๋กœ๊ทธ์ธ


+ -   ๋ถ๋งˆํฌ ์ €์žฅ [๋ฏผ์‚ฌ] ํ•ญ์†Œ์‚ฌ๊ฑด

์„œ์šธ๊ณ ๋“ฑ๋ฒ•์› 2005. 5. 25. ์„ ๊ณ  2004๋‚˜62339 ํŒ๊ฒฐ

[์•ฝ์ •๊ธˆ][๋ฏธ๊ฐ„ํ–‰] ใ€์ „ ๋ฌธใ€‘ ใ€์›๊ณ , ํ”ผํ•ญ์†Œ์ธ ๊ฒธ ํ•ญ์†Œ์ธใ€‘ ์›๊ณ (์†Œ์†ก๋Œ€๋ฆฌ์ธ ๋ฒ•๋ฌด๋ฒ•์ธ ๊ธธ์ƒ ๋‹ด๋‹น๋ณ€ํ˜ธ์‚ฌ ์กฐ์Šน๋ฒ”) ใ€ํ”ผ๊ณ , ํ•ญ์†Œ์ธ ๊ฒธ ํ”ผํ•ญ์†Œ์ธใ€‘ ํ”ผ๊ณ (์†Œ์†ก๋Œ€๋ฆฌ์ธ ๋ณ€ํ˜ธ์‚ฌ ์‹ฌ์ฐฝ์„ญ) ใ€๋ณ€๋ก ์ข…๊ฒฐใ€‘ 2005. 5. 11. ใ€์ œ1์‹ฌํŒ๊ฒฐใ€‘ ์ˆ˜์›์ง€๋ฐฉ๋ฒ•์› ์„ฑ๋‚จ์ง€์› 2004. 7. 30. ์„ ๊ณ  2003๊ฐ€ํ•ฉ3016 ํŒ๊ฒฐ ใ€์ฃผ ๋ฌธใ€‘ 1. ์ œ1์‹ฌ ํŒ๊ฒฐ ์ค‘ ์•„๋ž˜์—์„œ ์ง€๊ธ‰์„ ๋ช…ํ•˜๋Š” ๊ธˆ์›์— ํ•ด๋‹นํ•˜๋Š” ์›๊ณ  ํŒจ์†Œ๋ถ€๋ถ„์„ ์ทจ์†Œํ•œ๋‹ค. ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์›๊ณ ์—๊ฒŒ 192,790,000์› ๋ฐ ์ด์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ 2003. 7. 8.๋ถ€ํ„ฐ 2005. 5. 25.๊นŒ์ง€ ์—ฐ 5%, ๊ทธ ๋‹ค์Œ๋‚ ๋ถ€ํ„ฐ ๋‹ค ๊ฐš๋Š” ๋‚ ๊นŒ์ง€ ์—ฐ 20%์˜ ๊ฐ ๋น„์œจ์— ์˜ํ•œ ๊ธˆ์›์„ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๋ผ. 2. ์›๊ณ ์˜ ๋‚˜๋จธ์ง€ ํ•ญ์†Œ ๋ฐ ํ”ผ๊ณ ์˜ ํ•ญ์†Œ๋ฅผ ๊ฐ ๊ธฐ๊ฐํ•œ๋‹ค. 3. ์†Œ์†ก๋น„์šฉ์€ ์ œ1, 2์‹ฌ์„ ํ†ตํ‹€์–ด 10%๋Š” ์›๊ณ ๊ฐ€, ๋‚˜๋จธ์ง€๋Š” ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ๊ฐ ๋ถ€๋‹ดํ•œ๋‹ค. 4. ์ œ1ํ•ญ์˜ ๊ธˆ์› ์ง€๊ธ‰ ๋ถ€๋ถ„์€ ๊ฐ€์ง‘ํ–‰ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋‹ค. ใ€์ฒญ๊ตฌ์ทจ์ง€ ๋ฐ ํ•ญ์†Œ์ทจ์ง€ใ€‘ 1. ์ฒญ๊ตฌ์ทจ์ง€ ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์›๊ณ ์—๊ฒŒ 385,580,000์› ๋ฐ ์ด์— ๋Œ€ํ•œ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์†Œ์žฅ ์†ก๋‹ฌ ๋‹ค์Œ๋‚ ๋ถ€ํ„ฐ ๋‹ค ๊ฐš๋Š” ๋‚ ๊นŒ์ง€ ์—ฐ 20%์˜ ๋น„์œจ์— ์˜ํ•œ ๊ธˆ์›์„ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๋ผ. 2. ํ•ญ์†Œ์ทจ์ง€ ์›๊ณ  : ์ œ1์‹ฌ ํŒ๊ฒฐ ์ค‘ ์•„๋ž˜์—์„œ ์ง€๊ธ‰์„ ๋ช…ํ•˜๋Š” ๊ธˆ์›์— ํ•ด๋‹นํ•˜๋Š” ์›๊ณ  ํŒจ์†Œ๋ถ€๋ถ„์„ ์ทจ์†Œํ•œ๋‹ค. ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์›๊ณ ์—๊ฒŒ 192,790,000์› ๋ฐ ์ด์— ๋Œ€ํ•œ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์†Œ์žฅ ์†ก๋‹ฌ ๋‹ค์Œ๋‚ ๋ถ€ํ„ฐ ๋‹ค ๊ฐš๋Š” ๋‚ ๊นŒ์ง€ ์—ฐ 20%์˜ ๋น„์œจ์— ์˜ํ•œ ๊ธˆ์›์„ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๋ผ. ํ”ผ๊ณ  : ์ œ1์‹ฌ ํŒ๊ฒฐ ์ค‘ ํ”ผ๊ณ  ํŒจ์†Œ๋ถ€๋ถ„์„ ์ทจ์†Œํ•˜๊ณ , ๊ทธ ๋ถ€๋ถ„์— ๊ด€ํ•œ ์›๊ณ ์˜ ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ•œ๋‹ค. ใ€์ด ์œ ใ€‘ 1. ์ธ์ •์‚ฌ์‹ค ์•„๋ž˜ ๊ฐ ์‚ฌ์‹ค์€ ๋‹น์‚ฌ์ž ์‚ฌ์ด์— ๋‹คํˆผ์ด ์—†๊ฑฐ๋‚˜, ๊ฐ‘ ์ œ1ํ˜ธ์ฆ, ๊ฐ‘ ์ œ2ํ˜ธ์ฆ์˜ 1 ๋‚ด์ง€ 4, ๊ฐ‘ ์ œ4ํ˜ธ์ฆ์˜ 1, 2, ๊ฐ‘ ์ œ5ํ˜ธ์ฆ, ๊ฐ‘ ์ œ10ํ˜ธ์ฆ, ๊ฐ‘ ์ œ11ํ˜ธ์ฆ์˜ 1, 2, 3, ๊ฐ‘ ์ œ12, 13, 14ํ˜ธ์ฆ, ๊ฐ‘ ์ œ15ํ˜ธ์ฆ์˜ 6 ๋‚ด์ง€ 9, 12 ๋‚ด์ง€ 29, ์„ ์ œ6ํ˜ธ์ฆ์˜ 1 ๋‚ด์ง€ 4, ์„ ์ œ12ํ˜ธ์ฆ์˜ 1, 4, 5, ์„ ์ œ14ํ˜ธ์ฆ์˜ 1, 3, 4, 6, ์„ ์ œ26ํ˜ธ์ฆ, ์„ ์ œ28ํ˜ธ์ฆ์˜ 1 ๋‚ด์ง€ 5์˜ ๊ฐ ๊ธฐ์žฌ์™€ ์ œ1์‹ฌ ์ฆ์ธ ์†Œ์™ธ 7์˜ ์ฆ์–ธ์— ๋ณ€๋ก  ์ „์ฒด์˜ ์ทจ์ง€๋ฅผ ์ข…ํ•ฉํ•˜์—ฌ ์ธ์ •ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๊ณ , ์ด์— ์–ด๊ธ‹๋‚˜๋Š” ๊ฐ‘ ์ œ15ํ˜ธ์ฆ์˜ 1, ์„ ์ œ14ํ˜ธ์ฆ์˜ 2, 10, ์„ ์ œ15ํ˜ธ์ฆ์˜ ๊ฐ ๊ธฐ์žฌ์™€ ๊ฐ‘ ์ œ15ํ˜ธ์ฆ์˜ 15, 16, 23, 25, 26์˜ ๊ฐ ์ผ๋ถ€ ๊ธฐ์žฌ ๋ฐ ์œ„ ์ฆ์ธ์˜ ์ผ๋ถ€ ์ฆ์–ธ์€ ๋ฏฟ์ง€ ์•„๋‹ˆํ•˜๋ฉฐ, ์„ ์ œ1ํ˜ธ์ฆ, ์„ ์ œ12ํ˜ธ์ฆ์˜ 2, 3์˜ ๊ฐ ๊ธฐ์žฌ๋Š” ๊ทธ ์ธ์ •์— ๋ฐฉํ•ด๊ฐ€ ๋˜์ง€ ์•„๋‹ˆํ•˜๊ณ  ๋‹ฌ๋ฆฌ ์ด๋ฅผ ๋’ค์ง‘์„ ์ฆ๊ฑฐ๊ฐ€ ์—†๋‹ค. ๊ฐ€. (์ƒํ˜ธ ์ƒ๋žต)์ž์‚ฐ๊ด€๋ฆฌ ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ์˜ ํˆฌ์ž์œ ์น˜ ๋“ฑ ๊ฒฝ์œ„ (1) (์ƒํ˜ธ ์ƒ๋žต)์ž์‚ฐ๊ด€๋ฆฌ ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ(2000๋…„ ๋ง๊ฒฝ ์ด์ „ ์ƒํ˜ธ์ธ โ€˜ (์ƒํ˜ธ ์ƒ๋žต) ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌโ€™์—์„œ ์œ„์™€ ๊ฐ™์ด ๋ณ€๊ฒฝ๋˜์—ˆ๊ณ , ๊ทธ ๋’ค ๋‹ค์‹œ โ€˜ (์ƒํ˜ธ ์ƒ๋žต)์ž์‚ฐ๊ด€๋ฆฌ ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌโ€™๋กœ ์ƒํ˜ธ๊ฐ€ ๋ณ€๊ฒฝ๋˜์—ˆ๋‹ค. ์ดํ•˜ โ€˜์†Œ์™ธ ํšŒ์‚ฌโ€™๋ผ๊ณ  ํ•œ๋‹ค)๋Š” 2000๋…„๊ฒฝ ๋ถ€์‹ค์ฑ„๊ถŒ ๋งค์ž… ๋ฐ ๋งค์ž…์ž์‚ฐ์˜ ๊ด€๋ฆฌ, ์ฑ„๊ถŒ ๋งค์ž…์˜ ์•Œ์„ ยท์ค‘๊ฐœ ๋“ฑ์„ ์ฃผ๋œ ์—…๋ฌด๋กœ ํ•˜๋Š” ์ž์‚ฐ์œ ๋™ํ™” ์ „๋ฌธํšŒ์‚ฌ๋ฅผ ํ‘œ๋ฐฉํ•˜์—ฌ ์„ค๋ฆฝ๋œ ์ด๋ž˜ ์„œ์šธ ์„œ์ดˆ๊ตฌ ์„œ์ดˆ๋™์— ๋ณธ์‚ฌ ์‚ฌ๋ฌด์†Œ๋ฅผ, ์„œ์šธ ๊ฐ•๋‚จ๊ตฌ ์—ญ์‚ผ๋™์— ์˜์—…์†Œ๋ฅผ ๋‘๊ณ  ์˜์—…์„ ํ•˜์—ฌ ์™”๋‹ค. (2) ์†Œ์™ธ ํšŒ์‚ฌ๋Š” ์„ค๋ฆฝ์ž์ด์ž ๋Œ€ํ‘œ์ด์‚ฌ์ธ ์†Œ์™ธ 1์˜ ์ด๊ด„ ์•„๋ž˜ ์‚ฌ์žฅ ์†Œ์™ธ 2๊ฐ€ ์ผ๋ฐ˜ ๊ฒฝ๋น„์™€ ์ง์›๋“ค์— ๋Œ€ํ•œ ๊ธ‰์—ฌ ๋“ฑ์˜ ์ง€์ถœ๊ณผ ๊ด€๋ฆฌ ์—…๋ฌด๋ฅผ, ๋ถ€์‚ฌ์žฅ ์†Œ์™ธ 3์ด ์ฑ„๊ถŒ์˜ ๋งค์ž… ์—…๋ฌด๋ฅผ, ์ „๋ฌด์ด์‚ฌ ์†Œ์™ธ 4๊ฐ€ ์ž๊ธˆ๊ด€๋ฆฌ ์—…๋ฌด๋ฅผ, ์ƒ๋ฌด์ด์‚ฌ ์†Œ์™ธ 5๊ฐ€ ๋งค์ž…์ฑ„๊ถŒ์— ๋Œ€ํ•œ ๋ถ„์„ ๋“ฑ ์—…๋ฌด๋ฅผ, ์˜์—…์ด์‚ฌ ์†Œ์™ธ 6์ด ํˆฌ์ž์ž ๋ชจ์ง‘ ๋ฐ ์ฑ„๊ถŒ ํŒ๋งค ๋“ฑ ์˜์—… ์—…๋ฌด๋ฅผ ๋ถ„๋‹ดํ•˜๋ฉฐ ๊ฒฝ์˜ํ•˜์—ฌ ์™”๊ณ , ์ด๋“ค ๊ฒฝ์˜์ง„ ๋ฐ‘์œผ๋กœ ํ”ผ๊ณ ์™€ ๊ฐ™์€ ์˜์—…๋ถ€์žฅ์ด๋‚˜ ์˜์—…๊ณผ์žฅ์˜ ์งํ•จ์„ ๊ฐ€์ง„ ์ˆ˜์‹ญ ๋ช…์˜ ์ค‘๊ฐ„๊ฐ„๋ถ€๋“ค์ด ์Šค์Šค๋กœ ํˆฌ์ž๋ฅผ ํ•˜๋Š” ํ•œํŽธ์œผ๋กœ ์†Œ์™ธ ํšŒ์‚ฌ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ์ผ์ •ํ•œ ์ˆ˜๋‹น์„ ๋ฐ›์œผ๋ฉฐ ํˆฌ์ž์ž๋ฅผ ๋ชจ์ง‘ํ•˜๊ณ  ์†Œ์™ธ ํšŒ์‚ฌ๊ฐ€ ๋งค์ž…ํ•œ ์ฑ„๊ถŒ์„ ํŒ๋งคํ•˜๋Š” ๋“ฑ์˜ ์—…๋ฌด๋ฅผ ๋‹ด๋‹นํ•˜์—ฌ ์™”๋‹ค. (3) ์œ„ ์†Œ์™ธ 1 ๋“ฑ ์†Œ์™ธ ํšŒ์‚ฌ ๊ฒฝ์˜์ง„์€ ์†Œ์™ธ ํšŒ์‚ฌ๋ฅผ ์ฐพ๋Š” ํˆฌ์ž์ž๋“ค๊ณผ ์˜์—…๋ถ€์žฅ๋“ค์—๊ฒŒ ์†Œ์™ธ ํšŒ์‚ฌ๊ฐ€ ์ถ”์ง„ํ•˜๋Š” ๋ถ€์‹ค์ฑ„๊ถŒ ๋งค๋งค ๋“ฑ ์‚ฌ์—…์ด ํš๊ธฐ์ ์ธ ์ˆ˜์ต๊ตฌ์กฐ๋ฅผ ๊ฐ–๊ณ  ์žˆ์–ด ๊ทธ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ์–ป๋Š” ๋ง‰๋Œ€ํ•œ ์ด์ต์œผ๋กœ ๊ณ ์•ก์˜ ์ด์ž ๋“ฑ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ๊ฒƒ์ฒ˜๋Ÿผ ์„ ์ „ํ•˜๋ฉฐ ํˆฌ์ž์ž๋“ค์„ ๋Œ์–ด ๋ชจ์•˜๋‹ค. ๋‹น์‹œ ์œ„ ์†Œ์™ธ 1 ๋“ฑ์€, ์ฒซ์งธ 2000. 9.๊ฒฝ๋ถ€ํ„ฐ ๊ฐ™์€ 12.๊ฒฝ๊นŒ์ง€ ์‹œํ–‰ํ•œ ๋ฌด๋‹ด๋ณด์ฑ„๊ถŒ ๋งค์ž… ์ƒํ’ˆ๊ณผ ๊ด€๋ จํ•˜์—ฌ์„œ๋Š” โ€œ์ž์‚ฐ๊ด€๋ฆฌ๊ณต์‚ฌ ๋“ฑ์œผ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ๋ฌด๋‹ด๋ณด์ฑ„๊ถŒ(์ €๋‹น๊ถŒ ๋“ฑ ๋ฌผ์  ๋‹ด๋ณด๋ฅผ ์ˆ˜๋ฐ˜ํ•˜์ง€ ์•Š๋Š” ๊ธˆ์œต๊ธฐ๊ด€ ๋ณด์œ ์˜ ๋ถ€์‹ค์ฑ„๊ถŒ)์„ ์ฑ„๊ถŒ์•ก์˜ 5% ์ •๋„์— ๋งค์ž…ํ•˜์—ฌ ๊ทธ ์ค‘ 70% ์ •๋„๋งŒ ํšŒ์ˆ˜ํ•ด๋„ ํฐ ์ด์ต์„ ๋ณผ ์ˆ˜ ์žˆ์œผ๋‹ˆ ์ด์— ํˆฌ์žํ•˜๋ฉด ๋งŒ๊ธฐ๊ฐ€ ๋˜๋Š” 3๊ฐœ์›” ํ›„ ํˆฌ์ž๊ธˆ์˜ 10%์— ์ƒ๋‹นํ•˜๋Š” ์ด์ž๋ฅผ ํฌํ•จํ•˜์—ฌ ์›๊ธˆ์„ ์ƒํ™˜ํ•˜๊ฒ ๋‹ค.โ€๋Š” ์ทจ์ง€๋กœ ์„ค๋ช…ํ•˜์˜€๊ณ , ๋‘˜์งธ 2001. 1.๊ฒฝ๋ถ€ํ„ฐ ์‹œํ–‰ํ•œ ๋‹ด๋ณด๋ถ€์ฑ„๊ถŒ ๋งค์ž… ์ƒํ’ˆ๊ณผ ๊ด€๋ จํ•˜์—ฌ์„œ๋Š” โ€œ์ž์‚ฐ๊ด€๋ฆฌ๊ณต์‚ฌ๋‚˜ ์™ธ๊ตญํšŒ์‚ฌ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ๋งค์ž…ํ•˜๋Š” ๋‹ด๋ณด๋ถ€์ฑ„๊ถŒ์ด ์žˆ๋Š”๋ฐ ์ž๊ธˆ์„ ํˆฌ์žํ•˜๋ฉด ๋งŒ๊ธฐ๊ฐ€ ๋˜๋Š” 3๊ฐœ์›” ๋˜๋Š” 6๊ฐœ์›” ํ›„ ์›” 4%์˜ ์ด์ž๋ฅผ ํฌํ•จํ•œ ์›๊ธˆ์„ ๋ฐ˜ํ™˜ํ•  ๊ฒƒ์ด๋ฉฐ, ํˆฌ์ž์ž๊ฐ€ ์›ํ•˜๋ฉด ๊ทธ ์•ž์œผ๋กœ ์ €๋‹น๊ถŒ์ด์ „๋“ฑ๊ธฐ๋ฅผ ํ•ด์ฃผ๊ณ  ๋˜ ๊ทธ ์ €๋‹น๊ถŒ์ด ์‹คํ–‰๋˜๋ฉด ๋‚™์ฐฐ๊ธˆ์—์„œ ํˆฌ์ž์›๊ธˆ๊ณผ ์ด๋ฏธ ์ง€๊ธ‰ํ•œ ์ด์ž ๋“ฑ์„ ๊ณต์ œํ•œ ๊ธˆ์•ก์„ ํšŒ์‚ฌ์™€ ํˆฌ์ž์ž๊ฐ€ 50 ๋Œ€ 50์œผ๋กœ ๋ถ„๋ฐฐํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋‹ค.โ€๋ผ๋Š” ์ทจ์ง€๋กœ ์„ค๋ช…ํ•˜์˜€์œผ๋ฉฐ, ์…‹์งธ 2001. 5.๊ฒฝ ๋‚ด๋†“์€ ์กฐํฅ์€ํ–‰ ์ƒ๊ฐ์ฑ„๊ถŒ ์ž…์ฐฐ ์ƒํ’ˆ๊ณผ ๊ด€๋ จํ•˜์—ฌ์„œ๋Š” โ€œ์•ก๋ฉด๊ฐ€ 8์ฒœ์–ต ์› ์ƒ๋‹น์˜ ์กฐํฅ์€ํ–‰ ์ƒ๊ฐ์ฑ„๊ถŒ์„ ์‹ธ๊ฒŒ ๋‚™์ฐฐ๋ฐ›์•„ ๋งค๊ฐํ•˜๋ฉด ๋งŽ์€ ์ด์ต์„ ๋‚จ๊ธธ ์ˆ˜ ์žˆ๋Š”๋ฐ ์กฐํฅ์€ํ–‰์— ๋ฆฌ๋ฒ ์ดํŠธ๋กœ 10์–ต ์›์„ ๋ฏธ๋ฆฌ ๊ฑด๋„ค์ฃผ์—ˆ๊ธฐ ๋•Œ๋ฌธ์— ์šฐ๋ฆฌ ํšŒ์‚ฌ์—์„œ ๋‚™์ฐฐ๋ฐ›๊ธฐ๋กœ ๋‚ด์ •๋˜์–ด ์žˆ๋‹ค. ์žฅ๊ธฐ 1๋…„๊ฐ„ ํˆฌ์ž๊ธˆ์„ ์˜ˆํƒํ•˜๋ฉด ํˆฌ์ž์›๊ธˆ ์™ธ์— ํˆฌ์ž์ˆ˜์ต๊ธˆ์œผ๋กœ ์ฒ˜์Œ 3๊ฐœ์›”๊ฐ„์€ ํˆฌ์ž๊ธˆ์˜ 20%, ์ดํ›„ 2๊ฐœ์›”๊ฐ„์€ ํˆฌ์ž๊ธˆ์˜ 7%, ์ดํ›„ 2๊ฐœ์›”๊ฐ„์€ ํˆฌ์ž๊ธˆ์˜ 8%, ์ดํ›„ 2๊ฐœ์›”๊ฐ„์€ ํˆฌ์ž๊ธˆ์˜ 9%, ์ดํ›„ 2๊ฐœ์›”๊ฐ„์€ ํˆฌ์ž๊ธˆ์˜ 10%, ๋‚˜๋จธ์ง€ 1๊ฐœ์›”์€ ํˆฌ์ž๊ธˆ์˜ 12%๋ฅผ ๋ฐฐ๋‹นํ•ด์ฃผ์–ด ํˆฌ์ž๊ธˆ์˜ 100%๋ฅผ ํšŒ์ˆ˜ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋‹ค.โ€๋ผ๋Š” ์ทจ์ง€๋กœ ์„ค๋ช…ํ•˜์˜€๊ณ , ๋„ท์งธ ์กฐํฅ์€ํ–‰ ์ƒ๊ฐ์ฑ„๊ถŒ์˜ ๋‚™์ฐฐ์— ์‹คํŒจํ•œ ํ›„ 2001. 7.๊ฒฝ ์ถ”์ง„ํ•œ (์ƒํ˜ธ์ƒ๋žต) ๋ฆฌ์ธ (REITsยด)๋ผ๋Š” ๋ถ€๋™์‚ฐํˆฌ์ž์‹ ํƒํšŒ์‚ฌ์˜ ์„ค๋ฆฝ๊ณผ ๊ด€๋ จํ•˜์—ฌ์„œ๋Š” โ€œํ•œ๊ตญํ† ์ง€์‹ ํƒ, ์—˜์ง€์ฆ๊ถŒ, ์‚ผ์ •ํšŒ๊ณ„๋ฒ•์ธ ๋“ฑ์ด ์ฃผ๊ด€์‚ฌ๊ฐ€ ๋˜์–ด ๋ฆฌ์ธ ํšŒ์‚ฌ๋ฅผ ์„ค๋ฆฝํ•˜์—ฌ ์ฃผ์‹์„ ์ƒ์žฅํ•  ์˜ˆ์ •์œผ๋กœ ์žˆ๋Š”๋ฐ ์šฐ๋ฆฌ ํšŒ์‚ฌ์—์„œ๋Š” ์‚ผ์ •ํšŒ๊ณ„๋ฒ•์ธ์˜ ์ฃผ์‹ ์ง€๋ถ„์„ ์ธ์ˆ˜ํ•˜๊ธฐ๋กœ ๋˜์–ด ์žˆ๋‹ค. 1์ฃผ๋‹น ์•ก๋ฉด๊ฐ€ 5์ฒœ์› ๊ถŒ ์ฃผ์‹์„ 1๋งŒ 1์ฒœ ์›์— ๋งค์ž…ํ•ด ๋†“์œผ๋ฉด ์ƒ์žฅ ํ›„ ์ฃผ๊ฐ€๊ฐ€ 5๋งŒ ์› ๋‚ด์ง€ 7๋งŒ ์›์„ ์ƒํšŒํ•  ๊ฒƒ์ด๋‹ค. ์ฃผ์‹ ๊ฐ€๊ฒฉ ํ•˜๋ฝ์œผ๋กœ ์ธํ•œ ์†์‹ค์€ ์›๊ธˆ ์„ ์—์„œ ํšŒ์‚ฌ๊ฐ€ ์ฑ…์ž„์ง€๊ฒ ๋‹ค.โ€๋ผ๋Š” ์ทจ์ง€๋กœ ์„ค๋ช…ํ•˜์˜€๋‹ค. (4) ๊ทธ๋Ÿฐ๋ฐ ์†Œ์™ธ ํšŒ์‚ฌ๊ฐ€ ์ œ์‹œํ•œ ์œ„์™€ ๊ฐ™์€ ๋ถ€์‹ค์ฑ„๊ถŒ ๋งค๋งค์‚ฌ์—…์€ ๊ทธ ์‚ฌ์—…๋ฐฉ์‹์ด ๊ฐ–๋Š” ํ•œ๊ณ„ ๋ฐ ์†Œ์™ธ ํšŒ์‚ฌ์˜ ์—ญ๋Ÿ‰ ๋ฏธ๋น„์™€ ์ˆ˜์ต์‚ฌ์—…์˜ ๋ถ€์กด์žฌ ๋“ฑ์œผ๋กœ ์ธํ•˜์—ฌ ์ผ์ •๊ธฐ๊ฐ„ ๋‚ด ์ˆ˜์ต์ด ๋ฐœ์ƒํ• ์ง€ ์—ฌ๋ถ€๊ฐ€ ๊ทนํžˆ ๋ถˆํ™•์‹คํ•˜์—ฌ ์‹ ๊ทœ ํˆฌ์ž๊ธˆ์ด ์ง€์†์ ์œผ๋กœ ์ฆ๊ฐ€ํ•˜์ง€ ์•Š๋Š” ํ•œ ํ›„์ˆœ์œ„ ํˆฌ์ž๊ธˆ์ด ์ „์ˆœ์œ„ ํˆฌ์ž๊ธˆ๋ณด๋‹ค ๊ฐ์†Œํ•œ ์‹œ์ ๋ถ€ํ„ฐ๋Š” ์ถœ์ž๋ฅผ ๋ฐ›๋”๋ผ๋„ ํˆฌ์ž์ž๋“ค์—๊ฒŒ ์ผ์ •์•ก์˜ ์ด์ž๋Š” ๋ฌผ๋ก  ํˆฌ์ž์›๊ธˆ์กฐ์ฐจ ์ง€๊ธ‰ํ•  ์ˆ˜ ์—†๋Š” ์ƒํ™ฉ์ด์—ˆ๊ณ , ์กฐํฅ์€ํ–‰ ์ƒ๊ฐ์ฑ„๊ถŒ์˜ ๋‚™์ฐฐ์— ์‹คํŒจํ•˜์˜€์„ ๋ฌด๋ ต์—๋Š” ์†Œ์™ธ ํšŒ์‚ฌ์˜ ์ž๊ธˆ์‚ฌ์ •์ด ๊ทน๋„๋กœ ์•…ํ™”๋˜์–ด ์žˆ์—ˆ์„ ๋ฟ ์•„๋‹ˆ๋ผ ์†Œ์™ธ ํšŒ์‚ฌ๊ฐ€ ์ถ”์ง„ํ•˜๋Š” ์‚ฌ์—…์ด ๋ฒ•๋ น์ด ๊ธˆ์ง€ํ•˜๋Š” ์œ ์‚ฌ์ˆ˜์‹ ํ–‰์œ„์— ํ•ด๋‹นํ•˜๋Š” ์—…ํƒœ์˜€๋˜ ๊ด€๊ณ„๋กœ ๋ฆฌ์ธ ํšŒ์‚ฌ์˜ ์„ค๋ฆฝ์ด ์ด๋ฃจ์–ด์ง€๋”๋ผ๋„ ๊ทธ ํšŒ์‚ฌ ๋ฐœํ–‰์ฃผ์‹์˜ ์ธ์ˆ˜๊ฐ€ ๋ถˆํ™•์‹คํ•˜์˜€์Œ์—๋„ ๋ถˆ๊ตฌํ•˜๊ณ  ์œ„ ์†Œ์™ธ 1 ๋“ฑ ์†Œ์™ธ ํšŒ์‚ฌ ๊ฒฝ์˜์ง„์€ ํˆฌ์ž์ž๋“ค์—๊ฒŒ ์ด๋ฅผ ์•Œ๋ฆฌ์ง€ ์•„๋‹ˆํ•˜์˜€๊ณ , ํ”ผ๊ณ ๋ฅผ ๋น„๋กฏํ•œ ์˜์—…๋ถ€์žฅ๋“ค์€ ๊ฐ์ž๊ฐ€ ๊ด€๋ฆฌํ•˜๋Š” ์˜์—…๊ณผ์žฅ๋“ค๊ณผ ํ•จ๊ป˜ ํˆฌ์ž์ž๋“ค์„ ๋ชจ์ง‘ํ•˜๋ฉด์„œ ์œ„์™€ ๊ฐ™์ด ๊ฒฝ์˜์ง„์œผ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ๊ต์œก๋ฐ›์€ ๋‚ด์šฉ์„ ๊ทธ๋Œ€๋กœ ํˆฌ์ž์ž๋“ค์—๊ฒŒ ๋‹ค์‹œ ์„ค๋ช…ํ•˜๋ฉฐ ํˆฌ์ž๊ธˆ์„ ์œ ์น˜ํ•˜์˜€๋‹ค. ๋‚˜. ์›๊ณ ์˜ ํˆฌ์ž ๊ฒฝ์œ„์™€ ํ”ผ๊ณ ์˜ ์—ญํ•  (1) ํ”ผ๊ณ ๋Š” 2001. 1.๊ฒฝ๋ถ€ํ„ฐ ์†Œ์™ธ ํšŒ์‚ฌ์— ํˆฌ์žํ•˜๊ธฐ ์‹œ์ž‘ํ•œ ํ›„๋กœ ๊ฐ™์€ ํ•ด 3.๊ฒฝ๋ถ€ํ„ฐ๋Š” ํˆฌ์ž์ž๋“ค์„ ๋ชจ์ง‘ํ•˜๋Š” ์ผ์„ ํ•˜์˜€๊ณ  ๊ทธ์— ๋”ฐ๋ผ ์†Œ์™ธ ํšŒ์‚ฌ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ์˜์—…๋ถ€์žฅ์˜ ์ง์ฑ…์„ ๋ถ€์—ฌ๋ฐ›์•˜๋‹ค. ํ”ผ๊ณ ๋Š” ๊ฐ™์€ ํ•ด 4. 1.๋ถ€ํ„ฐ ๊ฐ™์€ ํ•ด 9. 18.๊นŒ์ง€ ์ค‘๊ฐœํŒ€์žฅ์ด๋ผ๋Š” ์งํ•จ์„ ์‚ฌ์šฉํ•˜๋ฉฐ ํˆฌ์ž์ž๋“ค์„ ๋ชจ์ง‘ํ•˜์˜€๋Š”๋ฐ, ํ”ผ๊ณ ์™€ ๊ฐ™์€ ์˜์—…๋ถ€์žฅ๋“ค์€ ์†Œ์™ธ ํšŒ์‚ฌ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ์ฑ„๊ถŒ ๋งค์ž… ๊ด€๋ จ ํˆฌ์ž์œ ์น˜์— ๋”ฐ๋ฅธ ์ˆ˜๋‹น์œผ๋กœ 2000๋…„์—๋Š” ํˆฌ์ž๊ธˆ์˜ 10%, 2001๋…„์—๋Š” ํˆฌ์ž๊ธˆ์˜ 8% ์ƒ๋‹น์•ก์„ ์ง€๊ธ‰๋ฐ›์•˜๊ณ , ์กฐํฅ์€ํ–‰ ์ƒ๊ฐ์ฑ„๊ถŒ๊ณผ ๊ด€๋ จํ•œ ํˆฌ์ž๊ธˆ์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ๋Š” ํˆฌ์ž๊ธˆ์˜ 10%, ๋ฆฌ์ธ ํšŒ์‚ฌ ์ฃผ์‹ ๊ตฌ์ž…๋Œ€๊ธˆ์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ๋Š” ์ฃผ๋‹น 2,000์›์˜ ์ˆ˜๋‹น์„ ์ง€๊ธ‰๋ฐ›์•˜๋‹ค. (2) ๊ทธ๋Ÿฌ๋˜ ์ค‘ ํ”ผ๊ณ ๋Š” 2001. 4.๊ฒฝ ์ž์‹  ๋ฐ‘์—์„œ ์˜์—…๊ณผ์žฅ์œผ๋กœ ์ผํ•˜๋˜ ์†Œ์™ธ 7์˜ ์†Œ๊ฐœ๋กœ ์›๊ณ ๋ฅผ ๋งŒ๋‚˜ ๊ฒฝ์˜์ง„์œผ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ์„ค๋ช…๋“ค์€ ๋Œ€๋กœ ์กฐํฅ์€ํ–‰ ์ƒ๊ฐ์ฑ„๊ถŒ์— ๊ด€ํ•œ ์ž…์ฐฐ๊ณ„ํš ๋“ฑ์„ ๋“ค๋ ค์ฃผ๋ฉฐ ํˆฌ์ž๋ฅผ ์ ๊ทน ๊ถŒ์œ ํ•˜์˜€๊ณ , ์ด์— ์›๊ณ ๋Š” ๊ฐ™์€ ํ•ด 5. 4. ์†Œ์™ธ ํšŒ์‚ฌ ์—ญ์‚ผ๋™ ์˜์—…์†Œ์—์„œ ์—ด๋ฆฐ ํˆฌ์ž์„ค๋ช…ํšŒ์— ์ฐธ์„ํ•˜์—ฌ ์†Œ์™ธ 3 ๋“ฑ์œผ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ์†Œ์™ธ ํšŒ์‚ฌ์˜ ๋ถ€์‹ค์ฑ„๊ถŒ ๋งค์ž…, ๋ฆฌ์ธ ํšŒ์‚ฌ ์„ค๋ฆฝ ๋“ฑ ํ–ฅํ›„ ํˆฌ์ž๊ณ„ํš๊ณผ ํˆฌ์ž์ด์ต์˜ ๋ถ„๋ฐฐ ๋“ฑ์— ๊ด€ํ•œ ์„ค๋ช…์„ ๋“ค์€ ํ›„ ์†Œ์™ธ ํšŒ์‚ฌ์™€ ํˆฌ์ž์•ฝ์ •์„ ๋งบ๊ณ  ๊ฐ™์€ ํ•ด 5. 7. 2,010๋งŒ ์›, ๊ฐ™์€ ํ•ด 5. 10. 1์–ต 20๋งŒ ์›, ๊ฐ™์€ ํ•ด 5. 15. 2,010๋งŒ ์›, ๊ฐ™์€ ํ•ด 5. 19. 1์–ต 20๋งŒ ์› ํ•ฉ๊ณ„ 2์–ต 4,060๋งŒ ์›์„ ์กฐํฅ์€ํ–‰ ์ƒ๊ฐ์ฑ„๊ถŒ ๋“ฑ ๋ถ€์‹ค์ฑ„๊ถŒ ๋งค์ž…์ž๊ธˆ์œผ๋กœ ์†Œ์™ธ ํšŒ์‚ฌ์— ํˆฌ์žํ•˜๊ณ  ์†Œ์™ธ ํšŒ์‚ฌ์˜ ์ฃผ์‹์„ ๊ต๋ถ€๋ฐ›์•˜๋‹ค. (3) ๋˜ํ•œ ํ”ผ๊ณ ๋Š” ๊ฒฝ์˜์ง„์œผ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ์„ค๋ช…๋“ค์€ ๋Œ€๋กœ ๋ถ€์‹ค์ฑ„๊ถŒ ๋งค์ž…์ž๊ธˆ์„ ํˆฌ์žํ•˜๋ฉด ์†Œ์™ธ ํšŒ์‚ฌ๊ฐ€ ๋‹ด๋ณด๊ถŒ์„ ๊ด€๋ฆฌ, ์ฒ˜๋ถ„ํ•˜์—ฌ ์–ป๋Š” ์ด์ต์œผ๋กœ ์›” 5%์˜ ์ด์ž๋ฅผ ๋ณด์žฅํ•œ๋‹ค๋Š” ๋“ฑ์˜ ์„ค๋ช…์„ ํ•˜๋ฉฐ ํˆฌ์ž๋ฅผ ๊ถŒ์œ ํ•˜์˜€๊ณ , ์ด์— ์›๊ณ ๋Š” 2001. 6. 12.๊ณผ ๊ฐ™์€ ํ•ด 8. 2. ๊ฐ 6,000๋งŒ ์›, 2001. 8. 28. 4,000๋งŒ ์› ํ•ฉ๊ณ„ 1์–ต 6,000๋งŒ ์›์„ ์˜ˆํƒ๊ธˆ ํ˜•์‹์œผ๋กœ ์†Œ์™ธ ํšŒ์‚ฌ์— ๋‚ฉ์ž…ํ•˜์˜€์œผ๋‚˜, ์†Œ์™ธ ํšŒ์‚ฌ๋Š” ์‹ค์ œ๋กœ๋Š” ์ฑ„๊ถŒ์„ ๊ตฌ์ž…ํ•˜์ง€ ๋ชปํ•œ ์ฑ„ ํ—ˆ์œ„์˜ ๋งค์ˆ˜์‹ ์ฒญ ๋‚ด์šฉ์„ ๊ธฐ์žฌํ•œ ์ €๋‹น๊ถŒ์ฑ„๊ถŒ ์‹ ์ฒญ๊ธˆ์ฆ์„œ๋งŒ์„ ํ”ผ๊ณ ๋ฅผ ํ†ตํ•˜์—ฌ ์›๊ณ ์—๊ฒŒ ๊ต๋ถ€ํ•˜์˜€๋‹ค. (4) ํ•œํŽธ ์†Œ์™ธ ํšŒ์‚ฌ๋Š” 2001. 5. ๋ง๊ฒฝ ์กฐํฅ์€ํ–‰ ์ƒ๊ฐ์ฑ„๊ถŒ ์ž…์ฐฐ์— ์ฐธ๊ฐ€ํ•˜์˜€์œผ๋‚˜ ๋‚™์ฐฐ์— ์‹คํŒจํ•˜์˜€๊ณ , ๊ทธ๋Ÿฌ์ž ์†Œ์™ธ ํšŒ์‚ฌ ๊ฒฝ์˜์ง„๊ณผ ํ”ผ๊ณ  ๋“ฑ์€ ๊ฐ™์€ ํ•ด 7. ์ค‘์ˆœ๊ฒฝ ์›๊ณ  ๋“ฑ ํˆฌ์ž์ž๋“ค์—๊ฒŒ ์œ„ ์ƒ๊ฐ์ฑ„๊ถŒ ๊ตฌ์ž…์„ ์œ„ํ•ด ํˆฌ์žํ•œ ๊ธˆ์›์„ ์œ„ ๋ฆฌ์ธ ํšŒ์‚ฌ ์ฃผ์‹์˜ ๊ตฌ์ž…์ž๊ธˆ์œผ๋กœ ์ „ํ™˜ํ•˜๋ฉด ๋‹น์ดˆ ํˆฌ์ž์›๊ธˆ์˜ 20%๋ฅผ ๊ฐ€์‚ฐํ•˜์—ฌ ์ฃผ์‹์„ ์ทจ๋“ํ•˜๊ฒŒ ํ•ด์ฃผ๊ฒ ๋‹ค๊ณ  ํ•˜๋ฉฐ ํˆฌ์ž๊ธˆ ์ „ํ™˜์„ ์œ ๋„ํ•˜์˜€๋‹ค. ์ด์— ์›๊ณ ๋Š” ๊ธฐ์กด ํˆฌ์ž๊ธˆ์„ ๋ฆฌ์ธ ํšŒ์‚ฌ ์ฃผ์‹๋Œ€๊ธˆ์œผ๋กœ ์ „ํ™˜ํ•จ๊ณผ ํ•จ๊ป˜ ๊ฐ™์€ ํ•ด 7. 27. 278๋งŒ ์›, ๊ฐ™์€ ํ•ด 8. 2. 220๋งŒ ์›์„ ์ถ”๊ฐ€๋กœ ํˆฌ์žํ•จ์œผ๋กœ์จ ๊ฐ™์€ ํ•ด 8. 6. ์†Œ์™ธ ํšŒ์‚ฌ์™€ ์‚ฌ์ด์— ๋ฆฌ์ธ ํšŒ์‚ฌ ์ฃผ์‹ 26,700์ฃผ๋ฅผ ๋Œ€๊ธˆ 293,700,000์›์— ์ธ์ˆ˜ํ•˜๋Š” ๊ณ„์•ฝ์„ ์ฒด๊ฒฐํ•˜์˜€๋Š”๋ฐ, ๊ทธ ๋’ค ์œ„ ๋ฆฌ์ธ ํšŒ์‚ฌ๋Š” ๋ฐœ๊ธฐ์ธ์กฐํ•ฉ์กฐ์ฐจ ๊ตฌ์„ฑ๋˜์ง€ ๋ชปํ•œ ์ฑ„ ์„ค๋ฆฝ์ด ๋ฌด์‚ฐ๋˜์—ˆ๋‹ค. (5) ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ 2001. 2.๊ฒฝ๋ถ€ํ„ฐ ๊ฐ™์€ ํ•ด 9.๊ฒฝ๊นŒ์ง€ ๋ถ€์‹ค์ฑ„๊ถŒ ๋งค์ž… ๋“ฑ ๋ช…๋ชฉ์œผ๋กœ ํˆฌ์ž์ž๋“ค๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ์œ ์น˜ํ•œ ํˆฌ์ž๊ธˆ์€ ์ด 22์–ต ์› ์ด์ƒ์ด์—ˆ๊ณ , ์กฐํฅ์€ํ–‰ ์ƒ๊ฐ์ฑ„๊ถŒ ๋งค์ž…์ž๊ธˆ์—์„œ ๋ฆฌ์ธ ํšŒ์‚ฌ ์ฃผ์‹ ๊ตฌ์ž…์ž๊ธˆ์œผ๋กœ ์ „ํ™˜๋œ ํˆฌ์ž๊ธˆ์„ ํฌํ•จํ•˜์—ฌ ๋ฆฌ์ธ ํšŒ์‚ฌ ์ฃผ์‹์˜ ๊ตฌ์ž… ๋ช…๋ชฉ์œผ๋กœ ์œ ์น˜ํ•œ ํˆฌ์ž๊ธˆ์€ ์ด 8์–ต 4,590๋งŒ ์›์ด์—ˆ์œผ๋ฉฐ, ์œ„์™€ ๊ฐ™์€ ํˆฌ์ž๊ธˆ์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์˜์—…๋ถ€์žฅ์œผ๋กœ์„œ ์ง€๊ธ‰๋ฐ›์€ ์ˆ˜๋‹น์€ 6,000๋งŒ ์› ์ •๋„์— ์ด๋ฅด๋ €๋‹ค. ์ด ๊ณผ์ •์—์„œ ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์›๊ณ  ๋“ฑ ํˆฌ์ž์ž๋“ค๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ํˆฌ์ž๋ฅผ ๋ฐ›๋Š” ๊ณผ์ •์—์„œ ์†Œ์™ธ ํšŒ์‚ฌ๊ฐ€ ์ถ”์ง„ํ•˜๋˜ ์‚ฌ์—…์ด ๊ฐ–๋Š” ์ˆ˜์ต๊ตฌ์กฐ์ƒ์˜ ํ•œ๊ณ„ ๋“ฑ ์ œ๋ฐ˜ ๋ฌธ์ œ์ ์€ ์ œ์ณ๋†“์€ ์ฑ„ ํ†ต์ƒ์˜ ๋ฒ”์œ„๋ฅผ ๋›ฐ์–ด๋„˜๋Š” ๊ณ ์œจ์˜ ํˆฌ์ž์ด์ต์ด ๋ณด์žฅ๋œ๋‹ค๋Š” ๋“ฑ ๊ฒฝ์˜์ง„์œผ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ๊ต์œก๋ฐ›์€ ๋‚ด์šฉ์„ ํˆฌ์ž์ž๋“ค์—๊ฒŒ ๊ทธ๋Œ€๋กœ ๋“ค๋ ค์ฃผ๋ฉฐ ํˆฌ์ž๋ฅผ ์œ ๋„ํ•˜์˜€๋‹ค. ๋‹ค. ์†Œ์™ธ ํšŒ์‚ฌ์˜ ์˜์—…์ค‘๋‹จ ๋ฐ ์›๊ณ ์˜ ์†ํ•ด (1) ์†Œ์™ธ ํšŒ์‚ฌ๋Š” ํˆฌ์ž์ž๋“ค๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ๋‚ฉ์ž…๋ฐ›์€ ํˆฌ์ž๊ธˆ์œผ๋กœ ๋ถ€์‹ค์ฑ„๊ถŒ์„ ๊ตฌ์ž…ํ•˜์ง€ ๋ชปํ•˜๋Š” ๋“ฑ ์ˆ˜์ต์‚ฌ์—…์ด ์ œ๋Œ€๋กœ ์ด๋ฃจ์–ด์ง€์ง€ ์•„๋‹ˆํ•˜์ž ์ƒ๋‹น์•ก์„ ์œ ์‚ฌ์—…์ฒด ๋“ฑ์— ํˆฌ์žํ•˜๊ฑฐ๋‚˜ ๋Œ€์—ฌํ•˜์˜€๋‹ค๊ฐ€ ํšŒ์ˆ˜ํ•˜์ง€ ๋ชปํ•œ๋ฐ๋‹ค ์‹ ๊ทœ ํˆฌ์ž๊ธˆ์œผ๋กœ ๊ธฐ์กด ํˆฌ์ž์ž๋“ค์— ๋Œ€ํ•œ ๊ณ ์•ก์˜ ์ด์ž ๋“ฑ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๋Š๋ผ ๋ณด์œ ์ž๊ธˆ์ด ๋ฐ”๋‹ฅ๋‚˜๊ฒŒ ๋˜์—ˆ๊ณ , ๊ทธ๋Ÿฌ๋˜ ์ค‘ 2001. 9. 18. ๋ฌด๋ ต ์†Œ์™ธ ํšŒ์‚ฌ์˜ ์œ„์™€ ๊ฐ™์€ ํˆฌ์ž์œ ์น˜ํ–‰์œ„๊ฐ€ ์‚ฌ๊ธฐ ๋ฐ ์œ ์‚ฌ์ˆ˜์‹ ํ–‰์œ„์— ํ•ด๋‹นํ•œ๋‹ค๋Š” ์ด์œ ๋กœ ๊ฒฝ์˜์ง„์— ๋Œ€ํ•œ ๊ฒฝ์ฐฐ์˜ ์ˆ˜์‚ฌ๊ฐ€ ์‹œ์ž‘๋˜์–ด ์œ„ ์†Œ์™ธ 1 ๋“ฑ์ด ํ–‰๋ฐฉ์„ ๊ฐ์ถ”์ž ํˆฌ์ž๊ธˆ ์ˆ˜์‹ ์—…๋ฌด๋ฅผ ์ „๋ฉด ์ค‘๋‹จํ•œ ์ฑ„ ์‚ฌ์‹ค์ƒ ํ์—…ํ•˜๊ธฐ์— ์ด๋ฅด๋ €๋‹ค. (2) ์ด์— ๋”ฐ๋ผ ์›๊ณ ๋Š” ์†Œ์™ธ ํšŒ์‚ฌ์— ๋Œ€ํ•œ ํˆฌ์ž๊ธˆ์„ ํšŒ์ˆ˜ํ•˜์ง€ ๋ชปํ•˜์˜€๋Š”๋ฐ”, ๊ทธ ๊ธˆ์•ก์€ ์œ„์—์„œ ๋ณธ ์ด 405,580,000์›{(2,010๋งŒ ์› + 1์–ต 20๋งŒ ์› + 2,010๋งŒ ์› + 1์–ต 20๋งŒ ์›) + (6,000๋งŒ ์› + 6,000๋งŒ ์› + 4,000๋งŒ ์›) + (278๋งŒ ์› + 220๋งŒ ์›)} ์ค‘์—์„œ ์›๊ณ ๊ฐ€ ์†Œ์™ธ ํšŒ์‚ฌ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ์ด์ž ๋“ฑ ๋ช…๋ชฉ์œผ๋กœ ์ง€๊ธ‰๋ฐ›์•˜์Œ์„ ์ž์ธํ•˜๋Š” 20,000,000์›์„ ์ œ์™ธํ•œ ๋‚˜๋จธ์ง€ 385,580,000์›์ด๋‹ค. ๋ผ. ํ”ผ๊ณ  ๋“ฑ ์†Œ์™ธ ํšŒ์‚ฌ ๊ด€๋ จ์ž๋“ค์— ๋Œ€ํ•œ ํ˜•์‚ฌ์ฒ˜๋ฒŒ (1) ์†Œ์™ธ ํšŒ์‚ฌ์˜ ์˜์—…์ค‘๋‹จ ํ›„ ์œ„ ์†Œ์™ธ 3๊ณผ ์†Œ์™ธ 4๋Š” ์œ„์—์„œ ๋ณธ ๋ฐ”์™€ ๊ฐ™์€ ๊ฒฝ์œ„๋กœ ์†Œ์™ธ 1 ๋“ฑ ๋‹ค๋ฅธ ์ž„์›์ง„ ๋ฐ ํ”ผ๊ณ  ๋“ฑ ์˜์—…๋ถ€์žฅ ๋“ฑ๊ณผ ๊ณต๋ชจํ•˜์—ฌ ์†Œ์™ธ ํšŒ์‚ฌ๊ฐ€ ์ถ”์ง„ํ•˜๋Š” ์‚ฌ์—…์˜ ์ˆ˜์ต๊ตฌ์กฐ ๋“ฑ์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ํˆฌ์ž์ž๋“ค์„ ๊ธฐ๋งํ•˜์—ฌ ํ•ฉ๊ณ„ 45,312,050,000์›์„ ํŽธ์ทจํ•˜์˜€๋‹ค๋Š” ์‚ฌ์‹ค ๋ฐ ๋ฒ•๋ น์— ์˜ํ•œ ์ธยทํ—ˆ๊ฐ€๋ฅผ ๋ฐ›๊ฑฐ๋‚˜ ๋“ฑ๋กยท์‹ ๊ณ ๋ฅผ ํ•˜์ง€ ์•Š์€ ์ฑ„ ์žฅ๋ž˜์— ํˆฌ์ž๊ธˆ์˜ ์ „์•ก ๋˜๋Š” ์ด๋ฅผ ์ดˆ๊ณผํ•˜๋Š” ๊ธˆ์•ก์„ ์ง€๊ธ‰ํ•  ๊ฒƒ์„ ์•ฝ์ •ํ•˜๊ณ  ๋ถˆํŠน์ • ๋‹ค์ˆ˜์ธ์œผ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ํˆฌ์ž๊ธˆ์„ ์กฐ๋‹ฌํ•˜๋Š” ์œ ์‚ฌ์ˆ˜์‹ ํ–‰์œ„๋ฅผ ํ•˜์˜€๋‹ค๋Š” ์‚ฌ์‹ค๋กœ ๊ธฐ์†Œ๋˜์–ด 2003. 9. 4. ์œ ์ฃ„ํŒ๊ฒฐ( ์„œ์šธ์ค‘์•™์ง€๋ฐฉ๋ฒ•์› 2003๊ณ ๋‹จ3088 ์‚ฌ๊ฑด)์„ ์„ ๊ณ ๋ฐ›์•˜๋‹ค. (2) ํ•œํŽธ ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์ด์™€ ๊ด€๋ จํ•˜์—ฌ ์†Œ์™ธ ํšŒ์‚ฌ์˜ ์ž„์›์ง„๊ณผ ์ˆœ์ฐจ์ ์œผ๋กœ ๋˜๋Š” ์•”๋ฌต์ ์œผ๋กœ ๊ณต๋ชจํ•˜์—ฌ ์œ„์™€ ๊ฐ™์€ ์œ ์‚ฌ์ˆ˜์‹ ํ–‰์œ„๋ฅผ ํ•˜์˜€๋‹ค๋Š” ์‚ฌ์‹ค๋กœ 2003. 4. 21. ๊ธฐ์†Œ๋˜์–ด ์œ ์ฃ„ํŒ๊ฒฐ์„ ์„ ๊ณ ๋ฐ›์•˜๋‹ค. 2. ํŒ ๋‹จ ๊ฐ€. ์ดํ–‰๋ถˆ๋Šฅ์— ์˜ํ•œ ์†ํ•ด๋ฐฐ์ƒ์ฒญ๊ตฌ์— ๊ด€ํ•œ ํŒ๋‹จ ์›๊ณ ๋Š”, ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ์›๊ณ ์—๊ฒŒ ์•ฝ์†ํ•œ ๋ถ€์‹ค์ฑ„๊ถŒ ๋ฐ ๋ฆฌ์ธ ํšŒ์‚ฌ ์ฃผ์‹ ๊ตฌ์ž…์˜๋ฌด๊ฐ€ ์ดํ–‰๋ถˆ๋Šฅ์— ๋น ์กŒ์œผ๋ฏ€๋กœ ๊ทธ ์ „๋ณด๋ฐฐ์ƒ์œผ๋กœ ์›๊ณ ์—๊ฒŒ ์œ„ 4์–ต 558๋งŒ ์› ์ค‘์—์„œ ์›๊ณ ๊ฐ€ ์ด๋ฏธ ์ง€๊ธ‰๋ฐ›์€ 2,000๋งŒ ์›์„ ๋บ€ ๋‚˜๋จธ์ง€ 385,580,000์›์„ ์ง€๊ธ‰ํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•œ๋‹ค๊ณ  ์ฃผ์žฅํ•œ๋‹ค. ์‚ดํ”ผ๊ฑด๋Œ€, ์œ„ ์ธ์ •๊ณผ ๊ฐ™์ด ๋ถ€์‹ค์ฑ„๊ถŒ ๋งค์ž…์•ฝ์ •, ์ƒ๊ฐ์ฑ„๊ถŒ ๊ตฌ์ž…์„ ์œ„ํ•œ ํˆฌ์ž์•ฝ์ •, ๋ฆฌ์ธ ํšŒ์‚ฌ ์ฃผ์‹ ๊ตฌ์ž…์•ฝ์ •์€ ์›๊ณ ์™€ ํ”ผ๊ณ  ์‚ฌ์ด์— ์ฒด๊ฒฐ๋œ ๊ฒƒ์ด ์•„๋‹ˆ๋ผ ๋ชจ๋‘ ์›๊ณ ์™€ ์†Œ์™ธ ํšŒ์‚ฌ ์‚ฌ์ด์— ์ฒด๊ฒฐ๋œ ๊ฒƒ์ด์–ด์„œ ๊ทธ ์•ฝ์ •์— ๋”ฐ๋ฅธ ์˜๋ฌด๋ฅผ ๋ถ€๋‹ดํ•˜๊ณ  ์ดํ–‰๋ถˆ๋Šฅ์œผ๋กœ ์ธํ•œ ์ฑ…์ž„์„ ์งˆ ์ž๋Š” ์†Œ์™ธ ํšŒ์‚ฌ๋ผ๊ณ  ํ•  ๊ฒƒ์ด๋ฏ€๋กœ, ์›๊ณ ์˜ ์œ„ ์ฃผ์žฅ์€ ๋‚˜์•„๊ฐ€ ์‚ดํ•„ ํ•„์š” ์—†์ด ์ด์œ  ์—†๋‹ค. ๋‚˜. ์•ฝ์ •๊ธˆ ๋ฐ˜ํ™˜์ฒญ๊ตฌ์— ๊ด€ํ•œ ํŒ๋‹จ ์›๊ณ ๋Š”, ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ์›๊ณ ์—๊ฒŒ ํˆฌ์ž๋ฅผ ๊ถŒ์œ ํ•˜๋ฉด์„œ ํˆฌ์ž๊ธˆ ์ „์•ก ๋ฐ ์ด๋ฅผ ์ดˆ๊ณผํ•˜๋Š” ๊ธˆ์›์„ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๊ฒ ๋‹ค๊ณ  ์•ฝ์ •ํ•˜์˜€์œผ๋ฏ€๋กœ ์›๊ณ ์—๊ฒŒ ์œ„ ๋ฏธํšŒ์ˆ˜ ํˆฌ์ž๊ธˆ์„ ๋ฐ˜ํ™˜ํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•œ๋‹ค๊ณ  ์ฃผ์žฅํ•˜๋‚˜, ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ์›๊ณ ์—๊ฒŒ ์œ„ ์ฃผ์žฅ๊ณผ ๊ฐ™์€ ์•ฝ์ •์„ ํ•˜์˜€๋‹ค๋Š” ์ ์„ ์ธ์ •ํ•  ์ฆ๊ฑฐ๊ฐ€ ์—†์œผ๋ฏ€๋กœ, ์›๊ณ ์˜ ์œ„ ์ฃผ์žฅ ์—ญ์‹œ ๋” ์‚ดํ•„ ํ•„์š” ์—†์ด ์ด์œ  ์—†๋‹ค. ๋‹ค. ๋ถˆ๋ฒ•ํ–‰์œ„๋กœ ์ธํ•œ ์†ํ•ด๋ฐฐ์ƒ์ฒญ๊ตฌ์— ๊ด€ํ•œ ํŒ๋‹จ (1) ์œ„์—์„œ ์ธ์ •ํ•œ ์‚ฌ์‹ค์— ๋น„์ถ”์–ด ๋ณด๋ฉด ์†Œ์™ธ 1๊ณผ ์†Œ์™ธ 3 ๋“ฑ ์†Œ์™ธ ํšŒ์‚ฌ์˜ ๊ฒฝ์˜์ง„์€ ์ƒํ˜ธ ๊ณต๋ชจํ•˜์—ฌ, ์†Œ์™ธ ํšŒ์‚ฌ๊ฐ€ ์ถ”์ง„ํ•˜๋Š” ๋ถ€์‹ค์ฑ„๊ถŒ ๋งค๋งค ๋“ฑ ์‚ฌ์—…์ด ์†Œ์™ธ ํšŒ์‚ฌ์˜ ์—ญ๋Ÿ‰ ๋ฏธ๋น„์™€ ๋ณ„๋„์˜ ์ˆ˜์ต์‚ฌ์—…์˜ ๋ถ€์กด์žฌ, ์‚ฌ์—…๋ฐฉ์‹ ์ž์ฒด๊ฐ€ ๊ฐ–๋Š” ํ•œ๊ณ„ ๋“ฑ์œผ๋กœ ์ธํ•˜์—ฌ ์ˆ˜์ต์˜ ๋ฐœ์ƒ ์—ฌ๋ถ€๊ฐ€ ๊ทนํžˆ ๋ถˆ์•ˆ์ •ยท๋ถˆํ™•์‹คํ•˜์—ฌ ํˆฌ์ž์ž๋“ค์—๊ฒŒ ์•ฝ์†ํ•œ ๊ณ ์œจ์˜ ์ด์ž๋Š”์ปค๋…• ํˆฌ์ž์›๊ธˆ์กฐ์ฐจ ์ƒํ™˜ํ•˜๊ธฐ ์–ด๋ ต๊ณ  ์œ„ ์‚ฌ์—…์˜ ์œ„๋ฒ•์  ์„ฑ๊ฒฉ๊ณผ ํšŒ์‚ฌ์˜ ์ž๊ธˆ์‚ฌ์ • ์•…ํ™”๋กœ ์ธํ•ด ๋ฆฌ์ธ ํšŒ์‚ฌ๊ฐ€ ์„ค๋ฆฝ๋˜๋”๋ผ๋„ ๊ทธ ํšŒ์‚ฌ ๋ฐœํ–‰์ฃผ์‹์˜ ์ธ์ˆ˜๊ฐ€ ๋ถˆํ™•์‹คํ•œ ์‚ฌ์ • ๋“ฑ์„ ์ˆจ๊ธด ์ฑ„ ์œ„์™€ ๊ฐ™์€ ๋ถ€์‹ค์ฑ„๊ถŒ ๋งค๋งค ๋“ฑ ์‚ฌ์—…์ด ํš๊ธฐ์ ์ธ ์ˆ˜์ต๊ตฌ์กฐ๋ฅผ ๊ฐ–๊ณ  ์žˆ์–ด ๊ทธ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ์–ป๋Š” ๋ง‰๋Œ€ํ•œ ์ด์ต์œผ๋กœ ํˆฌ์ž์ž๋“ค์—๊ฒŒ ํ†ต์ƒ์˜ ๋ฒ”์œ„๋ฅผ ๋›ฐ์–ด๋„˜๋Š” ๊ณ ์œจ์˜ ์ด์ž ๋“ฑ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๊ฑฐ๋‚˜ ์ฃผ์‹์„ ๋ฐฐ์ •ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ๊ฒƒ์ฒ˜๋Ÿผ ํˆฌ์ž์ž๋“ค์„ ๊ธฐ๋งํ•˜์—ฌ ์ฑ„๊ถŒ ๋งค์ž…๋Œ€๊ธˆ ๋“ฑ ๋ช…๋ชฉ์˜ ์ž๊ธˆ์„ ๋Œ์–ด๋“ค์ด๋Š” ์œ ์‚ฌ์ˆ˜์‹ ํ–‰์œ„๋ฅผ ํ†ตํ•ด ๊ฑฐ์•ก์˜ ๊ธˆ์›์„ ํŽธ์ทจํ•˜์˜€๊ณ , ์†Œ์™ธ ํšŒ์‚ฌ์˜ ์˜์—…๋ถ€์žฅ์ด๋˜ ํ”ผ๊ณ ๋กœ์„œ๋Š” ๋น„๋ก ์œ„์™€ ๊ฐ™์€ ๊ฒฝ์˜์ง„์˜ ํˆฌ์ž๊ธˆ ํŽธ์ทจํ–‰์œ„์— ์ง์ ‘ ๊ฐ€๋‹ดํ•˜๊ฑฐ๋‚˜ ์ด์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ๊ตฌ์ฒด์ ์ธ ๊ณต๋ชจ๋ฅผ ํ•˜์ง€๋Š” ์•Š์•˜๋‹ค๊ณ  ํ•˜๋”๋ผ๋„ ํˆฌ์ž์ž ์ค‘ ํ•œ ์‚ฌ๋žŒ์ธ ์›๊ณ ๊ฐ€ ์†Œ์™ธ ํšŒ์‚ฌ์— ๋ถ€์‹ค์ฑ„๊ถŒ ๋งค์ž… ๋“ฑ์„ ์œ„ํ•ด ์ž๊ธˆ์„ ํˆฌ์žํ•˜๋”๋ผ๋„ ์œ„์™€ ๊ฐ™์€ ์‚ฌ์—…์ƒ์˜ ๋ฌธ์ œ์ ๋“ค๋กœ ๋ง๋ฏธ์•”์•„ ํˆฌ์ž์•ฝ์ •์˜ ๊ถ๊ทน์  ์‹คํ˜„์ด ์–ด๋ ต๋‹ค๋Š” ์‚ฌ์ •์„ ๋ฏธํ•„์ ์œผ๋กœ๋‚˜๋งˆ ์ธ์‹ํ•˜๋ฉด์„œ๋„ ์›๊ณ ์—๊ฒŒ ์†Œ์™ธ ํšŒ์‚ฌ ๊ฒฝ์˜์ง„์œผ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ๊ต์œก๋ฐ›์€ ๋‚ด์šฉ์„ ๊ทธ๋Œ€๋กœ ๋“ค๋ ค์ฃผ๋ฉฐ ํˆฌ์ž๋ฅผ ๊ถŒ์œ ํ•˜๊ณ  ์†Œ์™ธ ํšŒ์‚ฌ์˜ ํˆฌ์ž์„ค๋ช…ํšŒ์— ์ฐธ์„ํ•˜๋„๋ก ์ ๊ทน ์œ ๋„ํ•จ์œผ๋กœ์จ ์†Œ์™ธ ํšŒ์‚ฌ ๊ฒฝ์˜์ง„์œผ๋กœ ํ•˜์—ฌ๊ธˆ ์›๊ณ ๊ฐ€ ํˆฌ์žํ•œ ๊ธˆ์›์„ ๋ถˆ๋ฒ•์ ์œผ๋กœ ์ˆ˜์‹ ํ•˜์—ฌ ํŽธ์ทจํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋„๋ก ๋ฐฉ์กฐํ•˜์˜€๋‹ค๊ณ  ๋ด„์ด ์ƒ๋‹นํ•˜๋ฏ€๋กœ(ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ํˆฌ์ž๋งค๊ฐœ์ž๋กœ์„œ์˜ ์ฃผ์˜์˜๋ฌด์— ์œ„๋ฐ˜ํ•˜์—ฌ ์œ„์™€ ๊ฐ™์€ ํˆฌ์ž์— ๋”ฐ๋ฅธ ๋ฌธ์ œ์ ์„ ๊ฐ„๊ณผํ•œ ์ฑ„ ์›๊ณ ์—๊ฒŒ ํˆฌ์ž๋ฅผ ์ ๊ทน ๊ถŒ์œ ํ•œ ๊ณผ์‹ค๋กœ ํˆฌ์ž์˜ ์œ„ํ—˜์„ฑ์„ ์˜ฌ๋ฐ”๋ฅด๊ฒŒ ์ธ์‹ํ•˜์ง€ ๋ชปํ•œ ์›๊ณ ๋กœ ํ•˜์—ฌ๊ธˆ ํˆฌ์ž๊ธˆ ์ƒ๋‹น์˜ ์†ํ•ด๋ฅผ ์ž…๊ฒŒ ํ•˜์˜€๋‹ค๊ณ  ํ•˜๋”๋ผ๋„ ๊ทธ์™€ ๊ฐ™์€ ํˆฌ์ž์œ ์น˜ํ–‰์œ„๊ฐ€ ์†Œ์™ธ ํšŒ์‚ฌ ๊ฒฝ์˜์ง„์˜ ์œ ์‚ฌ์ˆ˜์‹ ํ–‰์œ„๋ฅผ ํ†ตํ•œ ํˆฌ์ž๊ธˆ ํŽธ์ทจํ–‰์œ„์™€ ๊ฐ๊ด€์ ์œผ๋กœ ๊ด€๋ จ๊ณต๋™์„ฑ์ด ์žˆ๋Š” ๋ฐฉ์กฐํ–‰์œ„๋กœ์„œ ๊ณต๋™๋ถˆ๋ฒ•ํ–‰์œ„๋ฅผ ๊ตฌ์„ฑํ•˜๋Š” ๋ฐ ์žฅ์• ๊ฐ€ ์—†๋‹ค๊ณ  ํ•  ๊ฒƒ์ด๋‹ค), ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์†Œ์™ธ 1 ๋“ฑ ์†Œ์™ธ ํšŒ์‚ฌ ๊ฒฝ์˜์ง„๊ณผ ๊ณต๋™๋ถˆ๋ฒ•ํ–‰์œ„์ž๋กœ์„œ ๊ทธ๋“ค๊ณผ ์—ฐ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์›๊ณ ์—๊ฒŒ ์œ„ ํˆฌ์ž๋กœ ์ธํ•˜์—ฌ ์›๊ณ ๊ฐ€ ์ž…์€ ์†ํ•ด๋ฅผ ๋ฐฐ์ƒํ•  ์ฑ…์ž„์ด ์žˆ๋‹ค ํ•  ๊ฒƒ์ด๋‹ค. (2) ์ด์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ํ”ผ๊ณ ๋Š”, ์†Œ์™ธ ํšŒ์‚ฌ์˜ ์˜์—…์ค‘๋‹จ ํ›„ ์›๊ณ ๊ฐ€ (์ƒํ˜ธ ์ƒ๋žต)๊ธฐ์—…๊ตฌ์กฐ์กฐ์ •์ „๋ฌธ ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ํ•ฉ๊ณ„ 19,492,350์›์„ ํˆฌ์ž๊ธˆ ๋ฐ˜ํ™˜ ๋ช…๋ชฉ์œผ๋กœ ์ง€๊ธ‰๋ฐ›์•˜์œผ๋ฏ€๋กœ ์ด๋ฅผ ์†ํ•ด๋ฐฐ์ƒ์•ก์—์„œ ๊ณต์ œํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•œ๋‹ค๊ณ  ์ฃผ์žฅํ•˜๋ฏ€๋กœ ์‚ดํ”ผ๊ฑด๋Œ€, ์„ ์ œ27ํ˜ธ์ฆ์˜ ๊ธฐ์žฌ์— ๋ณ€๋ก  ์ „์ฒด์˜ ์ทจ์ง€๋ฅผ ๋ณดํƒœ์–ด ๋ณด๋ฉด ์†Œ์™ธ ํšŒ์‚ฌ์˜ ๊ณ„์—ด์‚ฌ์ธ ์œ„ ํšŒ์‚ฌ๊ฐ€ ์›๊ณ ์—๊ฒŒ ํˆฌ์ž๊ธˆ์— ๋Œ€ํ•œ ์ด์ž ๋ช…๋ชฉ์œผ๋กœ 2001. 12. 19. 6,497,000์›, 2002. 1. 26. 4,497,500์›, 2002. 2. 26. 6,497,850์›์„ ๊ฐ ์ง€๊ธ‰ํ•œ ์‚ฌ์‹ค์„ ์ธ์ •ํ•  ์ˆ˜๋Š” ์žˆ์œผ๋‚˜, ๋‹ค๋ฅธ ํ•œํŽธ์œผ๋กœ ์œ„ ๊ธˆ์›์€ ์›๊ณ ๊ฐ€ ํˆฌ์ž๊ธˆ ์ค‘์—์„œ ์ด๋ฏธ ํšŒ์ˆ˜ํ•œ ๊ธˆ์•ก์œผ๋กœ ๊ณต์ œ๋ฅผ ์ž์ธํ•œ 2,000๋งŒ ์› ์ค‘์— ํฌํ•จ๋œ ๊ฒƒ์œผ๋กœ ๋ณด์ด๋ฏ€๋กœ, ์œ„ ๊ธˆ์›์˜ ์ถ”๊ฐ€ ๊ณต์ œ๋ฅผ ์ฃผ์žฅํ•˜๋Š” ํ”ผ๊ณ ์˜ ์œ„ ์ฃผ์žฅ์€ ๋ฐ›์•„๋“ค์ผ ์ˆ˜ ์—†๋‹ค. 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