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์„œ์šธ๋™๋ถ€์ง€๋ฒ• 2008. 5. 22. ์„ ๊ณ  2007๊ฐ€ํ•ฉ7018 ํŒ๊ฒฐ

[๋Œ€์—ฌ๊ธˆ] ํ™•์ •[๊ฐ๊ณต2009์ƒ,131] ใ€ํŒ์‹œ์‚ฌํ•ญใ€‘ ๋ฌด์†ํ–‰์œ„๋ฅผ ํ†ตํ•˜์—ฌ ์›ํ•˜๋Š” ๋ชฉ์ ์ด ๋‹ฌ์„ฑ๋˜์ง€ ์•Š์•˜์Œ์„ ์ด์œ ๋กœ ๊ทธ ์‹œํ–‰์ž์ธ ๋ฌด๋‹น์˜ ๊ธฐ๋งํ–‰์œ„๋ฅผ ์ธ์ •ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋Š”์ง€ ์—ฌ๋ถ€(์†Œ๊ทน) ใ€ํŒ๊ฒฐ์š”์ง€ใ€‘ ๊ตฟ์„ ํ•˜๋Š” ๋“ฑ์˜ ๋ฌด์†์€ ๊ทธ ๊ทผ๋ณธ ์›๋ฆฌ๋‚˜ ์„ฑ๊ฒฉ ๋“ฑ์ด ๊ณผํ•™์ ์œผ๋กœ ์ถฉ๋ถ„ํžˆ ์„ค๋ช…๋˜์ง€ ์•Š๊ณ  ์žˆ์ง€๋งŒ ๊ณ ๋Œ€๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ์šฐ๋ฆฌ๋‚˜๋ผ ์ผ๋ฐ˜ ๋Œ€์ค‘ ์‚ฌ์ด์— ์˜ค๋žซ๋™์•ˆ ํญ๋„“๊ฒŒ ํ–‰ํ•˜์—ฌ์ ธ ์˜จ ๋ฏผ๊ฐ„ ํ† ์†์‹ ์•™์˜ ์ผ์ข…์œผ๋กœ, ๊ทธ ์˜๋ฏธ๋‚˜ ๋Œ€์ƒ์ด ๊ฐ๊ด€์ ์œผ๋กœ ์ธ์‹ ๊ฐ€๋Šฅํ•œ ๋…ผ๋ฆฌ์˜ ๋ฒ”์ฃผ ๋‚ด์— ์žˆ๋‹ค๊ธฐ๋ณด๋‹ค๋Š” ์˜ํ˜ผ์ด๋‚˜ ๊ท€์‹  ๋“ฑ ์ •์‹ ์ ์ด๊ณ  ์‹ ๋น„์ ์ธ ์„ธ๊ณ„๋ฅผ ์ „์ œ๋กœ ํ•˜์—ฌ ์„ฑ๋ฆฝ๋œ ๊ฒƒ์ด๋‹ค. ๋”ฐ๋ผ์„œ ์ด๋Ÿฌํ•œ ๋ฌด์†์˜ ์‹คํ–‰์— ์žˆ์–ด์„œ๋Š” ๋ฐ˜๋“œ์‹œ ์–ด๋–ค ๋ชฉ์ ํ•œ ๊ฒฐ๊ณผ์˜ ๋‹ฌ์„ฑ์„ ์š”๊ตฌํ•˜๊ธฐ๋ณด๋‹ค๋Š” ๊ทธ ๊ณผ์ •์— ์ง๊ฐ„์ ‘์ ์œผ๋กœ ์ฐธ์—ฌํ•˜๊ฒŒ ๋จ์œผ๋กœ์จ ์–ป๊ฒŒ ๋˜๋Š” ๋งˆ์Œ์˜ ์œ„์•ˆ ๋˜๋Š” ํ‰์ •์„ ๋ชฉ์ ์œผ๋กœ ํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์ด ๋Œ€๋ถ€๋ถ„์ด๊ณ , ์˜ˆ์™ธ์ ์œผ๋กœ ์–ด๋–ค ๋ชฉ์ ์˜ 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์ด์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ 2007. 8. 1.๋ถ€ํ„ฐ 2007. 12. 5.๊นŒ์ง€๋Š” ์—ฐ 5%์˜, ๊ทธ ๋‹ค์Œ๋‚ ๋ถ€ํ„ฐ ๋‹ค ๊ฐš๋Š” ๋‚ ๊นŒ์ง€๋Š” ์—ฐ 20%์˜ ๊ฐ ๋น„์œจ๋กœ ๊ณ„์‚ฐํ•œ ๋ˆ์„ ๊ฐ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๋ผ. 2. ์›๊ณ ์˜ ํ”ผ๊ณ ๋“ค์— ๋Œ€ํ•œ ๊ฐ ๋‚˜๋จธ์ง€ ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ•œ๋‹ค. 3. ์†Œ์†ก๋น„์šฉ ์ค‘ 1/2๋Š” ์›๊ณ ๊ฐ€, ๋‚˜๋จธ์ง€๋Š” ํ”ผ๊ณ ๋“ค์ด ๊ฐ ๋ถ€๋‹ดํ•œ๋‹ค. 4. ์ œ1ํ•ญ์€ ๊ฐ€์ง‘ํ–‰ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋‹ค. ใ€์ฒญ๊ตฌ์ทจ์ง€ใ€‘ ์›๊ณ ์—๊ฒŒ, ํ”ผ๊ณ  1์€ 307,098,500์› ๋ฐ ๊ทธ ์ค‘ 124,620,000์›์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ๋Š” 2004. 8. 16.๋ถ€ํ„ฐ, ๋‚˜๋จธ์ง€ 182,478,500์›์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ๋Š” 2006. 5. 27.๋ถ€ํ„ฐ, ํ”ผ๊ณ  2๋Š” 40,000,000์› ๋ฐ ์ด์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ 2007. 3. 19.๋ถ€ํ„ฐ ๊ฐ ์ด ์‚ฌ๊ฑด 2007. 11. 27.์ž ์ฒญ๊ตฌ์ทจ์ง€ ๋ณ€๊ฒฝ์‹ ์ฒญ์„œ ๋ถ€๋ณธ ์†ก๋‹ฌ์ผ๊นŒ์ง€๋Š” ์—ฐ 5%์˜, ๊ทธ ๋‹ค์Œ๋‚ ๋ถ€ํ„ฐ ๋‹ค ๊ฐš๋Š” ๋‚ ๊นŒ์ง€๋Š” ์—ฐ 20%์˜ ๊ฐ ๋น„์œจ๋กœ ๊ณ„์‚ฐํ•œ ๋ˆ์„ ๊ฐ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๋ผ. ใ€์ด ์œ ใ€‘ 1. ๊ธฐ์ดˆ ์‚ฌ์‹ค ๊ฐ€. ํ”ผ๊ณ  1์€ ์„œ์šธ ๊ฐ•๋™๊ตฌ ์ฒœํ˜ธ๋™ ์†Œ์žฌ์—์„œ ์ ์ง‘์„ ์šด์˜ํ•˜๋Š” ๋ฌด์†์ธ์ด๋‹ค. ๋‚˜. ์›๊ณ ๋Š”, ์ž์‹ ์ด ์šด์˜ํ•˜๋Š” ๋ชจํ…”์ด ์˜์—…์ •์ง€๋ฅผ ๋‹นํ•˜๊ณ  ์›๊ณ ์˜ ์•„๋“ค์ด ๊ฐ‘์ž๊ธฐ ์•„ํŒŒ์„œ ๋ณ‘์›์— ์ž…์›ํ•˜๋Š” ๋“ฑ ์ง‘์•ˆ์— ์šฐํ™˜์ด ๋Š์ด์ง€ ์•Š์ž, ๋ฌด์†์ธ ๊ด‘๊ณ ๋ฅผ ๋ณด๊ณ  2003. 6. 26. ํ”ผ๊ณ  1์„ ์ฐพ์•„๊ฐ€ ์‚ฌ์ •์„ ๋งํ•˜๊ณ , ์ด์— ํ”ผ๊ณ  1์€ โ€œ์กฐ๊ธˆ๋งŒ ๋นจ๋ฆฌ ์™”์–ด๋„ ์ด๋ ‡๊ฒŒ๊นŒ์ง€๋Š” ์•ˆ ๋˜์—ˆ๋Š”๋ฐ, ํ•˜๋ฃจ๊ฐ€ ๊ธ‰ํ•˜๊ณ  ์ž˜๋ชปํ•˜๋ฉด ์•„๋“ค์ด ์ฃฝ์„ ์ˆ˜ ์žˆ๋‹ค.โ€๋ผ๊ณ  ๋งํ•˜์—ฌ ๊ตฟ์„ ํ•  ๊ฒƒ์„ ๊ถŒ์œ ํ•˜์˜€๋‹ค. ๋‹ค. ์›๊ณ ๋Š” ํ”ผ๊ณ  1์˜ ๊ถŒ์œ ์— ๋”ฐ๋ผ 2003. 6. 26. ํ”ผ๊ณ  1์—๊ฒŒ ๊ตฟ ๊ฐ’์œผ๋กœ 11,000,000์›์„ ์ง€๊ธ‰ํ•œ ๊ฒƒ์„ ๋น„๋กฏํ•˜์—ฌ ๊ทธ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ 2004. 8. 15.๊นŒ์ง€ ๊ตฟ, ์•ก๋•œ ๋˜๋Š” ๋น„๋ฐฉ ๋“ฑ์„ ํ•œ๋‹ค๋Š” ๋ช…๋ชฉ์œผ๋กœ ๋ณ„์ง€ 1 ๋ชฉ๋ก ๊ธฐ์žฌ์™€ ๊ฐ™์ด ์ด 22ํšŒ์— ๊ฑธ์ณ ํ•ฉ๊ณ„ 124,620,000์›์„ ์ง€๊ธ‰ํ•˜์˜€๋‹ค. ๋ผ. ํ•œํŽธ, ์›๊ณ ๋Š” 2003. 9. 29.๋ถ€ํ„ฐ 2006. 5. 26.๊นŒ์ง€ ์œ„์™€ ๊ฐ™์ด ๊ตฟ ๋“ฑ์„ ํ•ด ์ฃผ๋ฉด์„œ ์•Œ๊ฒŒ ๋œ ํ”ผ๊ณ ์—๊ฒŒ ๋ณ„์ง€ 2 ๋ชฉ๋ก ์ˆœ๋ฒˆ 1 ๋‚ด์ง€ 9, 11 ๋‚ด์ง€ 28, 30 ๋‚ด์ง€ 32์˜ ๊ธฐ์žฌ์™€ ๊ฐ™์ด ์ด 30ํšŒ์— ๊ฑธ์ณ 311,110,500์›์„ ๋Œ€์—ฌํ•˜์˜€๋‹ค. ๋งˆ. ํ”ผ๊ณ  2๋Š” 2005. 12. 14. ํ”ผ๊ณ  1 ๋ฐ ์†Œ์™ธ 1๊ณผ ์‚ฌ์ด์— ์„œ์šธ ๊ฐ•๋™๊ตฌ (์ง€๋ฒˆ ์ƒ๋žต, ์ƒ๊ฐ€์ด๋ฆ„ ๋ฐ ํ˜ธ์ˆ˜ ์ƒ๋žต)ํ˜ธ(์ดํ•˜ โ€˜์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ƒ๊ฐ€โ€™๋ผ๊ณ  ํ•œ๋‹ค)์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ์ž„๋Œ€์ฐจ๋ณด์ฆ๊ธˆ 40,000,000์›, ์›” ์ฐจ์ž„ 600,000์›, ์ž„์ฐจ๊ธฐ๊ฐ„ 2005. 12. 31.๋ถ€ํ„ฐ 2006. 12. 30.๊นŒ์ง€๋กœ ํ•˜๋Š” ์ž„๋Œ€์ฐจ๊ณ„์•ฝ์„ ์ฒด๊ฒฐํ•˜๊ณ , ํ”ผ๊ณ  1 ๋ฐ ์†Œ์™ธ 1๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ์œ„ ์ž„๋Œ€์ฐจ๋ณด์ฆ๊ธˆ์„ ๋ชจ๋‘ ์ง€๊ธ‰๋ฐ›์•˜์œผ๋ฉฐ, ์œ„ ์ž„๋Œ€์ฐจ๊ณ„์•ฝ์„ ๊ฐฑ์‹ ํ•˜์˜€๋‹ค. ๋ฐ”. ์›๊ณ ๋Š” 2007. 2. 9. ํ”ผ๊ณ  1์˜ ์ฑ„๊ถŒ์ž๋กœ์„œ ํ”ผ๊ณ  1์˜ ํ”ผ๊ณ  2์— ๋Œ€ํ•œ ์œ„ ์ž„๋Œ€์ฐจ๋ณด์ฆ๊ธˆ๋ฐ˜ํ™˜์ฑ„๊ถŒ์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ๊ฐ€์••๋ฅ˜ํ•˜์—ฌ, ๊ทธ ๊ฐ€์••๋ฅ˜๊ฒฐ์ •๋ฌธ์ด 2007. 3. 5. ํ”ผ๊ณ  2์—๊ฒŒ ์†ก๋‹ฌ๋˜์—ˆ๋‹ค. ํ•œํŽธ, ํ”ผ๊ณ  2๋Š” 2007. 3. 30. ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ƒ๊ฐ€๋ฅผ ์†Œ์™ธ 2, 3(์ดํ•˜ โ€˜๋งค์ˆ˜์ธ ๋“ฑโ€™์ด๋ผ๊ณ  ํ•œ๋‹ค)์—๊ฒŒ ๋งค๋„ํ•˜์—ฌ ๊ทธ ์†Œ์œ ๊ถŒ์ด์ „๋“ฑ๊ธฐ๋ฅผ ๋„˜๊ฒจ์ฃผ์—ˆ๋‹ค. ์‚ฌ. ํ”ผ๊ณ  1์€ 2007. 6. 30. ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ƒ๊ฐ€์˜ ๋งค์ˆ˜์ธ ๋“ฑ๊ณผ ์‚ฌ์ด์— 7์›” ๋ง๊นŒ์ง€ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ƒ๊ฐ€๋ฅผ ์ธ๋„ํ•˜๊ธฐ๋กœ ํ•˜๊ณ  ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ƒ๊ฐ€์— ๊ด€ํ•œ ์ž„๋Œ€์ฐจ๋ณด์ฆ๊ธˆ๋ฐ˜ํ™˜์ฑ„๊ถŒ์—์„œ ์ด์ฃผ๋น„์šฉ ๋ฐ 7์›” ๋ง๊นŒ์ง€์˜ ์ฐจ์ž„ ๋“ฑ์„ ๊ณต์ œํ•˜๊ธฐ๋กœ ํ•ฉ์˜ํ•˜์˜€๊ณ , ํ”ผ๊ณ  2๋Š” ๋งค์ˆ˜์ธ ๋“ฑ๊ณผ ํ˜‘์˜ํ•˜์—ฌ 2007. 7. 12. ํ”ผ๊ณ  1์„ ํ”ผ๊ณตํƒ์ž๋กœ ํ•˜์—ฌ 12,776,840์›์„ ๊ณตํƒํ•˜์˜€๋‹ค. [์ธ์ • ๊ทผ๊ฑฐ] ๋‹คํˆผ ์—†๋Š” ์‚ฌ์‹ค, ๊ฐ‘ ์ œ3 ๋‚ด์ง€ 6, 12 ๋‚ด์ง€ 15ํ˜ธ์ฆ(๊ฐ€์ง€๋ฒˆํ˜ธ ์žˆ๋Š” ๊ฒฝ์šฐ ๊ฐ€์ง€๋ฒˆํ˜ธ ํฌํ•จ), ์„๊ฐ€ ์ œ1ํ˜ธ์ฆ, ์„๋‚˜ ์ œ2ํ˜ธ์ฆ์˜ ๊ฐ ๊ธฐ์žฌ, ๋ณ€๋ก  ์ „์ฒด์˜ ์ทจ์ง€ 2. ํ”ผ๊ณ  1์— ๋Œ€ํ•œ ์ฒญ๊ตฌ ๊ฐ€. ๊ตฟ ๊ฐ’ ๋ฐ˜ํ™˜ ์ฒญ๊ตฌ (1) ์›๊ณ ์˜ ์ฒญ๊ตฌ์›์ธ ์ฃผ์žฅ ์›๊ณ ๋Š”, ํ”ผ๊ณ  1์ด ๊ตฟ์„ ํ†ตํ•˜์—ฌ ์›๊ณ ์˜ ๋ชจํ…” ์šด์˜์ด๋‚˜ ์•„๋“ค์˜ ๊ฑด๊ฐ• ๋ฌธ์ œ ๋“ฑ์„ ํ•ด๊ฒฐํ•œ ๋Šฅ๋ ฅ์ด๋‚˜ ์˜์‚ฌ ๋˜๋Š” ๊ตฟ ๋“ฑ์„ ์‹คํ–‰ํ•  ์˜์‚ฌ๋„ ์—†์œผ๋ฉด์„œ๋„ ์›๊ณ ๋ฅผ ๊ธฐ๋งํ•˜์—ฌ ๊ตฟ ๊ฐ’ ๋“ฑ ๋ช…๋ชฉ์œผ๋กœ ๋ณ„์ง€ 1 ๋ชฉ๋ก ๊ธฐ์žฌ์™€ ๊ฐ™์ด ์ด 22ํšŒ ํ•ฉ๊ณ„ 124,620,000์›์„ ์ง€๊ธ‰๋ฐ›์•„ ์ด๋ฅผ ํŽธ์ทจํ•˜์˜€๋‹ค๊ณ  ์ฃผ์žฅํ•˜๋ฉด์„œ ๊ธฐ๋งํ–‰์œ„๋กœ ์ธํ•œ ์œ„ ๊ตฟ ๊ฐ’ ์ง€๊ธ‰ํ–‰์œ„๋ฅผ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์†Œ์žฅ ๋ถ€๋ณธ ์†ก๋‹ฌ๋กœ์จ ์ทจ์†Œํ•˜๊ณ  ํ”ผ๊ณ  1๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ์œ„ ๊ธˆ์› ์ƒ๋‹น์˜ ๋ถ€๋‹น์ด๋“๋ฐ˜ํ™˜ ๋˜๋Š” ๋ถˆ๋ฒ•ํ–‰์œ„๋กœ ์ธํ•œ ์œ„ ๊ธˆ์› ์ƒ๋‹น์˜ ์žฌ์‚ฐ์  ์†ํ•ด์˜ ๋ฐฐ์ƒ์„ ๊ตฌํ•œ๋‹ค. (2) ํŒ ๋‹จ (๊ฐ€) ํ”ผ๊ณ  1์ด ๊ตฟ ๋“ฑ์„ ํ•˜์ง€ ์•Š์•˜๋‹ค๋Š” ์ฃผ์žฅ ์ด๋ฅผ ์ธ์ •ํ•  ์ฆ๊ฑฐ๊ฐ€ ์—†๊ณ , ์˜คํžˆ๋ ค ์›๊ณ ๋Š” ํ”ผ๊ณ  1์—๊ฒŒ 1๋…„ 2๊ฐœ์›”์—ฌ ๋™์•ˆ 22์ฐจ๋ก€์— ๊ฑธ์ณ ๊ตฟ ๊ฐ’ ๋“ฑ์˜ ๋ช…๋ชฉ์œผ๋กœ ๊ธˆ์›์„ ์ง€๊ธ‰ํ•œ ์‚ฌ์‹ค์€ ์•ž์„œ ๋ณธ ๋ฐ”์™€ ๊ฐ™๊ณ , ๊ฐ‘ ์ œ9ํ˜ธ์ฆ์˜ 1 ๋‚ด์ง€ 3, ์„๊ฐ€ ์ œ5ํ˜ธ์ฆ์˜ 3์˜ ๊ฐ ๊ธฐ์žฌ ๋ฐ ๋ณ€๋ก  ์ „์ฒด์˜ ์ทจ์ง€์— ์˜ํ•˜๋ฉด ํ”ผ๊ณ  1์ด ๊ตฟ์„ ํ•  ๋•Œ ์›๊ณ ๋„ ์ผ๋ถ€ ์ฐธ์„ํ•œ ์‚ฌ์‹ค์„ ์ธ์ •ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋Š”๋ฐ”, ์ด๋Ÿฌํ•œ ์‚ฌ์‹ค๋“ค์„ ์ข…ํ•ฉํ•˜์—ฌ ๋ณด๋ฉด, ํ”ผ๊ณ  1์ด ์›๊ณ ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ๋ถ€ํƒ๋ฐ›์€ ๊ตฟ ๋“ฑ์„ ์‹คํ–‰ํ•˜์˜€๋‹ค๊ณ  ๋ด„์ด ์ƒ๋‹นํ•˜๋ฏ€๋กœ ์›๊ณ ์˜ ์œ„ ์ฃผ์žฅ์€ ์ด์œ  ์—†๋‹ค. (๋‚˜) ํ”ผ๊ณ  1์˜ ๊ธฐ๋งํ–‰์œ„์— ๊ด€ํ•œ ์ฃผ์žฅ ๊ตฟ์„ ํ•˜๋Š” ๋“ฑ์˜ ๋ฌด์†์€ ๊ทธ ๊ทผ๋ณธ์›๋ฆฌ๋‚˜ ์„ฑ๊ฒฉ ๋“ฑ์ด ๊ณผํ•™์ ์œผ๋กœ ์ถฉ๋ถ„ํžˆ ์„ค๋ช…๋˜์ง€ ์•Š๊ณ  ์žˆ์ง€๋งŒ ๊ณ ๋Œ€๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ์šฐ๋ฆฌ๋‚˜๋ผ ์ผ๋ฐ˜ ๋Œ€์ค‘ ์‚ฌ์ด์— ์˜ค๋žซ๋™์•ˆ ํญ๋„“๊ฒŒ ํ–‰ํ•˜์—ฌ์ ธ ์˜จ ๋ฏผ๊ฐ„ ํ† ์†์‹ ์•™์˜ ์ผ์ข…์œผ๋กœ ๊ทธ ์˜๋ฏธ๋‚˜ ๋Œ€์ƒ์ด ๊ฐ๊ด€์ ์œผ๋กœ ์ธ์‹ ๊ฐ€๋Šฅํ•œ ๋…ผ๋ฆฌ์˜ ๋ฒ”์ฃผ ๋‚ด์— ์žˆ๋‹ค๊ธฐ๋ณด๋‹ค๋Š” ์˜ํ˜ผ์ด๋‚˜ ๊ท€์‹  ๋“ฑ ์ •์‹ ์ ์ด๊ณ  ์‹ ๋น„์ ์ธ ์„ธ๊ณ„๋ฅผ ์ „์ œ๋กœ ํ•˜์—ฌ ์„ฑ๋ฆฝ๋œ ๊ฒƒ์ด์–ด์„œ ์ด๋Ÿฌํ•œ ๋ฌด์†์˜ ์‹คํ–‰์— ์žˆ์–ด์„œ๋Š” ๋ฐ˜๋“œ์‹œ ์–ด๋–ค ๋ชฉ์ ํ•œ ๊ฒฐ๊ณผ์˜ ๋‹ฌ์„ฑ์„ ์š”๊ตฌํ•˜๊ธฐ๋ณด๋‹ค๋Š” ๊ทธ ๊ณผ์ •์— ์ง๊ฐ„์ ‘์ ์œผ๋กœ ์ฐธ์—ฌํ•˜๊ฒŒ ๋จ์œผ๋กœ์จ ์–ป๊ฒŒ ๋˜๋Š” ๋งˆ์Œ์˜ ์œ„์•ˆ ๋˜๋Š” ํ‰์ •์„ ๋ชฉ์ ์œผ๋กœ ํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์ด ๋Œ€๋ถ€๋ถ„์ด๊ณ , ์˜ˆ์™ธ์ ์œผ๋กœ ์–ด๋–ค ๋ชฉ์ ์˜ ๋‹ฌ์„ฑ์„ ์กฐ๊ฑด์œผ๋กœ ํ•˜๋Š” ๊ฒฝ์šฐ์— ์žˆ์–ด์„œ๋„ ๊ทธ ์‹œํ–‰์ž(๋ฌด๋‹น ๋“ฑ)๊ฐ€ ๊ฐ๊ด€์ ์œผ๋กœ ๊ทธ๋Ÿฌํ•œ ๋ชฉ์  ๋‹ฌ์„ฑ์„ ์œ„ํ•˜์—ฌ ๋ฌด์†์—…๊ณ„์—์„œ ์ผ๋ฐ˜์ ์œผ๋กœ ํ–‰ํ•˜์—ฌ์ง€๋Š” ๋ฌด์†ํ–‰์œ„๋ฅผ ํ•˜๊ณ  ๋˜ํ•œ ์ฃผ๊ด€์ ์œผ๋กœ ๊ทธ๋Ÿฌํ•œ ๋ชฉ์  ๋‹ฌ์„ฑ์„ ์œ„ํ•œ ์˜์‚ฌ๋กœ์„œ ์ด๋ฅผ ํ•œ ์ด์ƒ ๋น„๋ก ๊ทธ ์›ํ•˜๋Š” ๋ชฉ์ ์ด ๋‹ฌ์„ฑ๋˜์ง€ ์•Š์€ ๊ฒฝ์šฐ๋ผ ํ•˜๋”๋ผ๋„ ์ด๋ฅผ ๊ฐ€์ง€๊ณ  ์‹œํ–‰์ž์ธ ๋ฌด๋‹น์ด ๊ตฟ ๋“ฑ์˜ ์š”์ฒญ์ž๋ฅผ ๊ธฐ๋งํ•˜์˜€๋‹ค๊ณ  ๋ณผ ์ˆ˜๋Š” ์—†๋‹ค ํ•  ๊ฒƒ์ธ๋ฐ”, ์•ž์„œ ๋ณธ ๋ฐ”์™€ ๊ฐ™์ด ํ”ผ๊ณ  1์ด ์›๊ณ ๊ฐ€ ์š”์ฒญํ•˜๋Š” ๋ฐ”์— ๋”ฐ๋ผ ๊ทธ ๋ชฉ์  ๋‹ฌ์„ฑ์„ ์œ„ํ•˜์—ฌ ๋ฌด์†์—…๊ณ„์—์„œ ์ผ๋ฐ˜์ ์œผ๋กœ ํ–‰ํ•˜์—ฌ์ง€๋Š” ๊ตฟ์„ ํ•˜์—ฌ ์ค€ ๊ฒƒ์œผ๋กœ ๋ณด์ด๋Š” ์ด์ƒ ์›๊ณ ์˜ ์ฃผ์žฅ๋Œ€๋กœ ํ”ผ๊ณ  1์ด ๊ทธ๋Ÿด ๋Šฅ๋ ฅ์ด ์—†์—ˆ๋‹ค๊ณ  ํ•˜๋”๋ผ๋„ ์ด๋ฅผ ๊ฐ€์ง€๊ณ  ํ”ผ๊ณ  1์ด ์›๊ณ ๋ฅผ ๊ธฐ๋งํ•˜์˜€๋‹ค๊ณ  ๋ณผ ์ˆ˜๋Š” ์—†์œผ๋ฏ€๋กœ ์›๊ณ ์˜ ์ด ๋ถ€๋ถ„ ์ฃผ์žฅ์€ ์ด์œ  ์—†๋‹ค. ๋‚˜. ๋Œ€์—ฌ๊ธˆ ๋ฐ˜ํ™˜์ฒญ๊ตฌ (1) ์ฒญ๊ตฌ์›์ธ์— ๊ด€ํ•œ ํŒ๋‹จ ์œ„ ๊ธฐ์ดˆ ์‚ฌ์‹ค ๋‹ค.ํ•ญ์— ์˜ํ•˜๋ฉด ํ”ผ๊ณ  1์€ ์›๊ณ ์—๊ฒŒ ๋Œ€์—ฌ๊ธˆ 311,110,500์› ๋ฐ ์ด์— ๋Œ€ํ•œ ์ง€์—ฐ์†ํ•ด๊ธˆ์„ ๋ฐ˜ํ™˜ํ•  ์˜๋ฌด๊ฐ€ ์žˆ๊ณ , ํ•œํŽธ ์›๊ณ ๋Š” ํ”ผ๊ณ  1๋กœ๋ถ€ํ„ฐ 2003. 12. 26.๋ถ€ํ„ฐ 2006. 8. 11.๊นŒ์ง€ 150,000,000์›์„ ๋ณ€์ œ๋ฐ›์•˜์Œ์„ ์ž์ธํ•˜๊ณ  ์žˆ์œผ๋ฏ€๋กœ ํ”ผ๊ณ  1์€ ํŠน๋ณ„ํ•œ ์‚ฌ์ •์ด ์—†๋Š” ํ•œ ์›๊ณ ์—๊ฒŒ ๋‚จ์€ ๋Œ€์—ฌ๊ธˆ 161,110,500์›(311,110,500์› ๏ผ 150,000,000์›) ๋ฐ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์†Œ์žฅ ๋ถ€๋ณธ ์†ก๋‹ฌ ๋‹ค์Œ๋‚ ์ธ 2007. 7. 17.๋ถ€ํ„ฐ์˜ ์ง€์—ฐ์†ํ•ด๊ธˆ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•  ์˜๋ฌด๊ฐ€ ์žˆ๋‹ค(์›๊ณ ๋Š”, ํ”ผ๊ณ  1์ด ์›๊ณ ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ๋ณ„์ง€ 2 ๋ชฉ๋ก ์ˆœ๋ฒˆ 10, 29์˜ ๊ธฐ์žฌ ํ•ฉ๊ณ„ 21,368,000์›์„ ๋” ์ฐจ์šฉํ•˜์˜€์œผ๋ฏ€๋กœ ๊ทธ ๋ฐ˜ํ™˜์„ ๊ตฌํ•˜๋‚˜, ๊ฐ‘ ์ œ3ํ˜ธ์ฆ์˜ 1์˜ ๊ธฐ์žฌ๋งŒ์œผ๋กœ๋Š” ์ด๋ฅผ ์ธ์ •ํ•˜๊ธฐ์— ๋ถ€์กฑํ•˜๊ณ  ๋‹ฌ๋ฆฌ ์ด๋ฅผ ์ธ์ •ํ•  ์ฆ๊ฑฐ๊ฐ€ ์—†์œผ๋ฏ€๋กœ ์ด ๋ถ€๋ถ„ ์›๊ณ ์˜ ์ฃผ์žฅ์€ ์ด์œ  ์—†๋‹ค. ๋˜ํ•œ, ์›๊ณ ๋Š” ๋งˆ์ง€๋ง‰ ๋Œ€์—ฌ์ผ ๋‹ค์Œ๋‚ ์ธ 2006. 5. 27.๋ถ€ํ„ฐ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์†Œ์žฅ ๋ถ€๋ณธ ์†ก๋‹ฌ์ผ๊นŒ์ง€์˜ ์ง€์—ฐ์†ํ•ด๊ธˆ์„ ๊ตฌํ•˜๋‚˜, ๊ฐ ๋Œ€์—ฌ๊ธˆ์˜ ๋ณ€์ œ๊ธฐ์— ๊ด€ํ•œ ์ฃผ์žฅยท์ž…์ฆ์ด ์—†์–ด ์œ„ ๋Œ€์—ฌ๊ธˆ๋ฐ˜ํ™˜์ฑ„๊ถŒ์€ ๊ธฐํ•œ์˜ ์ •ํ•จ์ด ์—†๋Š” ์ฑ„๊ถŒ์ด๋ผ๊ณ  ๋ด„์ด ์ƒ๋‹นํ•œ๋ฐ”, ์ฑ„๋ฌด์ž๋Š” ์ดํ–‰์˜ ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ๋ฐ›์€ ๋•Œ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ์ง€์ฒด์ฑ…์ž„์„ ์ง€๋Š” ๊ฒƒ์ธ๋ฐ, ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์†Œ ์ œ๊ธฐ ์ „์— ์›๊ณ ๊ฐ€ ํ”ผ๊ณ  1์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ๊ทธ ์ดํ–‰์„ ์ฒญ๊ตฌํ•˜์˜€์Œ์„ ์ธ์ •ํ•  ์ฆ๊ฑฐ๊ฐ€ ์—†์œผ๋ฏ€๋กœ ์ด ๋ถ€๋ถ„ ์›๊ณ ์˜ ์ฃผ์žฅ์€ ์ด์œ  ์—†๋‹ค). (2) ํ•ญ๋ณ€์— ๊ด€ํ•œ ํŒ๋‹จ ํ”ผ๊ณ  1์€ 2003. 12. 26.๋ถ€ํ„ฐ 2006. 8. 11.๊นŒ์ง€ ์›๊ณ ์—๊ฒŒ ๋ณ„์ง€ 3 ๋ชฉ๋ก ์ˆœ๋ฒˆ 1 ๋‚ด์ง€ 43์˜ ๊ธฐ์žฌ์™€ ๊ฐ™์ด ์ด 43ํšŒ์— ๊ฑธ์ณ ํ•ฉ๊ณ„ 156,144,200์›๊ณผ, ๋ณ„์ง€ 3 ๋ชฉ๋ก ์ˆœ๋ฒˆ 44, 45์˜ ๊ธฐ์žฌ์™€ ๊ฐ™์ด ์›๊ณ ์˜ ๊ณ—๋ˆ ๋ช…๋ชฉ์œผ๋กœ ์†Œ์™ธ 4์—๊ฒŒ ๋Œ€์‹  ์ง€๊ธ‰ํ•œ 36,320,000์›์„ ํ•ฉํ•œ ์ด 192,464,200์›์„ ๋ณ€์ œํ•˜์˜€์œผ๋ฏ€๋กœ ์›๊ณ ๊ฐ€ ์œ„์—์„œ ๋ณ€์ œ๋ฐ›์•˜์Œ์„ ์ž์ธํ•œ 150,000,000์›์„ ์ œ์™ธํ•˜๊ณ ๋„ 42,464,200์›(192,464,200์› ๏ผ 150,000,000์›)์„ ๋” ๋ณ€์ œํ•˜์˜€๋‹ค๊ณ  ํ•ญ๋ณ€ํ•˜๋ฏ€๋กœ, ์‚ดํ”ผ๊ฑด๋Œ€ ํ”ผ๊ณ  1์ด ์›๊ณ ์—๊ฒŒ ๋ณ„์ง€ 3 ๋ชฉ๋ก ์ˆœ๋ฒˆ 1 ๋‚ด์ง€ 5, 8, 9, 10, 12, 13, 15 ๋‚ด์ง€ 28, 30, 31, 33, 34, 41 ๋‚ด์ง€ 44์˜ ๊ธฐ์žฌ์™€ ๊ฐ™์ด ํ•ฉ๊ณ„ 127,646,500์›์„ ์ง€๊ธ‰ํ•œ ์‚ฌ์‹ค์€ ๋‹น์‚ฌ์ž ์‚ฌ์ด์— ๋‹คํˆผ์ด ์—†์œผ๋‚˜, ๋ณ„์ง€ 3 ๋ชฉ๋ก ์ˆœ๋ฒˆ 6, 7, 11, 14, 29, 32, 35 ๋‚ด์ง€ 40, 45์˜ ๊ธฐ์žฌ ํ•ฉ๊ณ„ 64,817,700์›์„ ์ง€๊ธ‰ํ•œ ์‚ฌ์‹ค์„ ์ธ์ •ํ•  ๋งŒํ•œ ์ฆ๊ฑฐ๊ฐ€ ์—†์œผ๋ฏ€๋กœ ์›๊ณ ๊ฐ€ ์Šค์Šค๋กœ ์ž์ธํ•œ 150,000,000์› ์ด์™ธ์— ์ถ”๊ฐ€๋กœ ๋ณ€์ œํ•˜์˜€๋‹ค๋Š” ํ”ผ๊ณ  1์˜ ์œ„ ํ•ญ๋ณ€์€ ๋ฐ›์•„๋“ค์ด์ง€ ์•„๋‹ˆํ•œ๋‹ค. (3) ์†Œ๊ฒฐ๋ก  ๋”ฐ๋ผ์„œ ํ”ผ๊ณ  1์€ ์›๊ณ ์—๊ฒŒ ์œ„ ๋‚˜๋จธ์ง€ ๋Œ€์—ฌ๊ธˆ 161,110,500์› ๋ฐ ์ด์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์†Œ์žฅ ๋ถ€๋ณธ ์†ก๋‹ฌ ๋‹ค์Œ๋‚ ์ธ 2007. 7. 17.๋ถ€ํ„ฐ ํ”ผ๊ณ  1์ด ํ•ญ์Ÿํ•จ์ด ์ƒ๋‹นํ•œ ์ด ํŒ๊ฒฐ ์„ ๊ณ ์ผ์ธ 2008. 5. 22.๊นŒ์ง€๋Š” ๋ฏผ๋ฒ•์ด ์ •ํ•œ ์—ฐ 5%์˜, ๊ทธ ๋‹ค์Œ๋‚ ๋ถ€ํ„ฐ ๋‹ค ๊ฐš๋Š” ๋‚ ๊นŒ์ง€๋Š” ์†Œ์†ก์ด‰์ง„ ๋“ฑ์— ๊ด€ํ•œ ํŠน๋ก€๋ฒ•์ด ์ •ํ•œ ์—ฐ 20%์˜ ๊ฐ ๋น„์œจ๋กœ ๊ณ„์‚ฐํ•œ ์ง€์—ฐ์†ํ•ด๊ธˆ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•  ์˜๋ฌด๊ฐ€ ์žˆ๋‹ค. 3. ํ”ผ๊ณ  2์— ๋Œ€ํ•œ ์ฒญ๊ตฌ ๊ฐ€. ์ฒญ๊ตฌ์›์ธ์— ๊ด€ํ•œ ํŒ๋‹จ ์›๊ณ ๊ฐ€ ํ”ผ๊ณ  1์— ๋Œ€ํ•œ ์ฑ„๊ถŒ์ž์ด๊ณ , ํ”ผ๊ณ  1์ด ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ณ€๋ก ์ข…๊ฒฐ์ผ ๋‹น์‹œ ๋ฌด์ž๋ ฅ ์ƒํƒœ์ž„์€ ๋‹น์‚ฌ์ž ์‚ฌ์ด์— ๋‹คํˆผ์ด ์—†์œผ๋ฉฐ, ์œ„ ๊ธฐ์ดˆ ์‚ฌ์‹ค ์‚ฌํ•ญ์— ๋น„์ถ”์–ด ๋ณด๋ฉด ํ”ผ๊ณ  1๊ณผ ํ”ผ๊ณ  2๋Š” 2007. 6. 30. ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ƒ๊ฐ€์— ๊ด€ํ•œ ์ž„๋Œ€์ฐจ๊ณ„์•ฝ์„ ํ•ด์ง€ํ•˜๊ณ , 2007. 7. 31. ์ฆˆ์Œ์— ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ƒ๊ฐ€๋ฅผ ๋งค์ˆ˜์ธ ๋“ฑ์—๊ฒŒ ์ธ๋„ํ•œ ์‚ฌ์‹ค์„ ์ถ”์ธํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์œผ๋ฏ€๋กœ, ํ”ผ๊ณ  2๋Š” ํŠน๋ณ„ํ•œ ์‚ฌ์ •์ด ์—†๋Š” ํ•œ ํ”ผ๊ณ  1์—๊ฒŒ ์ž„๋Œ€์ฐจ๋ณด์ฆ๊ธˆ ์ค‘ ํ”ผ๊ณ  1์˜ ์ง€๋ถ„ 1/2์ธ 20,000,000์› ๋ฐ ์ด์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ƒ๊ฐ€ ์ธ๋„์ผ ์ดํ›„๋ถ€ํ„ฐ์˜ ์ง€์—ฐ์†ํ•ด๊ธˆ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•  ์˜๋ฌด๊ฐ€ ์žˆ๋‹ค[์›๊ณ ๋Š” ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ƒ๊ฐ€์— ๊ด€ํ•œ ์ž„๋Œ€์ฐจ๊ณ„์•ฝ์ด 2007. 3. 19. ํ•ด์ง€๋˜์—ˆ๊ณ , ๊ทธ์ฆˆ์Œ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ƒ๊ฐ€๊ฐ€ ํ”ผ๊ณ  2์—๊ฒŒ ์ธ๋„๋˜์—ˆ๋‹ค๊ณ  ์ฃผ์žฅํ•˜๋‚˜, ๊ฐ‘ ์ œ11ํ˜ธ์ฆ, ์„๋‚˜ ์ œ11ํ˜ธ์ฆ์˜ ๊ฐ ๊ธฐ์žฌ๋งŒ์œผ๋กœ๋Š” ์ด๋ฅผ ์ธ์ •ํ•˜๊ธฐ์— ๋ถ€์กฑํ•˜๊ณ  ๋‹ฌ๋ฆฌ ์ธ์ •ํ•  ์ฆ๊ฑฐ๊ฐ€ ์—†์–ด ์›๊ณ ์˜ ์ด ๋ถ€๋ถ„ ์ฃผ์žฅ์€ ์ด์œ  ์—†๋‹ค. ๋˜ํ•œ, ์›๊ณ ๋Š” ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ƒ๊ฐ€์˜ ๊ณต๋™์ž„์ฐจ์ธ์ธ ์†Œ์™ธ 1์ด ํ”ผ๊ณ  1์˜ ์•„๋“ค๋กœ์„œ ํ”ผ๊ณ  1๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ์ž„๋Œ€์ฐจ๊ณ„์•ฝ์ƒ์˜ ์ž„์ฐจ์ธ์˜ ๋ช…์˜๋งŒ์„ ์ œ๊ณตํ•˜์˜€๊ณ  ์‹ค์งˆ์ ์ธ ์ž„์ฐจ์ธ์€ ํ”ผ๊ณ  1์ž„์„ ์ด์œ ๋กœ ํ”ผ๊ณ  2๊ฐ€ ํ”ผ๊ณ  1์—๊ฒŒ ์ž„๋Œ€์ฐจ๋ณด์ฆ๊ธˆ ์ „์•ก์„ ๋ฐ˜ํ™˜ํ•ด์•ผ ํ•œ๋‹ค๊ณ  ์ฃผ์žฅํ•˜๋‚˜, ๊ฐ‘ ์ œ16ํ˜ธ์ฆ(๊ฐ€์ง€๋ฒˆํ˜ธ ํฌํ•จ)์˜ ๊ธฐ์žฌ๋งŒ์œผ๋กœ๋Š” ์ด๋ฅผ ์ธ์ •ํ•˜๊ธฐ์— ๋ถ€์กฑํ•˜๊ณ  ๋‹ฌ๋ฆฌ ์ด๋ฅผ ์ธ์ •ํ•  ์ฆ๊ฑฐ๊ฐ€ ์—†์œผ๋ฉฐ, ์˜คํžˆ๋ ค ์„๋‚˜ ์ œ15ํ˜ธ์ฆ์˜ 2์˜ ๊ธฐ์žฌ ๋ฐ ๋ณ€๋ก  ์ „์ฒด์˜ ์ทจ์ง€์— ์˜ํ•˜๋ฉด ์†Œ์™ธ 1์ด ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ƒ๊ฐ€์— ๊ด€ํ•œ ์ฐจ์ž„์„ ์ž์‹ ์˜ ํ†ต์žฅ์—์„œ ์ง€๊ธ‰ํ•œ ์‚ฌ์‹ค์„ ์ธ์ •ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์–ด ์ด ๋ถ€๋ถ„ ์ฃผ์žฅ์€ ์ด์œ  ์—†๋‹ค]. ๋‚˜. ํ•ญ๋ณ€ ๋“ฑ์— ๊ด€ํ•œ ํŒ๋‹จ (1) ๊ณต์ œ ํ•ญ๋ณ€ ํ”ผ๊ณ  2๋Š” ์—ฐ์ฒด๋œ ์ฐจ์ž„ ๋ฐ ๊ด€๋ฆฌ๋น„, ๋ถ€๋™์‚ฐ ์ˆ˜์ˆ˜๋ฃŒ ๋ฐ ์ด์ฃผ๋น„์šฉ์„ ์ž„๋Œ€์ฐจ๋ณด์ฆ๊ธˆ์—์„œ ๊ณต์ œํ•˜๊ธฐ๋กœ ํ•ฉ์˜ํ•˜์˜€์œผ๋ฏ€๋กœ ์ด๋ฅผ ๊ณต์ œํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•œ๋‹ค๊ณ  ํ•ญ๋ณ€ํ•œ๋‹ค. ๋จผ์ €, ์ฐจ์ž„ ๋ฐ ๊ด€๋ฆฌ๋น„์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ์‚ดํ”ผ๊ฑด๋Œ€, ํ”ผ๊ณ  1์€ ํŠน๋ณ„ํ•œ ์‚ฌ์ •์ด ์—†๋Š” ํ•œ ํ”ผ๊ณ  2์—๊ฒŒ ์œ„ ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ์ฐจ์ž„์„ ์ง€๊ธ‰๋ฐ›์•˜๋‹ค๊ณ  ์ž์ธํ•˜๋Š” ๋‹ค์Œ๋‚ ์ธ 2007. 3. 11.๋ถ€ํ„ฐ 2007. 3. 31.๊นŒ์ง€์˜ ์ฐจ์ž„ 400,000์›, 2007. 4.๋ถ€ํ„ฐ 7์›”๊นŒ์ง€์˜ 4๊ฐœ์›”๋ถ„ ์ฐจ์ž„ 2,400,000์›(600,000์› ร— 4์›”) ๋ฐ ์—ฐ์ฒด๋œ ๊ด€๋ฆฌ๋น„ 1,173,130์› ํ•ฉ๊ณ„ 3,973,130์›(400,000์› ๏ผ‹ 2,400,000์› ๏ผ‹ 1,173,130์›)์€ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ƒ๊ฐ€์— ๊ด€ํ•œ ์ž„๋Œ€์ฐจ๋ณด์ฆ๊ธˆ์—์„œ ๊ณต์ œ๋˜์–ด์•ผ ํ•  ๊ฒƒ์ด๋ฏ€๋กœ, ํ”ผ๊ณ  2์˜ ์ด ๋ถ€๋ถ„ ํ•ญ๋ณ€์€ ์ด์œ  ์žˆ๋‹ค. ๋‹ค์Œ์œผ๋กœ, ๋ถ€๋™์‚ฐ ์ˆ˜์ˆ˜๋ฃŒ ๋ฐ ์ด์ฃผ๋น„์šฉ์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ์‚ดํ”ผ๊ฑด๋Œ€, ์ž„๋Œ€์ฐจ๋ณด์ฆ๊ธˆ๋ฐ˜ํ™˜์ฑ„๊ถŒ์—์„œ ๊ณต์ œ๋˜๋Š” ์ž„๋Œ€์ธ์˜ ์ž„์ฐจ์ธ์— ๋Œ€ํ•œ ์ฑ„๊ถŒ์€ ์ž„๋Œ€์ฐจ์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ๋ฐœ์ƒ๋œ ์ฑ„๊ถŒ์ด์–ด์•ผ ํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์ธ๋ฐ, ํ”ผ๊ณ  1๊ณผ ๋งค์ˆ˜์ธ ๋“ฑ์ด ํ•ฉ์˜ํ•œ ๋ถ€๋™์‚ฐ ์ˆ˜์ˆ˜๋ฃŒ ๋ฐ ์ด์ฃผ๋น„์šฉ์€ ์ž„๋Œ€์ฐจ์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ๋ฐœ์ƒ๋œ ์ฑ„๊ถŒ์ด๋ผ๊ณ  ๋ณผ ์ˆ˜ ์—†๊ณ , ์ด ๋ถ€๋ถ„ ํ”ผ๊ณ  2์˜ ํ•ญ๋ณ€์€ ์ด์œ  ์—†๋‹ค. ์ด์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์›๊ณ ๋Š” ํ”ผ๊ณ  1์ด ์ฐจ์ž„์„ ๋ชจ๋‘ ์ง€๊ธ‰ํ•˜์˜€๋‹ค๊ณ  ์žฌํ•ญ๋ณ€ํ•˜๋‚˜ ์ด๋ฅผ ์ธ์ •ํ•  ์ฆ๊ฑฐ๊ฐ€ ์—†์–ด ์›๊ณ ์˜ ์œ„ ์žฌํ•ญ๋ณ€์€ ์ด์œ  ์—†๋‹ค. (2) ์ผ๋ถ€ ๋ณ€์ œ ์ฃผ์žฅ ํ”ผ๊ณ  2๋Š” ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ƒ๊ฐ€์˜ ๊ณต๋™์ž„์ฐจ์ธ์ด ์†Œ์™ธ 1์—๊ฒŒ ์ž„๋Œ€์ฐจ๋ณด์ฆ๊ธˆ ์ค‘ ์ผ๋ถ€์ธ 20,000,000์›์„ ๋ณ€์ œํ•˜์˜€์œผ๋ฏ€๋กœ ํ”ผ๊ณ  1์˜ ์ž„๋Œ€์ฐจ๋ณด์ฆ๊ธˆ๋ฐ˜ํ™˜์ฑ„๊ถŒ์€ ๋‚˜๋จธ์ง€ 20,000,000์›(40,000,000์› ๏ผ 20,000,000์›)์—์„œ ์œ„ ๊ณต์ œ ํ•ญ๋ณ€์ด ์ธ์šฉ๋œ ๊ธˆ์•ก์„ ๋บ€ ๋‚˜๋จธ์ง€ ๊ธˆ์•ก์ด๋ผ๊ณ  ์ฃผ์žฅํ•œ๋‹ค. ์‚ดํ”ผ๊ฑด๋Œ€, ์„๋‚˜ ์ œ11ํ˜ธ์ฆ์˜ ๊ธฐ์žฌ ๋ฐ ๋ณ€๋ก  ์ „์ฒด์˜ ์ทจ์ง€์— ์˜ํ•˜๋ฉด ํ”ผ๊ณ  2๋Š” 2007. 3. 31. ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ƒ๊ฐ€์˜ ๊ณต๋™์ž„์ฐจ์ธ์ธ ์†Œ์™ธ 1์—๊ฒŒ ์ž„๋Œ€์ฐจ๋ณด์ฆ๊ธˆ ๋ฐ˜ํ™˜ ๋ช…๋ชฉ์œผ๋กœ 20,000,000์›์„ ์ง€๊ธ‰ํ•œ ์‚ฌ์‹ค์„ ์ธ์ •ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์œผ๋‚˜, ์ž„๋Œ€์ฐจ๋ณด์ฆ๊ธˆ๋ฐ˜ํ™˜์ฑ„๊ถŒ์€ ์ž„๋Œ€์ฐจ ์ข…๋ฃŒ ํ›„ ์—ฐ์ฒด ์ฐจ์ž„ ๋“ฑ ๋ชจ๋“  ํ”ผ๋‹ด๋ณด์ฑ„๋ฌด๋ฅผ ๊ณต์ œํ•œ ์ž”์•ก์ด ์žˆ์„ ๊ฒƒ์„ ํ•ด์ œ์กฐ๊ฑด์œผ๋กœ ํ•˜์—ฌ ๊ทธ ์ž”์•ก์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ๋ฐœ์ƒํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์ด๊ณ , ๊ณต๋™์ž„์ฐจ์ธ์˜ ์ž„๋Œ€์ฐจ๋ณด์ฆ๊ธˆ๋ฐ˜ํ™˜์ฑ„๊ถŒ์€ ๋ถ„ํ• ์ฑ„๊ถŒ์œผ๋กœ์„œ ๊ณต๋™์ž„์ฐจ์ธ์€ ๊ท ๋“ฑํ•œ ๋น„์œจ๋กœ ๊ถŒ๋ฆฌ๊ฐ€ ์žˆ๋Š” ๊ฒƒ์ธ๋ฐ”, ํ”ผ๊ณ  1์˜ ์ž„๋Œ€์ฐจ๋ณด์ฆ๊ธˆ๋ฐ˜ํ™˜์ฑ„๊ถŒ์ด ๊ฐ€์••๋ฅ˜๋œ ์ดํ›„์— ํ•œ ํ”ผ๊ณ  2์˜ ๊ณต๋™์ž„์ฐจ์ธ์ธ ์†Œ์™ธ 1์˜ ์ž„๋Œ€์ฐจ๋ณด์ฆ๊ธˆ๋ฐ˜ํ™˜์ฑ„๊ถŒ์˜ ๋ฒ”์œ„๋ฅผ ๋„˜๋Š” ๋ถ€๋ถ„์˜ ๋ณ€์ œ๋กœ์จ ์œ„ ๊ฐ€์••๋ฅ˜๊ถŒ์ž์ธ ์›๊ณ ์—๊ฒŒ ๋Œ€ํ•ญํ•  ์ˆ˜ ์—†์œผ๋ฏ€๋กœ ํ”ผ๊ณ  2์˜ ์œ„ ์ฃผ์žฅ์€ ์ด์œ  ์—†๋‹ค. (3) ๋ณ€์ œ๊ณตํƒ ํ•ญ๋ณ€ ํ”ผ๊ณ  2๋Š” 2007. 10. 16. ํ”ผ๊ณ  1์„ ํ”ผ๊ณตํƒ์ž๋กœ ํ•˜์—ฌ ํ”ผ๊ณ  1์— ๋Œ€ํ•œ ๋‚จ์€ ์ž„๋Œ€์ฐจ๋ณด์ฆ๊ธˆ๋ฐ˜ํ™˜์ฑ„๊ถŒ ์ „์•ก์ธ 12,776,870์›์„ ๋ณ€์ œ๊ณตํƒํ•˜์˜€๋‹ค๊ณ  ํ•ญ๋ณ€ํ•˜๋ฏ€๋กœ ์‚ดํ”ผ๊ฑด๋Œ€, ํ”ผ๊ณ  1์— ๋Œ€ํ•œ ์ž„๋Œ€์ฐจ๋ณด์ฆ๊ธˆ๋ฐ˜ํ™˜์ฑ„๊ถŒ์€ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ƒ๊ฐ€์— ๊ด€ํ•œ ์ž„๋Œ€์ฐจ๋ณด์ฆ๊ธˆ 40,000,000์›์—์„œ ์œ„ ์—ฐ์ฒด๋œ ์ฐจ์ž„ ๋ฐ ๊ด€๋ฆฌ๋น„ 3,973,130์›์„ ๊ณต์ œํ•œ ๋‚˜๋จธ์ง€ 36,026,870์›(40,000,000์› ๏ผ 3,973,130์›) ์ค‘ ํ”ผ๊ณ  1์˜ 1/2์ง€๋ถ„์— ํ•ด๋‹นํ•˜๋Š” 18,013,435์›(36,026,870์› ร— 1/2)์ž„์ด ๊ณ„์‚ฐ์ƒ ๋ช…๋ฐฑํ•˜๊ณ  ์ด์— ๋ฏธ์น˜์ง€ ์•„๋‹ˆํ•˜๋Š” ํ”ผ๊ณ  2์˜ ๊ณตํƒ์€ ๊ทธ ์ผ๋ถ€์— ๋Œ€ํ•ด์„œ๋„ ํšจ๋ ฅ์ด ๋ฐœ์ƒํ•˜์ง€ ์•„๋‹ˆํ•˜๋ฏ€๋กœ ํ”ผ๊ณ  2์˜ ์œ„ ํ•ญ๋ณ€๋„ ์ด์œ  ์—†๋‹ค. ๋‹ค. ์†Œ๊ฒฐ๋ก  ๋”ฐ๋ผ์„œ ํ”ผ๊ณ  2๋Š” ํ”ผ๊ณ  1์—๊ฒŒ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ƒ๊ฐ€์— ๊ด€ํ•œ ์ž„๋Œ€์ฐจ๋ณด์ฆ๊ธˆ ์ค‘ ํ”ผ๊ณ  1์˜ 1/2์ง€๋ถ„์— ํ•ด๋‹นํ•˜๋Š” 18,013,435์› ๋ฐ ์ด์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ƒ๊ฐ€ ์ธ๋„ ๋‹ค์Œ๋‚ ์ธ 2007. 8. 1.๋ถ€ํ„ฐ ์›๊ณ ๊ฐ€ ๊ตฌํ•˜๋Š” ๋ฐ”์— ๋”ฐ๋ผ ์ด ์‚ฌ๊ฑด 2007. 11. 27.์ž ์ฒญ๊ตฌ์ทจ์ง€ ๋ณ€๊ฒฝ์‹ ์ฒญ์„œ ๋ถ€๋ณธ ์†ก๋‹ฌ์ผ์ž„์ด ๊ธฐ๋ก์ƒ ๋ช…๋ฐฑํ•œ 2007. 12. 5.๊นŒ์ง€๋Š” ๋ฏผ๋ฒ•์ด ์ •ํ•œ ์—ฐ 5%์˜, ๊ทธ ๋‹ค์Œ๋‚ ๋ถ€ํ„ฐ ๋‹ค ๊ฐš๋Š” ๋‚ ๊นŒ์ง€๋Š” ์†Œ์†ก์ด‰์ง„ ๋“ฑ์— ๊ด€ํ•œ ํŠน๋ก€๋ฒ•์ด ์ •ํ•œ ์—ฐ 20%์˜ ๊ฐ ๋น„์œจ๋กœ ๊ณ„์‚ฐํ•œ ์ง€์—ฐ์†ํ•ด๊ธˆ์„ ๋ฐ˜ํ™˜ํ•  ์˜๋ฌด๊ฐ€ ์žˆ๊ณ , ์›๊ณ ๋Š” ํ”ผ๊ณ  1์˜ ์ฑ„๊ถŒ์ž๋กœ์„œ ํ”ผ๊ณ  1์„ ๋Œ€์œ„ํ•˜์—ฌ ๊ทธ ์ดํ–‰์„ ๊ตฌํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋‹ค ํ•  ๊ฒƒ์ด๋‹ค. 4. ๊ฒฐ ๋ก  ๊ทธ๋ ‡๋‹ค๋ฉด ์›๊ณ ์˜ ํ”ผ๊ณ ๋“ค์— ๋Œ€ํ•œ ๊ฐ ์ฒญ๊ตฌ๋Š” ์œ„ ์ธ์ • ๋ฒ”์œ„ ๋‚ด์—์„œ ์ด์œ  ์žˆ์–ด ์ด๋ฅผ ๊ฐ ์ธ์šฉํ•˜๊ณ , ์›๊ณ ์˜ ํ”ผ๊ณ ๋“ค์— ๋Œ€ํ•œ ๊ฐ ๋‚˜๋จธ์ง€ ์ฒญ๊ตฌ๋Š” ์ด์œ  ์—†์–ด ์ด๋ฅผ ๊ฐ ๊ธฐ๊ฐํ•˜๊ธฐ๋กœ ํ•˜์—ฌ ์ฃผ๋ฌธ๊ณผ ๊ฐ™์ด ํŒ๊ฒฐํ•œ๋‹ค. ํŒ์‚ฌ ์ด์€์• (์žฌํŒ์žฅ) ์ด์ง„ํฌ ๋ฐ•ํŒ๊ทœ

๋Œ“๊ธ€ 0๊ฐœ
๋กœ๊ทธ์ธ ํ•˜์‹œ๋ฉด, ํŒ๋ก€ ๋Œ“๊ธ€์„ ๋“ฑ๋กํ•˜์‹ค ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.
๋„ค์ด๋ฒ„ ๊ฒ€์ƒ‰ ๋ธ”๋กœ๊ทธ   ์นดํŽ˜   ๋‰ด์Šค   ์›น์‚ฌ์ดํŠธ

[ ์†Œ์†ก๊ฒฝ๊ณผ ]


[ ์ฐธ์กฐ์กฐ๋ฌธ ]


[ ๋ฒ•๊ด€/๋Œ€๋ฒ•๊ด€ ํƒœ๊ทธ]


[ ๋ฒ•๋ฌด๋ฒ•์ธ ํƒœ๊ทธ]


[ ๋ณ€ํ˜ธ์‚ฌ ํƒœ๊ทธ]


[ ์‚ฌ๊ฑด๋ช… ํƒœ๊ทธ]


[ ์ฐธ์กฐ์กฐ๋ฌธ ํƒœ๊ทธ ]


[ ์œ ์‚ฌ ํŒ๋ก€ ]


[ ๊ณต์œ ํ•˜๊ธฐ ]

 

๊ฐœ์ธ์ •๋ณด์ฒ˜๋ฆฌ๋ฐฉ์นจ     ์‚ฌ์šฉ์ž ์นดํŽ˜