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๋Œ€๊ตฌ๊ณ ๋“ฑ๋ฒ•์› 2005. 9. 15. ์„ ๊ณ  2005๋‚˜771 ํŒ๊ฒฐ

[์†ํ•ด๋ฐฐ์ƒ(๊ธฐ)][๋ฏธ๊ฐ„ํ–‰] ใ€์ „ ๋ฌธใ€‘ ใ€์›๊ณ , ํ”ผํ•ญ์†Œ์ธ ๊ฒธ ๋ถ€๋Œ€ํ•ญ์†Œ์ธใ€‘ ์›๊ณ  1์™ธ 3์ธ(์†Œ์†ก๋Œ€๋ฆฌ์ธ ๋ณ€ํ˜ธ์‚ฌ ๊น€๊ตฐํ™˜) ใ€ํ”ผ๊ณ , ํ•ญ์†Œ์ธ ๊ฒธ ๋ถ€๋Œ€ํ”ผํ•ญ์†Œ์ธใ€‘ ํ”ผ๊ณ  ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ(์†Œ์†ก๋Œ€๋ฆฌ์ธ ๋ฒ•๋ฌด๋ฒ•์ธ ๋ฐ”๋ฅธ๋ฒ•๋ฅ  ๋‹ด๋‹น๋ณ€ํ˜ธ์‚ฌ ์ž„์˜๋ฏผ) ใ€๋ณ€๋ก ์ข…๊ฒฐใ€‘ 2005. 8. 25. ใ€์ œ1์‹ฌํŒ๊ฒฐใ€‘ ๋Œ€๊ตฌ์ง€๋ฐฉ๋ฒ•์› 2004. 12. 15. ์„ ๊ณ  2004๊ฐ€๋‹จ26161 ํŒ๊ฒฐ ใ€์ฃผ ๋ฌธใ€‘ 1. ๋‹น์‹ฌ์—์„œ ๋ณ€๊ฒฝ๋œ ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ํฌํ•จํ•˜์—ฌ ์ œ1์‹ฌ ํŒ๊ฒฐ์„ ๋‹ค์Œ๊ณผ ๊ฐ™์ด ๋ณ€๊ฒฝํ•œ๋‹ค. ๊ฐ€. ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์›๊ณ  1๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ๋ณ„์ง€ ์ƒํ’ˆ๊ถŒ๋ชฉ๋ก ์ œ1ํ•ญ ๊ธฐ์žฌ ์ƒํ’ˆ๊ถŒ๋“ค์„ ์ธ๋„๋ฐ›์Œ๊ณผ ๋™์‹œ์— ์œ„ ์›๊ณ ์—๊ฒŒ 1,960๋งŒ ์›, ์›๊ณ  2๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ๊ฐ™์€ ๋ชฉ๋ก ์ œ2ํ•ญ ๊ธฐ์žฌ ์ƒํ’ˆ๊ถŒ๋“ค์„ ์ธ๋„๋ฐ›์Œ๊ณผ ๋™์‹œ์— ์œ„ ์›๊ณ ์—๊ฒŒ 22,169,000์›, ์›๊ณ  3์œผ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ๊ฐ™์€ ๋ชฉ๋ก ์ œ3ํ•ญ ๊ธฐ์žฌ ์ƒํ’ˆ๊ถŒ๋“ค์„ ์ธ๋„๋ฐ›์Œ๊ณผ ๋™์‹œ์— ์œ„ ์›๊ณ ์—๊ฒŒ 5,187,000์›, ์›๊ณ  4 ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ๊ฐ™์€ ๋ชฉ๋ก ์ œ4ํ•ญ ๊ธฐ์žฌ ์ƒํ’ˆ๊ถŒ๋“ค์„ ์ธ๋„๋ฐ›์Œ๊ณผ ๋™์‹œ์— ์œ„ ์›๊ณ ์—๊ฒŒ 490๋งŒ ์› ๋ฐ ๊ฐ ์ด์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ 2004. 3. 17.๋ถ€ํ„ฐ 2005. 9. 15.๊นŒ์ง€๋Š” ์—ฐ 6%, ๊ทธ ๋‹ค์Œ๋‚ ๋ถ€ํ„ฐ ๋‹ค ๊ฐš๋Š” ๋‚ ๊นŒ์ง€๋Š” ์—ฐ 20%์˜ ๊ฐ ๋น„์œจ๋กœ ๊ณ„์‚ฐํ•œ ๋ˆ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๋ผ. ๋‚˜. ์›๊ณ ๋“ค์˜ ๋‚˜๋จธ์ง€ ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ๋ชจ๋‘ ๊ธฐ๊ฐํ•œ๋‹ค. 2. ์†Œ์†ก์ด๋น„์šฉ์€ ์ด๋ฅผ 10๋ถ„ํ•˜์—ฌ ๊ทธ 3์€ ์›๊ณ ๋“ค์ด, ๋‚˜๋จธ์ง€๋Š” ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ๊ฐ ๋ถ€๋‹ดํ•œ๋‹ค. 3. ์ œ1์˜ ๊ฐ€.ํ•ญ์€ ๊ฐ€์ง‘ํ–‰ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋‹ค. ใ€์ฒญ๊ตฌ์ทจ์ง€, ํ•ญ์†Œ์ทจ์ง€ ๋ฐ ๋ถ€๋Œ€ํ•ญ์†Œ์ทจ์ง€ใ€‘ 1. ์ฒญ๊ตฌ์ทจ์ง€ ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์›๊ณ  1๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ๋ณ„์ง€ ์ƒํ’ˆ๊ถŒ๋ชฉ๋ก ์ œ1ํ•ญ ๊ธฐ์žฌ ์ƒํ’ˆ๊ถŒ๋“ค์„ ์ธ๋„๋ฐ›์Œ๊ณผ ๋™์‹œ์— ์œ„ ์›๊ณ ์—๊ฒŒ 2,800๋งŒ ์›, ์›๊ณ  2๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ๊ฐ™์€ ๋ชฉ๋ก ์ œ2ํ•ญ ๊ธฐ์žฌ ์ƒํ’ˆ๊ถŒ๋“ค์„ ์ธ๋„๋ฐ›์Œ๊ณผ ๋™์‹œ์— ์œ„ ์›๊ณ ์—๊ฒŒ 3,167๋งŒ ์›, ์›๊ณ  3์œผ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ๊ฐ™์€ ๋ชฉ๋ก ์ œ3ํ•ญ ๊ธฐ์žฌ ์ƒํ’ˆ๊ถŒ๋“ค์„ ์ธ๋„๋ฐ›์Œ๊ณผ ๋™์‹œ์— ์œ„ ์›๊ณ ์—๊ฒŒ 741๋งŒ ์›, ์›๊ณ  4 ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ๊ฐ™์€ ๋ชฉ๋ก ์ œ4ํ•ญ ๊ธฐ์žฌ ์ƒํ’ˆ๊ถŒ๋“ค์„ ์ธ๋„๋ฐ›์Œ๊ณผ ๋™์‹œ์— ์œ„ ์›๊ณ ์—๊ฒŒ 700๋งŒ ์› ๋ฐ 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(2) ๋™์‹œ์ดํ–‰์˜ ํ•ญ๋ณ€ ํ”ผ๊ณ ๋Š”, ์›๊ณ ๋“ค๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ƒํ’ˆ๊ถŒ์„ ๋ฐ˜ํ™˜ ๋ฐ›๊ธฐ ์ „์—๋Š” ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ฒญ๊ตฌ์— ์‘ํ•  ์ˆ˜ ์—†๋‹ค๊ณ  ์ฃผ์žฅํ•˜๋ฏ€๋กœ ์‚ดํ”ผ๊ฑด๋Œ€, ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ƒํ’ˆ๊ถŒ์˜ ๋ฐœํ–‰์ธ์ธ ํ”ผ๊ณ ๋กœ์„œ๋Š” ์ด๋ฅผ ๋ฐ˜ํ™˜ ๋ฐ›๊ธฐ ์ „๊นŒ์ง€๋Š” ์ด์ค‘ ์ง€๊ธ‰์˜ ์œ„ํ—˜์„ ๋ถ€๋‹ดํ•˜๋ฏ€๋กœ, ์ด๋ฅผ ๋ฐฉ์ง€ํ•˜๊ธฐ ์œ„ํ•˜์—ฌ ์›๊ณ ๋“ค์€ ํ”ผ๊ณ ์—๊ฒŒ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ƒํ’ˆ๊ถŒ์„ ๋ฐ˜ํ™˜ํ•  ์˜๋ฌด๊ฐ€ ํ•  ๊ฒƒ์ด๊ณ , ํ•œํŽธ ํ”ผ๊ณ ์˜ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์†ํ•ด๋ฐฐ์ƒ์˜๋ฌด์™€ ์›๊ณ ๋“ค์˜ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ƒํ’ˆ๊ถŒ์˜ ๋ฐ˜ํ™˜์˜๋ฌด๋Š” ๊ณตํ‰์˜ ๊ด€๋…๊ณผ ์‹ ์˜์น™์— ๋น„์ถ”์–ด ๋™์‹œ์ดํ–‰๊ด€๊ณ„์— ์žˆ๋‹ค๊ณ  ํ•จ์ด ์ƒ๋‹นํ•˜๋ฏ€๋กœ, ํ”ผ๊ณ ์˜ ์œ„ ์ฃผ์žฅ์€ ์ด์œ  ์žˆ๋‹ค{๋‹ค๋งŒ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์†ํ•ด๋ฐฐ์ƒ์˜๋ฌด์™€ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ƒํ’ˆ๊ถŒ์˜ ๋ฐ˜ํ™˜์˜๋ฌด๊ฐ€ ๋™์‹œ์ดํ–‰๊ด€๊ณ„์— ์žˆ๋‹ค๊ณ  ๋ณด๋Š” ๊ฒƒ์€ ๋ฏผ๋ฒ• ์ œ536์กฐ์— ์ •ํ•˜๋Š” ์Œ๋ฌด๊ณ„์•ฝ์ƒ์˜ ์ฑ„๊ถŒ์ฑ„๋ฌด๊ด€๊ณ„๋‚˜ ๊ทธ์™€ ์œ ์‚ฌํ•œ ๋Œ€๊ฐ€๊ด€๊ณ„๊ฐ€ ์žˆ์–ด์„œ๊ฐ€ ์•„๋‹ˆ๋ผ ์œ„์™€ ๊ฐ™์ด ์ด์ค‘ ์ง€๊ธ‰์˜ ์œ„ํ—˜์„ ๋ฐฉ์ง€ํ•˜๊ธฐ ์œ„ํ•จ์— ๊ทธ ๋ชฉ์ ์ด ์žˆ๋Š” ๊ฒƒ์ด๋ฏ€๋กœ, ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์†ํ•ด๋ฐฐ์ƒ์˜๋ฌด์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ๋Š” ๊ทธ ์ดํ–‰์˜ ์ตœ๊ณ ๋ฅผ ๋ฐ›์€ ๋‹ค์Œ๋ถ€ํ„ฐ๋Š” ์ดํ–‰์ง€์ฒด์˜ ์ฑ…์ž„์„ ์ง„๋‹ค๊ณ  ๋ณผ ๊ฒƒ์ด๋‹ค( ๋Œ€๋ฒ•์› 1999. 7. 9. ์„ ๊ณ  98๋‹ค47542, 47559 ํŒ๊ฒฐ ์ฐธ์กฐ)}. ๋‹ค. ์†Œ๊ฒฐ๋ก  ๋”ฐ๋ผ์„œ ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์›๊ณ  1๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ๋ณ„์ง€ ์ƒํ’ˆ๊ถŒ๋ชฉ๋ก ์ œ1ํ•ญ ๊ธฐ์žฌ ์ƒํ’ˆ๊ถŒ๋“ค์„ ์ธ๋„๋ฐ›์Œ๊ณผ ๋™์‹œ์— ์œ„ ์›๊ณ ์—๊ฒŒ 1,960๋งŒ ์›(2,800๋งŒ ์› ร— 0.7), ์›๊ณ  2๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ๊ฐ™์€ ๋ชฉ๋ก ์ œ2ํ•ญ ๊ธฐ์žฌ ์ƒํ’ˆ๊ถŒ๋“ค์„ ์ธ๋„๋ฐ›์Œ๊ณผ ๋™์‹œ์— ์œ„ ์›๊ณ ์—๊ฒŒ 22,169,000์›(3,167๋งŒ ์› ร— 0.7) ์›๊ณ  3์œผ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ๊ฐ™์€ ๋ชฉ๋ก ์ œ3ํ•ญ ๊ธฐ์žฌ ์ƒํ’ˆ๊ถŒ๋“ค์„ ์ธ๋„๋ฐ›์Œ๊ณผ ๋™์‹œ์— ์œ„ ์›๊ณ ์—๊ฒŒ 5,187,000์›(741๋งŒ ์› ร— 0.7), ์›๊ณ  4 ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ๊ฐ™์€ ๋ชฉ๋ก ์ œ4ํ•ญ ๊ธฐ์žฌ ์ƒํ’ˆ๊ถŒ๋“ค์„ ์ธ๋„๋ฐ›์Œ๊ณผ ๋™์‹œ์— ์œ„ ์›๊ณ ์—๊ฒŒ 490๋งŒ ์›(700๋งŒ ์› ร— 0.7) ๋ฐ ๊ฐ ์ด์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์†Œ์žฅ๋ถ€๋ณธ ์†ก๋‹ฌ ๋‹ค์Œ๋‚ ์ž„์ด ๊ธฐ๋ก์ƒ ๋ช…๋ฐฑํ•œ 2004. 3. 17.๋ถ€ํ„ฐ ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ๊ทธ ์ดํ–‰์˜๋ฌด์˜ ์กด๋ถ€๋‚˜ ๋ฒ”์œ„์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ํ•ญ์Ÿํ•จ์ด ์ƒ๋‹นํ•˜๋‹ค๊ณ  ์ธ์ •๋˜๋Š” ์ด ํŒ๊ฒฐ ์„ ๊ณ ์ผ์ธ 2005. 9. 15.๊นŒ์ง€๋Š” ์ƒ๋ฒ•์—์„œ ์ •ํ•œ ์—ฐ 6%{์ฑ„๋ฌด๋ถˆ์ดํ–‰์œผ๋กœ ์ธํ•œ ์†ํ•ด๋ฐฐ์ƒ์ฑ„๋ฌด์ด๋ฏ€๋กœ ๊ทธ ์ง€์—ฐ์†ํ•ด๊ธˆ์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ๋Š” ์ƒ์‚ฌ ๋ฒ•์ •์ด์œจ์„ ์ ์šฉํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•  ๊ฒƒ์ด๋‹ค( ๋Œ€๋ฒ•์› 2000. 10. 27. ์„ ๊ณ  99๋‹ค10189 ํŒ๊ฒฐ ์ฐธ์กฐ)}, ๊ทธ ๋‹ค์Œ๋‚ ๋ถ€ํ„ฐ ๋‹ค ๊ฐš๋Š” ๋‚ ๊นŒ์ง€๋Š” ์†Œ์†ก์ด‰์ง„๋“ฑ์—๊ด€ํ•œํŠน๋ก€๋ฒ•์—์„œ ์ •ํ•œ ์—ฐ 20%์˜ ๊ฐ ๋น„์œจ๋กœ ๊ณ„์‚ฐํ•œ ์ง€์—ฐ์†ํ•ด๊ธˆ์„ ๊ฐ ์ง€๊ธ‰ํ•  ์˜๋ฌด๊ฐ€ ์žˆ๋‹ค ํ•  ๊ฒƒ์ด๋‹ค. 3. ๊ฒฐ๋ก  ๊ทธ๋ ‡๋‹ค๋ฉด, ์›๊ณ ๋“ค์˜ ์ฒญ๊ตฌ๋Š” ์œ„ ์ธ์ •๋ฒ”์œ„ ๋‚ด์—์„œ ์ด์œ  ์žˆ์–ด ์ด๋ฅผ ์ธ์šฉํ•˜๊ณ , ๋‚˜๋จธ์ง€ ์ฒญ๊ตฌ๋Š” ์ด์œ  ์—†์–ด ์ด๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•  ๊ฒƒ์ธ๋ฐ”, ์ œ1์‹ฌ ํŒ๊ฒฐ์€ ์ด์™€ ์ผ๋ถ€ ๊ฒฐ๋ก ์„ ๋‹ฌ๋ฆฌํ•˜์—ฌ ๋ถ€๋‹นํ•˜๋ฏ€๋กœ, ๋‹น์‹ฌ์—์„œ ๋ณ€๊ฒฝ๋œ ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ํฌํ•จํ•˜์—ฌ ์ œ1์‹ฌ ํŒ๊ฒฐ์„ ์œ„์™€ ๊ฐ™์ด ๋ณ€๊ฒฝํ•˜๊ธฐ๋กœ ํ•˜์—ฌ ์ฃผ๋ฌธ๊ณผ ๊ฐ™์ด ํŒ๊ฒฐํ•œ๋‹ค. 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[ ์ฐธ์กฐ์กฐ๋ฌธ ํƒœ๊ทธ ]


[ ์œ ์‚ฌ ํŒ๋ก€ ]


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๊ฐœ์ธ์ •๋ณด์ฒ˜๋ฆฌ๋ฐฉ์นจ     ์‚ฌ์šฉ์ž ์นดํŽ˜