๋กœ๊ทธ์ธ


+ -   ๋ถ๋งˆํฌ ์ €์žฅ [๋ฏผ์‚ฌ] ํ•ญ์†Œ์‚ฌ๊ฑด

๊ด‘์ฃผ๊ณ ๋“ฑ๋ฒ•์› 2016. 9. 9. ์„ ๊ณ  2016๋‚˜10949 ํŒ๊ฒฐ

[๊ณ„์•ฝ๋ฌดํšจํ™•์ธ๋“ฑ][๋ฏธ๊ฐ„ํ–‰] ใ€์ „ ๋ฌธใ€‘ ใ€์›๊ณ , ํ”ผํ•ญ์†Œ์ธใ€‘ ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ ์ผ€์ด๋น„์†ํ•ด๋ณดํ—˜ (๋ณ€๊ฒฝ ์ „ ์ƒํ˜ธ : ์—˜์•„์ด์ง€์†ํ•ด๋ณดํ—˜ ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ) (์†Œ์†ก๋Œ€๋ฆฌ์ธ ๋ฒ•๋ฌด๋ฒ•์ธ ์ง€์‚ฐ ๋‹ด๋‹น๋ณ€ํ˜ธ์‚ฌ ๊น€์ฒ  ์™ธ 2์ธ) ใ€ํ”ผ๊ณ , ํ•ญ์†Œ์ธใ€‘ ํ”ผ๊ณ  (์†Œ์†ก๋Œ€๋ฆฌ์ธ ๋ณ€ํ˜ธ์‚ฌ ๊น€๊ธธ์ˆ˜) ใ€๋ณ€๋ก ์ข…๊ฒฐใ€‘ 2016. 8. 26. ใ€์ œ1์‹ฌํŒ๊ฒฐใ€‘ ๊ด‘์ฃผ์ง€๋ฐฉ๋ฒ•์› 2016. 1. 28. ์„ ๊ณ  2014๊ฐ€ํ•ฉ58056 ํŒ๊ฒฐ ใ€์ฃผ ๋ฌธใ€‘ 1. ์ œ1์‹ฌํŒ๊ฒฐ ์ค‘ ์•„๋ž˜์—์„œ ์ง€๊ธ‰์„ ๋ช…ํ•˜๋Š” ๋ˆ์„ ์ดˆ๊ณผํ•˜๋Š” ํ”ผ๊ณ  ํŒจ์†Œ ๋ถ€๋ถ„์„ ์ทจ์†Œํ•˜๊ณ , ์œ„ ์ทจ์†Œ ๋ถ€๋ถ„์— ํ•ด๋‹นํ•˜๋Š” ์›๊ณ ์˜ ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ•œ๋‹ค. ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์›๊ณ ์—๊ฒŒ 8,150,000์›๊ณผ ์ด์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ 2014. 10. 31.๋ถ€ํ„ฐ 2016. 9. 9.๊นŒ์ง€๋Š” ์—ฐ 5%, ๊ทธ ๋‹ค์Œ ๋‚ ๋ถ€ํ„ฐ ๋‹ค ๊ฐš๋Š” ๋‚ ๊นŒ์ง€๋Š” ์—ฐ 15%์˜ ๊ฐ ๋น„์œจ๋กœ ์…ˆํ•œ ๋ˆ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๋ผ. 2. ํ”ผ๊ณ ์˜ ๋‚˜๋จธ์ง€ ํ•ญ์†Œ๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ•œ๋‹ค. 3. ์†Œ์†ก์ด๋น„์šฉ ์ค‘ 10%๋Š” ์›๊ณ ๊ฐ€, ๋‚˜๋จธ์ง€ 90%๋Š” ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ๊ฐ ๋ถ€๋‹ดํ•œ๋‹ค. ใ€์ฒญ๊ตฌ์ทจ์ง€ ๋ฐ ํ•ญ์†Œ์ทจ์ง€ใ€‘ 1. ์ฒญ๊ตฌ์ทจ์ง€ ์›๊ณ ์™€ ํ”ผ๊ณ  ์‚ฌ์ด์— ์ฒด๊ฒฐ๋œ ๋ณ„์ง€ ๊ธฐ์žฌ ์ œ1, 3 ๊ฐ ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ์€ ๋ฌดํšจ์ž„์„ ํ™•์ธํ•œ๋‹ค. ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์›๊ณ ์—๊ฒŒ 10,370,000์›๊ณผ ์ด์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์†Œ์žฅ ๋ถ€๋ณธ์ด ์†ก๋‹ฌ๋œ ๋‹ค์Œ ๋‚ ๋ถ€ํ„ฐ ๋‹ค ๊ฐš๋Š” ๋‚ ๊นŒ์ง€ ์—ฐ 20%์˜ ๋น„์œจ๋กœ ์…ˆํ•œ ๋ˆ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๋ผ(์›๊ณ ๋Š” ๋‹น์‹ฌ์—์„œ ์›๊ณ ์™€ ํ”ผ๊ณ  ์‚ฌ์ด์— ์ฒด๊ฒฐ๋œ ๋ณ„์ง€ ๊ธฐ์žฌ ์ œ2 ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ์˜ ๋ฌดํšจ ํ™•์ธ์„ ๊ตฌํ•˜๋Š” ๋ถ€๋ถ„์˜ ์†Œ๋ฅผ ์ทจํ•˜ํ•˜์˜€๊ณ , ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์ด์— ๋™์˜ํ•˜์˜€๋‹ค. ๋”ฐ๋ผ์„œ ์ œ1์‹ฌํŒ๊ฒฐ ์ค‘ ๋ณ„์ง€ ๊ธฐ์žฌ ์ œ2 ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ์˜ ๋ฌดํšจ ํ™•์ธ ์ฒญ๊ตฌ์— ๊ด€ํ•œ ๋ถ€๋ถ„์€ ์‹คํšจ๋˜์—ˆ๋‹ค). 2. ํ•ญ์†Œ์ทจ์ง€ ์ œ1์‹ฌํŒ๊ฒฐ ์ค‘ ํ”ผ๊ณ  ํŒจ์†Œ ๋ถ€๋ถ„์„ ์ทจ์†Œํ•˜๊ณ , ์œ„ ์ทจ์†Œ ๋ถ€๋ถ„์— ํ•ด๋‹นํ•˜๋Š” ์›๊ณ ์˜ ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ•œ๋‹ค. ใ€์ด ์œ ใ€‘ 1. ์ œ1์‹ฌํŒ๊ฒฐ์˜ ์ธ์šฉ ์ด ๋ฒ•์›์ด ์ด ์‚ฌ๊ฑด์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ์ ์„ ์ด์œ ๋Š” ์ œ1์‹ฌํŒ๊ฒฐ์˜ ์ด์œ  ์ค‘ โ‘  ์ œ2.๋‚˜์˜ 3)ํ•ญ(ํŒ๊ฒฐ์„œ 6๋ฉด 1โˆผ11ํ–‰)์„ ์•„๋ž˜์™€ ๊ฐ™์ด ๊ณ ์น˜๊ณ , โ‘ก ์ œ3ํ•ญ(ํŒ๊ฒฐ์„œ 6๋ฉด 12โˆผ14ํ–‰)์„ ์ „๋ถ€ ์‚ญ์ œํ•˜๋Š” ์™ธ์—๋Š” ์ œ1์‹ฌํŒ๊ฒฐ์˜ ์ด์œ ์™€ ๊ฐ™๋‹ค. ๋”ฐ๋ผ์„œ ๋ฏผ์‚ฌ์†Œ์†ก๋ฒ• ์ œ420์กฐ ๋ณธ๋ฌธ์— ์˜ํ•˜์—ฌ ์ด๋ฅผ ๊ทธ๋Œ€๋กœ ์ธ์šฉํ•œ๋‹ค. [๊ณ ์น˜๋Š” ๋ถ€๋ถ„] โ€œ3) ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ฐ ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ์€ ์„ ๋Ÿ‰ํ•œ ํ’์† ๊ธฐํƒ€ ์‚ฌํšŒ์งˆ์„œ์— ์œ„๋ฐ˜ํ•œ ์‚ฌํ•ญ์„ ๋‚ด์šฉ์œผ๋กœ ํ•˜๋Š” ๋ฒ•๋ฅ ํ–‰์œ„๋กœ์„œ ๋ฏผ๋ฒ• ์ œ103์กฐ์— ์˜ํ•˜์—ฌ ๋ฌดํšจ์ด๋‹ค. ๊ทธ๋Ÿฐ๋ฐ ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ๋ณ„์ง€ ๊ธฐ์žฌ ์ œ1, 3 ๊ฐ ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ์ด ์œ ํšจํ•˜๋‹ค๊ณ  ์ฃผ์žฅํ•˜๋ฉด์„œ ์ด์— ํ„ฐ ์žก์•„ ์›๊ณ ์—๊ฒŒ ๋ณดํ—˜๊ธˆ์˜ ์ง€๊ธ‰์„ ๊ตฌํ•˜๊ณ  ์žˆ๋Š” ์ด์ƒ, ์›๊ณ ๋กœ์„œ๋Š” ๋ณ„์ง€ ๊ธฐ์žฌ ์ œ1, 3 ๊ฐ ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ์˜ ๋ฌดํšจ ํ™•์ธ์„ ๊ตฌํ•  ์ด์ต์ด ์žˆ๋‹ค. 4) ๋‚˜์•„๊ฐ€ ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ์›๊ณ ์—๊ฒŒ ๋ฐ˜ํ™˜ํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•  ๋ถ€๋‹น์ด๋“๊ธˆ์˜ ์•ก์ˆ˜์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ํŒ๋‹จํ•œ๋‹ค. ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ์ž์™€ ๋ณดํ—˜์ˆ˜์ต์ž๊ฐ€ ๋‹ค๋ฅธ ํƒ€์ธ์„ ์œ„ํ•œ ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ์€ ์ œ3์ž๋ฅผ ์œ„ํ•œ ๊ณ„์•ฝ์˜ ์ผ์ข…์ด๋‹ค(๋Œ€๋ฒ•์› 2015. 10. 15. ์„ ๊ณ  2014๋‹ค204178 ํŒ๊ฒฐ ๋“ฑ ์ฐธ์กฐ). ์ด์™€ ๊ฐ™์€ ์ œ3์ž๋ฅผ ์œ„ํ•œ ๊ณ„์•ฝ๊ด€๊ณ„์—์„œ ๋‚™์•ฝ์ž์™€ ์š”์•ฝ์ž ์‚ฌ์ด์˜ ๋ฒ•๋ฅ ๊ด€๊ณ„๋ฅผ ์ด๋ฃจ๋Š” ๊ณ„์•ฝ์ด ๋ฌดํšจ์ด๊ฑฐ๋‚˜ ํ•ด์ œ๋œ ๊ฒฝ์šฐ ๊ทธ ๊ณ„์•ฝ๊ด€๊ณ„์˜ ์ฒญ์‚ฐ์€ ๊ณ„์•ฝ์˜ ๋‹น์‚ฌ์ž์ธ ๋‚™์•ฝ์ž์™€ ์š”์•ฝ์ž ์‚ฌ์ด์— ์ด๋ฃจ์–ด์ ธ์•ผ ํ•˜๊ณ , ํŠน๋ณ„ํ•œ ์‚ฌ์ •์ด ์—†๋Š” ํ•œ ๋‚™์•ฝ์ž๊ฐ€ ์ด๋ฏธ ์ œ3์ž์—๊ฒŒ ๊ธ‰๋ถ€ํ•œ ๊ฒƒ์ด ์žˆ๋”๋ผ๋„ ๋‚™์•ฝ์ž๋Š” ๊ณ„์•ฝ ๋ฌดํšจ ๋“ฑ์— ๊ธฐํ•œ ๋ถ€๋‹น์ด๋“์„ ์›์ธ์œผ๋กœ ์ œ3์ž๋ฅผ ์ƒ๋Œ€๋กœ ๊ทธ ๋ฐ˜ํ™˜์„ ๊ตฌํ•  ์ˆ˜ ์—†๋‹ค(๋Œ€๋ฒ•์› 2010. 8. 19. ์„ ๊ณ  2010๋‹ค31860, 31877 ํŒ๊ฒฐ ๋“ฑ ์ฐธ์กฐ). ๊ทธ๋Ÿฐ๋ฐ ๋ณ„์ง€ ๊ธฐ์žฌ ์ œ1 ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ์˜ ๊ฒฝ์šฐ ์›๋ž˜ ํ”ผ๊ณ ๋Š” ํ”ผ๋ณดํ—˜์ž ๊ฒธ ๋ณดํ—˜์ˆ˜์ต์ž์˜€๊ณ  ํ”ผ๊ณ ์˜ ์ฒ˜์ธ ์†Œ์™ธ 1(๋Œ€ํŒ: ์†Œ์™ธ์ธ)์ด ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ์ž์˜€๋Š”๋ฐ 2013. 6. 24. ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ์ž๊ฐ€ ํ”ผ๊ณ ๋กœ ๋ณ€๊ฒฝ๋œ ์‚ฌ์‹ค ๋ฐ ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ฐ ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ์— ๋”ฐ๋ผ ์›๊ณ ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ํ•ฉ๊ณ„ 10,370,000์›์˜ ๋ณดํ—˜๊ธˆ์„ ์ง€๊ธ‰๋ฐ›์•˜๋Š”๋ฐ ๊ทธ์ค‘ ๋ณ„์ง€ ๊ธฐ์žฌ ์ œ1 ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ์˜ ๋ณดํ—˜์ˆ˜์ต์ž๋กœ์„œ ๋ฐ›์€ ๋ณดํ—˜๊ธˆ์˜ ์•ก์ˆ˜๋Š” 2,220,000์›์ธ ์‚ฌ์‹ค์€ ๋‹น์‚ฌ์ž ์‚ฌ์ด์— ๋‹คํˆผ์ด ์—†๊ฑฐ๋‚˜ ๊ฐ‘ ์ œ6ํ˜ธ์ฆ์˜ ๊ธฐ์žฌ์— ์˜ํ•˜์—ฌ ์ด๋ฅผ ์ธ์ •ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋‹ค. ๊ฒฐ๊ตญ ํŠน๋ณ„ํ•œ ์‚ฌ์ •์ด ์—†๋Š” ํ•œ ์›๊ณ ๊ฐ€ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ฐ ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ์˜ ๋ฌดํšจ๋ฅผ ์ด์œ ๋กœ ํ”ผ๊ณ ์—๊ฒŒ ๋ฐ˜ํ™˜์„ ๊ตฌํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ๋ถ€๋‹น์ด๋“๊ธˆ์€ ํ”ผ๊ณ ์—๊ฒŒ ์ง€๊ธ‰ํ•œ ๋ณดํ—˜๊ธˆ ํ•ฉ๊ณ„ 10,370,000์›์—์„œ ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ๋ณ„์ง€ ๊ธฐ์žฌ ์ œ1 ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ์˜ ๋ณดํ—˜์ˆ˜์ต์ž๋กœ์„œ ๋ฐ›์€ ๋ณดํ—˜๊ธˆ 2,220,000์›์„ ๊ณต์ œํ•œ 8,150,000์›์ด ๋œ๋‹ค. ๋”ฐ๋ผ์„œ ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์›๊ณ ์—๊ฒŒ ๋ถ€๋‹น์ด๋“๊ธˆ 8,150,000์›๊ณผ ์ด์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ๋ณดํ—˜๊ธˆ ์ตœ์ข… ์ง€๊ธ‰์ผ ์ดํ›„๋กœ์„œ ์›๊ณ ๊ฐ€ ๊ตฌํ•˜๋Š” ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์†Œ์žฅ ๋ถ€๋ณธ์ด ํ”ผ๊ณ ์—๊ฒŒ ์†ก๋‹ฌ๋œ ๋‹ค์Œ ๋‚ ์ธ 2014. 10. 31.๋ถ€ํ„ฐ ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ์ดํ–‰์˜๋ฌด์˜ ์กด๋ถ€ ๋ฐ ๋ฒ”์œ„์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ํ•ญ์Ÿํ•จ์ด ํƒ€๋‹นํ•œ ์ด ๋ฒ•์›์˜ ํŒ๊ฒฐ ์„ ๊ณ ์ผ์ธ 2016. 9. 9.๊นŒ์ง€๋Š” ๋ฏผ๋ฒ•์—์„œ ์ •ํ•œ ์—ฐ 5%, ๊ทธ ๋‹ค์Œ ๋‚ ๋ถ€ํ„ฐ ๋‹ค ๊ฐš๋Š” ๋‚ ๊นŒ์ง€๋Š” โ€˜์†Œ์†ก์ด‰์ง„ ๋“ฑ์— ๊ด€ํ•œ ํŠน๋ก€๋ฒ•โ€™ ์ œ3์กฐ ์ œ1ํ•ญ ๋ณธ๋ฌธ, โ€˜์†Œ์†ก์ด‰์ง„ ๋“ฑ์— ๊ด€ํ•œ ํŠน๋ก€๋ฒ• ์ œ3์กฐ ์ œ1ํ•ญ ๋ณธ๋ฌธ์˜ ๋ฒ•์ •์ด์œจ์— ๊ด€ํ•œ ๊ทœ์ •โ€™์—์„œ ์ •ํ•œ ์—ฐ 15%์˜ ๊ฐ ๋น„์œจ๋กœ ์…ˆํ•œ ์ง€์—ฐ์†ํ•ด๊ธˆ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•  ์˜๋ฌด๊ฐ€ ์žˆ๋‹ค.โ€ 2. ๊ฒฐ๋ก  ์›๊ณ ์˜ ์ฒญ๊ตฌ๋Š” ์•ž์„œ ๋ณธ ๋ฒ”์œ„ ๋‚ด์—์„œ ์ด์œ  ์žˆ์œผ๋ฏ€๋กœ ์ด๋ฅผ ์ธ์šฉํ•˜๊ณ , ๊ทธ ๋‚˜๋จธ์ง€ ์ฒญ๊ตฌ๋Š” ์ด์œ  ์—†์œผ๋ฏ€๋กœ ์ด๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•œ๋‹ค. ์ œ1์‹ฌํŒ๊ฒฐ์€ ์ด์™€ ์ผ๋ถ€ ๊ฒฐ๋ก ์„ ๋‹ฌ๋ฆฌํ•˜์—ฌ ๋ถ€๋‹นํ•˜๋‹ค. ๋”ฐ๋ผ์„œ ํ”ผ๊ณ ์˜ ํ•ญ์†Œ๋ฅผ ์ผ๋ถ€ ๋ฐ›์•„๋“ค์—ฌ ์ œ1์‹ฌํŒ๊ฒฐ ์ค‘ ํ”ผ๊ณ ์—๊ฒŒ 8,150,000์›๊ณผ ์ด์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ 2014. 10. 31.๋ถ€ํ„ฐ 2016. 9. 9.๊นŒ์ง€๋Š” ์—ฐ 5%, ๊ทธ ๋‹ค์Œ ๋‚ ๋ถ€ํ„ฐ ๋‹ค ๊ฐš๋Š” ๋‚ ๊นŒ์ง€๋Š” ์—ฐ 15%์˜ ๊ฐ ๋น„์œจ๋กœ ์…ˆํ•œ ๋ˆ์„ ์ดˆ๊ณผํ•˜์—ฌ ์ง€๊ธ‰์„ ๋ช…ํ•œ ํ”ผ๊ณ  ํŒจ์†Œ ๋ถ€๋ถ„์„ ์ทจ์†Œํ•˜๊ณ , ์œ„ ์ทจ์†Œ ๋ถ€๋ถ„์— ํ•ด๋‹นํ•˜๋Š” ์›๊ณ ์˜ ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ•˜๋ฉฐ, ํ”ผ๊ณ ์˜ ๋‚˜๋จธ์ง€ ํ•ญ์†Œ๋Š” ์ด์œ  ์—†์œผ๋ฏ€๋กœ ์ด๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ•œ๋‹ค. [๋ณ„์ง€ ์ƒ๋žต] ํŒ์‚ฌ ๊ตฌํšŒ๊ทผ(์žฌํŒ์žฅ) ์†์ฒ ์šฐ ์–‘์˜ํฌ ํŒ์‚ฌ ์–‘์˜ํฌ ์ถœ์žฅ์œผ๋กœ ์ธํ•˜์—ฌ ์„œ๋ช… ๋ถˆ๋Šฅ์ด๋ฏ€๋กœ

๋Œ“๊ธ€ 0๊ฐœ
๋กœ๊ทธ์ธ ํ•˜์‹œ๋ฉด, ํŒ๋ก€ ๋Œ“๊ธ€์„ ๋“ฑ๋กํ•˜์‹ค ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.
๋„ค์ด๋ฒ„ ๊ฒ€์ƒ‰ ๋ธ”๋กœ๊ทธ   ์นดํŽ˜   ๋‰ด์Šค   ์›น์‚ฌ์ดํŠธ

[ ์†Œ์†ก๊ฒฝ๊ณผ ]



[ ๋ฒ•๊ด€/๋Œ€๋ฒ•๊ด€ ํƒœ๊ทธ]


[ ๋ฒ•๋ฌด๋ฒ•์ธ ํƒœ๊ทธ]


[ ๋ณ€ํ˜ธ์‚ฌ ํƒœ๊ทธ]


[ ์‚ฌ๊ฑด๋ช… ํƒœ๊ทธ]



[ ์œ ์‚ฌ ํŒ๋ก€ ]


[ ๊ณต์œ ํ•˜๊ธฐ ]

 

๊ฐœ์ธ์ •๋ณด์ฒ˜๋ฆฌ๋ฐฉ์นจ     ์‚ฌ์šฉ์ž ์นดํŽ˜