|
+
-
๋ถ๋งํฌ ์ ์ฅ
[๋ฏผ์ฌ] ํญ์์ฌ๊ฑด
์์ธ์ค์์ง๋ฐฉ๋ฒ์ 2022. 11. 25. ์ ๊ณ 2021๋80829 ํ๊ฒฐ
[๊ตฌ์๊ธ][๋ฏธ๊ฐํ]
ใ์ ๋ฌธใ
ใ์๊ณ , ํญ์์ธใ ์ ๊ตญํ๋ฌผ์๋์ฐจ์ด์ก์ฌ์
์ฐํฉํ (์์ก๋๋ฆฌ์ธ ๋ณํธ์ฌ ์ด์ฑ์)
ใํผ๊ณ , ํผํญ์์ธใ ์ผ์ฑํ์ฌํด์๋ณดํ ์ฃผ์ํ์ฌ (์์ก๋๋ฆฌ์ธ ๋ฒ๋ฌด๋ฒ์ธ ํ์ ๋ด๋น๋ณํธ์ฌ ๋๋ช
์ฅ ์ธ 1์ธ)
ใ๋ณ๋ก ์ข
๊ฒฐใ 2022. 10. 14.
ใ์ 1์ฌํ๊ฒฐใ ์์ธ์ค์์ง๋ฐฉ๋ฒ์ 2021. 11. 10. ์ ๊ณ 2021๊ฐ์1241118 ํ๊ฒฐ
ใ์ฃผ ๋ฌธใ
1. ์ 1์ฌ ํ๊ฒฐ ์ค ์๋์์ ์ง๊ธ์ ๋ช
ํ๋ ๊ธ์ก์ ํด๋นํ๋ ์๊ณ ํจ์ ๋ถ๋ถ์ ์ทจ์ํ๋ค.
ํผ๊ณ ๋ ์๊ณ ์๊ฒ 27,532,882์ ๋ฐ ์ด์ ๋ํ์ฌ 2021. 10. 9.๋ถํฐ 2022. 11. 25.๊น์ง๋ ์ฐ 5%, ๊ทธ ๋ค์๋ ๋ถํฐ ๋ค ๊ฐ๋ ๋ ๊น์ง๋ ์ฐ 12%์ ๊ฐ ๋น์จ๋ก ๊ณ์ฐํ ๋์ ์ง๊ธํ๋ผ.
2. ์๊ณ ์ ๋๋จธ์ง ํญ์๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ๋ค.
3. ์์ก์ด๋น์ฉ์ ํผ๊ณ ๊ฐ ๋ถ๋ดํ๋ค.
4. ์ 1ํญ ์ค ๊ธ์ ์ง๊ธ ๋ถ๋ถ์ ๊ฐ์งํํ ์ ์๋ค.
ใ์ฒญ๊ตฌ์ทจ์ง ๋ฐ ํญ์์ทจ์งใ ์ฃผ๋ฌธ๊ณผ ๊ฐ๋ค.์ฃผ1)
ใ์ด ์ ใ
1. ๊ธฐ์ด์ฌ์ค
๊ฐ. ๋น์ฌ์์ ์ง์
์๊ณ ๋ ์์ธ 1๊ณผ (์ฐจ๋๋ฒํธ 1 ์๋ต) ํ๋ฌผ์ฐจ๋(์ดํ ์ด์ ์๋ฅผ ์ง์นญํ ๋๋ฅผ ํฌํจํ์ฌ โ์๊ณ ์ฐจ๋โ์ด๋ผ ํ๋ค)์ ๊ดํ์ฌ ์๋์ฐจ๊ณต์ ๊ณ์ฝ์ ์ฒด๊ฒฐํ ๊ณต์ ์ฌ์
์์ด๊ณ , ํผ๊ณ ๋ ์์ธ 2์ (์ฐจ๋๋ฒํธ 2 ์๋ต) ํ๋ฌผ์ฐจ๋(์ดํ ์ด์ ์๋ฅผ ์ง์นญํ ๋๋ฅผ ํฌํจํ์ฌ โํผ๊ณ ์ฐจ๋โ์ด๋ผ ํ๋ค)์ ๊ดํ์ฌ, ์์ธ 3๊ณผ (์ฐจ๋๋ฒํธ 3 ์๋ต) ์น์ฉ์ฐจ๋(์ดํ ์ด์ ์๋ฅผ ์ง์นญํ ๋๋ฅผ ํฌํจํ์ฌ โ์ 3 ์ฐจ๋โ์ด๋ผ ํ๋ค)์ ๊ดํ์ฌ ๊ฐ๊ฐ ์๋์ฐจ๋ณดํ๊ณ์ฝ์ ์ฒด๊ฒฐํ ๋ณดํ์์ด๋ค.
๋. ์ด ์ฌ๊ฑด ๊ฐ ์ฌ๊ณ ๋ฐ์
1) ์๊ณ ์ฐจ๋์ 2019. 1. 14. 06:00๊ฒฝ ๊น์ฒ์ ๊ฐ๋ น๋ฉด ์๋ถ๋ฆฌ 611-57 ๊ฐ๋ น์๋ถ๊ต์ฐจ๋ก ๋ถ๊ทผ ํธ๋ 2์ฐจ๋ก์ ์๋์ฐจ์ ์ฉ๋๋ก๋ฅผ ๋๊น์ฒIC ๋ฐฉ๋ฉด์์ ์ด๋ชจ ๋ฐฉ๋ฉด์ผ๋ก 2์ฐจ๋ก๋ฅผ ๋ฐ๋ผ ์งํํ๋ ์ค, ์ ์ฐ ๋ฐฉ๋ฉด์ผ๋ก ๋๊ฐ๋ ์ถ๊ตฌ๋ฅผ ์ง๋์น๊ฒ ๋์ ๋ค์ ๋์๊ฐ๊ธฐ ์ํ์ฌ 130m ๊ฐ๋์ ํ์งํ์๋ค.
2) ์๊ณ ์ฐจ๋์ ์์ ๊ฐ์ด ํ์งํ๋ค๊ฐ ์ ์งํ์ฌ ๊ธฐ์ด๋ฅผ ์ ์ง(D) ์ํ๋ก ๋ณ๊ฒฝํ๊ณ ์์๋๋ฐ, ๊ฐ์ ๋๋ก 2์ฐจ๋ก๋ฅผ ๋ค๋ฐ๋ผ ์งํํ๋ ํผ๊ณ ์ฐจ๋์ด ํผ๊ณ ์ฐจ๋์ ์ ๋ฉด๋ถ๋ก ์๊ณ ์ฐจ๋์ ์ ์ฌํจ ๋ถ๋ถ์ ์ถฉ๊ฒฉํ์๋ค(์ดํ โ1์ฐจ ์ฌ๊ณ โ๋ผ ํ๋ค).
3) 1์ฐจ ์ฌ๊ณ ๋ฐ์ ์ฝ 4๋ถ ํ, ์ ๋๋ก 2์ฐจ๋ก๋ฅผ ์งํํ๋ ์ 3 ์ฐจ๋์ด 1์ฐจ ์ฌ๊ณ ๋ก ์ธํ์ฌ ์ ์ฐจ ์ค์ธ ํผ๊ณ ์ฐจ๋์ ์ฌ์ฐจ ์ถฉ๊ฒฉํ์๋ค(์ดํ โ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌ๊ณ โ๋ผ ํ๋ค).
4) 1์ฐจ ์ฌ๊ณ ๋ฐ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌ๊ณ ๋ฐ์ ๋น์ ์ฌ๊ณ ํ์ฅ ์ฝ๋๋ ์๋ ๊ทธ๋ฆผ๊ณผ ๊ฐ๋ค.
TAGIMG00
5) ํผ๊ณ ์ฐจ๋ ์ด์ ์ ์์ธ 2๋ 1์ฐจ ์ฌ๊ณ ์งํ ํผ๊ณ ์ฐจ๋์์ ๋ฐ์ํ ํ์ฌ๋ก ์ธํ์ฌ ์์ฌํ์๊ณ , ์ดํ ๋ฐ์ํ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌ๊ณ ๋ก ์ธํ์ฌ ์ 3 ์ฐจ๋ ์ด์ ์ ์์ธ 3์ด ์ฌ๋งํ์์ผ๋ฉฐ, ๊ทธ ๋์น์์ธ ์์ธ 4, ์์ธ 5๊ฐ ๊ฐ ์ํด๋ฅผ ์
๊ณ , ์ 3 ์ฐจ๋์ ์ ์ ์ฒ๋ฆฌ๋์๋ค.
๋ค. ํผ๊ณ ์ ๋ณดํ๊ธ ์ง๊ธ ๋ฐ ๊ด๋ จ ์์ก์ ๊ฒฝ๊ณผ
1) ์ 3 ์ฐจ๋์ ๋ณดํ์์ธ ํผ๊ณ ๋ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌ๊ณ ๋ก ์ธํ ์์ธ 3์ ์ฌ๋ง๋ณดํ๊ธ, ์ 3 ์ฐจ๋์ ์์ฐจ ์ ์๋ณดํ๊ธ ๋ฑ์ ๋ช
๋ชฉ์ผ๋ก ๋ณดํ๊ธ์ผ๋ก ํฉ๊ณ 177,873,700์์ ์ง๊ธํ์๋ค.
2) ํผ๊ณ ๋ ์ 3 ์ฐจ๋์ ๋ณดํ์๋ก์ โ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌ๊ณ ๋ ์๊ณ ์ฐจ๋ ์ด์ ์์ ์ ์ ์ธ ๊ณผ์ค๋ก ๋ฐ์ํ ๊ฒโ์ด๋ผ๊ณ ์ฃผ์ฅํ๋ฉด์ ์๊ณ ๋ฅผ ์๋๋ก ์ 1ํญ์์ ์ง๊ธํ ๋ณดํ๊ธ์ ๋ํ ๊ตฌ์๊ธ ์ฒญ๊ตฌ์ ์๋ฅผ ์ ๊ธฐํ์๊ณ , ์ 1์ฌ ๋ฒ์(์์ธ์ค์์ง๋ฐฉ๋ฒ์ 2019๊ฐ๋จ5104351ํธ)์ 2020. 4. 29. ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌ๊ณ ์ ๊ดํ ์ 3 ์ฐจ๋์ ๊ณผ์ค์ 30%, ์๊ณ ์ฐจ๋์ ๊ณผ์ค์ 70%๋ก ๊ฐ๊ฐ ์ธ์ ํ์ฌ, โํผ๊ณ (์ด ์ฌ๊ฑด ์๊ณ )๋ ์๊ณ (์ด ์ฌ๊ฑด ํผ๊ณ )์๊ฒ 124,382,758์ ๋ฐ ์ด์ ๋ํ์ฌ 2019. 9. 7.๋ถํฐ 2020. 4. 29.๊น์ง๋ ์ฐ 5%, ๊ทธ ๋ค์๋ ๋ถํฐ ๋ค ๊ฐ๋ ๋ ๊น์ง๋ ์ฐ 12%์ ๊ฐ ๋น์จ์ ์ํ ๋์ ์ง๊ธํ๋ผ.โ๋ ํ๊ฒฐ์ ์ ๊ณ ํ์๋ค. ์ ํ๊ฒฐ์ ๊ทธ ๋ฌด๋ ต ํ์ ๋์๋ค(์ดํ โ์ด ์ฌ๊ฑด ํ์ ํ๊ฒฐโ์ด๋ผ ํ๋ค).
๋ผ. ์๊ณ ์ ๊ณต์ ๊ธ ์ง๊ธ ๋ฑ
1) ์๊ณ ๋ ์ด ์ฌ๊ฑด ํ์ ํ๊ฒฐ์ ๋ฐ๋ผ ํผ๊ณ ์๊ฒ ๊ณต์ ๊ธ์ผ๋ก 2021. 10. 8.๊น์ง 129,685,473์์, ๊ด๋ จ ์์ก(์์ธ์ค์์ง๋ฐฉ๋ฒ์ 2019๊ฐ๋จ5104351ํธ)์ ๊ดํ ๋ณํธ์
๋ฌด๋ฅผ ์ํํ ๋ฒ๋ฌด๋ฒ์ธ ๋ฑ์ ๋ณํธ์ฌ ๋ณด์ 2,366,900์์ ๊ฐ๊ฐ ์ง๊ธํ์๋ค.
2) ํํธ ์ด ์ฌ๊ฑด ํ์ ํ๊ฒฐ์ ๋ฐ๋ผ ์๊ณ ๊ฐ ํผ๊ณ ์๊ฒ ์ํํ์ฌ์ผ ํ ์์ก๋น์ฉ์ก์ 5,612,041์์ผ๋ก ํ์ ๋์๊ณ (์์ธ์ค์์ง๋ฐฉ๋ฒ์ 2021์นดํ35458ํธ), ์๊ณ ๋ ์ ์์ก๋น์ฉ์ ํผ๊ณ ์๊ฒ ์ง๊ธํ์๋ค.
[์ธ์ ๊ทผ๊ฑฐ] ๋คํผ ์๋ ์ฌ์ค, ๊ฐ ์ 1 ๋ด์ง 10ํธ์ฆ, ์ ์ 1 ๋ด์ง 9ํธ์ฆ์ ๊ฐ ๊ธฐ์ฌ ๋ฐ ์์, ๋ณ๋ก ์ ์ฒด์ ์ทจ์ง
2. ์๊ณ ์ ์ฃผ์ฅ
์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌ๊ณ ๋ ์๊ณ ์ฐจ๋, ํผ๊ณ ์ฐจ๋, ์ 3 ์ฐจ๋์ ๊ณผ์ค์ด ๊ฒฝํฉํ์ฌ ๋ฐ์ํ ์ฌ๊ณ ์ด๋ฏ๋ก, ํผ๊ณ ์ฐจ๋์ ๋ณดํ์์ธ ํผ๊ณ ๋ ์๊ณ ๊ฐ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌ๊ณ ๋ก ์ง๊ธํ ๊ณต์ ๊ธ ์ค ํผ๊ณ ์ฐจ๋์ ๊ณผ์ค๋ถ์ ํด๋นํ๋ 27,532,882์[= 137,664,413์(= ์ํด๋ฐฐ์๊ธ ๋ฑ 129,685,473์ + ๋ณํธ์ฌ ๋ณด์ 2,366,900์ + ์์ก๋น์ฉ 5,612,041์) ร ํผ๊ณ ์ฐจ๋ ๊ณผ์ค๋น์จ 20%] ๋ฐ ์ด์ ๋ํ ์ง์ฐ์ํด๊ธ์ ๊ตฌ์๊ธ์ผ๋ก ์ง๊ธํ ์๋ฌด๊ฐ ์๋ค.
3. ์ฒญ๊ตฌ์์ธ์ ๊ดํ ํ๋จ
๊ฐ. ๊ณต๋๋ถ๋ฒํ์ ์ฑ
์์ ๋ฐ์
1) ๊ณผ์ค๋น์จ
์ด ์ฌ๊ฑด์ ์์ ์ ๊ณผ์ค๋น์จ์ด๋ค. ์์ ์ธ์ ํ ์ฌ์ค ๋ฐ ์์ ๋ ์ฆ๊ฑฐ๋ค์ ์ข
ํฉํ์ฌ ์ ์ ์๋ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌ๊ณ ์ฅ์์ ํน์ง, ์ฌ๊ณ ๊ฒฝ์, ์ถฉ๋ ๋ถ์ ๋ฐ ์ถฉ๊ฒฉ์ ์ ๋ ๋ฑ๊ณผ ์๋์ ์ฌ์ค ๋ด์ง ์ฌ์ ์ ๋น์ถ์ด ๋ณผ ๋, ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌ๊ณ ์ ๊ดํ ์๊ณ ์ฐจ๋, ํผ๊ณ ์ฐจ๋ ๋ฐ ์ 3 ์ฐจ๋์ ๊ณผ์ค๋น์จ์ 50 : 20 : 30์ผ๋ก ํ๋จ๋๋ค.
๊ฐ) ์๊ณ ์ฐจ๋์ ๊ณผ์ค
(1) ์๋์ฐจ์ ์ด์ ์๋ ๊ทธ ์ฐจ๋ฅผ ์ด์ ํ์ฌ ์๋์ฐจ์ ์ฉ๋๋ก๋ฅผ ํก๋จํ๊ฑฐ๋ ์ ํด ๋๋ ํ์งํ์ฌ์๋ ์๋ ๋๋ค(๋๋ก๊ตํต๋ฒ ์ 62์กฐ). ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌ๊ณ ๋ฐ์ ์๊ฐ์ด ์ผ์ถ ์ ์ด๊ณ ๋น์ ์ฌ๊ณ ์ง์ ์๊ฐ๋ก ๊ฐ์๊ฑฐ๋ฆฌ๊ฐ 20m๋ ์ฑ ๋์ง ์์์์๋, ์๊ณ ์ฐจ๋์ ์ ๊ท์ ์ ์๋ฐํ์ฌ ํธ๋ 2์ฐจ๋ก์ ์๋์ฐจ์ ์ฉ๋๋ก์์ 130m ๊ฐ๋ ํ์ง์ ํ์๊ณ ๊ทธ ์งํ 1์ฐจ ์ฌ๊ณ ๊ฐ ๋ฐ์ํ์๋ค.
(2) ์๋์ฐจ์ ์ฉ๋๋ก์์ ์ ํ ์ฌ๊ณ ์ฐจ๋์ด ์ ์ฐจ๋ ์ํ๋ก ์์ ๊ฒฝ์ฐ ์ฐ์ ์ถ๋์ฌ๊ณ ๋ก ์ด์ด์ง ์ํ์ฑ์ด ๋งค์ฐ ๋์์๋ ๋ถ๊ตฌํ๊ณ , ์๊ณ ์ฐจ๋์ 1์ฐจ ์ฌ๊ณ ๋ฐ์ ์ดํ ํผ๊ณ ์ฐจ๋์ ๋ฐ์ํ ํ์ฌ๋ฅผ ์ง์ํ๋ ค๋ ์๋๋ง ํ์์ ๋ฟ, ํผ๊ณ ์ฐจ๋ ํ๋ฐฉ์ ์ผ๊ฐ๋๋ฅผ ์ค์นํ๋ ๋ฑ ํํ ์ถ๋์ฌ๊ณ ๋ฅผ ๋ฐฉ์งํ ์์ ์กฐ์น๋ฅผ ์ ํ ์ทจํ์ง ์์๋ค.
๋) ํผ๊ณ ์ฐจ๋์ ๊ณผ์ค
(1) 1์ฐจ ์ฌ๊ณ ๋, ์๊ณ ์ฐจ๋์ด ์๋์ฐจ์ ์ฉ๋๋ก์์ ํ์งํ๋ค๊ฐ ๋ค๋ฐ๋ฅด๋ ์ฐจ๋ 1 ~ 2๋๋ก๋ถํฐ ์ํ๊ฒฝ๊ณ ๋ฅผ ๋ฐ๊ณ ํ์ง์ ๋ฉ์ถ๊ณ ์ ์ง๊ธฐ์ด๋ก ๋ณ๊ฒฝํ๋ ์ค ๋ฐ์ํ์๋ค. ์๊ณ ์ฐจ๋์๊ฒ ์ํ๊ฒฝ๊ณ ๋ฅผ ํ ๋ค๋ฅธ ์ฐจ๋์ ์๊ณ ์ฐจ๋์ ๋ฐ๊ฒฌํ๊ณ ์ด๋ฅผ ํผํด์ 1์ฐจ๋ก๋ก ์ง๋ก๋ณ๊ฒฝ์ ํ์ฌ ์ฌ๊ณ ๋ฅผ ๋ฐฉ์งํ์์ผ๋, ํผ๊ณ ์ฐจ๋์ ์ ๋ฐฉ์ฃผ์์๋ฌด๋ฅผ ๊ฒ์๋ฆฌ ํ๊ณ ์ถฉ๋ถํ ์์ ๊ฑฐ๋ฆฌ๋ฅผ ํ๋ณดํ์ง ์์ 1์ฐจ ์ฌ๊ณ ๊ฐ ๋ฐ์ํ์๋ค.์ฃผ2)
(2) ์์ ๊ฐ์ด 1์ฐจ ์ฌ๊ณ ์ ๊ด๋ จ๋ ํผ๊ณ ์ฐจ๋์ ๊ณผ์ค์ด ์๊ณ , 1์ฐจ ์ฌ๊ณ ๋ก ์ธํ ํผ๊ณ ์ฐจ๋์ ์ ์ฐจ๊ฐ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌ๊ณ ์ ์ฃผ๋ ์์ธ์ด ๋ ์ ๋ฑ์ ์ข
ํฉํ๋ฉด, ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌ๊ณ ์ ๊ด๋ จ๋ ํผ๊ณ ์ฐจ๋์ ๊ณผ์ค์ ์ธ์ ํ ์ ์๋ค.
๋ค) ์ 3 ์ฐจ๋์ ๊ณผ์ค
์๊ณ ์ฐจ๋๊ณผ ํผ๊ณ ์ฐจ๋์ 1์ฐจ ์ฌ๊ณ ๋ฐ์ ์ดํ 4๋ถ๊ฐ ์ ๋๋ก์ ์ ์ฐจํด ์์๊ณ ํผ๊ณ ์ฐจ๋์ ํ์ฌ๊ฐ ๋ฐ์ํ๊ธฐ๋ ํ์์์๋, ์ 3 ์ฐจ๋์ ์ ๋ฐฉ์ฃผ์์๋ฌด๋ฅผ ๊ฒ์๋ฆฌ ํ๊ณ ์ถฉ๋ถํ ์์ ๊ฑฐ๋ฆฌ๋ฅผ ํ๋ณดํ์ง ์์ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌ๊ณ ๊ฐ ๋ฐ์ํ์๋ค.
2) ์๋น์ธ๊ณผ๊ด๊ณ
์๊ณ ์ฐจ๋๊ณผ ํผ๊ณ ์ฐจ๋์ ๊ณผ์ค์ด ๊ฒฝํฉํ์ฌ ๋ฐ์ํ 1์ฐจ ์ฌ๊ณ ๊ฐ ์ผ์ด๋๊ณ ๋ถ๊ณผ 4๋ถ ์ ๋๊ฐ ๊ฒฝ๊ณผํ ํ ํํ ์ถ๋์ฌ๊ณ ๋ก์ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌ๊ณ ๊ฐ ๋ฐ์ํ์์ผ๋ฏ๋ก, ํผ๊ณ ์ฐจ๋์ ๊ณผ์ค๊ณผ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌ๊ณ ์ฌ์ด์ ์๋น์ธ๊ณผ๊ด๊ณ๋ฅผ ์ธ์ ํ ์ ์๋ค.
๋. ๊ตฌ์๋ฒ์
1) ๊ณต๋๋ถ๋ฒํ์์๋ ์ฑ๊ถ์์ ๋ํ ๊ด๊ณ์์๋ ๋ถ์ง์ ์ฐ๋์ฑ
์์ ์ง๋, ๊ณต๋๋ถ๋ฒํ์์๋ค ๋ด๋ถ๊ด๊ณ์์๋ ์ผ์ ํ ๋ถ๋ด๋ถ๋ถ์ด ์๊ณ , ์ด ๋ถ๋ด๋ถ๋ถ์ ๊ณต๋๋ถ๋ฒํ์์์ ๊ธฐ์ฌ๋์ ๋ฐ๋ผ ์ ํ์ฌ์ง๋ ๊ฒ์ผ๋ก์ ๊ณต๋๋ถ๋ฒํ์์ ์ค 1์ธ์ด ์๊ธฐ์ ๋ถ๋ด๋ถ๋ถ ์ด์์ ๋ณ์ ํ์ฌ ๊ณต๋์ ๋ฉด์ฑ
์ ์ป๊ฒ ํ์์ ๋์๋ ๋ค๋ฅธ ๊ณต๋๋ถ๋ฒํ์์์๊ฒ ๊ทธ ๋ถ๋ด๋ถ๋ถ์ ๋น์จ์ ๋ฐ๋ผ ๊ตฌ์๊ถ์ ํ์ฌํ ์ ์๋ค(๋๋ฒ์ 2002. 5. 24. ์ ๊ณ 2002๋ค14112 ํ๊ฒฐ ๋ฑ ์ฐธ์กฐ).
ํํธ ๊ณต๋๋ถ๋ฒํ์์ ์ค 1์ธ์ด ํผํด์๋ก๋ถํฐ ์ํด๋ฐฐ์์ฒญ๊ตฌ์์ก์ ๋นํ์ฌ ๊ทธ ํ๊ฒฐ์์ ์ธ์ฉ๋ ์ํด๋ฐฐ์๊ธ์ ์ง๊ธํจ์ผ๋ก์จ ๊ณต๋๋ฉด์ฑ
๋ ๋์๋, ๊ทธ๊ฒ์ด ๋ถ๋น์์๋ผ๋ ๋ฑ์ ํน๋ณํ ์ฌ์ ์ด ์๋ ํ ๊ณต๋๋ฉด์ฑ
๋ ๊ธ์ก ์ค ๋ค๋ฅธ ๊ณต๋๋ถ๋ฒํ์์์ ๊ณผ์ค๋น์จ์ ์๋นํ๋ ๊ธ์ก์ ๋ฌผ๋ก ์ด๊ณ ๊ทธ์ ๋ํ ๊ณต๋๋ฉด์ฑ
์ผ ์ดํ์ ๋ฒ์ ์ด์ ๋ฐ ํผํ ์ ์๋ ๋น์ฉ ๊ธฐํ์ ์ํด๋ฐฐ์์ ๊ตฌ์ํ ์ ์๋๋ฐ, ์ด๋ฌํ ํผํ ์ ์๋ ๋น์ฉ ๊ธฐํ์ ์ํด๋ฐฐ์์๋, ์์ก์ ์ ๊ธฐ๋นํ ๊ณต๋๋ถ๋ฒํ์์๊ฐ ํผํด์์๊ฒ ์ง๊ธํ ์์ก๋น์ฉ์ํ์ก๋ฟ๋ง ์๋๋ผ ์์ก์ ์ํํ๋ ๊ณผ์ ์์ ์ง์ถํ ์์ก๋น์ฉ๋ ํฌํจ๋๊ณ , ๊ทธ๊ฐ ์ง์ถํ ๋ณํธ์ฌ๋ณด์ ์ค์์ ๋ณํธ์ฌ๋ณด์์์์ก๋น์ฉ์ฐ์
์๊ดํ๊ท์น์ ์ํ ๋ณด์๊ธฐ์ค, ์์ ๋ณํธ์ฌํ์ ๊ท์ฝ, ์์ก๋ฌผ๊ฐ์ก, ์ฌ๊ฑด์ ๋์ด๋, ์์ก์งํ๊ณผ์ , ํ๊ฒฐ ๊ฒฐ๊ณผ ๋ฑ ์ฌ๋ฌ ๊ฐ์ง ์ฌ์ ์ ์ฐธ์ํ์ฌ ํฉ๋ฆฌ์ ์ผ๋ก ํ๋จํ์ฌ ์๋นํ๋ค๊ณ ์ธ์ ๋๋ ๋ฒ์ ๋ด์ ๊ธ์์ ํผํ ์ ์๋ ๋น์ฉ ๊ธฐํ์ ์ํด๋ก์ ๊ตฌ์ํ ์ ์๋ค(๋๋ฒ์ 1997. 4. 8. ์ ๊ณ 96๋ค54262 ํ๊ฒฐ).
2) ์๊ณ ๊ฐ ๊ณต๋๋ถ๋ฒํ์์ ์ค์ 1์ธ์ธ ์๊ณ ์ฐจ๋์ ๊ณต์ ์๋ก์ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌ๊ณ ๋ก ์ธํ ๊ณต์ ๊ธ ํฉ๊ณ 137,664,413์(= ์ํด๋ฐฐ์๊ธ 129,685,473์ + ๋ณํธ์ฌ ๋ณด์ 2,366,900์ + ์์ก๋น์ฉ 5,612,040์)์ ์ง์ถํ ์ฌ์ค์ ์์ ๋ณธ ๋ฐ์ ๊ฐ๋ค. ๋ฐ๋ผ์ ์๊ณ ๊ฐ ํผ๊ณ ๋ฅผ ์๋๋ก ๊ตฌ์ํ ์ ์๋ ๊ธ์ก์ 27,532,883์(= 137,664,413์ ร 20%)์ด๋ค(ํผ๊ณ ๋ ์๊ณ ์ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฒญ๊ตฌ๊ฐ ์ํ ์์ก์ ์ผ๊ธฐํ๋ ์ฌ๊ตฌ์ ์์ก์ผ๋ก ๊ทธ ์์ฒด๋ก ๋ถ๋นํ๋ค๊ณ ์ฃผ์ฅํ๋, ์ ์์ธ์ค์์ง๋ฐฉ๋ฒ์ 2019๊ฐ๋จ5104351 ์ฌ๊ฑด์ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌ๊ณ ์ ๊ด๋ จ๋ ์ 3 ์ฐจ๋ ๋ณดํ์์ ์๊ณ ์ฐจ๋ ๊ณต์ ์ฌ์
์์ ๋ํ ๊ตฌ์๊ธ ์ฒญ๊ตฌ์์ก์ด๊ณ , ์๊ณ ์ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฒญ๊ตฌ๋ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌ๊ณ ์ ๊ด๋ จ๋ ์๊ณ ์ฐจ๋ ๊ณต์ ์ฌ์
์์ ํผ๊ณ ์ฐจ๋ ๋ณดํ์์ ๋ํ ๊ตฌ์๊ธ ์ฒญ๊ตฌ์์ก์ด๋ฏ๋ก, ์ํ ์์ก์ ์ผ๊ธฐํ๋ ์ฌ๊ตฌ์ ์์ก์ ํด๋นํ์ง ์๋๋ค).
๋ค. ์๊ฒฐ๋ก
ํผ๊ณ ์ฐจ๋์ ๋ณดํ์์ธ ํผ๊ณ ๋ ์๊ณ ์๊ฒ ๊ตฌ์๊ธ 27,532,883์(= 137,664,413์ ร 20%) ๋ฐ ์ด์ ๋ํ์ฌ ์๊ณ ๊ฐ ๊ตฌํ๋ ๋ฐ์ ๋ฐ๋ผ ์ต์ข
๊ณต์ ๊ธ ์ง๊ธ์ผ์ ๋ค์๋ ์ธ 2021. 10. 9.๋ถํฐ ํผ๊ณ ๊ฐ ๊ทธ ์ดํ์๋ฌด์ ์กด๋ถ ๋ฐ ๋ฒ์์ ๊ดํ์ฌ ํจ์ํจ์ด ์๋นํ ์ด ๋ฒ์ ํ๊ฒฐ์ ๊ณ ์ผ์ธ 2022. 11. 25.๊น์ง๋ ๋ฏผ๋ฒ์ด ์ ํ ์ฐ 5%, ๊ทธ ๋ค์๋ ๋ถํฐ ๋ค ๊ฐ๋ ๋ ๊น์ง๋ ์์ก์ด์ง ๋ฑ์ ๊ดํ ํน๋ก๋ฒ์ด ์ ํ ์ฐ 12%์ ๊ฐ ๋น์จ๋ก ๊ณ์ฐํ ์ง์ฐ์ํด๊ธ์ ์ง๊ธํ ์๋ฌด๊ฐ ์๋ค.
4. ๊ฒฐ๋ก
์๊ณ ์ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฒญ๊ตฌ๋ ์ ์ธ์ ๋ฒ์ ๋ด์์ ์ด์ ์์ด ์ธ์ฉํ๊ณ , ๋๋จธ์ง ์ฒญ๊ตฌ๋ ์ด์ ์์ด ๊ธฐ๊ฐํ์ฌ์ผ ํ๋ค. ์ 1์ฌ ํ๊ฒฐ์ ์ด์ ๊ฒฐ๋ก ์ ์ผ๋ถ ๋ฌ๋ฆฌํ์ฌ ๋ถ๋นํ๋ฏ๋ก ์๊ณ ์ ํญ์๋ฅผ ์ผ๋ถ ๋ฐ์๋ค์ฌ ์ 1์ฌ ํ๊ฒฐ ์ค ์์์ ์ง๊ธ์ ๋ช
ํ๋ ๊ธ์ก์ ํด๋นํ๋ ์๊ณ ํจ์ ๋ถ๋ถ์ ์ทจ์ํ๊ณ , ํผ๊ณ ๋ก ํ์ฌ๊ธ ์๊ณ ์๊ฒ ์ ๋์ ์ง๊ธ์ ๋ช
ํ๋ฉฐ, ์๊ณ ์ ๋๋จธ์ง ํญ์๋ ์ด์ ์์ด ๊ธฐ๊ฐํ๋ค.
ํ์ฌ ์์์(์ฌํ์ฅ) ๊น์ํ ์ค์
๊ธฐ ์ฃผ1) ์๊ณ ๋ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฒญ๊ตฌ์ทจ์ง ๋ฐ ์ฒญ๊ตฌ์์ธ ๋ณ๊ฒฝ์ ์ฒญ์๋ฅผ ํตํ์ฌ โ27,532,882์ ๋ฐ ์ด์ ๋ํ์ฌ 2021. 10. 9.๋ถํฐ ์ด ์ฌ๊ฑด ์์ฅ ๋ถ๋ณธ ์ก๋ฌ์ผ๊น์ง๋ ์ฐ 5%, ๊ทธ ๋ค์๋ ๋ถํฐ ๋ค ๊ฐ๋ ๋ ๊น์ง๋ ์ฐ 12%์ ๊ฐ ๋น์จ๋ก ๊ณ์ฐํ ๋โ์ ์ง๊ธ์ ๊ตฌํ์๋ค. ๊ทธ๋ฌ๋ ์ด ์ฌ๊ฑด ์์ฅ ๋ถ๋ณธ ์ก๋ฌ์ผ์ด 2021. 3. 11.์์ ๊ธฐ๋ก์ ๋ช
๋ฐฑํ๊ณ ์ด ๊ฒฝ์ฐ ์ง์ฐ์ํด๊ธ ๋ฐ์ ๊ธฐ๊ฐ์ด ๋ชจ์๋๋๋ฐ, ์ ๋ณ๊ฒฝ์ ์ฒญ์์ โ์ด ์ฌ๊ฑด ์์ฅโ์ โ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฒญ๊ตฌ์ทจ์ง ๋ฐ ์ฒญ๊ตฌ์์ธ ๋ณ๊ฒฝ์ ์ฒญ์โ์ ์ค๊ธฐ๋ก ๋ณด์ธ๋ค.
์ฃผ2) ํผ๊ณ ๋ 1์ฐจ ์ฌ๊ณ ์ ๊ดํ ํผ๊ณ ์ฐจ๋์ ๋ณดํ์ ์ง์์์ ์์ธ 2์ ์ฌ๋ง์ ๋ฐ๋ฅธ ๋ณดํ๊ธ ๋ฑ์ผ๋ก 155,000,000์์ ์ง๊ธํ ํ 1์ฐจ ์ฌ๊ณ ์ ๊ดํ์ฌ ์๊ณ ๋ฅผ ์๋๋ก ๊ตฌ์๊ธ ์ฒญ๊ตฌ์ ์๋ฅผ ์ ๊ธฐํ์๋๋ฐ, ์ 1์ฌ ๋ฒ์(์์ธ์ค์์ง๋ฐฉ๋ฒ์ 2020๊ฐ๋จ5194053ํธ)์ 2020. 12. 29. 1์ฐจ ์ฌ๊ณ ์ ๋ํ ์๊ณ ์ฐจ๋์ ๊ณผ์ค์ 80%๋ก ์ธ์ ํ์ฌ โํผ๊ณ (์ด ์ฌ๊ฑด ์๊ณ )๋ ์๊ณ (์ด ์ฌ๊ฑด ํผ๊ณ )์๊ฒ 69,750,000์์ 2021. 1. 31.๊น์ง ์ง๊ธํ๋ค. ๋ง์ผ ํผ๊ณ (์ด ์ฌ๊ฑด ์๊ณ )๊ฐ ์ ๋์ ์ง๊ธ์ ์ง์ฒดํ๋ ๊ฒฝ์ฐ์๋ ์๊ณ (์ด ์ฌ๊ฑด ํผ๊ณ )์๊ฒ ๊ทธ ์ง๊ธํ์ง ์์ ๋์ ๋ํ์ฌ ์ ์ง๊ธ๊ธฐ์ผ ๋ค์๋ ๋ถํฐ ๋ค ๊ฐ๋ ๋ ๊น์ง ์ฐ 12%์ ๋น์จ๋ก ๊ณ์ฐํ ์ง์ฐ์ํด๊ธ์ ๋ํ์ฌ ์ง๊ธํ๋ค.โ๋ ๋ด์ฉ์ ํํด๊ถ๊ณ ๊ฒฐ์ ์ ํ์๊ณ , ์ ๊ฒฐ์ ์ ๊ทธ ๋ฌด๋ ต ํ์ ๋์๋ค.
|
|
๋๊ธ 0๊ฐ
๋ก๊ทธ์ธ ํ์๋ฉด, ํ๋ก ๋๊ธ์ ๋ฑ๋กํ์ค ์ ์์ต๋๋ค.
๋ค์ด๋ฒ ๊ฒ์
๋ธ๋ก๊ทธ
์นดํ
๋ด์ค
์น์ฌ์ดํธ
|
|
[ ๋ฒ๊ด/๋๋ฒ๊ด ํ๊ทธ]
|