๋กœ๊ทธ์ธ


+ -   ๋ถ๋งˆํฌ ์ €์žฅ [๋ฏผ์‚ฌ] ํ•ญ์†Œ์‚ฌ๊ฑด

์„œ์šธ์ค‘์•™์ง€๋ฐฉ๋ฒ•์› 2019. 8. 29. ์„ ๊ณ  2019๋‚˜8466 ํŒ๊ฒฐ

[์†ํ•ด๋ฐฐ์ƒ(๊ธฐ)][๋ฏธ๊ฐ„ํ–‰] ใ€์ „ ๋ฌธใ€‘ ใ€์›๊ณ , ํ•ญ์†Œ์ธใ€‘ ์›๊ณ  1 ์™ธ 10์ธ (์†Œ์†ก๋Œ€๋ฆฌ์ธ ๋ฒ•๋ฌด๋ฒ•์ธ ์ฒญ๋งฅ ๋‹ด๋‹น๋ณ€ํ˜ธ์‚ฌ ๋ฅ˜๊ฒฝํ™˜) ใ€ํ”ผ๊ณ , ํ”ผํ•ญ์†Œ์ธใ€‘ ๋Œ€ํ•œ๋ฏผ๊ตญ ใ€๋ณ€๋ก ์ข…๊ฒฐใ€‘ 2019. 7. 4. ใ€์ œ1์‹ฌํŒ๊ฒฐใ€‘ ์„œ์šธ์ค‘์•™์ง€๋ฐฉ๋ฒ•์› 2019. 1. 24. ์„ ๊ณ  2018๊ฐ€๋‹จ5008463 ํŒ๊ฒฐ ใ€์ฃผ ๋ฌธใ€‘ 1. ์ด ๋ฒ•์›์—์„œ ์ถ”๊ฐ€ํ•œ ์˜ˆ๋น„์  ์ฒญ๊ตฌ์— ๋”ฐ๋ผ, ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์›๊ณ  1, ์›๊ณ  2, ์›๊ณ  3์—๊ฒŒ ๊ฐ 1,896,207์›, ์›๊ณ  4, ์›๊ณ  5์—๊ฒŒ ๊ฐ 474,051์›, ์›๊ณ  6, ์›๊ณ  7, ์›๊ณ  9, ์›๊ณ  10์—๊ฒŒ ๊ฐ 3,792,414์›, ์›๊ณ  8์—๊ฒŒ 5,688,621์›, ์›๊ณ  11์—๊ฒŒ 27,495,000์› ๋ฐ ์œ„ ๊ฐ ๋ˆ์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ 2019. 3. 26.๋ถ€ํ„ฐ 2019. 8. 29.๊นŒ์ง€ ์—ฐ 5%์˜, ๊ทธ ๋‹ค์Œ๋‚ ๋ถ€ํ„ฐ ๋‹ค ๊ฐš๋Š” ๋‚ ๊นŒ์ง€ ์—ฐ 15%์˜ ๊ฐ ๋น„์œจ๋กœ ๊ณ„์‚ฐํ•œ ๋ˆ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๋ผ. 2. ์›๊ณ ๋“ค์˜ ํ•ญ์†Œ ๋ฐ ๋‚˜๋จธ์ง€ ์˜ˆ๋น„์  ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ๋ชจ๋‘ ๊ธฐ๊ฐํ•œ๋‹ค. 3. ํ•ญ์†Œ์ œ๊ธฐ ์ดํ›„์˜ ์†Œ์†ก๋น„์šฉ ์ค‘ 70%๋Š” ์›๊ณ ๋“ค์ด, ๋‚˜๋จธ์ง€๋Š” ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ๊ฐ ๋ถ€๋‹ดํ•œ๋‹ค. 4. ์ œ1ํ•ญ์€ ๊ฐ€์ง‘ํ–‰ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋‹ค. ใ€์ฒญ๊ตฌ์ทจ์ง€ ๋ฐ ํ•ญ์†Œ์ทจ์ง€ใ€‘ ์ œ1์‹ฌ ํŒ๊ฒฐ์„ ์ทจ์†Œํ•œ๋‹ค. ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์›๊ณ  1, ์›๊ณ  2, ์›๊ณ  3์—๊ฒŒ ๊ฐ 4,954,034์›, ์›๊ณ  4, ์›๊ณ  5์—๊ฒŒ ๊ฐ 1,238,509์›, ์›๊ณ  6, ์›๊ณ  7, ์›๊ณ  9, ์›๊ณ  10์—๊ฒŒ ๊ฐ 9,908,069์›, ์›๊ณ  8์—๊ฒŒ 14,862,103์›, ์›๊ณ  11์—๊ฒŒ 71,833,500์› ๋ฐ ์œ„ ๊ฐ ๋ˆ์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ 2017. 12. 30.๋ถ€ํ„ฐ ๋‹ค ๊ฐš๋Š” ๋‚ ๊นŒ์ง€ ์—ฐ 15%์˜ ๊ฐ ๋น„์œจ๋กœ ๊ณ„์‚ฐํ•œ ๋ˆ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๋ผ(์›๊ณ ๋“ค์€ ์ด ๋ฒ•์›์—์„œ ์˜ˆ๋น„์ ์œผ๋กœ ๊ฐ™์€ ๊ธˆ์•ก ์ƒ๋‹น์˜ ๋ถ€๋‹น์ด๋“๋ฐ˜ํ™˜์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ์ถ”๊ฐ€ํ•˜์˜€๋‹ค). ใ€์ด ์œ ใ€‘ 1. ๊ธฐ์ดˆ์‚ฌ์‹ค ์ด ๋ฒ•์›์ด ์ด ๋ถ€๋ถ„์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ์„ค์‹œํ•  ์ด์œ ๋Š”, ์ œ1์‹ฌ ํŒ๊ฒฐ๋ฌธ ์ œ3๋ฉด์˜ ๋‚˜.ํ•ญ์„ ๋‹ค์Œ๊ณผ ๊ฐ™์ด ๊ณ ์น˜๋Š” ์™ธ์—๋Š” ์ œ1์‹ฌ ํŒ๊ฒฐ์˜ ์ด์œ ์™€ ๊ฐ™์œผ๋ฏ€๋กœ, ๋ฏผ์‚ฌ์†Œ์†ก๋ฒ• ์ œ420์กฐ ๋ณธ๋ฌธ์— ๋”ฐ๋ผ ์ด๋ฅผ ๊ทธ๋Œ€๋กœ ์ธ์šฉํ•œ๋‹ค. [๋‹ค ์Œ] ๋‚˜. ์›๊ณ ๋“ค์˜ ์ƒ์†๊ด€๊ณ„ 1) ์†Œ์™ธ 1์€ 1919. 9. 22. ์‚ฌ๋งํ•˜์˜€๊ณ , ๋ง ์†Œ์™ธ 1์˜ ์žฌ์‚ฐ์„ ์žฅ๋‚จ์ธ ์†Œ์™ธ 3๊ณผ ์ถœ๊ฐ€ํ•˜์ง€ ์•Š์€ ๋”ธ ์†Œ์™ธ 4๊ฐ€ 1/2 ์ง€๋ถ„์”ฉ ์ƒ์†ํ•˜์˜€๋‹ค. 2) ๊ฐ€) ์†Œ์™ธ 3์ด 1980. 6. 23. ์‚ฌ๋งํ•˜์˜€๊ณ , ๋ง ์†Œ์™ธ 3์˜ ์žฌ์‚ฐ์„ ์ž๋…€์ธ ์†Œ์™ธ 5๊ฐ€ 1/29 ์ง€๋ถ„, ์†Œ์™ธ 6์ด 6/29 ์ง€๋ถ„, ์›๊ณ  6, ์›๊ณ  7, ์›๊ณ  9, ์›๊ณ  10์ด ๊ฐ 4/29 ์ง€๋ถ„, ๋ฐฐ์šฐ์ž์ธ ์›๊ณ  8์ด 6/29 ์ง€๋ถ„์”ฉ ๊ฐ ์ƒ์†ํ•˜์˜€๋‹ค. ๋‚˜) ์†Œ์™ธ 5๊ฐ€ 2007. 9. 2. ์‚ฌ๋งํ•˜๊ณ , ๋ง ์†Œ์™ธ 5์˜ ๋ฐฐ์šฐ์ž์ธ ์†Œ์™ธ 7๋„ 2013. 2. 2. ์‚ฌ๋งํ•จ์— ๋”ฐ๋ผ ๋ง ์†Œ์™ธ 5์˜ ์žฌ์‚ฐ์€ ์ž๋…€์ธ ์›๊ณ  5, ์›๊ณ  4๊ฐ€ ๊ฐ 1/2 ์ง€๋ถ„์”ฉ ์ƒ์†ํ•˜์˜€์œผ๋ฉฐ, ์†Œ์™ธ 6์ด 2015. 3. 4. ์‚ฌ๋งํ•˜๊ณ , ๋ง ์†Œ์™ธ 6์˜ ๋ฐฐ์šฐ์ž์ธ ์†Œ์™ธ 8๋„ 2016. 4. 28. ์‚ฌ๋งํ•จ์— ๋”ฐ๋ผ ๋ง ์†Œ์™ธ 6์˜ ์žฌ์‚ฐ์€ ์ž๋…€์ธ ์›๊ณ  1, ์›๊ณ  2, ์›๊ณ  3์ด ๊ฐ 1/3 ์ง€๋ถ„์”ฉ ์ƒ์†ํ•˜์˜€๋‹ค. 3) ์†Œ์™ธ 4๊ฐ€ 2007. 12. 22.์— ์‚ฌ๋งํ•˜์˜€๊ณ , ๋ง ์†Œ์™ธ 4์˜ ์žฌ์‚ฐ์€ ์ž๋…€์ธ ์†Œ์™ธ 9, ์†Œ์™ธ 10, ์†Œ์™ธ 11, ์†Œ์™ธ 12, ์›๊ณ  11์ด ๊ท ๋ถ„ ์ƒ์†ํ•˜์˜€์œผ๋‚˜, 2017. 4. 1. ์†Œ์™ธ 9, ์†Œ์™ธ 10, ์†Œ์™ธ 11, ์†Œ์™ธ 12, ์›๊ณ  11์€ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ถ„ํ•  ํ›„ ํ† ์ง€์— ๊ด€ํ•œ ๋ง ์†Œ์™ธ 4์˜ ๊ถŒ๋ฆฌ๋ฅผ ์›๊ณ  11์ด ๋‹จ๋… ์ƒ์†ํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์œผ๋กœ ์ƒ์†์žฌ์‚ฐ๋ถ„ํ• ํ˜‘์˜๋ฅผ ํ•˜์˜€๋‹ค. 4) ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ถ„ํ•  ํ›„ ํ† ์ง€์— ๋Œ€ํ•œ ๊ตฌ์ฒด์  ์ƒ์†๊ด€๊ณ„ ๋ฐ ์ƒ์†๋ถ„์€ ๋‹ค์Œ ํ‘œ ๊ธฐ์žฌ์™€ ๊ฐ™๋‹ค.
์ƒ์†์ธ ํ”ผ์ƒ์†์ธ ์ตœ์ข…์ƒ์†๋ถ„
1์„ธ๋Œ€ 2์„ธ๋Œ€ 3์„ธ๋Œ€ ์†Œ์™ธ 1 ์†Œ์™ธ 3 ์†Œ์™ธ 4 ์†Œ์™ธ 6 ์†Œ์™ธ 5
์†Œ์™ธ 3 ์†Œ์™ธ 6 ์›๊ณ  1 1/2 6/29 - 1/3 - 6/174
์›๊ณ  2 1/2 6/29 - 1/3 - 6/174
์›๊ณ  3 1/2 6/29 - 1/3 - 6/174
์†Œ์™ธ 5 ์›๊ณ  5 1/2 1/29 - - 1/2 1/116
์›๊ณ  4 1/2 1/29 - - 1/2 1/116
์›๊ณ  6 1/2 4/29 - - - 4/58
์›๊ณ  7 1/2 4/29 - - - 4/58
์›๊ณ  8 1/2 6/29 - - - 6/58
์›๊ณ  10 1/2 4/29 - - - 4/58
์›๊ณ  9 1/2 4/29 - - - 4/58
์†Œ์™ธ 4 ์›๊ณ  11 1/2 - 1 - - 1/2
[์ธ์ •๊ทผ๊ฑฐ] ๋‹คํˆผ ์—†๋Š” ์‚ฌ์‹ค, ๊ฐ‘ ์ œ6 ๋‚ด์ง€ 9ํ˜ธ์ฆ, ์„ ์ œ3ํ˜ธ์ฆ(๊ฐ ๊ฐ€์ง€๋ฒˆํ˜ธ ํฌํ•จ. ์ดํ•˜ ๊ฐ™๋‹ค)์˜ ๊ฐ ๊ธฐ์žฌ, ๋ณ€๋ก  ์ „์ฒด์˜ ์ทจ์ง€ 2. ์ฒญ๊ตฌ์›์ธ์— ๋Œ€ํ•œ ํŒ๋‹จ ๊ฐ€. ์›๊ณ ๋“ค์˜ ์ฃผ์œ„์  ์ฒญ๊ตฌ์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ์›๊ณ ๋“ค์€ ์ด ๋ฒ•์›์—์„œ ์ œ1์‹ฌ์—์„œ์˜ ์ฒญ๊ตฌ(๋ถˆ๋ฒ•ํ–‰์œ„์— ๋”ฐ๋ฅธ ์†ํ•ด๋ฐฐ์ƒ์ฒญ๊ตฌ)๋ฅผ ์ฃผ์œ„์  ์ฒญ๊ตฌ๋กœ ๋ณ€๊ฒฝํ•˜์˜€๋Š”๋ฐ, ์›๊ณ ๋“ค์˜ ์ด ๋ถ€๋ถ„ ํ•ญ์†Œ์ด์œ ๋Š” ์ œ1์‹ฌ์—์„œ ์ฃผ์žฅํ•œ ๋‚ด์šฉ๋“ค๊ณผ ํฌ๊ฒŒ ๋‹ค๋ฅด์ง€ ์•Š๊ณ , ์ด ๋ฒ•์›์—์„œ ์ถ”๊ฐ€๋กœ ์ œ์ถœํ•œ ์ฆ๊ฑฐ๋“ค์„ ๋ชจ๋‘ ๊ณ ๋ คํ•˜์—ฌ ๋ณด๋”๋ผ๋„, ์ œ1์‹ฌ์˜ ์‚ฌ์‹ค์ธ์ •๊ณผ ํŒ๋‹จ์€ ์ •๋‹นํ•œ ๊ฒƒ์œผ๋กœ ์ˆ˜๊ธ์ด ๋œ๋‹ค. ์ด์— ์ด ๋ฒ•์›์ด ์ด ๋ถ€๋ถ„์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ์„ค์‹œํ•  ์ด์œ ๋Š” ์ œ1์‹ฌ ํŒ๊ฒฐ์˜ ์ด์œ ์™€ ๊ฐ™์œผ๋ฏ€๋กœ ๋ฏผ์‚ฌ์†Œ์†ก๋ฒ• ์ œ420์กฐ ๋ณธ๋ฌธ์— ๋”ฐ๋ผ ์ด๋ฅผ ๊ทธ๋Œ€๋กœ ์ธ์šฉํ•œ๋‹ค. ๋‚˜. ์›๊ณ ๋“ค์˜ ์˜ˆ๋น„์  ์ฒญ๊ตฌ์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ 1) ์›๊ณ ๋“ค์˜ ์ฃผ์žฅ ์›๊ณ ๋“ค์€ ์˜ˆ๋น„์ ์œผ๋กœ, ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ถ„ํ•  ํ›„ ํ† ์ง€์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ์•„๋ฌด๋Ÿฐ ๊ถŒ์›์ด ์—†๋Š” ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ชจํ† ์ง€๋ฅผ ์ฒ˜๋ถ„ํ•จ์œผ๋กœ์จ ๋ฒ•๋ฅ ์ƒ ์›์ธ ์—†์ด ์†Œ์œ ๊ถŒ์— ์ƒ๋‹นํ•˜๋Š” ์ด์ต์„ ์–ป๊ณ  ๊ทธ๋กœ ์ธํ•ด ์›๊ณ ๋“ค์—๊ฒŒ ์†ํ•ด๋ฅผ ๊ฐ€ํ•˜์˜€์œผ๋ฏ€๋กœ, ํ”ผ๊ณ ๋Š” ๋ถ€๋‹น์ด๋“์œผ๋กœ ์›๊ณ ๋“ค์—๊ฒŒ ์ฒญ๊ตฌ์ทจ์ง€ ๊ธฐ์žฌ ๊ฐ ๊ธˆ์•ก ๋ฐ ์ด์— ๋Œ€ํ•œ ์ง€์—ฐ์†ํ•ด๊ธˆ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•  ์˜๋ฌด๊ฐ€ ์žˆ๋‹ค๊ณ  ์ฃผ์žฅํ•œ๋‹ค. 2) ๋ถ€๋‹น์ด๋“๋ฐ˜ํ™˜์˜๋ฌด์˜ ๋ฐœ์ƒ ๋ฐ ๊ทธ ๋ฒ”์œ„ ๊ฐ€) ๊ตฌ ํ† ์ง€์กฐ์‚ฌ๋ น(1912. 8. 13. ์ œ๋ น ์ œ2ํ˜ธ)์— ์˜ํ•œ ํ† ์ง€์˜ ์‚ฌ์ •๋ช…์˜์ธ์€ ๋‹นํ•ด ํ† ์ง€๋ฅผ ์›์‹œ์ทจ๋“ํ•˜๋ฏ€๋กœ ์ ์–ด๋„ ๊ตฌ ํ† ์ง€์กฐ์‚ฌ๋ น์— ๋”ฐ๋ผ ํ† ์ง€์กฐ์‚ฌ๋ถ€๊ฐ€ ์ž‘์„ฑ๋˜์–ด ๋ˆ„๊ตฐ๊ฐ€์—๊ฒŒ ์‚ฌ์ •๋˜์—ˆ๋‹ค๋ฉด ๊ทธ ์‚ฌ์ •๋ช…์˜์ธ ๋˜๋Š” ๊ทธ์˜ ์ƒ์†์ธ์ด ํ† ์ง€์˜ ์†Œ์œ ์ž๊ฐ€ ๋˜๊ณ , ๋”ฐ๋ผ์„œ ์„ค๋ น ๊ตญ๊ฐ€๊ฐ€ ์ด๋ฅผ ๋ฌด์ฃผ๋ถ€๋™์‚ฐ์œผ๋กœ ์ทจ๊ธ‰ํ•˜์—ฌ ๊ตญ์œ ์žฌ์‚ฐ๋ฒ•๋ น์˜ ์ ˆ์ฐจ๋ฅผ ๊ฑฐ์ณ ๊ตญ์œ ์žฌ์‚ฐ์œผ๋กœ ๋“ฑ๊ธฐ๋ฅผ ๋งˆ์น˜๋”๋ผ๋„ ๊ตญ๊ฐ€์—๊ฒŒ ์†Œ์œ ๊ถŒ์ด ๊ท€์†๋˜์ง€ ์•Š๋Š”๋‹ค. ๋˜ํ•œ, ํ† ์ง€์— ๊ด€ํ•œ ์†Œ์œ ๊ถŒ๋ณด์กด๋“ฑ๊ธฐ์˜ ์ถ”์ •๋ ฅ์€ ๊ทธ ํ† ์ง€๋ฅผ ์‚ฌ์ •๋ฐ›์€ ์‚ฌ๋žŒ์ด ๋”ฐ๋กœ ์žˆ์Œ์ด ๋ฐํ˜€์ง„ ๊ฒฝ์šฐ์—๋Š” ๊นจ์–ด์ง€๊ณ  ๋“ฑ๊ธฐ๋ช…์˜์ธ์ด ๊ตฌ์ฒด์ ์œผ๋กœ ๊ทธ ์Šน๊ณ„์ทจ๋“ ์‚ฌ์‹ค์„ ์ฃผ์žฅยท์ž…์ฆํ•˜์ง€ ๋ชปํ•˜๋Š” ํ•œ ๊ทธ ๋“ฑ๊ธฐ๋Š” ์›์ธ๋ฌดํšจ์ด๋‹ค(๋Œ€๋ฒ•์› 2005. 5. 26. ์„ ๊ณ  2002๋‹ค43417 ํŒ๊ฒฐ ๋“ฑ ์ฐธ์กฐ). ๋ฌด๊ถŒ๋ฆฌ์ž๊ฐ€ ํƒ€์ธ์˜ ๊ถŒ๋ฆฌ๋ฅผ ์ œ3์ž์—๊ฒŒ ์ฒ˜๋ถ„ํ•˜์˜€์œผ๋‚˜ ์„ ์˜์˜ ์ œ3์ž ๋ณดํ˜ธ๊ทœ์ •์— ์˜ํ•˜์—ฌ ์›๋ž˜ ๊ถŒ๋ฆฌ์ž๊ฐ€ ๊ถŒ๋ฆฌ๋ฅผ ์ƒ์‹คํ•˜๋Š” ๊ฒฝ์šฐ, ๊ถŒ๋ฆฌ์ž๋Š” ๋ฌด๊ถŒ๋ฆฌ์ž๋ฅผ ์ƒ๋Œ€๋กœ ์ œ3์ž์—๊ฒŒ์„œ ์ฒ˜๋ถ„์˜ ๋Œ€๊ฐ€๋กœ ์ˆ˜๋ นํ•œ ๊ฒƒ์„ ์ด๋ฅธ๋ฐ” ์นจํ•ด๋ถ€๋‹น์ด๋“์œผ๋กœ ๋ณด์•„ ๋ฐ˜ํ™˜์ฒญ๊ตฌํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋‹ค(๋Œ€๋ฒ•์› 2011. 6. 10. ์„ ๊ณ  2010๋‹ค40239 ํŒ๊ฒฐ ๋“ฑ ์ฐธ์กฐ). ๋‚˜) ์‚ดํ”ผ๊ฑด๋Œ€, ์›๊ณ ๋“ค์˜ ์„ ๋Œ€์ธ ์†Œ์™ธ 1์ด 1917. 10. 15. ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ชจํ† ์ง€๋ฅผ ์‚ฌ์ •๋ฐ›์€ ์‚ฌ์‹ค, ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ 1986. 12. 19. ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ชจํ† ์ง€์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์†Œ์œ ๊ถŒ๋ณด์กด๋“ฑ๊ธฐ๋ฅผ ๋งˆ์นœ ์‚ฌ์‹ค์€ ์•ž์—์„œ ๋ณธ ๋ฐ”์™€ ๊ฐ™์œผ๋ฏ€๋กœ, ํ”ผ๊ณ  ๋ช…์˜์˜ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์†Œ์œ ๊ถŒ๋ณด์กด๋“ฑ๊ธฐ์˜ ์ถ”์ •๋ ฅ์€ ์›๊ณ ๋“ค์˜ ์„ ๋Œ€์ธ ์†Œ์™ธ 1์ด ํ† ์ง€๋ฅผ ์‚ฌ์ •๋ฐ›์€ ์‚ฌ์‹ค์ด ๋ฐํ˜€์ง์œผ๋กœ ์ธํ•˜์—ฌ ๊นจ์–ด์ง€๊ณ , ๋‹ฌ๋ฆฌ ์Šน๊ณ„์ทจ๋“ ์‚ฌ์‹ค์— ๋Œ€ํ•œ ํ”ผ๊ณ ์˜ ์ฃผ์žฅยท์ฆ๋ช…์ด ์—†๋Š” ์ด์ƒ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์†Œ์œ ๊ถŒ๋ณด์กด๋“ฑ๊ธฐ์™€ ์ด๋ฅผ ๊ธฐ์ดˆ๋กœ ๋งˆ์ณ์ง„ ํ”ผ๊ณ ์™€ ์†Œ์™ธ 2 ์‚ฌ์ด์˜ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์†Œ์œ ๊ถŒ์ด์ „๋“ฑ๊ธฐ๋Š” ๋ชจ๋‘ ์›์ธ๋ฌดํšจ์˜ ๋“ฑ๊ธฐ์— ํ•ด๋‹นํ•œ๋‹ค. ๋‚˜์•„๊ฐ€, ์•ž์—์„œ ์‚ดํŽด๋ณธ ๋ฐ”์™€ ๊ฐ™์ด ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ์†Œ์™ธ 2๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ชจํ† ์ง€์— ๋Œ€ํ•œ ๋งค๋งค๋Œ€๊ธˆ์œผ๋กœ 54,990,000์›์„ ์ง€๊ธ‰๋ฐ›์€ ์‚ฌ์‹ค, ์›๊ณ ๋“ค์˜ ์†Œ์™ธ 2์— ๋Œ€ํ•œ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์†Œ์œ ๊ถŒ์ด์ „๋“ฑ๊ธฐ ๋ง์†Œ์ฒญ๊ตฌ๊ฐ€ ๋“ฑ๊ธฐ๋ถ€์ทจ๋“์‹œํšจ ์™„์„ฑ์„ ์ด์œ ๋กœ ๊ธฐ๊ฐ๋˜์–ด ๊ทธ ํŒ๊ฒฐ์ด 2018. 1. 4. ํ™•์ •๋œ ์‚ฌ์‹ค๋„ ์ธ์ •๋œ๋‹ค. ๋”ฐ๋ผ์„œ ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์•„๋ฌด๋Ÿฐ ๊ถŒ์› ์—†์ด ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ชจํ† ์ง€๋ฅผ ์†Œ์™ธ 2์—๊ฒŒ ์ฒ˜๋ถ„ํ•˜์—ฌ ์†Œ์™ธ 2๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ๋งค๋งค๋Œ€๊ธˆ์œผ๋กœ 54,990,000์›์˜ ์ด๋“์„ ์–ป์—ˆ๊ณ , ์œ„ ํ™•์ •ํŒ๊ฒฐ๋กœ ์ธํ•˜์—ฌ ์›๊ณ ๋“ค์€ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ถ„ํ•  ํ›„ ํ† ์ง€์˜ ์†Œ์œ ๊ถŒ์„ ์ƒ์‹คํ•˜๋Š” ์†ํ•ด๋ฅผ ์ž…์—ˆ์œผ๋ฏ€๋กœ, ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์›๊ณ ๋“ค์—๊ฒŒ ์ด๋“์•ก ํ•œ๋„ ๋‚ด์ธ ์œ„ 54,990,000์› ์ค‘ ๊ฐ ์ƒ์†๋ถ„์— ๋”ฐ๋ฅธ ์•„๋ž˜ ํ‘œ ๊ธฐ์žฌ ํ•ด๋‹น ๊ธˆ์•ก๊ณผ ์ด์— ๋Œ€ํ•œ ์ง€์—ฐ์†ํ•ด๊ธˆ์„ ๋ถ€๋‹น์ด๋“์œผ๋กœ ๋ฐ˜ํ™˜ํ•  ์˜๋ฌด๊ฐ€ ์žˆ๋‹ค.
์ˆœ๋ฒˆ ์›๊ณ  ์„ฑ๋ช… ์ƒ์†์ง€๋ถ„ ๋ถ€๋‹น์ด๋“๊ธˆ(์›)
1 ์›๊ณ  1 6/174 1,896,207
2 ์›๊ณ  2 6/174 1,896,207
3 ์›๊ณ  3 6/174 1,896,207
4 ์›๊ณ  4 1/116 474,051
5 ์›๊ณ  5 1/116 474,051
6 ์›๊ณ  6 4/58 3,792,414
7 ์›๊ณ  7 4/58 3,792,414
8 ์›๊ณ  8 6/58 5,688,621
9 ์›๊ณ  9 4/58 3,792,414
10 ์›๊ณ  10 4/58 3,792,414
11 ์›๊ณ  11 1/2 27,495,000
ํ•ฉ๊ณ„     54,990,000
๋‹ค) ํ•œํŽธ ์›๊ณ ๋“ค์€ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ถ€๋‹น์ด๋“๊ธˆ์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ 2017. 12. 30.๋ถ€ํ„ฐ์˜ ์ง€์—ฐ์†ํ•ด๊ธˆ์„ ๊ตฌํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์œผ๋กœ ๋ณด์ด๋‚˜, ๋ถ€๋‹น์ด๋“๋ฐ˜ํ™˜์˜๋ฌด๋Š” ์ดํ–‰๊ธฐ์˜ ์ •ํ•จ์ด ์—†๋Š” ์ฑ„๋ฌด๋กœ ์ฑ„๋ฌด์ž๊ฐ€ ์ดํ–‰์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ๋ฐ›์€ ๋•Œ ์ง€์ฒด์ฑ…์ž„์„ ์ง€๋ฏ€๋กœ(๋ฏผ๋ฒ• ์ œ387์กฐ ์ œ2ํ•ญ), ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์›๊ณ ๋“ค์ด ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ถ€๋‹น์ด๋“๋ฐ˜ํ™˜์„ ๊ตฌํ•˜๋Š” ํ•ญ์†Œ์ด์œ ์„œ๊ฐ€ ํ”ผ๊ณ ์—๊ฒŒ ์†ก๋‹ฌ๋œ ๋‹ค์Œ๋‚ ์ž„์ด ๊ธฐ๋ก์ƒ ๋ถ„๋ช…ํ•œ 2019. 3. 26.๋ถ€ํ„ฐ์ฃผ1) ์ง€์ฒด์ฑ…์ž„์„ ๋ถ€๋‹ดํ•œ๋‹ค. ๋ผ) ๋”ฐ๋ผ์„œ ํ”ผ๊ณ ๋Š” ๋ถ€๋‹น์ด๋“๋ฐ˜ํ™˜์œผ๋กœ์จ, ์›๊ณ  1, ์›๊ณ  2, ์›๊ณ  3์—๊ฒŒ ๊ฐ 1,896,207์›, ์›๊ณ  4, ์›๊ณ  5์—๊ฒŒ ๊ฐ 474,051์›, ์›๊ณ  6, ์›๊ณ  7, ์›๊ณ  9, ์›๊ณ  10์—๊ฒŒ ๊ฐ 3,792,414์›, ์›๊ณ  8์—๊ฒŒ 5,688,621์›, ์›๊ณ  11์—๊ฒŒ 27,495,000์› ๋ฐ ์œ„ ๊ฐ ๋ˆ์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์œ„ 2019. 3. 26.๋ถ€ํ„ฐ ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ๊ทธ ์ดํ–‰์˜๋ฌด์˜ ์กด์žฌ ์—ฌ๋ถ€๋‚˜ ๋ฒ”์œ„์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ํ•ญ์Ÿํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์ด ํƒ€๋‹นํ•œ ์ด ๋ฒ•์› ํŒ๊ฒฐ ์„ ๊ณ ์ผ์ธ 2019. 8. 29.๊นŒ์ง€ ๋ฏผ๋ฒ•์ด ์ •ํ•œ ์—ฐ 5%์˜, ๊ทธ ๋‹ค์Œ๋‚ ๋ถ€ํ„ฐ ๋‹ค ๊ฐš๋Š” ๋‚ ๊นŒ์ง€ ์†Œ์†ก์ด‰์ง„ ๋“ฑ์— ๊ด€ํ•œ ํŠน๋ก€๋ฒ•์ด ์ •ํ•œ ์—ฐ 15%์˜ ๊ฐ ๋น„์œจ๋กœ ๊ณ„์‚ฐํ•œ ์ง€์—ฐ์†ํ•ด๊ธˆ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•  ์˜๋ฌด๊ฐ€ ์žˆ๋‹ค. ์›๊ณ ๋“ค์˜ ์œ„ ์ฃผ์žฅ์€ ์œ„ ์ธ์ •๋ฒ”์œ„ ๋‚ด์—์„œ ์ด์œ  ์žˆ๋‹ค. 3) ํ”ผ๊ณ ์˜ ์‹œํšจ์†Œ๋ฉธ ํ•ญ๋ณ€ ๊ฐ€) ํ”ผ๊ณ ๋Š”, ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ถ€๋‹น์ด๋“๋ฐ˜ํ™˜์ฒญ๊ตฌ๊ถŒ์˜ ์†Œ๋ฉธ์‹œํšจ๋Š” ์†Œ์™ธ 2๊ฐ€ ๋“ฑ๊ธฐ๋ถ€์ทจ๋“์‹œํšจ๋ฅผ ์™„์„ฑํ•œ 2008. 1. 5.๋ถ€ํ„ฐ ์ง„ํ–‰ํ•˜๋Š”๋ฐ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์†Œ๋Š” ๊ทธ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ 5๋…„์ด ๊ฒฝ๊ณผํ•œ ํ›„์— ์ œ๊ธฐ๋˜์—ˆ์œผ๋ฏ€๋กœ, ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ถ€๋‹น์ด๋“๋ฐ˜ํ™˜์ฒญ๊ตฌ๊ถŒ์€ ์‹œํšจ๋กœ ์†Œ๋ฉธํ•˜์˜€๋‹ค๊ณ  ํ•ญ๋ณ€ํ•˜๋ฏ€๋กœ ์ด์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์‚ดํŽด๋ณธ๋‹ค. ๋‚˜) ์†Œ๋ฉธ์‹œํšจ์˜ ์ง„ํ–‰์€ ๋‹นํ•ด ์ฒญ๊ตฌ๊ถŒ์ด ์„ฑ๋ฆฝํ•œ ๋•Œ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ๋ฐœ์ƒํ•˜๊ณ  ์›์น™์ ์œผ๋กœ ๊ถŒ๋ฆฌ์˜ ์กด์žฌ๋‚˜ ๋ฐœ์ƒ์„ ์•Œ์ง€ ๋ชปํ•˜์˜€๋‹ค๊ณ  ํ•˜๋”๋ผ๋„ ์†Œ๋ฉธ์‹œํšจ์˜ ์ง„ํ–‰์— ์žฅ์• ๊ฐ€ ๋˜์ง€ ์•Š๋Š”๋‹ค(๋Œ€๋ฒ•์› 1992. 3. 31. ์„ ๊ณ  91๋‹ค32053 ํŒ๊ฒฐ ๋“ฑ ์ฐธ์กฐ). ์‚ดํ”ผ๊ฑด๋Œ€, ์ด ์‚ฌ๊ฑด์—์„œ ํ† ์ง€์˜ ์†Œ์œ ์ž๊ฐ€ ์ž…๋Š” ์†ํ•ด๋Š” ์ œ3์ž์˜ ํ† ์ง€ ์‹œํšจ์ทจ๋“์—์„œ ๋น„๋กฏ๋œ ์†Œ์œ ๊ถŒ ์ƒ์‹ค์ด๊ณ , ๊ทธ๋กœ ์ธํ•˜์—ฌ ๋ฌด๊ถŒ๋ฆฌ์ž๋Š” ํ† ์ง€ ์†Œ์œ ์ž์—๊ฒŒ ๋ถ€๋™์‚ฐ ์ž์ฒด๋ฅผ ๋ฐ˜ํ™˜ํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•  ์ง€์œ„์—์„œ ๋ฒ—์–ด๋‚˜๋Š” ์ด์ต์„ ์–ป๋Š”๋‹ค. ์ด์™€ ๊ฐ™์ด ์นจํ•ด๋ถ€๋‹น์ด๋“์ด ๋ฌธ์ œ๋˜๋Š” ๊ฒฝ์šฐ์— ๋ถ€๋‹น์ด๋“๋ฐ˜ํ™˜์ฒญ๊ตฌ๊ถŒ์ด ์„ฑ๋ฆฝํ•œ ๋•Œ๋ผ ํ•จ์€ ๋ฌด๊ถŒ๋ฆฌ์ž์˜ ์นจํ•ด๋กœ ์ธํ•˜์—ฌ ํ† ์ง€ ์†Œ์œ ์ž๊ฐ€ ์†Œ์œ ๊ถŒ์„ ์ƒ์‹คํ•˜๋Š” ์†ํ•ด๋ฅผ ์ž…์€ ๋•Œ๋กœ์„œ ์–ผ๋งˆ๋“ ์ง€ ์นจํ•ดํ–‰์œ„์™€ ์‹œ๊ฐ„์  ๊ฐ„๊ฒฉ์ด ์ƒ๊ธธ ์ˆ˜ ์žˆ๋Š”๋ฐ, ์†Œ์†ก ๋“ฑ์œผ๋กœ ์ธํ•˜์—ฌ ์ œ3์ž์˜ ์†Œ์œ ๊ถŒ์ด์ „๋“ฑ๊ธฐ๊ฐ€ ๋ง์†Œ๋  ์—ฌ์ง€๊ฐ€ ์žˆ๋Š” ์ด์ƒ ๋ถ€๋‹น์ด๋“๋ฐ˜ํ™˜์ฒญ๊ตฌ๊ถŒ์˜ ๋ฐœ์ƒ ์—ฌ๋ถ€๋Š” ๊ด€๋…์ ์ด๊ณ  ๋ถ€๋™์ ์ธ ์ƒํƒœ์— ๋จธ๋ฌด๋ฅธ๋‹ค๊ณ  ๋ณด์•„์•ผ ํ•˜๋ฏ€๋กœ, ์†Œ์œ ์ž๊ฐ€ ์ œ3์ž๋ฅผ ์ƒ๋Œ€๋กœ ์ œ๊ธฐํ•œ ๋“ฑ๊ธฐ๋ง์†Œ์ฒญ๊ตฌ ์†Œ์†ก์ด ํŒจ์†Œ ํ™•์ •๋  ๋•Œ๊นŒ์ง€๋Š” ๊ทธ ์†ํ•ด๊ฐ€ ์•„์ง ํ˜„์‹คํ™”๋˜์—ˆ๋‹ค๊ณ  ๋‹จ์ •ํ•  ์ˆ˜ ์—†๊ณ , ๋”ฐ๋ผ์„œ ์ œ3์ž์˜ ๋“ฑ๊ธฐ๋ถ€ ์ทจ๋“์‹œํšจ๊ฐ€ ์™„์„ฑ๋œ ๋•Œ ๋ฐ”๋กœ ๋ถ€๋‹น์ด๋“๋ฐ˜ํ™˜์ฒญ๊ตฌ๊ถŒ์˜ ์†Œ๋ฉธ์‹œํšจ๊ฐ€ ์ง„ํ–‰๋œ๋‹ค๊ณ  ๋ณผ ์ˆ˜ ์—†๋‹ค. ๋‹ค) ๊ทธ๋ ‡๋‹ค๋ฉด ์›๊ณ ๋“ค์˜ ์ œ3์ž์ธ ์†Œ์™ธ 2์— ๋Œ€ํ•œ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์†Œ์œ ๊ถŒ์ด์ „๋“ฑ๊ธฐ ๋ง์†Œ์ฒญ๊ตฌ๊ฐ€ ํŒจ์†Œ ํ™•์ •๋œ 2018. 1. 4.๋ถ€ํ„ฐ ์†Œ๋ฉธ์‹œํšจ๊ฐ€ ์ง„ํ–‰ํ•œ๋‹ค๊ณ  ๋ณด์•„์•ผ ํ•˜๊ณ , ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์†Œ(๋ถ€๋‹น์ด๋“๋ฐ˜ํ™˜์ฒญ๊ตฌ)๋Š” ๊ทธ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ 5๋…„์ด ๊ฒฝ๊ณผํ•˜๊ธฐ ์ „์— ์ œ๊ธฐ๋˜์—ˆ์Œ์ด ๊ธฐ๋ก์ƒ ๋ถ„๋ช…ํ•˜๋ฏ€๋กœ ํ”ผ๊ณ ์˜ ์œ„ ํ•ญ๋ณ€์€ ๋” ๋‚˜์•„๊ฐ€ ์‚ดํŽด๋ณผ ํ•„์š” ์—†์ด ์ด์œ  ์—†๋‹ค. 3. ๊ฒฐ๋ก  ๊ทธ๋ ‡๋‹ค๋ฉด ์›๊ณ ๋“ค์˜ ์˜ˆ๋น„์  ์ฒญ๊ตฌ๋Š” ์œ„ ์ธ์ •๋ฒ”์œ„ ๋‚ด์—์„œ ์ด์œ  ์žˆ์œผ๋ฏ€๋กœ ์ด๋ฅผ ์ธ์šฉํ•˜๊ณ , ์ฃผ์œ„์  ์ฒญ๊ตฌ ๋ฐ ๋‚˜๋จธ์ง€ ์˜ˆ๋น„์  ์ฒญ๊ตฌ๋Š” ์ด์œ  ์—†์–ด ๋ชจ๋‘ ๊ธฐ๊ฐํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•œ๋‹ค. ์ฃผ์œ„์  ์ฒญ๊ตฌ์— ๊ด€ํ•œ ์ œ1์‹ฌ ํŒ๊ฒฐ์€ ์ด์™€ ๊ฒฐ๋ก ์„ ๊ฐ™์ด ํ•˜์—ฌ ์ •๋‹นํ•˜๋ฏ€๋กœ ์›๊ณ ๋“ค์˜ ํ•ญ์†Œ๋Š” ๊ธฐ๊ฐํ•˜๊ณ , ์ด ๋ฒ•์›์—์„œ ์ถ”๊ฐ€ํ•œ ์˜ˆ๋น„์  ์ฒญ๊ตฌ์— ๋”ฐ๋ผ ํ”ผ๊ณ ์—๊ฒŒ ์œ„ ๋ˆ์˜ ์ง€๊ธ‰์„ ๋ช…ํ•˜๋ฉฐ, ์›๊ณ ๋“ค์˜ ๋‚˜๋จธ์ง€ ์˜ˆ๋น„์  ์ฒญ๊ตฌ๋Š” ๊ธฐ๊ฐํ•œ๋‹ค. ํŒ์‚ฌ ์ด์ข…์ฑ„(์žฌํŒ์žฅ) ๊น€์€์„ฑ ์ตœํ˜ธ์‹ ์ฃผ1) ์›๊ณ ๋“ค์ด ๊ทธ ์ด์ „์— ํ”ผ๊ณ ์—๊ฒŒ ๋ถ€๋‹น์ด๋“๋ฐ˜ํ™˜์„ ์ฒญ๊ตฌํ•˜์˜€์Œ์„ ์ธ์ •ํ•  ์ฆ๊ฑฐ๊ฐ€ ์—†๊ณ , ์›๊ณ ๋“ค์ด ํ”ผ๊ณ ์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์•…์˜์˜ ์ˆ˜์ต์ž๋กœ์„œ ์ด์ž๋ฅผ ๊ตฌํ•˜๋Š” ์ทจ์ง€๋ผ๊ณ  ํ•˜๋”๋ผ๋„ ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ์•…์˜์˜ ์ˆ˜์ต์ž๋ผ๋Š” ์ ์„ ์ธ์ •ํ•  ์ฆ๊ฑฐ๊ฐ€ ์—†๋‹ค.


๋Œ“๊ธ€ 0๊ฐœ
๋กœ๊ทธ์ธ ํ•˜์‹œ๋ฉด, ํŒ๋ก€ ๋Œ“๊ธ€์„ ๋“ฑ๋กํ•˜์‹ค ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.
๋„ค์ด๋ฒ„ ๊ฒ€์ƒ‰ ๋ธ”๋กœ๊ทธ   ์นดํŽ˜   ๋‰ด์Šค   ์›น์‚ฌ์ดํŠธ

[ ์†Œ์†ก๊ฒฝ๊ณผ ]



[ ๋ฒ•๊ด€/๋Œ€๋ฒ•๊ด€ ํƒœ๊ทธ]


[ ๋ฒ•๋ฌด๋ฒ•์ธ ํƒœ๊ทธ]


[ ๋ณ€ํ˜ธ์‚ฌ ํƒœ๊ทธ]


[ ์‚ฌ๊ฑด๋ช… ํƒœ๊ทธ]



[ ์œ ์‚ฌ ํŒ๋ก€ ]


[ ๊ณต์œ ํ•˜๊ธฐ ]

 

๊ฐœ์ธ์ •๋ณด์ฒ˜๋ฆฌ๋ฐฉ์นจ     ์‚ฌ์šฉ์ž ์นดํŽ˜