๋กœ๊ทธ์ธ


+ -   ๋ถ๋งˆํฌ ์ €์žฅ [๋ฏผ์‚ฌ] 1์‹ฌํ•ฉ์˜์‚ฌ๊ฑด

์ธ์ฒœ์ง€๋ฐฉ๋ฒ•์› 2018. 8. 31. ์„ ๊ณ  2017๊ฐ€ํ•ฉ54028(๋ณธ์†Œ), 2018๊ฐ€ํ•ฉ58232(๋ฐ˜์†Œ) ํŒ๊ฒฐ

[๋ถ€๋‹น์ด๋“๊ธˆ ๋ฐ˜ํ™˜ ๋“ฑ ์ฒญ๊ตฌ, ๋น„์šฉ ๋ฐ˜ํ™˜ ๋“ฑ][๋ฏธ๊ฐ„ํ–‰] ใ€์ „ ๋ฌธใ€‘ ใ€์›๊ณ (๋ฐ˜์†Œํ”ผ๊ณ )ใ€‘ ์›๊ณ (๋ฐ˜์†Œํ”ผ๊ณ ) 1 ์™ธ 2์ธ (์†Œ์†ก๋Œ€๋ฆฌ์ธ ๋ฒ•๋ฌด๋ฒ•์ธ ์šฐ๋ฉด ์™ธ 1์ธ) ใ€ํ”ผ๊ณ (๋ฐ˜์†Œ์›๊ณ )ใ€‘ ํ”ผ๊ณ (๋ฐ˜์†Œ์›๊ณ ) (์†Œ์†ก๋Œ€๋ฆฌ์ธ ๋ณ€ํ˜ธ์‚ฌ ๊น€์ฃผ์›, ๋ฐ•์†Œ์€) ใ€๋ณ€๋ก ์ข…๊ฒฐใ€‘ 2018. 7. 27. ใ€์ œ1์‹ฌํŒ๊ฒฐใ€‘

์ธ์ฒœ์ง€๋ฐฉ๋ฒ•์› 2018. 8. 31. ์„ ๊ณ  2017๊ฐ€ํ•ฉ54028(๋ณธ์†Œ), 2018๊ฐ€ํ•ฉ58232(๋ฐ˜์†Œ) ํŒ๊ฒฐ

ใ€์ฃผ ๋ฌธใ€‘ 1.ํ”ผ๊ณ (๋ฐ˜์†Œ์›๊ณ )๋Š” ์›๊ณ (๋ฐ˜์†Œํ”ผ๊ณ )๋“ค์—๊ฒŒ ๋ณ„์ง€1 ๋ชฉ๋ก ๊ธฐ์žฌ ๊ฐ ๊ณตํƒ์— ๋Œ€ํ•œ ๊ณตํƒ๊ธˆ์ถœ๊ธ‰์ฒญ๊ตฌ๊ถŒ ์ค‘ ๋ณ„์ง€2 ๋ชฉ๋ก ๊ธฐ์žฌ ๊ฐ ํ•ด๋‹น ์ƒ์†๋ถ„ ๋น„์œจ์— ๋”ฐ๋ฅธ ๊ณตํƒ๊ธˆ์ถœ๊ธ‰์ฒญ๊ตฌ๊ถŒ์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ๊ฐ ์ฑ„๊ถŒ์–‘๋„์˜ ์˜์‚ฌํ‘œ์‹œ๋ฅผ ํ•˜๊ณ , ๋Œ€ํ•œ๋ฏผ๊ตญ(์†Œ๊ด€: ์ธ์ฒœ์ง€๋ฐฉ๋ฒ•์› ๊ณตํƒ๊ณต๋ฌด์›)์—๊ฒŒ ์œ„ ๊ฐ ์ฑ„๊ถŒ์–‘๋„์˜ ํ†ต์ง€๋ฅผ ํ•˜๋ผ. 2. ํ”ผ๊ณ (๋ฐ˜์†Œ์›๊ณ )์—๊ฒŒ, ์›๊ณ (๋ฐ˜์†Œํ”ผ๊ณ ) 1, ์›๊ณ (๋ฐ˜์†Œํ”ผ๊ณ ) 2๋Š” ๊ฐ 10,066,250์›, ์›๊ณ (๋ฐ˜์†Œํ”ผ๊ณ ) 3์€ 15,099,375์› ๋ฐ ๊ฐ ์ด์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ 2018. 7. 27.๋ถ€ํ„ฐ 2018. 8. 31.๊นŒ์ง€๋Š” ์—ฐ 5%์˜, ๊ทธ ๋‹ค์Œ๋‚ ๋ถ€ํ„ฐ ๋‹ค ๊ฐš๋Š” ๋‚ ๊นŒ์ง€๋Š” ์—ฐ 15%์˜ ๊ฐ ๋น„์œจ๋กœ ๊ณ„์‚ฐํ•œ ๋ˆ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๋ผ. 3. ์›๊ณ (๋ฐ˜์†Œํ”ผ๊ณ )๋“ค์˜ ๋‚˜๋จธ์ง€ ๋ณธ์†Œ์ฒญ๊ตฌ ๋ฐ ํ”ผ๊ณ (๋ฐ˜์†Œ์›๊ณ )์˜ ๋‚˜๋จธ์ง€ ๋ฐ˜์†Œ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ๊ฐ ๊ธฐ๊ฐํ•œ๋‹ค. 4.์†Œ์†ก๋น„์šฉ์€ ๋ณธ์†Œ, ๋ฐ˜์†Œ๋ฅผ ํ•ฉํ•˜์—ฌ ๊ทธ 1/5์€ ์›๊ณ (๋ฐ˜์†Œํ”ผ๊ณ )๋“ค์ด, ๋‚˜๋จธ์ง€๋Š” ํ”ผ๊ณ (๋ฐ˜์†Œ์›๊ณ )๊ฐ€ ๊ฐ ๋ถ€๋‹ดํ•œ๋‹ค. 5. ์ œ2ํ•ญ์€ ๊ฐ€์ง‘ํ–‰ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋‹ค. ใ€์ฒญ๊ตฌ์ทจ์ง€ใ€‘ ๋ณธ์†Œ: ์ฃผ๋ฌธ ์ œ1ํ•ญ ๋ฐ ํ”ผ๊ณ (๋ฐ˜์†Œ์›๊ณ , ์ดํ•˜ โ€˜ํ”ผ๊ณ โ€™๋ผ ํ•œ๋‹ค)๋Š”, โ‘  ์›๊ณ (๋ฐ˜์†Œํ”ผ๊ณ , ์ดํ•˜ โ€˜์›๊ณ โ€™๋ผ ํ•œ๋‹ค) 1, ์›๊ณ (๋ฐ˜์†Œํ”ผ๊ณ , ์ดํ•˜ โ€˜์›๊ณ โ€™๋ผ ํ•œ๋‹ค) 2์—๊ฒŒ ๊ฐ 112,857,000์› ๋ฐ ๊ทธ ์ค‘ ๊ฐ 22,857,000์›์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ 2012. 9. 1.๋ถ€ํ„ฐ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์†Œ์žฅ ๋ถ€๋ณธ ์†ก๋‹ฌ์ผ๊นŒ์ง€ ์—ฐ 5%, ๊ทธ ๋‹ค์Œ๋‚ ๋ถ€ํ„ฐ ๋‹ค ๊ฐš๋Š” ๋‚ ๊นŒ์ง€ ์—ฐ 15%์˜ ๊ฐ ๋น„์œจ๋กœ ๊ณ„์‚ฐํ•œ ๋ˆ๊ณผ, ๊ฐ 90,000,000์›์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ 2014. 3. 1.๋ถ€ํ„ฐ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์†Œ์žฅ ๋ถ€๋ณธ ์†ก๋‹ฌ์ผ๊นŒ์ง€๋Š” ์—ฐ 5%, ๊ทธ ๋‹ค์Œ๋‚ ๋ถ€ํ„ฐ ๋‹ค ๊ฐš๋Š” ๋‚ ๊นŒ์ง€๋Š” ์—ฐ 15%์˜ ๊ฐ ๋น„์œจ๋กœ ๊ณ„์‚ฐํ•œ ๋ˆ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๊ณ , โ‘ก ์›๊ณ  3์—๊ฒŒ 169,285,000์› ๋ฐ ๊ทธ ์ค‘ 34,285,000์›์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ 2012. 9. 1.๋ถ€ํ„ฐ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์†Œ์žฅ ๋ถ€๋ณธ ์†ก๋‹ฌ์ผ๊นŒ์ง€๋Š” ์—ฐ 5%, ๊ทธ ๋‹ค์Œ๋‚ ๋ถ€ํ„ฐ ๋‹ค ๊ฐš๋Š” ๋‚ ๊นŒ์ง€๋Š” ์—ฐ 15%์˜ ๊ฐ ๋น„์œจ๋กœ ๊ณ„์‚ฐํ•œ ๋ˆ๊ณผ, 135,000,000์›์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ 2014. 3. 1.๋ถ€ํ„ฐ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์†Œ์žฅ ๋ถ€๋ณธ ์†ก๋‹ฌ์ผ๊นŒ์ง€๋Š” ์—ฐ 5%, ๊ทธ ๋‹ค์Œ๋‚ ๋ถ€ํ„ฐ ๋‹ค ๊ฐš๋Š” ๋‚ ๊นŒ์ง€๋Š” ์—ฐ 15%์˜ ๊ฐ ๋น„์œจ๋กœ ๊ณ„์‚ฐํ•œ ๋ˆ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๊ณ , โ‘ข ์›๊ณ ๋“ค์—๊ฒŒ ๋ณ„์ง€1 ๋ชฉ๋ก ๊ณตํƒ๊ธˆ์•ก๋ž€์— ๊ธฐ์žฌ๋œ ๊ฐ ๋ˆ์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ๊ฐ ๊ณตํƒ์ผ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ๊ณตํƒ๊ธˆ์ถœ๊ธ‰์ฒญ๊ตฌ๊ถŒ ์–‘๋„์˜ ์˜์‚ฌํ‘œ์‹œ๋ฅผ ํ•  ๋•Œ๊นŒ์ง€ ๊ฐ ์—ฐ 4.9%์˜ ๋น„์œจ๋กœ ๊ณ„์‚ฐํ•œ ๋ˆ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๋ผ. ๋ฐ˜์†Œ: ํ”ผ๊ณ ์—๊ฒŒ, ์›๊ณ  1, ์›๊ณ  2๋Š” ๊ฐ 249,460,657์›, ์›๊ณ  3์€ 374,190,986์› ๋ฐ ๊ฐ ์ด์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ฐ˜์†Œ์žฅ ๋ถ€๋ณธ ์†ก๋‹ฌ์ผ ๋‹ค์Œ๋‚ ๋ถ€ํ„ฐ ๋‹ค ๊ฐš๋Š” ๋‚ ๊นŒ์ง€ ์—ฐ 15%์˜ ๋น„์œจ๋กœ ๊ณ„์‚ฐํ•œ ๋ˆ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๋ผ. ใ€์ด ์œ ใ€‘ 1. ๊ธฐ์ดˆ์‚ฌ์‹ค ๊ฐ€. ๋‹น์‚ฌ์ž๋“ค์˜ ์ง€์œ„ 1) ์†Œ์™ธ 1((์‚ฌ๋ง์ผ์ž ์ƒ๋žต) ์‚ฌ๋ง, ์ดํ•˜ โ€˜๋ง์ธโ€™์ด๋ผ ํ•œ๋‹ค)์€ 1985๋…„ ๋ฌด๋ ต๋ถ€ํ„ฐ ์ธ์ฒœ ์ผ๋Œ€์—์„œ โ€œโ–ณโ–ณํ•™์›โ€์ด๋ž€ ์ƒํ˜ธ๋กœ ๋‹ค์ˆ˜์˜ ํ•™์›์„ ์„ค๋ฆฝยท์šด์˜ํ•˜์—ฌ ์™”๊ณ , ํ”ผ๊ณ ๋Š” ๋ง์ธ์˜ ๋™์ƒ์œผ๋กœ์„œ โ–ณโ–ณํ•™์›์˜ ๊ธฐํš์‹ค์žฅ, ํ–‰์ •์›์žฅ ๋“ฑ์„ ์—ญ์ž„ํ•˜์—ฌ ์˜ค๋‹ค๊ฐ€ 2006. 10. 26. โ€œโ—‡โ—‡โ–ณโ–ณํ•™์›โ€(์ดํ•˜ โ€˜์ด ์‚ฌ๊ฑด ํ•™์›โ€™์ด๋ผ ํ•œ๋‹ค) ์›์žฅ์— ๋ถ€์ž„ํ•˜์˜€๋‹ค. 2) ์›๊ณ  1, ์›๊ณ  2๋Š” ๋ง์ธ์˜ ์ž๋…€๋กœ์„œ ์ง๊ณ„๋น„์†์ด๊ณ  ์›๊ณ  3์€ ๋ง์ธ์˜ ์ฒ˜๋กœ์„œ ๋ฒ•๋ฅ ์ƒ ๋ฐฐ์šฐ์ž์ธ๋ฐ”, ๊ทธ ์ƒ์†๋ถ„ ๋น„์œจ์€ ๋ณ„์ง€2 ๋ชฉ๋ก์—์„œ ๋ณด๋Š” ๋ฐ”์™€ ๊ฐ™์ด ์›๊ณ  1, ์›๊ณ  2์˜ ๊ฒฝ์šฐ ๊ฐ 2/7์ด๊ณ  ์›๊ณ  3์˜ ๊ฒฝ์šฐ 3/7์ด๋‹ค. ๋‚˜. ์ด ์‚ฌ๊ฑด ํ•™์›์˜ ์šด์˜ ๋“ฑ 1) ๋ง์ธ๊ณผ ์†Œ์™ธ 2, ์†Œ์™ธ 4, ์†Œ์™ธ 3์€ 2002. 6.๊ฒฝ ๋ง์ธ 40%, ์†Œ์™ธ 2 30%, ์†Œ์™ธ 4 10%, ์†Œ์™ธ 3 20%์˜ ๋น„์œจ๋กœ ํ•ฉ๊ณ„ 1,500,000,000์›์„ ์ถœ์žํ•˜์—ฌ ํ•™์›์„ ์šด์˜ํ•˜๊ธฐ๋กœ ํ•˜๋Š” ์กฐํ•ฉ(์ดํ•˜ โ€˜์ด ์‚ฌ๊ฑด ์กฐํ•ฉโ€™์ด๋ผ ํ•œ๋‹ค)์„ ๊ตฌ์„ฑํ•˜๊ณ ์„œ, ๊ทธ์— ๋”ฐ๋ผ ์•„๋ž˜ ๋‹ค.ํ•ญ์—์„œ ๋ณด๋Š” ๋ฐ”์™€ ๊ฐ™์ด ์ธ์ฒœ ๋ถ€ํ‰๊ตฌ (์ฃผ์†Œ ์ƒ๋žต) ๋“ฑ 3ํ•„์ง€ ํ† ์ง€(์ดํ•˜ โ€˜์ด ์‚ฌ๊ฑด ํ† ์ง€โ€™๋ผ ํ•œ๋‹ค)๋ฅผ ๋งค์ˆ˜ํ•˜์—ฌ ๊ทธ ์ง€์ƒ์— ์ง€ํ•˜ 1์ธต ์ง€์ƒ 7์ธต ๊ทœ๋ชจ์˜ ๊ฑด๋ฌผ(์ดํ•˜ โ€˜์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ฑด๋ฌผโ€™์ด๋ผ ํ•œ๋‹ค)์„ ์‹ ์ถ•ํ•œ ๋‹ค์Œ, ๊ทธ๊ณณ์—์„œ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ํ•™์›์„ ์„ค๋ฆฝยท์šด์˜ํ•˜์—ฌ ์™”๋‹ค. 2) ์ดํ›„ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ํ•™์›์˜ ์šด์˜์— ๊ด€ํ•œ ์‚ฌ์—…์ž๋“ฑ๋ก์€, โ‘  2006. 11. 7. ํ”ผ๊ณ , ์†Œ์™ธ 2, ์†Œ์™ธ 4 ๋“ฑ 3์ธ ๋ช…์˜, โ‘ก 2009. 1. 30. ํ”ผ๊ณ , ์†Œ์™ธ 2 ๋“ฑ 2์ธ ๋ช…์˜, โ‘ข 2012. 4. 20. ํ”ผ๊ณ  ๋‹จ๋… ๋ช…์˜๋กœ ๊ฐ๊ฐ ๋ณ€๊ฒฝ๋˜์–ด ์™”๊ณ , ๊ทธ ๊ณผ์ •์—์„œ ๋ง์ธ์€ ์†Œ์™ธ 2, ์†Œ์™ธ 4, ์†Œ์™ธ 3์œผ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์กฐํ•ฉ์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ๊ฐ€์ง€๋Š” ๊ทธ๋“ค์˜ ์ง€๋ถ„(ํ•ฉ๊ณ„ 60%)์„ ๋ชจ๋‘ ์ด์ „๋ฐ›์•˜๋‹ค. ๋‹ค. ์ด ์‚ฌ๊ฑด ํ† ์ง€ ๋ฐ ๊ฑด๋ฌผ์˜ ์†Œ์œ ๊ด€๊ณ„ 1) โ‘  ๋ง์ธ์€ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์กฐํ•ฉ ๊ตฌ์„ฑ์›๋“ค์ธ ์†Œ์™ธ 2, ์†Œ์™ธ 4, ์†Œ์™ธ 3 ๋“ฑ์„ ๋งค์ˆ˜์ธ์œผ๋กœ ๋‚ด์„ธ์›Œ 2002. 5. 10. ๊ทธ๋Ÿฌํ•œ ์‚ฌ์ •์„ ๋ชจ๋ฅด๋Š” ์†Œ์™ธ 14์™€ ์‚ฌ์ด์— ์ด ์‚ฌ๊ฑด ํ† ์ง€๋ฅผ ๋งค์ˆ˜ํ•˜๊ธฐ๋กœ ํ•˜๋Š” ๊ณ„์•ฝ์„ ์ฒด๊ฒฐํ•˜๊ณ ์„œ 2002. 6. 17. ์†Œ์™ธ 2, ์†Œ์™ธ 4, ์†Œ์™ธ 3 ๋ช…์˜๋กœ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ํ† ์ง€์˜ ๊ฐ 1/3 ์ง€๋ถ„์— ๊ด€ํ•œ ๊ฐ ์†Œ์œ ๊ถŒ์ด์ „๋“ฑ๊ธฐ๋ฅผ ๋งˆ์ณค๋‹ค. โ‘ก ๊ทธ ํ›„ 2006. 10. 11. ์†Œ์™ธ 3 ๋ช…์˜ ๊ฐ 1/3 ์ง€๋ถ„์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ 2006. 9. 29. ๋งค๋งค๋ฅผ ์›์ธ์œผ๋กœ ํ•œ, 2008. 12. 22. ์†Œ์™ธ 4 ๋ช…์˜ ๊ฐ 1/3 ์ง€๋ถ„์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ 2008. 12. 18. ๋งค๋งค๋ฅผ ์›์ธ์œผ๋กœ ํ•œ, 2012. 3. 28. ์†Œ์™ธ 2 ๋ช…์˜ ๊ฐ 1/3 ์ง€๋ถ„์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ 2012. 3. 27. ๋งค๋งค๋ฅผ ์›์ธ์œผ๋กœ ํ•œ ํ”ผ๊ณ  ๋ช…์˜์˜ ์†Œ์œ ๊ถŒ์ด์ „๋“ฑ๊ธฐ๊ฐ€ ๊ฐ ๋งˆ์ณ์กŒ๋‹ค. 2) ํ•œํŽธ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ํ† ์ง€ ์œ„์— ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ฑด๋ฌผ์ด ์‹ ์ถ•๋˜์ž ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ฑด๋ฌผ์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ 2003. 5. 20. ์†Œ์™ธ 2 ๋ช…์˜์˜ ์†Œ์œ ๊ถŒ๋ณด์กด๋“ฑ๊ธฐ๊ฐ€ ๋งˆ์ณ์กŒ๊ณ , ๊ทธ ํ›„ 2012. 3. 28. ํ”ผ๊ณ  ๋ช…์˜๋กœ 2012. 3. 27. ๋งค๋งค๋ฅผ ์›์ธ์œผ๋กœ ํ•œ ์†Œ์œ ๊ถŒ์ด์ „๋“ฑ๊ธฐ๊ฐ€ ๋งˆ์ณ์กŒ๋‹ค. ๋ผ. ์„ ํ–‰์†Œ์†ก์˜ ๊ฒฝ๊ณผ 1) ์›๊ณ ๋“ค์€ ๋ง์ธ์˜ ์ƒ์†์ธ ์ง€์œ„์—์„œ, โ‘  ๋ง์ธ์ด ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์กฐํ•ฉ์˜ ๊ตฌ์„ฑ์›์ด์—ˆ๋˜ ์†Œ์™ธ 2, ์†Œ์™ธ 4, ์†Œ์™ธ 3์œผ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ๊ทธ๋“ค ๋ช…์˜๋กœ ์†Œ์œ ๊ถŒ์ด์ „๋“ฑ๊ธฐ๊ฐ€ ๋งˆ์ณ์ง„ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ํ† ์ง€์˜ ๊ฐ 1/3 ์ง€๋ถ„์„ ๋งค์ˆ˜ํ•˜๊ธฐ๋กœ ํ•˜๋ฉด์„œ ๊ทธ ๋“ฑ๊ธฐ๋ช…์˜๋งŒ์„ ํ”ผ๊ณ ์˜ ๋ช…์˜๋กœ ํ•˜์˜€์„ ๋ฟ์ด๋ผ๋Š” ์ „์ œ ํ•˜์—, ํ”ผ๊ณ ๋ฅผ ์ƒ๋Œ€๋กœ ์†Œ์™ธ 2, ์†Œ์™ธ 4, ์†Œ์™ธ 3์„ ๋Œ€์œ„ํ•˜์—ฌ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ํ† ์ง€์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ๋งˆ์ณ์ง„ ํ”ผ๊ณ  ๋ช…์˜ ์†Œ์œ ๊ถŒ์ด์ „๋“ฑ๊ธฐ์˜ 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๋ˆ์„ ์ œ์™ธ์‹œ์ผœ๋‹ฌ๋ผ๋Š” ์ •๋„์˜ ๊ณต์ œ์ฃผ์žฅ์œผ๋กœ ์„ ํ•ดํ•œ๋‹ค). ๋‚˜. ํ•ญ๋ชฉ๋ณ„ ํŒ๋‹จ 1) ์†Œ์™ธ 3์ด ์ด ์‚ฌ๊ฑด ํ† ์ง€์˜ ๊ฐ 1/3 ์ง€๋ถ„์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ํ”ผ๊ณ  ๋ช…์˜์˜ ์†Œ์œ ๊ถŒ์ด์ „๋“ฑ๊ธฐ๋ฅผ ๋งˆ์ณ์ฃผ๋Š” ๊ณผ์ •์—์„œ ๋ฐœ์ƒํ•œ ์ทจ๋“์„ธ, ๋“ฑ๋ก์„ธ ๋“ฑ 15,180,000์›, ์†Œ์™ธ 4๊ฐ€ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ํ† ์ง€์˜ ๊ฐ 1/3 ์ง€๋ถ„์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ํ”ผ๊ณ  ๋ช…์˜์˜ ์†Œ์œ ๊ถŒ์ด์ „๋“ฑ๊ธฐ๋ฅผ ๋งˆ์ณ์ฃผ๋Š” ๊ณผ์ •์—์„œ ๋ฐœ์ƒํ•œ ๋“ฑ๋ก์„ธ ๋“ฑ 8,880,000์›: ๋ฐฐ์ฒ™ ๊ฐ€) ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์†Œ์™ธ 3์œผ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ 2006. 10. 11. ์ด ์‚ฌ๊ฑด ํ† ์ง€ ์ค‘ ๊ฐ 1/3 ์ง€๋ถ„์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ 2006. 9. 29. ๋งค๋งค๋ฅผ ์›์ธ์œผ๋กœ ํ•œ ํ”ผ๊ณ  ๋ช…์˜์˜ ์†Œ์œ ๊ถŒ์ด์ „๋“ฑ๊ธฐ๋ฅผ ๋งˆ์น˜๋Š” ๊ณผ์ •์—์„œ ๋ฐœ์ƒํ•œ ์ทจ๋“์„ธ ๋ฐ ๋†์–ด์ดŒํŠน๋ณ„์„ธ 7,260,000์›๊ณผ ๋“ฑ๋ก์„ธ ๋ฐ ์ง€๋ฐฉ๊ต์œก์„ธ 7,920,000์› ๋“ฑ ํ•ฉ๊ณ„ 15,180,000์›์„ ์ง€์ถœํ•˜์˜€๊ณ , ์†Œ์™ธ 4๋กœ๋ถ€ํ„ฐ 2008. 12. 22. ์ด ์‚ฌ๊ฑด ํ† ์ง€ ์ค‘ ๊ฐ 1/3 ์ง€๋ถ„์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ 2008. 12. 18. ๋งค๋งค๋ฅผ ์›์ธ์œผ๋กœ ํ•œ ํ”ผ๊ณ  ๋ช…์˜์˜ ์†Œ์œ ๊ถŒ์ด์ „๋“ฑ๊ธฐ๋ฅผ ๋งˆ์น˜๋Š” ๊ณผ์ •์—์„œ ๋ฐœ์ƒํ•œ ๋“ฑ๋ก์„ธ ๋ฐ ์ง€๋ฐฉ๊ต์œก์„ธ 8,880,000์›์„ ์ง€์ถœํ•˜์˜€๋‹ค๊ณ  ์ฃผ์žฅํ•œ๋‹ค. ๋‚˜) ์‚ดํ”ผ๊ฑด๋Œ€ ์„ ์ œ10, 11ํ˜ธ์ฆ์˜ ๊ฐ ๊ธฐ์žฌ์— ์˜ํ•˜๋ฉด, ์†Œ์™ธ 3๊ณผ์˜ ์œ„ ๋ถ€๋™์‚ฐ๊ฑฐ๋ž˜์™€ ๊ด€๋ จํ•˜์—ฌ 2006. 10. 10.์ž๋กœ ๋“ฑ๋ก์„ธ ๋ฐ ์ง€๋ฐฉ๊ต์œก์„ธ 7,920,000์›์ด ๋‚ฉ๋ถ€๋˜์—ˆ๋‹ค๋Š” ์˜์ˆ˜์ฆ๊ณผ 2006. 10. 30.์ž๋กœ ์ทจ๋“์„ธ ๋ฐ ๋†์–ด์ดŒํŠน๋ณ„์„ธ 7,260,000์›์ด ๋‚ฉ๋ถ€๋˜์—ˆ๋‹ค๋Š” ์˜์ˆ˜์ฆ์ด ๊ฐ๊ฐ ๋ฐœํ–‰๋œ ์‚ฌ์‹ค, ์†Œ์™ธ 4์™€์˜ ์œ„ ๋ถ€๋™์‚ฐ๊ฑฐ๋ž˜์™€ ๊ด€๋ จํ•˜์—ฌ 2008. 12. 18.์ž๋กœ ๋“ฑ๋ก์„ธ ๋ฐ ์ง€๋ฐฉ๊ต์œก์„ธ 8,880,000์›์ด ๋‚ฉ๋ถ€๋˜์—ˆ๋‹ค๋Š” ์˜์ˆ˜์ฆ์ด ๋ฐœํ–‰๋œ ์‚ฌ์‹ค์€ ์ธ์ •๋˜๋‚˜, ์œ„ ์ธ์ •์‚ฌ์‹ค๋งŒ์œผ๋กœ ์œ„ ๊ฐ ์„ธ๊ธˆ๋“ค์ด ์˜ค๋กœ์ง€ ํ”ผ๊ณ ์˜ ๋ˆ์œผ๋กœ ์ง€์ถœ๋˜์—ˆ๋‹ค๊ณ  ๋‹จ์ •ํ•˜๊ธฐ ์–ด๋ ต๊ณ , ๋‹ฌ๋ฆฌ ์ด๋ฅผ ์ธ์ •ํ•  ๋งŒํ•œ ์ฆ๊ฑฐ๊ฐ€ ์—†์œผ๋ฉฐ, ์˜คํžˆ๋ ค ์•ž์„œ ์ธ์ •ํ•œ ๋ฐ”์™€ ๊ฐ™์ด ์œ„์™€ ๊ฐ™์€ ๋ถ€๋™์‚ฐ๊ฑฐ๋ž˜๊ฐ€ ๋ง์ธ์˜ ์˜์‚ฌ์— ๋”ฐ๋ผ ๋‹จ์ง€ ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ์ด๋ฅผ ์†Œ์œ ํ•˜๊ณ  ์žˆ๋‹ค๋Š” ์™ธ๊ด€์„ ํ˜•์„ฑ์‹œํ‚ฌ ๋ชฉ์ ์—์„œ ์ด๋ฃจ์–ด์ง„ ๊ฒƒ์ž„์„ ๊ฐ์•ˆํ•˜์—ฌ 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์ „์ธ 2012. 5. 22.๊นŒ์ง€ ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ๊ฐœ์ธ์ ์ธ ์šฉ๋„๋กœ ์‚ฌ์šฉ ์ค‘์ธ ํ”ผ๊ณ  ๋ช…์˜์˜ ์šฐ๋ฆฌ์€ํ–‰ ์ €์ถ•์˜ˆ๊ธˆ๊ณ„์ขŒ(์„ ์ œ14ํ˜ธ์ฆ์˜1 ๊ด€๋ จ), ์šฐ๋ฆฌ์€ํ–‰ ํŠน์ •๊ธˆ์ „์‹ ํƒ๊ณ„์ขŒ(์„ ์ œ14ํ˜ธ์ฆ์˜2 ๊ด€๋ จ), ํ•œ๊ตญ์”จํ‹ฐ์€ํ–‰ ์ €์ถ•์˜ˆ๊ธˆ๊ณ„์ขŒ(์„ ์ œ14ํ˜ธ์ฆ์˜3 ๊ด€๋ จ), ํ•œ๊ตญ์”จํ‹ฐ์€ํ–‰ ๊ธฐ์—…์ž์œ ์˜ˆ๊ธˆ๊ณ„์ขŒ(์„ ์ œ14ํ˜ธ์ฆ์˜4 ๊ด€๋ จ), ๊ฒ€๋‹จ๋†ํ˜‘ ์ž๋ฆฝ์˜ˆํƒ๊ธˆ๊ณ„์ขŒ(์„ ์ œ14ํ˜ธ์ฆ์˜5 ๊ด€๋ จ), ์ˆ˜ํ˜‘ ์˜ˆํƒ๊ธˆ๊ณ„์ขŒ(์„ ์ œ14ํ˜ธ์ฆ์˜6 ๊ด€๋ จ) ๋“ฑ์œผ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ํ•™์›์˜ ์šด์˜์— ์“ฐ์ด๋˜ ํ”ผ๊ณ  ๋ช…์˜์˜ ๊ฐ ๋ถ€ํ‰๋†ํ˜‘ ์ž์œ ์ €์ถ•์˜ˆํƒ๊ธˆ๊ณ„์ขŒ(์„ ์ œ13ํ˜ธ์ฆ์˜1, 2 ๊ด€๋ จ, ๊ณ„์ขŒ๋ฒˆํ˜ธ ๋งˆ์ง€๋ง‰ 6์ž๋ฆฌ ๊ฐ๊ฐ โ˜†โ˜†โ˜†โ˜†โ˜†โ˜†, โ–ฝโ–ฝโ–ฝโ–ฝโ–ฝโ–ฝ), ์‹ ํ•œ์€ํ–‰ ๋ณดํ†ต์˜ˆ๊ธˆ๊ณ„์ขŒ(์„ ์ œ13ํ˜ธ์ฆ์˜3 ๊ด€๋ จ) ๋“ฑ์œผ๋กœ 53ํšŒ์— ๊ฑธ์ณ ํ•ฉ๊ณ„ 550,286,414์›์ด ์†ก๊ธˆ๋œ ์‚ฌ์‹ค, 2007. 3. 14.๋ถ€ํ„ฐ 2009. 11. 30.๊นŒ์ง€ ํ”ผ๊ณ  ๋ช…์˜์˜ ๊ฐ ๋ถ€ํ‰๋†ํ˜‘ ์ž์œ ์˜ˆํƒ๊ธˆ๊ณ„์ขŒ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ํ”ผ๊ณ  ๋ช…์˜์˜ ์šฐ๋ฆฌ์€ํ–‰ ์ €์ถ•์˜ˆ๊ธˆ๊ณ„์ขŒ๋กœ 10ํšŒ์— ๊ฑธ์ณ ํ•ฉ๊ณ„ 82,993,000์›์ด ์†ก๊ธˆ๋˜์—ˆ๊ณ , 2008. 7. 14.๋ถ€ํ„ฐ 2011. 1. 10.๊นŒ์ง€ ํ”ผ๊ณ  ๋ช…์˜์˜ ๋ถ€ํ‰๋†ํ˜‘ ์ž์œ ์˜ˆํƒ๊ธˆ๊ณ„์ขŒ(๊ณ„์ขŒ๋ฒˆํ˜ธ ๋งˆ์ง€๋ง‰ 6์ž๋ฆฌ โ–ฝโ–ฝโ–ฝโ–ฝโ–ฝโ–ฝ)๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ์†Œ์™ธ 15 ๋ช…์˜์˜ ๊ณ„์ขŒ๋กœ 8ํšŒ์— ๊ฑธ์ณ ํ•ฉ๊ณ„ 84,327,863์›์ด ์†ก๊ธˆ๋œ ์‚ฌ์‹ค, ํ”ผ๊ณ  ๋ช…์˜์˜ ๋ถ€ํ‰๋†ํ˜‘ ์ž์œ ์˜ˆํƒ๊ธˆ๊ณ„์ขŒ(๊ณ„์ขŒ๋ฒˆํ˜ธ ๋งˆ์ง€๋ง‰ 6์ž๋ฆฌ โ˜†โ˜†โ˜†โ˜†โ˜†โ˜†)์—์„œ 2008. 12. 17. ์•ก๋ฉด๊ธˆ์•ก 21,000,000์›์˜ ์ž๊ธฐ์•ž์ˆ˜ํ‘œ 1์žฅ์ด ๋ฐœํ–‰๋˜์—ˆ๊ณ , 2009. 9. 17. ์•ก๋ฉด๊ธˆ์•ก 10,000,000์›์˜ ์ž๊ธฐ์•ž์ˆ˜ํ‘œ 1์žฅ์ด ๋ฐœํ–‰๋œ ์‚ฌ์‹ค์€ ์ธ์ •๋œ๋‹ค. ๊ทธ๋Ÿฌ๋‚˜ ๊ฐ‘ ์ œ5, 13ํ˜ธ์ฆ, ์ œ14ํ˜ธ์ฆ์˜1, ์ œ15ํ˜ธ์ฆ์˜2 ๋‚ด์ง€ ์ œ17ํ˜ธ์ฆ์˜1, ์ œ20์ฆ์˜4, ์ œ22, 23, 25 ๋‚ด์ง€ 29, 33 ๋‚ด์ง€ 37, 41, 44, 48, 54ํ˜ธ์ฆ, ์„ ์ œ13, 14ํ˜ธ์ฆ์˜ ๊ฐ ๊ธฐ์žฌ, ์ด ๋ฒ•์›์— ํ˜„์ €ํ•œ ์‚ฌ์‹ค ๋ฐ ๋ณ€๋ก  ์ „์ฒด์˜ ์ทจ์ง€๋ฅผ ์ข…ํ•ฉํ•˜์—ฌ ์•Œ ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ๋‹ค์Œ๊ณผ ๊ฐ™์€ ์‚ฌ์ •, ์ฆ‰ โ‘  2011. 9. 9. ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ๊ฐœ์ธ์ ์ธ ์šฉ๋„๋กœ ์‚ฌ์šฉ ์ค‘์ธ ํ”ผ๊ณ  ๋ช…์˜์˜ ์šฐ๋ฆฌ์€ํ–‰ 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์ƒํ™˜ํ•˜๊ณ ์„œ, 2012. 6.๋ถ€ํ„ฐ 2016 11.๊นŒ์ง€ ๋†ํ˜‘์€ํ–‰๊ณผ์˜ ์œ„ ๋Œ€์ถœ์•ฝ์ •์— ๋”ฐ๋ฅธ ํ•ฉ๊ณ„ 309,220,486์› ์ƒ๋‹น์˜ ์ด์ž๋ฅผ ๋‚ฉ์ž…ํ•˜์—ฌ ์˜จ ์‚ฌ์‹ค์€ ๋‹น์‚ฌ์ž ์‚ฌ์ด์— ๋‹คํˆผ์ด ์—†๊ฑฐ๋‚˜, ์„ ์ œ16ํ˜ธ์ฆ, ์ œ24ํ˜ธ์ฆ์˜8 ๋‚ด์ง€ 10์˜ ๊ฐ ๊ธฐ์žฌ, ์ด ๋ฒ•์›์˜ ๋†ํ˜‘์€ํ–‰์— ๋Œ€ํ•œ ๊ธˆ์œต๊ฑฐ๋ž˜์ •๋ณด ์ œ์ถœ๋ช…๋ น ๊ฒฐ๊ณผ ๋ฐ ๋ณ€๋ก  ์ „์ฒด์˜ ์ทจ์ง€์— ์˜ํ•˜์—ฌ ์ธ์ •ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์œผ๋ฏ€๋กœ, ์ด๋กœ ์ธํ•˜์—ฌ ๋ง์ธ์ด๋‚˜ ์›๊ณ ๋“ค์€ ์œ„์™€ ๊ฐ™์€ ๋Œ€์ถœ์ด์ž์˜ ์ง€์ถœ์„ ๋ฉดํ•จ์œผ๋กœ์จ ๊ทธ ๊ธˆ์•ก ์ƒ๋‹น์„ ๋ถ€๋‹น์ด๋“ํ•˜์˜€๋‹ค๊ณ  ํ•  ๊ฒƒ์ด๋‹ค. ๋‚˜) ์ด์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์›๊ณ ๋“ค์€ ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ํ† ์ง€ ๋ฐ ๊ฑด๋ฌผ์ด ๋ง์ธ์˜ ์†Œ์œ ์—ฌ์„œ ๊ทธ์— ๊ด€ํ•œ ๋Œ€์ถœ์ด์ž๋ฅผ ๋‚ฉ์ž…ํ•  ์˜๋ฌด๊ฐ€ ์—†๋‹ค๋Š” ์‚ฌ์‹ค์„ ์•Œ๊ณ ๋„ ์ด๋ฅผ ๋‚ฉ๋ถ€ํ•˜์˜€์œผ๋ฏ€๋กœ ์ด๋Š” ๋ฏผ๋ฒ• ์ œ742์กฐ ์†Œ์ •์˜ ๋น„์ฑ„๋ณ€์ œ์— ํ•ด๋‹นํ•˜์—ฌ ๋ง์ธ์ด๋‚˜ ์›๊ณ ๋“ค์ด ์ด๋ฅผ ๋ฐ˜ํ™˜ํ•  ์˜๋ฌด๊ฐ€ ์—†๋‹ค๊ณ  ์ฃผ์žฅํ•˜๋ฏ€๋กœ ์‚ดํ”ผ๊ฑด๋Œ€, ๋ฏผ๋ฒ• ์ œ742์กฐ ์†Œ์ •์˜ ๋น„์ฑ„๋ณ€์ œ์— ๊ด€ํ•œ ๊ทœ์ •์€ 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์ž„๋Œ€์‚ฌ์—…์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ์‚ฌ์—…์ž๋“ฑ๋ก์„ ๋งˆ์น˜๊ณ ์„œ 2012. 7. 25.๋ถ€ํ„ฐ 2016. 11. 16.๊นŒ์ง€ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ž„๋Œ€์ฐจ๊ณ„์•ฝ์— ๋”ฐ๋ผ ๋ฐœ์ƒํ•˜๋Š” ์ž„๋Œ€์ˆ˜์ž…์— ๋Œ€ํ•œ ๋ถ€๊ฐ€๊ฐ€์น˜์„ธ๋กœ 74,654,050์›์„ ๋‚ฉ๋ถ€ํ•˜์˜€๋Š”๋ฐ, ๋Œ€ํ•œ๋ฏผ๊ตญ์ด ๋ณ„์ง€1 ๋ชฉ๋ก ๊ธฐ์žฌ์™€ ๊ฐ™์ด ๋ง์ธ์ด ์‚ฌ๋งํ•œ ์ดํ›„์ธ 2014. 3.๋ถ„์˜ ์ฐจ์ž„ ์ƒ๋‹น์•ก์„ ๊ณตํƒํ•˜๋ฉด์„œ๋ถ€ํ„ฐ ๋ถ€๊ฐ€๊ฐ€์น˜์„ธ ์ƒ๋‹น์•ก๋„ ํ•จ๊ป˜ ๊ณตํƒํ•˜์˜€์œผ๋ฏ€๋กœ, ๊ฒฐ๊ตญ ์›๊ณ ๋“ค์€ ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ 2014. 3.๋ถ€ํ„ฐ 2016. 11. 16.๊นŒ์ง€ ์ด๋ฏธ ๋‚ฉ๋ถ€ํ•ด๋ฒ„๋ฆฐ ๋ถ€๊ฐ€๊ฐ€์น˜์„ธ 43,154,050์›[= 74,654,050์› - 31,500,000์›(= 1,500,000์› ร— 2012. 6.๋ถ€ํ„ฐ 2014. 2.๊นŒ์ง€ 21๊ฐœ์›”)]์„ ์‹ค์งˆ์ ์œผ๋กœ ์ด์ค‘์ง€๊ธ‰๋ฐ›์Œ์œผ๋กœ์จ ๊ฐ™์€ ๊ธˆ์•ก ์ƒ๋‹น์„ ๋ถ€๋‹น์ด๋“ํ•˜์˜€๋‹ค๊ณ  ์ฃผ์žฅํ•œ๋‹ค. ๋‚˜) ์‚ดํ”ผ๊ฑด๋Œ€ ๋ถ€๋‹น์ด๋“์ด ์„ฑ๋ฆฝํ•˜๊ธฐ ์œ„ํ•˜์—ฌ์„œ๋Š” ๋ฐ˜ํ™˜์˜๋ฌด์ž์˜ ์ด๋“์ด ๋ฐ˜ํ™˜์ฒญ๊ตฌ์ž์˜ ์†ํ•ด์™€ ์ƒ๋‹น์ธ๊ณผ๊ด€๊ณ„๊ฐ€ ์žˆ์–ด์•ผ ํ•˜๋Š”๋ฐ, ํ”ผ๊ณ ์˜ ์ฃผ์žฅ ์ž์ฒด๋กœ๋„ ๋ฐ˜ํ™˜์˜๋ฌด์ž์ธ ์›๊ณ ๋“ค์˜ ์ด๋“์€ ๋Œ€ํ•œ๋ฏผ๊ตญ์˜ 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๋‚ด์—ญ ์˜์ˆ˜์ธ ๊ธˆ์•ก(์›) ์„ธ๊ธˆ๊ณ„์‚ฐ์„œ ๋“ฑ ์ง€์ถœ์ผ์ž
์ฃผ์ฐจ์žฅ ์ „๊ธฐ๊ณต์‚ฌ ์†Œ์™ธ 5 4,800,000 ์„ ์ œ24ํ˜ธ์ฆ์˜2 2012.4.25.
์ „๊ธฐ์•ˆ์ „๊ด€๋ฆฌ๋Œ€ํ–‰ ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ ํ•œ์–‘์ „๊ธฐ์•ˆ์ „๊ด€๋ฆฌ 176,000 ์„ ์ œ24ํ˜ธ์ฆ์˜5 2012.4.28.
๋ฐฉํ™”๊ด€๋ฆฌ ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ ์šฐ๋ฆฌ์†Œ๋ฐฉ๊ธฐ์ˆ ๋‹จ 110,000 ์„ ์ œ24ํ˜ธ์ฆ์˜6 2012.4.28.
๋Œ€์ถœ ์ฑ„๋ฌด์ž ๋ณ€๊ฒฝ๋น„์šฉ(๋ฏธ๋‚ฉ ์ด์ž ๋ณ€์ œ, ์ธ์ง€, ์ฑ„๊ถŒ ๊ตฌ์ž…) ์‹ ํ•œ์€ํ–‰๋†ํ˜‘์€ํ–‰ 7,274,339 ์„ ์ œ24ํ˜ธ์ฆ์˜8, 9, 10 2012.5.16.
์ฒœ์ •๋ณด์ˆ˜๊ณต์‚ฌ ์†Œ์™ธ 9 1,650,000 ์„ ์ œ24ํ˜ธ์ฆ์˜11 2012.6.1.
ํ™”์žฌ๋ณดํ—˜๋ฃŒ ํ˜„๋Œ€ํ•ด์ƒ 1,073,400 ์„ ์ œ24ํ˜ธ์ฆ์˜12์„ ์ œ24ํ˜ธ์ฆ์˜13์„ ์ œ24ํ˜ธ์ฆ์˜14 2012.6.15.2015.6.18.2016.6.18.
๊ธฐ์žฅ๋ฃŒ(์ด ์‚ฌ๊ฑด ํ•™์›) ์†Œ์™ธ 10 871,200 ์„ ์ œ24ํ˜ธ์ฆ์˜15 2012.7.~2014.11.
๊ธฐ์žฅ๋ฃŒ(์ž„๋Œ€์‚ฌ์—…) ์†Œ์™ธ 10 4,320,400 ์„ ์ œ24ํ˜ธ์ฆ์˜16 2012.7.~2014.11.
ํ™˜๊ฒฝ๊ฐœ์„ ๋ถ€๋‹ด๊ธˆ ์ธ์ฒœ๊ด‘์—ญ์‹œ ๋ถ€ํ‰๊ตฌ์ฒญ์žฅ 37,690 ์„ ์ œ24ํ˜ธ์ฆ์˜17 2012.9.10.2013.3.25.2013.9.24.2014.3.25.
์ „๊ธฐ์ •๊ธฐ๊ฒ€์‚ฌ ํ•œ๊ตญ์ „๊ธฐ์•ˆ์ „๊ณต์‚ฌ 674,740 ์„ ์ œ24ํ˜ธ์ฆ์˜18 2012.9.20.
์ฃผ์ฐจ๊ธฐ์ •๊ธฐ๊ฒ€์‚ฌ ํ•œ๊ตญ์ฃผ์ฐจ์„ค๋น„ํ˜‘ํšŒ 409,200 ์„ ์ œ24ํ˜ธ์ฆ์˜19 2012.11.16.
๋ณด์˜จ๊ณต์‚ฌโ‘  ๋””์ž์ธ โ–ก 3,410,000 ์„ ์ œ24ํ˜ธ์ฆ์˜21 2012.12.23.
๋ณด์˜จ๊ณต์‚ฌโ‘ก ๋””์ž์ธ โ–ก 3,300,000 ์„ ์ œ24ํ˜ธ์ฆ์˜22 2012.12.31.2013.1.31.
์ •์œ ๋Ÿ‰์ ˆ์ˆ˜๊ธฐ ์„ค์น˜๋น„ ์ง„์„ฑ๋‹ท์ปด ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ 826,100 ์„ ์ œ24ํ˜ธ์ฆ์˜23 2013.9.16.
์—˜๋ฆฌ๋ฒ ์ดํ„ฐ๋น„์ƒํ†ตํ™”์žฅ์น˜ ์„ค์น˜๋น„ ํ‹ฐ์„ผํฌ๋ฃจํ”„์—˜๋ฆฌ๋ฒ ์ดํ„ฐ์ฝ”๋ฆฌ์•„ ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ 561,000 ์„ ์ œ24ํ˜ธ์ฆ์˜24 2014.4.30.
๊ธฐ์žฅ๋ฃŒ ์œ ์ง„ํšŒ๊ณ„๋ฒ•์ธ 8,390,800 ์„ ์ œ24ํ˜ธ์ฆ์˜27 2014.12.~2017.7.
์†Œ๋ฐฉ์‹œ์„ค๊ณต์‚ฌ ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ ์šฐ๋ฆฌ์†Œ๋ฐฉ๊ธฐ์ˆ ๋‹จ 330,000 ์„ ์ œ24ํ˜ธ์ฆ์˜29 2016.8.16.
๋ฐฐ์ˆ˜ํŽŒํ”„๊ต์ฒด ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ ์—์ดํ”Œ๋Ÿฌ์Šค๊ณต์กฐ 715,000 ์„ ์ œ24ํ˜ธ์ฆ์˜30 2016.8.16.
์—์–ด์ปจ์‹ค์™ธ๊ธฐ์ฝคํ‘ธ๊ต์ฒด ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ ์—์ดํ”Œ๋Ÿฌ์Šค๊ณต์กฐ 3,773,000 ์„ ์ œ24ํ˜ธ์ฆ์˜31 2016.9.1.2016.9.132016.10.162016.11.22016.11.23.
ํ•ฉ๊ณ„   42,702,869    
(2) ๋ฐฐ์ฒ™ ๋ถ€๋ถ„ ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์†Œ์™ธ 5์— ๋Œ€ํ•œ ์ฃผ์ฐจ์žฅ ์ฒœ์ •๊ณต์‚ฌ๋น„์šฉ 3,000,000์›, ์†Œ์™ธ 6์— ๋Œ€ํ•œ ๊ฑด๋ฌผ ๋‚ด ์นธ๋ง‰์ดยท์ฑ…๊ฑธ์ƒ ์ฒ ๊ฑฐ๋น„์šฉ 3,400,000์›, ์†Œ์™ธ 7์— ๋Œ€ํ•œ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ํ•™์› ํ™ˆํŽ˜์ด์ง€ ๊ด€๋ฆฌ๋น„์šฉ 100,000์›, ์†Œ์™ธ 8์— ๋Œ€ํ•œ ์•„๋ฅด๋ฐ”์ดํŠธ ๋น„์šฉ 400,000์›, ์†Œ์™ธ 11์— ๋Œ€ํ•œ ๋ฏธ์ง€๊ธ‰๊ฐ•์‚ฌ๋ฃŒ 1,000,000์›, ์—์Šค์ผ€์ดํ…”๋ ˆ์ฝค์— ๋Œ€ํ•œ ๋น„์ƒ์ „ํ™” ๊ธฐ๋ณธ๋ฃŒ 125,730์›, ์†Œ์™ธ 12์— ๋Œ€ํ•œ ํ•˜์ˆ˜๊ตฌ์ˆ˜๋ฆฌ๋น„์šฉ 300,000์›, ์†Œ์™ธ 13์— ๋Œ€ํ•œ ๋‚˜๋ฌด์ž๋ฅด๊ธฐ๋น„์šฉ 250,000์›๋„ ์ž„๋Œ€์‚ฌ์—…์— ๋“ค์ธ ์šด์˜๋น„์šฉ์ด๋ผ๊ณ  ์ฃผ์žฅํ•˜๋‚˜, ์„ ์ œ14ํ˜ธ์ฆ์˜1, ์ œ23ํ˜ธ์ฆ, ์ œ24ํ˜ธ์ฆ์˜1, 3, 4, 7, 20, 25, 26, 28, ์ œ30, 32, 33ํ˜ธ์ฆ์˜ ๊ฐ ๊ธฐ์žฌ๋งŒ์œผ๋กœ๋Š” ์œ„์™€ ๊ฐ™์€ ๋น„์šฉ ์ง€์ถœ์— ๊ด€ํ•œ ๊ฑฐ๋ž˜๊ฐ€ ์‹ค์ œ ํ”ผ๊ณ  ๋ช…์˜๋กœ ์ด๋ฃจ์–ด์ง„ ์ž„๋Œ€์‚ฌ์—…๊ณผ ๊ด€๋ จํ•œ ๊ฒƒ์ด๋ผ๋Š” ์ ์„ ์ธ์ •ํ•˜๊ธฐ์— ๋ถ€์กฑํ•˜๊ณ  ๋‹ฌ๋ฆฌ ์ด๋ฅผ ์ธ์ •ํ•  ๋งŒํ•œ ์ฆ๊ฑฐ๋„ ์—†์œผ๋ฏ€๋กœ, ํ”ผ๊ณ ์˜ ์ด ๋ถ€๋ถ„ ์ฃผ์žฅ์€ ์ด์œ  ์—†๋‹ค. 9) ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ฑด๋ฌผ์˜ ๊ด€๋ฆฌ ์šฉ์—ญ ์ œ๊ณต์— ๋Œ€ํ•œ ๋Œ€๊ฐ€ 231,000,000์›: ๋ฐฐ์ฒ™ ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์ž„๋Œ€์‚ฌ์—…์ž๋กœ ๋“ฑ๋ก๋˜์—ˆ์„ ๋ฌด๋ ต์ธ 2012. 6. 1.๋ถ€ํ„ฐ 2017. 11. 21.๊นŒ์ง€ ์•ฝ 66๊ฐœ์›” ๋™์•ˆ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ฑด๋ฌผ์„ ๊ด€๋ฆฌํ•œ ๊ฒƒ์— ๋Œ€ํ•œ ๋Œ€๊ฐ€๋กœ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ํ•™์›์žฅ์œผ๋กœ ์žฌ์งํ•˜๋ฉด์„œ ์ˆ˜๋ นํ•œ ๊ธ‰์—ฌ์ธ ์›” 3,500,000์›์˜ ๋น„์œจ๋กœ ๊ณ„์‚ฐํ•œ 231,000,000์›(= 3,500,000์› ร— 66)์„ ์›๊ณ ๋“ค๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ๋ฐ›์•„์•ผ ํ•œ๋‹ค๊ณ  ์ฃผ์žฅํ•˜๋‚˜, ์œ„ ์ œ3์˜ ๋‚˜. 3)ํ•ญ์—์„œ ์„ค์‹œํ•œ ๋ฐ”์™€ ๊ฐ™์ด ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ํ•™์›์žฅ์œผ๋กœ ์žฌ์งํ•˜๋ฉด์„œ ์›” 3,500,000์›์˜ ๊ธ‰์—ฌ๋ฅผ ๋ฐ›์•„ ์™”๋‹ค๊ณ  ์ธ์ •ํ•˜๊ธฐ ์–ด๋ ค์šด ๋ฐ๋‹ค๊ฐ€ ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ฑด๋ฌผ์„ ์ž์‹  ์†Œ์œ ๋ผ๋Š” ์ „์ œ ํ•˜์— ๊ด€๋ฆฌํ•˜์—ฌ ์™”๊ณ  ๊ทธ์— ๋”ฐ๋ผ ๋ง์ธ์ด๋‚˜ ์›๊ณ ๋“ค ์‚ฌ์ด์— ์–ด๋– ํ•œ ์šฉ์—ญ ๋Œ€๊ฐ€์— ๊ด€ํ•œ ์•ฝ์ •์กฐ์ฐจ ์ฒด๊ฒฐ๋œ ๋ฐ” ์—†์—ˆ์Œ์„ ๊ณ ๋ คํ•˜์—ฌ ๋ณด๋ฉด, ํ”ผ๊ณ ์˜ ์ด ๋ถ€๋ถ„ ์ฃผ์žฅ์€ ๋ฐ›์•„๋“ค์ผ ์ˆ˜ ์—†๋‹ค. 10) ์ด ์‚ฌ๊ฑด ํ•™์› ์šด์˜ ๊ณผ์ •์—์„œ ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ์ง€์ถœํ•œ ๋ฌผํ’ˆ ๊ตฌ๋งค๋น„์šฉ 9,441,800์›: ๋ฐฐ์ฒ™ ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์ด ์‚ฌ๊ฑด ํ•™์›์žฅ์œผ๋กœ ์žฌ์งํ•˜๋ฉด์„œ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ํ•™์›์— ํ•„์š”ํ•œ ๋ฌผํ’ˆ์˜ ๊ตฌ์ž… ๋“ฑ ๊ธ‰ํžˆ ์ง€์ถœํ•  ํ•„์š”๊ฐ€ ์žˆ๋Š” ๋น„์šฉ์„ ์ง€์ถœํ•˜์˜€๋‹ค๊ณ  ์ฃผ์žฅํ•˜๋‚˜, ์„ ์ œ47ํ˜ธ์ฆ์˜ ๊ฐ ๊ธฐ์žฌ๋Š” ๋งค์ถœ์ผ์‹œ, ๋งค์ถœ์ฒ˜์™€ ๊ธˆ์•ก๋งŒ์ด ํ‘œ๊ธฐ๋œ ์นด๋“œ๊ฑฐ๋ž˜๋‚ด์—ญ์— ๋ถˆ๊ณผํ•˜์—ฌ ๊ทธ๊ฒƒ๋งŒ์œผ๋กœ ์ด๋ฅผ ์ธ์ •ํ•˜๊ธฐ์— ๋ถ€์กฑํ•˜๊ณ  ๋‹ฌ๋ฆฌ ์ด๋ฅผ ์ธ์ •ํ•  ๋งŒํ•œ ์ฆ๊ฑฐ๊ฐ€ ์—†์œผ๋ฏ€๋กœ, ํ”ผ๊ณ ์˜ ์ด ๋ถ€๋ถ„ ์ฃผ์žฅ์€ ๋ฐ›์•„๋“ค์ผ ์ˆ˜ ์—†๋‹ค. ๋‹ค.๊ณต์ œ๋˜์–ด์•ผ ํ•  ๊ธˆ์•ก์˜ ์‚ฐ์ • ์ง€๊ธˆ๊นŒ์ง€ ์‚ดํŽด๋ณธ ๋ฐ”์— ๋”ฐ๋ผ ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ์›๊ณ ๋“ค๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ๋ฐ˜ํ™˜๋ฐ›์•„์•ผ ํ•  ๋น„์šฉ ๋“ฑ ํ•ฉ๊ณ„์•ก์„ ์‚ฐ์ •ํ•˜๋ฉด 430,231,875์›{= 4)๋Œ€์ถœ๊ธˆ์— ๋Œ€ํ•œ ์ด์ž ๋Œ€๋‚ฉ๊ธˆ 309,220,486์› + 5) ์ด ์‚ฌ๊ฑด ํ† ์ง€ ๋ฐ ๊ฑด๋ฌผ์— ๋Œ€ํ•œ ์žฌ์‚ฐ์„ธ ๋“ฑ ๋Œ€๋‚ฉ๊ธˆ 59,222,910์›+ 5)์ด ์‚ฌ๊ฑด ํ† ์ง€์— ๋Œ€ํ•œ ์ข…ํ•ฉ๋ถ€๋™์‚ฐ์„ธ ๋Œ€๋‚ฉ๊ธˆ 9,423,870์› + 6) ์ž„๋Œ€์†Œ๋“์— ๋Œ€ํ•œ ์ข…ํ•ฉ์†Œ๋“์„ธ ๋ฐ ์ง€๋ฐฉ์†Œ๋“์„ธ ๋Œ€๋‚ฉ๊ธˆ 9,661,740์› + 8) ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ฑด๋ฌผ์˜ ๊ด€๋ฆฌ ๋“ฑ ์ž„๋Œ€์‚ฌ์—… ์šด์˜๋น„์šฉ 42,702,869์›}์ด ๋จ์€ ๊ณ„์‚ฐ์ƒ ๋ช…๋ฐฑํ•˜๋‹ค. ๋ผ. ์†Œ๊ฒฐ๋ก  ๊ฒฐ๊ตญ ์›๊ณ ๋“ค์ด ๋ฐ˜ํ™˜์„ ๊ตฌํ•˜๋Š” ๋ถ€๋‹น์ด๋“๊ธˆ 395,000,000์›์—์„œ ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ๋ฐ˜ํ™˜์„ ๊ตฌํ•˜๋Š” ๋น„์šฉ 430,231,875์›์„ ๊ณต์ œํ•˜๋ฉด ์˜คํžˆ๋ ค ์›๊ณ ๋“ค์ด ํ”ผ๊ณ ์—๊ฒŒ 35,231,875์›(= 430,231,875์› - 395,000,000์›) ์ค‘ ๋ณ„์ง€2 ๋ชฉ๋ก ๊ธฐ์žฌ ๊ฐ ํ•ด๋‹น ์ƒ์†๋ถ„์˜ ๋น„์œจ์— ๋”ฐ๋ผ ๊ณ„์‚ฐ๋œ ๋ˆ์„ ๋ฐ˜ํ™˜ํ•  ์˜๋ฌด๊ฐ€ ์žˆ๋‹ค. ๋”ฐ๋ผ์„œ ํ”ผ๊ณ ์—๊ฒŒ, ์›๊ณ  1, ์›๊ณ  2๋Š” ๊ฐ 10,066,250์›(= 35,231,875์› ร— ์ƒ์†๋ถ„ ๋น„์œจ 2/7), ์›๊ณ  3์€ 15,099,375์›(= 35,231,875์› ร— ์ƒ์†๋ถ„ ๋น„์œจ 3/7) ๋ฐ ๊ฐ ์ด์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ฐ˜์†Œ์žฅ ๋ถ€๋ณธ์ด ์›๊ณ ๋“ค์—๊ฒŒ ์†ก๋‹ฌ๋œ ๋‹ค์Œ๋‚ ์ž„์ด ๊ธฐ๋ก์ƒ ๋ถ„๋ช…ํ•œ 2018. 7. 27.๋ถ€ํ„ฐ ์›๊ณ ๋“ค์ด ๊ทธ ์ดํ–‰์˜๋ฌด์˜ ์กด์žฌ ์—ฌ๋ถ€๋‚˜ ๋ฒ”์œ„์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ํ•ญ์Ÿํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์ด ํƒ€๋‹นํ•˜๋‹ค๊ณ  ์ธ์ •๋˜๋Š” ์ด ํŒ๊ฒฐ ์„ ๊ณ ์ผ์ธ 2018. 8. 31.๊นŒ์ง€๋Š” ๋ฏผ๋ฒ•์ด ์ •ํ•œ ์—ฐ 5%์˜, ๊ทธ ๋‹ค์Œ๋‚ ๋ถ€ํ„ฐ ๋‹ค ๊ฐš๋Š” ๋‚ ๊นŒ์ง€๋Š” ์†Œ์†ก์ด‰์ง„ ๋“ฑ์— ๊ด€ํ•œ ํŠน๋ก€๋ฒ•์ด ์ •ํ•œ ์—ฐ 15%์˜ ๊ฐ ๋น„์œจ๋กœ ๊ณ„์‚ฐํ•œ ์ง€์—ฐ์†ํ•ด๊ธˆ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•  ์˜๋ฌด๊ฐ€ ์žˆ๋‹ค. 4. ๊ฒฐ๋ก  ๊ทธ๋ ‡๋‹ค๋ฉด ์›๊ณ ๋“ค์˜ ๋ณธ์†Œ์ฒญ๊ตฌ ๋ฐ ํ”ผ๊ณ ์˜ ๋ฐ˜์†Œ์ฒญ๊ตฌ๋Š” ์œ„ ์ธ์ • ๋ฒ”์œ„ ๋‚ด์—์„œ ์ด์œ  ์žˆ์œผ๋ฏ€๋กœ ์ด๋ฅผ ๊ฐ ์ธ์šฉํ•˜๊ณ , ์›๊ณ ๋“ค์˜ ๋‚˜๋จธ์ง€ ๋ณธ์†Œ์ฒญ๊ตฌ ๋ฐ ํ”ผ๊ณ ์˜ ๋‚˜๋จธ์ง€ ๋ฐ˜์†Œ์ฒญ๊ตฌ๋Š” ์ด์œ  ์—†์œผ๋ฏ€๋กœ ์ด๋ฅผ ๊ฐ ๊ธฐ๊ฐํ•˜๊ธฐ๋กœ ํ•˜์—ฌ, ์ฃผ๋ฌธ๊ณผ ๊ฐ™์ด ํŒ๊ฒฐํ•œ๋‹ค. (๋ณ„์ง€ ์ƒ๋žต) ํŒ์‚ฌ ์ด์›์ค‘(์žฌํŒ์žฅ) ๊น€์žฌ๊ฒฝ ๋ฐฑ์šฐํ˜„ ์ฃผ1) ๊ฐ‘ ์ œ4, 5ํ˜ธ์ฆ์—์„œ ๋ณด๋Š” ๋ฐ”์™€ ๊ฐ™์ด ์›๊ณ ๋“ค์˜ ์ฃผ์žฅ์€ ํ•ญ์†Œ์‹ฌ์— ์ด๋ฅด๋Ÿฌ ์ฃผ์œ„์  ์ฒญ๊ตฌ์›์ธ์— ๊ด€ํ•œ ์ฃผ์žฅ๊ณผ ์ œ1 ์˜ˆ๋น„์  ์ฒญ๊ตฌ์›์ธ ๋ฐ ์ œ2 ์˜ˆ๋น„์  ์ฒญ๊ตฌ์›์ธ์— ๊ด€ํ•œ ์ฃผ์žฅ์œผ๋กœ ์ •๋ฆฌ๋˜์—ˆ๋˜๋ฐ”, ํŽธ์˜์ƒ ํ•ญ์†Œ์‹ฌ๋ฒ•์›์œผ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ์ตœ์ข…์ ์œผ๋กœ ๋ฐ›์•„๋“ค์—ฌ์ง„ ์ฃผ์žฅ์„ ์„ค์‹œํ•˜๊ธฐ๋กœ ํ•œ๋‹ค. ์ฃผ2) ๋ง์ธ์ด 100,000,000์›์„ ์ง€๊ธ‰๋ฐ›์ง€ ๋ชปํ•œ ๊ฒƒ์œผ๋กœ ๋ณด์ด๋‚˜, ์›๊ณ ๋“ค์€ ๊ทธ ์ค‘ 20,000,000์›์„ ๊ณต์ œํ•œ ๋‚˜๋จธ์ง€ 80,000,000์›๋งŒ์„ ๊ตฌํ•˜๊ณ  ์žˆ๋‹ค.

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๋„ค์ด๋ฒ„ ๊ฒ€์ƒ‰ ๋ธ”๋กœ๊ทธ   ์นดํŽ˜   ๋‰ด์Šค   ์›น์‚ฌ์ดํŠธ
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