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์ด 15,657.72ใŽก(์•ฝ 4,736ํ‰)์ด ๋˜๋Š”๋ฐ”, ๋Œ€์ง€๋ฉด์  1ํ‰๋‹น ๊ณต์‚ฌ๋น„๋ฅผ ์ตœ์†Œ ๊ธฐ์ค€์ธ 4,000,000์›์œผ๋กœ ๋ณด๋ฉด, ์ถ”์ • ์ด๊ณต์‚ฌ๋น„๋Š” 18,945,840,000์›(= 4,736ํ‰ ร— 4,000,000์›)์ด ๋˜๊ณ , ์—…๋ฌด์˜ ๋ณต์žก์„ฑ์„ ๋ณดํ†ต์œผ๋กœ, ์„ค๊ณ„๋„์„œ์˜ ์–‘์„ ์ค‘๊ธ‰์œผ๋กœ ๋ณด๋Š” ๊ฒฝ์šฐ ์œ„ ์ถ”์ • ์ด๊ณต์‚ฌ๋น„์— ๋”ฐ๋ฅธ ์—…๋ฌด๋ณ„ ์š”์œจ์€ 4.05%๊ฐ€ ๋˜๋ฏ€๋กœ, ์ถ”์ • ์ด๊ณต์‚ฌ๋น„์— ์—…๋ฌด๋ณ„ ์š”์œจ์„ ๊ณฑํ•œ ์„ค๊ณ„๋Œ€๊ฐ€๋Š” 767,306,520์›(= ์ด ์‚ฌ๊ฑด ํƒ€์šดํ•˜์šฐ์Šค์˜ ์ถ”์ • ์ด๊ณต์‚ฌ๋น„ 18,945,840,000์› ร— ๋Œ€ํ•œ๊ฑด์ถ•์‚ฌํ˜‘ํšŒ ์ ์šฉ์š”์œจ 4.05 รท 100)์ด ๋˜๊ณ , ๋‹ค์‹œ ์—ฌ๊ธฐ์— ํ”ผ๊ณ  ํšŒ์‚ฌ์™€์˜ ๊ด€๊ณ„, ์„ค๊ณ„ ๊ทœ๋ชจ, ๋‚œ์ด๋„ ๋“ฑ์„ ์ข…ํ•ฉ์ ์œผ๋กœ ๊ณ ๋ คํ•˜์—ฌ ์›๊ณ ๊ฐ€ ์ฃผ์žฅํ•˜๋Š” ํ• ์ธ์œจ 40%๋ฅผ ์ ์šฉํ•˜๋ฉด ๊ตฌ์ฒด์ ์ธ ์„ค๊ณ„๋น„์šฉ์€ 460,383,912์›[= 767,306,520์› ร— (1 - 0.4)] ์ •๋„๊ฐ€ ๋œ๋‹ค. โ‘ฃ ํ•œํŽธ ์›๊ณ  ์„ค๊ณ„๋„์„œ๋ฅผ ๊ธฐ์ดˆ๋กœ ์‹ ์ถ•๋œ ์œ„ โ—‹โ—‹๋™ ๋‹ค๊ฐ€๊ตฌ์ฃผํƒ์€ ์ˆ˜์ง ๋ณต์ธต ๊ตฌ์กฐ์™€ ๋‹ค๋ฝ, 2๊ฐœ ๋™์˜ ๋ฒฝ์ด ์ด์–ด์ง„ ๊ฒƒ ๊ฐ™์€ ๋งž๋ฒฝ ๊ตฌ์กฐ, ๊ทธ ์ง€๋ถ•์˜ ํ˜•ํƒœ, ์™ธ๊ด€์— ์‚ฌ์šฉ๋œ ๋ชฉ์žฌ ํŒจ๋„, ๊ฐ ๊ฐ€๊ตฌ์— 1์ธต์— ์„ค์น˜๋œ ๋ฐœ์ฝ”๋‹ˆ ์ •์›, ๊ฐ ๊ฐ€๊ตฌ 1์ธต ํ˜„๊ด€์—์„œ ์ถœ์ž…๊ตฌ๊นŒ์ง€ ์—ฐ๊ฒฐ๋œ ํšŒ๋ž‘ ๋“ฑ์„ ํŠน์ง•์œผ๋กœ ํ•˜๊ณ  ์žˆ๋Š”๋ฐ, ์›๊ณ  ์„ค๊ณ„๋„์„œ ์ค‘ ์ง€๋ถ• ํ˜•ํƒœ ๋ฐ ์ถœ์ž…๊ตฌ ๊ตฌ์กฐ ๋ถ€๋ถ„์ด ์›๊ณ ์˜ ์ฐฝ์ž‘์„ฑ์ด ํ‘œํ˜„๋œ ์ฃผ๋œ ๋ถ€๋ถ„์ž„์€ ์•ž์„œ ๋ณธ ๋ฐ”์™€ ๊ฐ™๊ณ , ์ด๋Š” ์›๊ณ  ์„ค๊ณ„๋„์„œ ์ค‘์—์„œ ์ฐจ์ง€ํ•˜๋Š” ๋น„์œจ์ด ๋น„๊ต์  ์ ๋‹ค๊ณ  ๋ณด์ธ๋‹ค. 2) ์œ„์ž๋ฃŒ ์•ž์„œ ๋ณธ ์›๊ณ ์™€ ํ”ผ๊ณ  2์™€์˜ ๊ด€๊ณ„, ํ”ผ๊ณ  2์˜ ์›๊ณ  ์„ค๊ณ„๋„์„œ ์‚ฌ์šฉ ๊ฒฝ์œ„, ์›๊ณ  ์„ค๊ณ„๋„์„œ์˜ ์ˆ˜์ • ์ •๋„ ๋“ฑ์„ ๊ณ ๋ คํ•˜๋ฉด, ์›๊ณ  ์„ค๊ณ„๋„์„œ์— ๊ด€ํ•œ ์›๊ณ ์˜ ์„ฑ๋ช…ํ‘œ์‹œ๊ถŒ ์นจํ•ด๋กœ ์ธํ•œ ์œ„์ž๋ฃŒ๋Š” 10,000,000์› ์ •๋„๋กœ ์ •ํ•จ์ด ํƒ€๋‹นํ•˜๋‹ค. 3) ์†Œ๊ฒฐ๋ก  ๋”ฐ๋ผ์„œ ์›๊ณ ์—๊ฒŒ, ํ”ผ๊ณ  2๋Š” 148,000,000์›(= 138,000,000์› + 10,000,000์›), ํ”ผ๊ณ  ํšŒ์‚ฌ๋Š” ํ”ผ๊ณ  2์™€ ๊ณต๋™ํ•˜์—ฌ ๊ทธ์ค‘ 138,000,000์› ๋ฐ ๊ฐ ์ด์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์›๊ณ  ์„ค๊ณ„๋„์„œ์— ๊ด€ํ•œ ์ €์ž‘๊ถŒ ์นจํ•ด์ผ์ธ ์›๋ณธ CAD ํŒŒ์ผ ์ˆ˜์ •์ผ์ฃผ3) ์ดํ›„๋กœ์„œ ์›๊ณ ๊ฐ€ ๊ตฌํ•˜๋Š” 2015. 8. 31.๋ถ€ํ„ฐ ํ”ผ๊ณ ๋“ค์ด ๊ทธ ์ดํ–‰์˜๋ฌด์˜ ์กด๋ถ€๋‚˜ ๋ฒ”์œ„์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ํ•ญ์Ÿํ•จ์ด ํƒ€๋‹นํ•˜๋‹ค๊ณ  ์ธ์ •๋˜๋Š” ์ด ๋ฒ•์› ํŒ๊ฒฐ์„ ๊ณ ์ผ์ธ 2017. 8. 24.๊นŒ์ง€๋Š” ๋ฏผ๋ฒ•์ด ์ •ํ•œ ์—ฐ 5%, ๊ทธ ๋‹ค์Œ ๋‚ ๋ถ€ํ„ฐ ๋‹ค ๊ฐš๋Š” ๋‚ ๊นŒ์ง€๋Š” ์†Œ์†ก์ด‰์ง„ ๋“ฑ์— ๊ด€ํ•œ ํŠน๋ก€๋ฒ•์ด ์ •ํ•œ ์—ฐ 15%์˜ ๊ฐ ๋น„์œจ๋กœ ๊ณ„์‚ฐํ•œ ์ง€์—ฐ์†ํ•ด๊ธˆ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•  ์˜๋ฌด๊ฐ€ ์žˆ๋‹ค. 4. ๊ฒฐ๋ก  ๊ทธ๋ ‡๋‹ค๋ฉด ์›๊ณ ์˜ ํ”ผ๊ณ ๋“ค์— ๋Œ€ํ•œ ์ฒญ๊ตฌ๋Š” ์œ„ ์ธ์ •๋ฒ”์œ„ ๋‚ด์—์„œ ์ด์œ  ์žˆ์–ด ๋ฐ›์•„๋“ค์ด๊ณ , ๋‚˜๋จธ์ง€ ์ฒญ๊ตฌ๋Š” ์ด์œ  ์—†์–ด ๊ธฐ๊ฐํ•จ์ด ํƒ€๋‹นํ•˜๋‹ค. ์ œ1์‹ฌํŒ๊ฒฐ์€ ์ด์™€ ์ผ๋ถ€ ๊ฒฐ๋ก ์„ ๋‹ฌ๋ฆฌํ•˜์—ฌ ๋ถ€๋‹นํ•˜๋ฏ€๋กœ, ์›๊ณ ์˜ ํ•ญ์†Œ๋ฅผ ์ผ๋ถ€ ๋ฐ›์•„๋“ค์—ฌ ์œ„ ์ธ์ • ๊ธˆ์•ก์— ํ•ด๋‹นํ•˜๋Š” ์›๊ณ  ํŒจ์†Œ ๋ถ€๋ถ„์„ ์ทจ์†Œํ•˜๊ณ , ํ”ผ๊ณ ๋“ค์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ๊ทธ ์ธ์ • ๊ธˆ์•ก์˜ ์ง€๊ธ‰์„ ๋ช…ํ•˜๋˜, ์›๊ณ ์˜ ํ”ผ๊ณ ๋“ค์— ๋Œ€ํ•œ ๋‚˜๋จธ์ง€ ํ•ญ์†Œ๋Š” ์ด์œ  ์—†์–ด ์ด๋ฅผ ๊ฐ ๊ธฐ๊ฐํ•˜๊ธฐ๋กœ ํ•˜์—ฌ, ์ฃผ๋ฌธ๊ณผ ๊ฐ™์ด ํŒ๊ฒฐํ•œ๋‹ค. (๋ณ„์ง€ ์ƒ๋žต) ํŒ์‚ฌ ๋ฐฐ๊ธฐ์—ด(์žฌํŒ์žฅ) ๊น€์œค์„  ๋ฏผ๋‹ฌ๊ธฐ ์ฃผ1) ๊ฑด๋ฌผ์˜ ๋ฒฝ์ด ๋Œ€์ง€๊ฒฝ๊ณ„์„ ์œผ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ 50cm ์ด๋‚ด์ธ ๊ฒฝ์šฐ๋ฅผ ๋งํ•œ๋‹ค. ์ฃผ2) ์›๊ณ ๋Š” ์›๊ณ  ์„ค๊ณ„๋„์„œ์˜ ์ฐฝ์ž‘์„ฑ์„ ์ฃผ์žฅํ•จ์— ์žˆ์–ด ๊ฑด๋ฌผ๋ฐฐ์น˜๋„๋‚˜ ์ธต๋ณ„ ํ‰๋ฉด๋„ ๋“ฑ์— ๊ด€ํ•œ ์ฃผ์žฅ์€ ํ•˜์ง€ ์•Š๊ณ  ์žˆ๋‹ค. ์ฃผ3) ๊ฐ‘ ์ œ45์—์„œ 50, 56, 57ํ˜ธ์ฆ์˜ ๊ฐ ๊ธฐ์žฌ ๋ฐ ์ด ๋ฒ•์›์˜ ์šฉ์ธ์‹œ ๊ธฐํฅ๊ตฌ์ฒญ์žฅ์— ๋Œ€ํ•œ ์‚ฌ์‹ค์กฐํšŒ ๊ฒฐ๊ณผ์— ์˜ํ•˜๋ฉด, ํ”ผ๊ณ  ํšŒ์‚ฌ๋Š” 2014. 9. 19.๊ฒฝ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ํƒ€์šดํ•˜์šฐ์Šค ๋ถ€์ง€ ์ค‘ ์ผ๋ถ€(์šฉ์ธ์‹œ ๊ธฐํฅ๊ตฌ โ—‹โ—‹๋™ (์ง€๋ฒˆ 2 ์ƒ๋žต) ๋Œ€ 205.1ใŽก, ๊ฐ™์€ ๋™ (์ง€๋ฒˆ 3 ์ƒ๋žต) ๋Œ€ 219.3ใŽก ๋“ฑ)์— ๊ด€ํ•œ ๊ฑด์ถ•ํ—ˆ๊ฐ€์‹ ์ฒญ์„ ํ•œ ์ดํ›„ ๋‚˜๋จธ์ง€ ํ† ์ง€์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ๋„ ๊ฑด์ถ•ํ—ˆ๊ฐ€์‹ ์ฒญ์„ ์ˆœ์ฐจ๋กœ ํ•˜์˜€๊ณ , ํ”ผ๊ณ  ์„ค๊ณ„๋„์„œ์˜ ์›๋ณธ CAD ํŒŒ์ผ์€ 2014. 9. 24.์—์„œ 2015. 2. 10.๊นŒ์ง€ ์ตœ์ข… ์ˆ˜์ •๋˜์—ˆ์Œ์„ ์ธ์ •ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋Š”๋ฐ”, ์œ„ ์ธ์ •์‚ฌ์‹ค์— ๋น„์ถ”์–ด ๋ณด๋ฉด, ํ”ผ๊ณ ๋“ค์ด ์›๊ณ  ์„ค๊ณ„๋„์„œ๋ฅผ ๋ณต์ œํ•˜์—ฌ ์ด๋ฅผ ์ˆ˜์ •ํ•˜๋Š” ์ €์ž‘๊ถŒ ์นจํ•ดํ–‰์œ„๋Š” ๋Šฆ์–ด๋„ 2014. 9. 19.๊ฒฝ๋ถ€ํ„ฐ ์‹œ์ž‘๋˜์–ด 2015. 2. 10.๊นŒ์ง€ ์ง€์†๋˜์—ˆ๋‹ค๊ณ  ๋ด„์ด ํƒ€๋‹นํ•˜๋‹ค[๊ฐ‘ ์ œ47ํ˜ธ์ฆ์˜ 7, 8. 9, ๊ฐ‘ ์ œ56ํ˜ธ์ฆ์˜ 1์—์„œ 5์˜ ๊ฐ ๊ธฐ์žฌ์— ์˜ํ•˜๋ฉด, ์ผ๋ถ€ ํŒŒ์ผ์˜ ๊ฒฝ์šฐ ์ตœ์ข… ์ˆ˜์ •์ผ์ด 2017. 5. 4.(๊ฐ‘ ์ œ47ํ˜ธ์ฆ์˜ 7, 8. 9) ๋˜๋Š” 2017. 6. 20.(๊ฐ‘ ์ œ56ํ˜ธ์ฆ์˜ 1์—์„œ 5)๋กœ ๋˜์–ด ์žˆ์œผ๋‚˜, ๊ทธ ์ผ๋ถ€ ํŒŒ์ผ์˜ ์ตœ์ข… ์ €์žฅ์ž๋Š” ๋‹ค๋ฅธ ํŒŒ์ผ๊ณผ๋Š” ๋‹ฌ๋ฆฌ โ€˜์†Œ์™ธ 4โ€™๊ฐ€ ์•„๋‹Œ โ€˜Administrator(๊ด€๋ฆฌ์ž)โ€™์ธ ์‚ฌ์‹ค์„ ์ธ์ •ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋Š”๋ฐ”, ์ด๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ๋ณด๋ฉด, ์œ„ ์ตœ์ข… ์ˆ˜์ •์ผ์€ ํ”ผ๊ณ ๋“ค ์ธก์ด ์ด ์‚ฌ๊ฑด ํƒ€์šดํ•˜์šฐ์Šค์— ๋Œ€ํ•œ ์‹ ์ถ•๊ณผ ๊ด€๋ จํ•˜์—ฌ ์ˆ˜์ •ํ•œ ๊ฒƒ์œผ๋กœ ๋ณด๊ธฐ ์–ด๋ ต๋‹ค].

๋Œ“๊ธ€ 0๊ฐœ
๋กœ๊ทธ์ธ ํ•˜์‹œ๋ฉด, ํŒ๋ก€ ๋Œ“๊ธ€์„ ๋“ฑ๋กํ•˜์‹ค ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.
๋„ค์ด๋ฒ„ ๊ฒ€์ƒ‰ ๋ธ”๋กœ๊ทธ   ์นดํŽ˜   ๋‰ด์Šค   ์›น์‚ฌ์ดํŠธ
๊ฐœ์ธ์ •๋ณด์ฒ˜๋ฆฌ๋ฐฉ์นจ     ์‚ฌ์šฉ์ž ์นดํŽ˜