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์ˆ˜์›์ง€๋ฐฉ๋ฒ•์› 2008. 10. 28. ์„ ๊ณ  2008๋‚˜8918 ํŒ๊ฒฐ

[์†ํ•ด๋ฐฐ์ƒ(์ž)][๋ฏธ๊ฐ„ํ–‰] ใ€์ „ ๋ฌธใ€‘ ใ€์›๊ณ , ํ•ญ์†Œ์ธ ๊ฒธ ํ”ผํ•ญ์†Œ์ธใ€‘ ์›๊ณ  ใ€ํ”ผ๊ณ , ํ”ผํ•ญ์†Œ์ธ ๊ฒธ ํ•ญ์†Œ์ธใ€‘ ํ”ผ๊ณ  ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ (์†Œ์†ก๋Œ€๋ฆฌ์ธ ๋ฒ•๋ฌด๋ฒ•์ธ ๊ด‘๊ต ๋‹ด๋‹น๋ณ€ํ˜ธ์‚ฌ ์œค์˜์„ ์™ธ 1์ธ) ใ€๋ณ€๋ก ์ข…๊ฒฐใ€‘ 2008. 9. 23. ใ€์ œ1์‹ฌํŒ๊ฒฐใ€‘ ์ˆ˜์›์ง€๋ฐฉ๋ฒ•์› 2008. 3. 26. ์„ ๊ณ  2006๊ฐ€๋‹จ51788 ํŒ๊ฒฐ ใ€์ฃผ ๋ฌธใ€‘ 1. ์ œ1์‹ฌ ํŒ๊ฒฐ ์ค‘ ํ”ผ๊ณ ์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์›๊ณ ์—๊ฒŒ 20,760,621์› ๋ฐ ์ด์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ 2004. 11. 21.๋ถ€ํ„ฐ 2008. 3. 26.๊นŒ์ง€๋Š” ์—ฐ 5%์˜, ๊ทธ ๋‹ค์Œ ๋‚ ๋ถ€ํ„ฐ ๋‹ค ๊ฐš๋Š” ๋‚ ๊นŒ์ง€๋Š” ์—ฐ 20%์˜ ๊ฐ ๋น„์œจ์— ์˜ํ•œ ๊ธˆ์›์„ ์ดˆ๊ณผํ•˜์—ฌ ์ง€๊ธ‰์„ ๋ช…ํ•œ ํ”ผ๊ณ  ํŒจ์†Œ๋ถ€๋ถ„์„ ์ทจ์†Œํ•˜๊ณ , ๊ทธ ์ทจ์†Œ๋ถ€๋ถ„์— ํ•ด๋‹นํ•˜๋Š” ์›๊ณ ์˜ ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ•œ๋‹ค. 2. ์›๊ณ ์™€ ํ”ผ๊ณ ์˜ ๊ฐ ๋‚˜๋จธ์ง€ ํ•ญ์†Œ๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ•œ๋‹ค. 3. ์†Œ์†ก ์ด๋น„์šฉ ์ค‘ 3/4์€ ์›๊ณ ๊ฐ€, ๋‚˜๋จธ์ง€๋Š” ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ๊ฐ ๋ถ€๋‹ดํ•œ๋‹ค. ใ€์ฒญ๊ตฌ์ทจ์ง€ ๋ฐ ํ•ญ์†Œ์ทจ์ง€ใ€‘ 1. ์ฒญ๊ตฌ์ทจ์ง€ ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์›๊ณ ์—๊ฒŒ 75,179,575์›๊ณผ ์ด์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ 2004. 11. 21.๋ถ€ํ„ฐ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์†Œ์žฅ ๋ถ€๋ณธ ์†ก๋‹ฌ์ผ๊นŒ์ง€๋Š” ์—ฐ 5%์˜, ๊ทธ ๋‹ค์Œ ๋‚ ๋ถ€ํ„ฐ ๋‹ค ๊ฐš๋Š” ๋‚ ๊นŒ์ง€๋Š” ์—ฐ 20%์˜ ๊ฐ ๋น„์œจ๋กœ ๊ณ„์‚ฐํ•œ ๋ˆ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๋ผ. 2. ํ•ญ์†Œ์ทจ์ง€ ๊ฐ€. ์›๊ณ  : ์ œ1์‹ฌ ํŒ๊ฒฐ ์ค‘ ์›๊ณ  ํŒจ์†Œ๋ถ€๋ถ„์„ ์ทจ์†Œํ•œ๋‹ค. ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์›๊ณ ์—๊ฒŒ ๊ธˆ 50,292,997์› ๋ฐ ์ด์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์ œ1์‹ฌ ํŒ๊ฒฐ์„ ๊ณ ์ผ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ๋‹ค ๊ฐš๋Š” ๋‚ ๊นŒ์ง€ ์—ฐ 20%์˜ ๋น„์œจ์— ์˜ํ•œ ๊ธˆ์›์„ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๋ผ. ๋‚˜. ํ”ผ๊ณ  : ์ œ1์‹ฌ ํŒ๊ฒฐ ์ค‘ ํ”ผ๊ณ ์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์›๊ณ ์—๊ฒŒ ๊ธˆ 10,000,000์› ๋ฐ ์ด์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ 2004. 11. 21.๋ถ€ํ„ฐ 2008. 3. 26.๊นŒ์ง€๋Š” ์—ฐ 5%์˜, ๊ทธ ๋‹ค์Œ ๋‚ ๋ถ€ํ„ฐ ๋‹ค ๊ฐš๋Š” ๋‚ ๊นŒ์ง€๋Š” ์—ฐ 20%์˜ ๊ฐ ๋น„์œจ์— ์˜ํ•œ ๊ธˆ์›์„ ์ดˆ๊ณผํ•˜์—ฌ ์ง€๊ธ‰์„ ๋ช…ํ•œ ํ”ผ๊ณ  ํŒจ์†Œ๋ถ€๋ถ„์„ ์ทจ์†Œํ•˜๊ณ , ๊ทธ ์ทจ์†Œ๋ถ€๋ถ„์— ํ•ด๋‹นํ•˜๋Š” ์›๊ณ ์˜ ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ•œ๋‹ค. ใ€์ด ์œ ใ€‘ 1. ์†ํ•ด๋ฐฐ์ƒ์ฑ…์ž„์˜ ๋ฐœ์ƒ ๊ฐ€. ์ธ์ •์‚ฌ์‹ค 1) ์†Œ์™ธ 1์€ 2004. 11. 21. 08:45๊ฒฝ ๊ฒฝ๋ถ ์šธ์ง„๊ตฐ ๊ธฐ์„ฑ๋ฉด ์ฒ™์‚ฐ2๋ฆฌ โ—‹โ—‹์ฃผ์œ ์†Œ ์•ž ์ ๋ฉธ ์‹ ํ˜ธ๋“ฑ์ด ์ž‘๋™ํ•˜๊ณ  ์žˆ๋Š” ์‚ผ๊ฑฐ๋ฆฌ์—์„œ ํ”ผ๊ณ  ํ”ผ๋ณดํ—˜์ฐจ๋Ÿ‰์ธ (์ฐจ๋Ÿ‰๋ฒˆํ˜ธ 1 ์ƒ๋žต) ๋ฆฌ๋ฒ ๋กœ ํ™”๋ฌผ์ฐจ๋ฅผ ์šด์ „ํ•˜์—ฌ ์˜๋• ๋ฐฉ๋ฉด์—์„œ ์ฒ™์‚ฐ๋ฆฌ ๋ฐฉ๋ฉด์œผ๋กœ ์ขŒํšŒ์ „์„ ํ•˜๋‹ค ์šธ์ง„ ๋ฐฉ๋ฉด์—์„œ ์˜๋• ๋ฐฉ๋ฉด์œผ๋กœ ์ง์ง„ํ•˜๋Š” ์†Œ์™ธ 2 ์šด์ „์˜ (์ฐจ๋Ÿ‰๋ฒˆํ˜ธ 2 ์ƒ๋žต) ์Šคํƒ€๋ ‰์Šค ์Šนํ•ฉ์ฐจ์˜ ์˜ค๋ฅธ์ชฝ ๋ถ€๋ถ„์„ ์œ„ ํ™”๋ฌผ์ฐจ์˜ ์•ž๋ฒ”ํผ ๋ถ€๋ถ„์œผ๋กœ ์ถฉ๊ฒฉํ•˜์—ฌ ์œ„ ์Šนํ•ฉ์ฐจ์˜ ์กฐ์ˆ˜์„ ๋’ท์ขŒ์„์— ๋™์Šนํ•˜๊ณ  ์žˆ๋˜ ์›๊ณ ์—๊ฒŒ ์šฐ์ธก ์ƒ์™„๊ณจ ๊ณจ์ ˆ์ƒ ๋“ฑ์„ ์ž…๊ฒŒ ํ•˜์˜€๋‹ค(์ดํ•˜ โ€˜์ด ์‚ฌ๊ฑด ์‚ฌ๊ณ โ€™๋ผ๊ณ  ํ•œ๋‹ค). 2) ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์‚ฌ๊ณ  ๋‹น์‹œ ์œ„ ์Šนํ•ฉ์ฐจ์˜ ์šด์ „์ž์ธ ์†Œ์™ธ 2๋Š” ํ˜ˆ์ค‘์•Œ์ฝœ๋†๋„ 0.091%์˜ ์ˆ ์— ์ทจํ•œ ์ƒํƒœ์˜€๊ณ , ์›๊ณ ๋Š” ๊ฒฐํ˜ผ์‹์— ์ฐธ์„ํ•˜๊ธฐ ์œ„ํ•˜์—ฌ ์œ„ ์Šนํ•ฉ์ฐจ์— ๋™์Šนํ•˜์˜€์œผ๋ฉฐ, ์›๊ณ ์™€ ์†Œ์™ธ 2๋Š” ๊ทธ๋‚  ์ฒ˜์Œ ๋งŒ๋‚œ ์‚ฌ์ด์˜€๋‹ค. ๋‚˜. ์œ„ ์ธ์ •์‚ฌ์‹ค์— ์˜ํ•˜๋ฉด, ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์œ„ ํ™”๋ฌผ์ฐจ์˜ ๋ณดํ—˜์ž๋กœ์„œ ์œ„ ํ™”๋ฌผ์ฐจ์˜ ์šดํ–‰ ์ค‘์— ์ผ์–ด๋‚œ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์‚ฌ๊ณ ๋กœ ์ธํ•˜์—ฌ ์›๊ณ ๊ฐ€ ์ž…์€ ์†ํ•ด๋ฅผ ๋ฐฐ์ƒํ•  ์ฑ…์ž„์ด ์žˆ๋‹ค. ๋‹ค. ์ฑ…์ž„์˜ ์ œํ•œ ์—ฌ๋ถ€์— ๋Œ€ํ•œ ํŒ๋‹จ 1) ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์›๊ณ ๊ฐ€ ๋™์Šนํ•˜๊ณ  ์žˆ๋˜ ์œ„ ์Šนํ•ฉ์ฐจ์˜ ์šด์ „์ž์ธ ์†Œ์™ธ 2์—๊ฒŒ๋„ ์ˆ ์— ์ทจํ•œ ์ƒํƒœ์—์„œ ์ „๋ฐฉ์ฃผ์‹œ์˜๋ฌด๋ฅผ ๋‹คํ•˜์ง€ ์•Š์€ ์ฑ„ ๊ต์ฐจ๋กœ์—์„œ ์„œํ–‰์„ ํ•˜์ง€ ์•„๋‹ˆํ•œ ๊ณผ์‹ค์ด ์žˆ์œผ๋ฏ€๋กœ, ํ”ผ๊ณ ์˜ ์›๊ณ ์— ๋Œ€ํ•œ ์†ํ•ด๋ฐฐ์ƒ์ฑ…์ž„์ด ์ œํ•œ๋˜์–ด์•ผ ํ•œ๋‹ค๊ณ  ์ฃผ์žฅํ•œ๋‹ค. ์‚ดํ”ผ๊ฑด๋Œ€, ์œ„์—์„œ ๋ณธ ๋ฐ”์™€ ๊ฐ™์€ ์›๊ณ ์™€ ์†Œ์™ธ 2์˜ ๊ด€๊ณ„๋ฅผ ๊ณ ๋ คํ•ด ๋ณด๋ฉด, ์†Œ์™ธ 2์˜ ๊ณผ์‹ค์„ ์›๊ณ ์˜ ๊ณผ์‹ค๋กœ ํ‰๊ฐ€ํ•  ์ˆ˜๋Š” ์—†์œผ๋ฏ€๋กœ, ํ”ผ๊ณ ์˜ ์œ„ ์ฃผ์žฅ์€ ๋‚˜์•„๊ฐ€ ์†Œ์™ธ 2์—๊ฒŒ ๊ณผ์‹ค์ด ์žˆ์—ˆ๋Š”์ง€ ์—ฌ๋ถ€์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์‚ดํŽด ๋ณผ ํ•„์š” ์—†์ด ์ด์œ  ์—†๋‹ค. 2) ํ”ผ๊ณ ๋Š” ๋˜ํ•œ ์œ„ ์Šนํ•ฉ์ฐจ์˜ ๋™์Šน์ž์ธ ์›๊ณ ๋Š” ์†Œ์™ธ 2์—๊ฒŒ ์Œ์ฃผ์šด์ „์„ ํ•˜์ง€ ์•Š๋„๋ก ์ด‰๊ตฌํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•  ์ฃผ์˜์˜๋ฌด๊ฐ€ ์žˆ์Œ์—๋„ ์ด๋ฅผ ๊ฒŒ์„๋ฆฌ ํ•œ ๊ณผ์‹ค์ด ์žˆ๋‹ค๊ณ  ์ฃผ์žฅํ•œ๋‹ค. ์‚ดํ”ผ๊ฑด๋Œ€, ์†Œ์™ธ 2์˜ ์Œ์ฃผ์šด์ „์ด ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์‚ฌ๊ณ ์˜ ์›์ธ์ด ๋˜์—ˆ๋‹ค๊ฑฐ๋‚˜, ์›๊ณ ๊ฐ€ ์†Œ์™ธ 2์˜ ์Œ์ฃผ ์‚ฌ์‹ค์„ ์•Œ์•˜๋‹ค๋Š” ์‚ฌ์‹ค์„ ์ธ์ •ํ•  ์ฆ๊ฑฐ๊ฐ€ ์—†๊ณ , ์•ž์„œ ๋ณธ ๋ฐ”์™€ ๊ฐ™์€ ์›๊ณ ์™€ ์†Œ์™ธ 2์˜ ๊ด€๊ณ„๋ฅผ ๊ณ ๋ คํ•ด ๋ณด๋ฉด, ์›๊ณ ๊ฐ€ ์†Œ์™ธ 2์—๊ฒŒ ์Œ์ฃผ์šด์ „์„ ํ•˜์ง€ ์•Š๋„๋ก ์ด‰๊ตฌํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•  ์ฃผ์˜์˜๋ฌด๊ฐ€ ์žˆ์—ˆ๋‹ค๊ณ  ํ•  ์ˆ˜ ์—†์œผ๋ฏ€๋กœ, ํ”ผ๊ณ ์˜ ์œ„ ์ฃผ์žฅ์€ ์ด์œ  ์—†๋‹ค. 3) ํ”ผ๊ณ ๋Š” ๋งˆ์ง€๋ง‰์œผ๋กœ ์›๊ณ ๊ฐ€ ์•ˆ์ „๋ ๋ฅผ ํ•˜์ง€ ์•Š์•˜์œผ๋ฏ€๋กœ, ์ด์™€ ๊ฐ™์€ ์›๊ณ ์˜ ๊ณผ์‹ค์ด ์†ํ•ด๋ฐฐ์ƒ์•ก์„ ์ •ํ•จ์— ์žˆ์–ด ์ฐธ์ž‘๋˜์–ด์•ผ ํ•œ๋‹ค๊ณ  ์ฃผ์žฅํ•œ๋‹ค. ์‚ดํ”ผ๊ฑด๋Œ€, ์›๊ณ ๊ฐ€ ์•ˆ์ „๋ ๋ฅผ ๋งค์ง€ ์•Š์•˜์Œ์€ ๋‹น์‚ฌ์ž ์‚ฌ์ด์— ๋‹คํˆผ์ด ์—†๋Š” ๋ฐ”, ์›๊ณ ์˜ ์ž˜๋ชป๋„ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์‚ฌ๊ณ ๋กœ ์ธํ•œ ์†ํ•ด์˜ ํ™•๋Œ€์— ๊ธฐ์—ฌํ•˜์˜€๋‹ค ํ•  ๊ฒƒ์ด๊ณ , ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ณ€๋ก ๊ณผ์ •์— ๋‚˜ํƒ€๋‚œ ์ œ๋ฐ˜ ์‚ฌ์ •์„ ์ฐธ์ž‘ํ•˜๋ฉด ์›๊ณ ์˜ ์œ„์™€ ๊ฐ™์€ ์ž˜๋ชป์ด ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์‚ฌ๊ณ ์— ๊ธฐ์—ฌํ•œ ์ •๋„๋Š” 10%๋กœ ๋ณผ ๊ฒƒ์ด๋‹ค. [์ธ์ •๊ทผ๊ฑฐ] ๋‹คํˆผ์ด ์—†๋Š” ์‚ฌ์‹ค, ๊ฐ‘ 1ํ˜ธ์ฆ, ๊ฐ‘ 3ํ˜ธ์ฆ์˜ 1, 2, ์„ 1ํ˜ธ์ฆ, ์„ 2ํ˜ธ์ฆ์˜ 1, 2, ์„ 3ํ˜ธ์ฆ์˜ 1, 2, ์„ 4ํ˜ธ์ฆ์˜ ๊ฐ ๊ธฐ์žฌ ๋ฐ ์˜์ƒ, ๋ณ€๋ก  ์ „์ฒด์˜ ์ทจ์ง€. 2. ์†ํ•ด๋ฐฐ์ƒ์˜ ๋ฒ”์œ„ ๊ฐ€. ์ผ์‹ค์ˆ˜์ž… 1) ์ธ์ •์‚ฌ์‹ค ๋ฐ ํ‰๊ฐ€๋‚ด์šฉ ๊ฐ€) ์„ฑ๋ณ„ : ์—ฌ์ž ์ƒ๋…„์›”์ผ : 1962. 12. 15.์ƒ ์—ฐ๋ น : ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์‚ฌ๊ณ  ๋‹น์‹œ 41์„ธ 11๊ฐœ์›” ๋‚จ์ง“ ๋‚˜) ์ง์—… ๋ฐ ์†Œ๋“ ์›๊ณ ๋Š” 1999. 6.๊ฒฝ๋ถ€ํ„ฐ ์˜ค์‚ฐ์‹œ์—์„œ ์ฝฉ๋‚˜๋ฌผ๊ตญ๋ฐฅ ์ง‘์„ ์šด์˜ํ•˜๊ณ  ์žˆ์—ˆ๋Š”๋ฐ”, 60์„ธ๊ฐ€ ๋  ๋•Œ๊นŒ์ง€ ์ตœ์†Œํ•œ ์ž„๊ธˆ๊ตฌ์กฐ ๊ธฐ๋ณธํ†ต๊ณ„๋ณด๊ณ ์„œ ์ƒ 5~9๋…„ ๊ฒฝ๋ ฅ์˜ โ€œ์กฐ๋ฆฌ ๋ฐ ์Œ์‹ ์„œ๋น„์Šค ์ข…์‚ฌ์ž(42)โ€์˜ ์†Œ๋“์„ ์–ป์„ ์ˆ˜ ์žˆ์—ˆ์„ ๊ฒƒ์œผ๋กœ ๋ด„์ด ์ƒ๋‹นํ•˜๋‹ค. ๊ทธ๋ฆฌ๊ณ  ์œ„ ํ†ต๊ณ„์ƒ ์†Œ๋“์€ ์€ 1,363,657์›{์›”๊ธ‰์—ฌ 1,171,716์› + (์—ฐ๊ฐ„ํŠน๋ณ„๊ธ‰์—ฌ 2,303,292์› รท 12๊ฐœ์›”)}์ด๋‹ค. ์›๊ณ ๋Š” ์ž์‹ ์ด ์›” 2,139,940์›์˜ ์†Œ๋“์„ ์–ป์—ˆ๊ณ , 10๋…„ ์ด์ƒ ์Œ์‹์—…์„ ์šด์˜ํ•˜์˜€์œผ๋ฉฐ, ํ†ต๊ณ„์†Œ๋“์„ ์ ์šฉํ•˜๋ ค๋ฉด ์‹๋‹น ์†Œ๊ทœ๋ชจ ๊ธฐ์—…์—์„œ 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๊ณจ์ ˆ๋ถ€์œ„์˜ ์ˆ˜์ˆ  ํ›„ ์„ ์ƒ ๋ฐ˜ํ”์— ๋Œ€ํ•œ ๋ฐ˜ํ”๊ต์ •์ˆ ์ด ํ•„์š”ํ•˜๋ฉฐ, ์ˆ˜์ˆ ๋น„๋กœ๋Š” 2,200,000์›์ด ์†Œ์š”๋œ๋‹ค. ๋‚˜์•„๊ฐ€ ์•ž์œผ๋กœ ๊ธˆ์†ํŒ ๋ฐ ๋‚˜์‚ฌ๋ชป ์ œ๊ฑฐ์ˆ ์„ ์œ„ํ•ด์„œ๋Š” 2์ฃผ๊ฐ„์˜ ์ž…์›์น˜๋ฃŒ๊ฐ€ ํ•„์š”ํ•œ๋ฐ”, ์œ„ ๊ธฐ๊ฐ„์˜ ์ผ์‹ค์ˆ˜์ž…์€ 636,373์›(1,363,657์› ร— 14์ผ/30์ผ)์ด๋‹ค. ์›๊ณ ๋Š” ์œ„ ์ˆ˜์ˆ ์„ ์œ„ํ•ด ์ž…์›์น˜๋ฃŒ ์ด์™ธ์— 2์ฃผ๊ฐ„์˜ ํ†ต์›์น˜๋ฃŒ๊ฐ€ ํ•„์š”ํ•˜๋ฏ€๋กœ, ์œ„ ๊ธฐ๊ฐ„์— ์—ญ์‹œ ๋…ธ๋™๋Šฅ๋ ฅ์˜ 100%๋ฅผ ์ƒ์‹คํ•  ๊ฒƒ์ด๋ผ๊ณ  ์ฃผ์žฅํ•˜๋‚˜, ์•ž์„œ ๋ณธ ๋ฐ”์™€ ๊ฐ™์ด ํ†ต์›์น˜๋ฃŒ ๊ธฐ๊ฐ„์— ๋…ธ๋™๋Šฅ๋ ฅ์˜ 100%๋ฅผ ์ƒ์‹คํ•œ๋‹ค๊ณ  ํ•  ์ˆ˜ ์—†์œผ๋ฏ€๋กœ, ์›๊ณ ์˜ ์ด ๋ถ€๋ถ„ ์ฃผ์žฅ์€ ๋ฐ›์•„๋“ค์ด์ง€ ์•Š๋Š”๋‹ค. 2) ํ˜„๊ฐ€์˜ ๊ณ„์‚ฐ ๋ณ€๋ก ์ข…๊ฒฐ์ผ ์ดํ›„๋กœ์„œ ๊ณ„์‚ฐ์˜ ํŽธ์˜์ƒ 2008. 10. 21.์— ์œ„ ๊ฐ ์ˆ˜์ˆ ์„ ํ–‰ํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์œผ๋กœ ๋ณด๊ณ  ํ˜„๊ฐ€๋ฅผ ๊ณ„์‚ฐํ•˜๋ฉด, 4,964,214์›{(3,100,000์› + 2,200,000์› + 636,373์›) รท (1 + 0.05 ร— 47๊ฐœ์›” / 12๊ฐœ์›”)}์ด๋‹ค. ๋‹ค. ์ฑ…์ž„์˜ ์ œํ•œ 1) ์ฑ…์ž„๋น„์œจ : ํ”ผ๊ณ ์˜ ์ฑ…์ž„ ๋น„์œจ 90% 2) ๊ณ„ ์‚ฐ : 14,760,621์›{(์ผ์‹ค์ˆ˜์ž… 11,436,476์› + ํ–ฅํ›„์น˜๋ฃŒ๋น„ 4,964,214์›) ร— 90%} ๋ผ. ์œ„์ž๋ฃŒ ์ƒํ•ด์˜ ๋ถ€์œ„ ๋ฐ ์ •๋„, ํ›„์œ ์žฅํ•ด์˜ ๋ถ€์œ„ ๋ฐ ์ •๋„, ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์‚ฌ๊ณ ์˜ ๊ฒฝ์œ„ ๋“ฑ ๋ณ€๋ก ์— ๋‚˜ํƒ€๋‚œ ์—ฌ๋Ÿฌ ์ •ํ™ฉ์„ ์ข…ํ•ฉํ•ด ๋ณด๋ฉด, ์œ„์ž๋ฃŒ๋Š” 6,000,000์›์œผ๋กœ ์ •ํ•จ์ด ์ƒ๋‹นํ•˜๋‹ค. [์ธ์ •๊ทผ๊ฑฐ] ๋‹คํˆผ์ด ์—†๋Š” ์‚ฌ์‹ค, ๊ฐ‘ 2ํ˜ธ์ฆ, ๊ฐ‘ 4ํ˜ธ์ฆ์˜ 1 ๋‚ด์ง€ 4, ๊ฐ‘ 6ํ˜ธ์ฆ, ๊ฐ‘ 7ํ˜ธ์ฆ, ๊ฐ‘ 8ํ˜ธ์ฆ์˜ 1 ๋‚ด์ง€ 4, ๊ฐ‘ 9ํ˜ธ์ฆ์˜ ๊ฐ ๊ธฐ์žฌ ๋ฐ ์˜์ƒ, ์ œ1์‹ฌ ๋ฒ•์›์˜ ๋ถ„๋‹น์„œ์šธ๋Œ€๋ณ‘์›์žฅ์— ๋Œ€ํ•œ ์‚ฌ์‹ค์กฐํšŒ๊ฒฐ๊ณผ, ๋‹น์‹ฌ ๋ฒ•์›์— ํ˜„์ €ํ•œ ์‚ฌ์‹ค, ๋ณ€๋ก  ์ „์ฒด์˜ ์ทจ์ง€. 3. ๊ฒฐ ๋ก  ๊ทธ๋ ‡๋‹ค๋ฉด, ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์›๊ณ ์—๊ฒŒ 20,760,621์›(14,760,621์› + 6,000,000์›)๊ณผ ์ด์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์‚ฌ๊ณ ์ผ์ธ 2004. 11. 21.๋ถ€ํ„ฐ ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ๊ทธ ์˜๋ฌด์˜ ๋ฒ”์œ„์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ํ•ญ์Ÿํ•จ์ด ์ƒ๋‹นํ•œ ์ œ1์‹ฌ ํŒ๊ฒฐ์„ ๊ณ ์ผ์ธ 2008. 3. 26.๊นŒ์ง€๋Š” ๋ฏผ๋ฒ•์—์„œ ์ •ํ•œ ์—ฐ 5%์˜, ๊ทธ ๋‹ค์Œ ๋‚ ๋ถ€ํ„ฐ ๋‹ค ๊ฐš๋Š” ๋‚ ๊นŒ์ง€๋Š” ์†Œ์†ก์ด‰์ง„๋“ฑ์—๊ด€ํ•œํŠน๋ก€๋ฒ•์—์„œ ์ •ํ•œ ์—ฐ 20%์˜ ๊ฐ ๋น„์œจ๋กœ ๊ณ„์‚ฐํ•œ ์ง€์—ฐ์†ํ•ด๊ธˆ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•  ์˜๋ฌด๊ฐ€ ์žˆ์œผ๋ฏ€๋กœ, ์›๊ณ ์˜ ์ฒญ๊ตฌ๋Š” ์œ„ ์ธ์ •๋ฒ”์œ„ ๋‚ด์—์„œ ์ด์œ  ์žˆ์–ด ์ธ์šฉํ•˜๊ณ , ์›๊ณ ์˜ ๋‚˜๋จธ์ง€ ์ฒญ๊ตฌ๋Š” ์ด์œ  ์—†์–ด ๊ธฐ๊ฐํ•  ๊ฒƒ์ธ๋ฐ”, ์ œ1์‹ฌ ํŒ๊ฒฐ์ค‘ ํ”ผ๊ณ ์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์œ„ ์ธ์ • ๊ธˆ์›์„ ์ดˆ๊ณผํ•˜์—ฌ ์ง€๊ธ‰์„ ๋ช…ํ•œ ํ”ผ๊ณ  ํŒจ์†Œ๋ถ€๋ถ„์€ ์ด์™€ ๊ฒฐ๋ก ์„ ๋‹ฌ๋ฆฌํ•˜์—ฌ ๋ถ€๋‹นํ•˜๋ฏ€๋กœ ์ด๋ฅผ ์ทจ์†Œํ•˜๊ณ  ๊ทธ ์ทจ์†Œ๋ถ€๋ถ„์— ํ•ด๋‹นํ•˜๋Š” ์›๊ณ ์˜ ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ•˜๋ฉฐ, ์›๊ณ ์™€ ํ”ผ๊ณ ์˜ ๊ฐ ๋‚˜๋จธ์ง€ ํ•ญ์†Œ๋Š” ์ด์œ  ์—†์–ด ์ด๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ•˜๊ธฐ๋กœ ํ•˜์—ฌ ์ฃผ๋ฌธ๊ณผ ๊ฐ™์ด ๊ฒฐ์ •ํ•œ๋‹ค. ํŒ์‚ฌ ๊น€ํƒœ๋ณ‘(์žฌํŒ์žฅ) ๊น€์„ ์•„ ์˜ค๊ฒฝ์„

๋Œ“๊ธ€ 0๊ฐœ
๋กœ๊ทธ์ธ ํ•˜์‹œ๋ฉด, ํŒ๋ก€ ๋Œ“๊ธ€์„ ๋“ฑ๋กํ•˜์‹ค ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.
๋„ค์ด๋ฒ„ ๊ฒ€์ƒ‰ ๋ธ”๋กœ๊ทธ   ์นดํŽ˜   ๋‰ด์Šค   ์›น์‚ฌ์ดํŠธ

[ ์†Œ์†ก๊ฒฝ๊ณผ ]


[ ๋ฒ•๊ด€/๋Œ€๋ฒ•๊ด€ ํƒœ๊ทธ]


[ ๋ฒ•๋ฌด๋ฒ•์ธ ํƒœ๊ทธ]


[ ๋ณ€ํ˜ธ์‚ฌ ํƒœ๊ทธ]


[ ์‚ฌ๊ฑด๋ช… ํƒœ๊ทธ]


[ ์œ ์‚ฌ ํŒ๋ก€ ]


[ ๊ณต์œ ํ•˜๊ธฐ ]

 

๊ฐœ์ธ์ •๋ณด์ฒ˜๋ฆฌ๋ฐฉ์นจ     ์‚ฌ์šฉ์ž ์นดํŽ˜