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๋Œ€๊ตฌ๊ณ ๋ฒ• 1985. 2. 6. ์„ ๊ณ  84๊ตฌ244 ์ œ2ํŠน๋ณ„๋ถ€ํŒ๊ฒฐ : ํ™•์ •

[์ฆ์—ฌ์„ธ๋“ฑ๋ถ€๊ณผ์ฒ˜๋ถ„์ทจ์†Œ์ฒญ๊ตฌ์‚ฌ๊ฑด][ํ•˜์ง‘1985(1),515] ใ€ํŒ์‹œ์‚ฌํ•ญใ€‘ ๋‚จํŽธ์ด ์ง€๋ณ‘์˜ ์•…ํ™”๋กœ ์“ฐ๋Ÿฌ์ง€๊ฒŒ ๋˜์ž ๊ทธ์˜ ์‚ฌ์—…์ž๋“ฑ๋ก๋ช…์˜๋ฅผ ์ฒ˜๋ช…์˜๋กœ ๋ณ€๊ฒฝํ•˜๊ณ  ๋™ ๊ณต์žฅ์˜ ๊ธฐ๊ณ„์žฅ์น˜ ๋“ฑ์„ ๋„˜๊ฒจ์ค€ ๊ฒฝ์šฐ, ์ด๋ฅผ ์ฆ์—ฌ๋กœ ๋ณผ ๊ฒƒ์ธ์ง€ ์—ฌ๋ถ€ ใ€ํŒ๊ฒฐ์š”์ง€ใ€‘ ๋‚จํŽธ์ด ์ง€๋ณ‘์˜ ์•…ํ™”๋กœ ์“ฐ๋Ÿฌ์ง€๊ฒŒ ๋˜์ž ๊ทธ ๋ช…์˜์˜ ์ž๋™์ฐจ์ •๋น„๊ณต์žฅ์— ๋Œ€ํ•œ ์‚ฌ์—…์ž๋“ฑ๋ก๋ช…์˜๋ฅผ ๊ทธ์˜ ์ฒ˜๋ช…์˜๋กœ ๋ณ€๊ฒฝํ•จ๊ณผ ์•„์šธ๋Ÿฌ ๋™ ์ •๋น„๊ณต์žฅ์— ์„ค์น˜๋œ ๊ธฐ๊ณ„์žฅ์น˜ ๋“ฑ์„ ๋ชจ๋‘ ๋„˜๊ฒจ์ค€ ๊ฒฝ์šฐ๋ผ๋ฉด ์œ„ ๋‘ ์‚ฌ๋žŒ ์‚ฌ์ด์˜ ์‹ ๋ถ„๊ด€๊ณ„ ๋“ฑ์„ ๋น„์ถ”์–ด ๊ทธ ์ฒ˜๋Š” ๋‚จํŽธ์œผ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ์œ„ ๊ธฐ๊ณ„์žฅ์น˜๋“ฑ์„ ์ฆ์—ฌ๋ฐ›์•˜๋‹ค๊ณ  ์ธ์ •ํ•จ์ด ์ƒ๋‹นํ•˜๋‹ค. ใ€์ฐธ์กฐ์กฐ๋ฌธใ€‘ ์ƒ์†์„ธ๋ฒ• ์ œ34์กฐ ใ€์ „ ๋ฌธใ€‘ ใ€์› ๊ณ ใ€‘ ์›๊ณ  ใ€ํ”ผ ๊ณ ใ€‘ ์ค‘๋ถ€์‚ฐ์„ธ๋ฌด์„œ์žฅ ใ€์ฃผ ๋ฌธใ€‘ 1. ์›๊ณ ์˜ ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ•œ๋‹ค. 2. ์†Œ์†ก๋น„์šฉ์€ ์›๊ณ ์˜ ๋ถ€๋‹ด์œผ๋กœ ํ•œ๋‹ค. ใ€์ฒญ๊ตฌ์ทจ์ง€ใ€‘ ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ 1983. 9. 20. ์›๊ณ ์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ํ•œ ์ˆ˜์‹œ๋ถ„์ฆ์—ฌ์„ธ 2,301,410์›(๋‹น์ดˆ 2,574,501์›์ด๋˜ ๊ฒƒ์ด 1984. 6. 15. ๊ฐ์•ก๊ฐฑ์ •์ž„)๋ฐ ๊ทธ ๋ฐฉ์œ„์„ธ 460,282์›(๋‹น์ดˆ 514,900์›์ด๋˜ ๊ฒƒ์ด 1984. 6. 15. ๊ฐ์•ก๊ฐฑ์ •๋จ)์˜ ๊ฐ ๋ถ€๊ณผ์ฒ˜๋ถ„์„ ์ทจ์†Œํ•œ๋‹ค. ์†Œ์†ก๋น„์šฉ์€ ํ”ผ๊ณ ์˜ ๋ถ€๋‹ด์œผ๋กœ ํ•œ๋‹ค. ใ€์ด ์œ ใ€‘ (1) ์›๊ณ ๋Š” 1983. 3. 19. ๋‚จํŽธ์ธ ์†Œ์™ธ 1 ๋ช…์˜๋กœ ์‚ฌ์—…์ž๋“ฑ๋ก์ด ๋˜์–ด ์žˆ๋˜ ๋ถ€์‚ฐ ๋ถ๊ตฌ ํ•™์žฅ๋™ (์ง€๋ฒˆ ์ƒ๋žต) ์†Œ์žฌ 1๊ธ‰ ์ž๋™์ฐจ์ •๋น„๊ณต์žฅ์ธ (๋ช…์นญ ์ƒ๋žต)๊ณต์—…์‚ฌ์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ์›๊ณ ๋ช…์˜๋กœ ๊ทธ ์‚ฌ์—…์ž๋ช…์˜๋ณ€๊ฒฝ๋“ฑ๋ก์ ˆ์ฐจ๋ฅผ ๋งˆ์นœ ์‚ฌ์‹ค, ์ด์— ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์œ„ ์‚ฌ์—…์ž๋ช…์˜๋ณ€๊ฒฝ๋“ฑ๋ก์‹œ ์ฒจ๋ถ€๋œ ์‚ฌ์—…์–‘๋„์–‘์ˆ˜๊ณ„์•ฝ์„œ(๊ฐ‘ ์ œ2ํ˜ธ์ฆ์˜ 1, ์„ ์ œ5ํ˜ธ์ฆ์˜ 3)๋ฅผ ๊ทผ๊ฑฐ๋กœ ์ƒ์†์„ธ๋ฒ• ์ œ34์กฐ ์ œ1ํ•ญ์„ ์ ์šฉํ•˜์—ฌ ์œ„ ์†Œ์™ธ 1์ด ์œ„ ์ •๋น„๊ณต์žฅ์— ์„ค์น˜ํ•œ ์ž๋™์ฐจ ๊ฒ€์‚ฌ๊ธฐ, ์ ์™ธ์„ ์กฐ์ •๊ธฐ ๋ฐ ์ธก์ •๊ธฐ ๊ฐ 1๋Œ€๋“ฑ์˜ ๊ธฐ๊ณ„์žฅ์น˜์™€ ์šฉ์ ‘์„ธํŠธ 2์กฐ, ์ฑ…์ƒ 3๊ฐœ๋“ฑ์˜ ๋น„ํ’ˆ ๋ฐ ์Šคํ”„๋ ˆ์ด๊ฑด 1๊ฐœ, ๋ณต์Šค 2์กฐ, ํ›…์†Œ 1๊ฐœ๋“ฑ์˜ ๊ณต๊ตฌ(์ดํ•˜ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ธฐ๊ณ„์žฅ์น˜๋“ฑ์ด๋ผ๊ณ  ์•ฝ์นญํ•œ๋‹ค)๋ฅผ ์›๊ณ ์—๊ฒŒ ์ฆ์—ฌํ•œ ๊ฒƒ์œผ๋กœ ์ธ์ •ํ•จ๊ณผ ์•„์šธ๋Ÿฌ ์‚ฌ์—…์–‘๋„์–‘์ˆ˜๊ณ„์•ฝ์„œ์— ๊ธฐ์žฌ๋œ ๊ทธ ์–‘๋„๊ฐ€์•ก 8,860,000์›์€ ์œ„ ์ •๋น„๊ณต์žฅ์˜ 1982๋…„ ๊ท€์†์†Œ๋“์„ธํ™•์ •์‹ ๊ณ ์‹œ ์ œ์ถœ๋œ ๋Œ€์ฐจ๋Œ€์กฐํ‘œ(์„ ์ œ6ํ˜ธ์ฆ์˜ 1)์˜ ๊ธฐ์žฌ๋‚ด์šฉ์— ๋น„์ถ”์–ด ๋ฏฟ์„ ์ˆ˜ ์—†๋‹คํ•˜์—ฌ ๋™ ๋Œ€์ฐจ๋Œ€์กฐํ‘œ์ƒ์— ๊ธฐ์žฌ๋œ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ธฐ๊ณ„์žฅ์น˜๋“ฑ์˜ ๊ธฐ๋ง์ž”์•ก์— ์˜ํ•˜์—ฌ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ธฐ๊ณ„์žฅ์น˜์˜ ๊ฐ€์•ก์„ 10,766,000์›, ๋น„ํ’ˆ๊ฐ€์•ก์„ 861,600์›, ๊ณต๊ตฌ๊ฐ€์•ก์„ 2,433,400์›์œผ๋กœ ์ธ์ •ํ•œ ๋‹ค์Œ ๊ทธ ์ด๊ฐ€์•ก 14,061,000์›์—์„œ ๊ธฐ๊ณ„์žฅ์น˜์— ๋Œ€ํ•œ ๊ฐ๊ฐ€์ƒ๊ฐ์ถฉ๋‹น๊ธˆ 581,364์›์„ ๊ณต์ œํ•œ ๋‚˜๋จธ์ง€ 13,479,636์›์„ ์ฆ์—ฌ๊ฐ€์•ก์œผ๋กœ ๋ณด๊ณ  ์—ฌ๊ธฐ์—์„œ ์ƒ์†์„ธ๋ฒ• ์ œ31์กฐ ์ œ1ํ•ญ ์ œ1ํ˜ธ ์†Œ์ •์˜ ๋ฐฐ์šฐ์ž๊ฐ„์˜ ์ฆ์—ฌ์žฌ์‚ฐ๊ณต์ œ์•ก 1,500,000์›์„ ์ฐจ๊ฐํ•œ ๋‚˜๋จธ์ง€ 11,979,636์›์„ ์ฆ์—ฌ์„ธ๊ณผ์„ธํ‘œ์ค€์œผ๋กœ ์‚ผ์•„ ์†Œ์ •์„ธ์œจ์„ ์ ์šฉํ•˜์—ฌ ์ฆ์—ฌ์„ธ์•ก 2,574,501์›{2,040,000์›+(11,979,636-10,000,000์›)ร—์„ธ์œจ27/100( ๊ฐ™์€๋ฒ• ์ œ31์กฐ์˜ 2์— ์˜ํ•˜๋ฉด ๊ณผ์„ธํ‘œ์ค€์•ก์ด 10,000,000์› ์ดˆ๊ณผ 13,000,000์› ์ดํ•˜์ธ ๊ฒฝ์šฐ ๊ทธ ์„ธ์œจ์€ 32/100์ธ๋ฐ ์ฐฉ์˜ค๋กœ ์„ธ์œจ์ ์šฉ์ด ์ž˜๋ชป๋œ ๋“ฏํ•˜๋‹ค)}์„ ์‚ฐ์ถœํ•จ๊ณผ ์•„์šธ๋Ÿฌ ๋ฐฉ์œ„์„ธ๋ฒ• ์ œ4์กฐ ์ œ1ํ•ญ ์ œ4ํ˜ธ์— ์˜ํ•˜์—ฌ ์œ„ ์ฆ์—ฌ์„ธ์•ก์„ ๋ฐฉ์œ„์„ธ๊ณผ์„ธํ‘œ์ค€์œผ๋กœ ์‚ผ์•„ ์ด์— ์†Œ์ •์„ธ์œจ์„ ์ ์šฉํ•˜์—ฌ ๋ฐฉ์œ„์„ธ์•ก 514,900(2,574,501์›ร—20/100)์„ ์‚ฐ์ถœํ•œ ํ›„ 1983. 9. 20. ์›๊ณ ์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์œ„ ๊ฐ ์‚ฐ์ถœ์„ธ์•ก์„ ๋ถ€๊ณผ๊ณ ์ง€ํ•˜์˜€๋‹ค๊ฐ€ 1984. 6. 5. ๊ตญ์„ธ์‹ฌํŒ์†Œ์—์„œ ์œ„ ์ธ์ •์˜ ๊ฐ๊ฐ€์ƒ๊ฐ์ถฉ๋‹น๊ธˆ 581,364์›์€ ๊ทธ ๊ทผ๊ฑฐ๊ฐ€ ์—†๋Š” ๊ฒƒ์œผ๋กœ์„œ ์œ„ ๋Œ€์ฐจ๋Œ€์กฐํ‘œ์˜ ๊ธฐ์žฌ์— ์˜ํ•˜๋ฉด ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ธฐ๊ณ„์žฅ์น˜์— ๋Œ€ํ•œ ๊ฐ๊ฐ€์ƒ๊ฐ์ถฉ๋‹น๊ธˆ์€ 1,744,092์›์œผ๋กœ ์ธ์ •๋˜๋ฏ€๋กœ ๋™ ๊ธˆ์•ก์„ ๊ณต์ œํ•˜์—ฌ ์ฆ์—ฌ๊ฐ€์•ก์„ ์‚ฐ์ •ํ•จ์ด ํƒ€๋‹นํ•˜๋‹ค๊ณ  ๊ฒฐ์ •ํ•จ์— ๋”ฐ๋ผ ์ด์ ์„ ๋ฐ”๋กœ์žก์•„ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ธฐ๊ณ„์žฅ์น˜๋“ฑ์— ๋Œ€ํ•œ ์ฆ์—ฌ๊ฐ€์•ก 12,316,908์›(10,766,000์›+861,600์›+2,433,400์›-1,744,092์›)์„ ์‚ฐ์ถœํ•œ ํ›„ ์ด๋ฅผ ๊ธฐ์ค€์œผ๋กœ ์•ž์„œ ์ ์€ ๋ฐ”์™€ ๊ฐ™์€ ๋ฐฉ๋ฒ•์œผ๋กœ ์ฆ์—ฌ์„ธ์•ก 2,301,410์›{์ฆ์—ฌ๊ฐ€์•ก 12,316,908์›-๋ฐฐ์šฐ์ž๊ฐ„์˜ ์ฆ์—ฌ์žฌ์‚ฐ๊ณต์ œ์•ก 1,500,000์›=์ฆ์—ฌ์„ธ๊ณผ์„ธํ‘œ์ค€ 10,816,908์› : 2,040,000์›+(10,816,908์›-10,000,000์›)ร—์„ธ์œจ32/100=์ฆ์—ฌ์„ธ์•ก 2,301,410์›} ๋ฐ ๊ทธ ๋ฐฉ์œ„์„ธ์•ก 460,282์›(๊ณผ์„ธํ‘œ์ค€ 2,301,410์›ร—์„ธ์œจ20/100)์„ ์‚ฐ์ถœํ•˜์—ฌ ๊ฐ™์€๋‹ฌ 15. ๋™ ๊ฐ ์‚ฐ์ถœ์„ธ์•ก์„ ๊ณ ์ง€์„ธ์•ก์œผ๋กœ ์‚ผ์•„ ๊ฐ์•ก๊ฐฑ์ •์ฒ˜๋ถ„ํ•œ ์‚ฌ์‹ค์€ ๋‹น์‚ฌ์ž ์‚ฌ์ด์— ๋‹คํˆผ์ด ์—†๋‹ค. 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