|
+
-
๋ถ๋งํฌ ์ ์ฅ
[ํ์ ] 1์ฌ์ฌ๊ฑด
๊ด์ฃผ์ง๋ฐฉ๋ฒ์ 2008.12.31 2008๊ตฌํฉ3524
ใ์ฌ๊ฑด๋ช
ใ
์์๊ธ์ฌ๋ถ์น์ธ์ฒ๋ถ์ทจ์ ใ์ ๊ณ ใ
์๊ณ ์๊ณ 1 (์๋ต)
๊ด์ฃผ ์ดํ์๋ต
์์ก๋๋ฆฌ์ธ ๋ณํธ์ฌ ๋ณํธ์ฌ1 ใํผ ๊ณ ใ
๊ทผ๋ก๋ณต์ง๊ณต๋จ ใ๋ณ๋ก ์ข
๊ฒฐใ
2009. 04. 02 ใํ๊ฒฐ์ ๊ณ ใ
2009. 04. 16
ใ์ฃผ๋ฌธใ
1. ์๊ณ ์ ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ๋ค.
2. ์์ก๋น์ฉ์ ์๊ณ ๊ฐ ๋ถ๋ดํ๋ค.
ใ์ฒญ๊ตฌ์ทจ์งใ
ํผ๊ณ ๊ฐ 2008. 8. 13. ์๊ณ ์ ๋ํ์ฌ ํ ์์๋ถ์น์ธ์ฒ๋ถ์ ์ทจ์ํ๋ค.
ใ์ด์ ใ
1. ์ฒ๋ถ์ ๊ฒฝ์
๊ฐ. ์์ธ1๋ ๊ณต์ฌ์
์์ธ ์์ธ2๊ณผ์ ์ฌ์ด์ ๊ด์ฃผ ์ดํ์๋ต ์ง์ ์ฃผํ์ ๊ดํ์ฌ ๊ณ์ฝ๋ฉด์ ์ฝ 30ํ(์ฉ๋๋ณ๊ฒฝ ํ๊ฐ์์ ์ฐ๋ฉด์ ์ 76.55m2, ์ฝ 23ํ์ด๋ค), ๊ณต์ฌ๊ธ์ก ์ด 16,655,650์์ผ๋ก ์ ํ์ฌ ์ ์ฃผํ์ ๊ฐ์ ์ ๋ฐฑ๋ฐ์ง์ผ๋ก ๊ฐ์กฐํ๋ ๋ด์ฉ์ ์ค๋ด ์ธํ
๋ฆฌ์ด ์ค๊ณ ๋ฐ ๊ณต์ฌ(์ดํ '์ด ์ฌ๊ฑด ๊ณต์ฌ'๋ผ ํ๋ค)๊ณ์ฝ์ ์ฒด๊ฒฐํ์๊ณ , ์๊ณ ๋ ์์ธ2์๊ฒ ํํ๋ชฉ๊ณต์ผ๋ก ๊ณ ์ฉ๋์ด ์ด ์ฌ๊ฑด ๊ณต์ฌํ์ฅ์์ ์ผํ๊ฒ ๋์๋๋ฐ, ์์ธ2์ ๊ฑด์ค์
๋ฉดํ๋ฅผ ์์งํ๊ณ ์์ง ์์๋ค.
๋. ์๊ณ ๋ 2008. 6. 26. ์ด ์ฌ๊ฑด ๊ณต์ฌํ์ฅ์์ ์ฌ๋ค๋ฆฌ๋ฅผ ์ด์ฉํ์ฌ ์ฒ์ฅ ์ฒ ๊ฑฐ์์
์ ํ๋ ์ค ์ฌ๋ค๋ฆฌ๊ฐ ๋ฏธ๋๋ฌ์ง๋ฉด์ ์ฝ 1m ๋์ด์์ ์ถ๋ฝํ๋ ์ฌ๊ณ (์ดํ '์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌ๊ณ ๋ผ ํ๋ค)๋ก '์ฐ์ธก ์ข
๊ณจ ๋ถ์๊ณจ์ , ์ฐ์ธก ๊ฒฝ๊ณจ๊ทผ์๋ถ ์ธ๊ณผ ๊ณจ์ , ์์ถ๋ถ ์ผ์ข, ์ฐ์ธก ์ฌ๊ด์ ํ๊ด์ ์ฆ'์ผ๋ก ์ง๋จ๋ฐ์ ํ 2008. 7.๊ฒฝ ํผ๊ณ ์๊ฒ ์์์ ์ ์ฒญํ์์ผ๋, ํผ๊ณ ๋ 2008. 8. 13. ์๊ณต์์ธ ์์ธ2์ ๊ฑด์ค์
๋ฉดํ๊ฐ ์๋ ์์ด๊ณ ์ด ์ฌ๊ฑด ๊ณต์ฌ์ ์ด๊ณต์ฌ๊ธ์ก์ 16,655,650์์ด๋ฏ๋ก ์ด ์ฌ๊ฑด ๊ณต์ฌ๋ ์ฐ์
์ฌํด๋ณด์๋ณดํ๋ฒ ์ 6์กฐ ๋จ์, ๊ฐ์ ๋ฒ ์ํ๋ น ์ 2์กฐ ์ 1ํญ ์ 3ํธ (๊ฐ)ํญ์ ์ํ์ฌ ์ฐ์
์ฌํด๋ณด์๋ณดํ๋ฒ์ ์ ์ฉ๋์์์ ์ ์ธ๋๋ ์ฌ์
์ด๋ผ๋ ์ด์ ๋ก ์๊ณ ์ ์ ์์์ ์ฒญ์ ๋ถ์น์ธํ๋ ์ฒ๋ถ(์ดํ '์ด ์ฌ๊ฑด ์ฒ๋ถ'์ด๋ผ ํ๋ค)์ ํ์๋ค.
[์ธ์ ๊ทผ๊ฑฐ] ๋คํผ ์๋ ์ฌ์ค, ๊ฐ ์ 1ํธ์ฆ, ์ ์ 1, 2, 3ํธ์ฆ(๊ฐ ๊ฐ์ง๋ฒํธ ํฌํจ)์ ๊ฐ ๊ธฐ์ฌ, ๋ณ๋ก ์ ์ฒด์ ์ทจ์ง
2. ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฒ๋ถ์ ์ ๋ฒ ์ฌ๋ถ
๊ฐ. ์๊ณ ์ ์ฃผ์ฅ
์ด ์ฌ๊ฑด ๊ณต์ฌ์ ์ด๊ณต์ฌ๊ธ์ก์ ์ฐ์ ํจ์ ์์ด์๋ ๊ณ ์ฉ๋ณดํ ๋ฐ ์ฐ์
์ฌํด๋ณด์๋ณดํ์ ๋ณดํ๋ฃ์ง์ ๋ฑ์ ๊ดํ ๋ฒ๋ฅ ์ํ๋ น ์ 2์กฐ ์ 1ํญ ์ 2ํธ ๋จ์ ๋ฐ ๊ฑด์ค์
์๊ฐ ์๋ ์๊ฐ ์๊ณตํ๋ ๊ฑด์ค๊ณต์ฌ์ ์ด๊ณต์ฌ๊ธ์ก์ ์ฐ์ ์ ๊ดํ ๊ท์ (๋
ธ๋๋ถ๊ณ ์ ์ 2006-48ํธ)์ ์ ์ฉํ๋ ๊ฒ์ด ๋ง๋
ํ๊ณ , ์ด์ ๋ฐ๋ฅด๋ฉด ์ด ์ฌ๊ฑด ๊ณต์ฌ์ ์ด๊ณต์ฌ๊ธ์ก์ 36,274,748์(= ๊ทผ๋ฆฐ์ํ์์ค์ ์ฉ๋๋ณ ํ๊ท ํ์ค๋จ๊ฐ 473,870์ x ๊ฑด์ถํ๊ฐ์์ ์ฐ๋ฉด์ 76.55m2)์ผ๋ก ๊ณ์ฐ๋๋ฏ๋ก, ์ด ์ฌ๊ฑด ๊ณต์ฌ๋ ์ฐ์
์ฌํด๋ณด์๋ณดํ๋ฒ ์ํ๋ น ์ 2์กฐ ์ 1ํญ ์ 3ํธ (๊ฐ)ํญ ์์ ์ ์ฐ์
์ฌํด๋ณด์๋ณดํ๋ฒ ์ ์ฉ ์ ์ธ ์ฌ์
์ ํด๋นํ์ง ์๋ํ๋๋ฐ, ์ด์ ๋ค๋ฅธ ์ ์ ์์ ํ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฒ๋ถ์ ์๋ฒํ๋ฏ๋ก ์ทจ์๋์ด์ผ ํ๋ค.
๋. ๊ด๊ณ๋ฒ๋ น
๋ณ์ง ๊ด๊ณ๋ฒ๋ น ๊ธฐ์ฌ์ ๊ฐ๋ค.
๋ค. ํ๋จ
(1) ์ฐ์
์ฌํด๋ณด์๋ณดํ๋ฒ ์ 6์กฐ ๋จ์, ๊ฐ์ ๋ฒ ์ํ๋ น ์ 2์กฐ ์ 1ํญ ์ 3ํธ (๊ฐ)ํญ, ๊ณ ์ฉ๋ณดํ ๋ฐ ์ฐ์
์ฌํด๋ณด์๋ณดํ์ ๋ณดํ๋ฃ์ง์ ๋ฑ์ ๊ดํ ๋ฒ๋ฅ ์ํ๋ น ์ 2์กฐ ์ 1ํญ ์ 2ํธ์ ์ํ๋ฉด, ๊ฑด์ค์ฐ์
๊ธฐ๋ณธ๋ฒ์ ๋ฐ๋ฅธ ๊ฑด์ค์
์ ์๋ ์๊ฐ ์๊ณตํ๋ ๊ณต์ฌ๋ก์ ์ด๊ณต์ฌ๊ธ์ก์ด 20,000,000์ ๋ฏธ๋ง์ธ ๊ฒฝ์ฐ ์ฐ์
์ฌํด๋ณด์๋ณดํ๋ฒ์ ์ ์ฉ๋์์์ ์ ์ธ๋๋ ์ฌ์
์ด๊ณ , ์ฌ๊ธฐ์ ์ด๊ณต์ฌ๊ธ์ก์ด๋ผ ํจ์ ์ด๊ณต์ฌ๋ฅผ ํํจ์ ์์ด ๊ณ์ฝ์์ ๋๊ธ๊ธ์ก์ ๋งํ๋, ๋ค๋ง ๋นํด ๊ณต์ฌ๊ฐ ๊ฑด์ค์ฐ์
๊ธฐ๋ณธ๋ฒ ์ 41์กฐ์ ๊ท์ ์ ๋ฐ๋ฅธ ๊ฑด์ถ๋ฌผ ์๊ณต์์ ์ ํ์ ๋ฐ์ง ์๋ํ๋ ๊ฑด์ค๊ณต์ฌ์ผ ๊ฒฝ์ฐ์๋ ๋
ธ๋๋ถ์ฅ๊ด์ด ์ ํ์ฌ ๊ณ ์ํ๋ ๋ฐฉ๋ฒ(๊ฑด์ค์
์๊ฐ ์๋ ์๊ฐ ์๊ณตํ๋ ๊ฑด์ค๊ณต์ฌ์ ์ด๊ณต์ฌ๊ธ์ก์ ์ฐ์ ์ ๊ดํ ๊ท์ )์ ๋ฐ๋ผ ์ฐ์ ํ ๊ธ์ก์ ๋งํ๋ฉฐ, ๊ฑด์ค์
์๊ฐ ์๋ ์๊ฐ ์๊ณตํ๋ ๊ฑด์ค๊ณต์ฌ์ ์ด๊ณต์ฌ๊ธ์ก์ ์ฐ์ ์ ๊ดํ ๊ท์ ์ 5์กฐ, ์ 6์กฐ์ ์ํ๋ฉด ๊ฑด์ถ๋ฌผ์ ๊ฑด์ถ ์ค ์ ์ถ, ๊ฐ์ถ ๋ฐ ์ฌ์ถ์ ๊ฒฝ์ฐ์๋ ์ ๊ท์ [๋ณํ 3] ์์ ์ ํ์ค๋จ๊ฐ์ ๊ฑด์ถํ๊ฐ์์ ์ฐ๋ฉด์ ์ผ๋ก ๊ณฑํ ๊ธ์ก๊ณผ ๋ณดํ๊ฐ์
์๊ฐ ์ ๊ณ ํ ์ด๊ณต์ฌ๊ธ์ก์ค ๋ ๋ง์ ๊ธ์ก์ ์ด๊ณต์ฌ๊ธ์ก์ผ๋ก ์ฐ์ ํ๊ณ , ๊ตฌ์ถ๋ฌผ ๋ฐ ์ฆ์ถยท์ด์ ยท๋์์ ์ ๊ดํ ๊ฑด์ถ๋ฌผ์ ๊ฑด์ถ์ฌ๊ฐ ์์ฑํ ๊ณต์ฌ๋น ๋ด์ญ์ ๋๋ ์ฉ๋๋ณ ํ์ค๋จ๊ฐ์ ๊ฑด์ถํ๊ฐ์์ ์ฐ๋ฉด์ ์ ๊ณฑํ๋ ๋ฐฉ๋ฒ์ผ๋ก ์ด๊ณต์ฌ๊ธ์ก์ ์ฐ์ ํ๋๋ก ๋์ด ์๋ค.
๊ทธ๋ฐ๋ฐ ์ด ์ฌ๊ฑด ๊ณต์ฌ์ ์๊ณต์์ธ ์์ธ2์ด ๊ฑด์ค์
๋ฉดํ๊ฐ ์๋ ์์ด๊ณ ์ด ์ฌ๊ฑด ๊ณต์ฌ๊ฐ ์ค๋ด ์ธํ
๋ฆฌ์ด ์ค๊ณ ๋ฐ ๊ณต์ฌ์ธ ์ฌ์ค์ ์์ ๋ณธ ๋ฐ์ ๊ฐ์๋ฐ, ์ค๋ด ์ธํ
๋ฆฌ์ด ๊ณต์ฌ๋ ๊ฑด์ถ๋ฌผ์ ์ฃผ์ ๊ตฌ์กฐ๋ถ์ ๋ํ ๋ณ๊ฒฝ ์์ด ์ ๊ธฐยท์กฐ๋ช
ยท๋ฐฐ๊ด ๋ฑ์ ๋ด๋ถ ์์ค๋ง์ ๋ณ๊ฒฝํ๋ ๊ฒ์ผ๋ก์ ๊ฑด์ถ๋ฌผ์ ์ ์ถยท๊ฐ์ถยท์ฌ์ถยท์ฆ์ถยท์ด์ ยท๋์์ ์ค ์ด๋ ๊ฒ์๋ ํด๋น๋์ง ์๋ํ๋ฏ๋ก, ์ด ์ฌ๊ฑด ๊ณต์ฌ์ ์ด๊ณต์ฌ๊ธ์ก์ ์ฐ์ ํจ์ ์์ด ๊ฑด์ค์
์๊ฐ ์๋์๊ฐ ์๊ณตํ๋ ๊ฑด์ค๊ณต์ฌ์ ์ด๊ณต์ฌ๊ธ์ก์ ์ฐ์ ์ ๊ดํ ๊ท์ ์ ์ ์ฉํ ์๋ ์๋ค.
(2) ๋ฐ๋ผ์, ์ด ์ฌ๊ฑด ๊ณต์ฌ์ ์ด๊ณต์ฌ๊ธ์ก์ ๊ณ ์ฉ๋ณดํ ๋ฐ ์ฐ์
์ฌํด๋ณด์๋ณดํ์ ๋ณดํ๋ฃ์ง์ ๋ฑ์ ๊ดํ ๋ฒ๋ฅ ์ํ๋ น ์ 2์กฐ ์ 1ํญ ์ 2ํธ์ ์ํ์ฌ ๊ณ์ฝ์์ ๋๊ธ๊ธ์ก์ธ 16,655,650์์ผ๋ก ๋ด์ด ์๋นํ๊ณ , ์ด๋ ์ฐ์
์ฌํด๋ณด์๋ณดํ๋ฒ ์ 6์กฐ ๋จ์, ๊ฐ์ ๋ฒ ์ํ๋ น ์ 2์กฐ ์ 1ํญ ์ 3ํธ (๊ฐ)ํญ ์์ ์ '๊ฑด์ค์
์ ์๋ ์๊ฐ ์๊ณตํ๋ ๊ณต์ฌ๋ก์ ์ด๊ณต์ฌ๊ธ์ก์ด 20,000,000์ ๋ฏธ๋ง์ธ ๊ณต์ฌ'์ ํด๋นํ์ฌ ๊ฒฐ๊ตญ ์ด ์ฌ๊ฑด ๊ณต์ฌ๋ ์ฐ์
์ฌํด๋ณด์๋ณดํ๋ฒ์ ์ ์ฉ๋์์์ ์ ์ธ๋๋ ์ฌ์
์ด๋ผ ํ ๊ฒ์ด๋ค.
3. ๊ฒฐ๋ก
๊ทธ๋ ๋ค๋ฉด, ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฒ๋ถ์ ์ ๋ฒํ๋ค ํ ๊ฒ์ธ๋ฐ, ๊ทธ ์ทจ์๋ฅผ ๊ตฌํ๋ ์๊ณ ์ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฒญ๊ตฌ๋ ์ด์ ์์ผ๋ฏ๋ก ์ด๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ๊ธฐ๋ก ํ์ฌ ์ฃผ๋ฌธ๊ณผ ๊ฐ์ด ํ๊ฒฐํ๋ค.
์ฌํ์ฅ ํ์ฌ ์ฌํ์ฅ ํ์ฌ1
ํ์ฌ ํ์ฌ1
ํ์ฌ ํ์ฌ2
ใ๋ณ์งใ
ใ๊ด๊ณ๋ฒ๋ นใ
[์ฐ์
์ฌํด๋ณด์๋ณดํ๋ฒ]
์ 6์กฐ (์ ์ฉ ๋ฒ์)
์ด ๋ฒ์ ๊ทผ๋ก์๋ฅผ ์ฌ์ฉํ๋ ๋ชจ๋ ์ฌ์
๋๋ ์ฌ์
์ฅ(์ดํ โ์ฌ์
โ์ด๋ผ ํ๋ค)์ ์ ์ฉํ๋ค. ๋ค๋ง, ์ํ๋ฅ ยท๊ท๋ชจ ๋ฐ ์ฅ์ ๋ฑ์ ๊ณ ๋ คํ์ฌ ๋ํต๋ น๋ น์ผ๋ก ์ ํ๋ ์ฌ์
์ ๋ํ์ฌ๋ ์ด ๋ฒ์ ์ ์ฉํ์ง ์๋ํ๋ค.
[์ฐ์
์ฌํด๋ณด์๋ณดํ๋ฒ ์ํ๋ น]
์ 2์กฐ (๋ฒ์ ์ ์ฉ ์ ์ธ ์ฌ์
)
โ ใ์ฐ์
์ฌํด๋ณด์๋ณดํ๋ฒใ(์ดํ โ๋ฒโ์ด๋ผ ํ๋ค) ์ 6์กฐ ๋จ์์์ โ๋ํต๋ น๋ น์ผ๋ก ์ ํ๋ ์ฌ์
โ์ด๋ ๋ค์ ๊ฐ ํธ์ ์ด๋ ํ๋์ ํด๋นํ๋ ์ฌ์
๋๋ ์ฌ์
์ฅ(์ดํ โ์ฌ์
โ์ด๋ผ ํ๋ค)์ ๋งํ๋ค.
3. ใ์ฃผํ๋ฒใ์ ๋ฐ๋ฅธ ์ฃผํ๊ฑด์ค์ฌ์
์,ใ๊ฑด์ค์ฐ์
๊ธฐ๋ณธ๋ฒใ์ ๋ฐ๋ฅธ ๊ฑด์ค์
์,ใ์ ๊ธฐ๊ณต์ฌ์
๋ฒใ์ ๋ฐ๋ฅธ ๊ณต์ฌ์
์,ใ์ ๋ณดํต์ ๊ณต์ฌ์
๋ฒใ์ ๋ฐ๋ฅธ ์ ๋ณดํต์ ๊ณต์ฌ์
์,ใ์๋ฐฉ์์ค๊ณต์ฌ์
๋ฒใ์ ๋ฐ๋ฅธ ์๋ฐฉ์์ค์
์ ๋๋ใ๋ฌธํ์ฌ๋ณดํธ๋ฒใ์ ๋ฐ๋ฅธ ๋ฌธํ์ฌ์๋ฆฌ์
์๊ฐ ์๋ ์๊ฐ ์๊ณตํ๋ ๋ค์ ๊ฐ ๋ชฉ์ ์ด๋ ํ๋์ ํด๋นํ๋ ๊ณต์ฌ
๊ฐ.ใ๊ณ ์ฉ๋ณดํ ๋ฐ ์ฐ์
์ฌํด๋ณด์๋ณดํ์ ๋ณดํ๋ฃ์ง์ ๋ฑ์ ๊ดํ ๋ฒ๋ฅ ์ํ๋ นใ์ 2์กฐ์ 1ํญ์ 2ํธ์ ๋ฐ๋ฅธ ์ด๊ณต์ฌ๊ธ์ก(์ดํ โ์ด๊ณต์ฌ๊ธ์กโ์ด๋ผ ํ๋ค)์ด 2์ฒ๋ง์ ๋ฏธ๋ง์ธ ๊ณต์ฌ
๋. ์ฐ๋ฉด์ ์ด 330์ ๊ณฑ๋ฏธํฐ ์ดํ์ธ ๊ฑด์ถ๋ฌผ์ ๊ฑด์ถ ๋๋ ๋์์ ์ ๊ดํ ๊ณต์ฌ
[๊ณ ์ฉ๋ณดํ ๋ฐ ์ฐ์
์ฌํด๋ณด์๋ณดํ์ ๋ณดํ๋ฃ์ง์ ๋ฑ์ ๊ดํ ๋ฒ๋ฅ ์ํ๋ น]
์ 2์กฐ (์ ์)
โ ์ด ์์์ ์ฌ์ฉํ๋ ์ฉ์ด์ ์ ์๋ ๋ค์๊ณผ ๊ฐ๋ค.
2. "์ด๊ณต์ฌ๊ธ์ก"์ด๋ผ ํจ์ ์ด๊ณต์ฌ๋ฅผ ํํจ์ ์์ด ๊ณ์ฝ์์ ๋๊ธ๊ธ์ก(๋ฐ์ฃผ์๊ฐ ์ฌ๋ฃ๋ฅผ ์ ๊ณตํ๋ ๊ฒฝ์ฐ์๋ ๊ทธ ์ฌ๋ฃ์ ์๊ฐํ์ฐ์ก์ ํฌํจํ๋ค)์ ๋งํ๋ค. ๋ค๋ง,ใ๊ฑด์ค์ฐ์
๊ธฐ๋ณธ๋ฒใ์ 41์กฐ์ ๊ท์ ์ ๋ฐ๋ฅธ ๊ฑด์ถ๋ฌผ ์๊ณต์์ ์ ํ์ ๋ฐ์ง ์๋ํ๋ ๊ฑด์ค๊ณต์ฌ ์ค ๋๋ฒ ์ 2์กฐ์ 5ํธ์ ๊ท์ ์ ์ํ ๊ฑด์ค์
์๊ฐ ์๋ ์๊ฐ ์๊ณตํ๋ ๊ฑด์ค๊ณต์ฌ์ ๊ฒฝ์ฐ์๋ ๋
ธ๋๋ถ์ฅ๊ด์ด ์ ํ์ฌ ๊ณ ์ํ๋ ๋ฐฉ๋ฒ์ ๋ฐ๋ผ ์ฐ์ ํ ๊ธ์ก์ ์ด๊ณต์ฌ๊ธ์ก์ผ๋ก ํ๋ค.
[๊ฑด์ค์ฐ์
๊ธฐ๋ณธ๋ฒ]
์ 2์กฐ (์ ์)
์ด ๋ฒ์์ ์ฌ์ฉํ๋ ์ฉ์ด์ ์ ์๋ ๋ค์๊ณผ ๊ฐ๋ค
5. "๊ฑด์ค์
์"๋ผ ํจ์ ์ด ๋ฒ ๋๋ ๋ค๋ฅธ ๋ฒ๋ฅ ์ ์ํ์ฌ ๋ฑ๋ก ๋ฑ์ ํ๊ณ ๊ฑด์ค์
์ ์์ํ๋ ์๋ฅผ ๋งํ๋ค.
์ 41์กฐ (๊ฑด์ค๊ณต์ฌ ์๊ณต์์ ์ ํ)
โ ๋ค์ ๊ฐ ํธ์ ์ด๋ ํ๋์ ํด๋นํ๋ ๊ฑด์ถ๋ฌผ์ ๊ฑด์ถ ๋๋ ๋์์ ์ ๊ดํ ๊ฑด์ค๊ณต์ฌ๋ ๊ฑด์ค์
์๊ฐ ์๊ณตํ์ฌ์ผ ํ๋ค. ๋ค๋ง, ๋์
์ฉยท์ถ์ฐ์
์ฉ ๋๋ ์กฐ๋ฆฝ์ ๊ฑด์ถ๋ฌผ ๋ฑ ๋ํต๋ น๋ น์ด ์ ํ๋ ๊ฑด์ถ๋ฌผ์ ๊ฑด์ค์
์๊ฐ ์๊ณตํ์ง ์๋ํ ์ ์๋ค.
1. ์ฐ๋ฉด์ ์ด 661์ ๊ณฑ๋ฏธํฐ๋ฅผ ์ด๊ณผํ๋ ์ฃผ๊ฑฐ์ฉ ๊ฑด์ถ๋ฌผ
2. ์ฐ๋ฉด์ ์ด 661์ ๊ณฑ๋ฏธํฐ ์ดํ์ธ ์ฃผ๊ฑฐ์ฉ ๊ฑด์ถ๋ฌผ๋ก์ ๊ณต๋์ฃผํ(ใ๊ฑด์ถ๋ฒใ์ ๋ฐ๋ฅธ ๊ณต๋์ฃผํ์ ๋งํ๋ฉฐ, ์ธต์๊ฐ 3๊ฐ์ธต ์ด์์ธ ์ฃผํ์ ํํ๋ค)์ธ ๊ฑด์ถ๋ฌผ
3. ์ฐ๋ฉด์ ์ด 495์ ๊ณฑ๋ฏธํฐ๋ฅผ ์ด๊ณผํ๋ ์ฃผ๊ฑฐ์ฉ ์ธ์ ๊ฑด์ถ๋ฌผ
4. ์ฐ๋ฉด์ ์ด 495์ ๊ณฑ๋ฏธํฐ ์ดํ์ธ ์ฃผ๊ฑฐ์ฉ ์ธ์ ๊ฑด์ถ๋ฌผ๋ก์ ๋ค์ค์ด ์ด์ฉํ๋ ๊ฑด์ถ๋ฌผ ์ค ๋ํต๋ น๋ น์ด ์ ํ๋ ๊ฑด์ถ๋ฌผ
โก๋ค์ค์ด ์ด์ฉํ๋ ์์ค๋ฌผ๋ก์ ๋ค์ ๊ฐ ํธ์ ์ด๋ ํ๋์ ํด๋นํ๋ ์๋ก์ด ์์ค๋ฌผ์ ์ค์น์ ๊ดํ ๊ฑด์ค ๊ณต์ฌ๋ ๊ฑด์ค์
์๊ฐ ์๊ณตํ์ฌ์ผ ํ๋ค.<์ ์ค 2007.5.17>
1.ใ์ฒด์ก์์ค์ ์ค์น์ด์ฉ์ ๊ดํ ๋ฒ๋ฅ ใ์ ๋ฐ๋ฅธ ์ฒด์ก์์ค ์ค ๋ํต๋ น๋ น์ด ์ ํ๋ ์ฒด์ก์์ค
2.ใ๋์๊ณต์ ๋ฐ ๋
น์ง ๋ฑ์ ๊ดํ ๋ฒ๋ฅ ใ์ ๋ฐ๋ฅธ ๋์๊ณต์ ๋๋ ๋์๊ณต์ ์์ ์ค์น๋๋ ๊ณต์์์ค๋ก์ ๋ํต๋ น๋ น์ด ์ ํ๋ ์์ค๋ฌผ
3.ใ์์ฐ๊ณต์๋ฒใ์ ๋ฐ๋ฅธ ์์ฐ๊ณต์ ์์ ์ค์น๋๋ ๊ณต์์์ค ์ค ๋ํต๋ น๋ น์ด ์ ํ๋ ์์ค๋ฌผ
4.ใ๊ด๊ด์งํ๋ฒใ์ ๋ฐ๋ฅธ ์ ๊ธฐ์์ค ์ค ๋ํต๋ น๋ น์ด ์ ํ๋ ์์ค๋ฌผ
[๊ฑด์ค์
์๊ฐ ์๋ ์๊ฐ ์๊ณตํ๋ ๊ฑด์ค๊ณต์ฌ์ ์ด๊ณต์ฌ๊ธ์ก ์ฐ์ ์ ๊ดํ ๊ท์ (๋
ธ๋๋ถ๊ณ ์ ์ 2006-48ํธ)]
์ 2์กฐ(์ ์)
์ด ๊ท์ ์์ ์ฌ์ฉํ๋ ์ฉ์ด์ ์ ์๋ ๋ค์ ๊ฐ ํธ์ ๊ฐ๋ค.
1. โ๊ฑด์ค๊ณต์ฌโ๋ผ ํจ์ ํ ๋ชฉ๊ณต์ฌยท๊ฑด์ถ๊ณต์ฌยท์ฐ์
์ค๋น๊ณต์ฌ ์กฐ๊ฒฝ๊ณต์ฌ ๋ฐ ํ๊ฒฝ์์ค๊ณต์ฌ๋ฑ ์์ค๋ฌผ์ ์ค์นยท์ ์งยท๋ณด์ํ๋ ๊ณต์ฌ(์์ค๋ฌผ์ ์ค์นํ๊ธฐ ์ํ ๋ถ์ง์กฐ์ฑ๊ณต์ฌ๋ฅผ ํฌํจํ๋ค), ๊ธฐ๊ณ์ค๋น ๊ธฐํ ๊ตฌ์กฐ๋ฌผ์ ์ค์น ๋ฐ ํด์ฒด๊ณต์ฌ ๋ฑ์ ๋งํ๋ค.
3. โ์ ์ถ"์ด๋ผ ํจ์ ๊ฑด์ถ๋ฌผ์ด ์๋ ๋์ง(๊ธฐ์กด๊ฑด์ถ๋ฌผ์ด ์ฒ ๊ฑฐ ๋๋ ๋ฉธ์ค๋ ๋์ง๋ฅผ ํฌํจํ๋ค)์ ์๋ก์ด ๊ฑด์ถ๋ฌผ์ ์ถ์กฐํ๋ ๊ฒ(๋ถ์๊ฑด์ถ๋ฌผ๋ง ์๋ ๋์ง์ ์๋ก์ด ์ฃผ๋ ๊ฑด์ถ๋ฌผ์ ์ถ์กฐํ๋ ๊ฒ์ ํฌํจํ๋, ๊ฐ์ถ ๋๋ ์ฌ์ถ์ ํด๋นํ๋ ๊ฒฝ์ฐ๋ฅผ ์ ์ธํ๋ค)์ ๋งํ๋ค.
4. โ์ฆ์ถโ์ด๋ผ ํจ์ ๊ธฐ์กด๊ฑด์ถ๋ฌผ์ด ์๋ ๋์ง ์์์ ๊ฑด์ถ๋ฌผ์ ๊ฑด์ถ๋ฉด์ ์ฐ๋ฉด์ ์ธต์ ๋๋ ๋์ด๋ฅผ ์ฆ๊ฐ์ํค๋ ๊ฒ์ ๋งํ๋ค.
5. โ๊ฐ์ถโ์ด๋ผ ํจ์ ๊ธฐ์กด๊ฑด์ถ๋ฌผ์ ์ ๋ถ ๋๋ ์ผ๋ถ(๋ด๋ ฅ๋ฒฝยท๊ธฐ๋ฅยท๋ณดยท์ง๋ถํ ์ค 3์ด์์ด ํฌํจ๋๋ ๊ฒฝ์ฐ๋ฅผ ๋งํ๋ค)๋ฅผ ์ฒ ๊ฑฐํ๊ณ ๊ทธ ๋์ง ์์ ์ข
์ ๊ณผ ๋์ผํ ๊ท๋ชจ์ ๋ฒ์ ์์์ ๊ฑด์ถ๋ฌผ์ ๋ค์ ์ถ์กฐํ๋ ๊ฒ์ ๋งํ๋ค.
6. โ์ฌ์ถโ์ด๋ผ ํจ์ ๊ฑด์ถ๋ฌผ์ด ์ฒ์ฌ ์ง๋ณ ๊ธฐํ ์ฌํด์ ์ํ์ฌ ๋ฉธ์ค๋ ๊ฒฝ์ฐ์ ๊ทธ ๋์ง ์์ ์ข
์ ๊ณผ ๋์ผํ ๊ท๋ชจ์ ๋ฒ์์์ ๋ค์ ์ถ์กฐํ๋ ๊ฒ์ ๋งํ๋ค.
7. โ์ด์ โ์ด๋ผ ํจ์ ๊ฑด์ถ๋ฌผ์ ๊ทธ ์ฃผ์ ๊ตฌ์กฐ๋ถ๋ฅผ ํด์ฒดํ์ง ์๋ํ๊ณ ๋์ผํ ๋์ง์์ ๋ค๋ฅธ ์์น๋ก ์ฎ๊ธฐ๋ ๊ฒ์ ๋งํ๋ค.
8. โ๋์์ โ์ด๋ผ ํจ์ ๊ฑด์ถ๋ฌผ์ ์ฃผ์ ๊ตฌ์กฐ๋ถ์ ๋ํ ์์ ๋๋ ๋ณ๊ฒฝ์ด๋ ๊ฑด์ถ๋ฌผ์ ์ธ๋ถํํ์ ๋ณ๊ฒฝ์ ๋งํ๋ค.
9. โ๊ตฌ์ถ๋ฌผโ์ด๋ผ ํจ์ ์ง๋ถ๋ฒฝ๊ธฐ๋ฅ์ด ์๋ ์ฅ์ธ์ค๋ฝ์์ค(ํ์ฅ, ์ค์ผ์ดํธ์ฅ, ์ฅ์ธ์คํ ๋ ๋ฑ), ์ฅ์ธ์ ์ฅ์์ค(์์กฐ, ์ ์ ์กฐ, ์ ์ฅ์กฐ ๋ฑ), ์ฅ์ธ๊ฐ์ค์ถฉ์ ์์ค, ์ก์ ๊ด ๋ฑ ๊ฑด๋ฌผ๋ก ๋ถ๋ฅ๋์ง ์์ ๊ตฌ์กฐ๋ฌผ์ ๋งํ๋ค.
์ 5์กฐ(๊ฑด์ค๊ณต์ฌ ์ฉ๋๋ณ๊ตฌ์กฐ๋ณ ํ์ค๋จ๊ฐ)
โ ๊ฑด์ค๊ณต์ฌ์ ์ ์ฉ๋๋ ์ฉ๋๋ณ๊ตฌ์กฐ๋ณ ํ์ค๋จ๊ฐ(์ดํ โํ์ค๋จ๊ฐโ๋ผ ํ๋ค)๋ ๋ณํ 3๊ณผ ๊ฐ๋ค.
โก ํ์ค๋จ๊ฐ๋ ๊ฑด์ถ๋ฌผ์ ๊ฑด์ถ ์ค ์ ์ถ, ๊ฐ์ถ ๋ฐ ์ฌ์ถ์ ์ ์ฉํ๋ค.
โข ๋ฒฝ์ด ์๋ ๊ฑด์ถ๋ฌผ์ ๊ฑด์ค๊ณต์ฌ๋ ํ์ค๋จ๊ฐ์ 30%๋ฅผ ์ ์ฉํ๋ค.
์ 6์กฐ(์ด๊ณต์ฌ๊ธ์ก์ ์ฐ์ )
โ ๊ฑด์ค๊ณต์ฌ์ ์ด๊ณต์ฌ๊ธ์ก์ ํ์ค๋จ๊ฐ์ใ๊ฑด์ถ๋ฒ ์ํ๊ท์นใ์ 8์กฐ์ ๋ฐ๋ฅธ ๊ฑด์ถํ๊ฐ์์ ์ฐ๋ฉด์ ์ ๊ณฑํ์ฌ ์ฐ์ ํ๋ค.
โก ์ 1ํญ์ ๋ถ๊ตฌํ๊ณ ๋ณดํ๋ฃ์ง์๋ฒ ์ 5์กฐ์ ๋ฐ๋ฅธ ๋ณดํ๊ฐ์
์๊ฐ ์ ๊ณ ํ๋ ์ด๊ณต์ฌ๊ธ์ก์ด ์ 1ํญ์ ๋ฐ๋ผ ์ฐ์ ํ ์ด๊ณต์ฌ๊ธ์ก๋ณด๋ค ํฐ ๊ฒฝ์ฐ์๋ ๋ณดํ๊ฐ์
์๊ฐ ์ ๊ณ ํ๋ ๊ธ์ก์ ์ด๊ณต์ฌ๊ธ์ก์ผ๋ก ํ๋ค.
โข ๊ตฌ์ถ๋ฌผ ๋ฐ ์ฆ์ถ์ด์ ๋์์ ์ ๊ดํ ๊ฑด์ถ๋ฌผ์ ๊ฑด์ถ์ฌ๊ฐ ์์ฑํ ๊ณต์ฌ๋น ๋ด์ญ์์ ์ํ์ฌ ์ด๊ณต์ฌ๊ธ์ก์ ์ฐ์ ํ๋ค. ๋ค๋ง, ๊ฑด์ถ์ฌ๊ฐ ์์ฑํ ๊ณต์ฌ๋น ๋ด์ญ์๋ฅผ ์ ์ถํ์ง ์์ ๊ฒฝ์ฐ์๋ ์ 1ํญ์ ๋ฐ๋ผ ์ด๊ณต์ฌ๊ธ์ก์ ์ฐ์ ํ๋ค.
โฃ ๊ตฌ์กฐ๋ณ ํ์ค๋จ๊ฐ๊ฐ ๋ช
์๋์ง ์์ ๊ฑด์ถ๋ฌผ์ ๊ฑด์ถ์ฌ๊ฐ ์์ฑํ ๊ณต์ฌ๋น ๋ด์ญ์์ ์ํ์ฌ ์ด๊ณต์ฌ๊ธ์ก์ ์ฐ์ ํ๋ค. ๋ค๋ง, ๊ฑด์ถ์ฌ๊ฐ ์์ฑํ ๊ณต์ฌ๋น ๋ด์ญ์๋ฅผ ์ ์ถํ์ง ์์ ๊ฒฝ์ฐ์๋ ์ฉ๋๋ณ ํ๊ท ํ์ค๋จ๊ฐ์ ๊ฑด์ถํ๊ฐ์์์ฐ๋ฉด์ ์ ๊ณฑํ์ฌ ์ฐ์ ํ๋ค.
โค ๊ฑด์ถํ๊ฐ์์ ์ฉ๋๊ฐ 2์ด์์ธ ๊ฒฝ์ฐ ๊ฐ ์ฉ๋๋ณ ํ์ค๋จ๊ฐ์ ๋นํด ์ฐ๋ฉด์ ์ ๊ณฑํ์ฌ ์ฐ์ ํ ๊ธ์ก์ ํฉ์ฐํ์ฌ ์ด๊ณต์ฌ๊ธ์ก์ผ๋ก ํ๋ค. ์ด ๊ฒฝ์ฐ ์ฃผ์ฐจ์ฅ, ๊ธฐ๊ณ์ค ๋ฑ ๊ณต์ฉ๋ถ๋ถ์ ์ฉ๋๋ณ ๋น์จ์ ํด๋นํ๋ ๋ฉด์ ๋งํผ ๊ฐ ์ฉ๋๋ณ ๊ฑด์ถ์ฐ๋ฉด์ ์ ํฉ์ฐํ๋ค. ๋.
ใ์ฐธ์กฐ์กฐ๋ฌธใ
์ฐ์
์ฌํด๋ณด์๋ณดํ๋ฒ ์ 6์กฐ
์ฐ์
์ฌํด๋ณด์๋ณดํ๋ฒ ์ํ๋ น ์ 2์กฐ
๊ณ ์ฉ๋ณดํ ๋ฐ ์ฐ์
์ฌํด๋ณด์๋ณดํ์ ๋ณดํ๋ฃ ์ง์ ๋ฑ์ ๊ดํ ๋ฒ๋ฅ ์ 2์กฐ
์ฐ์
์ฌํด๋ณด์๋ณดํ๋ฒ
๊ฑด์ค์ฐ์
๊ธฐ๋ณธ๋ฒ
๊ฑด์ค์ฐ์
๊ธฐ๋ณธ๋ฒ ์ 41์กฐ
๊ณ ์ฉ๋ณดํ ๋ฐ ์ฐ์
์ฌํด๋ณด์๋ณดํ์ ๋ณดํ๋ฃ ์ง์ ๋ฑ์ ๊ดํ ๋ฒ๋ฅ ์ํ๋ น ์ 2์กฐ
|
|
๋๊ธ 0๊ฐ
๋ก๊ทธ์ธ ํ์๋ฉด, ํ๋ก ๋๊ธ์ ๋ฑ๋กํ์ค ์ ์์ต๋๋ค.
๋ค์ด๋ฒ ๊ฒ์
๋ธ๋ก๊ทธ
์นดํ
๋ด์ค
์น์ฌ์ดํธ
|
|
|