|
+
-
๋ถ๋งํฌ ์ ์ฅ
[ํ์ ] ํญ์์ฌ๊ฑด
์์ธ๊ณ ๋ฑ๋ฒ์ 2011. 5. 12. ์ ๊ณ 2009๋40034 ํ๊ฒฐ
[๋ฒ์ธ์ธ๋ฑ๋ถ๊ณผ์ฒ๋ถ์ทจ์][๋ฏธ๊ฐํ]
ใ์ ๋ฌธใ
ใ์๊ณ , ํญ์์ธใ ์ฝ๋งํ์ ๋ํ์ ๋ฌธ ์ ํํ์ฌ (์์ก๋๋ฆฌ์ธ ๋ณํธ์ฌ ๊น์ํ ์ธ 1์ธ)
ใํผ๊ณ , ํผํญ์์ธใ ์๋ฑํฌ์ธ๋ฌด์์ฅ ์ธ 1์ธ
ใ๋ณ๋ก ์ข
๊ฒฐใ 2011. 3. 17.
ใ์ 1์ฌํ๊ฒฐใ ์์ธํ์ ๋ฒ์ 2009. 11. 12. ์ ๊ณ 2008๊ตฌํฉ24972 ํ๊ฒฐ
ใ์ฃผ ๋ฌธใ
1. ์๊ณ ์ ํผ๊ณ ๋ค์ ๋ํ ํญ์๋ฅผ ๋ชจ๋ ๊ธฐ๊ฐํ๋ค.
2. ํญ์๋น์ฉ์ ์๊ณ ๊ฐ ๋ถ๋ดํ๋ค.
ใ์ฒญ๊ตฌ์ทจ์ง ๋ฐ ํญ์์ทจ์งใ ์ 1์ฌ ํ๊ฒฐ์ ์ทจ์ํ๋ค. ํผ๊ณ ์๋ฑํฌ์ธ๋ฌด์์ฅ์ด 2006. 2. 1. ์๊ณ ์ ๋ํ์ฌ ํ [๋ณ์ง 1] ๊ธฐ์ฌ ๋ฒ์ธ์ธ ํฉ๊ณ 372,520,140์ ๋ฐ ๋ถ๊ฐ๊ฐ์น์ธ ํฉ๊ณ 60,843,100์์ ๊ฐ ๋ถ๊ณผ์ฒ๋ถ, 2003๋
๊ท์ ์์ฒ์ธ 1,811,269,040์์ ์ง์์ฒ๋ถ ๋ฐ ํผ๊ณ ์์ธ์ง๋ฐฉ๊ตญ์ธ์ฒญ์ฅ์ด 2006. 2. 2. ์๊ณ ์ ๋ํ์ฌ ํ 2001๋
๊ท์ 335,422,455์ ๋ฐ 2002๋
๊ท์ 54,779,758์์ ๊ฐ ์๋๊ธ์ก๋ณ๋ํต์ง์ฒ๋ถ์ ๋ชจ๋ ์ทจ์ํ๋ค.
ใ์ด ์ ใ
1. ์ 1์ฌ ํ๊ฒฐ์ ์ธ์ฉ
์ด ๋ฒ์์ด ์ด ์ฌ๊ฑด์ ๊ดํ์ฌ ์ค์ํ ์ด์ ๋, ์ 1์ฌ ํ๊ฒฐ๋ฌธ ์ 2์ชฝ ์ 15ํ์ โ์ค๋ฆฝํ์๋คโ ๋ค์์ โ{์ ๋จธ์โ
ข์ ๋ํ ํฌ์์ง๋ถ์ ์ดํ ๋ณ์ง 2 โ์์ฒ์ง์์ธ์กํโ์ โ๋ณ๋ํ ํฌ์ํ๋โ๋ ์ค โ์๋์ผ์โ๋ ๊ธฐ์ฌ ๊ฐ ์๋์ผ์ โ์์์ธโ๋ ๊ธฐ์ฌ ์์์ธ๋ค(์ดํ โ์ด ์ฌ๊ฑด ํํธ๋์ฝ ์์์ธโ์ด๋ผ ํ๋ค)์๊ฒ ์๋๋์๋ค}โ๋ฅผ ์ถ๊ฐํ๊ณ , ์ 3์ชฝ ์ 19 ๋ด์ง 20ํ, ์ 5์ชฝ 21ํ, ์ 6์ชฝ 3ํ, 4ํ, 5ํ, ์ 8์ชฝ ์ 7ํ, ์ 15์ชฝ ์ 1ํ, 10ํ, 11ํ, ์ 16์ชฝ ์ 11ํ์ ๊ฐ โ์ด ์ฌ๊ฑด ํํธ๋์ฝโ์ ๊ฐ โ์ด ์ฌ๊ฑด ํํธ๋์ฝ ์์์ธโ์ผ๋ก ๋ณ๊ฒฝํ๋ฉฐ, ์ 4์ชฝ ์ 4ํ์ โ1,811,269,040์โ ๋ค์์ โ(์ด ์ฌ๊ฑด ํํธ๋์ฝ ์์์ธ์ด ๋ณ์ง 2 โ์์ฒ์ง์์ธ์กํโ์ โ๋ฐฐ๋น๊ธโ๋ ๊ธฐ์ฌ ๊ฐ ๋ฐฐ๋น๊ธ์ ์ง๊ธ๋ฐ์ ๊ฒ์ผ๋ก ์ธ์ ํ์ฌ ์ด์ ๋ํด ๊ฐ์ ํ โ์ธ์จโ๋ ๊ธฐ์ฌ ๊ฐ ์ธ์จ๋ก ๊ณ์ฐํ ์์ฒ์ง์์ธ์ก์์ ๊ธฐ๋ฉ๋ถ์ธ์ก์ ์ฐจ๊ฐํ๊ณ ๊ฐ์ฐ์ธ๋ฅผ ํฉํ ๊ธ์ก์ด๋ค)โ๋ฅผ ์ถ๊ฐํ๊ณ , ์ 4์ชฝ ์ 12ํ์ [์ธ์ ๊ทผ๊ฑฐ]์ โ์ ์ 33ํธ์ฆ์ 1, 2โ๋ฅผ ์ถ๊ฐํ๋ฉฐ, ์ 8์ชฝ ์ 19ํ์ โ์ด ์ฌ๊ฑด ํํธ๋์ฝ์ดโ๋ฅผ โ์ด ์ฌ๊ฑด ํํธ๋์ฝ ์ค Whitehall Parallel XIII๊ณผ ์ด ์ฌ๊ฑด ํํธ๋์ฝ ์์์ธ ์ค Whitehall XIII ๋ฐ GS SOAF Holding Co๊ฐโ๋ก ๊ณ ์น๊ณ , ์๊ณ ์ ๋น์ฌ์์์ ์ฃผ์ฅ์ ๋ํ ํ๋จ์ ์๋ ์ 2ํญ๊ณผ ๊ฐ์ด ์ถ๊ฐํ๋ ๊ฒ ์ธ์๋ ์ 1์ฌ ํ๊ฒฐ์ ์ด์ ๊ธฐ์ฌ์ ๊ฐ์ผ๋ฏ๋ก, ํ์ ์์ก๋ฒ ์ 8์กฐ ์ 2ํญ, ๋ฏผ์ฌ์์ก๋ฒ ์ 420์กฐ ๋ณธ๋ฌธ์ ์ํ์ฌ ์ด๋ฅผ ๊ทธ๋๋ก ์ธ์ฉํ๋ค.
2. ์ถ๊ฐ ํ๋จ์ฌํญ
๊ฐ. ์๊ณ ๋, ์ด ์ฌ๊ฑด ํํธ๋์ฝ(5๊ฐ) ์ค 4๊ฐ ํํธ๋์ฝ์ ์ ๋น๋ฉ์ด์ฉ ๋ฐ ์ฒ๋ถ์ผ๋ก ์ธํ ์ด ์ฌ๊ฑด ๋ฐฐ๋น์๋ ์ง๊ธ ์ด์ ์ ์ด๋ฏธ ๋ค๋ฅธ ํ๋์๊ฒ ๋จธ์โ
ข์ ๋ํ ํฌ์์ง๋ถ์ ์๋ํ์๊ธฐ ๋๋ฌธ์ ์ 4๊ฐ ํํธ๋์ฝ์๊ฒ ์ด ์ฌ๊ฑด ๋ฐฐ๋น์๋์ด ์ค์ง์ ์ผ๋ก ๊ท์๋ ์ฌ์ง๊ฐ ์์๊ณ , ๋ฐ๋ผ์ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ 1์ฒ๋ถ์ ์๋ฒํ๋ค๊ณ ์ฃผ์ฅํ๋ค.
์ดํผ๊ฑด๋, ์ ์ 33ํธ์ฆ์ 1, 2์ ๊ฐ ๊ธฐ์ฌ์ ๋ณ๋ก ์ ์ฒด์ ์ทจ์ง๋ฅผ ์ข
ํฉํ๋ฉด, ์ด ์ฌ๊ฑด ํํธ๋์ฝ ์ค 4๊ฐ ํํธ๋์ฝ์ด ๋จธ์โ
ข์ ๋ํ ํฌ์์ง๋ถ์ ๋ณ์ง 2 โ์์ฒ์ง์์ธ์กํโ์ โ๋ณ๋ํ ํฌ์ํ๋โ๋ ์ค โ์๋์ผ์โ๋ ๊ธฐ์ฌ ๊ฐ ์๋์ผ์ โ์์์ธโ๋ ๊ธฐ์ฌ ์์์ธ๋ค(์ด ์ฌ๊ฑด ํํธ๋์ฝ ์์์ธ)์๊ฒ ์๋ํ ์ฌ์ค์ ์ธ์ ๋๋, ์ ์ธ์ ์ฌ์ค ๋ฐ ๊ฑฐ์์ฆ๊ฑฐ์ ์ํ๋ฉด, ํผ๊ณ ์๋ฑํฌ์ธ๋ฌด์์ฅ์ ์ ํฌ์์ง๋ถ์ ์๋์์๋ฅผ ํ ๋๋ก ์ด ์ฌ๊ฑด ํํธ๋์ฝ ์์์ธ์ด ์ฌ์ค์ ์์ต์๋ค์ด๋ผ๊ณ ๋ณด์ ๋ณ์ง 2 โ์์ฒ์ง์์ธ์กํโ ๊ธฐ์ฌ์ ๊ฐ์ด 2003๋
๊ท์ ๋ฐฐ๋น์๋์์ฒ์ง์์ธ์ก์ ์ฐ์ ํ์ฌ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ 1์ฒ๋ถ์ ํ ์ฌ์ค์ ์ธ์ ํ ์ ์์ผ๋ฏ๋ก, ์ด์ ๋ค๋ฅธ ์ ์ ํ์ ์๋ ์๊ณ ์ ์ ์ฃผ์ฅ์ ์ด์ ์๋ค.
๋. ์๊ณ ๋, ํผ๊ณ ์์ธ์ง๋ฐฉ๊ตญ์ธ์ฒญ์ฅ์ด ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฉ์ญ๋น์ฉ์ ์๊ธ๋ถ์ฐ์
ํ๋ฉด์ ์๊ณ ๊ฐ ๊ณจ๋๋จผ์ญ์ค์๊ฒ ์ง๊ธํ ์ฌ๋ฌด์๋ฌธ ์ฉ์ญ๋น 115,000,000์ ๋ฐ ํด๋ฆฌ์ด๋ฆฌ ๊ณ ํ๋ฆฌ๋ธ์๊ฒ ์ง๊ธํ ๋ฒ๋ฅ ์์๋ฃ 272,202,213์ ํฉ๊ณ 390,202,213์์ด ์ฌ์ธ์ ์ถ๋ ๊ฒ์ผ๋ก ๋ณด์ ์ด ์ฌ๊ฑด ํํธ๋์ฝ์ ๋ํ ์ธ์ ๋ฐฐ๋น์ผ๋ก ์๋์ฒ๋ถํ๋ฉด์ ์๋๊ธ์ก๋ณ๋ํต์ง์์ ์๋์๋ฅผ โWhitehall Street Real Estate Limited Partnership XIII ์ธ 4๊ฐ ํ๋โ๋ผ๊ณ ๋ง ๊ธฐ์ฌํ์ฌ ๊ทธ ์๋์๋ฅผ ํน์ ํ์ง ์๋ํ์์ผ๋ฏ๋ก, ์ด ์ฌ๊ฑด ์ 2์ฒ๋ถ ์ค ์ ์๋๊ธ์ก๋ณ๋ํต์ง ์ฒ๋ถ์ ์๋ฒํ๋ค๊ณ ์ฃผ์ฅํ๋ค.
๋ฒ์ธ์ธ๋ฒ(2007. 12. 31. ๋ฒ๋ฅ ์ 8831ํธ๋ก ๊ฐ์ ๋๊ธฐ ์ ์ ๊ฒ) ์ 67์กฐ๋ โ์ 60์กฐ์ ๊ท์ ์ ์ํ์ฌ ๊ฐ ์ฌ์
์ฐ๋์ ์๋์ ๋ํ ๋ฒ์ธ์ธ์ ๊ณผ์ธํ์ค์ ์ ๊ณ ํ๊ฑฐ๋ ์ 66์กฐ ๋๋ ์ 69์กฐ์ ๊ท์ ์ ์ํ์ฌ ๋ฒ์ธ์ธ์ ๊ณผ์ธํ์ค์ ๊ฒฐ์ ๋๋ ๊ฒฝ์ ํจ์ ์์ด์ ์ต๊ธ์ ์ฐ์
ํ ๊ธ์ก์ ๊ทธ ๊ท์์์ ๋ฐ๋ผ ์์ฌยท๋ฐฐ๋นยท๊ธฐํ์ฌ์ธ์ ์ถยท์ฌ๋ด์ ๋ณด ๋ฑ ๋ํต๋ น๋ น์ผ๋ก ์ ํ๋ ๋ฐ์ ๋ฐ๋ผ ์ฒ๋ถํ๋คโ๊ณ ๊ท์ ํ๊ณ ์๊ณ , ์๋์ธ๋ฒ(2006. 12. 30. ๋ฒ๋ฅ ์ 8144ํธ๋ก ๊ฐ์ ๋๊ธฐ ์ ์ ๊ฒ) ์ 128์กฐ๋ ์ 1ํญ์์ โ์์ฒ์ง์์๋ฌด์๋ ์์ฒ์ง์ํ ์๋์ธ๋ฅผ ๊ทธ ์์์ผ์ด ์ํ๋ ๋ฌ์ ๋ค์๋ฌ 10์ผ๊น์ง ๋ํต๋ น๋ น์ด ์ ํ๋ ๋ฐ์ ์ํ์ฌ ์์ฒ์ง์ ๊ดํ ์ธ๋ฌด์ยทํ๊ตญ์ํ ๋๋ ์ฒด์ ๊ด์์ ๋ฉ๋ถํ์ฌ์ผ ํ๋คโ๊ณ , ์ 2ํญ์์ โ์์ฒ์ง์์๋ฌด์๋ ๋ฒ์ธ์ธ๋ฒ ์ 67์กฐ์ ๊ท์ ์ ์ํ์ฌ ์ฒ๋ถ๋ ์์ฌ, ๋ฐฐ๋น ๋ฐ ๊ธฐํ์๋์ ๋ํ์ฌ๋ ์ 1ํญ ๋ณธ๋ฌธ์ ๊ท์ ์ ๋ฐ๋ผ ๋ฉ๋ถํ์ฌ์ผ ํ๋คโ๊ณ ๊ฐ ๊ท์ ํ๊ณ ์์ผ๋ฉฐ, ์๋์ธ๋ฒ ์ํ๋ น(2008. 2. 22. ๋ํต๋ น๋ น ์ 20618ํธ๋ก ๊ฐ์ ๋๊ธฐ ์ ์ ๊ฒ) ์ 192์กฐ๋ ์ 1ํญ์์ โ๋ฒ์ธ์ธ๋ฒ์ ์ํ์ฌ ์ธ๋ฌด์์ฅ ๋๋ ์ง๋ฐฉ๊ตญ์ธ์ฒญ์ฅ์ด ๋ฒ์ธ์๋๊ธ์ก์ ๊ฒฐ์ ๋๋ ๊ฒฝ์ ํจ์ ์์ด์ ์ฒ๋ถ๋๋ ๋ฐฐ๋นยท์์ฌ ๋ฐ ๊ธฐํ์๋์ ๋ฒ์ธ์๋๊ธ์ก์ ๊ฒฐ์ ๋๋ ๊ฒฝ์ ํ๋ ์ธ๋ฌด์์ฅ ๋๋ ์ง๋ฐฉ๊ตญ์ธ์ฒญ์ฅ์ด ๊ทธ ๊ฒฐ์ ์ผ ๋๋ ๊ฒฝ์ ์ผ๋ถํฐ 15์ผ๋ด์ ์ฌ์ ๊ฒฝ์ ๋ถ๋ น์ด ์ ํ๋ ์๋๊ธ์ก๋ณ๋ํต์ง์์ ์ํ์ฌ ๋นํด ๋ฒ์ธ์๊ฒ ํต์งํ์ฌ์ผ ํ๋ค. ๋ค๋ง, ๋นํด ๋ฒ์ธ์ ์์ฌ์ง๊ฐ ๋ถ๋ช
ํ์ง ์๋ํ๊ฑฐ๋ ๊ทธ ํต์ง์๋ฅผ ์ก๋ฌํ ์ ์๋ ๊ฒฝ์ฐ ๋๋ ๋นํด ๋ฒ์ธ์ด ๊ตญ์ธ์ง์๋ฒ ์ 86์กฐ์ 1ํญ ์ 1ํธยท์ 2ํธ ๋ฐ ์ 4ํธ์ ๊ท์ ์ ํด๋นํ๋ ๊ฒฝ์ฐ์๋ ๋นํด ์ฃผ์ฃผ ๋ฐ ๋นํด ์์ฌ๋ ๊ธฐํ์๋์ ์ฒ๋ถ์ ๋ฐ์ ๊ฑฐ์ฃผ์์๊ฒ ํต์งํ์ฌ์ผ ํ๋คโ๊ณ , ์ 2ํญ์์ โ์ 1ํญ์ ๊ฒฝ์ฐ์ ๋นํด ๋ฐฐ๋น, ์์ฌ ๋ฐ ๊ธฐํ์๋์ ๊ทธ ํต์ง์๋ฅผ ๋ฐ์ ๋ ์ ์ง๊ธํ๊ฑฐ๋ ํ์ํ ๊ฒ์ผ๋ก ๋ณธ๋คโ๊ณ ๊ฐ ๊ท์ ํ๊ณ ์๋ค.
์์ ๊ฐ์ ๊ท์ ์ ์ํ ์๋์ฒ๋ถ์ ๊ณผ์ธ๊ด์ฒญ์ด ์ฌ์ธ์ ์ถ๋ ๊ธ์ก์ด ์ธ์ , ๋๊ตฌ์๊ฒ ์ค์ ๋ก ์ง๊ธ(๊ท์)๋์๋์ง๋ฅผ ๊ฐ๊ด์ ์ธ ์ฌ์ค๋ก ์
์ฆํ์ง ์์ ์ฑ๋ก ๋ฒ์ธ์ธ๋ฒ ๊ด๋ จ ๊ท์ ์ด ์ ํ๋ ๋ฐฉ๋ฒ์ ๋ฐ๋ผ ์ฌ์ธ์ ์ถ๋ ๊ธ์ก์ ๊ท์์์ ์๋์ ์ข
๋ฅ ๋ฑ์ ํ์ ํ๋ ๊ฒ์ด๋ฏ๋ก, ๊ณผ์ธ๊ด์ฒญ์ ์๋์ฒ๋ถ๊ณผ ๊ทธ์ ๋ฐ๋ฅธ ์๋๊ธ์ก๋ณ๋ํต์ง๊ฐ ์๋ ๊ฒฝ์ฐ ์์ฒ์ง์์๋ฌด์์ธ ๋ฒ์ธ์ ์๋๊ธ์ก๋ณ๋ํต์ง์๋ฅผ ๋ฐ์ ๋ ์ ๊ทธ ํต์ง์์ ๊ธฐ์ฌ๋ ์๋์ ๊ท์์์๊ฒ ๋นํด ์๋๊ธ์ก์ ์ง๊ธํ ๊ฒ์ผ๋ก ์์ ๋์ด ๊ทธ ๋ ์์ฒ์ง์ํ๋ ์๋์ธ์ ๋ฉ์ธ์๋ฌด๊ฐ ์ฑ๋ฆฝํจ๊ณผ ๋์์ ํ์ ๋๊ณ , ์์ฒ์ง์์๋ฌด์์ธ ๋ฒ์ธ์ผ๋ก์๋ ์๋๊ธ์ก๋ณ๋ํต์ง์์ ๊ธฐ์ฌ๋ ์๋์ฒ๋ถ์ ๋ด์ฉ์ ๋ฐ๋ผ ์์ฒ์ง์์ธ์ก์ ๊ทธ ๋ค์๋ฌ 10์ผ๊น์ง ๊ดํ ์ธ๋ฌด์์ฅ ๋ฑ์๊ฒ ๋ฉ๋ถํ์ฌ์ผ ํ ์๋ฌด๋ฅผ ๋ถ๋ดํ๊ฒ ๋๋ค(๋๋ฒ์ 2006. 4. 20. ์ ๊ณ 2002๋1878 ์ ์ํฉ์์ฒด ํ๊ฒฐ ๋ฑ ์ฐธ์กฐ). ๋ํ, ์์ฒ์ง์ํ๋ ์๋์ธ๋ ํน๋ณํ ์ ์ฐจ๊ฐ ํ์ ์์ด ์ฑ๋ฆฝ๊ณผ ๋์์ ํ์ ๋๋ ์๋ํ์ ๋ฐฉ์์ด์ด์ ๊ณผ์ธ์๊ฑด์ด ๋ฐ์ํ์์ ๋ ์๋์ ๋ฐ ์์ฒ์ง์์๋ฌด์๋ ๊ฒฐ์ ๋๋ ๊ฒ์ด๊ณ , ๊ณผ์ธ๊ด์ฒญ์ด ์ฌ์ธ์ ์ถ๋ ๊ธ์ก์ ๋ํด ์๋์ฒ๋ถ์ ํ ๊ฒฝ์ฐ ๋นํด ์๋๊ธ์ก์ ์ง๊ธ์๋ก์ ์์ฒ์ง์์๋ฌด์์ธ ๋ฒ์ธ์ ๋ํ์ฌ๋ ์๋๊ธ์ก๋ณ๋ํต์ง์๊ฐ ๋นํด ๋ฒ์ธ์๊ฒ ์ก๋ฌ๋ ๋ ์ ๊ทธ ์์ฒ์ง์์๋ฌด๊ฐ ์ฑ๋ฆฝํ๋ ๊ฒ๊ณผ๋ ๋ฌ๋ฆฌ, ๊ทธ ์๋์ ๊ท์์์ ๋ํ์ฌ๋ ๋ฒ์ธ์ ๋ํ ์๋๊ธ์ก๋ณ๋ํต์ง๊ฐ ์ก๋ฌ๋์๋์ง ์ฌ๋ถ์ ์๊ด์์ด ์๋์ฒ๋ถ์ด ์๊ฒ ๋๋ฉด ์๋์ธ๋ฒ ๊ท์ ์ ๋ฐ๋ผ ์๋์ธ์ ๊ณผ์ธ๋์์ด ๋๊ณ ์๋์ ๊ท์์์ ์๋์ธ ๋ฉ์ธ์๋ฌด๋ ๊ตญ์ธ๊ธฐ๋ณธ๋ฒ ์ 21์กฐ๊ฐ ์ ํ๋ ๋ฐ์ ๋ฐ๋ผ ๋นํด ์๋์ด ๊ท์๋ ๊ณผ์ธ๊ธฐ๊ฐ์ด ์ข
๋ฃํ๋ ๋์ ์ฑ๋ฆฝํ๋ค(๋๋ฒ์ 2006. 7. 27. ์ ๊ณ 2004๋9944 ํ๊ฒฐ).
๊ทธ๋ฆฌ๊ณ ๊ตญ์ธ๊ธฐ๋ณธ๋ฒ ์ 2์กฐ ์ 10ํธ๋ โ๋ฉ์ธ์๋ผ ํจ์ ๋ฉ์ธ์๋ฌด์์ ์ธ๋ฒ์ ๋ฐ๋ผ ๊ตญ์ธ๋ฅผ ์ง์ํ์ฌ ๋ฉ๋ถํ ์๋ฌด๋ฅผ ์ง๋ ์๋ฅผ ๋งํ๋คโ๊ณ ๊ท์ ํ๊ณ ์๊ณ , ๊ตญ์ธ์ง์๋ฒ(2011. 4. 4. ๋ฒ๋ฅ ์ 10527ํธ๋ก ๊ฐ์ ๋๊ธฐ ์ ์ ๊ฒ) ์ 9์กฐ ์ 1ํญ์ โ์ธ๋ฌด์์ฅ ๋๋ ์์ฅยท๊ตฐ์๊ฐ ๊ตญ์ธ๋ฅผ ์ง์ํ๊ณ ์ ํ ๋์๋ ๋ฉ์ธ์์๊ฒ ๊ทธ ๊ตญ์ธ์ ๊ณผ์ธ์ฐ๋ยท์ธ๋ชฉยท์ธ์ก ๋ฐ ๊ทธ ์ฐ์ถ๊ทผ๊ฑฐยท๋ฉ๋ถ๊ธฐํ๊ณผ ๋ฉ๋ถ์ฅ์๋ฅผ ๋ช
์ํ ๊ณ ์ง์๋ฅผ ๋ฐ๋ถํ์ฌ์ผ ํ๋คโ๊ณ ๊ท์ ํ๊ณ ์๋ค.
์์ ๊ฐ์ ๊ท์ ๋ฐ ๋ฒ๋ฆฌ์ ๋น์ถ์ด ๋ณด๋ฉด, ์์ฒ์ง์์๋ฌด์์ธ ๋ฒ์ธ์ ๋ํ ์๋๊ธ์ก๋ณ๋ํต์ง๋ ์ฌ์ธ์ ์ถ๋ ์๋์ ๊ท์์ ๋ฐ ์๋์ ์ข
๋ฅ, ๊ทธ์ ๋ฐ๋ฅธ ์์ฒ์ง์์ธ์ก ๋ฑ์ ์ถฉ๋ถํ ์ ์ ์์ ์ ๋๋ก ๊ธฐ์ฌ๋์ด ์๋ค๋ฉด ๊ทธ ์๋๊ธ์ก๋ณ๋ํต์ง ์ฒ๋ถ์ด ์๋ฒํ๋ค๊ณ ๋ณผ ์ ์๋ค.
์ด ์ฌ๊ฑด์์ ๋ณด๊ฑด๋, ์ ๊ฑฐ์์ฆ๊ฑฐ์ ์ํ๋ฉด, ํผ๊ณ ์์ธ์ง๋ฐฉ๊ตญ์ธ์ฒญ์ฅ์ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฉ์ญ๋น์ฉ์ ์๊ธ๋ถ์ฐ์
ํ๊ณ ์ด ์ฌ๊ฑด ํํธ๋์ฝ์ ๋ํ ์ธ์ ๋ฐฐ๋น์ผ๋ก ์๋์ฒ๋ถํ๋ฉด์ 2006. 2. 2. ์๊ณ ์๊ฒ 2001๋
๊ท์๋ถ ๋ฐ 2002๋
๊ท์๋ถ ์๋๊ธ์ก๋ณ๋ํต์ง๋ฅผ ํ์๋๋ฐ, ๊ฐ ์๋๊ธ์ก๋ณ๋ํต์ง์์๋ ์๋์ข
๋ฅ ๋์ ๊ฐ โ๋ฐฐ๋นโ์ผ๋ก, ์ฌ์
์ฐ๋ ๋์ โ2001.06โ ๋ฐ โ2002.03โ์ผ๋ก, ๊ท์์ฐ๋ ๋์ โ2001๋
โ ๋ฐ โ2002๋
โ์ผ๋ก, ์๋๊ธ์ก ๋์ โ335,422,455โ ๋ฐ โ54,779,758โ๋ก, ์๋์์ ์ฑ๋ช
๋์ ๊ฐ โWhitehall Street Real Estate Limited Partnership XIII ์ธ 4๊ฐ ํ๋โ๋ก, ์ฃผ์ ๋์ ๊ฐ โGoldman Sachs ๏ผ Co., 85 Broad Street, New York, NY10004'๋ก ๊ธฐ์ฌ๋์ด ์๋ ์ฌ์ค(์ ํด๋น์ฐ๋์๋ ์ด ์ฌ๊ฑด ํํธ๋์ฝ์ด 5๊ฐ ํ๋๋ก ๊ตฌ์ฑ๋์ด ์์์์ ์์ ๋ณธ ๋ฐ์ ๊ฐ๋ค)์ ์ธ์ ํ ์ ์๋๋ฐ, ์ด์ ์ํ๋ฉด, ์ ๊ฐ ์๋๊ธ์ก๋ณ๋ํต์ง๋ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฉ์ญ๋น์ฉ์ ์๊ธ๋ถ์ฐ์
ํ๊ณ ์ด ์ฌ๊ฑด ํํธ๋์ฝ์ ๋ํ ์ธ์ ๋ฐฐ๋น์ผ๋ก ์๋์ฒ๋ถํจ์ ๋ฐ๋ฅธ 2001๋
๊ท์๋ถ ๋ฐ 2002๋
๊ท์๋ถ ์์ฒ์ง์์ธ์ก์ ๊ดํ ์๋๊ธ์ก๋ณ๋ํต์ง๋ก์, ์ฌ์ธ์ ์ถ๋ ์๋์ ๊ท์์ ๋ฐ ์๋์ ์ข
๋ฅ, ๊ทธ์ ๋ฐ๋ฅธ ์์ฒ์ง์์ธ์ก ๋ฑ์ ์ถฉ๋ถํ ์ ์ ์์ ์ ๋๋ก ๊ธฐ์ฌ๋์ด ์๋ ๊ฒ์ผ๋ก ๋ณผ ์ ์๋ค ํ ๊ฒ์ด๋ฏ๋ก ์ ๊ฐ ์๋๊ธ์ก๋ณ๋ํต์ง ์ฒ๋ถ์ด ์๋ฒํ๋ค๊ณ ํ ์ ์๊ณ , ๋ฐ๋ผ์ ์๊ณ ์ ์ ์ฃผ์ฅ์ ์ด์ ์๋ค.
3. ๊ฒฐ๋ก
๊ทธ๋ ๋ค๋ฉด, ์๊ณ ์ ํผ๊ณ ๋ค์ ๋ํ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฒญ๊ตฌ๋ ์ด์ ์์ด ๋ชจ๋ ๊ธฐ๊ฐํ ๊ฒ์ธ๋ฐ, ์ 1์ฌ ํ๊ฒฐ์ ์ด์ ๊ฒฐ๋ก ์ ๊ฐ์ดํ์ฌ ์ ๋นํ๋ฏ๋ก ์๊ณ ์ ํผ๊ณ ๋ค์ ๋ํ ํญ์๋ฅผ ๋ชจ๋ ๊ธฐ๊ฐํ๊ธฐ๋ก ํ์ฌ, ์ฃผ๋ฌธ๊ณผ ๊ฐ์ด ํ๊ฒฐํ๋ค.
[๋ณ์ง ์๋ต]
ํ์ฌ ์กฐ์ธํธ(์ฌํ์ฅ) ์ต๋ณ๋ฅ ๋ฐ์ ๋ชจ
|
|
๋๊ธ 0๊ฐ
๋ก๊ทธ์ธ ํ์๋ฉด, ํ๋ก ๋๊ธ์ ๋ฑ๋กํ์ค ์ ์์ต๋๋ค.
๋ค์ด๋ฒ ๊ฒ์
๋ธ๋ก๊ทธ
์นดํ
๋ด์ค
์น์ฌ์ดํธ
|
|
[ ๋ฒ๊ด/๋๋ฒ๊ด ํ๊ทธ]
|