|
+
-
๋ถ๋งํฌ ์ ์ฅ
[๋ฏผ์ฌ] ํญ์์ฌ๊ฑด
์์ธ๊ณ ๋ฑ๋ฒ์ 2005. 5. 25. ์ ๊ณ 2004๋62339 ํ๊ฒฐ
[์ฝ์ ๊ธ][๋ฏธ๊ฐํ]
ใ์ ๋ฌธใ
ใ์๊ณ , ํผํญ์์ธ ๊ฒธ ํญ์์ธใ ์๊ณ (์์ก๋๋ฆฌ์ธ ๋ฒ๋ฌด๋ฒ์ธ ๊ธธ์ ๋ด๋น๋ณํธ์ฌ ์กฐ์น๋ฒ)
ใํผ๊ณ , ํญ์์ธ ๊ฒธ ํผํญ์์ธใ ํผ๊ณ (์์ก๋๋ฆฌ์ธ ๋ณํธ์ฌ ์ฌ์ฐฝ์ญ)
ใ๋ณ๋ก ์ข
๊ฒฐใ 2005. 5. 11.
ใ์ 1์ฌํ๊ฒฐใ ์์์ง๋ฐฉ๋ฒ์ ์ฑ๋จ์ง์ 2004. 7. 30. ์ ๊ณ 2003๊ฐํฉ3016 ํ๊ฒฐ
ใ์ฃผ ๋ฌธใ
1. ์ 1์ฌ ํ๊ฒฐ ์ค ์๋์์ ์ง๊ธ์ ๋ช
ํ๋ ๊ธ์์ ํด๋นํ๋ ์๊ณ ํจ์๋ถ๋ถ์ ์ทจ์ํ๋ค.
ํผ๊ณ ๋ ์๊ณ ์๊ฒ 192,790,000์ ๋ฐ ์ด์ ๋ํ์ฌ 2003. 7. 8.๋ถํฐ 2005. 5. 25.๊น์ง ์ฐ 5%, ๊ทธ ๋ค์๋ ๋ถํฐ ๋ค ๊ฐ๋ ๋ ๊น์ง ์ฐ 20%์ ๊ฐ ๋น์จ์ ์ํ ๊ธ์์ ์ง๊ธํ๋ผ.
2. ์๊ณ ์ ๋๋จธ์ง ํญ์ ๋ฐ ํผ๊ณ ์ ํญ์๋ฅผ ๊ฐ ๊ธฐ๊ฐํ๋ค.
3. ์์ก๋น์ฉ์ ์ 1, 2์ฌ์ ํตํ์ด 10%๋ ์๊ณ ๊ฐ, ๋๋จธ์ง๋ ํผ๊ณ ๊ฐ ๊ฐ ๋ถ๋ดํ๋ค.
4. ์ 1ํญ์ ๊ธ์ ์ง๊ธ ๋ถ๋ถ์ ๊ฐ์งํํ ์ ์๋ค.
ใ์ฒญ๊ตฌ์ทจ์ง ๋ฐ ํญ์์ทจ์งใ 1. ์ฒญ๊ตฌ์ทจ์ง
ํผ๊ณ ๋ ์๊ณ ์๊ฒ 385,580,000์ ๋ฐ ์ด์ ๋ํ ์ด ์ฌ๊ฑด ์์ฅ ์ก๋ฌ ๋ค์๋ ๋ถํฐ ๋ค ๊ฐ๋ ๋ ๊น์ง ์ฐ 20%์ ๋น์จ์ ์ํ ๊ธ์์ ์ง๊ธํ๋ผ.
2. ํญ์์ทจ์ง
์๊ณ : ์ 1์ฌ ํ๊ฒฐ ์ค ์๋์์ ์ง๊ธ์ ๋ช
ํ๋ ๊ธ์์ ํด๋นํ๋ ์๊ณ ํจ์๋ถ๋ถ์ ์ทจ์ํ๋ค. ํผ๊ณ ๋ ์๊ณ ์๊ฒ 192,790,000์ ๋ฐ ์ด์ ๋ํ ์ด ์ฌ๊ฑด ์์ฅ ์ก๋ฌ ๋ค์๋ ๋ถํฐ ๋ค ๊ฐ๋ ๋ ๊น์ง ์ฐ 20%์ ๋น์จ์ ์ํ ๊ธ์์ ์ง๊ธํ๋ผ.
ํผ๊ณ : ์ 1์ฌ ํ๊ฒฐ ์ค ํผ๊ณ ํจ์๋ถ๋ถ์ ์ทจ์ํ๊ณ , ๊ทธ ๋ถ๋ถ์ ๊ดํ ์๊ณ ์ ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ๋ค.
ใ์ด ์ ใ
1. ์ธ์ ์ฌ์ค
์๋ ๊ฐ ์ฌ์ค์ ๋น์ฌ์ ์ฌ์ด์ ๋คํผ์ด ์๊ฑฐ๋, ๊ฐ ์ 1ํธ์ฆ, ๊ฐ ์ 2ํธ์ฆ์ 1 ๋ด์ง 4, ๊ฐ ์ 4ํธ์ฆ์ 1, 2, ๊ฐ ์ 5ํธ์ฆ, ๊ฐ ์ 10ํธ์ฆ, ๊ฐ ์ 11ํธ์ฆ์ 1, 2, 3, ๊ฐ ์ 12, 13, 14ํธ์ฆ, ๊ฐ ์ 15ํธ์ฆ์ 6 ๋ด์ง 9, 12 ๋ด์ง 29, ์ ์ 6ํธ์ฆ์ 1 ๋ด์ง 4, ์ ์ 12ํธ์ฆ์ 1, 4, 5, ์ ์ 14ํธ์ฆ์ 1, 3, 4, 6, ์ ์ 26ํธ์ฆ, ์ ์ 28ํธ์ฆ์ 1 ๋ด์ง 5์ ๊ฐ ๊ธฐ์ฌ์ ์ 1์ฌ ์ฆ์ธ ์์ธ 7์ ์ฆ์ธ์ ๋ณ๋ก ์ ์ฒด์ ์ทจ์ง๋ฅผ ์ข
ํฉํ์ฌ ์ธ์ ํ ์ ์๊ณ , ์ด์ ์ด๊ธ๋๋ ๊ฐ ์ 15ํธ์ฆ์ 1, ์ ์ 14ํธ์ฆ์ 2, 10, ์ ์ 15ํธ์ฆ์ ๊ฐ ๊ธฐ์ฌ์ ๊ฐ ์ 15ํธ์ฆ์ 15, 16, 23, 25, 26์ ๊ฐ ์ผ๋ถ ๊ธฐ์ฌ ๋ฐ ์ ์ฆ์ธ์ ์ผ๋ถ ์ฆ์ธ์ ๋ฏฟ์ง ์๋ํ๋ฉฐ, ์ ์ 1ํธ์ฆ, ์ ์ 12ํธ์ฆ์ 2, 3์ ๊ฐ ๊ธฐ์ฌ๋ ๊ทธ ์ธ์ ์ ๋ฐฉํด๊ฐ ๋์ง ์๋ํ๊ณ ๋ฌ๋ฆฌ ์ด๋ฅผ ๋ค์ง์ ์ฆ๊ฑฐ๊ฐ ์๋ค.
๊ฐ. (์ํธ ์๋ต)์์ฐ๊ด๋ฆฌ ์ฃผ์ํ์ฌ์ ํฌ์์ ์น ๋ฑ ๊ฒฝ์
(1) (์ํธ ์๋ต)์์ฐ๊ด๋ฆฌ ์ฃผ์ํ์ฌ(2000๋
๋ง๊ฒฝ ์ด์ ์ํธ์ธ โ (์ํธ ์๋ต) ์ฃผ์ํ์ฌโ์์ ์์ ๊ฐ์ด ๋ณ๊ฒฝ๋์๊ณ , ๊ทธ ๋ค ๋ค์ โ (์ํธ ์๋ต)์์ฐ๊ด๋ฆฌ ์ฃผ์ํ์ฌโ๋ก ์ํธ๊ฐ ๋ณ๊ฒฝ๋์๋ค. ์ดํ โ์์ธ ํ์ฌโ๋ผ๊ณ ํ๋ค)๋ 2000๋
๊ฒฝ ๋ถ์ค์ฑ๊ถ ๋งค์
๋ฐ ๋งค์
์์ฐ์ ๊ด๋ฆฌ, ์ฑ๊ถ ๋งค์
์ ์์ ยท์ค๊ฐ ๋ฑ์ ์ฃผ๋ ์
๋ฌด๋ก ํ๋ ์์ฐ์ ๋ํ ์ ๋ฌธํ์ฌ๋ฅผ ํ๋ฐฉํ์ฌ ์ค๋ฆฝ๋ ์ด๋ ์์ธ ์์ด๊ตฌ ์์ด๋์ ๋ณธ์ฌ ์ฌ๋ฌด์๋ฅผ, ์์ธ ๊ฐ๋จ๊ตฌ ์ญ์ผ๋์ ์์
์๋ฅผ ๋๊ณ ์์
์ ํ์ฌ ์๋ค.
(2) ์์ธ ํ์ฌ๋ ์ค๋ฆฝ์์ด์ ๋ํ์ด์ฌ์ธ ์์ธ 1์ ์ด๊ด ์๋ ์ฌ์ฅ ์์ธ 2๊ฐ ์ผ๋ฐ ๊ฒฝ๋น์ ์ง์๋ค์ ๋ํ ๊ธ์ฌ ๋ฑ์ ์ง์ถ๊ณผ ๊ด๋ฆฌ ์
๋ฌด๋ฅผ, ๋ถ์ฌ์ฅ ์์ธ 3์ด ์ฑ๊ถ์ ๋งค์
์
๋ฌด๋ฅผ, ์ ๋ฌด์ด์ฌ ์์ธ 4๊ฐ ์๊ธ๊ด๋ฆฌ ์
๋ฌด๋ฅผ, ์๋ฌด์ด์ฌ ์์ธ 5๊ฐ ๋งค์
์ฑ๊ถ์ ๋ํ ๋ถ์ ๋ฑ ์
๋ฌด๋ฅผ, ์์
์ด์ฌ ์์ธ 6์ด ํฌ์์ ๋ชจ์ง ๋ฐ ์ฑ๊ถ ํ๋งค ๋ฑ ์์
์
๋ฌด๋ฅผ ๋ถ๋ดํ๋ฉฐ ๊ฒฝ์ํ์ฌ ์๊ณ , ์ด๋ค ๊ฒฝ์์ง ๋ฐ์ผ๋ก ํผ๊ณ ์ ๊ฐ์ ์์
๋ถ์ฅ์ด๋ ์์
๊ณผ์ฅ์ ์งํจ์ ๊ฐ์ง ์์ญ ๋ช
์ ์ค๊ฐ๊ฐ๋ถ๋ค์ด ์ค์ค๋ก ํฌ์๋ฅผ ํ๋ ํํธ์ผ๋ก ์์ธ ํ์ฌ๋ก๋ถํฐ ์ผ์ ํ ์๋น์ ๋ฐ์ผ๋ฉฐ ํฌ์์๋ฅผ ๋ชจ์งํ๊ณ ์์ธ ํ์ฌ๊ฐ ๋งค์
ํ ์ฑ๊ถ์ ํ๋งคํ๋ ๋ฑ์ ์
๋ฌด๋ฅผ ๋ด๋นํ์ฌ ์๋ค.
(3) ์ ์์ธ 1 ๋ฑ ์์ธ ํ์ฌ ๊ฒฝ์์ง์ ์์ธ ํ์ฌ๋ฅผ ์ฐพ๋ ํฌ์์๋ค๊ณผ ์์
๋ถ์ฅ๋ค์๊ฒ ์์ธ ํ์ฌ๊ฐ ์ถ์งํ๋ ๋ถ์ค์ฑ๊ถ ๋งค๋งค ๋ฑ ์ฌ์
์ด ํ๊ธฐ์ ์ธ ์์ต๊ตฌ์กฐ๋ฅผ ๊ฐ๊ณ ์์ด ๊ทธ๋ก๋ถํฐ ์ป๋ ๋ง๋ํ ์ด์ต์ผ๋ก ๊ณ ์ก์ ์ด์ ๋ฑ์ ์ง๊ธํ ์ ์๋ ๊ฒ์ฒ๋ผ ์ ์ ํ๋ฉฐ ํฌ์์๋ค์ ๋์ด ๋ชจ์๋ค.
๋น์ ์ ์์ธ 1 ๋ฑ์, ์ฒซ์งธ 2000. 9.๊ฒฝ๋ถํฐ ๊ฐ์ 12.๊ฒฝ๊น์ง ์ํํ ๋ฌด๋ด๋ณด์ฑ๊ถ ๋งค์
์ํ๊ณผ ๊ด๋ จํ์ฌ์๋ โ์์ฐ๊ด๋ฆฌ๊ณต์ฌ ๋ฑ์ผ๋ก๋ถํฐ ๋ฌด๋ด๋ณด์ฑ๊ถ(์ ๋น๊ถ ๋ฑ ๋ฌผ์ ๋ด๋ณด๋ฅผ ์๋ฐํ์ง ์๋ ๊ธ์ต๊ธฐ๊ด ๋ณด์ ์ ๋ถ์ค์ฑ๊ถ)์ ์ฑ๊ถ์ก์ 5% ์ ๋์ ๋งค์
ํ์ฌ ๊ทธ ์ค 70% ์ ๋๋ง ํ์ํด๋ ํฐ ์ด์ต์ ๋ณผ ์ ์์ผ๋ ์ด์ ํฌ์ํ๋ฉด ๋ง๊ธฐ๊ฐ ๋๋ 3๊ฐ์ ํ ํฌ์๊ธ์ 10%์ ์๋นํ๋ ์ด์๋ฅผ ํฌํจํ์ฌ ์๊ธ์ ์ํํ๊ฒ ๋ค.โ๋ ์ทจ์ง๋ก ์ค๋ช
ํ์๊ณ , ๋์งธ 2001. 1.๊ฒฝ๋ถํฐ ์ํํ ๋ด๋ณด๋ถ์ฑ๊ถ ๋งค์
์ํ๊ณผ ๊ด๋ จํ์ฌ์๋ โ์์ฐ๊ด๋ฆฌ๊ณต์ฌ๋ ์ธ๊ตญํ์ฌ๋ก๋ถํฐ ๋งค์
ํ๋ ๋ด๋ณด๋ถ์ฑ๊ถ์ด ์๋๋ฐ ์๊ธ์ ํฌ์ํ๋ฉด ๋ง๊ธฐ๊ฐ ๋๋ 3๊ฐ์ ๋๋ 6๊ฐ์ ํ ์ 4%์ ์ด์๋ฅผ ํฌํจํ ์๊ธ์ ๋ฐํํ ๊ฒ์ด๋ฉฐ, ํฌ์์๊ฐ ์ํ๋ฉด ๊ทธ ์์ผ๋ก ์ ๋น๊ถ์ด์ ๋ฑ๊ธฐ๋ฅผ ํด์ฃผ๊ณ ๋ ๊ทธ ์ ๋น๊ถ์ด ์คํ๋๋ฉด ๋์ฐฐ๊ธ์์ ํฌ์์๊ธ๊ณผ ์ด๋ฏธ ์ง๊ธํ ์ด์ ๋ฑ์ ๊ณต์ ํ ๊ธ์ก์ ํ์ฌ์ ํฌ์์๊ฐ 50 ๋ 50์ผ๋ก ๋ถ๋ฐฐํ ์ ์๋ค.โ๋ผ๋ ์ทจ์ง๋ก ์ค๋ช
ํ์์ผ๋ฉฐ, ์
์งธ 2001. 5.๊ฒฝ ๋ด๋์ ์กฐํฅ์ํ ์๊ฐ์ฑ๊ถ ์
์ฐฐ ์ํ๊ณผ ๊ด๋ จํ์ฌ์๋ โ์ก๋ฉด๊ฐ 8์ฒ์ต ์ ์๋น์ ์กฐํฅ์ํ ์๊ฐ์ฑ๊ถ์ ์ธ๊ฒ ๋์ฐฐ๋ฐ์ ๋งค๊ฐํ๋ฉด ๋ง์ ์ด์ต์ ๋จ๊ธธ ์ ์๋๋ฐ ์กฐํฅ์ํ์ ๋ฆฌ๋ฒ ์ดํธ๋ก 10์ต ์์ ๋ฏธ๋ฆฌ ๊ฑด๋ค์ฃผ์๊ธฐ ๋๋ฌธ์ ์ฐ๋ฆฌ ํ์ฌ์์ ๋์ฐฐ๋ฐ๊ธฐ๋ก ๋ด์ ๋์ด ์๋ค. ์ฅ๊ธฐ 1๋
๊ฐ ํฌ์๊ธ์ ์ํํ๋ฉด ํฌ์์๊ธ ์ธ์ ํฌ์์์ต๊ธ์ผ๋ก ์ฒ์ 3๊ฐ์๊ฐ์ ํฌ์๊ธ์ 20%, ์ดํ 2๊ฐ์๊ฐ์ ํฌ์๊ธ์ 7%, ์ดํ 2๊ฐ์๊ฐ์ ํฌ์๊ธ์ 8%, ์ดํ 2๊ฐ์๊ฐ์ ํฌ์๊ธ์ 9%, ์ดํ 2๊ฐ์๊ฐ์ ํฌ์๊ธ์ 10%, ๋๋จธ์ง 1๊ฐ์์ ํฌ์๊ธ์ 12%๋ฅผ ๋ฐฐ๋นํด์ฃผ์ด ํฌ์๊ธ์ 100%๋ฅผ ํ์ํ ์ ์๋ค.โ๋ผ๋ ์ทจ์ง๋ก ์ค๋ช
ํ์๊ณ , ๋ท์งธ ์กฐํฅ์ํ ์๊ฐ์ฑ๊ถ์ ๋์ฐฐ์ ์คํจํ ํ 2001. 7.๊ฒฝ ์ถ์งํ (์ํธ์๋ต) ๋ฆฌ์ธ (REITsยด)๋ผ๋ ๋ถ๋์ฐํฌ์์ ํํ์ฌ์ ์ค๋ฆฝ๊ณผ ๊ด๋ จํ์ฌ์๋ โํ๊ตญํ ์ง์ ํ, ์์ง์ฆ๊ถ, ์ผ์ ํ๊ณ๋ฒ์ธ ๋ฑ์ด ์ฃผ๊ด์ฌ๊ฐ ๋์ด ๋ฆฌ์ธ ํ์ฌ๋ฅผ ์ค๋ฆฝํ์ฌ ์ฃผ์์ ์์ฅํ ์์ ์ผ๋ก ์๋๋ฐ ์ฐ๋ฆฌ ํ์ฌ์์๋ ์ผ์ ํ๊ณ๋ฒ์ธ์ ์ฃผ์ ์ง๋ถ์ ์ธ์ํ๊ธฐ๋ก ๋์ด ์๋ค. 1์ฃผ๋น ์ก๋ฉด๊ฐ 5์ฒ์ ๊ถ ์ฃผ์์ 1๋ง 1์ฒ ์์ ๋งค์
ํด ๋์ผ๋ฉด ์์ฅ ํ ์ฃผ๊ฐ๊ฐ 5๋ง ์ ๋ด์ง 7๋ง ์์ ์ํํ ๊ฒ์ด๋ค. ์ฃผ์ ๊ฐ๊ฒฉ ํ๋ฝ์ผ๋ก ์ธํ ์์ค์ ์๊ธ ์ ์์ ํ์ฌ๊ฐ ์ฑ
์์ง๊ฒ ๋ค.โ๋ผ๋ ์ทจ์ง๋ก ์ค๋ช
ํ์๋ค.
(4) ๊ทธ๋ฐ๋ฐ ์์ธ ํ์ฌ๊ฐ ์ ์ํ ์์ ๊ฐ์ ๋ถ์ค์ฑ๊ถ ๋งค๋งค์ฌ์
์ ๊ทธ ์ฌ์
๋ฐฉ์์ด ๊ฐ๋ ํ๊ณ ๋ฐ ์์ธ ํ์ฌ์ ์ญ๋ ๋ฏธ๋น์ ์์ต์ฌ์
์ ๋ถ์กด์ฌ ๋ฑ์ผ๋ก ์ธํ์ฌ ์ผ์ ๊ธฐ๊ฐ ๋ด ์์ต์ด ๋ฐ์ํ ์ง ์ฌ๋ถ๊ฐ ๊ทนํ ๋ถํ์คํ์ฌ ์ ๊ท ํฌ์๊ธ์ด ์ง์์ ์ผ๋ก ์ฆ๊ฐํ์ง ์๋ ํ ํ์์ ํฌ์๊ธ์ด ์ ์์ ํฌ์๊ธ๋ณด๋ค ๊ฐ์ํ ์์ ๋ถํฐ๋ ์ถ์๋ฅผ ๋ฐ๋๋ผ๋ ํฌ์์๋ค์๊ฒ ์ผ์ ์ก์ ์ด์๋ ๋ฌผ๋ก ํฌ์์๊ธ์กฐ์ฐจ ์ง๊ธํ ์ ์๋ ์ํฉ์ด์๊ณ , ์กฐํฅ์ํ ์๊ฐ์ฑ๊ถ์ ๋์ฐฐ์ ์คํจํ์์ ๋ฌด๋ ต์๋ ์์ธ ํ์ฌ์ ์๊ธ์ฌ์ ์ด ๊ทน๋๋ก ์
ํ๋์ด ์์์ ๋ฟ ์๋๋ผ ์์ธ ํ์ฌ๊ฐ ์ถ์งํ๋ ์ฌ์
์ด ๋ฒ๋ น์ด ๊ธ์งํ๋ ์ ์ฌ์์ ํ์์ ํด๋นํ๋ ์
ํ์๋ ๊ด๊ณ๋ก ๋ฆฌ์ธ ํ์ฌ์ ์ค๋ฆฝ์ด ์ด๋ฃจ์ด์ง๋๋ผ๋ ๊ทธ ํ์ฌ ๋ฐํ์ฃผ์์ ์ธ์๊ฐ ๋ถํ์คํ์์์๋ ๋ถ๊ตฌํ๊ณ ์ ์์ธ 1 ๋ฑ ์์ธ ํ์ฌ ๊ฒฝ์์ง์ ํฌ์์๋ค์๊ฒ ์ด๋ฅผ ์๋ฆฌ์ง ์๋ํ์๊ณ , ํผ๊ณ ๋ฅผ ๋น๋กฏํ ์์
๋ถ์ฅ๋ค์ ๊ฐ์๊ฐ ๊ด๋ฆฌํ๋ ์์
๊ณผ์ฅ๋ค๊ณผ ํจ๊ป ํฌ์์๋ค์ ๋ชจ์งํ๋ฉด์ ์์ ๊ฐ์ด ๊ฒฝ์์ง์ผ๋ก๋ถํฐ ๊ต์ก๋ฐ์ ๋ด์ฉ์ ๊ทธ๋๋ก ํฌ์์๋ค์๊ฒ ๋ค์ ์ค๋ช
ํ๋ฉฐ ํฌ์๊ธ์ ์ ์นํ์๋ค.
๋. ์๊ณ ์ ํฌ์ ๊ฒฝ์์ ํผ๊ณ ์ ์ญํ
(1) ํผ๊ณ ๋ 2001. 1.๊ฒฝ๋ถํฐ ์์ธ ํ์ฌ์ ํฌ์ํ๊ธฐ ์์ํ ํ๋ก ๊ฐ์ ํด 3.๊ฒฝ๋ถํฐ๋ ํฌ์์๋ค์ ๋ชจ์งํ๋ ์ผ์ ํ์๊ณ ๊ทธ์ ๋ฐ๋ผ ์์ธ ํ์ฌ๋ก๋ถํฐ ์์
๋ถ์ฅ์ ์ง์ฑ
์ ๋ถ์ฌ๋ฐ์๋ค. ํผ๊ณ ๋ ๊ฐ์ ํด 4. 1.๋ถํฐ ๊ฐ์ ํด 9. 18.๊น์ง ์ค๊ฐํ์ฅ์ด๋ผ๋ ์งํจ์ ์ฌ์ฉํ๋ฉฐ ํฌ์์๋ค์ ๋ชจ์งํ์๋๋ฐ, ํผ๊ณ ์ ๊ฐ์ ์์
๋ถ์ฅ๋ค์ ์์ธ ํ์ฌ๋ก๋ถํฐ ์ฑ๊ถ ๋งค์
๊ด๋ จ ํฌ์์ ์น์ ๋ฐ๋ฅธ ์๋น์ผ๋ก 2000๋
์๋ ํฌ์๊ธ์ 10%, 2001๋
์๋ ํฌ์๊ธ์ 8% ์๋น์ก์ ์ง๊ธ๋ฐ์๊ณ , ์กฐํฅ์ํ ์๊ฐ์ฑ๊ถ๊ณผ ๊ด๋ จํ ํฌ์๊ธ์ ๋ํ์ฌ๋ ํฌ์๊ธ์ 10%, ๋ฆฌ์ธ ํ์ฌ ์ฃผ์ ๊ตฌ์
๋๊ธ์ ๋ํ์ฌ๋ ์ฃผ๋น 2,000์์ ์๋น์ ์ง๊ธ๋ฐ์๋ค.
(2) ๊ทธ๋ฌ๋ ์ค ํผ๊ณ ๋ 2001. 4.๊ฒฝ ์์ ๋ฐ์์ ์์
๊ณผ์ฅ์ผ๋ก ์ผํ๋ ์์ธ 7์ ์๊ฐ๋ก ์๊ณ ๋ฅผ ๋ง๋ ๊ฒฝ์์ง์ผ๋ก๋ถํฐ ์ค๋ช
๋ค์ ๋๋ก ์กฐํฅ์ํ ์๊ฐ์ฑ๊ถ์ ๊ดํ ์
์ฐฐ๊ณํ ๋ฑ์ ๋ค๋ ค์ฃผ๋ฉฐ ํฌ์๋ฅผ ์ ๊ทน ๊ถ์ ํ์๊ณ , ์ด์ ์๊ณ ๋ ๊ฐ์ ํด 5. 4. ์์ธ ํ์ฌ ์ญ์ผ๋ ์์
์์์ ์ด๋ฆฐ ํฌ์์ค๋ช
ํ์ ์ฐธ์ํ์ฌ ์์ธ 3 ๋ฑ์ผ๋ก๋ถํฐ ์์ธ ํ์ฌ์ ๋ถ์ค์ฑ๊ถ ๋งค์
, ๋ฆฌ์ธ ํ์ฌ ์ค๋ฆฝ ๋ฑ ํฅํ ํฌ์๊ณํ๊ณผ ํฌ์์ด์ต์ ๋ถ๋ฐฐ ๋ฑ์ ๊ดํ ์ค๋ช
์ ๋ค์ ํ ์์ธ ํ์ฌ์ ํฌ์์ฝ์ ์ ๋งบ๊ณ ๊ฐ์ ํด 5. 7. 2,010๋ง ์, ๊ฐ์ ํด 5. 10. 1์ต 20๋ง ์, ๊ฐ์ ํด 5. 15. 2,010๋ง ์, ๊ฐ์ ํด 5. 19. 1์ต 20๋ง ์ ํฉ๊ณ 2์ต 4,060๋ง ์์ ์กฐํฅ์ํ ์๊ฐ์ฑ๊ถ ๋ฑ ๋ถ์ค์ฑ๊ถ ๋งค์
์๊ธ์ผ๋ก ์์ธ ํ์ฌ์ ํฌ์ํ๊ณ ์์ธ ํ์ฌ์ ์ฃผ์์ ๊ต๋ถ๋ฐ์๋ค.
(3) ๋ํ ํผ๊ณ ๋ ๊ฒฝ์์ง์ผ๋ก๋ถํฐ ์ค๋ช
๋ค์ ๋๋ก ๋ถ์ค์ฑ๊ถ ๋งค์
์๊ธ์ ํฌ์ํ๋ฉด ์์ธ ํ์ฌ๊ฐ ๋ด๋ณด๊ถ์ ๊ด๋ฆฌ, ์ฒ๋ถํ์ฌ ์ป๋ ์ด์ต์ผ๋ก ์ 5%์ ์ด์๋ฅผ ๋ณด์ฅํ๋ค๋ ๋ฑ์ ์ค๋ช
์ ํ๋ฉฐ ํฌ์๋ฅผ ๊ถ์ ํ์๊ณ , ์ด์ ์๊ณ ๋ 2001. 6. 12.๊ณผ ๊ฐ์ ํด 8. 2. ๊ฐ 6,000๋ง ์, 2001. 8. 28. 4,000๋ง ์ ํฉ๊ณ 1์ต 6,000๋ง ์์ ์ํ๊ธ ํ์์ผ๋ก ์์ธ ํ์ฌ์ ๋ฉ์
ํ์์ผ๋, ์์ธ ํ์ฌ๋ ์ค์ ๋ก๋ ์ฑ๊ถ์ ๊ตฌ์
ํ์ง ๋ชปํ ์ฑ ํ์์ ๋งค์์ ์ฒญ ๋ด์ฉ์ ๊ธฐ์ฌํ ์ ๋น๊ถ์ฑ๊ถ ์ ์ฒญ๊ธ์ฆ์๋ง์ ํผ๊ณ ๋ฅผ ํตํ์ฌ ์๊ณ ์๊ฒ ๊ต๋ถํ์๋ค.
(4) ํํธ ์์ธ ํ์ฌ๋ 2001. 5. ๋ง๊ฒฝ ์กฐํฅ์ํ ์๊ฐ์ฑ๊ถ ์
์ฐฐ์ ์ฐธ๊ฐํ์์ผ๋ ๋์ฐฐ์ ์คํจํ์๊ณ , ๊ทธ๋ฌ์ ์์ธ ํ์ฌ ๊ฒฝ์์ง๊ณผ ํผ๊ณ ๋ฑ์ ๊ฐ์ ํด 7. ์ค์๊ฒฝ ์๊ณ ๋ฑ ํฌ์์๋ค์๊ฒ ์ ์๊ฐ์ฑ๊ถ ๊ตฌ์
์ ์ํด ํฌ์ํ ๊ธ์์ ์ ๋ฆฌ์ธ ํ์ฌ ์ฃผ์์ ๊ตฌ์
์๊ธ์ผ๋ก ์ ํํ๋ฉด ๋น์ด ํฌ์์๊ธ์ 20%๋ฅผ ๊ฐ์ฐํ์ฌ ์ฃผ์์ ์ทจ๋ํ๊ฒ ํด์ฃผ๊ฒ ๋ค๊ณ ํ๋ฉฐ ํฌ์๊ธ ์ ํ์ ์ ๋ํ์๋ค. ์ด์ ์๊ณ ๋ ๊ธฐ์กด ํฌ์๊ธ์ ๋ฆฌ์ธ ํ์ฌ ์ฃผ์๋๊ธ์ผ๋ก ์ ํํจ๊ณผ ํจ๊ป ๊ฐ์ ํด 7. 27. 278๋ง ์, ๊ฐ์ ํด 8. 2. 220๋ง ์์ ์ถ๊ฐ๋ก ํฌ์ํจ์ผ๋ก์จ ๊ฐ์ ํด 8. 6. ์์ธ ํ์ฌ์ ์ฌ์ด์ ๋ฆฌ์ธ ํ์ฌ ์ฃผ์ 26,700์ฃผ๋ฅผ ๋๊ธ 293,700,000์์ ์ธ์ํ๋ ๊ณ์ฝ์ ์ฒด๊ฒฐํ์๋๋ฐ, ๊ทธ ๋ค ์ ๋ฆฌ์ธ ํ์ฌ๋ ๋ฐ๊ธฐ์ธ์กฐํฉ์กฐ์ฐจ ๊ตฌ์ฑ๋์ง ๋ชปํ ์ฑ ์ค๋ฆฝ์ด ๋ฌด์ฐ๋์๋ค.
(5) ํผ๊ณ ๊ฐ 2001. 2.๊ฒฝ๋ถํฐ ๊ฐ์ ํด 9.๊ฒฝ๊น์ง ๋ถ์ค์ฑ๊ถ ๋งค์
๋ฑ ๋ช
๋ชฉ์ผ๋ก ํฌ์์๋ค๋ก๋ถํฐ ์ ์นํ ํฌ์๊ธ์ ์ด 22์ต ์ ์ด์์ด์๊ณ , ์กฐํฅ์ํ ์๊ฐ์ฑ๊ถ ๋งค์
์๊ธ์์ ๋ฆฌ์ธ ํ์ฌ ์ฃผ์ ๊ตฌ์
์๊ธ์ผ๋ก ์ ํ๋ ํฌ์๊ธ์ ํฌํจํ์ฌ ๋ฆฌ์ธ ํ์ฌ ์ฃผ์์ ๊ตฌ์
๋ช
๋ชฉ์ผ๋ก ์ ์นํ ํฌ์๊ธ์ ์ด 8์ต 4,590๋ง ์์ด์์ผ๋ฉฐ, ์์ ๊ฐ์ ํฌ์๊ธ์ ๋ํ์ฌ ์์
๋ถ์ฅ์ผ๋ก์ ์ง๊ธ๋ฐ์ ์๋น์ 6,000๋ง ์ ์ ๋์ ์ด๋ฅด๋ ๋ค.
์ด ๊ณผ์ ์์ ํผ๊ณ ๋ ์๊ณ ๋ฑ ํฌ์์๋ค๋ก๋ถํฐ ํฌ์๋ฅผ ๋ฐ๋ ๊ณผ์ ์์ ์์ธ ํ์ฌ๊ฐ ์ถ์งํ๋ ์ฌ์
์ด ๊ฐ๋ ์์ต๊ตฌ์กฐ์์ ํ๊ณ ๋ฑ ์ ๋ฐ ๋ฌธ์ ์ ์ ์ ์ณ๋์ ์ฑ ํต์์ ๋ฒ์๋ฅผ ๋ฐ์ด๋๋ ๊ณ ์จ์ ํฌ์์ด์ต์ด ๋ณด์ฅ๋๋ค๋ ๋ฑ ๊ฒฝ์์ง์ผ๋ก๋ถํฐ ๊ต์ก๋ฐ์ ๋ด์ฉ์ ํฌ์์๋ค์๊ฒ ๊ทธ๋๋ก ๋ค๋ ค์ฃผ๋ฉฐ ํฌ์๋ฅผ ์ ๋ํ์๋ค.
๋ค. ์์ธ ํ์ฌ์ ์์
์ค๋จ ๋ฐ ์๊ณ ์ ์ํด
(1) ์์ธ ํ์ฌ๋ ํฌ์์๋ค๋ก๋ถํฐ ๋ฉ์
๋ฐ์ ํฌ์๊ธ์ผ๋ก ๋ถ์ค์ฑ๊ถ์ ๊ตฌ์
ํ์ง ๋ชปํ๋ ๋ฑ ์์ต์ฌ์
์ด ์ ๋๋ก ์ด๋ฃจ์ด์ง์ง ์๋ํ์ ์๋น์ก์ ์ ์ฌ์
์ฒด ๋ฑ์ ํฌ์ํ๊ฑฐ๋ ๋์ฌํ์๋ค๊ฐ ํ์ํ์ง ๋ชปํ๋ฐ๋ค ์ ๊ท ํฌ์๊ธ์ผ๋ก ๊ธฐ์กด ํฌ์์๋ค์ ๋ํ ๊ณ ์ก์ ์ด์ ๋ฑ์ ์ง๊ธํ๋๋ผ ๋ณด์ ์๊ธ์ด ๋ฐ๋ฅ๋๊ฒ ๋์๊ณ , ๊ทธ๋ฌ๋ ์ค 2001. 9. 18. ๋ฌด๋ ต ์์ธ ํ์ฌ์ ์์ ๊ฐ์ ํฌ์์ ์นํ์๊ฐ ์ฌ๊ธฐ ๋ฐ ์ ์ฌ์์ ํ์์ ํด๋นํ๋ค๋ ์ด์ ๋ก ๊ฒฝ์์ง์ ๋ํ ๊ฒฝ์ฐฐ์ ์์ฌ๊ฐ ์์๋์ด ์ ์์ธ 1 ๋ฑ์ด ํ๋ฐฉ์ ๊ฐ์ถ์ ํฌ์๊ธ ์์ ์
๋ฌด๋ฅผ ์ ๋ฉด ์ค๋จํ ์ฑ ์ฌ์ค์ ํ์
ํ๊ธฐ์ ์ด๋ฅด๋ ๋ค.
(2) ์ด์ ๋ฐ๋ผ ์๊ณ ๋ ์์ธ ํ์ฌ์ ๋ํ ํฌ์๊ธ์ ํ์ํ์ง ๋ชปํ์๋๋ฐ, ๊ทธ ๊ธ์ก์ ์์์ ๋ณธ ์ด 405,580,000์{(2,010๋ง ์ + 1์ต 20๋ง ์ + 2,010๋ง ์ + 1์ต 20๋ง ์) + (6,000๋ง ์ + 6,000๋ง ์ + 4,000๋ง ์) + (278๋ง ์ + 220๋ง ์)} ์ค์์ ์๊ณ ๊ฐ ์์ธ ํ์ฌ๋ก๋ถํฐ ์ด์ ๋ฑ ๋ช
๋ชฉ์ผ๋ก ์ง๊ธ๋ฐ์์์ ์์ธํ๋ 20,000,000์์ ์ ์ธํ ๋๋จธ์ง 385,580,000์์ด๋ค.
๋ผ. ํผ๊ณ ๋ฑ ์์ธ ํ์ฌ ๊ด๋ จ์๋ค์ ๋ํ ํ์ฌ์ฒ๋ฒ
(1) ์์ธ ํ์ฌ์ ์์
์ค๋จ ํ ์ ์์ธ 3๊ณผ ์์ธ 4๋ ์์์ ๋ณธ ๋ฐ์ ๊ฐ์ ๊ฒฝ์๋ก ์์ธ 1 ๋ฑ ๋ค๋ฅธ ์์์ง ๋ฐ ํผ๊ณ ๋ฑ ์์
๋ถ์ฅ ๋ฑ๊ณผ ๊ณต๋ชจํ์ฌ ์์ธ ํ์ฌ๊ฐ ์ถ์งํ๋ ์ฌ์
์ ์์ต๊ตฌ์กฐ ๋ฑ์ ๊ดํ์ฌ ํฌ์์๋ค์ ๊ธฐ๋งํ์ฌ ํฉ๊ณ 45,312,050,000์์ ํธ์ทจํ์๋ค๋ ์ฌ์ค ๋ฐ ๋ฒ๋ น์ ์ํ ์ธยทํ๊ฐ๋ฅผ ๋ฐ๊ฑฐ๋ ๋ฑ๋กยท์ ๊ณ ๋ฅผ ํ์ง ์์ ์ฑ ์ฅ๋์ ํฌ์๊ธ์ ์ ์ก ๋๋ ์ด๋ฅผ ์ด๊ณผํ๋ ๊ธ์ก์ ์ง๊ธํ ๊ฒ์ ์ฝ์ ํ๊ณ ๋ถํน์ ๋ค์์ธ์ผ๋ก๋ถํฐ ํฌ์๊ธ์ ์กฐ๋ฌํ๋ ์ ์ฌ์์ ํ์๋ฅผ ํ์๋ค๋ ์ฌ์ค๋ก ๊ธฐ์๋์ด 2003. 9. 4. ์ ์ฃํ๊ฒฐ( ์์ธ์ค์์ง๋ฐฉ๋ฒ์ 2003๊ณ ๋จ3088 ์ฌ๊ฑด)์ ์ ๊ณ ๋ฐ์๋ค.
(2) ํํธ ํผ๊ณ ๋ ์ด์ ๊ด๋ จํ์ฌ ์์ธ ํ์ฌ์ ์์์ง๊ณผ ์์ฐจ์ ์ผ๋ก ๋๋ ์๋ฌต์ ์ผ๋ก ๊ณต๋ชจํ์ฌ ์์ ๊ฐ์ ์ ์ฌ์์ ํ์๋ฅผ ํ์๋ค๋ ์ฌ์ค๋ก 2003. 4. 21. ๊ธฐ์๋์ด ์ ์ฃํ๊ฒฐ์ ์ ๊ณ ๋ฐ์๋ค.
2. ํ ๋จ
๊ฐ. ์ดํ๋ถ๋ฅ์ ์ํ ์ํด๋ฐฐ์์ฒญ๊ตฌ์ ๊ดํ ํ๋จ
์๊ณ ๋, ํผ๊ณ ๊ฐ ์๊ณ ์๊ฒ ์ฝ์ํ ๋ถ์ค์ฑ๊ถ ๋ฐ ๋ฆฌ์ธ ํ์ฌ ์ฃผ์ ๊ตฌ์
์๋ฌด๊ฐ ์ดํ๋ถ๋ฅ์ ๋น ์ก์ผ๋ฏ๋ก ๊ทธ ์ ๋ณด๋ฐฐ์์ผ๋ก ์๊ณ ์๊ฒ ์ 4์ต 558๋ง ์ ์ค์์ ์๊ณ ๊ฐ ์ด๋ฏธ ์ง๊ธ๋ฐ์ 2,000๋ง ์์ ๋บ ๋๋จธ์ง 385,580,000์์ ์ง๊ธํ์ฌ์ผ ํ๋ค๊ณ ์ฃผ์ฅํ๋ค.
์ดํผ๊ฑด๋, ์ ์ธ์ ๊ณผ ๊ฐ์ด ๋ถ์ค์ฑ๊ถ ๋งค์
์ฝ์ , ์๊ฐ์ฑ๊ถ ๊ตฌ์
์ ์ํ ํฌ์์ฝ์ , ๋ฆฌ์ธ ํ์ฌ ์ฃผ์ ๊ตฌ์
์ฝ์ ์ ์๊ณ ์ ํผ๊ณ ์ฌ์ด์ ์ฒด๊ฒฐ๋ ๊ฒ์ด ์๋๋ผ ๋ชจ๋ ์๊ณ ์ ์์ธ ํ์ฌ ์ฌ์ด์ ์ฒด๊ฒฐ๋ ๊ฒ์ด์ด์ ๊ทธ ์ฝ์ ์ ๋ฐ๋ฅธ ์๋ฌด๋ฅผ ๋ถ๋ดํ๊ณ ์ดํ๋ถ๋ฅ์ผ๋ก ์ธํ ์ฑ
์์ ์ง ์๋ ์์ธ ํ์ฌ๋ผ๊ณ ํ ๊ฒ์ด๋ฏ๋ก, ์๊ณ ์ ์ ์ฃผ์ฅ์ ๋์๊ฐ ์ดํ ํ์ ์์ด ์ด์ ์๋ค.
๋. ์ฝ์ ๊ธ ๋ฐํ์ฒญ๊ตฌ์ ๊ดํ ํ๋จ
์๊ณ ๋, ํผ๊ณ ๊ฐ ์๊ณ ์๊ฒ ํฌ์๋ฅผ ๊ถ์ ํ๋ฉด์ ํฌ์๊ธ ์ ์ก ๋ฐ ์ด๋ฅผ ์ด๊ณผํ๋ ๊ธ์์ ์ง๊ธํ๊ฒ ๋ค๊ณ ์ฝ์ ํ์์ผ๋ฏ๋ก ์๊ณ ์๊ฒ ์ ๋ฏธํ์ ํฌ์๊ธ์ ๋ฐํํ์ฌ์ผ ํ๋ค๊ณ ์ฃผ์ฅํ๋, ํผ๊ณ ๊ฐ ์๊ณ ์๊ฒ ์ ์ฃผ์ฅ๊ณผ ๊ฐ์ ์ฝ์ ์ ํ์๋ค๋ ์ ์ ์ธ์ ํ ์ฆ๊ฑฐ๊ฐ ์์ผ๋ฏ๋ก, ์๊ณ ์ ์ ์ฃผ์ฅ ์ญ์ ๋ ์ดํ ํ์ ์์ด ์ด์ ์๋ค.
๋ค. ๋ถ๋ฒํ์๋ก ์ธํ ์ํด๋ฐฐ์์ฒญ๊ตฌ์ ๊ดํ ํ๋จ
(1) ์์์ ์ธ์ ํ ์ฌ์ค์ ๋น์ถ์ด ๋ณด๋ฉด ์์ธ 1๊ณผ ์์ธ 3 ๋ฑ ์์ธ ํ์ฌ์ ๊ฒฝ์์ง์ ์ํธ ๊ณต๋ชจํ์ฌ, ์์ธ ํ์ฌ๊ฐ ์ถ์งํ๋ ๋ถ์ค์ฑ๊ถ ๋งค๋งค ๋ฑ ์ฌ์
์ด ์์ธ ํ์ฌ์ ์ญ๋ ๋ฏธ๋น์ ๋ณ๋์ ์์ต์ฌ์
์ ๋ถ์กด์ฌ, ์ฌ์
๋ฐฉ์ ์์ฒด๊ฐ ๊ฐ๋ ํ๊ณ ๋ฑ์ผ๋ก ์ธํ์ฌ ์์ต์ ๋ฐ์ ์ฌ๋ถ๊ฐ ๊ทนํ ๋ถ์์ ยท๋ถํ์คํ์ฌ ํฌ์์๋ค์๊ฒ ์ฝ์ํ ๊ณ ์จ์ ์ด์๋์ปค๋
ํฌ์์๊ธ์กฐ์ฐจ ์ํํ๊ธฐ ์ด๋ ต๊ณ ์ ์ฌ์
์ ์๋ฒ์ ์ฑ๊ฒฉ๊ณผ ํ์ฌ์ ์๊ธ์ฌ์ ์
ํ๋ก ์ธํด ๋ฆฌ์ธ ํ์ฌ๊ฐ ์ค๋ฆฝ๋๋๋ผ๋ ๊ทธ ํ์ฌ ๋ฐํ์ฃผ์์ ์ธ์๊ฐ ๋ถํ์คํ ์ฌ์ ๋ฑ์ ์จ๊ธด ์ฑ ์์ ๊ฐ์ ๋ถ์ค์ฑ๊ถ ๋งค๋งค ๋ฑ ์ฌ์
์ด ํ๊ธฐ์ ์ธ ์์ต๊ตฌ์กฐ๋ฅผ ๊ฐ๊ณ ์์ด ๊ทธ๋ก๋ถํฐ ์ป๋ ๋ง๋ํ ์ด์ต์ผ๋ก ํฌ์์๋ค์๊ฒ ํต์์ ๋ฒ์๋ฅผ ๋ฐ์ด๋๋ ๊ณ ์จ์ ์ด์ ๋ฑ์ ์ง๊ธํ๊ฑฐ๋ ์ฃผ์์ ๋ฐฐ์ ํ ์ ์๋ ๊ฒ์ฒ๋ผ ํฌ์์๋ค์ ๊ธฐ๋งํ์ฌ ์ฑ๊ถ ๋งค์
๋๊ธ ๋ฑ ๋ช
๋ชฉ์ ์๊ธ์ ๋์ด๋ค์ด๋ ์ ์ฌ์์ ํ์๋ฅผ ํตํด ๊ฑฐ์ก์ ๊ธ์์ ํธ์ทจํ์๊ณ , ์์ธ ํ์ฌ์ ์์
๋ถ์ฅ์ด๋ ํผ๊ณ ๋ก์๋ ๋น๋ก ์์ ๊ฐ์ ๊ฒฝ์์ง์ ํฌ์๊ธ ํธ์ทจํ์์ ์ง์ ๊ฐ๋ดํ๊ฑฐ๋ ์ด์ ๊ดํ์ฌ ๊ตฌ์ฒด์ ์ธ ๊ณต๋ชจ๋ฅผ ํ์ง๋ ์์๋ค๊ณ ํ๋๋ผ๋ ํฌ์์ ์ค ํ ์ฌ๋์ธ ์๊ณ ๊ฐ ์์ธ ํ์ฌ์ ๋ถ์ค์ฑ๊ถ ๋งค์
๋ฑ์ ์ํด ์๊ธ์ ํฌ์ํ๋๋ผ๋ ์์ ๊ฐ์ ์ฌ์
์์ ๋ฌธ์ ์ ๋ค๋ก ๋ง๋ฏธ์์ ํฌ์์ฝ์ ์ ๊ถ๊ทน์ ์คํ์ด ์ด๋ ต๋ค๋ ์ฌ์ ์ ๋ฏธํ์ ์ผ๋ก๋๋ง ์ธ์ํ๋ฉด์๋ ์๊ณ ์๊ฒ ์์ธ ํ์ฌ ๊ฒฝ์์ง์ผ๋ก๋ถํฐ ๊ต์ก๋ฐ์ ๋ด์ฉ์ ๊ทธ๋๋ก ๋ค๋ ค์ฃผ๋ฉฐ ํฌ์๋ฅผ ๊ถ์ ํ๊ณ ์์ธ ํ์ฌ์ ํฌ์์ค๋ช
ํ์ ์ฐธ์ํ๋๋ก ์ ๊ทน ์ ๋ํจ์ผ๋ก์จ ์์ธ ํ์ฌ ๊ฒฝ์์ง์ผ๋ก ํ์ฌ๊ธ ์๊ณ ๊ฐ ํฌ์ํ ๊ธ์์ ๋ถ๋ฒ์ ์ผ๋ก ์์ ํ์ฌ ํธ์ทจํ ์ ์๋๋ก ๋ฐฉ์กฐํ์๋ค๊ณ ๋ด์ด ์๋นํ๋ฏ๋ก(ํผ๊ณ ๊ฐ ํฌ์๋งค๊ฐ์๋ก์์ ์ฃผ์์๋ฌด์ ์๋ฐํ์ฌ ์์ ๊ฐ์ ํฌ์์ ๋ฐ๋ฅธ ๋ฌธ์ ์ ์ ๊ฐ๊ณผํ ์ฑ ์๊ณ ์๊ฒ ํฌ์๋ฅผ ์ ๊ทน ๊ถ์ ํ ๊ณผ์ค๋ก ํฌ์์ ์ํ์ฑ์ ์ฌ๋ฐ๋ฅด๊ฒ ์ธ์ํ์ง ๋ชปํ ์๊ณ ๋ก ํ์ฌ๊ธ ํฌ์๊ธ ์๋น์ ์ํด๋ฅผ ์
๊ฒ ํ์๋ค๊ณ ํ๋๋ผ๋ ๊ทธ์ ๊ฐ์ ํฌ์์ ์นํ์๊ฐ ์์ธ ํ์ฌ ๊ฒฝ์์ง์ ์ ์ฌ์์ ํ์๋ฅผ ํตํ ํฌ์๊ธ ํธ์ทจํ์์ ๊ฐ๊ด์ ์ผ๋ก ๊ด๋ จ๊ณต๋์ฑ์ด ์๋ ๋ฐฉ์กฐํ์๋ก์ ๊ณต๋๋ถ๋ฒํ์๋ฅผ ๊ตฌ์ฑํ๋ ๋ฐ ์ฅ์ ๊ฐ ์๋ค๊ณ ํ ๊ฒ์ด๋ค), ํผ๊ณ ๋ ์์ธ 1 ๋ฑ ์์ธ ํ์ฌ ๊ฒฝ์์ง๊ณผ ๊ณต๋๋ถ๋ฒํ์์๋ก์ ๊ทธ๋ค๊ณผ ์ฐ๋ํ์ฌ ์๊ณ ์๊ฒ ์ ํฌ์๋ก ์ธํ์ฌ ์๊ณ ๊ฐ ์
์ ์ํด๋ฅผ ๋ฐฐ์ํ ์ฑ
์์ด ์๋ค ํ ๊ฒ์ด๋ค.
(2) ์ด์ ๋ํ์ฌ ํผ๊ณ ๋, ์์ธ ํ์ฌ์ ์์
์ค๋จ ํ ์๊ณ ๊ฐ (์ํธ ์๋ต)๊ธฐ์
๊ตฌ์กฐ์กฐ์ ์ ๋ฌธ ์ฃผ์ํ์ฌ๋ก๋ถํฐ ํฉ๊ณ 19,492,350์์ ํฌ์๊ธ ๋ฐํ ๋ช
๋ชฉ์ผ๋ก ์ง๊ธ๋ฐ์์ผ๋ฏ๋ก ์ด๋ฅผ ์ํด๋ฐฐ์์ก์์ ๊ณต์ ํ์ฌ์ผ ํ๋ค๊ณ ์ฃผ์ฅํ๋ฏ๋ก ์ดํผ๊ฑด๋, ์ ์ 27ํธ์ฆ์ ๊ธฐ์ฌ์ ๋ณ๋ก ์ ์ฒด์ ์ทจ์ง๋ฅผ ๋ณดํ์ด ๋ณด๋ฉด ์์ธ ํ์ฌ์ ๊ณ์ด์ฌ์ธ ์ ํ์ฌ๊ฐ ์๊ณ ์๊ฒ ํฌ์๊ธ์ ๋ํ ์ด์ ๋ช
๋ชฉ์ผ๋ก 2001. 12. 19. 6,497,000์, 2002. 1. 26. 4,497,500์, 2002. 2. 26. 6,497,850์์ ๊ฐ ์ง๊ธํ ์ฌ์ค์ ์ธ์ ํ ์๋ ์์ผ๋, ๋ค๋ฅธ ํํธ์ผ๋ก ์ ๊ธ์์ ์๊ณ ๊ฐ ํฌ์๊ธ ์ค์์ ์ด๋ฏธ ํ์ํ ๊ธ์ก์ผ๋ก ๊ณต์ ๋ฅผ ์์ธํ 2,000๋ง ์ ์ค์ ํฌํจ๋ ๊ฒ์ผ๋ก ๋ณด์ด๋ฏ๋ก, ์ ๊ธ์์ ์ถ๊ฐ ๊ณต์ ๋ฅผ ์ฃผ์ฅํ๋ ํผ๊ณ ์ ์ ์ฃผ์ฅ์ ๋ฐ์๋ค์ผ ์ ์๋ค.
(3) ๋ค์ ํผ๊ณ ๋, ์๊ณ ๋ก์๋ ๋ถ์ค์ฑ๊ถ ๋งค์
๋ฑ์ ์ํ ํฌ์๊ฐ ๊ฐ๋ ์ํ์ฑ์ ๊ฐ๊ณผํ๊ณ ๊ณ ์ก์ ๋ฐฐ๋น์ ์ฅ๋ดํ๋ ์์ธ ํ์ฌ ๊ฒฝ์์ง๊ณผ ํผ๊ณ ์ ๋ง๋ง ๋ฏฟ๊ณ ๋ง์ฐํ ํฌ์์ ์ํ ์๋ชป์ด ์๊ณ , ์ด๋ฌํ ์๊ณ ์ ๊ณผ์ค๋ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ํด์ ๋ฐ์์ด๋ ํ๋์ ๊ธฐ์ฌํ์๋ค๊ณ ํ ๊ฒ์ด๋ฏ๋ก ํผ๊ณ ๊ฐ ๋ฐฐ์ํ์ฌ์ผ ํ ์ํด์ก์ ์ ํจ์ ์์ด ์ด๋ฅผ ์ฐธ์ํ์ฌ์ผ ํ๋ค๋ ์ทจ์ง๋ก ์ฃผ์ฅํ๋ค.
์ดํผ๊ฑด๋, ํผํด์์ ๋ถ์ฃผ์๋ฅผ ์ด์ฉํ์ฌ ๊ณ ์๋ก ๋ถ๋ฒํ์๋ฅผ ์ ์ง๋ฅธ ์๊ฐ ๋ฐ๋ก ๊ทธ ํผํด์์ ๋ถ์ฃผ์๋ฅผ ์ด์ ๋ก ์์ ์ ์ฑ
์์ ๊ฐํ์ฌ ๋ฌ๋ผ๊ณ ์ฃผ์ฅํ๋ ๊ฒ์ ํ์ฉ๋ ์ ์๊ณ ( ๋๋ฒ์ 1987. 7. 21. ์ ๊ณ 87๋ค์นด637 ํ๊ฒฐ, 1995. 11. 14. ์ ๊ณ 95๋ค30352 ํ๊ฒฐ, 2000. 9. 29. ์ ๊ณ 2000๋ค13900 ํ๊ฒฐ ๋ฑ ์ฐธ์กฐ), ๊ณต๋๋ถ๋ฒํ์ ์ฑ
์์ ๊ฐํด์ ๊ฐ ๊ฐ์ธ์ ํ์์ ๋ํ์ฌ ๊ฐ๋ณ์ ์ผ๋ก ๊ทธ๋ก ์ธํ ์ํด๋ฅผ ๊ตฌํ๋ ๊ฒ์ด ์๋๋ผ ๊ทธ ๊ฐํด์๋ค์ด ๊ณต๋์ผ๋ก ๊ฐํ ๋ถ๋ฒํ์์ ๋ํ์ฌ ๊ทธ ์ฑ
์์ ์ถ๊ถํ๋ ๊ฒ์ด๋ฏ๋ก, ๊ณต๋๋ถ๋ฒํ์๋ก ์ธํ ์ํด๋ฐฐ์์ฑ
์์ ๋ฒ์๋ ํผํด์์ ๋ํ ๊ด๊ณ์์ ๊ฐํด์๋ค ์ ์์ ํ์๋ฅผ ์ ์ฒด์ ์ผ๋ก ํจ๊ป ํ๊ฐํ์ฌ ์ ํ์ฌ์ผ ํ๊ณ , ๊ทธ ์ํด๋ฐฐ์์ก์ ๋ํ์ฌ๋ ๊ฐํด์ ๊ฐ์๊ฐ ๊ทธ ๊ธ์ก์ ์ ๋ถ์ ๋ํ ์ฑ
์์ ๋ถ๋ดํ๋ ๊ฒ์ด๋ฉฐ, ๊ฐํด์ 1์ธ์ด ๋ค๋ฅธ ๊ฐํด์์ ๋นํ์ฌ ๋ถ๋ฒํ์์ ๊ฐ๊ณตํ ์ ๋๊ฐ ๊ฒฝ๋ฏธํ๋ค๊ณ ํ๋๋ผ๋ ํผํด์์ ๋ํ ๊ด๊ณ์์ ๊ทธ ๊ฐํด์์ ์ฑ
์ ๋ฒ์๋ฅผ ์์ ๊ฐ์ด ์ ํ์ฌ์ง ์ํด๋ฐฐ์์ก์ ์ผ๋ถ๋ก ์ ํํ์ฌ ์ธ์ ํ ์๋ ์๋ค ํ ๊ฒ์ด๋ค( ๋๋ฒ์ 1998. 10. 20. ์ ๊ณ 98๋ค31691 ํ๊ฒฐ, 2000. 9. 29. ์ ๊ณ 2000๋ค13900 ํ๊ฒฐ ์ฐธ์กฐ).
์ด ์ฌ๊ฑด์ ๊ดํ์ฌ ๋ณด๊ฑด๋, ์๊ณ ์๊ฒ ์์ธ ํ์ฌ๊ฐ ์ถ์งํ๋ ๋ถ์ค์ฑ๊ถ ๋งค์
๋ฑ ์ฌ์
์ ๋ถํฌ๋ช
ํ ์์ต๊ตฌ์กฐ์ ์ด์ ๋ฐ๋ฅธ ํฌ์์ ์ํ์ฑ์ ์ ๋๋ก ์ดํผ์ง ์๊ณ ํฌ์์ ์ํ ๊ณผ์ค์ด ์๋ค๊ณ ํ๋๋ผ๋, ๊ณ ์์ ๋ถ๋ฒํ์์๋ค์ธ ์์ธ 1 ๋ฑ ์์ธ ํ์ฌ ๊ฒฝ์์ง์ ๋ฌผ๋ก ๊ทธ์ ๊ณต๋๋ถ๋ฒํ์ ์ฑ
์์ด ์๋ ํผ๊ณ ์ญ์, ์ ์์ธ 1 ๋ฑ์ด ์๊ณ ์ ๊ฐ์ ํฌ์์๋ค์ ๊ณผ์ค์ ํํ ๊ณ ์๋ก ์ ์ฌ์์ ํ์๋ฅผ ํตํด ํฌ์๊ธ์ ํธ์ทจํ ์ด์ ํผํด์์ธ ์๊ณ ์๊ฒ ๊ทธ์ ๊ฐ์ ๊ณผ์ค์ด ์๋ค๋ ์ฌ์ ์ ๋ค์ด ๊ณผ์ค์๊ณ์ ์ฃผ์ฅ์ ํ๋ ๊ฒ์ ํ์ฉ๋์ง ์๋ํ ๋ฟ ์๋๋ผ, ํผ๊ณ ๊ฐ ์์ธ 1 ๋ฑ ๋ค๋ฅธ ๊ณต๋๋ถ๋ฒํ์์๋ค์ ๋นํ์ฌ ๋ถ๋ฒํ์์ ๊ฐ๊ณตํ ์ ๋๊ฐ ๊ฒฝ๋ฏธํ๋ค๊ณ ํ๋๋ผ๋ ํผํด์์ธ ์๊ณ ์ ๋ํ ๊ด๊ณ์์ ํผ๊ณ ์ ์ฑ
์๋ฒ์๋ฅผ ๊ทธ ์ผ๋ถ๋ก ์ ํํ์ฌ ์ธ์ ํ ์๋ ์๋ค ํ ๊ฒ์ด๋ค. ๋ฐ๋ผ์ ํผ๊ณ ์ ์ ์ฃผ์ฅ๋ ๋ฐ์๋ค์ผ ์ ์๋ค.
3. ๊ฒฐ ๋ก
๊ทธ๋ ๋ค๋ฉด ํผ๊ณ ๋ ์๊ณ ์๊ฒ ์ํด๋ฐฐ์์ผ๋ก ์ ๋ฏธํ์ ํฌ์๊ธ 385,580,000์ ๋ฐ ์ด์ ๋ํ์ฌ ์๊ณ ๊ฐ ๊ตฌํ๋ ๋ฐ์ ๋ฐ๋ผ ์ด ์ฌ๊ฑด ์์ฅ ์ก๋ฌ ๋ค์๋ ์ธ 2003. 7. 8.๋ถํฐ, ๊ทธ ์ค ์ 1์ฌ ์ธ์ฉ๊ธ์ก์ธ 192,790,000์์ ๋ํ์ฌ๋ ์ 1์ฌ ํ๊ฒฐ ์ ๊ณ ์ผ์ธ 2004. 7. 30.๊น์ง, ๋น์ฌ ์ถ๊ฐ ์ธ์ฉ๊ธ์ก์ธ 192,790,000์์ ๋ํ์ฌ๋ ๋น์ฌ ํ๊ฒฐ ์ ๊ณ ์ผ์ธ 2005. 5. 25.๊น์ง ํผ๊ณ ๊ฐ ๊ทธ ์ดํ์๋ฌด์ ์กด๋ถ ๋ฐ ๋ฒ์์ ๊ดํ์ฌ ํญ์ํจ์ด ์๋นํ๋ค๊ณ ์ธ์ ๋๋ฏ๋ก ๊ฐ ๋ฏผ๋ฒ ์์ ์ ์ฐ 5%์, ๊ทธ ๊ฐ ๋ค์๋ ๋ถํฐ ๋ค ๊ฐ๋ ๋ ๊น์ง ์์ก์ด์ง๋ฑ์๊ดํํน๋ก๋ฒ ์์ ์ ์ฐ 20%์ ๊ฐ ๋น์จ์ ์ํ ์ง์ฐ์ํด๊ธ์ ์ง๊ธํ ์๋ฌด๊ฐ ์๋ค ํ ๊ฒ์ด๋ฏ๋ก, ์๊ณ ์ ์ฒญ๊ตฌ๋ ์ ์ธ์ ๋ฒ์ ๋ด์์ ์ด์ ์์ด ์ด๋ฅผ ์ธ์ฉํ๊ณ , ๋๋จธ์ง ์ฒญ๊ตฌ๋ ์ด์ ์์ด ์ด๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ ๊ฒ์ธ๋ฐ, ์ 1์ฌ ํ๊ฒฐ์ ์ด์ ๊ฒฐ๋ก ์ ๋ฌ๋ฆฌํ์ฌ ๋ถ๋นํ๋ฏ๋ก ๊ทธ ์ค ์ ์ถ๊ฐ ์ธ์ฉ๊ธ์ก์ ํด๋นํ๋ ์๊ณ ํจ์๋ถ๋ถ์ ์ทจ์ํ์ฌ ํผ๊ณ ์๊ฒ ์ ๊ธ์์ ์ง๊ธ์ ๋ช
ํ๊ณ , ์๊ณ ์ ๋๋จธ์ง ํญ์ ๋ฐ ํผ๊ณ ์ ํญ์๋ ์ด์ ์์ด ์ด๋ฅผ ๊ฐ ๊ธฐ๊ฐํ๊ธฐ๋ก ํ์ฌ ์ฃผ๋ฌธ๊ณผ ๊ฐ์ด ํ๊ฒฐํ๋ค.
ํ์ฌ ์ฌ์์ฒ (์ฌํ์ฅ) ์ ๊ด์ ์กฐ๊ทํ
|
|
๋๊ธ 0๊ฐ
๋ก๊ทธ์ธ ํ์๋ฉด, ํ๋ก ๋๊ธ์ ๋ฑ๋กํ์ค ์ ์์ต๋๋ค.
๋ค์ด๋ฒ ๊ฒ์
๋ธ๋ก๊ทธ
์นดํ
๋ด์ค
์น์ฌ์ดํธ
|
|
[ ๋ฒ๊ด/๋๋ฒ๊ด ํ๊ทธ]
|