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์šธ์‚ฐ์ง€๋ฐฉ๋ฒ•์› 2015.12.31 2015๊ตฌํ•ฉ6594

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1. ์›๊ณ ๋Š” ์†Œ์™ธ2. ์†Œ์™ธ3์—๊ฒŒ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์‚ฌ๊ณ ๋ฅผ ์›์ธ์œผ๋กœ ํ•˜๋Š” ์†ํ•˜๋ฐฐ์ƒ ํ•ฉ์˜๊ธˆ(์‚ฐ์—…์žฌํ•ด๋ณด์ƒ๋ณดํ—˜๋ฒ•์— ์˜ํ•œ ์œ ์กฑ๊ธ‰์—ฌ. ์ผ์‹ค์ˆ˜์ต, ์œ„์ž๋ฃŒ ๋“ฑ ์ผ์ฒด ์†ํ•ด๋ฐฐ์ƒ๊ธˆ์„ ํฌํ•จํ•œ๋‹ค)์œผ๋กœ ์ด 190,000,000์›(์ดํ•˜ '์ด์‚ฌ๊ฑด ํ•ฉ์˜๊ธˆ'์ด๋ผ ํ•œ๋‹ค)์„ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๊ณ , 2014. 7. 24.๊นŒ์ง€ ์†Œ์™ธ2, ์†Œ์™ธ3๋ฅผ ๋Œ€ํ‘œํ•˜์—ฌ ์†Œ์™ธ3์˜ ๊ณ„์ขŒ๋กœ 190,000,000์›์„ ์ž…๊ธˆํ•œ๋‹ค. ์†Œ์™ธ2. ์†Œ์™ธ3๋Š” ์ด ์‚ฌ๊ฑด ํ•ฉ์˜๊ธˆ ์ˆ˜๋ น ์ดํ›„ ์‚ฐ์—…์žฌํ•ด๋ณด์ƒ๋ณดํ—˜๋ฒ•(์œ ์กฑ ๊ธ‰์—ฌ) ๋ฐ ๊ธฐํƒ€ ๋ชจ๋“  ๋ณดํ—˜์˜ ์ฒญ๊ตฌ ๋ฐ ์ˆ˜๋ น์— ๊ด€ํ•œ ๋ชจ๋“  ๊ถŒํ•œ์„ ํฌ๊ธฐํ•˜๊ณ . ๋Œ€์‹  ์›๊ณ ๊ฐ€ ์‚ฐ์—…์žฌํ•ด๋ณด์ƒ๋ณดํ—˜๋ฒ•์ƒ์˜ ์œ ์กฑ๊ธ‰์—ฌ ๋“ฑ ๋ชจ๋“  ๋ณดํ—˜์˜ ์ฒญ๊ตฌ ๋ฐ ์ˆ˜๋ น์— ๊ด€ํ•œ ๊ถŒํ•œ์„ ๊ฐ€์ง„๋‹ค.
2. ์›๊ณ ๋Š” ์†Œ์™ธ2. ์†Œ์™ธ3์˜ ์žฅ๋ก€ ์ง„ํ–‰์— ์ ๊ทน์ ์œผ๋กœ ํ˜‘์กฐํ•˜๊ณ , ๊ทธ์— ๋”ฐ๋ฅธ ๋ชจ๋“  ์ œ๋ฐ˜๋น„์šฉ๋„ ์ง€๋ถˆํ•œ๋‹ค.
3. ์†Œ์™ธ2, ์†Œ์™ธ3๋Š” ์›๊ณ ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ์œ„ ์ œ1ํ•ญ์˜ ๊ธˆ์›์„ ์ˆ˜๋ นํ•œ ํ›„ ์›๊ณ  ๋ฐ ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹, ๊ทธ๋ฆฌ๊ณ  ๋ณ‘(โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹์„ ์ง€์นญํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์œผ๋กœ ๋ณด์ธ๋‹ค)์— ๋Œ€ํ•œ ๋ฒ•๋ฅ ์ƒ ์ผ์ฒด์˜ ์†ํ•ด๋ฐฐ์ƒ์ฒญ๊ตฌ๊ถŒ(์ผ์‹ค์ˆ˜์ต, ์œ„์ž๋ฃŒ ๋“ฑ์˜ ์ผ์ฒด์˜ ์†ํ•ด๋ฐฐ์ƒ์ฒญ๊ตฌ๊ถŒ์„ ํฌํ•จํ•œ๋‹ค)์„ ํฌ๊ธฐํ•˜๊ณ , ์–ด๋– ํ•œ ๋ช…๋ชฉ์œผ๋กœ๋“  ์›๊ณ . ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹, ๊ทธ๋ฆฌ๊ณ  ๋ณ‘์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์ผ์ฒด์˜ ๋ฏผํ˜•์‚ฌ์ƒ ์ด์˜ ๋ฐ ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ์ œ๊ธฐํ•˜์ง€ ์•Š๋Š”๋‹ค.
4. ์†Œ์™ธ2, ์†Œ์™ธ3๋Š” ๋ณธ ํ•ฉ์˜์— ํ•„์š”ํ•œ ์ œ๋ฐ˜์„œ๋ฅ˜์˜ ์ œ์ถœ ๋ฐ ์›๊ณ ๊ฐ€ ์„œ๋ช…๋‚ ์ธ์„ ์š”์ฒญํ•  ๋•Œ ๋“ฑ ๋ณธ๊ฑด์ด ์ข…๊ฒฐํ•  ๋•Œ๊นŒ์ง€ ์›๊ณ ์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์ ๊ทน ํ˜‘์กฐํ•˜๊ธฐ๋กœ ํ•˜๊ณ . ํ–ฅํ›„ ๋ณธ ํ•ฉ์˜ ๋ฐ ๋ณด์ƒ์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ์†Œ์™ธ2. ์†Œ์™ธ3์˜ ์นœํ˜ˆ์กฑ๊ฐ„ ๋˜๋Š” ์ œ3์ž๊ฐ€ ์›๊ณ  ๋ฐ ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹, ๊ทธ๋ฆฌ๊ณ  ๋ณ‘์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์ด์˜๋ฅผ ์ œ๊ธฐํ•˜๊ฑฐ๋‚˜ ๊ธฐํƒ€์˜ ์‚ฌ์œ ๋กœ ์‚ฐ์—…์žฌํ•ด๋ณด์ƒ๋ณดํ—˜๋ฒ• ๋ฐ ๋ฏผ๋ฒ•์ƒ ๋“ฑ ์ฒญ๊ตฌ๊ถŒ์„ ํ–‰์‚ฌํ•  ๊ฒฝ์šฐ ์†Œ์™ธ2, ์†Œ์™ธ3๊ฐ€ ์ „์ ์œผ๋กœ ์ฑ…์ž„์ง€๊ณ  ์ด๋ฅผ ์ฒ˜๋ฆฌํ•˜๊ธฐ๋กœ ํ•œ๋‹ค.
๋ผ. ์›๊ณ ๋Š” 2014. 7. 24. ์ด ์‚ฌ๊ฑด ํ•ฉ์˜์— ๋”ฐ๋ผ ์†Œ์™ธ3์˜ ์˜ˆ๊ธˆ๊ณ„์ขŒ๋กœ 190,000,000์›์„ ์ง€๊ธ‰ํ•˜์˜€๊ณ , โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹์€ 2014. 7. 25. ๋ง์ธ์˜ ์žฅ์˜๋น„๋กœ ์ด 10,661,300์›์„ ์ง€๊ธ‰ํ•˜์˜€๋‹ค. ๋งˆ. ์›๊ณ ๊ฐ€ ํ”ผ๊ณ ์—๊ฒŒ ์†Œ์™ธ2, ์†Œ์™ธ3๋ฅผ ๋Œ€์œ„ํ•˜์—ฌ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ํ•ฉ์˜ ๋ฐ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ํ•ฉ์˜๊ธˆ, ์žฅ์˜๋น„ ์ง€๊ธ‰ ์‚ฌ์‹ค์— ํ„ฐ์žก์•„ ์œ ์กฑ๊ธ‰์—ฌ(104,442,850์›) ๋ฐ ์žฅ์˜๋น„(9,812,340์›)์˜ ์ง€๊ธ‰์„ ์ฒญ๊ตฌํ•˜์˜€์œผ๋‚˜, ํ”ผ๊ณ ๋Š” 2015. 9. 16. ๋ง์ธ์˜ ์œ ์กฑ๊ธ‰์—ฌ ์ˆ˜๊ธ‰๊ถŒ์ž๋Š” ๋ง์ธ์˜ ์‚ฌ์‹คํ˜ผ ๋ฐฐ์šฐ์ž์ธ ์†Œ์™ธ2์ธ๋ฐ ์›๊ณ ๋Š” ์†Œ์™ธ2, ์†Œ์™ธ3์™€ ๋‹น์‚ฌ์ž๋ณ„ ์ง€๋ถ„ ๊ตฌ๋ถ„ ์—†์ด ์†ํ•ด๋ฐฐ์ƒ๊ธˆ์— ๊ด€ํ•œ ์ด์•ก ํ•ฉ์˜๋ฅผ ํ•˜์˜€๊ณ , ํ•ฉ์˜๊ธˆ์„ ์†Œ์™ธ3์—๊ฒŒ ์ „์•ก ์ง€๊ธ‰ํ•˜์˜€๋Š”๋ฐ”, ์œ ์กฑ๊ธ‰์—ฌ ์ˆ˜๊ธ‰๊ถŒ์ž์—๊ฒŒ ์†Œ์™ธ4์ง€๊ธ‰ํ•œ ๊ธˆํ’ˆ์˜ ๋‚ด์šฉ ๋ฐ ๊ธˆ์•ก ๋ฒ”์œ„๊ฐ€ ๋ช…ํ™•ํ•˜์ง€ ์•Š์•„ ์ง€๊ธ‰ํ•  ๋ณดํ—˜๊ธ‰์—ฌ์˜ ๋ฒ”์œ„๋ฅผ ํ™•์ •ํ•  ์ˆ˜ ์—†๊ณ , ์†Œ์™ธ2์—๊ฒŒ ์ด๋ฏธ ์ง€๊ธ‰ํ•œ ๊ธˆํ’ˆ์ด ์ „ํ˜€ ์—†๋‹ค๋Š” ์‚ฌ์œ ๋กœ ๋ณดํ—˜๊ธ‰์—ฌ๋Œ€์ฒด์ง€๊ธ‰์ฒญ๊ตฌ์„œ ๋ฐ˜๋ ค์ฒ˜๋ถ„(์ดํ•˜ '์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ฒ˜๋ถ„'์ด๋ผ ํ•œ๋‹ค)์„ ํ•˜์˜€๋‹ค. [์ธ์ • ๊ทผ๊ฑฐ] ๋‹คํˆผ ์—†๋Š” ์‚ฌ์‹ค, ๊ฐ‘ ์ œ1 ๋‚ด์ง€ 5ํ˜ธ์ฆ ์ œ1, 2ํ˜ธ์ฆ์˜ ๊ฐ ๊ธฐ์žฌ(๊ฐ ๊ฐ€์ง€๋ฒˆํ˜ธ ์žˆ๋Š” ๊ฒƒ์€ ๊ฐ€์ง€๋ฒˆํ˜ธ ํฌํ•จ), ๋ณ€๋ก  ์ „์ฒด์˜ ์ทจ์ง€ 2. ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ฒ˜๋ถ„์˜ ์ ๋ฒ• ์—ฌ๋ถ€ ๊ฐ€. ์›๊ณ ์˜ ์ฃผ์žฅ ์›๊ณ ๋Š” ๋ง์ธ์˜ ์‚ฌ์‹คํ˜ผ ๋ฐฐ์šฐ์ž์ธ ์†Œ์™ธ2์™€ ์‚ฐ์—…์žฌํ•ด๋ณด์ƒ๋ณดํ—˜๋ฒ•์— ์˜ํ•œ ์œ ์กฑ๊ธ‰์—ฌ๋ฅผ ํฌํ•จํ•œ ์†ํ•ด๋ฐฐ์ƒ ํ•ฉ์˜๊ธˆ์˜ ์•ก์ˆ˜ ๋ฐ ๊ทธ ์ง€๊ธ‰๋ฐฉ๋ฒ•, ์‚ฐ์—…์žฌํ•ด๋ณด์ƒ๋ณดํ—˜๋ฒ•์— ๊ธฐํ•œ ๋ณดํ—˜๊ธ‰์—ฌ๋ฅผ ๋ฐ›์„ ๊ถŒ๋ฆฌ์˜ ๋Œ€์œ„ ํ–‰์‚ฌ ๋“ฑ์— ๊ด€ํ•œ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ํ•ฉ์˜๋ฅผ ํ•˜์˜€๊ณ , ์ด ์‚ฌ๊ฑด ํ•ฉ์˜์— ๋”ฐ๋ผ ํ•ฉ์˜๊ธˆ ๋ฐ ์žฅ์˜๋น„๋ฅผ ์ง€๊ธ‰ํ•˜์˜€์œผ๋ฏ€๋กœ, ํ”ผ๊ณ ์—๊ฒŒ ์†Œ์™ธ2๊ฐ€ ํ”ผ๊ณ ์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ๊ฐ€์ง€๋Š” ์œ ์กฑ๊ธ‰์—ฌ ๋ฐ ์žฅ์˜๋น„๋ฅผ ๋ฐ›์„ ๊ถŒ๋ฆฌ๋ฅผ ๋Œ€์œ„ํ•˜์—ฌ ํ–‰์‚ฌํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋‹ค๊ณ  ํ•  ๊ฒƒ์ด๋‹ค. ๋”ฐ๋ผ์„œ ์ด์™€ ๋‹ค๋ฅธ ์ „์ œ์—์„œ ํ•œ ํ”ผ๊ณ ์˜ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ฒ˜๋ถ„์€ ์œ„๋ฒ•ํ•˜์—ฌ ์ทจ์†Œ๋˜์–ด์•ผ ํ•œ๋‹ค. ๋‚˜. ๊ด€๊ณ„๋ฒ•๋ น ๋ณ„์ง€ '๊ด€๊ณ„๋ฒ•๋ น' ๊ธฐ์žฌ์™€ ๊ฐ™๋‹ค. ๋‹ค. ์ธ์ • ์‚ฌ์‹ค 1) ๋ง์ธ์€ 2001. 12. 26. ๋ฒ•๋ฅ ์ƒ ๋ฐฐ์šฐ์ž์™€ ์ดํ˜ผํ•˜์˜€๋Š”๋ฐ, ์œ„ ๋ฐฐ์šฐ์ž์™€ ์‚ฌ์ด์— ๋”ธ ์†Œ์™ธ3๋ฅผ ๋‘์—ˆ๋‹ค. 2) ๋ง์ธ๊ณผ ์†Œ์™ธ2๋Š” ๋ง์ธ์˜ ์ดํ˜ผ ํ›„ ์ค‘๊ตญ ๋ฐ ํ•œ๊ตญ์—์„œ ์•ฝ 10๋…„ ์ด์ƒ ๋™๊ฑฐํ•˜์˜€๊ณ , ๋ง์ธ์˜ ์‚ฌ๋ง ๋‹น์‹œ ์†Œ์™ธ3๋Š” ์ค‘๊ตญ์— ๊ฑฐ์ฃผํ•˜๊ณ  ์žˆ์—ˆ๋‹ค. 3) ๋ง์ธ์ด ์‚ฌ๋งํ•œ ํ›„ ์†Œ์™ธ2์™€ ์†Œ์™ธ5๋Š” ์†Œ์™ธ3๊ฐ€ ์†Œ์™ธ3์˜ ์˜ˆ๊ธˆ๊ณ„์ขŒ๋กœ ์ด ์‚ฌ๊ฑดํ•ฉ์˜๊ธˆ์„ ์ง€๊ธ‰๋ฐ›์€ ๋’ค ์†Œ์™ธ2์—๊ฒŒ ํ•ฉ์˜๊ธˆ ์ค‘ ์ผ๋ถ€๋ฅผ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๊ธฐ๋กœ ์•ฝ์ •ํ•˜๊ณ , 2014. 7. 24. ์›๊ณ ์™€ ์‚ฌ์ด์— ์ด ์‚ฌ๊ฑด ํ•ฉ์˜๋ฅผ ํ•˜์˜€๋‹ค. 4) ์›๊ณ ๋Š” 2014. 7. 24. โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹์œผ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ 190,000,000์›์„ ์ฐจ์šฉํ•˜์—ฌ ์†Œ์™ธ3์˜ ์˜ˆ๊ธˆ๊ณ„์ขŒ๋กœ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ํ•ฉ์˜๊ธˆ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•˜์˜€๊ณ , โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹์œผ๋กœ ํ•˜์—ฌ๊ธˆ ์›๊ณ ๋ฅผ ๋Œ€์‹ ํ•˜์—ฌ ์žฅ๋ก€์—…์ฒด ๋“ฑ์—๊ฒŒ ์žฅ์˜๋น„ 10,661,300์›์„ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๋„๋ก ํ•˜์˜€๋‹ค. 5) ์†Œ์™ธ3๊ฐ€ ์†Œ์™ธ2์—๊ฒŒ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ํ•ฉ์˜๊ธˆ์„ ์ „ํ˜€ ์ง€๊ธ‰ํ•˜์ง€ ์•Š์ž ์†Œ์™ธ2๋Š” ์ค‘๊ตญ ๋ฒ•์›์— ์†Œ์™ธ3๋ฅผ ์ƒ๋Œ€๋กœ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ํ•ฉ์˜๊ธˆ์˜ ์ง€๊ธ‰์„ ๊ตฌํ•˜๋Š” ์†Œ์†ก์„ ์ œ๊ธฐํ•˜์˜€๋‹ค. 6) ํ•œํŽธ ์†Œ์™ธ2์™€ ์†Œ์™ธ3๋Š” ์ค‘๊ตญ ๊ตญ์ ์˜ ์กฐ์„ ์กฑ์œผ๋กœ ํ•œ๊ตญ์–ด๋ฅผ ์ด์šฉํ•œ ์˜์‚ฌ์†Œํ†ต์— ๋ณ„๋‹ค๋ฅธ ๋ฌธ์ œ๊ฐ€ ์—†๋‹ค. [์ธ์ • ๊ทผ๊ฑฐ] ๋‹คํˆผ ์—†๋Š” ์‚ฌ์‹ค, ์•ž์„œ ๋ณธ ์ฆ๊ฑฐ๋“ค, ๊ฐ‘ ์ œ6ํ˜ธ์ฆ์˜ ๊ธฐ์žฌ, ๋ณ€๋ก  ์ „์ฒด์˜ ์ทจ์ง€ ๋ผ. ํŒ๋‹จ 1) ๋ง์ธ์˜ ์œ ์กฑ๊ธ‰์—ฌ ์ˆ˜๊ธ‰๊ถŒ์ž์— ๋Œ€ํ•œ ํŒ๋‹จ ์‚ฌ์‹คํ˜ผ์ด๋ž€ ๋‹น์‚ฌ์ž ์‚ฌ์ด์— ํ˜ผ์ธ์˜ ์˜์‚ฌ๊ฐ€ ์žˆ๊ณ  ๊ฐ๊ด€์ ์œผ๋กœ ์‚ฌํšŒ๊ด€๋…์ƒ์œผ๋กœ ๊ฐ€์กฑ ์งˆ์„œ์ ์ธ ๋ฉด์—์„œ ๋ถ€๋ถ€๊ณต๋™์ƒํ™œ์„ ์ธ์ •ํ•  ๋งŒํ•œ ํ˜ผ์ธ์ƒํ™œ์˜ ์‹ค์ฒด๊ฐ€ ์žˆ์œผ๋ฉด์„œ๋„, ๊ทธ ํ˜•์‹์  ์š”๊ฑด์ธ ํ˜ผ์ธ์‹ ๊ณ ๋ฅผ ํ•˜์ง€ ์•Š์•˜๊ธฐ ๋•Œ๋ฌธ์— ๋ฒ•๋ฅ ์ƒ ๋ถ€๋ถ€๋กœ ์ธ์ •๋˜์ง€ ์•„๋‹ˆํ•˜๋Š” ๋‚จ๋…€์˜ ๊ฒฐํ•ฉ๊ด€๊ณ„๋ฅผ ๋งํ•œ๋‹ค. ๋”ฐ๋ผ์„œ ์‚ฌ์‹คํ˜ผ์— ํ•ด๋‹นํ•˜์—ฌ ๋ฒ•๋ฅ ํ˜ผ์— ์ค€ํ•˜๋Š” ๋ณดํ˜ธ๋ฅผ ๋ฐ›๊ธฐ ์œ„ํ•˜์—ฌ๋Š” ๋‹จ์ˆœํ•œ ๋™๊ฑฐ ๋˜๋Š” ๊ฐ„ํ—์ ์ธ ์ •๊ต๊ด€๊ณ„๋ฅผ ๋งบ๊ณ  ์žˆ๋‹ค๋Š” ์‚ฌ์ •๋งŒ์œผ๋กœ๋Š” ๋ถ€์กฑํ•˜๊ณ , ๊ทธ ๋‹น์‚ฌ ์ž์‚ฌ์ด์— ์ฃผ๊ด€์ ์œผ๋กœ ํ˜ผ์ธ์˜ ์˜์‚ฌ๊ฐ€ ์žˆ๊ณ  ๊ฐ๊ด€์ ์œผ๋กœ๋„ ์‚ฌํšŒ๊ด€๋…์ƒ ๊ฐ€์กฑ์งˆ์„œ์ ์ธ ๋ฉด์—์„œ ๋ถ€๋ถ€๊ณต๋™์ƒํ™œ์„ ์ธ์ •ํ•  ๋งŒํ•œ ํ˜ผ์ธ์ƒํ™œ์˜ ์‹ค์ฒด๊ฐ€ ์กด์žฌํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•œ๋‹ค(๋Œ€๋ฒ•์› 1995. 3. 28. ์„ ๊ณ  94๋ฏ€1584 ํŒ๊ฒฐ 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