๋กœ๊ทธ์ธ


+ -   ๋ถ๋งˆํฌ ์ €์žฅ [๋ฏผ์‚ฌ] ํ•ญ์†Œ์‚ฌ๊ฑด

์„œ์šธ๋™๋ถ€์ง€๋ฐฉ๋ฒ•์› 2020. 1. 10. ์„ ๊ณ  2019๋‚˜25013 ํŒ๊ฒฐ

[์ž„๊ธˆ][๋ฏธ๊ฐ„ํ–‰] ใ€์ „ ๋ฌธใ€‘ ใ€์›๊ณ , ํ”ผํ•ญ์†Œ์ธใ€‘ ์›๊ณ (์†Œ์†ก๋Œ€๋ฆฌ์ธ ๋ณ€ํ˜ธ์‚ฌ ์‹ ๋Œ€ํ˜ธ) ใ€ํ”ผ๊ณ , ํ•ญ์†Œ์ธใ€‘ ํ”ผ๊ณ (์†Œ์†ก๋Œ€๋ฆฌ์ธ ๋ฒ•๋ฌด๋ฒ•์ธ ์”จ์—์Šค ๋‹ด๋‹น๋ณ€ํ˜ธ์‚ฌ ์•ˆ์ฒœ์‹) ใ€๋ณ€๋ก ์ข…๊ฒฐใ€‘ 2019. 11. 8. ใ€์ œ1์‹ฌํŒ๊ฒฐใ€‘ ์„œ์šธ๋™๋ถ€์ง€๋ฐฉ๋ฒ•์› 2019. 5. 22. ์„ ๊ณ  2017๊ฐ€์†Œ363950 ํŒ๊ฒฐ ใ€์ฃผ ๋ฌธใ€‘ 1. ํ”ผ๊ณ ์˜ ํ•ญ์†Œ๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ•œ๋‹ค. 2. ํ•ญ์†Œ๋น„์šฉ์€ ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ๋ถ€๋‹ดํ•œ๋‹ค. ใ€์ฒญ๊ตฌ์ทจ์ง€ ๋ฐ ํ•ญ์†Œ์ทจ์ง€ใ€‘ 1. ์ฒญ๊ตฌ์ทจ์ง€ ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์›๊ณ ์—๊ฒŒ 6,109,992์› ๋ฐ ์ด์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ 2017. 2. 16.๋ถ€ํ„ฐ ๋‹ค ๊ฐš๋Š” ๋‚ ๊นŒ์ง€ ์—ฐ 20%์˜ ๋น„์œจ๋กœ ๊ณ„์‚ฐํ•œ ๋ˆ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๋ผ. 2. ํ•ญ์†Œ์ทจ์ง€ ์ œ1์‹ฌ ํŒ๊ฒฐ์„ ์ทจ์†Œํ•œ๋‹ค. ์›๊ณ ์˜ ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ•œ๋‹ค. ใ€์ด ์œ ใ€‘ 1. ๊ธฐ์ดˆ์‚ฌ์‹ค ๊ฐ€. ์›๊ณ ๋Š” 2012. 1. 13.๋ถ€ํ„ฐ 2017. 1. 31.๊นŒ์ง€ ์„ฑ๋‚จ์‹œ (์ฃผ์†Œ ์ƒ๋žต) โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹ ๋‚ด๊ณผ์˜์›์˜ ์ž„์ƒ๋ณ‘๋ฆฌ์‚ฌ๋กœ ๊ทผ๋ฌดํ•˜์˜€๊ณ , ํ”ผ๊ณ ๋Š” โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹ ๋‚ด๊ณผ์˜์›์˜ ๋ณ‘์›์žฅ์ด๋‹ค. ๋‚˜. ์›๊ณ ๋Š” 2015. 2.๊ฒฝ ๋‘˜์งธ ์•„์ด์˜ ์ถœ์‚ฐํœด๊ฐ€๋ฅผ ์•ž๋‘๊ณ  ํ‡ด์‚ฌํ•˜๊ฒ ๋‹ค๋Š” ์˜์‚ฌ๋ฅผ ๋ฐํ˜”๋‹ค๊ฐ€ ํ”ผ๊ณ ์˜ ๋งŒ๋ฅ˜๋กœ ์ด๋ฅผ ์ฒ ํšŒํ•˜๊ณ , ํ”ผ๊ณ ์™€ ๋‹ค์Œ๊ณผ ๊ฐ™์€ ๋‚ด์šฉ์˜ ๊ทผ๋กœ๊ณ„์•ฝ(์ดํ•˜ โ€˜์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ทผ๋กœ๊ณ„์•ฝโ€™์ด๋ผ ํ•œ๋‹ค)์„ ์ฒด๊ฒฐํ•˜์˜€๋‹ค. (1) ์›”๊ธ‰์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ 2015. 5.๊ฒฝ๋ถ€ํ„ฐ 5๋…„๊ฐ„ ๋งค์›” ์‹ค์ œ ์ˆ˜๋ น์•ก์ด 3,000,000์›์ด ๋˜๋„๋ก ํ•ด์ค€๋‹ค(ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ทผ๋กœ๊ณ„์•ฝ์„œ์— ์žํ•„๋กœ, 2015๋…„ ์‹ค์ˆ˜๋ น ๊ธ‰์—ฌ๊ฐ€ ์›” 2,150,000์›์ด๋ฉด ์›” 850,000์›, 2016๋…„ ์‹ค์ˆ˜๋ น ๊ธ‰์—ฌ๊ฐ€ ์›” 2,300,000์›์ด๋ฉด ์›” 700,000์›, 2017๋…„ ์‹ค์ˆ˜๋ น ๊ธ‰์—ฌ๊ฐ€ ์›” 2,450,000์›์ด๋ฉด ์›” 550,000์›, 2018๋…„ ์‹ค์ˆ˜๋ น ๊ธ‰์—ฌ๊ฐ€ ์›” 2,460,000์›์ด๋ฉด ์›” 540,000์›, 2019๋…„ ์‹ค์ˆ˜๋ น ๊ธ‰์—ฌ๊ฐ€ ์›” 2,480,000์›์ด๋ฉด ์›” 520,000์›์„ ๊ฐ ์ถ”๊ฐ€๋กœ ์ง€๊ธ‰ํ•œ๋‹ค๋Š” ์˜ˆ๋ฅผ ๊ธฐ์žฌํ•˜์˜€๋‹ค). (2) ์›๊ณ ๋Š” ์ตœ์†Œ 5๋…„๊ฐ„ ๊ทผ๋ฌดํ•˜๊ณ  ์ค‘๊ฐ„์— ๊ทธ๋งŒ๋‘˜ ๊ฒฝ์šฐ ์œ„์™€ ๊ฐ™์ด ์ถ”๊ฐ€๋กœ ์ง€๊ธ‰ํ•œ ๋ˆ(์ดํ•˜ โ€˜์ถ”๊ฐ€๊ธˆโ€™์ด๋ผ ํ•œ๋‹ค)์„ ํ”ผ๊ณ ์—๊ฒŒ ๋Œ๋ ค์ค€๋‹ค. ๋‹ค๋งŒ ์Œ๋ฐฉ์˜ ํ•ฉ์˜๊ฐ€ ์žˆ์œผ๋ฉด ํ‡ด์งํ•  ๋•Œ์—๋„ ์ถ”๊ฐ€๊ธˆ์„ ๋Œ๋ ค์ฃผ์ง€ ์•Š๋Š”๋‹ค(์ดํ•˜ โ€˜์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ฐ˜ํ™˜์•ฝ์ •โ€™์ด๋ผ ํ•œ๋‹ค). (3) ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ทผ๋กœ๊ณ„์•ฝ ๋‚ด์šฉ์€ ๋‹ค๋ฅธ ์ง์›๋“ค์„ ํฌํ•จํ•˜์—ฌ ํƒ€์ธ์—๊ฒŒ ์ ˆ๋Œ€ ๋น„๋ฐ€๋กœ ํ•œ๋‹ค. ์—…๋ฌด๋Š” ์ง€๊ธˆ๊นŒ์ง€ ํ•ด์˜จ ๊ฒƒ์ฒ˜๋Ÿผ ํ•œ๋‹ค. (4) ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ทผ๋กœ๊ณ„์•ฝ์€ 2015. 5. 1.๋ถ€ํ„ฐ ์‹œํ–‰ํ•œ๋‹ค. ๋‹ค. ์›๊ณ ๋Š” 2017. 1. 5.์ž๋กœ ํ”ผ๊ณ ์—๊ฒŒ ์‚ฌ์ง์„œ๋ฅผ ์ œ์ถœํ•˜๊ณ  2017. 1. 31. ํ‡ด์งํ•˜์˜€๋‹ค. ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์›๊ณ ์—๊ฒŒ 2017. 1.๋ถ„ ์ถ”๊ฐ€๊ธˆ 850,000์›์„ ์ง€๊ธ‰ํ•˜์ง€ ์•Š์•˜๊ณ , ์›๊ณ ์˜ ์ž„๊ธˆ์„ ์ถ”๊ฐ€๊ธˆ ์›” 850,000์›๊ณผ ์‹๋Œ€ ์›” 100,000์›์„ ์ œ์™ธํ•œ ์›” 2,240,300์›์œผ๋กœ ๊ณ„์‚ฐํ•˜์—ฌ ์ด๋ฅผ ๊ธฐ์ค€์œผ๋กœ ์‚ฐ์ •ํ•œ ํ‡ด์ง๊ธˆ 9,880,260์›๊ณผ 2016๋…„ ์—ฐ์ฐจ์ˆ˜๋‹น 1,194,720์›์„ ๊ฐ ์ง€๊ธ‰ํ•˜์˜€๋‹ค. ๋ผ. ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์›๊ณ ๋ฅผ ์ƒ๋Œ€๋กœ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ฐ˜ํ™˜์•ฝ์ • ๋˜๋Š” ๋ถ€๋‹น์ด๋“๋ฐ˜ํ™˜์„ ์›์ธ์œผ๋กœ ๊ทธ๋™์•ˆ ์›๊ณ ์—๊ฒŒ ์ง€๊ธ‰ํ•œ ์ถ”๊ฐ€๊ธˆ 18,250,000์› ๋ฐ˜ํ™˜์ฒญ๊ตฌ ์†Œ์†ก์„ ์ œ๊ธฐํ•˜์˜€๋‹ค๊ฐ€ โ€˜์ถ”๊ฐ€๊ธˆ์€ ์ž„๊ธˆ์— ํ•ด๋‹นํ•˜๊ณ  ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ฐ˜ํ™˜์•ฝ์ •์€ ๊ทผ๋กœ๊ธฐ์ค€๋ฒ• ์ œ20์กฐ์— ์œ„๋ฐ˜ํ•˜์—ฌ ๋ฌดํšจ์ด๋‹คโ€™๋ผ๋Š” ์ด์œ ๋กœ ์ฒญ๊ตฌ๊ธฐ๊ฐ ํŒ๊ฒฐ์„ ์„ ๊ณ ๋ฐ›์•˜๊ณ , ์œ„ ํŒ๊ฒฐ์€ ํ”ผ๊ณ ์˜ ํ•ญ์†Œ์™€ ์ƒ๊ณ ๊ฐ€ ๋ชจ๋‘ ๊ธฐ๊ฐ๋˜์–ด ํ™•์ •๋˜์—ˆ๋‹ค(์„œ์šธ๋™๋ถ€์ง€๋ฐฉ๋ฒ•์› 2017๊ฐ€์†Œ325736, ์„œ์šธ๋™๋ถ€์ง€๋ฐฉ๋ฒ•์› 2017๋‚˜25293, ๋Œ€๋ฒ•์› 2018๋‹ค241137). [์ธ์ •๊ทผ๊ฑฐ] ๋‹คํˆผ ์—†๋Š” ์‚ฌ์‹ค, ๊ฐ‘ ์ œ1, 3, 4, 5, 11ํ˜ธ์ฆ(๊ฐ€์ง€๋ฒˆํ˜ธ ํฌํ•จ)์˜ ๊ฐ ๊ธฐ์žฌ, ๋ณ€๋ก  ์ „์ฒด์˜ ์ทจ์ง€ 2. ์›๊ณ ์˜ ์ฃผ์žฅ ์ถ”๊ฐ€๊ธˆ์€ ์ž„๊ธˆ์— ํ•ด๋‹นํ•˜๋ฏ€๋กœ ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์›๊ณ ์—๊ฒŒ, โ‘  2017. 1.๋ถ„ ์ž„๊ธˆ 850,000์›, โ‘ก ์ถ”๊ฐ€๊ธˆ๊ณผ ์‹๋Œ€๋ฅผ ์ž„๊ธˆ์— ํฌํ•จํ•˜์—ฌ ์‚ฐ์ •ํ•œ ํ‡ด์ง๊ธˆ์—์„œ ์ด๋ฅผ ์ž„๊ธˆ์—์„œ ์ œ์™ธํ•˜๊ณ  ์‚ฐ์ •ํ•˜์—ฌ ์›๊ณ ์—๊ฒŒ ์ง€๊ธ‰ํ•œ ํ‡ด์ง๊ธˆ์„ ๊ณต์ œํ•œ ๋‚˜๋จธ์ง€ ํ‡ด์ง๊ธˆ 4,700,208์›, โ‘ข ์ถ”๊ฐ€๊ธˆ๊ณผ ์‹๋Œ€๋ฅผ ์ž„๊ธˆ์— ํฌํ•จํ•˜์—ฌ ์‚ฐ์ •ํ•œ 2016๋…„ ์—ฐ์ฐจ์ˆ˜๋‹น์—์„œ ์ด๋ฅผ ์ž„๊ธˆ์—์„œ ์ œ์™ธํ•˜๊ณ  ์‚ฐ์ •ํ•˜์—ฌ ์›๊ณ ์—๊ฒŒ ์ง€๊ธ‰ํ•œ ์—ฐ์ฐจ์ˆ˜๋‹น์„ ๊ณต์ œํ•œ ๋‚˜๋จธ์ง€ ์—ฐ์ฐจ์ˆ˜๋‹น 469,784์›, ํ•ฉ๊ณ„ 6,019,992์›(= 850,000์› + 4,700,208์› + 469,784์›) ๋ฐ ์ด์— ๋Œ€ํ•œ ์ง€์—ฐ์†ํ•ด๊ธˆ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•  ์˜๋ฌด๊ฐ€ ์žˆ๋‹ค. 3. ํŒ๋‹จ ๊ฐ€. ์ถ”๊ฐ€๊ธˆ์ด ์ž„๊ธˆ์— ํ•ด๋‹นํ•˜๋Š”์ง€ ์—ฌ๋ถ€ ์›๊ณ ์˜ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ฒญ๊ตฌ๋Š” ์ถ”๊ฐ€๊ธˆ์ด ์ž„๊ธˆ์— ํ•ด๋‹นํ•จ์„ ์ „์ œ๋กœ ํ•œ ๊ฒƒ์ด๋ฏ€๋กœ ์šฐ์„  ์ถ”๊ฐ€๊ธˆ์ด ์ž„๊ธˆ์— ํ•ด๋‹นํ•˜๋Š”์ง€ ๋ณธ๋‹ค. ์ž„๊ธˆ์€ ๊ทธ ๋ช…์นญ ์—ฌํ•˜๋ฅผ ๋ถˆ๋ฌธํ•˜๊ณ  ๊ทผ๋กœ์˜ ๋Œ€๊ฐ€๋กœ ์ง€๊ธ‰๋˜๋Š” ์ผ์ฒด์˜ ๊ธˆํ’ˆ์„ ์˜๋ฏธํ•˜๋ฏ€๋กœ(๊ทผ๋กœ๊ธฐ์ค€๋ฒ• ์ œ2์กฐ ์ œ5ํ˜ธ), ์–ด๋–ค ๊ธˆํ’ˆ์ด ๊ทผ๋กœ์˜ ๋Œ€๊ฐ€๋กœ ์ง€๊ธ‰๋˜์—ˆ๋‹ค๋ฉด ํŠน๋ณ„ํ•œ ์‚ฌ์ •์ด ์—†๋Š” ํ•œ ๋ช…์นญ์— ์ƒ๊ด€์—†์ด ์ž„๊ธˆ์œผ๋กœ ๋ณด์•„์•ผ ํ•œ๋‹ค. ๊ฐ‘ ์ œ3, 4, 5ํ˜ธ์ฆ, ์„ ์ œ3, 8, 13ํ˜ธ์ฆ(๊ฐ€์ง€๋ฒˆํ˜ธ ํฌํ•จ)์˜ ๊ฐ ๊ธฐ์žฌ, ๋ณ€๋ก  ์ „์ฒด์˜ ์ทจ์ง€์— ์˜ํ•˜์—ฌ ์ธ์ •๋˜๋Š” ๋‹ค์Œ๊ณผ ๊ฐ™์€ ์‚ฌ์ •๋“ค์„ ์ข…ํ•ฉํ•˜์—ฌ ๋ณด๋ฉด, ์ถ”๊ฐ€๊ธˆ์€ ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ์›๊ณ ์˜ ๊ณ„์† ๊ทผ๋กœ๋ฅผ ํ•„์š”๋กœ ํ•˜๊ณ  ๊ทธ์— ๋Œ€ํ•œ ์ด์ต์ด ์žˆ๋‹ค๊ณ  ํŒ๋‹จํ•˜์—ฌ ๋Œ€๊ฐ€๋กœ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๊ธฐ๋กœ ํ•œ ์ด์ƒ, ๊ทธ ๋ช…์นญ์„ ์ถ”๊ฐ€๊ธˆ์œผ๋กœ ํ•˜์˜€๊ฑฐ๋‚˜ ๊ณ„์† ๊ทผ๋กœ๋ฅผ ํ•˜์ง€ ์•Š์„ ๊ฒฝ์šฐ ๋ฐ˜ํ™˜ํ•˜๊ธฐ๋กœ ์•ฝ์ •ํ•˜์˜€๋”๋ผ๋„ ๊ทผ๋กœ๊ธฐ์ค€๋ฒ•์ด ์ •ํ•œ ์ž„๊ธˆ์œผ๋กœ ๋ด„์ด ์ƒ๋‹นํ•˜๋‹ค. (1) ํ”ผ๊ณ ๋Š” ํ‡ด์‚ฌ ์˜์‚ฌ๋ฅผ ๋ฐํžŒ ์›๊ณ ๋ฅผ ๊ณ„์† ๊ทผ๋ฌดํ•˜๋„๋ก ํ•˜๊ธฐ ์œ„ํ•˜์—ฌ ์›๊ณ ์—๊ฒŒ ํ†ต์ƒ์˜ ๊ธ‰์—ฌ๋ณด๋‹ค ๋†’์€ ์ˆ˜์ค€์˜ ์›” 3,000,000์›์„ ์ง€๊ธ‰ํ•  ์˜์‚ฌ๊ฐ€ ์žˆ์Œ์„ ๋ฐํ˜”๊ณ , ์›๊ณ ๋„ ์ด๋Ÿฌํ•œ ์‚ฌ์ •์„ ์•Œ๊ณ  ์ข…์ „์˜ ํ‡ด์ง ์˜์‚ฌ๋ฅผ ๋ฒˆ๋ณตํ•˜๊ณ  ๊ณ„์† ๊ทผ๋ฌดํ•˜์˜€๋‹ค. (2) ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ทผ๋กœ๊ณ„์•ฝ ๋‹น์‹œ ์›๊ณ ๋Š” ์ž์‹ ์ด ์ œ๊ณตํ•˜๋Š” ๊ทผ๋กœ์˜ ๋Œ€๊ฐ€๋กœ ์ถ”๊ฐ€๊ธˆ์„ ํฌํ•จํ•˜์—ฌ ์›” 3,000,000์›์„ ๋ฐ›๋Š” ๊ฒƒ์œผ๋กœ ์ดํ•ดํ•˜์˜€๊ณ , ํ”ผ๊ณ  ์—ญ์‹œ ์›๊ณ ๊ฐ€ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ทผ๋กœ๊ณ„์•ฝ ์ฒด๊ฒฐ ์ „๊ณผ ๋™์ผํ•œ ์—…๋ฌด๋ฅผ ํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์„ ์ „์ œ๋กœ ์›” 3,000,000์›์„ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์— ๋™์˜ํ•˜์˜€๋‹ค. (3) ์›๊ณ ๋Š” ์‹ค์ œ๋กœ ์ถœ์‚ฐํœด๊ฐ€ ํ›„ ๋ณต๊ท€ํ•œ 2015. 5.๊ฒฝ๋ถ€ํ„ฐ ํ‡ด์งํ•˜๊ธฐ ์ „์ธ 2016. 12.๊ฒฝ๊นŒ์ง€ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ทผ๋กœ๊ณ„์•ฝ ์ฒด๊ฒฐ ์ด์ „๊ณผ ๋™์ผํ•˜๊ฒŒ ์ž„์ƒ๋ณ‘๋ฆฌ์‚ฌ์˜ ์—…๋ฌด๋ฅผ ์ˆ˜ํ–‰ํ•˜๋ฉด์„œ ์›๊ณ ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ๋งค์›” 3,000,000์›์„ ๊ณ ์ •์ ์œผ๋กœ ์ง€๊ธ‰๋ฐ›์•˜๋‹ค. (4) ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ทผ๋กœ๊ณ„์•ฝ ์ดํ›„์—๋„ ์›๊ณ ์™€ ํ”ผ๊ณ ๋Š” ๋งค๋…„ ์ž„๊ธˆ ์›” 3,000,000์›์— ๋ฏธ๋‹ฌํ•˜๋Š” ๋‚ด์šฉ์˜ ๊ทผ๋กœ๊ณ„์•ฝ์„œ๋ฅผ ๋ณ„๋„๋กœ ์ž‘์„ฑํ•˜์˜€๋Š”๋ฐ, ์ด๋Š” ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ์„ธ๊ธˆ ์‹ ๊ณ  ๋“ฑ์˜ ํŽธ์˜๋ฅผ ์œ„ํ•˜์—ฌ ์ž‘์„ฑํ•œ ๊ฒƒ์œผ๋กœ ๋ณด์ด๊ณ , ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์œ„์™€ ๊ฐ™์ด ์›” 3,000,000์›์— ๋ฏธ๋‹ฌํ•˜๋Š” ๊ธˆ์•ก์œผ๋กœ ๊ทผ๋กœ์†Œ๋“์„ธ ๋“ฑ ์„ธ๊ธˆ์„ ์‹ ๊ณ ํ•˜๊ณ  ์›๊ณ ์˜ ํ‡ด์ง์—ฐ๊ธˆ์„ ์ ๋ฆฝํ•˜์˜€๋‹ค. (5) ์œ„ ์ถ”๊ฐ€๊ธˆ์ด ์ž„๊ธˆ์— ํ•ด๋‹นํ•จ์„ ์ „์ œ๋กœ ํ”ผ๊ณ ๋Š” โ€˜์›๊ณ ์—๊ฒŒ 2016๋…„ ์—ฐ์ฐจ์œ ๊ธ‰ํœด๊ฐ€ ๋ฏธ์‚ฌ์šฉ์ˆ˜๋‹น ์ฐจ์•ก๋ถ„ 469,784์›๊ณผ 2017. 1.๋ถ„ ์ž„๊ธˆ ์ค‘ ์ผ๋ถ€์ธ 850,000์›์„ ๋ฏธ์ง€๊ธ‰ํ•˜์˜€๋‹คโ€™๋Š” ๋‚ด์šฉ์˜ ๊ทผ๋กœ๊ธฐ์ค€๋ฒ• ์œ„๋ฐ˜์ฃ„์™€ โ€˜ํ‡ด์ง๊ธˆ ์ค‘ ์ผ๋ถ€์ธ 4,700,208์›์„ ๋ฏธ์ง€๊ธ‰ํ•˜์˜€๋‹คโ€™๋Š” ๋‚ด์šฉ์˜ ๊ทผ๋กœ์žํ‡ด์ง๊ธ‰์—ฌ ๋ณด์žฅ๋ฒ• ์œ„๋ฐ˜์ฃ„๋กœ ๊ธฐ์†Œ๋˜์–ด, ์ œ1์‹ฌ์—์„œ ๋ฒŒ๊ธˆ 500,000์›์˜ ์„ ๊ณ ๋ฅผ ์œ ์˜ˆํ•˜๋Š” ํŒ๊ฒฐ์„ ์„ ๊ณ ๋ฐ›์•˜๋‹ค๊ฐ€(์ˆ˜์›์ง€๋ฐฉ๋ฒ•์› ์„ฑ๋‚จ์ง€์› 2017๊ณ ์ •1637) ํ•ญ์†Œ์‹ฌ์—์„œ ๋ฌด์ฃ„ํŒ๊ฒฐ์„ ์„ ๊ณ ๋ฐ›์•˜๊ณ (์ˆ˜์›์ง€๋ฐฉ๋ฒ•์› 2018๋…ธ2390), ์ด์— ๋Œ€ํ•œ ๊ฒ€์‚ฌ์˜ ์ƒ๊ณ ๊ฐ€ ๊ธฐ๊ฐ๋˜์–ด(๋Œ€๋ฒ•์› 2018๋„13770) ์œ„ ๋ฌด์ฃ„ํŒ๊ฒฐ์ด ํ™•์ •๋˜์—ˆ๋‹ค. ๊ทธ๋Ÿฌ๋‚˜ ์œ„ ํ˜•์‚ฌ ํŒ๊ฒฐ์€ โ€˜ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ๋ฒ•๋ฅ ์ „๋ฌธ๊ฐ€๊ฐ€ ์•„๋‹ˆ์–ด์„œ ์ถ”๊ฐ€๊ธˆ์ด ๊ทผ๋กœ๊ธฐ์ค€๋ฒ•์ด ์ •ํ•œ ์ž„๊ธˆ์— ํ•ด๋‹นํ•˜๋Š”์ง€์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ์˜๋ฌธ์„ ๊ฐ€์งˆ ์ˆ˜ ์žˆ๊ณ  ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ์‹ค์ œ๋กœ ์ด๋ฅผ ๋‹คํˆฌ๊ณ  ์žˆ์œผ๋ฏ€๋กœ, ํ”ผ๊ณ ์—๊ฒŒ ์›๊ณ ์— ๋Œ€ํ•œ ์ž„๊ธˆ ๋ฐ ํ‡ด์ง๊ธˆ ๋“ฑ ์ง€๊ธ‰์˜๋ฌด ์œ„๋ฐ˜์— ๋Œ€ํ•œ ๊ณ ์˜๊ฐ€ ์žˆ์—ˆ๋‹ค๊ณ  ๋ณด๊ธฐ ์–ด๋ ต๋‹คโ€™๋Š” ์ด์œ ๋กœ ๋ฌด์ฃ„ ํŒ๋‹จ์„ ํ•œ ๊ฒƒ์ผ ๋ฟ, ์ถ”๊ฐ€๊ธˆ์ด ๊ทผ๋กœ๊ธฐ์ค€๋ฒ•์ƒ ์ž„๊ธˆ์— ํ•ด๋‹นํ•˜์ง€ ์•Š๋Š”๋‹ค๊ณ  ํŒ๋‹จํ•œ ๊ฒƒ์€ ์•„๋‹ˆ๋‹ค. ๋‚˜. ํ”ผ๊ณ ์˜ ์‹ ์˜์น™ ๋ฐ ๊ธˆ๋ฐ˜์–ธ ์ฃผ์žฅ์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ (1) ํ”ผ๊ณ ๋Š”, ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ฐ˜ํ™˜์•ฝ์ •์€ ์œ ํšจํ•˜๋ฏ€๋กœ ์›๊ณ ๊ฐ€ ์ด๋ฅผ ์–ด๊ธฐ๊ณ  ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์€ ์‹ ์˜์น™ ๋ฐ ๊ธˆ๋ฐ˜์–ธ์˜ ์›์น™์— ์œ„๋ฐ˜๋œ๋‹ค๋Š” ์ทจ์ง€๋กœ ์ฃผ์žฅํ•œ๋‹ค. (2) ๋จผ์ € ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ฐ˜ํ™˜์•ฝ์ •์˜ ํšจ๋ ฅ์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ๋ณธ๋‹ค. ๊ทผ๋กœ๊ธฐ์ค€๋ฒ• ์ œ20์กฐ๋Š” โ€˜์‚ฌ์šฉ์ž๋Š” ๊ทผ๋กœ๊ณ„์•ฝ ๋ถˆ์ดํ–‰์— ๋Œ€ํ•œ ์œ„์•ฝ๊ธˆ ๋˜๋Š” ์†ํ•ด๋ฐฐ์ƒ์•ก์„ ์˜ˆ์ •ํ•˜๋Š” ๊ณ„์•ฝ์„ ์ฒด๊ฒฐํ•˜์ง€ ๋ชปํ•œ๋‹คโ€™๊ณ  ์ •ํ•˜๊ณ  ์žˆ๊ณ , ๊ทผ๋กœ์ž๊ฐ€ ์ผ์ • ๊ธฐ๊ฐ„ ๊ทผ๋ฌดํ•˜๊ธฐ๋กœ ํ•˜๋ฉด์„œ ์ด๋ฅผ ์œ„๋ฐ˜ํ•  ๊ฒฝ์šฐ ์†Œ์ •์˜ ๊ธˆ์›์„ ์‚ฌ์šฉ์ž์—๊ฒŒ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๊ธฐ๋กœ ์•ฝ์ •ํ•˜๋Š” ๊ฒฝ์šฐ, ๊ทธ ์•ฝ์ •์˜ ์ทจ์ง€๊ฐ€ ์•ฝ์ •ํ•œ ๊ทผ๋ฌด๊ธฐ๊ฐ„ ์ด์ „์— ํ‡ด์งํ•˜๋ฉด ๊ทธ๋กœ ์ธํ•˜์—ฌ ์‚ฌ์šฉ์ž์—๊ฒŒ ์–ด๋–ค ์†ํ•ด๊ฐ€ ์–ด๋Š ์ •๋„ ๋ฐœ์ƒํ•˜์˜€๋Š”์ง€ ๋ฌป์ง€ ์•Š๊ณ  ๋ฐ”๋กœ ์†Œ์ •์˜ ๊ธˆ์•ก์„ ์‚ฌ์šฉ์ž์—๊ฒŒ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๊ธฐ๋กœ ํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์ด๋ผ๋ฉด ์ด๋Š” ๋ช…๋ฐฑํžˆ ๊ทผ๋กœ๊ธฐ์ค€๋ฒ• ์ œ20์กฐ์— ๋ฐ˜ํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์ด์–ด์„œ ํšจ๋ ฅ์„ ์ธ์ •ํ•  ์ˆ˜ ์—†๋‹ค. ๋˜, ๊ทธ ์•ฝ์ •์ด ๋ฏธ๋ฆฌ ์ •ํ•œ ๊ทผ๋ฌด๊ธฐ๊ฐ„ ์ด์ „์— ํ‡ด์งํ•˜์˜€๋‹ค๋Š” ์ด์œ ๋กœ ๋งˆ๋•…ํžˆ ๊ทผ๋กœ์ž์—๊ฒŒ ์ง€๊ธ‰๋˜์–ด์•ผ ํ•  ์ž„๊ธˆ์„ ๋ฐ˜ํ™˜ํ•˜๊ธฐ๋กœ ํ•˜๋Š” ์ทจ์ง€์ผ ๋•Œ์—๋„ ๊ฒฐ๊ณผ์ ์œผ๋กœ ์œ„ ์กฐํ•ญ์˜ ์ž…๋ฒ• ๋ชฉ์ ์— ๋ฐ˜ํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์ด์–ด์„œ ์—ญ์‹œ ๊ทธ ํšจ๋ ฅ์„ ์ธ์ •ํ•  ์ˆ˜ ์—†๋‹ค(๋Œ€๋ฒ•์› 2008. 10. 23. ์„ ๊ณ  2006๋‹ค37274 ํŒ๊ฒฐ ์ฐธ์กฐ). (3) ์•ž์„œ ๋ณธ ๋ฐ”์™€ ๊ฐ™์ด ์ถ”๊ฐ€๊ธˆ์€ ์‚ฌ์šฉ์ž์ธ ํ”ผ๊ณ ์˜ ์—…๋ฌด์ƒ ํ•„์š”์™€ ์ด์ต์— ์˜ํ•ด ๊ทผ๋กœ์ž์ธ ์›๊ณ ์—๊ฒŒ ์ง€๊ธ‰ํ•œ ๊ทผ๋กœ์˜ ๋Œ€๊ฐ€๋กœ์„œ ์ž„๊ธˆ์— ํ•ด๋‹นํ•˜๊ณ  ๊ทผ๋กœ์ž๊ฐ€ ์ „์ ์œผ๋กœ ๋˜๋Š” ๊ณต๋™์œผ๋กœ ๋ถ€๋‹ดํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•  ๋น„์šฉ์„ ์‚ฌ์šฉ์ž๊ฐ€ ๋Œ€์‹  ์ง€์ถœํ•œ ๊ฒƒ์ด ์•„๋‹ˆ๋ฏ€๋กœ, ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ฐ˜ํ™˜์•ฝ์ •์€ ์›๊ณ ๊ฐ€ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ทผ๋กœ๊ณ„์•ฝ์—์„œ ์ •ํ•œ 5๋…„์˜ ๊ทผ๋ฌด๊ธฐ๊ฐ„ ์ด์ „์— ํ‡ด์งํ•˜์˜€๋‹ค๋Š” ์ด์œ ๋กœ ๋งˆ๋•…ํžˆ ๊ทผ๋กœ์ž์—๊ฒŒ ์ง€๊ธ‰๋˜์–ด์•ผ ํ•  ์ž„๊ธˆ์„ ๋ฐ˜ํ™˜ํ•˜๊ธฐ๋กœ ํ•˜๋Š” ์ทจ์ง€์˜ ์•ฝ์ •์ด๋‹ค. ๋”ฐ๋ผ์„œ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ฐ˜ํ™˜์•ฝ์ •์€ ๊ทผ๋กœ์ž์˜ ๊ทผ๋กœ๊ณ„์•ฝ ๋ถˆ์ดํ–‰์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์œ„์•ฝ๊ธˆ ๋˜๋Š” ์†ํ•ด๋ฐฐ์ƒ์•ก์„ ์˜ˆ์ •ํ•˜๋Š” ๊ณ„์•ฝ์œผ๋กœ์„œ ๊ทผ๋กœ๊ธฐ์ค€๋ฒ• ์ œ20์กฐ์— ๋ฐ˜ํ•˜์—ฌ ๋ฌดํšจ์ด๋ฏ€๋กœ, ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ฐ˜ํ™˜์•ฝ์ •์ด ์œ ํšจํ•จ์„ ์ „์ œ๋กœ ํ•œ ํ”ผ๊ณ ์˜ ์ฃผ์žฅ์€ ๋ฐ›์•„๋“ค์ด์ง€ ์•Š๋Š”๋‹ค. ๋‹ค. ์ถ”๊ฐ€๊ธˆ์„ ์ž„๊ธˆ์— ํฌํ•จํ•˜์—ฌ ์‚ฐ์ •ํ•œ ์›๊ณ ์˜ ์ฒญ๊ตฌ๊ธˆ์•ก (1) ์ž„๊ธˆ ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ์›๊ณ ์—๊ฒŒ 2017. 1.๋ถ„ ์ถ”๊ฐ€๊ธˆ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•˜์ง€ ์•Š์€ ์‚ฌ์‹ค์€ ๋‹น์‚ฌ์ž ์‚ฌ์ด์— ๋‹คํˆผ์ด ์—†์œผ๋ฏ€๋กœ, ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์›๊ณ ์—๊ฒŒ ๋ฏธ์ง€๊ธ‰ํ•œ 2017. 1.๋ถ„ ์ž„๊ธˆ 850,000์›์„ ์ง€๊ธ‰ํ•  ์˜๋ฌด๊ฐ€ ์žˆ๋‹ค. (2) ํ‡ด์ง๊ธˆ ์œ„ ์ธ์ •์‚ฌ์‹ค์— ์˜ํ•˜๋ฉด, ์›๊ณ ์˜ ํ‡ด์ง ์ „ 3๊ฐœ์›”(2016. 11. 1.๋ถ€ํ„ฐ 2017. 1. 31.๊นŒ์ง€ 92์ผ) ๋™์•ˆ ์ถ”๊ฐ€์ž„๊ธˆ์€ ์ด 2,850,000์›{= (์ถ”๊ฐ€๊ธˆ 850,000์› + ์‹๋Œ€ 100,000์›) ร— 3๊ฐœ์›”}์ด๊ณ , ์œ„ ์ถ”๊ฐ€์ž„๊ธˆ์„ ์›๊ณ ์˜ ์ด ๊ทผ๋กœ์ผ์ˆ˜๋กœ ๋‚˜๋ˆˆ 1์ผ ํ‰๊ท ์ž„๊ธˆ์€ 30,978.26์›(= 2,850,000์› รท 92์ผ)์ด๋ฉฐ, 1๊ฐœ์›” ํ‰๊ท ์ž„๊ธˆ์— ์›๊ณ ์˜ ๊ทผ์†๊ธฐ๊ฐ„์ธ 5๋…„ 21์ผ์„ ๊ณฑํ•˜์—ฌ ๊ณ„์‚ฐํ•œ ์›๊ณ ์˜ ์ถ”๊ฐ€ ํ‡ด์ง๊ธˆ์€ 4,700,208์›(= 30,978.26์› ร— 30์ผ ร— 2012. 1. 13.๋ถ€ํ„ฐ 2017. 1. 31.๊นŒ์ง€ 1,846์ผ รท 365์ผ, ์› ๋ฏธ๋งŒ์€ ๋ฒ„๋ฆผ, ์ดํ•˜ ๊ฐ™๋‹ค)์ด๋‹ค. ๋”ฐ๋ผ์„œ ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์›๊ณ ์—๊ฒŒ ๋ฏธ์ง€๊ธ‰ํ•œ ํ‡ด์ง๊ธˆ 4,700,208์›์„ ์ง€๊ธ‰ํ•  ์˜๋ฌด๊ฐ€ ์žˆ๋‹ค. (3) ์—ฐ์ฐจ์ˆ˜๋‹น ์›๊ณ ๊ฐ€ 2016๋…„์— ์—ฐ์ฐจํœด๊ฐ€ 17์ผ ์ค‘ 1์ผ์„ ์‚ฌ์šฉํ•˜๊ณ  ๋‚˜๋จธ์ง€ 16์ผ์„ ์‚ฌ์šฉํ•˜์ง€ ์•Š์€ ์‚ฌ์‹ค์€ ๋‹น์‚ฌ์ž ์‚ฌ์ด์— ๋‹คํˆผ์ด ์—†๊ณ , ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ์›๊ณ ์—๊ฒŒ ์ถ”๊ฐ€๊ธˆ๊ณผ ์‹๋Œ€ ํ•ฉ๊ณ„ ์›” 950,000์›์„ ์ œ์™ธํ•œ ์›” 2,240,300์›์„ ๊ธฐ์ค€์œผ๋กœ ์‚ฐ์ •ํ•œ ์—ฐ์ฐจ์ˆ˜๋‹น 1,194,720์›๋งŒ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•œ ์‚ฌ์‹ค์€ ์œ„์—์„œ ์‚ดํŽด๋ณธ ๋ฐ”์™€ ๊ฐ™๋‹ค. ๋”ฐ๋ผ์„œ ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์›๊ณ ์—๊ฒŒ ์ถ”๊ฐ€๊ธˆ๊ณผ ์‹๋Œ€ ํ•ฉ๊ณ„ ์›” 950,000์›์„ ํฌํ•จํ•œ ์›๊ณ ์˜ ์„ธ์ „ ์‹ค์ œ ์ž„๊ธˆ ์›” 3,190,300์›(= 2,240,300์› + 950,000์›)์„ ๊ธฐ์ค€์œผ๋กœ ์‚ฐ์ •ํ•œ ์—ฐ์ฐจ์ˆ˜๋‹น 1,664,504์›(= 3,190,300์› ร— 3๊ฐœ์›” รท 92์ผ ร— 16์ผ)์—์„œ ์ด๋ฏธ ์ง€๊ธ‰ํ•œ ์—ฐ์ฐจ์ˆ˜๋‹น 1,194,720์›์„ ๊ณต์ œํ•œ ๋ฏธ์ง€๊ธ‰ ์—ฐ์ฐจ์ˆ˜๋‹น 469,784์›์„ ์ง€๊ธ‰ํ•  ์˜๋ฌด๊ฐ€ ์žˆ๋‹ค. (4) ์†Œ๊ฒฐ๋ก  ๊ทธ๋ ‡๋‹ค๋ฉด ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์›๊ณ ์—๊ฒŒ 2017. 1.๋ถ„ ๋ฏธ์ง€๊ธ‰ ์ž„๊ธˆ 850,000์›, ๋ฏธ์ง€๊ธ‰ ํ‡ด์ง๊ธˆ 4,700,208์›๊ณผ ๋ฏธ์ง€๊ธ‰ ์—ฐ์ฐจ์ˆ˜๋‹น 469,784์›, ํ•ฉ๊ณ„ 6,019,992์› ๋ฐ ์ด์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์›๊ณ ์˜ ํ‡ด์ง์ผ์—์„œ 14์ผ์ด ๋„๊ณผํ•œ ๋‹ค์Œ ๋‚  ์ดํ›„๋กœ์„œ ์›๊ณ ๊ฐ€ ๊ตฌํ•˜๋Š” 2017. 2. 16.๋ถ€ํ„ฐ ๋‹ค ๊ฐš๋Š” ๋‚ ๊นŒ์ง€ ๊ทผ๋กœ๊ธฐ์ค€๋ฒ•์ด ์ •ํ•œ ์—ฐ 20%์˜ ๋น„์œจ๋กœ ๊ณ„์‚ฐํ•œ ์ง€์—ฐ์†ํ•ด๊ธˆ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•  ์˜๋ฌด๊ฐ€ ์žˆ๋‹ค. 4. ๊ฒฐ๋ก  ๊ทธ๋ ‡๋‹ค๋ฉด ์›๊ณ ์˜ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ฒญ๊ตฌ๋Š” ์ด์œ  ์žˆ์–ด ์ธ์šฉํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•œ๋‹ค. ์ œ1์‹ฌ ํŒ๊ฒฐ์€ ์ด์™€ ๊ฒฐ๋ก ์„ ๊ฐ™์ดํ•˜์—ฌ ์ •๋‹นํ•˜๋ฏ€๋กœ ํ”ผ๊ณ ์˜ ํ•ญ์†Œ๋Š” ์ด์œ  ์—†์–ด ๊ธฐ๊ฐํ•œ๋‹ค. ํŒ์‚ฌ ์ž„ํƒœํ˜(์žฌํŒ์žฅ) ์œค์ด๋‚˜ ์œ ์ง€ํ˜„

๋Œ“๊ธ€ 0๊ฐœ
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๋„ค์ด๋ฒ„ ๊ฒ€์ƒ‰ ๋ธ”๋กœ๊ทธ   ์นดํŽ˜   ๋‰ด์Šค   ์›น์‚ฌ์ดํŠธ

[ ์†Œ์†ก๊ฒฝ๊ณผ ]



[ ๋ฒ•๊ด€/๋Œ€๋ฒ•๊ด€ ํƒœ๊ทธ]


[ ๋ฒ•๋ฌด๋ฒ•์ธ ํƒœ๊ทธ]


[ ๋ณ€ํ˜ธ์‚ฌ ํƒœ๊ทธ]


[ ์‚ฌ๊ฑด๋ช… ํƒœ๊ทธ]



[ ์œ ์‚ฌ ํŒ๋ก€ ]


[ ๊ณต์œ ํ•˜๊ธฐ ]

 

๊ฐœ์ธ์ •๋ณด์ฒ˜๋ฆฌ๋ฐฉ์นจ     ์‚ฌ์šฉ์ž ์นดํŽ˜