|
+
-
๋ถ๋งํฌ ์ ์ฅ
[๊ฐ์ฌ] 1์ฌ๋จ๋
์ฌ๊ฑด
์์ ๋ถ์ง๋ฐฉ๋ฒ์ 2023. 5. 11. ์ ๊ณ 2020๋๋จ79374(๋ณธ์), 2020๋๋จ80091(๋ฐ์) ํ๊ฒฐ
[์ดํผ๋ฑยท์ฌ์ฐ๋ถํ ๋ฑ][๋ฏธ๊ฐํ]
ใ์ ๋ฌธใ
ใ์๊ณ (๋ฐ์ํผ๊ณ )ใ ์๊ณ (๋ฐ์ํผ๊ณ ) (์์ก๋๋ฆฌ์ธ ๋ฒ๋ฌด๋ฒ์ธ ์ฐ์ ๋ด๋น๋ณํธ์ฌ ์ ์๊ทผ)
ใํผ๊ณ (๋ฐ์์๊ณ )ใ ํผ๊ณ (๋ฐ์์๊ณ ) (์์ก๋๋ฆฌ์ธ ๋ณํธ์ฌ ๊นํ๋จ ์ธ 1์ธ)
ใ์ฌ๊ฑด๋ณธ์ธใ ์ฌ๊ฑด๋ณธ์ธ
ใ๋ณ๋ก ์ข
๊ฒฐใ 2023. 3. 23.
ใ์ฃผ ๋ฌธใ
1. ์๊ณ (๋ฐ์ํผ๊ณ )์ ํผ๊ณ (๋ฐ์์๊ณ )๋ ์ดํผํ๋ค.
2. ํผ๊ณ (๋ฐ์์๊ณ )๋ ์๊ณ (๋ฐ์ํผ๊ณ )์๊ฒ ์์๋ฃ๋ก 20,000,000์ ๋ฐ ์ด์ ๋ํ์ฌ 2020. 10. 31.๋ถํฐ ๋ค ๊ฐ๋ ๋ ๊น์ง๋ ์ฐ 12%์ ๋น์จ๋ก ๊ณ์ฐํ ๋์ ์ง๊ธํ๋ผ.
3. ์ฌ์ฐ๋ถํ ๋ก,
๊ฐ. ์๊ณ (๋ฐ์ํผ๊ณ )๋ ํผ๊ณ (๋ฐ์์๊ณ )์๊ฒ ๋ณ์ง1 ๋ชฉ๋ก ๊ธฐ์ฌ ๋ถ๋์ฐ์ ๊ดํ์ฌ ์ด ํ๊ฒฐ ํ์ ์ผ์ ์ฌ์ฐ๋ถํ ์ ์์ธ์ผ๋ก ํ๋ ์์ ๊ถ์ด์ ๋ฑ๊ธฐ์ ์ฐจ๋ฅผ ์ดํํ๊ณ ,
๋. ํผ๊ณ (๋ฐ์์๊ณ )๋ ์๊ณ (๋ฐ์ํผ๊ณ )์๊ฒ 161,500,000์ ๋ฐ ์ด์ ๋ํ์ฌ ์ด ํ๊ฒฐ ํ์ ์ผ ๋ค์ ๋ ๋ถํฐ ๋ค ๊ฐ๋ ๋ ๊น์ง ์ฐ 5%์ ๋น์จ๋ก ๊ณ์ฐํ ๋์ ์ง๊ธํ๋ผ.
4. ์ฌ๊ฑด๋ณธ์ธ์ ์น๊ถ์ ๋ฐ ์์ก์๋ก ์๊ณ (๋ฐ์ํผ๊ณ )๋ฅผ ์ง์ ํ๋ค.
5. ํผ๊ณ (๋ฐ์์๊ณ )๋ ์๊ณ (๋ฐ์ํผ๊ณ )์๊ฒ ์ฌ๊ฑด๋ณธ์ธ์ ์ฅ๋์์ก๋น๋ก 2023. 5.๋ถํฐ ์ฌ๊ฑด๋ณธ์ธ์ด ์ฑ๋
์ ์ด๋ฅด๊ธฐ ์ ๋ ๊น์ง ์ 600,000์์ฉ์ ๋งค์ ๋ง์ผ์ ์ง๊ธํ๋ผ.
6. ์๊ณ (๋ฐ์ํผ๊ณ )๋ ํผ๊ณ (๋ฐ์์๊ณ )์๊ฒ ์ฌ๊ฑด๋ณธ์ธ์ ๊ณผ๊ฑฐ์์ก๋น๋ก 11,500,000์์ ์ง๊ธํ๋ผ.
7. ์์ก๋น์ฉ์ ๋ณธ์์ ๋ฐ์๋ฅผ ํฉํ์ฌ ๊ทธ 1/4์ ์๊ณ (๋ฐ์ํผ๊ณ )๊ฐ, 3/4์ ํผ๊ณ (๋ฐ์์๊ณ )๊ฐ ๊ฐ ๋ถ๋ดํ๋ค.
8. ์ 2, 5ํญ์ ๊ฐ์งํํ ์ ์๋ค.
ใ์ฒญ๊ตฌ์ทจ์งใ 1. ๋ณธ์
์ฃผ๋ฌธ ์ 1, 2, 4ํญ ๋ฐ ํผ๊ณ (๋ฐ์์๊ณ , ์ดํ โํผ๊ณ โ๋ผ๊ณ ๋ง ํ๋ค)๋ ์๊ณ (๋ฐ์ํผ๊ณ , ์ดํ โ์๊ณ โ๋ผ๊ณ ๋ง ํ๋ค)์๊ฒ ์ฌ๊ฑด๋ณธ์ธ์ ์์ก๋น๋ก ์ด ์ฌ๊ฑด ์์ฅ ๋ถ๋ณธ ์ก๋ฌ์ผ๋ถํฐ 2028. 5. 28.๊น์ง ๋งค์ 500,000์์ฉ์ ์ง๊ธํ๋ผ.
2. ๋ฐ์
์ฌ๊ฑด๋ณธ์ธ์ ์น๊ถ์ ๋ฐ ์์ก์๋ก ํผ๊ณ ๋ฅผ ์ง์ ํ๋ค. ์๊ณ ๋ ํผ๊ณ ์๊ฒ ์ฌ๊ฑด๋ณธ์ธ์ ๊ณผ๊ฑฐ์์ก๋น๋ก 13,800,000์์, ์ฅ๋์์ก๋น๋ก 2022. 7. 28.๋ถํฐ ์ฌ๊ฑด๋ณธ์ธ์ด ์ฑ๋
์ ์ด๋ฅผ ๋๊น์ง ์ 600,000์์ฉ์ ๋งค์ 27์ผ์ ์ง๊ธํ๋ผ. ์๊ณ ๋ ํผ๊ณ ์๊ฒ ์ฌ์ฐ๋ถํ ๋ก ๋ณ์ง1 ๋ชฉ๋ก ๊ธฐ์ฌ ๋ถ๋์ฐ์ ๊ดํ์ฌ ์ฌ์ฐ๋ถํ ์ ์์ธ์ผ๋ก ํ ์์ ๊ถ์ด์ ๋ฑ๊ธฐ์ ์ฐจ๋ฅผ ์ดํํ๋ผ.
ใ์ด ์ ใ
1. ๋ณธ์์ ๋ฐ์ ์ดํผ ๋ฐ ์์๋ฃ ์ฒญ๊ตฌ์ ๊ดํ ํ๋จ
๊ฐ. ์ธ์ ์ฌ์ค
1) ์๊ณ ์ ํผ๊ณ ๋ 2007. 2. 21. ํผ์ธ์ ๊ณ ๋ฅผ ๋ง์น ๋ฒ๋ฅ ์ ๋ถ๋ถ๋ก, ๊ทธ ์ฌ์ด์ ์ฌ๊ฑด๋ณธ์ธ์ ๋๊ณ ์๋ค.
2) ํผ๊ณ ๋ ํผ์ธ ์ด๊ธฐ๋ถํฐ ์๊ณ ์ ์ฌ๊ฑด๋ณธ์ธ์๊ฒ ์์ค, ๋ง๋ง์ ํ๊ฑฐ๋ ํด๋ํฐ, ์๋์ฐจ ์ด์ ๋ฑ์ ๋ฌผ๊ฑด์ด๋ ์ฃผ๋จน, ๋ฐ ๋ฑ์ผ๋ก ์๊ณ ๋ ์ฌ๊ฑด๋ณธ์ธ์ ๋๋ฆฌ๋ ๋ฑ์ ์ธํ์ ๋ฐ๋ณตํ์ฌ, ์๊ณ ์ ์ฌ๊ฑด๋ณธ์ธ์ ํผ๊ณ ์ ๋ํด ๊ณตํฌ์ ๋ถ์๊ฐ์ ๋๋ผ๋ฉฐ ์์ถ๋ ์ํ๋ก ์ง๋ด ์๋ค. ํนํ ์๊ณ ๊ฐ ๋ณด์ด์คํผ์ฑ ํผํด๋ฅผ ๋นํ๋ ์ผ์ ๊ฒช์ ํ ํผ๊ณ ๋ ์๊ณ ๋ฅผ ์ฌํ๊ฒ ๋น๋ํ๊ณ ์ฌ์ํ ๋ฌผ๊ฑด ๊ตฌ์
์ ์ด๋ฅด๊ธฐ๊น์ง ๋ชจ๋ ๊ฐ๊ณ ๊ด๋ฆฌ๋ฅผ ์์ ์ ์ผ๋ฐฉ์ ์ธ ์์ฌ๊ฒฐ์ ์ ๋ฐ๋ฅด๋๋ก ์๊ณ ์๊ฒ ๊ฐ์ํ์๋ค. ์๊ณ ๋ 2020. 8. 28. ํผ๊ณ ๋ฅผ ํผํด ์ง์ ๋์ ๋ณดํธ์์ค์์ ์ํํ๋ ์ค ์ด ์ฌ๊ฑด ์๋ฅผ ์ ๊ธฐํ์๋ค.
3) ์๊ณ ๋ 2021. 10. 1. ์ด ์ฌ๊ฑด ๋ฉด์ ์กฐ์ฌ๊ธฐ์ผ์ ํผ๊ณ ์ ๋ํ ๊ทน๋์ ๋๋ ค์ ์์์ ์ถ์ํ์๋๋ฐ, ํผ๊ณ ๊ฐ ์ฌ๊ฑด๋ณธ์ธ์ ๋ฐ๋ ค์ ๋ง๋ฌด๊ฐ๋ด๋ก ์๊ณ ์ ๋ํํ๋ผ๊ณ ์๋ฆฌ๋ฅผ ์ง๋ฅด๊ณ ๋ฉด์ ์กฐ์ฌ ์ข
๋ฃ ํ ์๊ณ ๋ฅผ ๊ณ์ ์ซ์์ค์ ์ด๋ฅผ ํผํด ๋ค๋๋ค๊ฐ ๊ฒฝ์ฐฐ์ ๋์์ผ๋ก ๊ฒจ์ฐ ๊ท๊ฐํ๋ ์ผ๋ ์์๋ค.
4) ํผ๊ณ ๋ ์๊ณ ์ ๊ฑฐ์ฃผ์ง๋ฅผ ์์๋ธ ํ 2022. 11. 10. 06:30๊ฒฝ๋ถํฐ ์๊ณ ์ ๊ฑฐ์ฃผ์ง ์ ๋
ธ์์์ ์ง์ธ๊ณผ ํจ๊ป ์ฐจ๋ ์์์ ๋๊ธฐํ๋ค๊ฐ ์ถ๊ทผ์ ์ํด ๋ฐ์ผ๋ก ๋์ค๋ ์๊ณ ๋ฅผ ๋ถ์ก์ ๋์ด๋จ๋ฆฌ๊ณ ๊ฐ์ ๋ก ์ ์ฐจ๋์ ํ์น์ํจ ํ ์ฐจ๋ฅผ ์ด์ ํด ๊ฐ๋ฉด์, ์ ์ง์ธ์ผ๋ก ํ์ฌ๊ธ ์๊ณ ์์ ์์ ์๊ณ ๊ฐ ๋ด๋ฆฌ์ง ๋ชปํ๊ฒ ํ๋๋ก ํ๊ณ , ๋ด๋ ค๋ฌ๋ผ๋ ์๊ณ ์ ์๊ตฌ๋ฅผ ๋ฌต์ดํ ์ฑ ์ฝ 90๋ถ ๊ฐ๋ ๊ฐ๊ธํ์๊ณ , ์ด๋ก ์ธํ์ฌ ํญ๋ ฅํ์๋ฑ์ฒ๋ฒ์๊ดํ๋ฒ๋ฅ ์๋ฐ(๊ณต๋๊ฐ๊ธ)์ฃ๋ก ์ง์ญ 1๋
์ ์ ๊ณ ๋ฐ์ ํ์ ๋์๋ค(์์ ๋ถ์ง๋ฐฉ๋ฒ์ 2023. 1. 18. ์ ๊ณ 2022๊ณ ๋จ3209, 2023. 5. 3. ์ ๊ณ 2023๋
ธ213). ๋ 2022. 4.๊ฒฝ~10.๊ฒฝ 3ํ์ ๊ฑธ์ณ ์คํ
์ธ๋ฆฌ์ค ๋ด์ด๋ ์๋ฅํ์น๊ธฐ, ๋๋น ๋๊ป ๋ฑ์ผ๋ก ์ฌ๊ฑด๋ณธ์ธ์ ์ํ ๋๋ ค ํญํํจ์ผ๋ก์จ ์ ์ฒด์ ํ๋ํ์๋ฅผ ํ ๋ฒ์ฃ์ฌ์ค๋ก ์ง์ญ 1๋
2๊ฐ์์ ์ ๊ณ ๋ฐ์๋ค[์์ ๋ถ์ง๋ฐฉ๋ฒ์ 2023. 4. 26. 2023๊ณ ๋จ589 ์๋๋ณต์ง๋ฒ์๋ฐ(์๋ํ๋)]. ํ์ฌ ํผ๊ณ ๋ ์์ ๋ถ๊ต๋์์ ์๊ฐ ์ค์ด๋ค.
[์ธ์ ๊ทผ๊ฑฐ] ๊ฐ ์ 1 ๋ด์ง 8ํธ์ฆ(๊ฐ ๊ฐ์ง๋ฒํธ ํฌํจ)์ ๊ฐ ๊ธฐ์ฌ, ๊ฐ์ฌ์กฐ์ฌ๊ด์ ๊ฐ์ฌ์กฐ์ฌ๊ฒฐ๊ณผ, ๋ณ๋ก ์ ์ฒด์ ์ทจ์ง
๋. ํ๋จ
1) ์ดํผ ์ฒญ๊ตฌ: ์ธ์ฉ(๋ฏผ๋ฒ ์ 840์กฐ ์ 3, 6ํธ)
2) ์์๋ฃ ์ฒญ๊ตฌ: ์ธ์ฉ
[ํ๋จ ๊ทผ๊ฑฐ]
โ ํผ์ธ๊ด๊ณ ํํ
๋น๋ก ํผ๊ณ ๋ ์ดํผ์ ์ํ์ง ์๊ณ ์์ผ๋, ์ ์ธ์ ์ฌ์ค์ ๋ํ๋ ์๊ณ ์ ํผ๊ณ ์ ๊ฐ๋ฑ์ ๋ด์ฉ ๋ฐ ์ ๋, ์๊ณ ๊ฐ ํผ๊ณ ์ ํญ์ธ๊ณผ ํญํ, ์ผ๋ฐฉ์ ์ง์ ๋ฑ์ผ๋ก ์ธํ ๊ณตํฌ์ ์์๊ฐ ์์์ ์ํํ๋ค๊ฐ ๋ณดํธ์์ค๋ก ํผ์ ํ ์ด๋ ํผ๊ณ ๊ฐ ์๊ณ ์ ์ฌ๊ฑด๋ณธ์ธ์ ๋ํ ํญ๋ ฅํ์ ๋ฑ์ผ๋ก ์๊ฐ๊น์ง ๋๋ฉด์ ์๊ณ ์ ํผ๊ณ ๊ฐ 2๋
6๊ฐ์ ์ด์ ๋ณ๊ฑฐ๋ฅผ ์ง์ํ๊ณ ์๋ ์ ๋ฑ ์ด ์ฌ๊ฑด ๋ณ๋ก ์ ๋ํ๋ ์ฌ๋ฌ ์ฌ์ ์ ์ข
ํฉํ๋ฉด, ์๊ณ ์ ํผ๊ณ ์ ํผ์ธ๊ด๊ณ๋ ํ๋ณต๋ ์ ์์ ์ ๋๋ก ํํ๋์๋ค๊ณ ๋ด์ด ์๋นํ๋ค.
โ ํผ์ธ๊ด๊ณ ํํ์ ์ฃผ๋ ์ฑ
์
์ ์ธ์ ์ฌ์ค ๋ฐ ๋ณ๋ก ์ ์ฒด์ ์ทจ์ง์ ์ํ๋ฉด, ํผ์ธ๊ด๊ณ ํํ์ ์ฃผ๋ ์ฑ
์์ ํผ์ธ๊ธฐ๊ฐ ์ค ๋ฐฐ์ฐ์์ธ ์๊ณ ์๊ฒ ์์ต์ ์ผ๋ก ํญ์ธ๊ณผ ํญํ, ์ผ๋ฐฉ์ ์ง์ ๋ฑ ๋ถ๋นํ ๋์ฐ๋ฅผ ํ ํผ๊ณ ์๊ฒ ์๋ค๊ณ ํ๋จ๋๋ค.
โ ์์๋ฃ ์ง๊ธ์๋ฌด
ํผ๊ณ ์ ์ ์ฑ
์ฌ์ ๋ก ํผ์ธ๊ด๊ณ๊ฐ ํํ๋์๊ณ , ๊ทธ๋ก ์ธํ์ฌ ์๊ณ ๊ฐ ์ ์ ์ ์ํด๋ฅผ ์
์์์ ๊ฒฝํ์น์ ๋ถ๋ช
ํ๋ฏ๋ก, ํผ๊ณ ๋ ์๊ณ ์๊ฒ ์์๋ฃ๋ฅผ ์ง๊ธํ ์๋ฌด๊ฐ ์๋ค. ์์ ๋ณธ ํผ์ธ ํํ์ ๊ฒฝ์, ํํ ์ฑ
์์ ์ ๋, ์๊ณ ์ ํผ๊ณ ์ ํผ์ธ ๊ธฐ๊ฐ, ๊ฐ์กฑ๊ด๊ณ ๋ฑ์ ๊ณ ๋ คํ์ฌ ์์๋ฃ ์ก์๋ฅผ 20,000,000์์ผ๋ก ์ ํ๋ค.
๋ค. ์๊ฒฐ๋ก
โ ์๊ณ ์ ํผ๊ณ ๋ ์ดํผํ๋ค.
โ ํผ๊ณ ๋ ์๊ณ ์๊ฒ ์์๋ฃ๋ก 20,000,000์ ๋ฐ ์ด์ ๋ํ์ฌ ์๊ณ ๊ฐ ๊ตฌํ๋ ์ด ์ฌ๊ฑด ์์ฅ ๋ถ๋ณธ ์ก๋ฌ์ผ ๋ค์ ๋ ์ธ 2020. 10. 31.๋ถํฐ ๋ค ๊ฐ๋ ๋ ๊น์ง ์์ก์ด์ง ๋ฑ์ ๊ดํ ํน๋ก๋ฒ์ ๋ฐ๋ฅธ ์ฐ 12%์ ๋น์จ๋ก ๊ณ์ฐํ ์ง์ฐ์ํด๊ธ์ ์ง๊ธํ ์๋ฌด๊ฐ ์๋ค.
2. ์ฌ์ฐ๋ถํ ์ฒญ๊ตฌ์ ๊ดํ ํ๋จ
๊ฐ. ๋ถํ ๋์ ์ฌ์ฐ ๋ฐ ๊ฐ์ก
โ ๋ณ์ง2 ๋ถํ ์ฌ์ฐ๋ช
์ธํ ๊ธฐ์ฌ์ ๊ฐ๋ค(๊ณ์ฐ์ ํธ์์ ๊ฐ์ก์ด 100,000์ ์ดํ์ธ ์ฌ์ฐ์ ๋ชจ๋ ์ ์ธํ๋ค).
โ ์ฌํ์ ์ดํผ์ ๋ฐ๋ฅธ ์ฌ์ฐ๋ถํ ์ ์์ด ๋ถํ ์ ๋์์ด ๋๋ ์ฌ์ฐ๊ณผ ๊ทธ ์ก์๋ ์ดํผ์์ก์ ์ฌ์ค์ฌ ๋ณ๋ก ์ข
๊ฒฐ์ผ์ ๊ธฐ์ค์ผ๋ก ํ์ฌ ์ ํ๋ ๊ฒ์ด ์์น์ด์ง๋ง(๋๋ฒ์ 2000. 5. 2. ์ 2000์ค13 ๊ฒฐ์ ์ฐธ์กฐ), ํผ์ธ๊ด๊ณ๊ฐ ํํ๋ ์ดํ ๋ณ๋ก ์ข
๊ฒฐ์ผ ์ฌ์ด์ ์๊ธด ์ฌ์ฐ๊ด๊ณ์ ๋ณ๋์ด ๋ถ๋ถ ์ค ์ผ๋ฐฉ์ ์ํ ํ๋ฐ์ ์ฌ์ ์ ์ํ ๊ฒ์ผ๋ก์ ํผ์ธ ์ค ๊ณต๋์ผ๋ก ํ์ฑํ ์ฌ์ฐ๊ด๊ณ์ ๋ฌด๊ดํ๋ค๋ ๋ฑ ํน๋ณํ ์ฌ์ ์ด ์๋ ๊ฒฝ์ฐ์๋ ๊ทธ ๋ณ๋๋ ์ฌ์ฐ์ ์ฌ์ฐ๋ถํ ๋์์์ ์ ์ธํ์ฌ์ผ ํ ๊ฒ์ด๋ค(๋๋ฒ์ 2013. 11. 28. ์ ๊ณ 2013๋ฏ1455, 1462 ํ๊ฒฐ ์ฐธ์กฐ).
์์ ๊ฐ์ ๋ฒ๋ฆฌ์ ๋ฐ๋ผ ์์น์ ์ผ๋ก ์ด ์ฌ๊ฑด ๋ณ๋ก ์ข
๊ฒฐ์ผ์ ๊ธฐ์ค์ผ๋ก ์ฌ์ฐ๋ถํ ์ ๋์ ๋ฐ ๊ฐ์ก์ ์ ํ๋, ๊ธ์ ๊ณผ ๊ฐ์ด ์๋น๋ ์๋์ด ์ฉ์ดํ๊ณ ๊ธฐ์ค์์ ์ ๋ฌ๋ฆฌํ ๊ฒฝ์ฐ ์ค๋ณตํฉ์ฐ์ ์ฐ๋ ค๊ฐ ์๋ ๊ฒฝ์ฐ์๋ ์๊ณ ์ ํผ๊ณ ์ ํผ์ธ๊ด๊ณ๊ฐ ํํ์ ์ด๋ฅด๋ ๋ค๊ณ ๋ด์ด ์๋นํ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ ์ ๊ธฐ์ผ์ธ 2020. 10. 17.๊ฒฝ์ ๊ธฐ์ค์ผ๋ก ํ์ฌ ๋ณด์ ํ๊ณ ์๋ ๋์ด ๋ถ๋ถ ๊ณต๋์ํ์ ์ฌ์ฉ๋์๋ค๋ ์ ์ ๊ดํ ๋น์ฌ์์ ๋ช
ํํ ์
์ฆ์ด ์๋ ํ ์ด๋ฅผ ๊ทธ๋๋ก ๋ณด์ ํ๊ณ ์๋ ๊ฒ์ผ๋ก ์ถ์ ํ์ฌ ์ฌ์ฐ๋ถํ ์ ๋์ ๋ฐ ๊ฐ์ก์ ์ ํ๊ธฐ๋ก ํ๋ค. ๋ค๋ง ์๊ณ ์ ํผ๊ณ ๊ฐ ์ผ์นํ์ฌ ๊ทธ ๊ฐ์ก์ ์ง์ ํ๊ฑฐ๋, ๊ธ์ต๊ฑฐ๋์ ๋ณด์ ์ถ๋ช
๋ น ๊ฒฐ๊ณผ ๋ฑ์ผ๋ก ๋ํ๋ ๊ฐ์ก์ ๊ดํ์ฌ ๋ช
์์ ์ธ ์ด์๋ฅผ ์ ๊ธฐํ์ง ์๊ณ ์๋ ๊ฒฝ์ฐ์๋ ๊ทธ์ ๋ฐ๋ผ ๊ฐ์ก์ ์ ํ๊ธฐ๋ก ํ๋ค.
๋. ์ฌ์ฐ๋ถํ ์ ๋น์จ๊ณผ ๋ฐฉ๋ฒ
1) ์ฌ์ฐ๋ถํ ์ ๋น์จ: ์๊ณ 50%, ํผ๊ณ 50%
[ํ๋จ ๊ทผ๊ฑฐ] ๋ถํ ๋์์ฌ์ฐ์ ์ทจ๋ ๊ฒฝ์, ๊ทธ ํ์ฑ ๋ฐ ์ ์ง์ ๋ํ ์ยทํผ๊ณ ์ ๊ธฐ์ฌ ์ ๋, ์ยทํผ๊ณ ์ ๋์ด, ์ง์
, ํผ์ธ ์ํ์ ๊ณผ์ ๊ณผ ๊ธฐ๊ฐ, ํํ ๊ฒฝ์, ์ฌ์ฐ๋ถํ ์ ๋ถ์์ ์์ ๋ฑ ์ฌ๋ฌ ์ฌ์ ์ ์ฐธ์
2) ์ฌ์ฐ๋ถํ ์ ๋ฐฉ๋ฒ: ๋ณ์ง1 ๋ชฉ๋ก ๊ธฐ์ฌ ๋ถ๋์ฐ์ ํผ๊ณ ์๊ฒ ๊ท์์ํค๋ฉฐ, ๋๋จธ์ง ๋ถํ ๋์์ด ๋๋ ์๊ณ ์ ํผ๊ณ ๋ช
์์ ์ ๊ทน์ฌ์ฐ๊ณผ ์๊ทน์ฌ์ฐ์ ๊ทธ ๋ช
์๋๋ก ๊ท์๋๋ ๊ฒ์ผ๋ก ํ์ ํ๊ณ , ์ด ์ํ์์ ํผ๊ณ ์๊ฒ ๊ถ๊ทน์ ์ผ๋ก ๊ท์๋์ด์ผ ํ ๊ธ์ก๋ณด๋ค ์ด๊ณผ๋ ๋ถ๋ถ์ ํผ๊ณ ๊ฐ ์๊ณ ์๊ฒ ํ๊ธ์ผ๋ก ์ง๊ธํ๋ ๊ฒ์ผ๋ก ์ ํ๋ค.
[ํ๋จ ๊ทผ๊ฑฐ] ๋ถํ ๋์์ฌ์ฐ์ ๋ช
์์ ํํ, ์ทจ๋ ๊ฒฝ์์ ์ด์ฉ ์ํฉ, ๋ถํ ์ ํธ์์ฑ, ๋น์ฌ์๋ค์ ์์ฌ ๋ฑ ์ฌ๋ฌ ์ฌ์ ์ ์ฐธ์
[๊ณ์ฐ์]
โ ์๊ณ ์ ํผ๊ณ ์ ์์ฌ์ฐ ์ค ์ฌ์ฐ๋ถํ ๋น์จ์ ๋ฐ๋ฅธ ํผ๊ณ ์ ๋ชซ
363,021,124์ (= 271,066,139์ + 91,954,985์ ) ร 50% = 181,510,562์
โก ํผ๊ณ ๊ฐ ์๊ณ ๋ก๋ถํฐ ๋ณ์ง1 ๋ชฉ๋ก ๊ธฐ์ฌ ๋ถ๋์ฐ์ ์ด์ ๋ฐ์ ์ํ์์์ ํผ๊ณ ์ ์ฌ์ฐ
ํผ๊ณ ์ ์์ฌ์ฐ 91,954,985์ + 251,000,000์ = 342,954,985์
โข ์ โกํญ์ ๊ธ์ก์์ ์ โ ํญ์ ๊ธ์ก์ ๊ณต์ ํ ๊ธ์ก
342,954,985์ ๏ผ 181,510,562์ = 161,444,423์
โฃ ํผ๊ณ ๊ฐ ์๊ณ ์๊ฒ ์ง๊ธํ ์ฌ์ฐ๋ถํ ๊ธ
์ โขํญ์ ๊ธ์ก์ ์ฝ๊ฐ ์ํํ๋ 161,500,000์
๋ค. ์๊ฒฐ๋ก
๊ฒฐ๊ตญ ์ฌ์ฐ๋ถํ ๋ก, ์๊ณ ๋ ํผ๊ณ ์๊ฒ ๋ณ์ง1 ๋ชฉ๋ก ๊ธฐ์ฌ ๋ถ๋์ฐ์ ๊ดํ์ฌ ์ด ํ๊ฒฐ ํ์ ์ผ์ ์ฌ์ฐ๋ถํ ์ ์์ธ์ผ๋ก ํ๋ ์์ ๊ถ์ด์ ๋ฑ๊ธฐ์ ์ฐจ๋ฅผ ์ดํํ๊ณ , ํผ๊ณ ๋ ์๊ณ ์๊ฒ 161,500,000์ ๋ฐ ์ด์ ๋ํ์ฌ ์ด ํ๊ฒฐ ํ์ ์ผ ๋ค์ ๋ ๋ถํฐ ๋ค ๊ฐ๋ ๋ ๊น์ง ๋ฏผ๋ฒ์ ๋ฐ๋ฅธ ์ฐ 5%์ ๋น์จ๋ก ๊ณ์ฐํ ์ง์ฐ์ํด๊ธ์ ์ง๊ธํ ์๋ฌด๊ฐ ์๋ค.
3. ์น๊ถ์ ๋ฐ ์์ก์ ์ง์ , ์์ก๋น ์ฒญ๊ตฌ์ ๊ดํ ํ๋จ
๊ฐ. ์น๊ถ์ ๋ฐ ์์ก์: ์๊ณ ๋ฅผ ์ง์ ํจ
[ํ๋จ ๊ทผ๊ฑฐ] ์ฌ๊ฑด๋ณธ์ธ์ ๋์ด, ์ฑ๋ณ, ๊ณผ๊ฑฐ ๋ฐ ํ์ฌ์ ์์ก ์ํฉ, ์์ก ํ๊ฒฝ, ๋น์ฌ์์ ์์ฌ, ์ยทํผ๊ณ ์์ ์ ๋๊ด๊ณ ๋ฑ ์ด ์ฌ๊ฑด ๋ณ๋ก ์ ๋ํ๋ ์ฌ๋ฌ ์ฌ์ ์ ์ฐธ์
๋. ์์ก๋น
1) ๊ณผ๊ฑฐ์์ก๋น
ํผ๊ณ ๋ ์๊ณ ๊ฐ ์ง์ ๋๊ฐ 2020. 8. 28.๋ถํฐ 2022. 7. 27.๊น์ง ์ 600,000์์ ๋น์จ๋ก ๊ณ์ฐํ ๊ณผ๊ฑฐ์์ก๋น 13,800,000์(=600,000์ร23๊ฐ์)์ ๊ตฌํ๋ฏ๋ก ์ดํด๋ณธ๋ค.
ํ์ชฝ์ ์์ก์๊ฐ ์์ก๋น๋ฅผ ์ฒญ๊ตฌํ๊ธฐ ์ด์ ์ ๊ณผ๊ฑฐ์ ์์ก๋น ๋ชจ๋๋ฅผ ์๋๋ฐฉ์๊ฒ ๋ถ๋ด์ํค๊ฒ ๋๋ฉด ์๋๋ฐฉ์ ์์ํ์ง ๋ชปํ์๋ ์์ก๋น๋ฅผ ์ผ์์ ๋ถ๋ดํ๊ฒ ๋์ด ์ง๋์น๊ฒ ๊ฐํนํ๋ฉฐ ์ ์์ฑ์ค์ ์์น์ด๋ ํํ์ ์์น์ ์ด๊ธ๋ ์๋ ์์ผ๋ฏ๋ก, ์ด์ ๊ฐ์ ๊ฒฝ์ฐ์๋ ๋ฐ๋์ ์ดํ์ฒญ๊ตฌ ์ดํ์ ์์ก๋น์ ๋์ผํ ๊ธฐ์ค์์ ์ ํ ํ์๋ ์๊ณ , ๋ถ๋ชจ ์ค ํ์ชฝ์ด ์๋
๋ฅผ ์์กํ๊ฒ ๋ ๊ฒฝ์์ ๊ทธ์ ์์๋ ๋น์ฉ์ ์ก์, ๊ทธ ์๋๋ฐฉ์ด ๋ถ์์๋ฌด๋ฅผ ์ธ์ํ ๊ฒ์ธ์ง ์ฌ๋ถ์ ๊ทธ ์๊ธฐ, ๊ทธ๊ฒ์ด ์์ก์ ์์๋ ํต์์ ์ํ๋น์ธ์ง ์๋๋ฉด ์ด๋ก์ ์ด๊ณ ๋ถ๊ฐํผํ๊ฒ ์์๋ ๋ค์ก์ ํน๋ณํ ๋น์ฉ(์น๋ฃ๋น ๋ฑ)์ธ์ง ์ฌ๋ถ์ ๋น์ฌ์๋ค์ ์ฌ์ฐ ์ํฉ์ด๋ ๊ฒฝ์ ์ ๋ฅ๋ ฅ๊ณผ ๋ถ๋ด์ ํํ์ฑ ๋ฑ ์ฌ๋ฌ ์ฌ์ ์ ๊ณ ๋ คํ์ฌ ์ ์ ํ๋ค๊ณ ์ธ์ ๋๋ ๋ถ๋ด์ ๋ฒ์๋ฅผ ์ ํ ์ ์๋ค(๋๋ฒ์ 1994. 5. 13. ์ 92์ค21 ์ ์ํฉ์์ฒด ๊ฒฐ์ ์ฐธ์กฐ).
์ ๋ฒ๋ฆฌ์ ์๊ณ ๊ฐ ํผ๊ณ ์ ๊ฐ๋ถ์ฅ์ ์ธ ์ผ๋ฐฉ์ ํ๋์ ํญํ, ํญ์ธ ๋ฑ์ ํผํ์ฌ ๊ฐ์ถํ๊ฒ ๋ ๊ฒฝ์ ๋ฑ์ ๋น์ถ์ด ์๊ณ ๋ ํผ๊ณ ์๊ฒ ์ฌ๊ฑด๋ณธ์ธ์ ๊ณผ๊ฑฐ์์ก๋น๋ก 11,500,000์(=500,000์ร23๊ฐ์)์ ์ง๊ธํ๋๋ก ์ ํ๋ค.
2) ์ฅ๋์์ก๋น
์ฌ๊ฑด๋ณธ์ธ์ ์์ก์๋ก ์๊ณ ๋ฅผ ์ง์ ํ๋ฏ๋ก, ํผ๊ณ ๊ฐ ์๊ณ ์๊ฒ ์ฌ๊ฑด๋ณธ์ธ์ ์ฅ๋ ์์ก๋น๋ก ์ด ํ๊ฒฐ ์ ๊ณ ์ผ์ด ์ํ 2023. 5.๋ถํฐ ์ฌ๊ฑด๋ณธ์ธ์ด ์ฑ๋
์ด ๋ ๋๊น์ง ์ 600,000์์ฉ์ ๋งค์ ๋ง์ผ์ ์ง๊ธํ๋๋ก ์ ํ๋ค.
[ํ๋จ ๊ทผ๊ฑฐ] ์๊ณ ์ ํผ๊ณ ์ ๋์ด, ์ง์
๊ณผ ์๋, ์ฌ์ฐ๊ณผ ์ํ๋ฅ๋ ฅ, ์ฌ๊ฑด๋ณธ์ธ์ ๋์ด ๋ฐ ์์ก ์ํฉ, ์๊ณ ์ ํผ๊ณ ๊ฐ ์ ์ ์ ์ผ๋ก ๋์ํ๋ ๊ฒ์ผ๋ก ๋ณด์ด๋ ์์ก๋น ์ก์ ๋ฑ ์ด ์ฌ๊ฑด ๋ณ๋ก ์ ๋ํ๋ ์ฌ๋ฌ ์ฌ์ ์ ์ฐธ์
๋ค. ๋ฉด์ ๊ต์ญ์ ๋ํ ์ง๊ถ ํ๋จ
ํํธ ์ฌ๊ฑด๋ณธ์ธ์ ์์ก์๋ก ์๊ณ ๊ฐ ์ง์ ๋ ์ด์ ์ฌ๊ฑด๋ณธ์ธ์ ์ง์ ์์กํ์ง ์๋ํ๋ ํผ๊ณ ์ ์ฌ๊ฑด๋ณธ์ธ์ ์ํธ ๋ฉด์ ๊ต์ญ ํ ์ ์๋ ๊ถ๋ฆฌ๋ฅผ ๊ฐ์ง๋, ์ด ์ฌ๊ฑด ํผ์ธ ํํ์ ์์ธ, ํผ๊ณ ๊ฐ ์๊ณ ์ ๋ํ ํญ๋ ฅํ์, ์ฌ๊ฑด๋ณธ์ธ์ ๋ํ ์ ์ฒด์ ํ๋ํ์๋ฅผ ํ์ฌ ๊ฐ๊ฐ ์ง์ญํ์ ์คํ์ ์ ๊ณ ๋ฐ์ ์ , ์ฌ๊ฑด๋ณธ์ธ์ ํ์ฌ ์คํ์์ผ๋ก์ ์ด๋ ์ ๋๋ ๋ฉด์ ๊ต์ญ์ ๊ดํ ์์ฌ๋ฅผ ์ค์ค๋ก ๊ฒฐ์ ํ ์ ์์ ๊ฒ์ผ๋ก ๋ณด์ด๋ ์ ๋ฑ์ ์ฌ๋ฌ ์ฌ์ ์ ๊ณ ๋ คํ๋ฉด, ๋ฉด์ ๊ต์ญ์ ๊ดํ์ฌ๋ ๋น์ฌ์์ ํ์์ ์ํ๊ฑฐ๋ ๋ณ๋์ ์ ์ฐจ์ ์ํ์ฌ ํด๊ฒฐํจ์ด ํ๋นํด ๋ณด์ด๋ฏ๋ก, ์ด ์ฌ๊ฑด์์ ๋ฉด์ ๊ต์ญ์ ๊ดํ์ฌ ๋ฐ๋ก ์ ํ์ง ์๋ํ๋ค.
4. ๊ฒฐ๋ก
์๊ณ ์ ์ดํผ ์ฒญ๊ตฌ ๋ฐ ์์๋ฃ ์ฒญ๊ตฌ๋ ์ด์ ์์ด ์ด๋ฅผ ๊ฐ ์ธ์ฉํ๊ณ , ์ฌ์ฐ๋ถํ , ์น๊ถ์ ๋ฐ ์์ก์ ์ง์ ๊ณผ ์์ก๋น์ ๊ดํ์ฌ๋ ์์ ๊ฐ์ด ์ ํ๊ธฐ๋ก ํ์ฌ ์ฃผ๋ฌธ๊ณผ ๊ฐ์ด ํ๊ฒฐํ๋ค.
[๋ณ์ง ์๋ต]
ํ์ฌ ์ด์์ง
|
|
๋๊ธ 0๊ฐ
๋ก๊ทธ์ธ ํ์๋ฉด, ํ๋ก ๋๊ธ์ ๋ฑ๋กํ์ค ์ ์์ต๋๋ค.
๋ค์ด๋ฒ ๊ฒ์
๋ธ๋ก๊ทธ
์นดํ
๋ด์ค
์น์ฌ์ดํธ
|
|
[ ๋ฒ๊ด/๋๋ฒ๊ด ํ๊ทธ]
|