|
+
-
๋ถ๋งํฌ ์ ์ฅ
[๊ฐ์ฌ] 1์ฌํฉ์์ฌ๊ฑด
๋ถ์ฐ๊ฐ๋ฒ 2020. 7. 9. ์ ๊ณ 2018๋ํฉ200795, 202111 ํ๊ฒฐ
[์ดํผ๋ฑยท์ดํผ๋ฑ] ํญ์[๊ฐ๊ณต2020ํ,744]
ใํ์์ฌํญใ
๊ฐ์ด ์์ ์๋๋ก ์ดํผ์ ์ฒญ๊ตฌํ๋ฉด์ ์์ํ๋ณต์ผ๋ก ๊ฐ์ด ์๊ณผ ์์ ๋ถ๋ชจ ๋ฑ์๊ฒ ์ง๊ธํ ์๋ฌผ๊ณผ ํ๊ธ ๋ฑ์ ๋ฐํ ๋ฐ ์ฌ์ฐ์ ์ํด๋ฐฐ์์ผ๋ก ์ ํผ์ง ์ธํ
๋ฆฌ์ด ๋น์ฉ ๋ฑ์ ์ง๊ธ์ ๊ตฌํ ์ฌ์์์, ์ ๋ฐ ์ฌ์ ์ ๋น์ถ์ด ๊ฐ๊ณผ ์์ ํผ์ธ๊ด๊ณ๊ฐ ํผ์ธ ๋ถ์ฑ๋ฆฝ์ ์คํ์ฌ ์ฒ๋ฆฌํจ์ด ํ๋นํ ๊ฒฝ์ฐ๋ผ๊ณ ์ธ์ ํ ์ ์๋ค๋ ์ด์ ๋ก ๊ฐ์ ์์ํ๋ณต์ฒญ๊ตฌ ๋ฐ ์ํด๋ฐฐ์์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ ์ฌ๋ก
ใํ๊ฒฐ์์งใ
๊ฐ์ด ์์ ์๋๋ก ์ดํผ์ ์ฒญ๊ตฌํ๋ฉด์ ์์ํ๋ณต์ผ๋ก ๊ฐ์ด ์๊ณผ ์์ ๋ถ๋ชจ ๋ฑ์๊ฒ ์ง๊ธํ ์๋ฌผ๊ณผ ํ๊ธ ๋ฑ์ ๋ฐํ ๋ฐ ์ฌ์ฐ์ ์ํด๋ฐฐ์์ผ๋ก ์ ํผ์ง ์ธํ
๋ฆฌ์ด ๋น์ฉ ๋ฑ์ ์ง๊ธ์ ๊ตฌํ ์ฌ์์ด๋ค.
๊ฐ๊ณผ ์์ด ํผ์ธ์ ๊ณ ๋ฅผ ํ ํ ์ฝ 10๊ฐ์ ๋ง์ ๋ณ๊ฑฐ์ ์ด๋ฅด๊ฒ ๋์๊ณ , ์์ด ํ ์ง์ญ์์ ๊ณต๋ณด์๋ก ๊ทผ๋ฌดํ์ฌ ๊ฐ๊ณผ ์์ด ํผ์ธ๊ธฐ๊ฐ ์ค ์ฃผ๋ง๋ถ๋ถ๋ก ์ํํ ์ฌ์ค ๋ฑ์ด ์ธ์ ๋๋, ๊ฐ๊ณผ ์์ ์๊ฐ ๋ถ๋ชจ๋ฅผ ๋น๋กฏํ ํ๊ฐ๋ค ์์์ ๊ฒฐํผ์์ ์ฌ๋ฆฌ๊ณ ํผ์ธ์ ๊ณ ๋ฅผ ํ ์ , ๋น๋ก ์์ ๋ณ์ญ ๋ฌธ์ ๋ก ์ฃผ๋ง๋ถ๋ถ ์ํ์ ํ์์ผ๋ ์ ํผ์ง์ ์์ฐจํ์ฌ ํจ๊ป ์ํํ์๋ ์ , ๊ฐ๊ณผ ์์ ๊ฒฐํผ ์งํ ์๋
๋ฅผ ์ํํ์ฌ ์ถ์ฐํ ์ ๊ณผ ํจ๊ป ๊ฐ๊ณผ ์์ ํผ์ธ์ํ์ ๋ด์ฉ ๋ฑ์ ์ข
ํฉํ์ฌ ๋ณด๋ฉด, ๊ฐ๊ณผ ์์ ํผ์ธ๊ด๊ณ๊ฐ ๋ถ๋ถ๊ณต๋์ฒด๋ก์ ์๋ฏธ ์๋ ํผ์ธ์ํ์ ํ์๋ค๊ณ ์ธ์ ํ ์ ์์ ๋งํผ ๋จ๊ธฐ๊ฐ์ ํํ๋๊ฑฐ๋ ๋น์ด๋ถํฐ ํผ์ธ์ ๊ณ์ํ ์์ฌ๊ฐ ์์ด ๊ทธ๋ก ์ธํ์ฌ ํผ์ธ์ ํ๊ตญ์ ์ด๋ํ์๋ค๊ณ ์ธ์ ๋๋ ๋ฑ ์ ์์น ๋ด์ง ํํ์ ์์น์ ๋น์ถ์ด ํผ์ธ ๋ถ์ฑ๋ฆฝ์ ์คํ์ฌ ์ฒ๋ฆฌํจ์ด ํ๋นํ ๊ฒฝ์ฐ๋ผ๊ณ ์ธ์ ํ ์ ์๋ค๋ ์ด์ ๋ก ๊ฐ์ ์์ํ๋ณต์ฒญ๊ตฌ ๋ฐ ์ํด๋ฐฐ์์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ ์ฌ๋ก์ด๋ค.
ใ์ฐธ์กฐ์กฐ๋ฌธใ
๋ฏผ๋ฒ ์ 806์กฐ, ์ 840์กฐ ์ 6ํธ, ์ 843์กฐ
ใ์ ๋ฌธใ
ใ์๊ณ (๋ฐ์ํผ๊ณ )ใ ์๊ณ (๋ฐ์ํผ๊ณ ) (์์ก๋๋ฆฌ์ธ ๋ฒ๋ฌด๋ฒ์ธ ์ฒญ๋ฅ ๋ด๋น๋ณํธ์ฌ ๋
ธํํ ์ธ 2์ธ)
ใํผ๊ณ (๋ฐ์์๊ณ )ใ ํผ๊ณ (๋ฐ์์๊ณ ) (์์ก๋๋ฆฌ์ธ ๋ณํธ์ฌ ๋ณ๊ฒฝ๋ฏผ)
ใ์ฌ๊ฑด๋ณธ์ธใ ์ฌ๊ฑด๋ณธ์ธ
ใ๋ณ๋ก ์ข
๊ฒฐใ 2020. 5. 28.
ใ์ฃผ ๋ฌธใ
1. ๋ณธ์ ๋ฐ ๋ฐ์์ ์ํ์ฌ, ์๊ณ (๋ฐ์ํผ๊ณ )์ ํผ๊ณ (๋ฐ์์๊ณ )๋ ์ดํผํ๋ค.
2. ์๊ณ (๋ฐ์ํผ๊ณ )์ ๋ณธ์ ์ฃผ์์ ์์ํ๋ณต์ฒญ๊ตฌ ๋ฐ ์ํด๋ฐฐ์์ฒญ๊ตฌ, ํผ๊ณ (๋ฐ์์๊ณ )์ ๋ฐ์ ์์๋ฃ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ๊ฐ ๊ธฐ๊ฐํ๋ค.
3. ํผ๊ณ (๋ฐ์์๊ณ )๋ ์๊ณ (๋ฐ์ํผ๊ณ )์๊ฒ ์ฌ์ฐ๋ถํ ๋ก 22,347,000์ ๋ฐ ์ด์ ๋ํ์ฌ ์ด ํ๊ฒฐ ํ์ ์ผ ๋ค์ ๋ ๋ถํฐ ๋ค ๊ฐ๋ ๋ ๊น์ง ์ฐ 5%์ ๋น์จ๋ก ๊ณ์ฐํ ๋์ ์ง๊ธํ๋ผ.
4. ์ฌ๊ฑด๋ณธ์ธ์ ์น๊ถ์ ๋ฐ ์์ก์๋ก ์๊ณ (๋ฐ์ํผ๊ณ )๋ฅผ ์ง์ ํ๋ค.
5. ํผ๊ณ (๋ฐ์์๊ณ )๋ ์๊ณ (๋ฐ์ํผ๊ณ )์๊ฒ ์ฌ๊ฑด๋ณธ์ธ์ ์์ก๋น๋ก 2020. 7. 10.๋ถํฐ 2036. 7. 7.๊น์ง ์ 1,000,000์์ฉ์ ๋งค์ ๋ง์ผ์ ์ง๊ธํ๋ผ.
6. ํผ๊ณ (๋ฐ์์๊ณ )๋ ์ฌ๊ฑด๋ณธ์ธ์ด ์ฑ๋
์ ์ด๋ฅผ ๋๊น์ง ๋ค์๊ณผ ๊ฐ์ด ์ฌ๊ฑด๋ณธ์ธ์ ๋ฉด์ ๊ต์ญํ ์ ์๋ค. ์๊ณ (๋ฐ์ํผ๊ณ )๋ ์ ๋ฉด์ ๊ต์ญ์ ์ ๊ทน ํ์กฐํ์ฌ์ผ ํ๋ฉฐ, ์ด๋ฅผ ๋ฐฉํดํ์ฌ์๋ ์๋ ๋๋ค.
๊ฐ. ์ผ์
1) ๋งค์ ๋์งธ, ๋ท์งธ ์ฃผ ํ ์์ผ 14:00๋ถํฐ ๋ค์ ๋ 17:00๊น์ง
2) ์ฌ๋ฆ ๋ฐ ๊ฒจ์ธ๋ฐฉํ ๊ธฐ๊ฐ ๊ฐ 4๋ฐ 5์ผ
๋. ๋ฐฉ๋ฒ: ํผ๊ณ (๋ฐ์์๊ณ )๊ฐ ์ฌ๊ฑด๋ณธ์ธ์ ์ฃผ๊ฑฐ์ง ๋๋ ์๊ณ (๋ฐ์ํผ๊ณ )์ ํ์ํ ์ฅ์์ ์ฌ๊ฑด๋ณธ์ธ์ ๋ฐ๋ฆฌ๋ฌ ๊ฐ๊ณ , ํผ๊ณ (๋ฐ์์๊ณ )์ ์ฃผ๊ฑฐ์ง ๋๋ ํผ๊ณ (๋ฐ์์๊ณ )๊ฐ ์ฑ
์์ง ์ ์๋ ์ฅ์์์ ๋ฉด์ ๊ต์ญ์ ํ ํ ์ฌ๊ฑด๋ณธ์ธ์ ๋ค์ ๋ฐ๋ ค๋ค์ฃผ๋ ๋ฐฉ๋ฒ.
๋ค. ์๊ณ (๋ฐ์ํผ๊ณ )์ ํผ๊ณ (๋ฐ์์๊ณ )๋ ์ฌ์ ์ ํ์ํ์ฌ ๋ฉด์ ๊ต์ญ์ ์ผ์ , ์ฅ์, ๋ฐฉ๋ฒ์ ๋ณ๊ฒฝํ ์ ์๊ณ , ์ฌ๊ฑด๋ณธ์ธ์ ๋ณต๋ฆฌ๋ฅผ ์ต๋ํ ์กด์คํ์ฌ ๋ฉด์ ๊ต์ญ์ ์ค์ํ๋ค. ์ฌ๊ฑด๋ณธ์ธ์ ์ธ์์ธ๊ณ์ ์ฐธ์ฌํ ์ ์๋ ์ฌ๋์ ์๊ณ (๋ฐ์ํผ๊ณ )์ ํผ๊ณ (๋ฐ์์๊ณ )๋ก ๊ตญํํ๋ค.
๋ผ. ์๊ณ (๋ฐ์ํผ๊ณ )๋ ๋งค์ฃผ ํ ์์ผ ํผ๊ณ (๋ฐ์์๊ณ )์ ํด๋ํฐ์ผ๋ก ์ฌ๊ฑด๋ณธ์ธ์ ์ผ๊ตด๊ณผ ์ ์ ์ด ๋ช
ํํ๊ฒ ๋์จ ์ฌ์ง 10์ฅ๊ณผ ์ฌ๊ฑด๋ณธ์ธ์ ๋งค์ฃผ ์ํ ๋ชจ์ต์ ๋ด์ 20์ด ์ด์์ ์ฌ์์๊ฐ์ ๊ฐ์ง ๋์์ 1๊ฐ๋ฅผ ๊ฐ ์ ์กํ๊ณ , ํผ๊ณ (๋ฐ์์๊ณ )๋ ๋งค์ฃผ 1ํ ์ฌ๊ฑด๋ณธ์ธ๊ณผ 5๋ถ๊ฐ์ ์์ํตํ๋ฅผ ํ ์ ์๋ค.
7. ์์ก๋น์ฉ์ ๋ณธ์์ ๋ฐ์๋ฅผ ํฉํ์ฌ ๊ทธ์ค 3/5์ ์๊ณ (๋ฐ์ํผ๊ณ )๊ฐ, ๋๋จธ์ง๋ ํผ๊ณ (๋ฐ์์๊ณ )๊ฐ ๊ฐ ๋ถ๋ดํ๋ค.
8. ์ 5ํญ์ ๊ฐ์งํํ ์ ์๋ค.
ใ์ฒญ๊ตฌ์ทจ์งใ โ ๋ณธ์: ์ฃผ๋ฌธ ์ 1, 4ํญ ๋ฐ ํผ๊ณ (๋ฐ์์๊ณ , ์ดํ โํผ๊ณ โ๋ผ ํ๋ค)๋ ์๊ณ (๋ฐ์ํผ๊ณ , ์ดํ โ์๊ณ โ๋ผ ํ๋ค)์๊ฒ, ์ฃผ์์ ์ผ๋ก ์์ํ๋ณต์ผ๋ก ๋ณ์ง 1 ๋ชฉ๋ก ๊ธฐ์ฌ ๋ฌผ๊ฑด ๋ฐ 46,000,000์์ ์ง๊ธํ๊ณ , ์๋น์ ์ผ๋ก ์ฌ์ฐ๋ถํ ๋ก 67,549,220์ ๋ฐ ์ด์ ๋ํ์ฌ ์ด ํ๊ฒฐ ํ์ ์ผ ๋ค์ ๋ ๋ถํฐ ๋ค ๊ฐ๋ ๋ ๊น์ง ์ฐ 5%์ ๋น์จ๋ก ๊ณ์ฐํ ๋์ ์ง๊ธํ๋ผ. ํผ๊ณ ๋ ์๊ณ ์๊ฒ ์ฃผ1) ์ํด๋ฐฐ์์ผ๋ก 172,226,155์ ๋ฐ ์ด์ ๋ํ์ฌ ์ด ์ฌ๊ฑด 2020. 3. 31.์ ์ฒญ๊ตฌ์ทจ์ง ๋ฐ ์ฒญ๊ตฌ์์ธ ๋ณ๊ฒฝ์ ์ฒญ์ ์ก๋ฌ์ผ ๋ค์ ๋ ๋ถํฐ ๋ค ๊ฐ๋ ๋ ๊น์ง ์ฐ 12%์ ๋น์จ๋ก ๊ณ์ฐํ ๋์ ์ง๊ธํ๋ผ. ํผ๊ณ ๋ ์๊ณ ์๊ฒ, ์ฌ๊ฑด๋ณธ์ธ์ ๊ณผ๊ฑฐ์์ก๋น๋ก 14,900,000์์ ์ง๊ธํ๊ณ , ์ฌ๊ฑด๋ณธ์ธ์ ์ฅ๋์์ก๋น๋ก 2019. 9. 25.๋ถํฐ ์ฌ๊ฑด๋ณธ์ธ์ด ์ฑ๋
์ด ๋๋ ๋ ๊น์ง ์ 1,000,000์์ฉ์ ๋งค์ ๋ง์ผ์ ์ง๊ธํ๋ผ.
โ ๋ฐ์: ์ฃผ๋ฌธ ์ 1ํญ ๋ฐ ์๊ณ ๋ ํผ๊ณ ์๊ฒ ์์๋ฃ๋ก 30,000,000์ ๋ฐ ์ด์ ๋ํ์ฌ ์ด ์ฌ๊ฑด ๋ฐ์์ฅ ๋ถ๋ณธ ์ก๋ฌ์ผ ๋ค์ ๋ ๋ถํฐ ๋ค ๊ฐ๋ ๋ ๊น์ง ์ฐ 15%์ ๋น์จ๋ก ๊ณ์ฐํ ๋์ ์ง๊ธํ๋ผ. ์ฌ๊ฑด๋ณธ์ธ์ ์น๊ถ์ ๋ฐ ์์ก์๋ก ํผ๊ณ ๋ฅผ ์ง์ ํ๋ค. ์๊ณ ๋ ํผ๊ณ ์๊ฒ ์ฌ๊ฑด๋ณธ์ธ์ ์์ก๋น๋ก ์ด ์ฌ๊ฑด ๋ฐ์์ฅ ๋ถ๋ณธ ์ก๋ฌ์ผ ๋ค์ ๋ ๋ถํฐ 2036. 7. 7.๊น์ง ์ 800,000์์ฉ์ ๋งค์ ๋ง์ผ์ ์ง๊ธํ๋ผ.
ใ์ด ์ ใ
๋ณธ์, ๋ฐ์๋ฅผ ํจ๊ป ๋ณธ๋ค.
1. ์ธ์ ์ฌ์ค
๊ฐ. ์๊ณ ์ ํผ๊ณ ๋ 2016. 10. 11. ํผ์ธ์ ๊ณ ๋ฅผ ๋ง์น ๋ฒ๋ฅ ์ ๋ถ๋ถ๋ก์, ๊ทธ ์ฌ์ด์ ์๋
๋ก ๋ฏธ์ฑ๋
์์ธ ์ฌ๊ฑด๋ณธ์ธ์ ๋๊ณ ์๋ค.
๋. ํผ๊ณ ๋ 2016. 9.๊ฒฝ๋ถํฐ 2017. 4.๊ฒฝ๊น์ง ์ ๋ผ ์ง์ญ์์ ๊ณต๋ณด์๋ก ๊ทผ๋ฌดํ๋ฉด์ ๊ฒฉ์ฃผ๋ก ์๊ณ ๊ฐ ์๋ ๋ถ์ฐ์ ์๋ํ์๊ณ , 2017. 4.๊ฒฝ๋ถํฐ 2017. 5.๊ฒฝ๊น์ง โโ๋ณด๊ฑด์ง์์์ ๊ทผ๋ฌดํ์๋ค.
๋ค. ํผ๊ณ ๋ 2017. 4.๊ฒฝ ์๊ณ ์๊ฒ ํ๋ฒ๋ ์๊ณผ๋ํ ๊ตญ์ ๋ณด๊ฑด ๊ด๋ จ ์์ฌ๊ณผ์ ํ๋ก๊ทธ๋จ์ผ๋ก ์ ํ์ ๊ฐ๊ณ ์ถ๋ค๋ ์์ฌ๋ฅผ ๋ฐํ์ผ๋, ์๊ณ ๋ ์ ํ๋น๊ฐ ์ง๋์น๊ฒ ๋ง์ด ๋ค๊ณ ์๊ณ ๊ฐ ๋ถ๋ชจ๋๊ณผ ํจ๊ป ์ด์ํ๋ โณโณโณโณโณโณ์ฌ๋จ์์ ๊ทผ๋ฌดํ๊ณ ์์ผ๋ฏ๋ก ํจ๊ป ๊ฐ ์ ์๋ค๋ฉฐ ์ ํ์ ๋ฐ๋ํ์ฌ ๊ฐ๋ฑ์ด ์์๋์๋ค.
๋ผ. ์๊ณ ๋ 2017. 7. 8. ์ฌ๊ฑด๋ณธ์ธ์ ์ถ์ฐํ์๋ค. ์๊ณ ๋ ์ฐํ์กฐ๋ฆฌ์์์ ๋์จ ์ดํ ์น์ ์์ ์ฐํ์กฐ๋ฆฌ๋ฅผ ํ์๊ณ , ํผ๊ณ ๋ ์๊ณ ์ ์น์ ์ ์์ฃผ ๋ฐฉ๋ฌธํ์๋ค.
๋ง. ํผ๊ณ ๋ 2017. 8. 1.๊ฒฝ ์๊ณ ์ ์ด๋จธ๋๊ฐ ์์ ์ ๊ตฌ๋ฐํ๊ณ ํ๋ํ๋ค๊ณ ์๊ฐํ๊ณ ์๊ณ ์ ์ด๋จธ๋์๊ฒ โ๋ง์ํ์๋ ๊ฒ์ด ๋๋ฌด ๊ธฐ๋ถ์ด ๋์๋ฐ ๋ดํ์ ์ง์ด์ผ๊ฒ ๋คโ๊ณ ๋งํ๋ฉฐ ๋ถ๋ง์ ์ด์ผ๊ธฐํ์๊ณ , ์๊ณ ์ ์ด๋จธ๋๋ ํผ๊ณ ์๊ฒ ํ๋ฅผ ๋ด๊ธฐ ์์ํ์ฌ ์ธ์ฑ์ด ๋์์ก๋ค.
๋ฐ. ๊ทธ ํ ํผ๊ณ ๋ ๋ ์ด์ ์๊ณ ์ ์น์ ์ ๋ฐฉ๋ฌธํ์ง ์์๊ณ , ์๊ณ ๋ ๊ทธ ๋ฌด๋ ต๋ถํฐ ํ์ฌ๊น์ง ์น์ ์์ ์ฌ๊ฑด๋ณธ์ธ๊ณผ ์ํํ๊ณ ์๋ค.
์ฌ. ํผ๊ณ ๋ 2017. 8. 4. ์๊ณ ์๊ฒ ๋ง.ํญ ๊ธฐ์ฌ ์ผ๊ณผ ๊ด๋ จํด โ๋ด๊ฐ ์๋ฌด๋ฆฌ ๊ทธ๋ ๋ฌด์ฒ ํ๊ฐ ๋ฌ์๋ค๊ณ ํด์, ๊ทธ๋ ๊ฒ ์ธํํ ๊ฒ์ ๋์ ์๋ชป์
๋๋ค.โ๋ผ๋ ๋ด์ฉ์ ์นด์นด์คํก ๋ฉ์์ง๋ฅผ ๋ณด๋๊ณ , 2017. 9. 11. ์๊ณ ์ ์ด๋จธ๋์๊ฒ โ์ด๋จธ๋์ ๋ง์์ ๊ณต์ํ๊ฒ ๊ฒฝ์ฒญํด์ ์์ฉํ์ง ๋ชปํ๊ณ , ์ด๋จธ๋๊ป ์ธ์ฑ์ ๋์ด๊ณ ํ๋ฅผ ๋ธ ์ ์ง์ฌ์ผ๋ก ์๋ชปํ์ต๋๋ค. ์ฉ์๋ฅผ ๋ฐ๋๋๋ค.โ๋ผ๋ ๋ด์ฉ์ ๋ฌธ์๋ฉ์์ง๋ฅผ ๋ณด๋๋ค.
์. ์๊ณ ์ ํผ๊ณ ๋ 2017. 10.๊ฒฝ ๊ฐ๊ฐ์ ๋ถ๋ชจ๋๊ณผ ์ฌ๊ฑด๋ณธ์ธ์ ๋ฐฑ์ผ์์น๋ฅผ ๋ฐ๋ก ์น๋ ๋ค.
์. ์๊ณ ๋ 2017. 12.๊ฒฝ ํผ๊ณ ์๊ฒ โ์ฌํด๊ฐ ๊ฐ๊ธฐ ์ ์ ํ์์ดํผํ์. ์ ์ฐจ๋ผ๋ ์ง ์์ก๋น๋ ๋ด๊ฐ ์์๋ณผ๊ฒ.โ, โ์ง๋ 5๊ฐ์๊ฐ ์๋ ์์ด ๊ณ ๋ฏผํ๊ณ ๊ณ ๋ฏผํด์ ๋ด๋ฆฐ ๊ฒฐ์ ์ด์ผ. ๋ฒ๋ณตํ๊ณ ์ถ์ง ์๊ณ , ๋ ์ด์์ ๋ํ๋ ๋ถ๊ฐ์ผ. (์ค๋ต) ์ ๊ฐ์ค๋ฝ๊ฒ๋ โโ์ด๋ ๋น์ ์ ์๋ค๋ก ๋จ์์์์ง์ธ์ ๋ ๋น์ ์ ์๋ด๋ก ์ ๋ ๋จ๊ณ ์ถ์ง ์์.โ๋ผ๋ ์นด์นด์คํก ๋ฉ์์ง๋ฅผ ๋ณด๋๋ค.
์ฐจ. ์๊ณ ๋ 2018. 2. 12. ์ด ์ฌ๊ฑด ๋ณธ์๋ฅผ, ํผ๊ณ ๋ 2018. 11. 2. ์ด ์ฌ๊ฑด ๋ฐ์๋ฅผ ๊ฐ ์ ๊ธฐํ์๋ค.
[์ธ์ ๊ทผ๊ฑฐ] ๊ฐ ์ 1, 9 ๋ด์ง 13, 15 ๋ด์ง 33, 35 ๋ด์ง 39, 43 ๋ด์ง 51ํธ์ฆ, ์ ์ 1 ๋ด์ง 76ํธ์ฆ(๊ฐ ๊ฐ์ง๋ฒํธ ์๋ ๊ฒ์ ๊ฐ์ง๋ฒํธ ํฌํจ, ์ดํ ๊ฐ๋ค)์ ๊ฐ ๊ธฐ์ฌ, ๊ฐ์ฌ์กฐ์ฌ๊ด๋ณด๊ณ ์, ๋ณ๋ก ์ ์ฒด์ ์ทจ์ง
2. ์ดํผ ๋ฐ ์์๋ฃ์ฒญ๊ตฌ์ ๊ดํ ํ๋จ
๊ฐ. ๋ณธ์ ๋ฐ ๋ฐ์ ์ดํผ ์ฒญ๊ตฌ: ๊ฐ ๋ฏผ๋ฒ ์ 840์กฐ ์ 6ํธ์ ์ฌ์ ๋ก ์ด์ ์์.
๋. ๋ณธ์ ๋ฐ ๋ฐ์ ์์๋ฃ์ฒญ๊ตฌ: ๊ฐ ์ด์ ์์.
[ํ๋จ ๊ทผ๊ฑฐ]
โ ํผ์ธ๊ด๊ณ ํํ ์ธ์ : ์ ์ธ์ ์ฌ์ค์ ๋ํ์ฌ ์๊ณ ์ ํผ๊ณ ๊ฐ ๋ชจ๋ ์ดํผ์ ์ํ๊ณ ์๊ณ , 2017. 8. 1.๊ฒฝ๋ถํฐ ๋ณ๊ฑฐํ๊ณ ์์ผ๋ฉฐ, ์๋ก์ ๋ํ ์ ๋ขฐ๋ฅผ ์์คํ์ฌ ์์ผ๋ก ํผ์ธ์ํ์ ์ง์ํ ๊ฐ๋ฅ์ฑ์ด ์์ด ๋ณด์ด๋ ์ ๋ฑ ์ฌ๋ฌ ์ฌ์ ์ ์ฐธ์ํ๋ค.
โก ํผ์ธ๊ด๊ณ ํํ์ ์ฃผ๋ ์ฑ
์์ด ์๋ฐฉ ๋ชจ๋์๊ฒ ์๊ณ , ๊ทธ ์ ๋๊ฐ ๋๋ฑํจ: ์๊ณ ์ ํผ๊ณ ๋ ์ ํ๋ฌธ์ , ์๊ฐ์กฑ๊ณผ์ ๊ด๊ณ ๋ฑ์ผ๋ก ๊ฐ๋ฑ์ ๊ฒช์์์๋ ์๊ณ ๋ ์น์ ๊ฐ์กฑ๋ค๊ณผ ํผ๊ณ ์์ ๊ฐ๋ฑ์ ์ ์ ํ ์ค์ฌํ์ง ๋ชปํ์๊ณ ํผ๊ณ ๋ ์์ ์ ์ฃผ์ฅ๋ง ๊ณ ์งํ๊ณ ์๊ณ ์ ์
์ฅ์ ๋ฐฐ๋ คํ์ง ์๋ ๋ฑ ์๋ก ์์ ์ ์
์ฅ๋ง ๋ด์ธ์ฐ๋ฉฐ ๊ฐ๋ฑ์ ์ฌํ์์ผฐ๋ ์ ๋ฑ์ ์ฐธ์ํจ.
์๊ณ ๋ ํผ๊ณ ์ ๊ฐ์ ์ ๋ํ ๋ฌด์ฑ
์, ์น์ ๋ถ๋ชจ์ ๋ํ ํจ๋ฅํ์ ๋ฑ์ผ๋ก ์ธํ์ฌ ์ด ์ฌ๊ฑด ํผ์ธ์ด ํํ๋์์ผ๋ฏ๋ก ๊ทธ ์ฃผ๋ ์ฑ
์์ด ํผ๊ณ ์๊ฒ ์๋ค๊ณ ์ฃผ์ฅํ๊ณ , ํผ๊ณ ๋ ์๊ณ ๋ถ๋ชจ์ ์ง๋์น ๊ฐ์ญ, ์ฒ๊ฐ ์๊ตฌ๋ค์ ํญ์ธ ๋ฐ ์ํ ๋ฑ์ผ๋ก ์ธํ์ฌ ์ด ์ฌ๊ฑด ํผ์ธ์ด ํํ๋์์ผ๋ฏ๋ก ๊ทธ ์ฃผ๋ ์ฑ
์์ด ์๊ณ ์๊ฒ ์๋ค๊ณ ์ฃผ์ฅํ๋ค. ๊ทธ๋ฌ๋ ํ์ฌ๊น์ง ์ด ๋ฒ์์ ์ ์ถ๋ ์ฆ๊ฑฐ๋ค๋ง์ผ๋ก๋ ํผ์ธ๊ด๊ณ ํํ์ ์ฃผ๋ ์ฑ
์์ด ์ด๋ ์ผ๋ฐฉ์๊ฒ ์์์ ์ธ์ ํ๊ธฐ ๋ถ์กฑํ๊ณ , ๋ฌ๋ฆฌ ์ด๋ฅผ ์ธ์ ํ ์ฆ๊ฑฐ๊ฐ ์๋ค.
3. ๋ณธ์ ์์ํ๋ณต์ฒญ๊ตฌ(์ฃผ์์ ์ฒญ๊ตฌ) ๋ฐ ์ฌ์ฐ์ ์ํด๋ฐฐ์์ฒญ๊ตฌ์ ๊ดํ ํ๋จ
๊ฐ. ๊ด๋ จ ๋ฒ๋ฆฌ
์ผ๋จ ํผ์ธ์ด ์ฑ๋ฆฝ๋์ด ์ง์๋ ์ด์, ๋ถ๋ถ๊ณต๋์ฒด๋ก์ ์๋ฏธ ์๋ ํผ์ธ์ํ์ ํ์๋ค๊ณ ์ธ์ ํ ์ ์์ ๋งํผ ๋จ๊ธฐ๊ฐ์ ํํ๋๊ฑฐ๋ ๋น์ด๋ถํฐ ํผ์ธ์ ๊ณ์ํ ์์ฌ๊ฐ ์์ด ๊ทธ๋ก ์ธํ์ฌ ํผ์ธ์ ํ๊ตญ์ ์ด๋ํ์๋ค๊ณ ์ธ์ ๋๋ ๋ฑ ์ ์์น ๋ด์ง ํํ์ ์์น์ ๋น์ถ์ด ํผ์ธ ๋ถ์ฑ๋ฆฝ์ ์คํ์ฌ ์ฒ๋ฆฌํจ์ด ํ๋นํ ํน๋ณํ ๊ฒฝ์ฐ๊ฐ ์๋๋ผ๋ฉด, ์ผ๋ฐฉ ๋น์ฌ์๋ ๋ฐฐ์ฐ์๋ฅผ ์๋๋ก ์ฌ์ฐ๋ถํ ์ ์ฒญ๊ตฌํ๋ ์ธ์ ๊ฒฐํผ์ ๋ฑ ํผ์ธ์ํ์ ์ํ์ฌ ์ง์ถํ ๋น์ฉ ๋๋ ์๋ฌผยท์๋จ ๋ฑ์ ๋ฐํ์ ๊ตฌํ๊ฑฐ๋ ๊ทธ ์๋น์ก์ ์ํด๋ฐฐ์์ ๊ตฌํ ์ ์๋ค. ๋์ฑ์ด ๋ฒ๋ฅ ํผ์ฃผ์๋ฅผ ์ฑํํ๊ณ ์๋ ์ฐ๋ฆฌ๋๋ผ ๋ฒ์ ์๋์์ ์ ํจํ ํผ์ธ์ ํฉ์๊ฐ ์ด๋ฃจ์ด์ ธ ํผ์ธ์ ๊ณ ๋ฅผ ๋ง์น๊ณ ๋ฒ๋ฅ ์์ ํผ์ธ์ด ์ฑ๋ฆฝ๋๋ฉด ๋ถ๋ถ๊ณต๋์ฒด๋ก์์ ๋๊ฑฐยท๋ถ์ยทํ์กฐ ๊ด๊ณ๊ฐ ํ์ฑ๋๊ณ ๊ทธ ํผ์ธ๊ด๊ณ์ ํด์๋ ๋ฏผ๋ฒ์์ ์ ํ ์ดํผ ์ ์ฐจ์ ๋ฐ๋ผ์ผ ํ๋ฏ๋ก ์ฝ๊ฒ ๊ทธ ์ค์ฒด๋ฅผ ๋ถ์ ํ์ฌ ํผ์ธ ๋ถ์ฑ๋ฆฝ์ ์คํ์ฌ ๋ฒ๋ฅ ๊ด๊ณ๋ฅผ ์ฒ๋ฆฌํ์ฌ์๋ ์๋ ๋ ๊ฒ์ด๋ค(๋๋ฒ์ 2014. 6. 12. ์ ๊ณ 2014๋ฏ329 ํ๊ฒฐ ์ฐธ์กฐ).
๋. ์ฃผ์ฅ์ ์์ง
์๊ณ ์ ํผ๊ณ ์ ํผ์ธ์ ๋ฒ๋ฅ ํผ์ด ์ฑ๋ฆฝํ ๋๋ก๋ถํฐ ์ฝ 10๊ฐ์ ๋ง์ ํํ์ ์ด๋ฅด๊ฒ ๋์๋๋ฐ, ํผ์ธ์ ๋ถ์ฑ๋ฆฝ์ ์คํ์ฌ ์ฆ์ฌ์ ํด์ ์กฐ๊ฑด์ด ์ฑ์ทจ๋์์ผ๋ฏ๋ก ํผ๊ณ ๋ ์๊ณ ์๊ฒ ์์ํ๋ณต์ผ๋ก ์๊ณ ๊ฐ ํผ๊ณ ๋ฐ ํผ๊ณ ์ ๋ถ๋ชจ ๋ฑ์๊ฒ ์ง๊ธํ ๋ณ์ง 1 ๋ชฉ๋ก ๊ธฐ์ฌ ๊ฐ ์๋ฌผ, ํ๊ธ 11,000,000์(= ํผ๊ณ ์ ๋ชจ์น์๊ฒ ์ง๊ธํ 300๋ง ์ + ๋ถ์น์๊ฒ ์ง๊ธํ 200๋ง ์ + ๋๋์๊ฒ ์ง๊ธํ 600๋ง ์) ๋ฐ ํผ๊ณ ๊ฐ ๋งค๊ฐํ ์๋์ฐจ์ ์๊ฐ 35,000,000์์ ๋ฐํํ ์๋ฌด๊ฐ ์๊ณ , ์ฌ์ฐ์ ์ํด๋ฐฐ์์ผ๋ก 72,226,155์(= ์๋ ํ ๊ธฐ์ฌ์ ๊ฐ์ ์ธํ
๋ฆฌ์ด ๋ฐ ๊ฐ์ ์ ํ, ์ง๊ธฐ ๊ตฌ์
๋น์ฉ, ๊ฒฐํผ์ ๋ฐ ์ ํผ์ฌํ ๋น์ฉ 136,729,200์ ์ค 1/2์ธ 68,364,600์ + ์๊ณ ๊ฐ ๋ถ๋ดํ ์ ํผ์ง์ 3๋
์น ๊ด๋ฆฌ๋น 7,723,110์ ์ค 1/2์ธ 3,861,555์)์ ์ง๊ธํ ์๋ฌด๊ฐ ์๋ค.
๊ตฌ๋ถ |
ํญ๋ชฉ |
๊ฐ๊ฒฉ(์) |
์ธํ
๋ฆฌ์ด ๋ฐ ๊ฐ์ ์ ํ, ์ง๊ธฐ๊ตฌ์
๋น์ฉ |
์ ํผ์ง ๊ณต์ฌ๋น(์ธํ
๋ฆฌ์ด) |
๊ฑฐ์ค ๋ฑ |
17,400,000 |
์ฃผ๋ฐฉ, ์์ค |
13,500,000 |
์กฐ๋ช
|
1,850,000 |
์ปคํผ |
450,000 |
์ ํผ์ง ๊ฐ์ |
๋์ฅ๊ณ |
10,000,000 |
TV |
4,060,000 |
์์ด์ปจ |
4,300,000 |
์คํ์ผ๋ฌ |
1,410,000 |
์ธํ๊ธฐ |
3,790,000 |
์ ํผ์ง ๊ฐ๊ตฌ |
์นจ๋ ๋ฑ |
26,850,000 |
์ํ |
2,000,000 |
์ท๊ฑธ์ด, ์ก์ง๊ฝ์ด |
680,000 |
์๊ธฐ๋ฅ |
์นผ |
1,114,000 |
๊ทธ๋ฆ |
3,362,000 |
์ฃผ๋ฐฉ์ฉํ |
509,700 |
์ ํผ์ด๋ถ |
5,010,000 |
ํฉ๊ณ |
96,285,700 |
๊ฒฐํผ์ ๋ฐ ์ ํผ์ฌํ ๋น์ฉ |
๊ฒฐํผ์ ํ๋๋ ๋น์ฉ |
4,518,000 |
๊ฝ์ฅ์ |
4,500,000 |
๊ฒฐํผ์ ์๋(์ํธ 1 ์๋ต) |
16,000,000 |
๊ฒฐํผ์ ์๋(์ํธ 2 ์๋ต) |
1,000,000 |
์ฒญ์ฒฉ์ฅ, ๋ต๋ก์ฅ |
1,297,700 |
์๊ฐ ํ๊ฐ ๊ตํต๋น(KTX) |
1,667,800 |
์ ํผ์ฌํ ๋น์ฉ |
9,460,000 |
์ด๋ฐ์ง ์์๋น |
2,000,000 |
ํฉ๊ณ |
40,443,500 |
์ ์ฒด ํฉ๊ณ |
136,729,200 |
๋ค. ํ๋จ
์๊ณ ์ ํผ๊ณ ๊ฐ ํผ์ธ์ ๊ณ ๋ฅผ ํ ํ ์ฝ 10๊ฐ์ ๋ง์ ๋ณ๊ฑฐ์ ์ด๋ฅด๊ฒ ๋ ์ฌ์ค, ํผ๊ณ ๊ฐ ์ ๋ผ ์ง์ญ์์ ๊ณต๋ณด์๋ก ๊ทผ๋ฌดํ์ฌ ์๊ณ ์ ํผ๊ณ ๊ฐ ํผ์ธ๊ธฐ๊ฐ ์ค ์ฃผ๋ง๋ถ๋ถ๋ก ์ํํ ์ฌ์ค ๋ฑ์ ์์ ๋ณธ ๋ฐ์ ๊ฐ๋ค. ๊ทธ๋ฌ๋ ์์ ๋ณธ ์ฌ์ค ๋ฐ ๋ณ๋ก ์ ์ฒด์ ์ทจ์ง์ ์ํ์ฌ ์ธ์ ๋๋ ๋ค์๊ณผ ๊ฐ์ ์ฌ์ ๋ค, ์ฆ ์๊ณ ์ ํผ๊ณ ๋ ์๊ฐ ๋ถ๋ชจ๋ฅผ ๋น๋กฏํ ํ๊ฐ๋ค ์์์ ๊ฒฐํผ์์ ์ฌ๋ฆฌ๊ณ ํผ์ธ์ ๊ณ ๋ฅผ ํ ์ , ๋น๋ก ํผ๊ณ ์ ๋ณ์ญ ๋ฌธ์ ๋ก ์ฃผ๋ง๋ถ๋ถ ์ํ์ ํ์์ผ๋ ๋ถ์ฐ ํด์ด๋๊ตฌ (์ฃผ์ ์๋ต)๋ฅผ ์ ํผ์ง์ผ๋ก ์์ฐจํ์ฌ ํจ๊ป ์ํํ์๋ ์ , ์๊ณ ์ ํผ๊ณ ๋ ๊ฒฐํผ ์งํ ์ฌ๊ฑด๋ณธ์ธ์ ์ํํ์ฌ ์ถ์ฐํ ์ ๊ณผ ํจ๊ป ์๊ณ ์ ํผ๊ณ ์ ํผ์ธ์ํ์ ๋ด์ฉ ๋ฑ์ ์ข
ํฉํ์ฌ ๋ณด๋ฉด ์๊ณ ๊ฐ ์ ์ถํ ์ฆ๊ฑฐ๋ค๋ง์ผ๋ก๋ ์๊ณ ์ ํผ๊ณ ์ ํผ์ธ๊ด๊ณ๊ฐ ๋ถ๋ถ๊ณต๋์ฒด๋ก์ ์๋ฏธ ์๋ ํผ์ธ์ํ์ ํ์๋ค๊ณ ์ธ์ ํ ์ ์์ ๋งํผ ๋จ๊ธฐ๊ฐ์ ํํ๋๊ฑฐ๋ ๋น์ด๋ถํฐ ํผ์ธ์ ๊ณ์ํ ์์ฌ๊ฐ ์์ด ๊ทธ๋ก ์ธํ์ฌ ํผ์ธ์ ํ๊ตญ์ ์ด๋ํ์๋ค๊ณ ์ธ์ ๋๋ ๋ฑ ์ ์์น ๋ด์ง ํํ์ ์์น์ ๋น์ถ์ด ํผ์ธ ๋ถ์ฑ๋ฆฝ์ ์คํ์ฌ ์ฒ๋ฆฌํจ์ด ํ๋นํ ๊ฒฝ์ฐ๋ผ๊ณ ์ธ์ ํ๊ธฐ ๋ถ์กฑํ๊ณ ๋ฌ๋ฆฌ ์ด๋ฅผ ์ธ์ ํ ์ฆ๊ฑฐ๊ฐ ์๋ค. ๋ฐ๋ผ์ ์๊ณ ์ ์ฃผ์ฅ์ ์ด์ ์๋ค.
4. ๋ณธ์ ์ฌ์ฐ๋ถํ ์ฒญ๊ตฌ(์๋น์ ์ฒญ๊ตฌ)์ ๊ดํ ํ๋จ
๊ฐ. ์ฌ์ฐํ์ฑ ๋ฐ ์ ์ง ๊ฒฝ์
1) ์๊ณ ๋ ํผ์ธ๊ธฐ๊ฐ ๋ถ๋ชจ๋์ด ์ด์ํ๋ ์ฌํ๋ณต์ง๋ฒ์ธ์ธ โณโณโณโณโณโณ์ฌ๋จ์์ ๊ทผ๋ฌดํ์๊ณ , ํผ๊ณ ๋ ํผ์ธ๊ธฐ๊ฐ ๊ณต๋ณด์๋ก ๊ทผ๋ฌดํ๋ค โกโก๋ํ๊ต๋ณ์์์ ์๋ จ์ ๊ณผ์ ์ ๊ฑฐ์ณค๋ค.
2) ์๊ณ ์ ํผ๊ณ ๋ ์๊ณ ์ ๋ถ๋ชจ๋์ด ์๋์ฐจ๋ณด์ฆ๊ธ 200,000,000์์ ์์ฐจํ (์ฃผ์ ์๋ต)์์ ์ ํผ์ํ์ ์์ํ์๋ค.
[์ธ์ ๊ทผ๊ฑฐ] ์์ ๋ ์ฆ๊ฑฐ๋ค, ๊ฐ ์ 14ํธ์ฆ์ ๊ฐ ๊ธฐ์ฌ, ๊ฐ์ฌ์กฐ์ฌ๊ด๋ณด๊ณ ์, ๋ณ๋ก ์ ์ฒด์ ์ทจ์ง
๋. ๋ถํ ๋์ ์ฌ์ฐ ๋ฐ ๊ฐ์ก
1) ๋ถํ ๋์ ์ฌ์ฐ: ๋ณ์ง 2 โ๋ถํ ๋์์ฌ์ฐ๋ช
์ธํโ ๊ธฐ์ฌ์ ๊ฐ๋ค(์ด ์ฌ๊ฑด ๋ณ๋ก ์ข
๊ฒฐ์ผ์ ๊ธฐ์ค์ผ๋ก ์ฌ์ฐ๋ถํ ์ ๋์ ๋ฐ ๊ฐ์ก์ ์ ํ๋, ๋ค๋ง ๊ธ์ ๊ณผ ๊ฐ์ด ์๋น๋ ์๋์ด ์ฉ์ดํ๊ณ ๊ธฐ์ค ์์ ์ ๋ฌ๋ฆฌํ๋ฉด ์ค๋ณตํฉ์ฐ์ ์ฐ๋ ค๊ฐ ์๋ ๊ฒฝ์ฐ์๋ ๋ณ๊ฑฐ์์ ์ผ๋ก์ ํผ์ธ๊ด๊ณ๊ฐ ํํ์ ์ด๋ฅด๋ ๋ค๊ณ ๋ด์ด ์๋นํ 2017. 8. 1.๊ฒฝ์ ๊ธฐ์ค์ผ๋ก ํ์ฌ ๊ทธ ๊ธ์์ด ํ์กดํ๋ ๊ฒ์ผ๋ก ์ถ์ ํ์ฌ ์ฌ์ฐ๋ถํ ์ ๋์ ๋ฐ ๊ฐ์ก์ ์ ํ๊ธฐ๋ก ํ๋ค. ๋ค๋ง ์๊ณ ์ ํผ๊ณ ๊ฐ ์ผ์นํ์ฌ ๊ทธ ๊ฐ์ก์ ์ง์ ํ๋ ๊ฒฝ์ฐ์๋ ๊ทธ์ ๋ฐ๋ฅธ๋ค).
2) ๋ถํ ๋์ ์ฌ์ฐ์ ๊ฐ์ก
๊ฐ) ์๊ณ ์ ์์ฌ์ฐ: 85,041,896์
๋) ํผ๊ณ ์ ์์ฌ์ฐ: 28,000,000์
๋ค) ์ํผ๊ณ ์ ์์ฌ์ฐ ํฉ๊ณ: 113,041,896์
๋ค. ๋น์ฌ์์ ์ฃผ์ฅ์ ๊ดํ ํ๋จ
๋ณ์ง 2 โ๋ถํ ๋์์ฌ์ฐ๋ช
์ธํโ ๋ฐ ๋ณ์ง 3 โ๋ถ์ธ์ ์ฌ์ฐ๋ช
์ธํโ ์ค ๊ฐ โ๋น์ฌ์์ ์ฃผ์ฅ ๋ฐ ํ๋จโ๋ ๊ธฐ์ฌ์ ๊ฐ๋ค.
๋ผ. ์ฌ์ฐ๋ถํ ์ ๋น์จ ๋ฐ ๋ฐฉ๋ฒ
1) ์ฌ์ฐ๋ถํ ์ ๋น์จ: ์๊ณ 95%, ํผ๊ณ 5%
[ํ๋จ ๊ทผ๊ฑฐ] ์๊ณ ์ ํผ๊ณ ์ ์ค์ง์ ์ธ ํผ์ธ๊ธฐ๊ฐ์ด ์ฝ 10๊ฐ์์ ๋ถ๊ณผํ ์ , ๋ถํ ๋์ ์ฌ์ฐ์ ์๋น ๋ถ๋ถ์ด ์๊ณ ๊ฐ ํผ์ธ ์ด์ ๋ณด์ ํ๊ณ ์๋ ๊ฒ์ด๊ฑฐ๋ ์๊ณ ์ ์๋๊ณผ ์๊ณ ๋ถ๋ชจ๋์ ์ง์์ ๊ธฐ์ด๋ก ํ์ฑ๋ ๊ฒ์ธ ์ , ์์์ ๋ณธ ๋ถํ ๋์ ์ฌ์ฐ์ ํ์ฑ๊ณผ ์ ์ง์ ๋ํ ์๊ณ ์ ํผ๊ณ ์ ๊ธฐ์ฌ ์ ๋, ๊ทธ ๋ฐ์ ํผ์ธ์ํ์ ๊ณผ์ ๊ณผ ๊ธฐ๊ฐ, ์๊ณ ์ ํผ๊ณ ์ ์๋, ์ฌ์ฐ ๋ฐ ๊ฒฝ์ ๋ ฅ ๋ฑ์ ์ฐธ์.
2) ์ฌ์ฐ๋ถํ ์ ๋ฐฉ๋ฒ: ๋น์ฌ์๋ค์ ์์ฌ, ์์ ๋ณธ ๋ถํ ๋์ ์ฌ์ฐ์ ์์ ๋ช
์, ์ทจ๋ ๋ฐ ์ ์ง ๊ฒฝ์, ์ด์ฉ์ํฉ ๋ฑ ์ด ์ฌ๊ฑด ๋ณ๋ก ์ ๋ํ๋ ์ฌ๋ฌ ์ฌ์ ์ ๊ณ ๋ คํ์ฌ ๋ถํ ๋์ ์ฌ์ฐ์ ํ์ฌ์ ๋ช
์๋๋ก ๊ทธ๋๋ก ๊ท์์ํค๋ฉด์ ์ ๋ถํ ๋น์จ์ ๋ฐ๋ผ ์๊ณ ์๊ฒ ๊ท์๋์ด์ผ ํ ๊ธ์ก ์ค ๋ถ์กฑํ ๋ถ๋ถ์ ํผ๊ณ ๊ฐ ์๊ณ ์๊ฒ ๊ธ์์ผ๋ก ์ง๊ธํ๋ ๊ฒ์ผ๋ก ์ ํจ.
3) ํผ๊ณ ๊ฐ ์๊ณ ์๊ฒ ์ง๊ธํ์ฌ์ผ ํ๋ ์ฌ์ฐ๋ถํ ๊ธ: 22,347,000์
[๊ณ์ฐ์]
โ ์๊ณ ์ ํผ๊ณ ์ ์์ฌ์ฐ ์ค ์ฌ์ฐ๋ถํ ๋น์จ์ ๋ฐ๋ฅธ ์๊ณ ์ ๋ชซ
์์ฌ์ฐ ํฉ๊ณ 113,041,896์ ร 95% = 107,389,801์(์ ๋ฏธ๋ง ๋ฒ๋ฆผ)
โก ์ โ ํญ์ ๊ธ์ก์์ ์๊ณ ์ ์์ฌ์ฐ์ ๋บ ๊ธ์ก
22,347,905์(= 107,389,801์ - 85,041,896์)
โข ํผ๊ณ ๊ฐ ์๊ณ ์๊ฒ ์ง๊ธํ ์ฌ์ฐ๋ถํ ๊ธ
์ โกํญ์ ๊ธ์ก์ ์ฝ๊ฐ ํํํ๋ 22,347,000์
๋ง. ์๊ฒฐ๋ก
๋ฐ๋ผ์ ํผ๊ณ ๋ ์๊ณ ์๊ฒ ์ฌ์ฐ๋ถํ ๋ก 22,347,000์ ๋ฐ ์ด์ ๋ํ์ฌ ์ด ํ๊ฒฐ ํ์ ์ผ ๋ค์ ๋ ๋ถํฐ ๋ค ๊ฐ๋ ๋ ๊น์ง ๋ฏผ๋ฒ์ด ์ ํ ์ฐ 5%์ ๋น์จ๋ก ๊ณ์ฐํ ์ง์ฐ์ํด๊ธ์ ์ง๊ธํ ์๋ฌด๊ฐ ์๋ค.
5. ์น๊ถ์ยท์์ก์ ์ง์ , ์์ก๋น, ๋ฉด์ ๊ต์ญ(์ง๊ถ)์ ๊ดํ ํ๋จ
๊ฐ. ์น๊ถ์ ๋ฐ ์์ก์ ์ง์
์๊ณ ์ ํผ๊ณ ์ ํผ์ธ์ํ ๋ฐ ํํ๊ฒฝ์, ์ฌ๊ฑด๋ณธ์ธ๊ณผ์ ์น๋ฐ๋, ์ฌ๊ฑด๋ณธ์ธ์ ๋์ด, ํ์ฌ๊น์ง์ ์์ก์ํฉ, ๋น์ฌ์๋ค์ ์์ฌ, ํผ๊ณ ๊ฐ ๋ฏธ๊ตญ์์ ํ์
์ ๊ณ์ํ ๊ฒฝ์ฐ ์ฌ๊ฑด๋ณธ์ธ์ ์์กํ๊ฒฝ ๋ฐ ๋ณด์กฐ์์ก์์ ๋ณ๊ฒฝ์ด ๋ถ๊ฐํผํ์ฌ ์ฌ๊ฑด๋ณธ์ธ์๊ฒ ํผ๋์ ์ค ๊ฐ๋ฅ์ฑ์ด ์๋ ์ ๋ฑ ์ด ์ฌ๊ฑด ๋ณ๋ก ์ ๋ํ๋ ๋ชจ๋ ์ฌ์ ์ ์ข
ํฉํ๋ฉด, ์ฌ๊ฑด๋ณธ์ธ์ ์น๊ถ์ ๋ฐ ์์ก์๋ก ์๊ณ ๋ฅผ ์ง์ ํจ์ด ์๋นํ๋ค.
๋. ์์ก๋น
1) ์๊ณ ์ ๊ณผ๊ฑฐ์์ก๋น ์ฒญ๊ตฌ์ ๋ํ ํ๋จ
์๊ณ ๋ ํผ๊ณ ๊ฐ 2017. 8.๊ฒฝ๋ถํฐ 2017. 12.๊ฒฝ๊น์ง ์ ํ ์์ก๋น๋ฅผ ์ง๊ธํ์ง ์๋ค๊ฐ 2018. 1.๋ถํฐ ์์ก๋น ๋ช
๋ชฉ์ผ๋ก ์ 50๋ง ์์, 2019. 8.๋ถํฐ ์ 80๋ง ์์ ์ก๊ธํ๊ณ ์์ผ๋, ํผ๊ณ ๋ ์๊ณ ์๊ฒ ์ 100๋ง ์์ ์์ก๋น๋ฅผ ์ง๊ธํ ์๋ฌด๊ฐ ์์ผ๋ฏ๋ก ๊ทธ ์ฐจ์ก์ธ 14,900,000์[= 1,000,000์ ร 26๊ฐ์(2017. 8.~2019. 9.) - 500,000์ ร 19๊ฐ์(2018. 1.~2019. 7.) - 800,000์ ร 2๊ฐ์(2019. 8.~9.)]์ ๊ณผ๊ฑฐ์์ก๋น๋ก ์ง๊ธํ์ฌ์ผ ํ๋ค๊ณ ์ฃผ์ฅํ๋ค.
๊ทธ๋ฌ๋ ์์ ๋ ์ฆ๊ฑฐ์ ์ํ๋ฉด ํผ๊ณ ๊ฐ 2018. 1.๊ฒฝ๋ถํฐ ์ด ์ฌ๊ฑด ๋ณ๋ก ์ข
๊ฒฐ์ผ ๋น์๊น์ง ์ ๊ธฐ์ ์ผ๋ก ์์ก๋น๋ฅผ ๊พธ์คํ๊ฒ ์ง๊ธํ์๊ณ , ํด๋น ๊ธฐ๊ฐ ์๊ณ ์ ํผ๊ณ ์ ์ง์
๋ฐ ์๋, ์ฌ๊ฑด๋ณธ์ธ์ ๋์ด ๋ฐ ์์ก์ํฉ ๋ฑ ์ฌ๋ฌ ์ฌ์ ๋ค์ ์ข
ํฉํ๋ฉด, ํผ๊ณ ๊ฐ ์ฌ๊ฑด๋ณธ์ธ์ ์์ก๋น๋ฅผ ์๋น ๋ถ๋ถ ๋ถ๋ดํ ๊ฒ์ผ๋ก ํ๋จ๋๋ค. ๋ฐ๋ผ์ ์๊ณ ์ ๊ณผ๊ฑฐ์์ก๋น ์ฒญ๊ตฌ๋ ๋ฐ์๋ค์ด์ง ์๋๋ค.
2) ํผ๊ณ ๊ฐ ์ง๊ธํ์ฌ์ผ ํ๋ ์ฅ๋์์ก๋น์ ์ก์
ํผ๊ณ ๋ ์ฌ๊ฑด๋ณธ์ธ์ ์๋ฒ์ง๋ก์ ์๊ณ ์ ํจ๊ป ์ฌ๊ฑด๋ณธ์ธ์ ์์กํ ์ฑ
์์ด ์์ผ๋ฏ๋ก, ์๊ณ ์๊ฒ ์ฌ๊ฑด๋ณธ์ธ์ ์์ก๋น๋ฅผ ์ง๊ธํ ์๋ฌด๊ฐ ์๋ค. ํผ๊ณ ๋ ์๊ณ ์๊ฒ ์ด ํ๊ฒฐ ์ ๊ณ ์ผ ๋ค์ ๋ ๋ถํฐ ์ฌ๊ฑด๋ณธ์ธ์ด ์ฑ๋
์ ์ด๋ฅด๊ธฐ ์ ๋ ๊น์ง ์ 1,000,000์์ฉ์ ๋งค์ ๋ง์ผ์ ์ง๊ธํ๋ ๊ฒ์ผ๋ก ์ ํ๋ค.
[์ฐ์ ๊ทผ๊ฑฐ] ์ฌ๊ฑด๋ณธ์ธ์ ๋์ด ๋ฐ ์์ก์ํฉ, ์๊ณ ์ ํผ๊ณ ์ ์ฐ๋ น, ์ง์
๋ฐ ์๋, ์ฌ์ฐ ๋ฐ ์ํ๋ฅ๋ ฅ, ๋น์ฌ์๋ค์ ์์ฌ ๋ฑ์ ์ฐธ์
๋ค. ๋ฉด์ ๊ต์ญ(์ง๊ถ)
ํผ๊ณ ๋ ๋น์์ก์น์ผ๋ก์ ์ฌ๊ฑด๋ณธ์ธ์ ๋ณต๋ฆฌ์ ๋ฐํ์ง ์๋ ํ ์ฌ๊ฑด๋ณธ์ธ๊ณผ ๋ฉด์ ๊ต์ญํ ๊ถ๋ฆฌ๊ฐ ์์ผ๋ฏ๋ก, ์ฌ๊ฑด๋ณธ์ธ์ ๋์ด, ์์ก์ํฉ, ๋น์ฌ์๋ค์ ์์ฌ ๋ฑ ์ด ์ฌ๊ฑด ๋ณ๋ก ์ ๋ํ๋ ์ฌ๋ฌ ์ฌ์ ๋ค์ ๊ณ ๋ คํ์ฌ ์ฃผ๋ฌธ ์ 6ํญ ๊ธฐ์ฌ์ ๊ฐ์ด ์ ํ๋ค.
6. ๊ฒฐ๋ก
๊ทธ๋ ๋ค๋ฉด ์๊ณ ์ ๋ณธ์ ์ดํผ ์ฒญ๊ตฌ์ ํผ๊ณ ์ ๋ฐ์ ์ดํผ ์ฒญ๊ตฌ๋ ์ด์ ์์ด ๊ฐ ์ธ์ฉํ๊ณ , ์๊ณ ์ ๋ณธ์ ์ฃผ์์ ์์ํ๋ณต์ฒญ๊ตฌ ๋ฐ ์ํด๋ฐฐ์์ฒญ๊ตฌ, ํผ๊ณ ์ ๋ฐ์ ์์๋ฃ์ฒญ๊ตฌ๋ ์ด์ ์์ด ๊ฐ ๊ธฐ๊ฐํ๋ฉฐ, ์ฌ์ฐ๋ถํ , ์น๊ถ์ ๋ฐ ์์ก์ ์ง์ , ์์ก๋น, ๋ฉด์ ๊ต์ญ์ ๊ดํ์ฌ๋ ์์ ๊ฐ์ด ์ ํ๊ธฐ๋ก ํ์ฌ, ์ฃผ๋ฌธ๊ณผ ๊ฐ์ด ํ๊ฒฐํ๋ค.
[[๋ณ์ง 1] ๋ชฉ๋ก: ์๋ต]
[[๋ณ์ง 2] ๋ถํ ๋์์ฌ์ฐ๋ช
์ธํ: ์๋ต]
[[๋ณ์ง 3] ๋ถ์ธ์ ์ฌ์ฐ๋ช
์ธํ: ์๋ต]
ํ์ฌ ๋ฐ์๊ทผ(์ฌํ์ฅ) ์ด๋ํธ ๋์ฌ์ ์ฃผ1) ์์๋ฃ์ฒญ๊ตฌ 100,000,000์ + ์ฌ์ฐ์ ์ํด๋ฐฐ์์ฒญ๊ตฌ 72,226,155์
|
|
๋๊ธ 0๊ฐ
๋ก๊ทธ์ธ ํ์๋ฉด, ํ๋ก ๋๊ธ์ ๋ฑ๋กํ์ค ์ ์์ต๋๋ค.
๋ค์ด๋ฒ ๊ฒ์
๋ธ๋ก๊ทธ
์นดํ
๋ด์ค
์น์ฌ์ดํธ
|
|
[ ๋ฒ๊ด/๋๋ฒ๊ด ํ๊ทธ]
|