๋กœ๊ทธ์ธ


+ -   ๋ถ๋งˆํฌ ์ €์žฅ [๋ฏผ์‚ฌ] ํ•ญ์†Œ์‚ฌ๊ฑด

๋ถ€์‚ฐ๊ณ ๋ฒ• 1990. 2. 15. ์„ ๊ณ  88๋‚˜2168 ์ œ3๋ฏผ์‚ฌ๋ถ€ํŒ๊ฒฐ : ํ™•์ •

[์–‘์ˆ˜๊ธˆ][ํ•˜์ง‘1990(1),398] ใ€ํŒ์‹œ์‚ฌํ•ญใ€‘ ์ •๋ฆฌ์ฑ„๊ถŒ์žํ‘œ์— ๊ธฐ์žฌ๋œ ์ฑ„๊ถŒ์„ ์–‘๋„๋ฐ›์€ ์ž๊ฐ€ ์ •๋ฆฌํšŒ์‚ฌ๋ฅผ ์ƒ๋Œ€๋กœ ๊ทธ ์–‘์ˆ˜๊ธˆ์˜ ์ง€๊ธ‰์„ ๊ตฌํ•˜๋Š” ์†Œ์˜ ์ ๋ถ€ ใ€ํŒ๊ฒฐ์š”์ง€ใ€‘ ํšŒ์‚ฌ์ •๋ฆฌ๊ณ„ํš์ธ๊ฐ€๊ฒฐ์ • ํ™•์ • ์ดํ›„์˜ ์ •๋ฆฌ๊ณ„ํš ๋‚ด์ง€ ์ •๋ฆฌ์ฑ„๊ถŒ์žํ‘œ์— ๊ธฐ์žฌ๋œ ์ฑ„๊ถŒ๋„ ๊ทธ ์–‘๋„๋Š” ๊ฐ€๋Šฅํ•˜๋‹ค ํ•  ๊ฒƒ์ด๋‚˜ ํšŒ์‚ฌ์ •๋ฆฌ๋ฒ• ์ œ245์กฐ์˜ ๊ทœ์ •์ทจ์ง€๋Š” ํšŒ์‚ฌ์ •๋ฆฌ๊ณ„ํš์ˆ˜ํ–‰์˜ ๋ชฉํ‘œ๋ฅผ ํ™•์‹คํ•˜๊ฒŒ ํ•˜๊ณ  ๋˜ํ•œ ์ˆ˜ํ–‰์˜ ๊ฒฐ๊ณผ๋ฅผ ์•ˆ์ •์‹œ์ผœ ํšŒ์‚ฌ์ •๋ฆฌ์˜ ๋ชฉ์ ์„ ์‹ ์†, ํ™•์‹คํ•˜๊ฒŒ ์‹คํ˜„ํ•˜๊ณ ์ž ํ•จ์—์žˆ๋‹ค ํ•  ๊ฒƒ์ด๋ฏ€๋กœ ๊ฐ™์€์กฐ ์ œ1ํ•ญ์ด ์ •ํ•˜๋Š” ํ™•์ •ํŒ๊ฒฐ๊ณผ ๋™์ผํ•œ ํšจ๋ ฅ์—๋Š” ์ •๋ฆฌ๊ณ„ํš์ธ๊ฐ€ํ›„์— ์žˆ์–ด์„œ ๊ถŒ๋ฆฌ์˜ ๋ถˆ๊ฐ€์Ÿ์„ฑ ๋ฟ๋งŒ ์•„๋‹ˆ๋ผ ๊ธฐํŒ๋ ฅ๊นŒ์ง€ ํฌํ•จ๋œ๋‹ค๊ณ  ํ•ด์„ํ•จ์ด ํƒ€๋‹นํ•˜๋‹ค ํ•  ๊ฒƒ์ด๊ณ  ๋”ฐ๋ผ์„œ ์ •๋ฆฌ์ฑ„๊ถŒ์žํ‘œ์— ๊ธฐ์žฌ๋œ ์ฑ„๊ถŒ์„ ์–‘๋„๋ฐ›์€ ์ž๋Š” ๋ฏผ์‚ฌ์†Œ์†ก๋ฒ• ์ œ240์กฐ ์ œ1ํ•ญ ์†Œ์ •์˜ ๊ธฐํŒ๋ ฅ์˜ ์ ์šฉ์„ ๋ฐ›๋Š” ํ™•์ •ํŒ๊ฒฐํ›„์˜ ์Šน๊ณ„์ธ์— ์ค€ํ•˜๋Š” ์ง€์œ„์— ์žˆ๋‹ค ํ•  ๊ฒƒ์ด๋ฏ€๋กœ ๊ทธ ์–‘์ˆ˜๊ธˆ์˜ ์ง€๊ธ‰์„ ๊ตฌํ•˜๋Š” ์ฒญ๊ตฌ๋Š” ์†Œ์˜ ์ด์ต์ด ์—†๋Š” ๊ฒƒ์œผ๋กœ์„œ ๋ถ€์ ๋ฒ•ํ•˜๋‹ค. ใ€์ฐธ์กฐ์กฐ๋ฌธใ€‘ ํšŒ์‚ฌ์ •๋ฆฌ๋ฒ• ์ œ245์กฐ ใ€์ „ ๋ฌธใ€‘ ใ€์›๊ณ , ํ”ผํ•ญ์†Œ์ธใ€‘ ์›๊ณ  ใ€ํ”ผ ๊ณ ใ€‘ ์ •๋ฆฌํšŒ์‚ฌ ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ ์ง„์–‘์˜ ๊ด€๋ฆฌ์ธ ํ”ผ๊ณ  ใ€๋ณด์กฐ์ฐธ๊ฐ€์ธ, ํ•ญ์†Œ์ธใ€‘ ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ ์‚ผ๋ณด์ƒํ˜ธ์‹ ์šฉ๊ธˆ๊ณ  ใ€์ฃผ ๋ฌธใ€‘ 1. ์›ํŒ๊ฒฐ ์ค‘ ํ”ผ๊ณ ํŒจ์†Œ๋ถ€๋ถ„์„ ์ทจ์†Œํ•œ๋‹ค. 2. ์œ„ ์ทจ์†Œ๋ถ€๋ถ„์— ํ•ด๋‹นํ•˜๋Š” ์›๊ณ ์˜ ์ฃผ์œ„์ ์ฒญ๊ตฌ์˜ ์†Œ๋ฅผ ๊ฐํ•˜ํ•œ๋‹ค. 3. ๋‹น์‹ฌ์—์„œ ์ถ”๊ฐ€๋œ ์˜ˆ๋น„์ ์ฒญ๊ตฌ์— ๊ธฐํ•˜์—ฌ ๋ณ„์ง€ 1๋ชฉ๋ก๊ธฐ์žฌ ์ฑ„๊ถŒ์ด ์›๊ณ ์—๊ฒŒ ์žˆ์Œ์„ ํ™•์ธํ•œ๋‹ค. 4. ์†Œ์†ก๋น„์šฉ ์ค‘ ๋ณด์กฐ์ฐธ๊ฐ€๋กœ ์ธํ•œ ๋น„์šฉ์€ 1,2์‹ฌ ๋ชจ๋‘ ์ด๋ฅผ 3๋ถ„ํ•˜์—ฌ ๊ทธ 2๋Š” ์›๊ณ ์˜, ๋‚˜๋จธ์ง€ 1์€ ํ”ผ๊ณ ๋ณด์กฐ์ฐธ๊ฐ€์ธ์˜ ๊ฐ ๋ถ€๋‹ด์œผ๋กœ ํ•˜๊ณ , ๊ทธ ๋‚˜๋จธ์ง€ ๋ถ€๋ถ„์€ ์›๊ณ ์˜ ๋ถ€๋‹ด์œผ๋กœ ํ•œ๋‹ค. ใ€์ฒญ๊ตฌ์ทจ์ง€ใ€‘ ์ฃผ์œ„์ ์ฒญ๊ตฌ:ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์›๊ณ ์—๊ฒŒ ๊ธˆ 6,274,875์› ๋ฐ ์ด์— ๋Œ€ํ•œ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์†Œ์žฅ๋ถ€๋ณธ์†ก๋‹ฌ ๋‹ค์Œ๋‚ ๋ถ€ํ„ฐ ์™„์ œ์ผ๊นŒ์ง€ ์—ฐ 2ํ•  5ํ‘ผ์˜ ๋น„์œจ์— ์˜ํ•œ ๊ธˆ์›์„ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๋ผ. ์†Œ์†ก๋น„์šฉ์€ ํ”ผ๊ณ ์˜ ๋ถ€๋‹ด์œผ๋กœ ํ•œ๋‹ค๋ผ๋Š” ํŒ๊ฒฐ ๋ฐ ๊ฐ€์ง‘ํ–‰์„ ๊ณ . ์˜ˆ๋น„์ ์ฒญ๊ตฌ:์ฃผ๋ฌธ ์ œ3ํ•ญ ๋ฐ ์†Œ์†ก๋น„์šฉ์€ ํ”ผ๊ณ ์˜ ๋ถ€๋‹ด์œผ๋กœ ํ•œ๋‹ค๋ผ๋Š” ํŒ๊ฒฐ(์›๊ณ ๋Š” ๋‹น์‹ฌ์— ์ด๋ฅด๋Ÿฌ ์˜ˆ๋น„์ ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ์ถ”๊ฐ€ํ•˜์˜€๋‹ค). ใ€ํ•ญ์†Œ์ทจ์ง€ใ€‘ ์›ํŒ๊ฒฐ ์ค‘ ํ”ผ๊ณ ํŒจ์†Œ๋ถ€๋ถ„์„ ์ทจ์†Œํ•˜๊ณ  ๊ทธ ๋ถ€๋ถ„์— ํ•ด๋‹นํ•˜๋Š” ์›๊ณ ์˜ ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ•œ๋‹ค. ์†Œ์†ก๋น„์šฉ์€ ์ œ1, 2์‹ฌ ๋ชจ๋‘ ์›๊ณ ์˜ ๋ถ€๋‹ด์œผ๋กœ ํ•œ๋‹ค๋ผ๋Š” ํŒ๊ฒฐ. ใ€์ด ์œ ใ€‘ 1. ์†Œ์™ธ 1์€ 1982.10.18. ์†Œ์™ธ ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ ์ง„์–‘(์ดํ•˜ ์†Œ์™ธํšŒ์‚ฌ๋ผ ํ•œ๋‹ค)์ด ์„œ์šธ๋ฏผ์‚ฌ์ง€๋ฐฉ๋ฒ•์›์—์„œ ํšŒ์‚ฌ์žฌ์‚ฐ๋ณด์ „๊ฒฐ์ •์„ ๋ฐ›์„ ๋‹น์‹œ ์†Œ์™ธํšŒ์‚ฌ์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ๊ธˆ 141,851,050์›์˜ ๋ฌผํ’ˆ๋Œ€๊ธˆ์ฑ„๊ถŒ์ด ์žˆ์—ˆ๋Š”๋ฐ, ์†Œ์™ธํšŒ์‚ฌ๊ฐ€ 1983.2.18. ์œ„ ๋ฒ•์›์—์„œ ํšŒ์‚ฌ์ •๋ฆฌ๊ฐœ์‹œ๊ฒฐ์ •์„ ๋ฐ›๊ฒŒ๋˜์ž ๊ทธ ์†Œ์ •์ ˆ์ฐจ์— ๋”ฐ๋ผ ์œ„ ๋ฌผํ’ˆ๋Œ€๊ธˆ์ฑ„๊ถŒ์„ ์œ„ ๋ฒ•์›์— ์‹ ๊ณ ํ•˜์—ฌ์ •๋ฆฌ์ฑ„๊ถŒ์œผ๋กœ ๋œ ์‚ฌ์‹ค, ๊ทธํ›„ 1984.12.29. ์œ„ ๋ฒ•์›์˜ ์ •๋ฆฌ๊ณ„ํš์ธ๊ฐ€๊ฒฐ์ •์— ๋”ฐ๋ผ ์†Œ์™ธ 1์˜ ์œ„ ์ •๋ฆฌ์ฑ„๊ถŒ ๊ธˆ 141,851,050์›์€ ์ •๋ฆฌํšŒ์‚ฌ์ธ ์†Œ์™ธํšŒ์‚ฌ๊ฐ€ 1985.๋ถ€ํ„ฐ 1994.๊นŒ์ง€ ์‚ฌ์ด์— 10ํšŒ์— ๊ฑธ์ณ ๋ณ„์ง€2 ์ •๋ฆฌ์ฑ„๊ถŒ์ผ๋žŒํ‘œ๊ธฐ์žฌ์™€ ๊ฐ™์ด ์—ฐ์ฐจ์ ์œผ๋กœ ๋ถ„ํ• ๋ณ€์ œํ•˜๊ธฐ๋กœ ํ™•์ •๋˜์–ด ๊ทธ ๋‚ด์šฉ์ด ์ •๋ฆฌ์ฑ„๊ถŒ์žํ‘œ์— ๊ธฐ์žฌ๋œ ์‚ฌ์‹ค, ์›๊ณ ๋Š” 1985.6.17. ์†Œ์™ธ 1๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ์œ„ ์ •๋ฆฌ์ฑ„๊ถŒ๊ธˆ 141,851,050์› ์ค‘ ๊ธˆ 81,851,050์›์„ ์–‘๋„๋ฐ›๊ณ , ์œ„ ์†Œ์™ธ 1์€ ๊ฐ™์€๋‚  ์œ„ ์ •๋ฆฌํšŒ์‚ฌ์— ํ™•์ •์ผ์ž ์žˆ๋Š” ๋‚ด์šฉ์ฆ๋ช… ์šฐํŽธ์œผ๋กœ ์œ„ ์ฑ„๊ถŒ์–‘๋„์‚ฌ์‹ค์„ ํ†ต์ง€ํ•˜์—ฌ ๊ทธ ์‹œ๊ฒฝ ํ”ผ๊ณ ์—๊ฒŒ ์œ„ ํ†ต์ง€๊ฐ€ ๋„๋‹ฌ๋œ ์‚ฌ์‹ค, ํ•œํŽธ ๋ถ€์‚ฐ์ง„์„ธ๋ฌด์„œ์žฅ์ด 1984.12.10. ์œ„ ์†Œ์™ธ 1์˜ 1983๋…„๋„ 1๊ธฐ๋ถ„ ๋ถ€๊ฐ€๊ฐ€์น˜์„ธ ๊ธˆ 1,973,440์›์— ๋Œ€ํ•œ ์ฒด๋‚ฉ์ฒ˜๋ถ„์œผ๋กœ ์œ„ ์†Œ์™ธ 1์ด ์œ„ ์ •๋ฆฌํšŒ์‚ฌ์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ๊ฐ€์ง€๋Š” 1985๋…„๋„๋ถ„ ์ •๋ฆฌ์ฑ„๊ถŒ ๊ธˆ 4,255,000์› ์ค‘ ์œ„ ์ฒด๋‚ฉ์•ก ์ƒ๋‹น์˜ ์ฑ„๊ถŒ์„ ์••๋ฅ˜ํ•œ ์‚ฌ์‹ค์€ ๋‹น์‚ฌ์ž ์‚ฌ์ด์— ๋‹คํˆผ์ด ์—†๋Š”๋ฐ”, ์œ„ ์ธ์ •์‚ฌ์‹ค์— ์˜ํ•˜๋ฉด ์›๊ณ ๋Š” 1985๋…„๋„๋ถ„ ์ •๋ฆฌ์ฑ„๊ถŒ ๊ธˆ 4,255,000์›์—์„œ ์œ„ ์ฒด๋‚ฉ์ฒ˜๋ถ„์œผ๋กœ ์ธํ•œ ์••๋ฅ˜์ฑ„๊ถŒ์•ก ๊ธˆ 1,973,400์›์„ ๊ณต์ œํ•œ ๊ธˆ 2,281,600์›์˜์ฑ„๊ถŒ ๋ฐ 1986.๋ถ€ํ„ฐ 1994. ๊นŒ์ง€ ์‚ฌ์ด์— ๊ฑธ์นœ ๋ณ„์ง€ ์ •๋ฆฌ์ฑ„๊ถŒ์ผ๋žŒํ‘œ๊ธฐ์žฌ์˜ ๊ฐ ์ •๋ฆฌ์ฑ„๊ถŒ์„ 0.577/(81,851,050/141,851,050, ์†Œ์ˆซ์  4์ž๋ฆฌ ์ดํ•˜๋Š” ์›๊ณ ๊ฐ€ ๊ตฌํ•˜๋Š” ๋ฐ”์— ๋”ฐ๋ผ ๋ฒ„๋ฆผ)์˜ ๋น„์œจ๋กœ ์ ๋ฒ•ํ•˜๊ฒŒ ์–‘๋„๋ฐ›์•˜๋‹ค ํ•˜๊ฒ ๋‹ค. 2. ์›๊ณ ๋Š” ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ฃผ์œ„์ ์ฒญ๊ตฌ๋กœ์„œ, ํ”ผ๊ณ ์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์œ„ ์ธ๊ฐ€๋œ ์ •๋ฆฌ๊ณ„ํš ๋‚ด์ง€ ์ •๋ฆฌ์ฑ„๊ถŒ์žํ‘œ์— ๋”ฐ๋ผ ๋ถ„ํ• ์ƒํ™˜ํ•˜๊ธฐ๋กœ ํ•œ ๊ธˆ์•ก ์ค‘ ์ด๋ฏธ ๊ทธ ๋ณ€์ œ๊ธฐ๊ฐ€ ๋„๋ž˜ํ•œ 1985๋…„๋„๋ถ„ ๊ธˆ 4,255,000์› ๋ฐ 1986๋…„๋„๋ถ„ ๊ธˆ 6,620,000์› ํ•ฉ๊ณ„๊ธˆ 10,875,000์› ์ค‘ ๊ทธ ์–‘๋„๋น„์œจ์ธ 0.577์— ์ƒ์‘ํ•˜๋Š” ๊ธˆ 6,274,875์›์˜ ์ง€๊ธ‰์„ ๊ตฌํ•˜๋ฏ€๋กœ ๊ณผ์—ฐ ์ด๋ฅผ ์†Œ๊ตฌํ•  ์†Œ์˜ ์ด์ต์ด ์žˆ๋Š”์ง€ ์—ฌ๋ถ€์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ์‚ดํ”ผ๊ฑด๋Œ€, ํšŒ์‚ฌ์ •๋ฆฌ๊ณ„ํš์ธ๊ฐ€๊ฒฐ์ •์˜ ํ™•์ • ์ดํ›„์— ์žˆ์–ด ์ •๋ฆฌ๊ณ„ํš ๋‚ด์ง€ ์ •๋ฆฌ์ฑ„๊ถŒ์žํ‘œ์— ๊ธฐ์žฌ๋œ ์ฑ„๊ถŒ์ž๋“ค์˜ ์ฑ„๊ถŒ๋„ ๊ทธ ์ฑ„๊ถŒ์˜ ์–‘๋„๋Š” ๊ฐ€๋Šฅํ•˜๋‹ค ํ•  ๊ฒƒ์ด๋‚˜ ํ•œํŽธ ํšŒ์‚ฌ์ •๋ฆฌ๋ฒ• ์ œ245์กฐ์— ์˜ํ•˜๋ฉด ์ •๋ฆฌ์ฑ„๊ถŒ์žํ‘œ์˜ ๊ธฐ์žฌ๋Š” ํ™•์ •ํŒ๊ฒฐ๊ณผ ๋™์ผํ•œ ํšจ๋ ฅ์ด ์žˆ๋‹ค๊ณ  ๊ทœ์ •๋˜์–ด ์žˆ๋Š”๋ฐ”, ์œ„ ๊ทœ์ •์˜ ๋ชฉ์ ์€ ํšŒ์‚ฌ์ •๋ฆฌ๊ณ„ํš ์ˆ˜ํ–‰์˜ ๋ชฉํ‘œ๋ฅผ ํ™•์‹คํ•˜๊ฒŒ ํ•˜๊ณ , ๋˜ํ•œ ์ˆ˜ํ–‰์˜ ๊ฒฐ๊ณผ๋ฅผ ์•ˆ์ •์‹œ์ผœ, ๊ทธ์— ์˜ํ•ด์„œ ํšŒ์‚ฌ์ •๋ฆฌ์˜ ๋ชฉ์ ์„ ์‹ ์†, ํ™•์‹คํ•˜๊ฒŒ ์‹คํ˜„ํ•˜๊ณ ์ž ํ•จ์— ์žˆ๋‹ค๊ณ  ํ•  ๊ฒƒ์ด์–ด์„œ ์œ„ ํ™•์ •ํŒ๊ฒฐ๊ณผ ๋™์ผํ•œ ํšจ๋ ฅ์˜ ์˜๋ฏธ์—๋Š” ์ •๋ฆฌ๊ณ„ํš์ธ ๊ฐ€ํ›„์— ์žˆ์–ด์„œ ๊ถŒ๋ฆฌ์˜ ๋ถˆ๊ฐ€์Ÿ์„ฑ๋ฟ๋งŒ ์•„๋‹ˆ๋ผ ๊ธฐํŒ๋ ฅ๊นŒ์ง€ ํฌํ•จ๋œ๋‹ค๊ณ  ํ•ด์„ํ•จ์ด ํƒ€๋‹นํ•˜๋ฏ€๋กœ(๋‹ค๋งŒ ๊ทธ ๊ธฐํŒ๋ ฅ์€ ์œ„์™€ ๊ฐ™์€ ํšŒ์‚ฌ์ •๋ฆฌ์˜ ๋ชฉ์ ์— ํ•„์š”ํ•œ ๋ฒ”์œ„๋‚ด์—์„œ๋งŒ ๋ฏธ์น˜๊ณ , ๊ทธ ๋ฒ”์œ„ ์ด์™ธ์—๋Š” ๋ฏธ์น˜์ง€ ์•Š๋Š”๋‹ค๊ณ  ๋ณผ ๊ฒƒ์ด๋‹ค), ์œ„ ์ •๋ฆฌ์ฑ„๊ถŒ์žํ‘œ์— ๊ธฐ์žฌ๋œ ์œ„ ์†Œ์™ธ์ธ์˜ ์ฑ„๊ถŒ์„ ์ผ๋ถ€ ์–‘๋„๋ฐ›์€ ์›๊ณ ๊ฐ€ ๊ทธ ์–‘์ˆ˜๊ธˆ์˜ ์ง€๊ธ‰์„ ๊ตฌํ•˜๋Š” ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ฃผ์œ„์ ์ฒญ๊ตฌ์—๋Š” ๊ทธ ๊ธฐํŒ๋ ฅ์ด ๋ฏธ์นœ๋‹ค๊ณ  ๋ณด๋Š” ๊ฒƒ์ด ์œ„์™€ ๊ฐ™์€ ํšŒ์‚ฌ์ •๋ฆฌ์˜ ๋ชฉ์ ์ƒ ํ•„์š”ํ•˜๋‹ค ํ•  ๊ฒƒ์ด์–ด์„œ ๊ฒฐ๊ตญ ์›๊ณ ๋กœ์„œ๋Š” ๋ฏผ์‚ฌ์†Œ์†ก๋ฒ• ์ œ204์กฐ ์ œ1ํ•ญ ์†Œ์ •์˜ ๊ธฐํŒ๋ ฅ์˜ ์ ์šฉ์„ ๋ฐ›๋Š” ํ™•์ •ํŒ๊ฒฐํ›„์˜ ์Šน๊ณ„์ธ์— ์ค€ํ•˜๋Š” ์ง€์œ„์— ์žˆ๋‹ค ํ•  ๊ฒƒ์ด๋‹ˆ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ฃผ์œ„์ ์ฒญ๊ตฌ๋Š” ๊ทธ ๊ธฐํŒ๋ ฅ์˜ ํšจ๊ณผ๋กœ์„œ ์†Œ์˜ ์ด์ต์ด ์—†๋Š” ๋ถ€์ ๋ฒ•ํ•œ ๊ฒƒ์ด๋ผ ํ•˜๊ฒ ๋‹ค(์›๊ณ ๋กœ์„œ๋Š” ํ”ผ๊ณ ์—๊ฒŒ ์œ„ ์†Œ์™ธ์ธ์˜ ์ฑ„๊ถŒ์„ ์ผ๋ถ€ ์–‘๋„๋ฐ›์•˜๋‹ค๋Š” ์‚ฌ์‹ค๊ณผ ๊ทธ ๋Œ€ํ•ญ์š”๊ฑด์„ ๊ตฌ๋น„ํ•˜์˜€๋‹ค๋Š” ์‚ฌ์‹ค์„ ์ž…์ฆํ•˜์—ฌ ๊ทธ ๊ถŒ๋ฆฌ๋ฅผ ํ–‰์‚ฌํ•จ์ด ๊ฐ€๋Šฅํ•˜๊ณ  ์œ„ ์ •๋ฆฌ์ ˆ์ฐจ๊ฐ€ ์ข…๊ฒฐ๋˜๋ฉด ์Šน๊ณ„์ง‘ํ–‰๋ฌธ์„ ๋ถ€์—ฌ๋ฐ›์•„ ๊ทธ ๊ฐ•์ œ์ง‘ํ–‰๊นŒ์ง€ ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์œผ๋‚˜ ๋‹ค๋งŒ ํšŒ์‚ฌ์ •๋ฆฌ๋ฒ• ์ œ245์กฐ ์ œ2ํ•ญ์— ์˜ํ•˜์—ฌ ์œ„ ์ •๋ฆฌ์ ˆ์ฐจ๊ฐ€ ์ข…๊ฒฐ๋  ๋•Œ๊นŒ์ง€๋Š” ์Šน๊ณ„์ง‘ํ–‰๋ฌธ์„ ๋ถ€์—ฌ๋ฐ›์•„ ๊ฐ•์ œ์ง‘ํ–‰์„ ํ• ์ˆ˜ ์—†์„ ๋ฟ์ด๋‹ค). 3. ๋‚˜์•„๊ฐ€ ์˜ˆ๋น„์ ์ฒญ๊ตฌ์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ๋ณธ๋‹ค. ์œ„์—์„œ ์ธ์ •ํ•œ ์‚ฌ์‹ค์— ์˜ํ•˜๋ฉด, ์›๊ณ ๋Š” ์œ„ ์ •๋ฆฌํšŒ์‚ฌ์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์›๊ณ ๊ฐ€ ์–‘๋„๋ฐ›์€ ์ฑ„๊ถŒ ์ค‘ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ณ€๋ก ์ข…๊ฒฐ ๋‹น์‹œ๊นŒ์ง€ ๋ณ€์ œ๊ธฐ๊ฐ€ ๋„๋ž˜ ํ•œ ๊ฒƒ์œผ๋กœ์„œ ์›๊ณ ๊ฐ€ ๊ตฌํ•˜๋Š” ํ•ฉ๊ณ„๊ธˆ 5,136,223์›ใ€”0.557ร—(2,281,600๏ผ‹6,620,000), ์›๋ฏธ๋งŒ ๋ฒ„๋ฆผใ€•์ƒ๋‹น์˜ ์ฑ„๊ถŒ์ด ์žˆ๋‹ค ํ•˜๊ฒ ๋‹ค. ์›๊ณ ๋Š” ์œ„ ์ฑ„๊ถŒ์˜ ์กด์žฌํ™•์ธ์„ ๊ตฌํ•จ์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ, ํ”ผ๊ณ  ๋ณด์กฐ์ฐธ๊ฐ€์ธ์€ ์ฒซ์งธ, ์›๊ณ ๊ฐ€ ํ™•์ธ์„ ๊ตฌํ•˜๋Š” ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ •๋ฆฌ์ฑ„๊ถŒ์€ ํšŒ์‚ฌ์ •๋ฆฌ๊ณ„ํš์ธ๊ฐ€ ๊ฒฐ์ •ํ™•์ •ํ›„ ์ •๋ฆฌ์ฑ„๊ถŒ์žํ‘œ์— ๊ธฐ์žฌ๋œ ๊ฒƒ์œผ๋กœ์„œ ํšŒ์‚ฌ์ •๋ฆฌ๋ฒ• ์ œ245์กฐ ์ œ1ํ•ญ์— ์˜ํ•˜์—ฌ ํ™•์ •ํŒ๊ฒฐ๊ณผ ๋™์ผํ•œ ํšจ๋ ฅ ์ฆ‰ ๊ธฐํŒ๋ ฅ์ด ์ƒ๊ธฐ๋ฏ€๋กœ ์Šน์†Œ์˜ ํ™•์ •ํŒ๊ฒฐ์„ ๋ฐ›์€ ์ง€์œ„์— ์žˆ๋‹ค๊ณ  ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ์›๊ณ ๋กœ์„œ๋Š” ๋ณ„๊ฐœ์˜ ์†Œ๋กœ์จ ์œ„ ์ •๋ฆฌ์ฑ„๊ถŒ์˜ ํ™•์ธ์„ ๊ตฌํ•  ์ด์ต์ด ์—†์–ด ์›๊ณ ์˜ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์˜ˆ๋น„์ ์ฒญ๊ตฌ ์—ญ์‹œ ๋ถ€์ ๋ฒ•ํ•œ ๊ฒƒ์œผ๋กœ์„œ ๊ฐํ•˜๋˜์–ด์•ผ ํ•œ๋‹ค๊ณ  ์ฃผ์žฅํ•˜๋ฏ€๋กœ ์‚ดํ”ผ๊ฑด๋Œ€, ์œ„์—์„œ ํŒ๋‹จํ•œ ๋ฐ”์™€ ๊ฐ™์ด ํšŒ์‚ฌ์ •๋ฆฌ๋ฒ• ์ œ245์กฐ ์†Œ์ •์˜ ํ™•์ •ํŒ๊ฒฐ๊ณผ ๋™์ผํ•œ ํšจ๋ ฅ์— ๊ธฐํŒ๋ ฅ์ด ํฌํ•จ๋˜๋Š” ๊ฒƒ์€ ์•ž์„œ ๋ณธ ๋ฐ”์™€ ๊ฐ™์€ ํšŒ์‚ฌ์ •๋ฆฌ์˜ ๋ชฉ์ ์— ํ•„์š”ํ•œ ๋ฒ”์œ„๋‚ด์—์„œ๋งŒ ๊ทธ๋Ÿฌํ•˜๋‹ค๋Š” ๊ฒƒ์ด๊ณ , ๊ทธ ๋ฒ”์œ„ ์ด์™ธ์—๋Š” ๊ธฐํŒ๋ ฅ์ด ๋ฏธ์น˜์ง€ ์•„๋‹ˆํ•œ๋‹ค๊ณ  ํ•  ๊ฒƒ์ธ๋ฐ”, ์›๊ณ ๊ฐ€ ๊ตฌํ•˜๋Š” ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ฑ„๊ถŒ์กด์žฌํ™•์ธ์˜ ์†Œ๋Š” ์ •๋ฆฌํšŒ์‚ฌ ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ ์ง„์–‘์ด ๊ทธ ํšŒ์‚ฌ์ •๋ฆฌ์˜ ๋ชฉ์ ์„ ์‹คํ˜„ํ•จ์— ์žˆ์–ด ํ•˜๋“ฑ์˜ ์ง€์žฅ์„ ์ฃผ์ง€ ์•Š๋Š”๋‹ค ํ•  ๊ฒƒ์ด์–ด์„œ ์œ„ ์˜ˆ๋น„์ ์ฒญ๊ตฌ์— ์žˆ์–ด์„œ๋Š” ํšŒ์‚ฌ์ •๋ฆฌ๋ฒ• ์ œ245์กฐ ์†Œ์ •์˜ ํ™•์ •ํŒ๊ฒฐ๊ณผ ๋™์ผํ•œ ํšจ๋ ฅ์— ๊ธฐํŒ๋ ฅ๊นŒ์ง€ ํฌํ•จ๋˜๋Š” ๊ฒƒ์€ ์•„๋‹ˆ๋ผ๊ณ  ๋ณผ ๊ฒƒ์ด๋‹ˆ ์œ„ ๋ณด์กฐ์ฐธ๊ฐ€์ธ์˜ ์œ„ ์ฃผ์žฅ์€ ์ด์œ ์—†๊ณ , ๋‘˜์งธ ์†Œ์™ธ 1์€ 1985.8. ํ•˜์ˆœ๊ฒฝ ๋‹น์‹œ ์œ„ ์†Œ์™ธ 1์ด ๊ฒฝ์˜ํ•˜๋˜ ํƒœ๊ด‘ํ™”ํ•™์ด ๋ถ€๋„๋กœ ์ธํ•˜์—ฌ ๋„์‚ฐ ์ง์ „์— ์ด๋ฅด์ž ์›๊ณ  ๋ฐ ์†Œ์™ธ 2์™€ ์‚ฌ์ด์— ์›๊ณ  ๋ฐ ์œ„ ์†Œ์™ธ 2๊ฐ€ ๊ฐ ๊ธˆ 5,000๋งŒ ์›์„ ์ถœ์žํ•˜์—ฌ 3์ธ์ด ์œ„ ํƒœ๊ด‘ํ™”ํ•™์„ ๋™์—…ํ•˜๊ธฐ๋กœ ์•ฝ์ •ํ•˜๊ณ , ์›๊ณ ์˜ ์œ„ ์ถœ์ž๊ธˆ๋ฐ˜ํ™˜์ฑ„๊ถŒ์„ ๋‹ด๋ณดํ•˜๊ธฐ ์œ„ํ•˜์—ฌ์›๊ณ ์—๊ฒŒ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ •๋ฆฌ์ฑ„๊ถŒ์„ ์–‘๋„ํ•˜์˜€๋Š”๋ฐ, ์›๊ณ ๊ฐ€ ์œ„ ๋™์—…์•ฝ์ •์— ๋‹ค๋ฅธ ์ถœ์ž๋ฅผ ํ•˜์ง€ ์•Š์Œ์œผ๋กœ์จ ์œ„ ๋™์—…๊ณ„์•ฝ์€ ํ•ด์ œ๋˜๊ณ  ๊ทธ ๊ฒฐ๊ณผ ์œ„ ์†Œ์™ธ 1์˜ ์›๊ณ ์— ๋Œ€ํ•œ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ฑ„๊ถŒ์–‘๋„๋Š” ๊ทธ ํšจ๋ ฅ์„ ์ƒ์‹คํ•˜๊ฒŒ ๋˜์—ˆ์œผ๋ฏ€๋กœ ์›๊ณ ์˜ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ฒญ๊ตฌ๋Š” ์ด์œ ์—†๋‹ค๊ณ  ์ฃผ์žฅํ•˜๋ฏ€๋กœ ์‚ดํ”ผ๊ฑด๋Œ€, ์ด์—๋ถ€ํ•ฉํ•˜๋Š” ๋‹น์‹ฌ์ฆ์ธ ์†Œ์™ธ 3์˜ ์ผ๋ถ€ ์ฆ์–ธ์€ ๊ฐ‘ ์ œ13ํ˜ธ์ฆ์˜ 1 ๋‚ด์ง€ 9์˜ ๊ฐ ๊ธฐ์žฌ์™€ ๋‹น์‹ฌ์ฆ์ธ ์†Œ์™ธ 4์˜ ์ฆ์–ธ์— ๋น„์ถ”์–ด ๋ฏฟ์ง€ ์•„๋‹ˆํ•˜๊ณ  ์„ ์ œ5ํ˜ธ์ฆ์˜ ๊ธฐ์žฌ๋งŒ์œผ๋กœ๋Š” ์œ„ ๋ณด์กฐ์ฐธ๊ฐ€์ธ์˜ ์ฃผ์žฅ์‚ฌ์‹ค์„ ์ธ์ •ํ•˜๊ธฐ์— ๋ถ€์กฑํ•˜๋ฉฐ ๋‹ฌ๋ฆฌ ์ด๋ฅผ ์ธ์ •ํ•  ๋งŒํ•œ ์ฆ๊ฑฐ๊ฐ€ ์—†์œผ๋ฏ€๋กœ ์œ„ ๋ณด์กฐ์ฐธ๊ฐ€์ธ์˜ ์œ„ ์ฃผ์žฅ๋„ ์ด์œ ์—†๋‹ค. 4. ๊ทธ๋ ‡๋‹ค๋ฉด ์›๊ณ ์˜ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ฒญ๊ตฌ ์ค‘ ์ฃผ์œ„์ ์ฒญ๊ตฌ๋Š” ๋ถ€์ ๋ฒ•ํ•˜์—ฌ ์ด๋ฅผ ๋ชจ๋‘ ๊ฐํ•˜ํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•  ๊ฒƒ์ธ๋ฐ”, ์ด์™€ ๊ฒฐ๋ก ์„ ๋‹ฌ๋ฆฌํ•˜์—ฌ ์ผ๋ถ€๋ฅผ ์ธ์šฉํ•˜๊ณ  ๋‚˜๋จธ์ง€ ์ผ๋ถ€๋Š” ๊ธฐ๊ฐํ•œ ์›ํŒ๊ฒฐ์€ ๋ถ€๋‹นํ•˜๋ฏ€๋กœ ์ด๋ฅผ ๋ชจ๋‘ ์ทจ์†Œํ•  ๊ฒƒ์ด๋‚˜ ํ”ผ๊ณ ๋ณด์กฐ์ฐธ๊ฐ€์ธ์ด ํ”ผ๊ณ ํŒจ์†Œ๋ถ€๋ถ„๋งŒ์— ํ•œํ•˜์—ฌ ๋ถˆ๋ณตํ•˜์˜€์œผ๋ฏ€๋กœ ์›ํŒ๊ฒฐ ์ค‘ ๊ทธ ํ”ผ๊ณ ํŒจ์†Œ๋ถ€๋ถ„๋งŒ์„ ์ตœ์†Œํ•˜์—ฌ์œ„ ์ทจ์†Œ๋ถ€๋ถ„์— ํ•ด๋‹นํ•˜๋Š” ์›๊ณ ์˜ ์ฃผ์œ„์ ์ฒญ๊ตฌ์˜ ์†Œ๋งŒ์„ ๊ฐํ•˜ํ•˜๊ณ , ๋‹น์‹ฌ์—์„œ ์ถ”๊ฐ€๋œ ์˜ˆ๋น„์ ์ฒญ๊ตฌ๋Š” ์œ„์—์„œ ๋ณธ ๋ฐ”์™€ ๊ฐ™์ด ํ”ผ๊ณ ์ธก์ด ์œ„ ์ฑ„๊ถŒ์˜ ์กด์žฌ๋ฅผ ๋‹คํˆฌ๊ณ  ์žˆ์„ ๋ฟ๋งŒ ์•„๋‹ˆ๋ผ ์›๊ณ ๊ฐ€ ๊ทธ ์ดํ–‰์ฒญ๊ตฌ์˜ ์†Œ๋ฅผ ์ œ๊ธฐํ•  ์ˆ˜ ์—†๋Š” ์ด์ƒ ๊ทธ ํ™•์ธ์˜ ์ด์ต๋„ ์žˆ๋‹ค ํ•  ๊ฒƒ์ด๋ฏ€๋กœ ๊ทธ ํ™•์ธ์„ ๊ตฌํ•˜๋Š” ์›๊ณ ์˜ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์˜ˆ๋น„์ ์ฒญ๊ตฌ๋Š” ์ด์œ ์žˆ์–ด ์ด๋ฅผ ์ธ์šฉํ•˜๋ฉฐ, ์†Œ์†ก๋น„์šฉ์˜ ๋ถ€๋‹ด์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ๋Š” ๋ฏผ์‚ฌ์†Œ์†ก๋ฒ• ์ œ96์กฐ, ์ œ89์กฐ, ์ œ91์กฐ, ์ œ92์กฐ, ์ œ94์กฐ๋ฅผ ์ ์šฉํ•˜์—ฌ ์ฃผ๋ฌธ๊ณผ ๊ฐ™์ด ํŒ๊ฒฐํ•œ๋‹ค. ํŒ์‚ฌ ๋ฏผ์ธ์‹(์žฌํŒ์žฅ) ์•ˆ์˜๋ฌธ ๋ฐ•์ฐฝํ˜„

๋Œ“๊ธ€ 0๊ฐœ
๋กœ๊ทธ์ธ ํ•˜์‹œ๋ฉด, ํŒ๋ก€ ๋Œ“๊ธ€์„ ๋“ฑ๋กํ•˜์‹ค ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.
๋„ค์ด๋ฒ„ ๊ฒ€์ƒ‰ ๋ธ”๋กœ๊ทธ   ์นดํŽ˜   ๋‰ด์Šค   ์›น์‚ฌ์ดํŠธ
๊ฐœ์ธ์ •๋ณด์ฒ˜๋ฆฌ๋ฐฉ์นจ     ์‚ฌ์šฉ์ž ์นดํŽ˜