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[์†ํ•ด๋ฐฐ์ƒ(์˜)][ํ•˜์ง‘1992(3),109] ใ€ํŒ์‹œ์‚ฌํ•ญใ€‘ ํ™˜์ž์—๊ฒŒ ๋น„์žฅํŒŒ์—ด์˜ ๊ฐ€๋Šฅ์„ฑ์ด ์žˆ๋‹ค๊ณ  ์ง„๋‹จํ•œ ์˜์‚ฌ๋“ค๋กœ์„œ๋Š” ๋ณต๋ถ€์ถœํ˜ˆ๋Ÿ‰์„ ๊ด€์ฐฐํ•˜๊ณ  ์ดˆ์ŒํŒŒ๋‚˜ ์ปดํ“จํ„ฐ์ดฌ์˜ ๋“ฑ์œผ๋กœ ๋ณต๋ถ€์ƒํƒœ๋ฅผ ๊ฒ€์‚ฌํ•˜์—ฌ ๋ณต๋ถ€์ถœํ˜ˆ์ด ์‹ฌํ•œ ๊ฒฝ์šฐ ๋น„์žฅ์ ์ถœ ๋“ฑ ํ•„์š”ํ•œ ์น˜๋ฃŒ๋ฅผ ํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•  ์ฃผ์˜์˜๋ฌด๊ฐ€ ์žˆ์Œ์—๋„ ๋ถˆ๊ตฌํ•˜๊ณ  ์ด๋ฅผ ๊ฒŒ์„๋ฆฌ ํ•œ ์ฑ„ 3์‹œ๊ฐ„ ์ •๋„ ๋ฐฉ์น˜ํ•˜๋‹ค๊ฐ€ ๋’ค๋Šฆ๊ฒŒ ๋Œ€ํ•™๋ถ€์†๋ณ‘์›์œผ๋กœ ํ›„์†กํ•œ ๊ณผ์‹ค์ด ์žˆ๋‹ค๊ณ  ๋ณธ ์‚ฌ๋ก€ ใ€์ฐธ์กฐ์กฐ๋ฌธใ€‘ ๋ฏผ๋ฒ• ์ œ750์กฐ ใ€์ „ ๋ฌธใ€‘ ใ€์›๊ณ , ํ”ผํ•ญ์†Œ์ธ ๊ฒธ ๋ถ€๋Œ€ํ•ญ์†Œ์ธใ€‘ ์ง„์›”์„์™ธ 1์ธ ใ€์›๊ณ , ํ”ผํ•ญ์†Œ์ธใ€‘ ์ง„์ƒ์ฒ ์™ธ 1์ธ ใ€ํ”ผ๊ณ , ํ•ญ์†Œ์ธ ๊ฒธ ๋ถ€๋Œ€ํ”ผํ•ญ์†Œ์ธใ€‘ ํ”ผ๊ณ  ๋ฒ•์ธ ใ€์›์‹ฌํŒ๊ฒฐใ€‘ ์ œ1์‹ฌ ๊ด‘์ฃผ์ง€๋ฒ•(1989.11.28. ์„ ๊ณ  88๊ฐ€ํ•ฉ3279 ํŒ๊ฒฐ) ใ€์ฃผ ๋ฌธใ€‘ 1. ์›์‹ฌํŒ๊ฒฐ์˜ ์›๊ณ  ์ง„์›”์„, ๊น€์‚ผ์˜์˜ ๊ฐ ํŒจ์†Œ๋ถ€๋ถ„ ์ค‘ ๊ธˆ 1,389,244์› ๋ฐ ์ด์— ๋Œ€ํ•œ 1986.6.15.๋ถ€ํ„ฐ 1992.10.23.๊นŒ์ง€๋Š” ์—ฐ 5ํ‘ผ์˜, ๊ทธ ๋‹ค์Œ๋‚ ๋ถ€ํ„ฐ 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์—ฌ๋ช…์˜ ๋ฒ”์œ„ ๋‚ด๋กœ์„œ ๊ทธ ๊ฐ€๋™์—ฐํ•œ์ธ 60์„ธ๊ฐ€ ๋  ๋•Œ๊นŒ์ง€ 219๊ฐœ์›” ๋™์•ˆ(์›” ๋ฏธ๋งŒ์€ ๋ฒ„๋ฆผ)์—๋Š” ๋งค์›” ๊ธˆ 451,433์›(27,086์›ร—25์ผร—2/3)์˜ ๊ฐ ์ˆ˜์ž…์„ ์›”์ฐจ์ ์œผ๋กœ ์ƒ์‹คํ•˜๋Š” ์†ํ•ด๋ฅผ ์ž…๊ฒŒ ๋˜์—ˆ๋‹ค ํ•  ๊ฒƒ์ธ๋ฐ”, ์›๊ณ ๋“ค์€ ์œ„ ์†ํ•ด๊ธˆ ์ „๋ถ€๋ฅผ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์‚ฌ๊ณ  ๋ฐœ์ƒ์‹œ๋ฅผ ๊ธฐ์ค€์œผ๋กœ ํ•˜์—ฌ ์ผ์‹œ์— ์ง€๊ธ‰ํ•˜์—ฌ ์ค„ ๊ฒƒ์„ ๊ตฌํ•˜๋ฏ€๋กœ ํ˜ธํ”„๋งŒ์‹ ๊ณ„์‚ฐ๋ฒ•์— ์˜ํ•˜์—ฌ ์›” 5/12ํ‘ผ์˜ ๋น„์œจ์— ์˜ํ•œ ์ค‘๊ฐ„์ด์ž๋ฅผ ๊ณต์ œํ•˜๊ณ  ์‚ฌ๊ณ  ๋‹น์‹œ์˜ ํ˜„๊ฐ€๋ฅผ ์‚ฐ์ถœํ•˜๋ฉด ๊ธˆ 72,444,103์› {171,550์›ร—11.68586216+176,816์›ร—(22.82904887-11.68586216)+213,833์›ร—(33.47773355-22.82904887)+263,950์›ร—(43.67394639-33.47773355)+306,500์›ร—(53.45457732-43.67394639)+405,000์›ร—(58.98113232-53.45457732)+451,433์›ร—(188.04736127-58.98113232)}์ด ๋จ์€ ๊ณ„์‚ฐ์ƒ ๋ช…๋ฐฑํ•˜๋‹ค. ์œ„ ์‚ฌ๊ณ ๋กœ ์ธํ•˜์—ฌ ์ž…์€ ์œ„ ๋ง์ธ์˜ ์ผ์‹ค์ˆ˜์ž… ๊ธˆ 72,444,103์›์— ์•ž์„œ ๋ณธ ๋ฐ”์™€ ๊ฐ™์€ ๋น„์œจ์˜ ์ฑ…์ž„์ œํ•œ์„ ์ฐธ์ž‘ํ•˜๋ฉด ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ๋ฐฐ์ƒํ•  ์œ„ ๋ง์ธ์˜ ์ผ์‹ค์ˆ˜์ž…์€ ๊ธˆ 36,222,051์›(72,444,103์›ร—50/100)์œผ๋กœ ๊ฐ์•กํ•จ์ด ์ƒ๋‹นํ•˜๋‹ค ํ•  ๊ฒƒ์ด๋‚˜, ์›๊ณ ๋“ค์€ ์œ„ ๊ธˆ์› ์ค‘ ๊ธˆ 28,934,358์›๋งŒ์„ ๊ตฌํ•˜๋ฏ€๋กœ ์ด์— ๋”ฐ๋ฅธ๋‹ค. ๋‚˜. ์œ„์ž๋ฃŒ ์œ„ ๋ง์ธ์ด ์œ„ ์‚ฌ๊ณ ๋กœ ์‚ฌ๋งํ•จ์œผ๋กœ์จ ๊ทธ ์ž์‹ ์€ ๋ฌผ๋ก  ์›๊ณ ๋“ค๋„ ๊ฐ๊ฐ ์ƒ๋‹นํ•œ ์ •์‹ ์  ๊ณ ํ†ต์„ ๋ฐ›์•˜์„ ๊ฒƒ์ž„์€ ๊ฒฝํ—˜์น™์ƒ ๋ช…๋ฐฑํ•˜๋ฏ€๋กœ ํ”ผ๊ณ ๋Š” ๊ธˆ์ „์ ์œผ๋กœ์จ ์œ„์žํ•  ์˜๋ฌด๊ฐ€ ์žˆ๋‹ค ํ•  ๊ฒƒ์ธ๋ฐ”, ๋‚˜์•„๊ฐ€ ๊ทธ ์•ก์ˆ˜์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ์‚ดํ”ผ๊ฑด๋Œ€ ์•ž์„œ ๋ณธ ์œ„ ์‚ฌ๊ณ  ๋ฐœ์ƒ์˜ ๊ฒฝ์œ„์™€ ๊ฒฐ๊ณผ, ์Œ๋ฐฉ๊ณผ์‹ค์˜ ์ •๋„ ๊ธฐํƒ€ ๋ณ€๋ก ์— ๋‚˜ํƒ€๋‚œ ์œ„ ๋ง์ธ ๋ฐ ์›๊ณ ๋“ค์˜ ์—ฐ๋ น, ์‹ ๋ถ„๊ด€๊ณ„, ์žฌ์‚ฐ๊ด€๊ณ„ ๋“ฑ ์ œ๋ฐ˜ ์‚ฌ์ •์„ ์ฐธ์ž‘ํ•˜๋ฉด ๊ทธ ์•ก์ˆ˜๋Š” ์œ„ ๋ง์ธ์—๊ฒŒ ๊ธˆ 2,000,000์›, ์›๊ณ  ์ง„์›”์„, ๊น€์‚ผ์˜์—๊ฒŒ ๊ฐ ๊ธˆ 1,000,000์›, ๋‚˜๋จธ์ง€ ์›๊ณ ๋“ค์—๊ฒŒ ๊ฐ ๊ธˆ 500,000์›์œผ๋กœ ์ •ํ•จ์ด ์ƒ๋‹นํ•˜๋‹ค. ๋‹ค ์ƒ์†๊ด€๊ณ„ ์œ„ ๋ง์ธ์˜ ์†ํ•ด๋ฐฐ์ƒ์ฒญ๊ตฌ์› ๊ธˆ 30,934,358์›(์ผ์‹ค์ˆ˜์ž… 28,934,358์›+์œ„์ž๋ฃŒ 2,000,000์›)์€ ์›๊ณ  ์ง„์›”์„, ๊น€์‚ผ์˜์ด ๊ทธ ๋ฒ•์ •์ƒ์†๋ถ„์— ๋”ฐ๋ผ ๊ฐ ๊ธˆ 15,467,179์›(30,934,358์›ร—1/2)์”ฉ ์ƒ์†ํ•˜์˜€๋‹ค ํ•  ๊ฒƒ์ด๋‹ค. 3. ๊ฒฐ ๋ก  ๊ทธ๋ ‡๋‹ค๋ฉด ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์›๊ณ  ์ง„์›”์„, ๊น€์‚ผ์˜์—๊ฒŒ ๊ฐ ๊ธˆ 16,467,179์›(์ƒ์†๋ถ„ 15,467,179์›+์œ„์ž๋ฃŒ 1,000,000์›), ๋‚˜๋จธ์ง€ ์›๊ณ ๋“ค์—๊ฒŒ ๊ฐ ๊ธˆ 500,000์› ๋ฐ ์œ„ ๊ธˆ์› ์ค‘ ์›์‹ฌ์—์„œ ์›๊ณ  ์ง„์›”์„, ๊น€์‚ผ์˜์˜ ๊ฐ ๊ธˆ 7,610,756์›, ๋‚˜๋จธ์ง€ ์›๊ณ ๋“ค์˜ ๊ฐ ๊ธˆ 500,000์›์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ๋Š” ์œ„ ์‚ฌ๊ณ ์ผ ์ดํ›„๋กœ์„œ ์›๊ณ ๋“ค์ด ๊ตฌํ•˜๋Š” 1986.6.15.๋ถ€ํ„ฐ ์›์‹ฌํŒ๊ฒฐ์„ ๊ณ ์ผ์ธ 1989.11.28.๊นŒ์ง€๋Š” ๋ฏผ๋ฒ• ์†Œ์ •์˜ ์—ฐ 5ํ‘ผ์˜(์ด ๋ถ€๋ถ„์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ๋Š” ์›์‹ฌํŒ๊ฒฐ์„ ๊ณ ์ผ๊นŒ์ง€ ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ์†ํ•ด๋ฐฐ์ƒ์ฑ…์ž„์˜ ๋ฒ”์œ„์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ํ•ญ์Ÿํ•จ์ด ์ƒ๋‹นํ•˜๋‹ค๊ณ  ์ธ์ •๋œ๋‹ค), ๊ทธ ๋‹ค์Œ๋‚ ๋ถ€ํ„ฐ ์™„์ œ์ผ๊นŒ์ง€๋Š” ์†Œ์†ก์ด‰์ง„๋“ฑ์—๊ด€ํ•œํŠน๋ก€๋ฒ• ์†Œ์ •์˜ ์—ฐ 2ํ•  5ํ‘ผ์˜ ๊ฐ ๋น„์œจ์— ์˜ํ•œ ์ง€์—ฐ์†ํ•ด๊ธˆ์„, ๋‹น์‹ฌ์—์„œ ์ถ”๊ฐ€๋กœ ์ธ์šฉ๋œ ์›๊ณ  ์ง„์›”์„, ๊น€์‚ผ์˜์˜ ๊ฐ ๊ธˆ 8,856,423์›์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ๋Š” ์œ„ 1986.6.15.๋ถ€ํ„ฐ ๋‹น์‹ฌํŒ๊ฒฐ์„ ๊ณ ์ผ์ธ 1992.10.23.๊นŒ์ง€๋Š” ์—ฐ 5ํ‘ผ์˜(์ด ๋ถ€๋ถ„์€ ๋‹น์‹ฌ์—์„œ ๋น„๋กœ์†Œ ์ธ์šฉ๋˜์—ˆ์œผ๋ฏ€๋กœ ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ๋‹น์‹ฌํŒ๊ฒฐ์„ ๊ณ ์ผ๊นŒ์ง€ ์†ํ•ด๋ฐฐ์ƒ์ฑ…์ž„์˜ ๋ฒ”์œ„์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ํ•ญ์Ÿํ•จ์ด ์ƒ๋‹นํ•˜๋‹ค๊ณ  ์ธ์ •๋œ๋‹ค), ๊ทธ ๋‹ค์Œ๋‚ ๋ถ€ํ„ฐ ์™„์ œ์ผ๊นŒ์ง€๋Š” ์œ„ ํŠน๋ก€๋ฒ• ์†Œ์ •์˜ ์—ฐ 2ํ•  5ํ‘ผ์˜ ๊ฐ ๋น„์œจ์— ์˜ํ•œ ์ง€์—ฐ์†ํ•ด๊ธˆ์„ ๊ฐ ์ง€๊ธ‰ํ•  ์˜๋ฌด๊ฐ€ ์žˆ๋‹ค ํ•  ๊ฒƒ์ด๋ฏ€๋กœ ์›๊ณ ๋“ค์˜ ์ฒญ๊ตฌ๋Š” ์œ„ ์ธ์ •๋ฒ”์œ„ ๋‚ด์—์„œ ์ด์œ  ์žˆ์–ด ์ด๋ฅผ ์ธ์šฉํ•˜๊ณ  ๋‚˜๋จธ์ง€ ์ฒญ๊ตฌ๋Š” ์ด์œ  ์—†์–ด ์ด๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ•  ๊ฒƒ์ธ๋ฐ”, ์›์‹ฌํŒ๊ฒฐ ์ค‘ ์›๊ณ  ์ง„์›”์„, ๊น€์‚ผ์˜์˜ ๊ฐ ํŒจ์†Œ๋ถ€๋ถ„(๊ฐ ๊ธˆ 1,389,244์› ๋ฐ ์ด์— ๋Œ€ํ•œ ์œ„ ์ง€์—ฐ์†ํ•ด๊ธˆ๋ถ€๋ถ„)์€ ๋ถ€๋‹นํ•˜๊ณ  ์œ„ ์›๊ณ ๋“ค์˜ ๊ฐ ํŒจ์†Œ๋ถ€๋ถ„์„ ์ทจ์†Œํ•˜์—ฌ ๊ทธ ๋ถ€๋ถ„๊ณผ ๋‹น์‹ฌ์—์„œ์˜ ์ฒญ๊ตฌ(๊ธˆ 7,467,179์› ๋ฐ ์ด์— ๋Œ€ํ•œ ์œ„ ์ง€์—ฐ์†ํ•ด๊ธˆ๋ถ€๋ถ„)๋ฅผ ์ถ”๊ฐ€๋กœ ์ธ์šฉํ•˜๊ณ  ์œ„ ์›๊ณ ๋“ค์˜ ๋‚˜๋จธ์ง€ ๋ถ€๋Œ€ํ•ญ์†Œ(๋‚˜๋จธ์ง€ ํ™•์žฅ์ฒญ๊ตฌ ํฌํ•จ)์™€ ํ”ผ๊ณ ์˜ ์›๊ณ ๋“ค์— 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