|
+
-
๋ถ๋งํฌ ์ ์ฅ
[๋ฏผ์ฌ] 1์ฌ๋จ๋
์ฌ๊ฑด
์ฐฝ์์ง๋ฒ 2011. 10. 26. ์ ๊ณ 2009๊ฐ๋จ33733 ํ๊ฒฐ
[์ํด๋ฐฐ์(์)] ํญ์[๊ฐ๊ณต2012์,35]
ใํ์์ฌํญใ
๊ฐ์ด ์ ํ๋ฌผ์๋์ฐจ์ด์ก์ฌ์
์ฐํฉํ ๋ถ๋ณด์ฐจ๋์ธ ๋ณ ์ฃผ์ํ์ฌ ์์ ์ ํธ๋ํฐ ๋ฐ ํธ๋ํฐ์ ๊ฒฌ์ธ๋๋ ํธ๋ ์ผ๋ฌ์ ๋ฒ์ ์ ํ์ ์ด๊ณผํ๋ ํญ, ๊ธธ์ด์ ์ฒ์ฅ ํฌ๋ ์ธ์ ์ ์ฌํ ์ํ๋ก ์ดํํ์๋๋ฐ, ์ ์ด ์งํ๋ฐฉํฅ์ ๊ฐ๋ก๋ง๋ ๊ฐ ์ด์ ์ ์ฐจ๋์ ์ ์ฌ๋ ์ฒ์ฅ ํฌ๋ ์ธ์ ํผํ์ง ๋ชปํ๊ณ ์ฒ์ฅํฌ๋ ์ธ ํ๋ฏธ ๋ถ๋ถ์ ์ ์ฐจ๋์ ์ ๋ฉด๋ถ๋ฅผ ์ถฉ๊ฒฉํ๋ ์ฌ๊ณ ๊ฐ ๋ฐ์ํ ์ฌ์์์, ๋ณ ํ์ฌ์ ์ ์ด์ก์ฌ์
์ฐํฉํ๋ ๊ฐ์ ์ ์ฌ๊ณ ๋ก ์ธํ์ฌ ์ ๋ฑ์ด ์
์ ์ํด๋ฅผ ๋ฐฐ์ํ ์ฑ
์์ด ์๋ค๊ณ ํ ์ฌ๋ก
ใํ๊ฒฐ์์งใ
๊ฐ์ด ์ ํ๋ฌผ์๋์ฐจ์ด์ก์ฌ์
์ฐํฉํ ๋ถ๋ณด์ฐจ๋์ธ ๋ณ ์ฃผ์ํ์ฌ ์์ ์ ํธ๋ํฐ ๋ฐ ํธ๋ํฐ์ ๊ฒฌ์ธ๋๋ ํธ๋ ์ผ๋ฌ์ ๋ฒ์ ์ ํ์ ์ด๊ณผํ๋ ํญ, ๊ธธ์ด์ ์ฒ์ฅ ํฌ๋ ์ธ์ ์ ์ฌํ ์ํ๋ก ์ดํํ์๋๋ฐ, ์ ์ด ์งํ๋ฐฉํฅ์ ๊ฐ๋ก๋ง๋ ๊ฐ ์ด์ ์ ์ฐจ๋์ ์ ์ฌ๋ ์ฒ์ฅ ํฌ๋ ์ธ์ ํผํ์ง ๋ชปํ๊ณ ์ฒ์ฅํฌ๋ ์ธ ํ๋ฏธ ๋ถ๋ถ์ ์ ์ฐจ๋์ ์ ๋ฉด๋ถ๋ฅผ ์ถฉ๊ฒฉํ๋ ์ฌ๊ณ ๊ฐ ๋ฐ์ํ ์ฌ์์์, ์ฐจ๋์ดํ ์ ์ฐจ๋ ์ ํ์ ํต์ ์ฐจ๋์ ๋ฐฐ์นํ๊ณ ์ ์ฌ๋ฌผ์ ๋ํ์ฌ๋ ๊ฒฝ๊ด๋ฑ ๋ถ์ฐฉํ์ฌ ์ดํํ๊ธฐ๋ก ํ๋ ์กฐ๊ฑด์ผ๋ก ๊ฒฝ์ฐฐ์๋ก๋ถํฐ ์ดํํ๊ฐ๋ฅผ ๋ฐ์์์๋ ์๋ค๋ก ํต์ ์ฐจ๋์ ๋ฐฐ์นํ์ง ์๋ํ์๊ณ , ๋์๊ฐ ์ฒ์ฅ ํฌ๋ ์ธ ์ธก๋ฉด์ ๋ฐ์ฌ์ฒด๋ฅผ ๋ถ์ฐฉํ์ง ์๋ํ ์ฑ ์์ชฝ ๋ ๋ถ๋ถ์๋ง ์ฝ 1.7m์ ๋ฐ์ฌ๋ ์ ๊ฒฝ๊ด๋ฑ๋ง์ ๋ ๊ตฐ๋ฐ ์ค์นํ ์ํ์์ ์ดํํ๋ค๊ฐ ์ฌ๊ณ ๊ฐ ๋ฐ์ํ์์ผ๋ฏ๋ก, ๋ณ ํ์ฌ์ ์ ์ด์ก์ฌ์
์ฐํฉํ๋ ๊ฐ์ ์ ์ฌ๊ณ ๋ก ์ธํ์ฌ ์ ๋ฑ์ด ์
์ ์ํด๋ฅผ ๋ฐฐ์ํ ์ฑ
์์ด ์๋ค๊ณ ํ ์ฌ๋ก(๋ค๋ง ์ ๋ฐ ์ฌ์ ์ ๊ณ ๋ คํ์ฌ ์ฑ
์๋ฒ์๋ฅผ 50%๋ก ์ ํํจ).
ใ์ฐธ์กฐ์กฐ๋ฌธใ
๋ฏผ๋ฒ ์ 396์กฐ, ์ 750์กฐ, ์ 763์กฐ
ใ์ ๋ฌธใ
ใ์ ๊ณ ใ ์๊ณ 1 ์ธ 4์ธ (์์ก๋๋ฆฌ์ธ ๋ฒ๋ฌด๋ฒ์ธ ๊ท๋ก ๋ด๋น๋ณํธ์ฌ ์ด์ ํ ์ธ 2์ธ)
ใํผ ๊ณ ใ ํ์ฑ์ด์ ์ฃผ์ํ์ฌ ์ธ 2์ธ (์์ก๋๋ฆฌ์ธ ๋ฒ๋ฌด๋ฒ์ธ ๊นํด ์ค ์ธ๊ณ ๋ด๋น๋ณํธ์ฌ ํฉํ์ง)
ใ๋ณ๋ก ์ข
๊ฒฐใ 2011. 9. 29.
ใ์ฃผ ๋ฌธใ
1. ๊ฐ. ํผ๊ณ ํ์ฑ์ด์ ์ฃผ์ํ์ฌ, ํผ๊ณ ์ ๊ตญํ๋ฌผ์๋์ฐจ์ด์ก์ฌ์
์ฐํฉํ๋ ๊ฐ์ ์๊ณ 1์๊ฒ 132,954,736์, ์๊ณ 2์๊ฒ 114,890,468์, ์๊ณ 3, 4, 5์๊ฒ ๊ฐ 5,000,000์ ๋ฐ ์ ๊ฐ ๋์ ๋ํ์ฌ 2007. 10. 2.๋ถํฐ 2011. 10. 26.๊น์ง๋ ์ฐ 5%์, 2011. 10. 27.๋ถํฐ ๋ค ๊ฐ๋ ๋ ๊น์ง๋ ์ฐ 20%์ ๊ฐ ๋น์จ๋ก ๊ณ์ฐํ ๋์ ์ง๊ธํ๊ณ ,
๋. ํผ๊ณ ์ผ์ฑํ์ฌํด์๋ณดํ ์ฃผ์ํ์ฌ๋ ํผ๊ณ ํ์ฑ์ด์ ์ฃผ์ํ์ฌ, ํผ๊ณ ์ ๊ตญํ๋ฌผ์๋์ฐจ์ด์ก์ฌ์
์ฐํฉํ์ ๋ถ์ง์ ์ฐ๋ํ์ฌ ์๊ณ 1์๊ฒ ์ 1ํญ ๊ธฐ์ฌ ๋ ์ค 88,000,000์ ๋ฐ 200,000,000์์ ๋ํ์ฌ๋ 2009. 12. 4.๋ถํฐ 2011. 6. 13.๊น์ง๋ ์ฐ 5%์, 88,000,000์์ ๋ํ์ฌ๋ 2011. 6. 14.๋ถํฐ 2011. 6. 20.๊น์ง๋ ์ฐ 5%์, ๊ฐ 2011. 6. 21.๋ถํฐ ๋ค ๊ฐ๋ ๋ ๊น์ง๋ ์ฐ 20%์, ๊ฐ ๋น์จ๋ก ๊ณ์ฐํ ๋์ ์ง๊ธํ๋ผ.
2. ์๊ณ ๋ค์ ํผ๊ณ ํ์ฑ์ด์ ์ฃผ์ํ์ฌ, ํผ๊ณ ์ ๊ตญํ๋ฌผ์๋์ฐจ์ด์ก์ฌ์
์ฐํฉํ์ ๋ํ ๊ฐ ๋๋จธ์ง ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ๋ค.
3. ์์ก๋น์ฉ์ ์๊ณ ๋ค๊ณผ ํผ๊ณ ํ์ฑ์ด์ ์ฃผ์ํ์ฌ, ํผ๊ณ ์ ๊ตญํ๋ฌผ์๋์ฐจ์ด์ก์ฌ์
์ฐํฉํ ์ฌ์ด์ ์๊ธด ๋ถ๋ถ์ 70%๋ ์๊ณ ๋ค์ด, 30%๋ ์ ํผ๊ณ ๋ค์ด ๊ฐ ๋ถ๋ดํ๊ณ , ์๊ณ 1๊ณผ ํผ๊ณ ์ผ์ฑํ์ฌํด์๋ณดํ ์ฃผ์ํ์ฌ ์ฌ์ด์ ์๊ธด ๋ถ๋ถ์ ์ ํผ๊ณ ๊ฐ ๋ถ๋ดํ๋ค.
4. ์ 1ํญ์ ๊ฐ์งํํ ์ ์๋ค.
ใ์ฒญ๊ตฌ์ทจ์งใ 1. ํผ๊ณ ํ์ฑ์ด์ ์ฃผ์ํ์ฌ, ํผ๊ณ ์ ๊ตญํ๋ฌผ์๋์ฐจ์ด์ก์ฌ์
์ฐํฉํ๋ ์ฐ๋ํ์ฌ ์๊ณ 1์๊ฒ 628,557,105์, ์๊ณ 2์๊ฒ 382,820,223์, ์๊ณ 3, 4, 5์๊ฒ ๊ฐ 10,000,000์ ๋ฐ ์ ๊ฐ ๋์ ๋ํ์ฌ 2007. 10. 2.๋ถํฐ ์ด ์ฌ๊ฑด 2011. 6. 20.์ ์ฒญ๊ตฌ์ทจ์ง ๋ฐ ์ฒญ๊ตฌ์์ธ ๋ณ๊ฒฝ ์ ์ฒญ์ ๋ถ๋ณธ ์ต์ข
์ก๋ฌ์ผ๊น์ง๋ ์ฐ 5%์, ๊ทธ ๋ค์๋ ๋ถํฐ ๋ค ๊ฐ๋ ๋ ๊น์ง๋ ์ฐ 20%์ ๊ฐ ๋น์จ๋ก ๊ณ์ฐํ ๋์ ์ง๊ธํ๊ณ , 2. ํผ๊ณ ์ผ์ฑํ์ฌํด์๋ณดํ ์ฃผ์ํ์ฌ๋ ํผ๊ณ ํ์ฑ์ด์ ์ฃผ์ํ์ฌ, ํผ๊ณ ์ ๊ตญํ๋ฌผ์๋์ฐจ์ด์ก์ฌ์
์ฐํฉํ์ ์ฐ๋ํ์ฌ ์๊ณ 1์๊ฒ ์ 1ํญ ๊ธฐ์ฌ ๋ ์ค 88,000,000์ ๋ฐ 200,000,000์์ ๋ํ์ฌ 2009. 12. 4.๋ถํฐ 2011. 6. 13.๊น์ง๋ ์ฐ 5%์, 88,000,000์์ ๋ํ์ฌ๋ 2011. 6. 14.๋ถํฐ ์ด ์ฌ๊ฑด 2011. 6. 20.์ ์ฒญ๊ตฌ์ทจ์ง ๋ฐ ์ฒญ๊ตฌ์์ธ ๋ณ๊ฒฝ ์ ์ฒญ์ ๋ถ๋ณธ ์ก๋ฌ์ผ๊น์ง๋ ์ฐ 5%์, ๊ทธ ๋ค์๋ ๋ถํฐ ๋ค ๊ฐ๋ ๋ ๊น์ง๋ ์ฐ 20%์ ๊ฐ ๋น์จ๋ก ๊ณ์ฐํ ๋์ ์ง๊ธํ๋ผ.
ใ์ด ์ ใ
1. ๊ธฐ์ด ์ฌ์ค
๊ฐ. ์์ธ์ธ์ 2007. 10. 2. 05:20๊ฒฝ ๊ฒฝ๋จ ํจ์๊ตฐ ๊ตฐ๋ถ๋ฉด ์ํฌ๋ฆฌ์ ์๋ ์ค๋น์ผ๊ฑฐ๋ฆฌ ์ ํธ๋ 1์ฐจ์ ๋๋ก๋ฅผ, ํผ๊ณ ์ ๊ตญํ๋ฌผ์๋์ฐจ์ด์ก์ฌ์
์ฐํฉํ ๋ถ๋ณด ์ฐจ๋์ธ ํผ๊ณ ํ์ฑ์ด์ ์ฃผ์ํ์ฌ ์์ ์ ๊ฒฝ๋จ 99๋ฐ (์ดํ ์๋ต) ํธ๋ํฐ ๋ฐ ํธ๋ํฐ์ ๊ฒฌ์ธ๋๋ ๋ถ์ฐ94์ฌ (์ดํ ์๋ต) ํธ๋ ์ผ๋ฌ(์ดํ โํผ๊ณ ์ฐจ๋โ์ด๋ผ ํ๋ค)์, ๋ฒ์ ์ ํ ์ฐจ๋ ํญ 2.5m, ์ฐจ๋ ๊ธธ์ด 16.7m๋ฅผ ์ด๊ณผํ๋ ํญ 3.4m, ๊ธธ์ด 23.3m์ ์ฒ์ฅ ํฌ๋ ์ธ(์ดํ โ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฒ์ฅ ํฌ๋ ์ธโ์ด๋ผ ํ๋ค)์ ์ ์ฌํ ์ํ๋ก ์งํํ๊ฒ ๋์๋ค.
๋. ์์ธ์ธ์ ํ๋ฃจ ์์ 2007. 10. 1. ํจ์๊ฒฝ์ฐฐ์๋ก๋ถํฐ ํผ๊ณ ์ฐจ๋์ ์ดํํจ์ ์์ด ์ฐจ๋ ์ ํ์ ํต์ ์ฐจ๋์ ๋ฐฐ์นํ๊ณ ์ ์ฌ๋ฌผ์ ๋ํ์ฌ๋ ๊ฒฝ๊ด๋ฑ ๋ถ์ฐฉํ์ฌ ์ดํํ๊ธฐ๋ก ํ๋ ์กฐ๊ฑด์ผ๋ก ์ดํํ๊ฐ๋ฅผ ๋ฐ์๋๋ฐ, ์ดํ ํ๊ฐ์ฆ์ ์ฃผ์์ฌํญ์๋ โ์ด ํ๊ฐ๋ฅผ ๋ฐ๊ณ ์ฐจ๋ฅผ ์ดํํ๋ ๊ฒฝ์ฐ ์ด๊ณผ๋๋ ๊ธธ์ด ๋๋ ํญ์ ์ ๋์ ๋๋น 30cm, ๊ธธ์ด 50cm ์ด์์ ๋นจ๊ฐ ํ๊ฒ์ผ๋ก ๋ ํ์ง๋ฅผ ๋ฌ์์ผ ํ๋ฉฐ, ๋ฐค์ ์ดํํ๋ ๊ฒฝ์ฐ์๋ ๋ฐ์ฌ์ฒด๋ก ๋ ํ์ง๋ฅผ ๋ฌ์์ผ ํ๋ค.โ๋ผ๊ณ ๊ธฐ์ฌ๋์ด ์๋ค.
๋ค. ์์ธ์ธ์ 2007. 10. 2. 05:20๊ฒฝ ๊ฒฝ๋จ ํจ์๊ตฐ ๊ตฐ๋ถ๋ฉด ์ํฌ๋ฆฌ์ ์๋ ์ค๋น์ผ๊ฑฐ๋ฆฌ ์ ํธ๋ 1์ฐจ์ ๋๋ก์์ ํผ๊ณ ์ฐจ๋์ผ๋ก ๊ฐ์ผ์ ๋ฐฉ๋ฉด์์ ๋ฒ์๋ฉด ๋ฐฉ๋ฉด์ผ๋ก ์ฐํ์ ํ ๋น์ ๋. ๊ธฐ์ฌ์ ๊ฐ์ ํ๊ฐ์กฐ๊ฑด์๋ ๋ถ๊ตฌํ๊ณ ํผ๊ณ ์ฐจ๋์ ์๋ค๋ก ํต์ ์ฐจ๋์ ๋ฐฐ์นํ์ง ์๋ํ์๊ณ , ๋์๊ฐ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฒ์ฅ ํฌ๋ ์ธ์ด ์ฐจ๋์ ์ ์ฌํจ ๋๋ถ๋ถ์ผ๋ก๋ถํฐ ์ฝ 6.7m ๊ธธ๊ฒ ํ์ด๋์ ์์ด ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฒ์ฅ ํฌ๋ ์ธ์ ์ธก๋ฉด์ ์์ธ์ฑ์ด ์๋ ๋ฐ์ฌ์ฒด๋ฅผ ๋ถ์ฐฉํจ์ผ๋ก์จ ์ ์ฌ๋ฌผ์ ํฌ๊ธฐ์ ๊ธธ์ด๋ฅผ ์๋ณํ ์ ์๋๋ก ํ ์๋ฌด๊ฐ ์๋ค ํ ๊ฒ์์๋ ์ด๋ฅผ ์๋ฐํ์ฌ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฒ์ฅ ํฌ๋ ์ธ์ ์ธก๋ฉด์๋ ๋ฐ์ฌ์ฒด๋ฅผ ๋ถ์ฐฉํ์ง ์๋ํ ์ฑ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฒ์ฅ ํฌ๋ ์ธ์ ์์ชฝ ๋ ๋ถ๋ถ์๋ง ์ฝ 1.7m์ ๋ฐ์ฌ๋ ์ ๊ฒฝ๊ด๋ฑ๋ง์ 2๊ตฐ๋ฐ ์ค์นํ ์ํ์์ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌ๊ณ ์ฅ์๋ฅผ ์ดํํ๊ณ ์์๊ณ , ์ด์ ์๊ณ 2๊ฐ ๊ทธ ์๊ฒฝ 01์ฐ (์ดํ ์๋ต) SM5 ์น์ฉ์ฐจ(์ดํ โ์๊ณ ์ฐจ๋โ)๋ฅผ ์ด์ ํ์ฌ ์ ์ค๋น์ผ๊ฑฐ๋ฆฌ ํธ๋ 1์ฐจ์ ๋๋ก๋ฅผ ๊ฐ์ผ์ ๋ฐฉ๋ฉด์์ ๊ตฐ๋ถ๋ฉด ๋ฐฉํฅ์ผ๋ก ์ง์งํ๋ ์ค ์ ์ค๋น์ผ๊ฑฐ๋ฆฌ์์ ์ฐํ์ ํ๋ฉด์ ์๊ณ ์ฐจ๋์ ์งํ๋ฐฉํฅ์ ๊ฐ๋ก ๋ง๋ ์์ธ์ธ ์ด์ ์ ํผ๊ณ ์ฐจ๋์ ์ ์ฌ๋ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฒ์ฅ ํฌ๋ ์ธ์ ํผํ์ง ๋ชปํ๊ณ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฒ์ฅ ํฌ๋ ์ธ ํ๋ฏธ ๋ถ๋ถ(๊ธธ์ด 23.3m์ ์ฒ์ฅ ํฌ๋ ์ธ 22.7m ์ง์ )์ ์๊ณ ์ฐจ๋์ ์ ๋ฉด๋ถ๋ฅผ ์ถฉ๊ฒฉํ๋ ์ฌ๊ณ ๊ฐ ๋ฐ์ํ์๋ค(์ดํ โ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌ๊ณ โ๋ผ ํ๋ค).
๋ผ. ํํธ ์ฌ๊ณ ๋น์์๋ ์ด๋์ ์ผ๋, ๋ ์จ๋ ๋ง์ ์ํ๋ก์ ์ฃผ๋ณ์ ์์ผ ์ฅ์ ๊ฐ ๋ ๋งํ ์ฅ์ ๋ฌผ์ ์์๊ณ , ์ฌ๊ณ ์ฅ์ ์ฃผ๋ณ์ ์ผ๊ฑฐ๋ฆฌ ๊ต์ฐจ๋ก๋ก์ ํฉ์ ์ ํธ๋ฑ์ด ์ ๋ฉธ๋๊ณ ์์๋ค.
๋ง. ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌ๊ณ ๋ก ์ธํ์ฌ ์๊ณ ์ฐจ๋ ์กฐ์์์ ํ๊ณ ์๋ ์๊ณ 1์ ์ธ์์ฑ ๊ฑฐ๋ฏธ๋ง๋ฐ ์ถํ, ๊ฐ์ง์ฑ ํธ๋ง๋น ๋ฑ์ ์ํด๋ฅผ, ์๊ณ 2๋ ๋๊ฐ๊ณจ ํจ๋ชฐ๊ณจ์ , ๋ฏธ๋ง์ฑ ์ถ์ญ์์ ๋ฑ์ ์ํด๋ฅผ, ๊ฐ ์
๊ณ ์ฐฝ์๋ณ์ ๋ฑ์ง์์ ์น๋ฃ ๋ฐ ์์ ์ค์ด๋ค.
๋ฐ. ์๊ณ 3, 4, 5๋ ์๊ณ 1, 2์ ์๋
๋ค์ด๋ค.
์ฌ. ํํธ ํผ๊ณ ์ผ์ฑํ์ฌํด์๋ณดํ ์ฃผ์ํ์ฌ๋ ์๊ณ 1๊ณผ ์ฌ์ด์ ์๊ณ ์ฐจ๋์ ๊ดํ์ฌ, ๋ด๋ณด ์ข
๋ชฉ ์๋์ฐจ ์ํด, ๋ถ์ ํ๋ 2,000๋ง ์, ์ฅํด ํ๋ 2์ต ์์ผ๋ก ํ๋ ํ๋ฌ์ค ์๋์ฐจ๋ณดํ๊ณ์ฝ(์ดํ โ์ด ์ฌ๊ฑด ๋ณดํ๊ณ์ฝโ์ด๋ผ ํ๋ค)์ ์ฒด๊ฒฐํ์๋ค. ์ด ์ฌ๊ฑด ๋ณดํ๊ณ์ฝ์ ๋ฐ๋ฅด๋ฉด ์๊ณ 1, 2๊ฐ ์๊ณ ์ฐจ๋์ ์์ , ์ฌ์ฉ, ๊ด๋ฆฌํ๋ ๋์์ ์๊ธด ์ฌ๊ณ ๋ก ์ธํ์ฌ ๋ถ์ ๋ฐ ์ฅํด๋ฅผ ์
์์ ๊ฒฝ์ฐ ์ด ์ฌ๊ฑด ๋ณดํ๊ณ์ฝ์ ์ฝ๊ด์์ ์ ํ ๋ฐ์ ๋ฐ๋ผ ๋์ธ๋ฐฐ์์ง๊ธ๊ธฐ์ค์ผ๋ก ์ฐ์ถํ ๊ธ์ก์ ๊ณผ์ค ์์ด ์ง๊ธํ๊ธฐ๋ก ๋์ด ์๋ค.
[์ธ์ ๊ทผ๊ฑฐ] ๋คํผ ์๋ ์ฌ์ค, ๊ฐ 1, 2, 11 ๋ด์ง 15, ์๊ฐ 1ํธ์ฆ, ์๋ 4ํธ์ฆ(๊ฐ์ง๋ฒํธ ์๋ ๊ฒ์ ๊ฐ์ง๋ฒํธ ํฌํจ)์ ๊ฐ ๊ธฐ์ฌ ๋ด์ง ์์, ๋ณ๋ก ์ ์ฒด์ ์ทจ์ง
2. ํผ๊ณ ํ์ฑ์ด์ ์ฃผ์ํ์ฌ, ์ ๊ตญํ๋ฌผ์ด์ก์ฌ์
์ฐํฉํ์ ๋ํ ์ฒญ๊ตฌ์ ๊ดํ ํ๋จ
๊ฐ. ์ํด๋ฐฐ์์ฑ
์์ ๋ฐ์
์ ์ธ์ ์ฌ์ค์ ์ํ๋ฉด, ํผ๊ณ ์ฐจ๋์ ์ดํ์์ธ ํผ๊ณ ํ์ฑ์ด์ ์ฃผ์ํ์ฌ์ ํผ๊ณ ์ฐจ๋์ ๋ณดํ์์ธ ํผ๊ณ ์ ๊ตญํ๋ฌผ์๋์ฐจ์ด์ก์ฌ์
์ฐํฉํ๋ ๊ฐ์ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌ๊ณ ๋ก ์ธํ์ฌ ์๊ณ ๋ค์ด ์
์ ์ํด๋ฅผ ๋ฐฐ์ํ ์ฑ
์์ด ์๋ค.
๋. ์ฑ
์์ ์ ํ
ํํธ ์์ ๋ ์ฆ๊ฑฐ๋ค ๋ฐ ๋ณ๋ก ์ ์ฒด์ ์ทจ์ง๋ฅผ ์ข
ํฉํ์ฌ ์ธ์ ๋๋ ๋ค์๊ณผ ๊ฐ์ ์ฌ์ค ๋ด์ง ์ฌ์ ์ฆ, ์ฌ๊ณ ๋น์ ์๋ฒฝ ์๊ฐ์ผ๋ก ์ฃผ๋ณ์ด ์ด๋ก๊ธฐ๋ ํ์์ผ๋ ๋ง์ ๋ ์จ๋ก์ ์์ผ ์ฅ์ ๊ฐ ๋ ๋งํ ์์ธ์ ์์๋ ์ , ํผ๊ณ ์ฐจ๋์ด ์ ํ์ ํต์ ์ฐจ๋์ ๋ฐฐ์นํ์ง๋ ์๋ํ์์ผ๋ ์ ์ฌํจ์ ์ด๊ณผํ์ฌ ๋์ถ๋์ด ๋์จ ๋ถ๋ถ์ ํ๋ฉด ๋ ๋ถ๋ถ์ ๊ฒฝ๊ด๋ฑ 2๊ฐ๋ฅผ ์ผ ๋์๋ ์ , ์ฌ๊ณ ์ง์ ์๋ ํฉ์ ์ ๋ฉธ๋ฑ์ด ์ ๋ฉธ๋๊ณ ์์ด ์ฃผ์๋ฅผ ํ๊ธฐ์ํค๊ณ ์์๋ ์ ๋ฑ์ ๋น์ถ์ด ์๊ณ ์ฐจ๋์ ์ด์ ์ ์๊ณ 2๊ฐ ์ ๋ฐฉ์ฃผ์ ์๋ฌด๋ฅผ ๋คํ์๋ค๋ฉด ์ฌ๊ณ ๋ฅผ ๋ฏธ์ฐ์ ๋ฐฉ์งํ๊ฑฐ๋ ํผํด๋ฅผ ์ค์ผ ์ ์์ ๊ฒ์ผ๋ก ๋ณด์ด๋ฏ๋ก(๋ค๋ง ์ ์ฌํจ์ผ๋ก๋ถํฐ 6.7m ํ์ด ๋์จ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฒ์ฅ ํฌ๋ ์ธ์ ์ธก๋ฉด์ ์ ์ฌ๋ฌผ์ ์กด์ฌ๋ฅผ ๋ํ๋ด๋ ๋ฐ์ฌ์ฒด ํ์ง๊ฐ ์ ํ ์์ด ์๊ณ 2๋ก์๋ ์๊ฐ์ ์ผ๋ก ํ๋ฏธ์ ๊ฒฝ๊ด๋ฑ์ ๋ณ๊ฐ์ ์ฐจ๋์ผ๋ก ์ค์ธํ์ ๊ฐ๋ฅ์ฑ์ ๋ฐฐ์ ํ ์ ์๋ค)์ ๋น์ถ์ด ์ด๋ฌํ ์๊ณ ๋ค์ ๊ณผ์ค๋น์จ์ 50%๋ก ๋ด์ด ์๋นํ๋ค. ๋ฐ๋ผ์ ํผ๊ณ ๋ค์ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌ๊ณ ๋ก ์ธํ ์ฑ
์๋ฒ์๋ฅผ 50%๋ก ์ ํํ๋ค.
๋ค. ์ํด๋ฐฐ์์ฑ
์์ ๋ฒ์
์๋์์ ๋ณ๋๋ก ์ค์ํ๋ ๊ฒ ์ด์ธ์๋ ๋ณ์ง โ์ํด๋ฐฐ์์ก ๊ณ์ฐํโ์ ๊ฐ ํด๋น ํญ๋ชฉ๊ณผ ๊ฐ๊ณ , ๊ณ์ฐ์ ํธ์์ ๊ธฐ๊ฐ์ ์ ๋จ์๋ก ๊ณ์ฐํจ์ ์์น์ผ๋ก ํ๋, ๋ง์ง๋ง ์ ๋ฏธ๋ง ๋ฐ ์ ๋ฏธ๋ง์ ๋ฒ๋ฆฐ๋ค. ์ํด์ก์ ์ฌ๊ณ ๋น์์ ํ๊ฐ ๊ณ์ฐ์ ์ 5/12ํผ์ ๋น์จ์ ์ํ ์ค๊ฐ์ด์๋ฅผ ๊ณต์ ํ๋ ๋จ๋ฆฌํ ์ธ๋ฒ์ ๋ฐ๋ฅธ๋ค. ๊ทธ๋ฆฌ๊ณ ๋น์ฌ์์ ์ฃผ์ฅ ์ค ๋ณ๋๋ก ์ค์ํ์ง ์๋ ๊ฒ์ ๋ฐฐ์ฒํ๋ค.
(1) ์๊ณ 1
(๊ฐ) ์ผ์ค์์
1) ์ธ์ ์ฌํญ: ๋ณ์ง ์ํด๋ฐฐ์์ก ๊ณ์ฐํ์ โ๊ธฐ์ด์ฌํญโ๋ ๊ธฐ์ฌ์ ๊ฐ๋ค.
2) ๊ฐ๋๋ฅ๋ ฅ์ ๋ํ ๊ธ์ ์ ํ๊ฐ: ์๊ณ ๋ค์, ์๊ณ 1์ด 1997. 1.๊ฒฝ๋ถํฐ ๋๋, ์ถ์ฐ์
์ ์์ํ์์์ ๋ค์ด ์ ๋์์
์์ ์ ๋๊ณต์ ๋ฅผ ํ ๊ธ์ก์ ๊ธฐ์ค์ผ๋ก ํ 4๋
๊ฐ์ ํ๊ท ์๋์ ์ฃผ์ฅํ๋ค. ์ดํผ๊ฑด๋, ๋ถ์ฐ๊ฒฝ๋จ์ฐ์ ํ๋์กฐํฉ, ๋ง์ฐ์ธ๋ฌด์์ ๋ํ ์ฌ์ค์กฐํ ๊ฒฐ๊ณผ์ ๋ณ๋ก ์ ์ฒด์ ์ทจ์ง๋ฅผ ์ข
ํฉํ๋ฉด, ์๊ณ 1์ด 1997. 1.๊ฒฝ๋ถํฐ ์ฌ๊ณ ๋น์๊น์ง ์ฝ 10๋
๊ฐ ๋๋์
์ ์์ํ์ฌ ์จ ์ฌ์ค์ ์ธ์ ๋๋, ์์ ๋ ์ฆ๊ฑฐ ๋ฐ ๊ฐ 3, 4ํธ์ฆ์ ๊ฐ ๊ธฐ์ฌ์ ์ํ๋ฉด, ์๊ณ 1์ ์์
์ด ์๊ณ ๋ค์ด ์๊ณ 1์ ์์
์ผ๋ก ์ฃผ์ฅํ๋ ์ ๋์์
์์ ์ ๋๊ณต์ ๋ฅผ ํ ๊ธ์ก์๋ ์์ค๋น, ๊ฐ์ถ๋งค์
๋น, ์ฌ๋ฃ๋, ์ธ๊ฑด๋น ๋ฑ๊ณผ ๊ฐ์ ํ์ ๊ฒฝ๋น์ ์๋ณธ ์ด์ต ๋ฑ์ด ํฌํจ๋์ด ์์ด ์ด๋ฅผ ์๊ณ 1์ ์ผ์ค์์
์ ๊ธฐ์ด๊ฐ ๋๋ ์์
์ผ๋ก ๋ณผ ์๋ ์๋ค. ๋ค๋ง ์์ ๋ณธ ๋ฐ์ ๊ฐ์ด ์๊ณ 1์ด 1997. 1.๊ฒฝ๋ถํฐ ์ฌ๊ณ ๋น์๊น์ง ์ฝ 10๋
๊ฐ ๋๋์
์ ์์ํ์ฌ ์์ผ๋ฏ๋ก, ํผํด์์ ๊ฐ์ ๊ฒฝ๋ ฅ์ ๊ฐ์ง ์ฌ๋์ ๊ณ ์ฉํ๋ ๊ฒฝ์ฐ์ ๋ณด์์๋น์ก, ์ฆ ๋์ฒด๊ณ ์ฉ๋น๋ฅผ ์ธ์ ํจ์ด ์๋นํ๋ฐ, ์๊ณ 1์ ์ฌ๊ณ ์ผ์ ๊ฐ๊น์ด 2008๋
๊ณ ์ฉํํ๋ณ ๊ทผ๋ก์คํ์กฐ์ฌ๋ณด๊ณ ์์์ 10๋
์ด์ ๊ฒฝ๋ ฅ์ ๋์
์๋ จ ๋จ์์ ํ๊ท ์๊ธ์ ํด๋นํ๋ 2,940,167์[= ์ 2,351,000์ + (์ฐ๊ฐ ํน๋ณ๊ธ์ฌ 7,070,000์/12๊ฐ์)]์ ์๋์ผ๋ก ์ป์์ ๊ฒ์ผ๋ก ์ธ์ ๋๋ค.
3) ๊ธฐ๋์ฌ๋ช
: ์ ๋น์ฌ์๊ฐ ์ ์๊ณ ์ ์ฌ๋ช
์ ์ด ๋ฒ์์ ๋์๋ํ๊ต๋ณ์์ฅ, ์ฐฝ์๋ณ์์ฅ์ ๋ํ ๊ฐ ์ฌ์ค์กฐํ ๊ฒฐ๊ณผ๋ฅผ ํ๊ท ํ ๊ฐ์ผ๋ก ์ ํจ์ ๋คํผ์ด ์๋๋ฐ, ์ด๋ค ์ฌ์ค์กฐํ ๊ฒฐ๊ณผ์ ์ํ๋ฉด, ์ ์๊ณ ๋ ์ฌ์ค์กฐํ ๋น์์ธ 2010. 12.๊ฒฝ์ ๊ธฐ์ค์ผ๋ก ํ ์ฐ๋ น์ 53์ธ 7์์ด๊ณ ๊ทธ ๋์ด์ ์ฐ๋ฆฌ๋๋ผ ๋ณดํต ๊ฑด๊ฐํ ๋จ์ฑ์ ํ๊ท ๊ธฐ๋์ฌ๋ช
์ 25.13๋
์ ๋์ธ๋ฐ, ํฅํ ๊ธฐ๋์ฌ๋ช
์ 6.59๋
[(8๋
+ 5.188๋
) รท 2, ์์์ ๋์งธ์๋ฆฌ ์ดํ ๋ฒ๋ฆผ]์ด๋ฏ๋ก, ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌ๊ณ ๋น์(2007. 10. 2.์ ๊ธฐ์ค์ผ๋ก ์ ์๊ณ ์ ์ฐ๋ น์ 50์ธ 5์์ด๋ค)๋ฅผ ๊ธฐ์ค์ผ๋ก ํ ๊ธฐ๋์ฌ๋ช
์ 9.59๋
(6.59๋
+ 3๋
)์ผ๋ก์ 2017. 5. 2.๊น์ง ์์กดํ ๊ฒ์ผ๋ก ์ถ์ ๋๋ค.
4) ํ์ ์ฅํด ๋ฐ ๋
ธ๋๋ฅ๋ ฅ์์ค๋ฅ
๊ฐ) ์ ๊ฒฝ์ธ๊ณผ: ๋๋ถ ์์์ผ๋ก ์ธํ ์ฌ์ง์ ๋ถ์ ๋ง๋น, ๋ณดํ ๋ถ๊ฐ, ์ธ์ง ๊ธฐ๋ฅ ์ ํ ๋ฑ์ ์ ๊ฒฝํ์ ์ฅํด๋ก ์๊ตฌ์ ์ผ๋ก ์ง์
๊ณ์์ ์๊ด์์ด 100%(๋งฅ๋ธ๋ผ์ด๋ ์ฅํดํ๊ฐํ ๋๋ถ, ๋, ์ฒ์-โ
จ-B-4ํญ์ ์ ์ฉํจ)์ ๋
ธ๋๋ฅ๋ ฅ์ ์์คํจ.
๋) ์ฑํ์ธ๊ณผ: ์ฐ์ธก ์ธก๋๋ถ ํจ๋ชฐ ๋ฐ ๋ณต๋ถ ๋ฐํ 18cm๊ฐ ์กด์ฌํ๊ณ , ํ์ ํ๋ ๋ฐ์ ๊ฐ์ด 2์ฐจ๋ก ๊ฑธ์น ์ฐ์ธก ์ธก๋๋ถ ์ง๋ฐฉ ์ด์ ๋ฐ ๋ฐํ ์ฑํ์ ํ์๋ ์ฐ์ธก ์ธก๋๋ถ ํจ๋ชฐ์ ์ด๋ ์ ๋ ๋จ๊ฒ ๋ ๊ฒ์ด ์์๋๋๋ฐ, ๊ทธ๋ก ์ธํ ์ธ๋ชจ ์ถ์์ผ๋ก ์๊ตฌ์ ์ผ๋ก 15%์ ๋
ธ๋๋ฅ๋ ฅ์ ์์คํ๋ค๋ ๊ฒ์ด๋, ์์ (1)์์ ์ ๊ฒฝ์ธ๊ณผ ์์ญ์์ ๋
ธ๋๋ฅ๋ ฅ์์ค๋ฅ ์ 100%๋ก ์ธ์ ํ๋ ์ด์ ๋ณ๋๋ก ์ธ์ ํ์ง ์๋ํ๋ค.
๋ค) ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌ๊ณ ๋ก ์ธํ ๋
ธ๋๋ฅ๋ ฅ์์ค๋ฅ ์ ์ฆ๊ฐ: ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌ๊ณ ์ด์ ์๊ณ 1์ ํ์ชฝ ๋์ด ์ค๋ช
ํ ์ํ์๊ณ , ์ด์ ๋ฐ๋ฅธ ๋
ธ๋๋ฅ๋ ฅ์์ค๋ฅ ์ 24%์ธ๋ฐ, ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌ๊ณ ๋ก ์ธํ์ฌ ์๊ณ 1์ด ํ์ฌ 100%์ ๋
ธ๋๋ฅ๋ ฅ์ ์์คํ์๋ค๋ ์ ์ ์์ ๋ณธ ๋ฐ์ ๊ฐ์ผ๋ฏ๋ก, ์๊ณ 1์ ๊ฒฝ์ฐ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌ๊ณ ๋ก ์ธํ์ฌ ์ฆ๊ฐ๋ ๋
ธ๋๋ฅ๋ ฅ์์ค๋ฅ ์ 76%(100% - 24%)์ด๋ค. ๋ฐ๋ผ์ ์ผ์ค์ด์ต์ ์ฐ์ ํจ์ ์์ด 76%์ ๋
ธ๋๋ฅ๋ ฅ์์ค๋ฅ ์ ์ ์ฉํ๋ค.
5) ๊ณ์ฐ: ๋ณ์ง ์ํด๋ฐฐ์์ก ๊ณ์ฐํ โ์ผ์ค์์
ํฉ๊ณ์กโ๋ ๊ธฐ์ฌ์ ๊ฐ์ด 209,583,183์์ด ๋๋ค.
(๋) ๊ธฐ์ ์น๋ฃ๋น
์๊ณ 1์ ๊ธฐ์ ์น๋ฃ๋น๋ก 69,804,683์์ ์ง์ถํ์๋ค.
(๋ค) ํฅํ ์น๋ฃ๋น
1) ์ฑํ์ธ๊ณผ ์์ญ
์๊ณ 1์ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌ๊ณ ๋ก ์ธํ์ฌ ์ฐ์ธก ์ธก๋๋ถ ํจ๋ชฐ ๋ฐ ๋ณต๋ถ ๋ฐํ 18cm๊ฐ ์์ด 2ํ์ ๊ฑธ์น ์ฐ์ธก ์ธก๋๋ถ ์ง๋ฐฉ ์ด์์ , ๋ฐํ ์ฑํ์ ์ ์์ ๋น์ฉ์ผ๋ก ํฉ๊ณ 9,880,000์์ด ํ์ํ๋ฐ, ์ด ์ฌ๊ฑด ๋ณ๋ก ์ข
๊ฒฐ์ผ๊น์ง ์ด๋ฅผ ์ง์ถํ์๋ค๋ ์ ์ ๋ํ ์ฃผ์ฅ ๋ฐ ์
์ฆ์ด ์์ผ๋ฏ๋ก, ๋ณ๋ก ์ข
๊ฒฐ ๋ค์๋ (2011. 9. 30.) ์ด๋ฅผ ํ๊บผ๋ฒ์ ์ง์ถํ๋ ๊ฒ์ผ๋ก ๋ณด๊ณ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌ๊ณ ๋น์์ ํ๊ฐ๋ก ๊ณ์ฐํ๋ฉด ๋ณ์ง ์ํด๋ฐฐ์์ก ๊ณ์ฐํ ๊ธฐ์ฌ์ ๊ฐ์ด 8,262,020์์ด ๋๋ค.
2) ์ฌํ์ํ๊ณผ ์์ญ
์๊ณ 1์ ํ ์ํ๋ฅผ ์ง์์ํค๊ณ ํฅํ ๋ฐ์๋ ์ ์๋ ํ์ ์ฆ์ ์๋ฐฉํ๊ธฐ ์ํ ์ฌํ์น๋ฃ๊ฐ ์๊ตฌ๋๋ ์ํฉ์ผ๋ก์ ์ฌ๋ช
๊ธฐ๊ฐ ๋์ ์ฌํ์น๋ฃ๋น๋ก ์ฐ๊ฐ ํฉ๊ณ 6,382,970์[= ๋ฌผ๋ฆฌ์น๋ฃ๋น๋ก ์ฐ๊ฐ 2,964,000์(1์ผ 19,000์ ร ์ฃผ 3ํ ร 52์ฃผ) + ์ฝ๋ฌผ์น๋ฃ๋น๋ก ์ฐ๊ฐ 2,386,370์(1์ผ 6,538์ ร 7์ผ ร 52์ฃผ) + ๊ธฐ์ ๊ท ์ฐ๊ฐ 1,022,000์(1๊ฐ๋น 700์ ร ๋งค์ผ 4๊ฐ ร 365์ผ) + ์ง์ฐฐ๋ฃ ์ฐ๊ฐ 10,600์(5,300์ ร 2ํ)]์ด ํ์ํ๋ฐ, ์ด ์ฌ๊ฑด ์ด ์ฌ๊ฑด ๋ณ๋ก ์ข
๊ฒฐ์ผ๊น์ง ์ด๋ฅผ ์ง์ถํ์๋ค๋ ์ ์ ๋ํ ์ฃผ์ฅ ๋ฐ ์
์ฆ์ด ์์ผ๋ฏ๋ก, ๋ณ๋ก ์ข
๊ฒฐ ๋ค์๋ (2011. 9. 30.)๋ถํฐ ์ฌ๋ช
๊ธฐ๊ฐ ๋์ ๋งค๋
9. 30. ์ผ๊ด ์ง์ถํ๋ ๊ฒ์ผ๋ก ๋ณด๊ณ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌ๊ณ ๋น์์ ํ๊ฐ๋ก ๊ณ์ฐํ๋ฉด ๋ณ์ง ๊ธฐํ ์ํด ๊ณ์ฐํ ๊ธฐ์ฌ์ ๊ฐ์ด 29,115,918์์ด ๋๋ค.
(๋ผ) ๊ธฐ์ ๋ฐ ํฅํ ๊ฐํธ๋น
1) ์ด ๋ฒ์์ ๋์๋ํ๊ต๋ณ์์ฅ์ ๋ํ ๊ฐ์ ์ดํ ๊ฒฐ๊ณผ์ ์ํ๋ฉด, ์๊ณ 1์ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌ๊ณ ๋ก ์ธํ์ฌ ์ข์ธก ์ํ์ง์ ๊ทผ๋ ฅ์ด ๊ฐ์๋์ด ์๊ณ , ์ข์ธก ์์ง ๋ฐ ์กฑ๊ด์ ์ ๊ตฌ์ถ, ์ข์ธก ์ฌ๋ถ๊ฑด ๋ฐ์ฌ ๋ฐ์ ํญ์ง ์ํ๋ฅผ ๋ณด์ด๊ณ ์๊ณ , ๋ค์ง๊ธฐ, ์ข์๊ท ํ์ ๊ฐ๋ฅํ๋ ์ผ์ด๋ ์๊ธฐ, ์ผ์ด์๊ธฐ ๋ฐ ๊ธฐ๋ฆฝ ๊ท ํ์ ๋ถ๊ฐ๋ฅํ์ฌ ์ด๋ก ์ธํ ๋
๋ฆฝ์ ์ธ ๋ณดํ ๋ฐ ์ผ์์ํ ๋์์ ํด๋นํ๋ ์์ฌ, ์ฐฉํ์, ๋จผ ๊ณณ์ผ๋ก์ ์ด๋, ๋์๋ณ์ ์ฒ๋ฆฌ, ๋ชฉ์ ๋ฑ์ ๋ถ๊ฐ๋ฅํ์ฌ ๋ณดํธ์ ๋ด์ง ๊ฐํธ์ธ์ ์ ์ ์ธ ๋์์ด ํ์ํ ์ํ์ด๋ค. ๋์๊ฐ ์ฌ๋ฆฌ๊ฒ์ฌ์ ์๊ณ 1์ ๊ฒฝ๊ณ์ ์์ค(ํ์ฌ ์ง๋ฅ 71, ์ธ์ด์ฑ ์ง๋ฅ 83, ๋์์ฑ ์ง๋ฅ 56)์ ์ง๋ฅ์ ๋ณด์ด๊ณ ์๋ค.
2) ์ด ๋ฒ์์ ๋์๋ํ๊ต๋ณ์์ฅ์ ๋ํ ๊ฐ์ ์ดํ ๊ฒฐ๊ณผ์์ ๋ํ๋ ๊ฐ์ ์ธ์ ๊ฐํธ์ ๊ดํ ์๊ฒฌ์ ๋น๋กฏํ์ฌ ์์ ๋ณธ ๋ฐ์ ๊ฐ์ ์๊ณ 1์ ์ํด์ ์ ๋, ์น๋ฃ์ ๊ฒฝ๊ณผ ๋ฐ ์ฅ์ ์ํ, ๊ธฐ๋ ์ฌ๋ช
๋ฑ์ ๋น์ถ์ด ์๊ณ 1์ ์ํ์ฌ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌ๊ณ ์ผ๋ก๋ถํฐ ์ฌ๋ช
์ข
๋ฃ์ผ๊น์ง์ ๊ธฐ๊ฐ ๋์ 1์ผ 8์๊ฐ ์ฑ์ธ์ฌ์ 1์ธ์ ์ํ ๊ฐํธ์ ํ์์ฑ์ด ์๋ค.
3) ๊ณ์ฐ: ๋ณ์ง ์ํด๋ฐฐ์์ก ๊ณ์ฐํ ์ค โ๊ฐํธ๋นโ๋ ๊ธฐ์ฌ์ ๊ฐ์ด 199,179,440์์ด ๋๋ค(๋ณ์ง ๊ธฐํ ์ํด ๊ณ์ฐํ ์ค โ๊ฐํธ๋น ์ํดโ๋ ์ฐธ์กฐ).
(๋ง) ๊ณผ์ค์๊ณ
์๊ณ ์ ๊ณผ์ค๋น์จ 50%(์ โ์ฑ
์์ ์ ํโ๋ ์ฐธ์กฐ)
(๋ฐ) ๊ณต์
1) ํผ๊ณ ๊ฐ ์๊ณ ์ ์น๋ฃ๋น๋ก ์ง์ถํ 36,035,770์ ์ค ์๊ณ ์ ๊ณผ์ค๋ถ๋ถ์ ํด๋นํ๋ 18,017,885์
2) ํผ๊ณ ์ผ์ฑํ์ฌํด์๋ณดํ ์ฃผ์ํ์ฌ๊ฐ ์ง๊ธํ ๋ณดํ๊ธ 132,000,000์
(2) ์๊ณ 2
(๊ฐ) ์ผ์ค์์
1) ์ธ์ ์ฌํญ: ๋ณ์ง ์ํด๋ฐฐ์์ก ๊ณ์ฐํ์ โ๊ธฐ์ด์ฌํญโ๋ ๊ธฐ์ฌ์ ๊ฐ๋ค.
2) ์ง์
๋ฐ ์๋: ์ฌ๊ณ ๋น์ ์๊ณ 2๋ ๋์ด์ง์ญ์ ๊ฑฐ์ฃผํ๋ฉด์ ์ถ์ฐ์
์ ์ข
์ฌํ์ฌ ์์ผ๋ฏ๋ก, ์๊ณ ๊ฐ ๊ตฌํ๋ ๋ฐ์ ๋ฐ๋ผ 2009๋
2/4 ๋ถ๊ธฐ์ ๋์ด์ผ์ฉ๋
ธ์(1์ผ๋น 47,232์)์ ์ ์ฉํ๊ธฐ๋ก ํ๋ ๋งค์ 25์ผ ๊ฐ๋ํ ์ ์๋ ๊ฒ์ผ๋ก ๋ณธ๋ค.
3) ๊ฐ๋์ฐํ: ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌ๊ณ ๋น์ ์๊ณ 2๋ ๋ง 48์ธ 7์ ๋จ์ง์ผ๋ก ๋์ด์ง์ญ์ ๊ฑฐ์ฃผํ๋ฉด์ ๋ง 60์ธ์ ์ด๋ฅผ ๋๊น์ง ๊ฐ๋ํ ์ ์๋ค๊ณ ๋ด์ด ์๋นํ๋ค.
4) ๊ธฐ๋์ฌ๋ช
: ์ ๋น์ฌ์๊ฐ ์ ์๊ณ ์ ์ฌ๋ช
์ ์ด ๋ฒ์์ ๋์๋ํ๊ต๋ณ์์ฅ, ์ฐฝ์๋ณ์์ฅ์ ๋ํ ๊ฐ ์ฌ์ค์กฐํ ๊ฒฐ๊ณผ๋ฅผ ํ๊ท ํ ๊ฐ์ผ๋ก ์ ํจ์ ๋คํผ์ด ์๋๋ฐ, ์ด๋ค ์ฌ์ค์กฐํ ๊ฒฐ๊ณผ์ ์ํ๋ฉด, ์๊ณ 2๋ ์ฌ์ค์กฐํ ๋น์์ธ 2010. 12.๊ฒฝ์ ๊ธฐ์ค์ผ๋ก ํ ์ฐ๋ น์ 51์ธ 10์์ด๊ณ ๊ทธ ๋์ด์ ์ฐ๋ฆฌ๋๋ผ ๋ณดํต ๊ฑด๊ฐํ ์ฌ์ฑ์ ํ๊ท ๊ธฐ๋์ฌ๋ช
์ 25.13๋
์ ๋์ธ๋ฐ, ํฅํ ๊ธฐ๋์ฌ๋ช
์ 5.21๋
[(3.73๋
+ 6.69๋
) รท 2]์ด๋ฏ๋ก, ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌ๊ณ ๋น์(2007. 10. 2.์ ๊ธฐ์ค์ผ๋ก ์ ์๊ณ ์ ์ฐ๋ น์ 48์ธ 7์์ด๋ค)๋ฅผ ๊ธฐ์ค์ผ๋ก ํ ๊ธฐ๋์ฌ๋ช
์ 8.21๋
(5.21๋
+ 3๋
)์ผ๋ก์ 2015. 12. 15.๊น์ง ์์กดํ ๊ฒ์ผ๋ก ์ถ์ ๋๋ค.
5) ํ์ ์ฅํด ๋ฐ ๋
ธ๋๋ฅ๋ ฅ์์ค๋ฅ
๊ฐ) ์ฌํ์ํ๊ณผ: ๊ทน๋์ ์ค์ฆ ๋์์ ํ์ ์ฆ์ผ๋ก ์์ธก ์ํ์ง ๋ง๋น, ๋ณดํ ๋ถ๊ฐ, ์ธ์ง ๊ธฐ๋ฅ ์ ํ ๋ฑ์ ์ฅํด๋ก ์๊ตฌ์ ์ผ๋ก ์ง์
๊ณ์์ ์๊ด์์ด 100%(๋งฅ๋ธ๋ผ์ด๋ ์ฅํดํ๊ฐํ ๋๋ถ, ๋, ์ฒ์-โ
จ-B-4ํญ์ ์ ์ฉํจ)์ ๋
ธ๋๋ฅ๋ ฅ์ ์์คํ์๋ค.
๋) ์ฑํ์ธ๊ณผ: ์ข์ธก ์ ๋๊ณจ ํจ๋ชฐ ๊ณจ์ ๋ฐ ์์๊ณจ ํจ๋ชฐ์ด ์กด์ฌํ๊ณ , ํ์ ํ๋ ๋ฐ์ ๊ฐ์ด ๋๊ฐ๊ณจ ์ฑํ์ ๋ฐ ์์๊ณจ ํจ๋ชฐ ๊ต์ ์ ํ์๋ ํจ๋ชฐ ์ํ๊ฐ ๋จ๊ฒ ๋ ๊ฒ์ด ์์๋๋๋ฐ, ๊ทธ๋ก ์ธํ ์ธ๋ชจ ์ถ์์ผ๋ก ์๊ตฌ์ ์ผ๋ก 15%์ ๋
ธ๋๋ฅ๋ ฅ์์ค์ ์ธ์ ํ ์ ์์ผ๋, ์์ 1) ์ฌํ์ํ๊ณผ ์์ญ์์ ๋
ธ๋๋ฅ๋ ฅ์์ค๋ฅ ์ 100%๋ก ์ธ์ ํ๋ ์ด์ ๋ณ๋๋ก ์ธ์ ํ์ง ์๋ํ๋ค.
6) ๊ณ์ฐ: ๋ณ์ง ์ํด๋ฐฐ์์ก ๊ณ์ฐํ โ์ผ์ค์์
ํฉ๊ณ์กโ๋ ๊ธฐ์ฌ์ ๊ฐ์ด 116,130,063์์ด ๋๋ค.
(๋) ๊ธฐ์ ์น๋ฃ๋น
์๊ณ 2๋ ๊ธฐ์ ์น๋ฃ๋น๋ก 75,981,970์์ ์ง์ถํ์๋ค.
(๋ค) ํฅํ ์น๋ฃ๋น
1) ์ฑํ์ธ๊ณผ ์์ญ
์๊ณ 2๋ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌ๊ณ ๋ก ์ธํ์ฌ ์ข์ธก ์ ๋๊ณจ ํจ๋ชฐ ๋ฐ ์์๊ณจ ํจ๋ชฐ์ด ์์ด ๋๊ฐ๊ณจ ์ฑํ์ ๋ฐ ์์๊ณจ ํจ๋ชฐ ์ฑํ์ ์ ์์ ๋น์ฉ์ผ๋ก ํฉ๊ณ 15,200,000์์ด ํ์ํ๋ฐ, ์ด ์ฌ๊ฑด ๋ณ๋ก ์ข
๊ฒฐ์ผ๊น์ง ์ด๋ฅผ ์ง์ถํ์๋ค๋ ์ ์ ๋ํ ์ฃผ์ฅ ๋ฐ ์
์ฆ์ด ์์ผ๋ฏ๋ก, ๋ณ๋ก ์ข
๊ฒฐ ๋ค์๋ (2011. 9. 30.) ์ด๋ฅผ ํ๊บผ๋ฒ์ ์ง์ถํ๋ ๊ฒ์ผ๋ก ๋ณด๊ณ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌ๊ณ ๋น์์ ํ๊ฐ๋ก ๊ณ์ฐํ๋ฉด ๋ณ์ง ์ํด๋ฐฐ์์ก ๊ณ์ฐํ ๊ธฐ์ฌ์ ๊ฐ์ด 12,710,801์์ด ๋๋ค.
2) ์ฌํ์ํ๊ณผ ์์ญ
์๊ณ 2๋ ํ ์ํ๋ฅผ ์ ์งํ๊ณ ํฅํ ๋ฐ์๋ ์ ์๋ ํ์ ์ฆ์ ์๋ฐฉํ๊ธฐ ์ํ ์ฌํ์น๋ฃ๊ฐ ์๊ตฌ๋๋ ์ํฉ์ผ๋ก์ ์ฌ๋ช
๊ธฐ๊ฐ ๋์ ์ฌํ์น๋ฃ๋น๋ก ์ฐ๊ฐ ํฉ๊ณ 21,363,145์[= ๋ณ์ค๋ฃ ์ฐ๊ฐ 15,253,350์(1์ผ 41,790์ ร 365์ผ) + ์ฝ๋ฌผ์น๋ฃ๋น๋ก ์ฐ๊ฐ 1,307,795์(1์ผ 3,583์ ร 365์ผ) + ๊ธฐ์ ๊ท ์ฐ๊ฐ 1,022,000์(1๊ฐ๋น 700์ ร ๋งค์ผ 4๊ฐ ร 365์ผ) + ๋ฌผ๋ฆฌ์น๋ฃ๋น ์ฐ๊ฐ 3,120,000์(1์ผ 20,000์ ร ์ฃผ 3ํ ร 52์ฃผ) + ํ์ก๊ฒ์ฌ๋ฃ ์ฐ๊ฐ 40,000์(20,000์ ร 2ํ) + ์๋ณ๊ฒ์ฌ๋ฃ 60,000์(5,000์ ร 12ํ) + ์๋ณ ๋ฐฐ์๊ฒ์ฌ๋ฃ 68,000์(34,000์ ร 2ํ) + ๊ฐ ๋ฐ ์ ๊ธฐ๋ฅ๊ฒ์ฌ๋ฃ 82,000์(41,000์ ร 2ํ) + ํ๋ถ X์ ๊ฒ์ฌ๋ฃ 76,000์(19,000์ ร 4ํ) + ๋๋ถ CT๊ฒ์ฌ๋ฃ 268,000์ + ๋น์๊ด 66,000์(5,500์ ร 12ํ)]์ด ํ์ํ๋ฐ, ์ด ์ฌ๊ฑด ๋ณ๋ก ์ข
๊ฒฐ์ผ๊น์ง ์ด๋ฅผ ์ง์ถํ์๋ค๋ ์ ์ ๋ํ ์ฃผ์ฅ ๋ฐ ์
์ฆ์ด ์์ผ๋ฏ๋ก, ๋ณ๋ก ์ข
๊ฒฐ ๋ค์๋ (2011. 9. 30.)๋ถํฐ ์ฌ๋ช
๊ธฐ๊ฐ ๋์ ๋งค๋
9. 30. ์ง์ถํ๋ ๊ฒ์ผ๋ก ๋ณด๊ณ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌ๊ณ ๋น์์ ํ๊ฐ๋ก ๊ณ์ฐํ๋ฉด ๋ณ์ง ๊ธฐํ ์ํด ๊ณ์ฐํ ๊ธฐ์ฌ์ ๊ฐ์ด 82,673,235์์ด ๋๋ค.
(๋ผ) ๊ธฐ์ ๋ฐ ํฅํ ๊ฐํธ๋น
1) ์ด ๋ฒ์์ ๋์๋ํ๊ต๋ณ์์ฅ์ ๋ํ ๊ฐ์ ์ดํ ๊ฒฐ๊ณผ์ ์ํ๋ฉด, ์๊ณ 2๋ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌ๊ณ ๋ก ์ธํ์ฌ ๊ฐํ ํต์ฆ์ ํํผ ๋ฐ์๋ง ์กด์ฌํ๋ฉฐ ์ธ์ด์ ์๊ทน์๋ ์ ํ ๋ฐ์ํ์ง ์๋๋ค๋ ๊ฒ์ด๊ณ , ๊ฐํ์ ์ผ๋ก ์๋ฐ์ ๋๋จ๊ธฐ๊ฐ ๊ฐ๋ฅํ๋ ์ฌ์ง์ ์์ง์์ ๋ถ๊ฐ๋ฅํ๊ณ , ์นจ์์์์ ๋ค์ง๊ธฐ, ์ข์ ๊ท ํ ๋ถ๊ฐ๋ฅํ์ฌ ์์ฐฝ ๋ฐฉ์ง๋ฅผ ์ํ์ฌ ์ผ์ ์๊ฐ๋ง๋ค ๋ณดํธ์ ๋ด์ง ๊ฐ๋ณ์ธ์ ๋์์ผ๋ก ์ฒด์ ๋ณ๊ฒฝ์ด ํ์ํ๋ค. ๋์๊ฐ ์ฐํ ์ฅํด๋ก ์ธํ์ฌ ๋น๊ฐ๋ด ํ๋ธ๋ฅผ ํตํ์ฌ ์์๋ฌผ์ ์ญ์ทจํ๊ณ ์์ผ๋ฉฐ ์๋ฐ์ ์ธ ๊ธฐ๊ด์ง ๋ด ๋ถ๋น๋ฌผ ์ ๊ฑฐ๊ฐ ๋ถ๊ฐ๋ฅํ์ฌ ๊ธฐ๊ด์ง ์ ๊ฐ์ ์ํ๋ฅผ ๊ณ์ ์ ์งํ๋ฉด์ ๋ณดํธ์ ๋ฐ ๊ฐ๋ณ์ธ์ ์ ์ ์ธ ๋์์ด ํ์ํ ์ํ์ด๋ค.
2) ์์ ๋ณธ ๋ฐ์ ๊ฐ์ ์๊ณ 2์ ์ํด์ ์ ๋, ์น๋ฃ์ ๊ฒฝ๊ณผ ๋ฐ ์ฅ์ ์ํ, ๊ธฐ๋ ์ฌ๋ช
๋ฑ์ ๋น์ถ์ด ์๊ณ 2๋ฅผ ์ํ์ฌ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌ๊ณ ์ผ๋ก๋ถํฐ ์ฌ๋ช
์ข
๋ฃ์ผ๊น์ง์ ๊ธฐ๊ฐ ๋์ 1์ผ 16์๊ฐ ์ฑ์ธ์ฌ์ 2์ธ์ ์ํ ๊ฐํธ์ ํ์์ฑ์ด ์๋ค.
3) ๊ณ์ฐ: ๋ณ์ง ์ํด๋ฐฐ์์ก ๊ณ์ฐํ ์ค โ๊ฐํธ๋นโ๋ ๊ธฐ์ฌ์ ๊ฐ์ด 346,551,959์์ด ๋๋ค(๋ณ์ง ๊ธฐํ ์ํด ๊ณ์ฐํ ์ค โ๊ฐํธ๋น ์ํดโ๋ ์ฐธ์กฐ).
(๋ง) ๊ณผ์ค์๊ณ
์๊ณ ์ ๊ณผ์ค๋น์จ 50%(์ โ์ฑ
์์ ์ ํโ๋ ์ฐธ์กฐ)
(๋ฐ) ๊ณต์
1) ํผ๊ณ ๊ฐ ์๊ณ ์ ์น๋ฃ๋น๋ก ์ง์ถํ 24,267,090์ ์ค ์๊ณ ์ ๊ณผ์ค๋ถ๋ถ์ ํด๋นํ๋ 12,133,545์
2) ํผ๊ณ ์ผ์ฑํ์ฌํด์๋ณดํ ์ฃผ์ํ์ฌ๊ฐ ์ง๊ธํ ๋ณดํ๊ธ 220,000,000์
(3) ์๊ณ ๋ค์ ๋ํ ์์๋ฃ
(๊ฐ) ์ฐธ์ํ ์ฌ์ : ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌ๊ณ ์ ๊ฒฝ์, ์ํด ๋ฐ ํ์ ์ฅํด์ ๋ถ์์ ์ ๋, ์น๋ฃ๊ฒฝ๊ณผ, ์ฐ๋ น, ๊ฐ์กฑ๊ด๊ณ ๋ฑ ์ด ์ฌ๊ฑด ๋ณ๋ก ์ ๋ํ๋ ์ ๋ฐ ์ฌ์ ์ ์ฐธ์ํ์ฌ ์ ํ๋ค.
(๋) ์ธ์ ๊ธ์ก: ์๊ณ 1์๊ฒ 25,000,000์, ์๊ณ 2์๊ฒ 30,000,000์, ์๊ณ 3, 4, 5์๊ฒ ๊ฐ 5,000,000์์ ์ธ์ ํ๋ค.
[์ธ์ ๊ทผ๊ฑฐ] ๋คํผ ์๋ ์ฌ์ค, ํ์ ํ ์ฌ์ค, ์์ ๋ณธ ์์ฆ, ๊ฐ 6, 7, 12, 13, 14(์ผ์ฑ๋ณดํ), 15ํธ์ฆ, ์๊ฐ 4ํธ์ฆ, ์๋ 1 ๋ด์ง 3ํธ์ฆ(๊ฐ ๊ฐ์ง๋ฒํธ ์๋ ๊ฒ์ ๊ฐ์ง๋ฒํธ ํฌํจ)์ ๊ฐ ๊ธฐ์ฌ, ์ด ๋ฒ์์ ๋์๋ํ๊ต๋ณ์์ฅ์ ๋ํ ์ ์ฒด๊ฐ์ ์ดํ ๊ฒฐ๊ณผ ๋ฐ ์ฌ์ค์กฐํ ๊ฒฐ๊ณผ, ์ฐฝ์๋ณ์์ฅ์ ๋ํ ์ฌ์ค์กฐํ ๊ฒฐ๊ณผ, ๊ฒฝํ์น, ๋ณ๋ก ์ ์ฒด์ ์ทจ์ง
3. ์๊ณ 1์ ํผ๊ณ ์ผ์ฑํ์ฌํด์๋ณดํ ์ฃผ์ํ์ฌ์ ๋ํ ์ฒญ๊ตฌ์ ๊ดํ ํ๋จ
๊ฐ. ์ฃผ์ฅ
(1) ์๊ณ 1
์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌ๊ณ ๋ก ์ธํ ์๊ณ 1์ ํ์ ์ฅํด๋ ๋
ธ๋๋ฅ๋ ฅ์์ค๋ฅ 100%์ 1๊ธ ์ฅํด์ ํด๋นํ๋ฏ๋ก, ํผ๊ณ ์ผ์ฑํ์ฌํด์๋ณดํ ์ฃผ์ํ์ฌ(์ดํ โ์ผ์ฑํ์ฌโ๋ผ ํ๋ค)๋ ์ด ์ฌ๊ฑด ๋ณดํ๊ณ์ฝ์์ ์ ํ ๋ฐ์ ๋ฐ๋ผ ํ์ ์ฅํด ๋ณดํ๊ธ์ผ๋ก 2์ต ์์ ์ง๊ธํ์ฌ์ผ ํจ์๋ ์ ์๊ณ ์ ๊ฑฐ๋ญ๋ ๋ณดํ๊ธ ์ง๊ธ ์ฒญ๊ตฌ์๋ ํผ๊ณ ์ผ์ฑํ์ฌ๋ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ ์ ๊ธฐ ์ดํ์ธ 2011. 6. 13.๊ฒฝ ํ์ ์ฅํด ๋ณดํ๊ธ 112,000,000์๋ง ์ง๊ธํ์์ ๋ฟ ๋๋จธ์ง 8,800๋ง ์ ๋ฐ ๊ทธ๋์ ๋ฐ์๋ ์ง์ฐ์ํด๊ธ์ ์ง๊ธํ์ง ์๋ํ๋ฏ๋ก, ๊ทธ ์ง๊ธ์ ๊ตฌํ๋ค.
(2) ํผ๊ณ ์ผ์ฑํ์ฌ
์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌ๊ณ ์ ๋ฐ๋ฅธ ์๊ณ 1์ ํ์ ์ฅํด๋, ์ด ์ฌ๊ฑด ๋ณดํ๊ณ์ฝ์ ๋ณดํต์ฝ๊ด์์ ์ ํ๊ณ ์๋ โ์๋ฌผ์ธ๊ฐ์ํ์ ํ์ ๋๋ ์ฒ์์์์ผ๋ก ์ธํ ์ฌ์ง์์ ๋ง๋นํ์๋ก์ ์๋ช
์ ์ง์ ํ์ํ ์ผ์์ํ์ ์ฒ๋ฆฌ๋์์ ์์ด ํญ์ ๋ค๋ฅธ ์ฌ๋์ ๊ฐํธ๋ฅผ ์ํ๋ ์โ์ ํด๋นํ์ง ์๋ํ์ฌ ๊ฐ์ ๊ฐํธ๋น์ ์ง๊ธ๋์์ด ์๋๊ณ , ์๊ณ 1์ ๋ํ ํ์ ์ฅํด ๋ณดํ๋ฃ๋ ์์๋ฃ 3,150๋ง ์ ๋ฐ ์์ค์์ต์ก 72,405,224์( ์๊ณ 1์ ๋ํ์ฌ ์ผ์ฉ๋
ธ์์ ๊ธฐ์ค์ผ๋ก ๋
ธ๋๋ฅ๋ ฅ์์ค๋ฅ 76%๋ฅผ ์ ์ฉํ ์ผ์ค์์
์ด๋ค), ํฉ๊ณ 103,905,224์์ด๋, ์ ํผ๊ณ ๊ฐ ์ด๋ฏธ 112,000,000์์ ์ง๊ธํ ๋ฐ ์์ผ๋ฏ๋ก, ๋ ์ด์ ์๊ณ 1์๊ฒ ์ง๊ธํ ๋ณดํ๋ฃ๋ ์กด์ฌํ์ง ์๋๋ค.
๋. ํ๋จ
(1) ๊ฐ 14ํธ์ฆ, ์๋ 1 ๋ด์ง 4ํธ์ฆ(๊ฐ์ง๋ฒํธ ์๋ ๊ฒ์ ๊ฐ์ง๋ฒํธ ํฌํจ)์ ๊ฐ ๊ธฐ์ฌ์ ๋ณ๋ก ์ ์ฒด์ ์ทจ์ง๋ฅผ ์ข
ํฉํ๋ฉด, ์ด ์ฌ๊ฑด ๋ณดํ๊ณ์ฝ์์ ๋ด๋ณด ์ข
๋ชฉ โ์๋์ฐจ์ํดโ์ ์ํ ์ง๊ธ๊ธฐ์ค์ ์ํ๋ฉด, ํ์ ์ฅํด ๋ณดํ๊ธ์ 3๊ฐ์ง๋ก ๊ตฌ์ฑ๋์ด ์๋๋ฐ, โ1. ์์๋ฃโ๋ ๋
ธ๋๋ฅ๋ ฅ์์ค๋ฅ ์ด 50% ์ด์์ธ ๊ฒฝ์ฐ๋ก์ ์ฅํด์์ ์ฐ๋ น์ด 20์ธ ์ด์ 60์ธ ๋ฏธ๋ง์ ๊ฒฝ์ฐ 45,000,000์ ร ์ฅํด์จ ร 70%์ด๊ณ , โ2. ์์ค์์ต์กโ์ ๋
ธ๋๋ฅ๋ ฅ์์ค์ด ์๋ ๊ฒฝ์ฐ ์ ํ๊ท ํ์ค์๋์ก ร ๋
ธ๋๋ฅ๋ ฅ์์ค๋ฅ ร ๋
ธ๋๋ฅ๋ ฅ์์ค๊ธฐ๊ฐ์ ํด๋นํ๋ ๋ผ์ดํ๋์ฏ ๊ณ์์ ํด๋นํ๋ ๊ธ์์ ์ง๊ธํ๋๋ก ํ๊ณ ์์ผ๋ฉฐ, โ3. ๊ฐ์ ๊ฐํธ๋นโ๋ โ์น๋ฃ๊ฐ ์ข
๊ฒฐ๋์ด ๋ ์ด์์ ์น๋ฃํจ๊ณผ๋ฅผ ๊ธฐ๋ํ ์ ์๊ฒ ๋ ๋์ 1์ธ ์ด์์ ํด๋น ์ ๋ฌธ์๋ก๋ถํฐ ๋
ธ๋๋ฅ๋ ฅ์์ค๋ฅ 100%์ ํ์ ์ฅํด ํ์ ์ ๋ฐ์ ์๋ก์ ๋ค์ ์๊ฑด์ ํด๋นํ๋ โ์๋ฌผ์ธ๊ฐ์ํ์ ํ์ ๋๋ ์ฒ์ ์์์ผ๋ก ์ธํ ์ฌ์ง์์ ๋ง๋น ํ์ ์ฃผ1) โ๋ก ์๋ช
์ ์ง์ ํ์ํ ์ผ์์ํ์ ์ฒ๋ฆฌ๋์์ ์์ด ํญ์ ๋ค๋ฅธ ์ฌ๋์ ๊ฐํธ๋ฅผ ์ํ๋ ์์ ๋ํ์ฌ ๊ฐ์ ๊ฐํธ ์ธ์์ 1์ผ 1์ธ ์ด๋ด์ ํํ๋ฉฐ, ๊ฐ์ ๊ฐํธ๋น๋ ์ผ์ฉ๋
ธ์์ ๊ธฐ์ค์ผ๋ก ๋ณดํ์๋ น๊ถ์์ ์ ํ์ ๋ฐ๋ผ ์ผ์๊ธ ๋๋ ํด์์ผ๋ก๋ถํฐ ํฅํ ์์กด๊ธฐ๊ฐ์ ํํ์ฌ ๋งค์ ์ ๊ธฐ๊ธ์ผ๋ก ์ง๊ธํ๊ธฐ๋ก ๋์ด ์๋ ์ฌ์ค, ์๊ณ 1์ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌ๊ณ ์ดํ 2009. 7. 31. ํผ๊ณ ์ผ์ฑํ์ฌ ๋ฑ์ ์๋๋ก ๋ง์ฐ์ผ์ฑ๋ณ์ ๋ฐํ์ ํ์ ์ฅํด์ง๋จ์(2008. 6. 14.์ ๋ฐ๊ธ)๋ฅผ ์ฒจ๋ถํ์ฌ ์ด ์ฌ๊ฑด ์๋ฅผ ์ ๊ธฐํ๋ฉด์ ์ด ์ฌ๊ฑด ๋ณดํ๊ณ์ฝ์ ๋ฐ๋ฅธ ํ์ ์ฅํด ๋ณดํ๊ธ์ ์ง๊ธ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ํ์๊ณ , ์ด ์ฌ๊ฑด ์์ฅ์ด ํผ๊ณ ์ผ์ฑํ์ฌ์ 2009. 8. 5.๊ฒฝ ๋๋ฌ๋ ์ฌ์ค, ํผ๊ณ ์ผ์ฑํ์ฌ๋ ์ด ์ฌ๊ฑด ์์ก ๊ณ์ ์ค์ด๋ 2011. 6. 13.๊ฒฝ ์๊ณ 1์๊ฒ ํ์ ์ฅํด ๋ณดํ๊ธ์ผ๋ก 112,000,000์์ ์ง๊ธํ ์ฌ์ค์ด ๊ฐ ์ธ์ ๋๋ค.
(2) ์ฐ์ , ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌ๊ณ ๋ก ์ธํ ํ์ ์ฅํด ๋ณดํ๊ธ ์ค ์ธ๋ถํญ๋ชฉ ์ค ํ๋์ธ ์์๋ฃ์ ๊ดํ์ฌ ๋ณด๋ฉด, ์๊ณ 1์ ๊ฒฝ์ฐ ์์๋ฃ ์ก์๊ฐ 3,150๋ง ์์ธ ์ ์ ๊ดํ์ฌ๋ ๋คํผ์ด ์๋ค.
(3) ๋ค์์ผ๋ก, ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌ๊ณ ๋ก ์ธํ ํ์ ์ฅํด ๋ณดํ๊ธ ์ค ์ธ๋ถํญ๋ชฉ ์ค ํ๋์ธ ์์ค์์ต์ก์ ๊ดํ์ฌ ๋ณด๋ฉด, ์ด ์ฌ๊ฑด ๋ณดํ๊ณ์ฝ์ ๋ณดํต์ฝ๊ด์ ํด๋น ๋ถ๋ถ์ ๋ด์ฉ์ ์๋์ฐจ์ํด๋ฐฐ์์ ์์ด์์ ๋์ผํ ๋ฐฉ๋ฒ์ผ๋ก ์ผ์ค์์
์ ๊ณ์ฐํ์ฌ ์ด๋ฅผ ํ์ ์ฅํด ๋ณดํ๊ธ ์ค ์์ค์์ต์ก์ผ๋ก ์ง๊ธํ๋ค๋ ๊ฒ์ธ๋ฐ, ์๊ณ 1์ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌ๊ณ ๋ก ์ธํ ์ผ์ค์์
์ 209,583,183์์ธ ์ ์ ์์ 2์ ๋ค. (1), (๊ฐ) ์ผ์ค์์
์์ ๋ณธ ๋ฐ์ ๊ฐ์ผ๋ฏ๋ก, ์์๋ฃ ๋ฐ ์์ค์์ต์ก์ ํฉํ ๊ธ์ก์ด ํ์ ์ฅํด ๋ณดํ๊ธ ์ต๊ณ ํ๋์ก์ธ 2์ต ์์ ์ด๊ณผํ๊ฒ ๋๋ค.
(4) ํผ๊ณ ์ผ์ฑํ์ฌ๋, ์๊ณ 1์ ๋ํ ํ์ ์ฅํด ๋ณดํ๊ธ์ผ๋ก ๊ฐ์ ๊ฐํธ๋น์ ๊ดํ์ฌ ๋ ๋์๊ฐ ์ดํ ํ์ ์์ด ์ต๊ณ ํ๋์ก์ธ 2์ต ์์ ์ง๊ธํ์ฌ์ผ ํ ๊ฒ์ธ๋ฐ, ํํธ ํผ๊ณ ์ผ์ฑํ์ฌํด๊ฐ 2011. 6. 13. ์๊ณ 1์๊ฒ ํ์ ์ฅํด ๋ณดํ๊ธ์ผ๋ก 112,000,000์์ ์ง๊ธํ ์ฌ์ค์ ์์ ๋ณธ ๋ฐ์ ๊ฐ์๋ฐ, ํผ๊ณ ์ผ์ฑํ์ฌ๋ ์ด๋ฅผ ์ ์ธํ ๋๋จธ์ง 88,000,000์ ๋ฐ 200,000,000์์ ๋ํ์ฌ๋ ์ฅํดํ์ ์ ๋ฐ๋ฅธ ๋ณดํ๊ธ ์ง๊ธ๊ธฐ์ผ ์ดํ๋ก์ ์๊ณ ๊ฐ ๊ตฌํ๋ 2009. 12. 4.๋ถํฐ 112,000,000์์ด ์ง๊ธ๋ 2011. 6. 13.๊น์ง๋ ๋ฏผ๋ฒ์ด ์ ํ ์ฐ 5%์, 88,000,000์์ ๋ํ์ฌ๋ 2011. 6. 14.๋ถํฐ ์ด ์ฌ๊ฑด 2011. 6. 20.์ ์ฒญ๊ตฌ์ทจ์ง ๋ฐ ์ฒญ๊ตฌ์์ธ ๋ณ๊ฒฝ์ ์ฒญ์ ์ก๋ฌ์ผ์ธ 2011. 6. 20.๊น์ง๋ ๋ฏผ๋ฒ์ด ์ ํ ์ฐ 5%์, ๊ทธ ๋ค์๋ ์ธ 2011. 6. 21.๋ถํฐ ๋ค ๊ฐ๋ ๋ ๊น์ง๋ ์์ก ์ด์ง ๋ฑ์ ๊ดํ ํน๋ก๋ฒ์ด ์ ํ ์ฐ 20%์, ๊ฐ ๋น์จ๋ก ๊ณ์ฐํ ์ง์ฐ์ํด๊ธ์ ์ง๊ธํ ์๋ฌด๊ฐ ์๋ค ํ๊ฒ ๋ค.
(5) ํํธ ํผ๊ณ ์ผ์ฑํ์ฌ์ ์๊ณ 1์ ๋ํ ์ ํ์ ์ฅํด ๋ณดํ๊ธ ์ง๊ธ์๋ฌด์ ์์ ์ดํด๋ณธ ๋๋จธ์ง ํผ๊ณ ๋ค์ ์๊ณ 1์ ๋ํ ์ํด๋ฐฐ์๊ธ ์ง๊ธ์๋ฌด๋, ๊ทธ ์ฑ๊ฒฉ์ ๋ถ์ง์ ์ฐ๋์ฑ๋ฌด ๊ด๊ณ์ ์๋ค๊ณ ๋ด์ด ์๋นํ๋ค.
4. ๊ฒฐ๋ก
๊ฐ. ํผ๊ณ ํ์ฑ์ด์ ์ฃผ์ํ์ฌ, ์ ๊ตญํ๋ฌผ์๋์ฐจ์ด์ก์ฌ์
์ฐํฉํ๋ ๊ฐ์ ์ํด๋ฐฐ์๊ธ์ผ๋ก ์๊ณ 1์๊ฒ 132,954,736์(์ฌ์ฐ์ ์ํด์ก 107,954,736์ + ์์๋ฃ 25,000,000์), ์๊ณ 2์๊ฒ 114,890,468์(์ฌ์ฐ์ ์ํด์ก 84,890,468์ + ์์๋ฃ 30,0000,000์), ์๊ณ 3, 4, 5์๊ฒ ๊ฐ 5,000,000์ ๋ฐ ์ ๊ฐ ๋์ ๋ํ์ฌ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌ๊ณ ์ผ์ธ 2008. 1. 1.๋ถํฐ ์ด ํ๊ฒฐ ์ ๊ณ ์ผ์ธ 2011. 10. 26.๊น์ง๋ ๋ฏผ๋ฒ์ด ์ ํ ์ฐ 5%์, ๊ทธ ๋ค์๋ ๋ถํฐ ๋ค ๊ฐ๋ ๋ ๊น์ง๋ ์์ก์ด์ง ๋ฑ์ ๊ดํ ํน๋ก๋ฒ์ด ์ ํ ์ฐ 20%์ ๊ฐ ๋น์จ๋ก ๊ณ์ฐํ ์ง์ฐ์ํด๊ธ์ ์ง๊ธํ ์๋ฌด๊ฐ ์๋ค.
๋. ํผ๊ณ ์ผ์ฑํ์ฌํด์๋ณดํ ์ฃผ์ํ์ฌ๋ ํผ๊ณ ํ์ฑ์ด์ ์ฃผ์ํ์ฌ, ์ ๊ตญํ๋ฌผ์๋์ฐจ์ด์ก์ฌ์
์ฐํฉํ์ ๋ถ์ง์ ์ฐ๋ํ์ฌ ์๊ณ 1์๊ฒ ์ ๋ ์ค ๋ณดํ๊ธ์ผ๋ก 88,000,000์ ๋ฐ 200,000,000์์ ๋ํ์ฌ๋ 2009. 12. 4.๋ถํฐ 2011. 6. 13.๊น์ง๋ ๋ฏผ๋ฒ์ด ์ ํ ์ฐ 5%์ ๋น์จ๋ก ๊ณ์ฐํ ์ง์ฐ์ํด๊ธ์, 88,000,000์์ ๋ํ์ฌ๋ 2011. 6. 14.๋ถํฐ 2011. 6. 20.๊น์ง๋ ๋ฏผ๋ฒ์ด ์ ํ ์ฐ 5%์, 2011. 6. 21.๋ถํฐ ๋ค ๊ฐ๋ ๋ ๊น์ง๋ ์์ก์ด์ง ๋ฑ์ ๊ดํ ํน๋ก๋ฒ์ด ์ ํ ์ฐ 20%์ ๊ฐ ๋น์จ๋ก ๊ณ์ฐํ ์ง์ฐ์ํด๊ธ์, ๊ฐ ์ง๊ธํ ์๋ฌด๊ฐ ์๋ค.
๋ค. ๊ทธ๋ ๋ค๋ฉด ์๊ณ ๋ค์ ํผ๊ณ ๋ค์ ๋ํ ์ฒญ๊ตฌ๋ ์ ์ธ์ ๋ฒ์ ๋ด์์ ์ด์ ์์ด ์ธ์ฉํ๊ณ , ์ด๋ฅผ ์ํํ๋ ๊ฐ ๋๋จธ์ง ์ฒญ๊ตฌ๋ ์ด์ ์์ด ๊ธฐ๊ฐํ๊ธฐ๋ก ํ์ฌ ์ฃผ๋ฌธ๊ณผ ๊ฐ์ด ํ๊ฒฐํ๋ค.
ํ์ฌ ๋ฐ์ง์ ์ฃผ1) ์ด ์ฌ๊ฑด ๋ณดํ๊ณ์ฝ์ ๋ณดํต์ฝ๊ด์ ๊ตฌ์ฒด์ ์ธ ์๊ฑด์ ๋ค์๊ณผ ๊ฐ๋ค. (1) ์๋ฌผ์ธ๊ฐ์ํ์ ํ์: ๋์์์ผ๋ก ๋ค์ ํญ๋ชฉ์ ๋ชจ๋ ํด๋นํ๋ ์ํ์ ์๋ ์ (๊ฐ) ์ค์ค๋ก ์ด๋์ด ๋ถ๊ฐ๋ฅํ๋ค. (๋) ์๋ ฅ์ผ๋ก๋ ์์ฌ๊ฐ ๋ถ๊ฐ๋ฅํ๋ค. (๋ค) ๋์๋ณ์ ๊ฐ๋ฆด ์ ์๋ ์ํ์ด๋ค. (๋ผ) ์๊ตฌ๋ ๊ฒจ์ฐ ๋ฌผ๊ฑด์ ์ซ์๊ฐ ์ ์์ผ๋, ์์๋ณด์ง๋ ๋ชปํ๋ค. (๋ง) ์๋ฆฌ๋ฅผ ๋ด๋ ๋ป์ด ์๋ ๋ง์ ๋ชปํ๋ค. (๋ฐ) โ๋์ ๋ ๋ผโ, โ์์ผ๋ก ๋ฌผ๊ฑด์ ์ฅ์ด๋ผโ ์ ๋์ ๊ฐ๋จํ ๋ช
๋ น์๋ ๊ฐ๊น์ค๋ก ์ํ ์ ์์ด๋ ๊ทธ ์ด์์ ์์ฌ์ํต์ ๋ถ๊ฐ๋ฅํ๋ค. (2) ์ฒ์์์์ผ๋ก ์ธํ ์ฌ์ง์์ ๋ง๋นํ์: ์ฒ์์์์ผ๋ก ์ธํด ์ํ๊ณผ ์๋ค๋ฆฌ๊ฐ ๋ชจ๋ ๋ง๋น๋ ํ์๋ก์ ๋ค์ ํญ๋ชฉ์ ๋ชจ๋ ํด๋น๋๋ ์ (๊ฐ) ์์กด์ ํ์ํ ์ผ์์ํ์ ๋์(์์ฌ, ๋ฐฐ์ค, ๋ณดํ ๋ฑ)์ ์๋ ฅ์ผ๋ก ํ ์ ์๋ค. (๋) ์นจ๋์์ ๋ชธ์ ์ผ์ผ์ผ ์์๋ก ์ฎ๊ธฐ๊ฑฐ๋ ์ง์์์ ๊ฑท๊ธฐ ๋ฑ์ ์๋ ฅ์ด๋์ด ๋ถ๊ฐ๋ฅํ๋ค. (๋ค) ์์ฐฝ๋ฐฉ์ง๋ฅผ ์ํด ์์๋ก ์ฒด์๋ฅผ ๋ณ๊ฒฝ์์ผ์ผ ํ๋ ๋ฑ์ ํ์ธ์ ์์ ๊ฐํธ๋ฅผ ํ์๋ก ํ๋ค.
|
|
๋๊ธ 0๊ฐ
๋ก๊ทธ์ธ ํ์๋ฉด, ํ๋ก ๋๊ธ์ ๋ฑ๋กํ์ค ์ ์์ต๋๋ค.
๋ค์ด๋ฒ ๊ฒ์
๋ธ๋ก๊ทธ
์นดํ
๋ด์ค
์น์ฌ์ดํธ
|
|
[ ๋ฒ๊ด/๋๋ฒ๊ด ํ๊ทธ]
|