๋กœ๊ทธ์ธ


+ -   ๋ถ๋งˆํฌ ์ €์žฅ [๋ฏผ์‚ฌ] ์ƒ๊ณ ์‚ฌ๊ฑด

๋Œ€๋ฒ•์› 2012. 4. 26. ์„ ๊ณ  2010๋‹ค10689,10696 ํŒ๊ฒฐ

[์ฑ„๋ฌด๋ถ€์กด์žฌํ™•์ธยท๋ณดํ—˜๊ธˆ][๋ฏธ๊ฐ„ํ–‰] ใ€ํŒ์‹œ์‚ฌํ•ญใ€‘ [1] ๋ณดํ—˜์ฆ๊ถŒ์˜ ๋ฒ•์  ์„ฑ์งˆ(=์ฆ๊ฑฐ์ฆ๊ถŒ) [2] ๊ณ„์•ฝ ์„ฑ๋ฆฝ์„ ์œ„ํ•œ ์˜์‚ฌํ‘œ์‹œ์˜ ๊ฐ๊ด€์  ํ•ฉ์น˜ ์ •๋„ ๋ฐ ๊ณ„์•ฝ์ด ์„ฑ๋ฆฝํ•˜๊ธฐ ์œ„ํ•œ ๋ฒ•๋ฅ ์š”๊ฑด์œผ๋กœ์„œ ์ฒญ์•ฝ์ด ๊ฐ–์ถ”์–ด์•ผ ํ•  ์š”๊ฑด [3] ๊ฐ‘์ด ์„ ๋ณดํ—˜ํšŒ์‚ฌ์˜ ๋ณดํ—˜๋Œ€๋ฆฌ์ธ ๋ณ‘์—๊ฒŒ 10% ํ• ์ธ๋ฐ›์€ ๋ณดํ—˜๋ฃŒ๋ฅผ ์†ก๊ธˆํ•จ์œผ๋กœ์จ ๋Œ€์ธ๋ฐฐ์ƒโ… , ๋Œ€๋ฌผ๋ฐฐ์ƒ, ๋Œ€์ธ๋ฐฐ์ƒโ…ก, ์ž๊ธฐ์‹ ์ฒด์†ํ•ด, ์ž๊ธฐ์ฐจ๋Ÿ‰์†ํ•ด ๋“ฑ์„ ๋‹ด๋ณดํ•˜๋Š” ์ž๋™์ฐจ์ข…ํ•ฉ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ์„ ์ฒด๊ฒฐํ•˜์˜€๋‹ค๊ณ  ์ฃผ์žฅํ•œ ์‚ฌ์•ˆ์—์„œ, ์œ„์™€ ๊ฐ™์€ ๋‚ด์šฉ์˜ ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ ์ฒญ์•ฝ๊ณผ ๋ณดํ—˜๋ฃŒ ์ง€๊ธ‰์ด ์žˆ์—ˆ๋‹ค๊ณ  ๋ณด๊ธฐ ์–ด๋ ค์šด๋ฐ๋„ ๊ฐ‘๊ณผ ์„ ํšŒ์‚ฌ ์‚ฌ์ด์— ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ์ด ์„ฑ๋ฆฝํ•˜์˜€๋‹ค๊ณ  ๋ณธ ์›์‹ฌํŒ๊ฒฐ์— ๋ฒ•๋ฆฌ์˜คํ•ด ๋“ฑ ์œ„๋ฒ•์ด ์žˆ๋‹ค๊ณ  ํ•œ ์‚ฌ๋ก€ ใ€์ฐธ์กฐ์กฐ๋ฌธใ€‘ [1] ์ƒ๋ฒ• ์ œ638์กฐ, ์ œ640์กฐ / [2] ๋ฏผ๋ฒ• ์ œ527์กฐ / [3] ์ƒ๋ฒ• ์ œ638์กฐ, ๋ฏผ๋ฒ• ์ œ527์กฐ ใ€์ฐธ์กฐํŒ๋ก€ใ€‘ [1] ๋Œ€๋ฒ•์› 1988. 2. 9. ์„ ๊ณ  86๋‹ค์นด2933, 2934, 2935 ํŒ๊ฒฐ(๊ณต1988, 493), ๋Œ€๋ฒ•์› 1996. 7. 30. ์„ ๊ณ  95๋‹ค1019 ํŒ๊ฒฐ(๊ณต1996ํ•˜, 2618), ๋Œ€๋ฒ•์› 2003. 4. 25. ์„ ๊ณ  2002๋‹ค64520 ํŒ๊ฒฐ(๊ณต2003์ƒ, 1256) / [2] ๋Œ€๋ฒ•์› 1998. 11. 27. ์„ ๊ณ  97๋ˆ„14132 ํŒ๊ฒฐ(๊ณต1999์ƒ, 59), ๋Œ€๋ฒ•์› 2003. 4. 11. ์„ ๊ณ  2001๋‹ค53059 ํŒ๊ฒฐ(๊ณต2003์ƒ, 1151), ๋Œ€๋ฒ•์› 2005. 12. 8. ์„ ๊ณ  2003๋‹ค41463 ํŒ๊ฒฐ(๊ณต2006์ƒ, 98) ใ€์ „ ๋ฌธใ€‘ ใ€์›๊ณ (๋ฐ˜์†Œํ”ผ๊ณ ), ์ƒ๊ณ ์ธใ€‘ ํ•œํ™”์†ํ•ด๋ณดํ—˜ ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ(๋ณ€๊ฒฝ ์ „ ์ƒํ˜ธ: ์ œ์ผํ™”์žฌํ•ด์ƒ๋ณดํ—˜ ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ) (์†Œ์†ก๋Œ€๋ฆฌ์ธ ๋ฒ•๋ฌด๋ฒ•์ธ ๋กœ์ปด ๋‹ด๋‹น๋ณ€ํ˜ธ์‚ฌ ์–‘๋™ํ•™ ์™ธ 1์ธ) ใ€ํ”ผ๊ณ (๋ฐ˜์†Œ์›๊ณ ), ํ”ผ์ƒ๊ณ ์ธใ€‘ ํ”ผ๊ณ  (์†Œ์†ก๋Œ€๋ฆฌ์ธ ๋ฒ•๋ฌด๋ฒ•์ธ ํ•œ์†”์ข…ํ•ฉ๋ฒ•๋ฅ ์‚ฌ๋ฌด์†Œ ๋‹ด๋‹น๋ณ€ํ˜ธ์‚ฌ ์†กํฅ์‹) ใ€์›์‹ฌํŒ๊ฒฐใ€‘ ์ „์ฃผ์ง€๋ฒ• 2009. 12. 23. ์„ ๊ณ  2009๋‚˜931, 948 ํŒ๊ฒฐ ใ€์ฃผ ๋ฌธใ€‘ ์›์‹ฌํŒ๊ฒฐ ์ค‘ ์›๊ณ (๋ฐ˜์†Œํ”ผ๊ณ ) ํŒจ์†Œ ๋ถ€๋ถ„์„ ํŒŒ๊ธฐํ•˜๊ณ , ์ด ๋ถ€๋ถ„ ์‚ฌ๊ฑด์„ ์ „์ฃผ์ง€๋ฐฉ๋ฒ•์› ๋ณธ์› ํ•ฉ์˜๋ถ€์— ํ™˜์†กํ•œ๋‹ค. ใ€์ด ์œ ใ€‘ ์ƒ๊ณ ์ด์œ ๋ฅผ ํŒ๋‹จํ•œ๋‹ค. 1. ์›์‹ฌํŒ๊ฒฐ ์ด์œ ์— ์˜ํ•˜๋ฉด, ์›์‹ฌ์€ ๊ทธ ์ฑ„ํƒ ์ฆ๊ฑฐ์— ์˜ํ•˜์—ฌ ์›๊ณ (๋ฐ˜์†Œํ”ผ๊ณ , ์ดํ•˜ โ€˜์›๊ณ โ€™๋ผ ํ•œ๋‹ค)๋Š” ํ”ผ๊ณ (๋ฐ˜์†Œ์›๊ณ , ์ดํ•˜ โ€˜ํ”ผ๊ณ โ€™๋ผ ํ•œ๋‹ค)์™€ ์‚ฌ์ด์— 2002. 7. 13.๊ฒฝ๋ถ€ํ„ฐ (์ฐจ๋Ÿ‰๋ฒˆํ˜ธ 1 ์ƒ๋žต) ํ™”๋ฌผ์ฐจ(์ดํ•˜ โ€˜์ด ์‚ฌ๊ฑด 1์ฐจ๋Ÿ‰โ€™์ด๋ผ ํ•œ๋‹ค)์™€ (์ฐจ๋Ÿ‰๋ฒˆํ˜ธ 2 ์ƒ๋žต) ์˜๋ Œํ†  ์Šน์šฉ์ฐจ(์ดํ•˜ โ€˜์ด ์‚ฌ๊ฑด 2์ฐจ๋Ÿ‰โ€™์ด๋ผ ํ•œ๋‹ค)์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ์ž๋™์ฐจ์ข…ํ•ฉ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ ๋˜๋Š” ์ž๋™์ฐจ์ฑ…์ž„๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ์„ ์ฒด๊ฒฐํ•˜์—ฌ ์˜จ ์‚ฌ์‹ค, ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์›๊ณ ์™€ ์‚ฌ์ด์— 2003. 9. 14.๊ณผ 2004. 9. 14. ์ด ์‚ฌ๊ฑด 2์ฐจ๋Ÿ‰์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ์ž๋™์ฐจ์ข…ํ•ฉ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ(๋ณดํ—˜๊ธฐ๊ฐ„ 1๋…„)์„ ์ฒด๊ฒฐํ•œ ํ›„ 2005. 8. 31. ๋‹ค์‹œ ์ž๋™์ฐจ์ข…ํ•ฉ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ์„ ์ฒด๊ฒฐํ•˜๊ธฐ ์œ„ํ•˜์—ฌ 2005. 9. 14.๋ถ€ํ„ฐ 2006. 9. 14.๊นŒ์ง€์˜ ๋ณดํ—˜๋ฃŒ๋กœ ๋ณด์ด๋Š” 950,000์›์„ ์›๊ณ  ์†Œ์† ์ œ์ผ๋ณดํ—˜๋งˆ์„๋Œ€๋ฆฌ์  ๋Œ€ํ‘œ ์†Œ์™ธ 1์—๊ฒŒ ์†ก๊ธˆํ•œ ์‚ฌ์‹ค, ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ 2005. 12. 26. ์ด ์‚ฌ๊ฑด 2์ฐจ๋Ÿ‰์„ ์†Œ์™ธ 2์—๊ฒŒ ๋งค๋„ํ•˜๋ฉด์„œ ์›๊ณ ์—๊ฒŒ ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ์ž์˜ ๊ถŒ๋ฆฌ์™€ ์˜๋ฌด๋ฅผ 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์ž๋™์ฐจ์ข…ํ•ฉ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ์„ ์ฒด๊ฒฐํ•˜๊ธฐ ์œ„ํ•œ ๋ณดํ—˜๋ฃŒ๋Š” 1,225,150์› ์ƒ๋‹น์ธ ์‚ฌ์‹ค์„ ์ธ์ •ํ•œ ๋‹ค์Œ, ์ด๋Ÿฌํ•œ ์‚ฌ์‹ค ๋“ฑ์„ ์ข…ํ•ฉํ•˜์—ฌ ๋ณด๋ฉด ์›๊ณ ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ ์ฒด๊ฒฐ ๋ฐ ๋ณดํ—˜๋ฃŒ ์˜์ˆ˜์˜ ๋Œ€๋ฆฌ๊ถŒ์„ ๋ถ€์—ฌ๋ฐ›์€ ์†Œ์™ธ 1์ด ํ”ผ๊ณ ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ์ด ์‚ฌ๊ฑด 1์ฐจ๋Ÿ‰์˜ ์ž๋™์ฐจ์ข…ํ•ฉ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ์— ๊ด€ํ•œ ์ฒญ์•ฝ์„ ๋ฐ›๊ณ  ๋ณดํ—˜๋ฃŒ๋กœ 1,211,917์›(์ด ์‚ฌ๊ฑด 2์ฐจ๋Ÿ‰ ํ•ด์ง€ํ™˜๊ธ‰๊ธˆ 681,917์› + 2005. 12. 30.์ž ์†ก๊ธˆ์•ก 230,000์› + 2006. 3. 22.์ž ์†ก๊ธˆ์•ก 300,000์›)์„ ์ง€๊ธ‰๋ฐ›์€ ์ด์ƒ ์†Œ์™ธ 1์ด ์œ„ ๋ˆ์„ ํšก๋ นํ•˜์˜€๋Š”์ง€ ์—ฌ๋ถ€์™€ ๊ด€๊ณ„์—†์ด ์›๊ณ ์™€ ํ”ผ๊ณ  ์‚ฌ์ด์—๋Š” ์ด ์‚ฌ๊ฑด 1์ฐจ๋Ÿ‰์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋‹ด๋ณด๋‚ด์šฉ๊ณผ ๊ฐ™์€ ๋‚ด์šฉ์˜ ์ž๋™์ฐจ์ข…ํ•ฉ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ(์ดํ•˜ โ€˜์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝโ€™์ด๋ผ ํ•œ๋‹ค)์ด ์ฒด๊ฒฐ๋˜์—ˆ๋‹ค๊ณ  ๋ด„์ด ์ƒ๋‹นํ•˜๋ฏ€๋กœ, ์›๊ณ ๋Š” ํ”ผ๊ณ ์—๊ฒŒ ์ด ์‚ฌ๊ฑด 1์ฐจ๋Ÿ‰์˜ ๋ณดํ—˜์ž๋กœ์„œ ์ž๊ธฐ์‹ ์ฒด์‚ฌ๊ณ  ์†ํ•ด๋ณดํ—˜๊ธˆ์œผ๋กœ ๋ถ€์ƒ์œผ๋กœ ์ธํ•œ ๋ถ€๋ถ„ 3,339,043์›๊ณผ ํ›„์œ ์žฅ์• ๋กœ ์ธํ•œ ๋ถ€๋ถ„ 18,000,000์› ๋ฐ ์ž๊ธฐ์ฐจ๋Ÿ‰์†ํ•ด ๋ณดํ—˜๊ธˆ์œผ๋กœ 5,740,000์› ํ•ฉ๊ณ„ 27,079,043์›(= 3,339,043์› + 18,000,000์› + 5,740,000์›)์„ ์ง€๊ธ‰ํ•  ์˜๋ฌด๊ฐ€ ์žˆ๋‹ค๊ณ  ํŒ๋‹จํ•˜์˜€๋‹ค. ์•„์šธ๋Ÿฌ ์›์‹ฌ์€, ์„ค๋ น ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ์ด ์ ๋ฒ•ํ•˜๊ฒŒ ์ฒด๊ฒฐ๋˜์ง€ ์•Š์•˜๋‹ค ํ•˜๋”๋ผ๋„, ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ์†Œ์™ธ 1์—๊ฒŒ ์ด ์‚ฌ๊ฑด 1์ฐจ๋Ÿ‰์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋‹ด๋ณด๋‚ด์šฉ์„ ๋‹ด๋ณดํ•˜๊ธฐ์— ์ถฉ๋ถ„ํ•œ ์ž๋™์ฐจ์ข…ํ•ฉ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ์˜ ๋ณดํ—˜๋ฃŒ๋ฅผ ์ง€๊ธ‰ํ•˜์˜€์Œ์—๋„ ๋ถˆ๊ตฌํ•˜๊ณ , ์†Œ์™ธ 1์ด ๊ทธ ๋ณดํ—˜๋ฃŒ๋ฅผ ํšก๋ นํ•œ ํ›„ ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ์„ ์ฒด๊ฒฐํ•˜์ง€ ์•„๋‹ˆํ•˜๋Š” ๋ฐ”๋žŒ์— ๋ณดํ—˜์‚ฌ๊ณ ์˜ ๋ฐœ์ƒ์—๋„ ๋ถˆ๊ตฌํ•˜๊ณ  ๋ณดํ—˜๊ธˆ์„ ์ง€๊ธ‰๋ฐ›์ง€ ๋ชปํ•˜๊ฒŒ ๋œ ์ด์ƒ, ์›๊ณ ๋Š” ํ”ผ๊ณ ์—๊ฒŒ ๋ณดํ—˜์—…๋ฒ• ์ œ102์กฐ์— ๋”ฐ๋ผ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋‹ด๋ณด๋‚ด์šฉ์— ๋”ฐ๋ฅธ ๋ณดํ—˜๊ธˆ ์ƒ๋‹น์•ก์˜ ์†ํ•ด๋ฅผ ๋ฐฐ์ƒํ•  ์˜๋ฌด๊ฐ€ ์žˆ๋‹ค๊ณ  ํŒ๋‹จํ•˜์˜€๋‹ค. 2. ๊ทธ๋Ÿฌ๋‚˜ ์›์‹ฌ์˜ ์ด๋Ÿฌํ•œ ํŒ๋‹จ์€ ๋‹ค์Œ๊ณผ ๊ฐ™์€ ์ด์œ ๋กœ ๊ทธ๋Œ€๋กœ ์ˆ˜๊ธํ•˜๊ธฐ ์–ด๋ ต๋‹ค. ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ์€ ๋‹น์‚ฌ์ž ์‚ฌ์ด์˜ ์˜์‚ฌํ•ฉ์น˜์— ์˜ํ•˜์—ฌ 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[ ๋ฒ•๋ฌด๋ฒ•์ธ ํƒœ๊ทธ]


[ ๋ณ€ํ˜ธ์‚ฌ ํƒœ๊ทธ]




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[ ๊ณต์œ ํ•˜๊ธฐ ]

 

๊ฐœ์ธ์ •๋ณด์ฒ˜๋ฆฌ๋ฐฉ์นจ     ์‚ฌ์šฉ์ž ์นดํŽ˜