๋กœ๊ทธ์ธ


+ -   ๋ถ๋งˆํฌ ์ €์žฅ [๋ฏผ์‚ฌ] ํ•ญ์†Œ์‚ฌ๊ฑด

์„œ์šธ๊ณ ๋“ฑ๋ฒ•์› 2007. 11. 14. ์„ ๊ณ  2006๋‚˜117646 ํŒ๊ฒฐ

[๋ฌผํ’ˆ๋Œ€๊ธˆ][๋ฏธ๊ฐ„ํ–‰] ใ€์ „ ๋ฌธใ€‘ ใ€์›๊ณ , ํ”ผํ•ญ์†Œ์ธใ€‘ ์›๊ณ (์†Œ์†ก๋Œ€๋ฆฌ์ธ ๋ฒ•๋ฌด๋ฒ•์ธ ์ •์„ฑ ๋‹ด๋‹น๋ณ€ํ˜ธ์‚ฌ ์–‘์ข…์œค์™ธ 3์ธ) ใ€ํ”ผ๊ณ , ํ•ญ์†Œ์ธใ€‘ ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ ์•ˆํ…Œ๋‚˜ ํ…(์†Œ์†ก๋Œ€๋ฆฌ์ธ ๋ณ€ํ˜ธ์‚ฌ ์กฐ์šด์‹์™ธ 1์ธ) ใ€๋ณ€๋ก ์ข…๊ฒฐใ€‘ 2007. 10. 24. ใ€์ œ1์‹ฌํŒ๊ฒฐใ€‘ ์ˆ˜์›์ง€๋ฐฉ๋ฒ•์› ์•ˆ์‚ฐ์ง€์› 2006. 11. 24. ์„ ๊ณ  2006๊ฐ€๋‹จ23510 ํŒ๊ฒฐ ใ€์ฃผ ๋ฌธใ€‘ 1. ํ”ผ๊ณ ์˜ ํ•ญ์†Œ๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ•œ๋‹ค. 2. ํ•ญ์†Œ๋น„์šฉ์€ ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ๋ถ€๋‹ดํ•œ๋‹ค. ใ€์ฒญ๊ตฌ์ทจ์ง€ ๋ฐ ํ•ญ์†Œ์ทจ์ง€ใ€‘ 1. ์ฒญ๊ตฌ์ทจ์ง€ ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์›๊ณ ์—๊ฒŒ 63,859,189์›๊ณผ ์ด์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ 2005. 8. 6.๋ถ€ํ„ฐ 2006. 5. 2.๊นŒ์ง€๋Š” ์—ฐ 6%, ๊ทธ ๋‹ค์Œ๋‚ ๋ถ€ํ„ฐ ๊ฐš๋Š” ๋‚ ๊นŒ์ง€๋Š” ์—ฐ 20%์˜ ๊ฐ ๋น„์œจ๋กœ ๊ณ„์‚ฐํ•œ ๋ˆ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๋ผ. 2. ํ•ญ์†Œ์ทจ์ง€ ์ œ1์‹ฌ ํŒ๊ฒฐ์„ ์ทจ์†Œํ•œ๋‹ค. ์›๊ณ ์˜ ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ•œ๋‹ค. ใ€์ด ์œ ใ€‘ 1. ๊ธฐ์ดˆ์‚ฌ์‹ค ๋‹ค์Œ ๊ฐ ์‚ฌ์‹ค์€ ๋‹น์‚ฌ์ž ์‚ฌ์ด์— ๋‹คํˆผ์ด ์—†๊ฑฐ๋‚˜, ๊ฐ‘ 1 ๋‚ด์ง€ 6ํ˜ธ์ฆ, ์„ 1ํ˜ธ์ฆ, ์„ 5ํ˜ธ์ฆ, ์„ 6ํ˜ธ์ฆ์˜ 1 ๋‚ด์ง€ 8, ์„ 7ํ˜ธ์ฆ, ์„ 8ํ˜ธ์ฆ์˜ 1, 2, ์„ 10ํ˜ธ์ฆ์˜ ๊ฐ ๊ธฐ์žฌ์™€ ์ œ1์‹ฌ ์ฆ์ธ ์†Œ์™ธ 1์˜ ์ฆ์–ธ์— ๋ณ€๋ก  ์ „์ฒด์˜ ์ทจ์ง€๋ฅผ ์ข…ํ•ฉํ•˜์—ฌ ์ธ์ •ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋‹ค. ๊ฐ€. ์›, ํ”ผ๊ณ  ์‚ฌ์ด์˜ ๊ฑฐ๋ž˜ ๋ฐ ๋ฌผํ’ˆ๋Œ€๊ธˆ์˜ ์ง€๊ธ‰ (1) ์›๊ณ ๋Š” 2004. 2.๋ถ€ํ„ฐ ๊ฐ™์€ ํ•ด 9.๊นŒ์ง€ ๋ฏธ๋ž˜ํ…Œํฌ ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ(์ดํ•˜, ๋ฏธ๋ž˜ํ…Œํฌ๋ผ๊ณ  ํ•œ๋‹ค.)์— ๋ฏธ๋ž˜ํ…Œํฌ๊ฐ€ ์ œ๊ณตํ•œ ๊ธˆํ˜•์„ ์ด์šฉํ•˜์—ฌ ์ด๋™ํ†ต์‹ ์šฉ ์•ˆํ…Œ๋‚˜ ๊ด€๋ จ ๋ฌผํ’ˆ์„ ์ œ์กฐํ•œ ํ›„ ์ด๋ฅผ ๋‚ฉํ’ˆํ•˜์˜€๋Š”๋ฐ, ๊ฐ™์€ ํ•ด 10.๊ฒฝ๊นŒ์ง€ ๊ทธ ๋ฌผํ’ˆ๋Œ€๊ธˆ ์ค‘ 132,699,189์›์„ ์ง€๊ธ‰๋ฐ›์ง€ ๋ชปํ•˜์˜€๋‹ค. (2) ํ”ผ๊ณ ๋Š” 2004. 10. 25. ์›๊ณ ์—๊ฒŒ, ์ƒํ˜ธ๊ฐ€ โ€˜๋ฏธ๋ž˜ํ…Œํฌ(์ฃผ)โ€™์—์„œ ํ”ผ๊ณ {(์ฃผ) ์•ˆํ…Œ๋‚˜ ํ…}๋กœ ๋ณ€๊ฒฝ๋˜์—ˆ๊ณ , ์—ฐ๋ฝ์ฒ˜ ๋ฐ ์ฃผ์†Œ๋„ ํ”ผ๊ณ ์˜ ์—ฐ๋ฝ์ฒ˜ ๋ฐ ์ฃผ์†Œ๋กœ ๋ณ€๊ฒฝ๋˜์—ˆ๋‹ค๋Š” ๋‚ด์šฉ์˜ ํ†ต๋ณด์„œ๋ฅผ ํŒฉ์Šค๋กœ ๋ณด๋‚ด๊ณ , 2004. 10. 26.์—๋Š” ์žฌ์ฐจ ์›๊ณ ์—๊ฒŒ, ๋ฐœ์‹ ์ž๋ฅผ โ€˜(์ฃผ) ์•ˆํ…Œ๋‚˜ ํ…(๊ตฌ ๋ฏธ๋ž˜ํ…Œํฌ)โ€™์ด๋ผ๊ณ  ํ‘œ์‹œํ•œ ๋ฌธ์„œ์— ํ”ผ๊ณ ์˜ ์‚ฌ์—…์ž๋“ฑ๋ก์ฆ์„ ์ฒจ๋ถ€ํ•˜์—ฌ ์ด๋ฅผ ํŒฉ์Šค๋กœ ๋ณด๋ƒˆ๋‹ค. (3) ์›๊ณ ๋Š” 2004. 10. 26. ํ”ผ๊ณ ์™€ ์‚ฌ์ด์— ์ƒˆ๋กœ์šด ๋ฌผํ’ˆ๊ฑฐ๋ž˜์•ฝ์ •์„œ๋ฅผ ์ž‘์„ฑํ•œ ๋‹ค์Œ, ๊ทธ ๋ฌด๋ ต๋ถ€ํ„ฐ 2005. 7. 31.๊นŒ์ง€ ์ข…์ „์ฒ˜๋Ÿผ ๋‹น์ดˆ ๋ฏธ๋ž˜ํ…Œํฌ๊ฐ€ ์ œ๊ณตํ•˜์˜€๋˜ ๊ธˆํ˜•์„ ์ด์šฉํ•˜์—ฌ ์ด๋™ํ†ต์‹ ์šฉ ์•ˆํ…Œ๋‚˜ ๊ด€๋ จ ๋ฌผํ’ˆ๋“ค์„ ์ œ์ž‘ํ•œ ํ›„ ์ด๋ฅผ ํ”ผ๊ณ ์—๊ฒŒ ๋‚ฉํ’ˆํ•˜์˜€๋‹ค. ํ”ผ๊ณ ๋Š” 2005. 8. 5.๊นŒ์ง€ ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ์›๊ณ ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ์ง์ ‘ ๋‚ฉํ’ˆ๋ฐ›์€ ๋ฌผํ’ˆ์— ๋Œ€ํ•œ ๋ฌผํ’ˆ๋Œ€๊ธˆ์„ ๋ชจ๋‘ ์ง€๊ธ‰ํ•œ ๊ฒƒ์€ ๋ฌผ๋ก , ๋ฏธ๋ž˜ํ…Œํฌ์˜ ๋ฏธ์ง€๊ธ‰๋ฌผํ’ˆ๋Œ€๊ธˆ 132,699,189์› ์ค‘ 68,840,000์›์„ ์ง€๊ธ‰ํ•˜์˜€๋‹ค. ๋‚˜. ๋ฏธ๋ž˜ํ…Œํฌ์™€ ํ”ผ๊ณ  ์‚ฌ์ด์˜ ์ž์‚ฐ ๋“ฑ์˜ ์–‘๋„์–‘์ˆ˜ (1) ๋ฏธ๋ž˜ํ…Œํฌ๋Š” ์›๋ž˜ โ‘  ๋ถ€์ฒœ์‹œ ์˜ค์ •๊ตฌ ์‚ผ์ •๋™ 364 ๋ถ€์ฒœํ…Œํฌ๋…ธํŒŒํฌ 101๋™ 101ํ˜ธ์™€ ๋ถ€์ฒœ์‹œ ์›๋ฏธ๊ตฌ ์•ฝ๋Œ€๋™ 192 ๋ถ€์ฒœํ…Œํฌ๋…ธํŒŒํฌ 200๋™ 501ํ˜ธ, 502ํ˜ธ๋ฅผ ์†Œ์œ ํ•˜๊ณ  ์žˆ์—ˆ๋Š”๋ฐ, ์ด์ค‘ ์œ„ 101๋™ 101ํ˜ธ์˜ 1/2(168.48ใŽก)์€ ์•ˆํ…Œ๋‚˜ ์ œ์กฐ์™€ ๊ด€๋ จํ•œ โ€˜์—ฐ๊ตฌ์†Œโ€™๋กœ ์‚ฌ์šฉํ•˜์˜€๊ณ , ๋‚˜๋จธ์ง€ 1/2(168.48ใŽก)์€ ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ ์— ๋ฐ”์ด์˜ค์— ์ž„๋Œ€ํ•˜์˜€์œผ๋ฉฐ, ์œ„ 200๋™ 501ํ˜ธ, 502ํ˜ธ๋Š” โ€˜์ง์› ๊ธฐ์ˆ™์‚ฌโ€™๋กœ ์‚ฌ์šฉํ•˜๋‹ค๊ฐ€ 502ํ˜ธ๋Š” ๋‹ค๋ฅธ ์‚ฌ๋žŒ์—๊ฒŒ ์ž„๋Œ€ํ•˜์˜€๋‹ค. ๋˜ํ•œ, ๋ฏธ๋ž˜ํ…Œํฌ๋Š” โ‘ก ๋ถ€์ฒœ์‹œ ์›๋ฏธ๊ตฌ ์•ฝ๋Œ€๋™ 192 ํ…Œํฌ๋…ธํŒŒํฌ 201๋™ 805ํ˜ธ๋ฅผ ์ž„์ฐจํ•˜์—ฌ ์ด๋ฅผ โ€˜์ƒ์‚ฐ๊ณต์žฅโ€™์œผ๋กœ ์‚ฌ์šฉํ•˜์—ฌ ์•ˆํ…Œ๋‚˜๋ฅผ ์ œ์กฐํ•˜์—ฌ ์™”์œผ๋ฉฐ, โ‘ข ์•ˆํ…Œ๋‚˜ ์ œ์กฐ์™€ ๊ด€๋ จํ•˜์—ฌ ์œ„ ์—ฐ๊ตฌ์†Œ์™€ ์ƒ์‚ฐ๊ณต์žฅ์—์„œ, ์žฅ๋ถ€๊ฐ€์•ก ํ•ฉ๊ณ„ 400,412,000์› ์ƒ๋‹น์˜ ๊ธฐ๊ณ„์žฅ์น˜(= ์—ฐ๊ตฌ์†Œ ์†Œ์žฌ ๊ธฐ๊ณ„์žฅ์น˜ 318,469,000์› + ์ƒ์‚ฐ๊ณต์žฅ ์†Œ์žฌ ๊ธฐ๊ณ„์žฅ์น˜ 81,943,000์›)์™€ ์žฅ๋ถ€๊ฐ€์•ก 480,536,000์› ์ƒ๋‹น์˜ ๋ฆฌ์Šค์ž์‚ฐ(๊ธฐ๊ณ„์žฅ์น˜), ์žฅ๋ถ€๊ฐ€์•ก 612,816,000์› ์ƒ๋‹น์˜ ๊ณต๊ตฌ ๋ฐ ๊ธฐ๊ตฌ, ๊ธฐํƒ€ ๋น„ํ’ˆ ๋ฐ ์ฐจ๋Ÿ‰, ์‹œ์„ค์žฅ์น˜ ๋“ฑ์„ ๋ณด์œ ํ•˜๊ณ  ์žˆ์—ˆ๊ณ , โ‘ฃ ๋˜ํ•œ, ๋ฌด์„  ํ—ฌ๋ฆฌ์ปฌ ์•ˆํ…Œ๋‚˜ ์ œ์กฐ๋ฐฉ๋ฒ•(ํŠนํ—ˆ๋“ฑ๋ก๋ฒˆํ˜ธ 398826) ๋“ฑ ์•ˆํ…Œ๋‚˜ ์ œ์กฐ์™€ ๊ด€๋ จํ•œ, ์žฅ๋ถ€๊ฐ€์•ก 954,689,000์› ์ƒ๋‹น์˜ ํŠนํ—ˆ๊ถŒ๊ณผ ์ƒํ‘œ๊ถŒ, ์ „์šฉ์‹ค์‹œ๊ถŒ ๋“ฑ์„ ๊ฐ€์ง€๊ณ  ์žˆ์—ˆ๋‹ค. (2) ํ”ผ๊ณ ๋Š” 2004. 10. 5. ์ด๋™ํ†ต์‹ ์šฉ ์•ˆํ…Œ๋‚˜์˜ ์ œ์กฐ ๋ฐ ํŒ๋งค์—… ๋“ฑ์„ ๋ชฉ์ ์œผ๋กœ ์„ค๋ฆฝ๋œ ํšŒ์‚ฌ๋กœ์„œ, ๊ทธ ๋Œ€ํ‘œ์ž์ธ ์ด์‚ฌ ์†Œ์™ธ 2๋Š” ๋ฏธ๋ž˜ํ…Œํฌ์˜ ์ด์‚ฌ์˜€๋‹ค(2004. 3. 29. ์ด์‚ฌ ์ทจ์ž„). (3) ํ”ผ๊ณ ๋Š” 2004. 10. 15.๊ฒฝ ๋ฏธ๋ž˜ํ…Œํฌ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ, ๋ฏธ๋ž˜ํ…Œํฌ์˜ ์œ ํ˜•์ž์‚ฐ ์ค‘์—์„œ๋Š” ์•ˆํ…Œ๋‚˜ ์ œ์กฐ์™€ ๊ด€๋ จํ•œ ๊ธฐ๊ณ„์žฅ์น˜ยท๋ฆฌ์Šค์ž์‚ฐ(๊ธฐ๊ณ„์žฅ์น˜) ์ „๋ถ€์™€ ๊ณต๊ตฌยท๊ธฐ๊ตฌ์˜ ์ผ๋ถ€ ๋ฐ ์›์ž์žฌ ๋“ฑ ์žฌ๊ณ ์ž์‚ฐ์„, ๋ฏธ๋ž˜ํ…Œํฌ์˜ ๋ฌดํ˜•์ž์‚ฐ ์ค‘์—์„œ๋Š” ์—ญ์‹œ ์•ˆํ…Œ๋‚˜ ์ œ์กฐ์™€ ๊ด€๋ จํ•œ ํŠนํ—ˆ๊ถŒ๋“ค๊ณผ ์ „์šฉ์‹ค์‹œ๊ถŒ๋“ค์„, ๊ฐ ์–‘์ˆ˜ํ•˜๊ณ , ๋ฏธ๋ž˜ํ…Œํฌ์˜ ๊ธˆ์œต๊ธฐ๊ด€์— ๋Œ€ํ•œ ์ฑ„๋ฌด๋ฅผ ๋ชจ๋‘ ์ธ์ˆ˜ํ•˜์˜€๋‹ค. ๋˜ํ•œ, ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์•ˆํ…Œ๋‚˜ ์ œ์กฐ, ํŒ๋งค๋ฅผ ๋‹ด๋‹นํ•œ ๋ฏธ๋ž˜ํ…Œํฌ์˜ ์ง์›๋“ค์„, ์ผ๋‹จ ๋ฏธ๋ž˜ํ…Œํฌ์—์„œ ํ‡ด์‚ฌํ•˜์˜€๋‹ค๊ฐ€ ํ”ผ๊ณ ์— ์žฌ์ž…์‚ฌํ•˜๋Š” ํ˜•์‹์„ ์ทจํ•˜์—ฌ ๋Œ€๋ถ€๋ถ„ ๊ทธ๋Œ€๋กœ ์Šน๊ณ„ํ•˜์˜€๊ณ , ๋ฏธ๋ž˜ํ…Œํฌ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ์›๊ณ ๋ฅผ ๋น„๋กฏํ•œ ๊ฑฐ๋ž˜์ฒ˜๋“ค๊นŒ์ง€๋„ ๊ทธ๋Œ€๋กœ ์ธ์ˆ˜ํ•˜์˜€๋‹ค. (4) ํ”ผ๊ณ ๋Š” ๋ฏธ๋ž˜ํ…Œํฌ๊ฐ€ ์†Œ์œ ํ•˜๊ณ  ์žˆ๋˜ ์—ฐ๊ตฌ์†Œ ๊ฑด๋ฌผ๊ณผ ์ง์› ๊ธฐ์ˆ™์‚ฌ ๊ฑด๋ฌผ์€ ์–‘์ˆ˜ํ•˜์ง€ ์•Š์•˜๋Š”๋ฐ”, ์œ„ 2004. 10. 15. ๋‹น์‹œ, ์ง์› ๊ธฐ์ˆ™์‚ฌ ๊ฑด๋ฌผ์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ๋Š” ๊ทผ์ €๋‹น๊ถŒ์ž์˜ ์‹ ์ฒญ์— ์˜ํ•œ ๊ฒฝ๋งค์ ˆ์ฐจ๊ฐ€ ์ด๋ฏธ ์ง„ํ–‰ ์ค‘์ด์—ˆ๊ณ , ์œ„ ์—ฐ๊ตฌ์†Œ ๊ฑด๋ฌผ ์—ญ์‹œ ๊ทธ ์–ผ๋งˆ ๋’ค์ธ 2004. 11. 1.๊ฒฝ ๊ทผ์ €๋‹น๊ถŒ์ž์˜ ์‹ ์ฒญ์— ๊ธฐํ•œ ๊ฒฝ๋งค๊ฐœ์‹œ๊ฒฐ์ •์ด ๋‚ด๋ ค์ ธ ๊ฒฝ๋งค์ ˆ์ฐจ๊ฐ€ ์ง„ํ–‰๋˜์—ˆ๋‹ค. (5) ํ”ผ๊ณ ๋Š” 2004. 10. 18. ๋ถ€์ฒœ์‹œ ์›๋ฏธ๊ตฌ ์•ฝ๋Œ€๋™ 193 ๋ถ€์ฒœํ…Œํฌ๋…ธํŒŒํฌ 402๋™ 503ํ˜ธ๋ฅผ ์ž„์ฐจํ•˜์—ฌ ์ด๊ณณ์—์„œ ๋ฏธ๋ž˜ํ…Œํฌ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ์–‘์ˆ˜ํ•œ ๊ธฐ๊ณ„์žฅ์น˜ ๋“ฑ์„ ์ด์šฉํ•˜์—ฌ ์•ˆํ…Œ๋‚˜๋ฅผ ์ œ์กฐํ•˜๋Š” ํ•œํŽธ, ๋ฏธ๋ž˜ํ…Œํฌ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ์œ„ ์—ฐ๊ตฌ์†Œ(์œ„ ๋ถ€์ฒœํ…Œํฌ๋…ธํŒŒํฌ 101๋™ 101ํ˜ธ ์ค‘ 168.48ใŽก)๋ฅผ ์ž„์ฐจํ•˜์—ฌ ์‚ฌ์šฉํ•˜๋‹ค๊ฐ€ 2005. 8. 24.๊ฒฝ ์œ„ ์—ฐ๊ตฌ์†Œ ๊ฑด๋ฌผ์— ๋Œ€ํ•œ ๊ฒฝ๋งค์ ˆ์ฐจ์—์„œ ์—ฐ๊ตฌ์†Œ ๊ฑด๋ฌผ ์ „์ฒด๋ฅผ ๋‚™์ฐฐ๋ฐ›์•˜๋‹ค. 2. ๋‹น์‚ฌ์ž๋“ค์˜ ์ฃผ์žฅ์— ๋Œ€ํ•œ ํŒ๋‹จ ๊ฐ€. ์›, ํ”ผ๊ณ ์˜ ์ฃผ์žฅ (1) ์›๊ณ ์˜ ์ฃผ์žฅ (๊ฐ€) ํ”ผ๊ณ ๋Š” ๋ฏธ๋ž˜ํ…Œํฌ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ์•ˆํ…Œ๋‚˜ ์ œ์กฐ ๋“ฑ๊ณผ ๊ด€๋ จํ•œ ๋ฏธ๋ž˜ํ…Œํฌ์˜ ์ž์‚ฐ์€ ๋ฌผ๋ก  ๊ด€๋ จ ์ง์›๋“ค์˜ ๊ทผ๋กœ๊ด€๊ณ„๋ฅผ ๊ทธ๋Œ€๋กœ ์Šน๊ณ„ํ•˜๊ณ , ์›๊ณ ๋ฅผ ํฌํ•จํ•œ ๊ฑฐ๋ž˜์ฒ˜์— ๋Œ€ํ•œ ์˜์—…๊ด€๊ณ„ ๋“ฑ๋„ ์Šน๊ณ„ํ•˜๋Š” ๋“ฑ, ์•ˆํ…Œ๋‚˜ ์ œ์กฐ์™€ ๊ด€๋ จํ•œ ๋ฏธ๋ฆฌํ…Œํฌ์˜ ์˜์—…์„ ํฌ๊ด„์ ์œผ๋กœ ์–‘์ˆ˜ํ•จ์œผ๋กœ์จ, ์›๊ณ ์— ๋Œ€ํ•œ ๋ฏธ๋ž˜ํ…Œํฌ์˜ ๋ฌผํ’ˆ๋Œ€๊ธˆ์ฑ„๋ฌด๋ฅผ ํฌํ•จํ•œ ๋ฏธ๋ž˜ํ…Œํฌ์˜ ๊ถŒ๋ฆฌ์˜๋ฌด๋ฅผ ํฌ๊ด„์ ์œผ๋กœ ์Šน๊ณ„ํ•˜์˜€๋‹ค. (๋‚˜) ๋”์šฑ์ด ํ”ผ๊ณ  ์Šค์Šค๋กœ ์›๊ณ ๋ฅผ ํฌํ•จํ•œ ๋ฏธ๋ž˜ํ…Œํฌ์˜ ๊ฑฐ๋ž˜์ฒ˜์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ, ์ƒํ˜ธ๊ฐ€ ๋ฏธ๋ž˜ํ…Œํฌ์—์„œ ํ”ผ๊ณ ๋กœ ๋ณ€๊ฒฝ๋˜์—ˆ๋‹ค๊ณ  ํ†ต๋ณดํ•œ ํ–‰์œ„๋Š”, ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ๋ฏธ๋ž˜ํ…Œํฌ์™€ ๋™์ผํ•˜๊ฑฐ๋‚˜ ์ ์–ด๋„ ๋ฏธ๋ž˜ํ…Œํฌ์˜ ์ œ๋ฐ˜ ๊ถŒ๋ฆฌ์˜๋ฌด๊ด€๊ณ„๋ฅผ ์ž์‹ ์ด ํฌ๊ด„์ ์œผ๋กœ ์Šน๊ณ„ํ•˜์˜€์Œ์„ ์ ๊ทน์ ์œผ๋กœ ๋„๋ฆฌ ๊ด‘๊ณ ํ•œ ๊ฒƒ์ด๋ผ๊ณ  ํ•  ๊ฒƒ์ธ๋ฐ, ์ด์ œ ์™€์„œ ๋ฏธ๋ž˜ํ…Œํฌ์˜ ์ž”์กด ๋ฌผํ’ˆ๋Œ€๊ธˆ์ฑ„๋ฌด์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์ฑ…์ž„์ด ์—†๋‹ค๊ณ  ํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์€ ๊ธˆ๋ฐ˜์–ธ์˜ ์›์น™์—๋„ ๋ฐ˜ํ•œ๋‹ค. (๋‹ค) ๋”ฐ๋ผ์„œ ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์›๊ณ ์—๊ฒŒ ๋ฏธ๋ž˜ํ…Œํฌ์˜ ์ž”์กด ๋ฌผํ’ˆ๋Œ€๊ธˆ์ธ 63,859,189์›(= 132,699,189์› - 68,840,000์›)๊ณผ ์ด์— ๋Œ€ํ•œ ์ง€์—ฐ์†ํ•ด๊ธˆ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•  ์˜๋ฌด๊ฐ€ ์žˆ๋‹ค. (2) ํ”ผ๊ณ ์˜ ์ฃผ์žฅ (๊ฐ€) ํ”ผ๊ณ ๋Š” ๋‹น์ดˆ ๋ฏธ๋ž˜ํ…Œํฌ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ๋ฏธ๋ž˜ํ…Œํฌ์˜ ์ฃผ์š”์ž์‚ฐ์ธ ๋ฏธ๋ž˜ํ…Œํฌ์˜ ์—ฐ๊ตฌ์†Œ ๊ฑด๋ฌผ์„ ์–‘์ˆ˜ํ•˜์ง€ ์•Š์•˜๊ณ , ๋ฏธ๋ž˜ํ…Œํฌ๊ฐ€ ์ƒ์‚ฐ๊ณต์žฅ์œผ๋กœ ์‚ฌ์šฉํ•˜๋˜ ๊ฑด๋ฌผ์˜ ์ž„์ฐจ์ธ์˜ ์ง€์œ„๋ฅผ ์Šน๊ณ„ํ•˜์ง€ ์•„๋‹ˆํ•˜๊ณ  ์ƒˆ๋กœ์šด ๊ฑด๋ฌผ์„ ์ž„์ฐจํ•˜์—ฌ ์ƒ์‚ฐ๊ณต์žฅ์œผ๋กœ ์‚ฌ์šฉํ•˜๋Š” ๋“ฑ, ๋ฏธ๋ž˜ํ…Œํฌ์˜ ์ผ๋ถ€ ์ž์‚ฐ๊ณผ ๋ถ€์ฑ„๋งŒ์„ ์„ ๋ณ„์ ์œผ๋กœ ์–‘๋„, ์–‘์ˆ˜ํ•˜์˜€๊ณ , ๋ฏธ๋ž˜ํ…Œํฌ์˜ ์ง์›๋“ค ์ค‘ ํ”ผ๊ณ ์— ์ž…์‚ฌ๋ฅผ ํฌ๋งํ•˜๋Š” ๊ทผ๋กœ์ž๋“ค๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ์ด๋ ฅ์„œ์™€ ์ง€์›์„œ๋ฅผ ๋ฐ›์•„ ํŠน๋ณ„ํ•œ ์‚ฌ์ •์ด ์—†๋Š” ํ•œ ์ž…์‚ฌ๋ฅผ ์‹œ์ผฐ์„ ๋ฟ ๊ทธ ๊ณ ์šฉ๊ด€๊ณ„๋ฅผ ํฌ๊ด„์ ์œผ๋กœ ์Šน๊ณ„ํ•˜์ง€๋„ ์•„๋‹ˆํ•˜๋Š” ๋“ฑ, ๋ฏธ๋ž˜ํ…Œํฌ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ํฌ๊ด„์ ์œผ๋กœ ์˜์—…์–‘์ˆ˜๋ฅผ ํ•˜์ง€ ์•Š์•˜๊ณ , ๋ฏธ๋ž˜ํ…Œํฌ์˜ ๋ฌผํ’ˆ๋Œ€๊ธˆ์ฑ„๋ฌด๋ฅผ ์ธ์ˆ˜ํ•˜์ง€๋„ ์•Š์•˜๋‹ค. ์ด์™€ ๊ด€๋ จํ•˜์—ฌ ํ”ผ๊ณ ๋Š” ๋ฏธ๋ž˜ํ…Œํฌ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ์ž์‚ฐ ๋ฐ ๋ถ€์ฑ„๋ฅผ ์–‘์ˆ˜ํ•˜์˜€๋‹ค๊ณ  ํ•˜์—ฌ, ๊ด€ํ•  ์„ธ๋ฌด์„œ์— ๋ฏธ๋ž˜ํ…Œํฌ๊ฐ€ ๋ฐœํ–‰ํ•œ ์ž์‚ฐ ๋ฐ ๋ถ€์ฑ„์˜ ์–‘์ˆ˜๋Œ€๊ธˆ์„ ๊ณต๊ธ‰๊ฐ€์•ก์œผ๋กœ ํ•˜๋Š” ๋งค์ž…์„ธ๊ธˆ๊ณ„์‚ฐ์„œ๋ฅผ ์ œ์ถœํ•˜๊ณ  ๊ทธ ๊ณต๊ธ‰๊ฐ€์•ก์— ๊ด€ํ•œ ๋ถ€๊ฐ€๊ฐ€์น˜์„ธ ์กฐ๊ธฐํ™˜๊ธ‰์‹ ์ฒญ์„ ํ•˜์˜€๋Š”๋ฐ”, ๊ด€ํ•  ์„ธ๋ฌด์„œ๋Š” ํ”ผ๊ณ ์˜ ์ž์‚ฐ ๋ฐ ๋ถ€์ฑ„์˜ ์–‘์ˆ˜๋ฅผ ๋ถ€๊ฐ€๊ฐ€์น˜์„ธ๋ฒ•๋ น์ƒ์˜ ์‚ฌ์—…์–‘๋„๋กœ ๋ณด๊ณ  ๊ทธ ๋งค์ž…์„ธ์•ก์— ๋Œ€ํ•œ ๋ถˆ๊ณต์ œ์ฒ˜๋ถ„์„ ํ•˜์˜€์œผ๋‚˜, ์ค‘๋ถ€์ง€๋ฐฉ๊ตญ์„ธ์ฒญ์€ ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ๋ฏธ๋ž˜ํ…Œํฌ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ์‚ฌ์—…์„ ํฌ๊ด„์ ์œผ๋กœ ์ธ์ˆ˜ํ•˜์˜€๋‹ค๊ณ  ๋ณผ ์ˆ˜ ์—†๋‹ค๊ณ  ํŒ๋‹จํ•˜์—ฌ ๊ด€ํ•  ์„ธ๋ฌด์„œ์˜ ๋ถˆ๊ณต์ œ์ฒ˜๋ถ„์„ ์ทจ์†Œํ•˜๊ธฐ๋„ ํ•˜์˜€๋‹ค. (๋‚˜) ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ 2004. 10. 25.๊ณผ ๊ฐ™์€ ํ•ด 10. 26. ์›๊ณ ์—๊ฒŒ ํŒฉ์Šค๋กœ ๋ณด๋‚ธ ๋ฌธ๊ฑด๋“ค์€, ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ๋ฏธ๋ž˜ํ…Œํฌ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ์–‘์ˆ˜ํ•œ ์ž์‚ฐ ์ค‘์—์„œ ์ผ๋ถ€ ๊ธˆํ˜•์„ ์›๊ณ ๊ฐ€ ๋ณด๊ด€ํ•˜๊ณ  ์žˆ์—ˆ์œผ๋ฉฐ, ํ”ผ๊ณ ๋กœ์„œ๋Š” ๊ตณ์ด ๊ฑฐ๋ž˜์ฒ˜๋ฅผ ๋ฐ”๊ฟ€ ํ•„์š”๊ฐ€ ์—†์—ˆ๊ธฐ์—, ํ”ผ๊ณ ์˜ ์‚ฌ์—…์ž๋“ฑ๋ก์ฆ์ด ๊ต๋ถ€๋œ 2004. 10. 25. ์ดํ›„์˜ ์ƒˆ๋กœ์šด ๊ฑฐ๋ž˜ํ–‰์œ„์™€ ๊ด€๋ จํ•˜์—ฌ ๋ฐœํ–‰ํ•  ์„ธ๊ธˆ๊ณ„์‚ฐ์„œ์˜ ํ•„์š”์  ๊ธฐ์žฌ์‚ฌํ•ญ์— ๊ด€ํ•œ ์ •๋ณด๋ฅผ ์›๊ณ ์—๊ฒŒ ์ œ๊ณตํ•˜์—ฌ ์ฐฉ์˜ค๋ฅผ ๋ฐฉ์ง€ํ•˜๊ณ ์ž ์ƒํ˜ธ, ์‚ฌ์—…์ž๋“ฑ๋ก๋ฒˆํ˜ธ, ์—…๋ฌดํ˜‘์˜๋ฅผ ์œ„ํ•œ ์—ฐ๋ฝ์ฒ˜ ๋“ฑ์„ ๊ธฐ๋กํ•˜์—ฌ ๋ฐœ์†กํ•œ ๊ฒƒ์ผ ๋ฟ์ด๋‹ค. (๋‹ค) ๋”์šฑ์ด ์›๊ณ ๋Š” ๊ทธ ์ดํ›„์ธ 2004. 10. 30. ํ”ผ๊ณ ์™€ ์‚ฌ์ด์— ์ƒˆ๋กœ์šด ๊ฑฐ๋ž˜์•ฝ์ •์„œ๋ฅผ ์ž‘์„ฑํ•˜๊ณ , ๊ทธ ์•ฝ์ •๋‚ด์šฉ์„ ์„ฑ์‹คํžˆ ์ดํ–‰ํ•˜๊ฒ ๋‹ค๋Š” ์ทจ์ง€์˜ ์ดํ–‰ํ™•์•ฝ์„œ์™€ ํ•จ๊ป˜ ํ”ผ๊ณ ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ์„  ์ง€๊ธ‰๋ฐ›์€ 31,340,000์›์— ๋Œ€ํ•œ ๋‹ด๋ณด์ฆ์„œ๋ฅผ ์Šค์Šค๋กœ ๊ณต์ฆ๋ฐ›์•„ ํ”ผ๊ณ ์—๊ฒŒ ์ œ์ถœํ•˜์˜€๋Š”๋ฐ”, ์ด๋Ÿฌํ•œ ๊ณผ์ •์„ ๋ณด๋ฉด, ์›๊ณ ๋Š” ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ๋ฏธ๋ž˜ํ…Œํฌ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ๋ฏธ๋ž˜ํ…Œํฌ์˜ ์›๊ณ ์— ๋Œ€ํ•œ ๋ฌผํ’ˆ๋Œ€๊ธˆ์ฑ„๋ฌด๋ฅผ ์Šน๊ณ„ํ•˜์ง€ ์•Š์•˜์œผ๋ฉฐ, ๋˜ํ•œ ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ๋ฏธ๋ž˜ํ…Œํฌ์˜ ์ž์‚ฐ๊ณผ ๋ถ€์ฑ„ ์ผ๋ถ€๋ฅผ ์ธ์ˆ˜ํ•œ ๊ฒƒ์ด ์ƒ๋ฒ•์ƒ์˜ ์˜์—…์–‘๋„์— ํ•ด๋‹นํ•˜์ง€ ์•Š๋Š”๋‹ค๋Š” ์‚ฌ์‹ค์„ ์•Œ๊ณ  ์žˆ์—ˆ๋‹ค๊ณ  ํ•  ๊ฒƒ์ด๋‹ค. (๋ผ) ์›๊ณ ๋Š” ํ”ผ๊ณ ์™€ ์ƒˆ๋กœ์šด ๊ฑฐ๋ž˜์•ฝ์ •์„ ์ฒด๊ฒฐํ•˜์˜€์Œ์—๋„ ์›๊ณ ๊ฐ€ ๋‚ฉํ’ˆํ•˜๋Š” ๊ฑฐ๋ž˜๋ฌผํ’ˆ์„ ๋‹ค๋ฅธ ๊ฑฐ๋ž˜์ฒ˜๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ์ž…์ˆ˜ํ•˜์ง€ ๋ชปํ•œ๋‹ค๋Š” ์ ์— ์ฐฉ์•ˆํ•˜์—ฌ ๋‚ฉํ’ˆ์„ ๋ฏธ๋ผ๋กœ ์ง€์†์ ์ธ ๊ฑฐ๋ž˜์˜ ์กฐ๊ฑด์œผ๋กœ ๋ฏธ๋ž˜ํ…Œํฌ์˜ ๊ธฐ์กด ๋ฌผํ’ˆ๋Œ€๊ธˆ์ฑ„๋ฌด์˜ ๋ณ€์ œ๋ฅผ ์š”๊ตฌํ•˜์˜€๊ณ , ํ”ผ๊ณ ๋กœ์„œ๋Š” ์ˆ˜์ถœํ’ˆ์˜ ๋‚ฉ๊ธฐ๋ฅผ ๋งž์ถ”๊ธฐ ์œ„ํ•˜์—ฌ ์–ด์ฉ” ์ˆ˜ ์—†์ด ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ์›๊ณ ์—๊ฒŒ ๋ฏธ๋ž˜ํ…Œํฌ์˜ ๋ฏธ์ง€๊ธ‰๋ฌผํ’ˆ๋Œ€๊ธˆ ์ค‘ 68,200,000์›์„ ๋Œ€์œ„๋ณ€์ œํ•˜์˜€๋‹ค. ๋˜ํ•œ, ํ”ผ๊ณ ๋Š” 2005. 7. 30.๊ฒฝ ์›๊ณ ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ, ์›๊ณ ์˜ ๋ฏธ๋ž˜ํ…Œํฌ์— ๋Œ€ํ•œ ์ฑ„๊ถŒ ์ค‘ ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ๋ณ€์ƒํ•œ ๋ถ€๋ถ„์„ ์–‘์ˆ˜๋ฐ›์•˜๊ณ , ๋ฏธ๋ž˜ํ…Œํฌ๋Š” ๊ทธ ์ฑ„๊ถŒ์–‘๋„์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์ด์˜ ์—†์ด ์Šน๋‚™ํ•˜์˜€๋Š”๋ฐ”, ์ด๋Š” ๊ฒฐ๊ตญ ๋ฏธ๋ž˜ํ…Œํฌ์˜ ์›๊ณ ์— ๋Œ€ํ•œ ์œ„ ๋ฌผํ’ˆ๋Œ€๊ธˆ์ฑ„๋ฌด๋Š” ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ์ธ์ˆ˜ํ•˜์ง€ ์•Š์•˜์Œ์„ ์›๊ณ ์™€ ๋ฏธ๋ž˜ํ…Œํฌ ๋ชจ๋‘ ์ธ์ •ํ•˜์˜€๋‹ค๊ณ  ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋‹ค. ๋‚˜. ํŒ๋‹จ (1) ๋จผ์ € ํ”ผ๊ณ ์™€ ๋ฏธ๋ž˜ํ…Œํฌ ์‚ฌ์ด์—, ์›๊ณ  ์ฃผ์žฅ๊ณผ ๊ฐ™์ด, ์˜์—…์–‘๋„๊ฐ€ ์ด๋ฃจ์–ด์กŒ๋‹ค๊ณ  ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋Š”์ง€์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ๋ณธ๋‹ค. ๋ฌด๋ฆ‡ ์˜์—…์–‘๋„๊ฐ€ ์ด๋ฃจ์–ด์กŒ๋Š”๊ฐ€์˜ ์—ฌ๋ถ€๋Š” ๋‹จ์ง€ ์–ด๋– ํ•œ ์˜์—…์žฌ์‚ฐ์ด ์–ด๋Š ์ •๋„๋กœ ์ด์ „๋˜์–ด ์žˆ๋Š”๊ฐ€์— ์˜ํ•˜์—ฌ ๊ฒฐ์ •๋˜์–ด์•ผ ํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์ด ์•„๋‹ˆ๊ณ  ๊ฑฐ๊ธฐ์— ์ข…๋ž˜์˜ ์˜์—…์กฐ์ง์ด ์œ ์ง€๋˜์–ด ๊ทธ ์กฐ์ง์ด ์ „๋ถ€ ๋˜๋Š” ์ค‘์š”ํ•œ ์ผ๋ถ€๋กœ์„œ ๊ธฐ๋Šฅํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋Š”๊ฐ€์— ์˜ํ•˜์—ฌ ๊ฒฐ์ •๋˜์–ด์•ผ ํ•˜๋ฏ€๋กœ ์˜์—…์žฌ์‚ฐ์˜ ์ผ๋ถ€๋ฅผ ์œ ๋ณดํ•œ ์ฑ„ ์˜์—…์‹œ์„ค์„ ์–‘๋„ํ–ˆ์–ด๋„ ๊ทธ ์–‘๋„ํ•œ ๋ถ€๋ถ„๋งŒ์œผ๋กœ๋„ ์ข…๋ž˜์˜ ์กฐ์ง์ด ์œ ์ง€๋˜์–ด ์žˆ๋‹ค๊ณ  ์‚ฌํšŒ๊ด€๋…์ƒ ์ธ์ •๋˜๋ฉด ๊ทธ๊ฒƒ์„ ์˜์—…์˜ ์–‘๋„๋ผ ๋ณผ ๊ฒƒ์ด์ง€๋งŒ, ๋ฐ˜๋ฉด์— ์˜์—…์žฌ์‚ฐ์˜ ์ „๋ถ€๋ฅผ ์–‘๋„ํ–ˆ์–ด๋„ ๊ทธ ์กฐ์ง์„ ํ•ด์ฒดํ•˜์—ฌ ์–‘๋„ํ–ˆ๋‹ค๋ฉด ์˜์—…์˜ ์–‘๋„๋กœ ๋ณผ ์ˆ˜ ์—†๋‹ค๊ณ  ํ•  ๊ฒƒ์ด๋‹ค( ๋Œ€๋ฒ•์› 2003. 5. 30. ์„ ๊ณ  2002๋‹ค23826 ํŒ๊ฒฐ ๋“ฑ ์ฐธ์กฐ). ๋Œ์ด์ผœ ์ด ์‚ฌ๊ฑด์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ๋ณด๋ฉด, ๊ธฐ์ดˆ์‚ฌ์‹ค์—์„œ ์ธ์ •ํ•œ ํ”ผ๊ณ ์™€ ๋ฏธ๋ž˜ํ…Œํฌ ์‚ฌ์ด์˜ ์‚ฌ์ •๋“ค, ์ฆ‰ ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ๋ฏธ๋ž˜ํ…Œํฌ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ์˜์—…์„ ์–‘์ˆ˜ํ•œ ๋ฌด๋ ต์ธ 2004. 10. 1.๊ฒฝ ์„ค๋ฆฝ๋œ ํšŒ์‚ฌ๋กœ์„œ ๊ทธ ์˜์—…๋ชฉ์ (์•ˆํ…Œ๋‚˜ ์ œ์กฐ ๋ฐ ํŒ๋งค)์ด ๋™์ผํ•œ ์ , ํ”ผ๊ณ ๋Š” ๋ฏธ๋ž˜ํ…Œํฌ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ์•ˆํ…Œ๋‚˜ ์ œ์กฐ์— ํ•„์š”ํ•œ, ๊ธฐ๊ณ„์žฅ์น˜ยท๋ฆฌ์Šค์žฅ๋น„(๊ธฐ๊ณ„์žฅ์น˜) ์ „๋ถ€์™€ ์›์ž์žฌ ๋“ฑ์˜ ์žฌ๊ณ ์ž์‚ฐ ๋ฐ ๊ด€๋ จ ํŠนํ—ˆ๊ถŒ๋“ค๊ณผ ์ „์šฉ์‹ค์‹œ๊ถŒ๋“ค์„ ๋ชจ๋‘ ์–‘์ˆ˜ํ•œ ์ , ํ•œํŽธ ํ”ผ๊ณ ๋Š” ๋ฏธ๋ž˜ํ…Œํฌ ์†Œ์œ ์˜ ์—ฐ๊ตฌ์†Œ ๊ฑด๋ฌผ๊ณผ ์ง์› ๊ธฐ์ˆ™์‚ฌ ๊ฑด๋ฌผ์€ ์–‘์ˆ˜ํ•˜์ง€ ์•„๋‹ˆํ•˜์˜€์œผ๋‚˜ ์ด๋Š” ๋‹น์‹œ ์ด๋ฏธ ๊ทธ ๊ฑด๋ฌผ๋“ค์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ๊ฒฝ๋งค์ ˆ์ฐจ๊ฐ€ ์ง„ํ–‰์ค‘์ด์—ˆ๊ฑฐ๋‚˜ ๊ฒฝ๋งค๊ฐ€ ์ž„๋ฐ•ํ•œ ์ƒํƒœ์˜€์Œ์„ ๊ณ ๋ คํ•˜์˜€๊ธฐ ๋•Œ๋ฌธ์ธ ๊ฒƒ์œผ๋กœ ๋ณด์ด๋Š” ์ , ์ด์ค‘ ์—ฐ๊ตฌ์†Œ๋Š” ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ๋ฏธ๋ž˜ํ…Œํฌ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ์ด๋ฅผ ์ž„์ฐจํ•˜์—ฌ ์‚ฌ์šฉํ•˜๋‹ค๊ฐ€ ๊ฒฐ๊ตญ ๊ทธ ๊ฒฝ๋งค์ ˆ์ฐจ์—์„œ ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ๋‚™์ฐฐ๋ฐ›์€ ์ , ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์•ˆํ…Œ๋‚˜ ์ œ์กฐ, ํŒ๋งค์™€ ๊ด€๋ จํ•œ ๋ฏธ๋ž˜ํ…Œํฌ์˜ ์ง์›๋“ค๋„ ์ผ๋‹จ ๋ฏธ๋ž˜ํ…Œํฌ์—์„œ ํ‡ด์‚ฌํ•˜์˜€๋‹ค๊ฐ€ ํ”ผ๊ณ ์— ์žฌ์ž…์‚ฌํ•˜๋Š” ํ˜•์‹์„ ์ทจํ•˜์—ฌ ๋Œ€๋ถ€๋ถ„ ๊ทธ๋Œ€๋กœ ์Šน๊ณ„ํ•˜์˜€๊ณ , ๋ฏธ๋ž˜ํ…Œํฌ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ์›๊ณ ๋ฅผ ๋น„๋กฏํ•œ ๊ฑฐ๋ž˜์ฒ˜๋“ค์„ ๋ชจ๋‘ ๊ทธ๋Œ€๋กœ ์ธ์ˆ˜ํ•˜์—ฌ ๊ณ„์†ํ•˜์—ฌ ๊ฑฐ๋ž˜๋ฅผ ํ•˜์˜€๋˜ ์  ๋“ฑ์„ ์ข…ํ•ฉํ•˜์—ฌ ๋ณด๋ฉด, ํ”ผ๊ณ ๋Š” 2004. 10. 15.๊ฒฝ ๋ฏธ๋ž˜ํ…Œํฌ์˜ ์•ˆํ…Œ๋‚˜ ์ œ์กฐ, ํŒ๋งค์— ๊ด€ํ•œ ๋ฌผ์  ์„ค๋น„ ๋ฐ ์ธ์  ์กฐ์ง์œผ๋กœ ๊ตฌ์„ฑ๋œ ์˜์—…์กฐ์ง์„ ๊ทธ๋Œ€๋กœ ์–‘์ˆ˜ํ•จ์œผ๋กœ์จ ์ด ๋ถ€๋ถ„์— ๊ด€ํ•œ ์˜์—…์„ ์–‘์ˆ˜ํ•˜์˜€๋‹ค๊ณ  ๋ด„์ด ์ƒ๋‹นํ•˜๋ฉฐ, ์ด์— ๋ฐ˜ํ•˜๋Š” ๋“ฏํ•œ ์„ 1ํ˜ธ์ฆ์˜ ๊ธฐ์žฌ๋Š” ๋ฏฟ์ง€ ์•„๋‹ˆํ•˜๊ณ , ์„ 5ํ˜ธ์ฆ์˜ ๊ธฐ์žฌ๋งŒ์œผ๋กœ๋Š” ์ด์™€ ๊ฐ™์€ ์‚ฌ์‹ค์ธ์ •์„ ๋’ค์ง‘๊ธฐ์— ๋ถ€์กฑํ•˜๊ณ , ๋‹ค๋ฅธ ๋ฐ˜์ฆ์ด ์—†๋‹ค. (2) ๋‚˜์•„๊ฐ€ ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ์˜์—…์–‘์ˆ˜์ธ์œผ๋กœ์„œ ์˜์—…์–‘๋„์ธ์ธ ๋ฏธ๋ž˜ํ…Œํฌ์˜ ์›๊ณ ์— ๋Œ€ํ•œ ๋ฌผํ’ˆ๋Œ€๊ธˆ์ฑ„๋ฌด์— ๋Œ€ํ•œ ๋ณ€์ œ์ฑ…์ž„์ด ์žˆ๋Š”์ง€์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ๋ณธ๋‹ค. ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ๋ฏธ๋ž˜ํ…Œํฌ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ์•ˆํ…Œ๋‚˜ ์ œ์กฐ, ํŒ๋งค ๋ถ€๋ถ„์˜ ์˜์—…์„ ์–‘์ˆ˜ํ•œ ๋‹ค์Œ, 2004. 10. 25. ์›๊ณ ์—๊ฒŒ ์ƒํ˜ธ๊ฐ€ โ€˜(์ฃผ) ๋ฏธ๋ž˜ํ…Œํฌโ€™์—์„œ ํ”ผ๊ณ {(์ฃผ) ์•ˆํ…Œ๋‚˜ํ…}์œผ๋กœ ๋ณ€๊ฒฝ๋˜์—ˆ๊ณ , ์—ฐ๋ฝ์ฒ˜ ๋ฐ ์ฃผ์†Œ๋„ ๋ณ€๊ฒฝ๋˜์—ˆ๋‹ค๋Š” ์ทจ์ง€์˜ ๋ฌธ์„œ๋ฅผ ํŒฉ์Šค๋กœ ๋ณด๋ƒˆ์œผ๋ฉฐ, ๊ทธ ๋‹ค์Œ๋‚ ์ธ 2004. 10. 26.์—๋Š” ๋‹ค์‹œ ๋ฐœ์‹ ์ž๋ฅผ โ€˜(์ฃผ) ์•ˆํ…Œ๋‚˜ ํ…(๊ตฌ ๋ฏธ๋ž˜ํ…Œํฌ)โ€™์ด๋ผ๊ณ  ํ‘œ์‹œํ•œ ๋ฌธ์„œ์— ํ”ผ๊ณ ์˜ ์‚ฌ์—…์ž๋“ฑ๋ก์ฆ์„ ์ฒจ๋ถ€ํ•˜์—ฌ ํŒฉ์Šค๋กœ ๋ณด๋‚ธ ์‚ฌ์‹ค ๋ฐ ๊ทธ ์ดํ›„ ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ์›๊ณ ์™€ ๊ฑฐ๋ž˜๋ฅผ ํ•˜๋ฉด์„œ ์ž์‹ ์ด ๋‚ฉํ’ˆ๋ฐ›์€ ๋ฌผํ’ˆ์— ๋Œ€ํ•œ ๋ฌผํ’ˆ๋Œ€๊ธˆ์€ ๋ฌผ๋ก  ๋ฏธ๋ž˜ํ…Œํฌ์˜ ์›๊ณ ์— ๋Œ€ํ•œ 132,699,189์›์˜ ๋ฌผํ’ˆ๋Œ€๊ธˆ์ฑ„๋ฌด ์ค‘ 68,840,000์›์„ ๋Œ€์‹  ๋ณ€์ œํ•œ ์‚ฌ์‹ค์€ ์•ž์„œ ๋ณธ ๋ฐ”์™€ ๊ฐ™์€๋ฐ”, ๊ทธ๋ ‡๋‹ค๋ฉด, ํ”ผ๊ณ ๋Š” ๊ทธ ์Šค์Šค๋กœ ์›๊ณ ์—๊ฒŒ ํ”ผ๊ณ ์™€ ๋ฏธ๋ž˜ํ…Œํฌ๊ฐ€ ๋™์ผํ•œ ํšŒ์‚ฌ๋ผ๋Š” ์ทจ์ง€์˜ ๋ฌธ์„œ๋ฅผ ๋ณด๋ƒ„์œผ๋กœ์จ, ์›๊ณ ์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ํ”ผ๊ณ ์™€ ๋ฏธ๋ž˜ํ…Œํฌ๊ฐ€ ๋™์ผํ•œ ํšŒ์‚ฌ์ž„์„ ํ†ต๋ณดํ•˜์˜€๊ฑฐ๋‚˜, ์ ์–ด๋„ ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ๋ฏธ๋ž˜ํ…Œํฌ๋ฅผ ๋Œ€์‹ ํ•˜์—ฌ ๊ธฐ์กด ์˜์—…๊ฑฐ๋ž˜๊ด€๊ณ„๋ฅผ ์›๊ณ ์™€ ๊ณ„์†ํ•  ๊ฒƒ์ด๋ฉฐ ์›๊ณ ์™€ ๋ฏธ๋ž˜ํ…Œํฌ ์‚ฌ์ด์˜ ์ฑ„๊ถŒ์ฑ„๋ฌด๊ด€๊ณ„๋ฅผ ์ž์‹ ์ด ๊ทธ๋Œ€๋กœ ์Šน๊ณ„ํ•˜์—ฌ ์œ ์ง€ํ•˜๊ฒ ๋‹ค๋Š” ์ทจ์ง€๋ฅผ ํ†ต๋ณดํ•˜์˜€๊ณ , ๋‚˜์•„๊ฐ€ ์ดํ›„ ์‹ค์ œ๋กœ ๊ทธ ํ†ต๋ณด์ทจ์ง€์— ๋”ฐ๋ผ ๊ทธ ์ฑ„๋ฌด์˜ ์ผ๋ถ€๋ฅผ ๋ณ€์ œํ•˜๋ฉด์„œ ์›๊ณ ์™€ ์‚ฌ์ด์— ๊ณ„์†ํ•˜์—ฌ ์ถ”๊ฐ€๊ฑฐ๋ž˜๋ฅผ ํ•˜์˜€๋‹ค๊ณ  ๋ด„์ด ์ƒ๋‹นํ•˜๋‹ค(ํ”ผ๊ณ ๋Š” ๋ฏธ๋ž˜ํ…Œํฌ์˜ ์›๊ณ ์— ๋Œ€ํ•œ ๋ฌผํ’ˆ๋Œ€๊ธˆ์ฑ„๋ฌด๋ฅผ ๋ณ€์ œํ•œ ๊ฒƒ์€, ์›๊ณ ๊ฐ€ ๋‚ฉํ’ˆ์„ ๋ฏธ๋ผ๋กœ ์ง€์†์ ์ธ ๊ฑฐ๋ž˜์˜ ์กฐ๊ฑด์œผ๋กœ ๋ฏธ๋ž˜ํ…Œํฌ์˜ ๋ฌผํ’ˆ๋Œ€๊ธˆ์ฑ„๋ฌด์˜ ๋ณ€์ œ๋ฅผ ์š”๊ตฌํ•จ์— ๋”ฐ๋ผ ๋‚ฉ๊ธฐ์ง€์—ฐ์œผ๋กœ ์ธํ•˜์—ฌ ๋ฐœ์ƒํ•  ๋ง‰๋Œ€ํ•œ ์•ก์ˆ˜์˜ ๋ฌด์—ญ๋ถ„์Ÿ์„ ๋ง‰๊ธฐ ์œ„ํ•˜์—ฌ ์–ด์ฉ” ์ˆ˜ ์—†์ด ๋ณ€์ œํ•˜์˜€๋˜ ๊ฒƒ์œผ๋กœ์„œ, ์›๊ณ ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ๋ณ€์ œ๋ฅผ ๊ฐ•์š”๋‹นํ•ด ๋ณ€์ œํ•˜์˜€๊ฑฐ๋‚˜ ๋˜๋Š” ๋ณ€์ œ๊ฑฐ์ ˆ๋กœ ์ธํ•œ ์‚ฌ์‹ค์ƒ์˜ ์†ํ•ด๋ฅผ ํ”ผํ•˜๊ธฐ ์œ„ํ•˜์—ฌ ๋ถ€๋“์ด ๋ณ€์ œํ•œ ๊ฒƒ์ด๋ผ๋Š” ์ทจ์ง€์˜ ์ฃผ์žฅ์„ ํ•˜๋‚˜, ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ๋ฏธ๋ž˜ํ…Œํฌ์˜ ๋ฌผํ’ˆ๋Œ€๊ธˆ์ฑ„๋ฌด๋ฅผ ๋ณ€์ œํ•œ ๊ฒƒ์ด ํ”ผ๊ณ  ์ฃผ์žฅ๊ณผ ๊ฐ™์ด ๋น„์ž๋ฐœ์ ์ธ ๊ฒƒ์ด์—ˆ์Œ์„ ์ธ์ •ํ•  ์•„๋ฌด๋Ÿฐ ์ฆ๊ฑฐ๊ฐ€ ์—†์œผ๋ฏ€๋กœ, ํ”ผ๊ณ ์˜ ์œ„ ์ฃผ์žฅ์€ ๋ฐ›์•„๋“ค์ด์ง€ ์•„๋‹ˆํ•œ๋‹ค). ์‚ฌ์ •์ด ์ด์™€ ๊ฐ™๋‹ค๋ฉด, ๋น„๋ก ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ๋ฏธ๋ž˜ํ…Œํฌ์˜ ์œ„ ๋ฌผํ’ˆ๋Œ€๊ธˆ์ฑ„๋ฌด๋ฅผ ์ธ์ˆ˜ํ•˜์ง€ ์•Š์•˜๋‹ค๊ณ  ํ•˜๋”๋ผ๋„, ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์˜์—…์–‘์ˆ˜์ธ์œผ๋กœ์„œ ์ƒ๋ฒ• ์ œ44์กฐ์˜ ์œ ์ถ”์ ์šฉ์— ์˜ํ•˜์—ฌ ์˜์—…์–‘๋„์ธ์ธ ๋ฏธ๋ž˜ํ…Œํฌ์˜ ์›๊ณ ์— ๋Œ€ํ•œ ์œ„ ๋ฌผํ’ˆ๋Œ€๊ธˆ์ฑ„๋ฌด๋ฅผ ๋ณ€์ œํ•  ์ฑ…์ž„์ด ์žˆ๋‹ค๊ณ  ํ•  ๊ฒƒ์ด๊ณ , ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ 2004. 10. 26. ์›๊ณ ์™€ ์‚ฌ์ด์— ์ƒˆ๋กœ์šด ๋ฌผํ’ˆ๊ฑฐ๋ž˜์•ฝ์ •์„ ์ฒด๊ฒฐํ•˜๊ณ , ์ดํ›„ 2005. 7. 31.๊นŒ์ง€ ์›๊ณ ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ๋ฌผํ’ˆ์„ ๊ณต๊ธ‰๋ฐ›์€ ์‚ฌ์‹ค์€ ์•ž์„œ ์ธ์ •ํ•œ ๋ฐ”์™€ ๊ฐ™์œผ๋ฉฐ, ์„ 2, 3ํ˜ธ์ฆ, ์„ 9ํ˜ธ์ฆ, ์„ 10ํ˜ธ์ฆ์˜ 1, 2์˜ ๊ฐ ๊ธฐ์žฌ์— ๋ณ€๋ก  ์ „์ฒด์˜ ์ทจ์ง€๋ฅผ ์ข…ํ•ฉํ•˜๋ฉด, ์›, ํ”ผ๊ณ  ์‚ฌ์ด์— ์œ„์™€ ๊ฐ™์€ ๋ฌผํ’ˆ๊ฑฐ๋ž˜์•ฝ์ •์„ ํ•˜๋ฉด์„œ ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ์›๊ณ ์—๊ฒŒ ์„ ๊ธ‰๊ธˆ์œผ๋กœ 31,300,000์›์„ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๊ณ  ๊ทธ ๋‹ด๋ณด๋กœ ์›๊ณ ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ์•ก๋ฉด๊ธˆ์•ก์„ ์œ„ ๊ธˆ์•ก์œผ๋กœ ํ•˜๋Š” ์•ฝ์†์–ด์Œ์„ ๋ฐœํ–‰๋ฐ›์€ ์‚ฌ์‹ค, ์›๊ณ ๋Š” ํ”ผ๊ณ ์—๊ฒŒ, ๋ฏธ๋ž˜ํ…Œํฌ์— ๋Œ€ํ•œ ์œ„ ๋ฌผํ’ˆ๋Œ€๊ธˆ์ฑ„๊ถŒ ์ค‘ ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ๋Œ€์œ„๋ณ€์ œํ•œ ๋ถ€๋ถ„์„ ์–‘๋„ํ•˜์˜€๊ณ , ๋ฏธ๋ž˜ํ…Œํฌ๋Š” ๊ทธ ์ฑ„๊ถŒ์–‘๋„์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์ด์˜ ์—†์ด ์Šน๋‚™ํ•œ ์‚ฌ์‹ค์€ ์ธ์ •๋˜๋‚˜, ์ด๋Ÿฌํ•œ ์‚ฌ์‹ค๋“ค๋งŒ์œผ๋กœ๋Š” ์•ž์„œ ์ธ์ •ํ•œ ํ”ผ๊ณ ์˜ ์˜์—…์–‘์ˆ˜์ธ์œผ๋กœ์„œ์˜ ์ฑ…์ž„์„ ๋ถ€์ •ํ•˜๊ธฐ ์–ด๋ ต๋‹ค๊ณ  ํ•  ๊ฒƒ์ด๋‹ค. 3. ๊ฒฐ๋ก  ๊ทธ๋ ‡๋‹ค๋ฉด, ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์›๊ณ ์—๊ฒŒ ๋ฏธ๋ž˜ํ…Œํฌ์˜ ์ž”์กด ๋ฌผํ’ˆ๋Œ€๊ธˆ์ธ 63,859,189์›(= 132,699,189์› - 68,840,000์›)๊ณผ ์ด์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์›๊ณ ๊ฐ€ ๊ตฌํ•˜๋Š” 2005. 8. 6.๋ถ€ํ„ฐ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์†Œ์žฅ๋ถ€๋ณธ ์†ก๋‹ฌ์ผ์ž„์ด ๊ธฐ๋ก์ƒ ๋ช…๋ฐฑํ•œ 2006. 5. 2.๊นŒ์ง€๋Š” ์ƒ๋ฒ•์—์„œ ์ •ํ•˜๋Š” ์—ฐ 6%์˜, ๊ทธ ๋‹ค์Œ๋‚ ๋ถ€ํ„ฐ ๋‹ค ๊ฐš๋Š” ๋‚ ๊นŒ์ง€๋Š” ์†Œ์†ก์ด‰์ง„ ๋“ฑ์— ๊ด€ํ•œ ํŠน๋ก€๋ฒ•์—์„œ ์ •ํ•˜๋Š” ์—ฐ 20%์˜ ๊ฐ ๋น„์œจ๋กœ ๊ณ„์‚ฐํ•œ ์ง€์—ฐ์†ํ•ด๊ธˆ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•  ์˜๋ฌด๊ฐ€ ์žˆ์œผ๋ฏ€๋กœ, ์›๊ณ ์˜ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ฒญ๊ตฌ๋Š” ์ด์œ  ์žˆ์–ด ์ด๋ฅผ ์ธ์šฉํ•  ๊ฒƒ์ธ๋ฐ”, ์ œ1์‹ฌ ํŒ๊ฒฐ์€ ์ด์™€ ๊ฒฐ๋ก ์„ ๊ฐ™์ดํ•˜์—ฌ ์ •๋‹นํ•˜๋ฏ€๋กœ, ์ด๋ฅผ ๋‹คํˆฌ๋Š” ํ”ผ๊ณ ์˜ ํ•ญ์†Œ๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ•˜๊ธฐ๋กœ ํ•˜์—ฌ, ์ฃผ๋ฌธ๊ณผ ๊ฐ™์ด ํŒ๊ฒฐํ•œ๋‹ค. ํŒ์‚ฌ ์ฃผ๊ธฐ๋™(์žฌํŒ์žฅ) ํ™๋™๊ธฐ ๊น€์ƒ์ฑ„

๋Œ“๊ธ€ 0๊ฐœ
๋กœ๊ทธ์ธ ํ•˜์‹œ๋ฉด, ํŒ๋ก€ ๋Œ“๊ธ€์„ ๋“ฑ๋กํ•˜์‹ค ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.
๋„ค์ด๋ฒ„ ๊ฒ€์ƒ‰ ๋ธ”๋กœ๊ทธ   ์นดํŽ˜   ๋‰ด์Šค   ์›น์‚ฌ์ดํŠธ

[ ์†Œ์†ก๊ฒฝ๊ณผ ]


[ ์ฐธ์กฐ์กฐ๋ฌธ ]


[ ๋ฒ•๊ด€/๋Œ€๋ฒ•๊ด€ ํƒœ๊ทธ]


[ ๋ฒ•๋ฌด๋ฒ•์ธ ํƒœ๊ทธ]


[ ๋ณ€ํ˜ธ์‚ฌ ํƒœ๊ทธ]


[ ์‚ฌ๊ฑด๋ช… ํƒœ๊ทธ]


[ ์ฐธ์กฐ์กฐ๋ฌธ ํƒœ๊ทธ ]


[ ์œ ์‚ฌ ํŒ๋ก€ ]


[ ๊ณต์œ ํ•˜๊ธฐ ]

 

๊ฐœ์ธ์ •๋ณด์ฒ˜๋ฆฌ๋ฐฉ์นจ     ์‚ฌ์šฉ์ž ์นดํŽ˜