๋กœ๊ทธ์ธ


+ -   ๋ถ๋งˆํฌ ์ €์žฅ [๋ฏผ์‚ฌ] ํ•ญ์†Œ์‚ฌ๊ฑด

์„œ์šธ๊ณ ๋“ฑ๋ฒ•์› 2017. 6. 29. ์„ ๊ณ  2016๋‚˜2024152 ํŒ๊ฒฐ

[์•ฝ์ •๊ธˆ][๋ฏธ๊ฐ„ํ–‰] ใ€์ „ ๋ฌธใ€‘ ใ€์›๊ณ , ํ”ผํ•ญ์†Œ์ธใ€‘ ์„ผ์Šค ์—”ํ„ฐํ”„๋ผ์ด์ฆˆ, ์ธํฌ. (Sense Enterprise, Inc.) (์†Œ์†ก๋Œ€๋ฆฌ์ธ ๋ฒ•๋ฌด๋ฒ•์ธ ์€์œจ ๋‹ด๋‹น๋ณ€ํ˜ธ์‚ฌ ์†๋™์šฐ ์™ธ 2์ธ) ใ€ํ”ผ๊ณ , ํ•ญ์†Œ์ธใ€‘ ์˜๋†์กฐํ•ฉ๋ฒ•์ธ ์‚ฐ๋ฐ”๋žŒ ์™ธ 4์ธ (์†Œ์†ก๋Œ€๋ฆฌ์ธ ๋ณ€ํ˜ธ์‚ฌ ์ตœ์—ฐ์„ ์™ธ 1์ธ) ใ€๋ณ€๋ก ์ข…๊ฒฐใ€‘ 2017. 4. 20. ใ€์ œ1์‹ฌํŒ๊ฒฐใ€‘ ์„œ์šธ์ค‘์•™์ง€๋ฐฉ๋ฒ•์› 2016. 4. 8. ์„ ๊ณ  2015๊ฐ€๋‹จ5307374 ํŒ๊ฒฐ ใ€์ฃผ ๋ฌธใ€‘ 1. ์ œ1์‹ฌํŒ๊ฒฐ ์ค‘ ํ”ผ๊ณ  ์†Œ์™ธ 1(๋Œ€ํŒ: ์†Œ์™ธ์ธ), ํ”ผ๊ณ  3, ํ”ผ๊ณ  4, ํ”ผ๊ณ  5์— ๋Œ€ํ•œ ๋ถ€๋ถ„์„ ์ทจ์†Œํ•œ๋‹ค. 2. ์›๊ณ ์˜ ํ”ผ๊ณ  ๋ง ์†Œ์™ธ 1์˜ ์†Œ์†ก์ˆ˜๊ณ„์ธ ํ”ผ๊ณ  2(๋Œ€ํŒ: ํ”ผ๊ณ  1), ํ”ผ๊ณ  3, ํ”ผ๊ณ  4, ํ”ผ๊ณ  5์— ๋Œ€ํ•œ ์ฃผ์œ„์  ์ฒญ๊ตฌ์™€ ์ด ๋ฒ•์›์—์„œ ์ถ”๊ฐ€ํ•œ ํ”ผ๊ณ  ๋ง ์†Œ์™ธ 1์˜ ์†Œ์†ก์ˆ˜๊ณ„์ธ ํ”ผ๊ณ  2, ํ”ผ๊ณ  3, ํ”ผ๊ณ  4, ํ”ผ๊ณ  5์— ๋Œ€ํ•œ ์ œ1 ์˜ˆ๋น„์  ์ฒญ๊ตฌ, ํ”ผ๊ณ  3์— ๋Œ€ํ•œ ์ œ3 ์˜ˆ๋น„์  ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ๋ชจ๋‘ ๊ธฐ๊ฐํ•œ๋‹ค. 3. ์ด ๋ฒ•์›์—์„œ ์ถ”๊ฐ€ํ•œ ํ”ผ๊ณ  ๋ง ์†Œ์™ธ 1์˜ ์†Œ์†ก์ˆ˜๊ณ„์ธ ํ”ผ๊ณ  2, ํ”ผ๊ณ  3, ํ”ผ๊ณ  4, ํ”ผ๊ณ  5์— ๋Œ€ํ•œ ์ œ2 ์˜ˆ๋น„์  ์ฒญ๊ตฌ์˜ ์†Œ๋ฅผ ๊ฐํ•˜ํ•œ๋‹ค. 4. ์ œ1์‹ฌํŒ๊ฒฐ ์ค‘ ํ”ผ๊ณ  ์˜๋†์กฐํ•ฉ๋ฒ•์ธ ์‚ฐ๋ฐ”๋žŒ์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์›๊ณ ์—๊ฒŒ ๋ฏธํ•ฉ์ค‘๊ตญ ํ†ตํ™” 92,159๋‹ฌ๋Ÿฌ ๋ฐ ์ด์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ 2013. 4. 1.๋ถ€ํ„ฐ 2015. 9. 14.๊นŒ์ง€๋Š” ์—ฐ 6%์˜, ๊ทธ ๋‹ค์Œ ๋‚  ๋ถ€ํ„ฐ ๋‹ค ๊ฐš๋Š” ๋‚ ๊นŒ์ง€๋Š” ์—ฐ 10%์˜ ๊ฐ ๋น„์œจ๋กœ ๊ณ„์‚ฐํ•œ ๋ˆ์„ ์ดˆ๊ณผํ•˜์—ฌ ์ง€๊ธ‰์„ ๋ช…ํ•œ ํ”ผ๊ณ  ์˜๋†์กฐํ•ฉ๋ฒ•์ธ ์‚ฐ๋ฐ”๋žŒ ํŒจ์†Œ ๋ถ€๋ถ„(์›๊ณ  ์ฒญ๊ตฌ ์ธ์šฉ ๋ถ€๋ถ„)์„ ์ทจ์†Œํ•˜๊ณ , ๊ทธ ์ทจ์†Œ ๋ถ€๋ถ„์— ํ•ด๋‹นํ•˜๋Š” ์›๊ณ ์˜ ํ”ผ๊ณ  ์˜๋†์กฐํ•ฉ๋ฒ•์ธ ์‚ฐ๋ฐ”๋žŒ์— ๋Œ€ํ•œ ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ•œ๋‹ค. 5. ํ”ผ๊ณ  ์˜๋†์กฐํ•ฉ๋ฒ•์ธ ์‚ฐ๋ฐ”๋žŒ์˜ ๋‚˜๋จธ์ง€ ํ•ญ์†Œ๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ•œ๋‹ค. 6. ์›๊ณ ์™€ ํ”ผ๊ณ  ์˜๋†์กฐํ•ฉ๋ฒ•์ธ ์‚ฐ๋ฐ”๋žŒ ์‚ฌ์ด์˜ ์†Œ์†ก ์ด๋น„์šฉ ์ค‘ 5%๋Š” ์›๊ณ ๊ฐ€, 95%๋Š” ํ”ผ๊ณ  ์˜๋†์กฐํ•ฉ๋ฒ•์ธ ์‚ฐ๋ฐ”๋žŒ์ด ๊ฐ๊ฐ ๋ถ€๋‹ดํ•˜๊ณ , ์›๊ณ ์™€ ํ”ผ๊ณ  ๋ง ์†Œ์™ธ 1์˜ ์†Œ์†ก์ˆ˜๊ณ„์ธ ํ”ผ๊ณ  2, ํ”ผ๊ณ  3, ํ”ผ๊ณ  4, ํ”ผ๊ณ  5 ์‚ฌ์ด์˜ ์†Œ์†ก ์ด๋น„์šฉ์€ ์›๊ณ ๊ฐ€ ๋ถ€๋‹ดํ•œ๋‹ค. ใ€์ฒญ๊ตฌ์ทจ์ง€ ๋ฐ ํ•ญ์†Œ์ทจ์ง€ใ€‘ [์ฒญ๊ตฌ์ทจ์ง€] ํ”ผ๊ณ ๋“ค์€ ์—ฐ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์›๊ณ ์—๊ฒŒ ๋ฏธํ•ฉ์ค‘๊ตญ ํ†ตํ™” 92,159๋‹ฌ๋Ÿฌ ๋ฐ ์ด์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ 2013. 4. 1.๋ถ€ํ„ฐ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์†Œ์žฅ ๋ถ€๋ณธ ์†ก๋‹ฌ์ผ๊นŒ์ง€๋Š” ์—ฐ 6%์˜, ๊ทธ ๋‹ค์Œ ๋‚  ๋ถ€ํ„ฐ ๋‹ค ๊ฐš๋Š” ๋‚ ๊นŒ์ง€๋Š” ์—ฐ 15%์˜ ๊ฐ ๋น„์œจ๋กœ ๊ณ„์‚ฐํ•œ ๋ˆ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๋ผ(์›๊ณ ๋Š” ๋‹น์‹ฌ์—์„œ ํ”ผ๊ณ  ์˜๋†์กฐํ•ฉ๋ฒ•์ธ ์‚ฐ๋ฐ”๋žŒ์„ ์ œ์™ธํ•œ ๋‚˜๋จธ์ง€ ํ”ผ๊ณ ๋“ค์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์˜ˆ๋น„์  ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ์ถ”๊ฐ€ํ•˜์˜€๋Š”๋ฐ, ์ฃผ์œ„์  ์ฒญ๊ตฌ ๋ฐ ์ถ”๊ฐ€๋œ ์˜ˆ๋น„์  ์ฒญ๊ตฌ์˜ ์ทจ์ง€๋Š” ๋ชจ๋‘ ์œ„์™€ ๊ฐ™๋‹ค.). [ํ•ญ์†Œ์ทจ์ง€] ์ œ1์‹ฌํŒ๊ฒฐ์„ ์ทจ์†Œํ•œ๋‹ค. ์›๊ณ ์˜ ํ”ผ๊ณ ๋“ค์— ๋Œ€ํ•œ ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ๋ชจ๋‘ ๊ธฐ๊ฐํ•œ๋‹ค. ใ€์ด ์œ ใ€‘ 1. ๊ธฐ์ดˆ์‚ฌ์‹ค ๊ฐ€. ๋‹น์‚ฌ์ž ์ง€์œ„ (1) ์›๊ณ ๋Š” ๋ฏธํ•ฉ์ค‘๊ตญ ์บ˜๋ฆฌํฌ๋‹ˆ์•„์ฃผ(์ดํ•˜ โ€˜์บ˜๋ฆฌํฌ๋‹ˆ์•„์ฃผโ€™๋ผ ํ•œ๋‹ค.) ๋ฒ•์— ๋”ฐ๋ผ ์„ค๋ฆฝ๋œ ๋ฒ•์ธ์ด๋‹ค. (2) ํ”ผ๊ณ  ์˜๋†์กฐํ•ฉ๋ฒ•์ธ ์‚ฐ๋ฐ”๋žŒ(์ดํ•˜ โ€˜ํ”ผ๊ณ  ๋ฒ•์ธโ€™์ด๋ผ ํ•œ๋‹ค.)์€ ๋Œ€ํ•œ๋ฏผ๊ตญ ๋ฒ•์ธ ๋†์–ด์—…๊ฒฝ์˜์ฒด ์œก์„ฑ ๋ฐ ์ง€์›์— ๊ด€ํ•œ ๋ฒ•๋ฅ (์•ฝ์นญ: ๋†์–ด์—…๊ฒฝ์˜์ฒด๋ฒ•)์— ๋”ฐ๋ผ ์„ค๋ฆฝ๋œ ์˜๋†์กฐํ•ฉ๋ฒ•์ธ์ด๋‹ค. ํ”ผ๊ณ  3, ํ”ผ๊ณ  4, ํ”ผ๊ณ  5๋Š” ํ”ผ๊ณ  ๋ฒ•์ธ์˜ ์กฐํ•ฉ์›์ด๋‹ค. ์ œ1์‹ฌ ํ”ผ๊ณ ์˜€๋˜ ์†Œ์™ธ 1์€ ํ”ผ๊ณ  ๋ฒ•์ธ์˜ ์กฐํ•ฉ์›์ด์ž ๋Œ€ํ‘œ์ด์‚ฌ์˜€๋Š”๋ฐ, ์ œ1์‹ฌํŒ๊ฒฐ ์„ ๊ณ  ํ›„์ธ 2016. 4. 25. ์‚ฌ๋งํ•˜์˜€๊ณ , ์ƒ์†์ธ์œผ๋กœ ๋ฐฐ์šฐ์ž์ธ ์†Œ์™ธ 2, ์ž๋…€๋“ค์ธ ์†Œ์™ธ 3, ํ”ผ๊ณ  2์™€ ์†Œ์™ธ 4๊ฐ€ ์žˆ๋Š”๋ฐ, ์†Œ์™ธ 2, ์†Œ์™ธ 3, ์†Œ์™ธ 4๋Š” ์ƒ์†์„ ํฌ๊ธฐํ•˜์˜€๋‹ค(์ดํ•˜ ํ”ผ๊ณ  ๋ฒ•์ธ์„ ์ œ์™ธํ•œ ๋‚˜๋จธ์ง€ ํ”ผ๊ณ ๋“ค์„ ํ†ต์นญํ•  ๊ฒฝ์šฐ โ€˜์กฐํ•ฉ์›์ธ ํ”ผ๊ณ ๋“คโ€™์ด๋ผ ํ•œ๋‹ค.). ๋‚˜. ์ด ์‚ฌ๊ฑด 1, 2์ฐจ ๊ฐ ๊ณ„์•ฝ ์ฒด๊ฒฐ (1) ํ”ผ๊ณ  ๋ฒ•์ธ์€ ์žฌ๋ฏธ ๊ตํฌ๋“ค์˜ ์€ํ‡ด ํ›„ ๊ตญ๋‚ด ๊ฑฐ์ฃผ๋ฅผ ์œ„ํ•œ ๋ณ„์žฅ์‹ ํœด์–‘ํƒ€์šด์ธ โ€˜โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹ํƒ€์šดโ€™(์ดํ•˜ โ€˜์ด ์‚ฌ๊ฑด ํƒ€์šดโ€™์ด๋ผ ํ•œ๋‹ค.) ๊ฐœ๋ฐœ์‚ฌ์—…(์ดํ•˜ โ€˜์ด ์‚ฌ๊ฑด ์‚ฌ์—…โ€™์ด๋ผ ํ•œ๋‹ค.)์„ ์ถ”์ง„ํ•˜๋ฉด์„œ ๊ฒฝ๋ถ โ—‹โ—‹๊ตฐ์— ์ด ์‚ฌ๊ฑด ํƒ€์šด์„ ๊ฑด๋ฆฝํ•˜๊ธฐ๋กœ ํ•˜๊ณ , ์›๊ณ ๋Š” ์ด ์‚ฌ๊ฑด ํƒ€์šด์˜ ๋ถ„์–‘ ๋ฐ ํšŒ์›๋ชจ์ง‘์„ ์œ„ํ•œ ํŒ๋งค ๋ฐ ํ™๋ณด์—…๋ฌด๋ฅผ ๋Œ€ํ–‰ํ•˜๊ธฐ๋กœ ํ•˜์—ฌ, 2011. 12. 1. ์บ˜๋ฆฌํฌ๋‹ˆ์•„์ฃผ์—์„œ ๋‹ค์Œ๊ณผ ๊ฐ™์€ ๋‚ด์šฉ์„ ์ฃผ์š” ๋‚ด์šฉ์œผ๋กœ ํ•˜๋Š” โ€˜์ด ์‚ฌ๊ฑด 1์ฐจ ๊ณ„์•ฝโ€™์„ ์ฒด๊ฒฐํ•˜์˜€๋‹ค(์ดํ•˜ ๋‹ฌ๋Ÿฌ๋Š” ๋ชจ๋‘ ๋ฏธํ•ฉ์ค‘๊ตญ ํ†ตํ™”์ด๋‹ค.).
1. ํ”ผ๊ณ  ๋ฒ•์ธ์€ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ํƒ€์šด์˜ ๋ฏธ์ฃผ์ง€์—ญ ํŒ๋งค ๋Œ€ํ–‰๊ถŒ๊ณผ ํ™๋ณด ๋Œ€ํ–‰๊ถŒํ•œ์„ ์›๊ณ ์—๊ฒŒ ์ค€๋‹ค.
2. ์›๊ณ ๋Š” ์ด ์‚ฌ๊ฑด ํƒ€์šด์„ ํŒ๋งคํ•˜๊ณ  ํ™๋ณดํ•˜๋Š” ๋ฐ์— ์žˆ์–ด ์ตœ์„ ์„ ๋‹คํ•œ๋‹ค.
3. ์ด ์‚ฌ๊ฑด ํƒ€์šด ํšŒ์›๊ถŒ์˜ ๊ฐ€๊ฒฉ์€ 3๊ฐ€์ง€์ด๋‹ค.
๊ฐ€: $40,000 ๋‚˜: $30,000 ๋‹ค.: $20,000
์›๊ณ ๊ฐ€ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ํƒ€์šด์„ ํŒ๋งคํ•˜๋ฉด ์ด ๊ธˆ์•ก์€ Metro Escrow(์ดํ•˜ ME๋ผ ํ•จ)๋กœ ์ „๋‹ฌ์ด ๋œ๋‹ค.
4. ๋ฏธ์ฃผ์ง€์—ญ์—์„œ ๋ฐœ์ƒํ•˜๋Š” ๊ณ„์•ฝ์œผ๋กœ ์ธํ•ด ํšŒ์›์ด ์ง€๋ถˆํ•œ ํšŒ์›๊ฐ€์ž…๋น„๊ฐ€ ME์— ์ž…๊ธˆ์ด ํ™•์ธ๋˜๋Š” ๋™์‹œ์— ME๋Š” ํ”ผ๊ณ  ๋ฒ•์ธ์—๊ฒŒ 5%๋ฅผ ์ง€๋ถˆํ•˜๊ณ , ์›๊ณ ์—๊ฒŒ ์ด ๊ธˆ์•ก์˜ 15%๋ฅผ ์ง€๋ถˆํ•˜๋˜, ํ”ผ๊ณ  ๋ฒ•์ธ์ด ME์— ์ง€๋ถˆํ•ด์•ผ ํ•  ์—์Šคํฌ๋กœ๋น„์šฉ $500์„ ์ œ์™ธํ•œ ๊ธˆ์•ก์„ ์›๊ณ ์—๊ฒŒ ์ง€๋ถˆํ•œ๋‹ค.
5. ํ”ผ๊ณ  ๋ฒ•์ธ์˜ ์—์Šคํฌ๋กœ ๋น„์šฉ์ด ME์—๊ฒŒ ์ง€๋ถˆ๋œ ๋’ค, ์›๊ณ ๊ฐ€ ME๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ๋ฐ›์„ ๊ธˆ์•ก์€ ๋‹ค์Œ๊ณผ ๊ฐ™๋‹ค.
๊ฐ€: $5,500 ๋‚˜: $4,000 ๋‹ค: $1,000
์ด ๊ธˆ์•ก์€ ํŒ๋งค, ํ™๋ณด ๋น„์šฉ ๋ฐ ์›๊ณ ์˜ ํŒ๋งค ์ปค๋ฏธ์…˜์ด๋‹ค.
15. ์ด ๊ณ„์•ฝ์€ 2011. 12. 1.์ž๋กœ ํšจ๋ ฅ์ด ๋ฐœ์ƒํ•˜๋ฉฐ 2012. 11. 30.์— ๊ณ„์•ฝ์ด ๋งŒ๋ฃŒ๋œ๋‹ค. ์Œ๋ฐฉ ํ•ฉ์˜์— ์˜ํ•ด 1๋…„์„ ๋‹ค์‹œ ์—ฐ์žฅํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์œผ๋ฉฐ, ์ด ๊ถŒํ•œ์€ ํ”ผ๊ณ  ๋ฒ•์ธ์—๊ฒŒ ์šฐ์„ ๊ถŒ์ด ์žˆ๋‹ค.
20. ํ”ผ๊ณ  ๋ฒ•์ธ๊ณผ ์›๊ณ  ์‚ฌ์ด์— ๋ถ„์Ÿ์ด ๋ฐœ์ƒํ•  ๊ฒฝ์šฐ ๋ฏธ์ฃผ ์บ˜๋ฆฌํฌ๋‹ˆ์•„ ๋ฒ•์— ์˜๊ฑฐํ•˜์—ฌ ์ผ๋ฐ˜ ๊ด€๋ก€๋Œ€๋กœ ์ฒ˜๋ฆฌํ•œ๋‹ค.
(2) ์ด ์‚ฌ๊ฑด 1์ฐจ ๊ณ„์•ฝ ์ฒด๊ฒฐ ํ›„ ํ”ผ๊ณ  ๋ฒ•์ธ์˜ ์ „ ๋Œ€ํ‘œ์ด์‚ฌ ์†Œ์™ธ 5๊ฐ€ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์‚ฌ์—… ๊ด€๋ จ ์ž๊ธˆ์„ ํšก๋ นํ•˜์—ฌ 2012. 7. 3. ํ•ด์ž„๋˜์—ˆ๊ณ , ์†Œ์™ธ 1์ด ๊ฐ™์€ ๋‚  ๋Œ€ํ‘œ์ด์‚ฌ๋กœ ์ทจ์ž„ํ•˜์˜€๋‹ค. ๊ทธ ํ›„ ์›๊ณ ๋Š” ํ”ผ๊ณ  ๋ฒ•์ธ์„ ์‹ ๋ขฐํ•  ์ˆ˜ ์—†๋‹ค๋Š” ์ด์œ ๋กœ ์ด ์‚ฌ๊ฑด 1์ฐจ ๊ณ„์•ฝ์„ ํ•ด์ง€ํ•œ๋‹ค๋Š” ์˜์‚ฌํ‘œ์‹œ๋ฅผ ํ•˜๊ณ , ์—…๋ฌด๋ฅผ ์ค‘๋‹จํ•˜์˜€๋‹ค. ๋‹น์‹œ๊นŒ์ง€ ์›๊ณ ์˜ ํ™๋ณด ๋ฐ ํŒ๋งค ๋Œ€ํ–‰์œผ๋กœ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ํƒ€์šด ์ผ๋ถ€๊ฐ€ ํŒ๋งค๋˜์–ด ๋ถ„์–‘๋Œ€๊ธˆ์ด ๋‚ฉ๋ถ€๋˜์—ˆ์œผ๋‚˜, ์œ„์™€ ๊ฐ™์€ ์ด์œ ๋กœ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ํƒ€์šด์„ ๋ถ„์–‘๋ฐ›์€ ์‚ฌ๋žŒ๋“ค์€ ๋ถ„์–‘๋Œ€๊ธˆ ์ „์•ก์„ ํ™˜๋ถˆ๋ฐ›์•˜๋‹ค. (3) ๊ทธ๋Ÿฌ๋‚˜ ํ”ผ๊ณ  ๋ฒ•์ธ์€ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์‚ฌ์—…์„ ๊ณ„์† ์ง„ํ–‰ํ•˜๊ธฐ๋ฅผ ํฌ๋งํ•˜์—ฌ, 2012. 9. 6. ์›๊ณ ์—๊ฒŒ ์›๊ณ ๊ฐ€ ์ด ์‚ฌ๊ฑด 1์ฐจ ๊ณ„์•ฝ์— ๋”ฐ๋ผ ์ด๋ฏธ ์ง€์ถœํ•œ ๋น„์šฉ์œผ๋กœ 45,000๋‹ฌ๋Ÿฌ๋ฅผ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๊ณ , 2012. 9. 10. ์บ˜๋ฆฌํฌ๋‹ˆ์•„์ฃผ์—์„œ ์›๊ณ ์™€ ๋‹ค์Œ๊ณผ ๊ฐ™์€ ๋‚ด์šฉ์„ ์ฃผ์š” ๋‚ด์šฉ์œผ๋กœ ํ•˜๋Š” ์ด ์‚ฌ๊ฑด 2์ฐจ ๊ณ„์•ฝ์„ ์ฒด๊ฒฐํ•˜์˜€๋‹ค.
์ด ๊ณ„์•ฝ์„œ๋Š” ํ”ผ๊ณ  ๋ฒ•์ธ์˜ ๋Œ€ํ‘œ์ด์‚ฌ๊ฐ€ ๊ต์ฒด๋˜์—ˆ๊ธฐ์— ์ƒˆ๋กญ๊ฒŒ ์ž‘์„ฑํ•˜๋Š”๋ฐ”, ์ง€๋‚œ๋ฒˆ ๊ณ„์•ฝ์„œ๋ฅผ ๋ณ„์ฒจํ•œ๋‹ค.
1. ํ”ผ๊ณ  ๋ฒ•์ธ์€ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ํƒ€์šด์˜ ๋ฏธ์ฃผ์ง€์—ญ ํŒ๋งค ๋Œ€ํ–‰๊ถŒ๊ณผ ํ™๋ณด ๋Œ€ํ–‰๊ถŒํ•œ์„ ์›๊ณ ์—๊ฒŒ ์ค€๋‹ค.
2. ์›๊ณ ๋Š” ์ด ์‚ฌ๊ฑด ํƒ€์šด์„ ํŒ๋งคํ•˜๊ณ  ํ™๋ณดํ•˜๋Š” ๋ฐ์— ์žˆ์–ด ์ตœ์„ ์„ ๋‹คํ•œ๋‹ค.
3. ์ด ์‚ฌ๊ฑด ํƒ€์šด ํšŒ์›๊ถŒ์˜ ๊ฐ€๊ฒฉ์€ ์ƒˆ๋กญ๊ฒŒ ์ •ํ•˜์—ฌ ๋ณ„์ฒจํ•œ๋‹ค.
4. ๋ฏธ์ฃผ์ง€์—ญ์—์„œ ๋ฐœ์ƒํ•˜๋Š” ์ด ์‚ฌ๊ฑด ํƒ€์šด ๊ณ„์•ฝ์œผ๋กœ ์ธํ•ด, ํšŒ์›์ด ์ง€๋ถˆํ•œ ํšŒ์›๊ฐ€์ž…๋น„์˜ 85%๊ฐ€ ํ”ผ๊ณ  ๋ฒ•์ธ์˜ ๋ชซ์ด๊ณ , 15%๊ฐ€ ์›๊ณ ์˜ ๋ชซ์ด๋‹ค.
7. ์ƒˆ๋กญ๊ฒŒ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ํ”„๋กœ์ ํŠธ๊ฐ€ ์‹œ์ž‘๋˜์–ด ๊ด‘๊ณ  ํ™œ๋™์„ ์‹œ์ž‘ํ•˜๊ธฐ ์ „, ํ”ผ๊ณ  ๋ฒ•์ธ์€ ์ด์ „์— ์ด๋ฏธ ์›๊ณ ๊ฐ€ ๊ด‘๊ณ ๋ฅผ ์œ„ํ•ด ์ง€์ถœํ•œ $137,159๋ฅผ ์›๊ณ ์—๊ฒŒ ์ง€๋ถˆํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•œ๋‹ค.
8. Payment ์Šค์ผ€์ค„: ํ”ผ๊ณ  ๋ฒ•์ธ์€ ์›๊ณ ์—๊ฒŒ ์›๊ณ ์˜ ์ง€์ถœ๊ธˆ ์ค‘ $45,000์„ 2012. 9. 6. ์ง€๋ถˆํ–ˆ๋‹ค. ๋‚˜๋จธ์ง€ $92,159์— ๋Œ€ํ•œ ์ง€๋ถˆ: 2012. 12. ๋ง๊นŒ์ง€ $32,159์„, ๋‚˜๋จธ์ง€ $60,000์€ ์™„๊ณต๋˜๋Š” ์ฆ‰์‹œ ํ”ผ๊ณ  ๋ฒ•์ธ์ด ์›๊ณ ์—๊ฒŒ ์ง€๋ถˆํ•œ๋‹ค. ๋‹จ, ํ”„๋กœ์ ํŠธ๊ฐ€ ์ทจ์†Œ ๋˜๋Š” ์ง€์—ฐ๋˜๋”๋ผ๋„ ๋‚˜๋จธ์ง€ ์ž”๊ธˆ $92,159๋Š” 2013. 3. 31.๊นŒ์ง€๋Š” ์ง€๋ถˆ๋˜์–ด์•ผ ํ•œ๋‹ค.
12. ํ”ผ๊ณ  ๋ฒ•์ธ๊ณผ ์›๊ณ  ์‚ฌ์ด์— ๋ถ„์Ÿ์ด ๋ฐœ์ƒํ•  ๊ฒฝ์šฐ ๋ฏธ์ฃผ ์บ˜๋ฆฌํฌ๋‹ˆ์•„ ๋ฒ•์— ์˜๊ฑฐํ•˜์—ฌ ์ผ๋ฐ˜ ๊ด€๋ก€๋Œ€๋กœ ์ฒ˜๋ฆฌํ•˜๋ฉฐ ๋ณ€ํ˜ธ์‚ฌ ๋น„์šฉ์€ ํŒจ์†Œํ•œ ์ธก์ด ์ง€๋ถˆํ•œ๋‹ค.
(4) ์›๊ณ ๋Š” 2014. 8. 28. ์†Œ์™ธ 6์—๊ฒŒ ์ด ์‚ฌ๊ฑด 2์ฐจ ๊ณ„์•ฝ์— ๋”ฐ๋ฅธ ํ”ผ๊ณ  ๋ฒ•์ธ์— ๋Œ€ํ•œ ์•ฝ์ •๊ธˆ์ฑ„๊ถŒ์„ ์–‘๋„ํ•˜์˜€๊ณ , ์†Œ์™ธ 6์€ ํ”ผ๊ณ  ๋ฒ•์ธ, ๋ง ์†Œ์™ธ 1, ํ”ผ๊ณ  3, ํ”ผ๊ณ  4, ํ”ผ๊ณ  5๋ฅผ ์ƒ๋Œ€๋กœ ์ด ์‚ฌ๊ฑด 2์ฐจ ๊ณ„์•ฝ์— ๋”ฐ๋ฅธ ์•ฝ์ •๊ธˆ์˜ ์ง€๊ธ‰์„ ๊ตฌํ•˜๋Š” ์†Œ๋ฅผ ์ œ๊ธฐํ•˜์˜€๋‹ค(์ธ์ฒœ์ง€๋ฐฉ๋ฒ•์› ๋ถ€์ฒœ์ง€์› 2014๊ฐ€๋‹จ35107, ํ˜„์žฌ ์›๊ณ  ์†Œ์†ก๋Œ€๋ฆฌ์ธ์ด ์†Œ์™ธ 6์˜ ์†Œ์†ก์„ ๋Œ€๋ฆฌํ•˜์˜€๊ณ , ์†Œ์™ธ 6์ด ์›๊ณ ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ํ”ผ๊ณ  ๋ฒ•์ธ์— ๋Œ€ํ•œ ์ฑ„๊ถŒ์„ ์–‘์ˆ˜ํ•˜์˜€๋‹ค๊ณ  ์ฃผ์žฅํ•˜๋ฉฐ ์กฐํ•ฉ์›์ธ ํ”ผ๊ณ ๋“ค์„ ์ƒ๋Œ€๋กœ ๋ฐ”๋กœ ์ดํ–‰์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ํ•˜๋ฉด์„œ ์›๊ณ ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ๋ง ์†Œ์™ธ 1, ํ”ผ๊ณ  3, ํ”ผ๊ณ  4, ํ”ผ๊ณ  5์— ๋Œ€ํ•œ ์ฑ„๊ถŒ์„ ๋ณ„๋„๋กœ ์–‘์ˆ˜ํ•˜์ง€๋Š” ์•Š์€ ๊ฒƒ์œผ๋กœ ์ถ”์ •๋œ๋‹ค.). ์œ„ ๋ฒ•์›์€ 2015. 9. 1. ์œ„ ์ฑ„๊ถŒ์–‘๋„๊ฐ€ ์†Œ์†ก์‹ ํƒ์— ํ•ด๋‹นํ•œ๋‹ค๋Š” ์ด์œ ๋กœ ์†Œ๋ฅผ ๊ฐํ•˜ํ•˜์˜€๊ณ , ์œ„ ํŒ๊ฒฐ์€ ๊ทธ ๋ฌด๋ ต ํ™•์ •๋˜์—ˆ๋‹ค. ํ•œํŽธ ์›๊ณ ๋Š” 2015. 7. 20. ์†Œ์™ธ 6๊ณผ ์œ„ ์ฑ„๊ถŒ์–‘๋„์–‘์ˆ˜๊ณ„์•ฝ์„ ์ทจ์†Œํ•˜๊ธฐ๋กœ ํ•ฉ์˜ํ•˜์˜€๊ณ , ์†Œ์™ธ 6์€ 2015. 7. 22. ํ”ผ๊ณ  ๋ฒ•์ธ๊ณผ ๋‹น์‹œ ๋Œ€ํ‘œ์ด์‚ฌ ์†Œ์™ธ 1๋ฅผ ์ˆ˜์‹ ์ธ์œผ๋กœ ํ•˜์—ฌ ์ฑ„๊ถŒ์–‘๋„์–‘์ˆ˜๊ณ„์•ฝ ์ทจ์†Œ์˜ ํ†ต์ง€๋ฅผ ๋ฐœ์†กํ•˜์˜€์œผ๋ฉฐ, ์œ„ ํ†ต์ง€๊ฐ€ ๊ทธ ๋ฌด๋ ต ํ”ผ๊ณ  ๋ฒ•์ธ๊ณผ ๋‹น์‹œ ๋Œ€ํ‘œ์ด์‚ฌ ์†Œ์™ธ 1์—๊ฒŒ ๋„๋‹ฌํ•˜์˜€๋‹ค. [์ธ์ •๊ทผ๊ฑฐ] ๋‹คํˆผ ์—†๋Š” ์‚ฌ์‹ค, ๊ฐ‘ ์ œ1ํ˜ธ์ฆ์˜ 1, 2, ๊ฐ‘ ์ œ2, 3, 4ํ˜ธ์ฆ, ๊ฐ‘ ์ œ6ํ˜ธ์ฆ์˜ 1, 2, ๊ฐ‘ ์ œ8ํ˜ธ์ฆ์˜ 1, 2, ์„ ์ œ3ํ˜ธ์ฆ์˜ ๊ฐ ๊ธฐ์žฌ, ๋ณ€๋ก  ์ „์ฒด์˜ ์ทจ์ง€ 2. ํŒ๋‹จ ์ „์ œ ์ด ์‚ฌ๊ฑด์€ ๋ฏธํ•ฉ์ค‘๊ตญ ์บ˜๋ฆฌํฌ๋‹ˆ์•„์ฃผ ๋ฒ•์— ๋”ฐ๋ผ ์„ค๋ฆฝ๋œ ๋ฒ•์ธ์ธ ์›๊ณ ์™€ ๋Œ€ํ•œ๋ฏผ๊ตญ ๋ฒ•์— ๋”ฐ๋ผ ์„ค๋ฆฝ๋œ ๋ฒ•์ธ์ธ ํ”ผ๊ณ  ๋ฒ•์ธ ์‚ฌ์ด์— ์บ˜๋ฆฌํฌ๋‹ˆ์•„์ฃผ์—์„œ ์ฒด๊ฒฐ๋œ ์ด ์‚ฌ๊ฑด 2์ฐจ ๊ณ„์•ฝ์— ๊ด€ํ•œ ๊ฒƒ์ด๊ณ , ๊ตฌ์ฒด์ ์ธ ๋ฒ•๋ฅ ํ–‰์œ„๊ฐ€ ์žˆ์—ˆ๊ฑฐ๋‚˜ ์žˆ์„ ๊ฒƒ์œผ๋กœ ์˜ˆ์ •๋˜์–ด ์žˆ์—ˆ๋˜ ์žฅ์†Œ๊ฐ€ ์บ˜๋ฆฌํฌ๋‹ˆ์•„ ์ฃผ์ด๋ฏ€๋กœ, ์™ธ๊ตญ์  ์š”์†Œ๊ฐ€ ์žˆ๋Š” ๋ฒ•๋ฅ ๊ด€๊ณ„์— ๊ด€ํ•œ ๊ฒƒ์ด๋‹ค. ๋”ฐ๋ผ์„œ ๊ตญ์ œ์‚ฌ๋ฒ•์— ๋”ฐ๋ผ ์ค€๊ฑฐ๋ฒ•์„ ๋จผ์ € ํŒ๋‹จํ•˜๊ณ , ์›๊ณ  ์ฒญ๊ตฌ์˜ ๋‹น๋ถ€์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ํŒ๋‹จํ•œ๋‹ค. ์›๊ณ ๋Š” ๋Œ€ํ•œ๋ฏผ๊ตญ ๋ฒ•์ด ์ค€๊ฑฐ๋ฒ•์ด๋ผ๊ณ  ์ฃผ์žฅํ•˜์˜€๊ณ , ํ”ผ๊ณ ๋“ค์€ ์บ˜๋ฆฌํฌ๋‹ˆ์•„์ฃผ ๋ฒ•์ด ์ค€๊ฑฐ๋ฒ•์ด๋ผ๊ณ  ์ฃผ์žฅํ•˜์˜€๋‹ค. 3. ํ”ผ๊ณ  ๋ฒ•์ธ์— ๋Œ€ํ•œ ์ฒญ๊ตฌ์— ๊ด€ํ•œ ํŒ๋‹จ ๊ฐ€. ์ค€๊ฑฐ๋ฒ• ๊ตญ์ œ์‚ฌ๋ฒ• ์ œ25์กฐ๋Š” ๊ณ„์•ฝ๊ด€๊ณ„์˜ ์ค€๊ฑฐ๋ฒ•์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ๋‹น์‚ฌ์ž๊ฐ€ ๋ช…์‹œ์  ๋˜๋Š” ๋ฌต์‹œ์ ์œผ๋กœ ์„ ํƒํ•œ ๋ฒ•์— ์˜ํ•˜๋„๋ก ๊ทœ์ •ํ•˜๊ณ  ์žˆ๊ณ , ์ด ์‚ฌ๊ฑด 2์ฐจ ๊ณ„์•ฝ์— ์˜ํ•˜๋ฉด, ์›๊ณ ์™€ ํ”ผ๊ณ  ๋ฒ•์ธ์€ ์ด ์‚ฌ๊ฑด 2์ฐจ ๊ณ„์•ฝ์— ์ ์šฉํ•  ์ค€๊ฑฐ๋ฒ•์„ ์บ˜๋ฆฌํฌ๋‹ˆ์•„์ฃผ ๋ฒ•์œผ๋กœ ํ•ฉ์˜ํ•˜์˜€์œผ๋ฏ€๋กœ, ์บ˜๋ฆฌํฌ๋‹ˆ์•„์ฃผ ๋ฒ•์ด ์ค€๊ฑฐ๋ฒ•์ด ๋œ๋‹ค. ์›๊ณ ๋Š” ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์†Œ์†ก์—์„œ ์›๊ณ ์™€ ํ”ผ๊ณ  ๋ฒ•์ธ ์‚ฌ์ด์— ์ค€๊ฑฐ๋ฒ•์„ ๋Œ€ํ•œ๋ฏผ๊ตญ ๋ฒ•์œผ๋กœ ํ•˜๋Š” ์ƒˆ๋กœ์šด ํ•ฉ์˜๊ฐ€ ์ด๋ฃจ์–ด์กŒ๋‹ค๋Š” ์ทจ์ง€๋กœ ์ฃผ์žฅํ•œ๋‹ค. ์›๊ณ ๋Š” ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์†Œ์†ก์—์„œ ์ค€๊ฑฐ๋ฒ•์ด ๋Œ€ํ•œ๋ฏผ๊ตญ ๋ฒ•์ž„์„ ์ „์ œ๋กœ ํ•˜๋Š” ์ฃผ์žฅ์„ ํ•˜์˜€๊ณ , ํ”ผ๊ณ  ๋ฒ•์ธ์€ ์ด ๋ฒ•์›์ด 2016. 11. 1.์ž ์žฌํŒ์ ˆ์ฐจ์•ˆ๋‚ด๋ฅผ ํ†ตํ•˜์—ฌ ์ค€๊ฑฐ๋ฒ• ํ™•์ธ์˜ ํ•„์š”์„ฑ์„ ์„ค๋ช…ํ•  ๋•Œ๊นŒ์ง€ ์ค€๊ฑฐ๋ฒ•์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ์•„๋ฌด๋Ÿฐ ์ฃผ์žฅ์„ ํ•˜์ง€ ์•„๋‹ˆํ•˜์˜€๋‹ค. ๊ทธ๋Ÿฌ๋‚˜ ์œ„์™€ ๊ฐ™์€ ์‚ฌ์ •๋งŒ์œผ๋กœ๋Š”, ์›๊ณ ์™€ ํ”ผ๊ณ  ๋ฒ•์ธ์ด ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์†Œ์†ก์—์„œ ์ด ์‚ฌ๊ฑด 2์ฐจ ๊ณ„์•ฝ์˜ ์ค€๊ฑฐ๋ฒ•์— ๊ด€ํ•œ ๋ช…์‹œ์  ํ•ฉ์˜ ๋‚ด์šฉ์„ ๋ณ€๊ฒฝํ•˜์—ฌ, ์ค€๊ฑฐ๋ฒ•์„ ๋Œ€ํ•œ๋ฏผ๊ตญ ๋ฒ•์œผ๋กœ ํ•˜๋Š” ๋ฌต์‹œ์  ํ•ฉ์˜๋ฅผ ์‚ฌํ›„์ ์œผ๋กœ ํ•˜์˜€๋‹ค๊ณ  ์ธ์ •ํ•˜๊ธฐ ์–ด๋ ต๊ณ , ๋‹ฌ๋ฆฌ ์›๊ณ ์™€ ํ”ผ๊ณ  ๋ฒ•์ธ ์‚ฌ์ด์— ๋Œ€ํ•œ๋ฏผ๊ตญ ๋ฒ•์„ ์ค€๊ฑฐ๋ฒ•์œผ๋กœ ํ•˜๋Š” ํ•ฉ์˜๊ฐ€ ์ด๋ฃจ์–ด์ง„ ์‚ฌ์‹ค ๋˜๋Š” ํ”ผ๊ณ  ๋ฒ•์ธ ์†Œ์†ก๋Œ€๋ฆฌ์ธ์—๊ฒŒ ์ค€๊ฑฐ๋ฒ• ํ•ฉ์˜์— ๊ด€ํ•œ ์ˆ˜๊ถŒ์ด ์žˆ์—ˆ์Œ์„ ์ธ์ •ํ•  ์ฆ๊ฑฐ๊ฐ€ ์—†๋‹ค. ๋‚˜. ์ฒญ๊ตฌ์›์ธ์— ๊ด€ํ•œ ํŒ๋‹จ (1) ๊ธฐ์ดˆ์‚ฌ์‹ค์— ์˜ํ•˜๋ฉด, ํ”ผ๊ณ  ๋ฒ•์ธ์€ ์›๊ณ ์—๊ฒŒ ์ด ์‚ฌ๊ฑด 2์ฐจ ๊ณ„์•ฝ์— ๋”ฐ๋ฅธ ์•ฝ์ •๊ธˆ 92,159๋‹ฌ๋Ÿฌ ๋ฐ ์ด์— ๋Œ€ํ•œ ์ตœ์ข… ์ง€๊ธ‰๊ธฐ์ผ ๋‹ค์Œ ๋‚ ์ธ 2013. 4. 1.๋ถ€ํ„ฐ์˜ ์ง€์—ฐ์†ํ•ด๊ธˆ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•  ์˜๋ฌด๊ฐ€ ์žˆ๋‹ค. (2) ์ง€์—ฐ์†ํ•ด๊ธˆ์€ ์ฑ„๋ฌด์˜ ์ดํ–‰์ง€์ฒด์— ๋Œ€ํ•œ ์†ํ•ด๋ฐฐ์ƒ์œผ๋กœ์„œ ๋ณธ๋ž˜์˜ ์ฑ„๋ฌด์— ๋ถ€์ˆ˜ํ•˜์—ฌ ์ง€๊ธ‰๋˜๋Š” ๊ฒƒ์ด๋ฏ€๋กœ, ๋ณธ๋ž˜์˜ ์ฑ„๊ถŒ์ฑ„๋ฌด๊ด€๊ณ„๋ฅผ ๊ทœ์œจํ•˜๋Š” ์ค€๊ฑฐ๋ฒ•์— ์˜ํ•˜์—ฌ ๊ฒฐ์ •๋˜์–ด์•ผ ํ•˜๊ณ , ์บ˜๋ฆฌํฌ๋‹ˆ์•„์ฃผ ๋ฏผ๋ฒ• ์ œ3289์กฐ์— ์˜ํ•˜๋ฉด, ์ง€์—ฐ์†ํ•ด๊ธˆ๋ฅ ์ด ์—ฐ 10%์ด๋‹ค. ํ•œํŽธ ์†Œ์†ก์ด‰์ง„ ๋“ฑ์— ๊ด€ํ•œ ํŠน๋ก€๋ฒ• ์ œ3์กฐ ์ œ1ํ•ญ์—์„œ ์ •ํ•˜๋Š” ๋ฒ•์ •์ด์œจ์— ๊ด€ํ•œ ๊ทœ์ •์€ ๋น„๋ก ์†Œ์†ก์ด‰์ง„์„ ๋ชฉ์ ์œผ๋กœ ์†Œ์†ก์ ˆ์ฐจ์— ์˜ํ•œ ๊ถŒ๋ฆฌ๊ตฌ์ œ์™€ ๊ด€๋ จํ•˜์—ฌ ์ ์šฉ๋˜๋Š” ๊ฒƒ์ด๊ธฐ๋Š” ํ•˜์ง€๋งŒ ์ ˆ์ฐจ๋ฒ•์ ์ธ ์„ฑ๊ฒฉ์„ ๊ฐ€์ง€๋Š” ๊ฒƒ์ด๋ผ๊ณ ๋งŒ ๋ณผ ์ˆ˜๋Š” ์—†๊ณ  ๊ทธ ์‹ค์งˆ์€ ๊ธˆ์ „์ฑ„๋ฌด์˜ ๋ถˆ์ดํ–‰์œผ๋กœ ์ธํ•œ ์†ํ•ด๋ฐฐ์ƒ์˜ ๋ฒ”์œ„๋ฅผ ์ •ํ•˜๊ธฐ ์œ„ํ•œ ๊ฒƒ์ด๋ฏ€๋กœ, ๋ณธ๋ž˜์˜ ์ฑ„๊ถŒ์ฑ„๋ฌด๊ด€๊ณ„์˜ ์ค€๊ฑฐ๋ฒ•์ด ์™ธ๊ตญ๋ฒ•์ธ ๊ฒฝ์šฐ์—๋Š” ์†Œ์†ก์ด‰์ง„์— ๊ด€ํ•œ ํŠน๋ก€๋ฒ• ๊ทœ์ •์„ ์ ์šฉํ•  ์ˆ˜ ์—†๋‹ค๊ณ  ํ•ด์„ํ•จ์ด ํƒ€๋‹นํ•˜๋‹ค(๋Œ€๋ฒ•์› 2012. 10. 25. ์„ ๊ณ  2009๋‹ค77754 ํŒ๊ฒฐ ๋“ฑ ์ฐธ์กฐ). ๋‹ค. ํ”ผ๊ณ  ๋ฒ•์ธ์˜ ์ฃผ์žฅ์— ๊ด€ํ•œ ํŒ๋‹จ (1) ์ฃผ์žฅ ์š”์ง€ (๊ฐ€) ์ฐฉ์˜ค ๋˜๋Š” ๊ธฐ๋ง ์ฃผ์žฅ ํ”ผ๊ณ  ๋ฒ•์ธ์€ ์›๊ณ ๊ฐ€ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์‚ฌ์—… ํ™๋ณด๋ฅผ ์žฌ๊ฐœํ•  ๊ฒƒ์œผ๋กœ ๋ฏฟ๊ณ  ์ด ์‚ฌ๊ฑด 2์ฐจ ๊ณ„์•ฝ์„ ์ฒด๊ฒฐํ•˜์˜€์œผ๋‚˜, ์›๊ณ ๋Š” ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์‚ฌ์—… ํ™๋ณด๋ฅผ ์žฌ๊ฐœํ•˜์ง€ ์•Š์•˜๋‹ค(์›๊ณ ์˜ ๊ธฐ๋ง ๋˜๋Š” ํ”ผ๊ณ  ๋ฒ•์ธ์˜ ์ฐฉ์˜ค๋ฅผ ์›์ธ์œผ๋กœ ์ด ์‚ฌ๊ฑด 2์ฐจ ๊ณ„์•ฝ์„ ์ทจ์†Œํ•œ๋‹ค๋Š” ์ทจ์ง€๋กœ ํ•ด์„๋œ๋‹ค.). (๋‚˜) ์ •์ง€์กฐ๊ฑด ๋˜๋Š” ์„ ์ดํ–‰ ์ฃผ์žฅ ์ด ์‚ฌ๊ฑด 2์ฐจ ๊ณ„์•ฝ์— ๋”ฐ๋ฅธ ํ”ผ๊ณ  ๋ฒ•์ธ์˜ ์•ฝ์ •๊ธˆ ์ง€๊ธ‰์˜๋ฌด๋Š” ์›๊ณ ์˜ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์‚ฌ์—… ํ™๋ณด ์žฌ๊ฐœ๋ฅผ ์ •์ง€์กฐ๊ฑด์œผ๋กœ ํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์ด๋‚˜, ์ •์ง€์กฐ๊ฑด์ด ์„ฑ์ทจ๋˜์ง€ ์•Š์•˜๋‹ค. ๊ทธ๋ฆฌ๊ณ  ์ด ์‚ฌ๊ฑด 2์ฐจ ๊ณ„์•ฝ์— ๋”ฐ๋ฅธ ํ”ผ๊ณ  ๋ฒ•์ธ์˜ ์•ฝ์ •๊ธˆ ์ง€๊ธ‰์˜๋ฌด์˜ ์ดํ–‰์— ์•ž์„œ ์›๊ณ ์˜ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์‚ฌ์—… ํ™๋ณด ์žฌ๊ฐœ ์˜๋ฌด๊ฐ€ ๋จผ์ € ์ดํ–‰๋˜์–ด์•ผ ํ•˜๋‚˜, ์›๊ณ ๋Š” ๊ทธ๋Ÿฌํ•œ ์˜๋ฌด๋ฅผ ์ดํ–‰ํ•˜์ง€ ์•Š์•˜๋‹ค. (2) ํŒ๋‹จ (๊ฐ€) ์ฐฉ์˜ค ๋˜๋Š” ๊ธฐ๋ง ์ฃผ์žฅ์— ๊ด€ํ•œ ํŒ๋‹จ ์„ ์ œ1ํ˜ธ์ฆ์˜ ๊ธฐ์žฌ, ์ œ1์‹ฌ ์ฆ์ธ ์†Œ์™ธ 7์˜ ์ฆ์–ธ๋งŒ์œผ๋กœ๋Š” ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์‚ฌ์—…์˜ ํ™๋ณด ์žฌ๊ฐœ ์—ฌ๋ถ€์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ์›๊ณ ๊ฐ€ ํ”ผ๊ณ  ๋ฒ•์ธ์„ ๊ธฐ๋งํ•˜๊ฑฐ๋‚˜ ํ”ผ๊ณ  ๋ฒ•์ธ์ด ์ฐฉ์˜ค์— ๋น ์กŒ๋‹ค๋Š” ์‚ฌ์‹ค์„ ์ธ์ •ํ•˜๊ธฐ์— ๋ถ€์กฑํ•˜๊ณ , ๋‹ฌ๋ฆฌ ์ด๋ฅผ ์ธ์ •ํ•  ์ฆ๊ฑฐ๊ฐ€ ์—†์œผ๋ฏ€๋กœ, ํ”ผ๊ณ  ๋ฒ•์ธ์˜ ์ด ๋ถ€๋ถ„ ์ฃผ์žฅ์€ ๋‚˜์•„๊ฐ€ ์‚ดํ•„ ๊ฒƒ ์—†์ด ์ด์œ  ์—†๋‹ค. (๋‚˜) ์ •์ง€์กฐ๊ฑด ๋˜๋Š” ์„ ์ดํ–‰ ์ฃผ์žฅ์— ๊ด€ํ•œ ํŒ๋‹จ ์•ž์„œ ๊ธฐ์žฌํ•œ ์ฆ๊ฑฐ๋งŒ์œผ๋กœ๋Š”, ์›๊ณ ์™€ ํ”ผ๊ณ  ๋ฒ•์ธ์ด ํ”ผ๊ณ  ๋ฒ•์ธ์˜ ์ด ์‚ฌ๊ฑด 2์ฐจ ๊ณ„์•ฝ์— ๋”ฐ๋ฅธ ์•ฝ์ •๊ธˆ ์ง€๊ธ‰์˜๋ฌด๊ฐ€ ์›๊ณ ์˜ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์‚ฌ์—… ํ™๋ณด ์žฌ๊ฐœ๋ฅผ ์ •์ง€์กฐ๊ฑด์œผ๋กœ ํ•˜์—ฌ ๋ฐœ์ƒํ•œ๋‹ค๊ณ  ์•ฝ์ •ํ•˜์˜€๋‹ค๋Š” ์‚ฌ์‹ค์ด๋‚˜, ํ”ผ๊ณ  ๋ฒ•์ธ์ด ์•ฝ์ •๊ธˆ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๊ธฐ ์ „์— ์›๊ณ ๊ฐ€ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์‚ฌ์—… ํ™๋ณด๋ฅผ ์žฌ๊ฐœํ•˜๊ธฐ๋กœ ์•ฝ์ •ํ•˜์˜€๋‹ค๋Š” ์‚ฌ์‹ค์„ ์ธ์ •ํ•˜๊ธฐ์— ๋ถ€์กฑํ•˜๊ณ , ๋‹ฌ๋ฆฌ ์ด๋ฅผ ์ธ์ •ํ•  ์ฆ๊ฑฐ๊ฐ€ ์—†๋‹ค. ์˜คํžˆ๋ ค ์ด ์‚ฌ๊ฑด 1, 2์ฐจ ๊ณ„์•ฝ์˜ ์ฒด๊ฒฐ ๊ฒฝ์œ„์™€ ์ด ์‚ฌ๊ฑด 2์ฐจ ๊ณ„์•ฝ์„œ์˜ ๋ฌธ์–ธ(์ œ7ํ•ญ โ€˜์ƒˆ๋กญ๊ฒŒ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ํ”„๋กœ์ ํŠธ๊ฐ€ ์‹œ์ž‘๋˜์–ด ๊ด‘๊ณ  ํ™œ๋™์„ ์‹œ์ž‘ํ•˜๊ธฐ ์ „, ํ”ผ๊ณ  ๋ฒ•์ธ์€ ์ด์ „์— ์ด๋ฏธ ์›๊ณ ๊ฐ€ ๊ด‘๊ณ ๋ฅผ ์œ„ํ•ด ์ง€์ถœํ•œ $137,159๋ฅผ ์›๊ณ ์—๊ฒŒ ์ง€๋ถˆํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•œ๋‹ค.โ€™, ์ œ8ํ•ญ โ€˜ํ”„๋กœ์ ํŠธ๊ฐ€ ์ทจ์†Œ ๋˜๋Š” ์ง€์—ฐ๋˜๋”๋ผ๋„ ๋‚˜๋จธ์ง€ ์ž”๊ธˆ $92,159๋Š” 2013. 3. 31.๊นŒ์ง€๋Š” ์ง€๋ถˆ๋˜์–ด์•ผ ํ•œ๋‹ค.โ€™) ๋“ฑ์„ ์ข…ํ•ฉํ•˜๋ฉด, ์›๊ณ ๊ฐ€ ๊ตฌํ•˜๋Š” ์•ฝ์ •๊ธˆ์€ ๋‹น์‹œ๊นŒ์ง€ ์›๊ณ ๊ฐ€ ์ด๋ฏธ ํ•˜์˜€๋˜ ํ™๋ณด์— ๋Œ€ํ•œ ๋Œ€๊ฐ€์˜ ์„ฑ๊ฒฉ์„ ๊ฐ–๋Š” ๊ฒƒ์œผ๋กœ์„œ ํ–ฅํ›„ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์‚ฌ์—… ํ™๋ณด์˜ ์žฌ๊ฐœ ์—ฌ๋ถ€์™€๋Š” ๋ฌด๊ด€ํ•˜๊ฒŒ ์ง€๊ธ‰๋˜์–ด์•ผ ํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์ด๋ผ๊ณ  ์ธ์ •ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์œผ๋ฏ€๋กœ, ํ”ผ๊ณ  ๋ฒ•์ธ์˜ ์ด ๋ถ€๋ถ„ ์ฃผ์žฅ๋„ ์ด์œ  ์—†๋‹ค. ๋ผ. ์†Œ๊ฒฐ๋ก  ๋”ฐ๋ผ์„œ ํ”ผ๊ณ  ๋ฒ•์ธ์€ ์›๊ณ ์—๊ฒŒ ์ด ์‚ฌ๊ฑด 2์ฐจ ๊ณ„์•ฝ์— ๋”ฐ๋ฅธ ์•ฝ์ •๊ธˆ์œผ๋กœ 92,159๋‹ฌ๋Ÿฌ ๋ฐ ์ด์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์ตœ์ข… ์ง€๊ธ‰๊ธฐ์ผ ๋‹ค์Œ ๋‚ ์ธ 2013. 4. 1.๋ถ€ํ„ฐ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์†Œ์žฅ ๋ถ€๋ณธ ์†ก๋‹ฌ์ผ์ธ 2015. 9. 14.๊นŒ์ง€๋Š” ์บ˜๋ฆฌํฌ๋‹ˆ์•„์ฃผ ๋ฏผ๋ฒ• ๊ทœ์ • ์ง€์—ฐ์†ํ•ด๊ธˆ๋ฅ  ์—ฐ 10%์˜ ๋ฒ”์œ„ ๋‚ด์—์„œ ์›๊ณ  ์ฒญ๊ตฌ์— ๋”ฐ๋ผ ์—ฐ 6%์˜, ๊ทธ ๋‹ค์Œ ๋‚  ๋ถ€ํ„ฐ ๋‹ค ๊ฐš๋Š” ๋‚ ๊นŒ์ง€๋Š” ์—ฐ 10%์˜ ๊ฐ ๋น„์œจ๋กœ ๊ณ„์‚ฐํ•œ ์ง€์—ฐ์†ํ•ด๊ธˆ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•  ์˜๋ฌด๊ฐ€ ์žˆ๋‹ค(์บ˜๋ฆฌํฌ๋‹ˆ์•„์ฃผ ๋ฏผ๋ฒ• ๊ทœ์ • ์ง€์—ฐ์†ํ•ด๊ธˆ๋ฅ  ์—ฐ 10%๋ฅผ ์ดˆ๊ณผํ•˜์—ฌ ์—ฐ 15%์˜ ๋น„์œจ๋กœ ๊ณ„์‚ฐํ•œ ์ง€์—ฐ์†ํ•ด๊ธˆ์˜ ์ง€๊ธ‰์„ ๊ตฌํ•˜๋Š” ์›๊ณ  ์ฒญ๊ตฌ๋Š” ์ด์œ  ์—†๋‹ค.). 4. ์กฐํ•ฉ์›์ธ ํ”ผ๊ณ ๋“ค์— ๋Œ€ํ•œ ์ฒญ๊ตฌ์— ๊ด€ํ•œ ํŒ๋‹จ ๊ฐ€. ์›๊ณ  ๊ตฌ์„ฑ ์ฒญ๊ตฌ์›์ธ ์š”์ง€ (1) ์ฃผ์œ„์  ์ฒญ๊ตฌ์›์ธ ๊ตฌ ๋†์–ด์—…๊ฒฝ์˜์ฒด๋ฒ•(2015. 1. 6. ๋ฒ•๋ฅ  ์ œ12961ํ˜ธ๋กœ ๊ฐœ์ •๋˜๊ธฐ ์ „์˜ ๊ฒƒ, ์ดํ•˜ โ€˜๊ตฌ ๋†์–ด์—…๊ฒฝ์˜์ฒด๋ฒ•โ€™์ด๋ผ ํ•œ๋‹ค.) ์ œ16์กฐ ์ œ7ํ•ญ์— ์˜ํ•˜๋ฉด, ์˜๋†์กฐํ•ฉ๋ฒ•์ธ์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ๋†์–ด์—…๊ฒฝ์˜์ฒด๋ฒ•์— ๊ทœ์ •ํ•œ ์‚ฌํ•ญ ์™ธ์—๋Š” ๋ฏผ๋ฒ• ์ค‘ ์กฐํ•ฉ์— ๊ด€ํ•œ ๊ทœ์ •์„ ์ค€์šฉํ•˜๋„๋ก ๋˜์–ด ์žˆ๊ณ , ์ƒ๋ฒ• ์ œ57์กฐ ์ œ1ํ•ญ์— ์˜ํ•˜๋ฉด, ์ˆ˜์ธ์ด ๊ทธ 1์ธ ๋˜๋Š” ์ „์›์—๊ฒŒ ์ƒํ–‰์œ„๊ฐ€ ๋˜๋Š” ํ–‰์œ„๋กœ ์ธํ•˜์—ฌ ์ฑ„๋ฌด๋ฅผ ๋ถ€๋‹ดํ•œ ๋•Œ์—๋Š” ์—ฐ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ๋ณ€์ œํ•  ์ฑ…์ž„์ด ์žˆ๋‹ค. ํ”ผ๊ณ  ๋ฒ•์ธ์˜ ์›๊ณ ์— ๋Œ€ํ•œ ์ด ์‚ฌ๊ฑด 2์ฐจ ๊ณ„์•ฝ์— ๋”ฐ๋ฅธ ์•ฝ์ •๊ธˆ์ฑ„๋ฌด๋Š” ์กฐํ•ฉ์› ์ „์›์„ ์œ„ํ•˜์—ฌ ์ƒํ–‰์œ„๊ฐ€ ๋˜๋Š” ํ–‰์œ„๋กœ ์ธํ•˜์—ฌ ๋ถ€๋‹ดํ•œ ๊ฒƒ์ด๋ฏ€๋กœ, ์กฐํ•ฉ์›์ธ ํ”ผ๊ณ ๋“ค์€ ํ”ผ๊ณ  ๋ฒ•์ธ๊ณผ ์—ฐ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์›๊ณ ์—๊ฒŒ ์ด ์‚ฌ๊ฑด 2์ฐจ ๊ณ„์•ฝ์— ๋”ฐ๋ฅธ ์•ฝ์ •๊ธˆ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•  ์˜๋ฌด๊ฐ€ ์žˆ๋‹ค. (2) ์ œ1 ์˜ˆ๋น„์  ์ฒญ๊ตฌ์›์ธ ํ”ผ๊ณ  ๋ฒ•์ธ๊ณผ ์กฐํ•ฉ์›์ธ ํ”ผ๊ณ ๋“ค ์‚ฌ์ด์— ๋ณ„๋„์˜ ๋™์—…๊ณ„์•ฝ์ด ์กด์žฌํ•˜๊ณ , ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์‚ฌ์—…์€ ์œ„์™€ ๊ฐ™์€ ๋ณ„๋„ ๋™์—…๊ณ„์•ฝ์— ๋”ฐ๋ฅธ ๊ฒƒ์ด๋ฏ€๋กœ, ์กฐํ•ฉ์›์ธ ํ”ผ๊ณ ๋“ค์€ ํ”ผ๊ณ  ๋ฒ•์ธ๊ณผ ์—ฐ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์›๊ณ ์—๊ฒŒ ์ด ์‚ฌ๊ฑด 2์ฐจ ๊ณ„์•ฝ์— ๋”ฐ๋ฅธ ์•ฝ์ •๊ธˆ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•  ์˜๋ฌด๊ฐ€ ์žˆ๋‹ค. (3) ์ œ2 ์˜ˆ๋น„์  ์ฒญ๊ตฌ์›์ธ ์กฐํ•ฉ์›์ธ ํ”ผ๊ณ ๋“ค์€ ํ”ผ๊ณ  ๋ฒ•์ธ์—๊ฒŒ ๋ถ€๋™์‚ฐ์„ ์ถœ์žํ•˜๊ธฐ๋กœ ์•ฝ์ •ํ•˜์˜€์Œ์—๋„ ์ด๋ฅผ ์ดํ–‰ํ•˜์ง€ ์•Š์•˜์œผ๋ฏ€๋กœ, ์›๊ณ ๋Š” ํ”ผ๊ณ  ๋ฒ•์ธ์„ ๋Œ€์œ„ํ•˜์—ฌ ์กฐํ•ฉ์›์ธ ํ”ผ๊ณ ๋“ค์ด ์ถœ์žํ•˜๊ธฐ๋กœ ํ•œ ๋ถ€๋™์‚ฐ์˜ ๊ฐ€์•ก ๋‚ด์—์„œ์˜ ๊ธˆ์ „์ง€๊ธ‰์„ ๊ตฌํ•œ๋‹ค. (4) ์ œ3 ์˜ˆ๋น„์  ์ฒญ๊ตฌ์›์ธ(ํ”ผ๊ณ  3์— ํ•œํ•จ) ํ”ผ๊ณ  3์€ ํ”ผ๊ณ  ๋ฒ•์ธ์˜ ์›๊ณ ์— ๋Œ€ํ•œ ์ด ์‚ฌ๊ฑด 2์ฐจ ๊ณ„์•ฝ์— ๋”ฐ๋ฅธ ์•ฝ์ •๊ธˆ์ฑ„๋ฌด๋ฅผ ๋ณ‘์กด์ ์œผ๋กœ ์ธ์ˆ˜ํ•˜์˜€์œผ๋ฏ€๋กœ, ํ”ผ๊ณ  3์€ ํ”ผ๊ณ  ๋ฒ•์ธ๊ณผ ์—ฐ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์›๊ณ ์—๊ฒŒ ์•ฝ์ •๊ธˆ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•  ์˜๋ฌด๊ฐ€ ์žˆ๋‹ค. ๋‚˜. ์ฃผ์œ„์  ์ฒญ๊ตฌ์— ๊ด€ํ•œ ํŒ๋‹จ (1) ์ค€๊ฑฐ๋ฒ• (๊ฐ€) ์›๊ณ ๊ฐ€ ์ฃผ์œ„์  ์ฒญ๊ตฌ๋กœ ์ฃผ์žฅํ•˜๋Š” ์ฑ„๊ถŒ์€ ๊ตญ์ œ์‚ฌ๋ฒ•์— ๊ทœ์ •์ด ์žˆ๋Š” ์‚ฌ๋ฌด๊ด€๋ฆฌ, ๋ถ€๋‹น์ด๋“, ๋ถˆ๋ฒ•ํ–‰์œ„๋กœ ์ธํ•œ ์ฑ„๊ถŒ์€ ์•„๋‹ˆ์ง€๋งŒ, ์œ„ ์‚ฌ๋ฌด๊ด€๋ฆฌ ๋“ฑ์œผ๋กœ ์ธํ•œ ์ฑ„๊ถŒ๊ณผ ๋งˆ์ฐฌ๊ฐ€์ง€๋กœ ๋ฒ•์ •์ฑ„๊ถŒ์ด๋ฏ€๋กœ(์›๊ณ ์™€ ์กฐํ•ฉ์›์ธ ํ”ผ๊ณ ๋“ค ์‚ฌ์ด์˜ ๊ณ„์•ฝ์„ ๊ธฐ์ดˆ๋กœ ํ•˜๋Š” ์ฑ„๊ถŒ์ด ์•„๋‹ˆ๋‹ค.), ์œ„ ์‚ฌ๋ฌด๊ด€๋ฆฌ ๋“ฑ์œผ๋กœ ์ธํ•œ ์ฑ„๊ถŒ์— ๊ด€ํ•œ ๊ตญ์ œ์‚ฌ๋ฒ• ๊ทœ์ •์„ ์œ ์ถ”์ ์šฉํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋‹ค. ๊ตญ์ œ์‚ฌ๋ฒ• ์ œ30์กฐ ์ œ1ํ•ญ์— ์˜ํ•˜๋ฉด, ์‚ฌ๋ฌด๊ด€๋ฆฌ๋Š” ๊ทธ ๊ด€๋ฆฌ๊ฐ€ ํ–‰ํ•˜์—ฌ์ง„ ๊ณณ์˜ ๋ฒ•์— ์˜ํ•˜๊ณ , ์ œ31์กฐ์— ์˜ํ•˜๋ฉด, ๋ถ€๋‹น์ด๋“์€ ๊ทธ ์ด๋“์ด ๋ฐœ์ƒํ•œ ๊ณณ์˜ ๋ฒ•์— ์˜ํ•˜๋ฉฐ, ์ œ32์กฐ ์ œ1ํ•ญ์— ์˜ํ•˜๋ฉด, ๋ถˆ๋ฒ•ํ–‰์œ„๋Š” ๊ทธ ํ–‰์œ„๊ฐ€ ํ–‰ํ•˜์—ฌ์ง„ ๊ณณ์˜ ๋ฒ•์— ์˜ํ•œ๋‹ค. ์›๊ณ ๊ฐ€ ์ฃผ์œ„์  ์ฒญ๊ตฌ๋กœ ์ฃผ์žฅํ•˜๋Š” ์ฑ„๊ถŒ์€ ์›๊ณ ์™€ ํ”ผ๊ณ  ๋ฒ•์ธ ์‚ฌ์ด์— ์บ˜๋ฆฌํฌ๋‹ˆ์•„์ฃผ์—์„œ ์ฒด๊ฒฐ๋œ ์ด ์‚ฌ๊ฑด 2์ฐจ ๊ณ„์•ฝ์— ๊ธฐ์ดˆํ•œ ๊ฒƒ์ด๋ฏ€๋กœ, ์œ„ ๊ตญ์ œ์‚ฌ๋ฒ• ๊ทœ์ •๋“ค์„ ์œ ์ถ”์ ์šฉํ•˜๋ฉด, ์ฃผ์œ„์  ์ฒญ๊ตฌ์˜ ์ค€๊ฑฐ๋ฒ•์€ ์บ˜๋ฆฌํฌ๋‹ˆ์•„์ฃผ ๋ฒ•์ด๋ผ๊ณ  ์ธ์ •ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋‹ค. (๋‚˜) ์›๊ณ ๋Š” ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์†Œ์†ก์—์„œ ์›๊ณ ์™€ ์กฐํ•ฉ์›์ธ ํ”ผ๊ณ ๋“ค ์‚ฌ์ด์— ๋Œ€ํ•œ๋ฏผ๊ตญ ๋ฒ•์„ ์ค€๊ฑฐ๋ฒ•์œผ๋กœ ํ•˜๋Š” ํ•ฉ์˜๊ฐ€ ์ด๋ฃจ์–ด์กŒ๋‹ค๊ณ  ์ฃผ์žฅํ•œ๋‹ค. ๊ตญ์ œ์‚ฌ๋ฒ• ์ œ33์กฐ์— ์˜ํ•˜๋ฉด, ๋‹น์‚ฌ์ž๋Š” ์ œ30์กฐ ๋‚ด์ง€ ์ œ32์กฐ์˜ ๊ทœ์ •์— ๋ถˆ๊ตฌํ•˜๊ณ  ์‚ฌ๋ฌด๊ด€๋ฆฌยท๋ถ€๋‹น์ด๋“ยท๋ถˆ๋ฒ•ํ–‰์œ„๊ฐ€ ๋ฐœ์ƒํ•œ ํ›„ ํ•ฉ์˜์— ์˜ํ•˜์—ฌ ๋Œ€ํ•œ๋ฏผ๊ตญ ๋ฒ•์„ ๊ทธ ์ค€๊ฑฐ๋ฒ•์œผ๋กœ ์„ ํƒํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋‹ค. ์›๊ณ ๋Š” ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์†Œ์†ก์—์„œ ์ค€๊ฑฐ๋ฒ•์ด ๋Œ€ํ•œ๋ฏผ๊ตญ ๋ฒ•์ž„์„ ์ „์ œ๋กœ ํ•˜๋Š” ์ฃผ์žฅ์„ ํ•˜์˜€๊ณ , ์กฐํ•ฉ์›์ธ ํ”ผ๊ณ ๋“ค์€ ์ด ๋ฒ•์›์ด 2016. 11. 1.์ž ์žฌํŒ์ ˆ์ฐจ์•ˆ๋‚ด๋ฅผ ํ†ตํ•˜์—ฌ ์ค€๊ฑฐ๋ฒ• ํ™•์ธ์˜ ํ•„์š”์„ฑ์„ ์„ค๋ช…ํ•  ๋•Œ๊นŒ์ง€ ์ค€๊ฑฐ๋ฒ•์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ์•„๋ฌด๋Ÿฐ ์ฃผ์žฅ์„ ํ•˜์ง€ ์•„๋‹ˆํ•˜์˜€๋‹ค. ๊ทธ๋Ÿฌ๋‚˜ ์œ„์™€ ๊ฐ™์€ ์‚ฌ์ •๋งŒ์œผ๋กœ๋Š”, ์›๊ณ ์™€ ์กฐํ•ฉ์›์ธ ํ”ผ๊ณ ๋“ค ์‚ฌ์ด์— ์ค€๊ฑฐ๋ฒ•์„ ๋Œ€ํ•œ๋ฏผ๊ตญ ๋ฒ•์œผ๋กœ ํ•˜๋Š” ๋ฌต์‹œ์  ํ•ฉ์˜๋ฅผ ์‚ฌํ›„์ ์œผ๋กœ ํ•˜์˜€๋‹ค๊ณ  ์ธ์ •ํ•˜๊ธฐ ์–ด๋ ต๊ณ , ๋‹ฌ๋ฆฌ ์›๊ณ ์™€ ์กฐํ•ฉ์›์ธ ํ”ผ๊ณ ๋“ค ์‚ฌ์ด์— ๋Œ€ํ•œ๋ฏผ๊ตญ ๋ฒ•์„ ์ค€๊ฑฐ๋ฒ•์œผ๋กœ ํ•˜๋Š” ํ•ฉ์˜๊ฐ€ ์ด๋ฃจ์–ด์ง„ ์‚ฌ์‹ค ๋˜๋Š” ์กฐํ•ฉ์›์ธ ํ”ผ๊ณ ๋“ค ์†Œ์†ก๋Œ€๋ฆฌ์ธ์—๊ฒŒ ์ค€๊ฑฐ๋ฒ• ํ•ฉ์˜์— ๊ด€ํ•œ ์ˆ˜๊ถŒ์ด ์žˆ์—ˆ์Œ์„ ์ธ์ •ํ•  ์ฆ๊ฑฐ๊ฐ€ ์—†๋‹ค(๊ธฐ์ดˆ์‚ฌ์‹ค ์„ค๋ช…๊ณผ ๊ฐ™์ด, ํ˜„์žฌ ์›๊ณ  ์†Œ์†ก๋Œ€๋ฆฌ์ธ์ด ์†Œ์™ธ 6์˜ ์†Œ์†ก์„ ๋Œ€๋ฆฌํ•˜์˜€๋˜ ์ธ์ฒœ์ง€๋ฐฉ๋ฒ•์› ๋ถ€์ฒœ์ง€์› 2014๊ฐ€๋‹จ35107 ์‚ฌ๊ฑด์—์„œ, ์†Œ์™ธ 6์€ ์›๊ณ ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ์ด ์‚ฌ๊ฑด 2์ฐจ ๊ณ„์•ฝ์— ๋”ฐ๋ฅธ ํ”ผ๊ณ  ๋ฒ•์ธ์— ๋Œ€ํ•œ ์•ฝ์ •๊ธˆ์ฑ„๊ถŒ๋งŒ์„ ์–‘์ˆ˜ํ•˜๊ณ , ์†Œ์™ธ 1 ๋“ฑ์— ๋Œ€ํ•œ ์ฑ„๊ถŒ์€ ์–‘์ˆ˜ํ•˜์ง€ ์•„๋‹ˆํ•˜์˜€์Œ์—๋„, ์†Œ์™ธ 1 ๋“ฑ์„ ์ƒ๋Œ€๋กœ๋„ ์†Œ๋ฅผ ์ œ๊ธฐํ•˜์˜€๋‹ค. ๋”ฐ๋ผ์„œ ํ˜„์žฌ ์›๊ณ  ์†Œ์†ก๋Œ€๋ฆฌ์ธ๋„ ๋‹น์‹œ์—๋Š” ์กฐํ•ฉ์›์ธ ํ”ผ๊ณ ๋“ค์— ๋Œ€ํ•œ ์ฒญ๊ตฌ์˜ ์ค€๊ฑฐ๋ฒ•์ด ํ”ผ๊ณ  ๋ฒ•์ธ์— ๋Œ€ํ•œ ์ฒญ๊ตฌ์˜ ์ค€๊ฑฐ๋ฒ•๊ณผ ๋™์ผํ•จ์„ ์ „์ œ๋กœ ํ•˜์—ฌ ์ฒญ๊ตฌ์›์ธ์„ ๊ตฌ์„ฑํ•˜์˜€๋˜ ๊ฒƒ์œผ๋กœ ์ถ”์ •๋œ๋‹ค. ์•ž์„œ ํŒ๋‹จํ•œ ๋ฐ”์™€ ๊ฐ™์ด, ์›๊ณ ์˜ ํ”ผ๊ณ  ๋ฒ•์ธ์— ๋Œ€ํ•œ ์ฒญ๊ตฌ์˜ ์ค€๊ฑฐ๋ฒ•์€ ์บ˜๋ฆฌํฌ๋‹ˆ์•„๋ฒ•์ด๋‹ค.). (2) ์›๊ณ  ์ฃผ์žฅ ์ฑ„๊ถŒ์˜ ์กด๋ถ€์— ๊ด€ํ•œ ํŒ๋‹จ (๊ฐ€) ์ค€๊ฑฐ๋ฒ•์œผ๋กœ์„œ์˜ ์™ธ๊ตญ๋ฒ•์€ ์‚ฌ์‹ค์ด ์•„๋‹ˆ๋ผ ๋ฒ•์œผ๋กœ์„œ ๋ฒ•์›์€ ์ง๊ถŒ์œผ๋กœ ๊ทธ ๋‚ด์šฉ์„ ์กฐ์‚ฌํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•˜๊ณ , ๊ทธ๋Ÿฌํ•œ ์ง๊ถŒ์กฐ์‚ฌ์—๋„ ๋ถˆ๊ตฌํ•˜๊ณ  ๊ทธ ์™ธ๊ตญ๋ฒ•์˜ ๋‚ด์šฉ์„ ํ™•์ธํ•  ์ˆ˜ ์—†๋Š” ๊ฒฝ์šฐ์— ํ•œํ•˜์—ฌ ์กฐ๋ฆฌ ๋“ฑ์„ ์ ์šฉํ•  ๊ฒƒ์ด๋‹ค(๋Œ€๋ฒ•์› 2010. 3. 25. ์„ ๊ณ  2008๋‹ค88375 ํŒ๊ฒฐ ๋“ฑ ์ฐธ์กฐ). (๋‚˜) ์ด ๋ฒ•์›์ด 2016. 11. 1.์ž ์žฌํŒ์ ˆ์ฐจ์•ˆ๋‚ด๋ฅผ ํ†ตํ•˜์—ฌ ์ค€๊ฑฐ๋ฒ• ํ™•์ธ์˜ ํ•„์š”์„ฑ์„ ์„ค๋ช…ํ•˜์˜€์Œ์—๋„, ์›๊ณ ์™€ ํ”ผ๊ณ  ๋ชจ๋‘ ์ฃผ์œ„์  ์ฒญ๊ตฌ ๊ด€๋ จ ์บ˜๋ฆฌํฌ๋‹ˆ์•„์ฃผ ๋ฒ•์— ๊ด€ํ•œ ์ž๋ฃŒ๋ฅผ ์ œ์ถœํ•˜์ง€ ์•„๋‹ˆํ•˜์—ฌ ์ฃผ์œ„์  ์ฒญ๊ตฌ ๊ด€๋ จ ์บ˜๋ฆฌํฌ๋‹ˆ์•„์ฃผ ๋ฒ•์˜ ๋‚ด์šฉ์„ ํ™•์ธํ•  ์ˆ˜ ์—†์œผ๋ฏ€๋กœ, ์กฐ๋ฆฌ ๋“ฑ์„ ์ ์šฉํ•˜์—ฌ ํŒ๋‹จํ•œ๋‹ค. ๋ฒ•์ธ๊ณผ ๊ทธ ๊ตฌ์„ฑ์›์˜ ์ฑ…์ž„์€ ๋ถ„๋ฆฌ๋˜๋Š” ๊ฒƒ์ด ์ผ๋ฐ˜์ ์ธ ๋ฒ• ์›์น™์ด๋ฏ€๋กœ, ์กฐ๋ฆฌ ๋“ฑ์— ์˜ํ•  ๋•Œ ํŠน๋ณ„ํ•œ ์‚ฌ์ •์ด ์—†๋Š” ํ•œ ์กฐํ•ฉ์›์ธ ํ”ผ๊ณ ๋“ค์ด ํ”ผ๊ณ  ๋ฒ•์ธ๊ณผ ์—ฐ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์ด ์‚ฌ๊ฑด 2์ฐจ ๊ณ„์•ฝ์— ๋”ฐ๋ฅธ ์˜๋ฌด๋ฅผ ์ดํ–‰ํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•œ๋‹ค๊ณ  ์ธ์ •ํ•˜๊ธฐ๋Š” ์–ด๋ ต๋‹ค. ๋”ฐ๋ผ์„œ ์›๊ณ ์˜ ์กฐํ•ฉ์›์ธ ํ”ผ๊ณ ๋“ค์— ๋Œ€ํ•œ ์ฃผ์œ„์  ์ฒญ๊ตฌ๋Š” ์ด์œ  ์—†๋‹ค. ๋‹ค. ์ œ1 ์˜ˆ๋น„์  ์ฒญ๊ตฌ์— ๊ด€ํ•œ ํŒ๋‹จ (1) ์ค€๊ฑฐ๋ฒ• ์›๊ณ ๊ฐ€ ์ œ1 ์˜ˆ๋น„์  ์ฒญ๊ตฌ๋กœ ์ฃผ์žฅํ•˜๋Š” ์ฑ„๊ถŒ๋„ ์›๊ณ ์™€ ์กฐํ•ฉ์›์ธ ํ”ผ๊ณ ๋“ค ์‚ฌ์ด์˜ ๊ณ„์•ฝ์— ๊ธฐ์ดˆํ•œ ์ฑ„๊ถŒ์€ ์•„๋‹ˆ๋ฏ€๋กœ, ์œ„ ๋‚˜.์˜ (1)ํ•ญ ๊ธฐ์žฌ์™€ ๊ฐ™์€ ์ด์œ ๋กœ ์บ˜๋ฆฌํฌ๋‹ˆ์•„์ฃผ ๋ฒ•์ด ์ค€๊ฑฐ๋ฒ•์ด๋ผ๊ณ  ์ธ์ •ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋‹ค. (2) ์›๊ณ  ์ฃผ์žฅ ์ฑ„๊ถŒ์˜ ์กด๋ถ€์— ๊ด€ํ•œ ํŒ๋‹จ ์›๊ณ  ์ œ์ถœ ์ฆ๊ฑฐ๋งŒ์œผ๋กœ๋Š” ํ”ผ๊ณ  ์กฐํ•ฉ๊ณผ ์กฐํ•ฉ์›์ธ ํ”ผ๊ณ ๋“ค ์‚ฌ์ด์— ๋ณ„๋„์˜ ๋™์—…๊ณ„์•ฝ์ด ์ฒด๊ฒฐ๋˜์—ˆ๋‹ค๋Š” ์‚ฌ์‹ค์„ ์ธ์ •ํ•˜๊ธฐ์— ๋ถ€์กฑํ•˜๊ณ , ๋‹ฌ๋ฆฌ ์ด๋ฅผ ์ธ์ •ํ•  ์ฆ๊ฑฐ๊ฐ€ ์—†๋‹ค. ๋”ฐ๋ผ์„œ ๋™์—…๊ณ„์•ฝ์— ๊ด€ํ•œ ์บ˜๋ฆฌํฌ๋‹ˆ์•„์ฃผ ๋ฒ•์˜ ๋‚ด์šฉ์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ์‚ดํ•„ ๊ฒƒ ์—†์ด ์›๊ณ ์˜ ์กฐํ•ฉ์›์ธ ํ”ผ๊ณ ๋“ค์— ๋Œ€ํ•œ ์ œ1 ์˜ˆ๋น„์  ์ฒญ๊ตฌ๋„ ์ด์œ  ์—†๋‹ค. ๋ผ. ์ œ2 ์˜ˆ๋น„์  ์ฒญ๊ตฌ์— ๊ด€ํ•œ ํŒ๋‹จ (1) ์†Œ์˜ ์ ๋ฒ•์š”๊ฑด์— ๊ด€ํ•œ ์ค€๊ฑฐ๋ฒ• ์†Œ์˜ ์ ๋ฒ• ์š”๊ฑด์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ๋Š” ๋ฒ•์ •์ง€๋ฒ•์„ ์ ์šฉํ•œ๋‹ค๋Š” ๊ฒƒ์ด ๊ตญ์ œ์ ์œผ๋กœ ํ™•๋ฆฝ๋œ ์ผ๋ฐ˜์›์น™์ด๋ฏ€๋กœ, ์ด์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ๋Š” ๋ฒ•์ •์ง€๋ฒ•์ธ ๋Œ€ํ•œ๋ฏผ๊ตญ๋ฒ•์ด ์ค€๊ฑฐ๋ฒ•์ด ๋œ๋‹ค. (2) ์†Œ์˜ ์ ๋ฒ•์—ฌ๋ถ€์— ๊ด€ํ•œ ํŒ๋‹จ ๋Œ€ํ•œ๋ฏผ๊ตญ ๋ฏผ๋ฒ•์— ์˜ํ•˜๋ฉด, ์ฑ„๊ถŒ์ž๊ฐ€ ์ฑ„๋ฌด์ž๋ฅผ ๋Œ€์œ„ํ•จ์— ์žˆ์–ด ๋Œ€์œ„์— ์˜ํ•˜์—ฌ ๋ณด์ „๋  ์ฑ„๊ถŒ์ž์˜ ์ฑ„๋ฌด์ž์— ๋Œ€ํ•œ ๊ถŒ๋ฆฌ๊ฐ€ ๊ธˆ์ „์ฑ„๊ถŒ์ธ ๊ฒฝ์šฐ์—๋Š” ๋ณด์ „์˜ ํ•„์š”์„ฑ ์ฆ‰, ์ฑ„๋ฌด์ž๊ฐ€ ๋ฌด์ž๋ ฅ์ธ ๋•Œ์—๋งŒ ์ฑ„๊ถŒ์ž๊ฐ€ ์ฑ„๋ฌด์ž๋ฅผ ๋Œ€์œ„ํ•˜์—ฌ ์ฑ„๋ฌด์ž์˜ ์ œ3์ฑ„๋ฌด์ž์— ๋Œ€ํ•œ ๊ถŒ๋ฆฌ๋ฅผ ํ–‰์‚ฌํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋‹ค(๋Œ€๋ฒ•์› 2015. 3. 26. ์„ ๊ณ  2012๋‹ค73646 ํŒ๊ฒฐ ๋“ฑ ์ฐธ์กฐ). ํ”ผ๊ณ  ๋ฒ•์ธ์ด ๋ฌด์ž๋ ฅ์ด๋ผ๋Š” ์‚ฌ์‹ค์„ ์ธ์ •ํ•  ์ฆ๊ฑฐ๊ฐ€ ์—†์œผ๋ฏ€๋กœ, ์›๊ณ ์˜ ์ œ2 ์˜ˆ๋น„์  ์ฒญ๊ตฌ์˜ ์†Œ๋Š” ๋ถ€์ ๋ฒ•ํ•˜๋‹ค(๋‚˜์•„๊ฐ€ ํ”ผ๋Œ€์œ„๊ถŒ๋ฆฌ์˜ ์กด๋ถ€์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ๋ณด๋”๋ผ๋„, ๊ฐ‘ ์ œ9ํ˜ธ์ฆ์˜ 1 ๋‚ด์ง€ 4์˜ ๊ฐ ๊ธฐ์žฌ๋งŒ์œผ๋กœ๋Š”, ์กฐํ•ฉ์›์ธ ํ”ผ๊ณ ๋“ค์ด ํ”ผ๊ณ  ๋ฒ•์ธ์—๊ฒŒ ๋ถ€๋™์‚ฐ์„ ์ถœ์žํ•˜๊ธฐ๋กœ ์•ฝ์ •ํ•˜์˜€๋‹ค๋Š” ์‚ฌ์‹ค์„ ์ธ์ •ํ•˜๊ธฐ์— ๋ถ€์กฑํ•˜๊ณ , ๋‹ฌ๋ฆฌ ์ด๋ฅผ ์ธ์ •ํ•  ์ฆ๊ฑฐ๊ฐ€ ์—†๋‹ค.). ๋งˆ. ์ œ3 ์˜ˆ๋น„์  ์ฒญ๊ตฌ์— ๊ด€ํ•œ ํŒ๋‹จ (1) ์ค€๊ฑฐ๋ฒ• ๊ตญ์ œ์‚ฌ๋ฒ• ์ œ34์กฐ ์ œ1ํ•ญ์— ์˜ํ•˜๋ฉด, ์ฑ„๊ถŒ์˜ ์–‘๋„์ธ๊ณผ ์–‘์ˆ˜์ธ๊ฐ„์˜ ๋ฒ•๋ฅ ๊ด€๊ณ„๋Š” ๋‹น์‚ฌ์ž ๊ฐ„์˜ ๊ณ„์•ฝ์˜ ์ค€๊ฑฐ๋ฒ•์— ์˜ํ•˜๋˜, ๋‹ค๋งŒ, ์ฑ„๊ถŒ์˜ ์–‘๋„๊ฐ€๋Šฅ์„ฑ, ์ฑ„๋ฌด์ž ๋ฐ ์ œ3์ž์— ๋Œ€ํ•œ ์ฑ„๊ถŒ์–‘๋„์˜ ํšจ๋ ฅ์€ ์–‘๋„๋˜๋Š” ์ฑ„๊ถŒ์˜ ์ค€๊ฑฐ๋ฒ•์— ์˜ํ•˜๊ณ , ์ œ2ํ•ญ์— ์˜ํ•˜๋ฉด, ์ œ1ํ•ญ์˜ ๊ทœ์ •์€ ์ฑ„๋ฌด์ธ์ˆ˜์— ์ด๋ฅผ ์ค€์šฉํ•œ๋‹ค. ๋”ฐ๋ผ์„œ ํ”ผ๊ณ  ๋ฒ•์ธ๊ณผ ํ”ผ๊ณ  3 ์‚ฌ์ด์˜ ๋ฒ•๋ฅ ๊ด€๊ณ„๋Š” ๋Œ€ํ•œ๋ฏผ๊ตญ ๋ฒ•์— ์˜ํ•˜๊ณ , ์ฑ„๊ถŒ์ž์ธ ์›๊ณ ์— ๋Œ€ํ•œ ์ฑ„๋ฌด์ธ์ˆ˜์˜ ํšจ๋ ฅ์€ ์›๊ณ ์˜ ํ”ผ๊ณ  ๋ฒ•์ธ์— ๋Œ€ํ•œ ์ฑ„๊ถŒ์˜ ์ค€๊ฑฐ๋ฒ•์ธ ์บ˜๋ฆฌํฌ๋‹ˆ์ฃผ ๋ฒ•์— ์˜ํ•œ๋‹ค. 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[ ์†Œ์†ก๊ฒฝ๊ณผ ]



[ ๋ฒ•๊ด€/๋Œ€๋ฒ•๊ด€ ํƒœ๊ทธ]


[ ๋ฒ•๋ฌด๋ฒ•์ธ ํƒœ๊ทธ]


[ ๋ณ€ํ˜ธ์‚ฌ ํƒœ๊ทธ]


[ ์‚ฌ๊ฑด๋ช… ํƒœ๊ทธ]



[ ์œ ์‚ฌ ํŒ๋ก€ ]


[ ๊ณต์œ ํ•˜๊ธฐ ]

 

๊ฐœ์ธ์ •๋ณด์ฒ˜๋ฆฌ๋ฐฉ์นจ     ์‚ฌ์šฉ์ž ์นดํŽ˜