๋กœ๊ทธ์ธ


+ -   ๋ถ๋งˆํฌ ์ €์žฅ [๋ฏผ์‚ฌ] 1์‹ฌํ•ฉ์˜์‚ฌ๊ฑด

์ถ˜์ฒœ์ง€๋ฐฉ๋ฒ•์› ๊ฐ•๋ฆ‰์ง€์› 2021. 6. 15. ์„ ๊ณ  2020๊ฐ€ํ•ฉ31701(๋ณธ์†Œ), 2020๊ฐ€ํ•ฉ31718(๋ฐ˜์†Œ) ํŒ๊ฒฐ

[์†ํ•ด๋ฐฐ์ƒ(๊ธฐ)ยท์†ํ•ด๋ฐฐ์ƒ(๊ธฐ)] ใ€์ „ ๋ฌธใ€‘ ใ€์›๊ณ (๋ฐ˜์†Œํ”ผ๊ณ )ใ€‘ A ใ€ํ”ผ๊ณ (๋ฐ˜์†Œ์›๊ณ )ใ€‘ B ์™ธ 2์ธ ใ€๋ณ€๋ก ์ข…๊ฒฐใ€‘ 2021. 6. 1. ใ€์ฃผ ๋ฌธใ€‘ 1. ์›๊ณ (๋ฐ˜์†Œํ”ผ๊ณ )๋Š” ํ”ผ๊ณ (๋ฐ˜์†Œ์›๊ณ )๋“ค์—๊ฒŒ ๊ฐ 1,000,000์›๊ณผ ์ด์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ 2020. 4. 28.๋ถ€ํ„ฐ 2021. 6. 15.๊นŒ์ง€๋Š” ์—ฐ 5%์˜, ๊ทธ๋‹ค์Œ ๋‚ ๋ถ€ํ„ฐ ๋‹ค ๊ฐš๋Š” ๋‚ ๊นŒ์ง€๋Š” ์—ฐ 12%์˜ ๊ฐ ๋น„์œจ๋กœ ๊ณ„์‚ฐํ•œ ๋ˆ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๋ผ. 2. ์›๊ณ (๋ฐ˜์†Œํ”ผ๊ณ )์˜ ํ”ผ๊ณ (๋ฐ˜์†Œ์›๊ณ )๋“ค์— ๋Œ€ํ•œ ๋ณธ์†Œ์ฒญ๊ตฌ์™€ ํ”ผ๊ณ (๋ฐ˜์†Œ์›๊ณ )๋“ค์˜ ๋‚˜๋จธ์ง€ ๋ฐ˜์†Œ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ๊ฐ ๊ธฐ๊ฐํ•œ๋‹ค. 3. ์†Œ์†ก๋น„์šฉ์€ ๋ณธ์†Œ, ๋ฐ˜์†Œ๋ฅผ ํ†ตํ‹€์–ด ๊ทธ์ค‘ 80%๋Š” ์›๊ณ (๋ฐ˜์†Œํ”ผ๊ณ )๊ฐ€, ๋‚˜๋จธ์ง€๋Š” ํ”ผ๊ณ (๋ฐ˜์†Œ์›๊ณ )๋“ค์ด ๊ฐ ๋ถ€๋‹ดํ•œ๋‹ค. 4. ์ œ1ํ•ญ์€ ๊ฐ€์ง‘ํ–‰ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋‹ค. ใ€์ฒญ๊ตฌ์ทจ์ง€ใ€‘ โ—‹ ๋ณธ์†Œ: ์›๊ณ (๋ฐ˜์†Œํ”ผ๊ณ , ์ดํ•˜ โ€˜์›๊ณ โ€™๋ผ๊ณ ๋งŒ ํ•œ๋‹ค)์—๊ฒŒ, ํ”ผ๊ณ (๋ฐ˜์†Œ์›๊ณ , ์ดํ•˜ โ€˜ํ”ผ๊ณ โ€™๋ผ๊ณ ๋งŒ ํ•œ๋‹ค) B๋Š” 10,780,000์›, ํ”ผ๊ณ  C, D๋Š” ๊ฐ 7,185,000์›๊ณผ ์ด์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์†Œ์žฅ ๋ถ€๋ณธ ์ตœ์ข…์†ก๋‹ฌ์ผ ๋‹ค์Œ ๋‚ ๋ถ€ํ„ฐ ๋‹ค ๊ฐš๋Š” ๋‚ ๊นŒ์ง€ ์—ฐ 12%์˜ ๋น„์œจ๋กœ ๊ณ„์‚ฐํ•œ ๋ˆ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๋ผ. โ—‹ ๋ฐ˜์†Œ: ์›๊ณ ๋Š” ํ”ผ๊ณ ๋“ค์—๊ฒŒ ๊ฐ 3,000,000์›๊ณผ ์ด์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ๋ฐ˜์†Œ์žฅ ์†ก๋‹ฌ์ผ ๋‹ค์Œ ๋‚ ๋ถ€ํ„ฐ ๋‹ค ๊ฐš๋Š” ๋‚ ๊นŒ์ง€ ์—ฐ 12%์˜ ๋น„์œจ๋กœ ๊ณ„์‚ฐํ•œ ๋ˆ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๊ณ , ๋ฐ˜์†Œ ํŒ๊ฒฐ์ด ํ™•์ •๋œ ํ›„ ์ตœ์ดˆ ๋ฐœํ–‰๋˜๋Š” ๋†๋ฏผ์‹ ๋ฌธ์˜ ์ œ1๋ฉด ๊ด‘๊ณ ๋ž€์— ๋ณ„์ง€ ๊ธฐ์žฌ ํŒจ์†ŒํŒ๊ฒฐ๊ณต์ง€๋ฅผ, ์ œ๋ชฉ์€ 2ํ˜ธ ํ™œ์ž๋กœ, ๋‚ด์šฉ์€ 5ํ˜ธ ํ™œ์ž๋กœ 1ํšŒ ๊ฒŒ์žฌํ•˜๋ผ. ใ€์ด ์œ ใ€‘ 1. ๊ธฐ์ดˆ ์‚ฌ์‹ค ๊ฐ€. ๋‹น์‚ฌ์ž์˜ ์ง€์œ„ 1) ์›๊ณ ๋Š” ๋†์—…ํ˜‘๋™์กฐํ•ฉ๋ฒ•์— ์˜ํ•ด ์„ค๋ฆฝ๋œ ๋ฒ•์ธ์œผ๋กœ ๋†์—…ํ˜‘๋™์กฐํ•ฉ์ค‘์•™ํšŒ์˜ ํšŒ์›์ด๋‹ค. 2) ๋ง E(์ดํ•˜ โ€˜๋ง์ธโ€™์ด๋ผ ํ•œ๋‹ค)๋Š” 2015. 3. 21.๋ถ€ํ„ฐ ์›๊ณ ์˜ ์กฐํ•ฉ์žฅ์œผ๋กœ ๊ทผ๋ฌดํ•˜๋‹ค๊ฐ€ 2018. 9. 5. ์‚ฌ๋งํ•˜์˜€๋‹ค. 3) ํ”ผ๊ณ  A๋Š” ๋ง์ธ์˜ ๋ฐฐ์šฐ์ž์ด๊ณ , ํ”ผ๊ณ  B, C์€ ๋ง์ธ์˜ ์ž๋…€๋“ค์ด๋ฉฐ, ํ”ผ๊ณ ๋“ค์€ ๋ง์ธ์˜ ์žฌ์‚ฐ์„ ๊ณต๋™์œผ๋กœ ์ƒ์†ํ•˜์˜€๋‹ค. ๋‚˜. ๋†์—…ํ˜‘๋™์กฐํ•ฉ์ค‘์•™ํšŒ ์กฐํ•ฉ๊ฐ์‚ฌ์œ„์›ํšŒ์˜ ์›๊ณ ์— ๋Œ€ํ•œ ๊ฐ์‚ฌ ์ง„ํ–‰ 1) ๋†์—…ํ˜‘๋™์กฐํ•ฉ์ค‘์•™ํšŒ ์กฐํ•ฉ๊ฐ์‚ฌ์œ„์›ํšŒ(์ดํ•˜ โ€˜์กฐํ•ฉ๊ฐ์‚ฌ์œ„์›ํšŒโ€™๋ผ๊ณ ๋งŒ ํ•œ๋‹ค) 2018. 8. 27.๋ถ€ํ„ฐ 2018. 9. 7.๊นŒ์ง€ ์›๊ณ ์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ๊ฐ์‚ฌ๋ฅผ ์ง„ํ–‰ํ•˜์˜€๋‹ค. 2) ์กฐํ•ฉ๊ฐ์‚ฌ์œ„์›ํšŒ๋Š” 2018. 9. 5. ์›๊ณ ์˜ ์ง์›๋“ค์— ๋Œ€ํ•œ ๋ฉด๋‹ด ์กฐ์‚ฌ๋ฅผ ์‹ค์‹œํ•˜๊ณ , ์—…๋ฌด์ถ”์ง„๋น„ ๋“ฑ ๋ถ€๋‹น ์ทจ๊ธ‰์— ๊ด€ํ•œ ํ™•์ธ์„œ๋ฅผ ๋ฐ›์•˜๋‹ค. 3) ์œ„ ๋‹น์ผ์—๋Š” ์›๊ณ ์˜ ์กฐํ•ฉ์žฅ์ธ ๋ง์ธ์— ๋Œ€ํ•œ ์กฐ์‚ฌ๋„ ์ง„ํ–‰๋  ์˜ˆ์ •์ด์—ˆ์œผ๋‚˜, ๋ง์ธ์ด ์‚ฌ๋งํ•˜์—ฌ ๋ง์ธ์— ๋Œ€ํ•œ ์กฐ์‚ฌ๋Š” ์ด๋ฃจ์–ด์ง€์ง€ ์•Š์•˜๋‹ค. ๋‹ค. ๋ง์ธ์— ๋Œ€ํ•œ ์›๊ณ ์˜ ๊ฐ ์ง•๊ณ„ ํ•ด๋‹น ์ฒ˜๋ถ„๊ณผ ๋ณ€์ƒ ์กฐ์น˜ ์˜๊ฒฐ ๊ฒฝ์œ„ 1) ์กฐํ•ฉ๊ฐ์‚ฌ์œ„์›ํšŒ๋Š” 2018. 11. 26. ๋ง์ธ์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ โ€˜์ง๋ฌด์˜ ์ •์ง€ 6์›” ํ•ด๋‹น, ๋ณ€์ƒ 2,300๋งŒ ์› ์š”๊ตฌ์— ํ•ด๋‹นํ•œ๋‹คโ€™๋Š” ๋‚ด์šฉ์˜ ๊ฒฐ์ •์„ ํ•˜์˜€์œผ๋ฉฐ, ๋†์—…ํ˜‘๋™์กฐํ•ฉ์ค‘์•™ํšŒ๋Š” 2018. 11. 30. ์›๊ณ ์— ๋ง์ธ์„ ํฌํ•จํ•œ ๊ด€๋ จ์ž์— ๋Œ€ํ•œ ์ง•๊ณ„์™€ ๋ณ€์ƒ ์กฐ์น˜๋ฅผ ์š”๊ตฌํ•˜์˜€๋‹ค. 2) ์›๊ณ ๋Š” 2018. 12. 24. ์ด์‚ฌํšŒ์—์„œ ๋ง์ธ์— ๋Œ€ํ•œ ์ง•๊ณ„[์ง๋ฌด์˜ ์ •์ง€ 6์›” ํ•ด๋‹น(ํ‡ด์ž„์ž)] ์ฒ˜๋ถ„๊ณผ ๋ณ€์ƒ ์กฐ์น˜(2,300๋งŒ ์›)๋ฅผ ์˜๊ฒฐํ•˜์˜€๋‹ค. 3) ์กฐํ•ฉ๊ฐ์‚ฌ์œ„์›ํšŒ๋Š” 2018. 11. 26.๋ถ€ํ„ฐ 2018. 11. 30.๊นŒ์ง€ ์›๊ณ ์— ๋Œ€ํ•œ ๊ฐ์‚ฌ๋ฅผ ์ง„ํ–‰ํ•˜์˜€๊ณ , 2019. 3. 22. ๋ง์ธ์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ โ€˜์ฃผ์˜์ด‰๊ตฌ ํ•ด๋‹น, ๋ณ€์ƒ 1,170๋งŒ ์› ์š”๊ตฌ์— ํ•ด๋‹นํ•œ๋‹คโ€™๋Š” ๋‚ด์šฉ์˜ ๊ฒฐ์ •์„ ํ•˜์˜€์œผ๋ฉฐ, ๋†์—…ํ˜‘๋™์กฐํ•ฉ์ค‘์•™ํšŒ๋Š” 2019. 3. 25. ์›๊ณ ์— ๋ง์ธ์„ ํฌํ•จํ•œ ๊ด€๋ จ์ž์— ๋Œ€ํ•œ ์ง•๊ณ„์™€ ๋ณ€์ƒ ์กฐ์น˜๋ฅผ ์š”๊ตฌํ•˜์˜€๋‹ค. 4) ์›๊ณ ๋Š” 2019. 4. 6. ์ด์‚ฌํšŒ์—์„œ ๋ง์ธ์— ๋Œ€ํ•œ ์ง•๊ณ„[์ฃผ์˜์ด‰๊ตฌ ํ•ด๋‹น(ํ‡ด์ž„์ž)ใ€ˆ๊ธฐ์ง•๊ณ„ใ€‰] ํ•ด๋‹น ์ฒ˜๋ถ„๊ณผ ๋ณ€์ƒ ์กฐ์น˜(1,170๋งŒ ์›)๋ฅผ ์˜๊ฒฐํ•˜์˜€๋‹ค. 5) ํ•œํŽธ ์›๊ณ ๋Š” 2018. 12. 21. ํ™ˆํŽ˜์ด์ง€์— ๊ฒฝ์˜๊ณต์‹œ๋ฅผ ํ†ตํ•ด ๋‹ค์Œ๊ณผ ๊ฐ™์€ ๋‚ด์šฉ์„ ๊ฒŒ์‹œํ•˜์˜€๋‹ค.
๊ฒฝ์˜๊ณต์‹œ
(์ค‘๋žต)
1. ๊ณต์‹œ์‚ฌ์œ  : ๋†์—…ํ˜‘๋™์กฐํ•ฉ๋ฒ• ์ œ145์กฐ ์ œ2ํ˜ธ์— ์˜ํ•œ ์กฐํ•ฉ๊ฐ์‚ฌ์œ„์›ํšŒ์˜ ์ž„์ง์›์— ๋Œ€ํ•œ ์ง•๊ณ„ ๋ฐ ๋ฌธ์ฑ… ์š”๊ตฌ(์ƒํ˜ธ๊ธˆ์œต์—…๊ฐ๋…๊ทœ์ • ์ œ9์กฐ ์ œ3ํ•ญ ์ œ5ํ˜ธ)
2. ๊ณต์‹œ๋‚ด์šฉ
โ—‹ ๋Œ€ ์ƒ : ์กฐํ•ฉ์žฅ E ๋“ฑ 3๋ช…
โ—‹ ๊ฒฝ ์œ„ : ๊ฒฝ๋น„ ๋ถ€๋‹น์ง‘ํ–‰ ๋“ฑ ์‚ฌ๊ณ ๋กœ 27,648์ฒœ ์›์˜ ํ”ผํ•ด์•ก์ด ๋ฐœ์ƒ
โ—‹ ์ฃผ์š”๋‚ด์šฉ : ์กฐํ•ฉ์žฅ E ์ง๋ฌด์˜ ์ •์ง€ 6์›” ํ•ด๋‹น(ํ‡ด์ž„์ž)
์ „๋ฌด F ๊ฐ๋ด‰ 3์›”, ์ƒ๋ฌด G ๊ฒฌ์ฑ… ํ•ด๋‹น(ํ‡ด์ง์ž)
๊ณผ์žฅ๋Œ€๋ฆฌ H ๊ฐ๋ด‰ 3์›”
๋ผ. ๊ตญ๊ฐ€์ธ๊ถŒ์œ„์›ํšŒ์˜ ๋†์—…ํ˜‘๋™์กฐํ•ฉ์ค‘์•™ํšŒ์— ๋Œ€ํ•œ ๊ถŒ๊ณ  ๊ฒฐ์ • ๊ฒฝ์œ„ 1) ์›๊ณ ๋Š” 2019. 4. 30. ํ”ผ๊ณ ๋“ค์—๊ฒŒ ๋ง์ธ์— ๋Œ€ํ•œ ์ง•๊ณ„ ํ•ด๋‹น ์ฒ˜๋ถ„๊ณผ ๋ณ€์ƒ ์กฐ์น˜๋ฅผ ์˜๊ฒฐํ•˜์˜€๋‹ค๋Š” ๋‚ด์šฉ์„ ํ†ต๋ณดํ•˜์˜€๋‹ค. 2) ํ”ผ๊ณ ๋“ค์€ 2019. 6. 5.๊ฒฝ ์›๊ณ ์—๊ฒŒ ๋ง์ธ์— ๋Œ€ํ•œ ์œ„ ์ง•๊ณ„ ํ•ด๋‹น ์ฒ˜๋ถ„ ๋“ฑ์ด ๋ถ€์ ๋ฒ•ํ•˜๋‹ค๋Š” ๋‚ด์šฉ์˜ ๋ฏผ์›์„ ์ œ๊ธฐํ•˜์˜€์œผ๋‚˜, ์›๊ณ ๋Š” 2019. 6. 13. ํ”ผ๊ณ ๋“ค์—๊ฒŒ โ€œ๋ง์ธ์— ๋Œ€ํ•œ ์ง•๊ณ„ํ•ด๋‹น ์ฒ˜๋ถ„์€ ๋‚ด๋ถ€์ ์ธ ์˜์‚ฌ๊ฒฐ์ •์œผ๋กœ ์ง•๊ณ„๋Š” ๋ฌผ๋ก  ํŠน์ •ํ•œ ๋ฒ•๋ฅ ๊ด€๊ณ„๋ฅผ ๋ฐœ์ƒ์‹œํ‚ค๋Š” ์ธ์‚ฌ๊ถŒ์˜ ํ–‰์‚ฌ๋„ ์•„๋‹˜โ€์ด๋ผ๋Š” ๋‚ด์šฉ์œผ๋กœ ํšŒ์‹ ํ•˜์˜€๋‹ค. 3) ํ”ผ๊ณ ๋“ค์€ 2019. 6. 17. ์›๊ณ ์—๊ฒŒ ๋ง์ธ์— ๋Œ€ํ•œ ์œ„ ์ง•๊ณ„ ํ•ด๋‹น ์ฒ˜๋ถ„ ๋“ฑ์„ ์ฒ ํšŒํ•ด๋‹ฌ๋ผ๊ณ  ์š”๊ตฌํ•˜์˜€์œผ๋‚˜, ์›๊ณ ๋Š” 2019. 6. 24. ํ”ผ๊ณ ๋“ค์—๊ฒŒ โ€œ์ง๋ฌด์˜ ์ •์ง€ ํ•ด๋‹น ์ฒ˜๋ถ„์€ ๋ณธ๋ž˜์˜ ์ง•๊ณ„์ฒ˜๋ถ„๊ณผ ๋‹ค๋ฅธ ๊ฒƒ์œผ๋กœ ๊ทธ ์ •๋„์˜ ์ง•๊ณ„์–‘์ •์— ํ•ด๋‹นํ•œ๋‹ค๋Š” ์กฐํ•ฉ ๋‚ด๋ถ€์˜ ์˜์‚ฌ๊ฒฐ์ •์— ๋ถˆ๊ณผํ•˜๋‹คโ€๋Š” ๋‚ด์šฉ์œผ๋กœ ํšŒ์‹ ํ•˜์˜€๋‹ค. 4) ํ”ผ๊ณ ๋“ค์€ 2019. 6. 26. ์›๊ณ ์—๊ฒŒ ๋ง์ธ์— ๋Œ€ํ•œ ์œ„ ์ง•๊ณ„ ํ•ด๋‹น ์ฒ˜๋ถ„ ๋“ฑ์— ๋Œ€ํ•ด ์žฌ์‹ฌ์„ ์ฒญ๊ตฌํ•˜์˜€์œผ๋‚˜, ์›๊ณ ๋Š” 2019. 8. 7. ํ”ผ๊ณ ๋“ค์—๊ฒŒ ์œ„ ์žฌ์‹ฌ์„ ๊ธฐ๊ฐํ•œ๋‹ค๋Š” ๊ฒฐ์ •์„ ํ†ต๋ณดํ•˜์˜€๋‹ค. 5) ํ”ผ๊ณ ๋“ค์€ 2019. 10.๊ฒฝ ๊ตญ๊ฐ€์ธ๊ถŒ์œ„์›ํšŒ์— ์ง„์ •์„ ์ œ๊ธฐํ•˜์˜€๊ณ , ๊ตญ๊ฐ€์ธ๊ถŒ์œ„์›ํšŒ๋Š” 2019. 12. 19. โ€œ๋†์—…ํ˜‘๋™์กฐํ•ฉ์ค‘์•™ํšŒ ํšŒ์žฅ์—๊ฒŒ, ์žฌ์ง ์ค‘ ์‚ฌ๋ง์ž์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ๋Š” ์ง•๊ณ„ ๊ด€๋ จ์ ˆ์ฐจ ๋ฐ ํ†ต์ง€๊ฐ€ ์ง„ํ–‰๋˜์ง€ ์•Š๋„๋ก ๊ด€๋ จ ๊ทœ์ •์„ ๊ฐœ์ •ํ•˜๊ณ , ์—…๋ฌด๋งค๋‰ด์–ผ์„ ๊ฐœ์„ ํ•˜์—ฌ ์ด๋ฅผ ์ง€์—ญ๋†์—…ํ˜‘๋™์กฐํ•ฉ์— ์•Œ๋ฆด ๊ฒƒ์„ ๊ถŒ๊ณ ํ•œ๋‹คโ€๋Š” ๋‚ด์šฉ์˜ ๊ฒฐ์ •์„ ํ•˜์˜€๋‹ค. [์ธ์ • ๊ทผ๊ฑฐ] ๋‹คํˆผ ์—†๋Š” ์‚ฌ์‹ค, ๊ฐ‘ ์ œ1 ๋‚ด์ง€ 4, 9, 11, 13ํ˜ธ์ฆ, ์„ ์ œ1, 5 ๋‚ด์ง€ 16ํ˜ธ์ฆ(๊ฐ€์ง€๋ฒˆํ˜ธ ์žˆ๋Š” ๊ฒƒ์€ ๊ฐ€์ง€๋ฒˆํ˜ธ ํฌํ•จ, ์ดํ•˜ ๊ฐ™๋‹ค)์˜ ๊ฐ ๊ธฐ์žฌ, ๋ณ€๋ก  ์ „์ฒด์˜ ์ทจ์ง€ 2. ๋ณธ์†Œ์ฒญ๊ตฌ์— ๊ด€ํ•œ ํŒ๋‹จ ๊ฐ€. ์ฒญ๊ตฌ์›์ธ ์š”์ง€ ๋ง์ธ์€ ์›๊ณ ์˜ ์กฐํ•ฉ์žฅ์œผ๋กœ ์žฌ์งํ•˜๋ฉด์„œ ๋‹ค์Œ๊ณผ ๊ฐ™์€ ๋ถˆ๋ฒ•ํ–‰์œ„๋ฅผ ํ•˜์˜€๋‹ค. โ‘  ๋ง์ธ์€ 2015. 6. 29.๊ฒฝ๋ถ€ํ„ฐ 2016. 12. 9.๊ฒฝ๊นŒ์ง€ ์—…๋ฌด์ถ”์ง„์„ ์œ„ํ•œ ํ˜„๊ธˆ์„ ์ˆ˜์‹œ๋กœ ์ง€์ถœํ•˜๋ฉด์„œ ์ •์ƒ์ ์ธ ๋น„์šฉ์ฒ˜๋ฆฌ๊ฐ€ ์–ด๋ ค์›Œ์ง€์ž ์ด๋ฅผ ์ •๋ฆฌํ•˜๊ธฐ ์œ„ํ•ด ์ง€์—ญ์˜ ๊ฐ์ข… ํ–‰์‚ฌ์— ํ˜‘์ฐฌ๋น„๋ฅผ ์ง€๊ธ‰ํ•œ ๊ฒƒ์ฒ˜๋Ÿผ ์„œ๋ฅ˜๋ฅผ ๊พธ๋ฏธ๋Š” ๋ฐฉ๋ฒ•์œผ๋กœ ์›๊ณ ์˜ ๋ˆ 10,400,000์›์„ ๋ถ€๋‹นํ•˜๊ฒŒ ์‚ฌ์šฉํ•˜์˜€๋‹ค. โ‘ก ๋ง์ธ์€ 2015. 7. 4.๊ฒฝ๋ถ€ํ„ฐ 2016. 7. 28.๊ฒฝ๊นŒ์ง€ ์žํƒ ์ธ๊ทผ์— ์žˆ๋Š” ์Œ์‹์ ์—์„œ ๊ฐœ์ธ์ ์ธ ์‹์‚ฌ๋น„ ๋“ฑ์„ ์™ธ์ƒ์œผ๋กœ ๊ฑฐ๋ž˜ํ•˜๊ณ  ์ด๋ฅผ ์›๊ณ ์˜ ๋ˆ์œผ๋กœ ๊ฒฐ์ œํ•˜๊ธฐ ์œ„ํ•ด ๊ฐ„๋‹ดํšŒ๋‚˜ ํšŒ์˜๋ฅผ ๊ฐœ์ตœํ•œ ๊ฒƒ์ฒ˜๋Ÿผ ์„œ๋ฅ˜๋ฅผ ๊พธ๋ฏธ๋Š” ๋ฐฉ๋ฒ•์œผ๋กœ ์›๊ณ ์˜ ๋ˆ 12,748,000์›์„ ๋ถ€๋‹นํ•˜๊ฒŒ ์‚ฌ์šฉํ•˜์˜€๋‹ค. โ‘ข ๋ง์ธ์€ 2015. 4. 30.๊ฒฝ๋ถ€ํ„ฐ 2018. 7. 23.๊ฒฝ๊นŒ์ง€ ์›๊ณ ์˜ ๋ˆ์œผ๋กœ ์กฐํ•ฉ์›์— ๋Œ€ํ•œ ๊ฒฝ์กฐ์‚ฌ๋น„๊ฐ€ ์ง€๊ธ‰๋˜์—ˆ์Œ์—๋„, ๊ฐœ์ธ ๋ช…์˜๋กœ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๋Š” ๊ฒฝ์กฐ์‚ฌ๋น„๋ฅผ ์›๊ณ ์˜ ๋ˆ์œผ๋กœ ์ง€๊ธ‰ํ•˜์—ฌ ์›๊ณ ์˜ ๋ˆ 4,500,000์›์„ ๋ถ€๋‹นํ•˜๊ฒŒ ์‚ฌ์šฉํ•˜์˜€๋‹ค. โ‘ฃ ๋ง์ธ์€ 2015. 12. 20.๊ฒฝ๋ถ€ํ„ฐ 2017. 6. 8.๊ฒฝ๊นŒ์ง€ ๊ทœ์ •์„ ์œ„๋ฐ˜ํ•˜์—ฌ ์›๊ณ ์˜ ๋ณดํ—˜๋น„์šฉ(๊ธฐํƒ€์ œ๋น„)์—์„œ ๊ณ ๊ฐ์ด๋ฒคํŠธ ํ–‰์‚ฌ๋น„ ๋‚ด์ง€ ์‚ฌ์€ํ’ˆ ๊ตฌ์ž…์„ ์œ„ํ•ด ํšŸ์ง‘๊ณผ ๊ณผ์ผ๊ฐ€๊ฒŒ์— ํ˜„๊ธˆ 15,000,000์›์„ ์ง€์ถœํ•˜์—ฌ ์œ„ ๋ณดํ—˜๋น„์šฉ(๊ธฐํƒ€์ œ๋น„)์„ ๋ชฉ์  ์™ธ์˜ ์šฉ๋„๋กœ ์‚ฌ์šฉํ•˜์˜€๋‹ค. ๋ง์ธ์˜ ์œ„์™€ ๊ฐ™์€ ๋ถˆ๋ฒ•ํ–‰์œ„๋กœ ์ธํ•ด ์›๊ณ ๋Š” ์†ํ•ด๋ฅผ ์ž…์—ˆ์œผ๋ฏ€๋กœ ๋ง์ธ์€ ์›๊ณ ์—๊ฒŒ 42,648,000์› ์ค‘ ๋ง์ธ์˜ ๊ณผ์‹ค์„ ๊ณ ๋ คํ•œ 34,700,000์› ์ค‘ ๋ณดํ—˜๊ธˆ์œผ๋กœ ๋ณด์ƒ๋ฐ›์€ 9,550,000์›์„ ๊ณต์ œํ•œ 21,150,000์›์„ ์ง€๊ธ‰ํ•  ์˜๋ฌด๊ฐ€ ์žˆ์œผ๋ฏ€๋กœ, ๋ง์ธ์˜ ์ƒ์†์ธ์ธ ํ”ผ๊ณ ๋“ค์€ ๊ทธ ์ƒ์†๋น„์œจ์— ๋”ฐ๋ผ ํ”ผ๊ณ  B๋Š” 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1. 18. ์ด์‚ฌํšŒ์—์„œ ๋น„์กฐํ•ฉ์› ๋˜๋Š” ์กฐํ•ฉ์›์˜ ๊ฒฝ์กฐ์‚ฌ์— 5๋งŒ ์› ๋‚ด์ง€ 10๋งŒ ์›์˜ ๋ฒ”์œ„ ์•ˆ์—์„œ ์กฐํ•ฉ์˜ ๊ฒฝ๋น„๋กœ ๊ฒฝ์กฐ์‚ฌ๋น„๋ฅผ ์ถ”๊ฐ€๋กœ ์ง‘ํ–‰ํ•˜๊ธฐ๋กœ ํ•˜๋Š” ์•ˆ๊ฑด์„ ์˜๊ฒฐํ•˜๊ธฐ๋„ ํ•˜์˜€๋‹ค. โ‘ฃ ์กฐํ•ฉ๊ฐ์‚ฌ์œ„์›ํšŒ๋Š” ์›๊ณ ์˜ ์ง์›์ธ I, J ๋“ฑ ๊ด€๋ จ์ž์˜ ์ง„์ˆ ์„ ๋ฐ”ํƒ•์œผ๋กœ โ€œ๋ง์ธ์ด 2015. 12. 31.๋ถ€ํ„ฐ 2017. 6. 8.๊นŒ์ง€ ๋ณดํ—˜์„ ์ถ”์ง„ํ•œ๋‹ค๋Š” ๋ช…๋ชฉ์œผ๋กœ ๋‹ด๋‹น์ž์—๊ฒŒ ๋ณดํ—˜๊ธฐํƒ€์ œ๋น„๋ฅผ ํ˜„๊ธˆ์œผ๋กœ ๋ถ€๋‹น์ง‘ํ–‰ ํ•˜๋„๋ก ์ง€์‹œํ•˜์—ฌ 4ํšŒ์— ๊ฑธ์ณ 1,500๋งŒ ์›์„ ์ „๋‹ฌ๋ฐ›์•„ ์šฉ์ฒ˜๋ถˆ๋ช…์˜ ์šฉ๋„๋กœ ์‚ฌ์šฉํ•˜์˜€๋‹คโ€๊ณ  ํŒ๋‹จํ•˜์˜€๋‹ค. ํ•˜์ง€๋งŒ ๋ง์ธ์˜ ๋ฐฉ์–ด๊ถŒ์˜ ์ œํ•œ๋œ ์ƒํƒœ์—์„œ I์™€ J ๋“ฑ์˜ ์ง„์ˆ ๋งŒ์œผ๋กœ ๋ง์ธ์—๊ฒŒ ์‹ค์ œ๋กœ 1,500๋งŒ ์›์ด ์ „๋‹ฌ๋˜์—ˆ๋‹ค๊ณ  ๋ณด๊ธฐ์—๋Š” ๋ฌด๋ฆฌ๊ฐ€ ์žˆ๋‹ค. ๋˜ํ•œ, ์›๊ณ ๋Š” ๋ง์ธ์ด ๊ทœ์ •์„ ์œ„๋ฐ˜ํ•˜์—ฌ ๋ณดํ—˜๋น„์šฉ(๊ธฐํƒ€์ œ๋น„)์„ ์ง‘ํ–‰ํ•˜์˜€๋‹ค๊ณ  ์ฃผ์žฅํ•˜๋‚˜ ๋†ยท์ถ•ํ˜‘ ๊ธˆ์œต๊ธฐ๊ด€๋ณดํ—˜๋Œ€๋ฆฌ์  ์ƒ๋ช…๋ณดํ—˜์—…๋ฌด๋ฐฉ๋ฒ•์„œ์™€ ์†ํ•ด๋ณดํ—˜์—…๋ฌด๋ฐฉ๋ฒ•์„œ(๊ฐ‘ 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(2) ์œ ์กฑ์˜ ์ถ”๋ชจ๊ฐ์ • ๋ณดํ˜ธ์˜ ๋ฒ•์  ๊ทผ๊ฑฐ (๊ฐ€) ํ—Œ๋ฒ•์ด ๋ณด์žฅํ•˜๋Š” ํ–‰๋ณต์ถ”๊ตฌ๊ถŒ ํ—Œ๋ฒ• ์ œ10์กฐ๋Š” โ€œ๋ชจ๋“  ๊ตญ๋ฏผ์€ ์ธ๊ฐ„์œผ๋กœ์„œ์˜ ์กด์—„๊ณผ ๊ฐ€์น˜๋ฅผ ๊ฐ€์ง€๋ฉฐ, ํ–‰๋ณต์„ ์ถ”๊ตฌํ•  ๊ถŒ๋ฆฌ๋ฅผ ๊ฐ€์ง„๋‹คโ€๊ณ  ์ •ํ•˜๊ณ  ์žˆ๋Š”๋ฐ”, โ€˜ํ–‰๋ณตโ€™์ด๋ผ๋Š” ๊ฐœ๋… ์ž์ฒด๊ฐ€ ๊ฐœ์ธ์˜ ๊ฐ€์น˜๊ด€๊ณผ ์ธ์ƒ๊ด€, ์—ญ์‚ฌ์  ์กฐ๊ฑด์ด๋‚˜ ๋•Œ์™€ ์žฅ์†Œ์— ๋”ฐ๋ผ ๊ทธ ๊ฐœ๋…์ด ๋‹ฌ๋ผ์งˆ ์ˆ˜ ์žˆ์œผ๋‚˜, ์šฐ๋ฆฌ ํ—Œ๋ฒ•์ด ๊ทœ์ •ํ•˜๋Š” ํ–‰๋ณต์ถ”๊ตฌ๊ถŒ์€ ํ†ต์ƒ โ€˜์•ˆ๋ฝํ•˜๊ณ  ๋งŒ์กฑ์Šค๋Ÿฌ์šด ์‚ถ์„ ์ถ”๊ตฌํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ๊ถŒ๋ฆฌ, ๊ณ ํ†ต์ด ์—†๋Š” ์ƒํƒœ๋‚˜ ๋งŒ์กฑ๊ฐ์„ ๋Š๋‚„ ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ์ƒํƒœ๋ฅผ ์‹คํ˜„ํ•˜๋Š” ๊ถŒ๋ฆฌโ€™๋กœ ์ •์˜๋œ๋‹ค. ํ–‰๋ณต์ถ”๊ตฌ๊ถŒ์€, ์ ๊ทน์ ์œผ๋กœ ์ž์‹ ์ด ์›ํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์„ ์ถ”๊ตฌํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ๊ถŒ๋ฆฌ์™€ ์†Œ๊ทน์ ์œผ๋กœ ์ž์‹ ์ด ์›ํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์„ ์นจํ•ด๋‹นํ•˜์ง€ ์•„๋‹ˆํ•  ๊ถŒ๋ฆฌ๋กœ ๊ตฌ๋ถ„๋  ์ˆ˜ ์žˆ์œผ๋ฏ€๋กœ, ํ–‰๋ณต์ถ”๊ตฌ๊ถŒ์˜ ์‹คํ˜„์„ ์œ„ํ•˜์—ฌ๋Š”, ์ธ๊ฐ„์˜ ์‚ถ์˜ ๋‹ค์–‘ํ•œ ์ƒํ™ฉ์—์„œ ํ–‰๋ณต์ถ”๊ตฌ๊ถŒ์˜ ์‹คํ˜„์„ ๋•๋Š” ์š”์†Œ๋ฅผ ์žฅ๋ คํ•˜๊ณ , ํ–‰๋ณต์ถ”๊ตฌ๊ถŒ์˜ ์‹คํ˜„์„ ๋ฐฉํ•ดํ•˜๋Š” ์š”์†Œ๋“ค์„ ์ œ๊ฑฐํ•  ํ•„์š”๊ฐ€ ์žˆ๋‹ค. ์œ ์กฑ์˜ ๋ง์ธ์— ๋Œ€ํ•œ ์ถ”๋ชจ๊ฐ์ •์€ ์œ ์กฑ์˜ ์‚ถ์— ์–ด๋– ํ•œ ๋ฐฉ์‹์œผ๋กœ๋“  ์˜ํ–ฅ์„ ๋ฏธ์น˜๊ณ , ๋•Œ๋กœ ๊ทธ ์˜ํ–ฅ์„ ๊ธ์ •์ ์œผ๋กœ ์Šนํ™”์‹œํ‚ค๋Š”์ง€ ๋˜๋Š” ๊ทธ ์˜ํ–ฅ์— ๋ถ€์ •์ ์ธ ๋ฐฉํ–ฅ์œผ๋กœ ๋งค๋ชฐ๋˜๋Š”์ง€ ์—ฌ๋ถ€์— ๋”ฐ๋ผ ์ดํ›„์˜ ์‚ถ์˜ ์งˆ์ด ์ขŒ์šฐ๋˜๊ธฐ๋„ ํ•œ๋‹ค. ๋”ฐ๋ผ์„œ ์œ ์กฑ์ด ์Šค์Šค๋กœ ๋ง์ธ์— ๋Œ€ํ•œ ์ถ”๋ชจ๊ฐ์ •์„ ๊ธ์ •์ ์ธ ๋ฐฉํ–ฅ์œผ๋กœ ํ˜•์„ฑํ•˜๊ณ  ์œ ์ง€ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ๊ถŒ๋ฆฌ๋Š” ํ–‰๋ณต์ถ”๊ตฌ๊ถŒ์—์„œ ํŒŒ์ƒ๋˜๋Š” ๊ถŒ๋ฆฌ๋กœ ๋ณผ ์ˆ˜ ์žˆ๊ณ , ์œ ์กฑ์ด ๋ง์ธ์— ๋Œ€ํ•œ ์ถ”๋ชจ๊ฐ์ •์„ ํ˜•์„ฑํ•˜๊ณ  ์œ ์ง€ํ•จ์— ์žˆ์–ด ์™ธ๋ถ€์—์„œ ๋ถ€๋‹นํ•œ ์นจํ•ด๋ฅผ ๋‹นํ•˜์—ฌ ์ •์‹ ์  ๊ณ ํ†ต์„ ์ž…๋Š” ๊ฒƒ์€ ํ–‰๋ณต์ถ”๊ตฌ๊ถŒ์˜ ์‹คํ˜„์„ ๋ฐฉํ•ดํ•˜๋Š” ์š”์†Œ์— ํ•ด๋‹นํ•˜๋ฏ€๋กœ, ํ–‰๋ณต์ถ”๊ตฌ๊ถŒ์˜ ์‹คํ˜„์— ํ•„์š”ํ•œ ์กฐ์น˜๋กœ์„œ ์œ ์กฑ์˜ ๋ง์ธ์— ๋Œ€ํ•œ ์ถ”๋ชจ๊ฐ์ •์„ ๋ฒ•์ ์œผ๋กœ ๋ณดํ˜ธํ•  ํ•„์š”์„ฑ์ด ์žˆ๋‹ค. 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(3) ๊ตฌ์ฒด์  ํŒ๋‹จ ์ œ3์ž๊ฐ€ ์‚ฌ๋งํ•œ ์‚ฌ๋žŒ์˜ ์‚ฌํšŒ์  ํ‰๊ฐ€์™€ ์•„์šธ๋Ÿฌ ๊ทธ ์œ ์กฑ์˜ ์‚ฌํšŒ์  ํ‰๊ฐ€ ๋‚ด์ง€ ๊ณ ์ธ์— ๋Œ€ํ•œ ๋ช…์˜ˆ๊ฐ์ •, ์ถ”๋ชจ๊ฐ์ •์„ ์นจํ•ดํ•˜์—ฌ ๋ช…์˜ˆ๋ฅผ ํ›ผ์†ํ•˜์˜€๋‹ค๋ฉด, ์œ„์™€ ๊ฐ™์€ ๋ถˆ๋ฒ•ํ–‰์œ„์™€ ๊ด€๋ จํ•˜์—ฌ ์ œ3์ž๋Š” ๊ทธ ์œ ์กฑ์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ๋ฏผ๋ฒ•์ƒ์˜ ์ฑ…์ž„์ด ์žˆ๋‹ค(๋Œ€๋ฒ•์› 2001. 1. 19. ์„ ๊ณ  2000๋‹ค10208 ํŒ๊ฒฐ ๋“ฑ ์ฐธ์กฐ). ์›๊ณ ๋Š” 2018. 12. 21. ํ™ˆํŽ˜์ด์ง€์— ๊ฒฝ์˜๊ณต์‹œ๋ฅผ ํ†ตํ•ด ๋ง์ธ์— ๋Œ€ํ•ด ์ง๋ฌด์˜ ์ •์ง€ 6์›”์— ํ•ด๋‹นํ•˜๋Š” ์ง•๊ณ„ ํ•ด๋‹น ์ฒ˜๋ถ„์„ ํ•œ ์‚ฌ์‹ค์„ ๊ฒŒ์‹œํ•˜์˜€๊ณ , 2019. 4. 30. ํ”ผ๊ณ ๋“ค์—๊ฒŒ ๋ง์ธ์— ๋Œ€ํ•œ ์ง•๊ณ„ ํ•ด๋‹น ์ฒ˜๋ถ„์„ ์˜๊ฒฐํ•˜์˜€์Œ์„ ํ†ต๋ณดํ•œ ์‚ฌ์‹ค์€ ์•ž์„œ ๊ธฐ์ดˆ ์‚ฌ์‹ค์—์„œ ๋ณธ ๋ฐ”์™€ ๊ฐ™๋‹ค. ์œ„์™€ ๊ฐ™์ด ์›๊ณ ๋Š” ์œ„๋ฒ•ํ•˜๊ฒŒ ๋ง์ธ์— ๋Œ€ํ•œ ์ง•๊ณ„ ํ•ด๋‹น ์ฒ˜๋ถ„์„ ํ•˜์˜€๊ณ , ์ด๋ฅผ ์›๊ณ ์˜ ํ™ˆํŽ˜์ด์ง€์— ๊ฒŒ์‹œํ•˜์˜€์œผ๋ฉฐ, ๋ง์ธ์— ๋Œ€ํ•œ ์ง•๊ณ„ ํ•ด๋‹น ์ฒ˜๋ถ„์„ ์˜๊ฒฐํ•˜์˜€์Œ์„ ํ”ผ๊ณ ๋“ค์—๊ฒŒ ํ†ต๋ณดํ•จ์œผ๋กœ์จ ํ”ผ๊ณ ๋“ค์˜ ๋ง์ธ์— ๋Œ€ํ•œ ๋ช…์˜ˆ๊ฐ์ • ๋‚ด์ง€๋Š” 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[ ์†Œ์†ก๊ฒฝ๊ณผ ]



[ ๋ฒ•๊ด€/๋Œ€๋ฒ•๊ด€ ํƒœ๊ทธ]


[ ์‚ฌ๊ฑด๋ช… ํƒœ๊ทธ]



[ ์œ ์‚ฌ ํŒ๋ก€ ]


[ ๊ณต์œ ํ•˜๊ธฐ ]

 

๊ฐœ์ธ์ •๋ณด์ฒ˜๋ฆฌ๋ฐฉ์นจ     ์‚ฌ์šฉ์ž ์นดํŽ˜