๋กœ๊ทธ์ธ


+ -   ๋ถ๋งˆํฌ ์ €์žฅ [๋ฏผ์‚ฌ] 1์‹ฌ๋‹จ๋…์‚ฌ๊ฑด

์ถ˜์ฒœ์ง€๋ฐฉ๋ฒ•์› ์›์ฃผ์ง€์› 2006. 7. 25. ์„ ๊ณ  2005๊ฐ€๋‹จ5941 ํŒ๊ฒฐ

[์†ํ•ด๋ฐฐ์ƒ(์ž)][๋ฏธ๊ฐ„ํ–‰] ใ€์ „ ๋ฌธใ€‘ ใ€์› ๊ณ ใ€‘ ์›๊ณ  1์™ธ 2์ธ(์†Œ์†ก๋Œ€๋ฆฌ์ธ ๋ณ€ํ˜ธ์‚ฌ ์ดํ™๋ ฌ์™ธ 1์ธ) ใ€ํ”ผ ๊ณ ใ€‘ ์‚ผ์„ฑํ™”์žฌํ•ด์ƒ๋ณดํ—˜ ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ(์†Œ์†ก๋Œ€๋ฆฌ์ธ ๋ณ€ํ˜ธ์‚ฌ ๊น€์ฃผํƒ์™ธ 1์ธ) ใ€๋ณ€๋ก ์ข…๊ฒฐใ€‘ 2006. 7. 5. ใ€์ฃผ ๋ฌธใ€‘ 1. ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์›๊ณ  1์—๊ฒŒ 31,604,095์›, ์›๊ณ  2, 3์—๊ฒŒ ๊ฐ 18,869,397์› ๋ฐ ์œ„ ๊ฐ ๊ธˆ์›์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ 2004. 5. 26.๋ถ€ํ„ฐ 2006. 7. 25.๊นŒ์ง€๋Š” ์—ฐ 5%์˜, 2006. 7. 26.๋ถ€ํ„ฐ ๊ฐš๋Š” ๋‚ ๊นŒ์ง€๋Š” ์—ฐ 20%์˜ ๊ฐ ๋น„์œจ๋กœ ๊ณ„์‚ฐํ•œ ๋ˆ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๋ผ. 2. ์›๊ณ ๋“ค์˜ ๋‚˜๋จธ์ง€ ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ๊ฐ ๊ธฐ๊ฐํ•œ๋‹ค. 3. ์†Œ์†ก๋น„์šฉ ์ค‘ 5/6๋Š” ์›๊ณ ๋“ค์ด, ๋‚˜๋จธ์ง€๋Š” ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ๊ฐ ๋ถ€๋‹ดํ•œ๋‹ค. 4. ์ œ1ํ•ญ์€ ๊ฐ€์ง‘ํ–‰ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋‹ค. ใ€์ฒญ๊ตฌ์ทจ์ง€ใ€‘ ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์›๊ณ  1์—๊ฒŒ 182,735,828์›, ์›๊ณ  2, 3์—๊ฒŒ ๊ฐ 118,157,212์› ๋ฐ ์œ„ ๊ฐ ๊ธˆ์›์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ 2004. 5. 26.๋ถ€ํ„ฐ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์†Œ์žฅ ๋ถ€๋ณธ ์†ก๋‹ฌ์ผ๊นŒ์ง€๋Š” ์—ฐ 5%, ๊ทธ ๋‹ค์Œ๋‚ ๋ถ€ํ„ฐ ๊ฐš๋Š” ๋‚ ๊นŒ์ง€๋Š” ์—ฐ 20%์˜ ๊ฐ ๋น„์œจ๋กœ ๊ณ„์‚ฐํ•œ ๋ˆ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๋ผ. ใ€์ด ์œ ใ€‘ 1. ์†ํ•ด๋ฐฐ์ƒ์ฑ…์ž„์˜ ๋ฐœ์ƒ ๊ฐ€. ์ธ์ •์‚ฌ์‹ค (1) ์†Œ์™ธ 1์€ 2004. 5. 26. 14:15๊ฒฝ ํ˜ˆ์ค‘ ์•Œ์ฝœ๋†๋„ 0.117%์˜ ์ฃผ์ทจ์ƒํƒœ์—์„œ (์ฐจ๋Ÿ‰๋ฒˆํ˜ธ ์ƒ๋žต) ์ฐจ๋Ÿ‰(์ดํ•˜, ๊ฐ€ํ•ด์ฐจ๋Ÿ‰์ด๋ผ ํ•œ๋‹ค)์„ ์šด์ „ํ•˜์—ฌ ๋‚จ์–‘์ฃผ์‹œ ํ™”๋„์ ๊ตฌ์•”๋ฆฌ 66 ์†Œ์žฌ ์•ž ์‹ ํ˜ธ๋“ฑ์ด ์„ค์น˜๋œ ์‚ผ๊ฑฐ๋ฆฌ๋ฅผ ์ง„ํ–‰ํ•˜๋‹ค๊ฐ€ ์‹ ํ˜ธ๋ฅผ ๋Œ€๊ธฐํ•˜๋ฉฐ ์„œํ–‰ํ•˜๋˜ ์„ ํ–‰์ฐจ๋Ÿ‰์˜ ์šฐ์ธก ๋’ท๋ถ€๋ถ„์„ ๊ฐ€ํ•ด์ฐจ๋Ÿ‰์˜ ์ขŒ์ธก ์•ž๋ถ€๋ถ„์œผ๋กœ ๋“ค์ด๋ฐ›๊ณ  ๊ณ„์† ์ง„ํ–‰ํ•˜์—ฌ ๋„๋กœ๋ฒฝ์— ์žˆ๋Š” ์˜น๋ฒฝ์„ ๋“ค์ด๋ฐ›์Œ์œผ๋กœ์จ ๊ทธ ์ถฉ๊ฒฉ์œผ๋กœ ๊ฐ€ํ•ด์ฐจ๋Ÿ‰์˜ ์กฐ์ˆ˜์„์— ํƒ‘์Šนํ•˜๊ณ  ์žˆ๋˜ ์†Œ์™ธ 2(์ดํ•˜, ๋ง์ธ์ด๋ผ ํ•œ๋‹ค)์„ ์‚ฌ๋งํ•˜๊ฒŒ ํ•˜์˜€๋‹ค(์ดํ•˜, ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์‚ฌ๊ณ ๋ผ ํ•œ๋‹ค). (2) ์›๊ณ  1์€ ๋ง์ธ์˜ ์ฒ˜์ด๊ณ , ๋‚˜๋จธ์ง€ ์›๊ณ ๋“ค์€ ๋ง์ธ์˜ ์ž์ด๋ฉฐ, ํ”ผ๊ณ ๋Š” ๊ฐ€ํ•ด์ฐจ๋Ÿ‰์— ๋Œ€ํ•œ ์ž๋™์ฐจ์ข…ํ•ฉ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ์˜ ๋ณดํ—˜์ž์ด๋‹ค. [์ธ์ •๊ทผ๊ฑฐ] ๊ฐ‘ ์ œ1ํ˜ธ์ฆ์˜ 1, 2, ์„ ์ œ4ํ˜ธ์ฆ์˜ 1 ๋‚ด์ง€ 60, ๋ณ€๋ก  ์ „์ฒด์˜ ์ทจ์ง€ ๋‚˜. ์œ„ ์ธ์ •์‚ฌ์‹ค์— ์˜ํ•˜๋ฉด, ์†Œ์™ธ 1์€ ์Œ์ฃผ์ƒํƒœ์—์„œ ์•ˆ์ „์šด์ „์˜๋ฌด๋ฅผ ๊ฒŒ์„๋ฆฌ ํ•œ ๊ณผ์‹ค๋กœ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์‚ฌ๊ณ ๋ฅผ ์ผ์œผ์ผฐ์œผ๋ฏ€๋กœ ๊ทธ๋กœ ์ธํ•˜์—ฌ ๋ง์ธ ๋ฐ ์›๊ณ ๋“ค์ด ์ž…์€ ์†ํ•ด๋ฅผ ๋ฐฐ์ƒํ•  ์ฑ…์ž„์ด ์žˆ๋‹ค ํ•  ๊ฒƒ์ด๊ณ , ๋”ฐ๋ผ์„œ ๊ฐ€ํ•ด์ฐจ๋Ÿ‰์˜ ๋ณดํ—˜์ž์ธ ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์ƒ๋ฒ• ์ œ724์กฐ ์ œ2ํ•ญ์— ๋”ฐ๋ผ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์‚ฌ๊ณ ๋กœ ์ธํ•˜์—ฌ ๋ง์ธ ๋“ฑ์ด ์ž…์€ ์†ํ•ด๋ฅผ ๋ฐฐ์ƒํ•  ์ฑ…์ž„์ด ์žˆ๋‹ค. ๋‹ค. ์†ํ•ด๋ฐฐ์ƒ์ฑ…์ž„์˜ ์ œํ•œ ๋‹ค๋งŒ, ์œ„ ๊ฐ ์ฆ๊ฑฐ ๋ฐ ์„ ์ œ1ํ˜ธ์ฆ ๋‚ด์ง€ ์ œ3ํ˜ธ์ฆ์˜ ๊ฐ ๊ธฐ์žฌ์— ์˜ํ•˜๋ฉด, ๋ง์ธ์€ ์†Œ์™ธ 1๊ณผ ํ•จ๊ป˜ ์ˆ ์„ ๋งˆ์‹  ํ›„ ์•ˆ์ „๋ ๋ฅผ ์ฐฉ์šฉํ•˜์ง€ ์•Š์€ ์ƒํƒœ์—์„œ ๊ฐ€ํ•ด์ฐจ๋Ÿ‰์— ๋™์Šนํ•˜์˜€๋‹ค๊ฐ€ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์‚ฌ๊ณ ๋ฅผ ๋‹นํ•œ ์‚ฌ์‹ค์„ ์ธ์ •ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋Š”๋ฐ”, ์œ„์™€ ๊ฐ™์€ ๋ง์ธ์˜ ์ž˜๋ชป๋„ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์‚ฌ๊ณ ๋กœ ์ธํ•œ ์†ํ•ด์˜ ๋ฐœ์ƒ์ด๋‚˜ ์†ํ•ด์˜ ํ™•๋Œ€์— ๊ธฐ์—ฌํ•˜์˜€๋‹ค ํ•  ๊ฒƒ์ด๊ณ , ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ณ€๋ก ๊ณผ์ •์— ๋‚˜ํƒ€๋‚œ ์ œ๋ฐ˜ ์‚ฌ์ •์„ ์ฐธ์ž‘ํ•˜๋ฉด ๋ง์ธ์˜ ์œ„์™€ ๊ฐ™์€ ์ž˜๋ชป์ด ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์‚ฌ๊ณ ์— ๊ธฐ์—ฌํ•œ ์ •๋„๋Š” 40%๋กœ ๋ณผ ๊ฒƒ์ด๋ฏ€๋กœ, ํ”ผ๊ณ ์˜ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์†ํ•ด๋ฐฐ์ƒ ์ฑ…์ž„์€ ๋‚˜๋จธ์ง€์ธ 60%๋กœ ์ œํ•œํ•œ๋‹ค. 2. ์†ํ•ด๋ฐฐ์ƒ์ฑ…์ž„์˜ ๋ฒ”์œ„ ๊ฐ€. ์ผ์‹ค์ˆ˜์ž… (1) ์ผ์‹ค์†Œ๋“ ๋ง์ธ์ด ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์‚ฌ๊ณ ๋กœ ์ƒ์‹คํ•œ ๊ฐ€๋™๋Šฅ๋ ฅ์— ๋Œ€ํ•œ ๊ธˆ์ „์  ์ดํ‰๊ฐ€์•ก ์ƒ๋‹น์˜ ์ผ์‹ค์†Œ๋“ ์ƒ๋‹น ์†ํ•ด๋Š” ๋‹ค์Œ ใˆŽ๊ณผ ๊ฐ™์€ ์‚ฌ์‹ค ๋ฐ ํ‰๊ฐ€๋‚ด์šฉ์„ ๊ธฐ์ดˆ๋กœ ํ•˜์—ฌ, ๋‹ค์Œ ใˆ์™€ ๊ฐ™์ด ์›” 12๋ถ„์˜ 5ํ‘ผ์˜ ๋น„์œจ์— ์˜ํ•œ ์ค‘๊ฐ„์ด์ž๋ฅผ ๊ณต์ œํ•˜๋Š” ๋‹จ๋ฆฌํ• ์ธ๋ฒ•์— ๋”ฐ๋ผ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์‚ฌ๊ณ  ๋‹น์‹œ์˜ ํ˜„๊ฐ€๋กœ ๊ณ„์‚ฐํ•œ 79,238,150์›์ด๋‹ค(์ดํ•˜, ๊ณ„์‚ฐ์‹œ ์› ๋ฏธ๋งŒ์€ ๋ฒ„๋ฆฐ๋‹ค). ใˆŽ ์ธ์ •์‚ฌ์‹ค ๋ฐ ํ‰๊ฐ€๋‚ด์šฉ โ‘  ์„ฑ๋ณ„: ๋‚จ์ž ์ƒ๋…„์›”์ผ: 1941. 11. 12.์ƒ ์‚ฌ๊ณ  ๋‹น์‹œ ์—ฐ๋ น: 62์„ธ 6๊ฐœ์›” 14์ผ ๊ธฐ๋Œ€์—ฌ๋ช…: ์‚ฌ๊ณ ์ผ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ 17.26๋…„ โ‘ก ๊ธฐ์ดˆ์†Œ๋“ : ๋ง์ธ์€ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์‚ฌ๊ณ  ๋‹น์‹œ ์†Œ์™ธ 3 ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ( ์†Œ์™ธ 4 ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ๋กœ ์ƒํ˜ธ๊ฐ€ ๋ณ€๊ฒฝ๋˜์—ˆ๋‹ค)์˜ ๋Œ€ํ‘œ์ด์‚ฌ๋กœ ๊ทผ๋ฌดํ•˜๊ณ  ์žˆ์—ˆ๊ณ , ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์‚ฌ๊ณ  ์ง์ „์ธ 2003๋…„๋„ ์›” ํ‰๊ท ๊ธ‰์—ฌ๊ฐ€ 4,350,000์›์ด๋ฏ€๋กœ ์ด๋ฅผ ์ผ์‹ค์†Œ๋“์˜ ๊ธฐ์ดˆ์†Œ๋“์œผ๋กœ ๋ณธ๋‹ค(์›๊ณ ๋“ค์€, ์†Œ์™ธ 3 ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ ๋Œ€ํ‘œ์ด์‚ฌ๋กœ์„œ์˜ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์‚ฌ๊ณ  ๋‹น์‹œ ์›” ํ‰๊ท  ๊ธ‰์—ฌ๊ฐ€ 6,000,000์›์ด๋ฏ€๋กœ ์ด๋ฅผ ๊ธฐ์ดˆ์†Œ๋“์œผ๋กœ ์‚ผ์•„์•ผ ํ•œ๋‹ค๊ณ  ์ฃผ์žฅํ•˜๋‚˜, ๊ฐ‘ ์ œ5ํ˜ธ์ฆ์˜ ๊ธฐ์žฌ ๋ฐ ์†Œ์™ธ 4 ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ์— ๋Œ€ํ•œ ์‚ฌ์‹ค์กฐํšŒ๊ฒฐ๊ณผ๋งŒ์œผ๋กœ๋Š” ๋ง์ธ์˜ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์‚ฌ๊ณ  ๋‹น์‹œ ์›” ํ‰๊ท ๊ธ‰์—ฌ๊ฐ€ 6,000,000์› ์ด๋ผ๋Š” ์ ์„ ์ธ์ •ํ•˜๊ธฐ์— ๋ถ€์กฑํ•˜๋‹ค, ํ•œํŽธ, ์›๊ณ ๋“ค์€, ๋ง์ธ์ด ์†Œ์™ธ 5 ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ์˜ ์ฃผ์‹ 60%๋ฅผ ๋ณด์œ ํ•˜๋ฉด์„œ ์‹ค์งˆ์ ์ธ ๋Œ€ํ‘œ์ด์‚ฌ๋กœ ๊ทผ๋ฌดํ•˜๊ณ  ์žˆ์—ˆ์œผ๋ฏ€๋กœ ๊ทธ ์†Œ๋“์„ ๊ธฐ์ดˆ์†Œ๋“์— ํฌํ•จํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•œ๋‹ค๊ณ  ์ฃผ์žฅํ•˜๋‚˜, ๋ง์ธ์ด ์œ„ ํšŒ์‚ฌ์—์„œ ์‹ค์ œ๋กœ ๊ทผ๋ฌดํ•˜์˜€๋‹ค๋Š” ์ ์„ ์ธ์ •ํ•  ์ฆ๊ฑฐ๊ฐ€ ๋ถ€์กฑํ•˜๋ฏ€๋กœ ์œ„ ์ฃผ์žฅ๋„ ์ด์œ  ์—†๋‹ค). โ‘ข ๊ฐ€๋™๊ธฐ๊ฐ„ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ณ€๋ก ์— ๋‚˜ํƒ€๋‚œ ๋ง์ธ์˜ ์‚ฌ๊ณ  ์ „ ๊ฑด๊ฐ•์ƒํƒœ, ๋Œ€ํ‘œ์ด์‚ฌ๋กœ์„œ์˜ ๊ทผ๋ฌดํ˜•ํƒœ ๋“ฑ์— ๋น„์ถ”์–ด ๋ณด๋ฉด ๋ง์ธ์€ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์‚ฌ๊ณ ๊ฐ€ ์—†์—ˆ๋”๋ผ๋ฉด 65์„ธ๊ฐ€ ๋˜๋Š” 2006. 11. 11.๊นŒ์ง€ 29๊ฐœ์›”(๊ณ„์‚ฐ์˜ ํŽธ์˜์ƒ ์›” ๋ฏธ๋งŒ์€ ๋ฒ„๋ฆผ)๊ฐ„ ๊ฐ€๋™ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋‹ค. โ‘ฃ ์ƒ๊ณ„๋น„: ์ˆ˜์ž…์˜ 1/3 [์ธ์ •๊ทผ๊ฑฐ] ๋‹คํˆผ ์—†๋Š” ์‚ฌ์‹ค, ๊ฐ‘ ์ œ1, 4ํ˜ธ์ฆ, ๊ฒฝํ—˜์น™, ๋ณ€๋ก  ์ „์ฒด์˜ ์ทจ์ง€ ใˆ ๊ณ„์‚ฐ 4,350,000์› x 2/3 x 27.3293 = 79,238,150์› (2) ์ผ์‹ค์—ฐ๊ธˆ ์›๊ณ ๋“ค์€, ๋ง์ธ์ด ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์‚ฌ๊ณ  ๋‹น์‹œ ๊ณต๋ฌด์›์—ฐ๊ธˆ๋ฒ•์ƒ์˜ ํ‡ด์ง์—ฐ๊ธˆ์„ ์ง€๊ธ‰๋ฐ›๊ณ  ์žˆ์—ˆ์œผ๋ฏ€๋กœ ๊ทธ ๋ˆ์—์„œ ์›๊ณ  1์ด ์ง€๊ธ‰๋ฐ›๋Š” ์œ ์กฑ์—ฐ๊ธˆ์„ ๊ณต์ œํ•œ ๋ˆ์— ์ƒ๊ณ„๋น„ 1/3์„ ๊ณต์ œํ•œ ๋ˆ์— ๋Œ€ํ•œ ๋ง์ธ์˜ ๊ธฐ๋Œ€์—ฌ๋ช…๊นŒ์ง€์˜ ์ˆ˜์ž… ์ƒ๋‹น ์†ํ•ด์ธ 34,352,442์›์˜ ์ง€๊ธ‰์„ ๊ตฌํ•œ๋‹ค. ๊ทธ๋Ÿฌ๋ฏ€๋กœ ์‚ดํ”ผ๊ฑด๋Œ€, ๊ฐ‘ ์ œ6ํ˜ธ์ฆ์˜ 1, 2์˜ ๊ฐ ๊ธฐ์žฌ ๋ฐ ๋ณ€๋ก  ์ „์ฒด์˜ ์ทจ์ง€์— ์˜ํ•˜๋ฉด, ๋ง์ธ์€ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์‚ฌ๊ณ  ๋‹น์‹œ ๊ณต๋ฌด์›์—ฐ๊ธˆ๋ฒ•์— ์˜ํ•˜์—ฌ ์›” 1,363,780์›์˜ ํ‡ด์ง์—ฐ๊ธˆ์„ ์ง€๊ธ‰๋ฐ›๊ณ  ์žˆ์—ˆ๊ณ , ๊ทธ ์ค‘ ์ƒ๊ณ„๋น„๊ฐ€ ์œ„ ํ‡ด์ง์—ฐ๊ธˆ์˜ 1/3์ด๋ฉฐ, ๋ง์ธ์˜ ์‚ฌ๋ง์œผ๋กœ ์ธํ•˜์—ฌ ์›๊ณ  1์ด ๊ทธ ๊ธฐ๋Œ€์—ฌ๋ช… ์ข…๋ฃŒ์ผ๊นŒ์ง€ ๋งค์›” 989,010์›์„ ์œ ์กฑ์—ฐ๊ธˆ์œผ๋กœ ์ง€๊ธ‰๋ฐ›๊ฒŒ ๋œ ์‚ฌ์‹ค์„ ์ธ์ •ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋Š”๋ฐ”, ์œ„ ์ธ์ •์‚ฌ์‹ค์— ์˜ํ•˜๋ฉด ๋ง์ธ์˜ ๊ธฐ๋Œ€์—ฌ๋ช… ์ข…๋ฃŒ์ผ๊นŒ์ง€์˜ ์ผ์‹ค ํ‡ด์ง์—ฐ๊ธˆ ํ•ฉ๊ณ„์•ก์—์„œ ์ƒ๊ณ„๋น„ 1/3์„ ๊ณต์ œํ•œ ๊ธˆ์•ก์€ 135,007,401์›์œผ๋กœ์„œ ์œ„ ๊ธˆ์› ์ƒ๋‹น์˜ ์†ํ•ด๋ฅผ ์ž…์—ˆ๋‹ค๊ณ  ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์„ ๊ฒƒ์ด๋‚˜, ์›๊ณ  1์˜ ๊ธฐ๋Œ€์—ฌ๋ช… ์ข…๋ฃŒ์ผ๊นŒ์ง€ ์›๊ณ  1์ด ์ง€๊ธ‰๋ฐ›๊ฒŒ ๋˜๋Š” ์œ ์กฑ์—ฐ๊ธˆ ํ•ฉ๊ณ„์•ก์€ 192,648,565์›์œผ๋กœ์„œ ๊ทธ ์ด๋“์•ก์ด ์œ„ ์†ํ•ด๋ฅผ ์ดˆ๊ณผํ•˜๋ฏ€๋กœ, ๊ฒฐ๊ตญ ๋ง์ธ์ด ๋ฐ›๊ณ  ์žˆ๋˜ ๊ณต๋ฌด์›์—ฐ๊ธˆ๊ณผ ๊ด€๋ จํ•˜์—ฌ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์‚ฌ๊ณ ๋กœ ์ธํ•œ ์†ํ•ด๊ฐ€ ์žˆ์Œ์„ ์ „์ œ๋กœ ํ•˜๋Š” ์›๊ณ ๋“ค์˜ ์œ„ ์ฃผ์žฅ์€ ์ด์œ  ์—†๋‹ค. (3) ์ผ์‹คํ‡ด์ง๊ธˆ ์›๊ณ ๋“ค์€ ๋˜ํ•œ, ๋ง์ธ์€ ์†Œ์™ธ 3 ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ์˜ ๋Œ€ํ‘œ์ด์‚ฌ์ด๊ณ  ์•„์šธ๋Ÿฌ ์†Œ์™ธ 5 ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ์˜ ์‹ค์งˆ์ ์ธ ๋Œ€ํ‘œ์ด์‚ฌ๋กœ์„œ ์œ„ ๊ฐ ํšŒ์‚ฌ์˜ ์ฃผ์‹ 50%๋ฅผ ์ดˆ๊ณผํ•˜์—ฌ ๋ณด์œ ํ•˜๊ณ  ์žˆ์—ˆ๋˜๋ฐ”, ๋ช…์‹œ์ ์œผ๋กœ๋Š” ๋Œ€ํ‘œ์ด์‚ฌ์˜ ํ‡ด์ง๊ธˆ์— ๊ด€ํ•œ ์œ„ ๋‘ ํšŒ์‚ฌ์˜ ์ •๊ด€ ์†Œ์ •์˜ ์ฃผ์ฃผ์ดํšŒ ๊ฒฐ์˜๊ฐ€ ์—†์—ˆ์ง€๋งŒ ๋ง์ธ์ด ๊ณผ๋ฐ˜์ˆ˜ ์ฃผ์ฃผ์ด๋ฏ€๋กœ ๊ทธ ๊ฒฐ์˜๊ฐ€ ์žˆ์—ˆ๋˜ ๊ฒƒ์œผ๋กœ ๋ณด์•„์•ผ ํ•˜๋ฏ€๋กœ ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์œ„ ๋‘ ํšŒ์‚ฌ์˜ ์ผ์‹คํ‡ด์ง๊ธˆ ์ƒ๋‹น ์†ํ•ด๋ฅผ ์ง€๊ธ‰ํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•œ๋‹ค๊ณ  ์ฃผ์žฅํ•˜๋‚˜, ๋น„๋ก ๋ง์ธ์ด ์œ„ ๋‘ ํšŒ์‚ฌ์˜ ๊ณผ๋ฐ˜์ˆ˜ ์ฃผ์ฃผ๋ผ ํ•˜๋”๋ผ๋„ ํ˜„์‹ค์ ์ธ ์ฃผ์ฃผ์ดํšŒ์˜ ๊ฒฐ์˜๊ฐ€ ์—†์—ˆ๋˜ ์ด์ƒ ๋ง์ธ์—๊ฒŒ ์œ„ ๋‘ ํšŒ์‚ฌ์— ๋Œ€ํ•œ ํ‡ด์ง๊ธˆ์ฒญ๊ตฌ๊ถŒ์ด ์žˆ๋‹ค๊ณ  ํ•  ์ˆ˜ ์—†์œผ๋ฏ€๋กœ ์›๊ณ ๋“ค์˜ ์œ„ ์ฃผ์žฅ์€ ์ด์œ  ์—†๋‹ค. ๋‚˜. ์žฅ๋ก€๋น„ ์›๊ณ  1์ด ๋ง์ธ์˜ ์žฅ๋ก€๋น„๋กœ 3,000,000์›์„ ์ง€์ถœํ•œ ์‚ฌ์‹ค์€ ๋‹น์‚ฌ์ž ์‚ฌ์ด์— ๋‹คํˆผ์ด ์—†๋‹ค. ๋‹ค. ์ฑ…์ž„์˜ ์ œํ•œ (1) ์ฑ…์ž„๋น„์œจ: 60% (2) ๊ณ„์‚ฐ ใˆŽ ๋ง์ธ์˜ ์ผ์‹ค์ˆ˜์ž… : 79,238,150์› x 0.6 = 47,542,890์› ใˆ ์žฅ๋ก€๋น„: 3,000,00์› x 0.6 = 1,800,000์› ๋ผ. ์†์ต๊ณต์ œ ์„ ์ œ4ํ˜ธ์ฆ์˜ 16, 17์˜ ๊ฐ ๊ธฐ์žฌ์— ์˜ํ•˜๋ฉด, ์†Œ์™ธ 1์ด 2004. 9. 16. ๋ฐ 9. 17. ์›๊ณ ๋“ค์„ ํ”ผ๊ณตํƒ์ž๋กœ ํ•˜์—ฌ ํ•ฉ๊ณ„ 10,000,000์›์„ ์†ํ•ด๋ฐฐ์ƒ๊ธˆ์˜ ์ผ๋ถ€๋กœ ๊ณตํƒํ•˜์˜€๊ณ , ์ด๋ฅผ ์›๊ณ ๋“ค์ด ์ˆ˜๋ นํ•˜์˜€์Œ์€ ์›๊ณ ๋“ค์ด ๋ช…๋ฐฑํžˆ ๋‹คํˆฌ์ง€ ์•„๋‹ˆํ•˜๋ฏ€๋กœ, ์œ„ ๊ธˆ์›์„ ๊ณต์ œํ•˜๋Š”๋ฐ”, ๊ฒฐ๊ตญ ์ด๋ฅผ ๊ณต์ œํ•˜๋ฉด ๋‚จ๋Š” ๋ง์ธ์˜ ์ผ์‹ค์ˆ˜์ž…์€ 37,542,890์›์ด ๋œ๋‹ค. ๋งˆ. ์œ„์ž๋ฃŒ (1) ์ฐธ์ž‘์‚ฌ์œ : ๋ง์ธ ๋ฐ ์›๊ณ ๋“ค์˜ ์—ฐ๋ น, ๊ฐ€์กฑ๊ด€๊ณ„, ์žฌ์‚ฐ ๋ฐ ๊ต์œก์ •๋„, ์‚ฌ๊ณ ์˜ ๊ฒฝ์œ„ ๋ฐ ๊ฒฐ๊ณผ ๋“ฑ ๊ธฐํƒ€ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ณ€๋ก ์— ๋‚˜ํƒ€๋‚œ ์—ฌ๋Ÿฌ ์‚ฌ์ • (2) ๊ฒฐ์ •๊ธˆ์•ก ๋ง์ธ : 25,000,000์› ์›๊ณ  1 : 3,000,000์› ์›๊ณ  2, 3 : ๊ฐ 1,000,000์› ๋ฐ”. ์ƒ์†๊ด€๊ณ„ (1) ๋ง์ธ์˜ ์ƒ์†์ธ ๋ฐ ์ƒ์†๋น„์œจ ์›๊ณ  1(3/7), ์›๊ณ  2(2/7), ์›๊ณ  3(2/7) (2) ์ƒ์†์žฌ์‚ฐ : 62,542,890์› (๋ง์ธ์˜ ์ผ์‹ค์ˆ˜์ž… 37,542,890์› + ๋ง์ธ์˜ ์œ„์ž๋ฃŒ 25,000,000์›) (3) ์›๊ณ ๋“ค์˜ ์ƒ์†๊ธˆ์•ก ์›๊ณ  1 : 26,804,095์› ์›๊ณ  2, 3 : ๊ฐ 17,869,397์› 3. ๊ฒฐ ๋ก  ๊ทธ๋ ‡๋‹ค๋ฉด, ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์›๊ณ  1์—๊ฒŒ 31,604,095์›(์ƒ์†๋ถ„ 26,804,095์› + ์žฅ๋ก€๋น„ 1,800,000์› + ์œ„์ž๋ฃŒ 3,000,000์›), ์›๊ณ  2, 3์—๊ฒŒ ๊ฐ 18,869,397์›(์ƒ์†๋ถ„ 17,869,397์› + ์œ„์ž๋ฃŒ 1,000,000์›) ๋ฐ ๊ฐ ์ด์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์‚ฌ๊ณ  ๋ฐœ์ƒ์ผ์ธ 2004. 5. 26.๋ถ€ํ„ฐ ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ๊ทธ ์ดํ–‰์˜๋ฌด์˜ ์กด๋ถ€ ๋ฐ ๋ฒ”์œ„์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ํ•ญ์Ÿํ•จ์ด ์ƒ๋‹นํ•˜๋‹ค๊ณ  ์ธ์ •๋˜๋Š” ์ด ํŒ๊ฒฐ ์„ ๊ณ ์ผ์ธ 2006. 7. 25.๊นŒ์ง€๋Š” ๋ฏผ๋ฒ• ์†Œ์ •์˜ ์—ฐ 5ํ‘ผ์˜, ๊ทธ ๋‹ค์Œ๋‚ ๋ถ€ํ„ฐ ์™„์ œ์ผ๊นŒ์ง€๋Š” ใ€Œ์†Œ์†ก์ด‰์ง„ ๋“ฑ์— ๊ด€ํ•œ ํŠน๋ก€๋ฒ•ใ€ ์†Œ์ •์˜ ์—ฐ 20%์˜ ๊ฐ ๋น„์œจ์— ์˜ํ•œ ์ง€์—ฐ์†ํ•ด๊ธˆ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•  ์˜๋ฌด๊ฐ€ ์žˆ์œผ๋ฏ€๋กœ, ์›๊ณ ๋“ค์˜ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ฒญ๊ตฌ๋Š” ์œ„ ์ธ์ •๋ฒ”์œ„ ๋‚ด์—์„œ ์ด์œ  ์žˆ์–ด ์ธ์šฉํ•˜๊ณ , ๋‚˜๋จธ์ง€ ์ฒญ๊ตฌ๋Š” ์ด์œ  ์—†์–ด ์ด๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ•˜๊ธฐ๋กœ ํ•˜์—ฌ ์ฃผ๋ฌธ๊ณผ ๊ฐ™์ด ํŒ๊ฒฐํ•œ๋‹ค. ํŒ์‚ฌ ๊น€ํ˜•์—ฐ

๋Œ“๊ธ€ 0๊ฐœ
๋กœ๊ทธ์ธ ํ•˜์‹œ๋ฉด, ํŒ๋ก€ ๋Œ“๊ธ€์„ ๋“ฑ๋กํ•˜์‹ค ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.
๋„ค์ด๋ฒ„ ๊ฒ€์ƒ‰ ๋ธ”๋กœ๊ทธ   ์นดํŽ˜   ๋‰ด์Šค   ์›น์‚ฌ์ดํŠธ

[ ์†Œ์†ก๊ฒฝ๊ณผ ]


[ ์ฐธ์กฐ์กฐ๋ฌธ ]


[ ๋ฒ•๊ด€/๋Œ€๋ฒ•๊ด€ ํƒœ๊ทธ]


[ ๋ณ€ํ˜ธ์‚ฌ ํƒœ๊ทธ]


[ ์‚ฌ๊ฑด๋ช… ํƒœ๊ทธ]


[ ์ฐธ์กฐ์กฐ๋ฌธ ํƒœ๊ทธ ]


[ ์œ ์‚ฌ ํŒ๋ก€ ]


[ ๊ณต์œ ํ•˜๊ธฐ ]

 

๊ฐœ์ธ์ •๋ณด์ฒ˜๋ฆฌ๋ฐฉ์นจ     ์‚ฌ์šฉ์ž ์นดํŽ˜