|
+
-
๋ถ๋งํฌ ์ ์ฅ
[ํ์ ] 1์ฌ์ฌ๊ฑด
์ธ์ฐ์ง๋ฐฉ๋ฒ์ 2015.12.31 2015๊ตฌํฉ5690
ใ์ฌ๊ฑด๋ช
ใ
ํ๊ธ์๊ธ๊ฒฐ์ ์ฒ๋ถ์ทจ์ ใ์ ๊ณ ใ
์๊ณ ์๊ณ 1
๋ถ์ฐ ์ดํ์๋ต (์ผ๋ฝ๋)
์์ก๋๋ฆฌ์ธ ๋ณํธ์ฌ ๋ณํธ์ฌ1 ใํผ ๊ณ ใ
๊ทผ๋ก๋ณต์ง๊ณต๋จ ใ๋ณ๋ก ์ข
๊ฒฐใ
2015. 09. 24 ใํ๊ฒฐ์ ๊ณ ใ
2015. 11. 05
ใ์ฃผ๋ฌธใ
1. ํผ๊ณ ๊ฐ 2014. 7. 29. ์๊ณ ์๊ฒ ํ ํ๊ท ์๊ธ๊ฒฐ์ ์ฒ๋ถ์ ์ทจ์ํ๋ค.
2. ์์ก๋น์ฉ์ ํผ๊ณ ๊ฐ ๋ถ๋ดํ๋ค.
ใ์ฒญ๊ตฌ์ทจ์งใ
์ฃผ๋ฌธ๊ณผ ๊ฐ๋ค.
ใ์ด์ ใ
1. ์ฒ๋ถ์ ๊ฒฝ์
๊ฐ. ์๊ณ ๋ 2013. 12. 12.๋ถํฐ ์์ฐ์ ์ดํ์๋ต์ ์๋ ๋ค๊ฐ๊ตฌ์ฃผํ ์ ์ถ๊ณต์ฌํ์ฅ์์ ๊ฑด์ถ์ฃผ์ธ ์์ธ1์์ ์ฌ์ด์ ๊ทผ๋ก๊ณ์ฝ์ ์ฒด๊ฒฐํ๊ณ ์ฐฝํธ์ค์น๊ณต์ฌ๋ฅผ ๋งก์ ์งํํ๋ค, 2013. 12. 13. 2.5m ๋์ด์์ ์ถ๋ฝํ๋ ์ฌํด๋ฅผ ๋นํ์ฌ '์ฐ์ธก ์ธก๋์ ๋ถ ๋์ถํ ๋ฑ'์ ์๋ณ์ผ๋ก ์์ ์ค ํผ๊ณ ์๊ฒ ํด์
๊ธ์ฌ๋ฅผ ์ฒญ๊ตฌํ์๋ค.
๋. ํผ๊ณ ๋ ์๊ณ ๊ฐ ์ฃผ์ฅํ๋ ์ผ๋น 200,000์์ ํ์ธํ ์ ์๋ ๊ฐ๊ด์ ์๋ฃ๊ฐ ์๋ค๋ ์ด์ ๋ก ๊ฑด์ค์
์๊ธ์คํ ์กฐ์ฌ๋ณด๊ณ ์ ์์ 2013๋
๋ ํ๋ฐ๊ธฐ ์ฐฝํธ๊ณต์ ๋
ธ์๋จ๊ฐ 121,1799์์ ํต์๊ทผ๋ก๊ณ์๋ฅผ ๊ณฑํ์ฌ ์ฐ์ถํ 88,913.27์์ ์๊ณ ์ ํ๊ท ์๊ธ์ผ๋ก ๊ฒฐ์ ยทํต์งํ์๋ค.
๋ค. ์๊ณ ๋ 2014. 2. 25. ํ๊ท ์๊ธ์ ์ ๋ฐ ๋ณดํ๊ธ์ฌ์ ์ฐจ์ก์ง๊ธ์ ์ฒญ๊ตฌํ์์ผ๋ 2014. 2. 28. ํผ๊ณ ๋ก๋ถํฐ ๋ถ์น์ธ ์ฒ๋ถ์ ๋ฐ์ ์ ์ฒ๋ถ์ ๋ถ๋ณตํ์ฌ ๊ทผ๋ก๋ณต์ง๊ณต๋จ์ด์ฌ์ฅ์๊ฒ ์ฌ์ฌ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ํ์๊ณ , ๊ทผ๋ก๋ณต์ง๊ณต๋จ์ด์ฌ์ฅ์ 2014. 7. 29. ์๊ณ ์ ์ผ๋น์ 150.000์์ผ๋ก ์ธ์ ํ์ฌ ์ ์ผ๋น์ ํต์ฐ๊ทผ๋ก๊ณ์๋ฅผ ๊ณฑํ 109.500์์ ์๊ณ ์ ํ๊ท ์๊ธ์ผ๋ก ๊ฒฐ์ ํจ์ด ํ๋นํ๋ค๋ ์ด์ ๋ก ์์ฒ๋ถ์ ์ทจ์ํ๋ ๊ฒฐ์ ์ ํ์๊ณ , ํผ๊ณ ๋ ์ ๊ฒฐ์ ์ทจ์ง์ ๋ฐ๋ผ ์๊ณ ์ ํ๊ท ์๊ธ์ 109,500์์ผ๋ก ๋ค์ ์ฐ์ ํ์๋ค(์ดํ '์ด ์ฌ๊ฑด ์ฒ๋ถ'์ด๋ผ ํ๋ค).
๋ผ. ์๊ณ ๋ ์์ ๊ฐ์ด ์ฆ์ก๋ ํ๊ท ์๊ธ๋ ์๊ณ ์ ์ค์ ํ๊ท ์๊ธ์ ๋ฐ์ํ์ง ๋ชปํ์๋ค๊ณ ์ฃผ์ฅํ๋ฉด์ ์ฐ์
์ฌํด๋ณด์๋ณดํ์ฌ์ฌ์ฌ์์ํ์ ์ฌ์ฌ์ฌ๋ฅผ ์ฒญ๊ตฌํ์์ผ๋, 2014. 10. 24. ๊ธฐ๊ฐ ๊ฒฐ์ ์ ๋ฐ์๋ค.
๏ผป์ธ์ ๊ทผ๊ฑฐ๏ผฝ ๋คํผ ์๋ ์ฌ์ค, ๊ฐ ์ 1,4ํธ์ฆ, ์ ์ 1, 2ํธ์ฆ์ ๊ฐ ๊ธฐ์ฌ, ๋ณ๋ก ์ ์ฒด์ ์ทจ์ง
2. ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฒ๋ถ์ ์ ๋ฒ ์ฌ๋ถ
๊ฐ. ์๊ณ ์ ์ฃผ์ฅ
์๊ณ ๋ 2014. 5. 22. ์์ธ1๋ก๋ถํฐ 2์ผ๋ถ์ ๊ธ์ฌ๋ก 400,000์์ ๋ฐ์์ผ๋ฏ๋ก ์๊ณ ์ ์ผ๋น์ 200,000์์ผ๋ก ๋ณด์์ผ ํจ์๋, ํผ๊ณ ๋ ์ ๋นํ ์ด์ ์์ด ์ 4000,000์ ์ค 100,000์์ ์ ์ธํ 300,000์๋ง์ ์๊ณ ์ ๊ธ์ฌ๋ก ๋ณด์ ์๊ณ ์ ์ผ๋น์ 150,000์์ผ๋ก ์ธ์ ํ์ฌ ํ๊ท ์๊ธ์ ์ฐ์ ํ์๋๋ฐ, ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฒ๋ถ์ ์๋ฒํ์ฌ ์ทจ์๋์ด์ผ ํ๋ค.
๋. ๊ด๊ณ ๋ฒ๋ น
๋ณ์ง '๊ด๊ณ ๋ฒ๋ น' ๊ธฐ์ฌ์ ๊ฐ๋ค.
๋ค. ์ธ์ ์ฌ์ค
1)์๊ณ ๋ โโโโ์ ์ฌ์
์ฃผ์ธ ์์ธ2๋ฅผ ํตํด ์์ธ1๊ฐ ์๊ณตํ๋ ๊ณต์ฌํ์ฅ์์ ์ฐฝํธ ๊ณต์ฌ ์
๋ฌด๋ฅผ ๋งก์ ํ๊ฒ ๋์๋๋ฐ, ์๊ณ ์ ์์ธ1 ์ฌ์ด์ ์์ฑ๋ 2013. 12. 13.์ ๊ทผ๋ก๊ณ์ฝ์์ ์ํ๋ฉด ์๊ณ ์ ์ผ๊ธ์ 200,000์์ผ๋ก ๋์ด ์๋ค.
2)์๊ณ ๋ 2014. 5. 22. ์์ธ2์ ์ฑ๊ถ๊ฑฐ๋๊ด๊ณ๊ฐ ์๋ '์ค์๊ฐ์ค'๋ก๋ถํฐ ์ผ๋น 400,000์์ ์๊ธ๋ฐ์๋ค.
3) ์๊ณ ๋ ๋ถ์ฐ์ง๋ฐฉ๊ณ ์ฉ๋๋์ฒญ์ ์์ธ2๋ฅผ ์๊ธ์ ์ฒด๋ถํ์๋ค๋ ๋ด์ฉ์ผ๋ก ์ ๊ณ ํ์๋๋ฐ, โโโโ ๊ฒฝ๋ฆฌ๋ด๋น์์ธ ์์ธ4์ โโโโโโโโ์ฒญ ์์ฐ์ง์ฒญ์ ์ ์ถํ ์ฐธ๊ณ ์ธ ์ง์ ์์ "์๊ณ ์ ์๊ธ์ 2์ผ๋ถ ํฉ๊ณ 300,000์์ด๋, ์๊ณ ๊ฐ 400,000์์ ์๊ตฌํ์ฌ ์๋ก๊ธ ์ฐจ์์์ 100,000์์ ๋ ์ง๊ธํ๊ธฐ๋ก ํ์ฌ 2014. 5. 22. ์ด 400,000์์ ์
๊ธํ๊ฒ ๋์๋ค"๋ผ๊ณ ๊ธฐ์ฌํ์๋ค.
4)์๊ณ ๋ 2011. 10. 3. 'โโโโ'์ ์ฌ์
์ฃผ์ธ ์์ธ3์์ ์ฌ์ด์ ์ผ๊ธ 200,000์, ๊ทผ๋ก ์ผ์ 1์ผ์ ์ฐฝํธ๊ณต์ฌ ๊ทผ๋ก๊ณ์ฝ์ ์ฒด๊ฒฐํ๊ณ 2011. 10. 4. 200,000์์ ์
๊ธ๋ฐ์ ์ฌ์ค์ด ์๋ค.
๏ผป์ธ์ ๊ทผ๊ฑฐ๏ผฝ ๋คํผ ์๋ ์ฌ์ค, ๊ฐ ์ 1 ๋ด์ง 6ํธ์ฆ, ์ ์ 1 ๋ด์ง 7ํธ์ฆ(๊ฐ์ง๋ฒํธ ์๋ ๊ฒ์ ๊ฐ์ง๋ฒํธ ํฌํจ)์ ๊ฐ ๊ธฐ์ฌ, ๋ณ๋ก ์ ์ฒด์ ์ทจ์ง
๋ผ. ํ๋จ
1)์์ฌํ์์ ํด์์ ๋น์ฌ์๊ฐ ๊ทธ ํ์ํ์์ ๋ถ์ฌํ ๊ฐ๊ด์ ์ธ ์๋ฏธ๋ฅผ ๋ช
๋ฐฑํ๊ฒ ํ์ ํ๋ ๊ฒ์ผ๋ก์, ๊ณ์ฝ๋น์ฌ์ ์ฌ์ด์ ์ด๋ ํ ๊ณ์ฝ ๋ด์ฉ์ ์ฒ๋ถ๋ฌธ์์ธ ์๋ฉด์ผ๋ก ์์ฑํ ๊ฒฝ์ฐ์๋ ๊ทธ ์๋ฉด์ ์ฌ์ฉ๋ ๋ฌธ๊ตฌ์ ๊ตฌ์ ๋ฐ๋ ๊ฒ์ ์๋์ง๋ง ์ด๋๊น์ง๋ ๋น์ฌ์์ ๋ด์ฌ์ ์์ฌ์ ์ฌํ์ ๊ด๊ณ์์ด ๊ทธ ์๋ฉด์ ๊ธฐ์ฌ ๋ด์ฉ์ ์ํ์ฌ ๋น์ฌ์๊ฐ ๊ทธ ํ์ํ์์ ๋ถ์ฌํ ๊ฐ๊ด์ ์๋ฏธ๋ฅผ ํฉ๋ฆฌ์ ์ผ๋ก ํด์ํ์ฌ์ผ ํ๋ฉฐ, ์ด ๊ฒฝ์ฐ ๋ฌธ์ธ์ ๊ฐ๊ด์ ์ธ ์๋ฏธ๊ฐ ๋ช
ํํ๋ค๋ฉด, ํน๋ณํ ์ฌ์ ์ด ์๋ ํ ๋ฌธ์ธ๋๋ก ์์ฌํ์์ ์กด์ฌ์ ๋ด์ฉ์ ์ธ์ ํ์ฌ์ผ ํ๋ค(๋๋ฒ์ 2011. 1. 27. ์ ๊ณ 2010๋ค81957 ํ๊ฒฐ)
2) ํผ๊ณ ๋ ์๊ณ ์ ์์ธ1 ์ฌ์ด์ ์ผ๊ธ์ 200,000์์ผ๋ก ์ ํ 2013. 12. 13.์ ๊ทผ๋ก๊ณ์ฝ์๊ฐ ์์ฑ๋์ด ์๊ณ ์ค์ 400,000์์ด ์
๊ธ๋ ์ฌ์ค์ด ์์์๋ ๋ถ๊ตฌํ๊ณ , โโโโ์ ๊ฒฝ๋ฆฌ๋ด๋น์์ธ ์์ธ4์ด ๊ทธ ์ค 100,000์์ด ๊ธ์ฌ๊ฐ ์๋ ์๋ก๊ธ์ด๋ผ๊ณ ์ง์ ํ ์ฌ์ค๋ฑ์ด ์์์ ์ด์ ๋ก ๋ค์ด ์ฒ๋ถ๋ฌธ์์ธ ๊ทผ๋ก๊ณ์ฝ์์ ๋ด์ฉ์ ๋ฏฟ์ง ์๊ณ ์๊ธ๊ณ์ข์ ์
๊ธ๋ ๊ธ์ก ์ค 300,000์๋ง์ ์๊ณ ์ ์๊ธ์ผ๋ก ์ธ์ ํ์๋ค.
3) ๊ทธ๋ฌ๋ ์์์ ์ธ์ ๋๋ ๋ค์๊ณผ ๊ฐ์ ์ฌ์ ์ฆ, โ ์๊ณ ์ ์์ธ1 ์ฌ์ด์ ์์ฑ๋ ๊ณ์ฝ์๋ ์๊ณ ๊ฐ ์ฐฝํธ ๊ณต์ฌ๋ฅผ ์์ํ 2013. 12. 12.๋ณด๋ค ํ๋ฃจ ๋ฆ๊ฒ ์์ฑ๋ ๊ฒ์ด๊ธฐ๋ ํ๋ ๋
ธ๋ฌด๋๊ธ์ ๊ฒฝ์ฐ ๊ทผ๋ก๊ณ์ฝ์๋ฅผ ๋ฐ๋์ ์์
์์์ผ์ ์์ฑํ๋ ๊ฒ์ ์๋ ์ , โก ์์ธ1๊ฐ ์๊ณ ์๊ฒ ์ค์ ์ ๋ค๋ฅธ ์๊ธ์ ๊ธฐ์ฌํ์ฌ ๊ทผ๋ก๊ณ์ฝ์๋ฅผ ์์ฑํด์ค ์ด์ ๋ ์์ด ๋ณด์ด๋ ๋ฐ๋ฉด ์์ธ2๋ ์๊ณ ์ ์๊ธ ์ฒด๋ถ ๋ฌธ์ ๋ก ๋คํผ์ด ์๋ ์ฌ์ด๋ก์ ์๊ณ ์๊ฒ ๋ถ๋ฆฌํ ์ง์ ์ ํ์์ ๊ฐ๋ฅ์ฑ์ ๋ฐฐ์ ํ ์ ์๋ ์ . โข ์๊ณ ๋ ๊ณผ๊ฑฐ ์ผ๊ธ 200,000์์ ์ฐฝํธ๊ณต์ฌ ๊ทผ๋ก ๊ณ์ฝ์ ์ฒด๊ฒฐํ๊ณ ์ค์ ๊ทธ ์๊ธ์ ๋ฐ์ ์ฌ์ค๋ ์๋์ . โฃ ์๊ณ ์๊ฒ 2์ผ๋ถ์ ์๊ธ์ผ๋ก ์ด 400,000์์ด ์
๊ธ๋ ์ ๋ฑ์ ์ข
ํฉํ๋ฉด, ์๊ณ ์ ์ผ๋น์ 200,000์์ผ๋ก ๋ด์ด ํ๋นํ๋ค.
4) ๋ฐ๋ผ์ ์ด์ ๋ค๋ฅธ ์ ์ ์์ ์ด๋ฃจ์ด์ง ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฒ๋ถ์ ์๋ฒํ์ฌ ์ทจ์๋์ด์ผ ํ๋ค.
3. ๊ฒฐ๋ก
๊ทธ๋ ๋ค๋ฉด ์๊ณ ์ ์ฒญ๊ตฌ๋ ์ด์ ์์ผ๋ฏ๋ก ์ด๋ฅผ ์ธ์ฉํ๊ธฐ๋ก ํ์ฌ ์ฃผ๋ฌธ๊ณผ ๊ฐ์ด ํ๊ฒฐํ๋ค.
์ฌํ์ฅ ํ์ฌ ์ฌํ์ฅ ํ์ฌ1
ํ์ฌ ํ์ฌ1
ํ์ฌ ํ์ฌ2
ใ๋ณ์งใ
ใ๊ด๊ณ๋ฒ๋ นใ
โฃ์ฐ์
์ฌํด๋ณด์๋ณดํ๋ฒ
์ 36์กฐ(๋ณดํ๊ธ์ฌ์ ์ข
๋ฅ์ ์ฐ์ ๊ธฐ์ค ๋ฑ)
โค ๋ณดํ๊ธ์ฌ(์งํ๋ณด์์ฐ๊ธ ๋ฐ ์งํ์ ์กฑ์ฐ๊ธ์ ์ ์ธํ๋ค)๋ฅผ ์ฐ์ ํ ๋ ํด๋น ๊ทผ๋ก์์ ๊ทผ๋ก ํํ๊ฐ ํน์ดํ์ฌ ํ๊ท ์๊ธ์ ์ ์ฉํ๋ ๊ฒ์ด ์ ๋นํ์ง ์๋ํ๋ค๊ณ ์ธ์ ๋๋ ๊ฒฝ์ฐ๋ก์ ๋ํต๋ น๋ น์ผ๋ก ์ ํ๋ ๊ฒฝ์ฐ์๋ ๋ํต๋ ค๋ น์ผ๋ก ์ ํ๋ ์ฐ์ ๋ฐฉ๋ฒ์ ๋ฐ๋ผ ์ฐ์ ํ ๊ธ์ก์ ํ๊ท ์๊ธ์ผ๋ก ํ๋ค.
โฃ ์ฐ์
์ฌํด๋ณด์๋ณดํ๋ฒ ์ํ๋ น
์ 23์กฐ(๊ทผ๋ก ํํ๊ฐ ํน์ดํ ๊ทผ๋ก์์ ๋ฒ์)
๋ฒ ์ 36์กฐ ์ 5ํญ์์ '๊ทผ๋กํํ๊ฐ ํน์ดํ์ฌ ํ๊ท ์๊ธ์ ์ ์ฉํ๋ ๊ฒ์ด ์ ๋นํ์ง ์๋ํ๋ค๊ณ ์ธ์ ๋๋ ๊ฒฝ์ฐ๋ก์ ๋ํต๋ น๋ น์ผ๋ก ์ ํ๋ ๊ฒฝ์ฐ'๋ ์ผ ๋จ์๋ก ๊ณ ์ฉ๋๊ฑฐ๋ ๊ทผ๋ก์ผ์ ๋ฐ๋ผ ์ผ๋น(๋ฏธ๋ฆฌ ์ ํ์ฌ์ง 1์ผ ๋์์ ๊ทผ๋ก์๊ฐ์ ๋ํ์ฌ ๊ทผ๋กํ๋ ๋๊ฐ๋ก ์ง๊ธ๋๋ ์๊ธ์ ๋งํ๋ค. ์ดํ ๊ฐ๋ค) ํ์์ ์๊ธ์ ์ง๊ธ๋ฐ๋ ๊ทผ๋ก์(์ดํ"์ผ์ฉ๊ทผ๋ก์"๋ผ ํ๋ค)์๊ฒ ํ๊ท ์๊ธ์ ์ ์ฉํ๋ ๊ฒฝ์ฐ๋ฅผ ๋งํ๋ค.
์ 24์กฐ(๊ทผ๋ก ํํ๊ฐ ํน์ดํ ๊ทผ๋ก์์ ํ๊ท ์๊ธ ์ฐ์ ๋ฐฉ๋ฒ)
โ ๋ฒ ์ 36์กฐ ์ 5ํญ์์"๋ํต๋ น๋ น์ผ๋ก ์ ํ๋ ์ฐ์ ๋ฐฉ๋ฒ์ ๋ฐ๋ผ ์ฐ์ ํ ๊ธ์ก"์ด๋ ํด๋น ์ผ์ฉ๊ทผ๋ก์์ ์ผ๋น์ ์ผ์ฉ๊ทผ๋ก์์ 1๊ฐ์๊ฐ ์ค์ ๊ทผ๋ก์ผ์ ๋ฑ์ ๊ณ ๋ คํ์ฌ ๊ณ ์ฉ๋
ธ๋๋ถ์ฅ๊ด์ด ๊ณ ์ํ๋ ๊ทผ๋ก๊ณ์(์ดํ"ํต์๊ทผ๋ก๊ณ์"๋ผ ํ๋ค)๋ฅผ ๊ณฑํ์ฌ ์ฐ์ ํ ๊ธ์ก์ ๋งํ๋ค.
ใ์ฐธ์กฐํ๋กใ
๋๋ฒ์ 2011. 1. 27. ์ ๊ณ 2010๋ค81957 ํ๊ฒฐ
|
|
๋๊ธ 0๊ฐ
๋ก๊ทธ์ธ ํ์๋ฉด, ํ๋ก ๋๊ธ์ ๋ฑ๋กํ์ค ์ ์์ต๋๋ค.
๋ค์ด๋ฒ ๊ฒ์
๋ธ๋ก๊ทธ
์นดํ
๋ด์ค
์น์ฌ์ดํธ
|
|
[ ์ฐธ์กฐํ๋ก ์ฒด๊ณ๋ ]
-
|