ธฐํ์๋๋ฐ(2013๋ํฉ30053), ์ด ์ฌ๊ฑด ์ํํธ๋ฅผ ํผ๊ณ ์ ์์ ๋ก ๋ถํ ํ๋, ํผ๊ณ ๊ฐ ์๊ณ ์๊ฒ 65,400,000์, ์์ธ 3์๊ฒ 261,600,000์, ์์ธ 9, ์์ธ 10์๊ฒ ๊ฐ 130,800,000์ ๋ฐ ์ ๊ฐ ๋์ ๋ํ ์ง์ฐ์ํด๊ธ์ ์ง๊ธํ๋ ๋ด์ฉ์ ์์์ฌ์ฐ๋ถํ ์ฌํ์ด ๋ด๋ ค์ก๋ค. ์ ์์์ฌ์ฐ๋ถํ ์ฌํ์ ํญ๊ณ (์์ธ๊ณ ๋ฑ๋ฒ์ 2014๋ธ212) ๋ฐ ์ฌํญ๊ณ (๋๋ฒ์ 2014์ค419) ๋์์ผ๋, ๋ชจ๋ ๊ธฐ๊ฐ๋์ด 2015. 2. 9. ํ์ ๋์๋ค. ํํธ, ์ ์์์ฌ์ฐ๋ถํ ์ฌํ์ฒญ๊ตฌ ์ฌ๊ฑด์์ ์์ธ 2, ์์ธ 4๊ฐ ํผ๊ณ ์๊ฒ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ํํธ์ ๊ดํ ์์ ๋ค์ ์์๋ถ์ ๊ฐ ์๋ํ ๊ฒ์ผ๋ก ์ธ์ ๋์ด ํผ๊ณ ์ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ํํธ์ ๊ดํ ์ต์ข
์์๋ถ์ 16/25 ์ง๋ถ(= ํผ๊ณ ์์ ์ ์์๋ถ 6/25 ๏ผ ์์ธ 2์ ์์๋ถ 6/25 ๏ผ ์์ธ 4์ ์์๋ถ 4/25)์ด ๋์๋ค.
3) ์ด ์ฌ๊ฑด ์ํํธ์ ์์ธ 2 ์ฌ๋ง ๋น์์ ๊ฐ์ก์ 17์ต 5์ฒ๋ง ์์ด๊ณ , ์ด ์ฌ๊ฑด ์ํํธ์ ๊ดํ ์๋ฃ๋ 2002. 9. 3.๋ถํฐ 2014. 7. 2.๊น์ง ํฉ๊ณ 205,615,000์์ด๋ค(์ ๊ธฐ๊ฐ ์ค 2013. 9. 3.๋ถํฐ 2014. 7. 2.๊น์ง์ ์ ์๋ฃ๋ 1,948,000์์).
4) ์ด ์ฌ๊ฑด ์ํํธ๋ ์์ธ 1์ ์ฌ๋ง ์ดํ๋ถํฐ ํ์ฌ๊น์ง ๊ณ์ํ์ฌ ํผ๊ณ ๊ฐ ์ ์ ํ๋ฉด์ ์ฌ์ฉ์์ตํ๊ณ ์๋ค.
5) ํผ๊ณ ๋ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ํํธ๊ฐ ์์ธ 1์๊ฒ ๋ช
์์ ํํ ์ฌ์ฐ์ด๋ผ ์ฃผ์ฅํ๋ฉด์ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ํํธ์ ๋ํด ์์ ๊ถ์ด์ ๋ฑ๊ธฐ๋ฅผ ๊ตฌํ๋ ์๋ฅผ ์ ๊ธฐํ์์ผ๋, ๋ง ์์ธ 1๊ณผ ํผ๊ณ ์ฌ์ด์ ๋ช
์์ ํ ํฉ์๊ฐ ์์๋ค๊ณ ๋ณด๊ธฐ ์ด๋ ต๋ค๋ ์ด์ ๋ก ํจ์ํ์๊ณ (์์ธ์ค์์ง๋ฐฉ๋ฒ์ 2011๊ฐํฉ86541ํธ), ์ด์ ํญ์(์์ธ๊ณ ๋ฑ๋ฒ์ 2012๋83621ํธ) ๋ฐ ์๊ณ (๋๋ฒ์ 2013๋ค52905ํธ)ํ์์ผ๋ ๋ชจ๋ ๊ธฐ๊ฐ๋์๋ค.
๋ค. ๋ณ์ง ์ 2๋ชฉ๋ก ๊ธฐ์ฌ ๋ถ๋์ฐ(์ดํ โ์ด ์ฌ๊ฑด โโ์ ํ ์งโ๋ผ๊ณ ํ๋ค)์ ์์ ํํฉ
1) ์ด ์ฌ๊ฑด โโ์ ํ ์ง์ ๊ดํ์ฌ ์์ธ 2 ๋ช
์๋ก 1984. 7. 30. ๋งค๋งค๋ฅผ ์์ธ์ผ๋ก ํ ์์ ๊ถ์ด์ ๋ฑ๊ธฐ๊ฐ 1984. 7. 31. ๊ฒฝ๋ฃ๋์ด ์์๋ค.
2) ๊ทธ ํ ์ด ์ฌ๊ฑด โโ์ ํ ์ง์ ๊ดํ์ฌ ํผ๊ณ ๋ช
์๋ก 2006. 5. 23. ์ฆ์ฌ๋ฅผ ์์ธ์ผ๋ก ํ ์์ ๊ถ์ด์ ๋ฑ๊ธฐ๊ฐ 2006. 5. 29. ๊ฒฝ๋ฃ๋์ด ์๋ค.
3) ์ด ์ฌ๊ฑด โโ์ ํ ์ง์ ์์ธ 2 ์ฌ๋ง ๋น์์ ๊ฐ์ก์ 30,704,380์์ด๋ค.
๋ผ. ์ถฉ๋ถ โณโณ๊ตฐ (์ฃผ์ ์๋ต) ๋ต 3,098ใก(์ดํ โโณโณ๊ตฐ ํ ์งโ๋ผ๊ณ ํ๋ค)์ ์์ ํํฉ
1) ์ด ์ฌ๊ฑด โณโณ๊ตฐ ํ ์ง์ ๊ดํ์ฌ ์์ธ 2 ๋ช
์๋ก 2004. 12. 31. ๋งค๋งค๋ฅผ ์์ธ์ผ๋ก ํ ์์ ๊ถ์ด์ ๋ฑ๊ธฐ๊ฐ 2005. 1. 3. ๊ฒฝ๋ฃ๋์ด ์๋ค.
2) ๊ทธ ํ ์ด ์ฌ๊ฑด โณโณ๊ตฐ ํ ์ง์ ๊ดํ์ฌ ์๊ณ ๋ช
์๋ก 2006. 6. 15. ์ฆ์ฌ๋ฅผ ์์ธ์ผ๋ก ํ ์์ ๊ถ์ด์ ๋ฑ๊ธฐ๊ฐ 2006. 6. 22. ๊ฒฝ๋ฃ๋์ด ์๋ค.
3) ์ด ์ฌ๊ฑด โณโณ๊ตฐ ํ ์ง์ ์์ธ 2 ์ฌ๋ง ๋น์์ ๊ฐ์ก์ 48,019,000์์ด๋ค.
[์ธ์ ๊ทผ๊ฑฐ] ๋คํผ ์๋ ์ฌ์ค, ๊ฐ ์ 1, 3 ๋ด์ง 13ํธ์ฆ, ์ ์ 1, 16 ๋ด์ง 19, 22, 23, 25ํธ์ฆ(๊ฐ ๊ฐ์ง๋ฒํธ ํฌํจ)์ ๊ฐ ๊ธฐ์ฌ, ๊ฐ์ ์ธ ์์ธ 6์ ๊ฐ์ ๊ฒฐ๊ณผ, ๋ณ๋ก ์ ์ฒด์ ์ทจ์ง
2. ๋ถ๋น์ด๋๋ฐํ์ฒญ๊ตฌ์ ๊ดํ ํ๋จ
๊ฐ. ๋น์ฌ์์ ์ฃผ์ฅ ์์ง
1) ์๊ณ ์ฃผ์ฅ์ ์์ง
์ด ์ฌ๊ฑด ์ํํธ์ ๊ดํ์ฌ, ์๊ณ ๊ฐ ์์ธ 1 ์ฌ๋ง ์ดํ๋ถํฐ ์์ธ 2๊ฐ ์ฌ๋งํ๊ธฐ ์ ๊น์ง๋ ์์ธ 1์ ์ฌ๋ง์ ๋ฐ๋ฅธ ์์๋ถ 1/25 ์ง๋ถ์ ๋ณด์ ํ๊ณ ์์๊ณ , ์์ธ 1 ์ฌ๋ง์ผ๋ก ์์ธ 2๊ฐ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ํํธ์ ๊ดํ์ฌ ๊ฐ๊ฒ ๋ ์์ ์ ์์๋ถ 6/25 ์ง๋ถ์ ํผ๊ณ ์๊ฒ ์๋ํจ์ผ๋ก์จ ์๊ณ ๊ฐ ๊ฐ๊ฒ ๋ ์ ๋ฅ๋ถ 3/125 ์ง๋ถ(= ๋ง ์์ธ 2์ ์์๋ถ 6/25 ์ง๋ถ ร 1/2)์ ์ถ๊ฐ๋ก ๋ณด์ ํ๊ฒ ๋๋ฏ๋ก, ๊ฒฐ๊ณผ์ ์ผ๋ก ์๊ณ ๋ ์์ธ 2์ ์ฌ๋ง์ผ์ธ 2011. 9. 6.๋ถํฐ๋ ํฉ๊ณ 8/125 ์ง๋ถ(= ์๋ ์๊ณ ๊ฐ ๋ณด์ ํ 1/25 ์ง๋ถ ๏ผ ์๊ณ ์ ์ ๋ฅ๋ถ 3/125 ์ง๋ถ)์ ๋ณด์ ํ๊ฒ ๋๋ค. ์ด์ ๊ฐ์ด ์๊ณ ๊ฐ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ํํธ์ ๊ดํ์ฌ ์ผ์ ํ ์ง๋ถ์ ๊ฐ์ง๊ณ ์์์๋ ๋ถ๊ตฌํ๊ณ ํผ๊ณ ๊ฐ ๋
์ ์ ์ผ๋ก ์ด ์ฌ๊ฑด ์ํํธ๋ฅผ ์ ์ ใ์ฌ์ฉํ์ฌ ์๋๋ฐ, ํผ๊ณ ์ ๋ํ์ฌ 2002. 9. 3.๋ถํฐ 2015. 2. 3.๊น์ง ์ด ์ฌ๊ฑด ์ํํธ์ ์ ์ ใ์ฌ์ฉ์ ๋ฐ๋ฅธ ๋ถ๋น์ด๋์ ๋ฐํ์ ๊ตฌํ๋ค.
2) ํผ๊ณ ์ฃผ์ฅ์ ์์ง
โ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ํํธ๋ ์์ธ 1์ ๋ช
์๋ก ๋ฑ๊ธฐ๋์ด ์๊ธฐ๋ ํ์์ผ๋, ์ค์ ๋ก ํผ๊ณ ๊ฐ ์์ธ 1์๊ฒ ๋ช
์์ ํํ ์ฌ์ฐ์ด๋ค. โก ์ค๋ น ์ด ์ฌ๊ฑด ์ํํธ๋ฅผ ์์ธ 1๋ก๋ถํฐ ์์๋ฐ์ ์ฌ์ฐ์ผ๋ก ๋ณด์์ผ ํ๋ค๊ณ ํ ์ง๋ผ๋, ์ด ์ฌ๊ฑด ์ํํธ์ ๊ดํ ํผ๊ณ ์ ๊ธฐ์ฌ๋ถ์ด 80%, ์์ธ 2์ ๊ธฐ์ฌ๋ถ์ด 20%์ธ๋ฐ, ํผ๊ณ ๊ฐ ์์ธ 2์ ์์๋ถ์ ์๋๋ฐ์ผ๋ฉด์ ๊ธฐ์ฌ๋ถ๋ ์๋๋ฐ์ ๊ฒ์ผ๋ก ๋ณด์์ผ ํ๊ธฐ ๋๋ฌธ์ ๊ฒฐ๊ตญ ํผ๊ณ ์ ๊ธฐ์ฌ๋ถ์ 100%๋ก ์ด ์ฌ๊ฑด ์ํํธ๋ ํผ๊ณ ์ ์ฌ์ฐ์ด๋ค. โข ๋ง์ง๋ง์ผ๋ก, ํผ๊ณ ์ ์ ์ฃผ์ฅ์ด ๋ชจ๋ ์ด์ ์๋ค๊ณ ํ๋๋ผ๋, ์์์ฌ์ฐ๋ถํ ๊ฒฐ๊ณผ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ํํธ๋ ํผ๊ณ ์ ๋จ๋
์์ ๊ฐ ๋์๋๋ฐ, ๋ฏผ๋ฒ ์ 1015์กฐ์ ๋ฐ๋ผ ์์๊ฐ์ ์๋ถํฐ ํผ๊ณ ๊ฐ ์์ ํ ๊ฒ์ผ๋ก ๋ถํ ์ ํจ๋ ฅ์ด ์๊ธํ๋ฏ๋ก, ํผ๊ณ ๊ฐ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ํํธ๋ฅผ ์ ์ ใ์ฌ์ฉํ์๋๋ผ๋ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ํํธ์ ์๋ฃ ์๋น์ ๋ถ๋น์ด๋ํ ๊ฒ์ด๋ผ ๋ณผ ์ ์๋ค. ๋ฐ๋ผ์ ์๊ณ ์ ๋ถ๋น์ด๋๋ฐํ์ฒญ๊ตฌ๋ ๋ฐ์๋ค์ผ ์ ์๋ค.
๋. ํ๋จ
1) ์ด ์ฌ๊ฑด์ ์์
์ด ์ฌ๊ฑด์ ์์ ์ โ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ํํธ๊ฐ ์์์ฌ์ฐ์ธ์ง, ์๋๋ฉด ํผ๊ณ ๊ฐ ์์ธ 1์๊ฒ ๋ช
์์ ํํ ์ฌ์ฐ์ธ์ง, โก ๋ง์ฝ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ํํธ๊ฐ ์์์ฌ์ฐ์ธ ๊ฒฝ์ฐ์๋ ๋ฏผ๋ฒ ์ 1015์กฐ์ ๋ฐ๋ผ ๋ถํ ์ ํจ๋ ฅ์ด ์๊ธํ์ฌ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ํํธ์ ๋ํ์ฌ ์์์ฌ์ฐ๋ถํ ์ ๋ฐ์ ํผ๊ณ ๊ฐ ์์๊ฐ์ ์๋ถํฐ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ํํธ๋ฅผ ์์ ํ ๊ฒ์ด ๋๋๋ฐ, ์ด์ ๊ฐ์ ๊ฒฝ์ฐ์๋ ๊ณต๋์์์ธ์ธ ์๊ณ ๊ฐ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ํํธ๋ฅผ ์ ์ ใ์ฌ์ฉํ ํผ๊ณ ๋ฅผ ์๋๋ก ๋ถ๋น์ด๋๋ฐํ์ ๊ตฌํ ์ ์๋์ง์ด๋ค.
2) ์ด ์ฌ๊ฑด ์ํํธ๊ฐ ์์์ฌ์ฐ์ ํด๋นํ๋์ง(์์ โ )
ํผ๊ณ ๋ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ํํธ๊ฐ ๋ช
์์ ํ ์ฌ์ฐ์ด๋ผ๊ณ ์ฃผ์ฅํ๋, ์ ์ถ๋ ์ฆ๊ฑฐ๋ค๋ง์ผ๋ก๋ ์ด๋ฅผ ์ธ์ ํ๊ธฐ์ ๋ถ์กฑํ๊ณ , ์คํ๋ ค ์์ ๋ณธ ๋ฐ์ ๊ฐ์ ๊ด๋ จ ์ฌ๊ฑด์ ๊ฒฝ๊ณผ ์ฆ, ์ด ์ฌ๊ฑด ์ํํธ๊ฐ ์์์ฌ์ฐ์ ํด๋นํจ์ ์ ์ ๋ก ํ์ฌ ์์์ฌ์ฐ๋ถํ ์ฌํ์ด ์ ๊ธฐ๋์๊ณ , ๊ทธ ๊ฒฐ๊ณผ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ํํธ๊ฐ ์์์ฌ์ฐ์ ํด๋นํจ์ ์ ์ ๋ก ํ์ฌ ์์์ฌ์ฐ๋ถํ ์ด ๋ง์ณ์ง ์ , ํผ๊ณ ๊ฐ ์๊ณ ๋ฑ์ ์๋๋ก ํ์ฌ, ์์ธ 1์๊ฒ ๋ช
์์ ํํ์์์ ์ฃผ์ฅํ๋ฉด์ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ํํธ์ ๊ดํ์ฌ ์์ ๊ถ์ด์ ๋ฑ๊ธฐ์ ์ฐจ์ ์ดํ์ ๊ตฌํ๋ ์๋ฅผ ์ ๊ธฐํ์๋ค๊ฐ ํจ์ํ์๊ณ , ๊ทธ ํ๊ฒฐ์ด ํ์ ๋ ์ (์ด ๋ฒ์ 2011๊ฐํฉ86541, ์์ธ๊ณ ๋ฑ๋ฒ์ 2012๋83621, ๋๋ฒ์ 2013๋ค52905) ๋ฑ์ ๋น์ถ์ด ๋ณด๋ฉด, ์ด ์ฌ๊ฑด ์ํํธ๋ ์์์ฌ์ฐ์ ํด๋นํ๋ค๊ณ ๋ด์ด ํ๋นํ๋ค.
์ด์ ๋ํ์ฌ ํผ๊ณ ๋ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ํํธ์ ๊ดํ ํผ๊ณ ์ ๊ธฐ์ฌ๋ถ์ด 100%์ด๋ฏ๋ก, ํผ๊ณ ์ ์ฌ์ฐ์ด๋ผ๋ ์ทจ์ง์ ์ฃผ์ฅ์ ํ๋, ๊ธฐ์ฌ๋ถ ์ฒญ๊ตฌ๋ ๋ฏผ๋ฒ ์ 1013์กฐ ์ 2ํญ์ ๊ท์ ์ ์ํ ์ฒญ๊ตฌ๊ฐ ์์ ๊ฒฝ์ฐ ๋๋ ๋ฏผ๋ฒ ์ 1014์กฐ์ ๊ท์ ํ๋ ๊ฒฝ์ฐ์ ํ ์ ์์ ๋ฟ์ด๋ฏ๋ก(๊ฒ๋ค๊ฐ ํผ๊ณ ๊ฐ ์์ธ๊ฐ์ ๋ฒ์์ ์ ๊ธฐํ ์์์ฌ์ฐ๋ถํ ์ฌํ ์ฒญ๊ตฌ์์ ์์ธ 1 ์ฌ๋ง ๋น์ ๊ธฐ์ฌ๋ถ ์ ๋๊ฐ ์ํ๋์ง ์๋ํ์๋ค๋ ์ด์ ๋ก ๊ธฐ์ฌ๋ถ ์ฒญ๊ตฌ๊ฐ ๋ฐ์๋ค์ฌ์ง์ง ์๋ํ์๋ค), ์ ๋ฅ๋ถ๋ฐํ์ฒญ๊ตฌ ์ฌ๊ฑด์์ ๊ธฐ์ฌ๋ถ ์ฃผ์ฅ์ ํ๋ ํผ๊ณ ์ ์ ์ฃผ์ฅ์ ๋ ๋์๊ฐ ์ดํด๋ณผ ํ์ ์์ด ์ด์ ์๋ค.
3) ์ด ์ฌ๊ฑด ์ํํธ์ ์ฌ์ฉ์์ต๊ณผ ๊ด๋ จํ ๋ถ๋น์ด๋๋ฐํ์ฒญ๊ตฌ์ ๊ฐ๋ถ(์์ โก)
๊ฐ) ์์ ๊ณผ ๊ด๋ จ ๋ฒ๋ฆฌ
์์์ฌ์ฐ๋ถํ ์ ์๊ธํจ(๋ฏผ๋ฒ ์ 1015์กฐ)์ ๋ฐ๋ผ ์์์ฌ์ฐ๋ถํ ์ ์ํ์ฌ ๋ถ๋์ฐ์ ์ทจ๋ํ ์์๊ฒ ๋นํด ๋ถ๋์ฐ์ผ๋ก๋ถํฐ ๋ฐ์ํ ๊ณผ์ค์ธ ์๋ฃ๋ ์์๊ฐ์ ์๋ก ์๊ธํ์ฌ ํ์ ์ ์ผ๋ก ๋นํด ๋ถ๋์ฐ์ ๋ถํ ๋ฐ์ ์ฌ๋์๊ฒ ๊ท์๋๋ค๊ณ ๋ณผ ๊ฒ์ธ์ง, ์๋๋ฉด ์์์ฌ์ฐ๋ถํ ํ์ ์ ๊น์ง๋ ๋ฒ์ ์์๋ถ์ ๋ฐ๋ผ ๊ณต๋์์์ธ์๊ฒ ๊ท์๋๋ค๊ณ ๋ณผ ๊ฒ์ธ์ง์ ๋ฌธ์ ์ด๋ค.
์์์ฌ์ฐ์ ์์์ธ์ด ์ฌ๋ฟ ์์ ๊ฒฝ์ฐ, ์์๊ฐ์ ์๋ก๋ถํฐ ์์์ฌ์ฐ๋ถํ ์ด ์๋ฃ๋๊ธฐ๊น์ง ์ฌ์ด์ ๊ณต๋์์ ์ ์ํ๋ ๊ฒ์ด๊ณ , ์ ๊ธฐ๊ฐ ๋์ ๋ฐ์ํ๋ ์๋ฃ์ฑ๊ถ์ ์์์ฌ์ฐ๊ณผ๋ ๋ณ๊ฐ์ ์ฌ์ฐ์ด๋ผ ํ ๊ฒ์ธ ์ , ๋ฏผ๋ฒ ์ 1015์กฐ๋ ํผ์์์ธ์ผ๋ก๋ถํฐ ์์์ธ์ผ๋ก์ ๊ถ๋ฆฌใ์๋ฌด ์น๊ณ์ ๊ณต๋ฐฑ์ด ๋ฐ์ํ๋ ๊ฒ์ ๋ง๊ธฐ ์ํด ๋ถํ ์ ์๊ธํจ๋ฅผ ๋ฒ๊ธฐ์ ์์ผ๋ก ์์ ํ ๊ฒ์ ๋ถ๊ณผํ๊ณ , ๋ถํ ์ ์ ๊ณต์ ๊ด๊ณ ์กด์ฌ ์์ฒด๋ฅผ ๋ถ์ ํ๋ ๊ฒ์ ์๋๋ฏ๋ก, ์ ๊ท์ ์ ๋ฐ๋ผ ๊ทธ ๊ท์์ด ์ข์ฐ๋ ๊ฒ์ ์๋ ์ , ์์์ฌ์ฐ์ ๊ณผ์ค์ ๋ํ ๊ถ๋ฆฌ๋ฅผ ์ธ์ ํ์ง ์๋ํ ๊ฒฝ์ฐ ๊ณต๋์์์ธ ๊ฐ์ ํํ์ด ์ ํด๋ ์ ์๋ ์ ๋ฑ์ ๋ชจ๋ ๊ณ ๋ คํ์ฌ ๋ณด๋ฉด, ์์๊ฐ์ ์๋ถํฐ ์์์ฌ์ฐ๋ถํ ์ด ํ์ ๋ ๋๊น์ง ๋ฐ์ํ ์์์ฌ์ฐ์ ๊ณผ์ค์ ๊ฐ ๊ณต๋์์์ธ์ด ๊ทธ ์์๋ถ์ ๋ฐ๋ผ ๋ถํ ์ฑ๊ถ์ผ๋ก์ ํ์ ์ ์ผ๋ก ์ทจ๋ํ๋ค๊ณ ๋ด์ด ํ๋นํ๋ค.
๋) ์ด ์ฌ๊ฑด์์ ์ ์ฉ
๋จผ์ , ์๊ณ ์ ์์๋ถ์ ๊ดํ์ฌ ๋ณด๊ฑด๋, ์์ธ 1์ ์ฌ๋ง์ผ๋ก ์ธํ์ฌ ์๊ณ ๊ฐ ์ทจ๋ํ ์์๋ถ์ 1/25 ์ง๋ถ์ด๊ณ , ์ด ์ฌ๊ฑด ์ํํธ์ ๊ดํ์ฌ ์์ธ 2๊ฐ ์์ธ 2์ ์์๋ถ์ ํผ๊ณ ์๊ฒ ์๋ํ ์ฌ์ค์ ์์ ๋ณธ ๋ฐ์ ๊ฐ์ผ๋ฏ๋ก, ์์ธ 2๊ฐ ์ฌ๋งํ ์ดํ์๋ ์๊ณ ์ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ํํธ์ ๊ดํ ์์๋ถ์ ์ฌ์ ํ 1/25 ์ง๋ถ์ด๋ค.
์๊ณ ๋ 3/125 ์ง๋ถ์ด ์๊ณ ์ ์ ๋ฅ๋ถ์ด๋ผ๊ณ ์ฃผ์ฅํ๋ฉด์ ์ด์ ๊ทผ๊ฑฐํ์ฌ์๋ ๋ถ๋น์ด๋๋ฐํ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ํ๋, ์๊ณ ์ ์ ๋ฅ๋ถ์ ์๊ณ ์ฃผ์ฅ๊ณผ ๊ฐ์ด 3/125 ์ง๋ถ์ด ์๋๋ผ ์๋ 3.ํญ์์ ์ธ์ ํ๋ ๋ฐ์ ๊ฐ์ ๋ฟ์ด๊ณ , ๋ํ, ์ ๋ฅ๋ถ๊ถ๋ฆฌ์๊ฐ ๋ฐํ์๋ฌด์๋ฅผ ์๋๋ก ์ ๋ฅ๋ถ๋ฐํ์ฒญ๊ตฌ๊ถ์ ํ์ฌํ๋ ๊ฒฝ์ฐ ๊ทธ์ ์ ๋ฅ๋ถ์ ์นจํดํ๋ ์ฆ์ฌ ๋๋ ์ ์ฆ์ ์๊ธ์ ์ผ๋ก ํจ๋ ฅ์ ์์คํ๋ฏ๋ก, ๋ฐํ์๋ฌด์๋ ์ ๋ฅ๋ถ๊ถ๋ฆฌ์์ ์ ๋ฅ๋ถ์ ์นจํดํ๋ ๋ฒ์ ๋ด์์ ๊ทธ์ ๊ฐ์ด ์คํจ๋ ์ฆ์ฌ ๋๋ ์ ์ฆ์ ๋ชฉ์ ๋ฌผ์ ์ฌ์ฉยท์์ตํ ๊ถ๋ฆฌ๋ฅผ ์์คํ๊ฒ ๋๊ณ , ์ ๋ฅ๋ถ๊ถ๋ฆฌ์์ ๋ชฉ์ ๋ฌผ์ ๋ํ ์ฌ์ฉยท์์ต๊ถ์ ์์๊ฐ์์ ์์ ์ ์๊ธํ์ฌ ๋ฐํ์๋ฌด์์ ์ํ์ฌ ์นจํด๋นํ ๊ฒ์ด ๋์ง๋ง, ๋ฏผ๋ฒ ์ 201์กฐ ์ 1ํญ์ โ์ ์์ ์ ์ ์๋ ์ ์ ๋ฌผ์ ๊ณผ์ค์ ์ทจ๋ํ๋ค.โ๊ณ ๊ท์ ํ๊ณ ์๊ณ , ์ ์ ์๋ ๋ฏผ๋ฒ ์ 197์กฐ์ ์ํ์ฌ ์ ์๋ก ์ ์ ํ ๊ฒ์ผ๋ก ์ถ์ ๋๋ฏ๋ก, ๋ฐํ์๋ฌด์๊ฐ ์
์์ ์ ์ ์๋ผ๋ ์ฌ์ ์ด ์ฆ๋ช
๋์ง ์๋ ํ ๋ฐํ์๋ฌด์๋ ๋ชฉ์ ๋ฌผ์ ๋ํ์ฌ ๊ณผ์ค์์ทจ๊ถ์ด ์๋ค๊ณ ํ ๊ฒ์ด์ด์ ์ ๋ฅ๋ถ๊ถ๋ฆฌ์์๊ฒ ๋ชฉ์ ๋ฌผ์ ์ฌ์ฉ์ด์ต ์ค ์ ๋ฅ๋ถ๊ถ๋ฆฌ์์๊ฒ ๊ท์๋์์ด์ผ ํ ๋ถ๋ถ์ ๋ถ๋น์ด๋์ผ๋ก ๋ฐํํ ์๋ฌด๊ฐ ์๋ค(๋๋ฒ์ 2013. 3. 14. ์ ๊ณ 2010๋ค42624 ํ๊ฒฐ ์ฐธ์กฐ). ๋ฐ๋ผ์ ์ ๋ฅ๋ถ๋งํผ ๋ถ๋น์ด๋๋ฐํ์ฒญ๊ตฌ๊ฐ ์ธ์ ๋์ด์ผ ํ๋ค๋ ์๊ณ ์ ์ฃผ์ฅ์ ๋ฐ์๋ค์ด์ง ์๋๋ค.
๋ค์์ผ๋ก, ์ด ์ฌ๊ฑด ์ํํธ์ ๋ํ ํผ๊ณ ์ ๋ถ๋น์ด๋์ก์ ๊ดํ์ฌ ๋ณด๊ฑด๋, 2002. 9. 3.๋ถํฐ 2014. 7. 2.๊น์ง๋ ์๋ฃ ํฉ๊ณ 205,615,000์์ ์๊ณ ์ ์์๋ถ์ธ 1/25 ์ง๋ถ์ ๊ณฑํ ๋ 8,224,600์์ด ๋๊ณ , 2014. 7. 3.๋ถํฐ ์์์ฌ์ฐ๋ถํ ์ฌ๊ฑด์ ๋๋ฒ์ ๊ฒฐ์ ์ด ํ์ ๋์ด ์ด ์ฌ๊ฑด ์ํํธ๊ฐ ํ์ ์ ์ผ๋ก ํผ๊ณ ์ ๋จ๋
์์ ๊ฐ ๋๊ธฐ ์ ์ผ๋ก ์๊ณ ๊ฐ ๊ตฌํ๋ 2015. 2. 3.๊น์ง๋ ๊ทธ ๊ธฐ๊ฐ ๋์ ๋ฐ์ํ ์ ์๋ฃ ํฉ๊ณ์ก์ธ 13,705,571์(= ์ 1,948,000์์ฃผ1) ร 7๊ฐ์ ๏ผ ์ 1,948,000์ ร 1/28์ผ, ์ ๋ฏธ๋ง ๋ฒ๋ฆผ, ์ดํ ๊ฐ๋ค)์ 1/25 ์ง๋ถ์ ํด๋นํ๋ 548,222์์ด ๋๋ค.
๋ฐ๋ผ์ ํผ๊ณ ๋ ์๊ณ ์๊ฒ ๋ถ๋น์ด๋๊ธ์ผ๋ก, โ 8,224,600์๊ณผ ์ด์ ๋ํ์ฌ ํผ๊ณ ์๊ฒ ์ด ์ฌ๊ฑด ์์ฅ ๋ถ๋ณธ์ ์ก๋ฌ๋ก์จ ์ดํ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ํ ๋ค์๋ ์ดํ๋ก์ ์๊ณ ๊ฐ ๊ตฌํ๋ 2014. 7. 3.๋ถํฐ ์ด ํ๊ฒฐ ์ ๊ณ ์ผ์ธ 2015. 7. 7.๊น์ง๋ ๋ฏผ๋ฒ์ด ์ ํ ์ฐ 5%์, ๊ทธ ๋ค์๋ ๋ถํฐ ๋ค ๊ฐ๋ ๋ ๊น์ง๋ ์์ก์ด์ง ๋ฑ์ ๊ดํ ํน๋ก๋ฒ์ด ์ ํ ์ฐ 20%์ ๊ฐ ๋น์จ๋ก ๊ณ์ฐํ ์ง์ฐ์ํด๊ธ์ ์ง๊ธํ ์๋ฌด๊ฐ ์๊ณ (2014. 7. 3.๋ถํฐ ๋ค ๊ฐ์ ๋๊น์ง ์์ก์ด์ง ๋ฑ์ ๊ดํ ํน๋ก๋ฒ์ด ์ ํ ์ฐ 20%์ ๋น์จ๋ก ๊ณ์ฐํ ์ง์ฐ์ํด๊ธ์ ๊ตฌํ๋, ํผ๊ณ ๊ฐ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ดํ์๋ฌด์ ์กด๋ถ ๋ฐ ๋ฒ์์ ๊ดํ์ฌ ํญ์ํจ์ด ์๋นํ๋ค๊ณ ์ธ์ ๋๋ฏ๋ก, ์ด ์ฌ๊ฑด ํ๊ฒฐ ์ ๊ณ ์ผ ์ ๊น์ง์ ๊ธฐ๊ฐ์ ๋ํ์ฌ๋ ์ ํน๋ก๋ฒ์ ์ ์ฉํ์ง ์๋๋ค), โก 548,222์์ ์ง๊ธํ ์๋ฌด๊ฐ ์๋ค.
3. ์ ๋ฅ๋ถ๋ฐํ์ฒญ๊ตฌ์ ๊ดํ ํ๋จ
๊ฐ. ์ ๋ฅ๋ถ ๋ถ์กฑ์ก์ ์ฐ์ ๋ฐฉ์
์ ๋ฅ๋ถ ๋ถ์กฑ์ก = {์ ๋ฅ๋ถ ์ฐ์ ์ ๊ธฐ์ด๊ฐ ๋๋ ์ฌ์ฐ์ก(A) ร ๋นํด ์ ๋ฅ๋ถ๊ถ์์ ์ ๋ฅ๋ถ์ ๋น์จ(B)} - ๋นํด ์ ๋ฅ๋ถ๊ถ์์ ํน๋ณ์์ต์ก(C) - ๋นํด ์ ๋ฅ๋ถ๊ถ์์ ์์์๋ถ์ก(D) |
A = ์ ๊ทน์ ์์์ฌ์ฐ + ์ฆ์ฌ์ก - ์์์ฑ๋ฌด์ก |
B = ํผ์์์ธ์ ์ง๊ณ๋น์๊ณผ ๋ฐฐ์ฐ์๋ ๊ทธ ๋ฒ์ ์์๋ถ์ 1/2 |
C = ๋นํด ์ ๋ฅ๋ถ๊ถ์์ ์์ฆ์ก + ์์ ์ก |
D = ๋นํด ์ ๋ฅ๋ถ๊ถ์๊ฐ ์์์ ์ํ์ฌ ์ป๋ ์ฌ์ฐ์ก - ์์์ฑ๋ฌด ๋ถ๋ด์ก |
๋. ์ ๋ฅ๋ถ ์ฐ์ ์ ๊ธฐ์ด๊ฐ ๋๋ ์ฌ์ฐ์ก(A)์ ๋ํ ํ๋จ
1) ๊ด๋ จ ๋ฒ๋ฆฌ
์ ๋ฅ๋ถ์ ํผ์์์ธ์ ์์๊ฐ์ ๋น์์ ์ฌ์ฐ ๊ฐ์ก์ ์ฆ์ฌ์ฌ์ฐ์ ๊ฐ์ก์ ๊ฐ์ฐํ๊ณ ์์์ฑ๋ฌด์ก์ ๊ณต์ ํ ๊ธ์ก์ ๊ธฐ์ด๋ก ์ฐ์ ํ๋, ๊ณต๋์์์ธ ์ค์ ํผ์์์ธ์ผ๋ก๋ถํฐ ์ฌ์ฐ์ ์์ ์ฆ์ฌ์ ์ํ์ฌ ํน๋ณ์์ต์ ํ ์๊ฐ ์๋ ๊ฒฝ์ฐ์๋ ๋ฏผ๋ฒ ์ 1114์กฐ์ ์ ์ฉ์ด ๋ฐฐ์ ๋์ด ๊ทธ ์ฆ์ฌ๋ ์์๊ฐ์ 1๋
์ด์ ์ ๊ฒ์ธ์ง ์ฌ๋ถ, ๋น์ฌ์ ์๋ฐฉ์ด ์ํด๋ฅผ ๊ฐํ ๊ฒ์ ์๊ณ ์ ํ์๋์ง ์ฌ๋ถ์ ๊ด๊ณ์์ด ์ ๋ฅ๋ถ ์ฐ์ ์ ์ํ ๊ธฐ์ด์ฌ์ฐ์ ์ฐ์
๋๋ฉฐ, ์ ๋ฅ๋ถ ์ฐ์ ์ ๊ธฐ์ด๊ฐ ๋๋ ์ฆ์ฌ ๋ถ๋์ฐ์ ๊ฐ์ก์ ํผ์์์ธ์ด ์ฌ๋งํ ์์๊ฐ์ ๋น์์ ๊ฐ๊ฒฉ์ผ๋ก ์ฐ์ ํ์ฌ์ผ ํ ๊ฒ์ด๋ค(๋๋ฒ์ 1996. 2. 9. ์ ๊ณ 95๋ค17885 ํ๊ฒฐ ๋ฑ ์ฐธ์กฐ),
2) ์ฆ์ฌ์ฌ์ฐ๊ณผ ๊ทธ ๊ฐ์ก
โ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ํํธ ์ค ์์ธ 2์ ์์๋ถ 6/25 : 4์ต 2์ฒ๋ง ์(= ์ด ์ฌ๊ฑด ์ํํธ์ ์์ธ 2์ ์ฌ๋ง ๋น์ ๊ฐ์ก 17์ต 5์ฒ๋ง ์ ร 6/25 ์ง๋ถ, ์์ธ 2๊ฐ ์์๋ฐ์ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ํํธ์ ๊ดํ ์ง๋ถ์ ํผ๊ณ ์๊ฒ ๋ฌด์์ผ๋ก ์๋ํ์์ผ๋ฏ๋ก, ์ฆ์ฌ์ฌ์ฐ์ ํฌํจ๋๋ค)
โ ์ด ์ฌ๊ฑด โโ์ ํ ์ง: 30,704,380์
โ ์ด ์ฌ๊ฑด โณโณ๊ตฐ ํ ์ง: 48,019,000์
[ํผ๊ณ ๋, ์ด ์ฌ๊ฑด โโ์ ํ ์ง์ ๋ํ์ฌ, ์๋ ํผ๊ณ ์ ์ฌ์ฐ์ด์๋ ๊ฒ์ ์์ธ 2์๊ฒ ๋ช
์์ ํํ์๋ค๊ฐ ์ด๋ฅผ ๋์ฐพ๋ ๊ณผ์ ์์ ์ฆ์ฌ๋ฅผ ์์ธ์ผ๋ก ํ์ฌ ์์ ๊ถ์ด์ ๋ฑ๊ธฐ๋ฅผ ๊ฒฝ๋ฃ๋ฐ์ ๊ฒ์ ๋ถ๊ณผํ๋ฏ๋ก, ์ด๋ฅผ ์ฆ์ฌ์ฌ์ฐ์ด๋ผ ๋ณด๊ธฐ ์ด๋ ต๋ค๊ณ ์ฃผ์ฅํ๋(์ค์ฌ ์์ธ 2์๊ฒ ๋ช
์์ ํํ ์ฌ์ฐ์ด ์๋๋ผ ํ๋๋ผ๋ ๋งค๋งค๋๊ธ ์ค ํผ๊ณ ๊ฐ ์ง๋ถํ ๊ธ์ก์ ๋น์จ์ธ 16/25 ์ง๋ถ๋งํผ ๋ช
์์ ํํ ๊ฒ์ด๋ผ๋ ์ทจ์ง์ ์ฃผ์ฅ๋ ํ๋ค), ์ ์ถ๋ ์ฆ๊ฑฐ๋ค๋ง์ผ๋ก๋ ํผ๊ณ ์ ์์ธ 2 ์ฌ์ด์ ๋ช
์์ ํ์ฝ์ ์ด ์์๋ค๋ ์ ์ ์ธ์ ํ๊ธฐ์ ๋ถ์กฑํ๋ฏ๋ก, ์ด ๋ถ๋ถ ํผ๊ณ ์ ์ฃผ์ฅ์ ์ด์ ์๋ค.
์๊ณ ๋, ์ด ์ฌ๊ฑด โโ์ ํ ์ง์ ๋ํ์ฌ, ์๋ ํผ๊ณ ์ ์ฌ์ฐ์ด์๋ ๊ฒ์ ์์ธ 2์๊ฒ ๋ช
์์ ํํ์๋ค๊ฐ ์ด๋ฅผ ๋์ฐพ๋ ๊ณผ์ ์์ ์ฆ์ฌ๋ฅผ ์์ธ์ผ๋ก ํ์ฌ ์์ ๊ถ์ด์ ๋ฑ๊ธฐ๋ฅผ ๊ฒฝ๋ฃ๋ฐ์ ๊ฒ์ ๋ถ๊ณผํ๋ฏ๋ก, ์ด๋ฅผ ์ฆ์ฌ์ฌ์ฐ์ด๋ผ ๋ณด๊ธฐ ์ด๋ ต๋ค๊ณ ์ฃผ์ฅํ๋, ์ ์ถ๋ ์ฆ๊ฑฐ๋ค๋ง์ผ๋ก๋ ์๊ณ ์ ์์ธ 2 ์ฌ์ด์ ๋ช
์์ ํ์ฝ์ ์ด ์์๋ค๋ ์ ์ ์ธ์ ํ๊ธฐ์ ๋ถ์กฑํ๋ฏ๋ก, ์ด ๋ถ๋ถ ์๊ณ ์ ์ฃผ์ฅ์ ์ด์ ์๋ค.]
3) ์๊ฒฐ๋ก
๊ทธ๋ ๋ค๋ฉด, ์ ๋ฅ๋ถ ์ฐ์ ์ ๊ธฐ์ด๊ฐ ๋๋ ์ฌ์ฐ์ก(A)์, ์ ์ฆ์ฌ์ฌ์ฐ์ ํฉ๊ณ์ก 498,723,380์(= ์ด ์ฌ๊ฑด ์ํํธ์ ๊ฐ์ก ์ค ์์ธ 2์ ์์์ง๋ถ์ ํด๋นํ๋ 4์ต 2์ฒ๋ง ์ ๏ผ ์ด ์ฌ๊ฑด โโ์ ํ ์ง์ ๊ฐ์ก 30,704,380์ ๏ผ ์ด ์ฌ๊ฑด โณโณ๊ตฐ ํ ์ง์ ๊ฐ์ก 48,019,000์)์ด๋ค.
๋ค. ์ ๋ฅ๋ถ ๋น์จ(B) ๋ฐ ์ ๋ฅ๋ถ์ก, ํน๋ณ์์ต์ก(C)์ ์ฐ์
โ ์ ๋ฅ๋ถ ๋น์จ(B)
์๊ณ : 1/10 (= ๋ฒ์ ์์๋ถ 1/5 ร 1/2)
โ ์ ๋ฅ๋ถ์ก
49,872,338์[= 498,723,380์(A) ร 1/10(B)]
โ ํน๋ณ์์ต์ก(C)
48,019,000์(์ด ์ฌ๊ฑด โณโณ๊ตฐ ํ ์ง์ ๊ฐ์ก)
๋ผ. ์ ๋ฅ๋ถ ๋ถ์กฑ์ก
โ 49,872,338์(์ ๋ฅ๋ถ์ก) - 48,019,000์(C) = 1,853,338์
๋ง. ํผ๊ณ ๊ฐ ๋ฐํํ์ฌ์ผ ํ ์ ๋ฅ๋ถ์ก
1) ๊ด๋ จ ๋ฒ๋ฆฌ
์ฐ๋ฆฌ ๋ฏผ๋ฒ์ ์ ๋ฅ๋ถ ์ ๋๋ฅผ ์ธ์ ํ์ฌ ์ 1112์กฐ๋ถํฐ ์ 1118์กฐ๊น์ง์์ ์ด์ ๊ดํ์ฌ ๊ท์ ํ๋ฉด์๋ ์ ๋ฅ๋ถ์ ๋ฐํ ๋ฐฉ๋ฒ์ ๊ดํ์ฌ ๋ณ๋์ ๊ท์ ์ ๋์ง ์๊ณ ์๋๋ฐ, ๋ค๋ง ์ 1115์กฐ ์ 1ํญ์ด โ๋ถ์กฑํ ํ๋์์ ๊ทธ ์ฌ์ฐ์ ๋ฐํ์ ์ฒญ๊ตฌํ ์ ์๋คโ๊ณ ๊ท์ ํ ์ ๋ฑ์ ๋น์ถ์ด ๋ฐํ์๋ฌด์๋ ํต์์ ์ผ๋ก ์ฆ์ฌ ๋๋ ์ ์ฆ ๋์ ์ฌ์ฐ ๊ทธ ์์ฒด๋ฅผ ๋ฐํํ๋ฉด ๋๋ค(๋๋ฒ์ 2005. 6. 23. ์ ๊ณ 2004๋ค51887 ํ๊ฒฐ ๋ฑ ์ฐธ์กฐ).
๋ํ, ์ด๋ ๊ณต๋์์์ธ 1์ธ์ด ์๊ฐ์ ์ฌ์ฐ์ ์ ์ฆ๋ฐ์ ๊ฐ ์์ ์ฌ์ฐ์ผ๋ก ์ ๋ฅ๋ถ๊ถ๋ฆฌ์์๊ฒ ๋ฐํํ์ฌ์ผ ํ ๋ถ๋ด์ก์ ๋ฐํํ๋ ๊ฒฝ์ฐ, ๋ฐํํ์ฌ์ผ ํ ๊ฐ ์์ ์ฌ์ฐ์ ๋ฒ์๋ ํน๋ณํ ์ฌ์ ์ด ์๋ ํ ์ 1115์กฐ ์ 2ํญ์ ์ ์ถ์ ์ฉํ์ฌ ๊ฐ ์์ ์ฌ์ฐ์ ๊ฐ์ก์ ๋น๋กํ์ฌ ์๋ถํ๋ ๋ฐฉ๋ฒ์ผ๋ก ์ ํจ์ด ํ๋นํ๋ฐ(๋๋ฒ์ 2013. 3. 14. ์ ๊ณ 2010๋ค42624, 42631 ํ๊ฒฐ ์ฐธ์กฐ), ์๊ฐ์ ์ฆ์ฌ์ฌ์ฐ ๊ฐ์๋ ์ฆ์ฌ์ฌ์ฐ์ ๊ฐ์ก์ ๋น๋กํ์ฌ ์๋ถํ๋ ๋ฐฉ๋ฒ์ผ๋ก ์ ํจ์ด ํ๋นํ๋ค.
2) ์ ๋ฅ๋ถ ๋ฐํ์ ๋ฒ์
ํผ๊ณ ์ ์์ฆ์ฌ์ฐ๊ฐ์ก์ธ โ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ํํธ์ ๊ฐ์ก ์ค ์์ธ 2์ ์์๋ถ์ ํด๋นํ๋ 4์ต 2์ฒ๋ง ์, โก ์ด ์ฌ๊ฑด โโ์ ํ ์ง์ ๊ฐ์ก 30,704,380์ ํฉ๊ณ 450,704,380์์ด ์๊ณ ์ ์ ๋ฅ๋ถ ๋ถ์กฑ์ก 1,853,338์์ ์ด๊ณผํ๋ฏ๋ก, ํผ๊ณ ๋ ์ ๊ฐ ์์ฆ์ฌ์ฐ์์ ์๋ ํ ๊ธฐ์ฌ์ ๊ฐ์ ๊ทธ ์ฌ์ฐ ๊ฐ์ก์ ๋น์จ์ ๋ฐ๋ผ ์ด๋ฅผ ๋ฐํํ์ฌ์ผ ํ๋ค.
๊ตฌ๋ถ |
โ ์๊ณ ์ ๋ํ์ ๋ฅ๋ถ ๋ฐํ์ก(์) |
โก ์์ฆ์ฌ์ฐ๊ฐ์ก(์) |
โข ๋ฐํ๋น์จ |
โฃ ์์ฆ์ฌ์ฐ๋ณ๋ฐํ๊ฐ์ก(์) (โ ร โข) |
์ด ์ฌ๊ฑด ์ํํธ ์ค์์ธ 2์ ์์์ง๋ถ |
1,853,338 |
420,000,000 |
420,000,000/450,704,380 |
1,727,078 |
์ด ์ฌ๊ฑด โโ์ ํ ์ง |
30,704,380 |
30,704,380/450,704,380 |
126,259 |
ํฉ๊ณ |
450,704,380์ |
ใ |
1,853,337 |
๋ฐ. ์๊ฒฐ๋ก
ํผ๊ณ ๊ฐ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ํํธ, ์ด ์ฌ๊ฑด โโ์ ํ ์ง๋ฅผ ๊ทธ๋๋ก ์์ ํ๊ณ ์์ด ์๋ฌผ๋ฐํ์ด ๊ฐ๋ฅํ๋ฏ๋ก, ํผ๊ณ ๋ ์๊ณ ์๊ฒ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ํํธ ์ค 1,727,078/1,750,000,000 ์ง๋ถ์ฃผ2) ์ ๊ดํ์ฌ, ์ด ์ฌ๊ฑด โโ์ ํ ์ง ์ค 126,259/30,704,380 ์ง๋ถ์ฃผ3) ์ ๊ดํ์ฌ ๊ฐ ์๊ณ ์ ์ ๋ฅ๋ถ ๋ฐํ์ฒญ๊ตฌ์ ์์ฌํ์๊ฐ ๊ธฐ์ฌ๋ ์ด ์ฌ๊ฑด ์์ฅ ๋ถ๋ณธ์ด ํผ๊ณ ์๊ฒ ์ก๋ฌ๋์์์ด ๊ธฐ๋ก์ ๋ช
๋ฐฑํ 2012. 10. 4.์ ์ ๋ฅ๋ถ ๋ฐํ์ ์์ธ์ผ๋ก ํ ์์ ๊ถ์ด์ ๋ฑ๊ธฐ์ ์ฐจ๋ฅผ ์ดํํ ์๋ฌด๊ฐ ์๋ค.
4. ๊ฒฐ๋ก
๊ทธ๋ ๋ค๋ฉด, ์๊ณ ์ ์ฒญ๊ตฌ๋ ์ ์ธ์ ๋ฒ์ ๋ด์์ ์ด์ ์์ด ์ธ์ฉํ๊ณ , ๋๋จธ์ง ์ฒญ๊ตฌ๋ ์ด์ ์์ด ๊ธฐ๊ฐํ๋ค.
(๋ณ์ง ์๋ต)
ํ์ฌ ๊น์ค์ ์ฃผ1) 2014. 7. 3.๋ถํฐ์ ์๋ฃ๋ 2013. 9. 3.๋ถํฐ 2014. 7. 2.๊น์ง์ ์ ์๋ฃ 1,948,000์๊ณผ ๋์ผํ ์ก์์ผ ๊ฒ์ผ๋ก ์ถ์ ๋๋ค.
์ฃผ2) ์ด ์ฌ๊ฑด ์ํํธ์ ๋ํ ์ ๋ฅ๋ถ ๋ฐํ๊ฐ์ก 1,727,078์/ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ํํธ์ ์์ธ 2 ์ฌ๋ง ๋น์์ ๊ฐ์ก 1,750,000,000์
์ฃผ3) ์ด ์ฌ๊ฑด โโ์ ํ ์ง์ ๋ํ ์ ๋ฅ๋ถ ๋ฐํ๊ฐ์ก 126,259์/ ์ด ์ฌ๊ฑด โโ์ ํ ์ง์ ์์ธ 2 ์ฌ๋ง ๋น์์ ๊ฐ์ก 30,704,380์
|
|
๋๊ธ 0๊ฐ
๋ก๊ทธ์ธ ํ์๋ฉด, ํ๋ก ๋๊ธ์ ๋ฑ๋กํ์ค ์ ์์ต๋๋ค.
๋ค์ด๋ฒ ๊ฒ์
๋ธ๋ก๊ทธ
์นดํ
๋ด์ค
์น์ฌ์ดํธ
|
|
[ ๋ฒ๊ด/๋๋ฒ๊ด ํ๊ทธ]
|